kerala government building permit online application

1. SANKETHAM as on 20.10.2014
Page 1 of 8
kt¦Xw B¹nt¡j³ tkm^vävshbÀ
{]hÀ¯ klmbn
Xt±i`cWØm]§fpsS sI«nSnÀ½mW s]ÀanänpÅ At]£ ^mdw
Hm¬ssembn Xt±i`cWØm]§fnð Abbv¡p¶ {]{InbbmWv Cþ^benwKv.
s]mXpP¯nv s]ÀanänpÅ At]£ kaÀ¸n¡m³ ]äp¶ Xc¯nemWv
B¹nt¡j³ hnIkn¸n¨ncn¡p¶Xv. IqSmsX tIcf¯nse apgph³ _nðUnwKv
Unssktgvkv, _nðUnwKv BÀ¡nsSIväv XpS§nbhÀ¡v B¹nt¡j³
D]tbmKn¡mhp¶XmWv. sh_v A[njvTnX B¹nt¡j³ tkm^vävshbÀ BbXnmð
FhnsSbncp¶pw s]ÀanänpÅ B¹nt¡j³ kaÀ¸n¡p¶Xnpw s]Àanäv hnhc§Ä
Adnbp¶Xnpw, Cþt]saâv kwhn[mw hgn B¹nt¡j³ ^okv, s]Àanäv ^okv
ASbv¡p¶Xnpw km[n¡pw.
kt¦Xw B¹nt¡j³ D]tbmKnt¡ï coXnbmWv Cu Ipdn¸nð
]cmaÀin¨ncn¡p¶Xv.
sh_v {_ukÀ Hm¸¬ sN¿pI. A{Ukv _mdnð sh_vsskäv hnemkw
(www.buildingpermit.lsgkerala.gov.in) ssS¸v sNbvXtijw A{UÊv _mdnv
heXphi¯mbn ImWp¶ F¶ _«¬ ¢n¡v sNbvXv B¹nt¡j³
Hm¸¬ sN¿pI.
1) ]pXpXmbn cPnkvt{Sj³ {]{Inb sN¿p¶ hn[w NphsS hnhcn¡p¶p....
1. cPnkvt{Sj³ {]{Inb sN¿p¶Xnmbn temKn³ kv{Ionse New User?
SignUp F¶ en¦nð ¢n¡v sN¿pI.
2. XpSÀ¶v e`n¡p¶ kv{Ionð Name, Email ID, Phone Number, Verification Code
F¶nh _Ôs¸«tImf§fnð ssS¸v sNbvXtijw F¶ _«¬
¢n¡v sN¿pI.
3. At¸mÄ Cþsabnð A{Ukntebv¡v ]mÊvthUpw. samss_ð t^mWntebv¡v
shcn^nt¡j³ tImUpw e`n¡pw.
4. Cþsabnenð e`n¡p¶ ]mÊvthUv, samss_ð t^mWntebv¡v e`n¡p¶
shcn^nt¡j³ tImUv F¶nh D]tbmKn¨v B¹nt¡jntebv¡v
{]thin¡mhp¶XmWv.
5. C§s BZyambn B¹nt¡jntebv¡v {]thin¨v Ignªmð BZyw e`n¡p¶
kv{Ionð ]mÊvthUv amäp¶XnpÅ Hm]vjmWv e`n¡p¶Xv. D]tbmIvXmhv

2. SANKETHAM as on 20.10.2014
Page 2 of 8
nÀ_Ôambpw e`n¨ncn¡p¶ ]mÊvthUv amtäïXmWv. ]pXnb ]mÊvthUv
ðIpt¼mÄ {i²nt¡ï Imcy§Ä NphsS hnhcn¡p¶p.
a. ]mÊvthUnð IpdªXv 6 IymcIvSdpIÄ DïmhWw.
b. ]mÊvthUnð IpdªXv Hcp henb A£cw (Capital letter)
tNÀ¯ncn¡Ww.
c. Hcp UnPnäv Dïmbncn¡Ww. (0 to 9)
d. Hcp kvs]jyð IymcIvSÀ thWw (. , ` ~ @)
6. ]pXnb ]mÊvthUv e`n¨pIgnªmð s]ÀanänpÅ B¹nt¡jpIÄ
Abv¡mhp¶XmWv.
