Pembangunan bandar mapan (lmcp 1532) penswastaan

2. SOALAN:
• SEBUAH MAJLIS PERBANDARAN HENDAK MENAIK TARAF STESYE KERETAPI DAN HENDAK
MANYATUKANNYA DENGAN STESYEN BAS. AKAN TETAPI IA TIADA DANA KEWANGAN
UNTUK MENJALANKAN PROJEK SEBESAR ITU. APA YANG ADA IALAH TANAH SELUAS 20
EKAR DI SEKELILING STESYEN KERETAPI TERSEBUT. CADANGKAN BAGAI MANA HENDAK
MENJALANKAN PROJEK TERSEBUT.

3. JAWAPAN:
• Cadangan saya ialah dengan menggunakan proses penswastaan
daripada pihak berkuasa iaitu majlis perbandaran dengan pihak
pemaju.
• Penswastaan adalah bertentangan dengan pemiliknegaraan
(nationalization), iaitu satu proses yang menambahkan pemilikan dan
penguasaan kerajaan dalam ekonomi. Pada dasarnya, pengswastaan
melibatkan beberapa kepentingan atau pelaburan kerajaan yang
tertentu kepada sektor swasta.

4. KAEDAH YANG DIJALANKAN:
• Majlis perbandaran perlu menswastakan kawasan ini. Projek ini
diserahkan kepada syarikat swasta atau pemaju itu sendiri mengikut
syarat yang disepakati.
• Pihak-pihak yang terlibat hendaklah menjalankan tanggungjawab
mereka agar perlaksanaan projek dapat berjalan dengan baik dan
lancar.

5. ANTARA KAEDAH YANG PERLU DIJALANKAN
UNTUK MENJALANKAN PROJEK TERSEBUT:
• PIHAK KERAJAAN:
1. Memindahkan hak milik tanah kepada pemaju dengan harga yang
istimewa dan tidak membebankan pemaju.
2. Memberi pertolongan kepada pemaju untuk mendapatkan kelulusan-
kelulusan projek.
3. Membenarkan pemaju membina kemudahan dan infrastruktur-
infrastruktur awam.

6. • PIHAK PEMAJU:
1. MEMBINA STESEN KERETAPI DAN STESEN BAS YANG SISTEMATIK. PEMAJU JUGA
PERLU MEMBINA JEJANTAS MENYEBERANGI KERETA API KHUSUS KEPADA PEJALAN
KAKI BAGI MEMUDAHKAN DAN MENJAGA KESELAMATAN.
2. MEMBINA INFRASTRUKTUR DAN KEMUDAHAN AWAM LAIN UNTUK ORANG RAMAI
SEPERTI MEMBINA KEDAI-KEDAI, HOTEL, SURAU, TANDAS, SALURAN AIR YANG BAIK,
BEKALAN ELETRIK DAN LAIN-LAIN SEBAGAI KEGUNAAN PELANGGAN DAN MEMUDAHKAN
MEREKA SEBELUM MENUJU KE STESEN BAS.
3. MENAIK TARAF RANGKAIAN STESEN KERETAPI DAN STESEN BAS SEPERTI
PERTAMBAHAN LANDASAN KERETA API PERLU DILAKUKAN DARI KAWASAN YANG
BERBEZA DAN MENJADIKAN STESEN UTAMA KERETA API INI SEBAGAI STESEN
PERTUKARAN UNTUK KE STESEN BAS.
4. MEMBERIKAN RUANG PEJABAT KEPADA DEWAN BANDARAYA SEPERTI PEMAJU
MEMBINA KAUNTER PEMBELIAN TIKET ATAUPUN MEMBINA RUANG PEJABAT KEPADA
MAJLIS PERBANDARAN BAGI MEMUDAHKAN MEREKA MENYELENGGARA URUSAN
PEMBELIAN TIKET.
5. MEMBINA DAN MENYELENGGARA PROJEK DENGAN AMAN.

7. KESIMPULAN
• DASAR DAN PROGRAM PENSWASTAAN MEMAINKAN PERANAN
PENTING DALAM MEMPERCEPATKAN PERTUMBUHAN EKONOMI.
• PROGRAM PENSWASTAAN JUGA DAPAT MEMBERI KESAN GANDAAN
KEPADA EKONOMI NEGARA KERANA IANYA DAPAT MENGURANGKAN
BEBANAN KEWANGAN KERAJAAN SERTA DAPAT MENINGGIKAN
KECEKAPAN DAN PENGHASILAN KERJA.