Tugasan 3 Pembangunan Bandar Mapan

1. TUGASAN 3
Penswastaan: Projek Pembangunan
NAMA:
SITI AISYAH BINTI MOHD NASIR
A153967
PENSYARAH:
PROF. DATO' IR. DR. RIZA ATIQABDULLAH BIN O.K.
RAHMAT
LMCP 1532
PEMBANGUNAN BANDAR MAPAN

2. Dasar Penswastaan
• Telah diperkenalkan oleh kerajaan pada tahun 1983
• Merupakan pemindahan hakmilik dan penguasaan kerajaan
terhadap perusahaan, kegiatan atau perkhidmatannya
kepada sektor swasta
• Jabatan-jabatan kerajaan dan badan-badan berkanun boleh
menswastakan sama ada keseluruhan atau sebahagian
daripada kepentingan mereka
• Matlamat akhir penswastaan ialah untuk mengurangkan
penglibatan kerajaan dari segi hakmilik dan penguasaan
terhadap sumber-sumber ekonomi

3. Masalah yang dialami
• Sebuah Majlis Perbandaran hendak menaik taraf
stesen keretapi dan hendak menyatukannya
dengan stesen bas.
• Akan tetapi, ia tiada dana kewangan untuk
menjalankan projek sebesar itu.
• Apa yang ada ialah tanah seluas 20 ekar di
sekeliling stesen keretapi tersebut.
• Cadangkan bagaimana hendak menjalankan
projek tersebut.

4. Cadangan Penyelesaian
• Majlis Perbandaran boleh mengatasi masalah
tersebut melalui kaedah penswastaan.
• Syarikat swasta dipilih berdasarkan kelayakan
kewangan dan kepakarannya dalam menaik taraf
stesen keretapi dan membina stesen bas di
kawasan tersebut.
• Bentuk penswastaan yang sesuai pula adalah
menerusi Bina-Kendali-Pindah (BKP)

5. Penswastaan Berbentuk Bina-Kendali-
Pindah (BKP)
• Kaedah ini digunakan bagi penswastaan projek yang secara
tradisinya dilaksanakan oleh sektor awam seperti projek
infrastruktur dan kemudahan awam.
• Melibatkan pembinaan sesuatu kemudahan awam oleh
pihak swasta dengan pembiayaan sendiri.
• Syarikat akan mengendalikan kemudahan tersebut bagi
satu tempoh konsesi tertentu dan ianya akan diserah balik
kepada kerajaan tanpa kos di akhir tempoh konsesi
berkenaan.
• Pihak syarikat akan dibenar mengutip caj atau fi daripada
pengguna yang akan menggunakan perkhidmatan tersebut
secara tidak langsung daripada kerajaan.

6. Kesimpulan
• Melalui penswastaan BKP, kedua-dua pihak akan
mendapat kepentingan sendiri.
• Majlis Perbandaran dapat menaik taraf kemudahan
infrastruktur untuk keselesaan orang ramai tanpa
mengeluarkan sebarang kos.
• Manakala, syarikat yang mengambil alih projek
berkenaan boleh mendapat keuntungan melalui
kutipan cukai daripada pengguna kemudahan
tersebut.

7. Sekian,
Terima Kasih