2) Cþ^benwKv þ> _nðUnwKv s]ÀanänpÅ B¹nt¡jpIÄ Xt±i`cW
Øm]§fntebv¡v Abbv¡p¶ {]{Inb.
1. bqkÀsbnapw ]mÊvthUpw D]tbmKn¨v B¹nt¡jntebv¡v {]thin¨tijw
F¶ Hm]vj³ sXcsªSp¡pI.
2. GXv Xt±i`cW Øm]¯ntebv¡mtWm B¹nt¡j³ Abbvt¡ïsX¶v
District, Type of local government, Local Government F¶o tImwt_m
t_mIvkpIÄ D]tbmKn¨v sXcsªSp¡pI.
3. XpSÀ¶v At]£Isâ t]cpw A{UÊnepw nÀ_Ôambn tcJs¸Spt¯ï
apgph³ Imcy§fpw tcJs¸Sp¯n tkhv _«¬ ¢n¡v sN¿pt¼mÄ
cPnkvt{Sj³ ¼À e`yamIpw.
4. AXnptijw ssek³knbpsS hnhc§Ä tcJs¸Spt¯ïXmWv.
5. XpSÀ¶v t¹m«nsâ F®hpw, Hmtcm t¹m«nsâbpw hniZmwi§fpw tcJs¸Sp¯n
F¶ _«¬ ¢n¡v sN¿pI.
6. amÌÀ ¹m³ Dw Un.än.]n kvIoapw (Pnñm Tu¬ ¹mnwKv kvIow) DÅ tkmWð
BsW¦nð tImt_m t_mIvknð n¶pw sXcsªSpt¡ïXmWv.
7. XpSÀ¶v _nðUnwKv Uoäbnðkv ð sI«nS¯nsâ/nÀ½mW {]hÀ¯¯nsâ
F®w tcJs¸Sp¯pt¼mÄ Xmsg ImWp¶ {]ImcapÅ kv{Io³ e`yamIpw.
XpS˦v 1st
Construction, 2nd
Construction F¶Xnp tscbpÅ en¦v
¢n¡v sNbvNv sI«nSw/nÀ½nXnbpsS hniZmwi§Ä tcJs¸Spt¯ï kv{Io³
e`yamIpw.
8. XpSÀ¶v Nature of Development/Construction, Occupancy & Building Type F¶nh
sXcsªSp¯v sI«nS¯nsâ BsI hnkvXoÀ®hpw skñmÀ neIÄ
DÄs¸sSbpÅ neIfpsS F®hpw tcJs¸Sp¯pI.

3. SANKETHAM as on 20.10.2014
Page 3 of 8
9. AXnptijw Hmtcm neIfnsebpw hnkvXo˨w Built-up Area, Floor Area,
Carpet Area (Floor Area, Carpet Area F¶nh Built-up Area sb¡mÄ
Ipdªncn¡Ww) F¶ {Ia¯nð tcJs¸Sp¯n Cu _«¬ ¢n¡v sN¿pI.
10. Area for Calcutaion ð FAR, Coverage, Permit Area F¶nh nÀ_Ôambpw
tcJs¸Spt¯ïXmWv.
11. XpSÀ¶v I¬kv{S£³ ssS¸nsâ sN¡v enÌv tcJs¸Sp¯n tkhv sN¿pI.
12. Cn H¶ne[nIw sI«nSw/nÀ½nXn Dsï¦nð
1st
Construction/2nd
Construction F¶Xnp tscbpÅ en¦v ¢n¡v sNbvNv
hniZmwi§Ä tcJs¸Sp¯pI. Asñ¦nð F¶ _«¬ ¢n¡v
sNbvXv t¹m«nsâ hniZmwi§Ä tcJs¸Sp¯nb kv{Iontebv¡v
{]thin¡mhp¶XmWv.
