SlideShare a Scribd company logo
Створення
тепличного
господарства
у місті Кривому
Розі
Опис інвестиційної пропозиції, 1 га (томати, огірки)
Показник од. виміру Значення
Дисконтований період окупності, DPP міс. 48
Чистий приведений дохід, NPV тис. грн. 3 076,34
Внутрішня норма рентабельності, IRR % 28,7
Індекс доходності, PI 1,2
Бюджет (власний капітал) тис. грн. 12 768,3
Показники ефективності проекту
 велика чисельність населення міста (станом на 01.12.2012 року - 659,5 тис.
осіб);
 відсутність у місті промислових теплиць з вирощування овочів;
 наявність ринків збуту (продовольчі ринки, супермаркети, роздрібна
торгівельна мережа);
 середня заробітна плата в місті – 3 657,0 грн.;
 стабільний попит на продукцію овочівництва
Зміст проекту
Створення промислового тепличного господарства (захищений ґрунт) з
вирощування овочів (огірків, помідорів) у місті Кривому Розі
(Дніпропетровська область) на площі 1 га
Привабливість
Ступінь
готовності
Проект потребує розробки проектно-кошторисної документації на будівництво
Вартість
Розрахункова вартість проекту становить 12,8 млн. грн.
Ресурси для реалізації проекту: власні кошти інвестора
2
Коментарі:
 На сьогоднішній день на території Дніпропетровської області
функціонують 5 тепличних господарств закритого ґрунту
загальною площею 39,2 га.
Широківський
Криворізький
Кривий Ріг
Софіївський
Нікополь
Нікопольський
Солонянський
Апостолівський
Криничанський
П'ятихатський
Верхньодніпровський
Петриківський
Дніпропетровський
Синельниковський
Покровський
Васильківський Межівській
Петропавловський
Павлоградський
Юр'ївськийНовомосковський
Новомосковськ
Царичанський
Магдалинівський
Томаківський
Широківський
Дніпропетровськ № Місце розташування Назва підприємства Площа, га
1
сел. Ювілейне,
Дніпропетровський район
ТОВ ТК "Дніпровський" 6,0
2 м. Дніпропетровськ ТОВ АПФ "Агроінвест" 3,7
3
с. Єлізаветівка,
Петриківський район
ТОВ ТК "Дніпровський" 17,5
4
с. Катеринівка,
Нікопольський район
ПП АФ "Катериніська-1" 6,0
5
с. Менжинське,
Нікопольський район
ПП "Пектораль" 6,0
 В місті Кривому Розі функціонуючі промислові теплиці
закритого ґрунту відсутні.
1 2
3
4
5
 Уцілому по країні забезпечення у спорудах закритого ґрунту (теплиці зимові й
весняні) становить 55% до необхідних для задоволення потреб населення.
 Розмір площ для вирощування культур закритого ґрунту в Україні за останні 5
років щорічно зростає, за виключенням 2010 року, та станом на 2012 рік склав
3,27 тис. га.
 За даними Міністерства аграрної політики, у 2012-му площа введення нових
тепличних комплексів орієнтовно складатиме більше 60 га (31 об’єкт) на
загальну суму більше 1,6 млрд. гривень.
 Тепличні комплекси в Україні в основному, спеціалізуються на вирощувані
овочів - 79%, квітів - 19%, фруктів та грибів - 2%.
 Скляні теплиці в Україні займають всього 2,8%. Найбільш розповсюдженим
типом тепличних комплексів є весняні (плівкові) теплиці (55,6%) та тунелі
(41,7%).
2,619
2,897 2,873
3,168 3,271
2008 2009 2010 2011 2012
10,6%
-0,8%
10,3%
3,3%
Динаміка площ теплиць на території України
у 2008-2012 роках, тис. га
3
4
 Питома вага імпортованих свіжих овочів на українському ринку становить близько
30%, що пояснюється значним попитом на продукцію на внутрішньому ринку (за
даними Держкомстату, з 2006-го по 2010 р. імпорт томатів збільшився в 13,1 рази,
огірків — в 15 разів і склав в 2010 році 48,2 та 14,1 тис.т відповідно).
 За фактичним споживанням овочів на одну особу Україна відстає від затверджених
норм споживання (річна норма – 134 кг, з них огірки та помідори – 49 кг; фактичне
споживання – 110 кг, з них огірки та помідори – 32 кг, (менше норми на 35%).
Поточна ситуація
134
98,3
107,2
113,8
109,5
117,2 118,4
49
28,5 31 33 31,7 33,9
34,3
0
20
40
60
80
100
120
140
2006 2007 2008 2009 2010 2011 2012
Річна норма споживання овочів в Україні, кг/1 люд.
Фактичне споживання овочів в Україні, кг/1 люд.
Річна норма споживання огірків та помідорів в Україні, кг/1 люд.
Фактичне споживання огірків та помідорів в Україні, кг/1 люд.
44,8%
49,3%
5,8%
помідори огірки інші культури
Сегментація ринку тепличних культур в
Україні, 2012 рік,%
23,79
29,32
24,22
20,2
16,23
7,29
12,09
18,75
18,41
21,98 21,17
22,58 23,23
15,61
8,1
14,88
0
5
10
15
20
25
30
35
січень лютий березень квітень травень червень листопад грудень
огірки помідори
Динаміка цін реалізації овочевої продукції на
ринках міста у 2012 році, грн./кг
 Переважання помідорів і огірків в структурі
вирощування тепличних культур в Україні
пояснюється нижчими ризиками їх виробників
порівняно з вирощуванням полуниці або салатів.
 Найбільша ціна впродовж року на огірки перевищує найменшу в 4 рази, на помідори
– в 2,8 рази.
 Середня ціна за 2012 рік на огірки становить 19,0 грн./кг, на помідори – 18,25 грн./кг.
 Найбільш вигідний період реалізації тепличної продукції – з грудня по травень.
Нормативне та фактичне споживання
овочів, кг/1люд.
*Примітка: Додатково для розвитку тепличних господарств міською радою пропонуються вільні земельні ділянки в
