1. Lidhja e kontrates Lidhjes se kontrates i paraprijne veprimet paraprake, sic jane: negociatat, bisedimet dhe parabisidimet e paleve kontraktuese. Pas perfundimit te ketyre parapergaditjeve, palet ndermarrin veprime kontrekte rreth lidhjes se kontrates, sic, jane: oferta dhe pranimi i ofertes.

2. Negociatat Lidhjes s ë kontrat ë s i paraprijn ë bisedimet midis subjekt ë ve t ë caktuar. Subjekt ë t e interesuar mund t ë bisedojn ë p ë r elementet e: caktimit t ë lart ë sis ë s ë çmimit, p ë r m ë nyr ë n dhe vendin e d ë rgimit, p ë r cil ë sit e sendit, p ë r pages ë n etj. K ë to parabisedime e kan ë karakterin e parap ë rgatitjes rreth lidhjes s ë kontrat ë s. N ë k ë t ë faz ë t ë bisedimeve, pal ë t nuk jan ë n ë detyrim ndaj nj ë ra –tjetr ë s.

3. Negociatat i paraprijne lidhjes se kontrat ë s dhe nuk i obligojn palët biseduese. Negociatat kan ë ndikim me rastin e interpretimit t ë kontrat ë s dhe ofert ë s. Gjykata “gjat ë interpretimit e kontrat ë s” gjithsesi duhet t ë marr ë parasysh vullnetin e p ë rbashk ë t t ë pal ë ve kontraktuese. N ë qoft ë se ndonj ë subjekt pa arsye t ë rhiqet nga negociatat e b ë ra atëherë shkaktohet dem. Shp ë rblimi i demit n ë k ë t ë rast p ë rfshin; humbjet e p ë suara, shpenzimet e b ë ra dhe dobit ë eventuale q ë do t’i realizonte I d ë mtuar.

4. Gjykata ketu merr parasysh sjelljen e d ë mtuesit, rrezikun normal n ë afariz ë m, dhe shpenzimet e b ë ra. N ë shpenzime te lidhjes kontrates hyjne: Shpenzimet e korrespodences Udh ë timet Provezioni, nd ë rmjet ë suesit, p ë rfaqesuesit Taksat gjyq ë sore, shpenzimet e p ë rpilimit dhe t ë Regjistrimit te kontrat ë s.

5. Oferta Oferta ë sht ë shprehje e vullnetit t ë nj ë personi me an ë t ë cilin e fton ë personin tjet ë r t ë konkretisht të caktuar m ë q ë llim q ë t ë lidhe një marrëdhënie kontraktuale – kontratë. Personi q ë ofron ofert ë n quhet ofertues , kurse personi t ë cilit I ofrohet oferta quhet i ofertuar . M ë ofert ë merret iniciativa p ë r lidhjen e kontrat ë s. Oferta duhet t’i plotesoje keto kushte:

6. Q ë t ë jet ë dh ë n ë nga personi i cili ka q ë llim t ë lidhe kontrat ë n (ofertuesi) ose nga personi I autorizuar i tij. Ti p ë rmbaj ë elementet thelbesore p ë r lidhjen e kontrat ë s, t ë cil ë n d ë shirojn ë ta lidhin. T ë p ë rmbaj ë qart ë dhe seriozisht vullnetin e shprehur t ë propozuesit s ë d ë shiron t ë lidhe kontrat ë n ë baz ë t ë kushteve t ë propozuara. Oferta duhet t ë b ë het me shkrim n ë se lidhet kontrata formale. Malli q ë ë sht ë i ekspozuar n ë vitrin ë n e supermarketeve, t ë ndryeshme me çmim te caktuar paraqet oferten per lidhjen e kontrat ë s s ë shitjes me çdo konsomues.

7. M ë nyra e paraqitjes s ë ofert ë s Oferta mund t ë paraqitet me; 1. shkrim, 2. me goje, 3. ne heshtje. M ë nyrat e paraqitjes s ë ofert ë s ndahen n ë dy grupe: t ë drejt ë p ë rdrejta dhe t ë t ë rthorta. N ë m ë nyr ë n e drejt ë p ë rdrejt ë t ë paraqitjes s ë ofert ë s hyjn ë : t ë gjitha deklaratat t ë shprehjes s ë vullnetit t ë b ë ra me goj ë , me shkrim dhe m ë t ë gjitha mjetet e tjera me an ë t ë cilave mund t ë tregohet q ë llimi p ë r t ë lidhur kontrat ë .

