SlideShare a Scribd company logo

Hop dong-trong-hoat-dong-xay-dung

‱
‱
Integrated Circuit Design Research & Education Center (ICDREC)
Integrated Circuit Design Research & Education Center (ICDREC)
EducationTechnologyBusiness
1 of 78
Download to read offline
CĂŽc Gižm ¼Þnh Nh” n­íc vÒ chÊt l­ßng c«ng tr×nh x©y dĂčng Ng­ĂȘi soÂčn : LÂȘ Všn ThÞnh Tr­ëng phßng Qu¶n lĂœ chÊt l­ßng c«ng tr×nh x©y dĂčng --------------- hĂźp ŸÄng Trong hoÂčt Ÿéng x©y dĂčng H” NĂ©i – 5/2005 HĂźp ŸÄng trong hoÂčt Ÿéng x©y dĂčng -5/2005
B”i gi¶ng göi Ÿšng www.ketcau.com 2 HĂźp ŸÄng trong hoÂčt Ÿéng x©y dĂčng Ng­ĂȘi soÂčn : LÂȘ Všn ThÞnh ChuyÂȘn viÂȘn chÝnh CĂŽc Gižm ¼Þnh Nh” n­íc vÒ chÊt l­ßng c«ng tr×nh x©y dĂčng Ch­ng I Khži niÖm chung vÒ hĂźp ŸÄng kinh tÕ I. KHžI NIÖM - CHñ THÓ - NGUYÂŁN TŸC - HIÖU LĂčC – BIÖN PHžP B¶O §¶M THĂčC HIÖN HĂźP §ÄNG KINH TÓ 1. Khži niÖm hĂźp ŸÄng kinh tÕ (H§KT) HĂźp ŸÄng kinh tÕ l” sĂč thĂĄa thuËn b»ng všn b¶n, t”i liÖu giao dÞch giĂ·a cžc bÂȘn kĂœ kÕt vÒ viÖc thĂčc hiÖn c«ng viÖc s¶n xuÊt, trao ŸÊi h”ng hĂŁa, dÞch vĂŽ, nghiÂȘn cĂžu, Ăžng dĂŽng tiÕn bĂ© khoa hĂ€c kĂŒ thuËt v” cžc thĂĄa thuËn khžc cĂŁ mĂŽc ¼Ých kinh doanh vĂ­i sĂč qui ¼Þnh rĂą r”ng quyÒn v” nghÜa vĂŽ cña mçi bÂȘn ¼Ó x©y dĂčng v” thĂčc hiÖn kÕ hoÂčch cña m×nh. 2. Chñ thÓ cña hĂźp ŸÄng kinh tÕ Theo Phžp lÖnh hĂźp ŸÄng kinh tÕ, chñ thÓ cña H§KT bao gĂ„m: 2.1. Phžp nh©n vĂ­i phžp nh©n; luËt. 2.2. Phžp nh©n vĂ­i cž nh©n cĂŁ Ÿšng kĂœ kinh doanh theo quy ¼Þnh cña phžp Trong Ÿã: a) Phžp nh©n ph¶i l” mĂ©t tĂŠ chĂžc cĂŁ Ÿñ cžc ÂźiÒu kiÖn sau: - L” mĂ©t tĂŠ chĂžc Ÿ­ßc th”nh lËp mĂ©t cžch hĂźp phžp; Ÿã; - CĂŁ t”i s¶n riÂȘng v” chÞu tržch nhiÖm mĂ©t cžch Ÿéc lËp b»ng cžc t”i s¶n - CĂŁ quyÒn quyÕt ¼Þnh mĂ©t cžch Ÿéc lËp vÒ cžc hoÂčt Ÿéng s¶n xuÊt kinh doanh cña m×nh; b) Cž nh©n cĂŁ Ÿšng kĂœ kinh doanh: HĂźp ŸÄng trong hoÂčt Ÿéng x©y dĂčng -5/2005
B”i gi¶ng göi Ÿšng www.ketcau.com 3 Theo qui ¼Þnh cña phžp luËt, l” ng­ĂȘi Ÿ· Ÿ­ßc cÊp giÊy phÐp kinh doanh v” Ÿ· Ÿšng kĂœ kinh doanh tÂči cÂŹ quan cĂŁ thÈm quyÒn theo Ÿóng qui ¼Þnh vÒ Ÿšng kĂœ kinh doanh. 3. NguyÂȘn tŸc kĂœ kÕt v” thĂčc hiÖn H§KT Theo tinh thÇn cña Phžp lÖnh H§KT, khi kĂœ kÕt v” thĂčc hiÖn H§KT cÇn qužn triÖt cžc nguyÂȘn tŸc sau: "TĂč nguyÖn, cĂŻng cĂŁ lĂźi, b×nh ÂźÂŒng vÒ quyÒn v” nghÜa vĂŽ, trĂčc tiÕp chÞu tržch nhiÖm t”i s¶n v” kh«ng trži phžp luËt" . RiÂȘng loÂči H§KT theo chØ tiÂȘu phžp lÖnh ph¶i tu©n theo nguyÂȘn tŸc "b×nh ÂźÂŒng, hĂźp tžc cĂŻng cĂŁ lĂźi v” trĂčc tiÕp chÞu tržch nhiÖm t”i s¶n". 4. HiÖu lĂčc phžp lĂœ cña H§KT 4.1.Tr­ĂȘng hĂźp H§KT Ÿ­ßc kĂœ kÕt b»ng všn b¶n H§KT Ÿ­ßc coi l” Ÿ· h×nh th”nh v” cĂŁ hiÖu lĂčc phžp lĂœ tĂ” thĂȘi ÂźiÓm cžc bÂȘn Ÿ· kĂœ v”o všn b¶n. 4.2. Tr­ĂȘng hĂźp H§KT Ÿ­ßc kĂœ kÕt b»ng t”i liÖu giao dÞch. H§KT Ÿ­ßc coi l” Ÿ· h×nh th”nh v” cĂŁ hiÖu lĂčc phžp lĂœ kÓ tĂ” khi cžc bÂȘn nhËn Ÿ­ßc t”i liÖu qui ¼Þnh thÓ hiÖn sĂč thĂĄa thuËn vÒ tÊt c¶ nhĂ·ng ÂźiÒu kho¶n chñ yÕu cña H§KT. 5. Cžc biÖn phžp b¶o ٦m thĂčc hiÖn H§KT . 5.1. ThÕ chÊp t”i s¶n L” tr­ĂȘng hĂźp dĂŻng Ÿéng s¶n, bÊt Ÿéng s¶n hoÆc giž trÞ t”i s¶n khžc thuĂ©c quyÒn sĂ« hĂ·u cña m×nh ¼Ó b¶o ٦m t”i s¶n cho viÖc thĂčc hiÖn H§KT Ÿ· kĂœ kÕt. . 5.2. CÇm cĂš t”i s¶n L” trao Ÿéng s¶n thuĂ©c quyÒn sĂ« hĂ·u cña m×nh cho ng­ĂȘi cĂŻng quan hÖ hĂźp ŸÄng giĂ· ¼Ó l”m tin v” b¶o ٦m t”i s¶n trong tr­ĂȘng hĂźp vi phÂčm H§KT Ÿ· kĂœ kÕt. 5.3. B¶o l·nh t”i s¶n L” sĂč b¶o ٦m b»ng t”i s¶n thuĂ©c quyÒn sĂ« hĂ·u cña ng­ĂȘi nhËn b¶o l·nh ¼Ó chÞu tržch nhiÖm t”i s¶n thay cho ng­ĂȘi Ÿ­ßc b¶o l·nh khi ng­ĂȘi n”y vi phÂčm HĂźp ŸÄng trong hoÂčt Ÿéng x©y dĂčng -5/2005
B”i gi¶ng göi Ÿšng www.ketcau.com 4 H§KT Ÿ· kĂœ kÕt. 6. NhĂ·ng H§KT trži phžp luËt 6.1. H§KT v« hiÖu to”n bĂ© NhĂ·ng H§KT v« hiÖu to”n bĂ© trong cžc tr­ĂȘng hĂźp sau Ÿ©y: a) NĂ©i dung H§KT vi phÂčm ÂźiÒu cÊm cña phžp luËt; b) MĂ©t trong cžc bÂȘn kĂœ kÕt H§KT kh«ng cĂŁ Ÿšng kĂœ kinh doanh theo qui ¼Þnh cña phžp luËt ¼Ó thĂčc hiÖn c«ng viÖc Ÿ· thĂĄa thuËn trong hĂźp ŸÄng; c) Ng­ĂȘi kĂœ H§KT kh«ng Ÿóng thÈm quyÒn hoÆc cĂŁ h”nh vi lĂ”a ٦o. 6.2. H§KT v« hiÖu tĂ”ng phÇn H§KT bÞ coi l” v« hiÖu tĂ”ng phÇn khi nĂ©i dung cña phÇn Ÿã vi phÂčm ÂźiÒu cÊm cña phžp luËt, nh­ng kh«ng ¶nh h­ëng ¼Õn nĂ©i dung cžc phÇn cßn lÂči cña hĂźp ŸÄng. II. C„ CÊU CñA VÂĄN B¶N HĂźP §ÄNG KINH TÕ 1. Khži niÖm všn b¶n H§KT v” cžc loÂči všn b¶n H§KT 1.1. Khži niÖm všn b¶n H§KT Všn b¶n H§KT l© mĂ©t loÂči t”i liÖu ¼Æc biÖt do cžc chñ thÓ cña H§KT tĂč x©y dĂčng trÂȘn cÂŹ sĂ« nhĂ·ng quy ¼Þnh cña phžp luËt nh” n­íc vÒ H§KT; všn b¶n n”y cĂŁ giž trÞ phžp lĂœ bŸt buĂ©c cžc bÂȘn ph¶i cĂŁ tržch nhiÖm thĂčc hiÖn cžc ÂźiÒu kho¶n m” cžc bÂȘn Ÿ· thĂĄa thuËn v” kĂœ kÕt trong H§KT. Nh” n­íc thĂčc hiÖn sĂč kiÓm sožt v” b¶o hĂ© quyÒn lĂźi cho cžc bÂȘn khi cÇn thiÕt v” dĂča trÂȘn cÂŹ sĂ« nĂ©i dung všn b¶n H§KT Ÿ· kĂœ kÕt. 1.2. Cžc loÂči. všn b¶n H§KT trong thĂčc tÕ s¶n xuÊt kinh doanh - HĂźp ŸÄng mua bžn h”ng hĂŁa; - HĂźp ŸÄng mua bžn ngoÂči th­ng; - HĂźp ŸÄng ñy thžc xuÊt nhËp khÈu ; - HĂźp ŸÄng vËn chuyÓn h”ng hĂŁa; - HĂźp ŸÄng kinh tÕ dÞch vĂŽ ; - HĂźp ŸÄng trong hoÂčt Ÿéng x©y dĂčng ; HĂźp ŸÄng trong hoÂčt Ÿéng x©y dĂčng -5/2005
B”i gi¶ng göi Ÿšng www.ketcau.com 5 - HĂźp ŸÄng gia c«ng ¼Æt h”ng; - HĂźp ŸÄng nghiÂȘn cĂžu khoa hĂ€c - triÓn khai kĂŒ thuËt; - HĂźp ŸÄng hĂźp tžc kinh doanh; - HĂźp ŸÄng liÂȘn doanh, liÂȘn kÕt v.v. . . 2. CÂŹ cÊu chung cña mĂ©t v·n b¶n H§KT 2.1. PhÇn mĂ« ¼Çu Bao gĂ„m cžc nĂ©i dung sau : a) QuĂšc hiÖu: §©y l” tiÂȘu ¼Ò cÇn thiÕt cho nhĂ·ng všn b¶n m” nĂ©i dung cña nĂŁ cĂ­ tÝnh chÊt phžp lĂœ, riÂȘng trong hĂźp ŸÄng mua bžn ngoÂči th­ng kh«ng ghi quĂšc hiÖu v× cžc chñ thÓ loÂči hĂźp ŸÄng n”y th­ĂȘng cĂŁ quĂšc tÞch khžc nhau. b) SĂš v” kĂœ hiÖu hĂźp ŸÄng: Th­ĂȘng ghi Ă« d­íi tÂȘn všn b¶n hoÆc Ă« gĂŁc trži cña všn b¶n H§KT, nĂ©i dung n”y cÇn thiÕt cho viÖc l­u trĂ·, tra cĂžu khi cÇn thiÕt, phÇn kĂœ hiÖu hĂźp ŸÄng th­ĂȘng l” nhĂ·ng chĂ· viÕt tŸt cña tÂȘn chñng loÂči hĂźp ŸÄng. VÝ dĂŽ: HĂźp ŸÄng sĂš 07/H§MB (SĂš kĂœ hiÖu cña loÂči hĂźp ŸÄng mua bžn h”ng hĂŁa). c) TÂȘn hĂźp ŸÄng: Th­ĂȘng lÊy tÂȘn hĂźp ŸÄng theo chñng loÂči cĂŽ thÓ ghi chĂ· to ¼Ëm Ă« chÝnh giĂ·a phÝa d­íi quĂšc hiÖu. d) NhĂ·ng cšn cĂž xžc lËp hĂźp ŸÄng: Khi lËp hĂźp ŸÄng ph¶i nÂȘu nhĂ·ng všn b¶n phžp qui cña nh” n­íc ÂźiÒu chØnh lÜnh vĂčc H§KT nh­ cžc phžp lÖnh, nghÞ ¼Þnh, quyÕt ¼Þnh v.v... Ph¶i nÂȘu c¶ všn b¶n h­íng dÉn cña cžc ng”nh, cña chÝnh quyÒn ¼Þa ph­ng, cĂŁ thÓ ph¶i nÂȘu c¶ sĂč thĂĄa thuËn cña hai bÂȘn chñ thÓ trong cžc cuĂ©c hĂ€p b”n vÒ nĂ©i dung hĂźp ŸÄng tr­íc Ÿã. e) ThĂȘi gian, ¼Þa ÂźiÓm kĂœ kÕt hĂźp ŸÄng: Ph¶i ghi nhËn rĂą vÊn ¼Ò n”y v× nĂŁ l” cži mĂšc quan trĂ€ng Ÿžnh dÊu sĂč thiÕt lËp H§KT x¶y ra trong mĂ©t thĂȘi gian, kh«ng gian cĂŽ thÓ ¼Ó chĂžng minh sĂč giao dÞch cña cžc bÂȘn, khi cÇn thiÕt nh” n­íc sÏ thĂčc hiÖn sĂč xžc nhËn hoÆc kiÓm sožt, ŸÄng thĂȘi nĂŁ cĂČng l” cšn cĂž quan trĂ€ng dĂča v”o Ÿã cžc chñ thÓ Ên ¼Þnh thĂȘi hÂčn cña hĂźp ŸÄng Ÿ­ßc bŸt ¼Çu v” kÕt thĂłc lĂłc n”o, th«ng th­ĂȘng thĂȘi gian kĂœ kÕt l” thĂȘi ÂźiÓm ¼Ó cžc thĂĄa thuËn Ên ¼Þnh cho hĂźp ŸÄng bŸt ¼Çu cĂŁ hiÖu lĂčc. VÝ dĂŽ hĂźp ŸÄng n”y cĂŁ hiÖu lĂčc 18 thžng kÓ tĂ” ng”y kĂœ . . . . 2.2. PhÇn th«ng tin vÒ chñ thÓ hĂźp ŸÄng Bao gĂ„m cžc nĂ©i dung sau: a) TÂȘn Ÿn vÞ hoÆc cž nh©n tham gia H§KT (gĂ€i nhĂ·ng l” tÂȘn doanh nghiÖp) HĂźp ŸÄng trong hoÂčt Ÿéng x©y dĂčng -5/2005
B”i gi¶ng göi Ÿšng www.ketcau.com 6 - §Ó loÂči trĂ” kh¶ nšng bÞ lĂ”a ٦o cžc bÂȘn ph¶i kiÓm tra lÉn nhau vÒ t­ cžch phžp nh©n hoÆc giÊy phÐp Ÿšng kĂœ kinh doanh cña ŸÚi tžc kiÓm tra sĂč hoÂčt Ÿéng thĂčc tÕ cña tĂŠ chĂžc n”y xem cĂŁ trong danh sžch cžc tĂŠ chĂžc bÞ chÝnh quyÒn th«ng bžo vĂŹ nĂź, ¼×nh chØ hoÂčt Ÿéng hoÆc gi¶i thÓ kh«ng. b) §Þa chØ doanh nghiÖp: Trong hĂźp ŸÄng ph¶i ghi rĂą nÂŹi cĂŁ trĂŽ sĂ« phžp nh©n ŸÄng, khi cÇn cžc bÂȘn cĂŁ thÓ t×m ¼Õn nhau ¼Ó liÂȘn hÖ giao dÞch hoÆc t×m hiÓu rĂą r”ng tr­íc khi kĂœ kÕt H§KT, yÂȘu cÇu cžc bÂȘn ph¶i ghi rĂą sĂš nh”, Ÿ­ĂȘng phĂš, xĂŁm Êp, ph­ĂȘng, x·, quËn, huyÖn. NÕu thĂčc t©m cĂŁ Ăœ thĂžc phĂši hĂźp l”m šn l©u d”i, Ÿ”ng ho”ng hĂ€ sÏ khai Ÿóng v” ¼Çy Ÿñ. . c) §iÖn thoÂči, Telex, Fax, Email: §©y l” nhĂ·ng ph­ng tiÖn th«ng tin quan trĂ€ng, mçi chñ thÓ hĂźp ŸÄng th«ng th­ĂȘng hĂ€ cĂŁ sĂš ¼Æc ¼Þnh cho ph­ng tiÖn th«ng tin ¼Ó giao dÞch vĂ­i nhau, gi¶m bĂ­t Ÿ­ßc chi phÝ Âźi lÂči liÂȘn hÖ, trĂ” nhĂ·ng tr­ĂȘng hĂźp bŸt buĂ©c ph¶i gÆp mÆt. d) T”i kho¶n mĂ« tÂči ng©n h”ng: §©y l” vÊn ¼Ò Ÿ­ßc cžc bÂȘn hĂźp ŸÄng ¼Æc biÖt quan t©m trong giai ÂźoÂčn hiÖn nay, khi ŸÚi tžc biÕt sĂš t”i kho¶n l­ßng tiÒn hiÖn cĂŁ trong t”i kho¶n mĂ« tÂči ng©n h”ng n”o, hĂ€ tin t­ëng Ă« kh¶ nšng Ÿ­ßc thanh tožn sßng phÂŒng ¼Ó yÂȘn t©m kĂœ kÕt v” thĂčc hiÖn hĂźp ŸÄng, cĂČng cÇn ¼Ò phßng tr­ĂȘng hĂźp ŸÚi tžc chØ Ÿ­a ra nhĂ·ng sĂš t”i kho¶n Ÿ· cÂčn tiÒn nhÇm Ăœ ŸÄ chiÕm dĂŽng vĂšn hoÆc lĂ”a ٦o; muĂšn nŸm vĂ·ng sĂš l­ßng tiÒn trong t”i kho¶n, cÇn cĂŁ biÖn phžp kiÓm tra tÂči ng©n h”ng m” ŸÚi tžc cĂŁ mĂ« t”i kho¶n Ÿã tr­íc kh× kĂœ kÕt. e) Ng­ĂȘi ÂźÂči diÖn kĂœ kÕt : VÒ nguyÂȘn tŸc ph¶i l” ng­ĂȘi ŸÞng ¼Çu phžp nh©n hoÆc ng­ĂȘi ŸÞng tÂȘn trong giÊy phÐp Ÿšng kĂœ kinh doanh, nÕu l” doanh nghiÖp t­ nh©n, nh­ng phžp luËt H§KT vÉn cho phÐp hĂ€ Ÿ­ßc ñy quyÒn cho ng­ĂȘi khžc vĂ­i ÂźiÒu kiÖn hĂ€ ph¶i viÕt giÊy ñy quyÒn. g) GiÊy ñy quyÒn: Ph¶i ghi rĂą sĂš l­u, thĂȘi gian viÕt ñy quyÒn, chĂžc vĂŽ ng­ĂȘi kĂœ giÊy ñy quyÒn, ŸÄng thĂȘi ph¶i ghi rĂą hĂ€ tÂȘn; chĂžc vĂŽ sĂš ChĂžng minh nh©n d©n (CMND) cña ng­ĂȘi Ÿ­ßc ñy quyÒn, nĂ©i dung phÂčm vi c«ng viÖc ñy quyÒn v” thĂȘi hÂčn ñy quyÒn, phžp luËt bŸt buĂ©c ng­ĂȘi thñ tr­ëng ñy quyÒn Ÿã ph¶i chÞu mĂ­i tržch nhiÖm nh­ chÝnh b¶n th©n hĂ€ Ÿ· kĂœ hĂźp ŸÄng, nh­ng dĂŻ sao th× bÂȘn ŸÚi tžc vÉn cÇn ph¶i kiÓm tra kĂŒ nhĂ·ng ÂźiÒu kiÖn trÂȘn cña giÊy ñy quyÒn tr­íc khi ŸÄng Ăœ kĂœ kÕt hĂźp ŸÄng. 2.3. PhÇn nĂ©i dung cña všn b¶n H§KT Th«ng th­ĂȘng mĂ©t všn b¶n H§KT cĂŁ cžc ÂźiÒu kho¶n sau Ÿ©y: a) §Úi t­ßng cña hĂźp ŸÄng: TÝnh b»ng sĂš l­ßng, khĂši l­ßng, giž trÞ qui ­íc m” cžc bÂȘn thĂĄa thuËn b»ng tiÒn hay ngoÂči tÖ; HĂźp ŸÄng trong hoÂčt Ÿéng x©y dĂčng -5/2005
B”i gi¶ng göi Ÿšng www.ketcau.com 7 b) ChÊt l­ßng, chñng loÂči, quy cžch, tÝnh ŸÄng bĂ© cña s¶n phÈm, h”ng hĂŁa hoÆc yÂȘu cÇu kĂŒ thuËt cña c«ng viÖc; c) Giž c¶; d) B¶o h”nh ; e) §iÒu kiÖn nghiÖm thu giao nhËn; g) Ph­ng thĂžc thanh tožn; h) Tržch nhiÖm do vi phÂčm H§KT; i) Cžc biÖn phžp b¶o ٦m thĂčc hiÖn H§KT; k) Cžc thĂĄa thuËn khžc. NhĂ·ng ÂźiÒu kho¶n trÂȘn cĂŁ thÓ ph©n th”nh ba loÂči khžc nhau ¼Ó thĂĄa thuËn trong mĂ©t všn b¶n H§KT cĂŽ thÓ : - NhĂ·ng ÂźiÒu kho¶n chñ yÕu: §©y l” nhĂ·ng ÂźiÒu kho¶n bŸt buĂ©c ph¶i cĂŁ ¼Ó h×nh th”nh nÂȘn mĂ©t chñng loÂči hĂźp ŸÄng cĂŽ thÓ Ÿ­ßc cžc bÂȘn quan t©m thĂĄa thuËn tr­íc tiÂȘn. nÕu thiÕu mĂ©t trong cžc ÂźiÒu kho¶n cšn b¶n cña chñng loÂči hĂźp ŸÄng Ÿã th× všn b¶n H§KT Ÿã kh«ng cĂŁ giž trÞ. ChÂŒng hÂčn trong hĂźp ŸÄng mua bžn h”ng hĂŁa ph¶i cĂŁ cžc ÂźiÒu kho¶n cšn b¶n nh­ sĂš l­ßng h”ng, chÊt l­ßng qui cžch h”ng hĂŁa, giž c¶, ÂźiÒu kiÖn giao nhËn h”ng, ph­ng thĂžc thanh tožn l” nhĂ·ng ÂźiÒu kho¶n cšn b¶n cña chñng loÂči H§KT mua bžn h”ng hĂŁa. - NhĂ·ng ÂźiÒu kho¶n th­ĂȘng lÖ: L” nhĂ·ng ÂźiÒu kho¶n Ÿ· Ÿ­ßc phžp luËt ÂźiÒu chØnh, cžc bÂȘn cĂŁ thÓ ghi hoÆc kh«ng ghi v”o všn b¶n H§KT. NÕu kh«ng ghi v”o všn b¶n H§KT th× coi nh­ cžc bÂȘn mÆc nhiÂȘn c«ng nhËn l” ph¶i cĂŁ tržch nhiÖm thĂčc hiÖn nhĂ·ng qui ¼Þnh Ÿã .NÕu cžc bÂȘn thĂĄa thuËn ghi v”o hĂźp ŸÄng th× nĂ©i dung kh«ng Ÿ­ßc trži vĂ­i nhĂ·ng ÂźiÒu phžp luËt Ÿ· qui ¼Þnh. VÝ dĂŽ: ÂźiÒu kho¶n vÒ bĂ„i th­ĂȘng thiÖt hÂči, ÂźiÒu kho¶n vÒ thuÕ 
 - §iÒu kho¶n tĂŻy nghi: L” nhĂ·ng ÂźiÒu kho¶n do cžc bÂȘn tĂč thĂĄa thuËn vĂ­i nhau khi cha cĂŁ qui ¼Þnh cña nh” n­íc hoÆc Ÿ· cĂŁ qui ¼Þnh cña nh” n­íc nh­ng cžc bÂȘn Ÿ­ßc phÐp vËn dĂŽng linh hoÂčt v”o ho”n c¶nh thĂčc tÕ cña cžc bÂȘn m” kh«ng trži vĂ­i phžp luËt. VÝ dĂŽ: §iÒu kho¶n vÒ th­ëng vËt chÊt khi thĂčc hiÖn hĂźp ŸÄng xong tr­íc thĂȘi hÂčn, ÂźiÒu kho¶n vÒ thanh tožn b»ng v”ng; ngoÂči tÖ thay tiÒn mÆt v.v
 2.4. PhÇn kĂœ hÕt H§KT HĂźp ŸÄng trong hoÂčt Ÿéng x©y dĂčng -5/2005
B”i gi¶ng göi Ÿšng www.ketcau.com 8 a) SĂš l­ßng b¶n hĂźp ŸÊng cÇn kĂœ: XuÊt phžt tĂ” yÂȘu cÇu l­u giĂ·, cÇn quan hÖ giao dÞch vĂ­i cžc cÂŹ quan ng©n h”ng, trĂ€ng t”i kinh tÕ, cÂŹ quan chñ qu¶n cÊp trÂȘn v.v... m” cžc bÂȘn cÇn thĂĄa thuËn lËp ra sĂš l­ßng bao nhiÂȘu b¶n l” vĂ”a Ÿñ, vÊn ¼Ò quan trĂ€ng l” cžc b¶n hĂźp ŸÄng Ÿã ph¶i cĂš nĂ©i dung giĂšng nhau v” cĂŁ giž trÞ phžp lĂœ nh­ nhau. b) §Âči diÖn cžc bÂȘn kĂœ kÕt: Mçi bÂȘn chØ cÇn cö mĂ©t ng­ĂȘi ÂźÂči diÖn kĂœ kÕt, th«ng th­ĂȘng l” thñ tr­ëng cÂŹ quan hoÆc ng­ĂȘi ŸÞng tÂȘn trong giÊy phÐp Ÿšng kĂœ kinh doanh, phžp luËt cho phÐp hĂ€ Ÿ­ßc ñy quyÒn b»ng giÊy tĂȘ cho ng­ĂȘi khžc kĂœ. Theo tinh thÇn phžp lÖnh hĂźp ŸÄng kinh tÕ tĂ” khi nĂŁ cĂŁ hiÖu lĂčc ng­ĂȘi kÕ tožn tr­ëng kh«ng bŸt buĂ©c ph¶i cĂŻng kĂœ v”o H§KT vĂ­i thñ tr­ëng nh­ tr­íc Ÿ©y nĂ·a. ViÖc kĂœ hĂźp ŸÄng cĂŁ thÓ thĂčc hiÖn mĂ©t cžch gižn tiÕp nh­ : mĂ©t bÂȘn soÂčn th¶o kĂœ tr­íc rĂ„i göi cho bÂȘn ŸÚi tžc, nÕu ŸÄng Ăœ vĂ­i nĂ©i dung thĂĄa thuËn bÂȘn kia Ÿ­a ra v” kĂœ v”o hĂźp ŸÄng th× sÏ cĂŁ giž trÞ nh­ tr­ĂȘng hĂźp trĂčc tiÕp gÆp nhau kĂœ kÕt. NhĂ·ng ng­ĂȘi cĂŁ tržch nhiÖm kĂœ kÕt ph¶i l­u Ăœ kĂœ Ÿóng chĂ· kĂœ Ÿ· Ÿšng kĂœ v” th«ng bžo, kh«ng chÊp nhËn loÂči chĂ· kĂœ tŸt, chĂ· kĂœ mĂ­i thay ŸÊi khžc vĂ­i chĂ· kĂœ Ÿ· Ÿšng kĂœ vĂ­i cÊp trÂȘn, viÖc Ÿãng dÊu cÂŹ quan bÂȘn cÂčnh ng­ĂȘi ÂźÂči diÖn kĂœ kÕt cĂŁ tžc dĂŽng tšng thÂȘm sĂč long trĂ€ng v” tin t­ëng cña ŸÚi tžc nh­ng kh«ng ph¶i l” yÂȘu cÇu bŸt buĂ©c trong thñ tĂŽc kĂœ kÕt hĂźp ŸÄng 3. V·n b¶n phĂŽ lĂŽc H§KT v” biÂȘn b¶n bĂŠ sung H§KT 3.1. Všn b¶n phĂŽ lĂŽc H§KT ViÖc lËp v” kĂœ kÕt všn b¶n phĂŽ lĂŽc H§KT Ÿ­ßc žp dĂŽng trong hĂźp cžc bÂȘn hĂźp ŸÄng cÇn chi tiÕt v” cĂŽ thÓ hĂŁa cžc ÂźiÒu kho¶n cña H§KT m” khi kĂœ kÕt H§KT cžc bÂȘn ch­a cĂŽ thÓ hĂŁa Ÿ­ßc. ChÂŒng hÂčn : mĂ©t H§ mua bžn h”ng hĂŁa cĂŁ thĂȘi hÂčn thĂčc hiÖn trong mĂ©t nšm, lĂłc kĂœ kÕt cžc bÂȘn ch­a qui ¼Þnh cĂŽ thÓ sĂš l­ßng h”ng hĂŁa giao nhËn h”ng thžng. Trong quž tr×nh thĂčc hiÖn, mçi thžng hai bÂȘn kĂœ phĂŽ lĂŽc ¼Ó qui ¼Þnh rĂą sĂš l­ßng h”ng hĂŁa giao nhËn trong thžng Ÿã. a) NguyÂȘn tŸc chung khi x©y dĂčng všn b¶n phĂŽ lĂŽc H§KT l” kh«ng Ÿ­ßc trži vĂ­i nĂ©i dung cña všn b¶n H§KT Ÿ· kĂœ kÕt. b) Thñ tĂŽc v” cžch thĂžc kĂœ kÕt phĂŽ lĂŽc H§KT: t­ng tĂč nh­ thñ tĂŽc v” cžch thĂžc kĂœ kÕt H§KT. c) VÒ giž trÞ phžp lĂœ: phĂŽ lĂŽc H§KT l” mĂ©t bĂ© phËn cĂŽ thÓ kh«ng tžch rĂȘi H§KT, nĂŁ cĂŁ giž trÞ phžp lĂœ nh­ b¶n H§KT . d) CÂŹ cÊu cña všn b¶n phĂŽ lĂŽc H§KT cĂČng bao gĂ„m cžc phÇn nh­ všn b¶n H§KT (cĂŁ thÓ bĂĄ bĂ­t mĂŽc cšn cĂž x©y dĂčng H§KT). 3.2. BiÂȘn b¶n bĂŠ sung H§KT HĂźp ŸÄng trong hoÂčt Ÿéng x©y dĂčng -5/2005
B”i gi¶ng göi Ÿšng www.ketcau.com 9 a) Trong quž tr×nh thĂčc hiÖn H§KT, cžc bÂȘn cĂŁ thÓ xžc lËp v” kĂœ biÂȘn b¶n bĂŠ sung nhĂ·ng ÂźiÒu mĂ­i thĂĄa thuËn nh­ thÂȘm bĂ­t hoÆc thay ŸÊi nĂ©i dung. cžc ÂźiÒu kho¶n cña H§KT Âźang thĂčc hiÖn. BiÂȘn b¶n bĂŠ sung cĂŁ giž trÞ phžp lĂœ nh­ H§KT. ChÂŒng hÂčn, khi kĂœ kÕt H§KT hai bÂȘn thĂĄa thuËn thĂȘi gian ho”n th”nh c«ng tr×nh l” mĂ©t nšm kÓ tĂ” ng”y kĂœ, quž tr×nh thi c«ng gÆp nhiÒu trĂ« ngÂči khžch quan hai bÂȘn b”n bÂčc thĂĄa thuËn kÐo d”i thĂȘi gian giao nhËn c«ng tr×nh thÂȘm 3 thžng nĂ·a. Trong tr­ĂȘng hĂźp Ÿã hai bÂȘn ph¶i lËp biÂȘn b¶n bĂŠ sung H§KT. b) VÒ cÂŹ cÊu, biÂȘn b¶n bĂŠ sung H§KT cÇn cĂŁ cžc yÕu tĂš sau: - QuĂšc hiÖu; - TÂȘn biÂȘn b¶n bĂŠ sung; - ThĂȘi gian, ¼Þa ÂźiÓm lËp biÂȘn b¶n; - NhĂ·ng th«ng tin cÇn thiÕt vÒ cžc chñ thÓ hĂźp ŸÄng; - LĂœ do lËp biÂȘn b¶n bĂŠ sung; - NĂ©i dung thĂĄa thuËn vÒ sĂč thÂȘm, bĂ­t hoÆc thay ŸÊi mĂ©t hay mĂ©t sĂš ÂźiÒu kho¶n cña hĂźp ŸÄng Ÿ· kĂœ; - SĂč cam kÕt thĂčc hiÖn nhĂ·ng thĂĄa thuËn trong biÂȘn b¶n bĂŠ sung - KĂœ biÂȘn b¶n bĂŠ sung: NhĂ·ng ng­ĂȘi cĂŁ quyÒn hoÆc Ÿ­ßc ñy quyÒn kĂœ kÕt H§KT th× cĂŁ quyÒn kĂœ biÂȘn b¶n bĂŠ sung H§KT. III. NG€N NGĂ· V” VÂĄN PHÂčM TRONG SOÂčN TH¶O HĂźP §Äng KINH TÕ 1. NhĂ·ng yÂȘu cÇu khi sö dĂŽng ng«n ngĂ· trong hĂźp ŸÄng kinh tÕ 1.1. Ng«n ngĂ· trong cžc všn b¶n H§KT ph¶i chÝnh xžc, cĂŽ thÓ, Ÿn nghÜa a) NguyÂȘn tŸc sö dĂŽng ng«n ngĂ· ph¶i chÝnh xžc . NhĂ·ng tĂ” sö dĂŽng trong giao dÞch H§KT ph¶i thÓ hiÖn Ÿóng Ăœ chÝ cña cžc bÂȘn kĂœ kÕt, ¼ßi hĂĄi ng­ĂȘi lËp hĂźp ŸÄng ph¶i cĂŁ vĂšn tĂ” vĂčng trong lÜnh vĂčc kinh tÕ phong phĂł, s©u sŸc mĂ­i cĂŁ thÓ x©y dĂčng Ÿ­ßc b¶n H§KT chÆt chĂ· vÒ tĂ” ngĂ·, kh«ng g©y ra nhĂ·ng nhÇm lÉn Ÿžng tiÕc, phÝ tĂŠn nhiÒu tiÒn bÂčc v” c«ng sĂžc, ¼Æc HĂźp ŸÄng trong hoÂčt Ÿéng x©y dĂčng -5/2005
B”i gi¶ng göi Ÿšng www.ketcau.com 10 biÖt l” trong cžc hĂźp ŸÄng dÞch vĂŽ v” hĂźp ŸÄng mua bžn h”ng hĂŁa khi thĂĄa thuËn vÒ chÊt l­ßng c«ng viÖc dÞch vĂŽ v” phÈm chÊt qui cžch h”ng hĂŁa ph¶i hÕt sĂžc thËn trĂ€ng sö dĂŽng thuËt ngĂ·. b) Ng«n ngĂ· hĂźp ŸÄng ph¶i cĂŽ thÓ. Khi thĂĄa thuËn vÒ ÂźiÒu kho¶n n”o cžc chñ thÓ kĂœ kÕt hĂźp ŸÄng ph¶i chĂ€n nhĂ·ng sĂš liÖu, nhĂ·ng ng«n tĂ” chØ ¼Ých danh Ăœ ¼Þnh, mĂŽc tiÂȘu hoÆc nĂ©i dung m” hĂ€ Âźang b”n ¼Õn nh»m ÂźÂčt Ÿ­ßc, tržnh dĂŻng tĂ” ngĂ· chung chung, Ÿ©y cĂČng l” nhĂ·ng thñ thuËt ¼Ó trĂšn tržnh tržch nhiÖm trong quž tr×nh thĂčc hiÖn hĂźp ŸÄng cña nhĂ·ng kÎ thiÕu thiÖn chÝ. . c) Ng«n ngĂ· hĂźp ŸÄng ph¶i Ÿn nghÜa. TĂ” ngĂ· cña hĂźp ŸÄng ph¶i cĂŁ sĂč chĂ€n lĂ€c chÆt chÏ, thÓ hiÖn Ÿóng mĂŽc ¼Ých cña chñ thÓ ¼Ò nghÞ kĂœ kÕt hĂźp ŸÄng, tržnh dĂŻng nhĂ·ng tĂ” cĂŁ thÓ hiÓu hai ba nghÜa; nĂŁ vĂ”a m©u thuÉn vĂ­i yÂȘu cÇu chÝnh xžc, cĂŽ thÓ, vĂ”a cĂŁ thÓ tÂčo ra khe hĂ« cho kÎ xÊu tham gia hĂźp ŸÄng lĂźi dĂŽng g©y thiÖt hÂči cho ŸÚi tžc hoÆc trĂšn tržnh tržch nhiÖm khi cĂŁ h”nh vi vi phÂčm H§KT, v× hĂ€ cĂŁ quyÒn thĂčc hiÖn theo nhĂ·ng Ăœ nghÜa cña tĂ” ngĂ· m” hĂ€ thÊy cĂŁ lĂźi nhÊt cho hĂ€, dĂŻ cho ŸÚi tžc cĂŁ bÞ thiÖt hÂči nghiÂȘm trĂ€ng rĂ„i sau Ÿã hĂ€ sÏ cĂŁ cÂŹ sĂ« ¼Ó biÖn luËn, ¼Ó thoži thžc tržch nhiÖm. VÝ dĂŽ : . . . "BÂȘn B ph¶i thanh tožn cho bÂȘn A b»ng ngoÂči tÖ . . . " Ăœ ŸÄ cña bÂȘn A l” muĂšn Ÿ­ßc thanh tožn b»ng Euro nh­ mĂ€i tr­ĂȘng hĂźp l”m šn vĂ­i ng­ĂȘi thiÖn chÝ khžc nh­ng bÂȘn B lÂči thanh tožn b»ng USD cĂČng l” ngoÂči tÖ nh­ng giž trÞ kh«ng ĂŠn ¼Þnh, kÐm hiÖu lĂčc so vĂ­i Euro. 1.2. ChØ Ÿ­ßc sö dĂŽng tĂ” th«ng dĂŽng, phĂŠ biÕn trong cžc všn b¶n H§KT, tržnh dĂŻng cžc thĂŠ ngĂ· (tiÕng ¼Þa ph­ng) hoÆc tiÕng lĂŁng Quan hÖ H§KT l” nhĂ·ng quan hÖ rÊt Âźa dÂčng vĂ­i nhiÒu loÂči cÂŹ quan, Ÿn vÞ v” cžc doanh nghiÖp t­ nh©n Ă« mĂ€i miÒn ¼Êt n­íc, trong t×nh h×nh hiÖn nay nh” n­íc lÂči Âźang mĂ« rĂ©ng cöa cho cžc giao dÞch vĂ­i nhiÒu cž nh©n v” tĂŠ chĂžc n­íc ngo”i, cžc bÂȘn hĂźp ŸÄng cÇn ph¶i Ÿ­ßc hiÓu Ÿóng, chÝnh xžc Ăœ chÝ cña nhau th× viÖc giao dÞch mĂ­i nhanh chĂŁng th”nh ÂźÂčt, ph¶i dĂŻng tiÕng phĂŠ th«ng mĂ­i tÂčo ÂźiÒu kiÖn thuËn lĂźi cho cžc bÂȘn cĂŻng hiÓu, dÔ hiÓu, tržnh Ÿ­ßc t×nh trÂčng hiÓu lÇm, dÉn tĂ­i viÖc thĂčc hiÖn hĂźp ŸÄng sai, g©y ra thiÖt hÂči cho c¶ hai bÂȘn, ŸÄng thĂȘi trong quan hÖ vĂ­i n­íc ngo”i viÖc dĂŻng tiÕng phĂŠ th«ng mĂ­i tÂčo ra sĂč tiÖn lĂźi cho viÖc dÞch thuËt ra tiÕng n­íc ngo”i, giĂłp cho ng­ĂȘi n­íc ngo”i hiÓu Ÿ­ßc Ÿóng ÂźÂŸn, ¼Ó viÖc thĂčc hiÖn hĂźp ŸÄng cĂŁ hiÖu qu¶ cao, giĂ· Ÿ­ßc mĂši t­ng giao bÒn chÆt l©u d”i th× l”m šn mĂ­i phžt ÂźÂčt Ÿ­ßc, Ÿã cĂČng l” yÕu tĂš quan trĂ€ng ¼Ó g©y niÒm tin Ă« ŸÚi tžc trong cžc loÂči hĂźp ŸÄng. MĂ©t hĂźp ŸÄng Ÿ­ßc kĂœ kÕt v” thĂčc hiÖn cßn cĂŁ thÓ liÂȘn quan ¼Õn cžc cÂŹ quan khžc cĂŁ chĂžc nÆng nhiÖm vĂŽ ph¶i nghiÂȘn cĂžu, xem xÐt nĂ©i dung cña b¶n hĂźp ŸÄng nh­ : ng©n h”ng, thuÕ, vĂŽ, h¶i quan, trĂ€ng t”i kinh tÕ... Cžc cÂŹ quan n”y cÇn ph¶i Ÿ­ßc hiÓu rĂą, hiÓu chÝnh xžc trong cžc tr­ĂȘng hĂźp cÇn thiÕt liÂȘn quan ¼Õn chĂžc nšng hoÂčt Ÿéng cña hĂ€ ¼Ó cĂŁ HĂźp ŸÄng trong hoÂčt Ÿéng x©y dĂčng -5/2005
B”i gi¶ng göi Ÿšng www.ketcau.com 11 thÓ gi¶i quyÕt Ÿ­ßc Ÿóng ÂźÂŸn. TĂŁm lÂči trong nĂ©i dung cña b¶n H§KT viÖc dĂŻng tiÕng ¼Þa ph­ng, tiÕng lĂŁng l” biÓu hiÖn cña sĂč tĂŻy tiÖn trži vĂ­i tÝnh chÊt phžp lĂœ, nghiÂȘm tĂłc m” b¶n th©n loÂči všn b¶n n”y ¼ßi hĂĄi ph¶i cĂŁ. 1.3. Trong všn b¶n H§KT kh«ng Ÿ­ßc tĂŻy tiÖn ghÐp chĂ·, ghÐp tiÕng, kh«ng tĂŻy tiÖn thay ŸÊi tĂ” ngĂ· phžp lĂœ v” kinh tÕ ViÖc ghÐp chĂ·, ghÐp tiÕng dÔ dÉn ¼Õn sĂč hiÓu nhÇm Ăœ chÝ cña cžc bÂȘn chñ thÓ, viÖc thay ŸÊi ng«n tĂ” phžp lĂœ trong hĂźp ŸÄng cĂŁ thÓ dÉn ¼Õn t×nh trÂčng vËn dĂŽng bÞ sai lÂčc, viÖc thĂčc hiÖn H§KT thÊt bÂči. ChÂŒng hÂčn phžp luËt qui ¼Þnh khi x©y dĂčng H§KT ph¶i thĂĄa thuËn "vÒ thĂȘi hÂčn cĂŁ hiÖu lĂčc cña H§KT. . . " Kh«ng Ÿ­ßc tĂŻy tiÖn ghÐp chĂ· v” thay ŸÊi ng«n tĂ” phžp lĂœ th”nh ÂźiÒu kho¶n "ThĂȘi hiÖu cña H§KT" ¼Õn Ÿ©y cĂŁ thÓ l”m sai lÂčc Ăœ nghÜa cña tĂ” nghÜ ban ¼Çu. 1.4. Trong všn b¶n H§KT kh«ng Ÿ­ßc dĂŻng chĂ· thĂ”a v« Ých, kh«ng tĂŻy tiÖn dĂŻng chĂ· "v.v..." hoÆc dÊu "?" v” dÊu "..." XuÊt phžt tĂ” yÂȘu cÇu bŸt buĂ©c trong b¶n th©n nĂ©i dung H§KT ph¶i chÝnh xžc, chÆt chÏ, cĂŽ thÓ nh­ mĂ€i všn b¶n phžp qui khžc, kh«ng thÓ chÊp nhËn v” dung nÂčp chĂ· thĂ”a v« Ých l”m mÊt Âźi tÝnh nghiÂȘm tĂłc cña sĂč thĂĄa thuËn phĂŽc vĂŽ s¶n xuÊt kinh doanh do phžp luËt nh” n­íc ÂźiÒu chØnh, Ÿã l” ch­a kÓ ¼Õn kh¶ nšng chĂ· thĂ”a cßn cĂŁ thÓ chĂža ÂźĂčng Ăœ sai l”m lÂčc Âźi mĂŽc tiÂȘu cña sĂč thĂĄa thuËn trong nĂ©i dung hĂźp ŸÄng. VÝ dĂŽ: "BÂȘn A cĂŁ thÓ sÏ kh«ng nhËn nÕu bÂȘn B Ÿ­a loÂči h”ng kh«ng Ÿóng qui cžch Ÿ· thĂĄa thuËn trÂȘn." Trong tr­ĂȘng hĂźp n”y bÂȘn B vÉn cßn hy vĂ€ng mĂ©t kh¶ nšng bÂȘn A chÊp nhËn h”ng sai quy cžch m” bÂȘn A thĂčc tÕ kh«ng cĂŁ Ăœ Ÿã, nh­ng do ng­ĂȘi lËp viÕt thĂ”a dÉn tĂ­i sai lÂčc Ăœ chÝ trong thĂĄa thuËn cña H§KT. ViÖc dĂŻng loÂči chĂ· "v.v. . ." hoÆc dÊu ". . ." l” nh»m liÖt kÂȘ h”ng loÂčt tÂčo ÂźiÒu kiÖn cho ng­ĂȘi ŸÀc hiÓu mĂ©t cžch trĂ”u t­ßng r»ng cßn rÊt nhiÒu nĂ©i dung t­ng tĂč kh«ng cÇn thiÕt ph¶i viÕt ra hÕt hoÆc kh«ng cĂŁ kh¶ nšng liÖt kÂȘ to”n bĂ© ra hÕt, ÂźiÒu n”y trong všn phÂčm phžp lĂœ v” hĂźp ŸÄng kh«ng thÓ chÊp nhËn v× nĂŁ cĂČng trži vĂ­i nguyÂȘn tŸc chÝnh xžc, cĂŽ thÓ cña všn b¶n H§KT v” cĂŁ thÓ bÞ lĂźi dĂŽng l”m sai Âźi nhĂ·ng nĂ©i dung thĂĄa thuËn cña hĂźp ŸÄng, ch­a Ÿ­a ra b”n bÂčc, thĂĄa thuËn tr­íc cžc bÂȘn hĂźp ŸÄng th× kh«ng cho phÐp thĂłc hiÖn nĂŁ v× nĂŁ ch­a Ÿ­ßc Ÿñ hai bÂȘn xem xÐt quyÕt ¼Þnh. ThĂčc tÕ trong všn phÂčm cña cžc loÂči všn b¶n phžp qui v” hĂźp ŸÄng hÇu nh­ kh«ng sö dĂŽng chĂ· "v.v..." hoÆc "..." . ' 2- YÂȘu cÇu vÒ všn phÂčm trong soÂčn th¶o hĂźp ŸÄng kinh tÕ 2.1. Všn phÂčm trong hĂźp ŸÄng kinh tÕ ph¶i nghiÂȘm tĂłc, dĂžt khožt TÝnh nghiÂȘm tĂłc, dĂžt khožt cña h”nh všn trong cžc všn b¶n H§KT thÓ hiÖn Ă« tÝnh mĂŽc ¼Ých Ÿ­ßc ghi nhËn mĂ©t cžch trung thĂčc, trong ho”n c¶nh cžc HĂźp ŸÄng trong hoÂčt Ÿéng x©y dĂčng -5/2005