Інгулецькому районі: 1) вул. Фіалкова - 0,14 га; 2) вул. Зеленівська - 0,2 га.
Місце розташування земельної ділянки вул. Благоєва, Довгинцівський
район, м. Кривий Ріг
Загальна площа земельної ділянки 10 000 м2 (1га)
Комунікації В наявності поруч з ділянкою
(водо-, електромережі)
Площа адміністративно-виробничого
та складського приміщень
400 м2
Загальна площа теплиць 9 600 м2
Корисна площа теплиць, в т.ч.:
 для вирощування томатів
 для вирощування огірків
7200 м2
4500 м2
2700 м2
Середня врожайність з 1 м2:
 томатів
 огірків
15-50 кг
25-40 кг
Залізна
дорога
Аеродром
«Довгинцево»
Станція
«Новоблочна» Станція
«Лісозахисна»
Схема розміщення тепличного господарства на 1га
5
Графік впровадження проекту
Заходи
2013 рік Бюджет,
тис. грн.липень серпень вересень жовтень
Підготовка проектно - кошторисної
документації
350
Оформлення необхідних дозвільних
документів
39,05
Підведення комунікацій (вода,
електроенергія, зв'язок)
150
Будівництво та оснащення теплиці 9 922,29
Будівництво адміністративно-
виробничого та складського
приміщення
600
Придбання виробничих матеріалів 1506,16
Придбання транспортних засобів 200,8
Введення об’єкту в експлуатацію
БЮДЖЕТ ПРОЕКТУ,
всього, тис. грн.
194,5 3 577,0 3 682,5 5 314,3 12 768,3
6
-15000
-10000
-5000
0
5000
10000
2014 2015 2016 2017 2018
Прирістний прибуток (EBIDTA) Прирістний прибуток після податків (Net income)
Вільний грошовий потік (FCF) Дисконтований грошовий потік з наростаючим підсумком (DCF)
- 12 768,3 тис.грн.
початкові інвестиції
Термін
окупності
Показник 2014 2015 2016 2017 2018
EBITDA 2 696,71 3 413,83 4 130,96 4 848,08 5 565,21
Net income 2 184,33 2 765,21 3 470,01 4 072,39 4 674,78
FCF -10 071,60 -6 657,76 -2 526,80 2 321,28 7 886,49
DCF (cumulative)
-10 583,97 -7 818,77 -4 348,76 -276,37 4 398,41
тис. грн.
7
8
СИЛЬНІ СТОРОНИ СЛАБКІ СТОРОНИ
 Зручне географіко-економічне розташування
 Наявність під'їзних автошляхів
 Використання інтенсивних технологій вирощування
 Висока якість продукції
 Гнучка цінова політика
 Відсутність в місті промислового тепличного
господарства закритого грунту
 Відсутність напрацьованих ринків збуту
 Наявність конкуренції з боку домогосподарств
 Надходження дешевої овочевої продукції з інших
регіонів та країн
МОЖЛИВОСТІ ЗАГРОЗИ
 Освоєння нових ринків збуту прилеглих регіонів
 Залучення нових клієнтів
 Швидке зростання ринку тепличної продукції
 Розширення асортименту продукції
 Підвищення урожайності овочевих культур
 Створення мережі власних торгових точок
 Розширення виробничої площі (до 20 га)
 Технічні проблеми при організації виробництва
 Ймовірність виникнення нових конкурентів
 Зростання інфляції
 Виникнення труднощів при укладанні договорів з
постачальниками та споживачами
 Нестабільність економічної ситуації
 Підвищення тарифів на енергоносії та
водопостачання
Можливі ризики Причини Заходи по зниженню
Необхідність збільшення інвестицій Збільшення термінів впровадження
проекту
Здійснення контролю за виконанням
та дотриманням графіку робіт
Зменшення попиту на продукцію Перенасиченість ринку, загальний
стан економіки
Розширення ринків збуту, в т.ч.
експорт продукції
Зменшення вартості реалізації Значний рівень конкуренції, сезонність Досягнення найменшого рівня витрат
Невідповідність якості продукції Захворювання тепличних рослин Використання інтенсивних технологій
вирощування та захисту
Збільшення термінів впровадження Затримки постачання обладнання,
виконання робіт
Передбачання в договорах штрафних
санкцій за недотримання термінів
 Експертні знання
 Проведення бізнес-аналізу оцінки
ризиків
 Інвестиції у будівництво тепличного
господарства
 Компетентність управління бізнесом в
даній галузі
 Прибуток від успішно функціонуючого
бізнесу
 Можливість розширення масштабів
підприємства, що дозволить
збільшити прибуток, обсяги реалізації
та ринки збуту.
 Створення додаткових робочих місць
 Забезпечення жителів міста
вітчизняними продуктами
овочівництва
 Зменшення обсягів імпорту овочевої
продукції
 Додаткові надходження до бюджетів
усіх рівнів за рахунок сплати податків і
зборів
ВИГОДИ
 Надання інвестору інформації для
прийняття оптимального рішення
 Супровід у проходженні дозвільних
процедур і допомога у реалізації
інвестиційного проекту
 Виділення земельної ділянки
 Сприяння у підведенні комунікацій
 Надання допомоги при проходженні
дозвільних процедур
ВЛАДА МІСТА ПРИВАТНИЙ ІНВЕСТОРІНСТИТУТ РОЗВИТКУ
9
10
м. Кривий Ріг, пр-т Металургів, 28
Тел: +38 056 492 98 48
Тел: +38 097 738 44 50
E-mail: irm_kr@i.ua
Директор КП “Інститут розвитку міста
Кривого Рогу”
м. Кривий Ріг, пр-т Металургів, 28
Тел: +38 056 492 98 28
Тел: +38 096 968 96 16
E-mail: irm_kr@i.uaКерівник Програми «Стратегія»
КП “Інститут розвитку міста Кривого Рогу”
м. Кривий Ріг, пр-т Металургів, 28
Тел: +38 056 492 98 28
Тел: +38 097 566 10 60
E-mail: irm_kr@i.uaАналітик Програми «Стратегія»
КП “Інститут розвитку міста Кривого Рогу”

