Sistem kadastral Filipina dimulai pada 1903 ketika pemerintah sipil Amerika melakukan survei tanah. Sistem ini kemudian diresmikan pada 1913 melalui undang-undang kadastral yang mewajibkan pendaftaran kepemilikan tanah. Tujuan survei kadastral adalah melindungi hak atas tanah dan mencegah konflik lahan dengan pendaftaran kepemilikan secara wajib. Hasilnya berupa peta, data deskripsi, dan pendaftaran kepemil

1. TUGAS KADASTER
Sistem Kadastral Negara Filipina
OLEH :
Andri Arie Rahmad 3512100039
Eliya Nur Fadila 3512100040
Anindya Nadhira Rafitricia 3512100042
Achmad Umar Azmi 3512100043
KELAS : B
Jurusan Teknik Geomatika
Fakultas Teknik Sipil dan Perencanaan
Institut Teknologi Sepuluh Nopember
Surabaya
2013
Garis Sejarah Sistem Kadastral
Program Survei Kadastral di Filipina dapat dikatakan memiliki awal mulai 1903 ketika
Pemerintah Sipil Amerika di Filipina dibeli pada tahun 1902 , sekitar 410.000 hektar lahan
biarawan dan telah disurvei dan dialokasikan untuk penghuni bawah skema reforma agraria .
Mengenai peresmian realisasi proyek survei kadaster bawah penomoran ini, dimulai pada
November 1909 dengan proyek pertama bernomor sebagai Project Kadastral Nomor 1 meliputi
kota Pilar Provinsi Bataan . Surveyor Amerika secara eksklusif melakukan survei kadaster pada
tahun 1909-1915 . Partisipasi surveyor Amerika adalah bertahap dikurangi sampai 1921 yag
kemudian pelaksanaan survei semua dilakukan oleh surveyor Filipina .
Formalisasi program survei kadaster terbentuk dengan adanya Kadastral Act , UU 2259 ,
pada tanggal 11 Februari 1913. Ini telah menjadi mandat resmi yang member kewenangan
pengelola tanah untuk melakukan survei kadaster . Act 2259 , menyediakan mekanisme untuk
pendaftaran wajib semua kepemilikan tanah dengan survei kadaster . Sertifikasi tanah melalui
Torrens System adalah tujuan utama dari kadaster survei . Hasil utama adalah peta garis dan
metes dan batas dari masing-masing paket yang disurvei dan data lain yang berhubungan
dengan kepemilikan lahan atau kepemilikan tanah

2. Tujuan Sistem Kadastral
Survei Kadastral di Filipina adalah survei yang terbuat dari wilayah yang luas meliputi
seluruh kotamadya atau kota terdiri dari beberapa atau banyak bidang tanah yang dilakukan
untuk tujuan izin judul dan pendaftaran tanah . Kadastral Act 2259 yang mengatur Survey
Kadastral , ditujukan terutama untuk tujuan melindungi hak atas setiap tanah dalam wilayah
tertentu dengan cara proses pendaftaran wajib dan sehingga meminimalkan konflik lahan .
Para pemilik lahan yang telah disurvei harus mengklaim kepemilikan tanah mereka
dan harus membuktikan kepemilikan mereka selama proses pengadilan berikutnya karena
kegagalan pada bagian mereka untuk melakukannya dapat memberikan pengadilan dan tidak
ada pilihan lain selain menyatakan tanah tersebut sebagai tanah publik .
Pembangunan pertanian , realisasi Kota Lahan Rencana dan Pemetaan Pajak lebih
akurat , adalah beberapa manfaat yang dapat dihasilkan setelah dilaksanakannya survey
kadastral di daerah .
Jenis Sistem Kadastral
Ada dua ( 2 ) jenis Sistem Kadastral di Filipina, yaitu:
 Graphical kadaster
 Numerik atau Regular kadaster
Dua ( 2 ) sistem ini dapat dilaksanakan baik dengan metode tanah atau foto udara . Pada
dasarnya , kadaster numerik dikaitkan dengan survei sementara kadaster grafis, dengan
pemetaan . Sementara Numerik kadaster memproduksi bearing dan jarak dari garis batas tanah
dengan daerah sampai seratus meter ( berasal dari perhitungan ) , kadaster grafis hanya
memberi bentuk dari banyak dengan jarak garis batas yang berasal dari skala garis-garis pada
peta dan daerah ditentukan oleh skala atau planimeter.
Graphical kadaster akhirnnya dihentikan karena keakuratan kadaster numerik.
Konsep Kadastral
Tujuan utama dari survei kadaster adalah sertifikasi tanah . Setiap informasi
penggunaan lahan yang diperoleh dalam proses dikumpulkan bukan untuk tujuan
pembangunan ekonomi seperti yang kita rasakan mereka untuk menjadi saat ini, tetapi untuk
informasi tambahan dalam mendukung penguasaan atau terus hukum. Setiap paket yang
banyak di daerah cakupan dari proyek survei kadaster diberi nomor seri tanah yang harus
dilakukan secara berurutan dari satu dan tanpa duplikasi .
Proyek ini dibagi menjadi kasus. Prosedur ini , satu kasus untuk setiap barangay terlepas
dari apakah salah satu barangay kurang dari 1.000 tanah atau lebih dari 1.000 tanah. Namun,
Biro pertanahan menyadari pentingnya kebutuhan untuk menyelesaikan survei kadaster
secepat mungkin dalam seluruh negara, terpaksa kontraktor proyek kadaster oleh Modul ,
dimana satu ( 1 ) Modul terdiri dari satu ( 1 ) barangay . Sebuah kota dengan dua belas ( 12 )

