Proposal rencana bisnis menjual keripik singkong bernama "Geomancer" yang akan berlokasi di Watudambo II. Bisnis ini akan memiliki 2 karyawan dan 1 pimpinan dengan total gaji Rp27.5 juta per bulan. Rencana penjualan 3 tahun ke depan mencapai Rp175,5 miliar dengan target pasar semua kalangan masyarakat di Minahasa. Total investasi diperkirakan Rp191,1 miliar yang berasal dari modal sendiri Rp42

1. PROPOSAL RENCANA BISNIS
Jenis Usaha :
“KERIPIK SINGKONG”
Nama Perusahaan :
“GEOMANCER”
Lokasi Usaha :
Watudambo II
Disusun Oleh
NAMA : JOHANDRY TIO
NIM : 10011016
Manado, DESEMBER 2011

2. A. UMUM
1. Nama perusahaan “geomancer”
2. Nama pemilik Johandry tio
3. Nama pimpinan Johandry tio
4. Bidang usaha Pembuatan keripik Singkong
5. Badan Hukum CV
6. Alamat perusahaan Watudambo II
Jaga I
Kec. Kauditan
7. Telpon, Fax, HP, e-mail, home page 085240623803
B. PIMPINAN & STAF
Pimpinan J a b a t a n Jumlah Gaji/bilan
per orang
Jumlah gaji
perbulan
1. Pimpinan/pemilik 1 Rp.1.500.000,- Rp.1.500.000,-
Gaji pimpinan per tahun ( x 12 ) Rp.18.000.000
Staf J a b a t a n Jumlah Gaji/bilan
per orang
Jumlah gaji
perbulan
1. Bagian pemasaran/penjualan 1 Rp. 750.000,- Rp. 750.000,-
ASPEK ORGANISASI

3. 2. Bagian administrasi & keuangan
Jumlah Rp. 750.000,-
Gaji staf per tahun ( x 12 ) Rp.9.000.000,-
C. ADMINISTRASI, IURAN, SUMBANGAN DLL PER BULAN
Administrasi dll per bulan Jmlh. Biaya
1. Inventaris kantor (pemeliharaan) Rp. 250.000,-
2. Listrik Rp. 150.000,-
3. Telpon, Fax Rp. 100.000,-
4. Sumbangan Rp. 100.000,-
Jumlah biaya administrasi per bulan Rp.600.000,-
Administrasi, iuran, sumbangan, dll per tahun ( x 12 ) Rp.7.200.000,-
D. STRUKTUR ORGANISASI & NAMA PEJABAT
Bagian Pemasaran
Lina invers
Bagian Administrasi
Mirana Nightshade
Karyawan
Rylai Crestfall
Manager
Johandry Tio

4. E. JADWAL KEGIATAN DAN BIAYA PRA OPERASI
Kegiatan Pra Operasi Bulan Pelaksanaan Biaya
(Rp)1 2 3 4
1. Survey pasar √ 150.000
2. Survey lokasi √ -
3. Survey mesin dan alat √ 50.000
4. Menyusun rencana usaha √ 100.000
5. Mengurus perijinan √ _
6. Renovasi tempat √ √ 1.750.000
7. Pembelian mesin √
8. Instalasi mesin, listrik, air, telpon dll √ 4.500.000
9. Mencari tenaga kerja √ _
Biaya kegiatan pra operasi Rp.6.600.000,-

5. A. URAIAN PEMBELI
1. Jenis barang/jasa yang dijual (mutu rendah/sedang/tinggi).
Usaha yang kami dirikan adalah penjualan keripik singkong “geomancer” yang
berkualitas tinggi dengan mutu yang sangat terjamin. Dan diolah dari bahan baku
pilihan yang dihasilkan oleh pertanian masyarakat sekitar.
2. Keunggulan produk dibanding pesaing.
Produk kami lebih unggul daripada produk lain karena produk kami diolah secara
alami tanpa pengawet dan bahan lain yang sangat merugikan masyarakat (konsumen)
khususnya dalam bidang kesehatan. Produk kami mudah di temukan di daerah-daerah
penjualan kami.
3. Target pembeli (kelas pembeli).
Oleh karena barang dagangan kami yang bermutu tinggi dan harga nya sangat
terjangkau oleh semua kalangan masyarakat, maka terget pembeli kami adalah semua
kalangan masyarakat. Dan dengan pertimbangan bahwa produk kami adalah
termasuk makanan ringan .
4. Daerah penjualan (Kota,kabupaten)
Daerah penjualan kami tersebar di Kabupaten Minsel, Kabupaten Minahasa Induk,dan
sebagian Kota Manado dan atau di lokasi yang memungkinkan untuk dijadikan daerah
penjulan.
B. PENJUALAN
Rencana penjualan 3 tahun yang akan datang :
Tahun Unit Rp.
1 25.000 150.000.000
2 26.000 156.000.000
3 27.000 175.500.000
ASPEK PEMASARAN