More Related Content

What's hot

Item 6: International Center for Biosaline Agriculture
Item 6: International Center for Biosaline AgricultureItem 6: International Center for Biosaline Agriculture
Item 6: International Center for Biosaline Agriculture
ExternalEvents
 
Diagnosing nutrient deficieny in wheat
Diagnosing nutrient deficieny in wheatDiagnosing nutrient deficieny in wheat
Diagnosing nutrient deficieny in wheat
Mohammad Safar Noori
 
Soil Fertility evaluation techniques.ppt
Soil Fertility evaluation techniques.pptSoil Fertility evaluation techniques.ppt
Soil Fertility evaluation techniques.ppt
ssuser72a1812
 
ways to increase micronutrient use efficiency
ways to increase micronutrient use efficiencyways to increase micronutrient use efficiency
ways to increase micronutrient use efficiency
Prakash Ranjan Behera
 
organo clay studies
organo clay studies organo clay studies
organo clay studies
Sankhadip Das
 
Determination of nutrient need for yield potentiality of crop plants
Determination of nutrient need for yield potentiality of crop plantsDetermination of nutrient need for yield potentiality of crop plants
Determination of nutrient need for yield potentiality of crop plants
Preetam Rathore
 
Site specific nutrient management
Site specific nutrient managementSite specific nutrient management
Site specific nutrient management
Pannaga Rao
 
Role of Nitrogen for Plant Growth and Development: A Review
Role of Nitrogen for Plant Growth and Development: A ReviewRole of Nitrogen for Plant Growth and Development: A Review
Role of Nitrogen for Plant Growth and Development: A Review
ShahJahan Laghari (Agronomist)
 
Npk.ppt 1
Npk.ppt 1Npk.ppt 1
Npk.ppt 1
Usman Khawaja
 
Fsc 506-need based nutrition,-splits and time of nutrients application
Fsc 506-need based nutrition,-splits and time of nutrients applicationFsc 506-need based nutrition,-splits and time of nutrients application
Fsc 506-need based nutrition,-splits and time of nutrients application
Panchaal Bhattacharjee
 
Nitrogen use efficiency
Nitrogen use efficiencyNitrogen use efficiency
Nitrogen use efficiency
hariniperumal1
 
POTASSIUM IN PLANT GROWTH AND YIELD
POTASSIUM IN PLANT GROWTH AND YIELDPOTASSIUM IN PLANT GROWTH AND YIELD
POTASSIUM IN PLANT GROWTH AND YIELD
Manzoor Wani
 
Fertilizer use efficiency
Fertilizer use efficiencyFertilizer use efficiency
Fertilizer use efficiency
Dhakshinamoorthy Maikandadevan
 
Long term effects of fertilizer and organic manures on the productivity of ri...
Long term effects of fertilizer and organic manures on the productivity of ri...Long term effects of fertilizer and organic manures on the productivity of ri...
Long term effects of fertilizer and organic manures on the productivity of ri...
P.K. Mani
 
121217 rainfed farming
121217 rainfed farming121217 rainfed farming
121217 rainfed farming
Ramanjaneyulu GV
 
Nutrients deficiency symptoms in plants
Nutrients deficiency symptoms in plantsNutrients deficiency symptoms in plants
Nutrients deficiency symptoms in plants
Dr. MU Haq Yousufzai
 
Effect of Foliar Application of Liquid Organic Fertilizers on crop growth and...
Effect of Foliar Application of Liquid Organic Fertilizers on crop growth and...Effect of Foliar Application of Liquid Organic Fertilizers on crop growth and...
Effect of Foliar Application of Liquid Organic Fertilizers on crop growth and...
Vasantrao Nail Marathwada Krishi Vidyapeeth, Parbhani
 
LONG TERM EFFECTS OF FERTILIZERS ON SOIL HEALTH-PME AND LTFE
LONG TERM EFFECTS OF FERTILIZERS ON SOIL HEALTH-PME AND LTFELONG TERM EFFECTS OF FERTILIZERS ON SOIL HEALTH-PME AND LTFE
LONG TERM EFFECTS OF FERTILIZERS ON SOIL HEALTH-PME AND LTFE
subhashB10
 
Potassium
PotassiumPotassium
Potassium
jbgruver
 
Soil and Water Management towards Doubling Farmer’s Income
Soil and Water Management towards Doubling Farmer’s IncomeSoil and Water Management towards Doubling Farmer’s Income
Soil and Water Management towards Doubling Farmer’s Income
Vasantrao Nail Marathwada Krishi Vidyapeeth, Parbhani
 

What's hot (20)

Item 6: International Center for Biosaline Agriculture
Item 6: International Center for Biosaline AgricultureItem 6: International Center for Biosaline Agriculture
Item 6: International Center for Biosaline Agriculture
 
Diagnosing nutrient deficieny in wheat
Diagnosing nutrient deficieny in wheatDiagnosing nutrient deficieny in wheat
Diagnosing nutrient deficieny in wheat
 
Soil Fertility evaluation techniques.ppt
Soil Fertility evaluation techniques.pptSoil Fertility evaluation techniques.ppt
Soil Fertility evaluation techniques.ppt
 
ways to increase micronutrient use efficiency
ways to increase micronutrient use efficiencyways to increase micronutrient use efficiency
ways to increase micronutrient use efficiency
 
organo clay studies
organo clay studies organo clay studies
organo clay studies
 
Determination of nutrient need for yield potentiality of crop plants
Determination of nutrient need for yield potentiality of crop plantsDetermination of nutrient need for yield potentiality of crop plants
Determination of nutrient need for yield potentiality of crop plants
 
Site specific nutrient management
Site specific nutrient managementSite specific nutrient management
Site specific nutrient management
 
