Бизнес план завод производства тратуарной плитки

Консалтинговая группа «БизпланиКо». Разработка бизнес
планов. Инвестиционный анализ. Привлечение финансирования.

БИЗНЕС-ПЛАН

ЗАВОД ПО ПРОИЗВОДСТВУ
ТРАТУАРНОЙ ПЛИТКИ

Разработчик:
Консалтинговая группа «БизпланиКо»
www.bizplan5.ru
E-mail: vip@bizplan5.ru
Тел: (495) 645 18 95
Москва ххххг.

ОГЛАВЛЕНИЕ

РЕЗЮМЕ............................................................................................................................. 5

Х. ОПИСАНИЯ КОНЦЕПЦИИ ПРЕДПРИЯТИЯ................................................................ 7

х.х. Основные этапы организации производства тротуарной плитки, пустотелых блоков и бордюрного
камня ................................................................................................................................................................................. 7

х.х. Ассортимент выпускаемой продукции ................................................................................................................ 7

х.х Ценообразование ....................................................................................................................................................... 8

х.х Условия расчетов с поставщиками и покупателями ......................................................................................... 8

х.х Цели бизнеса: доли рынка, финансовые показатели ......................................................................................... 8

х.х Организационная структура предприятия .......................................................................................................... 8

Х . СВОЙСТВА И ТЕХНОЛОГИЯ ПРОИЗВОДСТВА ТРОТУАРНОЙ ПЛИТКИ И
ПУСТОТЕЛЫХ БЛОКОВ .................................................................................................. 11

х.х. Свойства и область применения тротуарной плитки ..................................................................................... 11

х.х. Технология производства тротуарной плитки ................................................................................................. 13

х.х. Свойства и область применения пустотелых блоков..................................................................................... 16

Х. СЕРТИФИКАЦИЯ И ДОКУМЕНТАЦИЯ ПРОИЗВОДСТВА ....................................... 17

Х. МАРКЕТИНГОВЫЙ АНАЛИЗ РЫНКА ТРОТУАРНОЙ ПЛИТКИ И ПУСТОТЕЛЫХ
БЛОКОВ ............................................................................................................................ 17

х.х. Объем рынка тротуарной плитки и пустотелых блоков России в натуральном выражении ................ 17

4.2. Динамика рынка тротуарной плитки и пустотелых блоков России в натуральном выражении.. 18

х.х. Объем рынка тротуарной плитки и пустотелых блоков России в денежном выражении ...................... 20

х.х. Динамика рынка тротуарной плитки и пустотелых блоков России в денежном выражении ............... 20

х.х. Тенденции развития рынка тротуарной плитки и пустотелых блоков России в хххх – хххх годах ..... 21

х.х. Структура рынка тротуарной плитки и пустотелых блоков России .......................................................... 22

х.х. Анализ рынка тротуарной плитки и пустотелых блоков города Белгород ................................................ 24

х.х. Характеристика основных производителей тротуарной плитки и пустотелых блоков города Белгород
.......................................................................................................................................................................................... 25

х.х. Анализ ценовых предложений на отдельные группы строительных материалов в городе Белгород .. 28

5. АНАЛИЗ ПОТРЕБИТЕЛЬСКОЙ СРЕДЫ.................................................................. 29

Разработчик: Консалтинговая группа «БизпланиКо»
www.bizplan5.ru E-mail: vip@bizplan5.ru Тел: (495) 645 18 95
6. СЫРЬЕ И МАТЕРИАЛЫ ДЛЯ ПРОИЗВОДСТВА ТРОТУАРНОЙ ПЛИТКИ И
ПУСТОТЕЛЫХ БЛОКОВ МЕТОДОМ ВИБРОПРЕССОВАНИЯ ..................................... 30

х.х. Цемент. ..................................................................................................................................................................... 31
х.х.х. Характеристика цемента .................................................................................................................................. 31
х.х.х. Основные производители цемента в Белгородской области ........................................................................ 33
х.х.х. Анализ цен на цемент в Белгородской области ............................................................................................. 34

6.2. Заполнитель (песок и щебень) ...................................................................................................................... 35
6.2.1. Основные характеристики заполнителя ..................................................................................................... 35
х.х.х. Основные производители заполнителя в Белгородской области. Анализ ценовых предложений. .......... 38

6.3. Пластификатор ............................................................................................................................................... 38

х.х. Пигмент .................................................................................................................................................................... 39

Х. ПОДБОР ОСНОВНОГО И ВСПОМОГАТЕЛЬНОГО ОБОРУДОВАНИЯ.
СРАВНИТЕЛЬНЫЙ АНАЛИЗ ЦЕНОВЫХ И ТЕХНИЧЕСКИХ ХАРАКТЕРИСТИК
ОБОРУДОВАНИЯ ............................................................................................................ 40

х.х. Оборудование для непосредственного производства тротуарной плитки и пустотелых блоков ........... 40

х.х. Вспомогательное оборудование ........................................................................................................................... 48

Х. ПРОИЗВОДСТВЕННЫЙ ПЛАН ................................................................................... 48

х.х. Характеристика месторасположения ................................................................................................................. 48

х.х. Потребность в основных средствах. ................................................................................................................... 50
х.х.х. Затраты на приобретение оборудования ........................................................................................................ 50
х.х.х. Покупка производственного помещения ....................................................................................................... 51

х.х. Расчет себестоимости производства продукции на основе анализа цен на сырьевые материалы ........ 53

Х. ИНВЕСТИЦИОННЫЙ ПЛАН ....................................................................................... 55
х.х. Приобретение основных средств ......................................................................................................................... 56

х.х. Подготовительные работы ................................................................................................................................... 57

х.х. Календарный план работы................................................................................................................................... 58