8. N ë m ë nyrat e t ë rthorta t ë paraqitj ë s s ë ofert ë s hyjn ë : t ë gjitha ato shprehje t ë vullnetit, prej t ë cilave nuk mund t ë kuptohet s ë shprehin vullnetin p ë r t ë lidhur kontrat ë , po mund t ë kuptohet t ë rthorazi se ekziston nj ë vullnet I till ë . N ë shprehjen e t ë rthort ë t ë vullnetit hyjn ë edhe veprimet konkludente. ==========-----P.sh. ë sht ë lidhur kontrata mbi qiran ë , n ë s ë qiradh ë n ë si ka marr ë qiran ë p ë rpara edhe p ë r p ë riudh ë n q ë vjen pas kalimit t ë afatit.

9. Oferta ë sht ë shprehje e nj ë anshme e vullnetit t ë ofertuesit, me an ë t ë s ë cil ë s ai propozon lidhjen e kontrat ë s sipas kushteve t ë cilat I ka parashtruar n ë ofert ë n e vet. Oferta nuk ë sht ë kontrat ë . Q ë t ë b ë het kontrat ë , i ofertuari duhet ta paraqes ë mendimin e vet dhe t ë pranoj ë ofert ë n. Duhet dalluar ofert ë n e drejtuar personit t ë pranish ë m dhe ajo q ë i afrohet personi jo t ë pranish ë m. Efektet juridike t ë ofertes

10. Konsiderohet se oferta i ofrohet personit t ë pranish ë m kur pal ë t gjinden n ë t ë nj ë jtin lokal, dhe kur gjenden n ë lidhje t ë drejt ë p ë rdrejt ë me an ë n t ë mjeteve teknike t ë informimit. Konsiderohet se oferta i b ë het personit jo t ë pranish ë m jo vet ë m kur ofertuesi dhe i ofertuarit nuk gjinden n ë t ë nj ë jtin lokal, edhe ne rast se kur ata gjinden bashk ë - oferta ë sht ë ofruar personit t ë pa autorizim p ë r lidhjen e kontrat ë s. Si rregull, ofertuesi ë sht ë I lidhur p ë r ofert ë n, t ë cil ë n ia ka b ë r ë ofertuarit dhe nuk mund ta revokoj ë ofert ë n, por nga kjo rregull ka perjashtim. Ofertuesi mund ta revokoj ë ofert ë n gjersa nuk i ka arritur t ë ofertuarit.

11. Pranimi i ofert ë s Pranimi i ofert ë s ë sht ë shprehje e nj ë anshme e vullnetit t ë ofertuarit me an ë n e t ë cilit e miraton propozimin e ofertuesit p ë r lidhjen e kontrat ë s n ë kushte t ë caktuara n ë ofert ë . Kontrata lidhet pas p ë rputhjes s ë ofert ë s dhe t ë pranimit. Q ë deklarata e nj ë personi, e cila paraq ë t p ë rgjigjjen e nj ë personi t ë ofertuar p ë r propozimin e ofertuesit, t ë jet ë pranim i ofert ë s, duhet t ë plot ë sohen k ë to kushte: T ë jet ë dh ë n ë nga personi i ofertuar, ose ngas personi i autorizuar prej tij. Si oferta, ashtu edhe pranimi I saj duhet ti p ë rkasin vet ë m ofertuesit dhe t ë ofertuarit.

12. Q ë sipas p ë rmbajtjes t’i p ë rgjigjet plot ë sisht ofert ë s. Pranimi i ofertes do te eksizstoj ë vet ë m n ë ate rast, kur m ë t ë do t ë pranohet oferta n ë t ë r ë si, ashtu si ë sht ë pa kurrfar ë kufizimesh, nd ë rrimesh. Q ë t ë p ë rmbaj ë shprehjen e qart ë dhe serioze t ë vullnetit t ë ofertuarit se d ë shiron t ë lidh ë kontrat ë n n ë kushtet e parapara n ë ofert ë . Q ë t’i arrij ë me koh ë propuzuesit d.m.th. N ë afatin e caktuar n ë ofert ë . Pranimi I arritur pas afatit t ë caktuar p ë r pranim nuk krijon kurrfar ë efekti dhe ofertuesi nuk do t ë jet ë me I lidhur p ë r propozimin e vet.

