1. METODE PELAKSANAAN
Kegiatan : Rehabilitasi Sedang/Berat Bangunan Gedung Sekolah Dasar
Pekerjaan : Rehabilitasi Sedang/Berat SDN Karangrejo
Lokasi : SDN Karangrejo Kecamatan Karanggeneng
Tahun Anggaran : APBD Kabupaten Lamongan Lamongan Tahun 2021
I. PEKERJAAN PERSIAPAN
1. Pengukuran/ Uitzet.
Pengukuran pekerjaan dilakukan untuk menentukan batas-batas daerah kerja, pekerjaan yang akan dilaksanakan
berdasarkan gambar rencana yang ada.
Titik-titik pengukuran ditandai dengan patok-patok kayu dengan ukuran 5x7x80cm.
Foto pekerjaan untuk mengetahui keadaan 0%.
Menyiapkan peralatan kerja yang diperlukan untuk pelaksanaan pekerjaan.
Penyiapan tenaga kerja dan barak-barak.
Pekerjaan ini meliputi penyedian, pendayagunaan tenaga kerja, bahan–bahan, peralatan dan alat– alat bantunya yang
dibutuhkan dalam melaksanakan pembangunan pada proyek ini.
Bagian ini meliputi pembersihan lokasi, pembuatan Direksi Keet dan Gudang Material, penyediaan air kerja dan penerangan
kerja, serta mobilisasi dan demobilisasi.
II. PEKERJAAN PASANGAN
1. Plesteran
• Pelaksanaan Pekerjaan
• Sebelum diplester bidang dinding harus dibasahi terlebih dahulu sampai jenuh, agar adukan dapat melekat dengan
baik.
• Untuk pekerjaan plesteran dinding bata biasa dipergunakan adukan 1 pc : 5 ps, sedangkan untuk plesteran dinding
trasraam 1pc : 3 ps.
• Untuk plesteran beton dipergunakan 1 pc : 3 ps, setelah dipermukaan beton yang akan diplester dikasarkan terlebih
dahulu dan disiram dengan air semen.
• Semua pekerjaan plesteran dikerjakan dengan teknik sempurna, bidang-bidangnya rata, tegak lurus/siku terhadap
bidang lainnya kemudian diaci atau dihaluskan permukaannya dengan digosok sampai licin. Agar didapat bidang
plesteran yang rata permukaannya maka dalam pelaksanaanya pemborong harus menginstruksikan kepada tukang
batu agar membuat kepala-kepala plesteran setiap bidangnya.
• Sebelum pekerjaan dilaksanakan kontraktor harus mendapatkan persetujuan tertulis dari Konsultan Pengawas.
• Tebal plesteran adalah minimal 1,5 cm, apabila tebal melebihi 2 cm harus diberi kawat ayam untuk membantu dan
memperkuat daya lekat plesteran.
• Perbandingan campuran plesteran acian halus adalah 1 PC : 3 pasir pasang. Diterapkan pada seluruh permukaan
plesteran adukan 1: 5 maupun 1 : 3 yang sudah kering benar.
• Hasil akhir dinding adalah rata, tidak bergelombang.
• Untuk penyelesaian sudut-sudut, sponing (benangan) supaya digunakan plesteran 1 pc : 2 ps dilaksanakan lurus dan
tajam.
• Setelah diplester dengan jenis plesteran seperti diuraikan dalam butir (b) di atas, selanjutnya permukaan plesteran
diaci (semen dan air) hingga lurus.
2. Pekerjaan Pasangan Keramik
Pelaksanaan Pekerjaan
• Sebelum memulai pemasangan, kontraktor harus membuat contoh pemasangan (mock up) yang memperlihatkan
dengan jelas pola pemasangan, warna dan grouting-nya (kolotannya) untuk mendapatkan peresetujuan dari pengawas
dan direksi.