Role of Nitrogen for Plant Growth and Development: A Review
Role of Nitrogen for Plant Growth and Development: A ReviewRole of Nitrogen for Plant Growth and Development: A Review
Role of Nitrogen for Plant Growth and Development: A Review
 
Npk.ppt 1
Npk.ppt 1Npk.ppt 1
Npk.ppt 1
 
Fsc 506-need based nutrition,-splits and time of nutrients application
Fsc 506-need based nutrition,-splits and time of nutrients applicationFsc 506-need based nutrition,-splits and time of nutrients application
Fsc 506-need based nutrition,-splits and time of nutrients application
 
Nitrogen use efficiency
Nitrogen use efficiencyNitrogen use efficiency
Nitrogen use efficiency
 
POTASSIUM IN PLANT GROWTH AND YIELD
POTASSIUM IN PLANT GROWTH AND YIELDPOTASSIUM IN PLANT GROWTH AND YIELD
POTASSIUM IN PLANT GROWTH AND YIELD
 
Fertilizer use efficiency
Fertilizer use efficiencyFertilizer use efficiency
Fertilizer use efficiency
 
Long term effects of fertilizer and organic manures on the productivity of ri...
Long term effects of fertilizer and organic manures on the productivity of ri...Long term effects of fertilizer and organic manures on the productivity of ri...
Long term effects of fertilizer and organic manures on the productivity of ri...
 
121217 rainfed farming
121217 rainfed farming121217 rainfed farming
121217 rainfed farming
 
Nutrients deficiency symptoms in plants
Nutrients deficiency symptoms in plantsNutrients deficiency symptoms in plants
Nutrients deficiency symptoms in plants
 
Effect of Foliar Application of Liquid Organic Fertilizers on crop growth and...
Effect of Foliar Application of Liquid Organic Fertilizers on crop growth and...Effect of Foliar Application of Liquid Organic Fertilizers on crop growth and...
Effect of Foliar Application of Liquid Organic Fertilizers on crop growth and...
 
LONG TERM EFFECTS OF FERTILIZERS ON SOIL HEALTH-PME AND LTFE
LONG TERM EFFECTS OF FERTILIZERS ON SOIL HEALTH-PME AND LTFELONG TERM EFFECTS OF FERTILIZERS ON SOIL HEALTH-PME AND LTFE
LONG TERM EFFECTS OF FERTILIZERS ON SOIL HEALTH-PME AND LTFE
 
Potassium
PotassiumPotassium
Potassium
 
Soil and Water Management towards Doubling Farmer’s Income
Soil and Water Management towards Doubling Farmer’s IncomeSoil and Water Management towards Doubling Farmer’s Income
Soil and Water Management towards Doubling Farmer’s Income
 

Similar to Тепличне господарство

Інвестиційна пропозиція "Тепличне господарство"
Інвестиційна пропозиція "Тепличне господарство"Інвестиційна пропозиція "Тепличне господарство"
Інвестиційна пропозиція "Тепличне господарство"KR_CDI
 
Проект створення тепличного господарства
Проект створення тепличного господарства Проект створення тепличного господарства
Проект створення тепличного господарства
Galyna Makhova
 
Проект відкриття фабрики з виробництва тканини
Проект відкриття фабрики з виробництва тканиниПроект відкриття фабрики з виробництва тканини
Проект відкриття фабрики з виробництва тканини
Galyna Makhova
 
Індустріальний парк "Кривбас"
Індустріальний парк "Кривбас"Індустріальний парк "Кривбас"
Індустріальний парк "Кривбас"KR_CDI
 
Правительственный отчет
Правительственный отчетПравительственный отчет
Правительственный отчет
Ann Lyubimova
 
Прогнозні оцінки розвитку аграрних ринків України на період 2021-2030 рр.
Прогнозні оцінки розвитку аграрних ринків України на період 2021-2030 рр.Прогнозні оцінки розвитку аграрних ринків України на період 2021-2030 рр.
Прогнозні оцінки розвитку аграрних ринків України на період 2021-2030 рр.
MarinaShkarupa
 
Deregulation: Strategy of deregulation, provided by Ministry of Economic Deve...
Deregulation: Strategy of deregulation, provided by Ministry of Economic Deve...Deregulation: Strategy of deregulation, provided by Ministry of Economic Deve...
Deregulation: Strategy of deregulation, provided by Ministry of Economic Deve...
Ukraine Reforms Communications Taskforce
 
Презентація брифінгу Павла Шеремети та Дмитра Шимківа
Презентація брифінгу Павла Шеремети та Дмитра ШимківаПрезентація брифінгу Павла Шеремети та Дмитра Шимківа
Презентація брифінгу Павла Шеремети та Дмитра Шимківа
EasyBusiness
 
Lukina yankova
Lukina yankovaLukina yankova
Lukina yankova
Galyna Makhova
 
2 Інвестиційний потенціал агропромислового комплексу регіону - Іван Мовчан (в...
2 Інвестиційний потенціал агропромислового комплексу регіону - Іван Мовчан (в...2 Інвестиційний потенціал агропромислового комплексу регіону - Іван Мовчан (в...
2 Інвестиційний потенціал агропромислового комплексу регіону - Іван Мовчан (в...Main Department of Economy of Vinnytsia Regional State Administration
 
Індустріальний парк "Кривбас"
Індустріальний парк "Кривбас"Індустріальний парк "Кривбас"
Індустріальний парк "Кривбас"KR_CDI
 
Soy export VAT non-refund in Ukraine
Soy export VAT non-refund in UkraineSoy export VAT non-refund in Ukraine
Soy export VAT non-refund in Ukraine
Oleg Nivievskyi
 
Deyneka econ forum 111
Deyneka econ forum 111Deyneka econ forum 111
Deyneka econ forum 111HD-Partners
 
Пояснювальна записка
Пояснювальна запискаПояснювальна записка
Пояснювальна записка
UIFuture
 
Огляд державної підтримки в АПК України листопад 2021
Огляд державної підтримки в АПК України листопад 2021Огляд державної підтримки в АПК України листопад 2021
Огляд державної підтримки в АПК України листопад 2021
Oleg Nivievskyi
 