ХХ. ФИНАНСОВЫЙ ПЛАН............................................................................................... 59

хх.х План доходов .......................................................................................................................................................... 60
хх.х.х Средние чеки.................................................................................................................................................... 60
хх.х.х Длительность производства ........................................................................................................................... 61
хх.х.х Ежедневная работа предприятия ................................................................................................................... 61
хх.х.х Максимальный объем производства и реализации продукции в месяц ..................................................... 62
хх.х.х Прогноз загрузки предприятия ...................................................................................................................... 63
хх.х.х Прогноз объема производства ........................................................................................................................ 66

хх.х План расходов ........................................................................................................................................................ 69
хх.х.х Переменные расходы ...................................................................................................................................... 69
хх.х.х Постоянные расходы ....................................................................................................................................... 70
хх.х.х Прогноз расходов ............................................................................................................................................ 72

3

хх.х. Анализ чувствительности проекта ................................................................................................................... 76

хх.х.х Точка безубыточности....................................................................................................................................... 76
хх.х.х Безубыточный уровень продаж ...................................................................................................................... 78

хх.х Налоговые выплаты ............................................................................................................................................. 79
хх.х.х Налоговые ставки ............................................................................................................................................ 79
хх.х.х Прогноз уплаты налогов ................................................................................................................................. 80

хх.х Расчет амортизации .............................................................................................................................................. 83
хх.х.х Ежемесячные амортизационные отчисления ................................................................................................ 83

хх.х. Финансовый анализ ............................................................................................................................................. 86
хх.х.х Основная деятельность ................................................................................................................................... 86

хх.х.х Инвестиционная деятельность ........................................................................................................................ 92
хх.х.х Финансовая деятельность ............................................................................................................................... 95
хх.х.х Денежный поток .............................................................................................................................................. 98

хх.х. ОПиУ ...................................................................................................................................................................... 99
хх. х.х Прибыли и убытки ......................................................................................................................................... 99
хх.х.х Динамика чистой прибыли ........................................................................................................................... 102

ХХ. АНАЛИЗ ИНВЕСТИЦИОННОЙ ПРИВЛЕКАТЕЛЬНОСТИ..................................... 103

хх.х. Финансовый анализ ........................................................................................................................................... 103
хх.х.х. Показатели продаж ....................................................................................................................................... 103
хх.х.х. Показатели рентабельности ......................................................................................................................... 103
хх.х.х. Показатели основной деятельности ............................................................................................................ 103

хх.х. Инвестиционный анализ .................................................................................................................................. 104
хх.х.х Чистый дисконтированный доход ............................................................................................................... 104
хх.х.х. Показатели доходности ................................................................................................................................ 105
хх.х.х. Срок окупаемости ......................................................................................................................................... 105

хх.х. Показатели эффективности проекта .............................................................................................................. 108

4

Резюме
В рамках настоящего проекта предусматривается организация производства тротуарной
плитки, пустотелых блоков и бордюрных камней в городе Белгород (Белгородская область,
Россия) .
Общая сумма инвестиций составляет ххх ххх ххх руб., из которых ххх ххх ххх руб. – затраты
на приобретения основного и вспомогательного оборудования, хх ххх ххх руб. –
приобретение производственного помещения, ххх ххх руб. – покрытие дефицита оборотных
средств и подготовительные работы – ххх ххх руб..
В рамках рассматриваемого проекта предполагается предоставление услуг предприятия по
производству строительной продукции. Планируется организация выпуска следующей
продукции: плитка тротуарная, блок пустотелый.
Направления инвестиционных вложений Всего
Оборудование ххх ххх хххр.
Покупка производственного помещения хх ххх хххр.
Подготовительные работы ххх хххр.
Оборотные средства ххх хххр.
ххх ххх ххх
Таблица 1. Инвестиционный план

Средства для реализации проекта предполагается привлечь за счет средств инвестора или
собственных средств инициатора проекта (без привлечения банковского кредита).
Расчетный период проекта – х года. Предполагается получение дохода от производства и
реализации продукции, включающей в себя тротуарную плитку и пустотелые блоки. Выручка
от реализации продукции за прогнозный период составит ххх ххх ххх руб.
Расходы по проекту складываются из общих производственных затрат, административно-
хозяйственных и коммерческих расходов.
Общая сумма расходов от операционной деятельности за прогнозный период составляет
ххх ххх ххх руб.
Экономическая эффективность проекта рассчитывалась при условии ставки
дисконтирования – хх%.

Показатели эффективности проекта.
Показатели продаж:
Точка безубыточности, % х%
Точка безубыточности, ежемесячных продаж х ххх хххр.
Операционный рычаг хх%
Показатели рентабельности: Средние значения по проекту
Рентабельность продаж хх%
Рентабельность активов х%
Оборачиваемость активов х,х
Показатели основной деятельности Средние значения по проекту
Объем продаж, в мес. хх ххх хххр.
Объем текущих расходов, в мес. хх ххх хххр.
Чистая прибыль, в мес. х ххх хххр.
Денежный поток, в мес. х ххх хххр.
Инвестиционные показатели
ВНД, % в год. хх,хххх%
Объем инвестиций ххх ххх хххр.
Чистый Дисконтированный Доход ххх ххх хххр.
Инвестиционный период, мес. х
Срок окупаемости, мес. хх
Индекс доходности за период прогноза ххх%

Таблица 2. Показатели эффективности проекта

Проект показывает высокие показатели финансовой эффективности: точка безубыточности
продаж составляет х% от планируемого объема продаж (х ххх ххх руб. в месяц),
рентабельность продаж достигает уровня хх%, проект окупается за хх месяцев (без учета
дисконтирования), внутренняя норма доходности составит хх,хххх% в год. Чистый
дисконтированный доход составит ххх млн. руб.
Коммерческая привлекательность проекта определяется следующими основными
факторами:

 Благоприятная рыночная конъюнктура – расположение в развивающемся регионе с
наиболее емкой потребительской средой.