B”i gi¶ng göi Ÿšng www.ketcau.com 12 bÂȘn b”n luËn ¼Ó tiÕn h”nh l”m šn kinh tÕ rÊt nghiÂȘm tĂłc, Âźi tĂ­i nhĂ·ng nĂ©i dung thĂĄa thuËn rÊt thiÕt thĂčc, kÕt qu¶ cña nĂŁ l” cžc lĂźi Ých kinh tÕ, hËu qu¶ cña nĂŁ l” sĂč thua lç, phž s¶n, thËm chÝ b¶n th©n ng­ĂȘi kĂœ kÕt v” chØ ÂźÂčo thĂčc hiÖn ph¶i gžnh chÞu sĂč trĂ”ng phÂčt b»ng Ÿñ loÂči h×nh thĂžc c­Ïng chÕ, tĂ” c¶nh cžo, cžch chĂžc ¼Õn giam cÇm, tĂŻ tĂ©i kÌm theo c¶ sĂč ¼Òn bĂ„i t”i s¶n cho chñ sĂ« hĂ·u giao cho hĂ€ qu¶n lĂœ. TĂŁm lÂči H§KT thĂčc chÊt l” nhĂ·ng ph­ng žn l”m šn cĂŁ hai bÂȘn kiÓm tra, chi phĂši lÉn nhau, trong nĂ©i dung Ÿã tÊt nhiÂȘn kh«ng thÓ chÊp nhËn sĂč m« t¶ d«ng d”i, thiÕu nghiÂȘm tĂłc, thiÕu chÆt chÏ v” dĂžt khožt. 2.2. Všn phÂčm trong hĂźp ŸÄng kinh tÕ ph¶i rĂą r”ng, ngŸn gĂ€n v” ¼Çy Ÿñ Ăœ a) ViÖc sö dĂŽng tĂ” ngĂ· chÝnh xžc, cĂŽ thÓ sÏ dÉn tĂ­i nhĂ·ng h”nh všn rĂą r”ng, ngŸn gĂ€n, ¼ßi hĂĄi viÖc sö dĂŽng cžc dÊu chÊm (.), dÊu phÈy (,) ph¶i chÝnh xžc, thÓ hiÖn Ÿ­ßc rĂą Ăœ, kh«ng Ÿ­ßc phÐp biÖn luËn d”i dßng, l”m sai lÂčc nĂ©i dung thĂĄa thuËn nghiÂȘm tĂłc cña cžc bÂȘn, hoÆc l”m lo·ng Âźi vÊn ¼Ò cĂšt yÕu cÇn quan t©m trong cžc ÂźiÒu kho¶n cña H§KT. b) §¶m b¶o yÂȘu cÇu ngŸn gĂ€n, rĂą r”ng nh­ng ph¶i chĂža ÂźĂčng ¼Çy Ÿñ cžc th«ng tin cÇn thiÕt vÒ nhĂ·ng nĂ©i dung m” hai bÂȘn cÇn thĂĄa thuËn trong hĂźp ŸÄng; ngŸn gĂ€n dÉn tĂ­i ph¶n ¶nh thiÕu Ăœ, thiÕu nĂ©i dung l” biÓu hiÖn cña sĂč tŸc tržch, chĂł trĂ€ng mÆt h×nh thĂžc m” bĂĄ mÆt nĂ©i dung, tĂžc l” bĂĄ vÊn ¼Ò cĂšt yÕu cña H§KT. Cžch lËp H§KT nh­ vËy bÞ coi l” khiÕm khuyÕt lĂ­n, kh«ng thÓ chÊp nhËn Ÿ­ßc. Ch­ng II hĂźp ŸÄng trong hoÂčt Ÿéng x©y dĂčng I. NhËn thĂžc chung vÒ c«ng tžc ¼Çu t­ v” x©y dĂčng 1. Vai trß cña ng”nh x©y dĂčng cÂŹ b¶n X©y dĂčng cÂŹ b¶n l” ng”nh s¶n xuÊt vËt chÊt ¼Æc biÖt, cĂŁ vÞ trÝ hÕt sĂžc quan trĂ€ng trong nÒn kinh tÕ quĂšc d©n. NhiÖm vĂŽ c«ng tžc x©y dĂčng cÂŹ b¶n l” nh»m tšng t”i s¶n cĂš ¼Þnh cña nÒn kinh tÕ quĂšc d©n vĂ­i tĂšc Ÿé nhanh, vĂ”a tži s¶n xuÊt gi¶n Ÿn, vĂ”a tži s¶n xuÊt mĂ« rĂ©ng cžc loÂči t”i s¶n cĂš ¼Þnh cña cžc ng”nh thuĂ©c lÜnh vĂčc s¶n xuÊt vËt chÊt v” kh«ng s¶n xuÊt vËt chÊt, b»ng cžch x©y dĂčng mĂ­i, x©y dĂčng mĂ« rĂ©ng, x©y dĂčng kh«i phĂŽc v” söa chĂ·a t”i s¶n cĂš ¼Þnh. X©y dĂčng cÂŹ b¶n l” ng”nh cĂŁ liÂȘn quan hÇu hÕt cžc ng”nh kinh tÕ všn hĂŁa, x· hĂ©i trong nÒn lÜnh tÕ quĂšc d©n m” ¼Æc biÖt ŸÚi vĂ­i cžc ng”nh s¶n xuÊt c«ng nghiÖp, n«ng nghiÖp, vËn t¶i, cžc ng”nh khoa hĂ€c - kĂŒ thuËt v.v 
 X©y dĂčng cÂŹ b¶n cßn liÂȘn quan ¼Õn viÖc x©y dĂčng v” cñng cĂš quĂšc phßng. HĂźp ŸÄng trong hoÂčt Ÿéng x©y dĂčng -5/2005
B”i gi¶ng göi Ÿšng www.ketcau.com 13 ThĂčc hiÖn c«ng tžc ¼Çu t­ v” x©y dĂčng ph¶i tu©n thñ nghiÂȘm tĂłc nhĂ·ng qui ¼Þnh vÒ tr×nh tĂč c«ng tžc ¼Çu t­ v” x©y dĂčng Ÿ­ßc thÓ chÕ hĂŁa b»ng cžc všn b¶n phžp qui cña Nh” n­íc. S¶n phÈm ¼Çu t­ v” x©y dĂčng l” nhĂ·ng c«ng tr×nh x©y dĂčng th­ĂȘng mang tÝnh Ÿn chiÕc, Âźa dÂčng, giž trÞ s¶n phÈm lĂ­n, ph¶i s¶n xuÊt trong mĂ©t thĂȘi gian d”i, nh­ng thĂȘi gian sö dĂŽng cĂČng rÊt l©u d”i. S¶n phÈm x©y dĂčng rÊt khĂŁ söa chĂ·a khuyÕt tËt, nÕu bÞ h­ hĂĄng sÏ g©y tĂšn kÐm rÊt lĂ­n vÒ tiÒn cña v” c«ng sĂžc. 2 . YÂȘu cÇu ŸÚi vĂ­i dĂč žn ¼Çu t­ x©y dĂčng c«ng tr×nh 1. DĂč žn ¼Çu t­ x©y dĂčng c«ng tr×nh ph¶i b¶o ٦m cžc yÂȘu cÇu chñ yÕu sau Ÿ©y: a) PhĂŻ hĂźp vĂ­i quy hoÂčch phžt triÓn kinh tÕ - x· hĂ©i, quy hoÂčch phžt triÓn ng”nh v” quy hoÂčch x©y dĂčng; b) CĂŁ ph­ng žn thiÕt kÕ v” ph­ng žn c«ng nghÖ phĂŻ hĂźp; c) An to”n trong x©y dĂčng, vËn h”nh, khai thžc, sö dĂŽng c«ng tr×nh, an to”n phßng, chĂšng chžy, nĂŠ v” b¶o vÖ m«i tr­ĂȘng; d) B¶o ٦m hiÖu qu¶ kinh tÕ - x· hĂ©i cña dĂč žn. 2. §Úi vĂ­i nhĂ·ng c«ng tr×nh x©y dĂčng cĂŁ quy m« lĂ­n, tr­íc khi lËp dĂč žn, chñ ¼Çu t­ x©y dĂčng c«ng tr×nh ph¶i lËp bžo cžo ¼Çu t­ x©y dĂčng c«ng tr×nh ¼Ó tr×nh cÊp cĂŁ thÈm quyÒn cho phÐp ¼Çu t­. NĂ©i dung chñ yÕu cña bžo cžo ¼Çu t­ x©y dĂčng c«ng tr×nh bao gĂ„m sĂč cÇn thiÕt ¼Çu t­, dĂč kiÕn quy m« ¼Çu t­, h×nh thĂžc ¼Çu t­; ph©n tÝch, lĂča chĂ€n sÂŹ bĂ© vÒ c«ng nghÖ, xžc ¼Þnh sÂŹ bĂ© tĂŠng mĂžc ¼Çu t­, ph­ng žn huy Ÿéng cžc nguĂ„n vĂšn, kh¶ nšng ho”n vĂšn v” tr¶ nĂź; tÝnh tožn sÂŹ bĂ© hiÖu qu¶ ¼Çu t­ vÒ mÆt kinh tÕ - x· hĂ©i cña dĂč žn. 3. §Úi vĂ­i dĂč žn ¼Çu t­ x©y dĂčng c«ng tr×nh cĂŁ sö dĂŽng vĂšn nh” n­íc, ngo”i viÖc ph¶i b¶o ٦m cžc yÂȘu cÇu quy ¼Þnh tÂči kho¶n 1 mĂŽc n”y viÖc xžc ¼Þnh chi phÝ x©y dĂčng ph¶i phĂŻ hĂźp vĂ­i cžc ¼Þnh mĂžc, chØ tiÂȘu kinh tÕ - kĂŒ thuËt do cÂŹ quan qu¶n lĂœ nh” n­íc cĂŁ thÈm quyÒn vÒ x©y dĂčng ban h”nh v” h­íng dÉn žp dĂŽng. §Úi vĂ­i dĂč žn ¼Çu t­ x©y dĂčng c«ng tr×nh cĂŁ sö dĂŽng vĂšn hç trĂź phžt triÓn chÝnh thĂžc (ODA) th× ph¶i b¶o ٦m kÞp thĂȘi vĂšn ŸÚi Ăžng. 3- Qu¶n lĂœ nh” n­íc ŸÚi vĂ­i dĂč žn ¼Çu t­ x©y dĂčng c«ng tr×nh: 1. ViÖc ¼Çu t­ x©y dĂčng c«ng tr×nh ph¶i phĂŻ hĂźp vĂ­i quy hoÂčch tĂŠng thÓ phžt triÓn kinh tÕ - x· hĂ©i, quy hoÂčch ng”nh, quy hoÂčch x©y dĂčng, b¶o ٦m an ninh, an HĂźp ŸÄng trong hoÂčt Ÿéng x©y dĂčng -5/2005
B”i gi¶ng göi Ÿšng www.ketcau.com 14 to”n x· hĂ©i v” an to”n m«i tr­ĂȘng, phĂŻ hĂźp vĂ­i cžc quy ¼Þnh cña phžp luËt vÒ ¼Êt Âźai v” phžp luËt khžc cĂŁ liÂȘn quan. 2. Ngo”i quy ¼Þnh tÂči kho¶n 1 mĂŽc n”y th× tuĂș theo nguĂ„n vĂšn sö dĂŽng cho dĂč žn, nh” n­íc cßn qu¶n lĂœ theo quy ¼Þnh sau Ÿ©y : a) §Úi vĂ­i cžc dĂč žn sö dĂŽng vĂšn ng©n sžch nh” n­íc kÓ c¶ cžc dĂč žn th”nh phÇn, Nh” n­íc qu¶n lĂœ to”n bĂ© quž tr×nh ¼Çu t­ x©y dĂčng tĂ” viÖc xžc ¼Þnh chñ tr­ng ¼Çu t­, lËp dĂč žn, quyÕt ¼Þnh ¼Çu t­, lËp thiÕt kÕ, tĂŠng dĂč tožn, lĂča chĂ€n nh” thÇu, thi c«ng x©y dĂčng ¼Õn khi nghiÖm thu, b”n giao v” Ÿ­a c«ng tr×nh v”o khai thžc sö dĂŽng. Ng­ĂȘi quyÕt ¼Þnh ¼Çu t­ cĂŁ tržch nhiÖm bĂš trÝ Ÿñ vĂšn theo tiÕn Ÿé thĂčc hiÖn dĂč žn, nh­ng kh«ng quž 2 nšm ŸÚi vĂ­i dĂč žn nhĂŁm C, 4 nšm ŸÚi vĂ­i dĂč žn nhĂŁm B. Cžc dĂč žn sö dĂŽng vĂšn ng©n sžch nh” n­íc do cÂŹ quan qu¶n lĂœ nh” n­íc cĂŁ thÈm quyÒn quyÕt ¼Þnh theo ph©n cÊp, phĂŻ hĂźp vĂ­i quy ¼Þnh cña phžp luËt vÒ ng©n sžch nh” n­íc; b) §Úi vĂ­i dĂč žn cña doanh nghiÖp sö dĂŽng vĂšn tÝn dĂŽng do Nh” n­íc b¶o l·nh, vĂšn tÝn dĂŽng ¼Çu t­ phžt triÓn cña nh” n­íc v” vĂšn ¼Çu t­ phžt triÓn cña doanh nghiÖp Nh” n­íc th× Nh” n­íc chØ qu¶n lĂœ vÒ chñ tr­ng v” quy m« ¼Çu t­. Doanh nghiÖp cĂŁ dĂč žn tĂč chÞu tržch nhiÖm tĂŠ chĂžc thĂčc hiÖn v” qu¶n lĂœ dĂč žn theo cžc quy ¼Þnh cña NghÞ ¼Þnh n”y v” cžc quy ¼Þnh khžc cña phžp luËt cĂŁ liÂȘn quan; c) §Úi vĂ­i cžc dĂč žn sö dĂŽng vĂšn khžc bao gĂ„m c¶ vĂšn t­ nh©n, chñ ¼Çu t­ tĂč quyÕt ¼Þnh h×nh thĂžc v” nĂ©i dung qu¶n lĂœ dĂč žn. §Úi vĂ­i cžc dĂč žn sö dĂŽng hçn hĂźp nhiÒu nguĂ„n vĂšn khžc nhau th× cžc bÂȘn gĂŁp vĂšn tho¶ thuËn vÒ ph­ng thĂžc qu¶n lĂœ hoÆc qu¶n lĂœ theo quy ¼Þnh ŸÚi vĂ­i nguĂ„n vĂšn cĂŁ tĂ» lÖ % lĂ­n nhÊt trong tĂŠng mĂžc ¼Çu t­. 3. §Úi vĂ­i dĂč žn do QuĂšc hĂ©i th«ng qua chñ tr­ng ¼Çu t­ v” dĂč žn nhĂŁm A gĂ„m nhiÒu dĂč žn th”nh phÇn, nÕu tĂ”ng dĂč žn th”nh phÇn cĂŁ thÓ Ÿéc lËp vËn h”nh, khai thžc hoÆc thĂčc hiÖn theo ph©n kĂș ¼Çu t­ Ÿ­ßc ghi trong všn b¶n phÂȘ duyÖt Bžo cžo ¼Çu t­ th× mçi dĂč žn th”nh phÇn Ÿ­ßc qu¶n lĂœ, thĂčc hiÖn nh­ mĂ©t dĂč žn Ÿéc lËp. 4. S¶n phÈm ¼Çu t­ x©y dĂčng S¶n phÈm ¼Çu t­ x©y dĂčng l” cžc c«ng tr×nh x©y dĂčng Ÿ· ho”n chØnh ( bao gĂ„m c¶ viÖc lŸp ¼Æt thiÕt bÞ c«ng nghÖ Ă« bÂȘn trong ). S¶n phÈm ¼Çu t­ x©y dĂčng l” kÕt tinh cña cžc th”nh qu¶ khoa hĂ€c – c«ng nghÖ v” tĂŠ chĂžc s¶n xuÊt cña to”n x· hĂ©i Ă« mĂ©t thĂȘi kĂș nhÊt ¼Þnh . NĂŁ l” s¶n phÈm cĂŁ tÝnh liÂȘn ng”nh , trong Ÿã nhĂ·ng lĂčc l­ßng tham gia chÕ tÂčo s¶n phÈm chñ yÕu : chñ ¼Çu t­; cžc doanh nghiÖp t­ vÊn ¼Çu t­ x©y dĂčng , cžc doanh nghiÖp nhËn thÇu x©y lŸp ; cžc doanh nghiÖp s¶n xuÊt cžc yÕu tĂš ¼Çu v”o cho dĂč žn nh­ thiÕt bÞ c«ng nghÖ, vËt t­ thiÕt HĂźp ŸÄng trong hoÂčt Ÿéng x©y dĂčng -5/2005
B”i gi¶ng göi Ÿšng www.ketcau.com 15 bÞ x©y dĂčng ; cžc doanh nghiÖp cung Ăžng ; cžc tĂŠ chĂžc dÞch vĂŽ ng©n h”ng v” t”i chÝnh ; cžc cÂŹ quan qu¶n lĂœ nh” n­íc cĂŁ liÂȘn quan. Quž tr×nh s¶n xuÊt s¶n phÈm ¼Çu t­ x©y dĂčng do Chñ ¼Çu t­ ŸÞng ra l”m chñ kinh doanh, nh­ng ph¶i Âźi thuÂȘ cžc tĂŠ chĂžc khžc nh­ tĂŠ chĂžc t­ vÊn, nh” thÇu x©y lŸp, tĂŠ chĂžc cung Ăžng thiÕt bÞ c«ng nghÖ thĂčc hiÖn; cßn quž tr×nh s¶n xuÊt s¶n phÈm Ă« cžc ng”nh c«ng nghiÖp th«ng th­ĂȘng khžc th­ĂȘng chØ do mĂ©t tĂŠ chĂžc kinh doanh thĂčc hiÖn. Quž tr×nh s¶n xuÊt s¶n phÈm ¼Çu t­ x©y dĂčng Chñ ¼Çu t­ khĂ«i x­íng lËp dĂč žn ¼Çu t­ x©y dĂčng trÂȘn cÂŹ sĂ« ÂźiÒu tra nhu cÇu thÞ tr­ĂȘng Cžc doanh nghiÖp t­ vÊn Ÿ­ßc chñ ¼Çu t­ thuÂȘ lËp dĂč žn,thiÕt kÕ c«ng tr×nh v” gižm sžt thĂčc hiÖn x©y dĂčng Cžc doanh nghiÖp x©y dĂčng v” cžc doanh nghiÖp cung Ăžng thiÕt bÞ c«ng nghÖ Ÿ­ßc chñ ¼Çu t­ thuÂȘ thĂčc hiÖn x©y dĂčng v” cung Ăžng thiÕt bÞ cho dĂč žn Chñ ¼Çu t­ tiÕn h”nh nghiÖm thu c«ng tr×nh ¼Ó x©y dĂčng xong v” Ÿ­a v”o sö dĂŽng H×nh 1 – Quž tr×nh s¶n xuÊt s¶n phÈm ¼Çu t­ x©y dĂčng 5. C«ng tr×nh x©y dĂčng C«ng tr×nh x©y dĂčng l” s¶n phÈm Ÿ­ßc tÂčo th”nh bĂ«i sĂžc lao Ÿéng cña con ng­ĂȘi, vËt liÖu x©y dĂčng, thiÕt bÞ lŸp ¼Æt v”o c«ng tr×nh, Ÿ­ßc liÂȘn kÕt ¼Þnh vÞ vĂ­i ¼Êt, cĂŁ thÓ bao gĂ„m phÇn d­íi mÆt ¼Êt, phÇn trÂȘn mÆt ¼Êt, phÇn d­íi mÆt n­íc v” phÇn trÂȘn mÆt n­íc, Ÿ­ßc x©y dĂčng theo thiÕt kÕ. C«ng tr×nh x©y dĂčng bao gĂ„m c«ng tr×nh x©y dĂčng c«ng cĂ©ng, nh” Ă«, c«ng tr×nh c«ng nghiÖp, giao th«ng, thñy lĂźi, nšng l­ßng v” cžc c«ng tr×nh khžc. C«ng tr×nh x©y dĂčng bao gĂ„m mĂ©t hÂčng mĂŽc hoÆc nhiÒu hÂčng mĂŽc c«ng tr×nh n»m trong d©y chuyÒn c«ng nghÖ ŸÄng bĂ©, ho”n chØnh (cĂŁ tÝnh ¼Õn viÖc hĂźp tžc s¶n xuÊt) ¼Ó s¶n xuÊt ra s¶n phÈm nÂȘu trong dĂč žn), 6. NhĂ·ng ¼Æc ÂźiÓm cña s¶n phÈm x©y dĂčng HĂźp ŸÄng trong hoÂčt Ÿéng x©y dĂčng -5/2005
B”i gi¶ng göi Ÿšng www.ketcau.com 16 NhĂ·ng ¼Æc ÂźiÒm cña s¶n phÇm x©y dĂčng cĂŁ ¶nh h­ëng lĂ­n ¼Õn ph­ng thĂžc tĂŠ chĂžc s¶n xuÊt v” qu¶n lĂœ kinh tÕ trong ng”nh x©y dĂčng, l”m cho cžc c«ng viÖc n”y cĂŁ nhiÒu ¼Æc ÂźiÒm khžc biÖt so vĂ­t cŸc ng”nh khžc. S¶n phÈm x©y dĂčng vĂ­i t­ cžch l” cžc c«ng tr×nh x©y dĂčng ho”n c¶nh th­ĂȘng cĂŁ cžc ¼Æc ÂźiÓm sau : a) S¶n phÇm x©y dĂčng l” nhĂ·ng c«ng tr×nh, nh” cöa Ÿ­ßc x©y dĂčng v” sö dĂŽng tÂči chç v” ph©n bĂš t¶n mÂčn Ă« nhiÒu nÂŹi trÂȘn l·nh thĂŠ. §Æc ÂźiÒm n”y l”m cho s¶n xuÊt x©y dĂčng cĂŁ tÝnh l­u Ÿéng cao v” thiÕu ĂŠn ¼Þnh. b) S¶n phÇm x©y dĂčng phĂŽ thuĂ©c chÆt chÏ v”o ÂźiÒu kiÖn ¼Þa ph­ng nÂŹi ¼Æt c«ng tr×nh x©y dĂčng. Do Ÿã, nĂŁ cĂŁ tÝnh Âźa dÂčng v” cž biÖt cao vÒ c«ng dĂŽng, cžch cÊu tÂčo v” cžch chÕ tÂčo. c) S¶n phÈm x©y dĂčng th­ĂȘng cĂŁ kÝch th­íc v” chi phÝ lĂ­n, cĂŁ thĂȘi gian kiÕn tÂčo v” sö dĂŽng l©u d”i . Do Ÿã, nhĂ·ng sai lÇm vÂȘ x©y dĂčng cĂŁ thÓ g©y nÂȘn cžc l·ng phÝ lĂ­n, tĂ„n tÂči l©u d”i v” khĂŁ söa chĂ·a. d) S¶n phÈm x©y dĂčng thuĂ©c phÇn kÕt cÊu x©y dĂčng chñ yÕu Ÿãng vai trß n©ng ŸÏ v” bao che, kh«ng tžc Ÿéng trĂčc tiÕp lÂȘn ŸÚi t­ßng lao Ÿéng trong quž tr×nh s¶n xuÊt, trĂ” mĂ©t sĂš loÂči c«ng tr×nh ¼Æc biÖt nh­ Ÿ­ĂȘng Ăšng , c«ng tr×nh thñy lĂčc , lß luyÖn gang thÐp ... e) S¶n phÈm x©y dĂčng liÂȘn quan ¼Õn nhiÒu ng”nh c¶ vÒ ph­ng diÖn cung cÊp cžc yÕu tĂš ¼Çu v”o, thiÕt kÕ v” chÕ tÂčo s¶n phÈm c¶ vÒ ph­ng diÖn sö dĂŽng s¶n phÈm cña x©y dĂčng l”m ra. g) S¶n phÈm x©y dĂčng cĂŁ liÂȘn quan ¼Õn c¶nh quan v” m«i tr­ĂȘng tĂč nhiÂȘn, do Ÿã liÂȘn quan nhiÒu ¼Õn lĂźi Ých cña cĂ©ng ŸÊng, nhÊt l” ¼Õn d©n c­ cña ¼Þa ph­ng nÂŹi ¼Æt c«ng tr×nh. . h) S¶n phÇm x©y dĂčng mang tÝnh chÊt tĂŠng hĂźp vÒ kĂŒ thuËt, kinh tÕ, x· hĂ©i, všn hož- nghÖ thuËt v” quĂšc phßng. II. HĂźP §ÄNG TRONG hoÂčt Ÿéng x©y dĂčng 1. Khži niÖm , ¼Æc ÂźiÓm cña hĂźp ŸÄng trong hoÂčt Ÿéng x©y dĂčng 1.1. Khži niÖm a) HoÂčt Ÿéng x©y dĂčng bao gĂ„m lËp quy hoÂčch x©y dĂčng, lËp dĂč žn ¼Çu t­ x©y dĂčng c«ng tr×nh, kh¶o sžt x©y dĂčng, thiÕt kÕ x©y dĂčng c«ng tr×nh, thi c«ng x©y dĂčng c«ng tr×nh, gižm sžt thi c«ng x©y dĂčng c«ng tr×nh, qu¶n lĂœ dĂč žn ¼Çu t­ x©y dĂčng c«ng tr×nh, lĂča chĂ€n nh” thÇu trong hoÂčt Ÿéng x©y dĂčng v” cžc hoÂčt Ÿéng khžc cĂŁ liÂȘn quan ¼Õn x©y dĂčng c«ng tr×nh. HĂźp ŸÄng trong hoÂčt Ÿéng x©y dĂčng -5/2005
B”i gi¶ng göi Ÿšng www.ketcau.com 17 b) Thi c«ng x©y dĂčng c«ng tr×nh bao gĂ„m x©y dĂčng v” lŸp ¼Æt thiÕt bÞ ŸÚi vĂ­i cžc c«ng tr×nh x©y dĂčng mĂ­i, söa chĂ·a, c¶i tÂčo, di dĂȘi, tu bĂŠ, phĂŽc hĂ„i; phž dĂŹ c«ng tr×nh; b¶o h”nh, b¶o tr× c«ng tr×nh. c) HĂźp ŸÄng trong hoÂčt Ÿéng x©y dĂčng ( sau Ÿ©y gĂ€i tŸt l” hĂźp ŸÄng x©y dĂčng ) l” sĂč tho¶ thuËn b»ng všn b¶n giĂ·a BÂȘn giao thÇu v” BÂȘn nhËn thÇu ¼Ó thĂčc hiÖn to”n bĂ© hay mĂ©t hoÆc mĂ©t sĂš c«ng viÖc trong hoÂčt Ÿéng x©y dĂčng. HĂźp ŸÄng x©y dĂčng l” všn b¶n cĂŁ giž trÞ phžp lĂœ r”ng buĂ©c vÒ quyÒn v” nghÜa vĂŽ cña cžc bÂȘn tham gia hĂźp ŸÄng ph¶i cĂŁ tržch nhiÖm thĂčc hiÖn cžc ÂźiÒu kho¶n Ÿ· kĂœ kÕt, l” cšn cĂž ¼Ó thanh tožn v” ph©n xö cžc tranh chÊp ( nÕu cĂŁ ) trong quan hÖ hĂźp ŸÄng; d) HĂ„ sÂŹ hĂźp ŸÄng x©y dĂčng bao gĂ„m hĂźp ŸÄng x©y dĂčng v” cžc t”i liÖu kÌm theo hĂźp ŸÄng x©y dĂčng. e) BÂȘn giao thÇu: l” chñ ¼Çu t­ (hoÆc ÂźÂči diÖn hĂźp phžp cña chñ ¼Çu t­ ) thĂčc hiÖn kĂœ kÕt hĂźp ŸÄng vĂ­i nh” thÇu Ÿ­ßc lĂča chĂ€n. Tr­ĂȘng hĂźp giao thÇu lÂči th× BÂȘn giao thÇu l” tĂŠng thÇu x©y dĂčng, nh” thÇu chÝnh, hoÆc nh” thÇu phĂŽ Ÿ­ßc phÐp giao thÇu lÂči. d) BÂȘn nhËn thÇu: l” nh” thÇu Ÿ­ßc lĂča chĂ€n ¼Ó kĂœ kÕt hĂźp ŸÄng v” chÞu tržch nhiÖm thĂčc hiÖn to”n bĂ© hoÆc mĂ©t phÇn c«ng viÖc theo Tho¶ thuËn hĂźp ŸÄng. e) Giao thÇu lÂči: l” viÖc BÂȘn nhËn thÇu giao thÇu cho mĂ©t nh” thÇu khžc thĂčc hiÖn mĂ©t phÇn c«ng viÖc cña m×nh theo hĂźp ŸÄng sau khi Ÿ· Ÿ­ßc sĂč chÊp thuËn cña BÂȘn giao thÇu. g) Cžc ÂźiÒu kiÖn hĂźp ŸÄng: l” nhĂ·ng quy ¼Þnh vÒ quyÒn lĂźi, tržch nhiÖm v” mĂši quan hÖ giĂ·a hai bÂȘn kĂœ kÕt hĂźp ŸÄng v” cña cžc bÂȘn cĂŁ liÂȘn quan khžc. h) Chñ ¼Çu t­ x©y dĂčng c«ng tr×nh l” ng­ĂȘi sĂ« hĂ·u vĂšn hoÆc l” ng­ĂȘi Ÿ­ßc giao qu¶n lĂœ v” sö dĂŽng vĂšn ¼Ó ¼Çu t­ x©y dĂčng c«ng tr×nh, bao gĂ„m : - §Úi vĂ­i cžc dĂč žn sö dĂŽng vĂšn ng©n sžch nh” n­íc th× chñ ¼Çu t­ x©y dĂčng c«ng tr×nh do ng­ĂȘi quyÕt ¼Þnh ¼Çu t­ quyÕt ¼Þnh tr­íc khi lËp dĂč žn ¼Çu t­ x©y dĂčng c«ng tr×nh phĂŻ hĂźp vĂ­i quy ¼Þnh cña LuËt Ng©n sžch Nh” n­íc. - Cžc dĂč žn sö dĂŽng vĂšn tÝn dĂŽng th× ng­ĂȘi vay vĂšn l” chñ ¼Çu t­. - Cžc dĂč žn sö dĂŽng vĂšn khžc th× chñ ¼Çu t­ l” chñ sĂ« hĂ·u vĂšn hoÆc l” ng­ĂȘi ÂźÂči diÖn theo quy ¼Þnh cña phžp luËt. - §Úi vĂ­i cžc dĂč žn sö dĂŽng vĂšn hçn hĂźp th× chñ ¼Çu t­ do cžc th”nh viÂȘn gĂŁp vĂšn tho¶ thuËn cö ra hoÆc l” ng­ĂȘi cĂŁ tĂ» lÖ gĂŁp vĂšn cao nhÊt. HĂźp ŸÄng trong hoÂčt Ÿéng x©y dĂčng -5/2005
B”i gi¶ng göi Ÿšng www.ketcau.com 18 1.2. §Æc ÂźiÓm cña hĂźp ŸÄng trong hoÂčt Ÿéng x©y dĂčng a) Chñ thÓ cña hĂźp ŸÄng gĂ„m cĂŁ: BÂȘn giao thÇu v” BÂȘn nhËn thÇu. b) BÂȘn giao thÇu l” cžc doanh nghiÖp, cžc cÂŹ quan nh” n­íc, tĂŠ chĂžc chÝnh trÞ, cžc tĂŠ chĂžc chÝnh trÞ - x· hĂ©i, cž nh©n cĂŁ vĂšn ¼Çu t­ x©y dĂčng v” cĂŁ nhu cÇu x©y dĂčng. c) BÂȘn nhËn thÇu l” tĂŠ chĂžc t­ vÊn x©y dĂčng, tĂŠ chĂžc thi c«ng x©y dĂčng c«ng tr×nh hoÆc t­ nh©n cĂŁ Ÿñ ÂźiÒu kiÖn hoÂčt Ÿéng kinh doanh v” ÂźiÒu kiÖn nšng lĂčc theo quy ¼Þnh tÂči NghÞ ¼Þnh 16/2005/N§-CP ng”y 07/02/2005 cña ChÝnh phñ vÒ qu¶n lĂœ dĂč žn ¼Çu t­ x©y dĂčng c«ngtr×nh . d) Trong hĂźp ŸÄng, chñ thÓ bŸt buĂ©c l” bÂȘn nhËn thÇu ph¶i cĂŁ thÈm quyÒn kinh tÕ trong lÜnh vĂčc thÇu x©y dĂčng, cßn khžch thÓ cña hĂźp ŸÄng l” kÕt qu¶ x©y dĂčng bao gĂ„m cžc s¶n phÈm nh­ bžo cžo kh¶o sžt x©y dĂčng, bžo cžo ¼Çu t­ x©y dĂčng c«ng tr×nh, dĂč žn ¼Çu t­ x©y dĂčng c«ng tr×nh, bžo cžo kinh tÕ kĂŒ thuËt x©y dĂčng, hĂ„ sÂŹ thiÕt kÕ x©y dĂčng c«ng tr×nh, bžo cžo kÕt qu¶ thÈm tra thiÕt kÕ, dĂč tožn v” tĂŠng dĂč tožn, bĂ© phËn c«ng tr×nh x©y dĂčng ho”n th”nh, hÂčng mĂŽc v” c«ng tr×nh x©y dĂčng ho”n th”nh 2. NguyÂȘn tŸc chung kĂœ kÕt HĂźp ŸÄng trong hoÂčt Ÿéng x©y dĂčng 2.1. HĂźp ŸÄng trong hoÂčt Ÿéng x©y dĂčng (sau Ÿ©y gĂ€i tŸt l” hĂźp ŸÄng x©y dĂčng) Ÿ­ßc kĂœ kÕt sau khi BÂȘn giao thÇu ho”n th”nh viÖc lĂča chĂ€n nh” thÇu theo quy ¼Þnh. 2.2. HĂźp ŸÄng x©y dĂčng ph¶i Ÿ­ßc xžc lËp b»ng všn b¶n theo mÉu do BĂ© X©y dĂčng quy ¼Þnh. 2.3. ViÖc kĂœ kÕt v” thĂčc hiÖn hĂźp ŸÄng x©y dĂčng ph¶i tu©n thñ quy ¼Þnh cña NghÞ ¼Þnh n”y v” cžc quy ¼Þnh phžp luËt vÒ hĂźp ŸÄng khžc cĂŁ liÂȘn quan. 2.4. HĂźp ŸÄng ph¶i Ÿ­ßc xžc lËp b»ng všn b¶n trÂȘn cÂŹ sĂ« cžc nguyÂȘn tŸc tĂč nguyÖn, cĂŻng cĂŁ lĂźi v” b×nh ÂźÂŒng vÒ cžc quyÒn v” nghÜa vĂŽ giĂ·a cžc bÂȘn tham gia. 2.5. NĂ©i dung hĂźp ŸÄng Ÿ­ßc kĂœ kÕt ph¶i nÂȘu rĂą tržch nhiÖm tr­íc phžp luËt ŸÚi vĂ­i: a) Cžc cam kÕt thĂčc hiÖn c«ng viÖc cña BÂȘn nhËn thÇu theo mĂŽc tiÂȘu ¼Çu t­ cña dĂč žn v” thĂȘi hÂčn ho”n th”nh c«ng viÖc, c«ng tr×nh, hÂčng mĂŽc c«ng tr×nh x©y dĂčng; HĂźp ŸÄng trong hoÂčt Ÿéng x©y dĂčng -5/2005
B”i gi¶ng göi Ÿšng www.ketcau.com 19 b) ViÖc ٦m b¶o nhĂ·ng ÂźiÒu kiÖn cÇn thiÕt ¼Ó thĂčc hiÖn c«ng viÖc, c«ng tr×nh, hÂčng mĂŽc c«ng tr×nh x©y dĂčng cña BÂȘn giao thÇu, kÓ c¶ viÖc ٦m b¶o Ÿñ vĂšn ¼Ó thanh tožn cho cžc c«ng viÖc theo hĂźp ŸÄng; c) Cžc tho¶ thuËn, cam kÕt cña cžc bÂȘn cĂŁ liÂȘn quan trĂčc tiÕp ¼Õn quž tr×nh thĂčc hiÖn hĂźp ŸÄng. 2.6. NĂ©i dung hĂźp ŸÄng ph¶i Ÿ­ßc ng­ĂȘi cĂŁ thÈm quyÒn hoÆc cÊp cĂŁ thÈm quyÒn phÂȘ duyÖt (chØ bŸt buĂ©c ŸÚi vĂ­i cžc hĂźp ŸÄng sÏ kĂœ vĂ­i nh” thÇu n­íc ngo”i hoÆc cžc hĂźp ŸÄng sÏ kĂœ vĂ­i nh” thÇu trong n­íc m” kÕt qu¶ ¼Êu thÇu do Thñ t­íng ChÝnh phñ phÂȘ duyÖt). 2.7. ViÖc kĂœ kÕt hĂźp ŸÄng giao nhËn thÇu x©y dĂčng chØ Ÿ­ßc thĂčc hiÖn sau khi chñ ¼Çu t­ Ÿ· ho”n th”nh viÖc lĂča chĂ€n nh” thÇu v” BÂȘn nhËn thÇu Ÿ· nĂ©p b¶o l·nh thĂčc hiÖn hĂźp ŸÄng (nÕu cĂŁ quy ¼Þnh ) cho BÂȘn giao thÇu. 2.8. Giž hĂźp ŸÄng l” giž Ÿ­ßc tho¶ thuËn giĂ·a bÂȘn giao thÇu v” bÂȘn nhËn thÇu ¼Ó thĂčc hiÖn khĂši l­ßng c«ng viÖc theo nĂ©i dung cña hĂźp ŸÄng. BÂȘn giao thÇu v” BÂȘn nhËn thÇu ph¶i cšn cĂž v”o khĂši l­ßng, tÝnh chÊt, ÂźiÒu kiÖn v” thĂȘi hÂčn thĂčc hiÖn c«ng viÖc, h×nh thĂžc hĂźp ŸÄng v” mÆt b»ng giž c¶ thÞ tr­ĂȘng Ă« thĂȘi ÂźiÓm kĂœ kÕt hĂźp ŸÄng ¼Ó ¼Ó xžc ¼Þnh giž hĂźp ŸÄng. RiÂȘng ŸÚi vĂ­i c«ng viÖc, c«ng tr×nh, hÂčng mĂŽc c«ng tr×nh x©y dĂčng cĂŁ sö dĂŽng vĂšn cña Nh” n­íc th× viÖc xžc ¼Þnh giž hĂźp ŸÄng cßn ph¶i phĂŻ hĂźp vĂ­i cžc ¼Þnh mĂžc, chØ tiÂȘu kinh tÕ kĂŒ thuËt v” cžc quy ¼Þnh vÒ qu¶n lĂœ chi phÝ x©y dĂčng cña nh” n­íc Ă« tĂ”ng thĂȘi kĂș. 2.9. GÝa hĂźp ŸÄng giao nhËn thÇu x©y dĂčng ph¶i Ÿ­ßc h×nh th”nh th«ng qua quž tr×nh Ÿ”m phžn hĂźp ŸÄng dĂča trÂȘn cÂŹ sĂ« kÕt qu¶ ¼Êu thÇu Ÿ­ßc duyÖt (tr­ĂȘng hĂźp ¼Êu thÇu ), hoÆc cžc b¶n ch”o giž, dĂč tožn thĂčc hiÖn cña BÂȘn nhËn thÇu Ÿ· Ÿ­ßc BÂȘn giao thÇu chÊp thuËn (tr­ĂȘng hĂźp chØ ¼Þnh thÇu) v” nhĂ·ng ÂźiÒu kiÖn cĂŽ thÓ khžc cña c«ng viÖc Ÿ­ßc giao thÇu. Giž hĂźp ŸÄng giao nhËn thÇu x©y dĂčng ph¶i Ÿ­ßc xžc ¼Þnh phĂŻ hĂźp vĂ­i mÆt b»ng giž c¶ thÞ tr­ĂȘng cĂČng nh­ vĂ­i cžc quy ¼Þnh vÒ qu¶n lĂœ giž cña Nh” n­íc tÂči thĂȘi ÂźiÓm kĂœ kÕt hĂźp ŸÄng. Trong tr­ĂȘng hĂźp cĂŁ sĂč ÂźiÒu chØnh giž hĂźp ŸÄng th× viÖc ÂźiÒu chØnh giž hĂźp ŸÄng Ÿ­ßc thĂčc hiÖn theo cžc quy ¼Þnh hiÖn h”nh cña nh” n­íc. 2.10. ViÖc thanh tožn HĂźp ŸÄng giao nhËn thÇu x©y dĂčng Ÿ­ßc cšn cĂž v”o giž hĂźp ŸÄng v” cžc tho¶ thuËn trong hĂźp ŸÄng, trÂȘn cÂŹ sĂ« khĂši l­ßng thĂčc hiÖn, hai bÂȘn cĂŁ thÓ thanh tožn theo giai ÂźoÂčn, theo phÇn c«ng viÖc Ÿ· ho”n th”nh hoÆc thanh tožn mĂ©t lÇn khi ho”n th”nh to”n bĂ© hĂźp ŸÄng. HĂźp ŸÄng trong hoÂčt Ÿéng x©y dĂčng -5/2005
B”i gi¶ng göi Ÿšng www.ketcau.com 20 CÂŹ sĂ« thĂčc hiÖn thanh tožn HĂźp ŸÄng giao nhËn thÇu x©y dĂčng l” khĂši l­ßng c«ng viÖc Ÿ­ßc ghi trong PhiÕu giž thanh tožn hoÆc trong BiÂȘn b¶n nghiÖm thu khĂši l­ßng kÌm theo cžc BiÂȘn b¶n nghiÖm thu theo cžc mÉu cña NghÞ ¼Þnh sĂš 209/2004/N§-CP ng”y 16/12/2004 cña ChÝnh phñ vÒ qu¶n lĂœ chÊt l­ßng c«ng tr×nh x©y dĂčng. 2.11. BÂȘn giao thÇu cĂŁ thÓ trĂčc tiÕp thanh tožn hoÆc uĂ» thžc viÖc thanh tožn cho BÂȘn nhËn thÇu th«ng qua tĂŠ chĂžc tÝn dĂŽng hoÆc ng©n h”ng do m×nh lĂča chĂ€n. 3. QuyÒn v” nghÜa vĂŽ cña cžc bÂȘn hĂźp ŸÄng 3.1. Cžc quyÒn cña BÂȘn giao thÇu a) KiÓm tra v” gižm sžt viÖc thĂčc hiÖn hĂźp ŸÄng cña BÂȘn nhËn thÇu; b) QuyÕt ¼Þnh ¼×nh chØ hoÆc huĂ» bĂĄ hĂźp ŸÄng trong cžc tr­ĂȘng hĂźp Ÿ­ßc quy ¼Þnh tÂči kho¶n 5 mĂŽc IV ch­ng n”y; c) TĂ” chĂši viÖc thanh tožn trong tr­ĂȘng hĂźp BÂȘn nhËn thÇu kh«ng thĂčc hiÖn Ÿóng cžc cam kÕt hĂźp ŸÄng hoÆc tÂčm dĂ”ng thanh tožn khi BÂȘn nhËn thÇu ch­a Ÿžp Ăžng ¼Çy Ÿñ cžc ÂźiÒu kiÖn ¼Ó Ÿ­ßc thanh tožn theo tho¶ thuËn; vĂšn; d) LĂča chĂ€n tĂŠ chĂžc t”i chÝnh, tÝn dĂŽng ¼Ó kĂœ hĂźp ŸÄng uĂ» thžc thanh tožn e) Tho¶ thuËn vĂ­i BÂȘn nhËn thÇu vÒ danh sžch cžc nh” thÇu phĂŽ Ÿ­ßc chØ ¼Þnh trong tr­ĂȘng hĂźp BÂȘn nhËn thÇu cĂŁ dĂč kiÕn sö dĂŽng thÇu phĂŽ; f) Cžc quyÒn khžc theo quy ¼Þnh cña Phžp luËt. 3.2. NghÜa vĂŽ cña BÂȘn giao thÇu a) SoÂčn th¶o nĂ©i dung v” tĂŠ chĂžc Ÿ”m phžn, kĂœ kÕt hĂźp ŸÄng; b) ThĂčc hiÖn Ÿóng cžc cam kÕt hĂźp ŸÄng vĂ­i BÂȘn nhËn thÇu; c) B¶o ٦m cžc ÂźiÒu kiÖn ¼Ó thĂčc hiÖn hĂźp ŸÄng: bĂš trÝ Ÿñ vĂšn theo tiÕn Ÿé, chuÈn bÞ mÆt b»ng x©y dĂčng, cung cÊp t”i liÖu v” cžc ÂźiÒu kiÖn cÇn thiÕt khžc; d) PhĂši hĂźp vĂ­i BÂȘn nhËn thÇu ¼Ó xö lĂœ kÞp thĂȘi cžc v­íng mŸc, phžt sinh trong quž tr×nh thĂčc hiÖn hĂźp ŸÄng; e) Thanh tožn kÞp thĂȘi cho BÂȘn nhËn thÇu khi Ÿ· cĂŁ Ÿñ cžc ÂźiÒu kiÖn ¼Ó thĂčc hiÖn thanh tožn theo quy ¼Þnh tÂči kho¶n 3 mĂŽc V cña ch­ng n”y v” theo HĂźp ŸÄng trong hoÂčt Ÿéng x©y dĂčng -5/2005
B”i gi¶ng göi Ÿšng www.ketcau.com 21 cžc cam kÕt vÒ thanh tožn nÂȘu trong hĂźp ŸÄng. NÕu chËm thanh tožn cho BÂȘn nhËn thÇu th× ph¶i tr¶ l·i chËm tr¶ cho BÂȘn nhËn thÇu theo mĂžc l·i suÊt tÝn dĂŽng m” cžc bÂȘn tho¶ thuËn ghi trong hĂźp ŸÄng tÝnh trÂȘn giž trÞ chËm thanh tožn. f) KiÓm tra, Ÿ«n ŸÚc tĂŠ chĂžc nhËn uĂ» thžc thanh tožn vĂšn thĂčc hiÖn thanh tožn cho BÂȘn nhËn thÇu theo Ÿóng kÕ hoÂčch thanh tožn trong hĂźp ŸÄng; g) Thanh lĂœ hĂźp ŸÄng theo kho¶n 1 mĂŽc V cña ch­ng n”y. h) Cžc nghÜa vĂŽ khžc Ÿ­ßc cam kÕt trong hĂźp ŸÄng. 3.3. QuyÒn cña BÂȘn nhËn thÇu a) §”m phžn v” kĂœ kÕt hĂźp ŸÄng; b) §Ò xuÊt cžc yÂȘu cÇu vÒ ÂźiÒu chØnh nĂ©i dung hĂźp ŸÄng Ÿ· kĂœ kÕt vĂ­i BÂȘn giao thÇu trong mĂ©t sĂš tr­ĂȘng hĂźp cÇn thiÕt: Nh” n­íc thay ŸÊi chÝnh sžch, chÕ Ÿé l”m ¶nh h­ëng ¼Õn nĂ©i dung v” giž hĂźp ŸÄng; thay ŸÊi thiÕt kÕ, thay ŸÊi thĂȘi hÂčn v” ÂźiÒu kiÖn thĂčc hiÖn c«ng viÖc theo yÂȘu cÇu cña BÂȘn giao thÇu; phžt sinh khĂši l­ßng kh«ng do lçi cña nh” thÇu v” do cžc nguyÂȘn nh©n bÊt kh¶ khžng khžc; c) YÂȘu cÇu BÂȘn giao thÇu tĂŠ chĂžc nghiÖm thu khĂši l­ßng c«ng viÖc theo thĂȘi hÂčn, giai doÂčn thĂčc hiÖn, c«ng tr×nh, hÂčng mĂŽc c«ng tr×nh x©y dĂčng ho”n th”nh theo tho¶ thuËn hĂźp ŸÄng; d) YÂȘu cÇu BÂȘn giao thÇu thĂčc hiÖn tÂčm Ăžng, thanh tožn ŸÚi vĂ­i khĂši l­ßng c«ng viÖc, c«ng tr×nh, hÂčng mĂŽc c«ng tr×nh x©y dĂčng ho”n th”nh theo cžc nguyÂȘn tŸc quy ¼Þnh tÂči kho¶n 3 mĂŽc V cña ch­ng n”y v” kÕ hoÂčch thanh tožn cña hĂźp ŸÄng. e) LĂča chĂ€n v” sö dĂŽng cžc nh” thÇu phĂŽ phĂŻ hĂźp vĂ­i quy m«, tÝnh chÊt v” yÂȘu cÇu cña c«ng viÖc Ÿ­ßc giao thÇu lÂči theo quy ¼Þnh tÂči kho¶n 1 mĂŽc IV cña ch­ng n”y; f) §×nh chØ, huĂ» bĂĄ hĂźp ŸÄng theo quy ¼Þnh tÂči kho¶n 5 mĂŽc IV cña ch­ng n”y; g) KhiÕu nÂči, tĂš cžo ŸÚi vĂ­i cžc h”nh vi c¶n trĂ«, g©y khĂŁ khšn do BÂȘn giao thÇu g©y ra (nÕu cĂŁ) trong quž tr×nh thĂčc hiÖn hĂźp ŸÄng; h/ Cžc quyÒn khžc theo tho¶ thuËn hĂźp ŸÄng v” theo quy ¼Þnh cña phžp luËt. HĂźp ŸÄng trong hoÂčt Ÿéng x©y dĂčng -5/2005
