Majlis perbandaran ingin menaiktaraf stesen kereta api dan menyatukannya dengan stesen bas tetapi tidak mempunyai dana. Mereka mempunyai tanah seluas 20 ekar di sekeliling stesen kereta api. Cadangan untuk menjalankan projek tersebut adalah dengan menawarkan hak milik tanah kepada pemaju swasta pada harga berpatutan untuk membina stesen bas, laluan pejalan kaki dan kemudahan awam, sementara mematuhi dasar pens

1. LMCP1532 PERANCANGAN
BANDAR MAPAN
TUGASAN 3
‘PROJEK PEMBANGUNAN’
SITI NADIA BINTI ZAINAL
A159307
PROF DATO’ DR IR RIZA ATIQ BINTI O.K RAHMAT

2. TUGASAN
SEBUAH MAJLIS PERBANDARAN HENDAK MENAIK TARAF STESEN KERETAPI DAN
HENDAK MANYATUKANNYA DENGAN STESEN BAS. AKAN TETAPI IA TIADA DANA
KEWANGAN UNTUK MENJALANKAN PROJEK SEBESAR ITU. APA YANG ADA IALAH
TANAH SELUAS 20 EKAR DI SEKELILING STESYEN KERETAPI TERSEBUT.
CADANGKAN BAGAI MANA HENDAK MENJALANKAN PROJEK TERSEBUT

3. CADANGAN
PERANAN MAJLIS
PEMBANDARAN
• Membantu dalam urusan
pemindahan hak milik tanah
kepada pemaju (pihak swasta)
dengan menawarkan harga yang
berpatutan dan tidak
membebankan pemaju.
• Membantu dalam mendapatkan
kelulusan daripada pihak tertentu
untuk melakukan pembangunan
di tanah tersebut
PERANAN PEMAJU (PIHAK
SWASTA)
• Membina stesen bas berhampiran
stesen kereta api
• Membina laluan pejalan kaki atau
jejantas yang menghubungkan
antara stesen kereta api dan
stesen bas
• Menyediakan dan menyelenggara
surau, tandas, kedai runcit dan
gerai makanan untuk kemudahan
orang awam

4. DASAR
PENSWASTAAN
Setiap pembangunan yang ingin dijalankan melalui kaedah penswastaan perlulah
mematuhi dasar penswastaan yang telah digariskan oleh kerajaan. Antaranya :-
• (i) Mengurangkan Bebanan Kewangan Kerajaan
• (ii) Meninggikan Kecekapan Dan Penghasilan Kerja
• iii) Menggalakkan Pertumbuhan Ekonomi Dan Kekesanan Negara
• (iv) Pembahagian Sumber Serta Kecekapan
• v) Mempercepatkan Pencapaian Matlamat dasar Ekonomi Baru