1. NGUYỄN THỊ MỸ NHUNG K114030416
ĐỀ TÀI: TÌNH HÌNH QUẢN LÝ DỰ ÁN
ĐẦU TƯ XÂY DỰNG CÔNG TRÌNH CÔNG
CỘNG TRÊN ĐỊA BÀN QUẬN THỦ ĐỨC
PHẦN MỞ ĐẦU
1. LÝ DO CHỌN ĐỀ TÀI
Trong tiến trình đổi mới, phát triển kinh tế xã hội ở Việt nam, nhu cầu về
đầu tư và xây dựng là rất lớn. Như vậy, đầu tư xây dựng là một trong những
nhân tố quan trọng trong quá trình phát triển xã hội. Với vị trí và tầm quan trọng
của lĩnh vực đầu tư xây dựng đối với nền kinh tế quốc dân thì vai trò quản lý
nhà nước đối với lĩnh vực này là hết sức to lớn. Trong bối cảnh nền kinh tế
chuyển đổi và đang trong quá trình thực hiện lộ trình hội nhập kinh tế quốc tế
thì vấn đề này càng mang tính cấp bách và cần thiết hơn bao giờ hết. Trong
những năm qua chúng ta đã có nhiều sự thay đổi rất tích cực nhưng trên thực tế,
quá trình quản lý, chất lượng và hiệu quả quản lý các dự án đầu tư xây dựng đặc
biệt là các dự án công cộng còn nhiều hạn chế và gặp nhiều khó khăn. Tình
trạng đó có thể xuất phát từ nhiều nguyên nhân khác nhau, nhưng chủ yếu là do
sự chưa hoàn thiện cơ cấu tổ chức quản lý, quy trình quản lý chưa chặt chẽ, tính
chuyên nghiệp hoá chưa cao và chất lượng đội ngũ cán bộ trong công tác quản
lý các dự án xây dựng chưa đáp ứng được yêu cầu thực tế.
Quận Thủ Đức là một trong những quận ngoại thành thành phố Hồ Chí
minh đang trên đà phát triển rất mạnh mẽ, ngày càng tập trung đông đúc dân cư
đến sinh sống, người lao động, sinh viên học sinh...đòi hỏi phải có rất nhiều
công trình xây dựng công cộng để đáp ứng nhu cầu ngày càng gia tăng này.Do
đó việc nghiên cứu về thực trạng xây dựng các công trình công cộng trên địa
bàn quận, từ đó thấy được các bất cập trong trong công tác quản lý và đưa ra
giải pháp khắc phục là hết sức cần thiết. Đó là lý do em chọn đề tài “TÌNH
HÌNH QUẢN LÝ DỰ ÁN ĐẦU TƯ XÂY DỰNG CÔNG TRÌNH CÔNG
2. NGUYỄN THỊ MỸ NHUNG K114030416
CỘNG TRÊN ĐỊA BÀN QUẬN THỦ ĐỨC” làm đề tài nghiên cứu cho báo
cáo thực tập cuối khóa của mình.
2. MỤC ĐÍCH NGHIÊN CỨU
Mục đích nghiên cứu của đề tài là dựa trên cơ sở hệ thống hóa lý luận về
quản lý dự án đầu tư xây dựng công trình và phân tích một số tồn tại, vướng
mắc, khó khăn trong công tác quản lý dự án đầu tư xây dựng công trình thời
gian vừa qua để đưa ra một số giải pháp hoàn thiện trong công tác quản lý đối
với các dự án đầu tư xây dựng công trình công cộng thuộc địa bàn quận Thủ
Đức.
Phân tích những tồn tại trong quy trình quản lý, Quản trị dự án đầu tư,
tìm hiểu nguyên nhân từ đó đề xuất những giải pháp, thiết kế các quy trình,
bước tác nghiệp nhằm nâng cao công tác Quản lý các dự án xây dựng công trình
công cộng. Đảm bảo sử dụng vốn đầu tư hiệu quả và định hướng, hoạch định
công tác quả lý đầu tư trong tương lai.
3. ĐỐI TƯỢNG VÀ PHẠM VI NGHIÊN CỨU
Đối tượng nghiên cứu là công tác quản lý các dự án đầu tư xây dựng công
trình công cộng .
Phạm vi nghiên cứu chỉ giới hạn vào các dự án đầu tư xây dựng công
trình thuộc địa bàn quận Thủ Đức
4. PHƯƠNG PHÁP NGHIÊN CỨU
Báo cáo thực tập sử dụng các phương pháp nghiên cứu chủ yếu sau đây:
- Phương pháp tổng hợp, phân tích, phương pháp so sánh, các phương
pháp thống kê .
