Finanšu piesaiste daudzdzīvokļu māju energoefektivitātes projektiem Latvijas Komercbanku asociācija Video https://youtu.be/uiYozky5PRs (SEB banka) Video https://youtu.be/yUHQBU5EM04 (Swedbanka) 2016.gada aprīlis, maijs

1. Banku līdzdalība daudzdzīvokļu ēku
energoefektivitātes projektu finansēšanā
19.04.2016.

2.  Daudzdzīvokļu māju renovācijas un siltināšanas projektu
finansēšana bankās sākās 2005. gadā, bez valsts finansiālā
atbalsta, neliels izsniegto aizdevumu apjoms vienai mājai
 Aktivitāte būtiski palielinājās no 2011. gada, kad sākās ES
fondu atbalstītā daudzdzīvokļu māju siltināšanas programma
 Programmas darbības laikā ar banku un valsts finansējuma
līdzdalību nosiltinātas 746 mājas (711 pabeigts projekts, 35
projekti procesā)
Fakti
2

3.  Zināšanu, informācijas un atbalsta trūkums
 Komunālie parādi un maksātspēja
 Maza iedzīvotāju piekrišana
 Ekonomiskais efekts
 Būvnieka pieredze un spēja
 Neadekvātas izmaksas (virs 140EUR/m2)
 Dažādi aizņēmēju juridiskais statusi
 Neskaidra reģiona ekonomiskā attīstība
 Apsaimniekotāja spēja saņemt finansējumu
Klupšanas akmeņi līdzšinējās pieredzes
3

4.  Atbalsta finansējums pieejams, kā
grants līdz 50% apmērā, kā avanss
 Pieejama Altum garantija kā papildu
nodrošinājums
 Altum izveidots kā vienots informācijas
un konsultāciju centrs
 Iespējams Altum finansējums, ja
bankas nefinansē.
Izmaiņas jaunajā periodā
4
 Kavēšanās ar atbalsta programmas
ieviešanu
 Sarežģītāks attiecināmo izmaksu
aprēķins

5.  Maksimālais termiņš – līdz 20 gadiem
 Vismaz 2/3 dzīvokļu īpašnieku piekrišana
 Finansējums: 50 – 64% no projekta izmaksām
 Nodrošinājums: nākotnes naudas plūsma – renovējamās
mājas debitoru parādi un depozīts. Papildu
nodrošinājums – Altum garantija. Dzīvokļu īpašniekiem
nav jāieķīlā dzīvokļi vai jāsniedz personiskais galvojums
 Neattiecināmo izmaksu līdzfinansējums
! Konkrētāki kritēriji būs zināmi pēc Altum un banku
līgumu noslēgšanas
Aizdevumu nosacījumi
5

6. Banku iesaiste līgumu slēgšanā
6
Aizdevumu nosacījumus daudzdzīvokļu māju renovācijai
sadarbībā ar Altum šobrīd izstrādā:

7. 7
Papildu informācija
Detalizēta informācija pieejama:
www.swedbank.lv
www.seb.lv
www.dnb.lv
www.citadele.lv