Uitleg van de warmtewet voor huurdersorganisaties door het ASW. De warmtewet is per 1 januari 2014 van kracht en heeft vergaande gevolgen. Wat is bijvoorbeeld de rol van de VvE met betrekking tot warmtelevering?
Warmmtewetscholing 2015 voor bewonerscommissiesASW
Workshop over de gevolgen van de warmtewet voor huurders met collectieve warmte voorzieningen.Waar gaat de wet over? Wie is warmteleverancier, wie afnemer? Hoe worden de kosten berekend, waar kun je terecht met klachten?
Warmmtewetscholing 2015 voor bewonerscommissiesASW
Workshop over de gevolgen van de warmtewet voor huurders met collectieve warmte voorzieningen.Waar gaat de wet over? Wie is warmteleverancier, wie afnemer? Hoe worden de kosten berekend, waar kun je terecht met klachten?
Pieter Hameetman, AM en Lars Falch, NUON. Sprekers bij 'Energietransitie: kansen voor bedrijfsleven en instellingen met Amsterdam Smart City' van 26-10-2011, georganiseerd door KennisKring Amsterdam en partners.
Schauvliege ligt niet wakker van hoge commissie voor EnbroThierry Debels
Op vier jaar tijd zal Enbro meer dan een miljoen euro ontvangen bij Aquafin. Volgens minister Schauvliege is er geen probleem. Alles werd volgens de regels aanbesteed.
Nederlands Warmtepomp Congres 2016 - 1.1 Peter Wagener - Markt in cijfers, ka...Warmtepompen
'500.000 warmtepompen in 2020'. De ambities van de warmtepomp logen er niet om. In hoeverre deze doelstelling wordt gehaald is de vraag, maar feit is dat warmtepomptechnologie inmiddels populairder is dan ooit. In deze workshop wordt naar de huidige markt, maar vooral ook naar de (nabije) toekomst gekeken: waar liggen de komende jaren kansen voor installatiebedrijven?
Nederlands Warmtepomp Congres 2016 - Ronald Schilt - Praktijkcase: integrale ...Warmtepompen
Het belang van de 'integrale' aanpak met behulp van een bouwteam wordt inmiddels breed onderkend. De praktijk blijkt soms echter weerbarstig. Aan de hand van een praktijkcase wordt in deze workshop geschetst hoe een project integraal wordt opgepakt en uitgevoerd, en wat deze manier van werken betekent voor het opgeleverde resultaat.
Financiële analyse van 2 investeringsprojectenLode Denecker
Hoe ga je verschillende investeringsprojecten met elkaar vergelijken? In deze presentatie bereken ik de economische haalbaarheid van een relightingproject (vernieuwen van verlichting) van een loods van 60.000 m² en dit vergelijken met een investering in PV-panelen, zowel wat terugverdientijd (TVT) al dan niet verdisconteerd
als de Netto Actuele Waarde (Net Present Value) betreft. NPV is als parameter namelijk een veel betere
evaluatiemethode van investeringen dan de doorgaans gebruikte TVT.
Whitepaper transitie naar intelligente warmtenettenDWA
Om de transitie naar duurzame energieopwekking te maken, is het noodzakelijk om van centrale energievoorziening te gaan naar decentrale energievoorziening. Naast de elektriciteitsvoorziening kan ook de warmtevoorziening decentraal opgewekt worden.
In huidige warmtenetten spelen nog andere ontwikkelingen een rol die een stimulans vormen om over te gaan naar een decentrale warmteopwekking. DWA stelde een whitepaper op waarin die ontwikkelingenworden beschreven. Aan de hand van een voorbeeld wordt de transitie geillustreerd. Knelpunten worden beschreven en oplossingen aangedragen. Kortom, de filosofie over decentrale warmteopwekking.
