Мы занимаемся маркетингом в девелопменте За 10 лет помогли реализовать 18 девелоперских проектов общей площадью 1.41 млн. м2 в 12 городах РФ для 9 строительных компаний.
Разработка концепций позиционирования и названий бренда для группы ПСН.
Группа ПСН более десяти лет работает на рынке недвижимости и является одной из самых крупных в России частных компаний, специализирующихся в сфере девелопмента и управления коммерческой и жилой недвижимостью.
SmartHeart Branding Agency
& КБ 23
http://smart-heart.ru/projects/monolitholding
https://vimeo.com/125653778
https://vimeo.com/125653779
МонолитХолдинг
Брендинговое агентство SmartHeart® провело ребрендинг красноярской строительной компании «Монолитхолдинг».
Создание нового бренд-позиционирования для одного из лидеров региональной строительной отрасли потребовало от SmartHeart® восьми месяцев труда и применения уникальных методик.
Разработка концепций позиционирования и названий бренда для группы ПСН.
Группа ПСН более десяти лет работает на рынке недвижимости и является одной из самых крупных в России частных компаний, специализирующихся в сфере девелопмента и управления коммерческой и жилой недвижимостью.
SmartHeart Branding Agency
& КБ 23
Smartheart + KB23 / Real Estate Consulting & DevelopmentСтанислав Окрух
Коммерческая недвижимость. Жилая недвижимость.
Парки, библиотеки, музеи. Общественные пространства. Девелопмент и управление проектами.
Государственно-частное партнерство.
Инженерные и промышленные проекты.
Структурированное финансирование.
Бренд-стратегии. Сервис-дизайн. Айдентика.
Коммуникации. Архитектура и интерьер.
Зачастую, каждый из
привлекаемых к работе над
девелоперским проектом
подрядчиков вынужден заново
переосмыслять предпосылки
и аргументировать для себя
задачи. Почему именно так,
а не по другому?
Как следствие – на разных
этапах складывается
разная картина будущего
проекта, не учитывающая
предшествующий опыт.
Данный продукт предлагает
комплексное решение.
Предлагаемый продукт – это
результат объединения усилий
трех комманд, работающих в
разных областях, но с одним
рынком – недвижимостью.
Продукт сформирован как
ответ на привычный порядок
проектирования и реализации
девелоперских проектов.
Цель этого предложения
– дать девелоперским
компаниям новый удобный
инструмент работы над
проектами, и комплексный
взгляд на процесс.
Мы занимаемся маркетингом в девелопменте За 10 лет помогли реализовать 18 девелоперских проектов общей площадью 1.41 млн. м2 в 12 городах РФ для 9 строительных компаний.
Разработка концепций позиционирования и названий бренда для группы ПСН.
Группа ПСН более десяти лет работает на рынке недвижимости и является одной из самых крупных в России частных компаний, специализирующихся в сфере девелопмента и управления коммерческой и жилой недвижимостью.
SmartHeart Branding Agency
& КБ 23
http://smart-heart.ru/projects/monolitholding
https://vimeo.com/125653778
https://vimeo.com/125653779
МонолитХолдинг
Брендинговое агентство SmartHeart® провело ребрендинг красноярской строительной компании «Монолитхолдинг».
Создание нового бренд-позиционирования для одного из лидеров региональной строительной отрасли потребовало от SmartHeart® восьми месяцев труда и применения уникальных методик.
Разработка концепций позиционирования и названий бренда для группы ПСН.
Группа ПСН более десяти лет работает на рынке недвижимости и является одной из самых крупных в России частных компаний, специализирующихся в сфере девелопмента и управления коммерческой и жилой недвижимостью.
SmartHeart Branding Agency
& КБ 23
Smartheart + KB23 / Real Estate Consulting & DevelopmentСтанислав Окрух
Коммерческая недвижимость. Жилая недвижимость.
Парки, библиотеки, музеи. Общественные пространства. Девелопмент и управление проектами.
