Recommended
Recommended
More Related Content
Similar to 500c7_7._Pemeriksaan_SLF_Surabaya__1_.pptx
Similar to 500c7_7._Pemeriksaan_SLF_Surabaya__1_.pptx (20)
Recently uploaded
Recently uploaded (20)
500c7_7._Pemeriksaan_SLF_Surabaya__1_.pptx
- 1. PEMERIKSAAN KELAIKAN FUNGSI BANGUNAN GEDUNG NEGARA (BGN) PELATIHAN TEKNIK AUDIT BANGUNAN GEDUNG NEGARA (BGN) UNTUK AUDITOR BALAI DIKLAT PUPR WIL IV SURABAYA Surabaya, 28 -31 Oktober 2019 ISMONO YAHMO (Penilai Ahli)
- 2. Nama : ismono yahmo, ir.ma Tmpt, tgl lahir : semarang, 25 september 1953 Alamat : Jl. Merak I Blok F1- 14 Bintaro, Jaksel Tilpun/Hp : 021 7364534/ 08129696730 PROFIL PENGAJAR RIWAYAT PENDIDIKAN RIWAYAT PEKERJAAN DIREKTORAT TATA BANGUNAN , DJCK KEMENEG PU DIREKTORAT PBL, DJCK BIRO HUKUM PPUK, BP KONSTRUKSI PENILAI AHLI, LPJKN PENILAI TEKNIS, BPSDM PENGURUS NASIONAL IAI 2018-2021 S1 ARSITEKTUR UGM YOGYAKARTA S2 URBAN MANAGEMENT ERASMUS UNIVERSITY, THE NETHERLANDS
- 3. STANDAR KOMPETENSI LULUSAN KOMPETENSI DASAR INDIKATOR KEBERHASILAN OUTLINE MATERI DAFTAR ISI 1. 2. 3. 4.
- 4. BAGIAN 1 STANDAR KOMPETENSI LULUSAN
- 5. DIT. PBL STANDAR KOMPETENSI LULUSAN TEKNIK AUDIT BANGUNAN GEDUNG NEGARA (BGN) UNTUK AUDITOR Pelatihan Teknik Audit BGN untuk Auditor Negara Standar Kompetensi Kelulusan Peserta mampu melaksanakan Audit Bangunan Gedung Negara
- 7. DIT. PBL KOMPETENSI DASAR PEMERIKSAAN KELAIKAN FUNGSI BANGUNAN GEDUNG NEGARA Peserta mampu menerapkan ketentuan Pemeriksaan Kelaikan Fungsi Bangunan Gedung Negara
- 9. DIT. PBL INDIKATOR KEBERHASILAN PEPEMERIKSAAN KELAIKAN FUNGSI BANGUNAN GEDUNG NEGARA (BGN) Indikator 1 Peserta mampu menerapkan ketentuan penyiapan dokumen kelaikan fungsi BGN Indikator 2 Peserta mampu menerapkan ketentuan kelaikan fungsi BGN aspek Keselamatan Indikator 3 Peserta mampu menerapkan ketentuan kelaikan fungsi BGN aspek Kesehatan Indikator 4 Peserta mampu menerapkan ketentuan kelaikan fungsi BGN aspek Kenyamanan Indikator 5 Peserta mampu menerapkan ketentuan kelaikan fungsi BGN aspek Kemudahan
- 11. DIT. PBL OUTLINE MATERI PEMERIKSAAN KELAIKAN FUNGSI BANGUNAN GEDUNG NEGARA (BGN) Dasar Hukum dan pengertian Kelengkapan Dokumen SLF BGN kelaikan fungsi BGN aspek Keselamatan kelaikan fungsi BGN aspek Kesehatan kelaikan fungsi BGN aspek Kenyamanan kelaikan fungsi BGN aspek Kemudahan
- 12. Film“Deadly DESIGN” Contoh kegagalan bangunan akibat akumulasi tidak terpenuhinya persyaratan bangunan gedung pada tahap perencanaan teknis dan pelaksanaan konstruksi, serta kegiatan operasi dan pemanfaatan, sehingga menyebabkan runtuhnya bangunan yang mengakibatkan kerugian berupa bangunan, jiwa manusia, dan barang/properti Tidak ada penerapan SLF BG
- 13. Kebakaran APARTEMEN GRENFELL, London (Juni 2017) Milik pemerintah, 120 unit, 24 lantai, renovasi 2016, diperuntukkan bagi MBR/imigran Kelalaian pihak pengelola (pemerintah) dalam melakukan pengawasan thd kelaikan BG Ada kesalahan perencanaan (mean of egress) Renovasi yg dilakukan kontraktor kurang proper (penggunaan material rawan kebakar)
- 14. Kebakaran PABRIK PETASAN Kosambi Perizinan operasional pabrik (POLRI, NPWP, SIUP, TDP, akta notaris, izin pemda dan keluarhana, izin gangguan dan izin lingkungan, serta izin prinsip) Ketentuan Tata Ruang (KRK) dan Bangunan gedung (IMB dan SLF) Ketenagakerjaan (dibawah umur, dll) Keamanan, keselamatan dan kesehatan kerja (K4)