13. XpSÀ¶v _«¬ ¢n¡v sNbvXv 5
tUm¡psaâpIfpw nÀ_Ôambpw Aäm¨v sNt¿ïXmWv.
14. _«¬ ¢n¡v sNbvXv PDF tUm¡psaâpIfpw Aäm¨v
sN¿mhp¶XmWv.
15. XpSÀ¶v _«¬ ¢n¡v sN¿pI At¸mÄ F¶ satkPv
e`yamIpw.
16. tcJs¸Sp¯nbncn¡p¶ hnhc§fnð GsX¦nepw Xc¯nepÅ Xncp¯epIÄ
Dsï¦nð Submit _«¬ ¢n¡v sN¿p¶Xnp ap¼v Xncp¯ð hcp¯m³
km[n¡pw. Xncp¯epIÄ ]qÀ®am¡n sXäpIÄ kw`hn¨n«nñ F¶v Dd¸v
hcp¯nbtijw _«¬ ¢n¡v sN¿pI.
17. C{Xbpw {]{Inb ]qÀ®ambmð _Ôs¸« Xt±i`cW Øm]¯nð
CeIvt{SmWnIv Umäbmbn B¹nt¡j³ F¯nbncn¡pw.
18. XpSÀ¶v AIvtmfPvsaâv {]nsâSp¯v At]£tbmsSm¸w lmPcmt¡ïXmWv.
19. Xt±i`cW Øm]¯nð n¶pw XncnsI Ab¨ncn¡p¶ ^bepIÄ
C³t_mIv saphnð F¶ `mK¯v e`yamIpw.
20. dnt«Wmbn h¶ncn¡p¶ ^bepIÄ HcpXhW am{Xw dnþk_vanäv
sN¿mhp¶XmWv

4. SANKETHAM as on 20.10.2014
Page 4 of 8
3) User Creation via Sulekha Application
1. തേ ശഭരണ സ ാപന ിെല െസ റി സേലഖ ആപിേ ഷനിൽ േലാഗിൻ െചയ്
എ ിനീയർ ് സേ തം ആപിേ ഷൻ ഉപേയാഗി തി അ മതി നൽ ക.
2. അതി േശഷം എ ിനീയർ സേലഖ േസാഫ്െവയറിൽ േവശി ് ഓവർസിയർ ം
െസഷൻ കാർ ി ം സേ തം ആപിേ ഷൻ ഉപേയാഗി തി അ മതി
നൽ ക.
3. Secretary Login - Seat Management → Add Suite → Office Name, Suite Name
(Sanketham – Building Permit) എ ിവ െതരെ ട ക → Update ക്ളി ് െച ക.
4. ടർ ് Seat management → Seat Settings കി ് െച ക. Add New Seat ബ ൺ
കി ് െചയ് Seat െ േപര് (ഉദാഹരണം PWO1, TP1 etc) േരഖെ ട ി േസവ്
െച ക.
5. Seat Role എ േകാള ിൽ നി ം Privilege കി ് െച ക. Add Suite to Seat -
Button കി ് െചയ് Suite, Application, Role എ ിവ െതരെ ട ് Update െച ക.
6. User Edit എ േകാള ിൽ നി ം Assign User കി ് െച ക. User name
െതരെ ട ് Update ബ ൺ കി ് െച ക.
7. മന ർ 4, 5, 6 ി ക, ഇേത രീതിയിലാണ് എ ിനീയറം െസഷൻ ക്ളാർ ്,
ഓവർസിയർ എ ിവർ ് സേ തം ആപിേ ഷൻ ഉപേയാഗി തി അ മതി
നൽ ത്.
