Документ описывает маркетинговую стратегию развития трёх городов Пермского края: Березников, Соликамска и Усолья. Он включает SWOT-анализ, обращает внимание на проблемы, такие как провалы грунта, экология и отток населения, а также предлагает пути решения через улучшение инфраструктуры, привлечение инвестиций и развитие местного туризма. Также акцентируется на необходимости координации действий местной власти и внедрении городской программы безопасности и инфраструктурного развития.

1. 1

2. Маркетинговая стратегия развития

3. 3
Соликамск
Березники
Пермь
Усолье
Березники
Регион: Пермский край
Статус: городской округ
Население: 153 тыс. чел.
Расстояние от краевого центра: 180 км
Основан в 1932 г.
Ведущая отрасль экономики – химическая
промышленность
Расположение. Исходные данные

4. 4
SWOT анализ города
S
O
W
T
Наличие предприятий-лидеров добывающей и химической отраслей
Квалифицированная рабочая сила в ресурсодобывающем секторе и
производственная инфраструктура
Развитый жилищный фонд
Уникальная природная среда в окрестностях и чистая вода
Заинтересованность администрации в улучшении хозяйственного и
инвестиционного климата и поддержке предпринимательства: ежегодный
день инвестора
Второй по величине научно-производственный центр в Пермском крае
Выход на международный рынок и инвестиционные проекты. Ежегодный день
инвестора
Государственно-частное партнерство в социальной сфере
Внедрение инноваций, статус центра химической промышленности
Создания кластера связанных производств
Агломерация Усольск, Соликамск, Александровск. Новая социальная
инфраструктура
Статус «второго города», региональной «столицы второго уровня» в системе
расселения и производства региона
Совместная экологическая политика
Развитие местного туризма
Проект Белкомур. Связь с другими регионами
Отсутствие геологической безопасности.
Неблагоприятная экологическая обстановка
Отток населения. Консервативность населения
Проблемы занятости женщин и молодежи
Низкий уровень доходов
Колеблющийся глобальный спрос на основную продукцию города
Низкое качество жилья и износ коммунальной, транспортной инфраструктуры
Слабое развитие социальной, культурной, досуговой инфраструктуры (низкое
качество медицинского обслуживания, учреждений образования)
Отсутствие ярко выраженного делового и административно-политического
центра города
Отсутствие аэропорта и пассажирских железнодорожных сообщений
Долгие зимы
Будет проваливаться. Гибель людей. Угроза безопасности, представляет риск
для будущего
«Старение» города
Падение мировых цен на минеральные удобрения, ухудшение финансового
положения городских предприятий
Сокращение численности детей в школах. Закрытие школ
Пустующие жилые дома повышают стоимость техобслуживания жилищного
фонда

5. 5
Провалы грунта. Данные. Хроника
Березники и Соликамск расположены на шахтных выработках Верхнекамского месторождения калийных и
магниевых солей.
Месторождение разрабатывается с 1934 г., за это время в толще земли образовались пустоты.
В Березниках большая часть жилой застройки расположена над шахтами БРУ-1 ОАО «Уралкалий». На некоторых
участках пусто́ты расположены всего в 250—300 м от поверхности.
Июль 2007 – провал у фабрики технической соли
Ноябрь 2010 – провал на станции Березники. Движение поездов полностью
прекращено.
Декабрь 2011 – провал у здания шахтоуправления

6. 6
Провалы грунта. Требования жителей.
Провести комплексное геологическое обследование грунтов под городом. Определить зоны:
– реально опасные, которые могут провалиться в любой момент;
– потенциально опасные, которые могут стать реально опасными в ходе дальнейшей добычи
соли;
– безопасные, которые останутся таковыми в любом случае
Зафиксировать эти зоны в генплане и ПЗЗ.
Построить за счет средств ОАО «Уралкалий» и федерального бюджета новый район города
в безопасной зоне. Переселить туда всех жителей опасных зон, запланировать поэтапное
переселение из зон потенциально опасных. Новый город строить сразу по уму, компактно, в
квартальной планировке