- 15. Kebakaran CINERE BELLEVUE MALL, Depok (Oktober 2017) Keterbatasan pemda akan fire truck/sarana dan prasarana kebakaran dibanding dengan kondisi BG jangkung yang ada
- 16. Runtuhnya mezanin BEI Mempunyai SLF Persoalan perencanaan (IMB), Penambahan diluar IMB, Pemanfaatan (kelebihan beban)? Kesalahan prosedur penerbitan SLF (sudahkah berdasar hasil pemeriksaan)
- 17. Kebakaran PERKAMPUNGAN PADAT Kondisi perkampungan rawan (jalan sempit, kepadatan tinggi, kondisi rumah, instalasi listrik kurang aman), tidak ada izin/IMB
- 18. UU No 2 Tahun 2017 Tentang Jasa JASA KONSTRUKSI Pengguna Jasa bertanggung jawab atas kegagalan bangunan yang terjadi setelah jangka waktu yang ditetapkan (10 th). Psl 65 ayat (3) Pengguna Jasa adalah pemilik atau pemberi pekerjaan yang menggunakan layanan jasa konstruksi. Ketentuan Umum
- 19. DASAR HUKUM Peraturan Presiden Nomor 73 Tahun 2011 Tentang Pembangunan Bangunan Gedung Negara Permen PUPR Nomor 22 Tahun 2018 Tentang Pembangunan Bangunan Gedung Negara Permen PUPR Nomor 27 Tahun 2018 Tentang SLF
- 20. PERENCANAAN PELAKSANAAN +PENGAWASAN PEMANFAATAN PEMBONGKARAN IMB SLF RTB PERATURAN, PEDOMAN, STANDAR TEKNIS PERATURAN DAERAH TENTANG BANGUNAN GEDUNG Penyelenggaraan Bangunan Gedung KAJIAN TEKNIS PELESTARIAN PEMBANGUNAN PERSIAPAN PELELANGAN PENDAFTARAN PENGHAPUSAN
- 21. Diatur oleh UU danaturan pelaksananya 1. 3. 4. Didaerahdiatur dengan Perda 2. ESENSI PENGATURAN SLF Pemerintah melakukan peningkatan kemampuan aparat Pemda Pembinaandilakukan oleh Pemprov (dekonsentrasi) Pengenaansanksi (orang, pemerintah, penyedia jasa 5. Prinsip pelayanan PRIMAdan tanpa BIAYA 6.
- 22. SLF barudan SLF perpanjangan 7. 9. Bagian dari pengendalian penyelenggaraan BG (KRK/Adv Planning Amdal, IMB, SLF, RTB) 8. ESENSI PENGATURAN SLF SLF, pemenuhan kelaikan fungsi BG yangsudah dibangun (administratif dan teknis), BG baru atauperpanjangan/BG lama Perpedomanpada hasil pemeriksaan BG 10. Dasar pemberian SLF(permintaan, laporan, perubahan fungsi, dan bencana) 11.
- 23. Pemberian SLF (sebagian, bertahap, keseluruhan) 12. 13. ESENSI PENGATURAN SLF PenggolonganBG terkait SLF, • pada umumnya (RT sangat sederhana, RT sederhana, RT tdk sederhana dan BG lainpd umumnya) • tertentu(kepentingan umumdan fungsi khusus) Masa berlaku SLF, selamanya/20 th/ 5 th. 14.
- 24. Pelaku SLF • baru ( MK/pengawas dan Pemda) • perpanjangan (Pengkaji Teknis dan Pemda) 15. 16. ESENSI PENGATURAN SLF Dokumen SLF, • administrasi • hasil pemeriksaan • daftar simak • as built drawing • SLF (perpanjangan)
- 25. Tatacara penerbitan SLF • baru • perpanjangan 17. 18. ESENSI PENGATURAN SLF Produk SLF, • sertifikat • plakat Pemeriksaan kelaikan fungsi dan berkala BG, • penyedia jasa • pemda danperan TABG • pemilik/pengguna BG 19.
- 26. PENGERTIAN SLF Adalah sertifikat yang diterbitkan oleh pemerintah daerah (kecuali untuk bangunan gedung fungsi khusus oleh Pemerintah) yang menyatakan kelaikan fungsi suatu bangunan gedung baik secara administratif maupun teknis, sebelum dimanfaatkan.