Пояснювальна записка
Пояснювальна запискаПояснювальна записка
Пояснювальна записка
UIFuture
 
Консенсус-прогоноз МЭРТ для экономики Украины
Консенсус-прогоноз МЭРТ для экономики УкраиныКонсенсус-прогоноз МЭРТ для экономики Украины
Консенсус-прогоноз МЭРТ для экономики Украины
VYacheslav Sadovnychyi
 
Ділові очікування підприємств України
Ділові очікування підприємств УкраїниДілові очікування підприємств України
Ділові очікування підприємств України
VYacheslav Sadovnychyi
 
Ділові очікування підприємств України в другому кварталі 2018 року
 Ділові очікування підприємств України в другому кварталі 2018 року Ділові очікування підприємств України в другому кварталі 2018 року
Ділові очікування підприємств України в другому кварталі 2018 року
tsnua
 
17 ип кривбасс_для форума_нагорний
17 ип кривбасс_для форума_нагорний17 ип кривбасс_для форума_нагорний
17 ип кривбасс_для форума_нагорнийВиктор Демидов
 

Similar to Тепличне господарство (20)

Інвестиційна пропозиція "Тепличне господарство"
Інвестиційна пропозиція "Тепличне господарство"Інвестиційна пропозиція "Тепличне господарство"
Інвестиційна пропозиція "Тепличне господарство"
 
Проект створення тепличного господарства
Проект створення тепличного господарства Проект створення тепличного господарства
Проект створення тепличного господарства
 
Проект відкриття фабрики з виробництва тканини
Проект відкриття фабрики з виробництва тканиниПроект відкриття фабрики з виробництва тканини
Проект відкриття фабрики з виробництва тканини
 
Індустріальний парк "Кривбас"
Індустріальний парк "Кривбас"Індустріальний парк "Кривбас"
Індустріальний парк "Кривбас"
 
Правительственный отчет
Правительственный отчетПравительственный отчет
Правительственный отчет
 
Прогнозні оцінки розвитку аграрних ринків України на період 2021-2030 рр.
Прогнозні оцінки розвитку аграрних ринків України на період 2021-2030 рр.Прогнозні оцінки розвитку аграрних ринків України на період 2021-2030 рр.
Прогнозні оцінки розвитку аграрних ринків України на період 2021-2030 рр.
 
Deregulation: Strategy of deregulation, provided by Ministry of Economic Deve...
Deregulation: Strategy of deregulation, provided by Ministry of Economic Deve...Deregulation: Strategy of deregulation, provided by Ministry of Economic Deve...
Deregulation: Strategy of deregulation, provided by Ministry of Economic Deve...
 
Презентація брифінгу Павла Шеремети та Дмитра Шимківа
Презентація брифінгу Павла Шеремети та Дмитра ШимківаПрезентація брифінгу Павла Шеремети та Дмитра Шимківа
Презентація брифінгу Павла Шеремети та Дмитра Шимківа
 
Lukina yankova
Lukina yankovaLukina yankova
Lukina yankova
 
2 Інвестиційний потенціал агропромислового комплексу регіону - Іван Мовчан (в...
2 Інвестиційний потенціал агропромислового комплексу регіону - Іван Мовчан (в...2 Інвестиційний потенціал агропромислового комплексу регіону - Іван Мовчан (в...
2 Інвестиційний потенціал агропромислового комплексу регіону - Іван Мовчан (в...
 
Індустріальний парк "Кривбас"
Індустріальний парк "Кривбас"Індустріальний парк "Кривбас"
Індустріальний парк "Кривбас"
 
Soy export VAT non-refund in Ukraine
Soy export VAT non-refund in UkraineSoy export VAT non-refund in Ukraine
Soy export VAT non-refund in Ukraine
 
Deyneka econ forum 111
Deyneka econ forum 111Deyneka econ forum 111
Deyneka econ forum 111
 
Пояснювальна записка
Пояснювальна запискаПояснювальна записка
Пояснювальна записка
 
Огляд державної підтримки в АПК України листопад 2021
Огляд державної підтримки в АПК України листопад 2021Огляд державної підтримки в АПК України листопад 2021
Огляд державної підтримки в АПК України листопад 2021
 
Пояснювальна записка
Пояснювальна запискаПояснювальна записка
Пояснювальна записка
 
Консенсус-прогоноз МЭРТ для экономики Украины
Консенсус-прогоноз МЭРТ для экономики УкраиныКонсенсус-прогоноз МЭРТ для экономики Украины
Консенсус-прогоноз МЭРТ для экономики Украины
 
Ділові очікування підприємств України
Ділові очікування підприємств УкраїниДілові очікування підприємств України
Ділові очікування підприємств України
 
Ділові очікування підприємств України в другому кварталі 2018 року
 Ділові очікування підприємств України в другому кварталі 2018 року Ділові очікування підприємств України в другому кварталі 2018 року
Ділові очікування підприємств України в другому кварталі 2018 року
 
17 ип кривбасс_для форума_нагорний
17 ип кривбасс_для форума_нагорний17 ип кривбасс_для форума_нагорний
17 ип кривбасс_для форума_нагорний
 

More from KR_CDI

Центр сучасного мистецтва
Центр сучасного мистецтваЦентр сучасного мистецтва
Центр сучасного мистецтваKR_CDI
 
Індустріальний парк Кривбас
Індустріальний парк КривбасІндустріальний парк Кривбас
Індустріальний парк КривбасKR_CDI
 
Kryvyi Rih Cycling Park
Kryvyi Rih Cycling ParkKryvyi Rih Cycling Park
Kryvyi Rih Cycling Park
KR_CDI
 
Kryvyi Rih territory development
Kryvyi Rih territory developmentKryvyi Rih territory development
Kryvyi Rih territory development
KR_CDI
 
Kryvyi Rih Mineral Water
Kryvyi Rih Mineral WaterKryvyi Rih Mineral Water
Kryvyi Rih Mineral Water
KR_CDI
 