Energy saving bulbs produce light through fluorescence generated by electricity passing through a tube containing mercury vapor, allowing them to use 80% less energy than traditional incandescent bulbs which produce mostly heat. While energy saving bulbs have a higher upfront cost, the savings from their much lower electricity consumption offsets this within the first year of use. They work by producing the same amount of light as higher wattage incandescent bulbs but consuming only a fraction of the power.
Energy saving bulbs produce light through fluorescence using mercury vapor and electricity rather than a heated filament like traditional incandescent bulbs. They are more efficient, producing 80% light and 20% heat compared to 5% light and 95% heat from incandescent bulbs. Energy saving bulbs consume 3-4 times less electricity than incandescent bulbs of equal light output, saving energy costs from the first year of use.
Meerkanaalsaanpak energiebesparing door bewoners. Presentatie door Eef Meijerman, directeur ASW, over de meerkanaalsaanpak gericht op lagere energielasten en een aangenamer woonklimaat voor bewoners.
Presentatie met stellingen om te discussiëren over de haken en ogen van het toestaan van tijdelijke verhuur. Denk bijvoorbeeld aan jongeren contracten.
Training van Stedelijk Bureau Wijksteunpunten Wonen voor hun medewerkers. De training gaat over de actuele regelgeving en cijfers met betrekking tot de huurverhoging 2015.
Gastcollege van Ingrid Houtepen over de Wijksteunpunten Wonen. Wat kan een Wijksteunpunt Wonen betekenen voor huurders? Waarover gaat de overlegwet? Wat zijn de Amsterdamse Kaderafspraken?
"Внедрение коучинга в корпоративную культуру в малом бизнесе" - доклад на конференции "Коучинг в организации: возможности и риски" 26 мая 2011г. в Москве
"Профессиональная этика коуча как страховка от рисков коучинга" - доклад на конференции "Коучинг в организации: возможности и риски" 26 мая 2011 г. в Москве.
Pieter Hameetman, AM en Lars Falch, NUON. Sprekers bij 'Energietransitie: kansen voor bedrijfsleven en instellingen met Amsterdam Smart City' van 26-10-2011, georganiseerd door KennisKring Amsterdam en partners.
Schauvliege ligt niet wakker van hoge commissie voor EnbroThierry Debels
Op vier jaar tijd zal Enbro meer dan een miljoen euro ontvangen bij Aquafin. Volgens minister Schauvliege is er geen probleem. Alles werd volgens de regels aanbesteed.
Nederlands Warmtepomp Congres 2016 - 1.1 Peter Wagener - Markt in cijfers, ka...Warmtepompen
'500.000 warmtepompen in 2020'. De ambities van de warmtepomp logen er niet om. In hoeverre deze doelstelling wordt gehaald is de vraag, maar feit is dat warmtepomptechnologie inmiddels populairder is dan ooit. In deze workshop wordt naar de huidige markt, maar vooral ook naar de (nabije) toekomst gekeken: waar liggen de komende jaren kansen voor installatiebedrijven?
Nederlands Warmtepomp Congres 2016 - Ronald Schilt - Praktijkcase: integrale ...Warmtepompen
Het belang van de 'integrale' aanpak met behulp van een bouwteam wordt inmiddels breed onderkend. De praktijk blijkt soms echter weerbarstig. Aan de hand van een praktijkcase wordt in deze workshop geschetst hoe een project integraal wordt opgepakt en uitgevoerd, en wat deze manier van werken betekent voor het opgeleverde resultaat.
Financiële analyse van 2 investeringsprojectenLode Denecker
Hoe ga je verschillende investeringsprojecten met elkaar vergelijken? In deze presentatie bereken ik de economische haalbaarheid van een relightingproject (vernieuwen van verlichting) van een loods van 60.000 m² en dit vergelijken met een investering in PV-panelen, zowel wat terugverdientijd (TVT) al dan niet verdisconteerd
als de Netto Actuele Waarde (Net Present Value) betreft. NPV is als parameter namelijk een veel betere
evaluatiemethode van investeringen dan de doorgaans gebruikte TVT.
