Hợp đồng là sự thỏa thuận của các bên về việc xác lập, thay đổi hoặc chấm dứt các quyền và nghĩa vụ của các bên cùng tham gia vào quan hệ đó.

1. HỢP ĐỒNG KINHHỢP ĐỒNG KINH
DOANH –DOANH –
THƯƠNG MẠITHƯƠNG MẠI
Môn: Luật Doanh nghiệp Việt NamMôn: Luật Doanh nghiệp Việt Nam
TS. BÙI QUANG XUÂNTS. BÙI QUANG XUÂN
HV CHÍNH TRỊ KV IIHV CHÍNH TRỊ KV II
buiquangxuandn@gmail.combuiquangxuandn@gmail.com

2. HỢP ĐỒNG KINHHỢP ĐỒNG KINH
DOANH – THƯƠNG MẠIDOANH – THƯƠNG MẠI

3. NỘI DUNG
CHÍNH
I. Khái quát về hợp đồng
II. Giao kết hợp đồng
III. Thực hiện hợp đồng
IV. Hợp đồng vô hiệu và xử lý
hợp đồng vô hiệu
V. Vi phạm hợp đồng và trách
nhiệm pháp lý do vi phạm
hợp đồng
VI. Kỹ năng soạn thảo hợp đồng

4. ĐỊNH NGHĨA HỢPĐỊNH NGHĨA HỢP
ĐỒNGĐỒNG
Hợp đồng là sự
thỏa thuận của các bên
về việc xác lập, thay đổi
hoặc chấm dứt các
quyền và nghĩa vụ của
các bên cùng tham gia
vào quan hệ đó.

5. A BTHỎA THUẬN
QUYỀNQUYỀN NGHĨA VỤNGHĨA VỤ
HỢP ĐỒNGHỢP ĐỒNG

6. HỢPHỢP
ĐỒNGĐỒNG
Hợp đồng được
thể hiện dưới dạng
như thế nào?
Ai là người
tham gia thỏa
thuận này?
Hướng tới điều
gì khi tham gia
thỏa thuận?
CHỦ
THỂ
MỤC
ĐÍCH
HÌNH
THỨC
ĐẶC ĐIỂM CỦA HỢP ĐỒNGĐẶC ĐIỂM CỦA HỢP ĐỒNG

7. ĐẶC ĐIỂM CỦA HỢP ĐỒNGĐẶC ĐIỂM CỦA HỢP ĐỒNG
A/ CHỦ THỂ CỦA HỢP ĐỒNG
Cá nhân: người VN, người nước ngoài, người ko quốc tịch
Pháp nhân (Điều 84 BLDS): CQNN, đơn vị vũ trang nhân dân;
Tổ chức chính trị; tổ chức chính trị - xã hội; Tổ chức chính trị xã
hội – nghề nghiệp; tổ chức xã hội – nghề nghiệp; Tổ chức kinh tế;
Quỹ xã hội, quỹ từ thiện; Các tổ chức khác có đủ điều kiện tại
Điều 84.
Chủ thể khác: tổ hợp tác, hộ gia đình, DNTN

8. ĐẶC ĐIỂM CỦA HỢP ĐỒNGĐẶC ĐIỂM CỦA HỢP ĐỒNG
B/ HÌNH THỨC CỦA HỢP ĐỒNGB/ HÌNH THỨC CỦA HỢP ĐỒNG (Điều 124
BLDS)
Văn bản
Lời nói
Hành vi cụ thể
Lưu ý: Một số trường hợp nhất định phải thể hiện bằng
văn bản, công chứng, chứng thực, đăng ký hoặc xin phép.

9. ĐẶC ĐIỂM CỦA HỢP ĐỒNGĐẶC ĐIỂM CỦA HỢP ĐỒNG
C/ MỤC ĐÍCH CỦA HỢP ĐỒNG
Là những lợi ích hợp pháp mà các bên
mong muốn đat được khi xác lập HĐ đó (Điều 123
BLDS).
Lợi ích hợp pháp có thể là lợi ích vật chất
hoặc tinh thần.