Государственно-частное партнерство.
Инженерные и промышленные проекты.
Структурированное финансирование.
Бренд-стратегии. Сервис-дизайн. Айдентика.
Коммуникации. Архитектура и интерьер.
Зачастую, каждый из
привлекаемых к работе над
девелоперским проектом
подрядчиков вынужден заново
переосмыслять предпосылки
и аргументировать для себя
задачи. Почему именно так,
а не по другому?
Как следствие – на разных
этапах складывается
разная картина будущего
проекта, не учитывающая
предшествующий опыт.
Данный продукт предлагает
комплексное решение.
Предлагаемый продукт – это
результат объединения усилий
трех комманд, работающих в
разных областях, но с одним
рынком – недвижимостью.
Продукт сформирован как
ответ на привычный порядок
проектирования и реализации
девелоперских проектов.
Цель этого предложения
– дать девелоперским
компаниям новый удобный
инструмент работы над
проектами, и комплексный
взгляд на процесс.
Особенности реализации гостиничных проектов: от продуманной концепции через эффективное планирование площадей и специализированные под гостиницу дизайнерские решения — к операционной эффективности бизнеса.
Презентация к выступлению Татьяны Авдошиной (Директор по развитию бизнеса, IFK Hotel Management / Региональный директор по развитию, Golden Tulip Hotels, Suites & Resorts) на III ежегодном саммите "Строительство и дизайн отелей в России и СНГ".
Разработка бренд-комплекса патентного бюро
Клиент – патентное бюро - предлагает широкий спектр услуг в сфере правовой охраны, защиты и использования интеллектуальной собственности. ЦА – молодые предприниматели, коммуникационные агентства, юристы на стороне производителя. Конкуренты выглядят строго, названия образованы от фамилий основателей, в основе знака геральдика, гербы и шрифты. Для бренда была выбрана метафора “Авторская ювелирная мастерская” и название Filigree.
Проектная группа:
Руководитель группы: Софи Медведева
Стратег: Мария Токмакова
Стратег-аналитик: Андрей Шестаков
Арт-директор: Настасья Осипова
Дизайнер: Ксения Шульженко-Федотова
Дизайнер: Екатерина Рабцун
Seasons by Sminex
Брендинговое агентство SmartHeart
+7 (495) 917 73 56
пер. Б. Казенный, д.1/2, с.1, оф. 17, Москва
Отличительное свойство проекта — уникальные архитектурные решения, выгодно выделяющие Seasons не только в эстетическом, но и в функциональном смысле (блочный принцип; возможность вертикального и горизонтального объединения, есть возможность устройства
второго этажа; выход на крышу; свободные планировки квартир).
Seasons – проект, основной задачей которого является проектирование опыта взаимодействия человека
и среды.
http://www.sminex.com/offices/seasons
Доклад с первой конференции "Маркетинг образовательных проектов" весны 2015 года. Видео доклада доступно здесь: http://meconf.ru/#!marketing-obrazovateljnih-proektov-2015-04-03/1421
Эффективная Программа лояльности позволяет повысить прибыль любой аптечной сети. Благодаря ней, сеть повышает долю активных постоянных клиентов, увеличивает частоту покупок и маржинальность, снижает отток клиентов и издержки на поощрение.
Особенности реализации гостиничных проектов: от продуманной концепции через эффективное планирование площадей и специализированные под гостиницу дизайнерские решения — к операционной эффективности бизнеса.
Презентация к выступлению Татьяны Авдошиной (Директор по развитию бизнеса, IFK Hotel Management / Региональный директор по развитию, Golden Tulip Hotels, Suites & Resorts) на III ежегодном саммите "Строительство и дизайн отелей в России и СНГ".
