Ja ieguldīt nekustamajā īpašumā – kādēļ to nedarīt ilgtspējīgi
•
0 likes•205 views
Ja ieguldīt nekustamajā īpašumā – Normunds Dūcis, Swedbank Hipotekārās kreditēšanas jomas vadītājs Latvijā kādēļ to nedarīt ilgtspējīgi 2020.gada 4.oktobris
Recommended
Recommended
More Related Content
More from Ekonomikas ministrija/ Dzīvo siltāk
More from Ekonomikas ministrija/ Dzīvo siltāk (20)
Ja ieguldīt nekustamajā īpašumā – kādēļ to nedarīt ilgtspējīgi
- 1. Ja ieguldīt nekustamajā īpašumā – kādēļ to nedarīt ilgtspējīgi Normunds Dūcis, Swedbank Hipotekārās kreditēšanas jomas vadītājs Latvijā
- 2. Ieguldīt ilgtspējīgi – saglabāt vai vairot ieguldītos līdzekļus
- 3. © Swedbank Public Information class Kā populārāko ieguldījumu veidu, iedzīvotāji atzīst ieguldīšanu nekustamajā īpašumā 3 Kurš no naudas ieguldīšanas veidiem Jums šobrīd šķiet vislabākais? 2015 Nekustamais īpašums Zelts Pensiju 3. līmenis Uzkrājošās apdrošināšanas risinājumi Ieguldījumu fondi Termiņnoguldījums bankā Akcijas Kustamais īpašums Dinamiskie/progresīvie depozīti Obligācijas Cits Neviens 2016 2017 2019
- 4. © Swedbank Public Information class Ieguldījums mājoklī veido tā vērtības saglabāšanu vai pat kāpumu ilgtermiņā ID 1085643 Adrese Tomsona iela 24 – 9, Rīga Kadastra Nr. 01009025173 Cena 75 000 EUR Cena 1420,45 EUR/m2 Darījuma datums 05.06.2019 Platība 52,80 m2 t.sk. ārtelpas 1,80 m2 4 ID 1224819 Adrese Hospitāļu iela 7 – 14, Rīga Kadastra Nr. 01009270746 Cena 58 235 EUR Cena 1105,03 EUR/m2 Darījuma datums 12.03.2020 Platība 52,70 m2 t.sk. ārtelpas 3 m2
- 5. © Swedbank Public Information class Uzturēti, labi apsaimniekoti īpašumi nodrošina lielāku pieprasījumu un straujāku cenas kāpumu 5
- 6. © Swedbank Public Information class Iedzīvotāji vēlētos dzīvot energoefektīvākos mājokļos, ar zemākām izmaksām, klusākos un mierīgākos apstākļos 26% 18% 26% 25% 25% 7% 12% 10% 10% 6 Ekonomiskāks īpašums (ar augstāku energoefektivitāti un zemākām uzturēšanas izmaksām) Modernāks un kvalitatīvāks īpašums Klusāka vide Privātmāja Plašāks īpašums Attīstītāka infrastruktūra Ērtāka dzīves vieta (tuvāk darbam, skolai, utt) Mazāks īpašums Neesmu apsvēris mainīt dzīvesvietu Kādi iemesli ietekmētu jūsu izvēli mainīt pašreizējo dzīves vietu?
- 7. © Swedbank Public Information class 15% 38% 17% 8% 3% 4% 14% Energoefektīva mājokļa uzturēšanas izmaksas Tās ir pat uz pusi zemākas, nekā citiem mājokļiem Tās ir par 20–30% zemākas, nekā citiem mājokļiem Tās ir par 10–20% zemākas, nekā citiem mājokļiem Ietaupījums ir robežās līdz 10% Domāju, ka izmaiņas nav jūtamas Uzturēšanas izmaksas tikai pieaug Grūti teikt, nav viedokļa Ietaupījumu ikdienas apsaimniekošanas izmaksās var panākt mājokli padarot energoefektīvāku 7 12% 20% 39% 38% 13% 26% 10% 5% 4% 2% 17% 8% Dzīvoklis Privātmāja
- 8. © Swedbank Public Information class 10% 8% 20% 62% Energoefektivitātes loma mājokļa iegādes/ būvniecības posmā Vai iedzīvotāji pievērš uzmanību mājokļu energoefektivitātei? 8 13% 3% 5% 15% 14% 32% 67% 49% Dzīvoklis Privātmāja Pievērsa uzmanību energoefektivitātei un izvēlējās energoefektīvāko no piedāvājumā esošajiem mājokļiem Būvējot privātmāju, domāja par energoefektīviem risinājumiem un tos attiecīgi īstenoja Uzmanību energoefektivitātei pievērsa, taču izmaksu dēļ energoefektīva mājokļa iegādes/ celtniecības plānus neizdevās pilnībā īstenot Nē, nepievērsa īpašu uzmanību mājokļa energoefektivitātei
- 9. © Swedbank Public Information class Mājokļa energoefektivitātes uzlabojumu plāni tuvāko 2 gadu perspektīvā 9 42% 36% 6% 2% 13% Plāno veikt uzlabojumus mājokļa energoefektivitātes uzlabošanai Neplāno, jo patlaban nav iespēju veikt šādus uzlabojumus Neplāno, jo mājoklim jau ir veikti visi nepieciešamie energoefektivitātes uzlabojumi Neplāno, jo netic šādu ieguldījumu efektivitātei Grūti teikt, nav par to domājuši
- 10. © Swedbank Public Information class Šķēršļi mājokļa energoefektivitātes uzlabošanai 10 50% 16% 14% 10% 9% 4% 5% 8% 16% Nepietiek līdzekļu, lai paveiktu darbus Pārāk dārgs energoaudita un projektēšanas process Neizdodas vienoties ar daudzdzīvokļu nama kaimiņiem (piem., par ēkas siltināšanu) Trūkst informācijas, kas jādara, lai uzlabotu ēkas energoefektivitāti Sarežģīts dokumentu noformēšanas process būvvaldē Nevar atrast būvniekus, kas veiktu darbus Cits iemesls Nē, ir skaidrs plāns kā uzlabot energoefektivitāti Grūti teikt, nezina
- 11. Estētiska, ērta, droša un veselīgāka dzīves vide. Saules paneļu kredīts – kredīts līdz 20 000 EUR, ar 10 gadu atmaksas termiņu un fiksētu procentu likmi 5,9% gadā Mājokļa kredīts energoefektivitātes uzlabošanai – kredīts privātmāju energoefektivitātes uzlabošanai. Būs pieejams oktobra laikā Auto līzings dabai draudzīgām automašīnām – kredīts ar procentu likmi sākot no 1,49% gadā