10. 3. PHÂN LOẠI HỢP ĐỒNG3. PHÂN LOẠI HỢP ĐỒNG
a/ Căn cứ vào mức độ tương xứng về quyền vàa/ Căn cứ vào mức độ tương xứng về quyền và
nghĩa vụ của các bên:nghĩa vụ của các bên:
Hợp đồng song vụHợp đồng song vụ
Hợp đồng đơn vụHợp đồng đơn vụ
bb/ Căn cứ vào sự phụ thuộc lẫn nhau về hiệu lực/ Căn cứ vào sự phụ thuộc lẫn nhau về hiệu lực
giữa các quan hệ hợp đồnggiữa các quan hệ hợp đồng
Hợp đồng chínhHợp đồng chính
Hợp đồng phụHợp đồng phụ
(Điều 406 BLDS)

11. CHỦ THỂ
KHÁCH THỂ
ĐỐI TƯỢNG
HÌNH THỨC
HĐKD-TM HĐDS
•Các chủ thể có đủ NLPL &
NLHV dân sự
•Nhu cầu sinh hoạt, tiêu dùng,
tinh thần, lợi nhuận
•Hàng hóa/dịch vụ/tài sản
•Bằng lời nói/văn bản hoặc được
xác lập bằng hành vi cụ thể.
HỢP ĐỒNG KINH DOANH – THƯƠNG MẠI
• Tổ chức kinh doanh, cá
nhân có ĐKKD hoặc chưa
ĐKKD.
• Lợi nhuận.
• Hàng hóa/dịch vụ/quyền
thương mại
• Bằng lời nói/văn bản, các
hình thức có giá trị tương
đương văn bản hoặc được
xác lập bằng hành vi cụ thể.

12. 1. Thế chấp
2. Cầm cố
3. Đặc cọc
4. Bảo lãnh
5. Ký cược
6. Ký quỹ
CÁC BIỆN PHÁP BẢO ĐẢM THỰCCÁC BIỆN PHÁP BẢO ĐẢM THỰC
HIỆN HỢP ĐỒNGHIỆN HỢP ĐỒNG
Xem từ tr.143 – tr.144 sách Luật KDVN

13. THẾ CHẤP ?
• Một bên dùng tài sản thuộc quyền
sở hữu của mình để đảm bảo thực
hiện nghĩa vụ dân sự đối với bên
kia và
• Không chuyển giao tài sản đó cho
bên kia

14. CẦM CỐ ?CẦM CỐ ? Một bên giao tàiMột bên giao tài
sản thuộc quyềnsản thuộc quyền
sở hữu của mìnhsở hữu của mình
cho bên kia đểcho bên kia để
đảm bảo thựcđảm bảo thực
hiện nghĩa vụ dânhiện nghĩa vụ dân
sựsự
CẦM CỐ

15. ĐẶT CỌC ?ĐẶT CỌC ? Một bên giao choMột bên giao cho
bên kia một khỏanbên kia một khỏan
tiền hoặc kim khítiền hoặc kim khí
quý, đá quý hoặc vậtquý, đá quý hoặc vật
có giá trị khác trongcó giá trị khác trong
một thời hạn nhấtmột thời hạn nhất
định để đảm bảo việcđịnh để đảm bảo việc
thực hiện hợp đồng.thực hiện hợp đồng.
ĐẶT CỌCVỀ ĐẶT CỌC VÀ HỦY BỎ ĐẶT CỌC MUA BÁN NHÀ

16. BẢO LÃNH ?BẢO LÃNH ?  Là việc người thứ ba cam kếtLà việc người thứ ba cam kết
với bên có quyền sẽ thực hiệnvới bên có quyền sẽ thực hiện
nghĩa vụ thay cho bên cónghĩa vụ thay cho bên có
nghĩa vụ (bên được bảo lãnh),nghĩa vụ (bên được bảo lãnh),
 nếu khi đến thời hạn cam kếtnếu khi đến thời hạn cam kết
mà bên được bảo lãnh khôngmà bên được bảo lãnh không
thực hiện hoặc thực hiệnthực hiện hoặc thực hiện
không đúng nghĩa vụ.không đúng nghĩa vụ.
BAO LANHTRANH CHẤP BẢO LÃNH

17. KÝ CƯỢC ?KÝ CƯỢC ?  Bên thuê tài sản là động sảnBên thuê tài sản là động sản
giao cho bên cho thuê mộtgiao cho bên cho thuê một
khỏan tiền (kim khí quý/đákhỏan tiền (kim khí quý/đá
quý/vật có giá trị) trong mộtquý/vật có giá trị) trong một
thời hạn để đảm bảo việc trảthời hạn để đảm bảo việc trả
lại tài sản thuê.lại tài sản thuê.

