Dokumen ini berisi hasil verifikasi status tanah milik Warsinah yang akan dijaminkan kepada PT. Bank Tabungan Pensiunan Nasional, Tbk. Tanah berlokasi di Desa Sungai Medak, Kecamatan Sekayu, Kabupaten Musi Banyuasin dengan luas 1.200 meter persegi. Verifikasi dilakukan kepada RT/RW, Kelurahan, dan Kecamatan, dan menyatakan tanah bebas sengketa dan dapat dijaminkan.
1. HASIL VERIVIKASI STATUS TANAH
PT. Bank Tabungan Pensiunan Nasional, Tbk
KF Tungkal Jaya
Nama Debitur
No. Rekening
Produk
DIVERIVIKASI OLEH
1 Nama
NIP
Jabatan
Tanggal
: SAFRUDIN
:
: FLEKSI LTV 90
: MAWAN
: 12032710
: Credit Officer
: 5 Februari 2016
No CIF
Plafond (Rp)
2 Nama
NIP
Jabatan
Tanggal
:
:
: REZA YUDIANSYAH
: 13033418
: Branch manager
: 5 Februari 2016
DATA JAMINAN
Nama Jalan
RT/RW
Desa/ Kelurahan
Kecamatan
Propinsi / Kabupaten
Bukti Hak Berupa
Luas Tanah
Status Tanah
Batas-Batas Tanah
- Sebelah Utara
- Sebelah Timur
- Sebelah Selatan
- Sebelah Barat
: Jl. DUSUN II DESA SUNGAI
MEDAK
: 00/00
: SEKAYU
: SUMSEL
: Musi Banyuasin
: SPHAT Nomor : 593/ 26 /I /2016
: 1.200M²
: JL. SEKAYU PLAKAT + 12 Meter
: tanah ALI SUTRISNO + 12 Meter
: tanah MARYAM + 100 Meter
: tanah WARDA + 100 Meter
Jaminan Berupa :
( ) Tanah & Bangunan Tempat Usaha
(X) Tanah& Bangunan Rumah Tinggal
( ) Lainnya Sebutkan : Tanah Kebun
Karet
(SERIBU DUA RATUS Meter Persegi)
HASIL VERIVIKASI
Verivikasi Jaminan Tanah Dilakukan
Kepada :
(X ) RT/RW
(X ) Kelurahan
(X ) Kecamatan
:
:
:
Nama/NIP
Nama/NIP
Nama/NIP
:
:
:
Status Jaminan :
(X) Tanah dan Bangunan tersebut sampai saat ini masih dikuasai dan dihuni oleh pemilik jaminan
(X) Tanah dan Bangunan tersebut sampai saat ini tidak ada silang sengketa dengan pihak lain, bebas dari segala
sitaan dan tidak tersangkut dalam suatu perkara apapun.
(X) Tanah dan Bangunan tidak sedang di jaminkan/ digadaikan/ Agunan dengan cara apapun juga Kepada orang atau
pihak lain
(X) Tidak ada pihak lain yang ikut mempunyai sesuatu hak apapun juga atas tanah dan bangunan Tersebut.
(X) Tanah dan Bangunan tersebut adalah benar milik penjamin sesuai yang tertara pada dokumen yang diserahkan ke
Bank
( ) Tanah dan Bangunan dalam status disewakan/ dikontrakkan kepada ___________________________________
CATATAN :
Diverifikasi Oleh : Diverifikasi Oleh :
Nama Jelas : MAWAN Nama Jelas : REZA YUDIANSYAH
Jabatan : Credit Officer Jabatan : Branch Manager
Mengetahui, Mengetahui,
Kades SUNGAI MEDAK Camat SEKAYU
Nama : Nama :
NIP : NIP :
2. SURAT KETERANGAN
Yang bertanda tangan dibawah ini Kepala Desa (Kades) menerangkan bahwa :
Nama : WARSINAH
Tempat Tanggal Lahir : SEKAYU, 01 JUI 1969
Nomor KTP : 1606014107690053
Pekerjaan : MENGURUS RUMAH TANGGA
Alamat : JL. KOL WAHID UDIN LK.I RT. 02 RW. 01 KEL. SERASAN JAYA
KEC. SEKAYU KAB. MUSI BANYUASIN
Adalah benar pemilik Surat Pengakuan Hak Atas Tanah Nomor 593/26/2016 dengan luas + 1200 M
2
yang
terletak di Dusun II Desa Sungai Medak Kecamatan Sekayu Kabupaten Musi Banyuasin.dan
menerangkan bahwa:
1E Tanah dalam Surat Pengakuan Hak Atas Tanah Nomor 593/26/2016 dalam kondisi bebas
sengketa.
2E Surat Pengakuan Hak Atas Tanah Nomor 593/26/2016 adalah satu-satunya dokumen tanah yang
diterbitkan untuk lokasi tersebut.