7. 7
Требования жителей
Плохое транспортное сообщение с другими городами страны и мира.
Аэропорт не работает с 2001 года, железная дорога используется только для перевозки грузов.
Выехать из Березников куда угодно можно только автотранспортом и только через Пермь.
Требуем восстановить воздушное и ж/д сообщение
Нехватка врачей
В поликилиниках не хватает врачей, некоторых специалистов нет вообще. Молодежь не хочет
идти в медицину из-за низких зарплат. Поднять зарплаты врачам
Афера в сфере ЖКХ
Управляющие компании пытаются передать полномочия по управлению домами их жителям,
тем самым снимая с себя всякую ответственность. Навести порядок в сфере ЖКХ

8. 8
Новое функциональное зонирование
Березники, Соликамск, Усолье: координация Действий местных
властей трех городов:
Эффективное и деятельное решение общих проблем
Улучшение экологической ситуации
Местный туризм
Вовлечение местных жиелей в обновление города
Маркетинговая стратегия города
Цели:
Проект безопасного, комфортного, интересного города
Строительство новых объектов на Северо-Востоке
(жилье, культурные объекты, административные объекты, сфера
услуг)
маркетинг этих территорий
Новое качество социальной инфраструктуры и сервиса
Предпринимательство и новые формы бизнеса
Развитие интересной культурно-досуговой среды
Привлечение к проблеме внимание общественности
Законсервировать опасные районы
Качественные инженерно–геологические изыскания, развитие
Научного центра
Государственно-частная программа (Уралкалий +государственная
власть), напраленная на безопасность города и жителей
Новый центр Не допустить катастрофы
Sustainable development

9. 9
Маркетинговая стратегия города
ЦЕЛЕВЫЕ АУДИТОРИИ
Хотят жить и работать в новом центре
Не уезжают
Гордятся
Самоидентифицируют себя сгородом
Вовлечены в обновление города
Местный туризм: бизнес-поездки, экстримальный(провал), эко-
туризм(окрестности города–Верхнекамье), культурный(изучение
культуры народов края), познавательный (музей внутри шахт,
спецмифика производства химических удобрений)
Рассматривают как город для жизни (дешевле, чем в Перми и
Москве, хорошая работа и социальная инфраструктура)
+ 3000 жителей
Стремятся не только заработать но и
решить проблемы
Вкладывают деньги в качество среды,
экологию
Развивается предпринимательство, новые
формы бизнеса, местный туризм
Провалы волнуют всех
Воздействует на власть
с целью решения проблемы
Программы по созданию безопасной среды в городе: восстановительные
работы в шахтах, инженерные изыскания
Федерально-целевые программы развития:
Развитие агломерации Березники-Соликамск-Усолье
Позиционирование городской агломерации Березники-Соликамск-Усолье
как значимого центра на Урале и в Поволжье. Проведение фестивалей,
мероприятий краевого значение
Строительство культурно-досуговой инфраструктуры
Поддержка малого бизнеса
Жители города
Жители Пермского края
Бизнес, инвесторы Мировая и росийская
общественность
Федеральная, краевая,
местная власть