• Sebelum pemasangan lantai keramik di lantai dasar dimulai, klontraktor harus memeriksa lapisan dasarnya terutama
pemadatan tanah serta pembuatan lantai beton tumbuk 1 : 3 : 5 tebal 5 cm.
• Untuk semua pasangan lantai menggunakan adukan 1 pc : 4 ps kecuali untuk ruang dan dinding menggunakan adukan
1 pc : 3 ps.
• Pengisi celah antar ubin, digunakan acian Portland Cement sesuai dengan warna ubin yang dipasang atau warna lain
atas persetujuan Pengawas/Perencana.
• Kontraktor harus melindungi keramik yang telah dipasang maupun adukan perata dan harus mengganti, atas biaya
sendiri setiap kerusakan yang terjadi, penyerahan pekerjaan dilakukan dalam keadaan bersih.
• Pada saat penyerahan pertama pekerjaan semua permukaan lantai dalam keadaan bersih dari kotoran yang menempel
pada muka lantai.
• Sebelum pekerjaan dilaksanakan harus mendapatkan persetujuan tertulis dari Konsultan Pengawas.
III. PEKERJAAN ATAP
1. Rangka Atap Galvalume/Baja Ringan
Pekerjaan rangka atap baja ringan adalah pekerjaan pembuatan dan pemasangan struktur atap berupa rangka
batang yang telah dilapisi lapisan anti karat. Rangka batang berbentuk segitiga,trapesium dan persegi panjang yang
terdiri dari :
o Rangka utama atas (top chord)
o Rangka utama bawah (bottom chord)
o Rangka pengisi (web). Seluruh rangka tersebut disambung menggunakan baut menarik sendiri (self drilling
screw) dengan jumlah yang cukup.
o Rangka reng (batten) langsung dipasang diatas struktur rangka atap utama dengan jarak sesuai dengan ukuran
jarak genteng.
Pekerjaan rangka atap baja ringan meliputi:
o Pengukuran bentang bangunan sebelum dilakukan fabrikasi
o Pekerjaan pambuatan kuda-kuda dikerjakan di Workshop permanen (Fabrikasi),
o Pengiriman kuda-kuda dan bahan lain yang terkait ke lokasi proyek
o Penyediaan tenaga kerja beserta alat/bahan lain yang diperlukan untuk pelaksanaan pekerjaan
o Pekerjaan pemasangan seluruh rangka atap kuda-kuda meliputi struktur rangka kuda-kuda (truss), balok
tembok (top plate/murplat), reng, sekur overhang, ikatan angin dan bracing (ikatan pengaku)
o Pemasangan jurai dalam (valley gutter)
2. 2. Pasang Atap Genteng Karangpilang
Seluruh pekerjaan ini dilaksanakan sesuai dengan standar spesifikasi dari produsen termasuk jarak reng,
kemiringan atap dan overlap antara genteng dan sesuai dengan petunjuk/ persetujuan Perencana dan Pengawas.
Kontraktor diwajibkan mengikuti semua gambar detail yang berhubungan dengan pekerjaan atap genteng,nok dan
mekanisme kerja yang ditentukan oleh Pengawas.
Pekerjaan ini dapat dilaksanakan bilamana pekerjaan yang terkait sebelumnya telah diterima oleh Perencana dan
Pengawas dan telah menyetujui untuk dilaksanakannya pekerjaan ini.
Pekerjaan ini harus dilaksanakan oleh installer yang telah berpengalaman melaksanakan pemasangan pekerjaan
sejenis dengan bahan yang sama dan dengan hasil yang baik.
Kontraktor bertanggung jawab terhadap hasil akhir dan selama masa jaminan dengan hasil baik dan wajib
memperbaiki atau mengganti yang rusak baik yang terlihat maupun yang tersembunyi hingga menjadi baik dengan
seluruh biaya ditanggung Kontraktor.
Termasuk detail-detail seperti ridge, gutter, valley, flaching, dsb.