Разработка бренд-комплекса патентного бюро
Клиент – патентное бюро - предлагает широкий спектр услуг в сфере правовой охраны, защиты и использования интеллектуальной собственности. ЦА – молодые предприниматели, коммуникационные агентства, юристы на стороне производителя. Конкуренты выглядят строго, названия образованы от фамилий основателей, в основе знака геральдика, гербы и шрифты. Для бренда была выбрана метафора “Авторская ювелирная мастерская” и название Filigree.
Проектная группа:
Руководитель группы: Софи Медведева
Стратег: Мария Токмакова
Стратег-аналитик: Андрей Шестаков
Арт-директор: Настасья Осипова
Дизайнер: Ксения Шульженко-Федотова
Дизайнер: Екатерина Рабцун
Seasons by Sminex
Брендинговое агентство SmartHeart
+7 (495) 917 73 56
пер. Б. Казенный, д.1/2, с.1, оф. 17, Москва
Отличительное свойство проекта — уникальные архитектурные решения, выгодно выделяющие Seasons не только в эстетическом, но и в функциональном смысле (блочный принцип; возможность вертикального и горизонтального объединения, есть возможность устройства
второго этажа; выход на крышу; свободные планировки квартир).
Seasons – проект, основной задачей которого является проектирование опыта взаимодействия человека
и среды.
http://www.sminex.com/offices/seasons
Доклад с первой конференции "Маркетинг образовательных проектов" весны 2015 года. Видео доклада доступно здесь: http://meconf.ru/#!marketing-obrazovateljnih-proektov-2015-04-03/1421
Эффективная Программа лояльности позволяет повысить прибыль любой аптечной сети. Благодаря ней, сеть повышает долю активных постоянных клиентов, увеличивает частоту покупок и маржинальность, снижает отток клиентов и издержки на поощрение.
Тема доклада: Стратегический маркетинг «места»
- Страна, город, ЖК, пространство – не продукты, а миры;
- Как найти свою концептуальную нишу;
- Каких клиентов стоит отпустить к конкурентам;
- Причинно-следственные связи в маркетинге мест;
- Как продавать не метры, а миры – дороже и прикольнее;
- Как маркетолог выбирает себе ЖК – личный опыт.
Рынок вторичной жилой недвижимости: итоги 2016 года и прогнозы на 2017 годAddress
Консалтинговая компания City Development Solutions совместно с порталом недвижимости Address.ua подвели итоги по рынку вторичной жилой недвижимости за 2016 год, а также выделили основные тенденции на «вторичке», характерные для 2017 года. По итогам 2016 года на вторичном рынке наблюдалось значительное смещение спроса в сегмент бюджетного жилья - 53% запросов на покупку жилья сконцентрировано в бюджете до $30 тыс.
Отмечается положительная динамика количества сделок. Снижение средних цен на вторичную недвижимость и увеличение предложения в новых домах на фоне относительно стабильного курса гривны обеспечило умеренный рост спроса.
Оплата за звонок. Какую рекламу готовы использовать девелоперы в условиях кри...Address
Первые три месяца 2014 года показали уменьшение объемов рекламных бюджетов объектов первичной недвижимости, застройщики и их продавцы скоро могут начать искать альтернативные методы привлечения клиентов. На фоне сложившейся ситуации портал поиска недвижимости Address.ua выводит на рынок уникальный инновационный инструмент рекламы Pay-per-call, который способен при падающих бюджетах поддержать рекламные кампании девелоперов на стабильном уровне.
Пример отчета по итогам маркетингового исследования с целью составить портрет целевой аудитории аэропорт, в том числе в разрезе терминалов, а также сегментировать целевую аудиторию, оценить финансовую емкость сегментов
Санкции поисковых систем — новый виток борьбы. IBC Russia, Севальнев ДмитрийДмитрий Севальнев
Подробнее: http://www.pixelplus.ru/samostoyatelno/
1. Основные типы санкций
а) Текстовое содержимое в Яндексе
- «Переспам»
- «Переоптимизация»
- «Новый» текстовый фильтр
б) Накрутка внешних ссылочных факторов
- Алгоритм «Пингвин» в Google
- Примеры применения и снятия
в) Санкции за накрутку поведенческих факторов.