6. C. STRATEGI PEMASARAN
1. Pesaing Utama
No Nama Pesaing Utama Keunggulan Pesaing ( Produk, Harga, Promosi & Distribusi)
1 The Faerie Dragon of
Cripik
Pesaing kami lebih unggul dari kami dalam hal distribusi
dan Produk dari pesaing kami sudah lebih banyak dikenal
oleh Masyarakat.
2. Program Pemasaran Utama
No Keterangan Program Pemasaran Perusahaan
1 Product
Mutu, bentuk, ukuran,
kemasan, dll
Produk keripik singkong “geomancer” terbuat dari
singkong pilihan yang dihasilkan oleh masyarakat
sekitar, diolah secara higienis dan tampa bahan
pengawet atau bahan kimia lain yang dapat
merugikan kesehatan konsumen. Dikemas pada
plastik kemasan khusus dengan ukuran 25x30cm,
dengan isi netto 6 ons. Produk kami sesuai dengan
ketentuan dari departemen kesehatan.
2 Harga Harga produk kami sangatlah terjangkau yaitu
sekitar Rp.2500-Rp6000 per kemasan.
3 Saluran.
Distribusi
Produk kami disalurkan kepada konsumen melalui
toko-toko swalayan, dari toko-toko besar sampai
kepada warung- warung kecil milik masyarakat,
sehingga memudahkan konsumen untuk
mendapatka produk kami.
Biaya distribusi per bulan
4 Promosi Promosi kami dilakukan melalui brosur-brosur,
papan nama, melalu media massa dan secara
langsung door to door kepada masyarakat.
Rp. 350.000,-
Rp 650.000,-

7. Biaya promosi perbulan
Jumlah Rp. 1.000.000,-
Biaya Pemasaran per tahun Rp. 12.000.000,-
DAFTAR HARTA TETAP YANG HANYA UNTUK USAHA (saat ini dan rencana
pengembangan/pembeliannya )
No N A M A JUMLAH
(luas/unit)
HARGA/BUAH
(perolehan)
Jumlah harga
(Rp.)
A TANAH (Lokasi)
1. Watudambo II 15 m x 25 m 25.000.000 25.000.000
JUMLAH 25.000.000
B BANGUNAN (Lokasi)
1. Watudambo II 10 m x 15 m 17.500.000 17.500.000
JUMLAH 17.500.000
C MESIN & PERALATAN
1. Kompor Hock 22 sumbu 2 unit Rp. 225.000,- Rp. 450.000,-
2. Sumur Bor 1 Rp. 2.500.000,- Rp. 2.500.000,-
3. Wajan Besar 2 buah Rp. 115.000,- Rp. 230.000,-
4. Sendok Lubang Besar 4 buah Rp.25.000,- Rp. 100.000,-
5. Sendok Besar 4 buah Rp. 12.500,- Rp. 50.000,-
6. Alat press 1 unit Rp.150.000,- Rp.150.000,-
ASPEK PPRODUKSI

8. 7. Wadah besar 10 buah Rp.75.000,- Rp.750.000,-
8. Wadah kecil 5 buah Rp.50.000,- Rp.250.000,-
9. Alat skap 3 buah Rp.32.500,- Rp.97.500,-
10. Pisau 5 buah Rp.5.000,- Rp.25.000,-
11. Batu assa 3 buah Rp.5.000,- Rp.15.000,-
JUMLAH Rp. 4.617.500
D INVENTARIS KANTOR
1. Komputer 1 Rp. 6.000.000,- Rp. 6.000.000,-
2. Mesin Telepon 1 Rp. 100.000,- Rp. 100.000,-
3. Kursi 4 Rp. 75.000,- Rp. 300.000,-
4. Meja Komputer 1 Rp. 750.000,- Rp. 750.000,-
5. Meja 2 Rp. 400.000,- Rp. 800.000,-
JUMLAH
Rp. 7.950.000,-
E KENDARAAN
1. Yamaha Jupiter MX 1 Rp. 15.500.000,- Rp. 15.500.000,-
JUMLAH Rp. 15.500.000,-

9. F. BAHAN BAKU & BAHAN LAIN
No. Keterangan Jumlah
(Unit)
Harga satuan
(Rp)
Jumlah
(Rupiah)
1. Singkong 10 karung 50.000 500.000
2. Minyak goreng 80 kg 9.000 9.000
3. Minyak tanah 75 ltr 4.000 300.000
4. Saos tomat 50 btl 7.500 375.000
5. Cabe 16 kg 7.500 120.000
6. Gula 20 kg 9.500 190.000
7. Plastic 50 pak 7.500 175.000
8. Kertas 1 rim 37.500 37.500
9. garam 2 pak 17.500 35.500
J U M L A H 2.623.500
Bahan baku per tahun ( x 12 ) 31.482.000
G. UPAH TENAGA LANGSUNG
Perbulan
Sistem Upah Jml. Orang Tarif Upah Upah/bln (Rp)
Bulanan 3 750.000 2.250.000
2.250.000
Upah tenga produksi per tahun ( x 12 ) 27.000.000