18. KÝ QUỸ ?KÝ QUỸ ?  Bên có nghĩa vụ gửi mộtBên có nghĩa vụ gửi một
khỏan tiền hoặc kim khí quý,khỏan tiền hoặc kim khí quý,
đá quý hoặc giấy tờ có giá trịđá quý hoặc giấy tờ có giá trị
khác vào tài khỏan phong tỏakhác vào tài khỏan phong tỏa
tại một ngân hàng để đảm bảotại một ngân hàng để đảm bảo
việc thực hiện nghĩa vụ dânviệc thực hiện nghĩa vụ dân
sự.sự.
KÝ QUỸ

19. HỢP ĐỒNG CÓ HIỆU LỰC KHIHỢP ĐỒNG CÓ HIỆU LỰC KHI
NÀO?NÀO?
Ngay sau khi được ký;Ngay sau khi được ký;
Do thoả thuận của cácDo thoả thuận của các
bên;bên;
Pháp luật có quy địnhPháp luật có quy định
kháckhác

20. HỢP ĐỒNG CÓ HIỆU LỰC KHIHỢP ĐỒNG CÓ HIỆU LỰC KHI
NÀO?NÀO?
HĐ đã thực hiện xong;HĐ đã thực hiện xong;
Đối tượng cuả HĐ không còn mà cácĐối tượng cuả HĐ không còn mà các
bên không có thỏa thuận khác;bên không có thỏa thuận khác;
Có chiến tranh, thiên tai, hỏa hoạnCó chiến tranh, thiên tai, hỏa hoạn
xảy ra, v.v.xảy ra, v.v.
HĐ bị huỷ bỏ bởi tuyên bố của TA;HĐ bị huỷ bỏ bởi tuyên bố của TA;
Chính phủ có chủ trương mới;Chính phủ có chủ trương mới;
Một bên đơn phương CD thực hiệnMột bên đơn phương CD thực hiện
NV của mình (bên có quyền không khởiNV của mình (bên có quyền không khởi
kiện).kiện).

21. HỢP ĐỒNG CÓ HIỆU LỰC KHIHỢP ĐỒNG CÓ HIỆU LỰC KHI
NÀO?NÀO?
HĐ đã thực hiện xong;HĐ đã thực hiện xong;
Đối tượng cuả HĐ không còn mà cácĐối tượng cuả HĐ không còn mà các
bên không có thỏa thuận khác;bên không có thỏa thuận khác;
Có chiến tranh, thiên tai, hỏa hoạnCó chiến tranh, thiên tai, hỏa hoạn
xảy ra, v.v.xảy ra, v.v.
HĐ bị huỷ bỏ bởi tuyên bố của TA;HĐ bị huỷ bỏ bởi tuyên bố của TA;
Chính phủ có chủ trương mới;Chính phủ có chủ trương mới;
Một bên đơn phương CD thực hiệnMột bên đơn phương CD thực hiện
NV của mình (bên có quyền không khởiNV của mình (bên có quyền không khởi
kiện).kiện).

22. HỢP ĐỒNG KINH DOANH – THƯƠNG MẠI
• Người ký hợp đồng không được thừa
nhận là người đại diện
• Đối tượng hợp đồng bị cấm giao dịch
hoặc không được phép thực hiện
• HĐ được ký sau khi DN có quyết định mở
TTPS của TA hoặc quyết định giải thể
• Hình thức HĐ ko theo quy định của PL

23. HỢP ĐỒNG VÔ HIỆU TOÀNHỢP ĐỒNG VÔ HIỆU TOÀN
BỘ KHI NÀO?BỘ KHI NÀO?
Người ký hợp đồng không được
thừa nhận là người đại diện
Đối tượng hợp đồng bị cấm giao
dịch hoặc không được phép thực hiện
HĐ được ký sau khi DN có quyết
định mở TTPS của TA hoặc quyết định
giải thể
Hình thức HĐ ko theo quy định của