B”i gi¶ng göi Ÿšng www.ketcau.com 22 3.4. NghÜa vĂŽ cña BÂȘn nhËn thÇu a) ThĂčc hiÖn Ÿóng cžc cam kÕt ghi trong hĂźp ŸÄng; b) ChÞu tržch nhiÖm tr­íc BÂȘn giao thÇu v” tr­íc phžp luËt vÒ chÊt l­ßng c«ng viÖc thĂčc hiÖn, c«ng tr×nh, hÂčng mĂŽc c«ng tr×nh ho”n th”nh theo hĂźp ŸÄng, ŸÄng thĂȘi tÂčo ÂźiÒu kiÖn thuËn lĂźi ¼Ó BÂȘn giao thÇu hoÆc t­ vÊn theo dĂąi v” kiÓm tra gižm sžt viÖc thĂčc hiÖn hĂźp ŸÄng; c) Qu¶n lĂœ cžc t”i s¶n, xe mžy dĂŻng trong thi c«ng v” an to”n lao Ÿéng; d) PhĂši hĂźp vĂ­i BÂȘn giao thÇu thĂčc hiÖn viÖc nghiÖm thu c«ng viÖc thĂčc hiÖn, c«ng tr×nh, hÂčng mĂŽc c«ng tr×nh ho”n th”nh theo hĂźp ŸÄng v” thanh lĂœ hĂźp ŸÄng theo quy ¼Þnh tÂči kho¶n 6 mĂŽc IV cña ch­ng n”y; e) Cžc nghÜa vĂŽ khžc Ÿ­ßc cam kÕt trong hĂźp ŸÄng. 4. Cžc quan hÖ hĂźp ŸÄng trong hoÂčt Ÿéng x©y dĂčng HĂźp ŸÄng trong hoÂčt Ÿéng x©y dĂčng Ÿ­ßc xžc lËp cho cžc c«ng viÖc lËp quy hoÂčch x©y dĂčng, lËp dĂč žn ¼Çu t­ x©y dĂčng c«ng tr×nh, kh¶o sžt x©y dĂčng, thiÕt kÕ c«ng tr×nh, gižm sžt, thi c«ng x©y dĂčng c«ng tr×nh, qu¶n lĂœ dĂč žn x©y dĂčng c«ng tr×nh v” cžc c«ng viÖc khžc trong hoÂčt Ÿéng x©y dĂčng. HĂźp ŸÄng trong hoÂčt Ÿéng x©y dĂčng Ÿ­ßc xžc lËp b»ng všn b¶n phĂŻ hĂźp vĂ­i quy ¼Þnh cña LuËt n”y v” cžc quy ¼Þnh khžc cña phžp luËt cĂŁ liÂȘn quan. TĂŻy theo quy m«, tÝnh chÊt cña c«ng tr×nh, loÂči c«ng viÖc, cžc mĂši quan hÖ cña cžc bÂȘn, hĂźp ŸÄng trong hoÂčt Ÿéng x©y dĂčng cĂŁ thÓ cĂŁ nhiÒu loÂči vĂ­i nĂ©i dung khžc nhau. §Ó thĂčc hiÖn c«ng tžc ¼Çu t­ x©y dĂčng, chñ ¼Çu t­ ph¶i thĂčc hiÖn nhĂ·ng quan hÖ hĂźp ŸÄng kinh tÕ . 4.1. LËp Bžo cžo ¼Çu t­ x©y dĂčng c«ng tr×nh Bžo cžo ¼Çu t­ x©y dĂčng c«ng tr×nh l” hĂ„ sÂŹ xin chñ tr­ng ¼Çu t­ x©y dĂčng c«ng tr×nh ¼Ó cÊp cĂŁ thÈm quyÒn cho phÐp ¼Çu t­. 4.2. LËp dĂč žn ¼Çu t­ x©y dĂčng c«ng tr×nh DĂč žn ¼Çu t­ x©y dĂčng c«ng tr×nh l” tËp hĂźp cžc ¼Ò xuÊt cĂŁ liÂȘn quan ¼Õn viÖc bĂĄ vĂšn ¼Ó x©y dĂčng mĂ­i, mĂ« rĂ©ng hoÆc c¶i tÂčo nhĂ·ng c«ng tr×nh x©y dĂčng nh»m mĂŽc ¼Ých phžt triÓn, duy tr×, n©ng cao chÊt l­ßng c«ng tr×nh hoÆc s¶n phÈm, dÞch vĂŽ trong mĂ©t thĂȘi hÂčn nhÊt ¼Þnh. DĂč žn ¼Çu t­ x©y dĂčng c«ng tr×nh bao gĂ„m phÇn thuyÕt minh v” phÇn thiÕt kÕ cÂŹ sĂ«. HĂźp ŸÄng trong hoÂčt Ÿéng x©y dĂčng -5/2005
B”i gi¶ng göi Ÿšng www.ketcau.com 23 Khi ¼Çu t­ x©y dĂčng c«ng tr×nh, chñ ¼Çu t­ ph¶i tĂŠ chĂžc lËp dĂč žn ¼Ó l”m rĂą vÒ sĂč cÇn thiÕt ph¶i ¼Çu t­ v” hiÖu qu¶ ¼Çu t­ x©y dĂčng c«ng tr×nh trĂ” nhĂ·ng tr­ĂȘng hĂźp sau Ÿ©y kh«ng ph¶i lËp dĂč žn: a) C«ng tr×nh chØ yÂȘu cÇu lËp Bžo cžo kinh tÕ- kĂŒ thuËt x©y dĂčng c«ng tr×nh , bao gĂ„m : - C«ng tr×nh x©y dĂčng cho mĂŽc ¼Ých t«n gižo; - C«ng tr×nh c¶i tÂčo, söa chĂ·a, n©ng cÊp, x©y dĂčng mĂ­i trĂŽ sĂ« cÂŹ quan cĂŁ tĂŠng mĂžc ¼Çu t­ d­íi 3 tĂ» ŸÄng; - Cžc dĂč žn hÂč tÇng x· hĂ©i cĂŁ tĂŠng mĂžc ¼Çu t­ d­íi 7 tĂ» ŸÄng sö dĂŽng vĂšn ng©n sžch kh«ng nh»m mĂŽc ¼Ých kinh doanh, phĂŻ hĂźp vĂ­i quy hoÂčch phžt triÓn kinh tÕ - x· hĂ©i, quy hoÂčch x©y dĂčng v” Ÿ· cĂŁ chñ tr­ng ¼Çu t­ hoÆc Ÿ· Ÿ­ßc bĂš trÝ trong kÕ hoÂčch ¼Çu t­ h”ng nšm. b) Cžc c«ng tr×nh x©y dĂčng l” nh” Ă« riÂȘng lÎ cña d©n quy ¼Þnh tÂči kho¶n 5 §iÒu 35 cña LuËt X©y dĂčng. 4.2. ThĂčc hiÖn dĂč žn ¼Çu t­ x©y dĂčng c«ng tr×nh a) Xin giao ¼Êt hoÆc thuÂȘ ¼Êt (ŸÚi vĂ­i dĂč žn cĂŁ sö dĂŽng ¼Êt); b) Xin giÊy phÐp x©y dĂčng (nÕu yÂȘu cÇu ph¶i cĂŁ giÊy phÐp x©y dĂčng) v” giÊy phÐp khai thžc t”i nguyÂȘn (nÕu cĂŁ khai thžc t”i nguyÂȘn); c) ThĂčc hiÖn viÖc ¼Òn bĂŻ gi¶i phĂŁng mÆt b»ng, thĂčc hiÖn kÕ hoÂčch tži ¼Þnh c­ v” phĂŽc hĂ„i (ŸÚi vĂ­i cžc dĂč žn cĂŁ yÂȘu cÇu tži ¼Þnh c­ v” phĂŽc hĂ„i), chuÈn bÞ mÆt b»ng x©y dĂčng (nÕu cĂŁ); d) Mua sŸm thiÕt bÞ lŸp ¼Æt trong c«ng tr×nh; e) ThĂčc hiÖn viÖc kh¶o sžt, thiÕt kÕ x©y dĂčng; f) ThÈm tra, thÈm ¼Þnh, phÂȘ duyÖt thiÕt kÕ kĂŒ thuËt, thiÕt kÕ b¶n vÏ thi c«ng, dĂč tožn v” tĂŠng dĂč tožn; g) TiÕn h”nh thi c«ng x©y dĂčng; h) KiÓm tra v” thĂčc hiÖn cžc hĂźp ŸÄng; i) Qu¶n lĂœ kĂŒ thuËt, chÊt l­ßng thiÕt bÞ v” chÊt l­ßng x©y dĂčng; k) VËn h”nh thö, nghiÖm thu, quyÕt tožn vĂšn ¼Çu t­, b”n giao v” thĂčc hiÖn b¶o h”nh s¶n phÈm. HĂźp ŸÄng trong hoÂčt Ÿéng x©y dĂčng -5/2005
B”i gi¶ng göi Ÿšng www.ketcau.com 24 l) NghiÖm thu, b”n giao c«ng tr×nh. m) ThĂčc hiÖn viÖc kÕt thĂłc x©y dĂčng c«ng tr×nh. n) VËn h”nh c«ng tr×nh v” h­íng dÉn sö dĂŽng c«ng tr×nh. o) B¶o h”nh c«ng tr×nh. p) QuyÕt tožn vĂšn ¼Çu t­. q) PhÂȘ duyÖt quyÕt tožn. - §Ó thĂčc hiÖn cžc viÖc nÂȘu trÂȘn, chñ ¼Çu t­ kĂœ cžc hĂźp ŸÄng sau + HĂźp ŸÄng vĂ­i tĂŠ chĂžc thĂčc hiÖn kh¶o sžt x©y dĂčng theo yÂȘu cÇu v” nhiÖm vĂŽ kh¶o sžt phĂŽc vĂŽ cho buĂ­c thiÕt kÕ cÂŹ sĂ«, thiÕt kÕ kĂŒ thuËt, thiÕt kÕ b¶n vÏ thi c«ng. + HĂźp ŸÄng vĂ­i cžc nh” thÇu thiÕt kÕ hoÆc nh” thÇu x©y dĂčng ¼Ó tiÕn h”nh cžc b­íc thiÕt kÕ kĂŒ thuËt, thiÕt kÕ b¶n vÏ thi c«ng v” dĂč tožn x©y dĂčng c«ng tr×nh. + HĂźp ŸÄng ¼Æt mua cžc thiÕt bÞ c«ng nghÖ, thiÕt bÞ thi c«ng, vÆt t­ kĂŒ thuËt v” mĂȘi chuyÂȘn gia (nÕu cÇn). + HĂźp ŸÄng thuÂȘ nh” thÇu gižm sžt thi c«ng x©y dĂčng trong tr­ĂȘng hĂźp chñ ¼Çu t­ kh«ng Ÿñ ÂźiÒu kiÖn nšng lĂčc theo quy ¼Þnh tÂči NghÞ ¼Þnh 16/2005/N§-CP ng”y 07/02/2005 cña ChÝnh phñ vÒ qu¶n lĂœ dĂč žn ¼Çu t­ x©y dĂčng c«ng tr×nh. + HĂźp ŸÄng vĂ­i cžc tĂŠ chĂžc t­ vÊn thĂčc hiÖn cžc c«ng tžc khžc : thÈm tra v” nghiÖm thu cžc b­íc thiÕt kÕ, kiÓm ¼Þnh chÊt l­ßng x©y dĂčng, kiÓm tra thiÕt bÞ, kiÓm tra v” chĂžng nhËn sĂč phĂŻ hĂźp ŸÚi vĂ­i cžc c«ng tr×nh Ÿ­ßc quy ¼Þnh tÂči §iÒu 28 cña NghÞ ¼Þnh 209/2004/N§-CP ng”y 16/12/004 cña ChÝnh Phñ vÒ qu¶n lĂœ chÊt l­ßng c«ng tr×nh x©y dĂčng. + HĂźp ŸÄng kiÓm tožn, + HĂźp ŸÄng b¶o tr× c«ng tr×nh . - RiÂȘng ŸÚi vĂ­i hĂźp ŸÄng thiÕt kÕ cÇn l­u Ăœ: + ViÖc thiÕt kÕ c«ng tr×nh x©y dĂčng do chñ ¼Çu t­ kĂœ hĂźp ŸÄng vĂ­i cžc tĂŠ chĂžc t­ vÊn thiÕt kÕ cĂŁ Ÿñ ÂźiÒu kiÖn nšng lĂčc theo quy ¼Þnh tÂči NghÞ ¼Þnh 16/2005/N§-CP ng”y 07/02/2005 cña ChÝnh phñ. Cžc tĂŠ chĂžc t­ vÊn thiÕt kÕ ph¶i HĂźp ŸÄng trong hoÂčt Ÿéng x©y dĂčng -5/2005
B”i gi¶ng göi Ÿšng www.ketcau.com 25 mua b¶o hiÓm tržch nhiÖm nghÒ nghiÖp. PhÝ b¶o hiÓm Ÿ­ßc tÝnh v”o giž s¶n phÈm t­ vÊn. ViÖc mua b¶o hiÓm tržch nhiÖm nghÒ nghiÖp t­ vÊn l” mĂ©t ÂźiÒu kiÖn phžp lĂœ trong hoÂčt Ÿéng t­ vÊn ¼Çu t­ v” x©y dĂčng. + Trong tr­ĂȘng hĂźp mĂ©t c«ng tr×nh cĂŁ nhiÒu tĂŠ chĂžc cĂŻng tham gia thiÕt kÕ th× bŸt buĂ©c ph¶i cĂŁ mĂ©t tĂŠ chĂžc nhËn thÇu chÝnh vÒ thiÕt kÕ. TĂŠ chĂžc nhËn thÇu chÝnh chÞu tržch nhiÖm to”n bĂ© vÒ viÖc thĂčc hiÖn hĂźp ŸÄng nhËn thÇu vĂ­i chñ ¼Çu t­, b¶o ٦m tÝnh thĂšng nhÊt, ŸÄng bĂ© cña thiÕt kÕ v” Ÿ­ßc h­ëng mĂ©t kho¶n phĂŽ phÝ tr¶ cho c«ng tžc nhËn thÇu chÝnh . §Úi vĂ­i nhĂ·ng c«ng tr×nh cĂŁ liÂȘn quan trĂčc tiÕp Ÿ· Ÿ­ßc quyÕt ¼Þnh ¼Çu t­ riÂȘng, chñ ¼Çu t­ nhĂ·ng c«ng tr×nh Ÿã cĂŁ thÓ kĂœ hĂźp ŸÄng vĂ­i cžc tĂŠ chĂžc thiÕt kÕ chuyÂȘn ng”nh. + Cžc t”i liÖu vÒ thšm dß, kh¶o sžt ¼Þa h×nh, ¼Þa chÊt, thuĂ» všn, khÝ t­ßng v” cžc t”i liÖu khžc khi dĂŻng ¼Ó thiÕt kÕ x©y dĂčng cžc c«ng tr×nh ph¶i do tĂŠ chĂžc cĂŁ t­ cžch phžp lĂœ vÒ cžc lÜnh vĂčc nÂȘu trÂȘn cung cÊp. + ViÖc thiÕt kÕ x©y dĂčng ph¶i tu©n theo quy chuÈn x©y dĂčng, tiÂȘu chuÈn kĂŒ thuËt x©y dĂčng do Nh” n­íc ban h”nh. NÕu žp dĂŽng quy chuÈn v” tiÂȘu chuÈn kĂŒ thuËt x©y dĂčng cña n­íc ngo”i th× ph¶i Ÿ­ßc BĂ© X©y dĂčng chÊp thuËn b»ng všn b¶n. + Ph¶i xžc ¼Þnh rĂą lÞch giao thiÕt kÕ v” tržch nhiÖm b¶o ٦m viÖc thiÕt kÕ theo lÞch. + Cžc dĂč žn sö dĂŽng vĂšn ng©n sžch nh” n­íc, vĂšn tÝn dĂŽng do Nh” n­íc b¶o l·nh, vĂšn tÝn dĂŽng ¼Çu t­ phžt triÓn cña Nh” n­íc cĂŁ yÂȘu cÇu ph¶i thuÂȘ t­ vÊn n­íc ngo”i th× cžc tĂŠ chĂžc, chuyÂȘn gia t­ vÊn n­íc ngo”i Ÿ­ßc thuÂȘ ph¶i liÂȘn danh vĂ­i t­ vÊn ViÖt Nam ¼Ó thĂčc hiÖn (trĂ” tr­ĂȘng hĂźp Ÿ­ßc Thñ t­íng ChÝnh phñ cho phÐp). T­ vÊn trong n­íc Ÿ­ßc phÐp liÂȘn danh, liÂȘn kÕt hoÆc thuÂȘ tĂŠ chĂžc, chuyÂȘn gia t­ vÊn n­íc ngo”i trong hoÂčt Ÿéng t­ vÊn ¼Çu t­ v” x©y dĂčng. 5. Cžc h×nh thĂžc giao nhËn thÇu x©y dĂčng 5.1. Ch×a khož trao tay §©y l” h×nh thĂžc giao nhËn thÇu cao nhÊt. Chñ ¼Çu t­ giao cho nh” thÇu thĂčc hiÖn tĂ” viÖc lËp dĂč žn ¼Çu t­ , kh¶o sžt thiÕt kÕ, mua sŸm vËt t­, thiÕt bÞ, x©y lŸp cho ¼Õn khi ho”n th”nh b”n giao c«ng tr×nh cho chñ ¼Çu t­. 5.2. Giao nhËn thÇu x©y dĂčng to”n bĂ© c«ng tr×nh ( gĂ€i tŸt l” TĂŠng thÇu x©y dĂčng) HĂźp ŸÄng trong hoÂčt Ÿéng x©y dĂčng -5/2005
B”i gi¶ng göi Ÿšng www.ketcau.com 26 §ã l” h×nh thĂžc qu¶n lĂœ thĂčc hiÖn dĂč žn sau khi dĂč žn Ÿ· cĂŁ quyÕt ¼Þnh ¼Çu t­. TrÂȘn cÂŹ sĂ« bžo cžo nghiÂȘn cĂžu kh¶ thi Ÿ­ßc cÊp cĂŁ thÈm quyÒn phÂȘ duyÖt, chñ ¼Çu t­ lĂča chĂ€n nh” thÇu v” giao cho nh” thÇu thĂčc hiÖn tĂŠng thÇu tĂ” kh¶o sžt thiÕt kÕ, mua sŸm vËt t­, thiÕt bÞ, x©y lŸp cho ¼Õn khi ho”n th”nh b”n giao c«ng tr×nh cho chñ ¼Çu t­ . TĂŠng thÇu x©y dĂčng l” nh” thÇu kĂœ kÕt hĂźp ŸÄng trĂčc tiÕp vĂ­i chñ ¼Çu t­ x©y dĂčng c«ng tr×nh ¼Ó nhËn thÇu to”n bĂ© mĂ©t loÂči c«ng viÖc hoÆc to”n bĂ© c«ng viÖc cña dĂč žn ¼Çu t­ x©y dĂčng c«ng tr×nh. TĂŠng thÇu x©y dĂčng bao gĂ„m cžc h×nh thĂžc chñ yÕu sau: tĂŠng thÇu thiÕt kÕ; tĂŠng thÇu thi c«ng x©y dĂčng c«ng tr×nh; tĂŠng thÇu thiÕt kÕ v” thi c«ng x©y dĂčng c«ng tr×nh; tĂŠng thÇu thiÕt kÕ, cung cÊp thiÕt bÞ c«ng nghÖ v” thi c«ng x©y dĂčng c«ng tr×nh; tĂŠng thÇu lËp dĂč žn ¼Çu t­ x©y dĂčng c«ng tr×nh, thiÕt kÕ, cung cÊp thiÕt bÞ c«ng nghÖ v” thi c«ng x©y dĂčng c«ng tr×nh.TĂŠng thÇu x©y dĂčng cĂŁ thÓ kĂœ hĂźp ŸÄng giao thÇu lÂči mĂ©t sĂš khĂši l­ßng c«ng. tžc cña c«ng tr×nh cho cžc tĂŠ chĂžc nhËn thÇu khžc gĂ€i l” B phĂŽ). Tuy nhiÂȘn tĂŠng thÇu x©y dĂčng ph¶i chÞu tržch nhiÖm tr­íc chñ ¼Çu t­ vÒ nhĂ·ng khĂši l­ßng c«ng tžc giao thÇu lÂči cho B phĂŽ. Chñ ¼Çu t­ v” tĂŠng thÇu cĂŁ tržch nhiÖm thĂčc hiÖn cžc c«ng viÖc quy ¼Þnh tÂči LuËt X©y dĂčng, NghÞ ¼Þnh sĂš 209/2004/N§-CP ng”y 16/12/2004 cña ChÝnh phñ vÒ qu¶n lĂœ chÊt l­ßng c«ng tr×nh x©y dĂčng . 5.3. Giao nhËn thÇu x©y dĂčng tĂ”ng phÇn L” h×nh thĂžc m” chñ ¼Çu t­ giao thÇu tĂ”ng phÇn c«ng viÖc cho cžc tĂŠ chĂžc nhËn thÇu khžc nhau: - LËp dĂč žn ¼Çu t­ x©y dĂčng c«ng tr×nh (bao gĂ„m c¶ viÖc ÂźiÒu tra, kh¶o sžt ¼Ó lËp dĂč žn ¼Çu t­ x©y dĂčng c«ng tr×nh). - TĂŠ chĂžc t­ vÊn thĂčc hiÖn thiÕt kÕ nhËn thÇu kh¶o sžt x©y dĂčng, thiÕt kÕ to”n bĂ© c«ng tr×nh tĂ” b­íc thiÕt kÕ cÂŹ sĂ«, thiÕt kÕ kĂŒ thuËt v” lËp tĂŠng dĂč tožn ¼Õn b­íc lËp b¶n vÏ thi c«ng v” l”m dĂč tožn hÂčng mĂŽc c«ng tr×nh (gĂ€i tŸt l” tĂŠng thÇu thiÕt kÕ). - MĂ©t tĂŠ chĂžc x©y dĂčng nhËn thÇu tÊt c¶ c«ng tžc chuÈn bÞ x©y lŸp v” x©y lŸp to”n bĂ© c«ng tr×nh trÂȘn cÂŹ sĂ« thiÕt kÕ kĂŒ thuËt hoÆc thiÕt kÕ cÂŹ sĂ« Ÿ­ßc duyÖt (gĂ€i tŸt l” tĂŠng thÇu x©y dĂčng). - NhiÒu tĂŠ chĂžc x©y dĂčng nhËn thÇu gĂ€n tĂ”ng phÇn vĂ­i chñ ¼Çu t­ nh­ : x©y dĂčng tĂ”ng nhĂŁm hÂčng mĂŽc c«ng tr×nh Ÿéc lËp, tĂ”ng phÇn c«ng tžc kh¶o sžt x©y dĂčng, thiÕt kÕ, c¶ kh¶o sžt, thiÕt kÕ v” x©y dĂčng mĂ©t nhĂŁm hÂčng mĂŽc c«ng tr×nh Ÿéc lËp (gĂ€i tŸt l” nhËn thÇu trĂčc tiÕp). 5.4. Giao thÇu lÂči HĂźp ŸÄng trong hoÂčt Ÿéng x©y dĂčng -5/2005
B”i gi¶ng göi Ÿšng www.ketcau.com 27 Sau khi kĂœ kÕt hĂźp ŸÄng, tĂŠng thÇu hoÆc giao nhËn thÇu trĂčc tiÕp vĂ­i chñ ¼Çu t­ cžc tĂŠ chĂžc x©y dĂčng cĂŁ thÓ giao thÇu lÂči mĂ©t sĂš khĂši l­ßng c«ng viÖc cho cžc tĂŠ chĂžc nhËn thÇu khžc, nh­ng ph¶i chÞu tržch nhiÖm vĂ­i chñ ¼Çu t­ vÒ nhĂ·ng phÇn c«ng viÖc Ÿã 5.5. §Êu thÇu x©y dĂčng §Êu thÇu x©y dĂčng l” mĂ©t h×nh thĂžc phžt huy quyÒn l”m chñ v” tĂč chÞu tržch nhiÖm cña chñ ¼Çu t­ v” cžc tĂŠ chĂžc nhËn thÇu. Th«ng qua ¼Êu thÇu, cžc chñ ¼Çu t­ chĂ€n Ÿ­ßc nhĂ·ng ph­ng žn tĂši ­u trong viÖc sö dĂŽng nguĂ„n vĂšn ¼Çu t­, gi¶m giž th”nh c«ng tr×nh x©y dĂčng sĂ­m Ÿ­a c«ng tr×nh v”o sö dĂŽng. §Úi vĂ­i cžc tĂŠ chĂžc nhËn thÇu buĂ©c ph¶i ¼Çu t­ chiÒu s©u, c¶i tiÕn v” hĂźp lĂœ hĂŁa qui tr×nh s¶n xuÊt, ŸÈy mÂčnh tiÕn Ÿé thi c«ng sö dĂŽng hĂźp lĂœ nguĂ„n vĂšn v” vËt t­, b¶o ٦m chÊt l­ßng c«ng tr×nh , tšng hiÖu qu¶ nguĂ„n vĂšn ¼Çu t­ x©y dĂčng cÂŹ b¶n. 5.5.1. LĂča chĂ€n nh” thÇu trong hoÂčt Ÿéng x©y dĂčng 1. LĂča chĂ€n nh” thÇu trong hoÂčt Ÿéng x©y dĂčng Ÿ­ßc thĂčc hiÖn ŸÚi vĂ­i cžc c«ng viÖc, nhĂŁm c«ng viÖc hoÆc to”n bĂ© c«ng viÖc lËp quy hoÂčch chi tiÕt x©y dĂčng, lËp dĂč žn ¼Çu t­ x©y dĂčng c«ng tr×nh, kh¶o sžt, thiÕt kÕ, thi c«ng x©y dĂčng, gižm sžt v” cžc hoÂčt Ÿéng x©y dĂčng khžc. 2. ViÖc lĂča chĂ€n nh” thÇu l” nh»m t×m Ÿ­ßc nh” thÇu chÝnh, tĂŠng thÇu, thÇu phĂŽ cĂŁ Ÿñ ÂźiÒu kiÖn nšng lĂčc hoÂčt Ÿéng x©y dĂčng, nšng lĂčc h”nh nghÒ x©y dĂčng phĂŻ hĂźp vĂ­i loÂči v” cÊp c«ng tr×nh. 3. Nh” thÇu chÝnh hoÆc tĂŠng thÇu cĂŁ thÓ giao mĂ©t phÇn c«ng viÖc cña hĂźp ŸÄng cho thÇu phĂŽ. ThÇu phĂŽ ph¶i cĂŁ Ÿñ nšng lĂčc hoÂčt Ÿéng x©y dĂčng, nšng lĂčc h”nh nghÒ x©y dĂčng t­ng Ăžng v” Ÿ­ßc chñ ¼Çu t­ x©y dĂčng c«ng tr×nh chÊp nhËn; thÇu phĂŽ kh«ng Ÿ­ßc giao to”n bĂ© hoÆc phÇn viÖc chÝnh theo hĂźp ŸÄng cho cžc nh” thÇu khžc. 4. LĂča chĂ€n nh” thÇu trong hoÂčt Ÿéng x©y dĂčng ph¶i tu©n theo cžc quy ¼Þnh cña LuËt n”y v” phžp luËt vÒ ¼Êu thÇu. 5. ViÖc lĂča chĂ€n nh” thÇu trong hoÂčt Ÿéng x©y dĂčng nh»m chĂ€n Ÿ­ßc nh” thÇu cĂŁ Ÿñ ÂźiÒu kiÖn nšng lĂčc ¼Ó cung cÊp s¶n phÈm, dÞch vĂŽ x©y dĂčng phĂŻ hĂźp, cĂŁ giž dĂč thÇu hĂźp lĂœ, Ÿžp Ăžng Ÿ­ßc yÂȘu cÇu cña chñ ¼Çu t­ v” cžc mĂŽc tiÂȘu cña dĂč žn. 6. ViÖc lĂča chĂ€n nh” thÇu trong hoÂčt Ÿéng x©y dĂčng Ÿ­ßc thĂčc hiÖn theo hai giai ÂźoÂčn nh­ sau: a) Giai ÂźoÂčn sÂŹ tuyÓn lĂča chĂ€n nh” thÇu. HĂźp ŸÄng trong hoÂčt Ÿéng x©y dĂčng -5/2005
B”i gi¶ng göi Ÿšng www.ketcau.com 28 ViÖc sÂŹ tuyÓn nh»m lĂča chĂ€n cžc nh” thÇu cĂŁ Ÿñ ÂźiÒu kiÖn nšng lĂčc phĂŻ hĂźp vĂ­i yÂȘu cÇu cña gĂŁi thÇu ¼Ó tham dĂč ¼Êu thÇu Ă« giai ÂźoÂčn sau. TuĂș theo quy m«, tÝnh chÊt gĂŁi thÇu, chñ ¼Çu t­ th«ng bžo mĂȘi thÇu trÂȘn cžc ph­ng tiÖn th«ng tin ÂźÂči chĂłng hoÆc göi th­ mĂȘi thÇu. Chñ ¼Çu t­ cĂŁ tržch nhiÖm cung cÊp cho cžc nh” thÇu tham dĂč hĂ„ sÂŹ mĂȘi dĂč thÇu bao gĂ„m cžc th«ng tin sÂŹ bĂ© vÒ gĂŁi thÇu, b¶ng cžc c©u hĂĄi nÂȘu tÂči PhĂŽ lĂŽc sĂš 7 v” cžc nĂ©i dung chÝnh cña hĂ„ sÂŹ mĂȘi dĂč thÇu theo quy ¼Þnh tÂči kho¶n 1 §iÒu 25 cña NghÞ ¼Þnh n”y. HĂ„ sÂŹ mĂȘi dĂč thÇu cĂŁ thÓ Ÿ­ßc bžn hoÆc cung cÊp miÔn phÝ cho nh” thÇu. Nh” thÇu tham dĂč sÂŹ tuyÓn ph¶i nĂ©p hĂ„ sÂŹ dĂč thÇu kÌm theo b¶o l·nh dĂč thÇu nh»m b¶o ٦m nh” thÇu Ÿ· qua giai ÂźoÂčn sÂŹ tuyÓn ph¶i tham dĂč ¼Êu thÇu. MĂžc b¶o l·nh dĂč thÇu do chñ ¼Çu t­ quyÕt ¼Þnh nh­ng kh«ng v­ßt quž 1% giž gĂŁi thÇu. Chñ ¼Çu t­ xem xÐt, Ÿžnh giž nšng lĂčc cña cžc nh” thÇu dĂč sÂŹ tuyÓn ¼Ó loÂči bĂĄ nhĂ·ng nh” thÇu kh«ng Ÿñ ÂźiÒu kiÖn nšng lĂčc theo yÂȘu cÇu trong hĂ„ sÂŹ mĂȘi dĂč thÇu. b) Giai ÂźoÂčn ¼Êu thÇu: Chñ ¼Çu t­ cung cÊp hĂ„ sÂŹ mĂȘi ¼Êu thÇu cho cžc nh” thÇu Ÿ­ßc lĂča chĂ€n v”o giai ÂźoÂčn ¼Êu thÇu. HĂ„ sÂŹ mĂȘi ¼Êu thÇu cĂŁ thÓ Ÿ­ßc bžn hoÆc cung cÊp miÔn phÝ cho nh” thÇu. Nh” thÇu tham dĂč ¼Êu thÇu ph¶i nĂ©p hĂ„ sÂŹ ¼Êu thÇu kÌm theo b¶o l·nh ¼Êu thÇu nh»m ٦m b¶o nh” thÇu Ÿ”m phžn kĂœ kÕt hĂźp ŸÄng sau khi Ÿ­ßc tuyÂȘn bĂš trĂłng thÇu. MĂžc b¶o l·nh ¼Êu thÇu do chñ ¼Çu t­ quyÕt ¼Þnh nh­ng kh«ng v­ßt quž 3% giž gĂŁi thÇu. 3. TuĂș theo quy m«, tÝnh chÊt v” yÂȘu cÇu cña gĂŁi thÇu, bÂȘn mĂȘi thÇu cĂŁ thÓ thĂčc hiÖn kÕt hĂźp hai giai ÂźoÂčn nÂȘu trÂȘn hoÆc chØ thĂčc hiÖn giai ÂźoÂčn ¼Êu thÇu khi lĂča chĂ€n nh” thÇu. 4. NguyÂȘn tŸc Ÿžnh giž, lĂča chĂ€n nh” thÇu. a) Trong giai ÂźoÂčn sÂŹ tuyÓn, bÂȘn mĂȘi thÇu kiÓm tra sĂč Ÿžp Ăžng cña nh” thÇu ŸÚi vĂ­i cžc yÂȘu cÇu cña gĂŁi thÇu v” sö dĂŽng ph­ng phžp chÊm ÂźiÓm ¼Ó Ÿžnh giž nšng lĂčc vÒ kinh nghiÖm, kĂŒ thuËt v” kh¶ nšng t”i chÝnh cña nh” thÇu tham dĂč; b) Trong giai ÂźoÂčn ¼Êu thÇu, bÂȘn mĂȘi thÇu xem xÐt kh¶ nšng cung cÊp cžc s¶n phÈm, dÞch vĂŽ cña nh” thÇu trÂȘn cÂŹ sĂ« Ÿžnh giž ŸÄng thĂȘi cžc tiÂȘu chÝ nh­ tiÕn Ÿé thĂčc hiÖn, giž dĂč thÇu v” tiÂȘu chuÈn cña s¶n phÈm, dÞch vĂŽ, cžc ÂźiÒu kiÖn hĂźp ŸÄng v” cžc ÂźiÒu kiÖn khžc do nh” thÇu ¼Ò xuÊt nh»m ÂźÂčt Ÿ­ßc mĂŽc tiÂȘu ¼Çu t­ v” hiÖu qu¶ cña dĂč žn. Nh” thÇu Ÿ­ßc lĂča chĂ€n l” nh” thÇu cĂŁ giž dĂč thÇu hĂźp lĂœ v” mang lÂči hiÖu qu¶ cao nhÊt cho dĂč žn. HĂźp ŸÄng trong hoÂčt Ÿéng x©y dĂčng -5/2005
B”i gi¶ng göi Ÿšng www.ketcau.com 29 5. ViÖc lĂča chĂ€n nh” thÇu trong hoÂčt Ÿéng x©y dĂčng ŸÚi vĂ­i cžc dĂč žn ¼Çu t­ x©y dĂčng c«ng tr×nh sö dĂŽng vĂšn ng©n sžch nh” n­íc, vĂšn tÝn dĂŽng do nh” n­íc b¶o l·nh, vĂšn tÝn dĂŽng ¼Çu t­ phžt triÓn cña nh” n­íc vĂšn ¼Çu t­ phžt triÓn cña doanh nghiÖp nh” n­íc ph¶i thĂčc hiÖn theo cžc quy ¼Þnh cña NghÞ ¼Þnh n”y v” cña cžc všn b¶n phžp luËt vÒ ¼Êu thÇu cĂŁ liÂȘn quan. 5.5.2. YÂȘu cÇu lĂča chĂ€n nh” thÇu trong hoÂčt Ÿéng x©y dĂčng 1. ViÖc lĂča chĂ€n nh” thÇu ph¶i b¶o ٦m nhĂ·ng yÂȘu cÇu sau Ÿ©y: a) §žp Ăžng Ÿ­ßc hiÖu qu¶ cña dĂč žn ¼Çu t­ x©y dĂčng c«ng tr×nh; b) ChĂ€n Ÿ­ßc nh” thÇu cĂŁ Ÿñ ÂźiÒu kiÖn nšng lĂčc hoÂčt Ÿéng x©y dĂčng, nšng lĂčc h”nh nghÒ x©y dĂčng phĂŻ hĂźp, cĂŁ giž dĂč thÇu hĂźp lĂœ; c) Khžch quan, c«ng khai, c«ng b»ng, minh bÂčch; 2. Ng­ĂȘi quyÕt ¼Þnh ¼Çu t­, chñ ¼Çu t­ x©y dĂčng c«ng tr×nh cĂŁ quyÒn quyÕt ¼Þnh h×nh thĂžc lĂča chĂ€n nh” thÇu. 5.5.3. Cžc h×nh thĂžc lĂča chĂ€n nh” thÇu trong hoÂčt Ÿéng x©y dĂčng TĂŻy theo quy m«, tÝnh chÊt, nguĂ„n vĂšn x©y dĂčng c«ng tr×nh, ng­ĂȘi quyÕt ¼Þnh ¼Çu t­ hoÆc chñ ¼Çu t­ x©y dĂčng c«ng tr×nh lĂča chĂ€n nh” thÇu theo cžc h×nh thĂžc sau Ÿ©y: 1. §Êu thÇu rĂ©ng r·i, ¼Êu thÇu hÂčn chÕ; 2. ChØ ¼Þnh thÇu; 3. LĂča chĂ€n nh” thÇu thiÕt kÕ kiÕn trĂłc c«ng tr×nh x©y dĂčng. 5.5.4. YÂȘu cÇu ŸÚi vĂ­i ¼Êu thÇu trong hoÂčt Ÿéng x©y dĂčng 1. §Êu thÇu trong hoÂčt Ÿéng x©y dĂčng ¼Ó lĂča chĂ€n Ÿ­ßc nh” thÇu phĂŻ hĂźp nh»m b¶o ٦m tÝnh cÂčnh tranh. 2. §Êu thÇu chØ Ÿ­ßc thĂčc hiÖn khi Ÿ· xžc ¼Þnh Ÿ­ßc nguĂ„n vĂšn ¼Ó thĂčc hiÖn c«ng viÖc. 3. Kh«ng Ÿ­ßc kÐo d”i thĂȘi gian thĂčc hiÖn ¼Êu thÇu ¼Ó b¶o ٦m tiÕn Ÿé, hiÖu qu¶ dĂč žn ¼Çu t­ x©y dĂčng c«ng tr×nh. 4. BÂȘn trĂłng thÇu ph¶i cĂŁ ph­ng žn kĂŒ thuËt, c«ng nghÖ tĂši ­u, cĂŁ giž dĂč thÇu hĂźp lĂœ. HĂźp ŸÄng trong hoÂčt Ÿéng x©y dĂčng -5/2005
B”i gi¶ng göi Ÿšng www.ketcau.com 30 5. Nh” thÇu trong n­íc tham gia ¼Êu thÇu quĂšc tÕ tÂči ViÖt Nam Ÿ­ßc h­ëng chÕ Ÿé ­u Ÿ·i theo quy ¼Þnh cña ChÝnh phñ. 6. Kh«ng Ÿ­ßc sö dĂŽng t­ cžch phžp nh©n cña tĂŠ chĂžc khžc ¼Ó tham gia dĂč thÇu; d”n xÕp, mua, bžn thÇu; dĂŻng ¶nh h­ëng cña m×nh l”m sai lÖch kÕt qu¶ ¼Êu thÇu hoÆc bĂĄ giž thÇu d­íi giž th”nh x©y dĂčng c«ng tr×nh. 5.5.5. §Êu thÇu rĂ©ng r·i trong hoÂčt Ÿéng x©y dĂčng 1. §Êu thÇu rĂ©ng r·i Ÿ­ßc thĂčc hiÖn ¼Ó lĂča chĂ€n nh” thÇu thi c«ng x©y dĂčng c«ng tr×nh v” kh«ng hÂčn chÕ sĂš l­ßng nh” thÇu tham gia. 2. BÂȘn mĂȘi thÇu ph¶i th«ng bžo rĂ©ng r·i trÂȘn ph­ng tiÖn th«ng tin ÂźÂči chĂłng vÒ ÂźiÒu kiÖn, thĂȘi gian nĂ©p hĂ„ sÂŹ dĂč thÇu. 3. BÂȘn dĂč thÇu chØ Ÿ­ßc tham dĂč khi cĂŁ Ÿñ ÂźiÒu kiÖn nšng lĂčc hoÂčt Ÿéng x©y dĂčng, nšng lĂčc h”nh nghÒ x©y dĂčng phĂŻ hĂźp vĂ­i loÂči, cÊp c«ng tr×nh theo ÂźiÒu kiÖn th«ng bžo cña bÂȘn mĂȘi thÇu. 4. BÂȘn mĂȘi thÇu ph¶i chÞu tržch nhiÖm c«ng bĂš trÂȘn cžc ph­ng tiÖn th«ng tin ÂźÂči chĂłng kÕt qu¶ xÐt thÇu, giž trĂłng thÇu. 5.5.6. §Êu thÇu hÂčn chÕ trong hoÂčt Ÿéng x©y dĂčng 1. §Êu thÇu hÂčn chÕ Ÿ­ßc thĂčc hiÖn ¼Ó lĂča chĂ€n nh” thÇu t­ vÊn x©y dĂčng, nh” thÇu thi c«ng x©y dĂčng c«ng tr×nh ŸÚi vĂ­i c«ng tr×nh x©y dĂčng cĂŁ yÂȘu cÇu kĂŒ thuËt cao v” chØ cĂŁ mĂ©t sĂš nh” thÇu cĂŁ Ÿñ ÂźiÒu kiÖn nšng lĂčc hoÂčt Ÿéng x©y dĂčng, nšng lĂčc h”nh nghÒ x©y dĂčng Ÿ­ßc mĂȘi tham gia dĂč thÇu. 2. §Úi vĂ­i dĂč žn ¼Çu t­ x©y dĂčng c«ng tr×nh, c«ng tr×nh sö dĂŽng vĂšn nh” n­íc th× kh«ng cho phÐp 2 doanh nghiÖp trĂ« lÂȘn thuĂ©c cĂŻng mĂ©t tĂŠng c«ng ty, tĂŠng c«ng ty vĂ­i c«ng ty th”nh viÂȘn, c«ng ty mÑ v” c«ng ty con, doanh nghiÖp liÂȘn doanh vĂ­i mĂ©t bÂȘn gĂŁp vĂšn trong liÂȘn doanh cĂŻng tham gia ¼Êu thÇu trong mĂ©t gĂŁi thÇu. 5.5.7. ChØ ¼Þnh thÇu trong hoÂčt Ÿéng x©y dĂčng 1. Ng­ĂȘi quyÕt ¼Þnh ¼Çu t­ hoÆc chñ ¼Çu t­ x©y dĂčng c«ng tr×nh Ÿ­ßc quyÒn chØ ¼Þnh trĂčc tiÕp mĂ©t tĂŠ chĂžc, cž nh©n cĂŁ Ÿñ ÂźiÒu kiÖn nšng lĂčc hoÂčt Ÿéng x©y dĂčng, nšng lĂčc h”nh nghÒ x©y dĂčng ¼Ó thĂčc hiÖn c«ng viÖc, c«ng tr×nh vĂ­i giž hĂźp lĂœ trong cžc tr­ĂȘng hĂźp sau Ÿ©y: a) C«ng tr×nh bÝ mËt nh” n­íc, c«ng tr×nh x©y dĂčng theo lÖnh khÈn cÊp, c«ng tr×nh tÂčm; HĂźp ŸÄng trong hoÂčt Ÿéng x©y dĂčng -5/2005
B”i gi¶ng göi Ÿšng www.ketcau.com 31 b) C«ng tr×nh cĂŁ tÝnh chÊt nghiÂȘn cĂžu thö nghiÖm; c) C«ng viÖc, c«ng tr×nh, hÂčng mĂŽc c«ng tr×nh x©y dĂčng cĂŁ quy m« nhĂĄ, Ÿn gi¶n theo quy ¼Þnh cña ChÝnh phñ; d) Tu bĂŠ, t«n tÂčo, phĂŽc hĂ„i cžc c«ng tr×nh di s¶n všn hĂŁa, di tÝch lÞch sö všn hĂŁa; Âź) Cžc tr­ĂȘng hĂźp ¼Æc biÖt khžc Ÿ­ßc ng­ĂȘi cĂŁ thÈm quyÒn quyÕt ¼Þnh ¼Çu t­ cho phÐp. 2. Ng­ĂȘi cĂŁ thÈm quyÒn chØ ¼Þnh thÇu ph¶i chÞu tržch nhiÖm tr­íc phžp luËt vÒ viÖc lĂča chĂ€n nh” thÇu cĂŁ Ÿñ nšng lĂčc hoÂčt Ÿéng x©y dĂčng, nšng lĂčc h”nh nghÒ x©y dĂčng. 3. TĂŠ chĂžc, cž nh©n Ÿ­ßc chØ ¼Þnh thÇu ph¶i cĂŁ Ÿñ nšng lĂčc hoÂčt Ÿéng x©y dĂčng, nšng lĂčc h”nh nghÒ x©y dĂčng phĂŻ hĂźp vĂ­i c«ng viÖc, loÂči, cÊp c«ng tr×nh; cĂŁ t”i chÝnh l”nh mÂčnh, minh bÂčch. 5.5.8. Thi tuyÓn thiÕt kÕ kiÕn trĂłc c«ng tr×nh x©y dĂčng 1. Cžc c«ng tr×nh x©y dĂčng sau Ÿ©y ph¶i Ÿ­ßc tĂŠ chĂžc thi tuyÓn thiÕt kÕ kiÕn trĂłc: a) TrĂŽ sĂ« cÂŹ quan nh” n­íc tĂ” cÊp huyÖn trĂ« lÂȘn; b) Cžc c«ng tr×nh všn hož, thÓ thao v” cžc c«ng tr×nh c«ng cĂ©ng khžc cĂŁ quy m« cÊp I, cÊp ¼Æc biÖt; c) Cžc c«ng tr×nh cĂŁ kiÕn trĂłc ¼Æc thĂŻ trong Ÿ« thÞ lĂ­n nh­ t­ßng Ÿ”i, cÇu v­ßt s«ng, cÇu cÂčn cĂŁ quy m« lĂ­n, trung t©m phžt thanh, truyÒn h×nh, nh” ga Ÿ­ĂȘng sŸt trung t©m, nh” ga c¶ng h”ng kh«ng quĂšc tÕ, cžc c«ng tr×nh l” biÓu t­ßng vÒ truyÒn thĂšng všn hĂŁa, lÞch sö cña ¼Þa ph­ng. 2. Ng­ĂȘi quyÕt ¼Þnh ¼Çu t­ quyÕt ¼Þnh viÖc tĂŠ chĂžc thi tuyÓn thiÕt kÕ kiÕn trĂłc c«ng tr×nh. TuĂș theo quy m« c«ng tr×nh, ÂźiÒu kiÖn thĂȘi gian, kh¶ nšng t”i chÝnh v” cžc ÂźiÒu kiÖn khžc, chñ ¼Çu t­ cĂŁ thÓ tĂŠ chĂžc thi tuyÓn trong n­íc hoÆc quĂšc tÕ. Ph­ng thĂžc lĂča chĂ€n th«ng qua hĂ©i ŸÄng thi tuyÓn hoÆc tr­ng cÇu Ăœ kiÕn cña nh©n d©n. 3. ViÖc thi tuyÓn thiÕt kÕ kiÕn trĂłc Ÿ­ßc thĂčc hiÖn theo hĂ„ sÂŹ mĂȘi thi tuyÓn cña chñ ¼Çu t­. NĂ©i dung hĂ„ sÂŹ mĂȘi thi tuyÓn ph¶i nÂȘu rĂą: a) MĂŽc ¼Ých, yÂȘu cÇu cña viÖc thi tuyÓn; ¼Þa ÂźiÓm x©y dĂčng c«ng tr×nh; nhiÖm vĂŽ thiÕt kÕ, yÂȘu cÇu kiÕn trĂłc ŸÚi vĂ­i c«ng tr×nh x©y dĂčng v” h­íng dÉn viÖc thi tuyÓn; HĂźp ŸÄng trong hoÂčt Ÿéng x©y dĂčng -5/2005