3E Surat Pengakuan Hak Atas Tanah Nomor 593/26/2016 telah dijaminkan ke PT. Bank Tabungan
Pensiunan Nasional, Tbk dan tidak dibenarkan adanya proses jual beli/ sertifikasi dalam bentuk
apapun tanpa adanya surat keterangan lunas dari PT. Bank Tabungan Pensiunan Nasional, Tbk.
4E Jika sewaktu-waktu Surat Pengakuan Hak Atas Tanah Nomor 593/26/2016 lalai dalam memenuhi
kewajibannya pada PT. Bank Tabungan Pensiunan Nasional, Tbk, maka pihak Lurah/ Kepala
Desa akan membantu proses administrasi pengalihan hak atas tanah tersebut berdasarkan
peraturan yang berlaku kepada PT. Bank Tabungan Pensiunan Nasional, Tbk melalui Bank
Tabungan Pensiunan Nasional Mitra Usaha Rakyat KF Plakat Tinggi.
5E Surat Pengakuan Hak Atas Tanah Nomor 593/26/2016 merupakan tanah negara sehingga Surat
Pengakuan Hak Atas Tanah Nomor 593/26/2016 dapat ditingkatkan menjadi sertifikat.
Demikianlah Surat Keterangan ini dibuat dengan sebenar-benarnya dan dapat dipergunakan dengan
sebagaimana mestinya.
Surat Keterangan ini dibuat Rangkap 2 (dua), 1 (satu) disimpan oleh Kecamatan Sungai Keruh dan 1
(satu) rangkap disimpan oleh PT. Bank Tabungan Pensiunan Nasional, Tbk.
Sekayu, 05 Februari 2016
Menerangkan
WARSINAH
Mengetahui. Mengetahui.
Kades SUNGAI MEDAK Camat SEKAYU
(……………………) (…………………..) NIP.
NIP.
3. DENAH LOKASI
ALAMAT : DESA SUNGAI MEDAK KEC. SEKAYU
KABUPATEN MUSI BANYUASIN
Sekayu, 05 Februari 2016
Menerangkan
WARSINAH
Mengetahui. Mengetahui.
Kades SUNGAI MEDAK Camat SEKAYU
(……………………) (…………………..) NIP.
NIP.
4. SURAT KETERANGAN MENGENAI TANAH
Saya yang bertanda tangan dibawah ini:
Nama : WARSINAH
Tempat Tanggal Lahir : SEKAYU, 01 JUI 1969
Nomor KTP : 1606014107690053
Pekerjaan : MENGURUS RUMAH TANGGA
Alamat : JL. KOL WAHID UDIN LK.I RT. 02 RW. 01 KEL. SERASAN JAYA
KEC. SEKAYU KAB. MUSI BANYUASIN
Menyatakan dengan sebenarnya bahwa :
1; Tanah hak usaha tersebut, berasal dari usaha sendiri berdasarkan Surat Pengakuan Hak Atas Tanah Nomor
593/26/2016, diusahakan secara terus menerus sampai sekarang dan tidak termasuk hak orang lain serta masih tetap
kepunyaan saya.
2; Tanah tersebut saya usahakan sampai sekarang tidak ada sengketa, sanggahan atau gugatan serta tidak mengganggu
pihak manapun, juga tidak dibebani hak-hak lain.
3; Saya menjamin sepenuhnya atas Surat Pengakuan Hak Atas Tanah Nomor 593/26/2016 ini dari akibat
hukum yang mungkin timbul baik dari Sanksi Pidana maupun Sanksi Perdata tanpa ada yang dikecualika.
4; Surat Pengakuan Hak ini saya buat dengan sebenarnya dalam kedaan sehat Jasmani maupun Rohani dan bukan
karena paksaan dan bujukan dari pihak manapun serta dipergunakan itikad buruk dan apabila saya memberikan
Pengakuan yang tidak benar, maka saya bersedia diajukan, dituntut kepada pihak yang berwajib.
5; Bahwa Surat Pengakuan Hak Atas Tanah Nomor 593/26/2016adalah benar milik saya sendiri yang lokasi
tanahnya terletak di:
Propinsi : Sumatera Selatan
Kabupaten : Musi Banyuasin
Kecamatan : Tungkal Jaya
Desa/Kelurahan : Peninggalan
Luas : 75 M² ( Tujuh Puluh Lima Meter Persegi )
Dengan batas-batas sebagai berikut :
Utara : jl. Sekayu-Plakat tinggi + 12 Meter
Timur : tanah Ali Sutrisno + 100Meter
Selatan : tanah Maryam + 12 Meter
Barat : tanah Wardah + 100 Meter
6; Bahwa tanah saya ini tidak pernah sengketa atau tumpang tindih dengan lokasi orang lain dalam segala bentuk
apapun atau terkena lokasi masyarakat lainnya, dan tanah saya ini adalah betul-betul usaha saya sendiri seperti
tersebut diatas, belum pernah saya pindah tangan kepada pihak manapun juga dan sampai sekarang masih terawat
dengan baik.