10. H. BIAYA UMUM PRODUKSI
Bahan bakar Air, listrik,
telpon
By lain-lain
Produksi
400.000 225.000 150.000
775.000
Biaya umum produksi per tahun ( x 12 ) 9.300.000
I. BIAYA POKOK PRODUKSI ( F + G + H ) Rp. 67.782.000
J. KAPASITAS PRODUKSI DAN BIAYA PRODUKSI
Rencana produksi 5 tahun yang akan datang
Kapasitas dalam unit Tahun Produksi NYATA
Dalam Unit Biaya Produksi
25.000 1 25.000 Rp. 111.582.000
26.000 2 26.000 Rp. 110.847.000
27.000 3 27.000 Rp. 138.750.400
.

11. A. BIAYA PROYEK
(Dalam rupiah)
KETERANGAN
JUMLAH SUMBER DANA
MODAL
SENDIRI
KREDIT
A. HARTA TETAP
1. Tanah 25.000.000 25.000.000
2. Bangunan 17.500.000 17.500.000
3. Mesin & peralatan 4.617.500 4.617.500
4. Inventaris kantor 7.950.000 7.950.000
5. Kendaraan 15.500.000 15.500.000
Jumlah Harta Tetap 70.567.500 42.500.000 28.067.500
B. HARTA TAK BERWUJUD/HARTA LAIN
1. Pra Operasi 6.600.000
Jumlah harta tak berwujud/harta lain 6.600.000
C. JUMLAH INVESTASI (Harta Tetap + Tak Berwujud) 77.167.500 42.500.000 28.067.500
D. MODAL KERJA
I. BIAYA POKOK PRODUKSI ( 1 tahun )
1. Bahan baku/barang dagangan 31.482.000
2. Upah tenaga produksi/survey 27.000.000
3. Biaya umum produksi 9.300.000
Jumlah biaya pokok produksi 67.782.000
ASPEK KEUANGAN

12. II. BIAYA USAHA ( 1 tahun )
1. Gaji pimpinan/pemilik 18.000.000
2. Gaji karyawan/staf 9.000.000
3. Biaya pemasaran 12.000.000
4. Administrasi dll. 7.200.000
Jumlah Biaya Usaha 46.200.000
Jumlah Biaya I + Biaya II 113.982.000
113.928.000
JUMLAH BIAYA PROYEK ( INVESTASI + MODAL KERJA ) 191.149.500 42.500.000 148.649.500
ss
( Dalam Rupiah )
K E T E R A N G A N TAHUN 0 TAHUN 1 TAHUN 2 TAHUN 3
A. UANG KAS MASUK
1. Penjualan tunai
150.000.000 156.000.000 175.000.000
2. Modal sendiri
42.500.000
3. Kredit modal kerja
113.982.000
4. Kredit investasi
34.667.500
ARUS KAS

13. 5. Saldo awal kas
156.482.000 33.437.000 42.393.500
JUMLAH UANG KAS MASUK 191.149.500 306.482.000 189.437.000 217.893.500
B. UANG KAS KELUAR
1. Investasi
34.667.500 7.363.500 7.363.500 7.363.500
2. Biaya pokok produksi
67.782.000 73.500.000 50.990.400
3. Biaya usaha
46.200.000 65.400.000 65.400.000
4. Pajak
3.500.000 780.000 6.690.000
JUMLAH UANG KAS KELUAR 34.667.500 124.395.500 147.043.500 130.443.900
C. SELISIH ( A – B ) 156.482.000 182.086.500 42.393.500 87.449.600
D. KEWAJIBAN KE BANK
1. Angsuran kredit modal kerja
113.982.000
2. Angsuran kredit investasi
34.667.500
JUMLAH KEWAJIBAN KE BANK 148.649.500
E. SALDO KAS AKHIR (C – D) 156.482.000 33.437.000 42.393.500 87.449.600
(dalam rupiah)
K E T E R A N G A N TAHUN 0 TAHUN 1 TAHUN 2 TAHUN 3
HARTA
NERACA