Kryvyi Rih Art Center
Kryvyi Rih Art CenterKryvyi Rih Art Center
Kryvyi Rih Art Center
KR_CDI
 
Greenhouse facilities in Kryvyi Rih
Greenhouse facilities in Kryvyi RihGreenhouse facilities in Kryvyi Rih
Greenhouse facilities in Kryvyi Rih
KR_CDI
 
Велопарк
ВелопаркВелопарк
ВелопаркKR_CDI
 
Криворізька мінеральна вода
Криворізька мінеральна водаКриворізька мінеральна вода
Криворізька мінеральна водаKR_CDI
 
Кривий Ріг. Профіль міста
Кривий Ріг. Профіль містаКривий Ріг. Профіль міста
Кривий Ріг. Профіль містаKR_CDI
 
Концепція створення Центру сучасного мистецтва
Концепція створення Центру сучасного мистецтваКонцепція створення Центру сучасного мистецтва
Концепція створення Центру сучасного мистецтваKR_CDI
 
Демографічний прогноз до 2030 Кривий Ріг
Демографічний прогноз до 2030 Кривий РігДемографічний прогноз до 2030 Кривий Ріг
Демографічний прогноз до 2030 Кривий РігKR_CDI
 
Інвест.пропозиція по благоутрою парку на 44-у ква-лі
Інвест.пропозиція по благоутрою парку на 44-у ква-ліІнвест.пропозиція по благоутрою парку на 44-у ква-лі
Інвест.пропозиція по благоутрою парку на 44-у ква-ліKR_CDI
 
Брендбук Кривий Ріг 2013
Брендбук Кривий Ріг 2013Брендбук Кривий Ріг 2013
Брендбук Кривий Ріг 2013KR_CDI
 
Індустріальний туризм: реалії та перспективи
Індустріальний туризм: реалії та перспективиІндустріальний туризм: реалії та перспективи
Індустріальний туризм: реалії та перспективиKR_CDI
 
Результати роботи за рік ІРМ
Результати роботи за рік ІРМРезультати роботи за рік ІРМ
Результати роботи за рік ІРМKR_CDI
 
Якість та доступність освіти у місті Кривий Ріг
Якість та доступність освіти у місті Кривий РігЯкість та доступність освіти у місті Кривий Ріг
Якість та доступність освіти у місті Кривий РігKR_CDI
 
Якість торговельного обслуговування у місті Кривий Ріг
Якість торговельного обслуговування у місті Кривий РігЯкість торговельного обслуговування у місті Кривий Ріг
Якість торговельного обслуговування у місті Кривий РігKR_CDI
 
Якість побутового обсллуговування у місті Кривий Ріг
Якість побутового обсллуговування у місті Кривий РігЯкість побутового обсллуговування у місті Кривий Ріг
Якість побутового обсллуговування у місті Кривий РігKR_CDI
 

More from KR_CDI (19)

Центр сучасного мистецтва
Центр сучасного мистецтваЦентр сучасного мистецтва
Центр сучасного мистецтва
 
Індустріальний парк Кривбас
Індустріальний парк КривбасІндустріальний парк Кривбас
Індустріальний парк Кривбас
 
Kryvyi Rih Cycling Park
Kryvyi Rih Cycling ParkKryvyi Rih Cycling Park
Kryvyi Rih Cycling Park
 
Kryvyi Rih territory development
Kryvyi Rih territory developmentKryvyi Rih territory development
Kryvyi Rih territory development
 
Kryvyi Rih Mineral Water
Kryvyi Rih Mineral WaterKryvyi Rih Mineral Water
Kryvyi Rih Mineral Water
 
Kryvyi Rih Art Center
Kryvyi Rih Art CenterKryvyi Rih Art Center
Kryvyi Rih Art Center
 
Greenhouse facilities in Kryvyi Rih
Greenhouse facilities in Kryvyi RihGreenhouse facilities in Kryvyi Rih
Greenhouse facilities in Kryvyi Rih
 
Велопарк
ВелопаркВелопарк
Велопарк
 
Криворізька мінеральна вода
Криворізька мінеральна водаКриворізька мінеральна вода
Криворізька мінеральна вода
 
Кривий Ріг. Профіль міста
Кривий Ріг. Профіль містаКривий Ріг. Профіль міста
Кривий Ріг. Профіль міста
 
Концепція створення Центру сучасного мистецтва
Концепція створення Центру сучасного мистецтваКонцепція створення Центру сучасного мистецтва
Концепція створення Центру сучасного мистецтва
 
Демографічний прогноз до 2030 Кривий Ріг
Демографічний прогноз до 2030 Кривий РігДемографічний прогноз до 2030 Кривий Ріг
Демографічний прогноз до 2030 Кривий Ріг
 
Інвест.пропозиція по благоутрою парку на 44-у ква-лі
Інвест.пропозиція по благоутрою парку на 44-у ква-ліІнвест.пропозиція по благоутрою парку на 44-у ква-лі
Інвест.пропозиція по благоутрою парку на 44-у ква-лі
 
Брендбук Кривий Ріг 2013
Брендбук Кривий Ріг 2013Брендбук Кривий Ріг 2013
Брендбук Кривий Ріг 2013
 
Індустріальний туризм: реалії та перспективи
Індустріальний туризм: реалії та перспективиІндустріальний туризм: реалії та перспективи
Індустріальний туризм: реалії та перспективи
 
Результати роботи за рік ІРМ
Результати роботи за рік ІРМРезультати роботи за рік ІРМ
Результати роботи за рік ІРМ
 
Якість та доступність освіти у місті Кривий Ріг
Якість та доступність освіти у місті Кривий РігЯкість та доступність освіти у місті Кривий Ріг
Якість та доступність освіти у місті Кривий Ріг
 
Якість торговельного обслуговування у місті Кривий Ріг
Якість торговельного обслуговування у місті Кривий РігЯкість торговельного обслуговування у місті Кривий Ріг
Якість торговельного обслуговування у місті Кривий Ріг
 
