2012. gada 16. oktobrī Rīgā notika seminārs par atbalstu daudzdzīvokļu māju siltināšanai un aktualitātēm ERAF atbalsta programmā "Daudzdzīvokļu māju siltumnoturības uzlabošanas pasākumi". Semināra laikā DzīB “Ozolaines-24” valdes priekšsēdētājs Ainārs Zanderons informēja par daudzdzīvokļu dzīvojamās ēkas Rīgā, Petversmes ielā 24 renovācijas gaitu un ieguvumiem.

1. Biedrības “Ozolaine-24”
pieredze un ieguvumi
daudzdzīvokļu mājas
renovācijā
Ainārs Zandersons
16.10.2012.

2. Informācija par māju
 Adrese: Rīgā, Patversmes ielā 24
 Nodota ekspluatācijā 1953.gadā
 Dzīvokļu skaits – 16
 Kopējā dzīvokļu platība – 1563,1 m2
 Kopš 2005.gada pārvalda un apsaimnieko
biedrība „Ozolaine-24”
2

3. Iepriekš paveiktais
 Apsaimniekošana –
Kāpņu telpās nomanīti logi un ārdurvis,
pasta kastītes, kosmētiskais remonts
 Finanses - izveidots uzkrājums mājas
remonta darbiem
3

4. Renovācija - sagatavošanās
 Tehniskā apsekošana - 2008.g. vasara
 Kopsapulces lēmums - 2009.g. marts
 Energoaudita pārskats – 2009.g. marts
 Būvprojekta dokumentācija – 2009.g.jūnijs
 ERAF projekta pieteikums 2009.g. 16.jūlijs
 ERAF projekta apstiprinājums 2009.g. 15.okt
4

5. Renovācija - realizācija
 Būvdarbi- I: cokola siltināšana, pagraba ieejas
mezgla izbūve, apkures cauruļvadu izolēšana:
2009.g. novembris
 ERAF starpposma maksājums:
2010.g. februāris – aprīlis
 Būvdarbi-II: fasādes siltināšana, jumta nomaiņa:
2010.g. jūlijs – 8.oktobris
 ERAF atbalsta maksājums:
2010g.20.oktobris – 3.decembris
5

6. Galvenie darbi:
 ēkas cokola stāva siltināšana un apmales
izveidošana;
 pagraba ieejas mezgla atjaunošana;
 fasādes sienu siltināšana un dekoratīvā
apdare;
 jumta seguma nomaiņa;
 centrālapkures sistēmas uzlabojumi
6

7. Finansējums
Renovācijas darbu izmaksas 78.000 Ls
Finanšu avoti:
 Uzkrājums 18.000 Ls
 Īstermiņa kredītlīnija (6 mēn.) 60.000 Ls
 ERAF līdzfinansējums 36.650 Ls
 Mērķa maksājumi 7.350 Ls
 Ilgtermiņa kredīts (5 gadi) 16.000 Ls
7

8. 8

9. 9

10. 10

11. 18.11.2009. 11

12. 25.07.2010 12

13. 27.09.2010. 13

14. 08.10.2010. 14

15. Siltumenerģijas patēriņš pirms un pēc renovācijas
45.0
40.0
35.0
30.0
25.0
20.0
15.0
10.0
5.0
0.0
Okt Nov Dec Jan Feb Mar Apr
09/10 12.3 19.8 29.9 42.7 29.9 23.7 12.3
10/11 7.4 13.4 21.6 16.7 18.9 14.0 5.2
15

16. Apkures sezonu salīdzinājums
kWh/m2
170.5
180.0
160.0
140.0 97.2
120.0
100.0
80.0
60.0
40.0
20.0
0.0
09/10 10/11
16

17. Ieguvums 2010./2011. apkures sezonā
 73,3 kWh/m2
 43%
*energoaudita prognoze bija 43,1%!
 2,90 Ls/m2
*pie vidējā apkures sezonas tarifa 39,51Ls/MWh
17

18. 2011.gada rezultāts
APKURES 1 LATS
Ieguldījums
0.43
Apkure
0.57
18

19. Ikmēneša maksājumi
Pirms renovācijas:
Apsaimniekošanas maksa 0,30 Ls/m2
Uzkrājuma veidošana 0,30 Ls/m2
Kopā: 0,60 Ls/m2
Pēc renovācijas
Apsaimniekošanas maksa 0,30 Ls/m2
Kredīta maksājums 0,28 Ls/m2
Kopā: 0,58 Ls/m2
Apkures ietaupījums -0,24 Ls/m2
(gada griezumā)
19

20. Paldies par uzmanību!
Jautājumi ?
Ainārs Zandersons
DzĪB ”Ozolaine-24”
Patversmes 24, Rīgā
tel. 29569569
e-pasts: ozolaine-24@inbox.lv
20