- 27. Pemeriksaan Kelaikan Fungsi Meliputi kegiatan pemeriksaan kesesuaian fungsi, persyaratan tata bangunan, keselamatan, kesehatan, kenyamanan, dan kemudahan (Dokumen ASMET) terhadap izin mendirikan bangunan yang telah diberikan (administratif dan teknis)
- 28. TAHAPAN PEMBANGUNAN BGN (PERPRES NO. 73 TAHUN 2011) PERSIAPAN PEMBANGUNAN BGN a. PENYUSUNAN RENCANA KEBUTUHAN b. PENYUSUNAN RENCANA PENDANAAN c. PENYUSUNAN RENCANA PENYEDIAAN DANA PEMBANGUNAN BGN a. PERENCANAAN TEKNIS b. PELAKSANAAN KONSTRUKSI c. PENGAWASAN TEKNIS DIPA/DIPDA, RKAKL/RKASKPD, dan POK PASKA PEMBANGUNAN/KNST BGN a. STATUS BMN b. SERTIFIKAT LAIK FUNGSI (SLF) c. PENDAFTARAN SEBAGAI BANGUNAN GEDUNG NEGARA
- 29. Penyiapan dokumen (IMB, gambar, RKS, spesifikasi teknis, BoQ, format) Hasil pengujian oleh instansi yang bertanggung jawab thd kelaikan fungsi BG/komponen (STP, kebakaran, lift, listrik, boiler, gas medik/bakar, eskalator, penangkal petir,) PEMERIKSAAN KESIAPAN KELAIKAN FUNGSI BG (SLF) Kelengkapan dokumen SLF (administratif dan Teknis)
- 30. Dokumen IMB dan Lampiran Rencana Teknis BGN Rekomendasi Teknis dari Instansi Terkait (STP, kebakaran, lift, listrik, boiler, gas medik/bakar, eskalator, penangkal petir, K3, Dampak Lingkungan) PEMERIKSAAN DOKUMEN Hasil Pengujian Material Gambar Terbangun (As Built Drawing) Laporan Pengawasan Pelaksanaan Konstruksi Hasil Testing dan Commissioning Manual O & M Dokumen Ikatan Kerja Bukti Status Kepemilikan Tanah & BG
- 31. IMB (Dokumen IMB, Gambar Rencana Teknis Ars/ Struktur/Utilitas, Kelengkapan Pendukung Lainnya) Dokumen Pelaksanaan Konstruksi BGN (Gambar terbangun/AS Built Drawing Ars/Struktur/ Utilitas) PEMERIKSAAN DOKUMEN KESIAPAN SLF Dokumen Pendukung Lainnya (Dokumen Ikatan Kerja, Laporan Pengawasan Konstruksi, Rekomendasi Teknis dari OPD, Hasil Pengujian Material, Testing, dan Commissioning, administratif dan Teknis)
- 32. DASAR HUKUM PERDA KOTA BANDUNG NO. 5 TAHUN 2010 TENTANG BANGUNAN GEDUNG PASAL 119 “ SETIAP BANGUNAN GEDUNG TERTENTU YANG TELAH SELESAI DIBANGUN SEBELUM DIGUNAKA TERLEBIH DAHULU HARUS MEMPUNYAI SLF” SERTIFIKAT LAIK FUNGSI PERMEN PU NO. 29/PRT/M/2006 TENTANG PEDOMAN PERSYARATAN TEKNIS BANGUNAN GEDUNG PP NO. 36 TAHUN 2005 TENTANG PERATURAN PELAKSANAAN UU BANGUNAN GEDUNG UU NO. 28 TAHUN 2002 TENTANG BANGUNAN GEDUNG PERMEN PU NO. 25/PRT/M/2007 TENTANG PEDOMAN SLF BANGUNAN GEDUNG BANDUNG Prioritas BG Tertentu/kepentingan umum; waktu 24 hari; masa berlaku; sd sekarang 18 BG apartemen (PP64/2016), alur proses, kelengkapan dokumen, sertifikat dan plakat. SKPD PR.
- 33. IMPLEMENTASI DAN PERMASALAHAN PENYELENGGARAAN SLF DI KOTA BATAM DINAS CIPTA KARYA DAN TATA RUANG PEMERINTAH KOTA BATAM BATAM Perda 2/2011; dorongan investor; BG fungsi pelayanan publik; waktu 21 hari; masa berlaku; sd sekarang 13 BG indutri, kriteria (> 5 lt, > 5000 m2; zona/struktur tertentu, alur proses, kelengkapan dokumen, sertifikat dan plakat; SKPD CKPR.
- 34. DOKUMEN & PLAKAT SLF BANGUNAN GEDUNG KOTA BATAM
- 35. SLF KOTA PROBOLINGGO Perda /2008 &Perwal 35/2013; dorongan internal; BG fungsi pelayanan publik; waktu 3 hari; masa berlaku; sd sekarang 45 BG agama, kantor, RT, indutri, RS;, alur proses, kelengkapan dokumen, sertifikat dan plakat; Dinas PU.