Якість побутового обсллуговування у місті Кривий Ріг
Якість побутового обсллуговування у місті Кривий РігЯкість побутового обсллуговування у місті Кривий Ріг
Якість побутового обсллуговування у місті Кривий Ріг
 

Тепличне господарство

  • 1. Створення тепличного господарства у місті Кривому Розі Опис інвестиційної пропозиції, 1 га (томати, огірки)
  • 2. Показник од. виміру Значення Дисконтований період окупності, DPP міс. 48 Чистий приведений дохід, NPV тис. грн. 3 076,34 Внутрішня норма рентабельності, IRR % 28,7 Індекс доходності, PI 1,2 Бюджет (власний капітал) тис. грн. 12 768,3 Показники ефективності проекту  велика чисельність населення міста (станом на 01.12.2012 року - 659,5 тис. осіб);  відсутність у місті промислових теплиць з вирощування овочів;  наявність ринків збуту (продовольчі ринки, супермаркети, роздрібна торгівельна мережа);  середня заробітна плата в місті – 3 657,0 грн.;  стабільний попит на продукцію овочівництва Зміст проекту Створення промислового тепличного господарства (захищений ґрунт) з вирощування овочів (огірків, помідорів) у місті Кривому Розі (Дніпропетровська область) на площі 1 га Привабливість Ступінь готовності Проект потребує розробки проектно-кошторисної документації на будівництво Вартість Розрахункова вартість проекту становить 12,8 млн. грн. Ресурси для реалізації проекту: власні кошти інвестора 2
  • 3. Коментарі:  На сьогоднішній день на території Дніпропетровської області функціонують 5 тепличних господарств закритого ґрунту загальною площею 39,2 га. Широківський Криворізький Кривий Ріг Софіївський Нікополь Нікопольський Солонянський Апостолівський Криничанський П'ятихатський Верхньодніпровський Петриківський Дніпропетровський Синельниковський Покровський Васильківський Межівській Петропавловський Павлоградський Юр'ївськийНовомосковський Новомосковськ Царичанський Магдалинівський Томаківський Широківський Дніпропетровськ № Місце розташування Назва підприємства Площа, га 1 сел. Ювілейне, Дніпропетровський район ТОВ ТК "Дніпровський" 6,0 2 м. Дніпропетровськ ТОВ АПФ "Агроінвест" 3,7 3 с. Єлізаветівка, Петриківський район ТОВ ТК "Дніпровський" 17,5 4 с. Катеринівка, Нікопольський район ПП АФ "Катериніська-1" 6,0 5 с. Менжинське, Нікопольський район ПП "Пектораль" 6,0  В місті Кривому Розі функціонуючі промислові теплиці закритого ґрунту відсутні. 1 2 3 4 5  Уцілому по країні забезпечення у спорудах закритого ґрунту (теплиці зимові й весняні) становить 55% до необхідних для задоволення потреб населення.  Розмір площ для вирощування культур закритого ґрунту в Україні за останні 5 років щорічно зростає, за виключенням 2010 року, та станом на 2012 рік склав 3,27 тис. га.  За даними Міністерства аграрної політики, у 2012-му площа введення нових тепличних комплексів орієнтовно складатиме більше 60 га (31 об’єкт) на загальну суму більше 1,6 млрд. гривень.  Тепличні комплекси в Україні в основному, спеціалізуються на вирощувані овочів - 79%, квітів - 19%, фруктів та грибів - 2%.  Скляні теплиці в Україні займають всього 2,8%. Найбільш розповсюдженим типом тепличних комплексів є весняні (плівкові) теплиці (55,6%) та тунелі (41,7%). 2,619 2,897 2,873 3,168 3,271 2008 2009 2010 2011 2012 10,6% -0,8% 10,3% 3,3% Динаміка площ теплиць на території України у 2008-2012 роках, тис. га 3
  • 4. 4  Питома вага імпортованих свіжих овочів на українському ринку становить близько 30%, що пояснюється значним попитом на продукцію на внутрішньому ринку (за даними Держкомстату, з 2006-го по 2010 р. імпорт томатів збільшився в 13,1 рази, огірків — в 15 разів і склав в 2010 році 48,2 та 14,1 тис.т відповідно).  За фактичним споживанням овочів на одну особу Україна відстає від затверджених норм споживання (річна норма – 134 кг, з них огірки та помідори – 49 кг; фактичне споживання – 110 кг, з них огірки та помідори – 32 кг, (менше норми на 35%). Поточна ситуація 134 98,3 107,2 113,8 109,5 117,2 118,4 49 28,5 31 33 31,7 33,9 34,3 0 20 40 60 80 100 120 140 2006 2007 2008 2009 2010 2011 2012 Річна норма споживання овочів в Україні, кг/1 люд. Фактичне споживання овочів в Україні, кг/1 люд. Річна норма споживання огірків та помідорів в Україні, кг/1 люд. Фактичне споживання огірків та помідорів в Україні, кг/1 люд. 44,8% 49,3% 5,8% помідори огірки інші культури Сегментація ринку тепличних культур в Україні, 2012 рік,% 23,79 29,32 24,22 20,2 16,23 7,29 12,09 18,75 18,41 21,98 21,17 22,58 23,23 15,61 8,1 14,88 0 5 10 15 20 25 30 35 січень лютий березень квітень травень червень листопад грудень огірки помідори Динаміка цін реалізації овочевої продукції на ринках міста у 2012 році, грн./кг  Переважання помідорів і огірків в структурі вирощування тепличних культур в Україні пояснюється нижчими ризиками їх виробників порівняно з вирощуванням полуниці або салатів.  Найбільша ціна впродовж року на огірки перевищує найменшу в 4 рази, на помідори – в 2,8 рази.  Середня ціна за 2012 рік на огірки становить 19,0 грн./кг, на помідори – 18,25 грн./кг.  Найбільш вигідний період реалізації тепличної продукції – з грудня по травень. Нормативне та фактичне споживання овочів, кг/1люд.