B”i gi¶ng göi Ÿšng www.ketcau.com tuyÓn; 32 b) Gi¶i th­ëng, tržch nhiÖm v” quyÒn lĂźi cña cžc ŸÚi t­ßng tham gia thi c) Cžc quy ¼Þnh khžc cĂŁ liÂȘn quan. 4. Tžc gi¶ cña ph­ng žn thiÕt kÕ kiÕn trĂłc Ÿ· lĂča chĂ€n Ÿ­ßc b¶o ٦m quyÒn tžc gi¶, Ÿ­ßc thĂčc hiÖn lËp dĂč žn v” cžc b­íc thiÕt kÕ tiÕp theo khi cĂŁ Ÿñ ÂźiÒu kiÖn nšng lĂčc, nÕu kh«ng Ÿñ ÂźiÒu kiÖn nšng lĂčc th× cĂŁ thÓ liÂȘn danh vĂ­i cžc tĂŠ chĂžc t­ vÊn thiÕt kÕ cĂŁ Ÿñ ÂźiÒu kiÖn nšng lĂčc ¼Ó thĂčc hiÖn. Tr­ĂȘng hĂźp tžc gi¶ Ÿ­ßc lĂča chĂ€n tĂ” chĂši thĂčc hiÖn cžc b­íc thiÕt kÕ tiÕp theo th× chñ ¼Çu t­ sÏ tiÕn h”nh lĂča chĂ€n nh” thÇu thiÕt kÕ phĂŻ hĂźp ¼Ó thĂčc hiÖn. 5. Ngo”i cžc c«ng tr×nh bŸt buĂ©c ph¶i thi tuyÓn kiÕn trĂłc quy ¼Þnh tÂči kho¶n 1 mĂŽc n”y th× khuyÕn khÝch thi tuyÓn ŸÚi vĂ­i cžc c«ng tr×nh cĂŁ yÂȘu cÇu vÒ kiÕn trĂłc. 5.5.9. LĂča chĂ€n nh” thÇu t­ vÊn x©y dĂčng c«ng tr×nh 1. HĂ„ sÂŹ mĂȘi ¼Êu thÇu t­ vÊn ngo”i cžc c©u hĂĄi vÒ nšng lĂčc, kinh nghiÖm quy ¼Þnh tÂči phĂŽ lĂŽc sĂš 7 kÌm theo NghÞ ¼Þnh 16/2005/N§-CP cßn ph¶i cĂŁ yÂȘu cÇu vÒ danh sžch chuyÂȘn gia cĂŻng vĂ­i b¶n ch”o giž, tiÕn Ÿé v” cžc ¼Ò xuÊt khžc nÕu cĂŁ. 2. HĂ„ sÂŹ mĂȘi ¼Êu thÇu t­ vÊn ph¶i Ÿžp Ăžng cžc yÂȘu cÇu quy ¼Þnh cña hĂ„ sÂŹ mĂȘi thÇu t­ vÊn do bÂȘn mĂȘi thÇu ¼Ò ra. Nh” thÇu t­ vÊn kh«ng ph¶i nĂ©p b¶o l·nh thĂčc hiÖn hĂźp ŸÄng nh­ng ph¶i cĂŁ b¶o hiÓm tržch nhiÖm nghÒ nghiÖp theo quy ¼Þnh. 3. Nh” thÇu cĂŁ hĂ„ sÂŹ ¼Êu thÇu ÂźÂčt sĂš ÂźiÓm nšng lĂčc cao nhÊt theo quy ¼Þnh Ÿ­ßc mĂȘi Ÿ”m phžn giž v” cžc ÂźiÒu kiÖn khžc ¼Ó kĂœ kÕt hĂźp ŸÄng. Tr­ĂȘng hĂźp Ÿ”m phžn kh«ng th”nh c«ng th× bÂȘn mĂȘi thÇu mĂȘi nh” thÇu cĂŁ sĂš ÂźiÓm nšng lĂčc cao liÒn kÒ ¼Õn ¼Ó Ÿ”m phžn kĂœ kÕt hĂźp ŸÄng. 4. ViÖc lĂča chĂ€n tĂŠng thÇu thiÕt kÕ x©y dĂčng c«ng tr×nh ¼Ó thĂčc hiÖn to”n bĂ© c«ng viÖc thiÕt kÕ x©y dĂčng c«ng tr×nh Ÿ­ßc thĂčc hiÖn nh­ sau: a) §Úi vĂ­i hĂ„ sÂŹ mĂȘi ¼Êu thÇu: ngo”i quy ¼Þnh tÂči kho¶n 1 mĂŽc n”y th× hĂ„ sÂŹ mĂȘi ¼Êu thÇu ph¶i cĂŁ nĂ©i dung yÂȘu cÇu tĂŠng thÇu thiÕt kÕ cung cÊp danh sžch cžc thÇu phĂŽ v” loÂči c«ng viÖc do nh” thÇu phĂŽ thĂčc hiÖn. Tr­ĂȘng hĂźp liÂȘn danh ¼Ó l”m tĂŠng thÇu th× ph¶i cĂŁ všn b¶n tho¶ thuËn liÂȘn danh trong Ÿã dĂč kiÕn tržch nhiÖm, c«ng viÖc cña tĂ”ng th”nh viÂȘn liÂȘn danh v” ng­ĂȘi ŸÞng ¼Çu liÂȘn danh; b) §Úi vĂ­i hĂ„ sÂŹ ¼Êu thÇu: ngo”i viÖc Ÿžp Ăžng cžc yÂȘu cÇu quy ¼Þnh tÂči kho¶n 2 cña §iÒu n”y th× cßn ph¶i Ÿžp Ăžng quy ¼Þnh tÂči ÂźiÓm a kho¶n n”y; HĂźp ŸÄng trong hoÂčt Ÿéng x©y dĂčng -5/2005
B”i gi¶ng göi Ÿšng www.ketcau.com 33 c) ViÖc Ÿžnh giž, lĂča chĂ€n tĂŠng thÇu thiÕt kÕ thĂčc hiÖn theo quy ¼Þnh tÂči mĂŽc 5.5.10. 5.5.10. LĂča chĂ€n nh” thÇu thi c«ng x©y dĂčng c«ng tr×nh 1. ViÖc lĂča chĂ€n nh” thÇu thi c«ng x©y dĂčng c«ng tr×nh thĂčc hiÖn theo quy ¼Þnh tÂči §iÒu 24 cña NghÞ ¼Þnh 16/2005/N§-CP. 2. Tr­ĂȘng hĂźp nÕu cĂŁ Ýt hÂŹn 5 nh” thÇu tham dĂč sÂŹ tuyÓn, bÂȘn mĂȘi thÇu cĂŁ thÓ mĂȘi cžc nh” thÇu n”y tham dĂč ¼Êu thÇu ngay v” kÕt hĂźp Ÿžnh giž giai ÂźoÂčn sÂŹ tuyÓn, giai ÂźoÂčn ¼Êu thÇu ¼Ó gi¶m thiÓu thĂȘi gian lĂča chĂ€n nh” thÇu. 3. Khi cĂŁ yÂȘu cÇu ¼Æc biÖt vÒ thĂȘi gian thĂčc hiÖn dĂč žn, bÂȘn mĂȘi thÇu biÕt rĂą chØ cĂŁ mĂ©t sĂš nh” thÇu Ÿñ nšng lĂčc thĂčc hiÖn gĂŁi thÇu th× cĂŁ thÓ mĂȘi trĂčc tiÕp cžc nh” thÇu n”y tham dĂč ngay giai ÂźoÂčn ¼Êu thÇu. Tr­ĂȘng hĂźp mĂȘi trĂčc tiÕp mĂ©t nh” thÇu cĂŁ Ÿñ nšng lĂčc thĂčc hiÖn gĂŁi thÇu th× bÂȘn mĂȘi thÇu ph¶i Ÿ­a ra cžc yÂȘu cÇu ŸÚi vĂ­i gĂŁi thÇu ¼Ó nh” thÇu ¼Ò xuÊt giž, tiÕn Ÿé v” cžc gi¶i phžp thĂčc hiÖn gĂŁi thÇu. NÕu ¼Ò xuÊt cña nh” thÇu Ÿ­ßc chÊp thuËn th× bÂȘn mĂȘi thÇu tĂŠ chĂžc Ÿ”m phžn, kĂœ kÕt hĂźp ŸÄng. 4. §žnh giž, lĂča chĂ€n nh” thÇu trĂłng thÇu: Nh” thÇu trĂłng thÇu l” nh” thÇu Ÿ­ßc Ÿžnh giž ÂźÂčt yÂȘu cÇu vÒ kĂŒ thuËt theo quy ¼Þnh cĂŁ giž dĂč thÇu hĂźp lĂœ v” Âźem lÂči hiÖu qu¶ cao nhÊt cho dĂč žn. 5. Tr­ĂȘng hĂźp nh” thÇu l” liÂȘn danh th× hĂ„ sÂŹ dĂč thÇu Ă« giai ÂźoÂčn sÂŹ tuyÓn ph¶i kÂȘ khai nšng lĂčc tĂ”ng nh” thÇu trong liÂȘn danh vÒ kinh nghiÖm, t”i chÝnh v” ÂźiÒu kiÖn kĂŒ thuËt bao gĂ„m: nh©n lĂčc, thiÕt bÞ thi c«ng huy Ÿéng cho gĂŁi thÇu v” všn b¶n tho¶ thuËn liÂȘn danh trong Ÿã ph©n chia khĂši l­ßng c«ng viÖc, tržch nhiÖm tĂ”ng th”nh viÂȘn v” nh” thÇu ŸÞng ¼Çu liÂȘn danh. 6. ViÖc ¼Êu thÇu lĂča chĂ€n tĂŠng thÇu thi c«ng x©y dĂčng c«ng tr×nh ¼Ó thĂčc hiÖn to”n bĂ© c«ng viÖc thi c«ng x©y dĂčng c«ng tr×nh. HĂ„ sÂŹ mĂȘi dĂč thÇu ngo”i cžc quy ¼Þnh tÂči kho¶n 1 §iÒu 25 cña NghÞ ¼Þnh 16/2005/N§-CP ph¶i yÂȘu cÇu tĂŠng thÇu kÂȘ khai danh sžch v” nšng lĂčc cžc nh” thÇu phĂŽ dĂč kiÕn. TĂŠng thÇu Ÿ­ßc to”n quyÒn lĂča chĂ€n thÇu phĂŽ cĂŁ nšng lĂčc phĂŻ hĂźp, Ÿžp Ăžng yÂȘu cÇu cña gĂŁi thÇu v” Ÿ­ßc chñ ¼Çu t­ tho¶ thuËn. 5.5.11. LĂča chĂ€n tĂŠng thÇu thiÕt kÕ, cung Ăžng vËt t­ thiÕt bÞ, thi c«ng x©y dĂčng c«ng tr×nh (tĂŠng thÇu EPC) HĂźp ŸÄng trong hoÂčt Ÿéng x©y dĂčng -5/2005
B”i gi¶ng göi Ÿšng www.ketcau.com 34 1. TuĂș theo tÝnh chÊt, quy m« cña gĂŁi thÇu, viÖc lĂča chĂ€n tĂŠng thÇu EPC cĂŁ thÓ thĂčc hiÖn theo quy ¼Þnh tÂči cžc kho¶n 1, 2 v” 3 §iÒu 28 cña NghÞ ¼Þnh 16/2005/N§-CP. 2. HĂ„ sÂŹ mĂȘi ¼Êu thÇu ngo”i cžc quy ¼Þnh tÂči kho¶n 2 §iÒu 25 cña NghÞ ¼Þnh 16/2005/N§-CP cßn ph¶i nÂȘu rĂą cžc yÂȘu cÇu, chØ dÉn cña bÂȘn mĂȘi thÇu ŸÚi vĂ­i gĂŁi thÇu vÒ thiÕt kÕ, cung Ăžng vËt t­ thiÕt bÞ, tĂŠ chĂžc thi c«ng x©y dĂčng, tiÕn Ÿé thĂčc hiÖn, chuyÓn giao c«ng nghÖ v” cžc yÂȘu cÇu khžc. 3. HĂ„ sÂŹ ¼Êu thÇu cña tĂŠng thÇu EPC ph¶i Ÿžp Ăžng yÂȘu cÇu cña hĂ„ sÂŹ mĂȘi ¼Êu thÇu. 4. Tr­ĂȘng hĂźp lĂča chĂ€n trĂčc tiÕp mĂ©t nh” thÇu ¼Ó l”m tĂŠng thÇu EPC th× chñ ¼Çu t­ kh«ng ph¶i lËp hĂ„ sÂŹ mĂȘi dĂč thÇu m” lËp ngay hĂ„ sÂŹ yÂȘu cÇu cña chñ ¼Çu t­ vĂ­i nhĂ·ng nĂ©i dung quy ¼Þnh tÂči kho¶n 2 §iÒu cña NghÞ ¼Þnh 16/2005/N§-CP. TĂŠng thÇu EPC Ÿ­ßc quyÕt ¼Þnh lĂča chĂ€n nh” thÇu phĂŽ. 5. ViÖc lĂča chĂ€n tĂŠng thÇu thiÕt kÕ v” thi c«ng x©y dĂčng, tĂŠng thÇu ch×a khož trao tay thĂčc hiÖn theo quy ¼Þnh nh­ ŸÚi vĂ­i lĂča chĂ€n tĂŠng thÇu EPC. RiÂȘng ŸÚi vĂ­i gĂŁi thÇu ch×a khož trao tay th× tĂŠng thÇu cßn ph¶i lËp dĂč žn v” cĂŻng bÂȘn mĂȘi thÇu tiÕn h”nh cžc thñ tĂŽc tr×nh duyÖt dĂč žn. 6. Cžc loÂči hĂźp ŸÄng TuĂș theo quy m«, tÝnh chÊt cña c«ng tr×nh, loÂči c«ng viÖc, cžc mĂši quan hÖ cña cžc bÂȘn, hĂźp ŸÄng x©y dĂčng cĂŁ thÓ cĂŁ nhiÒu loÂči vĂ­i nĂ©i dung khžc nhau, cĂŽ thÓ: a/ HĂźp ŸÄng t­ vÊn: Ÿ­ßc kĂœ kÕt giĂ·a BÂȘn giao thÇu v” BÂȘn nhËn thÇu ¼Ó thĂčc hiÖn cžc c«ng viÖc t­ vÊn nh­: lËp quy hoÂčch x©y dĂčng; lËp dĂč žn ¼Çu t­ x©y dĂčng c«ng tr×nh; kh¶o sžt x©y dĂčng; thiÕt kÕ x©y dĂčng c«ng tr×nh; lĂča chĂ€n nh” thÇu; gižm sžt thi c«ng x©y dĂčng c«ng tr×nh; qu¶n lĂœ dĂč žn ¼Çu t­ x©y dĂčng c«ng tr×nh; thÈm tra thiÕt kÕ, tĂŠng dĂč tožn, dĂč tožn v” cžc hoÂčt Ÿéng t­ vÊn khžc cĂŁ liÂȘn quan ¼Õn x©y dĂčng c«ng tr×nh; b/ HĂźp ŸÄng thi c«ng x©y dĂčng: Ÿ­ßc kĂœ kÕt giĂ·a BÂȘn giao thÇu v” BÂȘn nh©n thÇu ¼Ó thĂčc hiÖn viÖc thi c«ng x©y dĂčng c«ng tr×nh, hÂčng mĂŽc c«ng tr×nh hoÆc phÇn viÖc x©y dĂčng theo thiÕt kÕ, dĂč tožn x©y dĂčng c«ng tr×nh; c/ HĂźp ŸÄng tĂŠng thÇu x©y dĂčng: Ÿ­ßc kĂœ kÕt giĂ·a chñ ¼Çu t­ vĂ­i mĂ©t nh” thÇu hoÆc mĂ©t liÂȘn danh nh” thÇu ( gĂ€i chung l” tĂŠng thÇu ) ¼Ó thĂčc hiÖn mĂ©t loÂči c«ng viÖc, mĂ©t sĂš loÂči c«ng viÖc hoÆc to”n bĂ© cžc c«ng viÖc cña dĂč žn ¼Çu t­ x©y dĂčng c«ng tr×nh, nh­: thiÕt kÕ; thi c«ng; thiÕt kÕ v” thi c«ng x©y dĂčng c«ng tr×nh; thiÕt kÕ, cung Ăžng vËt t­ thiÕt bÞ, thi c«ng x©y dĂčng c«ng tr×nh ( HĂźp ŸÄng tĂŠng HĂźp ŸÄng trong hoÂčt Ÿéng x©y dĂčng -5/2005
B”i gi¶ng göi Ÿšng www.ketcau.com 35 thÇu EPC ); lËp dĂč žn, thiÕt kÕ, cung Ăžng vËt t­ thiÕt bÞ, thi c«ng x©y dĂčng c«ng tr×nh ( HĂźp ŸÄng tĂŠng thÇu ch×a khož trao tay ). 7. Cžc h×nh thĂžc giž hĂźp ŸÄng v” ph­ng thĂžc thanh tožn theo mĂ©t trong sau Ÿ©y: §Úi vĂ­i tĂ”ng loÂči hĂźp ŸÄng nÂȘu Ă« mĂŽc 6, BÂȘn giao thÇu v” BÂȘn nhËn thÇu cĂŁ thÓ tho¶ thuËn vÒ giž hĂźp ŸÄng v” ph­ng thĂžc thanh tožn theo mĂ©t trong cžc h×nh thĂžc sau Ÿ©y: - HĂźp ŸÄng theo giž trĂ€n gĂŁi; - HĂźp ŸÄng theo Ÿn giž cĂš ¼Þnh; - HĂźp ŸÄng theo giž ÂźiÒu chØnh; - HĂźp ŸÄng kÕt hĂźp cžc loÂči giž trÂȘn. TuĂș theo quy m«, ÂźiÒu kiÖn thĂčc hiÖn cĂŽ thÓ cña c«ng viÖc, c«ng tr×nh, hÂčng mĂŽc c«ng tr×nh x©y dĂčng, cžc bÂȘn giao, nhËn thÇu cĂŁ thÓ tho¶ thuËn ¼Ó lĂča chĂ€n žp dĂŽng h×nh thĂžc hĂźp ŸÄng cho phĂŻ hĂźp. 8. HĂźp ŸÄng tĂŠng thÇu x©y dĂčng 8.1. HĂźp ŸÄng tĂŠng thÇu gĂ„m cĂŁ cžc loÂči: - HĂźp ŸÄng tĂŠng thÇu thiÕt kÕ x©y dĂčng ¼Ó thĂčc hiÖn to”n bĂ© c«ng viÖc thiÕt kÕ x©y dĂčng c«ng tr×nh; - HĂźp ŸÄng tĂŠng thÇu thi c«ng x©y dĂčng c«ng tr×nh ¼Ó thĂčc hiÖn to”n bĂ© c«ng viÖc thi c«ng x©y dĂčng c«ng tr×nh; - HĂźp ŸÄng tĂŠng thÇu thiÕt kÕ v” thi c«ng x©y dĂčng c«ng tr×nh ¼Ó thĂčc hiÖn to”n bĂ© c«ng viÖc thiÕt kÕ v” thi c«ng x©y dĂčng c«ng tr×nh; - HĂźp ŸÄng tĂŠng thÇu thiÕt kÕ-cung cÊp vËt t­ thiÕt bÞ-x©y dĂčng (EPC) ¼Ó thĂčc hiÖn to”n bĂ© cžc c«ng viÖc thiÕt kÕ, cung Ăžng vËt t­ thiÕt bÞ, thi c«ng x©y dĂčng c«ng tr×nh; - HĂźp ŸÄng tĂŠng thÇu ch×a khož trao tay ¼Ó thĂčc hiÖn to”n bĂ© cžc c«ng viÖc tĂ” lËp dĂč žn, ¼Õn thiÕt kÕ, cung Ăžng vËt t­ thiÕt bÞ, thi c«ng x©y dĂčng c«ng tr×nh. 8.2. HĂźp ŸÄng tĂŠng thÇu Ÿ­ßc žp dĂŽng trong cžc tr­ĂȘng hĂźp: - PhÂčm vi thĂčc hiÖn cžc c«ng viÖc cña hĂźp ŸÄng Ÿ· Ÿ­ßc xžc ¼Þnh rĂą; HĂźp ŸÄng trong hoÂčt Ÿéng x©y dĂčng -5/2005
B”i gi¶ng göi Ÿšng www.ketcau.com 36 - C«ng tr×nh cĂŁ tÝnh chÊt phĂžc tÂčp vÒ kĂŒ thuËt, cĂŁ yÂȘu cÇu chuyÓn giao c«ng nghÖ, kĂŒ thuËt, kinh nghiÖm, bÝ quyÕt tĂ” phÝa nh” thÇu thĂčc hiÖn; - CĂŁ thÓ lĂča chĂ€n Ÿ­ßc nh” thÇu cĂŁ Ÿñ ÂźiÒu kiÖn vÒ nšng lĂčc ¼Ó l”m tĂŠng thÇu theo quy ¼Þnh; - Chñ ¼Çu t­ muĂšn gi¶m bĂ© mžy qu¶n lĂœ dĂč žn hoÆc kh«ng Ÿñ ÂźiÒu kiÖn nšng lĂčc ¼Ó trĂčc tiÕp qu¶n lĂœ thĂčc hiÖn dĂč žn. 9. HĂźp ŸÄng thÇu chÝnh 9.1. HĂźp ŸÄng thÇu chÝnh Ÿ­ßc kĂœ kÕt trĂčc tiÕp giĂ·a chñ ¼Çu t­ vĂ­i mĂ©t nh” thÇu ¼Ó thĂčc hiÖn phÇn viÖc chÝnh cña mĂ©t loÂči c«ng viÖc cña dĂč žn ¼Çu t­ x©y dĂčng c«ng tr×nh. HĂźp ŸÄng thÇu chÝnh Ÿ­ßc žp dĂŽng khi nh” thÇu Ÿ­ßc lĂča chĂ€n cĂŁ Ÿñ nšng lĂčc ¼Ó thĂčc hiÖn tĂ”ng phÇn c«ng viÖc chñ yÕu vÒ t­ vÊn thiÕt kÕ, cung Ăžng vËt t­ thiÕt bÞ hoÆc thi c«ng x©y dĂčng v” lŸp ¼Æt. 9.2. Nh” thÇu chÝnh cĂŁ tržch nhiÖm cung cÊp to”n bĂ© vËt liÖu, nh©n c«ng, cžc c«ng cĂŽ, thiÕt bÞ thi c«ng v” biÖn phžp thĂčc hiÖn ¼Ó ho”n th”nh c«ng viÖc, c«ng tr×nh, hÂčng mĂŽc c«ng tr×nh x©y dĂčng nh­ Ÿ· Ÿ­ßc xžc ¼Þnh trong cžc T”i liÖu kÌm theo hĂźp ŸÄng. 9.3. Chñ ¼Çu t­ cĂŁ thÓ kĂœ kÕt nhiÒu hĂźp ŸÄng thÇu chÝnh ¼Ó thĂčc hiÖn c«ng viÖc, c«ng tr×nh, hÂčng mĂŽc c«ng tr×nh x©y dĂčng trong tr­ĂȘng hĂźp dĂč žn cĂŁ yÂȘu cÇu ŸÈy nhanh vÒ tiÕn Ÿé hoÆc cÇn gi¶m bĂ­t chi phÝ cho c«ng tžc chuÈn bÞ thĂčc hiÖn. Khi žp dĂŽng h×nh thĂžc nhiÒu hĂźp ŸÄng thÇu chÝnh th× : - Cžc hĂźp ŸÄng thÇu chÝnh Ÿ­ßc kĂœ kÕt ph¶i phĂŻ hĂźp vĂ­i nhau vÒ cžc mĂšc tiÕn Ÿé chÝnh, chÊt l­ßng thĂčc hiÖn cžc c«ng viÖc v” ph¶i Ÿžp Ăžng Ÿ­ßc cžc mĂŽc tiÂȘu cÂŹ b¶n cña dĂč žn Ÿ­ßc duyÖt; - Chñ ¼Çu t­ ph¶i cĂŁ Ÿñ nšng lĂčc ¼Ó qu¶n lĂœ, ÂźiÒu phĂši ŸÄng thĂȘi cžc hoÂčt Ÿéng cña nhiÒu nh” thÇu tham gia; - TĂŠng mÆt b»ng x©y dĂčng c«ng tr×nh v” cžc biÖn phžp thi c«ng Ÿ­ßc ¼Ò xuÊt ph¶i ٦m b¶o cho cžc nh” thÇu cĂŁ thÓ ŸÄng thĂȘi cĂŻng thĂčc hiÖn cžc c«ng viÖc. 10. HĂźp ŸÄng thÇu phĂŽ 10.1. HĂźp ŸÄng thÇu phĂŽ Ÿ­ßc kĂœ kÕt trĂčc tiÕp giĂ·a tĂŠng thÇu hoÆc nh” thÇu chÝnh vĂ­i mĂ©t nh” thÇu khžc ( l” nh” thÇu phĂŽ) ¼Ó thĂčc hiÖn mĂ©t phÇn c«ng viÖc cña nh” thÇu chÝnh hoÆc tĂŠng thÇu x©y dĂčng. HĂźp ŸÄng trong hoÂčt Ÿéng x©y dĂčng -5/2005
B”i gi¶ng göi Ÿšng www.ketcau.com 37 10.2. HĂźp ŸÄng thÇu phĂŽ žp dĂŽng cho c«ng viÖc, c«ng tr×nh, hÂčng mĂŽc c«ng tr×nh x©y dĂčng cĂŁ khĂši l­ßng c«ng viÖc mang tÝnh chÊt ¼Æc thĂŻ, chuyÂȘn ng”nh hoÆc thuĂ©c mĂ©t lÜnh vĂčc cĂŽ thÓ m” tĂŠng thÇu, nh” thÇu chÝnh kh«ng Ÿñ ÂźiÒu kiÖn ¼Ó tĂč thĂčc hiÖn. KhĂši l­ßng c«ng viÖc do cžc nh” thÇu phĂŽ thĂčc hiÖn kh«ng Ÿ­ßc v­ßt quž 30% khĂši l­ßng c«ng viÖc cña hĂźp ŸÄng. 10.3. Tr­íc khi kĂœ kÕt hĂźp ŸÄng thÇu phĂŽ, BÂȘn giao thÇu ( l” tĂŠng thÇu hoÆc nh” thÇu chÝnh) ph¶i bžo cžo vĂ­i chñ ¼Çu t­ vÒ t­ cžch phžp lĂœ, nšng lĂčc hoÂčt Ÿéng hoÆc nšng lĂčc h”nh nghÒ cña nh” thÇu phĂŽ Ÿ­ßc lĂča chĂ€n ¼Ó chñ ¼Çu t­ xem xÐt v” chÊp thuËn b»ng všn b¶n. 10.4. ViÖc kĂœ kÕt hĂźp ŸÄng thÇu phĂŽ ph¶i phĂŻ hĂźp vĂ­i nĂ©i dung cña hĂźp ŸÄng tĂŠng thÇu hoÆc hĂźp ŸÄng thÇu chÝnh, ŸÄng thĂȘi ph¶i ٦m b¶o cžc lĂźi Ých cña chñ ¼Çu t­ Ÿ· Ÿ­ßc xžc ¼Þnh trong cžc hĂźp ŸÄng n”y. 11. HĂźp ŸÄng theo giž trĂ€n gĂŁi HĂźp ŸÄng theo giž trĂ€n gĂŁi l” hĂźp ŸÄng theo giž khožn gĂ€n, Ÿ­ßc žp dĂŽng cho nhĂ·ng gĂŁi thÇu Ÿ­ßc xžc ¼Þnh rĂą vÒ sĂš l­ßng, yÂȘu cÇu vÒ chÊt l­ßng v” thĂȘi gian. Tr­ĂȘng hĂźp cĂŁ nhĂ·ng phžt sinh ngo”i hĂźp ŸÄng nh­ng kh«ng do nh” thÇu g©y ra th× sÏ Ÿ­ßc ng­ĂȘi cĂŁ thÈm quyÒn hoÆc cÊp cĂŁ thÈm quyÒn xem xÐt, quyÕt ¼Þnh; 11.1. Giž trĂ€n gĂŁi l” giž trÞ cña hĂźp ŸÄng Ÿ­ßc xžc ¼Þnh ngay khi cžc bÂȘn kĂœ hĂźp ŸÄng x©y dĂčng ¼Ó thĂčc hiÖn mĂ©t phÇn hoÆc to”n bĂ© c«ng tr×nh, hÂčng mĂŽc c«ng tr×nh x©y dĂčng ghi trong hĂźp ŸÄng v” kh«ng thay ŸÊi trong suĂšt quž tr×nh thĂčc hiÖn hĂźp ŸÄng, trĂ” tr­ĂȘng hĂźp quy ¼Þnh d­íi Ÿ©y: a) BĂŠ sung, ÂźiÒu chØnh khĂši l­ßng thĂčc hiÖn so vĂ­i hĂźp ŸÄng: - NÕu khĂši l­ßng c«ng viÖc phžt sinh Ÿ· cĂŁ Ÿn giž trong hĂźp ŸÄng th× giž trÞ phÇn khĂši l­ßng phžt sinh Ÿ­ßc tÝnh theo Ÿn giž Ÿã; - NÕu khĂši l­ßng c«ng viÖc phžt sinh kh«ng cĂŁ Ÿn giž ghi trong hĂźp ŸÄng th× giž trÞ phžt sinh Ÿ­ßc tÝnh theo Ÿn giž ¼Þa ph­ng nÂŹi x©y dĂčng c«ng tr×nh tÂči thĂȘi ÂźiÓm phžt sinh, nÕu kh«ng cĂŁ Ÿn giž tÂči ¼Þa ph­ng hai bÂȘn thĂšng nhÊt x©y dĂčng mĂžc giž mĂ­i v” tr×nh cÊp cĂŁ thÈm quyÒn phÂȘ duyÖt ¼Ó žp dĂŽng; - NÕu khĂši l­ßng c«ng viÖc thay ŸÊi (tšng hoÆc gi¶m) hÂŹn 20% so vĂ­i khĂši l­ßng c«ng viÖc Ÿ· ghi trong hĂźp ŸÄng th× hai bÂȘn cĂŁ thÓ tho¶ thuËn xžc ¼Þnh Ÿn giž mĂ­i. b) Nh” n­íc thay ŸÊi chÝnh sžch: thay ŸÊi tiÒn l­ng, thay ŸÊi giž nguyÂȘn vËt liÖu do nh” n­íc qu¶n lĂœ giž, thay ŸÊi tĂ» giž hĂši Âźoži ŸÚi vĂ­i phÇn vĂšn cĂŁ sö dĂŽng ngoÂči tÖ hoÆc thay ŸÊi cžc chÕ Ÿé, chÝnh sžch mĂ­i l”m thay ŸÊi mÆt b»ng HĂźp ŸÄng trong hoÂčt Ÿéng x©y dĂčng -5/2005
B”i gi¶ng göi Ÿšng www.ketcau.com 38 giž ¼Çu t­ x©y dĂčng c«ng tr×nh. Trong tr­ĂȘng hĂźp n”y chØ Ÿ­ßc ÂźiÒu chØnh khi Ÿ­ßc cÊp cĂŁ thÈm quyÒn cho phÐp. c) Tr­ĂȘng hĂźp bÊt kh¶ khžng do thiÂȘn tai nh­ Ÿéng ¼Êt, b·o, lĂČ, lĂŽt, lĂšc, sĂŁng thÇn, lĂ« ¼Êt; ho¶ hoÂčn; chiÕn tranh hoÆc cĂŁ nguy cÂŹ x¶y ra chiÕn tranh, ... v” cžc th¶m hoÂč khžc ch­a l­ĂȘng hÕt Ÿ­ßc. Khi Ÿã cžc bÂȘn tham gia hĂźp ŸÄng th­ng th¶o ¼Ó xžc ¼Þnh giž trÞ hĂźp ŸÄng ÂźiÒu chØnh phĂŻ hĂźp vĂ­i cžc quy ¼Þnh cña phžp luËt. 11.2. Giž hĂźp ŸÄng trĂ€n gĂŁi th­ĂȘng Ÿ­ßc žp dĂŽng trong cžc tr­ĂȘng hĂźp: a) C«ng tr×nh hoÆc gĂŁi thÇu cĂŁ thÓ xžc ¼Þnh rĂą vÒ khĂši l­ßng, chÊt l­ßng v” thĂȘi gian thĂčc hiÖn; b) BÂȘn nhËn thÇu ph¶i cĂŁ Ÿñ nšng lĂčc, kinh nghiÖm, cĂŁ Ÿñ t”i liÖu thiÕt kÕ ¼Ó tÝnh tožn, xžc ¼Þnh giž trĂ€n gĂŁi v” cžc rñi ro liÂȘn quan ¼Õn viÖc xžc ¼Þnh giž trĂ€n gĂŁi; c) HĂźp ŸÄng cĂŁ thĂȘi gian thĂčc hiÖn d­íi 12 thžng hoÆc d”i hÂŹn nh­ng t×nh h×nh thÞ tr­ĂȘng cĂŁ kh¶ nšng ĂŠn ¼Þnh vÒ giž. 12. HĂźp ŸÄng theo Ÿn giž cĂš ¼Þnh: 12.1 §n giž cĂš ¼Þnh l” Ÿn giž Ÿ­ßc xžc ¼Þnh cho mĂ©t Ÿn vÞ c«ng viÖc hoÆc Ÿn vÞ khĂši l­ßng cÇn thĂčc hiÖn trong hĂźp ŸÄng x©y dĂčng v” kh«ng thay ŸÊi trong suĂšt quž tr×nh thĂčc hiÖn hĂźp ŸÄng x©y dĂčng, trĂ” tr­ĂȘng hĂźp quy ¼Þnh tÂči mĂŽc 3.2 d­íi Ÿ©y. §n giž cĂš ¼Þnh Ÿ­ßc xžc ¼Þnh ngay khi kĂœ hĂźp ŸÄng x©y dĂčng v” l” mĂ©t trong nhĂ·ng cšn cĂž ¼Ó thanh tožn c«ng viÖc hoÆc khĂši l­ßng x©y dĂčng ho”n th”nh. Giž trÞ thanh tožn Ÿ­ßc tÝnh b»ng cžch nh©n khĂši l­ßng c«ng viÖc ho”n th”nh Ÿ­ßc xžc ¼Þnh vĂ­i Ÿn giž cĂš ¼Þnh ghi trong hĂźp ŸÄng; 12.2. Giž hĂźp ŸÄng theo Ÿn giž cĂš ¼Þnh th­ĂȘng Ÿ­ßc žp dĂŽng trong tr­ĂȘng hĂźp: a) C«ng tr×nh hoÆc gĂŁi thÇu cĂŁ cžc c«ng viÖc mang tÝnh chÊt lÆp lÂči, cĂŁ Ÿñ ÂźiÒu kiÖn ¼Ó xžc ¼Þnh Ÿ­ßc cžc Ÿn giž cho tĂ”ng loÂči c«ng viÖc cÇn thĂčc hiÖn nh­ng kh«ng l­ĂȘng hÕt Ÿ­ßc khĂši l­ßng c«ng viÖc; b) BÂȘn nhËn thÇu ph¶i cĂŁ Ÿñ nšng lĂčc, kinh nghiÖm, cĂŁ Ÿñ t”i liÖu thiÕt kÕ ¼Ó xžc ¼Þnh cžc Ÿn giž v” cžc rñi ro liÂȘn quan ¼Õn viÖc xžc ¼Þnh mĂžc Ÿn giž cĂš ¼Þnh; c) HĂźp ŸÄng cĂŁ thĂȘi gian thĂčc hiÖn d­íi 12 thžng hoÆc d”i hÂŹn nh­ng t×nh h×nh thÞ tr­ĂȘng cĂŁ kh¶ nšng ĂŠn ¼Þnh vÒ giž. HĂźp ŸÄng trong hoÂčt Ÿéng x©y dĂčng -5/2005
B”i gi¶ng göi Ÿšng www.ketcau.com 39 13. HĂźp ŸÄng theo giž ÂźiÒu chØnh 13.1. Giž ÂźiÒu chØnh l” giž tÂčm tÝnh cho cžc khĂši l­ßng c«ng viÖc thĂčc hiÖn trong hĂźp ŸÄng x©y dĂčng m” tÂči thĂȘi ÂźiÓm kĂœ hĂźp ŸÄng x©y dĂčng kh«ng Ÿñ ÂźiÒu kiÖn xžc ¼Þnh chÝnh xžc vÒ khĂši l­ßng c«ng viÖc x©y dĂčng ph¶i thĂčc hiÖn, vÒ cžc yÕu tĂš chi phÝ ¼Ó xžc ¼Þnh Ÿn giž hoÆc c¶ hai tr­ĂȘng hĂźp trÂȘn. 13.2. Giž hĂźp ŸÄng theo giž ÂźiÒu chØnh th­ĂȘng Ÿ­ßc žp dĂŽng trong cžc tr­ĂȘng hĂźp: a) C«ng tr×nh hoÆc gĂŁi thÇu kh«ng thÓ xžc ¼Þnh chÝnh xžc vÒ khĂši l­ßng, chÊt l­ßng v” thĂȘi gian thĂčc hiÖn; b) HĂźp ŸÄng cĂŁ thĂȘi gian thĂčc hiÖn trÂȘn 12 thžng; c) Cžc c«ng viÖc trong hĂźp ŸÄng ch­a cĂŁ Ÿn giž. 14. HĂźp ŸÄng kÕt hĂźp cžc loÂči giž trÂȘn: 14.1. Cžc bÂȘn cšn cĂž v”o cžc loÂči c«ng viÖc theo hĂźp ŸÄng ¼Ó tho¶ thuËn, trong Ÿã cĂŁ nhĂ·ng loÂči c«ng viÖc xžc ¼Þnh giž theo giž trĂ€n gĂŁi, cĂŁ nhĂ·ng loÂči c«ng viÖc xžc ¼Þnh giž theo Ÿn giž cĂš ¼Þnh v” cĂŁ loÂči c«ng viÖc xžc ¼Þnh giž theo Ÿn giž ÂźiÒu chØnh. 14.2. HĂźp ŸÄng theo cžc loÂči giž kÕt hĂźp th­ĂȘng Ÿ­ßc žp dĂŽng ŸÚi vĂ­i cžc c«ng tr×nh hoÆc gĂŁi thÇu cĂŁ quy m« lĂ­n, kĂŒ thuËt phĂžc tÂčp, thĂȘi gian thĂčc hiÖn d”i. III. KĂŒ THUËT SOÂčN TH¶O NĂ©i DUNG hĂźp ŸÄng TRONG hoÂčt Ÿéng XÂąY DĂčNG 1. VÒ tÂȘn hĂźp ŸÄng TÂȘn gĂ€i cÇn Ÿ­ßc nÂȘu thĂšng nhÊt theo Th«ng t­ sĂš 02/2005/TT-BXD ng”y 25/02/2005 cña BĂ© X©y dĂčng H­íng dÉn HĂźp ŸÄng trong hoÂčt Ÿéng x©y dĂčng : HĂźp ŸÄng . . . ( kÌm theo tÂȘn c«ng viÖc cĂŽ thÓ) . VÝ dĂŽ : HĂźp ŸÄng t­ vÊn lËp quy hoÂčch x©y dĂčng , t­ vÊn lËp dĂč žn ¼Çu t­ x©y dĂčng c«ng tr×nh,t­ vÊn kh¶o sžt x©y dĂčng , t­ vÊn thiÕt kÕ x©y dĂčng , t­ vÊn gižm sžt thi c«ng x©y dĂčng c«ng tr×nh, t­ vÊn qu¶n lĂœ dĂč žn ¼Çu t­ x©y dĂčng c«ng tr×nh ; thi c«ng x©y dĂčng c«ng tr×nh ; tĂŠng thÇu epc thiÕt kÕ, cung Ăžng vËt t­ thiÕt bÞ v” thi c«ng x©y dĂčng c«ng tr×nh. 2. Cžc cšn cĂž ¼Ó kĂœ kÕt hĂ€p ŸÄng HĂźp ŸÄng trong hoÂčt Ÿéng x©y dĂčng -5/2005
B”i gi¶ng göi Ÿšng www.ketcau.com 40 NÂȘu cžc všn b¶n phžp luËt hiÖn h”nh ÂźiÕu chÝnh trĂčc tiÕp lÜnh vĂčc H§KT trong x©y dĂčng cÂŹ b¶n, cžc quyÕt ¼Þnh, cžc všn b¶n cña cžc cÂŹ quan cĂŁ thÈm quyÒn ŸÚi vĂ­i c«ng viÖc, c«ng tr×nh x©y dĂčng m” cžc bÂȘn sÏ tiÕn h”nh kĂœ kÕt H§KT. §Äng thĂȘi nÂȘu c¶ sĂš v” ng”y thžng lËp biÂȘn b¶n ¼Êu thÇu trong Ÿã bÂȘn nhËn thÇu tham dĂč v” Ÿ· trĂłng thÇu. 3. MÉu HĂźp ŸÄng trong hoÂčt Ÿéng x©y dĂčng 3.1. HĂźp ŸÄng x©y dĂčng ph¶i Ÿ­ßc xžc lËp b»ng všn b¶n theo mÉu do BĂ© X©y dĂčng quy ¼Þnh. 3.2. BÂȘn giao thÇu cĂŁ tržch nhiÖm dĂč th¶o hĂźp ŸÄng theo mÉu quy ¼Þnh ¼Ó l”m cÂŹ sĂ« Ÿ”m phžn , kĂœ kÕt hĂźp ŸÄng vĂ­i nh” thÇu Ÿ­ßc lĂča chĂ€n. 3.3. MÉu hĂźp ŸÄng Ÿ­ßc quy ¼Þnh cho mĂ©t sĂš loÂči c«ng viÖc trong hoÂčt Ÿéng x©y dĂčng, bao gĂ„m: a) HĂźp ŸÄng t­ vÊn lËp quy hoÂčch x©y dĂčng , t­ vÊn lËp dĂč žn ¼Çu t­ x©y dĂčng c«ng tr×nh, t­ vÊn kh¶o sžt x©y dĂčng , t­ vÊn thiÕt kÕ x©y dĂčng , t­ vÊn gižm sžt thi c«ng x©y dĂčng c«ng tr×nh, t­ vÊn qu¶n lĂœ dĂč žn ¼Çu t­ x©y dĂčng c«ng tr×nh ; b) HĂźp ŸÄng thi c«ng x©y dĂčng c«ng tr×nh ; c) HĂźp ŸÄng tĂŠng thÇu EPC thiÕt kÕ, cung Ăžng vËt t­ thiÕt bÞ v” thi c«ng x©y dĂčng c«ng tr×nh. 4. HĂ„ sÂŹ hĂźp ŸÄng HĂ„ sÂŹ hĂźp ŸÄng x©y dĂčng bao gĂ„m hĂźp ŸÄng x©y dĂčng v” cžc t”i liÖu kÌm theo hĂźp ŸÄng x©y dĂčng. KhuyÕn khÝch cžc bÂȘn tham gia hĂźp ŸÄng tham kh¶o žp dĂŽng cžc t”i liÖu h­íng dÉn vÒ hĂźp ŸÄng x©y dĂčng do HiÖp hĂ©i quĂšc tÕ cžc kĂŒ s­ t­ vÊn ( FIDIC ) biÂȘn soÂčn. 5. NĂ©i dung chñ yÕu cña hĂźp ŸÄng trong hoÂčt Ÿéng x©y dĂčng Ÿ©y: HĂźp ŸÄng trong hoÂčt Ÿéng x©y dĂčng bao gĂ„m cžc nĂ©i dung chñ yÕu sau 1. NĂ©i dung c«ng viÖc ph¶i thĂčc hiÖn; 2. ChÊt l­ßng v” cžc yÂȘu cÇu kĂŒ thuËt khžc cña c«ng viÖc; HĂźp ŸÄng trong hoÂčt Ÿéng x©y dĂčng -5/2005
B”i gi¶ng göi Ÿšng www.ketcau.com 41 3. ThĂȘi gian v” tiÕn Ÿé thĂčc hiÖn; 4. §iÒu kiÖn nghiÖm thu, b”n giao; 5. Giž c¶, ph­ng thĂžc thanh tožn; 6. ThĂȘi hÂčn b¶o h”nh; 7. Tržch nhiÖm do vi phÂčm hĂźp ŸÄng; 8. Cžc thĂĄa thuËn khžc theo tĂ”ng loÂči hĂźp ŸÄng; 9. Ng«n ngĂ· sö dĂŽng trong hĂźp ŸÄng. 6. T”i liÖu kÌm theo hĂźp ŸÄng 6.1. Cžc t”i liÖu kÌm theo hĂźp ŸÄng x©y dĂčng l” bĂ© phËn kh«ng thÓ tžch rĂȘi cña hĂźp ŸÄng. TuĂș theo quy m«, tÝnh chÊt c«ng viÖc v” h×nh thĂžc lĂča chĂ€n nh” thÇu thĂčc hiÖn, t”i liÖu kÌm theo hĂźp ŸÄng cĂŁ thÓ bao gĂ„m to”n bĂ© hoÆc mĂ©t phÇn cžc nĂ©i dung sau: - Th«ng bžo trĂłng thÇu hoÆc všn b¶n chØ ¼Þnh thÇu; - §iÒu kiÖn riÂȘng v” ÂźiÒu kiÖn chung cña hĂźp ŸÄng; - §Ò xuÊt cña nh” thÇu; - Cžc chØ dÉn kĂŒ thuËt; - Cžc b¶n vÏ thiÕt kÕ; - Cžc söa ŸÊi, bĂŠ sung b»ng všn b¶n; - Cžc b¶ng, biÓu; - B¶o l·nh thĂčc hiÖn hĂźp ŸÄng, - B¶o l·nh ŸÚi vĂ­i tiÒn tÂčm Ăžng v” cžc b¶o l·nh khžc nÕu cĂŁ; - Cžc biÂȘn b¶n Ÿ”m phžn hĂźp ŸÄng; - Cžc t”i liÖu khžc cĂŁ liÂȘn quan. HĂźp ŸÄng trong hoÂčt Ÿéng x©y dĂčng -5/2005
Hop dong-trong-hoat-dong-xay-dung
Hop dong-trong-hoat-dong-xay-dung
Hop dong-trong-hoat-dong-xay-dung
Hop dong-trong-hoat-dong-xay-dung
Hop dong-trong-hoat-dong-xay-dung
Hop dong-trong-hoat-dong-xay-dung
Hop dong-trong-hoat-dong-xay-dung
Hop dong-trong-hoat-dong-xay-dung
Hop dong-trong-hoat-dong-xay-dung
Hop dong-trong-hoat-dong-xay-dung
Hop dong-trong-hoat-dong-xay-dung
Hop dong-trong-hoat-dong-xay-dung
Hop dong-trong-hoat-dong-xay-dung
Hop dong-trong-hoat-dong-xay-dung
Hop dong-trong-hoat-dong-xay-dung
Hop dong-trong-hoat-dong-xay-dung
Hop dong-trong-hoat-dong-xay-dung
Hop dong-trong-hoat-dong-xay-dung
Hop dong-trong-hoat-dong-xay-dung
Hop dong-trong-hoat-dong-xay-dung
Hop dong-trong-hoat-dong-xay-dung
Hop dong-trong-hoat-dong-xay-dung
Hop dong-trong-hoat-dong-xay-dung
Hop dong-trong-hoat-dong-xay-dung
Hop dong-trong-hoat-dong-xay-dung
Hop dong-trong-hoat-dong-xay-dung
Hop dong-trong-hoat-dong-xay-dung
Hop dong-trong-hoat-dong-xay-dung
Hop dong-trong-hoat-dong-xay-dung
Hop dong-trong-hoat-dong-xay-dung
Hop dong-trong-hoat-dong-xay-dung
Hop dong-trong-hoat-dong-xay-dung
Hop dong-trong-hoat-dong-xay-dung
Hop dong-trong-hoat-dong-xay-dung
Hop dong-trong-hoat-dong-xay-dung
Hop dong-trong-hoat-dong-xay-dung
Hop dong-trong-hoat-dong-xay-dung