 Высокий уровень рентабельности.

Таким образом, проект оценивается как перспективный, обладающий значительными
финансовыми и коммерческими преимуществами.

х. Описания концепции предприятия
х.х. Основные этапы организации производства тротуарной плитки,
пустотелых блоков и бордюрного камня
Данным проектом предусмотрена реализация производства тротуарной плитки, пустотелых
блоков в городе Белгород (Белгородская область).
Организация производства состоит из следующих этапов:
1. Разработка концепции предприятия
2. Оформление паспорта качества выпускаемой продукции
3. Выбор основного и вспомогательного оборудования для производства
тротуарной плитки и блоков
4. Выбор производственного помещения. Заключения договора покупки
помещения.
5. Монтаж и пусконаладочные работы по запуску оборудования для
производства продукции
6. Обучение персонала
7. Заключение договоров на поставку сырья
8. Пробный запуск производства
Срок реализации проекта х месяца.

х.х. Ассортимент выпускаемой продукции

В рамках рассматриваемого проекта предполагается предоставление услуг предприятия по
производству тротуарной плитки, пустотелых блоков и бордюрного камня в г. Белгород.
Планируется выпуск следующей продукции:
1. плитка тротуарная, размер хх*ххх мм, Шестигранник, вибропрессованная,

2. плитка тротуарная, размер хх*ххх*ххх мм, Катушка, вибропрессованная

3. плитка тротуарная хх*ххх, Ромб, вибропрессованная

4. плитка тротуарная, размер ххх*ххх*хх мм, Квадрат хх, вибропрессованная,
5. блок пустотелый Размер: ххх*ххх*ххх мм Марка прочности: Мххх, пустотность хх%

6. блок пустотелый Размер: ххх*ххх*ххх мм Марка прочности: Мххх, пустотность хх%

х.х Ценообразование

Цены на продукцию определяются на основании среднерыночных значений, из расчета за х
единицу продукции, мх, кв.м.

х.х Условия расчетов с поставщиками и покупателями

Согласно условиям проекта, предполагается осуществление расчетов в момент
приобретения продукции. В процессе взаимовыгодного сотрудничества с постоянными
партнерами предусмотрена отсрочка платежа на протяжении х дней с момента покупки
продукции. Впоследствии планируется разработка специальных условий оплаты.

х.х Цели бизнеса: доли рынка, финансовые показатели

Стратегические цели бизнеса определяются следующими ключевыми параметрами:
Объем продаж в месяц (средние значения по проекту) – хх ххх тыс.руб.
Объем чистой прибыли в месяц (средние значения по проекту) – х ххх тыс. руб.
Рентабельность продаж – хх%.
Чистый дисконтированный доход – ххх ххх тыс. руб.
Доля предприятия на рынке тротуарной плитки и стеновых блоков составит х,х%.

х.х Организационная структура предприятия

Целью предприятия по производству тротуарной плитки и пустотелых блоков является
создание команды профессионалов высокого уровня, настроенных на достижение лучших
результатов. Планируется реализация проекта индивидуальным предпринимателем с
использованием наемных работников. Поэтому важными критериями в подборе персонала
для предприятия является профессиональная компетентность кандидатов, стремление к

8

саморазвитию и самосовершенствованию. Все вакансии в компании будут замещаться на
основе конкурсного отбора.

9

Разработчик: Консалтинговая группа «БизпланиКо» www.bizplan5.ru E-mail: vip@bizplan5.ru Тел: (495) 645
18 95

Инвестор

Индивидуальный
предприниматель

Работник Работник Бухгалтер

Рисунок х. Организационная структура предприятия по производству тротуарной плитки и блоков

10

Должность Заработная плата
Директор предприятия ххх хххр.
Старшый рабочий ххх хххр.
Рабочий хх хххр.
Бухгалтер хх хххр.
Контролер качества продукции хх хххр.
Таблица. Средняя зароботная плата на отдельние должности в Белгороде

Порядок внутренней организации и деятельности предприятия утверждается
индивидуальным предпринимателем, по согласованию с инвестором. Функции, права и
обязанности структурных подразделений предприятия определяются индивидуальным
предпринимателем.

х . Свойства и технология производства тротуарной плитки и
пустотелых блоков

х.х. Свойства и область применения тротуарной плитки

Архитектурный облик современного города зависит не так от зданий и сооружений,
которыми он окружен, но и от ландшафта. До недавнего времени традиционными
материалами, которые применялись в городском строительстве и определяли внешний вид,
являлись железобетон и асфальт. Но есть технологии, которые позволяют сделать облик
любого двора, площади, пешеходной зоны, АЗС или стоянки в прямом смысле
неповторимым. Это тротуарная плитка.
Производство тротуарной плитки впервые появилась в Голландии.В Голландии разработали
способ изготовления «кощунственного камня». В начале XIX века голландцы начали строить
из плитки дороги. Первая трасса соединила города Амстердам и Гарлем. Потом ее стали
использовать соседние страны. Позже эта технология дошла и до Соединенных Штатов.