Whitepaper transitie naar intelligente warmtenettenDWA
Om de transitie naar duurzame energieopwekking te maken, is het noodzakelijk om van centrale energievoorziening te gaan naar decentrale energievoorziening. Naast de elektriciteitsvoorziening kan ook de warmtevoorziening decentraal opgewekt worden.
In huidige warmtenetten spelen nog andere ontwikkelingen een rol die een stimulans vormen om over te gaan naar een decentrale warmteopwekking. DWA stelde een whitepaper op waarin die ontwikkelingenworden beschreven. Aan de hand van een voorbeeld wordt de transitie geillustreerd. Knelpunten worden beschreven en oplossingen aangedragen. Kortom, de filosofie over decentrale warmteopwekking.
Energy saving bulbs produce light through fluorescence generated by electricity passing through a tube containing mercury vapor, allowing them to use 80% less energy than traditional incandescent bulbs which produce mostly heat. While energy saving bulbs have a higher upfront cost, the savings from their much lower electricity consumption offsets this within the first year of use. They work by producing the same amount of light as higher wattage incandescent bulbs but consuming only a fraction of the power.
Energy saving bulbs produce light through fluorescence using mercury vapor and electricity rather than a heated filament like traditional incandescent bulbs. They are more efficient, producing 80% light and 20% heat compared to 5% light and 95% heat from incandescent bulbs. Energy saving bulbs consume 3-4 times less electricity than incandescent bulbs of equal light output, saving energy costs from the first year of use.
Meerkanaalsaanpak energiebesparing door bewoners. Presentatie door Eef Meijerman, directeur ASW, over de meerkanaalsaanpak gericht op lagere energielasten en een aangenamer woonklimaat voor bewoners.
Presentatie met stellingen om te discussiëren over de haken en ogen van het toestaan van tijdelijke verhuur. Denk bijvoorbeeld aan jongeren contracten.
Training van Stedelijk Bureau Wijksteunpunten Wonen voor hun medewerkers. De training gaat over de actuele regelgeving en cijfers met betrekking tot de huurverhoging 2015.
Gastcollege van Ingrid Houtepen over de Wijksteunpunten Wonen. Wat kan een Wijksteunpunt Wonen betekenen voor huurders? Waarover gaat de overlegwet? Wat zijn de Amsterdamse Kaderafspraken?
"Внедрение коучинга в корпоративную культуру в малом бизнесе" - доклад на конференции "Коучинг в организации: возможности и риски" 26 мая 2011г. в Москве
"Профессиональная этика коуча как страховка от рисков коучинга" - доклад на конференции "Коучинг в организации: возможности и риски" 26 мая 2011 г. в Москве.
http://www.steunpuntwonen.nl Deze presentatie bevat erg veel dia's met erg veel theorie. Tijdens de workshop zijn de meeste dia's verborgen. Alle kennis word overgedragen door middel van praktische, hand-on activiteiten.
Let op, er zitten een aantal blanko dia's tussen. Dit heeft te maken met het apart kunnen printen van de handouts voor avond één en avond twee.
Een overzicht van de stand van zaken in de Vlaamse en Brusselse regelgeving over de mogelijkheden om energie te delen (bv. via een gezamenlijke PV-installatie) en over de manier waarop warmte moet afgerekend worden. Beide thema's vanuit het perspectief van een collectief gebouw of een mede-eigendom.
Presentatie Een verwarmingsinstallatie in evenwichtBouwunie vzw
Naast de productiewijze, de kwaliteit van de warmtedistributie en de manier waarop de warmte wordt afgegeven, is de hydraulische regeling van de installatie een van de vier elementen die bepalend zijn voor de kwaliteit en het energetische aspect van een verwarmingsinstallatie. Om een antwoord te geven op heel wat vragen hieromtrent organiseert Bouwunie Installateurs, in samenwerking met de firma’s TA Hydronics, Watts-Industries, Spirotech, I-theses, Testo en Grundfos een praktijkgerichte seminarie.