10. 10
SWOT анализ города. С точки зрения “УралКалия”
S
O
W
T
Наличие ключевых facilities (основных фондов) – рудников калийных солей
на Верхнекамском месторождении калийных солей – одном из крупнейших в
мире
Развитая инфраструктура (железные дороги и т.п.)
Продолжение роста численности Земли сохранит спрос на калийные
удобрения. Предприятие устойчиво в долгосрочной перспективе.
Строительство БелКомУр-а улучшит экономико-географическое положение
Провалы на затопленном БКРУ-1 негативно отражаются на репутации компании
Сокращение численности населения, в том числе трудоспособного, в том числе
из-за миграционного оттока негативно влияет на витальность города и сокращает
желание людей работать на Уралкалии в Березниках
Городская агломерация не имеет единого центра управления – как результат
слабая, разрозненная, несогласованная аппаратная поддержка Уралкалия со
стороны местной власти.
Отсутствие авиасообщения негативно сказывается на ведении бизнеса, а также
провинциализирует город, что чувствительно для работников компании.
Появление новых провалов поверхности земли над затопленной шахтой
БКРУ-1, опасность гибели людей, жилых, культурных, производственных,
инфраструктурных объектов.
Применение штрафных санкций со стороны федерации по отношению к
Уралкалию в связи с возможными провалами.
Ухудшение репутации компании в связи с возможными провалами.
Депопуляция и запустение города – ухудшение качества жизни работников
Уралкалия.

11. 11
Решения исходя из SWOT
Необходимо устранить угрозы, попутно нейтрализовав слабости
Решение – повернуть ситуацию в свою сторону через маркетинг
В союзе с местными и краевыми властями необходимо воздействовать на:
Федеральный центр
Сейчас Уралкалий оплачивает федерации проблемы связанные с добычей солей в Березниках. Надо, наоборот, по-возможности
переложить ответственность на федерацию, представить ситуацию так, что Уралкалий стремится решить проблемы Березников
и добиться софинансирования этого решения со стороны федерации. Необходим качественный проработанный проект развития
территории, а также определённое нагнетание ситуации относительно возможных апокалиптических сценариев в случае, если вопрос
не начнёт решаться.
Местные власти
Необходимо тем или иным способом организовать координацию действий местных властей трёх основных городов (Березники,
Соликамск, Усолье), возможно при поддержке краевой администрации, созданию организации территориального развития или
иным способом, с целью эффективного и деятельного решения общих проблем агломерации, следования общему плану развития,
появления инициативных лидеров среди местных управленцев, которые будут тянуть этот проект.
Местное сообщество. Необходим проект безопасного, комфортного, интересного города. Показать возможность улучшения условий
жизни, пусть и при определённой депопуляции и старении населения. Показать возможность и желание решения местных проблем.
Российское сообщество
Как и для федеральной власти, воздействовать в плане информационного нагнетания относительно провалов земли в Березниках с
целью, чтобы общество воздействовало на власть и было готово к тому, что в Березники пойдут финансовые средства федерации. В
то же время, показывать что проблемы могут быть решены, проект решения имеется, и, если он будет выполнен, в Березниках станет
всё отлично

12. 12
Планирование нового центра

13. 13
Маркетинговый план
Малый и средний бизнес и просто креативные жители в создании города
Основа для будущего развития:
Задачи Малого и Среднего Бизнеса
Комфортная среда
Повышение туристической привлекательности
Потребительские возможности: существующий оборот розничной торговли за 2006 г. вырос на 45 % до 43 тыс. руб./чел. (Пермский край – 25,5 %).
Низкие административные барьеры, информационная открытость.
190 км от Перми
Потенциал социально-экономического развития города: планируются и уже реализуются ряд крупных инвестиционных проектов (Уралкалий).
Развитая инфраструктуры города: банки, гостиницы, связь (мобильная и интернет), и пр.