7; Bahwa saya menjamin, bahwa surat tanda bukti hak atas tanah tersebut adalah satu-satunya yang sah, tidak pernah
dipalsukan atau digandakan seta tidak pernah dibuatkan duplikatnya atas kebenaran identitas saya.
8; Bahwa saya menyatakan dengan ini menjamin akan kebenaran identitas saya sesuai tanda pengenal, saya
bertanggung jawabatas kebenaran identitas saya.
Bahwa apabila ada tuntutan atau gugatan dari pihak manapun juga, saya akan bertanggung jawab sepenuhnya atas hal
tersebut baik Pidana maupun Perdata.
Demikianlah Surat Pernyataan ini, saya buat dengan sebenarnya dalam keadaan sehat Jasmani maupun Rohani dan Tanpa
Paksaan dari pihak manapun juga.
Saksi-saksi : Sekayu, 06 Februari 2015
1. Menerangkan
2. Warsinah
Mengetahui. Mengetahui.
Kades SUNGAI MEDAK Camat SEKAYU
5. (……………………) (…………………..) NIP.
NIP.
PEMERINTAH KABUPATEN MUSI BANYUASIN
KECAMATAN..........................................................
DESA........................................................
SURAT KETERANGAN BELUM TERDAFTAR PBB
Nomor :
Yang bertanda tangan di bawah ini Kepala Desa.................................Kecamatan.........................
Kabupaten Musi Banyuasin dengan ini menerangkan bahwa :
Nama Lengkap :....................................................
Tempat / Tgl Lahir :....................................................
Jenis Kelamin :....................................................
Kewarganegaraan :....................................................
Agama :....................................................
Pekerjaan :....................................................
Alamat :....................................................
Berdasarkan data dan keterangan sepanjang sepengetahuan kami orang-orang yang namanya
tersebut di atas adalah benar memiliki …..................................... Nomor : …...............................
Tanggal ….................................. dimana tanah tersebut adalah :
1. Belum terdaftar sebagai objek Pajak Bumi dan Bangunan (PBB)
2. Pada tanah di atas harga tanah per meter adalah Rp. ...............
Demikian surat keterangan ini dibuat dengan sebenarnya untuk dapat dipergunakan
sebagaimana mestinya.
…...............….....................................
Kades/Lurah
….....................................
6. PEMERINTAH KABUPATEN MUSI BANYUASIN
KECAMATAN..........................................................
DESA........................................................
SURAT KETERANGAN BELUM TERDAFTAR PBB
Nomor :
Yang bertanda tangan di bawah ini Kepala Desa.................................Kecamatan.........................
Kabupaten Musi Banyuasin dengan ini menerangkan bahwa :
Nama Lengkap :....................................................
Tempat / Tgl Lahir :....................................................
Jenis Kelamin :....................................................
Kewarganegaraan :....................................................
Agama :....................................................
Pekerjaan :....................................................
Alamat :....................................................
Berdasarkan data dan keterangan sepanjang sepengetahuan kami orang-orang yang namanya
tersebut di atas adalah benar memiliki …..................................... Nomor : …...............................
Tanggal ….................................. dimana tanah tersebut adalah :
1. Belum terdaftar sebagai objek Pajak Bumi dan Bangunan (PBB)
2. Pada tanah di atas harga tanah per meter adalah Rp. ...............
Demikian surat keterangan ini dibuat dengan sebenarnya untuk dapat dipergunakan
sebagaimana mestinya.
…...............….....................................
Kades/Lurah
….....................................
7. PEMERINTAH KABUPATEN MUSI BANYUASIN
KECAMATAN..........................................................
DESA........................................................
SURAT KETERANGAN BELUM TERDAFTAR PBB
Nomor :
Yang bertanda tangan di bawah ini Kepala Desa.................................Kecamatan.........................
Kabupaten Musi Banyuasin dengan ini menerangkan bahwa :
Nama Lengkap :....................................................
Tempat / Tgl Lahir :....................................................
Jenis Kelamin :....................................................
Kewarganegaraan :....................................................
Agama :....................................................
Pekerjaan :....................................................
Alamat :....................................................
Berdasarkan data dan keterangan sepanjang sepengetahuan kami orang-orang yang namanya
tersebut di atas adalah benar memiliki …..................................... Nomor : …...............................
Tanggal ….................................. dimana tanah tersebut adalah :
1. Belum terdaftar sebagai objek Pajak Bumi dan Bangunan (PBB)
2. Pada tanah di atas harga tanah per meter adalah Rp. ...............
Demikian surat keterangan ini dibuat dengan sebenarnya untuk dapat dipergunakan
sebagaimana mestinya.
…...............….....................................
Kades/Lurah
….....................................