Veel mensen met een laag inkomen tekenen noodgedwongen een kleine ecologische voetafdruk op. Toch dreigen zij de rekening te betalen voor een klimaatbeleid zonder sociale component. Zo treffen de lage emissiezones en een koolstoftaks hen harder, terwijl zij niet de grootste uitstoters van broeikasgas zijn. Ook mensen in armoedesituaties liggen wakker van de ecologische uitdagingen, maar ze worden nauwelijks betrokken in het publieke overleg over de toekomst van onze planeet. Net omdat hun toekomst vandaag al onder druk staat, willen mensen in armoede mee denken en praten.
Een sociaal klimaatbeleid is nochtans perfect mogelijk. Zo bestrijdt energiezuinig renoveren in de sociale huisvesting energiearmoede en dragen investeringen in openbaar vervoer bij aan de strijd tegen klimaatopwarming en vervoersarmoede.
Het is hoog tijd om op een andere manier over armoede en sociale ongelijkheid na te denken. Het 10de ‘Tweejaarlijks Verslag van het Steunpunt tot bestrijding van armoede, bestaansonzekerheid en sociale uitsluiting’ laat er geen twijfel over bestaan: “klimaatbeleid zal sociaal zijn of zal niet zijn.” En ondertussen tonen ook tal van inspirerende en innoverende sociaal-culturele praktijken hoe duurzaam en sociaal hand in hand kunnen gaan.
Stefaan Goemaere is als opbouwwerker betrokken bij Papillon een project van Samenlevingsopbouw West-Vlaanderen. Dat verhuurt betaalbare en energiezuinige huishoudtoestellen aan mensen in een kwetsbare situatie. Zo vervangen ze samen energieverslindende exemplaren.
Presentatie over actuele problemen in het Belgische energielandschap (na het uitstel over de uitstap uit de kernenergie) en over energieprestatieregelgeving
Trefdag klimaat 2014-01-21
Workshop 7 - Voorbeeldfunctie: Energy Service Company (ESCO) van Infrax in samenwerking met Dubolimburg in kader van ESCO Limburg 2020 (Intelligent Energy Europe project)
IRIS-systeem behulpzaam bij voldoen aan nieuwe BENG-normeringduurzame verhalen
‘Vanaf 2020 bouwen we in Nederland volgens de Bijna Energieneutraal Gebouwd (BENG)-normering’, zegt Roeland Westra, projectleider Centrum Duurzaam van ROC Friese Poort. ‘Hoe voldoe je aan de BENG-eisen en wat komt hier allemaal bij kijken?’ Om antwoord te vinden op deze vragen verzorgde gastspreker Peter Meijers van PureDomotica de Duurzaam Doen Lezing op donderdag 28 februari 2019. Ruim 40 studenten, docenten en bedrijfsmedewerkers uit de bouwsector waren aanwezig tijdens de bijeenkomst.
Lees het hele verhaal hier: http://www.centrumduurzaamfriesland.nl/nieuws/iris-systeem-behulpzaam-bij-voldoen-aan-nieuwe-beng-normering/
Gastcollege door Ingrid Houtepen van het Wijksteunpunt Wonen aan 1e jaars SJD studenten bij de HvA. Wat is een Wijksteunpunt Wonen? Welke dienstverlening biedt het? Welke vragen lopen huurders tegen aan?
This document discusses the Kwanda expert meeting and community development in South Africa. It describes how the Organization Workshop was used to facilitate learning and organization at the Kwanda Learning Camp. Participants engaged in various enterprise activities like piggery, poultry, and vegetable gardening to learn organizational skills. The workshops also included lectures on topics like social psychology, management, and vocational skills. The goal was to build capacity for communities to organize their own development efforts. Results after six weeks included various job-creating enterprises and community improvement projects. Maintaining organization across entire communities after the camps was challenging but important for continued growth.