Recommended

đề Thi tiền tệ thanh toĂĄn quốc táșż
đề Thi tiền tệ thanh toĂĄn quốc táșżÄ‘ề Thi tiền tệ thanh toĂĄn quốc táșż
đề Thi tiền tệ thanh toĂĄn quốc táșżHọc Huỳnh BĂĄ
 
Hthong tkkt cac tctd theo cac qd den 2006
Hthong tkkt cac tctd theo cac qd den 2006Hthong tkkt cac tctd theo cac qd den 2006
Hthong tkkt cac tctd theo cac qd den 2006ThÆ°á»Łng Triều
 
ChÆ°ÆĄng VI - QuáșŁng cĂĄo má»č pháș©m
ChÆ°ÆĄng VI - QuáșŁng cĂĄo má»č pháș©mChÆ°ÆĄng VI - QuáșŁng cĂĄo má»č pháș©m
ChÆ°ÆĄng VI - QuáșŁng cĂĄo má»č pháș©mCĂŽng ty cổ pháș§n GMPc Việt Nam | TÆ° váș„n GMP, HS GMP, CGMP ASEAN, EU GMP, WHO GMP
 
QT.ĐK.16.01 - Quy trĂŹnh tiáșżp nháș­n, giáșŁi quyáșżt hồ sÆĄ gia háșĄn số đăng kĂœ
QT.ĐK.16.01 - Quy trĂŹnh tiáșżp nháș­n, giáșŁi quyáșżt hồ sÆĄ gia háșĄn số đăng kĂœQT.ĐK.16.01 - Quy trĂŹnh tiáșżp nháș­n, giáșŁi quyáșżt hồ sÆĄ gia háșĄn số đăng kĂœ
QT.ĐK.16.01 - Quy trĂŹnh tiáșżp nháș­n, giáșŁi quyáșżt hồ sÆĄ gia háșĄn số đăng kĂœCĂŽng ty cổ pháș§n GMPc Việt Nam | TÆ° váș„n GMP, HS GMP, CGMP ASEAN, EU GMP, WHO GMP
 
BĂ i GiáșŁng Láș­p Điều KhoáșŁn Tham Chiáșżu (TOR)
BĂ i GiáșŁng Láș­p Điều KhoáșŁn Tham Chiáșżu (TOR) BĂ i GiáșŁng Láș­p Điều KhoáșŁn Tham Chiáșżu (TOR)
BĂ i GiáșŁng Láș­p Điều KhoáșŁn Tham Chiáșżu (TOR) nataliej4
 
Business Development Tool
Business Development ToolBusiness Development Tool
Business Development ToolPham Ngoc Quang
 
Tcvn 6171 2005
Tcvn 6171 2005Tcvn 6171 2005
Tcvn 6171 2005SÆĄn Nguyễn
 
Giao Trinh Thiet Ke Web
Giao Trinh Thiet Ke WebGiao Trinh Thiet Ke Web
Giao Trinh Thiet Ke Webguest9d60a5
 

Recommended

đề Thi tiền tệ thanh toĂĄn quốc táșż
đề Thi tiền tệ thanh toĂĄn quốc táșżÄ‘ề Thi tiền tệ thanh toĂĄn quốc táșż
đề Thi tiền tệ thanh toĂĄn quốc táșżHọc Huỳnh BĂĄ
 
Hthong tkkt cac tctd theo cac qd den 2006
Hthong tkkt cac tctd theo cac qd den 2006Hthong tkkt cac tctd theo cac qd den 2006
Hthong tkkt cac tctd theo cac qd den 2006ThÆ°á»Łng Triều
 
ChÆ°ÆĄng VI - QuáșŁng cĂĄo má»č pháș©m
ChÆ°ÆĄng VI - QuáșŁng cĂĄo má»č pháș©mChÆ°ÆĄng VI - QuáșŁng cĂĄo má»č pháș©m
ChÆ°ÆĄng VI - QuáșŁng cĂĄo má»č pháș©mCĂŽng ty cổ pháș§n GMPc Việt Nam | TÆ° váș„n GMP, HS GMP, CGMP ASEAN, EU GMP, WHO GMP
 
QT.ĐK.16.01 - Quy trĂŹnh tiáșżp nháș­n, giáșŁi quyáșżt hồ sÆĄ gia háșĄn số đăng kĂœ
QT.ĐK.16.01 - Quy trĂŹnh tiáșżp nháș­n, giáșŁi quyáșżt hồ sÆĄ gia háșĄn số đăng kĂœQT.ĐK.16.01 - Quy trĂŹnh tiáșżp nháș­n, giáșŁi quyáșżt hồ sÆĄ gia háșĄn số đăng kĂœ
QT.ĐK.16.01 - Quy trĂŹnh tiáșżp nháș­n, giáșŁi quyáșżt hồ sÆĄ gia háșĄn số đăng kĂœCĂŽng ty cổ pháș§n GMPc Việt Nam | TÆ° váș„n GMP, HS GMP, CGMP ASEAN, EU GMP, WHO GMP
 
BĂ i GiáșŁng Láș­p Điều KhoáșŁn Tham Chiáșżu (TOR)
BĂ i GiáșŁng Láș­p Điều KhoáșŁn Tham Chiáșżu (TOR) BĂ i GiáșŁng Láș­p Điều KhoáșŁn Tham Chiáșżu (TOR)
BĂ i GiáșŁng Láș­p Điều KhoáșŁn Tham Chiáșżu (TOR) nataliej4
 
Business Development Tool
Business Development ToolBusiness Development Tool
Business Development ToolPham Ngoc Quang
 
Tcvn 6171 2005
Tcvn 6171 2005Tcvn 6171 2005
Tcvn 6171 2005SÆĄn Nguyễn
 
Giao Trinh Thiet Ke Web
Giao Trinh Thiet Ke WebGiao Trinh Thiet Ke Web
Giao Trinh Thiet Ke Webguest9d60a5
 
Hop dong moi gioi bat dong san
Hop dong moi gioi bat dong sanHop dong moi gioi bat dong san
Hop dong moi gioi bat dong sanIntegrated Circuit Design Research & Education Center (ICDREC)
 
LiĂȘn káșżt động trong linux vĂ  windows (pháș§n 2)
LiĂȘn káșżt động trong linux vĂ  windows (pháș§n 2)LiĂȘn káșżt động trong linux vĂ  windows (pháș§n 2)
LiĂȘn káșżt động trong linux vĂ  windows (pháș§n 2)Integrated Circuit Design Research & Education Center (ICDREC)
 
Hop dong-chuyen-nhuong-tai-san
Hop dong-chuyen-nhuong-tai-sanHop dong-chuyen-nhuong-tai-san
Hop dong-chuyen-nhuong-tai-sanIntegrated Circuit Design Research & Education Center (ICDREC)
 
Xoa mu linux
Xoa mu linuxXoa mu linux
Xoa mu linuxIntegrated Circuit Design Research & Education Center (ICDREC)
 
Unit 6 section 1 & 2 people and terms
Unit 6 section 1 & 2 people and termsUnit 6 section 1 & 2 people and terms
Unit 6 section 1 & 2 people and termsCrissCross16
 
Mau hop-dong-cho-vay-tien
Mau hop-dong-cho-vay-tienMau hop-dong-cho-vay-tien
Mau hop-dong-cho-vay-tienIntegrated Circuit Design Research & Education Center (ICDREC)
 
Linux cho nguoi_moi_dung
Linux cho nguoi_moi_dungLinux cho nguoi_moi_dung
Linux cho nguoi_moi_dungIntegrated Circuit Design Research & Education Center (ICDREC)
 
Nd88 05 chinh sach ho tro htx
Nd88 05 chinh sach ho tro htxNd88 05 chinh sach ho tro htx
Nd88 05 chinh sach ho tro htxThỄc Linh
 
Chuong 9 part 2 - cstmqt bookbooming
Chuong 9 part 2 - cstmqt bookboomingChuong 9 part 2 - cstmqt bookbooming
Chuong 9 part 2 - cstmqt bookboomingbookbooming
 
Hdm updata-8.5
Hdm updata-8.5Hdm updata-8.5
Hdm updata-8.5Tráș§n Đức Anh
 
Bai04@
Bai04@Bai04@
Bai04@aaclub1407
 
Quy trinh ban hang qt 72-01
Quy trinh ban hang qt 72-01Quy trinh ban hang qt 72-01
Quy trinh ban hang qt 72-01Tuoi Xinh
 
Nd16
Nd16Nd16
Nd16robinking277
 
Dang ky va thanh lap doanh nghiep o vn
Dang ky va thanh lap doanh nghiep o vnDang ky va thanh lap doanh nghiep o vn
Dang ky va thanh lap doanh nghiep o vnVĆ© NguyĂȘn
 
Sổ tay cháș„t lÆ°á»Łng đăng kĂœ váșŻc xin sinh pháș©m y táșż (v)
Sổ tay cháș„t lÆ°á»Łng đăng kĂœ váșŻc xin sinh pháș©m y táșż (v)Sổ tay cháș„t lÆ°á»Łng đăng kĂœ váșŻc xin sinh pháș©m y táșż (v)
Sổ tay cháș„t lÆ°á»Łng đăng kĂœ váșŻc xin sinh pháș©m y táșż (v)CĂŽng ty cổ pháș§n GMPc Việt Nam | TÆ° váș„n GMP, HS GMP, CGMP ASEAN, EU GMP, WHO GMP
 
Bctn
BctnBctn
BctnThuynguyencdcd
 
ThĂŽng tÆ° 06/2011 quy định về quáșŁn lĂœ má»č pháș©m
ThĂŽng tÆ° 06/2011 quy định về quáșŁn lĂœ má»č pháș©mThĂŽng tÆ° 06/2011 quy định về quáșŁn lĂœ má»č pháș©m
ThĂŽng tÆ° 06/2011 quy định về quáșŁn lĂœ má»č pháș©mCĂŽng ty cổ pháș§n GMPc Việt Nam | TÆ° váș„n GMP, HS GMP, CGMP ASEAN, EU GMP, WHO GMP
 
Quy định về quáșŁn lĂœ má»č pháș©m (v)
Quy định về quáșŁn lĂœ má»č pháș©m (v)Quy định về quáșŁn lĂœ má»č pháș©m (v)
Quy định về quáșŁn lĂœ má»č pháș©m (v)CĂŽng ty cổ pháș§n GMPc Việt Nam | TÆ° váș„n GMP, HS GMP, CGMP ASEAN, EU GMP, WHO GMP
 
ThĂŽng tÆ° 06/2011/TT/BYT Quy định về quáșŁn lĂœ má»č pháș©m
ThĂŽng tÆ° 06/2011/TT/BYT Quy định về quáșŁn lĂœ má»č pháș©mThĂŽng tÆ° 06/2011/TT/BYT Quy định về quáșŁn lĂœ má»č pháș©m
ThĂŽng tÆ° 06/2011/TT/BYT Quy định về quáșŁn lĂœ má»č pháș©mCĂŽng ty cổ pháș§n GMPc Việt Nam | TÆ° váș„n GMP, HS GMP, CGMP ASEAN, EU GMP, WHO GMP
 
Céng ho” 1
Céng ho” 1Céng ho” 1
Céng ho” 1trangcuongthang
 
Chuong 5 - PP Tong hop CDKT.ppt
Chuong 5 - PP Tong hop CDKT.pptChuong 5 - PP Tong hop CDKT.ppt
Chuong 5 - PP Tong hop CDKT.pptLThMinhTr
 
2008 qd bxd 1551 hd them tt-bxd 09-2008
2008 qd bxd 1551 hd them tt-bxd 09-20082008 qd bxd 1551 hd them tt-bxd 09-2008
2008 qd bxd 1551 hd them tt-bxd 09-2008ta_la_ta_157
 

More Related Content

Viewers also liked

Unit 6 section 1 & 2 people and terms
Unit 6 section 1 & 2 people and termsUnit 6 section 1 & 2 people and terms
Unit 6 section 1 & 2 people and termsCrissCross16
 

Viewers also liked (7)

Hop dong moi gioi bat dong san
Hop dong moi gioi bat dong sanHop dong moi gioi bat dong san
Hop dong moi gioi bat dong san
 
LiĂȘn káșżt động trong linux vĂ  windows (pháș§n 2)
LiĂȘn káșżt động trong linux vĂ  windows (pháș§n 2)LiĂȘn káșżt động trong linux vĂ  windows (pháș§n 2)
LiĂȘn káșżt động trong linux vĂ  windows (pháș§n 2)
 
Hop dong-chuyen-nhuong-tai-san
Hop dong-chuyen-nhuong-tai-sanHop dong-chuyen-nhuong-tai-san
Hop dong-chuyen-nhuong-tai-san
 
Xoa mu linux
Xoa mu linuxXoa mu linux
Xoa mu linux
 
Unit 6 section 1 & 2 people and terms
Unit 6 section 1 & 2 people and termsUnit 6 section 1 & 2 people and terms
Unit 6 section 1 & 2 people and terms
 
Mau hop-dong-cho-vay-tien
Mau hop-dong-cho-vay-tienMau hop-dong-cho-vay-tien
Mau hop-dong-cho-vay-tien
 
Linux cho nguoi_moi_dung
Linux cho nguoi_moi_dungLinux cho nguoi_moi_dung
Linux cho nguoi_moi_dung
 

Similar to Hop dong-trong-hoat-dong-xay-dung

Nd88 05 chinh sach ho tro htx
Nd88 05 chinh sach ho tro htxNd88 05 chinh sach ho tro htx
Nd88 05 chinh sach ho tro htxThỄc Linh
 
Chuong 9 part 2 - cstmqt bookbooming
Chuong 9 part 2 - cstmqt bookboomingChuong 9 part 2 - cstmqt bookbooming
Chuong 9 part 2 - cstmqt bookboomingbookbooming
 
Quy trinh ban hang qt 72-01
Quy trinh ban hang qt 72-01Quy trinh ban hang qt 72-01
Quy trinh ban hang qt 72-01Tuoi Xinh
 
Dang ky va thanh lap doanh nghiep o vn
Dang ky va thanh lap doanh nghiep o vnDang ky va thanh lap doanh nghiep o vn
Dang ky va thanh lap doanh nghiep o vnVĆ© NguyĂȘn
 
Chuong 5 - PP Tong hop CDKT.ppt
Chuong 5 - PP Tong hop CDKT.pptChuong 5 - PP Tong hop CDKT.ppt
Chuong 5 - PP Tong hop CDKT.pptLThMinhTr
 
2008 qd bxd 1551 hd them tt-bxd 09-2008
2008 qd bxd 1551 hd them tt-bxd 09-20082008 qd bxd 1551 hd them tt-bxd 09-2008
2008 qd bxd 1551 hd them tt-bxd 09-2008ta_la_ta_157
 
Qt 42-01chichau
Qt 42-01chichauQt 42-01chichau
Qt 42-01chichauTuoi Xinh
 
Mot so kien nghi nham ngan ngua va han che rui ro trong linh vuc dau tu tin dung
Mot so kien nghi nham ngan ngua va han che rui ro trong linh vuc dau tu tin dungMot so kien nghi nham ngan ngua va han che rui ro trong linh vuc dau tu tin dung
Mot so kien nghi nham ngan ngua va han che rui ro trong linh vuc dau tu tin dungHáșĄnh Ngọc
 

Similar to Hop dong-trong-hoat-dong-xay-dung (20)

Nd88 05 chinh sach ho tro htx
Nd88 05 chinh sach ho tro htxNd88 05 chinh sach ho tro htx
Nd88 05 chinh sach ho tro htx
 
Chuong 9 part 2 - cstmqt bookbooming
Chuong 9 part 2 - cstmqt bookboomingChuong 9 part 2 - cstmqt bookbooming
Chuong 9 part 2 - cstmqt bookbooming
 
Hdm updata-8.5
Hdm updata-8.5Hdm updata-8.5
Hdm updata-8.5
 
Bai04@
Bai04@Bai04@
Bai04@
 
Quy trinh ban hang qt 72-01
Quy trinh ban hang qt 72-01Quy trinh ban hang qt 72-01
Quy trinh ban hang qt 72-01
 
Nd16
Nd16Nd16
Nd16
 
Dang ky va thanh lap doanh nghiep o vn
Dang ky va thanh lap doanh nghiep o vnDang ky va thanh lap doanh nghiep o vn
Dang ky va thanh lap doanh nghiep o vn
 
Sổ tay cháș„t lÆ°á»Łng đăng kĂœ váșŻc xin sinh pháș©m y táșż (v)
Sổ tay cháș„t lÆ°á»Łng đăng kĂœ váșŻc xin sinh pháș©m y táșż (v)Sổ tay cháș„t lÆ°á»Łng đăng kĂœ váșŻc xin sinh pháș©m y táșż (v)
Sổ tay cháș„t lÆ°á»Łng đăng kĂœ váșŻc xin sinh pháș©m y táșż (v)
 
Bctn
BctnBctn
Bctn
 
ThĂŽng tÆ° 06/2011 quy định về quáșŁn lĂœ má»č pháș©m
ThĂŽng tÆ° 06/2011 quy định về quáșŁn lĂœ má»č pháș©mThĂŽng tÆ° 06/2011 quy định về quáșŁn lĂœ má»č pháș©m
ThĂŽng tÆ° 06/2011 quy định về quáșŁn lĂœ má»č pháș©m
 
Quy định về quáșŁn lĂœ má»č pháș©m (v)
Quy định về quáșŁn lĂœ má»č pháș©m (v)Quy định về quáșŁn lĂœ má»č pháș©m (v)
Quy định về quáșŁn lĂœ má»č pháș©m (v)
 
ThĂŽng tÆ° 06/2011/TT/BYT Quy định về quáșŁn lĂœ má»č pháș©m
ThĂŽng tÆ° 06/2011/TT/BYT Quy định về quáșŁn lĂœ má»č pháș©mThĂŽng tÆ° 06/2011/TT/BYT Quy định về quáșŁn lĂœ má»č pháș©m
ThĂŽng tÆ° 06/2011/TT/BYT Quy định về quáșŁn lĂœ má»č pháș©m
 
Céng ho” 1
Céng ho” 1Céng ho” 1
Céng ho” 1
 
Chuong 5 - PP Tong hop CDKT.ppt
Chuong 5 - PP Tong hop CDKT.pptChuong 5 - PP Tong hop CDKT.ppt
Chuong 5 - PP Tong hop CDKT.ppt
 
2008 qd bxd 1551 hd them tt-bxd 09-2008
2008 qd bxd 1551 hd them tt-bxd 09-20082008 qd bxd 1551 hd them tt-bxd 09-2008
2008 qd bxd 1551 hd them tt-bxd 09-2008
 
Qt 42-01chichau
Qt 42-01chichauQt 42-01chichau
Qt 42-01chichau
 
Mot so kien nghi nham ngan ngua va han che rui ro trong linh vuc dau tu tin dung
Mot so kien nghi nham ngan ngua va han che rui ro trong linh vuc dau tu tin dungMot so kien nghi nham ngan ngua va han che rui ro trong linh vuc dau tu tin dung
Mot so kien nghi nham ngan ngua va han che rui ro trong linh vuc dau tu tin dung
 
Bai06@
Bai06@Bai06@
Bai06@
 
Tailieu.vncty.com dt25
Tailieu.vncty.com dt25Tailieu.vncty.com dt25
Tailieu.vncty.com dt25
 
Xax dinh kqkd
Xax dinh kqkdXax dinh kqkd
Xax dinh kqkd
 

More from Integrated Circuit Design Research & Education Center (ICDREC)

More from Integrated Circuit Design Research & Education Center (ICDREC) (20)

SLIDE-NHÂN-TÆŻá»šNG-Buổi-1-FPT.pptx.pdf
SLIDE-NHÂN-TÆŻá»šNG-Buổi-1-FPT.pptx.pdfSLIDE-NHÂN-TÆŻá»šNG-Buổi-1-FPT.pptx.pdf
SLIDE-NHÂN-TÆŻá»šNG-Buổi-1-FPT.pptx.pdf
 
Tu hoc su_dung_linux
Tu hoc su_dung_linuxTu hoc su_dung_linux
Tu hoc su_dung_linux
 
Tu hoc su dung linux 2
Tu hoc su dung linux 2Tu hoc su dung linux 2
Tu hoc su dung linux 2
 
Su dung linux shell
Su dung linux shellSu dung linux shell
Su dung linux shell
 
Step by-step installation of a secure linux web dns- and mail server
Step by-step installation of a secure linux web dns- and mail serverStep by-step installation of a secure linux web dns- and mail server
Step by-step installation of a secure linux web dns- and mail server
 
So tay nho lenh linux
So tay nho lenh linuxSo tay nho lenh linux
So tay nho lenh linux
 
Quan tri he dieu hanh linux
Quan tri he dieu hanh linuxQuan tri he dieu hanh linux
Quan tri he dieu hanh linux
 
Programming guide for linux usb device drivers
Programming guide for linux usb device driversProgramming guide for linux usb device drivers
Programming guide for linux usb device drivers
 
Nguyen lyhedieuhanh 14-15_hedieuhanhlinux
Nguyen lyhedieuhanh 14-15_hedieuhanhlinuxNguyen lyhedieuhanh 14-15_hedieuhanhlinux
Nguyen lyhedieuhanh 14-15_hedieuhanhlinux
 
Linux giaotrinh
Linux giaotrinhLinux giaotrinh
Linux giaotrinh
 
Linux security
Linux securityLinux security
Linux security
 
Linux tieng viet
Linux tieng vietLinux tieng viet
Linux tieng viet
 
LiĂȘn káșżt động trong linux vĂ  windows (pháș§n 1)
LiĂȘn káșżt động trong linux vĂ  windows (pháș§n 1)LiĂȘn káșżt động trong linux vĂ  windows (pháș§n 1)
LiĂȘn káșżt động trong linux vĂ  windows (pháș§n 1)
 
Kien.truc.unix.linux 2
Kien.truc.unix.linux 2Kien.truc.unix.linux 2
Kien.truc.unix.linux 2
 
Kien.truc.unix.linux
Kien.truc.unix.linuxKien.truc.unix.linux
Kien.truc.unix.linux
 
Huong dan cai_redhat_linux_fedora_core_4
Huong dan cai_redhat_linux_fedora_core_4Huong dan cai_redhat_linux_fedora_core_4
Huong dan cai_redhat_linux_fedora_core_4
 
Htc.kien.truc.unix.linux
Htc.kien.truc.unix.linuxHtc.kien.truc.unix.linux
Htc.kien.truc.unix.linux
 
Giao trinh he dieu hanh linux va unix 3
Giao trinh he dieu hanh linux va unix 3Giao trinh he dieu hanh linux va unix 3
Giao trinh he dieu hanh linux va unix 3
 
Giao trinh he dieu hanh linux va unix 2
Giao trinh he dieu hanh linux va unix 2Giao trinh he dieu hanh linux va unix 2
Giao trinh he dieu hanh linux va unix 2
 
Giao trinh he dieu hanh linux va unix
Giao trinh he dieu hanh linux va unixGiao trinh he dieu hanh linux va unix
Giao trinh he dieu hanh linux va unix
 

Recently uploaded

Chuong trinh dao tao Su pham Khoa hoc tu nhien, ma nganh - 7140247.pdf
Chuong trinh dao tao Su pham Khoa hoc tu nhien, ma nganh - 7140247.pdfChuong trinh dao tao Su pham Khoa hoc tu nhien, ma nganh - 7140247.pdf
Chuong trinh dao tao Su pham Khoa hoc tu nhien, ma nganh - 7140247.pdfhoangtuansinh1
 
30 ĐỀ PHÁT TRIỂN THEO Cáș€U TRÚC ĐỀ MINH HỌA BGD NGÀY 22-3-2024 Ká»Č THI TỐT NGHI...
30 ĐỀ PHÁT TRIỂN THEO Cáș€U TRÚC ĐỀ MINH HỌA BGD NGÀY 22-3-2024 Ká»Č THI TỐT NGHI...30 ĐỀ PHÁT TRIỂN THEO Cáș€U TRÚC ĐỀ MINH HỌA BGD NGÀY 22-3-2024 Ká»Č THI TỐT NGHI...
30 ĐỀ PHÁT TRIỂN THEO Cáș€U TRÚC ĐỀ MINH HỌA BGD NGÀY 22-3-2024 Ká»Č THI TỐT NGHI...Nguyen Thanh Tu Collection
 
sĂĄch sinh học đáșĄi cÆ°ÆĄng - Textbook.pdf
sĂĄch sinh học đáșĄi cÆ°ÆĄng - Textbook.pdfsĂĄch sinh học đáșĄi cÆ°ÆĄng - Textbook.pdf
sĂĄch sinh học đáșĄi cÆ°ÆĄng - Textbook.pdfTrnHoa46
 
TÀI LIỆU BỒI DÆŻá» NG HỌC SINH GIỎI LÝ LUáșŹN VĂN HỌC NĂM HỌC 2023-2024 - MÔN NGở ...
TÀI LIỆU BỒI DÆŻá» NG HỌC SINH GIỎI LÝ LUáșŹN VĂN HỌC NĂM HỌC 2023-2024 - MÔN NGở ...TÀI LIỆU BỒI DÆŻá» NG HỌC SINH GIỎI LÝ LUáșŹN VĂN HỌC NĂM HỌC 2023-2024 - MÔN NGở ...
TÀI LIỆU BỒI DÆŻá» NG HỌC SINH GIỎI LÝ LUáșŹN VĂN HỌC NĂM HỌC 2023-2024 - MÔN NGở ...Nguyen Thanh Tu Collection
 
GIÁO TRÌNH KHỐI NGUỒN CÁC LOáș I - ĐIỆN Láș NH BÁCH KHOA HÀ NỘI
GIÁO TRÌNH KHỐI NGUỒN CÁC LOáș I - ĐIỆN Láș NH BÁCH KHOA HÀ NỘIGIÁO TRÌNH KHỐI NGUỒN CÁC LOáș I - ĐIỆN Láș NH BÁCH KHOA HÀ NỘI
GIÁO TRÌNH KHỐI NGUỒN CÁC LOáș I - ĐIỆN Láș NH BÁCH KHOA HÀ NỘIĐiện LáșĄnh BĂĄch Khoa HĂ  Nội
 
30 ĐỀ PHÁT TRIỂN THEO Cáș€U TRÚC ĐỀ MINH HỌA BGD NGÀY 22-3-2024 Ká»Č THI TỐT NGHI...
30 ĐỀ PHÁT TRIỂN THEO Cáș€U TRÚC ĐỀ MINH HỌA BGD NGÀY 22-3-2024 Ká»Č THI TỐT NGHI...30 ĐỀ PHÁT TRIỂN THEO Cáș€U TRÚC ĐỀ MINH HỌA BGD NGÀY 22-3-2024 Ká»Č THI TỐT NGHI...
30 ĐỀ PHÁT TRIỂN THEO Cáș€U TRÚC ĐỀ MINH HỌA BGD NGÀY 22-3-2024 Ká»Č THI TỐT NGHI...Nguyen Thanh Tu Collection
 
Các điều kieÌŁÌ‚n bảo hiểm trong báșŁo hiểm hĂ ng hoĂĄ
Các điều kieÌŁÌ‚n bảo hiểm trong báșŁo hiểm hĂ ng hoĂĄCác điều kieÌŁÌ‚n bảo hiểm trong báșŁo hiểm hĂ ng hoĂĄ
Các điều kieÌŁÌ‚n bảo hiểm trong báșŁo hiểm hĂ ng hoĂĄmyvh40253
 
TỔNG HỹP ĐỀ THI CHÍNH THỚC Ká»Č THI TUYỂN SINH VÀO LỚP 10 THPT MÔN NGở VĂN NĂM ...
TỔNG HỹP ĐỀ THI CHÍNH THỚC Ká»Č THI TUYỂN SINH VÀO LỚP 10 THPT MÔN NGở VĂN NĂM ...TỔNG HỹP ĐỀ THI CHÍNH THỚC Ká»Č THI TUYỂN SINH VÀO LỚP 10 THPT MÔN NGở VĂN NĂM ...
TỔNG HỹP ĐỀ THI CHÍNH THỚC Ká»Č THI TUYỂN SINH VÀO LỚP 10 THPT MÔN NGở VĂN NĂM ...Nguyen Thanh Tu Collection
 
chuong-7-van-de-gia-dinh-trong-thoi-ky-qua-do-len-cnxh.pdf
chuong-7-van-de-gia-dinh-trong-thoi-ky-qua-do-len-cnxh.pdfchuong-7-van-de-gia-dinh-trong-thoi-ky-qua-do-len-cnxh.pdf
chuong-7-van-de-gia-dinh-trong-thoi-ky-qua-do-len-cnxh.pdfVyTng986513
 
SÁNG KIáșŸN ÁP DỀNG CLT (COMMUNICATIVE LANGUAGE TEACHING) VÀO QUÁ TRÌNH Dáș Y - H...
SÁNG KIáșŸN ÁP DỀNG CLT (COMMUNICATIVE LANGUAGE TEACHING) VÀO QUÁ TRÌNH Dáș Y - H...SÁNG KIáșŸN ÁP DỀNG CLT (COMMUNICATIVE LANGUAGE TEACHING) VÀO QUÁ TRÌNH Dáș Y - H...
SÁNG KIáșŸN ÁP DỀNG CLT (COMMUNICATIVE LANGUAGE TEACHING) VÀO QUÁ TRÌNH Dáș Y - H...Nguyen Thanh Tu Collection
 
PHÁT TRIỂN DU LỊCH BỀN VởNG Ở TUYÊN QUANG
PHÁT TRIỂN DU LỊCH BỀN VởNG Ở TUYÊN QUANGPHÁT TRIỂN DU LỊCH BỀN VởNG Ở TUYÊN QUANG
PHÁT TRIỂN DU LỊCH BỀN VởNG Ở TUYÊN QUANGhoinnhgtctat
 
1.DOANNGOCPHUONGTHAO-APDUNGSTEMTHIETKEBTHHHGIUPHSHOCHIEUQUA (1).docx
1.DOANNGOCPHUONGTHAO-APDUNGSTEMTHIETKEBTHHHGIUPHSHOCHIEUQUA (1).docx1.DOANNGOCPHUONGTHAO-APDUNGSTEMTHIETKEBTHHHGIUPHSHOCHIEUQUA (1).docx
1.DOANNGOCPHUONGTHAO-APDUNGSTEMTHIETKEBTHHHGIUPHSHOCHIEUQUA (1).docxTHAO316680
 
30 ĐỀ PHÁT TRIỂN THEO Cáș€U TRÚC ĐỀ MINH HỌA BGD NGÀY 22-3-2024 Ká»Č THI TỐT NGHI...
30 ĐỀ PHÁT TRIỂN THEO Cáș€U TRÚC ĐỀ MINH HỌA BGD NGÀY 22-3-2024 Ká»Č THI TỐT NGHI...30 ĐỀ PHÁT TRIỂN THEO Cáș€U TRÚC ĐỀ MINH HỌA BGD NGÀY 22-3-2024 Ká»Č THI TỐT NGHI...
30 ĐỀ PHÁT TRIỂN THEO Cáș€U TRÚC ĐỀ MINH HỌA BGD NGÀY 22-3-2024 Ká»Č THI TỐT NGHI...Nguyen Thanh Tu Collection
 
GIÁO ÁN Dáș Y THÊM (KáșŸ HOáș CH BÀI Dáș Y BUỔI 2) - TIáșŸNG ANH 7 GLOBAL SUCCESS (2 CỘ...
GIÁO ÁN Dáș Y THÊM (KáșŸ HOáș CH BÀI Dáș Y BUỔI 2) - TIáșŸNG ANH 7 GLOBAL SUCCESS (2 CỘ...GIÁO ÁN Dáș Y THÊM (KáșŸ HOáș CH BÀI Dáș Y BUỔI 2) - TIáșŸNG ANH 7 GLOBAL SUCCESS (2 CỘ...
GIÁO ÁN Dáș Y THÊM (KáșŸ HOáș CH BÀI Dáș Y BUỔI 2) - TIáșŸNG ANH 7 GLOBAL SUCCESS (2 CỘ...Nguyen Thanh Tu Collection
 
Campbell _2011_ - Sinh học - Táșż bĂ o - Ref.pdf
Campbell _2011_ - Sinh học - Táșż bĂ o - Ref.pdfCampbell _2011_ - Sinh học - Táșż bĂ o - Ref.pdf
Campbell _2011_ - Sinh học - Táșż bĂ o - Ref.pdfTrnHoa46
 
powerpoint lịch sá»­ đáșŁng cộng sáșŁn việt nam.pptx
powerpoint lịch sá»­ đáșŁng cộng sáșŁn việt nam.pptxpowerpoint lịch sá»­ đáșŁng cộng sáșŁn việt nam.pptx
powerpoint lịch sá»­ đáșŁng cộng sáșŁn việt nam.pptxAnAn97022
 
BỘ ĐỀ PHÁT TRIỂN THEO Cáș€U TRÚC ĐỀ MINH HỌA BGD NGÀY 22-3-2024 Ká»Č THI TỐT NGHI...
BỘ ĐỀ PHÁT TRIỂN THEO Cáș€U TRÚC ĐỀ MINH HỌA BGD NGÀY 22-3-2024 Ká»Č THI TỐT NGHI...BỘ ĐỀ PHÁT TRIỂN THEO Cáș€U TRÚC ĐỀ MINH HỌA BGD NGÀY 22-3-2024 Ká»Č THI TỐT NGHI...
BỘ ĐỀ PHÁT TRIỂN THEO Cáș€U TRÚC ĐỀ MINH HỌA BGD NGÀY 22-3-2024 Ká»Č THI TỐT NGHI...Nguyen Thanh Tu Collection
 
Đề cÆ°ÆĄng mĂŽn giáșŁi pháș«u......................
Đề cÆ°ÆĄng mĂŽn giáșŁi pháș«u......................Đề cÆ°ÆĄng mĂŽn giáșŁi pháș«u......................
Đề cÆ°ÆĄng mĂŽn giáșŁi pháș«u......................TrnHoa46
 
3-BáșąNG MÃ LỖI CỊA CÁC HÃNG ĐIỀU HÒA .pdf - ĐIỆN Láș NH BÁCH KHOA HÀ NỘI
3-BáșąNG MÃ LỖI CỊA CÁC HÃNG ĐIỀU HÒA .pdf - ĐIỆN Láș NH BÁCH KHOA HÀ NỘI3-BáșąNG MÃ LỖI CỊA CÁC HÃNG ĐIỀU HÒA .pdf - ĐIỆN Láș NH BÁCH KHOA HÀ NỘI
3-BáșąNG MÃ LỖI CỊA CÁC HÃNG ĐIỀU HÒA .pdf - ĐIỆN Láș NH BÁCH KHOA HÀ NỘIĐiện LáșĄnh BĂĄch Khoa HĂ  Nội
 

Recently uploaded (20)

Chuong trinh dao tao Su pham Khoa hoc tu nhien, ma nganh - 7140247.pdf
Chuong trinh dao tao Su pham Khoa hoc tu nhien, ma nganh - 7140247.pdfChuong trinh dao tao Su pham Khoa hoc tu nhien, ma nganh - 7140247.pdf
Chuong trinh dao tao Su pham Khoa hoc tu nhien, ma nganh - 7140247.pdf
 
30 ĐỀ PHÁT TRIỂN THEO Cáș€U TRÚC ĐỀ MINH HỌA BGD NGÀY 22-3-2024 Ká»Č THI TỐT NGHI...
30 ĐỀ PHÁT TRIỂN THEO Cáș€U TRÚC ĐỀ MINH HỌA BGD NGÀY 22-3-2024 Ká»Č THI TỐT NGHI...30 ĐỀ PHÁT TRIỂN THEO Cáș€U TRÚC ĐỀ MINH HỌA BGD NGÀY 22-3-2024 Ká»Č THI TỐT NGHI...
30 ĐỀ PHÁT TRIỂN THEO Cáș€U TRÚC ĐỀ MINH HỌA BGD NGÀY 22-3-2024 Ká»Č THI TỐT NGHI...
 
1 - Mà LỖI SỏA CHởA BOARD Máș CH BáșŸP Tá»Ș.pdf
1 - Mà LỖI SỏA CHởA BOARD Máș CH BáșŸP Tá»Ș.pdf1 - Mà LỖI SỏA CHởA BOARD Máș CH BáșŸP Tá»Ș.pdf
1 - Mà LỖI SỏA CHởA BOARD Máș CH BáșŸP Tá»Ș.pdf
 
sĂĄch sinh học đáșĄi cÆ°ÆĄng - Textbook.pdf
sĂĄch sinh học đáșĄi cÆ°ÆĄng - Textbook.pdfsĂĄch sinh học đáșĄi cÆ°ÆĄng - Textbook.pdf
sĂĄch sinh học đáșĄi cÆ°ÆĄng - Textbook.pdf
 
TÀI LIỆU BỒI DÆŻá» NG HỌC SINH GIỎI LÝ LUáșŹN VĂN HỌC NĂM HỌC 2023-2024 - MÔN NGở ...
TÀI LIỆU BỒI DÆŻá» NG HỌC SINH GIỎI LÝ LUáșŹN VĂN HỌC NĂM HỌC 2023-2024 - MÔN NGở ...TÀI LIỆU BỒI DÆŻá» NG HỌC SINH GIỎI LÝ LUáșŹN VĂN HỌC NĂM HỌC 2023-2024 - MÔN NGở ...
TÀI LIỆU BỒI DÆŻá» NG HỌC SINH GIỎI LÝ LUáșŹN VĂN HỌC NĂM HỌC 2023-2024 - MÔN NGở ...
 
GIÁO TRÌNH KHỐI NGUỒN CÁC LOáș I - ĐIỆN Láș NH BÁCH KHOA HÀ NỘI
GIÁO TRÌNH KHỐI NGUỒN CÁC LOáș I - ĐIỆN Láș NH BÁCH KHOA HÀ NỘIGIÁO TRÌNH KHỐI NGUỒN CÁC LOáș I - ĐIỆN Láș NH BÁCH KHOA HÀ NỘI
GIÁO TRÌNH KHỐI NGUỒN CÁC LOáș I - ĐIỆN Láș NH BÁCH KHOA HÀ NỘI
 
30 ĐỀ PHÁT TRIỂN THEO Cáș€U TRÚC ĐỀ MINH HỌA BGD NGÀY 22-3-2024 Ká»Č THI TỐT NGHI...
30 ĐỀ PHÁT TRIỂN THEO Cáș€U TRÚC ĐỀ MINH HỌA BGD NGÀY 22-3-2024 Ká»Č THI TỐT NGHI...30 ĐỀ PHÁT TRIỂN THEO Cáș€U TRÚC ĐỀ MINH HỌA BGD NGÀY 22-3-2024 Ká»Č THI TỐT NGHI...
30 ĐỀ PHÁT TRIỂN THEO Cáș€U TRÚC ĐỀ MINH HỌA BGD NGÀY 22-3-2024 Ká»Č THI TỐT NGHI...
 
Các điều kieÌŁÌ‚n bảo hiểm trong báșŁo hiểm hĂ ng hoĂĄ
Các điều kieÌŁÌ‚n bảo hiểm trong báșŁo hiểm hĂ ng hoĂĄCác điều kieÌŁÌ‚n bảo hiểm trong báșŁo hiểm hĂ ng hoĂĄ
Các điều kieÌŁÌ‚n bảo hiểm trong báșŁo hiểm hĂ ng hoĂĄ
 
TỔNG HỹP ĐỀ THI CHÍNH THỚC Ká»Č THI TUYỂN SINH VÀO LỚP 10 THPT MÔN NGở VĂN NĂM ...
TỔNG HỹP ĐỀ THI CHÍNH THỚC Ká»Č THI TUYỂN SINH VÀO LỚP 10 THPT MÔN NGở VĂN NĂM ...TỔNG HỹP ĐỀ THI CHÍNH THỚC Ká»Č THI TUYỂN SINH VÀO LỚP 10 THPT MÔN NGở VĂN NĂM ...
TỔNG HỹP ĐỀ THI CHÍNH THỚC Ká»Č THI TUYỂN SINH VÀO LỚP 10 THPT MÔN NGở VĂN NĂM ...
 
chuong-7-van-de-gia-dinh-trong-thoi-ky-qua-do-len-cnxh.pdf
chuong-7-van-de-gia-dinh-trong-thoi-ky-qua-do-len-cnxh.pdfchuong-7-van-de-gia-dinh-trong-thoi-ky-qua-do-len-cnxh.pdf
chuong-7-van-de-gia-dinh-trong-thoi-ky-qua-do-len-cnxh.pdf
 
SÁNG KIáșŸN ÁP DỀNG CLT (COMMUNICATIVE LANGUAGE TEACHING) VÀO QUÁ TRÌNH Dáș Y - H...
SÁNG KIáșŸN ÁP DỀNG CLT (COMMUNICATIVE LANGUAGE TEACHING) VÀO QUÁ TRÌNH Dáș Y - H...SÁNG KIáșŸN ÁP DỀNG CLT (COMMUNICATIVE LANGUAGE TEACHING) VÀO QUÁ TRÌNH Dáș Y - H...
SÁNG KIáșŸN ÁP DỀNG CLT (COMMUNICATIVE LANGUAGE TEACHING) VÀO QUÁ TRÌNH Dáș Y - H...
 
PHÁT TRIỂN DU LỊCH BỀN VởNG Ở TUYÊN QUANG
PHÁT TRIỂN DU LỊCH BỀN VởNG Ở TUYÊN QUANGPHÁT TRIỂN DU LỊCH BỀN VởNG Ở TUYÊN QUANG
PHÁT TRIỂN DU LỊCH BỀN VởNG Ở TUYÊN QUANG
 
1.DOANNGOCPHUONGTHAO-APDUNGSTEMTHIETKEBTHHHGIUPHSHOCHIEUQUA (1).docx
1.DOANNGOCPHUONGTHAO-APDUNGSTEMTHIETKEBTHHHGIUPHSHOCHIEUQUA (1).docx1.DOANNGOCPHUONGTHAO-APDUNGSTEMTHIETKEBTHHHGIUPHSHOCHIEUQUA (1).docx
1.DOANNGOCPHUONGTHAO-APDUNGSTEMTHIETKEBTHHHGIUPHSHOCHIEUQUA (1).docx
 
30 ĐỀ PHÁT TRIỂN THEO Cáș€U TRÚC ĐỀ MINH HỌA BGD NGÀY 22-3-2024 Ká»Č THI TỐT NGHI...
30 ĐỀ PHÁT TRIỂN THEO Cáș€U TRÚC ĐỀ MINH HỌA BGD NGÀY 22-3-2024 Ká»Č THI TỐT NGHI...30 ĐỀ PHÁT TRIỂN THEO Cáș€U TRÚC ĐỀ MINH HỌA BGD NGÀY 22-3-2024 Ká»Č THI TỐT NGHI...
30 ĐỀ PHÁT TRIỂN THEO Cáș€U TRÚC ĐỀ MINH HỌA BGD NGÀY 22-3-2024 Ká»Č THI TỐT NGHI...
 
GIÁO ÁN Dáș Y THÊM (KáșŸ HOáș CH BÀI Dáș Y BUỔI 2) - TIáșŸNG ANH 7 GLOBAL SUCCESS (2 CỘ...
GIÁO ÁN Dáș Y THÊM (KáșŸ HOáș CH BÀI Dáș Y BUỔI 2) - TIáșŸNG ANH 7 GLOBAL SUCCESS (2 CỘ...GIÁO ÁN Dáș Y THÊM (KáșŸ HOáș CH BÀI Dáș Y BUỔI 2) - TIáșŸNG ANH 7 GLOBAL SUCCESS (2 CỘ...
GIÁO ÁN Dáș Y THÊM (KáșŸ HOáș CH BÀI Dáș Y BUỔI 2) - TIáșŸNG ANH 7 GLOBAL SUCCESS (2 CỘ...
 
Campbell _2011_ - Sinh học - Táșż bĂ o - Ref.pdf
Campbell _2011_ - Sinh học - Táșż bĂ o - Ref.pdfCampbell _2011_ - Sinh học - Táșż bĂ o - Ref.pdf
Campbell _2011_ - Sinh học - Táșż bĂ o - Ref.pdf
 
powerpoint lịch sá»­ đáșŁng cộng sáșŁn việt nam.pptx
powerpoint lịch sá»­ đáșŁng cộng sáșŁn việt nam.pptxpowerpoint lịch sá»­ đáșŁng cộng sáșŁn việt nam.pptx
powerpoint lịch sá»­ đáșŁng cộng sáșŁn việt nam.pptx
 
BỘ ĐỀ PHÁT TRIỂN THEO Cáș€U TRÚC ĐỀ MINH HỌA BGD NGÀY 22-3-2024 Ká»Č THI TỐT NGHI...
BỘ ĐỀ PHÁT TRIỂN THEO Cáș€U TRÚC ĐỀ MINH HỌA BGD NGÀY 22-3-2024 Ká»Č THI TỐT NGHI...BỘ ĐỀ PHÁT TRIỂN THEO Cáș€U TRÚC ĐỀ MINH HỌA BGD NGÀY 22-3-2024 Ká»Č THI TỐT NGHI...
BỘ ĐỀ PHÁT TRIỂN THEO Cáș€U TRÚC ĐỀ MINH HỌA BGD NGÀY 22-3-2024 Ká»Č THI TỐT NGHI...
 
Đề cÆ°ÆĄng mĂŽn giáșŁi pháș«u......................
Đề cÆ°ÆĄng mĂŽn giáșŁi pháș«u......................Đề cÆ°ÆĄng mĂŽn giáșŁi pháș«u......................
Đề cÆ°ÆĄng mĂŽn giáșŁi pháș«u......................
 