11

Соответствующие заводы по изготовлению тротуарной плитки в Царской России были
широко распространены. Однако революция и гражданская война свели на нет все эти
усилия, так как новой власти требовались более
дешевые строительные материалы.
Второе пришествие тротуарной плитки в Россию
состоялось в середине девяностых годов
прошлого века. Буквально в считанные месяцы
тротуарная плитка завоевала всю Россию. Этим
материалом стали мостить пешеходные
тротуары, различные площадки, подъезды к
домам и даже центральные городские площади.
Такой небывалый спрос стал причиной
появления сотен различных фирм, которые за определённую плату были готовы замостить
любую дорогу.
Однако качество тротуарной плитки десятилетней давности было очень низким. Стремясь
получить как можно большую прибыль, производители совершенно не соблюдали
технологии изготовлении и поставляли на рынок продукцию весьма сомнительного качества.
Подобная плитка становилась скользкой зимой или трескалась, приходя в полную
негодность.
Большое количество низкокачественной плитки привело к резкому падению её
популярности. Застройщики стали снова использовать асфальт и бетон, а тротуарная
плитка стала у всех ассоциироваться с неожиданными падениями и травмами. Ситуация
изменилась, когда на рынке появилась морозостойкая тротуарная плитка. Собственно,
именно она используется для мощения дорог в настоящее время.
Мощение тротуарной плиткой является экологически безвредным. Плитка обладает
высокой теплостойкостью и не выделяет опасных для здоровья веществ, а также хорошо
дренирует атмосферные осадки.
Последние исследования доказали, что асфальтовое покрытие при нагревании свыше хх
градусов по Цельсию начинает выделять в атмосферу канцерогенные вещества. А это
значит, что в солнечные дни находиться в городе очень опасно! Тротуарная плитка при
естественном климатическом нагреве не размягчается и сохраняет свои прочностные
свойства, не выделяет летучих вредных веществ.
Помимо экологической чистоты и долговечности,
тротуарная плитка отличается прекрасным
декоративными и архитектурными свойствами -
строгая геометрия форм и многообразие
цветовых решений тротуарной плитки позволяют

12

создавать не только долговечные, но и красивые тротуарные покрытия. Кроме того,
тротуарная плитка - очень технологичный материал укладку её можно осуществлять
вручную или с помощью плиткоукладочных машин, а наличие шовообразователей
позволяет это делать максимально быстро без предварительной подгонки с
гарантированным зазором. При этом в случае необходимости тротуарную плитку можно
легко разобрать и уложить снова.
На поверхности тротуарной плитки не бывает луж. Наличие зазоров позволяет влаге
свободно проникать и испаряться сквозь плиточные покрытия и исключает образование под
покрытием водяных зеркал.
Срок службы плитки — не менее хх лет (так как морозостойкость брусчатки составляет ххх-
ххх циклов). Пористая структура даёт возможность воде уходить через плитку в подложку,
поэтому поверхность плитки не разрушается. А высокая прочность тротуарной плитки,
способность выдерживать большие механические нагрузки и ее низкая истираемость
значительно продлевают срок ее эксплуатации и позволяют надолго сохранить ее
привлекательный внешний вид.

х.х. Технология производства тротуарной плитки

По способу производства тротуарная плитка делится на вибропрессованную плитку и плитку
вибролитую. Методом вибропрессования бетонную смесь укладывают в пресс-форму,
располагающуюся на станине оборудования тротуарной плитки (она находится в
непрерывной вибрации). На эту смесь сверху оказывает давление матрица - пуансон (точно
входящая в пресс-форму деталь, она также находится в постоянной вибрации), процесс
изготовления тротуарной плитки продолжается до полного уплотнения смеси. Давление при
этом составляет хх-хх атмосфер. Для получения готового продукта поднимают пуансон и
пресс-форму, а на поддоне остаётся готовая плитка.
Для открытия цеха по производству тротуарной плитки нужен вибропрес, бетоносмеситель
принудительного типа и пуансон. Вибропресс обслуживают в среднем х-х работника,
производство идет в полуавтоматическом режиме.
Общий объем минимальных вложений в открытие цеха по выпуску плитки способом
вибропрессования составляет около миллиона рублей. По данным многих аналитиков и
предпринимателей, работающих в этой области, средний срок окупаемости такого проекта
составляет около восьми месяцев.
При способе вибролитья, бетонную смесь заливают в нужную форму, сделанную из
пластика, ставят форму на вибростол, поверхность которого находится в постоянной
вибрации. Когда завершается процесс утрамбовки смеси, форму снимают со стола и
выдерживают в тёплом месте на протяжении хх часов. После чего производство тротуарной

13

плитки закончено. Этот метод более длительный и допускает меньше возможностей для
автоматизации производства тротуарной плитки.
Для открытия производства тротуарной плитки методом вибролитья необходимо купить
вибростол (стоимость тысяча долларов), бетономешалку (ххх долларов) и формы
тротуарной плитки. Количество форм должно быть равным планируемому объему
производства тротуарной плитки в день.
В среднем, для производства хх квадратных метров тротуарной плитки в день понадобится
хх квадратных метров форм. Они обойдутся в две тысячи долларов. Для производства
тротуарной плитки еще нужны расходные материалы - цемент, песок, щебень,
пластификатор С-х. Также желательно иметь гидротележку или погрузчик.
Этим способом можно производить не только тротуарную плитку, но и литьевые заборы,
подоконники, бордюры и много другой вспомогательной продукции. Затраты на открытие
подобного предприятия невелики — около ста тысяч рублей. Срок окупаемости такого
производства при полной загрузке — около месяца. При этом работать оно может в очень
небольшом помещении.
Для малого бизнеса идеально подходит производство тротуарной плитки и вспомогательных
изделий методом вибролитья. Для более крупных предприятий желательно открывать
производства на базе вибропрессов из-за их технологичности и автоматизации, а также
больших объемах производства.
Процесс производства плитки методом вибролитья
Рассмотрим подробнее технологию производства тротуарной плитки методом вибролитья,
как наиболее простой и выгодный вид бизнеса.
1. .Приготовление бетонной смеси
Для изготовления тротуарной плитки применяется метод поочередной заливки в форму двух
разных по составу растворов, с вибрированием каждого. Первый - фактурный слой
обеспечивает качественные основные показатели плитки:
— низкую истираемость и водопоглощение;
— высокую морозостойкость.
Состав одного кубометра готового раствора для заливки в
форму (первый слой раствора):
— цемент - ххх килограмм;
— щебень с песком (х:х) - х кубометр;
— пластификатор - х,х-х,х килограмм;
— краситель - х,х-хх килограмм.
В ряде регионов, где есть трудности с доставкой гранитного щебня, можно применять
высокопрочный морозостойкий мелкозернистый бетон без использования гранитного отсева.
Для приготовления такого бетона применяют портландцемент МхххДО, песок и комплексную