24. HỢP ĐỒNG VÔ HIỆU MỘT PHẦN KHI NÀO?HỢP ĐỒNG VÔ HIỆU MỘT PHẦN KHI NÀO?
Có một hoặc một số điều
khoản tùy nghi của hợp đồng bị vô
hiệu
HỢP ĐỒNG

25. KỸ NĂNG SOẠN
THẢO HỢP
ĐỒNG
Môn: Luật Doanh nghiệp Việt NamMôn: Luật Doanh nghiệp Việt Nam
TS. BÙI QUANG XUÂNTS. BÙI QUANG XUÂN
HV CHÍNH TRỊ KV IIHV CHÍNH TRỊ KV II
buiquangxuandn@gmail.combuiquangxuandn@gmail.com

26. KỸ NĂNG SOẠN THẢO HỢP ĐỒNGKỸ NĂNG SOẠN THẢO HỢP ĐỒNG
1. Cấu trúc của hợp đồng1. Cấu trúc của hợp đồng
2. Ngôn ngữ của hợp đồng2. Ngôn ngữ của hợp đồng
 Bình luận một số điều khoản trongBình luận một số điều khoản trong
hợp đồng (gv lấy ví dụ để sinh viên bìnhhợp đồng (gv lấy ví dụ để sinh viên bình
luận)luận)
 SV Soạn thảo một hợp đồng cụ thểSV Soạn thảo một hợp đồng cụ thể

27. 1. CẤU TRÚC HỢP ĐỒNG
Phần mở đầu: Cần lưu ý những nội dung gì
trong soạn thảo phần mở đầu của Hợp đồng?
Phần nội dung: Nội dung hợp đồng gồm
những điều khoản cơ bản nào?
Phần kết, phụ lục: Những lưu ý trong phần
kết của hợp đồng?

28. PHẦN MỞ ĐẦU CỦA HĐPHẦN MỞ ĐẦU CỦA HĐ
 Quốc hiệu:Quốc hiệu: Hợp đồng có cần thiết phải cóHợp đồng có cần thiết phải có
quốc hiệu không?quốc hiệu không?
 Số và ký hiệu HĐ:Số và ký hiệu HĐ: Hợp đồng có cần thiếtHợp đồng có cần thiết
phải có số và ký hiệu không?phải có số và ký hiệu không?
 Đặt tên hợp đồng?Đặt tên hợp đồng?
 Căn cứ pháp lý của HĐ?Căn cứ pháp lý của HĐ?
 Thời gian, địa điểm ký kết HĐ?Thời gian, địa điểm ký kết HĐ?
 Cách ghi thông tin các bên trong HĐ?Cách ghi thông tin các bên trong HĐ?

29. PHẦN NỘI DUNGPHẦN NỘI DUNG
 Điều khoản đối tượng (vật, công việc)Điều khoản đối tượng (vật, công việc)
 Điều khoản số lượng, chất lượng, chủng loại,Điều khoản số lượng, chất lượng, chủng loại,
quy cách, tính đồng bộ của sản phẩm hoặc yêuquy cách, tính đồng bộ của sản phẩm hoặc yêu
cầu của công việccầu của công việc
 Giá cả, phương thức thanh toánGiá cả, phương thức thanh toán
 Thời hạn, địa điểm, phương thức thực hiện HĐ;Thời hạn, địa điểm, phương thức thực hiện HĐ;
 Quyền, nghĩa vụ các bênQuyền, nghĩa vụ các bên
 Chế tài vi phạm HĐChế tài vi phạm HĐ
 Giải quyết tranh chấpGiải quyết tranh chấp

30. PHẦN KẾT, PHỤ LỤCPHẦN KẾT, PHỤ LỤC
 Số lượng bản hợp đồng, số trangSố lượng bản hợp đồng, số trang
HĐ, giá trị pháp lý của các bảnHĐ, giá trị pháp lý của các bản
HĐ;HĐ;
 Ngày có hiệu lực của HĐ, thờiNgày có hiệu lực của HĐ, thời
hạn hiệu lực của HĐ;hạn hiệu lực của HĐ;
 Phụ lục HĐPhụ lục HĐ