14. A. HARTA LANCAR
1. Kas
113.989.000 210.741.000 48.130.000 139.195.800
2. Piutang
3. persediaan
JUMLAH 113.989.000 210.741.000 48.130.000 139.195.800
B. HARTA TETAP
1. Tanah
25.000.000 25.000.000 25.000.000 25.000.000
2. Bangunan
17.500.000 15.750.000 14.000.000 12.250.000
3. Mesin & peralatan
4.167.500 3.694.000 2.770.500 1.847.000
4. Inventaris kantor
7.950.000 6.360.000 4.770.000 3.180.000
5. kendaraan
15.500.000 12.400.000 9.300.000 6.200.000
JUMLAH 70.567.500 61.613.500 55.840.500 48.447.000
JUMLAH HARTA
( A + B )
184.546.500 272.354.500 103.970.500 187.672.800
UTANG & MODAL
A. HUTANG JANGKA PENDEK
1. Kredit modal kerja
113.989.000 156.482.000 33.437.000 42.393.500
JUMLAH 113.989.000 156.482.000 33.437.000 42.393.500
B. HUTANG JANGKA PANJANG
1. Kredit investasi
28.067.500 22.454.000 16.840.500 11.227.000
JUMLAH 28.067.500 22.454.000 16.840.500 11.227.000
JUMLAH HUTANG ( A + B ) 142.049.500 178.936.000 50.227.500 53.620.500

15. C. MODAL
1. Modal sendiri
42.500.000 40.750.000 39.000.000 37.250.000
2. Akumulasi rugi / laba
28.654.500 7.736.500 51.746.100
3. Laba bersih sekarang
25.604.500 6.956.500 45.056.100
JUMLAH MODAL 42.500.000 95.009.000 53.693.000 134.052.200
JUMLAH HUTANG DAN MODAL
( A + B + C )
184.546.500 273.945.000 103.970.500 187.672.700
(Dalam Rupiah)
K E T E R A N G A N TAHUN 1 TAHUN 2 TAHUN 3
A. PENJUALAN 150.000.000 156.000.000 175.500.000
B. BIAYA POKOK PRODUKSI 67.782.000 75.500.000 50.990.400
C. LABA KOTOR ( A – B ) 82.218.000 80.500.000 124.509.600
D. BIAYA USAHA 46.200.000 65.400.000 65.400.000
E. PENYUSUTAN 7.363.500 7.363.500 7.363.500
F. JUMLAH BIAYA OPERASI ( D + E ) 53.563.500 72.763.500 72.763.500
G. LABA OPERASI ( C – F ) 28.654.500 7.736.500 51.746.100
H. PAJAK 3.050.000 780.000 6.690.000
I. LABA BERSIH ( G – H ) 25.604.500 6.956.500 45.056.100
RUGI LABA

16. PENYUSUTAN
HARTA TETAP Nilai ( Rp. ) Umur Penyusutan / tahun
1. Bangunan 17.500.000 10 1.750.000
2. Mesin & peralatan 4.617.500 5 923.500
3. Inventaris kantor 7.950.000 5 1.590.000
4. Kendaraan 15.500.000 5 3.100.000
Jumlah penyusutan / pertahun 8.954.000
BIAYA PROYEK : Perbandingan kredit dan modal sendiri
Total biaya proyek
Investasi Rp.77.612.500
Modal kerja Rp.113.982.000
Julah biaya proyek Rp.191.594.500
Sumber dana
Modal sendiri Rp.42.500.000 22.18 %
Kredit modal kerja Rp.113.982.000
ANALISA KEUANGAN

17. Kredit investasi Rp.34.667.500
Jumlah kredit Rp.148.649.500 77.57 %
JUMLAH Rp.191.594.500 100 %
RENCANA PENDIRIAN USAHA
Jenis Usaha
“KERIPIK PISANG”
Nama Perusahaan
“GRACE ANUGERAH”
Ringkasan
A. Organisasi
1. Nama Perusahaan : “geomancer”
2. Nama Pemilik/pimpinan perusahaan : johandry tio
3. Bidang Usaha : pembuatan dan penjualan keripik pisang
4. Jumlah Kariawan : 1 orang
5. Badan hukum : cv
6. Alamat Perusahaan : tumaluntung tareran
Telepon : 085240623803
D. Keuangan
1. Total biaya proyek : Rp. 191.149.500,-
2. Modal sendiri : Rp. 42.500.000,-
3. Pinjaman : Rp. 148.649.000,-
4. Jangka pinjaman : 1 tahun
5. Penjualan per tahun : 25.000 unit
7. Biaya pokok produksi : Rp. 67.782.000,-
8. Laba Kotor :Rp. 82.280.000,-
9. Biaya Operasi : Rp 53.563.500,-
10. laba bersih pertahun : Rp 25.604.500,-
C. Produksi
1. Status tanah dan bangunan : Tanah dan bangunan adalah milik sendiri.
2. Kapasitas Produksi pertahun : Kapasitas produksi pertahun adalah 25.000 unit