8. സേലഖ ആപിേ ഷൻ വഴി ലഭി യസർെനയിം പാസ്േവഡ് ഉപേയാഗി ്
www.buildingpermit.lsgkerala.gov.in എ െവബ്ൈസ ിൽ േലാഗിൻ െച ക.

5. SANKETHAM as on 20.10.2014
Page 5 of 8
4) Hm^okv S]Sn{Ia§Ä þ> _nðUnwKv s]ÀanänpÅ
At]£bn³taepÅ S]Sn{Ia§Ä
1. At]£m ^okv ASbv¡p¶Xnmbn {^ïv Hm^oknð HdnPð
tUm¡psaâpIfpambn At]£I³ Ft¯ïXmWv. Asñ¦nð Cþt]saâv
kwhn[mw D]tbmKn¡mhp¶XmWv.
E-Payment
a. At]£I³ B¹nt¡jntebv¡v {]thin¨tijw Process Menu – E-
Payment F¶Xv sXcsªSp¡pI. XpSÀ¶v cïv `mK§fnembn
(Application fee for Building Permit, Permit fee for Building Permit)
hnhc§Ä ImWm³ km[n¡pw.
b. ChnsS At]£Isâ t]cv, A{UÊv XpS§nb hnhc§Ä ImWm³
km[n¡pw, CXnpheXp`mK¯pÅ F¶ _«¬ ¢n¡v sN¿pI.
c. XpSÀ¶v e`n¡p¶ kv{Ionð At]£bpsSbpw, At]£Isâbpw
hnhc§Ä e`yamIpw, XpSÀ¶v F¶ _«¬ ¢n¡v sN¿pI.
d. XpSÀ¶v Imjv t]saâv S¯mhp¶XmWv.
(U_näv ImÀUv, {IUnäv ImÀUv, CâÀsäv _m¦nwKv F¶o
D]m[nIfneqsS B¹nt¡j³/s]Àanäv ^okv ASbv¡mhp¶XmWv)
2. {^ïv Hm^oknð kmwJy B¹nt¡jnð Transaction Type þ Application Fee
for Grant of Permit - Town Planning F¶Xv sXcsªSp¡pt¼mÄ In«p¶
kv{Ionð At]£Isâ hnhc§Ä tcJs¸Sp¯n dko]väv {]nâv
sN¿mhp¶XmWv.
3. XpSÀ¶v skj³ ¢À¡nsâ temKnnð Process Menuhn³ n¶pw Receipt Details
sXcsªSp¡pI. dko]väv hnhc§Ä tcJs¸Sp¯pI.
4. dko]väv hnhc§Ä tcJs¸Sp¯pt¼mÄ, skj³ ¢mÀ¡nsâ C³t_mIvknð
hnhc§Ä e`yambn«pïmhpw, XpSÀ¶v C³t_mIvknse ^bð
sXcsªSp¡pI.
5. XpSÀ¶v HdnPnð tUm¡psaâpIfpambn H¯ptm¡n ^bð _nðUnwKv
C³kv]IvSÀ/shcn^bÀ ¡v kaÀ¸n¡mhp¶XmWv.

6. SANKETHAM as on 20.10.2014
Page 6 of 8
6. kmt¦XnI]cambn sXäp Xncp¯epIÄ F¶nh ImcWw ^bð
XpSÀS]Sn¡mbn kaÀ¸n¡m³ ]äm¯ kmlNcy¯nð, ^bð XncnsI
Ab¡p¶Xnmbn _«¬ Ivfn¡v sN¿pI.
7. ^bð dnt«¬ sN¿pt¼mÄ Xmsg ImWp¶ {]ImcapÅ kv{Io³ e`yamIpw,
AXnð n¶pw Return Reason F¶ tImt_m t_mIvknð n¶pw Reason
sXcsªSp¯v Remarks tcJs¸Sp¯n _«¬ Ivfn¡v sNbvXv
At]£I³/BÀ¡nsSIvänv Xncn¨v Ab¡mhp¶XmWv.