- 36. RANGKUMAN Pemeriksaan KELAIKAN FUNGSI BGN ESENSI SLF DOKUMEN KELENGKA PAN SLF PELAKU PENDANA AN PROSES PENGURU SAN
- 37. Pemeriksa an Kelaikan Fungsi BGN KESELA MATAN KESEHA TAN KEMUDA HAN KENYAM A NAN Struktur & Bangunan Proteksi Kebakaran Kelistrikan & Petir Pencahayaan Penghawaan Bahan Bangunan Sanitasi Kemudahan di dalam BG Kemudahan luar BG Kelengkapan sarana & prasarana Ruang Gerak Kondisi Udara Getaran & Kebisingan Pandangan
- 38. Dr. Wahyu Sujatmiko (jtwsmiko@gmail.com) Balai Tata Bangunan-Puslitbang Perumahan dan Permukiman PUPR • Keselamatan Struktur • Keselamatan Kebakaran (Sistem Proteksi Pasif, Proteksi Aktif dan Manajemen Keselamatan Kebakaran) • Keselamatan Kelistrikan • Proteksi Petir PEMERIKSAAN ASPEK KESELAMATAN
- 39. PEMERIKSAAN ASPEK KESEHATAN Cakupan Pemeriksaan: • Sistem Penghawaan • Sistem Pencahayaan • Sistem Penyediaan Air Bersih/Air Minum • Sistem Pengelolaan Air Limbah dan/atau Air Kotor (Black Water) • Sistem Pengelolaan Kotoran dan Sampah • Sistem Pengelolaan Air Hujan (Grey Water) • Penggunaan Bahan Bangunan Gedung • Sistem Gas Medik
- 40. Dr. Wahyu Sujatmiko (jtwsmiko@gmail.com) Balai Tata Bangunan-Puslitbang Perumahan dan Permukiman PUPR • Keselamatan Struktur • Keselamatan Kebakaran (Sistem Proteksi Pasif, Proteksi Aktif dan Manajemen Keselamatan Kebakaran) • Keselamatan Kelistrikan • Proteksi Petir PEMERIKSAAN ASPEK KENYAMANAN
- 41. Dr. Wahyu Sujatmiko (jtwsmiko@gmail.com) Balai Tata Bangunan-Puslitbang Perumahan dan Permukiman PUPR • Kemudahan di dalam bangunan • Kemudahan di luar bangunan • Kelengkapan sarana dan prasarana PEMERIKSAAN ASPEK KEMUDAHAN
- 42. DASAR HUKUM Permen PU Nomor : 29/PRT/M/2006 Tentang Pedoman Persyaratan Teknis Bangunan Gedung Permen PUPR Nomor : 14/PRT/M/2017 Tentang Persyaratan Kemudahan Bangunan Gedung Permen PU No: 22/PRT/M/2018 Tentang Pembangunan Bangunan Gedung Negara SNI 03-0676-1989 SNI 03-6575-2001 tentang Tata cara perancangan sistem pencahayaan buatan pada bangunan gedung BERAPA CONTOH
- 43. Komponen penilaian Kemudahan horizontal pintu koridor Kemudahan Vertikal Tangga Lift Kelengkapan Sarana dan Prasarana Bangunan
- 44. Pintu Apakah ada pintu yang tidak sesuai standar ? Dimensi terlalu kecil Tidak berfungsi Pintu darurat : sesuai standar atau tidak (ukuran, arah bukaan, aksesoris) Jumlah pintu yang dipilih menjadi sampel memenuhi ketentuan sebagai berikut: Jika bentuk pintu homogen maka diambil 1 sampel Jika bentuk pintu heterogen maka semua bentuk pintu harus diwakili
- 45. Contoh kasus
- 46. Inspeksi kemudahan di luar bangunan gedung meliputi: Jalur Kendaraan Jalur Pedestrian Area Parkir Rambu-rambu diluar bangunan
- 47. Inspeksi kenyamanan ruang gerak meliputi: 1. Pemeriksaan dan memahami gambar denah bangunan. 2. Penentuan sampling ruang yang akan diperiksa. Hitung rasio jumlah penghuni terhadap luas ruang hunian/kerja. 3. Perhatikan jalur sirkulasi yang ada, apakah memungkinkan pergerakan sirkulasi yang memadai (Prosentase luasan jalur sirkulasi terhadap ruang, lebar sirkulasi, dan halangan) 4. Bandingkan hasil perhitungan dengan standar minimum kebutuhan ruang. : Bangunan Kantor Pemerintah : Permendagri no 7/2006, Bangunan RumahTinggal : Kepmen PU no 306/KPTS/1989, Neufret Data Arsitek, Peraturan/PedomanTeknis terkait, misal: PedomanTeknis Bangunan Rumah Sakit ( Kementerian Kesehatan), PedomanTeknis Bangunan Sekolah (Kementrian Pendidikan dan Kebudayaan).