3-BáșąNG MÃ LỖI CỊA CÁC HÃNG ĐIỀU HÒA .pdf - ĐIỆN Láș NH BÁCH KHOA HÀ NỘI
3-BáșąNG MÃ LỖI CỊA CÁC HÃNG ĐIỀU HÒA .pdf - ĐIỆN Láș NH BÁCH KHOA HÀ NỘI3-BáșąNG MÃ LỖI CỊA CÁC HÃNG ĐIỀU HÒA .pdf - ĐIỆN Láș NH BÁCH KHOA HÀ NỘI
3-BáșąNG MÃ LỖI CỊA CÁC HÃNG ĐIỀU HÒA .pdf - ĐIỆN Láș NH BÁCH KHOA HÀ NỘI
 

Hop dong-trong-hoat-dong-xay-dung

  • 1. CĂŽc Gižm ¼Þnh Nh” n­íc vÒ chÊt l­ßng c«ng tr×nh x©y dĂčng Ng­ĂȘi soÂčn : LÂȘ Všn ThÞnh Tr­ëng phßng Qu¶n lĂœ chÊt l­ßng c«ng tr×nh x©y dĂčng --------------- hĂźp ŸÄng Trong hoÂčt Ÿéng x©y dĂčng H” NĂ©i – 5/2005 HĂźp ŸÄng trong hoÂčt Ÿéng x©y dĂčng -5/2005
  • 2. B”i gi¶ng göi Ÿšng www.ketcau.com 2 HĂźp ŸÄng trong hoÂčt Ÿéng x©y dĂčng Ng­ĂȘi soÂčn : LÂȘ Všn ThÞnh ChuyÂȘn viÂȘn chÝnh CĂŽc Gižm ¼Þnh Nh” n­íc vÒ chÊt l­ßng c«ng tr×nh x©y dĂčng Ch­ng I Khži niÖm chung vÒ hĂźp ŸÄng kinh tÕ I. KHžI NIÖM - CHñ THÓ - NGUYÂŁN TŸC - HIÖU LĂčC – BIÖN PHžP B¶O §¶M THĂčC HIÖN HĂźP §ÄNG KINH TÓ 1. Khži niÖm hĂźp ŸÄng kinh tÕ (H§KT) HĂźp ŸÄng kinh tÕ l” sĂč thĂĄa thuËn b»ng všn b¶n, t”i liÖu giao dÞch giĂ·a cžc bÂȘn kĂœ kÕt vÒ viÖc thĂčc hiÖn c«ng viÖc s¶n xuÊt, trao ŸÊi h”ng hĂŁa, dÞch vĂŽ, nghiÂȘn cĂžu, Ăžng dĂŽng tiÕn bĂ© khoa hĂ€c kĂŒ thuËt v” cžc thĂĄa thuËn khžc cĂŁ mĂŽc ¼Ých kinh doanh vĂ­i sĂč qui ¼Þnh rĂą r”ng quyÒn v” nghÜa vĂŽ cña mçi bÂȘn ¼Ó x©y dĂčng v” thĂčc hiÖn kÕ hoÂčch cña m×nh. 2. Chñ thÓ cña hĂźp ŸÄng kinh tÕ Theo Phžp lÖnh hĂźp ŸÄng kinh tÕ, chñ thÓ cña H§KT bao gĂ„m: 2.1. Phžp nh©n vĂ­i phžp nh©n; luËt. 2.2. Phžp nh©n vĂ­i cž nh©n cĂŁ Ÿšng kĂœ kinh doanh theo quy ¼Þnh cña phžp Trong Ÿã: a) Phžp nh©n ph¶i l” mĂ©t tĂŠ chĂžc cĂŁ Ÿñ cžc ÂźiÒu kiÖn sau: - L” mĂ©t tĂŠ chĂžc Ÿ­ßc th”nh lËp mĂ©t cžch hĂźp phžp; Ÿã; - CĂŁ t”i s¶n riÂȘng v” chÞu tržch nhiÖm mĂ©t cžch Ÿéc lËp b»ng cžc t”i s¶n - CĂŁ quyÒn quyÕt ¼Þnh mĂ©t cžch Ÿéc lËp vÒ cžc hoÂčt Ÿéng s¶n xuÊt kinh doanh cña m×nh; b) Cž nh©n cĂŁ Ÿšng kĂœ kinh doanh: HĂźp ŸÄng trong hoÂčt Ÿéng x©y dĂčng -5/2005
  • 3. B”i gi¶ng göi Ÿšng www.ketcau.com 3 Theo qui ¼Þnh cña phžp luËt, l” ng­ĂȘi Ÿ· Ÿ­ßc cÊp giÊy phÐp kinh doanh v” Ÿ· Ÿšng kĂœ kinh doanh tÂči cÂŹ quan cĂŁ thÈm quyÒn theo Ÿóng qui ¼Þnh vÒ Ÿšng kĂœ kinh doanh. 3. NguyÂȘn tŸc kĂœ kÕt v” thĂčc hiÖn H§KT Theo tinh thÇn cña Phžp lÖnh H§KT, khi kĂœ kÕt v” thĂčc hiÖn H§KT cÇn qužn triÖt cžc nguyÂȘn tŸc sau: "TĂč nguyÖn, cĂŻng cĂŁ lĂźi, b×nh ÂźÂŒng vÒ quyÒn v” nghÜa vĂŽ, trĂčc tiÕp chÞu tržch nhiÖm t”i s¶n v” kh«ng trži phžp luËt" . RiÂȘng loÂči H§KT theo chØ tiÂȘu phžp lÖnh ph¶i tu©n theo nguyÂȘn tŸc "b×nh ÂźÂŒng, hĂźp tžc cĂŻng cĂŁ lĂźi v” trĂčc tiÕp chÞu tržch nhiÖm t”i s¶n". 4. HiÖu lĂčc phžp lĂœ cña H§KT 4.1.Tr­ĂȘng hĂźp H§KT Ÿ­ßc kĂœ kÕt b»ng všn b¶n H§KT Ÿ­ßc coi l” Ÿ· h×nh th”nh v” cĂŁ hiÖu lĂčc phžp lĂœ tĂ” thĂȘi ÂźiÓm cžc bÂȘn Ÿ· kĂœ v”o všn b¶n. 4.2. Tr­ĂȘng hĂźp H§KT Ÿ­ßc kĂœ kÕt b»ng t”i liÖu giao dÞch. H§KT Ÿ­ßc coi l” Ÿ· h×nh th”nh v” cĂŁ hiÖu lĂčc phžp lĂœ kÓ tĂ” khi cžc bÂȘn nhËn Ÿ­ßc t”i liÖu qui ¼Þnh thÓ hiÖn sĂč thĂĄa thuËn vÒ tÊt c¶ nhĂ·ng ÂźiÒu kho¶n chñ yÕu cña H§KT. 5. Cžc biÖn phžp b¶o ٦m thĂčc hiÖn H§KT . 5.1. ThÕ chÊp t”i s¶n L” tr­ĂȘng hĂźp dĂŻng Ÿéng s¶n, bÊt Ÿéng s¶n hoÆc giž trÞ t”i s¶n khžc thuĂ©c quyÒn sĂ« hĂ·u cña m×nh ¼Ó b¶o ٦m t”i s¶n cho viÖc thĂčc hiÖn H§KT Ÿ· kĂœ kÕt. . 5.2. CÇm cĂš t”i s¶n L” trao Ÿéng s¶n thuĂ©c quyÒn sĂ« hĂ·u cña m×nh cho ng­ĂȘi cĂŻng quan hÖ hĂźp ŸÄng giĂ· ¼Ó l”m tin v” b¶o ٦m t”i s¶n trong tr­ĂȘng hĂźp vi phÂčm H§KT Ÿ· kĂœ kÕt. 5.3. B¶o l·nh t”i s¶n L” sĂč b¶o ٦m b»ng t”i s¶n thuĂ©c quyÒn sĂ« hĂ·u cña ng­ĂȘi nhËn b¶o l·nh ¼Ó chÞu tržch nhiÖm t”i s¶n thay cho ng­ĂȘi Ÿ­ßc b¶o l·nh khi ng­ĂȘi n”y vi phÂčm HĂźp ŸÄng trong hoÂčt Ÿéng x©y dĂčng -5/2005
  • 4. B”i gi¶ng göi Ÿšng www.ketcau.com 4 H§KT Ÿ· kĂœ kÕt. 6. NhĂ·ng H§KT trži phžp luËt 6.1. H§KT v« hiÖu to”n bĂ© NhĂ·ng H§KT v« hiÖu to”n bĂ© trong cžc tr­ĂȘng hĂźp sau Ÿ©y: a) NĂ©i dung H§KT vi phÂčm ÂźiÒu cÊm cña phžp luËt; b) MĂ©t trong cžc bÂȘn kĂœ kÕt H§KT kh«ng cĂŁ Ÿšng kĂœ kinh doanh theo qui ¼Þnh cña phžp luËt ¼Ó thĂčc hiÖn c«ng viÖc Ÿ· thĂĄa thuËn trong hĂźp ŸÄng; c) Ng­ĂȘi kĂœ H§KT kh«ng Ÿóng thÈm quyÒn hoÆc cĂŁ h”nh vi lĂ”a ٦o. 6.2. H§KT v« hiÖu tĂ”ng phÇn H§KT bÞ coi l” v« hiÖu tĂ”ng phÇn khi nĂ©i dung cña phÇn Ÿã vi phÂčm ÂźiÒu cÊm cña phžp luËt, nh­ng kh«ng ¶nh h­ëng ¼Õn nĂ©i dung cžc phÇn cßn lÂči cña hĂźp ŸÄng. II. C„ CÊU CñA VÂĄN B¶N HĂźP §ÄNG KINH TÕ 1. Khži niÖm všn b¶n H§KT v” cžc loÂči všn b¶n H§KT 1.1. Khži niÖm všn b¶n H§KT Všn b¶n H§KT l© mĂ©t loÂči t”i liÖu ¼Æc biÖt do cžc chñ thÓ cña H§KT tĂč x©y dĂčng trÂȘn cÂŹ sĂ« nhĂ·ng quy ¼Þnh cña phžp luËt nh” n­íc vÒ H§KT; všn b¶n n”y cĂŁ giž trÞ phžp lĂœ bŸt buĂ©c cžc bÂȘn ph¶i cĂŁ tržch nhiÖm thĂčc hiÖn cžc ÂźiÒu kho¶n m” cžc bÂȘn Ÿ· thĂĄa thuËn v” kĂœ kÕt trong H§KT. Nh” n­íc thĂčc hiÖn sĂč kiÓm sožt v” b¶o hĂ© quyÒn lĂźi cho cžc bÂȘn khi cÇn thiÕt v” dĂča trÂȘn cÂŹ sĂ« nĂ©i dung všn b¶n H§KT Ÿ· kĂœ kÕt. 1.2. Cžc loÂči. všn b¶n H§KT trong thĂčc tÕ s¶n xuÊt kinh doanh - HĂźp ŸÄng mua bžn h”ng hĂŁa; - HĂźp ŸÄng mua bžn ngoÂči th­ng; - HĂźp ŸÄng ñy thžc xuÊt nhËp khÈu ; - HĂźp ŸÄng vËn chuyÓn h”ng hĂŁa; - HĂźp ŸÄng kinh tÕ dÞch vĂŽ ; - HĂźp ŸÄng trong hoÂčt Ÿéng x©y dĂčng ; HĂźp ŸÄng trong hoÂčt Ÿéng x©y dĂčng -5/2005
  • 5. B”i gi¶ng göi Ÿšng www.ketcau.com 5 - HĂźp ŸÄng gia c«ng ¼Æt h”ng; - HĂźp ŸÄng nghiÂȘn cĂžu khoa hĂ€c - triÓn khai kĂŒ thuËt; - HĂźp ŸÄng hĂźp tžc kinh doanh; - HĂźp ŸÄng liÂȘn doanh, liÂȘn kÕt v.v. . . 2. CÂŹ cÊu chung cña mĂ©t v·n b¶n H§KT 2.1. PhÇn mĂ« ¼Çu Bao gĂ„m cžc nĂ©i dung sau : a) QuĂšc hiÖu: §©y l” tiÂȘu ¼Ò cÇn thiÕt cho nhĂ·ng všn b¶n m” nĂ©i dung cña nĂŁ cĂ­ tÝnh chÊt phžp lĂœ, riÂȘng trong hĂźp ŸÄng mua bžn ngoÂči th­ng kh«ng ghi quĂšc hiÖu v× cžc chñ thÓ loÂči hĂźp ŸÄng n”y th­ĂȘng cĂŁ quĂšc tÞch khžc nhau. b) SĂš v” kĂœ hiÖu hĂźp ŸÄng: Th­ĂȘng ghi Ă« d­íi tÂȘn všn b¶n hoÆc Ă« gĂŁc trži cña všn b¶n H§KT, nĂ©i dung n”y cÇn thiÕt cho viÖc l­u trĂ·, tra cĂžu khi cÇn thiÕt, phÇn kĂœ hiÖu hĂźp ŸÄng th­ĂȘng l” nhĂ·ng chĂ· viÕt tŸt cña tÂȘn chñng loÂči hĂźp ŸÄng. VÝ dĂŽ: HĂźp ŸÄng sĂš 07/H§MB (SĂš kĂœ hiÖu cña loÂči hĂźp ŸÄng mua bžn h”ng hĂŁa). c) TÂȘn hĂźp ŸÄng: Th­ĂȘng lÊy tÂȘn hĂźp ŸÄng theo chñng loÂči cĂŽ thÓ ghi chĂ· to ¼Ëm Ă« chÝnh giĂ·a phÝa d­íi quĂšc hiÖu. d) NhĂ·ng cšn cĂž xžc lËp hĂźp ŸÄng: Khi lËp hĂźp ŸÄng ph¶i nÂȘu nhĂ·ng všn b¶n phžp qui cña nh” n­íc ÂźiÒu chØnh lÜnh vĂčc H§KT nh­ cžc phžp lÖnh, nghÞ ¼Þnh, quyÕt ¼Þnh v.v... Ph¶i nÂȘu c¶ všn b¶n h­íng dÉn cña cžc ng”nh, cña chÝnh quyÒn ¼Þa ph­ng, cĂŁ thÓ ph¶i nÂȘu c¶ sĂč thĂĄa thuËn cña hai bÂȘn chñ thÓ trong cžc cuĂ©c hĂ€p b”n vÒ nĂ©i dung hĂźp ŸÄng tr­íc Ÿã. e) ThĂȘi gian, ¼Þa ÂźiÓm kĂœ kÕt hĂźp ŸÄng: Ph¶i ghi nhËn rĂą vÊn ¼Ò n”y v× nĂŁ l” cži mĂšc quan trĂ€ng Ÿžnh dÊu sĂč thiÕt lËp H§KT x¶y ra trong mĂ©t thĂȘi gian, kh«ng gian cĂŽ thÓ ¼Ó chĂžng minh sĂč giao dÞch cña cžc bÂȘn, khi cÇn thiÕt nh” n­íc sÏ thĂčc hiÖn sĂč xžc nhËn hoÆc kiÓm sožt, ŸÄng thĂȘi nĂŁ cĂČng l” cšn cĂž quan trĂ€ng dĂča v”o Ÿã cžc chñ thÓ Ên ¼Þnh thĂȘi hÂčn cña hĂźp ŸÄng Ÿ­ßc bŸt ¼Çu v” kÕt thĂłc lĂłc n”o, th«ng th­ĂȘng thĂȘi gian kĂœ kÕt l” thĂȘi ÂźiÓm ¼Ó cžc thĂĄa thuËn Ên ¼Þnh cho hĂźp ŸÄng bŸt ¼Çu cĂŁ hiÖu lĂčc. VÝ dĂŽ hĂźp ŸÄng n”y cĂŁ hiÖu lĂčc 18 thžng kÓ tĂ” ng”y kĂœ . . . . 2.2. PhÇn th«ng tin vÒ chñ thÓ hĂźp ŸÄng Bao gĂ„m cžc nĂ©i dung sau: a) TÂȘn Ÿn vÞ hoÆc cž nh©n tham gia H§KT (gĂ€i nhĂ·ng l” tÂȘn doanh nghiÖp) HĂźp ŸÄng trong hoÂčt Ÿéng x©y dĂčng -5/2005
  • 6. B”i gi¶ng göi Ÿšng www.ketcau.com 6 - §Ó loÂči trĂ” kh¶ nšng bÞ lĂ”a ٦o cžc bÂȘn ph¶i kiÓm tra lÉn nhau vÒ t­ cžch phžp nh©n hoÆc giÊy phÐp Ÿšng kĂœ kinh doanh cña ŸÚi tžc kiÓm tra sĂč hoÂčt Ÿéng thĂčc tÕ cña tĂŠ chĂžc n”y xem cĂŁ trong danh sžch cžc tĂŠ chĂžc bÞ chÝnh quyÒn th«ng bžo vĂŹ nĂź, ¼×nh chØ hoÂčt Ÿéng hoÆc gi¶i thÓ kh«ng. b) §Þa chØ doanh nghiÖp: Trong hĂźp ŸÄng ph¶i ghi rĂą nÂŹi cĂŁ trĂŽ sĂ« phžp nh©n ŸÄng, khi cÇn cžc bÂȘn cĂŁ thÓ t×m ¼Õn nhau ¼Ó liÂȘn hÖ giao dÞch hoÆc t×m hiÓu rĂą r”ng tr­íc khi kĂœ kÕt H§KT, yÂȘu cÇu cžc bÂȘn ph¶i ghi rĂą sĂš nh”, Ÿ­ĂȘng phĂš, xĂŁm Êp, ph­ĂȘng, x·, quËn, huyÖn. NÕu thĂčc t©m cĂŁ Ăœ thĂžc phĂši hĂźp l”m šn l©u d”i, Ÿ”ng ho”ng hĂ€ sÏ khai Ÿóng v” ¼Çy Ÿñ. . c) §iÖn thoÂči, Telex, Fax, Email: §©y l” nhĂ·ng ph­ng tiÖn th«ng tin quan trĂ€ng, mçi chñ thÓ hĂźp ŸÄng th«ng th­ĂȘng hĂ€ cĂŁ sĂš ¼Æc ¼Þnh cho ph­ng tiÖn th«ng tin ¼Ó giao dÞch vĂ­i nhau, gi¶m bĂ­t Ÿ­ßc chi phÝ Âźi lÂči liÂȘn hÖ, trĂ” nhĂ·ng tr­ĂȘng hĂźp bŸt buĂ©c ph¶i gÆp mÆt. d) T”i kho¶n mĂ« tÂči ng©n h”ng: §©y l” vÊn ¼Ò Ÿ­ßc cžc bÂȘn hĂźp ŸÄng ¼Æc biÖt quan t©m trong giai ÂźoÂčn hiÖn nay, khi ŸÚi tžc biÕt sĂš t”i kho¶n l­ßng tiÒn hiÖn cĂŁ trong t”i kho¶n mĂ« tÂči ng©n h”ng n”o, hĂ€ tin t­ëng Ă« kh¶ nšng Ÿ­ßc thanh tožn sßng phÂŒng ¼Ó yÂȘn t©m kĂœ kÕt v” thĂčc hiÖn hĂźp ŸÄng, cĂČng cÇn ¼Ò phßng tr­ĂȘng hĂźp ŸÚi tžc chØ Ÿ­a ra nhĂ·ng sĂš t”i kho¶n Ÿ· cÂčn tiÒn nhÇm Ăœ ŸÄ chiÕm dĂŽng vĂšn hoÆc lĂ”a ٦o; muĂšn nŸm vĂ·ng sĂš l­ßng tiÒn trong t”i kho¶n, cÇn cĂŁ biÖn phžp kiÓm tra tÂči ng©n h”ng m” ŸÚi tžc cĂŁ mĂ« t”i kho¶n Ÿã tr­íc kh× kĂœ kÕt. e) Ng­ĂȘi ÂźÂči diÖn kĂœ kÕt : VÒ nguyÂȘn tŸc ph¶i l” ng­ĂȘi ŸÞng ¼Çu phžp nh©n hoÆc ng­ĂȘi ŸÞng tÂȘn trong giÊy phÐp Ÿšng kĂœ kinh doanh, nÕu l” doanh nghiÖp t­ nh©n, nh­ng phžp luËt H§KT vÉn cho phÐp hĂ€ Ÿ­ßc ñy quyÒn cho ng­ĂȘi khžc vĂ­i ÂźiÒu kiÖn hĂ€ ph¶i viÕt giÊy ñy quyÒn. g) GiÊy ñy quyÒn: Ph¶i ghi rĂą sĂš l­u, thĂȘi gian viÕt ñy quyÒn, chĂžc vĂŽ ng­ĂȘi kĂœ giÊy ñy quyÒn, ŸÄng thĂȘi ph¶i ghi rĂą hĂ€ tÂȘn; chĂžc vĂŽ sĂš ChĂžng minh nh©n d©n (CMND) cña ng­ĂȘi Ÿ­ßc ñy quyÒn, nĂ©i dung phÂčm vi c«ng viÖc ñy quyÒn v” thĂȘi hÂčn ñy quyÒn, phžp luËt bŸt buĂ©c ng­ĂȘi thñ tr­ëng ñy quyÒn Ÿã ph¶i chÞu mĂ­i tržch nhiÖm nh­ chÝnh b¶n th©n hĂ€ Ÿ· kĂœ hĂźp ŸÄng, nh­ng dĂŻ sao th× bÂȘn ŸÚi tžc vÉn cÇn ph¶i kiÓm tra kĂŒ nhĂ·ng ÂźiÒu kiÖn trÂȘn cña giÊy ñy quyÒn tr­íc khi ŸÄng Ăœ kĂœ kÕt hĂźp ŸÄng. 2.3. PhÇn nĂ©i dung cña všn b¶n H§KT Th«ng th­ĂȘng mĂ©t všn b¶n H§KT cĂŁ cžc ÂźiÒu kho¶n sau Ÿ©y: a) §Úi t­ßng cña hĂźp ŸÄng: TÝnh b»ng sĂš l­ßng, khĂši l­ßng, giž trÞ qui ­íc m” cžc bÂȘn thĂĄa thuËn b»ng tiÒn hay ngoÂči tÖ; HĂźp ŸÄng trong hoÂčt Ÿéng x©y dĂčng -5/2005
  • 7. B”i gi¶ng göi Ÿšng www.ketcau.com 7 b) ChÊt l­ßng, chñng loÂči, quy cžch, tÝnh ŸÄng bĂ© cña s¶n phÈm, h”ng hĂŁa hoÆc yÂȘu cÇu kĂŒ thuËt cña c«ng viÖc; c) Giž c¶; d) B¶o h”nh ; e) §iÒu kiÖn nghiÖm thu giao nhËn; g) Ph­ng thĂžc thanh tožn; h) Tržch nhiÖm do vi phÂčm H§KT; i) Cžc biÖn phžp b¶o ٦m thĂčc hiÖn H§KT; k) Cžc thĂĄa thuËn khžc. NhĂ·ng ÂźiÒu kho¶n trÂȘn cĂŁ thÓ ph©n th”nh ba loÂči khžc nhau ¼Ó thĂĄa thuËn trong mĂ©t všn b¶n H§KT cĂŽ thÓ : - NhĂ·ng ÂźiÒu kho¶n chñ yÕu: §©y l” nhĂ·ng ÂźiÒu kho¶n bŸt buĂ©c ph¶i cĂŁ ¼Ó h×nh th”nh nÂȘn mĂ©t chñng loÂči hĂźp ŸÄng cĂŽ thÓ Ÿ­ßc cžc bÂȘn quan t©m thĂĄa thuËn tr­íc tiÂȘn. nÕu thiÕu mĂ©t trong cžc ÂźiÒu kho¶n cšn b¶n cña chñng loÂči hĂźp ŸÄng Ÿã th× všn b¶n H§KT Ÿã kh«ng cĂŁ giž trÞ. ChÂŒng hÂčn trong hĂźp ŸÄng mua bžn h”ng hĂŁa ph¶i cĂŁ cžc ÂźiÒu kho¶n cšn b¶n nh­ sĂš l­ßng h”ng, chÊt l­ßng qui cžch h”ng hĂŁa, giž c¶, ÂźiÒu kiÖn giao nhËn h”ng, ph­ng thĂžc thanh tožn l” nhĂ·ng ÂźiÒu kho¶n cšn b¶n cña chñng loÂči H§KT mua bžn h”ng hĂŁa. - NhĂ·ng ÂźiÒu kho¶n th­ĂȘng lÖ: L” nhĂ·ng ÂźiÒu kho¶n Ÿ· Ÿ­ßc phžp luËt ÂźiÒu chØnh, cžc bÂȘn cĂŁ thÓ ghi hoÆc kh«ng ghi v”o všn b¶n H§KT. NÕu kh«ng ghi v”o všn b¶n H§KT th× coi nh­ cžc bÂȘn mÆc nhiÂȘn c«ng nhËn l” ph¶i cĂŁ tržch nhiÖm thĂčc hiÖn nhĂ·ng qui ¼Þnh Ÿã .NÕu cžc bÂȘn thĂĄa thuËn ghi v”o hĂźp ŸÄng th× nĂ©i dung kh«ng Ÿ­ßc trži vĂ­i nhĂ·ng ÂźiÒu phžp luËt Ÿ· qui ¼Þnh. VÝ dĂŽ: ÂźiÒu kho¶n vÒ bĂ„i th­ĂȘng thiÖt hÂči, ÂźiÒu kho¶n vÒ thuÕ 
 - §iÒu kho¶n tĂŻy nghi: L” nhĂ·ng ÂźiÒu kho¶n do cžc bÂȘn tĂč thĂĄa thuËn vĂ­i nhau khi cha cĂŁ qui ¼Þnh cña nh” n­íc hoÆc Ÿ· cĂŁ qui ¼Þnh cña nh” n­íc nh­ng cžc bÂȘn Ÿ­ßc phÐp vËn dĂŽng linh hoÂčt v”o ho”n c¶nh thĂčc tÕ cña cžc bÂȘn m” kh«ng trži vĂ­i phžp luËt. VÝ dĂŽ: §iÒu kho¶n vÒ th­ëng vËt chÊt khi thĂčc hiÖn hĂźp ŸÄng xong tr­íc thĂȘi hÂčn, ÂźiÒu kho¶n vÒ thanh tožn b»ng v”ng; ngoÂči tÖ thay tiÒn mÆt v.v
 2.4. PhÇn kĂœ hÕt H§KT HĂźp ŸÄng trong hoÂčt Ÿéng x©y dĂčng -5/2005
  • 8. B”i gi¶ng göi Ÿšng www.ketcau.com 8 a) SĂš l­ßng b¶n hĂźp ŸÊng cÇn kĂœ: XuÊt phžt tĂ” yÂȘu cÇu l­u giĂ·, cÇn quan hÖ giao dÞch vĂ­i cžc cÂŹ quan ng©n h”ng, trĂ€ng t”i kinh tÕ, cÂŹ quan chñ qu¶n cÊp trÂȘn v.v... m” cžc bÂȘn cÇn thĂĄa thuËn lËp ra sĂš l­ßng bao nhiÂȘu b¶n l” vĂ”a Ÿñ, vÊn ¼Ò quan trĂ€ng l” cžc b¶n hĂźp ŸÄng Ÿã ph¶i cĂš nĂ©i dung giĂšng nhau v” cĂŁ giž trÞ phžp lĂœ nh­ nhau. b) §Âči diÖn cžc bÂȘn kĂœ kÕt: Mçi bÂȘn chØ cÇn cö mĂ©t ng­ĂȘi ÂźÂči diÖn kĂœ kÕt, th«ng th­ĂȘng l” thñ tr­ëng cÂŹ quan hoÆc ng­ĂȘi ŸÞng tÂȘn trong giÊy phÐp Ÿšng kĂœ kinh doanh, phžp luËt cho phÐp hĂ€ Ÿ­ßc ñy quyÒn b»ng giÊy tĂȘ cho ng­ĂȘi khžc kĂœ. Theo tinh thÇn phžp lÖnh hĂźp ŸÄng kinh tÕ tĂ” khi nĂŁ cĂŁ hiÖu lĂčc ng­ĂȘi kÕ tožn tr­ëng kh«ng bŸt buĂ©c ph¶i cĂŻng kĂœ v”o H§KT vĂ­i thñ tr­ëng nh­ tr­íc Ÿ©y nĂ·a. ViÖc kĂœ hĂźp ŸÄng cĂŁ thÓ thĂčc hiÖn mĂ©t cžch gižn tiÕp nh­ : mĂ©t bÂȘn soÂčn th¶o kĂœ tr­íc rĂ„i göi cho bÂȘn ŸÚi tžc, nÕu ŸÄng Ăœ vĂ­i nĂ©i dung thĂĄa thuËn bÂȘn kia Ÿ­a ra v” kĂœ v”o hĂźp ŸÄng th× sÏ cĂŁ giž trÞ nh­ tr­ĂȘng hĂźp trĂčc tiÕp gÆp nhau kĂœ kÕt. NhĂ·ng ng­ĂȘi cĂŁ tržch nhiÖm kĂœ kÕt ph¶i l­u Ăœ kĂœ Ÿóng chĂ· kĂœ Ÿ· Ÿšng kĂœ v” th«ng bžo, kh«ng chÊp nhËn loÂči chĂ· kĂœ tŸt, chĂ· kĂœ mĂ­i thay ŸÊi khžc vĂ­i chĂ· kĂœ Ÿ· Ÿšng kĂœ vĂ­i cÊp trÂȘn, viÖc Ÿãng dÊu cÂŹ quan bÂȘn cÂčnh ng­ĂȘi ÂźÂči diÖn kĂœ kÕt cĂŁ tžc dĂŽng tšng thÂȘm sĂč long trĂ€ng v” tin t­ëng cña ŸÚi tžc nh­ng kh«ng ph¶i l” yÂȘu cÇu bŸt buĂ©c trong thñ tĂŽc kĂœ kÕt hĂźp ŸÄng 3. V·n b¶n phĂŽ lĂŽc H§KT v” biÂȘn b¶n bĂŠ sung H§KT 3.1. Všn b¶n phĂŽ lĂŽc H§KT ViÖc lËp v” kĂœ kÕt všn b¶n phĂŽ lĂŽc H§KT Ÿ­ßc žp dĂŽng trong hĂźp cžc bÂȘn hĂźp ŸÄng cÇn chi tiÕt v” cĂŽ thÓ hĂŁa cžc ÂźiÒu kho¶n cña H§KT m” khi kĂœ kÕt H§KT cžc bÂȘn ch­a cĂŽ thÓ hĂŁa Ÿ­ßc. ChÂŒng hÂčn : mĂ©t H§ mua bžn h”ng hĂŁa cĂŁ thĂȘi hÂčn thĂčc hiÖn trong mĂ©t nšm, lĂłc kĂœ kÕt cžc bÂȘn ch­a qui ¼Þnh cĂŽ thÓ sĂš l­ßng h”ng hĂŁa giao nhËn h”ng thžng. Trong quž tr×nh thĂčc hiÖn, mçi thžng hai bÂȘn kĂœ phĂŽ lĂŽc ¼Ó qui ¼Þnh rĂą sĂš l­ßng h”ng hĂŁa giao nhËn trong thžng Ÿã. a) NguyÂȘn tŸc chung khi x©y dĂčng všn b¶n phĂŽ lĂŽc H§KT l” kh«ng Ÿ­ßc trži vĂ­i nĂ©i dung cña všn b¶n H§KT Ÿ· kĂœ kÕt. b) Thñ tĂŽc v” cžch thĂžc kĂœ kÕt phĂŽ lĂŽc H§KT: t­ng tĂč nh­ thñ tĂŽc v” cžch thĂžc kĂœ kÕt H§KT. c) VÒ giž trÞ phžp lĂœ: phĂŽ lĂŽc H§KT l” mĂ©t bĂ© phËn cĂŽ thÓ kh«ng tžch rĂȘi H§KT, nĂŁ cĂŁ giž trÞ phžp lĂœ nh­ b¶n H§KT . d) CÂŹ cÊu cña všn b¶n phĂŽ lĂŽc H§KT cĂČng bao gĂ„m cžc phÇn nh­ všn b¶n H§KT (cĂŁ thÓ bĂĄ bĂ­t mĂŽc cšn cĂž x©y dĂčng H§KT). 3.2. BiÂȘn b¶n bĂŠ sung H§KT HĂźp ŸÄng trong hoÂčt Ÿéng x©y dĂčng -5/2005
  • 9. B”i gi¶ng göi Ÿšng www.ketcau.com 9 a) Trong quž tr×nh thĂčc hiÖn H§KT, cžc bÂȘn cĂŁ thÓ xžc lËp v” kĂœ biÂȘn b¶n bĂŠ sung nhĂ·ng ÂźiÒu mĂ­i thĂĄa thuËn nh­ thÂȘm bĂ­t hoÆc thay ŸÊi nĂ©i dung. cžc ÂźiÒu kho¶n cña H§KT Âźang thĂčc hiÖn. BiÂȘn b¶n bĂŠ sung cĂŁ giž trÞ phžp lĂœ nh­ H§KT. ChÂŒng hÂčn, khi kĂœ kÕt H§KT hai bÂȘn thĂĄa thuËn thĂȘi gian ho”n th”nh c«ng tr×nh l” mĂ©t nšm kÓ tĂ” ng”y kĂœ, quž tr×nh thi c«ng gÆp nhiÒu trĂ« ngÂči khžch quan hai bÂȘn b”n bÂčc thĂĄa thuËn kÐo d”i thĂȘi gian giao nhËn c«ng tr×nh thÂȘm 3 thžng nĂ·a. Trong tr­ĂȘng hĂźp Ÿã hai bÂȘn ph¶i lËp biÂȘn b¶n bĂŠ sung H§KT. b) VÒ cÂŹ cÊu, biÂȘn b¶n bĂŠ sung H§KT cÇn cĂŁ cžc yÕu tĂš sau: - QuĂšc hiÖu; - TÂȘn biÂȘn b¶n bĂŠ sung; - ThĂȘi gian, ¼Þa ÂźiÓm lËp biÂȘn b¶n; - NhĂ·ng th«ng tin cÇn thiÕt vÒ cžc chñ thÓ hĂźp ŸÄng; - LĂœ do lËp biÂȘn b¶n bĂŠ sung; - NĂ©i dung thĂĄa thuËn vÒ sĂč thÂȘm, bĂ­t hoÆc thay ŸÊi mĂ©t hay mĂ©t sĂš ÂźiÒu kho¶n cña hĂźp ŸÄng Ÿ· kĂœ; - SĂč cam kÕt thĂčc hiÖn nhĂ·ng thĂĄa thuËn trong biÂȘn b¶n bĂŠ sung - KĂœ biÂȘn b¶n bĂŠ sung: NhĂ·ng ng­ĂȘi cĂŁ quyÒn hoÆc Ÿ­ßc ñy quyÒn kĂœ kÕt H§KT th× cĂŁ quyÒn kĂœ biÂȘn b¶n bĂŠ sung H§KT. III. NG€N NGĂ· V” VÂĄN PHÂčM TRONG SOÂčN TH¶O HĂźP §Äng KINH TÕ 1. NhĂ·ng yÂȘu cÇu khi sö dĂŽng ng«n ngĂ· trong hĂźp ŸÄng kinh tÕ 1.1. Ng«n ngĂ· trong cžc všn b¶n H§KT ph¶i chÝnh xžc, cĂŽ thÓ, Ÿn nghÜa a) NguyÂȘn tŸc sö dĂŽng ng«n ngĂ· ph¶i chÝnh xžc . NhĂ·ng tĂ” sö dĂŽng trong giao dÞch H§KT ph¶i thÓ hiÖn Ÿóng Ăœ chÝ cña cžc bÂȘn kĂœ kÕt, ¼ßi hĂĄi ng­ĂȘi lËp hĂźp ŸÄng ph¶i cĂŁ vĂšn tĂ” vĂčng trong lÜnh vĂčc kinh tÕ phong phĂł, s©u sŸc mĂ­i cĂŁ thÓ x©y dĂčng Ÿ­ßc b¶n H§KT chÆt chĂ· vÒ tĂ” ngĂ·, kh«ng g©y ra nhĂ·ng nhÇm lÉn Ÿžng tiÕc, phÝ tĂŠn nhiÒu tiÒn bÂčc v” c«ng sĂžc, ¼Æc HĂźp ŸÄng trong hoÂčt Ÿéng x©y dĂčng -5/2005
  • 10. B”i gi¶ng göi Ÿšng www.ketcau.com 10 biÖt l” trong cžc hĂźp ŸÄng dÞch vĂŽ v” hĂźp ŸÄng mua bžn h”ng hĂŁa khi thĂĄa thuËn vÒ chÊt l­ßng c«ng viÖc dÞch vĂŽ v” phÈm chÊt qui cžch h”ng hĂŁa ph¶i hÕt sĂžc thËn trĂ€ng sö dĂŽng thuËt ngĂ·. b) Ng«n ngĂ· hĂźp ŸÄng ph¶i cĂŽ thÓ. Khi thĂĄa thuËn vÒ ÂźiÒu kho¶n n”o cžc chñ thÓ kĂœ kÕt hĂźp ŸÄng ph¶i chĂ€n nhĂ·ng sĂš liÖu, nhĂ·ng ng«n tĂ” chØ ¼Ých danh Ăœ ¼Þnh, mĂŽc tiÂȘu hoÆc nĂ©i dung m” hĂ€ Âźang b”n ¼Õn nh»m ÂźÂčt Ÿ­ßc, tržnh dĂŻng tĂ” ngĂ· chung chung, Ÿ©y cĂČng l” nhĂ·ng thñ thuËt ¼Ó trĂšn tržnh tržch nhiÖm trong quž tr×nh thĂčc hiÖn hĂźp ŸÄng cña nhĂ·ng kÎ thiÕu thiÖn chÝ. . c) Ng«n ngĂ· hĂźp ŸÄng ph¶i Ÿn nghÜa. TĂ” ngĂ· cña hĂźp ŸÄng ph¶i cĂŁ sĂč chĂ€n lĂ€c chÆt chÏ, thÓ hiÖn Ÿóng mĂŽc ¼Ých cña chñ thÓ ¼Ò nghÞ kĂœ kÕt hĂźp ŸÄng, tržnh dĂŻng nhĂ·ng tĂ” cĂŁ thÓ hiÓu hai ba nghÜa; nĂŁ vĂ”a m©u thuÉn vĂ­i yÂȘu cÇu chÝnh xžc, cĂŽ thÓ, vĂ”a cĂŁ thÓ tÂčo ra khe hĂ« cho kÎ xÊu tham gia hĂźp ŸÄng lĂźi dĂŽng g©y thiÖt hÂči cho ŸÚi tžc hoÆc trĂšn tržnh tržch nhiÖm khi cĂŁ h”nh vi vi phÂčm H§KT, v× hĂ€ cĂŁ quyÒn thĂčc hiÖn theo nhĂ·ng Ăœ nghÜa cña tĂ” ngĂ· m” hĂ€ thÊy cĂŁ lĂźi nhÊt cho hĂ€, dĂŻ cho ŸÚi tžc cĂŁ bÞ thiÖt hÂči nghiÂȘm trĂ€ng rĂ„i sau Ÿã hĂ€ sÏ cĂŁ cÂŹ sĂ« ¼Ó biÖn luËn, ¼Ó thoži thžc tržch nhiÖm. VÝ dĂŽ : . . . "BÂȘn B ph¶i thanh tožn cho bÂȘn A b»ng ngoÂči tÖ . . . " Ăœ ŸÄ cña bÂȘn A l” muĂšn Ÿ­ßc thanh tožn b»ng Euro nh­ mĂ€i tr­ĂȘng hĂźp l”m šn vĂ­i ng­ĂȘi thiÖn chÝ khžc nh­ng bÂȘn B lÂči thanh tožn b»ng USD cĂČng l” ngoÂči tÖ nh­ng giž trÞ kh«ng ĂŠn ¼Þnh, kÐm hiÖu lĂčc so vĂ­i Euro. 1.2. ChØ Ÿ­ßc sö dĂŽng tĂ” th«ng dĂŽng, phĂŠ biÕn trong cžc všn b¶n H§KT, tržnh dĂŻng cžc thĂŠ ngĂ· (tiÕng ¼Þa ph­ng) hoÆc tiÕng lĂŁng Quan hÖ H§KT l” nhĂ·ng quan hÖ rÊt Âźa dÂčng vĂ­i nhiÒu loÂči cÂŹ quan, Ÿn vÞ v” cžc doanh nghiÖp t­ nh©n Ă« mĂ€i miÒn ¼Êt n­íc, trong t×nh h×nh hiÖn nay nh” n­íc lÂči Âźang mĂ« rĂ©ng cöa cho cžc giao dÞch vĂ­i nhiÒu cž nh©n v” tĂŠ chĂžc n­íc ngo”i, cžc bÂȘn hĂźp ŸÄng cÇn ph¶i Ÿ­ßc hiÓu Ÿóng, chÝnh xžc Ăœ chÝ cña nhau th× viÖc giao dÞch mĂ­i nhanh chĂŁng th”nh ÂźÂčt, ph¶i dĂŻng tiÕng phĂŠ th«ng mĂ­i tÂčo ÂźiÒu kiÖn thuËn lĂźi cho cžc bÂȘn cĂŻng hiÓu, dÔ hiÓu, tržnh Ÿ­ßc t×nh trÂčng hiÓu lÇm, dÉn tĂ­i viÖc thĂčc hiÖn hĂźp ŸÄng sai, g©y ra thiÖt hÂči cho c¶ hai bÂȘn, ŸÄng thĂȘi trong quan hÖ vĂ­i n­íc ngo”i viÖc dĂŻng tiÕng phĂŠ th«ng mĂ­i tÂčo ra sĂč tiÖn lĂźi cho viÖc dÞch thuËt ra tiÕng n­íc ngo”i, giĂłp cho ng­ĂȘi n­íc ngo”i hiÓu Ÿ­ßc Ÿóng ÂźÂŸn, ¼Ó viÖc thĂčc hiÖn hĂźp ŸÄng cĂŁ hiÖu qu¶ cao, giĂ· Ÿ­ßc mĂši t­ng giao bÒn chÆt l©u d”i th× l”m šn mĂ­i phžt ÂźÂčt Ÿ­ßc, Ÿã cĂČng l” yÕu tĂš quan trĂ€ng ¼Ó g©y niÒm tin Ă« ŸÚi tžc trong cžc loÂči hĂźp ŸÄng. MĂ©t hĂźp ŸÄng Ÿ­ßc kĂœ kÕt v” thĂčc hiÖn cßn cĂŁ thÓ liÂȘn quan ¼Õn cžc cÂŹ quan khžc cĂŁ chĂžc nÆng nhiÖm vĂŽ ph¶i nghiÂȘn cĂžu, xem xÐt nĂ©i dung cña b¶n hĂźp ŸÄng nh­ : ng©n h”ng, thuÕ, vĂŽ, h¶i quan, trĂ€ng t”i kinh tÕ... Cžc cÂŹ quan n”y cÇn ph¶i Ÿ­ßc hiÓu rĂą, hiÓu chÝnh xžc trong cžc tr­ĂȘng hĂźp cÇn thiÕt liÂȘn quan ¼Õn chĂžc nšng hoÂčt Ÿéng cña hĂ€ ¼Ó cĂŁ HĂźp ŸÄng trong hoÂčt Ÿéng x©y dĂčng -5/2005
  • 11. B”i gi¶ng göi Ÿšng www.ketcau.com 11 thÓ gi¶i quyÕt Ÿ­ßc Ÿóng ÂźÂŸn. TĂŁm lÂči trong nĂ©i dung cña b¶n H§KT viÖc dĂŻng tiÕng ¼Þa ph­ng, tiÕng lĂŁng l” biÓu hiÖn cña sĂč tĂŻy tiÖn trži vĂ­i tÝnh chÊt phžp lĂœ, nghiÂȘm tĂłc m” b¶n th©n loÂči všn b¶n n”y ¼ßi hĂĄi ph¶i cĂŁ. 1.3. Trong všn b¶n H§KT kh«ng Ÿ­ßc tĂŻy tiÖn ghÐp chĂ·, ghÐp tiÕng, kh«ng tĂŻy tiÖn thay ŸÊi tĂ” ngĂ· phžp lĂœ v” kinh tÕ ViÖc ghÐp chĂ·, ghÐp tiÕng dÔ dÉn ¼Õn sĂč hiÓu nhÇm Ăœ chÝ cña cžc bÂȘn chñ thÓ, viÖc thay ŸÊi ng«n tĂ” phžp lĂœ trong hĂźp ŸÄng cĂŁ thÓ dÉn ¼Õn t×nh trÂčng vËn dĂŽng bÞ sai lÂčc, viÖc thĂčc hiÖn H§KT thÊt bÂči. ChÂŒng hÂčn phžp luËt qui ¼Þnh khi x©y dĂčng H§KT ph¶i thĂĄa thuËn "vÒ thĂȘi hÂčn cĂŁ hiÖu lĂčc cña H§KT. . . " Kh«ng Ÿ­ßc tĂŻy tiÖn ghÐp chĂ· v” thay ŸÊi ng«n tĂ” phžp lĂœ th”nh ÂźiÒu kho¶n "ThĂȘi hiÖu cña H§KT" ¼Õn Ÿ©y cĂŁ thÓ l”m sai lÂčc Ăœ nghÜa cña tĂ” nghÜ ban ¼Çu. 1.4. Trong všn b¶n H§KT kh«ng Ÿ­ßc dĂŻng chĂ· thĂ”a v« Ých, kh«ng tĂŻy tiÖn dĂŻng chĂ· "v.v..." hoÆc dÊu "?" v” dÊu "..." XuÊt phžt tĂ” yÂȘu cÇu bŸt buĂ©c trong b¶n th©n nĂ©i dung H§KT ph¶i chÝnh xžc, chÆt chÏ, cĂŽ thÓ nh­ mĂ€i všn b¶n phžp qui khžc, kh«ng thÓ chÊp nhËn v” dung nÂčp chĂ· thĂ”a v« Ých l”m mÊt Âźi tÝnh nghiÂȘm tĂłc cña sĂč thĂĄa thuËn phĂŽc vĂŽ s¶n xuÊt kinh doanh do phžp luËt nh” n­íc ÂźiÒu chØnh, Ÿã l” ch­a kÓ ¼Õn kh¶ nšng chĂ· thĂ”a cßn cĂŁ thÓ chĂža ÂźĂčng Ăœ sai l”m lÂčc Âźi mĂŽc tiÂȘu cña sĂč thĂĄa thuËn trong nĂ©i dung hĂźp ŸÄng. VÝ dĂŽ: "BÂȘn A cĂŁ thÓ sÏ kh«ng nhËn nÕu bÂȘn B Ÿ­a loÂči h”ng kh«ng Ÿóng qui cžch Ÿ· thĂĄa thuËn trÂȘn." Trong tr­ĂȘng hĂźp n”y bÂȘn B vÉn cßn hy vĂ€ng mĂ©t kh¶ nšng bÂȘn A chÊp nhËn h”ng sai quy cžch m” bÂȘn A thĂčc tÕ kh«ng cĂŁ Ăœ Ÿã, nh­ng do ng­ĂȘi lËp viÕt thĂ”a dÉn tĂ­i sai lÂčc Ăœ chÝ trong thĂĄa thuËn cña H§KT. ViÖc dĂŻng loÂči chĂ· "v.v. . ." hoÆc dÊu ". . ." l” nh»m liÖt kÂȘ h”ng loÂčt tÂčo ÂźiÒu kiÖn cho ng­ĂȘi ŸÀc hiÓu mĂ©t cžch trĂ”u t­ßng r»ng cßn rÊt nhiÒu nĂ©i dung t­ng tĂč kh«ng cÇn thiÕt ph¶i viÕt ra hÕt hoÆc kh«ng cĂŁ kh¶ nšng liÖt kÂȘ to”n bĂ© ra hÕt, ÂźiÒu n”y trong všn phÂčm phžp lĂœ v” hĂźp ŸÄng kh«ng thÓ chÊp nhËn v× nĂŁ cĂČng trži vĂ­i nguyÂȘn tŸc chÝnh xžc, cĂŽ thÓ cña všn b¶n H§KT v” cĂŁ thÓ bÞ lĂźi dĂŽng l”m sai Âźi nhĂ·ng nĂ©i dung thĂĄa thuËn cña hĂźp ŸÄng, ch­a Ÿ­a ra b”n bÂčc, thĂĄa thuËn tr­íc cžc bÂȘn hĂźp ŸÄng th× kh«ng cho phÐp thĂłc hiÖn nĂŁ v× nĂŁ ch­a Ÿ­ßc Ÿñ hai bÂȘn xem xÐt quyÕt ¼Þnh. ThĂčc tÕ trong všn phÂčm cña cžc loÂči všn b¶n phžp qui v” hĂźp ŸÄng hÇu nh­ kh«ng sö dĂŽng chĂ· "v.v..." hoÆc "..." . ' 2- YÂȘu cÇu vÒ všn phÂčm trong soÂčn th¶o hĂźp ŸÄng kinh tÕ 2.1. Všn phÂčm trong hĂźp ŸÄng kinh tÕ ph¶i nghiÂȘm tĂłc, dĂžt khožt TÝnh nghiÂȘm tĂłc, dĂžt khožt cña h”nh všn trong cžc všn b¶n H§KT thÓ hiÖn Ă« tÝnh mĂŽc ¼Ých Ÿ­ßc ghi nhËn mĂ©t cžch trung thĂčc, trong ho”n c¶nh cžc HĂźp ŸÄng trong hoÂčt Ÿéng x©y dĂčng -5/2005