Hoe kom je als bewonerscommissie tot een goede taakverdeling? Welke taken ligger er eigenlijk binnen een bewonerscommissie? En welke rollen? Een voorzitter en wat nog meer?
Workshop voor bewonerscommissies van Ymere huurders over de Overlegwet en de Samenwerkingsovereenkomst. Wanneer heb je recht op informatie? Moet je daar om vragen? Heb je ook recht advies uit te brengen? Instemmingsrecht? Hoe verhoudt de bewonerscommissie zich tot de overlegwet en de samenwerkingsovereenkomst en hoe ligt dat voor de overkoepelende huurdersorganisatie? In deze workshop werken we aan de hand van praktische opdrachten deze en andere belangrijke vragen door.
Achterban betrekken online en offine tips voor bewonerscommissiesASW
Op uitnodiging van STOK en Bo-Ex verzorgde het ASW een lezing voor bewonerscommissies over het bereiken van je achterban. Hoe wek je de interesse? Hoe creëer je betrokkenheid? Hoe blijf je zelf gemotiveerd? Met kleine successn een olievlek effect creëren. Lessen die je als huurdersorganisatie kunt leren van Obama.
Workshop Facebook en Twitter voor BewonersorganisatiesASW
Vernieuwde versie (maart 2014) van de ASW workshop "Facebook en Twitter voor Bewonersorganisaties". Aan de hand van voorbeelden van andere bewonersorganisaties wordt de inzet van Facebook en Twitter gedemonstreerd.
Wijksteunpunt Wonen over woningonderhoud AmsterdamASW
Ingrid Houtepen van het Stedelijk Bureau Wijksteunpunt Wonen presenteerde bij de
2.Mevrouw Ingrid Houtepen, adviseur en coördinator Stedelijk Bureau Wijksteunpunten Wonen (ASW). Zij spreekt over de gevolgen voor huurders met betrekking tot het onderhoud aan woningen in Amsterdamse wijken. Hoe worden de partijen bij de besluiten betrokken?
Hoe kunnen bewonersorganisatie social media inzetten?ASW
Slides van de lezing voor bewoners die actief zijn in een bewonerscommissie of huurdersorganisatie. Overzicht van verschillende soorten social media die kort uitgelegd worden met vertaalslag naar werk van de doelgroep.
Creëer interactie op je Facebook Pagina, tips voor bewonersorganisatiesASW
Leren van succesvolle Facebook Campagnes. De voorbeelden in deze presentatie illustreren hoe je interactie kunt creeëren op je Facebook Pagina. Eenvoudige strategieën die ook door bewonersorganisaties zijn toe te passen. Deze workshop werd gepresenteerd door @petrafisher tijdens het 3e ASW Social Media Seminar in 2013
Wat kunnen bewonersorganisaties leren van Obama's social media inzet?ASW
Korte presentatie waar de social media campagne van Obama uit 2008 wordt vertaald naar bruikbare strategieën om social media in te zetten voor bewonersorganisaties. Gepresenteerd door Petra Fisher tijdens het 3e ASW Social Media Seminar in 2013
Hoe moeilijk is het om een Wordpress site te bouwen?ASW
Deze workshop is een live demonstratie. De trainer bouwt een site naar de wensen van de deelnemers. Pagina toevoegen, blog artikel schrijven. Afbeelding plaatsen, PFD uploaden, volgorde menu aanpassen, contact formulier...
In de PowerPoint slechts de eerste stappen en links naar online handleidingen en uitleg.
Notuleren voor bewonerscommissies, bewonersorganisaties, huurders...ASW
Illustratie van de korte, praktische workshop notuleren, hoe doe je dat een beetje handig. Bewonerscommissies, huurdersorganisaties en andere vrijwilligers vergaderen nog heel wat af tegenwoordig. Hoe leg je daar zo goed mogelijk verslag van, met zo min mogelijk moeite?