- 48. Contoh Pemeriksaa n Pemeriksaan ruang administrasi dengan jenis aktivitas pekerjaan menggunakan komputer dan berkas. Tipe open office di mana ruangan dibagi dalam sekat /partisi setengah dan tiap partisi merupakan ruang kerja untuk 6 orang. Luas ruangan tiap partisi adalah 4,9 x 5 meter (24,5 m2). Hasil pemeriksaan : Bidang kerja untuk tiap karyawan pada ruangan ini adalah 1,6 x 1,4 meter (2,24 m2/orang) Standar kenyamanan gerak menurut Data Arsitek Neufert yaitu antara 2,2 – 3 m2/orang. Lebar koridor adalah 1,3 meter. 5 5 5 4,9
- 49. hammer schmids test memprediksi kuat tekan beton berdasarkan pantulan pada permukaan beton
- 50. Kecepatan Rambat Gelombang Ultra sonic, V [ km/det. 103 ] Perkiraan Keseragaman Kualitas Beton 2.0 Sangat kurang 2.0 s.d 3.0 Kurang 3.0 s.d 3.5 Cukup 3.5 s.d 4.5 Baik 4.5 Sangat baik
- 51. Profometer: identifikasi posisi dan jumlah tulangan pada sisi penampang yang diukur
- 54. SPESIFIKASI DAN TATA CARA PERENCANAAN SISTEM PLAMBING SNI 03-6481-2000 dan SNI 03-7065-2005 SNI 8153:2015 (Sistem plambing pada bangunan gedung)
- 55. SISTEM PLAMBING AIR MINUM 1. Sumber air minum : Harus ada Gambar isometrik, Sumber air minum dapat dari PDAM, air tanah / mata air dan air permukaan yang perlu pengolahan air setempat, dan perpipaan air bisa langsung dr PDAM didistribusikan kalau tekanan memungkinkan , kalau tidak , perlu ada tangki air bawah dan tangki air atas , harus diukur dengan meter air Ø 1/2 " Ø 1/2 " GIP Ø 3/4 " Ø 1/2 " Ø 1/2 " Ø 3/4 " Ø 3/4 " Ø 1 " Ø 3/4 " Ø1 " Ø 1/2 " Ø 1/2 " Ø 1/2 " Ø 1/2 " Ø1 " Ø1 " Ø1 " Ø1 1/4 " WATER LEVEL CONTROL WATER TANK 2 M³ 2 M³ WATER METER GAT VALVE GIP Ø 1 1/2 " OVER FLOW FROM WATER PUMP
- 56. POSISI SISTEM AKTIF – PASIF DAN FIRE SAFETY MANAGEMENT • SISTEM AKTIF ENERGIZED SYSTEM • SISTEM PASIF BUILT-IN SYSTEM • FIRE SAFETY MANAGEMENT HUMAN SYSTEM Sistem proteksi aktif Sistem proteksi pasif Fire safety management
- 57. Perhitungan dan Simulasi Kebakaran dan Api di Studio Simulasi Balai Tata Bangunan
- 58. • Akses Eksit • Eksit • Pelepasan Eksit Harus MENCUKUPI dan ANDAL 3. SARANA JALAN KELUAR / SARANA PENYELAMATAN
- 59. • Alat pemadam yang dapat dilayani oleh satu orang, yang beratnya maksimal 16 kg yang dipergunakan pada awal terjadinya kebakaran (Permenaker No 04/MEN/1980). • Persyaratan : Harus siap dipakai pada waktunya,Mudah dilihat dan diambil, Kondisi Baik, dan Semua orang harus bisa menggunakannya tanpa membahayakan dirinya.
- 62. SISTEM AIR BERSIH/AIR MINUM
- 63. SISTEM PLAMBING AIR HUJAN
- 64. II. HASIL PENGUJIAN OLEH INSTANSI YANG BERTANGGUNG JAWAB TERHADAP KELAIKAN FUNGSI BANGUNAN GEDUNG 1. Proses Pemeriksaan Kelaikan Fungsi
- 65. Hal - 65 Daftar Simak Pemeriksaan Kelaikan Fungsi NO URAIAN PEMENUHAN PERSYARATAN KET A PEMERIKSAAN TERHADAP PEMENUHAN PERSYARATAN KESELAMATAN 1 Kemampuan Mendukung Beban Muatan (Visual atau Menggunakan Alat Non Destruktif) □ Memenuhi Persyaratan □ Tidak Memenuhi Persyaratan 2 Sistem Proteksi Kebakaran (Proteksi Pasif, Proteksi Aktif dan Unit Manajemen Pengamanan Kebakaran) □ Memenuhi Persyaratan □ Tidak Memenuhi Persyaratan 3 Instalasi Penangkal Petir □ Memenuhi Persyaratan □ Tidak Memenuhi Persyaratan 4 Instalasi Listrik □ Memenuhi Persyaratan □ Tidak Memenuhi Persyaratan 2.