14. 14
Маркетинговый план
Повышение туристической привлекательности
Основа
Культура Культура
Березники- культурный центр Верхнекамья – имеет:
богатые культурные традиции;
памятники архитектуры и истории, изобразительного искусства;
архивы;
библиотеки;
коллекцию предметов быта;
усадьба князей Голицыных;
Строгановский ансамбль.
В 2000 г. - звание «Территория культуры Прикамья – 2000».
С 2001 г. в городе проходят ежегодные конкурсы социально-
культурных проектов.
В 2005 г. – город вошел в состав Российского союза исторических
городов и регионов (РОССИГР).
Создание комплексного туристического продукта по типу «all in-
clusive»: размещение, питание, посещение объектов культуры
и истории, экскурсии, посещение сувенирных лавок и др.
сопутствующих объектов.
Организация увлекательных мероприятий на территории культурных
и исторических памятников: проведение мастер-классов, маленьких
концертов, катание на лошадях и пр.
Создание многодневных туров, включающих посещение не только
Березников, но и Усольевского, Соликамского, Александровского,
Чердынского и Красновишерского районов, но с постоянным
размещением в г. Березники и радиальными выездами
Создание турэкоцентров
Организация экскурсионных программ и многодневных туров (пеших,
водных, велосипедных).
Возможные объекты посещения:
- южные окрестности горы Помяненный камень (Красновишерский
район);
- левый берег р. Яйва в урочище Шалагин, заброшенная деревня
Камень;
- правый берег р. Кама в окрестностях с. Пыскор или пос. Керчево;
- окрестности города Александровск (около массива «Камешок») –
для экстремального отдыха (скалодром);
- небольшие турбазы в верховьях рек Вишеры, Березовой, Камы
Создание новых спортивных площадок к многофункциональных
спортивных комплексов
Проведение городских соревнований /забегов/квестов (лыжных,
велосипедных, беговых).
Поддержка и продвижение спортивных центров, мероприятий,
досуга.
Березники расположен
на берегах реки Камы, в регионе Предуралье, на холмистой
местности с перепадом высот в 70 м
в 190 км от города Пермь.
Березники – это один из центров Березниковско-Соликамского
промышленного района, к которому тяготеют обширные территории
Чердынского, Красновишерского, Усольевского, Соликамского
районов, северные части Александровского района.
Суровые природно-климатические условия способствуют развитию
зимнего спорта, экотуризма и экстремального туризма.
Развитие
Туризм Туризм
Спорт

15. 15
Развитие нового центра. ПРОЕКТЫ
КУЛЬТУРА И ОБЩЕСТВО
Новые дома культуры и библиотеки
Город, в котором интересно
Город со своим стилем
Городские фестивали
Местный туризм
Воршопы и мастер-классы по городскому активизму
Творческие мастерские
Программы для детей и родителей
Бизнес-инкубатор
Wi-fi
Реставрация и редевелопнет исторических построек. Создание
истоического центра
Новые общественные объекты с уникальной архитектурой,
воспроизводящих рельеф уральских гор и атмосферу севера
Паблик-арт
Открытие новых современных кафе, баров, ресторанов
Антикафе, нетрадиционное времяпрепровождения
Тематические ярмарки, фестивали, соседские обеды,
гастрономические маркеты
Поощрение со стороны городских властей открытия несетевых
магазинов, пекарен, кафе, кондитерских, сувенирных лавок
Уплотнение городской среды
ГОРОДСКАЯ СРЕДА
АРХИТЕКТУРА

16. 16
Развитие нового центра. ПРОЕКТЫ
ТУРИЗМ
Создание туристической базы «all inclusive»
Создание туристического продукта « Местный туризм»
Культурный центр Верхнекамья:
-памятники архитекуры
-культура края
-архивы
-усадьбы
усадьба князей Голицыных
Строгановский ансамбль
«Территория культуры Прикамья – 2000».
С 2001 г. конкурсы социально-культурных проектов.
В 2005 г. вошел в состав Российского союза
исторических городов и
Туристические и эко- маршруты:
-южные окрестности горы Помяненный камень
(Красновишерский район);
левый берег р. Яйва в урочище Шалагин,
заброшенная деревня Камень;
-правый берег р. Кама в окрестностях с. Пыскор или
пос. Керчево;
-окрестности города Александровск (около
массива «Камешок») – для экстремального отдыха
(скалодром)
небольшие турбазы в верховьях рек Вишеры,
Березовой, Камы
Новый познавательный туризм:
«Музей в шахте»
-реконструкция шахт
тур: история минеральных удобрений,
«почувствуй себя шахтером»

17. 17
Ожидаемый результат

18. 18
Ожидаемый результат