- Позиция поисковых систем, историческая справка
- Применение санкций в 2014 году
г) Понижение сайтов с избыточным рекламным содержимым, группы аффилиатов, фильтр на одинаковые сниппеты.
2. Проявление санкций и диагностика сайта
а) Диагностика сайта и алгоритм последовательного «исключения» фильтров различных типов из рассмотрения
б) Автоматизация
Интернет-продвижение объектов коммерческой недвижимости. Molinos.Ru.leskov110280
Интернет-продвижение объектов коммерческой недвижимости.
Методы, особенности и возможности.
На примере торгово-развлекательного комплекса.
PROEstate 2010. Мастер-класс «Методы рекламы и продвижения объектов и проектов коммерческой недвижимости»
TRADE HELP www.trade-help.com глубоко профессиональный, практический консалтинг от retail до Shopping Centre.
Многопрофильная консалтинговая компания в сфере торговли. Компания имеет 20-летний опыт повышения эффективности торговых сетей в России, Казахстане, Белоруссии, Азербайджане, Кыргызстане и на Украине: разработка и внедрение эффективных retail–концепций магазинов, торговых и бизнес центров, постановку методик высокоэффективной ритейл-аналитики и четкая диагностика, функциональный дизайн визуализации и оформления системы активности магазинов, торговых центров.
Развитие продуктовой линейки предприятий строительной отрасли через управлени...Виктор Степанов
Развитие продуктовой линейки предприятий строительной отрасли через управление портфелем проектов.
Ознакомительный семинар в рамках практического семинара "Управление сбытом на производственных предприятиях строительной отрасли Беларуси. Развитие продуктовой линейки предприятий. Эффективность службы продаж"
9 июля 2013 г.
2. Проводим исследование
анализ динамики и тенденций развития отдельных сегментов рынка жилых
комплексов в РФ
агрегация опыта успешных проектов на рынке жилья в изучаемом сегменте
(на примерах разных городов РФ)
анализ тенденций развития и региональных особенностей рынка в вашем
городе
расчет емкости рынка в вашем городе (экспертный и потребительский анализ)
определение наиболее привлекательной ниши.
—
—
—
—
—
1 шаг
1
3. Квартирография и планировки:
— оптимальное соотношение квартир по типам
— оптимальное количество квартир на этаже
— рекомендации по площадям квартир по типам
— рекомендации по эргономическим решениям планировок
— рекомендации по типу отделки для проекта
Благоустройство
— карта распределения объектов благоустройства
в зависимости от масштаба проекта
— элементы благоустройства придворовой территории
— элементы благоустройства МОПов
Стоимость, м²
— принцип формирования стоимости м²
— расчет рекомендуемой стоимости м² для всего цикла
реализации проекта
— подбор коэффициентов увеличения стоимости м²
Формируем продукт2 шаг
2
4. Позиционирование:
— построение инфраструктурной карты
— определение зоны локации
— функциональное описание проекта
— самоопределение проекта в Пирамиде идеологии жилья (наша разработка)
Название
— анализ нейминга конкурентного окружения
— выбор вектора нейминга
— креатив названия проекта
— креатив слогана проекта
Определение проекта
— подбор определения (дискрипта) проекта,
исходя из его масштаба и сроков реализации
Бренд-код проекта
— разработка бренд-кода проекта (совокупная идеология)
СОздаем идеологию3 шаг
3
5. Логотип
— разработка трех вариантов логотипа проекта
Фирменный стиль
— разработка фирменного стиля проекта (подбор шрифтов,цветовой
палитры,графических символов) по утвержденному логотипу
Brandbook
— разработка корпоративных элементов
— разработка основных элементов оформления строительной площадки
— разработка элементов продвижения проекта
Разрабатываем визуальные
коммуникации
4 шаг
4
6. Сектор продаж
— разработка структуры сектора продаж
— описание функционала сектора продаж (руководитель сектора продаж,
менеджеры по продажам, менеджеры по работе с агентствами недвижимости,
менеджеры по работе с банками, юридическая служба, гарантийный отдел, офис-
менеджер)
— разработка программы обучения персонала
— рекомендации по мотивации персонала сектора продаж
Каналы продаж
— принцип работы с агентствами недвижимости
— принцип работы с ипотечными центрами банков
— принцип работы услуги«обмен»
— принцип работы прямых продаж
Инструменты доступности
— принцип работы с выбором квартир, как инструментом нефинансовой
доступности
— принцип работы с финансовыми элементами доступности: ипотекой,
рассрочкой, бонусом за 100% оплату.