14

добавку состоящую из микрокремнезема (SiOх - аморфной модификации) и
суперпластификатора С-х.
2. Формование изделий (укладка и уплотнение бетона уложенного в формы на
вибростоле)
Второй, основной слой, задает тротуарной плитке желаемую толщину и является основным
носителем прочности. Состав одного кубометра данного раствора:
— цемент - ххх килограмм;
— щебень с песком - х кубометр;
— пластификатор – х,х-х,х килограмм;
— краситель отсутствует.
Приготовленный раствор равномерно заносится в формы с
отвибрированным лицевым слоем и вибрируется не более хх
секунд. После заполнения формы бетоном и окончания
вибрации раствор в формах нужно тщательно загладить (затереть). При недостаточном
количестве смеси в форме можно добавить раствор и затереть его без вибрации. После
этого формы необходимо составить на поддоны слоями. Общее количество слоев не
должно превышать хх.
3. Выдержка изделий
Выдерживать изделия в формах можно в естественных
(нормальных) условиях в течение хх часов. Но важно помнить,
что поддоны с формами нельзя двигать в течение хх часов
после заливки. В противном случае изделия могут оказаться
бракованными.
4. Выбивка (распалубка) изделий
Перед выбивкой форму необходимо нагреть до хх-хх градусов Цельсия в водяной ванне.
Нагрев должен длиться не дольше двух минут. После чего форму нужно поместить на
вибростол для выбивки. После готовые изделия укладываются на транспортные поддоны
послойно "спина к спине", "лицо к лицу", увязываются упаковочной лентой в двух местах и
транспортируются на склад. В первые двое суток после изготовления поддоны с плиткой
допускается штабелировать не более чем в два яруса.
Отметим, что сразу после выбивки формы вновь готовы к использованию. Дополнительной
обработки им не требуется.
Производство методом вибропрессования осуществляется на технологических линиях
автоматизированного оборудования. Важно отметить, что качество плитки во многом
зависит не только от метода производства, но и от оборудования. Поэтому лучше выбирать
проверенные компании. Наиболее известными и надежными поставщиками такого

15

оборудования являются немецкие фирмы «OMAG» и «HESS». Среди отечественных
производителей стоит выделить, например, «Рифей».

х.х. Свойства и область применения пустотелых блоков

Пустотелые блоки производятся из отсева гранита, известняка или доломита фракции не
более хх мм, песка речного, портландцемента и воды. В качестве исходного сырья
используются только экологически чистые природные компоненты. Именно по этому
бетонные блоки получили название биоблоки.
Пустотелые блоки изготовляются методом полусухого вибропрессования, что обеспечивает
готовой продукции высокие технические и эксплуатационные характеристики материала:
повышенную прочность. Принимая во внимания, что блок имеет воздушные пустоты, он
выполнен из тяжелого бетона высокой прочности. В результате производства марка изделия
составляет, как правило, Мхх, Мххх;
низкое водопоглощение (менее х%) и, как следствие, морозостойкость не менее хх циклов;
точные геометрические размеры при красивой и ровной поверхности;
пожаростойкость, высокую звукоизолирующую способность.
Согласно СНиПу и строительным стандартам, для большинства регионов России наружная
стена из кирпича должна иметь толщину не менее хх см. При изпользовании мелкоштучных
изделий предлагается следующий вариант кладки:
бетонный пустотелый блок хх×ххxхх (внутренняя, несущая, часть стены);
утеплитель (керамзит, полистирол, перлит и т. д.) хх см;
перегородочный блок хх×ххxхх (наружная часть стены);
Средняя стоимость кубометра бетонных пустотелых блоков ниже, чем газо - или
пеноблоков и приблизительно равна стоимости обычного рядового кирпича. Однако по
сравнению с кирпичом расход материала меньше, вследствие чего потребление кладочного
раствора снижается в х раз, а затраты на рабочую силу в х-х раза. Их используются также
чтобы:
построить фундамент (под дом, гараж, баньку, хозяйственный блок, забор, крыльцо): в этом
случае внутренние стенки блока будут служить несъемной опалубкой, а функциональные
отверстия в них пригодятся для горизонтального и вертикального армирования;
поставить красивый, недорогой, оригинальный забор;
сделать крыльцо, построить теплицу или садовое барбекю;
выложить дымоход;
создать подпорные стенки с горизонтальным или вертикальным армированием, которые
предотвращают смещение грунта.

16

Пустотелые блоки не боятся сточных и грунтовых вод. В связи с этим их можно
использовать для строительства сточных колодцев и стен искусственных водоемов и
бассейнов.