- 66. Hal - 66 Daftar Simak Pemeriksaan Kelaikan Fungsi NO URAIAN PEMENUHAN PERSYARATAN KET B PEMERIKSAAN TERHADAP PEMENUHAN PERSYARATAN KESEHATAN 1 Sistem Penghawaan (Suhu = 0C, RH = %, CO2 = ppm, CO = ppm) □ Memenuhi Persyaratan □ Tidak Memenuhi Persyaratan 2 Sistem Pencahayaan (alami, buatan, darurat = lux) □ Memenuhi Persyaratan □ Tidak Memenuhi Persyaratan 3 Sistem Air Bersih (Plambing, Kualitas, Kapasitas, Tekanan) □ Memenuhi Persyaratan □ Tidak Memenuhi Persyaratan 4 Sistem Pembuangan Air Kotor / Limbah (Plambing, Pengolahan, Kualitas Elluen) □ Memenuhi Persyaratan □ Tidak Memenuhi Persyaratan 5 Sistem Pembuangan Kotoran & Sampah (Bentuk Pewadahan, Kapasitas) □ Memenuhi Persyaratan □ Tidak Memenuhi Persyaratan 6 Sistem Penyaluran Air Hujan (Penyaluran, Penampungan, Penyerapan) □ Memenuhi Persyaratan □ Tidak Memenuhi Persyaratan 7 Penggunaan Bahan Bangunan Yang Aman □ Memenuhi Persyaratan □ Tidak Memenuhi Persyaratan 2.
- 67. Hal - 67 Daftar Simak Pemeriksaan Kelaikan Fungsi NO URAIAN PEMENUHAN PERSYARATAN KET C PEMERIKSAAN TERHADAP PEMENUHAN PERSYARATAN KENYAMANAN 1 Ruang Gerak □ Memenuhi Persyaratan □ Tidak Memenuhi Persyaratan 2 Hubungan Antar Ruang □ Memenuhi Persyaratan □ Tidak Memenuhi Persyaratan 3 Kondisi Udara □ Memenuhi Persyaratan □ Tidak Memenuhi Persyaratan 4 Pandangan Dari Dalam Ke Luar □ Memenuhi Persyaratan □ Tidak Memenuhi Persyaratan 5 Pandangan Dari Luar Ke Dalam □ Memenuhi Persyaratan □ Tidak Memenuhi Persyaratan 6 Getaran □ Memenuhi Persyaratan □ Tidak Memenuhi Persyaratan 7 Kebisingan (dB) □ Memenuhi Persyaratan □ Tidak Memenuhi Persyaratan 2.
- 68. Hal - 68 Daftar Simak Pemeriksaan Kelaikan Fungsi NO URAIAN PEMENUHAN PERSYARATAN KET D PEMERIKSAAN TERHADAP PEMENUHAN PERSYARATAN KEMUDAHAN 1 Kemudahan Hubungan Horizontal (Koridor, Tangga, Pintu) □ Memenuhi Persyaratan □ Tidak Memenuhi Persyaratan 2 Kemudahan Hubungan Vertikal (Tangga, Ram, Lif, Eskalator, dll) □ Memenuhi Persyaratan □ Tidak Memenuhi Persyaratan 3 Sarana Kemudahan Disabilitas □ Memenuhi Persyaratan □ Tidak Memenuhi Persyaratan 4 Kelengkapan Prasarana & Sarana BG □ Memenuhi Persyaratan □ Tidak Memenuhi Persyaratan 2.
- 69. Hal - 69
- 70. Hal - 70 Komponen Daftar Simak NO URAIAN PEMENUHAN PERSYARATAN KET D PEMERIKSAAN TERHADAP KELAIKAN KOMPONEN BANGUNAN GEDUNG 1 Fungsi ruang □ Memenuhi Persyaratan □ Tidak Memenuhi Persyaratan 2 Fungsi bangunan □ Memenuhi Persyaratan □ Tidak Memenuhi Persyaratan 3 Kebersihan □ Memenuhi Persyaratan □ Tidak Memenuhi Persyaratan 3.