  • 5. *Примітка: Додатково для розвитку тепличних господарств міською радою пропонуються вільні земельні ділянки в Інгулецькому районі: 1) вул. Фіалкова - 0,14 га; 2) вул. Зеленівська - 0,2 га. Місце розташування земельної ділянки вул. Благоєва, Довгинцівський район, м. Кривий Ріг Загальна площа земельної ділянки 10 000 м2 (1га) Комунікації В наявності поруч з ділянкою (водо-, електромережі) Площа адміністративно-виробничого та складського приміщень 400 м2 Загальна площа теплиць 9 600 м2 Корисна площа теплиць, в т.ч.:  для вирощування томатів  для вирощування огірків 7200 м2 4500 м2 2700 м2 Середня врожайність з 1 м2:  томатів  огірків 15-50 кг 25-40 кг Залізна дорога Аеродром «Довгинцево» Станція «Новоблочна» Станція «Лісозахисна» Схема розміщення тепличного господарства на 1га 5
  • 6. Графік впровадження проекту Заходи 2013 рік Бюджет, тис. грн.липень серпень вересень жовтень Підготовка проектно - кошторисної документації 350 Оформлення необхідних дозвільних документів 39,05 Підведення комунікацій (вода, електроенергія, зв'язок) 150 Будівництво та оснащення теплиці 9 922,29 Будівництво адміністративно- виробничого та складського приміщення 600 Придбання виробничих матеріалів 1506,16 Придбання транспортних засобів 200,8 Введення об’єкту в експлуатацію БЮДЖЕТ ПРОЕКТУ, всього, тис. грн. 194,5 3 577,0 3 682,5 5 314,3 12 768,3 6
  • 7. -15000 -10000 -5000 0 5000 10000 2014 2015 2016 2017 2018 Прирістний прибуток (EBIDTA) Прирістний прибуток після податків (Net income) Вільний грошовий потік (FCF) Дисконтований грошовий потік з наростаючим підсумком (DCF) - 12 768,3 тис.грн. початкові інвестиції Термін окупності Показник 2014 2015 2016 2017 2018 EBITDA 2 696,71 3 413,83 4 130,96 4 848,08 5 565,21 Net income 2 184,33 2 765,21 3 470,01 4 072,39 4 674,78 FCF -10 071,60 -6 657,76 -2 526,80 2 321,28 7 886,49 DCF (cumulative) -10 583,97 -7 818,77 -4 348,76 -276,37 4 398,41 тис. грн. 7
  • 8. 8 СИЛЬНІ СТОРОНИ СЛАБКІ СТОРОНИ  Зручне географіко-економічне розташування  Наявність під'їзних автошляхів  Використання інтенсивних технологій вирощування  Висока якість продукції  Гнучка цінова політика  Відсутність в місті промислового тепличного господарства закритого грунту  Відсутність напрацьованих ринків збуту  Наявність конкуренції з боку домогосподарств  Надходження дешевої овочевої продукції з інших регіонів та країн МОЖЛИВОСТІ ЗАГРОЗИ  Освоєння нових ринків збуту прилеглих регіонів  Залучення нових клієнтів  Швидке зростання ринку тепличної продукції  Розширення асортименту продукції  Підвищення урожайності овочевих культур  Створення мережі власних торгових точок  Розширення виробничої площі (до 20 га)  Технічні проблеми при організації виробництва  Ймовірність виникнення нових конкурентів  Зростання інфляції  Виникнення труднощів при укладанні договорів з постачальниками та споживачами  Нестабільність економічної ситуації  Підвищення тарифів на енергоносії та водопостачання Можливі ризики Причини Заходи по зниженню Необхідність збільшення інвестицій Збільшення термінів впровадження проекту Здійснення контролю за виконанням та дотриманням графіку робіт Зменшення попиту на продукцію Перенасиченість ринку, загальний стан економіки Розширення ринків збуту, в т.ч. експорт продукції Зменшення вартості реалізації Значний рівень конкуренції, сезонність Досягнення найменшого рівня витрат Невідповідність якості продукції Захворювання тепличних рослин Використання інтенсивних технологій вирощування та захисту Збільшення термінів впровадження Затримки постачання обладнання, виконання робіт Передбачання в договорах штрафних санкцій за недотримання термінів
  • 9.  Експертні знання  Проведення бізнес-аналізу оцінки ризиків  Інвестиції у будівництво тепличного господарства  Компетентність управління бізнесом в даній галузі  Прибуток від успішно функціонуючого бізнесу  Можливість розширення масштабів підприємства, що дозволить збільшити прибуток, обсяги реалізації та ринки збуту.  Створення додаткових робочих місць  Забезпечення жителів міста вітчизняними продуктами овочівництва  Зменшення обсягів імпорту овочевої продукції  Додаткові надходження до бюджетів усіх рівнів за рахунок сплати податків і зборів ВИГОДИ  Надання інвестору інформації для прийняття оптимального рішення  Супровід у проходженні дозвільних процедур і допомога у реалізації інвестиційного проекту  Виділення земельної ділянки  Сприяння у підведенні комунікацій  Надання допомоги при проходженні дозвільних процедур ВЛАДА МІСТА ПРИВАТНИЙ ІНВЕСТОРІНСТИТУТ РОЗВИТКУ 9
  • 10. 10 м. Кривий Ріг, пр-т Металургів, 28 Тел: +38 056 492 98 48 Тел: +38 097 738 44 50 E-mail: irm_kr@i.ua Директор КП “Інститут розвитку міста Кривого Рогу” м. Кривий Ріг, пр-т Металургів, 28 Тел: +38 056 492 98 28 Тел: +38 096 968 96 16 E-mail: irm_kr@i.uaКерівник Програми «Стратегія» КП “Інститут розвитку міста Кривого Рогу” м. Кривий Ріг, пр-т Металургів, 28 Тел: +38 056 492 98 28 Тел: +38 097 566 10 60 E-mail: irm_kr@i.uaАналітик Програми «Стратегія» КП “Інститут розвитку міста Кривого Рогу”