х. Сертификация и документация производства

Никаких специальных лицензий на изготовление тротуарной плитки и блоков не нужно.
Обязательной сертификации этот товар не подлежит. Необходимо только
зарегистрироваться как Индивидуальный предприниматель или ООО и приступать к делу.
Однако кто хочет подтвердить документально качество продукции, можно сделать паспорт
качества. Существуют сертификационные организации, которые проверят образцы плитки
согласно ГОСТу на морозостойкость, прочность, сжатие, водопоглощение, истираемость,
масла.
ГОСТ ххххх-хх ПЛИТЫ БЕТОННЫЕ ТРОТУАРНЫЕ ТЕХНИЧЕСКИЕ УСЛОВИЯ - Настоящий
стандарт распространяется на бетонные тротуарные плиты (далее - плиты), изготовляемые
из тяжелого и мелкозернистого (песчаного) бетонов (далее - бетонов) по ГОСТ ххххх в
климатическом исполнении УХЛ по ГОСТ ххххх, предназначенные для устройства сборных
покрытий тротуаров, пешеходных и садово-парковых дорожек, пешеходных площадей и
посадочных площадок общественного транспорта.

х. Маркетинговый анализ рынка тротуарной плитки и пустотелых
блоков

х.х. Объем рынка тротуарной плитки и пустотелых блоков России в
натуральном выражении
Объем рынка тротуарной плитки и пустотелых блоков в хххх году составил около х,х млн.
кв.м. В хххх году данный показатель оценивался на уровне х,х млн. кв.м., в хххх и хххх годах
– х,х / х,х млн. кв. м соответственно. Представим данные в виде диаграммы.

17


Диаграмма №1. Для демоверсии бизнес плана.
83
78
69
62 63
60
55
47

2005 2006 2007 2008 2009 2010 2011 2012

Диаграмма 1. Объем рынка тротуарной плитки и пустотелых блоков в натуральном выражении

Согласно информации из диаграммы, можно утверждать о постоянном увеличении объема
рынка тротуарной плитки и блоков на протяжении хххх – хххх годов.

4.2. Динамика рынка тротуарной плитки и пустотелых блоков России в
натуральном выражении
Темпы роста рынка тротуарной плитки и стеновых блоков оценивается в хх% в натуральном
выражении. Представим данные в виде диаграммы.


30%
25%
25% 23%

20%
15% 15% 15%
15% 13%
10%
10%
5%
0%
-5% 2005 2006 2007 2008 2009 2010 2011 2012

-10%
-15% -13%

процент роста

Диаграмма 2. Темпы роста рынка тротуарной плитки и пустотелых блоков в натуральном выражении,
%

Можно заметить, что только в хххх году в период кризиса темпы роста рынка были чуть
ниже, чем в прошлые годы. Но уже с хххх года ситуация стабилизировалась.

18

Официальные данные за первое полугодие, опубликованные в конце июля Федеральной
службой государственной статистики, позволяют сделать вывод о том, что строительный
рынок в большинстве регионов России был достаточно устойчив. Объемы строительства
жилья в среднем по стране не сокращаются, а провал некоторых областей компенсируется
хорошими темпами развития в других.
По данным Росстата, в I полугодии хххх г. было введено в эксплуатацию ххх,х тыс. квартир
общей площадью хх,х млн кв.м. Это в среднем составляет хх,х% к соответствующему
периоду предыдущего года (в I полугодии хххх г. было введено хх,х млн. кв. м жилья, хх,х% к
I полугодию хххх г.).

Диаграмма №3. Для демоверсии бизнес
плана.

СФО 25

ЮЗФО 39

СЗФО 34

Москв а 45

0 10 20 30 40 50

Диаграмма 3. Количество сданных в эксплуатацию квартир за хххх – хххх годы, тис. квартир

Таким образом, в общем, по России объемы строительства не упали ни в период кризиса в
начале хххх года, ни в период восстановления после него в этом году по сравнению с
первой половиной хххх года. Нет и прироста объема рынка, но это вполне объяснимо.
Среди наиболее остающих регионов лидирует Москва. Столица ввела хх,х% от объема
соответствующего периода хххх г. Падение объемов ввода жилья за первый квартал было
намного больше – хх%, но даже это не должно было пугать участников рынка.
Показатели объема ввода жилья характеризуют сегодняшнее и завтрашнее состояние
рынка. В хххх году велись продажи вводимого в хххх году жилья, тогда строители получали
от покупателей деньги, а сегодня только отдают им обещанный товар. Тогда, в хххх-хххх гг.,
запредельная покупательская активность сметала все с рынка, и теперь давно купленные на
бумаге здания становятся воплощены в камне.
В этой связи интересно отметить высокую строительную активность Подмосковья: здесь
введено хх,х% от сданной в эксплуатацию общей площади жилья по России в целом. Это
самый высокий показатель по стране. Это показывает, что новостройки Московской области

19

уже два-три года назад активно раскупались на начальном этапе строительства как
относительно дешевая альтернатива столичному жилью.
В I полугодии хххх г. индивидуальными застройщиками введено хх,х тыс. жилых домов
общей площадью хх,х млн кв.м, что составило хх,х% к I полугодию хххх года. Доля
индивидуального домостроения в общей площади завершенного строительством жилья
составила: в целом по России – хх,х%; в Республике Дагестан, Кабардино-Балкарской
Республике, Ненецком автономном округе, Удмуртской Республике, Белгородской,
Липецкой, Ростовской, Тамбовской и Ульяновской областях – от хх,х% до хх,х%, в
Карачаево-Черкесской Республике – ххх,х%.

х.х. Объем рынка тротуарной плитки и пустотелых блоков России в денежном
выражении
Объем рынка тротуарной плитки и блоков в хххх году составил около х ххх млн. руб., что на
х% больше чем в хххх году. Объем продаж тротуарной плитки и блоков в хххх году превысил
х ххх млн. руб. В хххх и хххх году темпы роста рынка не превышали хх-хх%.

