Renovācijas praktiskā pieredze/DzīB "Ozolaine 24" (prezentācija rādīta semināru cikla „Atbalsts daudzdzīvokļu māju siltināšanai” ietvaros 2011. gada pavasarī);

1. Renovācijas
praktiskā
pieredze
Ainārs Zandersons
DzĪB “Ozolaine-24”

2. Informācija par māju
Adrese: Rīgā, Patversmes ielā 24
Nodota ekspluatācijā 1953.gadā
Dzīvokļu skaits – 16
Kopējā dzīvokļu platība – 1563,1 m2
Kopš 2005.gada pārvalda un apsaimnieko
biedrība „Ozolaine-24”

3. Iepriekš paveiktais
Kāpņu telpās:
- nomainīti logi un ieejas durvis,
- veikts kosmētiskais remonts,
- nomainītas pasta kastītes,
Izveidots uzkrājums turpmākajiem
darbiem!

4. Renovācijas vēsture - sagatavošanās
Tehniskā apsekošana - 2008.g. vasara
Kopsapulces lēmums - 2009.g. marts
Energoaudits – 2009.g.marts
Būvprojekta dokumentācija – 2009.g. jūnijs
ERAF projekta pieteikums 16.07.2009
ERAF projekta apstiprinājums 15.10.2009

5. Renovācijas vēsture - realizācija
Būvdarbi: cokola siltināšana, pagraba ieejas
mezgla izbūve, apkures cauruļvadu izolēšana -
2009.g. novembris
Starpposma maksājuma pieprasījums -
2010.g. februāris
Saņemts starpposma maksājums - 2010.g.
aprīlis
Būvdarbi: fasādes siltināšana, jumta nomaiņa -
2010.g. jūlijs – 8.oktobris
Iesniegts noslēguma pārskats - 20.10.2010.
Saņemts ERAF atbalsta maksājums –
03.12.2010

6. ERAF projekta darbi:
ēkas cokola stāva siltināšana un apmales
izveidošana;
pagraba ieejas mezgla atjaunošana;
fasādes sienu siltināšana un dekoratīvā
apdare;
jumta seguma nomaiņa;
centrālapkures sistēmas uzlabojumi

7. Finansējums
ERAF līguma summa 73.390 Ls
+ neattiecināmie izdevumi 4.500 Ls
_______________________________________
Uzkrājums 17.690 Ls
ERAF starpposma maksājums 5.000 Ls
Bankas kredīta līgums 56.200 Ls
_______________________________________
ERAF atbalsta maksājums 31.695 Ls
Ilgtermiņa kredīts 22.000 Ls
(uz 5 gadiem)

8. Projekta īstenošana
Būvfirma
Kredītiestāde

9. 18.11.2009.

10. 25.07.2010

11. 25.08.2010.

12. 05.09.2010

13. 27.09.2010.

14. 08.10.2010.

15. Siltumenerģijas patēriņš pirms un pēc renovācijas
50,0
40,0
30,0
kWh/m2
20,0
10,0
0,0
Okt Nov Dec Jan Feb Mar Apr
09/10 12,3 19,8 29,9 42,7 29,9 23,7 12,3
10/11 7,4 13,4 21,6 16,7 18,9 14,1 7,3

16. Apkures sezonu salīdzinājums
200,0
150,0
100,0
50,0
0,0
09/10 10/11
kWh/m2 170,5 99,4

17. Ietaupījums 2010./2011. apkures sezonā
71,1 kWh/m2
41,7%
2,80 Ls/m2
*vidējais sezonas tarifs 39,40 Ls/MWh

18. 2011.gada rezultāts
APKURES 1 LATS
Ieguldījums
0,42
Apkure
0,58

19. Izdevumi - ienākumi
2011.gadā:
Kredīta maksājums 0,27 Ls/m2 mēnesī,
/tikai 5 gadus!/
Apkures ietaupījums:
- 0,40 Ls/m2 mēnesī apkures sezonas
laikā,
- 0,23 Ls/m2 vidēji mēnesī gada laikā
/palielināsies ik gadu, pieaugot tarifam!/

20. Jautājumi?
Izdošanos sekotājiem!!!
Ainārs Zandersons
Patversmes 24, Rīgā
tel. 29569569
ozolaine-24@inbox.lv