3. barangay mungkin memiliki dua belas ( 12 ) kadaster kontraktor modul survei . Semua
mengatakan modul akan menanggung jumlah survey kadastral yang sama .
Biasanya , satu ( 1 ) judul mencakup satu ( 1 ) banyak . Namun, ada beberapa contoh bahwa
satu judul meliputi 2 (dua ) atau lebih banyak dalam barangay yang sama , lebih sering ,
mengatakan banyak yang berdekatan.
Isi Sistem Kadastral
Berikut ini adalah output dari Survei Kadastral :
1) Kadastral Maps ( CM ) menunjukkan bidang individu dan posisi geografis mereka yang
sebenarnya .
2) Buku Perhitungan Datan Tanah
3) Keterangan Buku Tanah
4) Buku Deskripsi Monumen
5) Deskripsi Teknis kadaster
6) Posisi Geografis Titik Acuan
7) Peta Penggunaan Lahan dan Penggunaan Tanah Terdaftar
8) Peta Batas Politik
9) Peta Pajak yang digunakan untuk Pajak Valuasi / Koleksi
10) Daftar semua pengadu / penghuni atau pemilik tanah
11) Pendaftaran Biaya Kadastral
12) Survey data tanah, disposisi tanah dan sertifikat , hunian , profil dan
Informasi tanah dan survei lainnya yang diperlukan untuk perencanaan dan untuk tujuan
pengelolaan lahan .
Sebuah Survei Kadastral kembali seperti yang tercantum di atas pada dasarnya terdiri dari
tekstual ( non - spasial ) Data seperti Keterangan Buku Tanah, Lembar Perhitungan tanah,
Daftar pengadu , dll dan Tata Ruang Data terdiri dari objek geografis yang kompleks termasuk
jaringan garis seperti jalan, sungai , dan lain-lain.
Angka-angka banyak masing diindikasikan normal , secara berurutan dan teratur . hutan
Tanah , Reservasi dan lainnya dapat diambil juga diperlakukan sebagai satu tanah tetapi dengan
pernyataan sebagai Hutan Tanah , Reservation Militer , dll
Peta-peta Kadastral juga menunjukkan nama semua pengadu berbatasan proyek batas
dengan garis antara garis yang telah disetujui. Penggabungan survei yang disetujui ditunjukkan
oleh banyak dan jumlah yang sesuai survei dan nama penuntut.
Nama lokal fitur alam seperti pegunungan dan semua badan air seperti sungai , Esteros ,
arroyos , dll tertera pada Peta Kadastral . Nama-nama barangay ( barrios ) adalah juga

4. menunjukkan dalam batas-batas masing-masing . Swasta yang ditunjukkan baik tiga ( 3 ) , dua
puluh ( 20 ) , atau 40 (empat puluh ) meter tergantung pada klasifikasi tanah .
Ketika banyak Kadastral yang setara dengan sebuah survei telah disetujui , baik jumlah kadaster
dan jumlah survey disetujui sebelumnya ditunjukkan . Garis grid dan koordinat pesawat, garis
graticule dan koordinat geografis , stasiun kontrol survey dan garis melintasi , batas-batas
politik dan monumen dan Referensi / Lokasi Monumen juga ditunjukkan .
Semua tanah dalam Proyek Survey Kadastral , dengan tidak adanya judul yang dianggap
tanah publik . Untuk alasan ini , semua klaim di dalamnya adalah dikelola oleh pemerintah.
Pengelola tanah, sebagai wakil Pemerintah melihat bahwa hak atas tanah dengan benar
menetap dan adil, jika penuntut gagal membuktikan klaimnya , tanah akan dinyatakan milik
publik oleh pengadilan sesuai dengan klaim pemerintah . Alasannya, bahwa selama
pelaksanaan survei , semua pemilik properti , berjudul atau tidak , tidak bisa menolak untuk
membiarkan tanahnya disurvei. Oleh karena itu perlu melanjutkan suatu proses yudisial karena
di pengadilan bahwa sertifikat tanah diselesaikan dan diadili.
Pada Desember 2002, status Survei Kadastral di Filipina adalah sebagai berikut :
1) Dari total 1.496 kabupaten, terdapat 827 dengan survei kadaster disetujui , 321 yang
dalam proses , 280 yang sebagian disurvei , 65 masih belum dilakukan survei dan 3
ditinggalkan .
2) Dari 114 kota, 89 disetujui , 16 berada dalam proses , 9 adalah sebagian disurvei dan
tidak ada yang belum dilakukan suvei .
Survei kadaster di - kemajuan baik dengan terus-menerus lapangan atau pengembalian
survei sedang diverifikasi dalam DENR Daerah Lands Management Services yang berbeda.
Sebagian kota yang disurvei memiliki tanah yang telah disetujui sebelumnya subdivisi lahan
publik , pemukiman kelompok survei , dan / atau pemesanan subdivisi . Kata survei hanya
mencakup wilayah tertentu dari suatu kota atau kotamadya.
Para kota dan kotamadya dengan survei kadaster disetujui meliputi 4.487.311 tanah
dengan total wilayah 17.848.035 hektar , sekitar 59 % dari total wilayah negara . Namun, data
yang disimpan dalam Kantor Wilayah berbeda DENR masih semua dalam hard copy dan belum
dalam bentuk digital. Sistem Informasi Pertanahan berbasis Komputer dan proyek pemetaan
digital terhambat oleh kendala keuangan.
Sumber: www.cadastraltemplate.org