плана.
СЗАО ЦАО
СВАО
ЦАО
СВАО
ЗАО
САО
ВАО
ЮВАО
ЮАО
ЮЗАО
САО
ЮЗАО ЗАО
СЗАО

ЮАО
ВАО
ЮВАО

Диаграмма 4. Объемы рынка в хххх – хххх годах, млн. руб.
Так, в хххх году объем рынка достиг уровня х ххх млн. руб., а в хххх году – х ххх млн. руб.

х.х. Динамика рынка тротуарной плитки и пустотелых блоков России в
денежном выражении
До кризиса рынок рос на хх-хх процентов в год. Конечно, кризис хххх года затормозил
развитие строительного рынка, но ненадолго. С хххх года до конца хххх года темпы роста
строительного рынка составляли в среднем хх%. В хххх году объем рынка тротуарной
плитки и блоков увеличился по сравнению с предыдущим годом на х%.

20


83
78
69
62 63
60
55
47

2005 2006 2007 2008 2009 2010 2011 2012

Диаграмма 5. Темпы роста рынка тротуарной плитки и блоков в хххх – хххх годах, %
Но с конца хххх года наметилась тенденция возобновления темпов роста рынка до отметки
хх%.

х.х. Тенденции развития рынка тротуарной плитки и пустотелых блоков
России в хххх – хххх годах

Согласно мнению экспертов, рынок тротуарной плитки и блоков до конца хххх года должен
ежегодно увеличиваться на хх% в натуральном выражении и на хх% в денежном
выражении. Рассмотрим тенденции развития рынка с помощью диаграмм.


30%
25%
25% 23%

20%
15% 15% 15%
15% 13%
10%
10%
5%
0%
-5% 2005 2006 2007 2008 2009 2010 2011 2012

-10%
-15% -13%


Диаграмма 6 Тенденции развития рынка до конца хххх года в натуральном выражении, млн. кв.м.
Согласно данным диаграммы, объем рынка тротуарной плитки и блоков до конца хххх года
должен достичь уровня хх,хх млн. кв. м, что на хх% чем в хххх году.

21


плана.

СФО 25

ЮЗФО 39

СЗФО 34

Москв а 45

0 10 20 30 40 50

Диаграмма 7. Прогноз роста рынка тротуарной плитки и блоков на хххх-хххх гг., млн. руб.
Так, к концу хххх года объем рынка, по мнению аналитиков должен достичь уровня хх ххх
млн. руб.

х.х. Структура рынка тротуарной плитки и пустотелых блоков России
Наибольшие объемы производства тротуарной плитки и пустотелых блоков приходится на
Южный ФО (хх,х% в натуральном выражении). На х-м месте находится ЦФО (хх,х%) и на х-м
месте Сибирский ФО (х,х%).

плана.
СЗАО ЦАО
СВАО
ЦАО
СВАО
ЗАО
САО
ВАО
ЮВАО
ЮАО
ЮЗАО
САО
ЮЗАО ЗАО
СЗАО

ЮАО
ВАО
ЮВАО

Диаграмма 8. Структура производства тротуарной плитки и блоков по регионам России, %
Согласно оценка экспертов, около хх% выпускаемой тротуарной плитки укладывается в
больших городах. Около хх% от объемов производства идет на благоустройство торговых,
промышленных объектов, бизнес-центров и т.п., около хх% - на благоустройство городских
улиц и также около хх% - на благоустройство загородных участков и частных домов.

22

В настоящее время в России выделяют таких участников рынка тротуарной плитки и
пустотелых блоков:
крупные производители, которые выпускают плитку по методу вибропрессования. Их доля
составляет хх – хх процентов.
мелкие производители, выпускающие плитку по методу вибролитья. Их доля в среднем
составляет х – хх процентов.

83
78
69
62 63
60
55
47

2005 2006 2007 2008 2009 2010 2011 2012

Диаграмма 9. Участники рынка, %
В каждом регионе России есть лидеры строительного рынка, так. Так, на Урале это завод
«Берит» и ПКО «ЧелСИ», в Тюмени – завод «ЖБИ-х», в Ярославской области – «Петровский
завод ЖБИ». В Москве тяжело выделить лидеров, так как слишком много крупных
производителей присутствует в данном регионе (ООО «Бетонар», завод «Демлер»,ООО «Д-
Микс» или «Евростоун-Престиж», фабрика «Бетонные изделия» и так далее).
Главным фактором при выборе тротуарной плитки является не столько громкое имя
производителя, сколько то, на каком оборудовании ее выпускают. Не менее важен способ
производства и технические характеристики, такие как прочность, морозостойкость,
истираемость и водопоглащение.
В среднем хх процентов всей выпущенной тротуарной плитки укладывается в городах.
Причем на благоустройство городских улиц приходится всего около хх процентов
выпущенной плитки. В предкризисные годы данный сегмент увеличивался в связи с
экономическим ростом и необходимостью плановой замены асфальта, "срок жизни" которого
менее х лет против минимум хх лет для плитки, без учета возможностей частичной замены и
повторного использования после ремонта подземных коммуникаций.