IV. PEKERJAAN PLAFOND
- Rangka induk dipasang berjarak maximum 120 cm sesuai gambar rancangan, sedangkan untuk rangka pembagi berjarak
maksimum 60 cm sesuai petunjuk pemasangan dari produsen dan gambar rancangan pelaksanaan
- Pemasangan sekerup self tapping screw harus diberi jarak 10 mm (minimal) dan maksimal 16 mm dari pinggir Calsium
Silicate Board. Pada sambungan antar Calsium Silicate Board metoda pemasangan screw harus berbiku-biku
- Jarak antara paku atau sekerup pada bagian tepi Calsium Silicate Board berjarak 20 cm sedangkan pada bagian tengah
Calsium Silicate Board jarak antara paku atau sekerup adalah 30 cm
- Sambungan pada pemasangan Calsium Silicate Board antara satu dengan lainnya adalah serapat mungkin tanpa jarak yang
pemasangannya dilakukan secara zig-zag
- Untuk mendapatkan hasil permukaan yang benar-benar rata pada setiap sambungan harus dilapisi dengan base bond dan
paper tape dari perusahaan yang sama dengan pembuat Calsium Silicate Board.
V. PEKERJAAN PENGECATAN
Pengerjaan (Mock Up)
• Sebelum pengecatan keseluruhan yang dimulai, Kontraktor harus melakukan pengecatan pada satu bidang untuk tiap
warna dan jenis cat yang diperlukan.
• Bidang-bidang tersebut akan dijadikan contoh pilihan warna, texture, material dan cara pengerjaan. Bidang-bidang yang
akan dipakai sebagai mock up ini akan ditentukan oleh Pengawas.
• Jika masing-masing bidang tersebut telah disetujui oleh Pengawas dan bidang-bidang ini akan dipakai sebagai standar
minimal bagi keseluruhan pekerjaan pengecatan.
Pekerjaan Cat Couting
• Coating atau pernis batu alam adalah jenis larutan ACRYLIC RESIN yang dibuat dengan formulasi khusus untuk di
aplikasikan pada permukaan batu alam.
• Penggunaan coating pada batu alam dapat membuat batu alam lebih tahan terhadap cuaca, karena cara coating batu alam
adalah meresap dan melapisi dinding pori-pori batu alam, sehingga air (hujan) tidak dapat lagi masuk ke pori-pori batu.
1. Bersihkan batu dari sisa semen, debu, minyak, cat atau kotoran lainya supaya coating dapat meresap dan menempel
sempurna pada permukaan batu alam.
2. pastikan cuaca panas atau tidak hujan dan batu kering dari air sisa pembersihan tadi dan harus benar-benar kering.
3. lapiskan/cat kan coating batu alam pada batu memakai kuas atau bisa juga di semprot pakai kompresor untuk hasil yang
lebih sempurna.
4. setelah pelapis pertama kering (15-20menit) dapat dilakukan pelapisan berikutnya bila di inginkan, tetapi satu lapis juga
sudah bagus ,penggunaan lapisan ke 2 bila menginginkan hasil yang lebih maksimal. pastikan seluruh batu dilapisi dengan
merata supaya tidak terlihat belang hasilnya
5. daya sebar 1kaleng/1liter coting bisa melapisi 5-8 mtr2 tergantung jenis batu dan porositas batu, biasnya untuk batu
candi penggunaan lebih boros karena jenis batu tersebut mempunyai pori-pori yang banyak dan lebar.
VI. PEKERJAAN LAIN – LAIN
Foto pekerjaan waktu pelaksanaan pekerjaan ( 50% ).
Penyempurnaan pekerjaan terhadap pekerjaan yang perlu perbaikan.
Pembersihan sisa-sisa bahan dilapangan.
Foto pekerjaan waktu terselesaikannya pekerjaan ( 100% ).
Lamongan, 01 September 2021
CV. MDK56
ROBITHA ANFASA ADITYA
Direktur
