Документ обсуждает особенности продвижения загородной недвижимости в интернете, подчеркивая важность качества сайта и интернет-рекламы для достижения успеха. Он описывает спрос на загородную и городскую вторичную недвижимость, а также методы интернет-продвижения, включая поисковый маркетинг и социальные сети. В заключение поднимаются вопросы о будущем рынка и методах доведения информации до целевой аудитории.

1. З агородная недвижимость в Интернет Щеблецов Виктор Владимирович Директор по развитию МИР КВАРТИР Зам. председателя комитета по ИТ РГР Недвижимость – 2010, Домэкспо, Москва

2. З агородная недвижимость в Интернет Загородная недвижимость через призму Интернет Сложности загородного рынка Ориентация на частника Качество сайта – 50% успеха

3. К аналы продаж недвижимости Предпочитаемые источники информации о недвижимости для ЦА АН. В Москве Интернет в 8 раз эффективнее для рекламы объектов, чем другие средства продвижения (Сканмаркет)

4. С прос на загородную недвижимость Спрос на загородную вторичную недвижимость в 4-5 раз уступает спросу на городскую вторичную недвижимость и почти в 10 раз превышает спрос на коттеджные поселки

5. Качественный анализ запросов в Яндекс подтверждает соотношение спроса как 5:1:0,15, прирост к 2008 г. на основе данных АКЦ «МИЭЛЬ», 2010 С прос на загородную недвижимость 40% 40% 10%

6. Рынок загородной недвижимости пока не восстановился после кризиса, данные АКЦ МИЭЛЬ, 2010 П редложение загородной недвижимости 6,7% 50-100%

7. Экспертная оценка по опросу группы аналитиков рынка П роцент сделок без участия риэлторов

8. П ять составных частей Интернет- продвижения PR Поисковое продвижение ( SEO) Реклама Партнерство Разработка и поддержка сайтов

9. О сновные виды продвижения загородной недвижимости Агентствами недвижимости Размещение на корпоративных сайтах реклама Баннерная Контекстная Текстово-графические блоки Размещение в базах данных Создание промосайтов коттеджных поселков Создание SEO- сайтов коттеджных поселков PR - поселков Частными продавцами и агентами Порталы по недвижимости Социальные сети, доски объявлений Профессиональные БД

10. Ч то произошло с Интернет-рекламой в 2009-2010 г ? ( TNS Gallup, MindShare Interaction 20 10 г.)

11. П орталы и базы с загородной недвижимостью

12. П латное продвижение в классифайдах irr.ru , olx . ru , slando . ru , avito.ru , Привлекательный формат (текст+картинка) Широкий охват Таргетинг Условно целевая аудитория Оплата за переходы Стоимость перехода от 1 рубля Текст (преимущества, факты, цена)

13. П ринципы продвижения в соц. сетях vkontakte . ru , odnoklassniki . ru , facebook .ru , twitter.com Заполни свой профиль на 100% Поставь себе статус «Продаю коттедж…» Пропиши «недвижимость» в интересы Зарегистрируйся в тематических группах – по ним ищут Комментируй популярных авторов Веди блог Раз в неделю публикуй там интересные новости по недвижимости фото своих объектов Публикуй ссылки на блог в Twitter Используй рекламные блоки с узким таргетингом (стоимость перехода от 0,01 $)

14. С айты загородных застройщиков и риэлторов

15. С айт. Проблема последней мили. Что нового ? 70% посетителей интересует цена Фото (60 – не предел), слайд-шоу Не экономьте на географии – это ключевые слова «Кросс-маркетинг – возможность вторичной утилизации клиента» Смотри рядом (координаты GPS) Похожие по цене, силю, статусу, … Перекрестные ссылки квартиры-коттеджи- аренда Приятные мелочи PDF – буклеты Виртуальные туры и видеоролики Персональные страницы риэлторов Подписка на новые поступления и изменение цены Ценовые информеры Полнотекстовый поиск Используйте узкие сегменты (дома у реки, в лесу,…)

16. С айт. Исследуйте вашего клиента

17. Р аботайте лицом, создайте персональную страницу

18. П оисковый маркетинг Поисковый маркетинг разделяется на Рекламный (контекстная реклама) Технический (SEO- оптимизация) Поисковый маркетинг – это комплекс технических, архитектурных, контентных и рекламных мероприятий, которые приводят к хорошей видимости сайта в поисковых системах Поисковый маркетинг является наиболее трудоемким и наименее дорогим видом продвижения Эффект от поискового маркетинга является наиболее устойчивым из всех видов продвижения, кроме долгосрочных офф-лайновых PR – программ Корректный поисковый маркетинг не только не мешает поисковым системам (не создает поисковый СПАМ), но помогает пользователям и поисковым системам дать лучший результат

19. П оисковый маркетинг Платное продвижение прекращено Платное продвижение восстановлено Естественная видимость в поисковиках

20. М ИР КВАРТИР – партнер РГР Статистика: 1 50+ городов 60+ регионов 4000+ компаний 500+ тыс. объектов 100+ тыс. посетителей в мес Ценовые индексы по 30 городам Единый формат РГР Бесплатное размещение загородных и городских объектов

21. Б лагодарю за внимание! Тел/факс (495) 733-9024 http://www. base.rgr.ru http://www.mirkvartir.ru [email_address] twitter, skype: webvic Щеблецов Виктор Владимирович Директор по развитию МИР КВАРТИР Зам. председателя комитета по ИТ РГР ЦДХ, Москва

22. В опросы для обсуждения Правда ли, что все продвижение на загородном рынке ушло в Интернет ? По какой цене вы готовы платить за переход на сайт ? За покупателя ? Какие методы продвижения в текущих условиях вы считаете самыми эффективными ? Поговорим о базах данных. Какие приносят клиентов ? В чем коренные отличия загородного рынка от городского ? Возможно ли создание единой базы объектов загородной недвижимости ?