- 71. Hal - 71 Komponen Daftar Simak NO URAIAN PEMENUHAN PERSYARATAN KET B PEMERIKSAAN TERHADAP KOMPONEN ARSITEKTURAL (EKSTERIOR) 1 Penutup atap □ Memenuhi Persyaratan □ Tidak Memenuhi Persyaratan 2 Dinding luar □ Memenuhi Persyaratan □ Tidak Memenuhi Persyaratan 3 Pintu dan jendela □ Memenuhi Persyaratan □ Tidak Memenuhi Persyaratan 4 Lisplank □ Memenuhi Persyaratan □ Tidak Memenuhi Persyaratan 5 Talang □ Memenuhi Persyaratan □ Tidak Memenuhi Persyaratan 3.1.
- 72. Hal - 72 Komponen Daftar Simak NO URAIAN PEMENUHAN PERSYARATAN KET D PEMERIKSAAN TERHADAP KOMPONEN ARSITEKTURAL (INTERIOR) 1 Dinding dalam □ Memenuhi Persyaratan □ Tidak Memenuhi Persyaratan 2 Langit-langit □ Memenuhi Persyaratan □ Tidak Memenuhi Persyaratan 3 Lantai □ Memenuhi Persyaratan □ Tidak Memenuhi Persyaratan 3.2.
- 73. Hal - 73 Komponen Daftar Simak NO URAIAN PEMENUHAN PERSYARATAN KET B PEMERIKSAAN TERHADAP KOMPONEN STRUKTURAL 1 Pondasi □ Memenuhi Persyaratan □ Tidak Memenuhi Persyaratan 2 Dinding geser □ Memenuhi Persyaratan □ Tidak Memenuhi Persyaratan 3 Kolom dan balok □ Memenuhi Persyaratan □ Tidak Memenuhi Persyaratan 4 Plat lantai □ Memenuhi Persyaratan □ Tidak Memenuhi Persyaratan 5 Atap □ Memenuhi Persyaratan □ Tidak Memenuhi Persyaratan 6 Pondasi mesin □ Memenuhi Persyaratan □ Tidak Memenuhi Persyaratan 3.3.
- 74. Hal - 74 Komponen Daftar Simak NO URAIAN PEMENUHAN PERSYARATAN KET B PEMERIKSAAN TERHADAP KOMPONEN MEKANIKAL 7 Fan coil □ Memenuhi Persyaratan □ Tidak Memenuhi Persyaratan 8 Unit pengantar udara (AHU) □ Memenuhi Persyaratan □ Tidak Memenuhi Persyaratan 9 Sistem kebakaran (pompa, hydrant, spritkler) □ Memenuhi Persyaratan □ Tidak Memenuhi Persyaratan 10 Pompa □ Memenuhi Persyaratan □ Tidak Memenuhi Persyaratan 11 Pipa air □ Memenuhi Persyaratan □ Tidak Memenuhi Persyaratan 12 Pemanas air □ Memenuhi Persyaratan □ Tidak Memenuhi Persyaratan 3.3.
- 75. Hal - 75 Komponen Daftar Simak NO URAIAN PEMENUHAN PERSYARATAN KET B PEMERIKSAAN TERHADAP KOMPONEN MEKANIKAL 13 Perlengkapan saniter □ Memenuhi Persyaratan □ Tidak Memenuhi Persyaratan 14 Lift □ Memenuhi Persyaratan □ Tidak Memenuhi Persyaratan 15 Ruang mesin lift □ Memenuhi Persyaratan □ Tidak Memenuhi Persyaratan 16 Gondola □ Memenuhi Persyaratan □ Tidak Memenuhi Persyaratan 3.3.
- 76. Hal - 76 Komponen Daftar Simak NO URAIAN PEMENUHAN PERSYARATAN KET B PEMERIKSAAN TERHADAP KOMPONEN ELEKTRIKAL 1 Lubang orang (man hole) □ Memenuhi Persyaratan □ Tidak Memenuhi Persyaratan 2 Transformator □ Memenuhi Persyaratan □ Tidak Memenuhi Persyaratan 3 Panel □ Memenuhi Persyaratan □ Tidak Memenuhi Persyaratan 4 Sistem instalasi listrik □ Memenuhi Persyaratan □ Tidak Memenuhi Persyaratan 5 Sistem Penerangan □ Memenuhi Persyaratan □ Tidak Memenuhi Persyaratan 6 Penerangan darurat □ Memenuhi Persyaratan □ Tidak Memenuhi Persyaratan 3.4.
- 77. Hal - 77 Komponen Daftar Simak NO URAIAN PEMENUHAN PERSYARATAN KET B PEMERIKSAAN TERHADAP KOMPONEN ELEKTRIKAL 7 Genset □ Memenuhi Persyaratan □ Tidak Memenuhi Persyaratan 8 Uninterupted power supply □ Memenuhi Persyaratan □ Tidak Memenuhi Persyaratan 9 Alat proteksi dini / alarm □ Memenuhi Persyaratan □ Tidak Memenuhi Persyaratan 10 Sirkuit televisi tertutup □ Memenuhi Persyaratan □ Tidak Memenuhi Persyaratan 11 Penangkal petir □ Memenuhi Persyaratan □ Tidak Memenuhi Persyaratan 3.4.