31. 2. NGÔN NGỮ HỢP ĐỒNG2. NGÔN NGỮ HỢP ĐỒNG
 Tránh các dấu, ký tự thừaTránh các dấu, ký tự thừa
 Tránh viết ghépTránh viết ghép
 Ngôn ngữ đơn nghĩa, rõ ràng, dễNgôn ngữ đơn nghĩa, rõ ràng, dễ
hiểuhiểu
 Giải thích thuật ngữ khi cần thiếtGiải thích thuật ngữ khi cần thiết
 Kiểm soát tranh chấp từ câu chữ củaKiểm soát tranh chấp từ câu chữ của
hợp đồnghợp đồng

32. SOẠN THẢO ĐIỀU KHOẢN PHẠT HĐ?SOẠN THẢO ĐIỀU KHOẢN PHẠT HĐ?
Điều khoản phạt hợp đồngĐiều khoản phạt hợp đồng
(lưu ý: nên luôn có):(lưu ý: nên luôn có):
 Lưu ý hậu quả pháp lýLưu ý hậu quả pháp lý
 Lưu ý mức phạt (VBPL quyLưu ý mức phạt (VBPL quy
định riêng? Luật TM 2005)định riêng? Luật TM 2005)
 Lưu ý giá trị tính phạtLưu ý giá trị tính phạt

33. ĐIỀU KHOẢN GIẢI QUYẾT TRANHĐIỀU KHOẢN GIẢI QUYẾT TRANH
CHẤP?CHẤP?
 Nếu lựa chọn trọng tài, nên soạn theo điều khoảnNếu lựa chọn trọng tài, nên soạn theo điều khoản
mẫu của Trung tâm trọng tài ban hành;mẫu của Trung tâm trọng tài ban hành;
 Nếu chọn Tòa án, chỉ quy định chung tranh chấpNếu chọn Tòa án, chỉ quy định chung tranh chấp
giữa các bên sẽ được giải quyết bởi cơ quan Tòagiữa các bên sẽ được giải quyết bởi cơ quan Tòa
án có thẩm quyền, không nên đưa thêm các nộián có thẩm quyền, không nên đưa thêm các nội
dung thừa, VD: hiệu lực của phán quyết, phí Tòadung thừa, VD: hiệu lực của phán quyết, phí Tòa
án…;án…;
 Phải dứt khoát trong việc lựa chọn Trọng tài hayPhải dứt khoát trong việc lựa chọn Trọng tài hay
Tòa ánTòa án

34. ĐIỀU KHOẢN TRỌNG TÀI MẪU CỦAĐIỀU KHOẢN TRỌNG TÀI MẪU CỦA
VIACVIAC
““Mọi tranh chấp phát sinh từMọi tranh chấp phát sinh từ
hoặc liên quan đến hợp đồng này sẽhoặc liên quan đến hợp đồng này sẽ
được giải quyết tại Trung tâm Trọng tàiđược giải quyết tại Trung tâm Trọng tài
Quốc tế Việt Nam bên cạnh PhòngQuốc tế Việt Nam bên cạnh Phòng
Thương mại và Công nghiệp Việt NamThương mại và Công nghiệp Việt Nam
theo Quy tắc tố tụng trọng tài củatheo Quy tắc tố tụng trọng tài của
Trung tâm này”Trung tâm này”

35. CÂU HỎI ?!
1. Nêu ý nghĩa của sự phân
biệt hợp đồng KD-TM với
hợp đồng dân sự
2. Nêu các nhân tố dẫn đến
hợp đồng KD-TM vô hiệu và
hậu quả pháp lý của nó.

36. HỢP ĐỒNG KINH DOANH –HỢP ĐỒNG KINH DOANH –
THƯƠNG MẠITHƯƠNG MẠI
BÀI 3
TS. BÙI QUANG XUÂNTS. BÙI QUANG XUÂN
HV CHINH TRI –HANH CHÍNH QGHV CHINH TRI –HANH CHÍNH QG
buiquangxuandn@gmail.combuiquangxuandn@gmail.com