- Vận dụng đường lối chính sách của Đảng và Nhà nước về quản lý hoạt
động đầu tư và xây dựng theo các văn bản quy phạm ban hành.
3. NGUYỄN THỊ MỸ NHUNG K114030416
- Nghiên cứu số liệu thứ cấp các tài liệu thống kê, báo cáo các Dự án đầu
tư, Hồ sơ, công tác Quản trị dự án đầu tư Công trình xây dựng hiện thời.
4. NGUYỄN THỊ MỸ NHUNG K114030416
PHẦN NỘI DUNG
CHƯƠNG 1: CƠ SỞ LÝ LUẬN VỀ CÔNG TÁC QUẢN LÝ DỰ ÁN ĐẦU
TƯ, CÁC MÔ HÌNH QUẢN LÝ DỰ ÁN ĐẦU TƯ CÔNG
TRÌNH XÂY DỰNG
1.1. Cơ sở lý luận về đầu tư xây dựng công trình
1.1.1. Khái niệm về đầu tư xây dựng công trình
1.1.2. Vị trí vai trò của đầu tư xây dựng công trình trong nền kinh
tế
1.2. Cơ sở lý luận về dự án đầu tư và quản lý dự án đầu tư xây
dựng công trình
1.2.1. Khái niệm dự án đầu tư xây dựng
1.2.2. Đặc điểm dự án đầu tư xây dựng
1.2.3. Các giai đoạn thực hiện dự án đầu tư xây dựng
1.2.4. Các hình thức quản lý dự án đầu tư xây dựng
1.2.5. Các chủ thề tham gia quản lý dự án đầu tư xây dựng
1.2.6. Nôi dung quản lý dự án đầu tư xây dựng
1.3. Môi trường pháp lý của công tác quản lý chất lượng đầu tư xây
dựng công trình
1.3.1. Hệ thống các văn bản pháp lý liên quan
1.3.2. Một số tồn tại trong hệ thống văn bản pháp lý hiện hành về
quản lý chất lượng đầu tư xây dựng công trình
5. NGUYỄN THỊ MỸ NHUNG K114030416
CHƯƠNG 2: GIỚI THIỆU SƠ LƯỢC VỀ ĐỊA BÀN QUẬN THỦ ĐỨC
2.1. Vị trí địa lý
2.2. Điều kiện tự nhiên
2.3. Điều kiện kinh tế xã hội
CHƯƠNG 3: PHÂN TÍCH THỰC TRẠNG QUẢN LÝ DỰ ÁN ĐẦU TƯ
XÂY DỰNG CÔNG TRÌNH CÔNG CỘNG TRONG ĐỊA BÀN
QUẬN THỦ ĐỨC TRONG NHỮNG NĂM QUA
3.1. Tình hình xây dựng các công trình công cộng trong địa bàn
quận Thủ Đức trong thời gian qua.
3.1.1. Các công trình công cộng trong địa bàn quận Thủ Đức từ
năm 2000 đến nay
3.1.2. Đặc thù của các công trình công cộng trên địa bàn quận
3.2. Thực trạng công tác quản lý các dự án đầu tư xây dựng công
cộng trong địa bàn quận Thủ Đức
3.2.1. Về phía cơ quan quản lý nhà nước ( Ủy ban nhân dân quận
Thủ Đức
3.2.2. Về phía chủ đầu tư xây dựng công trình
3.2.3. Về phía tổ chức tư vấn đầu tư xây dựng
3.2.4. Về phía doanh nghiệp xây dựng công trình công cộng
6. NGUYỄN THỊ MỸ NHUNG K114030416
3.3. Những bất cập trong công tác quản lý các dự án đầu tư xây
dựng công trình công cộng trong địa bàn quận Thủ Đức
3.3.1. Bất cập trong quản lý giai đoạn chuẩn bị đầu tư
3.3.2. Bất cập trong quản lý giai đoạn thực hiện đầu tư
3.3.3. Bất cập trong quản lý giai đoạn kết thúc đầu tư
CHƯƠNG 4: GIẢI PHÁP NÂNG CAO CHẤT LƯỢNG QUẢN LÝ CÁC
DỰ ÁN ĐẦU TƯ XÂY DỰNG CÔNG TRÌNH CÔNG CỘNG
TRÊN ĐỊA BÀN QUẬN THỦ ĐỨC