- 78. Hal - 78 Komponen Daftar Simak NO URAIAN PEMENUHAN PERSYARATAN KET B PEMERIKSAAN TERHADAP KOMPONEN TATA RUANG LUAR 1 Jalan setapak □ Memenuhi Persyaratan □ Tidak Memenuhi Persyaratan 2 Tangga luar □ Memenuhi Persyaratan □ Tidak Memenuhi Persyaratan 3 Jalan lingkungan □ Memenuhi Persyaratan □ Tidak Memenuhi Persyaratan 4 Gili-gili □ Memenuhi Persyaratan □ Tidak Memenuhi Persyaratan 5 Parkir □ Memenuhi Persyaratan □ Tidak Memenuhi Persyaratan 3.5.
- 79. Hal - 79 Komponen Daftar Simak NO URAIAN PEMENUHAN PERSYARATAN KET B PEMERIKSAAN TERHADAP KOMPONEN TATA RUANG LUAR 6 Dinding penahan tanah □ Memenuhi Persyaratan □ Tidak Memenuhi Persyaratan 7 Pagar □ Memenuhi Persyaratan □ Tidak Memenuhi Persyaratan 8 Penerangan luar □ Memenuhi Persyaratan □ Tidak Memenuhi Persyaratan 9 Pertamanan □ Memenuhi Persyaratan □ Tidak Memenuhi Persyaratan 10 Saluran □ Memenuhi Persyaratan □ Tidak Memenuhi Persyaratan 3.5.
- 81. Dokumen untuk pe ngajuan SLF o Cek peraturan daerah tentang SLF dan persyaratannya o Disiapkan oleh pengawas/manajemen konstruksi o Hasil pemeriksaan/pengujian oleh pengawas/MK o Dokumen IMB o Hasil pengecekan instansi teknis lain o Surat hak atas tanah
- 82. Pengaju an doku men SLF o Kewenangan pengajuan ada di pengguna barang o Surat permohonan SLF o Penyiapan biaya o Pengecekan ulang dokumen dan arsip Tata Bangu nan dan Keanda lan BG o Tata ruang, peruntukan, dan fungsi o Arsitektur dan lingkungan o Aspek keselamatan, kesehatan, kemyamanan, dan kemudahan
- 83. Bangunan Gedung dan Lingkungkan (Orang, Barang, Peralatan, Properti BG, dan Lingkungan) yang harus dijaga dan diselamatkan ESENSI SERTIFIKAT LAIK FUNGSI (SLF) BANGUNAN GEDUNG Bencana (Ring of Fire, Kebakaran, Land slide, Banjir, Erupsi, Angin, Lingkungkan) harus diantisipasi Kesalahan Desain (Persyaratan tidak terpenuhi) harus dihindari
- 84. Kesalahan Pemanfaatan (Beban berlebih, Kurang prudent, Perubahan Fungsi) ESENSI SERTIFIKAT LAIK FUNGSI (SLF) BANGUNAN GEDUNG Durability, struktur, material, Peralatan, Kelengkapan (fatigue) Tidak dilakukan Pemeliharaan, Perawatan, dan Pengecekan Berkala (Periodical Inspection) Kesalahan Pelaksanaan (Manajemen pelaksanaan tidak diikuti) O & M tidak dilaksanakan dg baik)
- 85. TERIMAKASIH
- 87. PERENCANA MK/PENGAWAS Kontraktor PERENCANA MK/PENGAWAS MANAJEMEN Pembina/ pemda Pengguna jasa LINGKUP TUGAS dan HUBUNGANKERJA KONTRAKTOR P1, P2, P3, P4, P5 MK PW1 PW2
- 88. ASPEK PERIZINANdan LEGALITAS 1 3 4 ASPEK REGULASI 2 PENGAWASAN oleh APARAT PEMDA ASPEK PENYEDIA JASA ASPEK PENGAWASAN TEKNIS ASPEK ADMINISTRATIF 5
- 89. 1. AHLI PEMERIKSA KELAIKAN FUNGSI STRUKTUR BANGUNAN GEDUNG BERTINGKAT TINGGI 2. AHLI PEMERIKSA KELAIKAN FUNGSI ELEKTRIKAL BANGUNAN GEDUNG BERTINGKAT TINGGI 3. AHLI PEMERIKSA KELAIKAN FUNGSI MEKANIKAL BANGUNAN GEDUNG BERTINGKAT TINGGI Daftar SKKNI terkait Pengkaji Teknis