8. _nðUnwKv C³kv]IvSÀ/shcn^bÀ B¹nt¡jntebv¡v {]thin¨tijw
C³t_mIvkv saphnð n¶pw ^bð sXcsªSp¡pI, XpSÀ¶v HdnPnð
tUm¡psaâpIfpambn H¯ptm¡pI.
9. Area for Calculation F¶ `mK¯v Area for FAR, Coverage & Permit F¶nhbnð
Xncp¯epIÄ hcpt¯ïXpsï¦nð Ah tcJs¸Spt¯ïXmWv.
10. FAR Deduction & Check List F¶nh tcJs¸Sp¯p¶Xv _nðUnwKv
C³kv]IvSÀ/shcn^bÀ BWv. XpSÀ¶v Calculate Button ¢n¡v sNbvXv s]Àanäv
^okv IW¡m¡nbtijw, Save & Submit _«¬ ¢n¡v sNbvXv AknÌâv
F©nobÀ¡v ^bð kaÀ¸n¡mhp¶XmWv.
11. IqSmsX GsX¦nepw Xc¯nepÅ sXäpIÄ Dsï¦nð Ah aknem¡n
At]£ nckn¡p¶psh¦nð Reject F¶ sN¡v t_mIvkv BIvSohv
B¡nbtijw tImwt_mt_mIvknð n¶pw Rejection Reason sXcsªSp¯v
Reject F¶ _«¬ ¢n¡v sN¿pI.
12. XpSÀ¶v AknÌâv F©nobdpsS C³t_mIvknð e`n¨ncn¡p¶ s]ÀanänpÅ
^bð hniZambn ]cntim[n¨tijw tkhv sN¿pI. AXnptijw Demand
F¶ _«¬ ¢n¡v sNbvXv Demand Ptdäv sN¿pI. Cu kabw At]£Iv
samss_ð Fkv.Fw.Fkv hgn Cu hnhc§Ä e`yamIpw.
13. XpSÀ¶v At]£I³ {^ïv Hm^okv hgn/Cþt]saâv hgn s]Àanäv ^okv
ASbv¡mhp¶XmWv.
14. At]£I³ s]Àanäv ^okv AS¨vIgnªmð Cu hnhcw kt¦Xw
tkm^vävhbdnð skj³ ¢mÀ¡v A]vtUäv sNt¿ïXmWv. CXnmbn Process
saphnð n¶pw Demanded for Receipt F¶Xv sXcsªSp¯v, dko]väv
hnhc§Ä tcJs¸Sp¯pI.

7. SANKETHAM as on 20.10.2014
Page 7 of 8
15. s]Àanäv ^okv ASbv¨pIgnbpt¼mÄ Cu hnhcw (dko]väv hnhc§Ä) AknÌâv
F©nobdpsS temKnnð e`yamIpw.
16. XpSÀ¶v AknÌâv F©nobÀ _Ôs¸« ^bð Hm¸¬ sN¿pt¼mÄ s]Àanäv
^okv ASbv¨ hnhc§Ä ImWm³ km[n¡pw. XpSÀ¶v Approve F¶ _«¬
¢n¡v sN¿pt¼mÄ s]Àanäv A{]qhv sN¿s¸Spw..
17. CeIvt{SmWnIv Bbn Ptdäv sN¿s¸Sp¶ Building Permit Report {]nâv
sN¿p¶Xnmbn dnt¸mÀ«v saphnð n¶pw s]Àanäv F¶ k_vsap
sXcsªSp¡pI. XpSÀ¶v skevISv F¶ en¦v ¢n¡v sN¿pI At¸mÄ
s]Àanäv dnt¸mÀ«v Ptdäv sN¿s¸Spw.