13. M ë nyrat e pranimit t ë propozimit M ë nyrat e pranimit t ë propozimit, ose ofert ë s, mund t ë jen ë : 1. t ë drejt ë p ë rdrejta dhe 2. t ë rthorta. N ë m ë nyr ë n e drejt ë p ë rdrejt ë hyjn ë ato deklarata t ë b ë ra vecmas me goj ë , me shkrim, me shenja t ë p ë rgjithshme t ë pranimit ( luajtja e kok ë s, duke dh ë n ë dor ë n, duke dh ë n ë kaparin). Ne menyrat e drejtperdrejta te pranimit te ofertes hyjne: nenshkrimi I te ofertuarit ne oferten me shkrim te kontrates ose venia e shenjes se gishtit.

14. N ë m ë nyr ë t ë t ë rthort ë pranimi i ofert ë s , duhet q ë nga sjellja e personit t ë ofertuar t ë kuptohet se ai ka dashur t ë shpreh ë pajtimin q ë t ë lidhet kontrata sipas propozimit t ë b ë r ë , p.sh. Kur personi sendin e dhene nga propozuesi do t ë v ë r ë n ë shport ë . Nga ky veprim i ofertuari e pranon ofert ë n p ë r lidhjen e kontrat ë s mbi shitj ë n. Heshtja dhe pranimi i ofert ë s N ë se pal ë t kan ë lidhur ndonj ë kontrat ë n ë koh ë t ë caktuar, vazhdimi i k ë saj marr ë dh ënie je mund t ë b ë het duke heshtur, P.sh. N ë kontrata mbi qiran ë . N ë se nd ë rmjet pal ë ve ekzistojn ë marr ë dh ë nie t ë p ë rhershme pune, heshtja e t ë ofertuarit konsidrohet si pranim i ofert ë s. N ë se pal ë t merren vesh q ë heshtja e t ë ofertuarit t ë konsiderohet kontrata ë sht ë e lidhur dhe s ë ë sht ë arritur pajtimi nd ë rmjet tyre

15. E fektet juridke t ë pranimit t ë ofert ë s Pasi i ofertuari jep p ë lqimin p ë r ofert ë , lidhet kontrata e cila krijon t ë drejta dhe detyra nd ë rmjet atyre subjekt ë ve. Deklarata p ë r pranimin e ofert ë s mund t ë revokohet atëherë kur deklarata p ë r revokimin e pranimit t ë ofert ë s arrin t ë ofertuesi para, ose nj ë koh ë sisht kur arrin deklarata p ë r pranimin e ofert ë s. Revokimi i vonuar i ofert ë s nuk do t ë krijoj ë kurrfar ë efekti juridik.

16. Mbi koh ë n e lidhjes s ë kontrat ës Nga çasti kur lidhet kontrata rrjedhin edhe efektet e saj , detyra p ë r debitorin dhe t ë drejtat p ë r kreditorin. Nga ky çast fillon t ë rrjedh afati i kontrat ë s n ë baz ë t ë s ë cil ë s pal ë t jan ë t ë detyruar ta ekzekutojn ë detyrimin. Sipas koh ë s s ë lidhjes s ë kontrat ë s v ë rtetohet aft ë sia punuese t ë pal ë ve, e cila ë sht ë e r ë nd ë sishme p ë r zgjidhjen e c ë shtj ë s , se cila norme duhet t ë zbatohet kur ë sht ë b ë r ë nd ë rrimi i normave p ë r k ë t ë lloj kontrate. Caktimi i koh ë s se lidhjes s ë kontrat ë s ka r ë nd ë si edhe p ë r caktimin e vendit te lidhjes s ë saj.

17. Koha e lidhj ë s s ë kontrat ë s ë sht ë leht ë t ë caktohet kur oferta b ë het nd ë rmjet pal ë ve t ë pranishme. Problemi lind at ë her ë kur lidhet kontrata nd ë rmjet pal ë ve jo t ë pranishem. Ekzistojn ë kat ë r teori p ë r k ë t ë c ë shtje: teoria e d ë rgimit, teoria e deklarimit, teoria e marrjes dhe teoria e njoftimit.

18. www.Biznesi.net