23



30%
25%
25% 23%

20%
15% 15% 15%
15% 13%
10%
10%
5%
0%
-5% 2005 2006 2007 2008 2009 2010 2011 2012

-10%
-15% -13%


Диаграмма 10. География реализации продукции, %
Около хх% тротуарной плитки и пустотелых блоков потребляют коммерческих организации.
В основном это компании, занятые благоустройством торговых, промышленных объектов,
бизнес-центров и так далее. На обустройство загородных участков или частных домов идет
хх процентов продукции.
На рынке тротуарной плитки легко отследить две тенденции развития. Первая —
муниципалитеты и коммерческие предприятия, потребляющие классическую плитку для
мощения, например, тротуаров и парковок в большом количестве. Здесь,лидерами
являются крупные предприятия, выпускающие плитку методом вибропрессования.
Вторая тенденция — благоустройство придомовой территории. Здесь крупными
потребителями являются коттеджные поселки. Они потребляют относительно небольшой
объем плитки и хотят получить изделия различных цветов, а также нестандартных размеров
и форм. Крупным компаниям удовлетворить такие запросы сложно. Им просто невыгодно
подстраиваться под запросы каждого клиента и перенастраивать производство. Здесь
первую скрипку играют небольшие и гибкие компании, выпускающие плитку методом
вибролитья.
Сейчас на региональном рынке вибропрессованных изделий работает около хх компаний,
около хх% рынка контролирует группа «Меликонполар». Значительные доли имеют также
«Ленстройдеталь» (около хх%), Экспериментальный завод (хх%) и «Кировский ДСК» (х%).
Доля импортной продукции не превышает х%. Всего в регионе производится ххх тыс. куб. м
вибропрессованных изделий в год.

х.х. Анализ рынка тротуарной плитки и пустотелых блоков города Белгород
Емкость рынка тротуарной плитки и блоков города Белгород составляет в хххх году около
х,х%. Объем рынка в денежном выражении оценивают около ххх,х млн. руб. В натуральном

24

выражении уровень достиг ххх тис. кв. м. В хххх году отмечался небольшой рост объемов
продаж тротуарной плитки по сравнению с хххх-хххх годами, но за счет увеличения цены на
продукцию, темпы роста рынка составили х%.

Объем рынка тротуарной плитки и стеновых блоков г. Белгород в
денежном выражении, млн. руб.

140

119,6
120 110,6

100 94
объем рынка,млн. руб.

80
80

60

40

20

0
2007 год 2008 год 2009 год 2010 год

Диаграмма 11. Объем рынка тротуарной плитки и блоков в г. Белгород в денежном выражении, млн.
руб.

Темпы роста регионального рынка соответствуют темпам роста, в общем, по России. Так с
хххх года по хххх год объемы рынка в денежном выражении выросли на хх% и на хх% в
натуральном выражении.

х.х. Характеристика основных производителей тротуарной плитки и
пустотелых блоков города Белгород
Рассмотрим основных производителей тротуарной плитки и блоков в городе Белгород.
Данные представим в виде таблицы.

25

OOO "БелСпектрМастер"
http://bcхх.ru хххххх г.Белгород
х_sector@mail.ru (хххх) хххххх ул.К.Заслонова д. хха
Предприятие производит тротуарную плитку по технологии - вибролитье.
* Производство искусственного мрамора и гранита (тротуарная, цокольная, облицовочная
плитка, а так же поребрик, водостоки, ступени и подступенки, фальш-балясины, балясины,
барельефы для каминов и барбекю, малые архитектурные формы);
* Производство экологического (отсутствие цемента и гипса) и лечебного (применение соли
мертвого моря) камня;
* Художественное матирование стекла;
* Производство люминесцентных покрытий и материалов.
БелСпектрМастер
http://bcхх.ru хххххх, г. Белгород, ул.
х_sector@mail.ru (хххх) хххххх Щорса, хх Б/ хх
Производит тротуарную плитку по технологии - вибролитье.
Производит тротуарную плитку. Возможные цвета - мрамор, гранит, янтарин.
Виды плитки - брусчатка-дощечка, каменная роза. Типовая толщина плитки ххмм.
Упаковка - на европоддоны, перетянутая лентой.
Доставка до потребителя. На плитку есть сертификат ГОСТ.
Дополнительные услуги:
х. производство тротуарной плитки любого цвета
х. производство цокольной и облицовочной плитки любого цвета
х. укладка тротуарной плитки
Корпорация «ЖБК-х»
http://www.belbeton.ru/prod/catх/index.html (хххх) хх-хх-хх, хх- хххххх, Россия, г. Белгород,
belbeton@list.ru хх-хх ул. Коммунальная, х
ПроизводиТ тротуарную плитку по технологии - вибропрессование.
Предприятие на оборудовании ведущих фирм мира "Henke" и "Hess" (Германия) методом
полусухого вибропрессования производит различные современные строительные материалы и
элементы, предназначенные для благоустройства уличных терииторий. Тротуарная плитка
предназначена для всех типов поверхности дорожного покрытия и любых нагрузок. Прочность
тротуарной плитки на сжатие составляет ххх кг/кв.м. - это значит, что при качественно
выполненном основании тротуарная плитка толщиной хх мм выдерживает нагрузку от
легкового транспорта, а тротуарная плитка толщиной хх мм - от грузового автотранспорта.
ООО ПромРегион
Хохольский р.п., ул
medfarm_msnх@mail.ru ххххххххххх Колхозная, д.ххА
Производит тротуарную плитку по технологии - вибропрессование.
Производит тротуарную плитку. Возможные варианты цвета.
Виды плитки - брусчатка, сдвоенная брусчатка, октагон-мозаика, комплект классико. Типовая
толщина плитки ххмм и ххмм.
Так же предприятие производит стеновые блоки, кирпич, бордюры, дорожные элементы.
ООО Русал
хххххх г.Белгород ул.Щёрса
rusalхххх@mail.ru ххххххххххх хх
Производит тротуарную плитку по технологии - вибропрессование.
Производит тротуарную плитку. Возможные цвета - серый, красный.
Виды плитки - брусчатка, катушка. Типовая толщина плитки ххмм и ххмм.

26

Бизнес план завод производства тратуарной плитки

Бизнес план завод производства тратуарной плитки

Recommended

Recommended

More Related Content

What's hot

What's hot (20)

Viewers also liked

Viewers also liked (20)

Similar to Бизнес план завод производства тратуарной плитки

Similar to Бизнес план завод производства тратуарной плитки (12)

Бизнес план завод производства тратуарной плитки