  • 12. B”i gi¶ng göi Ÿšng www.ketcau.com 12 bÂȘn b”n luËn ¼Ó tiÕn h”nh l”m šn kinh tÕ rÊt nghiÂȘm tĂłc, Âźi tĂ­i nhĂ·ng nĂ©i dung thĂĄa thuËn rÊt thiÕt thĂčc, kÕt qu¶ cña nĂŁ l” cžc lĂźi Ých kinh tÕ, hËu qu¶ cña nĂŁ l” sĂč thua lç, phž s¶n, thËm chÝ b¶n th©n ng­ĂȘi kĂœ kÕt v” chØ ÂźÂčo thĂčc hiÖn ph¶i gžnh chÞu sĂč trĂ”ng phÂčt b»ng Ÿñ loÂči h×nh thĂžc c­Ïng chÕ, tĂ” c¶nh cžo, cžch chĂžc ¼Õn giam cÇm, tĂŻ tĂ©i kÌm theo c¶ sĂč ¼Òn bĂ„i t”i s¶n cho chñ sĂ« hĂ·u giao cho hĂ€ qu¶n lĂœ. TĂŁm lÂči H§KT thĂčc chÊt l” nhĂ·ng ph­ng žn l”m šn cĂŁ hai bÂȘn kiÓm tra, chi phĂši lÉn nhau, trong nĂ©i dung Ÿã tÊt nhiÂȘn kh«ng thÓ chÊp nhËn sĂč m« t¶ d«ng d”i, thiÕu nghiÂȘm tĂłc, thiÕu chÆt chÏ v” dĂžt khožt. 2.2. Všn phÂčm trong hĂźp ŸÄng kinh tÕ ph¶i rĂą r”ng, ngŸn gĂ€n v” ¼Çy Ÿñ Ăœ a) ViÖc sö dĂŽng tĂ” ngĂ· chÝnh xžc, cĂŽ thÓ sÏ dÉn tĂ­i nhĂ·ng h”nh všn rĂą r”ng, ngŸn gĂ€n, ¼ßi hĂĄi viÖc sö dĂŽng cžc dÊu chÊm (.), dÊu phÈy (,) ph¶i chÝnh xžc, thÓ hiÖn Ÿ­ßc rĂą Ăœ, kh«ng Ÿ­ßc phÐp biÖn luËn d”i dßng, l”m sai lÂčc nĂ©i dung thĂĄa thuËn nghiÂȘm tĂłc cña cžc bÂȘn, hoÆc l”m lo·ng Âźi vÊn ¼Ò cĂšt yÕu cÇn quan t©m trong cžc ÂźiÒu kho¶n cña H§KT. b) §¶m b¶o yÂȘu cÇu ngŸn gĂ€n, rĂą r”ng nh­ng ph¶i chĂža ÂźĂčng ¼Çy Ÿñ cžc th«ng tin cÇn thiÕt vÒ nhĂ·ng nĂ©i dung m” hai bÂȘn cÇn thĂĄa thuËn trong hĂźp ŸÄng; ngŸn gĂ€n dÉn tĂ­i ph¶n ¶nh thiÕu Ăœ, thiÕu nĂ©i dung l” biÓu hiÖn cña sĂč tŸc tržch, chĂł trĂ€ng mÆt h×nh thĂžc m” bĂĄ mÆt nĂ©i dung, tĂžc l” bĂĄ vÊn ¼Ò cĂšt yÕu cña H§KT. Cžch lËp H§KT nh­ vËy bÞ coi l” khiÕm khuyÕt lĂ­n, kh«ng thÓ chÊp nhËn Ÿ­ßc. Ch­ng II hĂźp ŸÄng trong hoÂčt Ÿéng x©y dĂčng I. NhËn thĂžc chung vÒ c«ng tžc ¼Çu t­ v” x©y dĂčng 1. Vai trß cña ng”nh x©y dĂčng cÂŹ b¶n X©y dĂčng cÂŹ b¶n l” ng”nh s¶n xuÊt vËt chÊt ¼Æc biÖt, cĂŁ vÞ trÝ hÕt sĂžc quan trĂ€ng trong nÒn kinh tÕ quĂšc d©n. NhiÖm vĂŽ c«ng tžc x©y dĂčng cÂŹ b¶n l” nh»m tšng t”i s¶n cĂš ¼Þnh cña nÒn kinh tÕ quĂšc d©n vĂ­i tĂšc Ÿé nhanh, vĂ”a tži s¶n xuÊt gi¶n Ÿn, vĂ”a tži s¶n xuÊt mĂ« rĂ©ng cžc loÂči t”i s¶n cĂš ¼Þnh cña cžc ng”nh thuĂ©c lÜnh vĂčc s¶n xuÊt vËt chÊt v” kh«ng s¶n xuÊt vËt chÊt, b»ng cžch x©y dĂčng mĂ­i, x©y dĂčng mĂ« rĂ©ng, x©y dĂčng kh«i phĂŽc v” söa chĂ·a t”i s¶n cĂš ¼Þnh. X©y dĂčng cÂŹ b¶n l” ng”nh cĂŁ liÂȘn quan hÇu hÕt cžc ng”nh kinh tÕ všn hĂŁa, x· hĂ©i trong nÒn lÜnh tÕ quĂšc d©n m” ¼Æc biÖt ŸÚi vĂ­i cžc ng”nh s¶n xuÊt c«ng nghiÖp, n«ng nghiÖp, vËn t¶i, cžc ng”nh khoa hĂ€c - kĂŒ thuËt v.v 
 X©y dĂčng cÂŹ b¶n cßn liÂȘn quan ¼Õn viÖc x©y dĂčng v” cñng cĂš quĂšc phßng. HĂźp ŸÄng trong hoÂčt Ÿéng x©y dĂčng -5/2005
  • 13. B”i gi¶ng göi Ÿšng www.ketcau.com 13 ThĂčc hiÖn c«ng tžc ¼Çu t­ v” x©y dĂčng ph¶i tu©n thñ nghiÂȘm tĂłc nhĂ·ng qui ¼Þnh vÒ tr×nh tĂč c«ng tžc ¼Çu t­ v” x©y dĂčng Ÿ­ßc thÓ chÕ hĂŁa b»ng cžc všn b¶n phžp qui cña Nh” n­íc. S¶n phÈm ¼Çu t­ v” x©y dĂčng l” nhĂ·ng c«ng tr×nh x©y dĂčng th­ĂȘng mang tÝnh Ÿn chiÕc, Âźa dÂčng, giž trÞ s¶n phÈm lĂ­n, ph¶i s¶n xuÊt trong mĂ©t thĂȘi gian d”i, nh­ng thĂȘi gian sö dĂŽng cĂČng rÊt l©u d”i. S¶n phÈm x©y dĂčng rÊt khĂŁ söa chĂ·a khuyÕt tËt, nÕu bÞ h­ hĂĄng sÏ g©y tĂšn kÐm rÊt lĂ­n vÒ tiÒn cña v” c«ng sĂžc. 2 . YÂȘu cÇu ŸÚi vĂ­i dĂč žn ¼Çu t­ x©y dĂčng c«ng tr×nh 1. DĂč žn ¼Çu t­ x©y dĂčng c«ng tr×nh ph¶i b¶o ٦m cžc yÂȘu cÇu chñ yÕu sau Ÿ©y: a) PhĂŻ hĂźp vĂ­i quy hoÂčch phžt triÓn kinh tÕ - x· hĂ©i, quy hoÂčch phžt triÓn ng”nh v” quy hoÂčch x©y dĂčng; b) CĂŁ ph­ng žn thiÕt kÕ v” ph­ng žn c«ng nghÖ phĂŻ hĂźp; c) An to”n trong x©y dĂčng, vËn h”nh, khai thžc, sö dĂŽng c«ng tr×nh, an to”n phßng, chĂšng chžy, nĂŠ v” b¶o vÖ m«i tr­ĂȘng; d) B¶o ٦m hiÖu qu¶ kinh tÕ - x· hĂ©i cña dĂč žn. 2. §Úi vĂ­i nhĂ·ng c«ng tr×nh x©y dĂčng cĂŁ quy m« lĂ­n, tr­íc khi lËp dĂč žn, chñ ¼Çu t­ x©y dĂčng c«ng tr×nh ph¶i lËp bžo cžo ¼Çu t­ x©y dĂčng c«ng tr×nh ¼Ó tr×nh cÊp cĂŁ thÈm quyÒn cho phÐp ¼Çu t­. NĂ©i dung chñ yÕu cña bžo cžo ¼Çu t­ x©y dĂčng c«ng tr×nh bao gĂ„m sĂč cÇn thiÕt ¼Çu t­, dĂč kiÕn quy m« ¼Çu t­, h×nh thĂžc ¼Çu t­; ph©n tÝch, lĂča chĂ€n sÂŹ bĂ© vÒ c«ng nghÖ, xžc ¼Þnh sÂŹ bĂ© tĂŠng mĂžc ¼Çu t­, ph­ng žn huy Ÿéng cžc nguĂ„n vĂšn, kh¶ nšng ho”n vĂšn v” tr¶ nĂź; tÝnh tožn sÂŹ bĂ© hiÖu qu¶ ¼Çu t­ vÒ mÆt kinh tÕ - x· hĂ©i cña dĂč žn. 3. §Úi vĂ­i dĂč žn ¼Çu t­ x©y dĂčng c«ng tr×nh cĂŁ sö dĂŽng vĂšn nh” n­íc, ngo”i viÖc ph¶i b¶o ٦m cžc yÂȘu cÇu quy ¼Þnh tÂči kho¶n 1 mĂŽc n”y viÖc xžc ¼Þnh chi phÝ x©y dĂčng ph¶i phĂŻ hĂźp vĂ­i cžc ¼Þnh mĂžc, chØ tiÂȘu kinh tÕ - kĂŒ thuËt do cÂŹ quan qu¶n lĂœ nh” n­íc cĂŁ thÈm quyÒn vÒ x©y dĂčng ban h”nh v” h­íng dÉn žp dĂŽng. §Úi vĂ­i dĂč žn ¼Çu t­ x©y dĂčng c«ng tr×nh cĂŁ sö dĂŽng vĂšn hç trĂź phžt triÓn chÝnh thĂžc (ODA) th× ph¶i b¶o ٦m kÞp thĂȘi vĂšn ŸÚi Ăžng. 3- Qu¶n lĂœ nh” n­íc ŸÚi vĂ­i dĂč žn ¼Çu t­ x©y dĂčng c«ng tr×nh: 1. ViÖc ¼Çu t­ x©y dĂčng c«ng tr×nh ph¶i phĂŻ hĂźp vĂ­i quy hoÂčch tĂŠng thÓ phžt triÓn kinh tÕ - x· hĂ©i, quy hoÂčch ng”nh, quy hoÂčch x©y dĂčng, b¶o ٦m an ninh, an HĂźp ŸÄng trong hoÂčt Ÿéng x©y dĂčng -5/2005
  • 14. B”i gi¶ng göi Ÿšng www.ketcau.com 14 to”n x· hĂ©i v” an to”n m«i tr­ĂȘng, phĂŻ hĂźp vĂ­i cžc quy ¼Þnh cña phžp luËt vÒ ¼Êt Âźai v” phžp luËt khžc cĂŁ liÂȘn quan. 2. Ngo”i quy ¼Þnh tÂči kho¶n 1 mĂŽc n”y th× tuĂș theo nguĂ„n vĂšn sö dĂŽng cho dĂč žn, nh” n­íc cßn qu¶n lĂœ theo quy ¼Þnh sau Ÿ©y : a) §Úi vĂ­i cžc dĂč žn sö dĂŽng vĂšn ng©n sžch nh” n­íc kÓ c¶ cžc dĂč žn th”nh phÇn, Nh” n­íc qu¶n lĂœ to”n bĂ© quž tr×nh ¼Çu t­ x©y dĂčng tĂ” viÖc xžc ¼Þnh chñ tr­ng ¼Çu t­, lËp dĂč žn, quyÕt ¼Þnh ¼Çu t­, lËp thiÕt kÕ, tĂŠng dĂč tožn, lĂča chĂ€n nh” thÇu, thi c«ng x©y dĂčng ¼Õn khi nghiÖm thu, b”n giao v” Ÿ­a c«ng tr×nh v”o khai thžc sö dĂŽng. Ng­ĂȘi quyÕt ¼Þnh ¼Çu t­ cĂŁ tržch nhiÖm bĂš trÝ Ÿñ vĂšn theo tiÕn Ÿé thĂčc hiÖn dĂč žn, nh­ng kh«ng quž 2 nšm ŸÚi vĂ­i dĂč žn nhĂŁm C, 4 nšm ŸÚi vĂ­i dĂč žn nhĂŁm B. Cžc dĂč žn sö dĂŽng vĂšn ng©n sžch nh” n­íc do cÂŹ quan qu¶n lĂœ nh” n­íc cĂŁ thÈm quyÒn quyÕt ¼Þnh theo ph©n cÊp, phĂŻ hĂźp vĂ­i quy ¼Þnh cña phžp luËt vÒ ng©n sžch nh” n­íc; b) §Úi vĂ­i dĂč žn cña doanh nghiÖp sö dĂŽng vĂšn tÝn dĂŽng do Nh” n­íc b¶o l·nh, vĂšn tÝn dĂŽng ¼Çu t­ phžt triÓn cña nh” n­íc v” vĂšn ¼Çu t­ phžt triÓn cña doanh nghiÖp Nh” n­íc th× Nh” n­íc chØ qu¶n lĂœ vÒ chñ tr­ng v” quy m« ¼Çu t­. Doanh nghiÖp cĂŁ dĂč žn tĂč chÞu tržch nhiÖm tĂŠ chĂžc thĂčc hiÖn v” qu¶n lĂœ dĂč žn theo cžc quy ¼Þnh cña NghÞ ¼Þnh n”y v” cžc quy ¼Þnh khžc cña phžp luËt cĂŁ liÂȘn quan; c) §Úi vĂ­i cžc dĂč žn sö dĂŽng vĂšn khžc bao gĂ„m c¶ vĂšn t­ nh©n, chñ ¼Çu t­ tĂč quyÕt ¼Þnh h×nh thĂžc v” nĂ©i dung qu¶n lĂœ dĂč žn. §Úi vĂ­i cžc dĂč žn sö dĂŽng hçn hĂźp nhiÒu nguĂ„n vĂšn khžc nhau th× cžc bÂȘn gĂŁp vĂšn tho¶ thuËn vÒ ph­ng thĂžc qu¶n lĂœ hoÆc qu¶n lĂœ theo quy ¼Þnh ŸÚi vĂ­i nguĂ„n vĂšn cĂŁ tĂ» lÖ % lĂ­n nhÊt trong tĂŠng mĂžc ¼Çu t­. 3. §Úi vĂ­i dĂč žn do QuĂšc hĂ©i th«ng qua chñ tr­ng ¼Çu t­ v” dĂč žn nhĂŁm A gĂ„m nhiÒu dĂč žn th”nh phÇn, nÕu tĂ”ng dĂč žn th”nh phÇn cĂŁ thÓ Ÿéc lËp vËn h”nh, khai thžc hoÆc thĂčc hiÖn theo ph©n kĂș ¼Çu t­ Ÿ­ßc ghi trong všn b¶n phÂȘ duyÖt Bžo cžo ¼Çu t­ th× mçi dĂč žn th”nh phÇn Ÿ­ßc qu¶n lĂœ, thĂčc hiÖn nh­ mĂ©t dĂč žn Ÿéc lËp. 4. S¶n phÈm ¼Çu t­ x©y dĂčng S¶n phÈm ¼Çu t­ x©y dĂčng l” cžc c«ng tr×nh x©y dĂčng Ÿ· ho”n chØnh ( bao gĂ„m c¶ viÖc lŸp ¼Æt thiÕt bÞ c«ng nghÖ Ă« bÂȘn trong ). S¶n phÈm ¼Çu t­ x©y dĂčng l” kÕt tinh cña cžc th”nh qu¶ khoa hĂ€c – c«ng nghÖ v” tĂŠ chĂžc s¶n xuÊt cña to”n x· hĂ©i Ă« mĂ©t thĂȘi kĂș nhÊt ¼Þnh . NĂŁ l” s¶n phÈm cĂŁ tÝnh liÂȘn ng”nh , trong Ÿã nhĂ·ng lĂčc l­ßng tham gia chÕ tÂčo s¶n phÈm chñ yÕu : chñ ¼Çu t­; cžc doanh nghiÖp t­ vÊn ¼Çu t­ x©y dĂčng , cžc doanh nghiÖp nhËn thÇu x©y lŸp ; cžc doanh nghiÖp s¶n xuÊt cžc yÕu tĂš ¼Çu v”o cho dĂč žn nh­ thiÕt bÞ c«ng nghÖ, vËt t­ thiÕt HĂźp ŸÄng trong hoÂčt Ÿéng x©y dĂčng -5/2005
  • 15. B”i gi¶ng göi Ÿšng www.ketcau.com 15 bÞ x©y dĂčng ; cžc doanh nghiÖp cung Ăžng ; cžc tĂŠ chĂžc dÞch vĂŽ ng©n h”ng v” t”i chÝnh ; cžc cÂŹ quan qu¶n lĂœ nh” n­íc cĂŁ liÂȘn quan. Quž tr×nh s¶n xuÊt s¶n phÈm ¼Çu t­ x©y dĂčng do Chñ ¼Çu t­ ŸÞng ra l”m chñ kinh doanh, nh­ng ph¶i Âźi thuÂȘ cžc tĂŠ chĂžc khžc nh­ tĂŠ chĂžc t­ vÊn, nh” thÇu x©y lŸp, tĂŠ chĂžc cung Ăžng thiÕt bÞ c«ng nghÖ thĂčc hiÖn; cßn quž tr×nh s¶n xuÊt s¶n phÈm Ă« cžc ng”nh c«ng nghiÖp th«ng th­ĂȘng khžc th­ĂȘng chØ do mĂ©t tĂŠ chĂžc kinh doanh thĂčc hiÖn. Quž tr×nh s¶n xuÊt s¶n phÈm ¼Çu t­ x©y dĂčng Chñ ¼Çu t­ khĂ«i x­íng lËp dĂč žn ¼Çu t­ x©y dĂčng trÂȘn cÂŹ sĂ« ÂźiÒu tra nhu cÇu thÞ tr­ĂȘng Cžc doanh nghiÖp t­ vÊn Ÿ­ßc chñ ¼Çu t­ thuÂȘ lËp dĂč žn,thiÕt kÕ c«ng tr×nh v” gižm sžt thĂčc hiÖn x©y dĂčng Cžc doanh nghiÖp x©y dĂčng v” cžc doanh nghiÖp cung Ăžng thiÕt bÞ c«ng nghÖ Ÿ­ßc chñ ¼Çu t­ thuÂȘ thĂčc hiÖn x©y dĂčng v” cung Ăžng thiÕt bÞ cho dĂč žn Chñ ¼Çu t­ tiÕn h”nh nghiÖm thu c«ng tr×nh ¼Ó x©y dĂčng xong v” Ÿ­a v”o sö dĂŽng H×nh 1 – Quž tr×nh s¶n xuÊt s¶n phÈm ¼Çu t­ x©y dĂčng 5. C«ng tr×nh x©y dĂčng C«ng tr×nh x©y dĂčng l” s¶n phÈm Ÿ­ßc tÂčo th”nh bĂ«i sĂžc lao Ÿéng cña con ng­ĂȘi, vËt liÖu x©y dĂčng, thiÕt bÞ lŸp ¼Æt v”o c«ng tr×nh, Ÿ­ßc liÂȘn kÕt ¼Þnh vÞ vĂ­i ¼Êt, cĂŁ thÓ bao gĂ„m phÇn d­íi mÆt ¼Êt, phÇn trÂȘn mÆt ¼Êt, phÇn d­íi mÆt n­íc v” phÇn trÂȘn mÆt n­íc, Ÿ­ßc x©y dĂčng theo thiÕt kÕ. C«ng tr×nh x©y dĂčng bao gĂ„m c«ng tr×nh x©y dĂčng c«ng cĂ©ng, nh” Ă«, c«ng tr×nh c«ng nghiÖp, giao th«ng, thñy lĂźi, nšng l­ßng v” cžc c«ng tr×nh khžc. C«ng tr×nh x©y dĂčng bao gĂ„m mĂ©t hÂčng mĂŽc hoÆc nhiÒu hÂčng mĂŽc c«ng tr×nh n»m trong d©y chuyÒn c«ng nghÖ ŸÄng bĂ©, ho”n chØnh (cĂŁ tÝnh ¼Õn viÖc hĂźp tžc s¶n xuÊt) ¼Ó s¶n xuÊt ra s¶n phÈm nÂȘu trong dĂč žn), 6. NhĂ·ng ¼Æc ÂźiÓm cña s¶n phÈm x©y dĂčng HĂźp ŸÄng trong hoÂčt Ÿéng x©y dĂčng -5/2005
  • 16. B”i gi¶ng göi Ÿšng www.ketcau.com 16 NhĂ·ng ¼Æc ÂźiÒm cña s¶n phÇm x©y dĂčng cĂŁ ¶nh h­ëng lĂ­n ¼Õn ph­ng thĂžc tĂŠ chĂžc s¶n xuÊt v” qu¶n lĂœ kinh tÕ trong ng”nh x©y dĂčng, l”m cho cžc c«ng viÖc n”y cĂŁ nhiÒu ¼Æc ÂźiÒm khžc biÖt so vĂ­t cŸc ng”nh khžc. S¶n phÈm x©y dĂčng vĂ­i t­ cžch l” cžc c«ng tr×nh x©y dĂčng ho”n c¶nh th­ĂȘng cĂŁ cžc ¼Æc ÂźiÓm sau : a) S¶n phÇm x©y dĂčng l” nhĂ·ng c«ng tr×nh, nh” cöa Ÿ­ßc x©y dĂčng v” sö dĂŽng tÂči chç v” ph©n bĂš t¶n mÂčn Ă« nhiÒu nÂŹi trÂȘn l·nh thĂŠ. §Æc ÂźiÒm n”y l”m cho s¶n xuÊt x©y dĂčng cĂŁ tÝnh l­u Ÿéng cao v” thiÕu ĂŠn ¼Þnh. b) S¶n phÇm x©y dĂčng phĂŽ thuĂ©c chÆt chÏ v”o ÂźiÒu kiÖn ¼Þa ph­ng nÂŹi ¼Æt c«ng tr×nh x©y dĂčng. Do Ÿã, nĂŁ cĂŁ tÝnh Âźa dÂčng v” cž biÖt cao vÒ c«ng dĂŽng, cžch cÊu tÂčo v” cžch chÕ tÂčo. c) S¶n phÈm x©y dĂčng th­ĂȘng cĂŁ kÝch th­íc v” chi phÝ lĂ­n, cĂŁ thĂȘi gian kiÕn tÂčo v” sö dĂŽng l©u d”i . Do Ÿã, nhĂ·ng sai lÇm vÂȘ x©y dĂčng cĂŁ thÓ g©y nÂȘn cžc l·ng phÝ lĂ­n, tĂ„n tÂči l©u d”i v” khĂŁ söa chĂ·a. d) S¶n phÈm x©y dĂčng thuĂ©c phÇn kÕt cÊu x©y dĂčng chñ yÕu Ÿãng vai trß n©ng ŸÏ v” bao che, kh«ng tžc Ÿéng trĂčc tiÕp lÂȘn ŸÚi t­ßng lao Ÿéng trong quž tr×nh s¶n xuÊt, trĂ” mĂ©t sĂš loÂči c«ng tr×nh ¼Æc biÖt nh­ Ÿ­ĂȘng Ăšng , c«ng tr×nh thñy lĂčc , lß luyÖn gang thÐp ... e) S¶n phÈm x©y dĂčng liÂȘn quan ¼Õn nhiÒu ng”nh c¶ vÒ ph­ng diÖn cung cÊp cžc yÕu tĂš ¼Çu v”o, thiÕt kÕ v” chÕ tÂčo s¶n phÈm c¶ vÒ ph­ng diÖn sö dĂŽng s¶n phÈm cña x©y dĂčng l”m ra. g) S¶n phÈm x©y dĂčng cĂŁ liÂȘn quan ¼Õn c¶nh quan v” m«i tr­ĂȘng tĂč nhiÂȘn, do Ÿã liÂȘn quan nhiÒu ¼Õn lĂźi Ých cña cĂ©ng ŸÊng, nhÊt l” ¼Õn d©n c­ cña ¼Þa ph­ng nÂŹi ¼Æt c«ng tr×nh. . h) S¶n phÇm x©y dĂčng mang tÝnh chÊt tĂŠng hĂźp vÒ kĂŒ thuËt, kinh tÕ, x· hĂ©i, všn hož- nghÖ thuËt v” quĂšc phßng. II. HĂźP §ÄNG TRONG hoÂčt Ÿéng x©y dĂčng 1. Khži niÖm , ¼Æc ÂźiÓm cña hĂźp ŸÄng trong hoÂčt Ÿéng x©y dĂčng 1.1. Khži niÖm a) HoÂčt Ÿéng x©y dĂčng bao gĂ„m lËp quy hoÂčch x©y dĂčng, lËp dĂč žn ¼Çu t­ x©y dĂčng c«ng tr×nh, kh¶o sžt x©y dĂčng, thiÕt kÕ x©y dĂčng c«ng tr×nh, thi c«ng x©y dĂčng c«ng tr×nh, gižm sžt thi c«ng x©y dĂčng c«ng tr×nh, qu¶n lĂœ dĂč žn ¼Çu t­ x©y dĂčng c«ng tr×nh, lĂča chĂ€n nh” thÇu trong hoÂčt Ÿéng x©y dĂčng v” cžc hoÂčt Ÿéng khžc cĂŁ liÂȘn quan ¼Õn x©y dĂčng c«ng tr×nh. HĂźp ŸÄng trong hoÂčt Ÿéng x©y dĂčng -5/2005
  • 17. B”i gi¶ng göi Ÿšng www.ketcau.com 17 b) Thi c«ng x©y dĂčng c«ng tr×nh bao gĂ„m x©y dĂčng v” lŸp ¼Æt thiÕt bÞ ŸÚi vĂ­i cžc c«ng tr×nh x©y dĂčng mĂ­i, söa chĂ·a, c¶i tÂčo, di dĂȘi, tu bĂŠ, phĂŽc hĂ„i; phž dĂŹ c«ng tr×nh; b¶o h”nh, b¶o tr× c«ng tr×nh. c) HĂźp ŸÄng trong hoÂčt Ÿéng x©y dĂčng ( sau Ÿ©y gĂ€i tŸt l” hĂźp ŸÄng x©y dĂčng ) l” sĂč tho¶ thuËn b»ng všn b¶n giĂ·a BÂȘn giao thÇu v” BÂȘn nhËn thÇu ¼Ó thĂčc hiÖn to”n bĂ© hay mĂ©t hoÆc mĂ©t sĂš c«ng viÖc trong hoÂčt Ÿéng x©y dĂčng. HĂźp ŸÄng x©y dĂčng l” všn b¶n cĂŁ giž trÞ phžp lĂœ r”ng buĂ©c vÒ quyÒn v” nghÜa vĂŽ cña cžc bÂȘn tham gia hĂźp ŸÄng ph¶i cĂŁ tržch nhiÖm thĂčc hiÖn cžc ÂźiÒu kho¶n Ÿ· kĂœ kÕt, l” cšn cĂž ¼Ó thanh tožn v” ph©n xö cžc tranh chÊp ( nÕu cĂŁ ) trong quan hÖ hĂźp ŸÄng; d) HĂ„ sÂŹ hĂźp ŸÄng x©y dĂčng bao gĂ„m hĂźp ŸÄng x©y dĂčng v” cžc t”i liÖu kÌm theo hĂźp ŸÄng x©y dĂčng. e) BÂȘn giao thÇu: l” chñ ¼Çu t­ (hoÆc ÂźÂči diÖn hĂźp phžp cña chñ ¼Çu t­ ) thĂčc hiÖn kĂœ kÕt hĂźp ŸÄng vĂ­i nh” thÇu Ÿ­ßc lĂča chĂ€n. Tr­ĂȘng hĂźp giao thÇu lÂči th× BÂȘn giao thÇu l” tĂŠng thÇu x©y dĂčng, nh” thÇu chÝnh, hoÆc nh” thÇu phĂŽ Ÿ­ßc phÐp giao thÇu lÂči. d) BÂȘn nhËn thÇu: l” nh” thÇu Ÿ­ßc lĂča chĂ€n ¼Ó kĂœ kÕt hĂźp ŸÄng v” chÞu tržch nhiÖm thĂčc hiÖn to”n bĂ© hoÆc mĂ©t phÇn c«ng viÖc theo Tho¶ thuËn hĂźp ŸÄng. e) Giao thÇu lÂči: l” viÖc BÂȘn nhËn thÇu giao thÇu cho mĂ©t nh” thÇu khžc thĂčc hiÖn mĂ©t phÇn c«ng viÖc cña m×nh theo hĂźp ŸÄng sau khi Ÿ· Ÿ­ßc sĂč chÊp thuËn cña BÂȘn giao thÇu. g) Cžc ÂźiÒu kiÖn hĂźp ŸÄng: l” nhĂ·ng quy ¼Þnh vÒ quyÒn lĂźi, tržch nhiÖm v” mĂši quan hÖ giĂ·a hai bÂȘn kĂœ kÕt hĂźp ŸÄng v” cña cžc bÂȘn cĂŁ liÂȘn quan khžc. h) Chñ ¼Çu t­ x©y dĂčng c«ng tr×nh l” ng­ĂȘi sĂ« hĂ·u vĂšn hoÆc l” ng­ĂȘi Ÿ­ßc giao qu¶n lĂœ v” sö dĂŽng vĂšn ¼Ó ¼Çu t­ x©y dĂčng c«ng tr×nh, bao gĂ„m : - §Úi vĂ­i cžc dĂč žn sö dĂŽng vĂšn ng©n sžch nh” n­íc th× chñ ¼Çu t­ x©y dĂčng c«ng tr×nh do ng­ĂȘi quyÕt ¼Þnh ¼Çu t­ quyÕt ¼Þnh tr­íc khi lËp dĂč žn ¼Çu t­ x©y dĂčng c«ng tr×nh phĂŻ hĂźp vĂ­i quy ¼Þnh cña LuËt Ng©n sžch Nh” n­íc. - Cžc dĂč žn sö dĂŽng vĂšn tÝn dĂŽng th× ng­ĂȘi vay vĂšn l” chñ ¼Çu t­. - Cžc dĂč žn sö dĂŽng vĂšn khžc th× chñ ¼Çu t­ l” chñ sĂ« hĂ·u vĂšn hoÆc l” ng­ĂȘi ÂźÂči diÖn theo quy ¼Þnh cña phžp luËt. - §Úi vĂ­i cžc dĂč žn sö dĂŽng vĂšn hçn hĂźp th× chñ ¼Çu t­ do cžc th”nh viÂȘn gĂŁp vĂšn tho¶ thuËn cö ra hoÆc l” ng­ĂȘi cĂŁ tĂ» lÖ gĂŁp vĂšn cao nhÊt. HĂźp ŸÄng trong hoÂčt Ÿéng x©y dĂčng -5/2005
  • 18. B”i gi¶ng göi Ÿšng www.ketcau.com 18 1.2. §Æc ÂźiÓm cña hĂźp ŸÄng trong hoÂčt Ÿéng x©y dĂčng a) Chñ thÓ cña hĂźp ŸÄng gĂ„m cĂŁ: BÂȘn giao thÇu v” BÂȘn nhËn thÇu. b) BÂȘn giao thÇu l” cžc doanh nghiÖp, cžc cÂŹ quan nh” n­íc, tĂŠ chĂžc chÝnh trÞ, cžc tĂŠ chĂžc chÝnh trÞ - x· hĂ©i, cž nh©n cĂŁ vĂšn ¼Çu t­ x©y dĂčng v” cĂŁ nhu cÇu x©y dĂčng. c) BÂȘn nhËn thÇu l” tĂŠ chĂžc t­ vÊn x©y dĂčng, tĂŠ chĂžc thi c«ng x©y dĂčng c«ng tr×nh hoÆc t­ nh©n cĂŁ Ÿñ ÂźiÒu kiÖn hoÂčt Ÿéng kinh doanh v” ÂźiÒu kiÖn nšng lĂčc theo quy ¼Þnh tÂči NghÞ ¼Þnh 16/2005/N§-CP ng”y 07/02/2005 cña ChÝnh phñ vÒ qu¶n lĂœ dĂč žn ¼Çu t­ x©y dĂčng c«ngtr×nh . d) Trong hĂźp ŸÄng, chñ thÓ bŸt buĂ©c l” bÂȘn nhËn thÇu ph¶i cĂŁ thÈm quyÒn kinh tÕ trong lÜnh vĂčc thÇu x©y dĂčng, cßn khžch thÓ cña hĂźp ŸÄng l” kÕt qu¶ x©y dĂčng bao gĂ„m cžc s¶n phÈm nh­ bžo cžo kh¶o sžt x©y dĂčng, bžo cžo ¼Çu t­ x©y dĂčng c«ng tr×nh, dĂč žn ¼Çu t­ x©y dĂčng c«ng tr×nh, bžo cžo kinh tÕ kĂŒ thuËt x©y dĂčng, hĂ„ sÂŹ thiÕt kÕ x©y dĂčng c«ng tr×nh, bžo cžo kÕt qu¶ thÈm tra thiÕt kÕ, dĂč tožn v” tĂŠng dĂč tožn, bĂ© phËn c«ng tr×nh x©y dĂčng ho”n th”nh, hÂčng mĂŽc v” c«ng tr×nh x©y dĂčng ho”n th”nh 2. NguyÂȘn tŸc chung kĂœ kÕt HĂźp ŸÄng trong hoÂčt Ÿéng x©y dĂčng 2.1. HĂźp ŸÄng trong hoÂčt Ÿéng x©y dĂčng (sau Ÿ©y gĂ€i tŸt l” hĂźp ŸÄng x©y dĂčng) Ÿ­ßc kĂœ kÕt sau khi BÂȘn giao thÇu ho”n th”nh viÖc lĂča chĂ€n nh” thÇu theo quy ¼Þnh. 2.2. HĂźp ŸÄng x©y dĂčng ph¶i Ÿ­ßc xžc lËp b»ng všn b¶n theo mÉu do BĂ© X©y dĂčng quy ¼Þnh. 2.3. ViÖc kĂœ kÕt v” thĂčc hiÖn hĂźp ŸÄng x©y dĂčng ph¶i tu©n thñ quy ¼Þnh cña NghÞ ¼Þnh n”y v” cžc quy ¼Þnh phžp luËt vÒ hĂźp ŸÄng khžc cĂŁ liÂȘn quan. 2.4. HĂźp ŸÄng ph¶i Ÿ­ßc xžc lËp b»ng všn b¶n trÂȘn cÂŹ sĂ« cžc nguyÂȘn tŸc tĂč nguyÖn, cĂŻng cĂŁ lĂźi v” b×nh ÂźÂŒng vÒ cžc quyÒn v” nghÜa vĂŽ giĂ·a cžc bÂȘn tham gia. 2.5. NĂ©i dung hĂźp ŸÄng Ÿ­ßc kĂœ kÕt ph¶i nÂȘu rĂą tržch nhiÖm tr­íc phžp luËt ŸÚi vĂ­i: a) Cžc cam kÕt thĂčc hiÖn c«ng viÖc cña BÂȘn nhËn thÇu theo mĂŽc tiÂȘu ¼Çu t­ cña dĂč žn v” thĂȘi hÂčn ho”n th”nh c«ng viÖc, c«ng tr×nh, hÂčng mĂŽc c«ng tr×nh x©y dĂčng; HĂźp ŸÄng trong hoÂčt Ÿéng x©y dĂčng -5/2005
  • 19. B”i gi¶ng göi Ÿšng www.ketcau.com 19 b) ViÖc ٦m b¶o nhĂ·ng ÂźiÒu kiÖn cÇn thiÕt ¼Ó thĂčc hiÖn c«ng viÖc, c«ng tr×nh, hÂčng mĂŽc c«ng tr×nh x©y dĂčng cña BÂȘn giao thÇu, kÓ c¶ viÖc ٦m b¶o Ÿñ vĂšn ¼Ó thanh tožn cho cžc c«ng viÖc theo hĂźp ŸÄng; c) Cžc tho¶ thuËn, cam kÕt cña cžc bÂȘn cĂŁ liÂȘn quan trĂčc tiÕp ¼Õn quž tr×nh thĂčc hiÖn hĂźp ŸÄng. 2.6. NĂ©i dung hĂźp ŸÄng ph¶i Ÿ­ßc ng­ĂȘi cĂŁ thÈm quyÒn hoÆc cÊp cĂŁ thÈm quyÒn phÂȘ duyÖt (chØ bŸt buĂ©c ŸÚi vĂ­i cžc hĂźp ŸÄng sÏ kĂœ vĂ­i nh” thÇu n­íc ngo”i hoÆc cžc hĂźp ŸÄng sÏ kĂœ vĂ­i nh” thÇu trong n­íc m” kÕt qu¶ ¼Êu thÇu do Thñ t­íng ChÝnh phñ phÂȘ duyÖt). 2.7. ViÖc kĂœ kÕt hĂźp ŸÄng giao nhËn thÇu x©y dĂčng chØ Ÿ­ßc thĂčc hiÖn sau khi chñ ¼Çu t­ Ÿ· ho”n th”nh viÖc lĂča chĂ€n nh” thÇu v” BÂȘn nhËn thÇu Ÿ· nĂ©p b¶o l·nh thĂčc hiÖn hĂźp ŸÄng (nÕu cĂŁ quy ¼Þnh ) cho BÂȘn giao thÇu. 2.8. Giž hĂźp ŸÄng l” giž Ÿ­ßc tho¶ thuËn giĂ·a bÂȘn giao thÇu v” bÂȘn nhËn thÇu ¼Ó thĂčc hiÖn khĂši l­ßng c«ng viÖc theo nĂ©i dung cña hĂźp ŸÄng. BÂȘn giao thÇu v” BÂȘn nhËn thÇu ph¶i cšn cĂž v”o khĂši l­ßng, tÝnh chÊt, ÂźiÒu kiÖn v” thĂȘi hÂčn thĂčc hiÖn c«ng viÖc, h×nh thĂžc hĂźp ŸÄng v” mÆt b»ng giž c¶ thÞ tr­ĂȘng Ă« thĂȘi ÂźiÓm kĂœ kÕt hĂźp ŸÄng ¼Ó ¼Ó xžc ¼Þnh giž hĂźp ŸÄng. RiÂȘng ŸÚi vĂ­i c«ng viÖc, c«ng tr×nh, hÂčng mĂŽc c«ng tr×nh x©y dĂčng cĂŁ sö dĂŽng vĂšn cña Nh” n­íc th× viÖc xžc ¼Þnh giž hĂźp ŸÄng cßn ph¶i phĂŻ hĂźp vĂ­i cžc ¼Þnh mĂžc, chØ tiÂȘu kinh tÕ kĂŒ thuËt v” cžc quy ¼Þnh vÒ qu¶n lĂœ chi phÝ x©y dĂčng cña nh” n­íc Ă« tĂ”ng thĂȘi kĂș. 2.9. GÝa hĂźp ŸÄng giao nhËn thÇu x©y dĂčng ph¶i Ÿ­ßc h×nh th”nh th«ng qua quž tr×nh Ÿ”m phžn hĂźp ŸÄng dĂča trÂȘn cÂŹ sĂ« kÕt qu¶ ¼Êu thÇu Ÿ­ßc duyÖt (tr­ĂȘng hĂźp ¼Êu thÇu ), hoÆc cžc b¶n ch”o giž, dĂč tožn thĂčc hiÖn cña BÂȘn nhËn thÇu Ÿ· Ÿ­ßc BÂȘn giao thÇu chÊp thuËn (tr­ĂȘng hĂźp chØ ¼Þnh thÇu) v” nhĂ·ng ÂźiÒu kiÖn cĂŽ thÓ khžc cña c«ng viÖc Ÿ­ßc giao thÇu. Giž hĂźp ŸÄng giao nhËn thÇu x©y dĂčng ph¶i Ÿ­ßc xžc ¼Þnh phĂŻ hĂźp vĂ­i mÆt b»ng giž c¶ thÞ tr­ĂȘng cĂČng nh­ vĂ­i cžc quy ¼Þnh vÒ qu¶n lĂœ giž cña Nh” n­íc tÂči thĂȘi ÂźiÓm kĂœ kÕt hĂźp ŸÄng. Trong tr­ĂȘng hĂźp cĂŁ sĂč ÂźiÒu chØnh giž hĂźp ŸÄng th× viÖc ÂźiÒu chØnh giž hĂźp ŸÄng Ÿ­ßc thĂčc hiÖn theo cžc quy ¼Þnh hiÖn h”nh cña nh” n­íc. 2.10. ViÖc thanh tožn HĂźp ŸÄng giao nhËn thÇu x©y dĂčng Ÿ­ßc cšn cĂž v”o giž hĂźp ŸÄng v” cžc tho¶ thuËn trong hĂźp ŸÄng, trÂȘn cÂŹ sĂ« khĂši l­ßng thĂčc hiÖn, hai bÂȘn cĂŁ thÓ thanh tožn theo giai ÂźoÂčn, theo phÇn c«ng viÖc Ÿ· ho”n th”nh hoÆc thanh tožn mĂ©t lÇn khi ho”n th”nh to”n bĂ© hĂźp ŸÄng. HĂźp ŸÄng trong hoÂčt Ÿéng x©y dĂčng -5/2005
  • 20. B”i gi¶ng göi Ÿšng www.ketcau.com 20 CÂŹ sĂ« thĂčc hiÖn thanh tožn HĂźp ŸÄng giao nhËn thÇu x©y dĂčng l” khĂši l­ßng c«ng viÖc Ÿ­ßc ghi trong PhiÕu giž thanh tožn hoÆc trong BiÂȘn b¶n nghiÖm thu khĂši l­ßng kÌm theo cžc BiÂȘn b¶n nghiÖm thu theo cžc mÉu cña NghÞ ¼Þnh sĂš 209/2004/N§-CP ng”y 16/12/2004 cña ChÝnh phñ vÒ qu¶n lĂœ chÊt l­ßng c«ng tr×nh x©y dĂčng. 2.11. BÂȘn giao thÇu cĂŁ thÓ trĂčc tiÕp thanh tožn hoÆc uĂ» thžc viÖc thanh tožn cho BÂȘn nhËn thÇu th«ng qua tĂŠ chĂžc tÝn dĂŽng hoÆc ng©n h”ng do m×nh lĂča chĂ€n. 3. QuyÒn v” nghÜa vĂŽ cña cžc bÂȘn hĂźp ŸÄng 3.1. Cžc quyÒn cña BÂȘn giao thÇu a) KiÓm tra v” gižm sžt viÖc thĂčc hiÖn hĂźp ŸÄng cña BÂȘn nhËn thÇu; b) QuyÕt ¼Þnh ¼×nh chØ hoÆc huĂ» bĂĄ hĂźp ŸÄng trong cžc tr­ĂȘng hĂźp Ÿ­ßc quy ¼Þnh tÂči kho¶n 5 mĂŽc IV ch­ng n”y; c) TĂ” chĂši viÖc thanh tožn trong tr­ĂȘng hĂźp BÂȘn nhËn thÇu kh«ng thĂčc hiÖn Ÿóng cžc cam kÕt hĂźp ŸÄng hoÆc tÂčm dĂ”ng thanh tožn khi BÂȘn nhËn thÇu ch­a Ÿžp Ăžng ¼Çy Ÿñ cžc ÂźiÒu kiÖn ¼Ó Ÿ­ßc thanh tožn theo tho¶ thuËn; vĂšn; d) LĂča chĂ€n tĂŠ chĂžc t”i chÝnh, tÝn dĂŽng ¼Ó kĂœ hĂźp ŸÄng uĂ» thžc thanh tožn e) Tho¶ thuËn vĂ­i BÂȘn nhËn thÇu vÒ danh sžch cžc nh” thÇu phĂŽ Ÿ­ßc chØ ¼Þnh trong tr­ĂȘng hĂźp BÂȘn nhËn thÇu cĂŁ dĂč kiÕn sö dĂŽng thÇu phĂŽ; f) Cžc quyÒn khžc theo quy ¼Þnh cña Phžp luËt. 3.2. NghÜa vĂŽ cña BÂȘn giao thÇu a) SoÂčn th¶o nĂ©i dung v” tĂŠ chĂžc Ÿ”m phžn, kĂœ kÕt hĂźp ŸÄng; b) ThĂčc hiÖn Ÿóng cžc cam kÕt hĂźp ŸÄng vĂ­i BÂȘn nhËn thÇu; c) B¶o ٦m cžc ÂźiÒu kiÖn ¼Ó thĂčc hiÖn hĂźp ŸÄng: bĂš trÝ Ÿñ vĂšn theo tiÕn Ÿé, chuÈn bÞ mÆt b»ng x©y dĂčng, cung cÊp t”i liÖu v” cžc ÂźiÒu kiÖn cÇn thiÕt khžc; d) PhĂši hĂźp vĂ­i BÂȘn nhËn thÇu ¼Ó xö lĂœ kÞp thĂȘi cžc v­íng mŸc, phžt sinh trong quž tr×nh thĂčc hiÖn hĂźp ŸÄng; e) Thanh tožn kÞp thĂȘi cho BÂȘn nhËn thÇu khi Ÿ· cĂŁ Ÿñ cžc ÂźiÒu kiÖn ¼Ó thĂčc hiÖn thanh tožn theo quy ¼Þnh tÂči kho¶n 3 mĂŽc V cña ch­ng n”y v” theo HĂźp ŸÄng trong hoÂčt Ÿéng x©y dĂčng -5/2005
  • 21. B”i gi¶ng göi Ÿšng www.ketcau.com 21 cžc cam kÕt vÒ thanh tožn nÂȘu trong hĂźp ŸÄng. NÕu chËm thanh tožn cho BÂȘn nhËn thÇu th× ph¶i tr¶ l·i chËm tr¶ cho BÂȘn nhËn thÇu theo mĂžc l·i suÊt tÝn dĂŽng m” cžc bÂȘn tho¶ thuËn ghi trong hĂźp ŸÄng tÝnh trÂȘn giž trÞ chËm thanh tožn. f) KiÓm tra, Ÿ«n ŸÚc tĂŠ chĂžc nhËn uĂ» thžc thanh tožn vĂšn thĂčc hiÖn thanh tožn cho BÂȘn nhËn thÇu theo Ÿóng kÕ hoÂčch thanh tožn trong hĂźp ŸÄng; g) Thanh lĂœ hĂźp ŸÄng theo kho¶n 1 mĂŽc V cña ch­ng n”y. h) Cžc nghÜa vĂŽ khžc Ÿ­ßc cam kÕt trong hĂźp ŸÄng. 3.3. QuyÒn cña BÂȘn nhËn thÇu a) §”m phžn v” kĂœ kÕt hĂźp ŸÄng; b) §Ò xuÊt cžc yÂȘu cÇu vÒ ÂźiÒu chØnh nĂ©i dung hĂźp ŸÄng Ÿ· kĂœ kÕt vĂ­i BÂȘn giao thÇu trong mĂ©t sĂš tr­ĂȘng hĂźp cÇn thiÕt: Nh” n­íc thay ŸÊi chÝnh sžch, chÕ Ÿé l”m ¶nh h­ëng ¼Õn nĂ©i dung v” giž hĂźp ŸÄng; thay ŸÊi thiÕt kÕ, thay ŸÊi thĂȘi hÂčn v” ÂźiÒu kiÖn thĂčc hiÖn c«ng viÖc theo yÂȘu cÇu cña BÂȘn giao thÇu; phžt sinh khĂši l­ßng kh«ng do lçi cña nh” thÇu v” do cžc nguyÂȘn nh©n bÊt kh¶ khžng khžc; c) YÂȘu cÇu BÂȘn giao thÇu tĂŠ chĂžc nghiÖm thu khĂši l­ßng c«ng viÖc theo thĂȘi hÂčn, giai doÂčn thĂčc hiÖn, c«ng tr×nh, hÂčng mĂŽc c«ng tr×nh x©y dĂčng ho”n th”nh theo tho¶ thuËn hĂźp ŸÄng; d) YÂȘu cÇu BÂȘn giao thÇu thĂčc hiÖn tÂčm Ăžng, thanh tožn ŸÚi vĂ­i khĂši l­ßng c«ng viÖc, c«ng tr×nh, hÂčng mĂŽc c«ng tr×nh x©y dĂčng ho”n th”nh theo cžc nguyÂȘn tŸc quy ¼Þnh tÂči kho¶n 3 mĂŽc V cña ch­ng n”y v” kÕ hoÂčch thanh tožn cña hĂźp ŸÄng. e) LĂča chĂ€n v” sö dĂŽng cžc nh” thÇu phĂŽ phĂŻ hĂźp vĂ­i quy m«, tÝnh chÊt v” yÂȘu cÇu cña c«ng viÖc Ÿ­ßc giao thÇu lÂči theo quy ¼Þnh tÂči kho¶n 1 mĂŽc IV cña ch­ng n”y; f) §×nh chØ, huĂ» bĂĄ hĂźp ŸÄng theo quy ¼Þnh tÂči kho¶n 5 mĂŽc IV cña ch­ng n”y; g) KhiÕu nÂči, tĂš cžo ŸÚi vĂ­i cžc h”nh vi c¶n trĂ«, g©y khĂŁ khšn do BÂȘn giao thÇu g©y ra (nÕu cĂŁ) trong quž tr×nh thĂčc hiÖn hĂźp ŸÄng; h/ Cžc quyÒn khžc theo tho¶ thuËn hĂźp ŸÄng v” theo quy ¼Þnh cña phžp luËt. HĂźp ŸÄng trong hoÂčt Ÿéng x©y dĂčng -5/2005