18. XpSÀ¶v e`n¡p¶ Permit Report At]£Iv Abbv¨v sImSp¡mhp¶XmWv./
At]£Iv Uu¬temUv sN¿mhp¶XmWv.

8. SANKETHAM as on 20.10.2014
Page 8 of 8
5) Iw¹oj³ kÀ«n^nt¡äv þ> S]Sn{Ia§Ä
s]Àanäv A{]qhð {]{Iob Ignªmð Iw¹oj³ kÀ«n^nt¡äv e`n¡p¶XnpÅ
{]hÀ¯§Ä Bcw`n¡mhp¶XmWv. Cþ^benwKv aptJ At]£ kaÀ¸n¨ncn¡p¶
hyànbpsS temKnnð (_nðUnwKv UnsskÀ / ]»n¡v) n¶mWv Iw¹oj³
kÀ«n^nt¡änpÅ BZyL«w sNt¿ïXv.
1. _nðUnwKv UnsskÀ / ]»n¡v temKnnð Process saphnð n¶pw
Completion Certificate sXcsªSp¡pI.
2. XpSÀ¶v General Permit/Oneday Permit, Month & Year, File No F¶nhbpsS
klmbt¯msS s]Àanäv A{]qhv Bbncn¡p¶ ^bð sXcsªSp¡pI.
3. AXnptijw Work Start Date & Work End Date F¶nh tcJs¸Sp¯n tkhv
sN¿pI.
C§s tkhv sNbvXmð am{Xta sk{I«dn¡v Iw¹oj³ kÀ«n^nt¡äv
AwKoIcn¡p¶Xnv km[n¡pIbpÅp.
4. sk{I«dn kt¦Xw tkm^vävshbdnð temKn³ sN¿pI.
5. XpSÀ¶v Process saphnð n¶pw Completion Certificate sXcsªSp¡pI.
6. XpSÀ¶v General Permit/Oneday Permit, Month & Year, File No F¶nhbpsS
klmbt¯msS Iw¹oj³ hnhc§Ä tkhv sN¿s¸«ncn¡p¶ ^bð
sXcsªSp¡pI.
7. AXnptijw F¶ sN¡v t_mIvkv BIvSohv B¡n, dnamÀ¡v
tcJs¸Sp¯n tkhv sN¿pI.
8. XpSÀ¶v dnt¸mÀ«v saphnð n¶pw Iw¹oj³ kÀ«n^nt¡äv {]nâv
sN¿mhp¶XmWv.
6) UnPnäð kntá¨À þ> S]Sn{Ia§Ä
s]Àanäv AwKoIcn¨mð _Ôs¸« Poh¡mÀ UoPnäð kntá¨À D]tbmKn¨v
s]ÀanäpIÄ ssk³ sNt¿ïXpïv, CXnmbmWv tkm^vävshbdnð UnPnäð
kntá¨À D]tbmKn¨ncn¡p¶Xv. nehnð Xt±i`cW Øm]§fnð A{]qhÀ Bbn
skäv sNbvXncn¡p¶ Poh¡mcmWv Cu {]{Iob sN¿m³ km[n¡p¶Xv. Cu
{]{Iob F§s tkm^vävshbÀ aptJs sN¿msa¶XmWv NphsS ðIp¶Xv.
1. A{]qhÀ (sk{I«dn) B¹nt¡jntebv¡v temKn³ sN¿pI.
2. Digital Signature ð n¶pw Inbox for Sign F¶ k_vsap sXcsªSp¡pI.
At¸mÄ s]Àanäv AwKoImcw e`n¨ncn¡p¶, UnPnäð ssk³ sN¿m¯ Fñm
s]ÀanäpIfpw ImWm³ km[n¡pw.
3. XpSÀ¶v, F¶ _«¬ ¢n¡v sN¿pI.
4. XpSÀ¶v e`n¡p¶ kv{Ionð F¶ _«¬ ¢n¡v sN¿pI.