Asw social media seminar 2012 voor bewoners paulus-guido-petraASW
http://www.steunpuntwonen.nl Presentatie van het ASW Social Media Seminar voor bewonersorganisaties 2012. Inclusief de workshop presentaties "Twitter door Paulus Veltman", "Bloggen door Guido Makor" en "Facebook door Petra Fisher
2. DOEL EN WERKWIJZE
Kennisdeelbijeenkomst: kennis delen
Werkwijze:
Feiten van de warmtewet & overlegwet per onderdeel
Kennisdelen en van gedachten wisselen over wat dat
betekent
Doel: Kennis knelpunten en overlegonderwerpen
Er is een (gedeelde) strategische inzet voor het
overleg met corporatie
2
3. 3
WARMTEWET
Beschermt afnemers (gebruikers) warmte tegen
monopolie leverancier van een warmtenet
Geldt vanaf 1 januari 2014
Beschermt gebruikers met een aansluiting tot
maximaal 100 kW (huishouden veelal 35 kW)
NMDA principe: referentie individuele combiketel
(gas) HR107 (cw4)
ACM: Autoriteit Consument en Markt
4. 4
EN DE OVERLEGWET?
Warmtelevering is onderdeel servicekosten
Wijziging beleid servicekosten:
instemmingsrecht
Uitvoering beleid adviesrecht
bewonerscommissies
5. AFNEMERS?
De warmtewet beschermt individuele gebruiker
(afnemer) van warmte (huurders en eigenaar-
bewoners)
Gebruikers zijn zelfstandige woningen met een
warmteaansluiting van maximaal 100 kW
(1kWh= 0,0036 Gj // 1Gj = 278 kWh)
Geen bescherming hebben:
Onzelfstandige wooneenheden
Gebruikers die een aansluiting van meer dan 100 kW
hebben (ook al verbruiken ze minder)
5
6. LEVERANCIERS?
Leverancier: rechtspersoon die zich bezig houdt
met het leveren van warmte.
Dit houdt in dat een ieder die een warmtenet
exploiteert, leverancier is.
De leverancier is de eigenaar van het net:
- de verhuurder,
- tenzij er een VvE is, dan is de VvE leverancier
Verhuurders/VvE’s zijn niet vergunningplicht,
moeten zich wel melden.
6
7. GEVOLGEN
De verhuurder is niet meer automatisch de
leverancier
Waar wel moet de verhuurder zich houden aan
bepalingen in warmtewet
Speciale aandacht noodzakelijk voor de situatie
in VvE’s. Huurders moeten daar op dezelfde
duidelijkheid kunnen rekenen als de huurders in
andere complexen.
7
8. LEVERINGSOVEREENKOMST
Verplicht in deze warmteovereenkomst:
Gegevens leverancier
Duidelijk/volledige omschrijving goederen en
diensten, kwaliteitsniveau, leveringsvoorwaarden en
prijzen.
Minimum- en maximum temperatuur geleverde
warmte (onderdeel kwaliteit)
Vergoedingen bij storing, compensatie bij niet leveren
overeengekomen kwaliteit.
Geschillenregeling
8
9. ...EN OVERLEGWET
Leveringsovereenkomst Warmtewet:
- Aanpassing huurovereenkomst / Algemene
huurvoorwaarden
- Aanpassing servicekosten
Op welk niveau maak je welke afspraken?
- Corporatieniveau
- Complexniveau
9
10. LEVERING
tussen 1 oktober en 1 april niet zo maar afsluiten
De warmtelevering is voor het hele jaar, andere
afspraken in contract.
De levering moet gegarandeerd worden.
Onderhoud moet worden aangekondigd.
Noodmaatregelen als leverancier structureel zijn
verplichtingen niet nakomt
10
11. STORING
Storing: onverwachte uitval van de levering van
warmte
Leverancier houdt storingsregistratie bij.
Compensatie: na de eerste 4 uur € 35,- en elke
volgende 4 uur € 20,-
Wet stelt hier verder geen beperkingen, Aedes
stelt die wel voor.