Строим систему продаж5 шаг
5
7. Внешнее оформление
— оформление входа на строительную площадку оформление забора,
паспорта объекта, флаги оформление элементов навигации (указатели
и таблички, информационные стенды, смотровая площадка)
— рекомендации по визуализации динамики (timelaps, камеры
видеонаблюдения).
Внутреннее оформление
— принцип оформления строящегося дома (этажность, подсветка,
рекламная поверхность)
— рекомендации по оформлению строительной техники
— рекомендации по организации строительного городка.
Ставим маркетинг
6.1 СТРОИТЕЛЬНАЯ ПЛОЩАДКА КАК ЭЛЕМЕНТ ПРОДВИЖЕНИЯ
6 шаг
6
8. Демо-офис
— подбор типа демо-офиса
— принципы внешнего и внутреннего оформления демо-офиса
— рекомендации по количеству демо-квартир в демо-офисе (если это
предусмотрено типом)
Демо-этаж
— принцип расположения демо-этажа
— навигация к демо-этажу
— организация демо-пути
— элементы обязательной отделки демо-квартир
— POS материалы демо-квартиры
Шоурум
— принцип организации шоурума
— подбор типа квартир и их количества
— рекомендации к оформлению шоурума, включая отделку, меблировку и
декорации
— навигация к шоуруму
— POS материалы.
Ставим маркетинг
6.1 СТРОИТЕЛЬНАЯ ПЛОЩАДКА КАК ЭЛЕМЕНТ ПРОДВИЖЕНИЯ
6 шаг
6
9. Корпоративные элементы
— оформление входной группы офиса продаж
— оформление фирменного бланка, папки, пакетов
— принцип издания и наполнения корпоративной газеты
Проектные элементы
— карта проектов и карта проекта
— макет проекта,
— прайс-лист проекта
— буклет проекта
— сувенирная продукция
Для жителей
— описание инструмента «памятка новосела»
— описание инструмента лояльности «спасибо за покупку»
— описание принципа издания и контента журнала о жизни в проекте
Ставим маркетинг
6.2 Атрибуты продаж
6 шаг
6
10. Рекламные кампании
— разработка конструктора рекламных кампаний с креативом слоганов
на один коммуникативный год
Event
— разработка стимулирующих мероприятий для покупателей
— разработка вовлекающих мероприятий для жителей
Годовой цикл продвижения
— разработка годового цикла продвижения, включая мероприятия
по продвижению, PR-мероприятия и основные инструменты
интернет-маркетинга.
Ставим маркетинг
6.3 Продвижение
6 шаг
6
11. 6.4 Маркетинговый бюджет
— рекомендации по методу определения суммы маркетингового бюджета
рекомендации по распределению бюджета по основным статьям
6.5 KPI
— премия к рынку
— знание марки
— лояльность покупателей
— стоимость потенциального и реального клиентов
Подбор KPI, формирование целевых показателей и описание методов
исчисления
Ставим маркетинг6 шаг
6
12. 2015 год
— Остались вопросы? Давайте обсудим!
8 800 200 07 29 | info@gmk.ru
gmk.ru