11
13. METEN
De wet schrijft voor: zo nauwkeurig mogelijk het
verbruik te bepalen middels individueel
verbruik in gigajoules.
Als individuele GJ meter niet mogelijk dan
kostenverdeelmeters.
Als dat niet kan dan verdeelsysteem.
Correctiefactoren in kostenverdeelsystematiek
zijn niet meer toegestaan.
13
14. GEMEENSCHAPPELIJKE
RUIMTES
Mogen bij een warmteverdeelsysteem,
meeverdeeld worden
Bij een individuele bemetering mogen de
gemeenschappelijke ruimtes niet worden
meegenomen in de warmteafrekening. In dat
geval zijn het aparte servicekosten.
NB dan vallen de gemeenschappelijke ruimtes
niet onder de warmtewet!
14
15. METING TOETSEN
Mogelijkheid voor huurder(s) om
kostenverdeelmeters te laten toetsen: kosten
naar bevind van zaken
Mogelijkheid kostenverdeelsysteem te laten
toetsen: kosten 50/50
15
16. METEN BESPREKEN!
Uitgangspunt: Meet!
Inventarisatie van alle complexen met
collectieve warmtelevering:
− Wie is leverancier?
− Hoe wordt nu gemeten?
− Inventarisatie knelpunten in meting.
− Plan van aanpak bemeteren.
Afnemer mag aflezing op afstand weigeren en
aanbieding van op afstand afleesbare meter
16
17. WAT KOST HET?
In rekening gebracht mag worden bij afnemer:
Maximale prijs: (2014)
Vastrecht (254,-) + prijs per GJ (24,03) x aantal GJ=
maximaal bedrag
Gemiddeld huishouden ca 34 GJ warmte en 7 GJ
warmwater (ca € 254 + €817 + €168= € 1239)
Meetkosten, maximaal € 24,54, of redelijke
kosten verdeelsystematiek
Huur warmtewisselaar (redelijk bedrag)
17
18. WETEN VAN DE KOSTEN
jaarafrekening bevat ten minste:
voldoende gespecificeerde nota m.b.t. geleverde
diensten,
warmte verbruik in gigajoules.
18
19. KOSTEN EN OVERLEG
Kostenverdeling per complex of voor hele
corporatie?
Winst en verlies bij huurders gezamenlijk of bij
leverancier?
Niet meer dan nu principe: geen huurder gaat
meer betalen wegens de warmtewet?
19
20. AANPASSING WWS
- 0,5 punt per vertrek
per 1 januari 2014
Spreek met corporatie af:
Aanpassing realiseren voor huurverhoging
Aanpassing huurprijzen: verlaging 0,5 punt per
vertrek
Ook voor huren minder 100%
20
21. SERVICEKOSTEN
Warmtelevering verhuurder: servicekosten
Wijziging behoeft instemming !
Niet meer dan nu principe: geen huurder gaat
meer betalen wegens de warmtewet !
21
22. VVE =LEVERANCIER
Geen servicekosten
Corporatie vaak grootste eigenaar in gebouw
Garanties nodig voor de huurders
Corporatie kan positie in VvE gebruiken om
goede voorwaarden voor warmtelevering af te
dwingen
Bespreek wat de inzet van de corporatie is voor
warmtelevering aan huurders
22
23. GESCHILLEN
Servicekosten (verhuurder): huurcommissie
Overige leveranciers (VvE):
geschillencommissie energie
Beiden toetsen de tarieven aan de Warmtewet
23
24. STRATEGISCHE
UITGANGSPUNTEN:
Instemmingsrecht algemene leveringsvoorwaarden en
leveringsovereenkomst
Inventarisatie complexen met collectieve warmtelevering
plan van aanpak plaatsing warmtemeters per complex
Meting zo “dicht mogelijk” bij eindafnemer
Berekening en contracten per complex
Inzichtelijke wijze van berekening tarief en samenstelling
afrekening
Aanpassen WWS en restitutie huurpenningen
Niet meer dan nu, geen kostenstijging
24