  • 22. B”i gi¶ng göi Ÿšng www.ketcau.com 22 3.4. NghÜa vĂŽ cña BÂȘn nhËn thÇu a) ThĂčc hiÖn Ÿóng cžc cam kÕt ghi trong hĂźp ŸÄng; b) ChÞu tržch nhiÖm tr­íc BÂȘn giao thÇu v” tr­íc phžp luËt vÒ chÊt l­ßng c«ng viÖc thĂčc hiÖn, c«ng tr×nh, hÂčng mĂŽc c«ng tr×nh ho”n th”nh theo hĂźp ŸÄng, ŸÄng thĂȘi tÂčo ÂźiÒu kiÖn thuËn lĂźi ¼Ó BÂȘn giao thÇu hoÆc t­ vÊn theo dĂąi v” kiÓm tra gižm sžt viÖc thĂčc hiÖn hĂźp ŸÄng; c) Qu¶n lĂœ cžc t”i s¶n, xe mžy dĂŻng trong thi c«ng v” an to”n lao Ÿéng; d) PhĂši hĂźp vĂ­i BÂȘn giao thÇu thĂčc hiÖn viÖc nghiÖm thu c«ng viÖc thĂčc hiÖn, c«ng tr×nh, hÂčng mĂŽc c«ng tr×nh ho”n th”nh theo hĂźp ŸÄng v” thanh lĂœ hĂźp ŸÄng theo quy ¼Þnh tÂči kho¶n 6 mĂŽc IV cña ch­ng n”y; e) Cžc nghÜa vĂŽ khžc Ÿ­ßc cam kÕt trong hĂźp ŸÄng. 4. Cžc quan hÖ hĂźp ŸÄng trong hoÂčt Ÿéng x©y dĂčng HĂźp ŸÄng trong hoÂčt Ÿéng x©y dĂčng Ÿ­ßc xžc lËp cho cžc c«ng viÖc lËp quy hoÂčch x©y dĂčng, lËp dĂč žn ¼Çu t­ x©y dĂčng c«ng tr×nh, kh¶o sžt x©y dĂčng, thiÕt kÕ c«ng tr×nh, gižm sžt, thi c«ng x©y dĂčng c«ng tr×nh, qu¶n lĂœ dĂč žn x©y dĂčng c«ng tr×nh v” cžc c«ng viÖc khžc trong hoÂčt Ÿéng x©y dĂčng. HĂźp ŸÄng trong hoÂčt Ÿéng x©y dĂčng Ÿ­ßc xžc lËp b»ng všn b¶n phĂŻ hĂźp vĂ­i quy ¼Þnh cña LuËt n”y v” cžc quy ¼Þnh khžc cña phžp luËt cĂŁ liÂȘn quan. TĂŻy theo quy m«, tÝnh chÊt cña c«ng tr×nh, loÂči c«ng viÖc, cžc mĂši quan hÖ cña cžc bÂȘn, hĂźp ŸÄng trong hoÂčt Ÿéng x©y dĂčng cĂŁ thÓ cĂŁ nhiÒu loÂči vĂ­i nĂ©i dung khžc nhau. §Ó thĂčc hiÖn c«ng tžc ¼Çu t­ x©y dĂčng, chñ ¼Çu t­ ph¶i thĂčc hiÖn nhĂ·ng quan hÖ hĂźp ŸÄng kinh tÕ . 4.1. LËp Bžo cžo ¼Çu t­ x©y dĂčng c«ng tr×nh Bžo cžo ¼Çu t­ x©y dĂčng c«ng tr×nh l” hĂ„ sÂŹ xin chñ tr­ng ¼Çu t­ x©y dĂčng c«ng tr×nh ¼Ó cÊp cĂŁ thÈm quyÒn cho phÐp ¼Çu t­. 4.2. LËp dĂč žn ¼Çu t­ x©y dĂčng c«ng tr×nh DĂč žn ¼Çu t­ x©y dĂčng c«ng tr×nh l” tËp hĂźp cžc ¼Ò xuÊt cĂŁ liÂȘn quan ¼Õn viÖc bĂĄ vĂšn ¼Ó x©y dĂčng mĂ­i, mĂ« rĂ©ng hoÆc c¶i tÂčo nhĂ·ng c«ng tr×nh x©y dĂčng nh»m mĂŽc ¼Ých phžt triÓn, duy tr×, n©ng cao chÊt l­ßng c«ng tr×nh hoÆc s¶n phÈm, dÞch vĂŽ trong mĂ©t thĂȘi hÂčn nhÊt ¼Þnh. DĂč žn ¼Çu t­ x©y dĂčng c«ng tr×nh bao gĂ„m phÇn thuyÕt minh v” phÇn thiÕt kÕ cÂŹ sĂ«. HĂźp ŸÄng trong hoÂčt Ÿéng x©y dĂčng -5/2005
  • 23. B”i gi¶ng göi Ÿšng www.ketcau.com 23 Khi ¼Çu t­ x©y dĂčng c«ng tr×nh, chñ ¼Çu t­ ph¶i tĂŠ chĂžc lËp dĂč žn ¼Ó l”m rĂą vÒ sĂč cÇn thiÕt ph¶i ¼Çu t­ v” hiÖu qu¶ ¼Çu t­ x©y dĂčng c«ng tr×nh trĂ” nhĂ·ng tr­ĂȘng hĂźp sau Ÿ©y kh«ng ph¶i lËp dĂč žn: a) C«ng tr×nh chØ yÂȘu cÇu lËp Bžo cžo kinh tÕ- kĂŒ thuËt x©y dĂčng c«ng tr×nh , bao gĂ„m : - C«ng tr×nh x©y dĂčng cho mĂŽc ¼Ých t«n gižo; - C«ng tr×nh c¶i tÂčo, söa chĂ·a, n©ng cÊp, x©y dĂčng mĂ­i trĂŽ sĂ« cÂŹ quan cĂŁ tĂŠng mĂžc ¼Çu t­ d­íi 3 tĂ» ŸÄng; - Cžc dĂč žn hÂč tÇng x· hĂ©i cĂŁ tĂŠng mĂžc ¼Çu t­ d­íi 7 tĂ» ŸÄng sö dĂŽng vĂšn ng©n sžch kh«ng nh»m mĂŽc ¼Ých kinh doanh, phĂŻ hĂźp vĂ­i quy hoÂčch phžt triÓn kinh tÕ - x· hĂ©i, quy hoÂčch x©y dĂčng v” Ÿ· cĂŁ chñ tr­ng ¼Çu t­ hoÆc Ÿ· Ÿ­ßc bĂš trÝ trong kÕ hoÂčch ¼Çu t­ h”ng nšm. b) Cžc c«ng tr×nh x©y dĂčng l” nh” Ă« riÂȘng lÎ cña d©n quy ¼Þnh tÂči kho¶n 5 §iÒu 35 cña LuËt X©y dĂčng. 4.2. ThĂčc hiÖn dĂč žn ¼Çu t­ x©y dĂčng c«ng tr×nh a) Xin giao ¼Êt hoÆc thuÂȘ ¼Êt (ŸÚi vĂ­i dĂč žn cĂŁ sö dĂŽng ¼Êt); b) Xin giÊy phÐp x©y dĂčng (nÕu yÂȘu cÇu ph¶i cĂŁ giÊy phÐp x©y dĂčng) v” giÊy phÐp khai thžc t”i nguyÂȘn (nÕu cĂŁ khai thžc t”i nguyÂȘn); c) ThĂčc hiÖn viÖc ¼Òn bĂŻ gi¶i phĂŁng mÆt b»ng, thĂčc hiÖn kÕ hoÂčch tži ¼Þnh c­ v” phĂŽc hĂ„i (ŸÚi vĂ­i cžc dĂč žn cĂŁ yÂȘu cÇu tži ¼Þnh c­ v” phĂŽc hĂ„i), chuÈn bÞ mÆt b»ng x©y dĂčng (nÕu cĂŁ); d) Mua sŸm thiÕt bÞ lŸp ¼Æt trong c«ng tr×nh; e) ThĂčc hiÖn viÖc kh¶o sžt, thiÕt kÕ x©y dĂčng; f) ThÈm tra, thÈm ¼Þnh, phÂȘ duyÖt thiÕt kÕ kĂŒ thuËt, thiÕt kÕ b¶n vÏ thi c«ng, dĂč tožn v” tĂŠng dĂč tožn; g) TiÕn h”nh thi c«ng x©y dĂčng; h) KiÓm tra v” thĂčc hiÖn cžc hĂźp ŸÄng; i) Qu¶n lĂœ kĂŒ thuËt, chÊt l­ßng thiÕt bÞ v” chÊt l­ßng x©y dĂčng; k) VËn h”nh thö, nghiÖm thu, quyÕt tožn vĂšn ¼Çu t­, b”n giao v” thĂčc hiÖn b¶o h”nh s¶n phÈm. HĂźp ŸÄng trong hoÂčt Ÿéng x©y dĂčng -5/2005
  • 24. B”i gi¶ng göi Ÿšng www.ketcau.com 24 l) NghiÖm thu, b”n giao c«ng tr×nh. m) ThĂčc hiÖn viÖc kÕt thĂłc x©y dĂčng c«ng tr×nh. n) VËn h”nh c«ng tr×nh v” h­íng dÉn sö dĂŽng c«ng tr×nh. o) B¶o h”nh c«ng tr×nh. p) QuyÕt tožn vĂšn ¼Çu t­. q) PhÂȘ duyÖt quyÕt tožn. - §Ó thĂčc hiÖn cžc viÖc nÂȘu trÂȘn, chñ ¼Çu t­ kĂœ cžc hĂźp ŸÄng sau + HĂźp ŸÄng vĂ­i tĂŠ chĂžc thĂčc hiÖn kh¶o sžt x©y dĂčng theo yÂȘu cÇu v” nhiÖm vĂŽ kh¶o sžt phĂŽc vĂŽ cho buĂ­c thiÕt kÕ cÂŹ sĂ«, thiÕt kÕ kĂŒ thuËt, thiÕt kÕ b¶n vÏ thi c«ng. + HĂźp ŸÄng vĂ­i cžc nh” thÇu thiÕt kÕ hoÆc nh” thÇu x©y dĂčng ¼Ó tiÕn h”nh cžc b­íc thiÕt kÕ kĂŒ thuËt, thiÕt kÕ b¶n vÏ thi c«ng v” dĂč tožn x©y dĂčng c«ng tr×nh. + HĂźp ŸÄng ¼Æt mua cžc thiÕt bÞ c«ng nghÖ, thiÕt bÞ thi c«ng, vÆt t­ kĂŒ thuËt v” mĂȘi chuyÂȘn gia (nÕu cÇn). + HĂźp ŸÄng thuÂȘ nh” thÇu gižm sžt thi c«ng x©y dĂčng trong tr­ĂȘng hĂźp chñ ¼Çu t­ kh«ng Ÿñ ÂźiÒu kiÖn nšng lĂčc theo quy ¼Þnh tÂči NghÞ ¼Þnh 16/2005/N§-CP ng”y 07/02/2005 cña ChÝnh phñ vÒ qu¶n lĂœ dĂč žn ¼Çu t­ x©y dĂčng c«ng tr×nh. + HĂźp ŸÄng vĂ­i cžc tĂŠ chĂžc t­ vÊn thĂčc hiÖn cžc c«ng tžc khžc : thÈm tra v” nghiÖm thu cžc b­íc thiÕt kÕ, kiÓm ¼Þnh chÊt l­ßng x©y dĂčng, kiÓm tra thiÕt bÞ, kiÓm tra v” chĂžng nhËn sĂč phĂŻ hĂźp ŸÚi vĂ­i cžc c«ng tr×nh Ÿ­ßc quy ¼Þnh tÂči §iÒu 28 cña NghÞ ¼Þnh 209/2004/N§-CP ng”y 16/12/004 cña ChÝnh Phñ vÒ qu¶n lĂœ chÊt l­ßng c«ng tr×nh x©y dĂčng. + HĂźp ŸÄng kiÓm tožn, + HĂźp ŸÄng b¶o tr× c«ng tr×nh . - RiÂȘng ŸÚi vĂ­i hĂźp ŸÄng thiÕt kÕ cÇn l­u Ăœ: + ViÖc thiÕt kÕ c«ng tr×nh x©y dĂčng do chñ ¼Çu t­ kĂœ hĂźp ŸÄng vĂ­i cžc tĂŠ chĂžc t­ vÊn thiÕt kÕ cĂŁ Ÿñ ÂźiÒu kiÖn nšng lĂčc theo quy ¼Þnh tÂči NghÞ ¼Þnh 16/2005/N§-CP ng”y 07/02/2005 cña ChÝnh phñ. Cžc tĂŠ chĂžc t­ vÊn thiÕt kÕ ph¶i HĂźp ŸÄng trong hoÂčt Ÿéng x©y dĂčng -5/2005
  • 25. B”i gi¶ng göi Ÿšng www.ketcau.com 25 mua b¶o hiÓm tržch nhiÖm nghÒ nghiÖp. PhÝ b¶o hiÓm Ÿ­ßc tÝnh v”o giž s¶n phÈm t­ vÊn. ViÖc mua b¶o hiÓm tržch nhiÖm nghÒ nghiÖp t­ vÊn l” mĂ©t ÂźiÒu kiÖn phžp lĂœ trong hoÂčt Ÿéng t­ vÊn ¼Çu t­ v” x©y dĂčng. + Trong tr­ĂȘng hĂźp mĂ©t c«ng tr×nh cĂŁ nhiÒu tĂŠ chĂžc cĂŻng tham gia thiÕt kÕ th× bŸt buĂ©c ph¶i cĂŁ mĂ©t tĂŠ chĂžc nhËn thÇu chÝnh vÒ thiÕt kÕ. TĂŠ chĂžc nhËn thÇu chÝnh chÞu tržch nhiÖm to”n bĂ© vÒ viÖc thĂčc hiÖn hĂźp ŸÄng nhËn thÇu vĂ­i chñ ¼Çu t­, b¶o ٦m tÝnh thĂšng nhÊt, ŸÄng bĂ© cña thiÕt kÕ v” Ÿ­ßc h­ëng mĂ©t kho¶n phĂŽ phÝ tr¶ cho c«ng tžc nhËn thÇu chÝnh . §Úi vĂ­i nhĂ·ng c«ng tr×nh cĂŁ liÂȘn quan trĂčc tiÕp Ÿ· Ÿ­ßc quyÕt ¼Þnh ¼Çu t­ riÂȘng, chñ ¼Çu t­ nhĂ·ng c«ng tr×nh Ÿã cĂŁ thÓ kĂœ hĂźp ŸÄng vĂ­i cžc tĂŠ chĂžc thiÕt kÕ chuyÂȘn ng”nh. + Cžc t”i liÖu vÒ thšm dß, kh¶o sžt ¼Þa h×nh, ¼Þa chÊt, thuĂ» všn, khÝ t­ßng v” cžc t”i liÖu khžc khi dĂŻng ¼Ó thiÕt kÕ x©y dĂčng cžc c«ng tr×nh ph¶i do tĂŠ chĂžc cĂŁ t­ cžch phžp lĂœ vÒ cžc lÜnh vĂčc nÂȘu trÂȘn cung cÊp. + ViÖc thiÕt kÕ x©y dĂčng ph¶i tu©n theo quy chuÈn x©y dĂčng, tiÂȘu chuÈn kĂŒ thuËt x©y dĂčng do Nh” n­íc ban h”nh. NÕu žp dĂŽng quy chuÈn v” tiÂȘu chuÈn kĂŒ thuËt x©y dĂčng cña n­íc ngo”i th× ph¶i Ÿ­ßc BĂ© X©y dĂčng chÊp thuËn b»ng všn b¶n. + Ph¶i xžc ¼Þnh rĂą lÞch giao thiÕt kÕ v” tržch nhiÖm b¶o ٦m viÖc thiÕt kÕ theo lÞch. + Cžc dĂč žn sö dĂŽng vĂšn ng©n sžch nh” n­íc, vĂšn tÝn dĂŽng do Nh” n­íc b¶o l·nh, vĂšn tÝn dĂŽng ¼Çu t­ phžt triÓn cña Nh” n­íc cĂŁ yÂȘu cÇu ph¶i thuÂȘ t­ vÊn n­íc ngo”i th× cžc tĂŠ chĂžc, chuyÂȘn gia t­ vÊn n­íc ngo”i Ÿ­ßc thuÂȘ ph¶i liÂȘn danh vĂ­i t­ vÊn ViÖt Nam ¼Ó thĂčc hiÖn (trĂ” tr­ĂȘng hĂźp Ÿ­ßc Thñ t­íng ChÝnh phñ cho phÐp). T­ vÊn trong n­íc Ÿ­ßc phÐp liÂȘn danh, liÂȘn kÕt hoÆc thuÂȘ tĂŠ chĂžc, chuyÂȘn gia t­ vÊn n­íc ngo”i trong hoÂčt Ÿéng t­ vÊn ¼Çu t­ v” x©y dĂčng. 5. Cžc h×nh thĂžc giao nhËn thÇu x©y dĂčng 5.1. Ch×a khož trao tay §©y l” h×nh thĂžc giao nhËn thÇu cao nhÊt. Chñ ¼Çu t­ giao cho nh” thÇu thĂčc hiÖn tĂ” viÖc lËp dĂč žn ¼Çu t­ , kh¶o sžt thiÕt kÕ, mua sŸm vËt t­, thiÕt bÞ, x©y lŸp cho ¼Õn khi ho”n th”nh b”n giao c«ng tr×nh cho chñ ¼Çu t­. 5.2. Giao nhËn thÇu x©y dĂčng to”n bĂ© c«ng tr×nh ( gĂ€i tŸt l” TĂŠng thÇu x©y dĂčng) HĂźp ŸÄng trong hoÂčt Ÿéng x©y dĂčng -5/2005
  • 26. B”i gi¶ng göi Ÿšng www.ketcau.com 26 §ã l” h×nh thĂžc qu¶n lĂœ thĂčc hiÖn dĂč žn sau khi dĂč žn Ÿ· cĂŁ quyÕt ¼Þnh ¼Çu t­. TrÂȘn cÂŹ sĂ« bžo cžo nghiÂȘn cĂžu kh¶ thi Ÿ­ßc cÊp cĂŁ thÈm quyÒn phÂȘ duyÖt, chñ ¼Çu t­ lĂča chĂ€n nh” thÇu v” giao cho nh” thÇu thĂčc hiÖn tĂŠng thÇu tĂ” kh¶o sžt thiÕt kÕ, mua sŸm vËt t­, thiÕt bÞ, x©y lŸp cho ¼Õn khi ho”n th”nh b”n giao c«ng tr×nh cho chñ ¼Çu t­ . TĂŠng thÇu x©y dĂčng l” nh” thÇu kĂœ kÕt hĂźp ŸÄng trĂčc tiÕp vĂ­i chñ ¼Çu t­ x©y dĂčng c«ng tr×nh ¼Ó nhËn thÇu to”n bĂ© mĂ©t loÂči c«ng viÖc hoÆc to”n bĂ© c«ng viÖc cña dĂč žn ¼Çu t­ x©y dĂčng c«ng tr×nh. TĂŠng thÇu x©y dĂčng bao gĂ„m cžc h×nh thĂžc chñ yÕu sau: tĂŠng thÇu thiÕt kÕ; tĂŠng thÇu thi c«ng x©y dĂčng c«ng tr×nh; tĂŠng thÇu thiÕt kÕ v” thi c«ng x©y dĂčng c«ng tr×nh; tĂŠng thÇu thiÕt kÕ, cung cÊp thiÕt bÞ c«ng nghÖ v” thi c«ng x©y dĂčng c«ng tr×nh; tĂŠng thÇu lËp dĂč žn ¼Çu t­ x©y dĂčng c«ng tr×nh, thiÕt kÕ, cung cÊp thiÕt bÞ c«ng nghÖ v” thi c«ng x©y dĂčng c«ng tr×nh.TĂŠng thÇu x©y dĂčng cĂŁ thÓ kĂœ hĂźp ŸÄng giao thÇu lÂči mĂ©t sĂš khĂši l­ßng c«ng. tžc cña c«ng tr×nh cho cžc tĂŠ chĂžc nhËn thÇu khžc gĂ€i l” B phĂŽ). Tuy nhiÂȘn tĂŠng thÇu x©y dĂčng ph¶i chÞu tržch nhiÖm tr­íc chñ ¼Çu t­ vÒ nhĂ·ng khĂši l­ßng c«ng tžc giao thÇu lÂči cho B phĂŽ. Chñ ¼Çu t­ v” tĂŠng thÇu cĂŁ tržch nhiÖm thĂčc hiÖn cžc c«ng viÖc quy ¼Þnh tÂči LuËt X©y dĂčng, NghÞ ¼Þnh sĂš 209/2004/N§-CP ng”y 16/12/2004 cña ChÝnh phñ vÒ qu¶n lĂœ chÊt l­ßng c«ng tr×nh x©y dĂčng . 5.3. Giao nhËn thÇu x©y dĂčng tĂ”ng phÇn L” h×nh thĂžc m” chñ ¼Çu t­ giao thÇu tĂ”ng phÇn c«ng viÖc cho cžc tĂŠ chĂžc nhËn thÇu khžc nhau: - LËp dĂč žn ¼Çu t­ x©y dĂčng c«ng tr×nh (bao gĂ„m c¶ viÖc ÂźiÒu tra, kh¶o sžt ¼Ó lËp dĂč žn ¼Çu t­ x©y dĂčng c«ng tr×nh). - TĂŠ chĂžc t­ vÊn thĂčc hiÖn thiÕt kÕ nhËn thÇu kh¶o sžt x©y dĂčng, thiÕt kÕ to”n bĂ© c«ng tr×nh tĂ” b­íc thiÕt kÕ cÂŹ sĂ«, thiÕt kÕ kĂŒ thuËt v” lËp tĂŠng dĂč tožn ¼Õn b­íc lËp b¶n vÏ thi c«ng v” l”m dĂč tožn hÂčng mĂŽc c«ng tr×nh (gĂ€i tŸt l” tĂŠng thÇu thiÕt kÕ). - MĂ©t tĂŠ chĂžc x©y dĂčng nhËn thÇu tÊt c¶ c«ng tžc chuÈn bÞ x©y lŸp v” x©y lŸp to”n bĂ© c«ng tr×nh trÂȘn cÂŹ sĂ« thiÕt kÕ kĂŒ thuËt hoÆc thiÕt kÕ cÂŹ sĂ« Ÿ­ßc duyÖt (gĂ€i tŸt l” tĂŠng thÇu x©y dĂčng). - NhiÒu tĂŠ chĂžc x©y dĂčng nhËn thÇu gĂ€n tĂ”ng phÇn vĂ­i chñ ¼Çu t­ nh­ : x©y dĂčng tĂ”ng nhĂŁm hÂčng mĂŽc c«ng tr×nh Ÿéc lËp, tĂ”ng phÇn c«ng tžc kh¶o sžt x©y dĂčng, thiÕt kÕ, c¶ kh¶o sžt, thiÕt kÕ v” x©y dĂčng mĂ©t nhĂŁm hÂčng mĂŽc c«ng tr×nh Ÿéc lËp (gĂ€i tŸt l” nhËn thÇu trĂčc tiÕp). 5.4. Giao thÇu lÂči HĂźp ŸÄng trong hoÂčt Ÿéng x©y dĂčng -5/2005
  • 27. B”i gi¶ng göi Ÿšng www.ketcau.com 27 Sau khi kĂœ kÕt hĂźp ŸÄng, tĂŠng thÇu hoÆc giao nhËn thÇu trĂčc tiÕp vĂ­i chñ ¼Çu t­ cžc tĂŠ chĂžc x©y dĂčng cĂŁ thÓ giao thÇu lÂči mĂ©t sĂš khĂši l­ßng c«ng viÖc cho cžc tĂŠ chĂžc nhËn thÇu khžc, nh­ng ph¶i chÞu tržch nhiÖm vĂ­i chñ ¼Çu t­ vÒ nhĂ·ng phÇn c«ng viÖc Ÿã 5.5. §Êu thÇu x©y dĂčng §Êu thÇu x©y dĂčng l” mĂ©t h×nh thĂžc phžt huy quyÒn l”m chñ v” tĂč chÞu tržch nhiÖm cña chñ ¼Çu t­ v” cžc tĂŠ chĂžc nhËn thÇu. Th«ng qua ¼Êu thÇu, cžc chñ ¼Çu t­ chĂ€n Ÿ­ßc nhĂ·ng ph­ng žn tĂši ­u trong viÖc sö dĂŽng nguĂ„n vĂšn ¼Çu t­, gi¶m giž th”nh c«ng tr×nh x©y dĂčng sĂ­m Ÿ­a c«ng tr×nh v”o sö dĂŽng. §Úi vĂ­i cžc tĂŠ chĂžc nhËn thÇu buĂ©c ph¶i ¼Çu t­ chiÒu s©u, c¶i tiÕn v” hĂźp lĂœ hĂŁa qui tr×nh s¶n xuÊt, ŸÈy mÂčnh tiÕn Ÿé thi c«ng sö dĂŽng hĂźp lĂœ nguĂ„n vĂšn v” vËt t­, b¶o ٦m chÊt l­ßng c«ng tr×nh , tšng hiÖu qu¶ nguĂ„n vĂšn ¼Çu t­ x©y dĂčng cÂŹ b¶n. 5.5.1. LĂča chĂ€n nh” thÇu trong hoÂčt Ÿéng x©y dĂčng 1. LĂča chĂ€n nh” thÇu trong hoÂčt Ÿéng x©y dĂčng Ÿ­ßc thĂčc hiÖn ŸÚi vĂ­i cžc c«ng viÖc, nhĂŁm c«ng viÖc hoÆc to”n bĂ© c«ng viÖc lËp quy hoÂčch chi tiÕt x©y dĂčng, lËp dĂč žn ¼Çu t­ x©y dĂčng c«ng tr×nh, kh¶o sžt, thiÕt kÕ, thi c«ng x©y dĂčng, gižm sžt v” cžc hoÂčt Ÿéng x©y dĂčng khžc. 2. ViÖc lĂča chĂ€n nh” thÇu l” nh»m t×m Ÿ­ßc nh” thÇu chÝnh, tĂŠng thÇu, thÇu phĂŽ cĂŁ Ÿñ ÂźiÒu kiÖn nšng lĂčc hoÂčt Ÿéng x©y dĂčng, nšng lĂčc h”nh nghÒ x©y dĂčng phĂŻ hĂźp vĂ­i loÂči v” cÊp c«ng tr×nh. 3. Nh” thÇu chÝnh hoÆc tĂŠng thÇu cĂŁ thÓ giao mĂ©t phÇn c«ng viÖc cña hĂźp ŸÄng cho thÇu phĂŽ. ThÇu phĂŽ ph¶i cĂŁ Ÿñ nšng lĂčc hoÂčt Ÿéng x©y dĂčng, nšng lĂčc h”nh nghÒ x©y dĂčng t­ng Ăžng v” Ÿ­ßc chñ ¼Çu t­ x©y dĂčng c«ng tr×nh chÊp nhËn; thÇu phĂŽ kh«ng Ÿ­ßc giao to”n bĂ© hoÆc phÇn viÖc chÝnh theo hĂźp ŸÄng cho cžc nh” thÇu khžc. 4. LĂča chĂ€n nh” thÇu trong hoÂčt Ÿéng x©y dĂčng ph¶i tu©n theo cžc quy ¼Þnh cña LuËt n”y v” phžp luËt vÒ ¼Êu thÇu. 5. ViÖc lĂča chĂ€n nh” thÇu trong hoÂčt Ÿéng x©y dĂčng nh»m chĂ€n Ÿ­ßc nh” thÇu cĂŁ Ÿñ ÂźiÒu kiÖn nšng lĂčc ¼Ó cung cÊp s¶n phÈm, dÞch vĂŽ x©y dĂčng phĂŻ hĂźp, cĂŁ giž dĂč thÇu hĂźp lĂœ, Ÿžp Ăžng Ÿ­ßc yÂȘu cÇu cña chñ ¼Çu t­ v” cžc mĂŽc tiÂȘu cña dĂč žn. 6. ViÖc lĂča chĂ€n nh” thÇu trong hoÂčt Ÿéng x©y dĂčng Ÿ­ßc thĂčc hiÖn theo hai giai ÂźoÂčn nh­ sau: a) Giai ÂźoÂčn sÂŹ tuyÓn lĂča chĂ€n nh” thÇu. HĂźp ŸÄng trong hoÂčt Ÿéng x©y dĂčng -5/2005
  • 28. B”i gi¶ng göi Ÿšng www.ketcau.com 28 ViÖc sÂŹ tuyÓn nh»m lĂča chĂ€n cžc nh” thÇu cĂŁ Ÿñ ÂźiÒu kiÖn nšng lĂčc phĂŻ hĂźp vĂ­i yÂȘu cÇu cña gĂŁi thÇu ¼Ó tham dĂč ¼Êu thÇu Ă« giai ÂźoÂčn sau. TuĂș theo quy m«, tÝnh chÊt gĂŁi thÇu, chñ ¼Çu t­ th«ng bžo mĂȘi thÇu trÂȘn cžc ph­ng tiÖn th«ng tin ÂźÂči chĂłng hoÆc göi th­ mĂȘi thÇu. Chñ ¼Çu t­ cĂŁ tržch nhiÖm cung cÊp cho cžc nh” thÇu tham dĂč hĂ„ sÂŹ mĂȘi dĂč thÇu bao gĂ„m cžc th«ng tin sÂŹ bĂ© vÒ gĂŁi thÇu, b¶ng cžc c©u hĂĄi nÂȘu tÂči PhĂŽ lĂŽc sĂš 7 v” cžc nĂ©i dung chÝnh cña hĂ„ sÂŹ mĂȘi dĂč thÇu theo quy ¼Þnh tÂči kho¶n 1 §iÒu 25 cña NghÞ ¼Þnh n”y. HĂ„ sÂŹ mĂȘi dĂč thÇu cĂŁ thÓ Ÿ­ßc bžn hoÆc cung cÊp miÔn phÝ cho nh” thÇu. Nh” thÇu tham dĂč sÂŹ tuyÓn ph¶i nĂ©p hĂ„ sÂŹ dĂč thÇu kÌm theo b¶o l·nh dĂč thÇu nh»m b¶o ٦m nh” thÇu Ÿ· qua giai ÂźoÂčn sÂŹ tuyÓn ph¶i tham dĂč ¼Êu thÇu. MĂžc b¶o l·nh dĂč thÇu do chñ ¼Çu t­ quyÕt ¼Þnh nh­ng kh«ng v­ßt quž 1% giž gĂŁi thÇu. Chñ ¼Çu t­ xem xÐt, Ÿžnh giž nšng lĂčc cña cžc nh” thÇu dĂč sÂŹ tuyÓn ¼Ó loÂči bĂĄ nhĂ·ng nh” thÇu kh«ng Ÿñ ÂźiÒu kiÖn nšng lĂčc theo yÂȘu cÇu trong hĂ„ sÂŹ mĂȘi dĂč thÇu. b) Giai ÂźoÂčn ¼Êu thÇu: Chñ ¼Çu t­ cung cÊp hĂ„ sÂŹ mĂȘi ¼Êu thÇu cho cžc nh” thÇu Ÿ­ßc lĂča chĂ€n v”o giai ÂźoÂčn ¼Êu thÇu. HĂ„ sÂŹ mĂȘi ¼Êu thÇu cĂŁ thÓ Ÿ­ßc bžn hoÆc cung cÊp miÔn phÝ cho nh” thÇu. Nh” thÇu tham dĂč ¼Êu thÇu ph¶i nĂ©p hĂ„ sÂŹ ¼Êu thÇu kÌm theo b¶o l·nh ¼Êu thÇu nh»m ٦m b¶o nh” thÇu Ÿ”m phžn kĂœ kÕt hĂźp ŸÄng sau khi Ÿ­ßc tuyÂȘn bĂš trĂłng thÇu. MĂžc b¶o l·nh ¼Êu thÇu do chñ ¼Çu t­ quyÕt ¼Þnh nh­ng kh«ng v­ßt quž 3% giž gĂŁi thÇu. 3. TuĂș theo quy m«, tÝnh chÊt v” yÂȘu cÇu cña gĂŁi thÇu, bÂȘn mĂȘi thÇu cĂŁ thÓ thĂčc hiÖn kÕt hĂźp hai giai ÂźoÂčn nÂȘu trÂȘn hoÆc chØ thĂčc hiÖn giai ÂźoÂčn ¼Êu thÇu khi lĂča chĂ€n nh” thÇu. 4. NguyÂȘn tŸc Ÿžnh giž, lĂča chĂ€n nh” thÇu. a) Trong giai ÂźoÂčn sÂŹ tuyÓn, bÂȘn mĂȘi thÇu kiÓm tra sĂč Ÿžp Ăžng cña nh” thÇu ŸÚi vĂ­i cžc yÂȘu cÇu cña gĂŁi thÇu v” sö dĂŽng ph­ng phžp chÊm ÂźiÓm ¼Ó Ÿžnh giž nšng lĂčc vÒ kinh nghiÖm, kĂŒ thuËt v” kh¶ nšng t”i chÝnh cña nh” thÇu tham dĂč; b) Trong giai ÂźoÂčn ¼Êu thÇu, bÂȘn mĂȘi thÇu xem xÐt kh¶ nšng cung cÊp cžc s¶n phÈm, dÞch vĂŽ cña nh” thÇu trÂȘn cÂŹ sĂ« Ÿžnh giž ŸÄng thĂȘi cžc tiÂȘu chÝ nh­ tiÕn Ÿé thĂčc hiÖn, giž dĂč thÇu v” tiÂȘu chuÈn cña s¶n phÈm, dÞch vĂŽ, cžc ÂźiÒu kiÖn hĂźp ŸÄng v” cžc ÂźiÒu kiÖn khžc do nh” thÇu ¼Ò xuÊt nh»m ÂźÂčt Ÿ­ßc mĂŽc tiÂȘu ¼Çu t­ v” hiÖu qu¶ cña dĂč žn. Nh” thÇu Ÿ­ßc lĂča chĂ€n l” nh” thÇu cĂŁ giž dĂč thÇu hĂźp lĂœ v” mang lÂči hiÖu qu¶ cao nhÊt cho dĂč žn. HĂźp ŸÄng trong hoÂčt Ÿéng x©y dĂčng -5/2005
  • 29. B”i gi¶ng göi Ÿšng www.ketcau.com 29 5. ViÖc lĂča chĂ€n nh” thÇu trong hoÂčt Ÿéng x©y dĂčng ŸÚi vĂ­i cžc dĂč žn ¼Çu t­ x©y dĂčng c«ng tr×nh sö dĂŽng vĂšn ng©n sžch nh” n­íc, vĂšn tÝn dĂŽng do nh” n­íc b¶o l·nh, vĂšn tÝn dĂŽng ¼Çu t­ phžt triÓn cña nh” n­íc vĂšn ¼Çu t­ phžt triÓn cña doanh nghiÖp nh” n­íc ph¶i thĂčc hiÖn theo cžc quy ¼Þnh cña NghÞ ¼Þnh n”y v” cña cžc všn b¶n phžp luËt vÒ ¼Êu thÇu cĂŁ liÂȘn quan. 5.5.2. YÂȘu cÇu lĂča chĂ€n nh” thÇu trong hoÂčt Ÿéng x©y dĂčng 1. ViÖc lĂča chĂ€n nh” thÇu ph¶i b¶o ٦m nhĂ·ng yÂȘu cÇu sau Ÿ©y: a) §žp Ăžng Ÿ­ßc hiÖu qu¶ cña dĂč žn ¼Çu t­ x©y dĂčng c«ng tr×nh; b) ChĂ€n Ÿ­ßc nh” thÇu cĂŁ Ÿñ ÂźiÒu kiÖn nšng lĂčc hoÂčt Ÿéng x©y dĂčng, nšng lĂčc h”nh nghÒ x©y dĂčng phĂŻ hĂźp, cĂŁ giž dĂč thÇu hĂźp lĂœ; c) Khžch quan, c«ng khai, c«ng b»ng, minh bÂčch; 2. Ng­ĂȘi quyÕt ¼Þnh ¼Çu t­, chñ ¼Çu t­ x©y dĂčng c«ng tr×nh cĂŁ quyÒn quyÕt ¼Þnh h×nh thĂžc lĂča chĂ€n nh” thÇu. 5.5.3. Cžc h×nh thĂžc lĂča chĂ€n nh” thÇu trong hoÂčt Ÿéng x©y dĂčng TĂŻy theo quy m«, tÝnh chÊt, nguĂ„n vĂšn x©y dĂčng c«ng tr×nh, ng­ĂȘi quyÕt ¼Þnh ¼Çu t­ hoÆc chñ ¼Çu t­ x©y dĂčng c«ng tr×nh lĂča chĂ€n nh” thÇu theo cžc h×nh thĂžc sau Ÿ©y: 1. §Êu thÇu rĂ©ng r·i, ¼Êu thÇu hÂčn chÕ; 2. ChØ ¼Þnh thÇu; 3. LĂča chĂ€n nh” thÇu thiÕt kÕ kiÕn trĂłc c«ng tr×nh x©y dĂčng. 5.5.4. YÂȘu cÇu ŸÚi vĂ­i ¼Êu thÇu trong hoÂčt Ÿéng x©y dĂčng 1. §Êu thÇu trong hoÂčt Ÿéng x©y dĂčng ¼Ó lĂča chĂ€n Ÿ­ßc nh” thÇu phĂŻ hĂźp nh»m b¶o ٦m tÝnh cÂčnh tranh. 2. §Êu thÇu chØ Ÿ­ßc thĂčc hiÖn khi Ÿ· xžc ¼Þnh Ÿ­ßc nguĂ„n vĂšn ¼Ó thĂčc hiÖn c«ng viÖc. 3. Kh«ng Ÿ­ßc kÐo d”i thĂȘi gian thĂčc hiÖn ¼Êu thÇu ¼Ó b¶o ٦m tiÕn Ÿé, hiÖu qu¶ dĂč žn ¼Çu t­ x©y dĂčng c«ng tr×nh. 4. BÂȘn trĂłng thÇu ph¶i cĂŁ ph­ng žn kĂŒ thuËt, c«ng nghÖ tĂši ­u, cĂŁ giž dĂč thÇu hĂźp lĂœ. HĂźp ŸÄng trong hoÂčt Ÿéng x©y dĂčng -5/2005
  • 30. B”i gi¶ng göi Ÿšng www.ketcau.com 30 5. Nh” thÇu trong n­íc tham gia ¼Êu thÇu quĂšc tÕ tÂči ViÖt Nam Ÿ­ßc h­ëng chÕ Ÿé ­u Ÿ·i theo quy ¼Þnh cña ChÝnh phñ. 6. Kh«ng Ÿ­ßc sö dĂŽng t­ cžch phžp nh©n cña tĂŠ chĂžc khžc ¼Ó tham gia dĂč thÇu; d”n xÕp, mua, bžn thÇu; dĂŻng ¶nh h­ëng cña m×nh l”m sai lÖch kÕt qu¶ ¼Êu thÇu hoÆc bĂĄ giž thÇu d­íi giž th”nh x©y dĂčng c«ng tr×nh. 5.5.5. §Êu thÇu rĂ©ng r·i trong hoÂčt Ÿéng x©y dĂčng 1. §Êu thÇu rĂ©ng r·i Ÿ­ßc thĂčc hiÖn ¼Ó lĂča chĂ€n nh” thÇu thi c«ng x©y dĂčng c«ng tr×nh v” kh«ng hÂčn chÕ sĂš l­ßng nh” thÇu tham gia. 2. BÂȘn mĂȘi thÇu ph¶i th«ng bžo rĂ©ng r·i trÂȘn ph­ng tiÖn th«ng tin ÂźÂči chĂłng vÒ ÂźiÒu kiÖn, thĂȘi gian nĂ©p hĂ„ sÂŹ dĂč thÇu. 3. BÂȘn dĂč thÇu chØ Ÿ­ßc tham dĂč khi cĂŁ Ÿñ ÂźiÒu kiÖn nšng lĂčc hoÂčt Ÿéng x©y dĂčng, nšng lĂčc h”nh nghÒ x©y dĂčng phĂŻ hĂźp vĂ­i loÂči, cÊp c«ng tr×nh theo ÂźiÒu kiÖn th«ng bžo cña bÂȘn mĂȘi thÇu. 4. BÂȘn mĂȘi thÇu ph¶i chÞu tržch nhiÖm c«ng bĂš trÂȘn cžc ph­ng tiÖn th«ng tin ÂźÂči chĂłng kÕt qu¶ xÐt thÇu, giž trĂłng thÇu. 5.5.6. §Êu thÇu hÂčn chÕ trong hoÂčt Ÿéng x©y dĂčng 1. §Êu thÇu hÂčn chÕ Ÿ­ßc thĂčc hiÖn ¼Ó lĂča chĂ€n nh” thÇu t­ vÊn x©y dĂčng, nh” thÇu thi c«ng x©y dĂčng c«ng tr×nh ŸÚi vĂ­i c«ng tr×nh x©y dĂčng cĂŁ yÂȘu cÇu kĂŒ thuËt cao v” chØ cĂŁ mĂ©t sĂš nh” thÇu cĂŁ Ÿñ ÂźiÒu kiÖn nšng lĂčc hoÂčt Ÿéng x©y dĂčng, nšng lĂčc h”nh nghÒ x©y dĂčng Ÿ­ßc mĂȘi tham gia dĂč thÇu. 2. §Úi vĂ­i dĂč žn ¼Çu t­ x©y dĂčng c«ng tr×nh, c«ng tr×nh sö dĂŽng vĂšn nh” n­íc th× kh«ng cho phÐp 2 doanh nghiÖp trĂ« lÂȘn thuĂ©c cĂŻng mĂ©t tĂŠng c«ng ty, tĂŠng c«ng ty vĂ­i c«ng ty th”nh viÂȘn, c«ng ty mÑ v” c«ng ty con, doanh nghiÖp liÂȘn doanh vĂ­i mĂ©t bÂȘn gĂŁp vĂšn trong liÂȘn doanh cĂŻng tham gia ¼Êu thÇu trong mĂ©t gĂŁi thÇu. 5.5.7. ChØ ¼Þnh thÇu trong hoÂčt Ÿéng x©y dĂčng 1. Ng­ĂȘi quyÕt ¼Þnh ¼Çu t­ hoÆc chñ ¼Çu t­ x©y dĂčng c«ng tr×nh Ÿ­ßc quyÒn chØ ¼Þnh trĂčc tiÕp mĂ©t tĂŠ chĂžc, cž nh©n cĂŁ Ÿñ ÂźiÒu kiÖn nšng lĂčc hoÂčt Ÿéng x©y dĂčng, nšng lĂčc h”nh nghÒ x©y dĂčng ¼Ó thĂčc hiÖn c«ng viÖc, c«ng tr×nh vĂ­i giž hĂźp lĂœ trong cžc tr­ĂȘng hĂźp sau Ÿ©y: a) C«ng tr×nh bÝ mËt nh” n­íc, c«ng tr×nh x©y dĂčng theo lÖnh khÈn cÊp, c«ng tr×nh tÂčm; HĂźp ŸÄng trong hoÂčt Ÿéng x©y dĂčng -5/2005
  • 31. B”i gi¶ng göi Ÿšng www.ketcau.com 31 b) C«ng tr×nh cĂŁ tÝnh chÊt nghiÂȘn cĂžu thö nghiÖm; c) C«ng viÖc, c«ng tr×nh, hÂčng mĂŽc c«ng tr×nh x©y dĂčng cĂŁ quy m« nhĂĄ, Ÿn gi¶n theo quy ¼Þnh cña ChÝnh phñ; d) Tu bĂŠ, t«n tÂčo, phĂŽc hĂ„i cžc c«ng tr×nh di s¶n všn hĂŁa, di tÝch lÞch sö všn hĂŁa; Âź) Cžc tr­ĂȘng hĂźp ¼Æc biÖt khžc Ÿ­ßc ng­ĂȘi cĂŁ thÈm quyÒn quyÕt ¼Þnh ¼Çu t­ cho phÐp. 2. Ng­ĂȘi cĂŁ thÈm quyÒn chØ ¼Þnh thÇu ph¶i chÞu tržch nhiÖm tr­íc phžp luËt vÒ viÖc lĂča chĂ€n nh” thÇu cĂŁ Ÿñ nšng lĂčc hoÂčt Ÿéng x©y dĂčng, nšng lĂčc h”nh nghÒ x©y dĂčng. 3. TĂŠ chĂžc, cž nh©n Ÿ­ßc chØ ¼Þnh thÇu ph¶i cĂŁ Ÿñ nšng lĂčc hoÂčt Ÿéng x©y dĂčng, nšng lĂčc h”nh nghÒ x©y dĂčng phĂŻ hĂźp vĂ­i c«ng viÖc, loÂči, cÊp c«ng tr×nh; cĂŁ t”i chÝnh l”nh mÂčnh, minh bÂčch. 5.5.8. Thi tuyÓn thiÕt kÕ kiÕn trĂłc c«ng tr×nh x©y dĂčng 1. Cžc c«ng tr×nh x©y dĂčng sau Ÿ©y ph¶i Ÿ­ßc tĂŠ chĂžc thi tuyÓn thiÕt kÕ kiÕn trĂłc: a) TrĂŽ sĂ« cÂŹ quan nh” n­íc tĂ” cÊp huyÖn trĂ« lÂȘn; b) Cžc c«ng tr×nh všn hož, thÓ thao v” cžc c«ng tr×nh c«ng cĂ©ng khžc cĂŁ quy m« cÊp I, cÊp ¼Æc biÖt; c) Cžc c«ng tr×nh cĂŁ kiÕn trĂłc ¼Æc thĂŻ trong Ÿ« thÞ lĂ­n nh­ t­ßng Ÿ”i, cÇu v­ßt s«ng, cÇu cÂčn cĂŁ quy m« lĂ­n, trung t©m phžt thanh, truyÒn h×nh, nh” ga Ÿ­ĂȘng sŸt trung t©m, nh” ga c¶ng h”ng kh«ng quĂšc tÕ, cžc c«ng tr×nh l” biÓu t­ßng vÒ truyÒn thĂšng všn hĂŁa, lÞch sö cña ¼Þa ph­ng. 2. Ng­ĂȘi quyÕt ¼Þnh ¼Çu t­ quyÕt ¼Þnh viÖc tĂŠ chĂžc thi tuyÓn thiÕt kÕ kiÕn trĂłc c«ng tr×nh. TuĂș theo quy m« c«ng tr×nh, ÂźiÒu kiÖn thĂȘi gian, kh¶ nšng t”i chÝnh v” cžc ÂźiÒu kiÖn khžc, chñ ¼Çu t­ cĂŁ thÓ tĂŠ chĂžc thi tuyÓn trong n­íc hoÆc quĂšc tÕ. Ph­ng thĂžc lĂča chĂ€n th«ng qua hĂ©i ŸÄng thi tuyÓn hoÆc tr­ng cÇu Ăœ kiÕn cña nh©n d©n. 3. ViÖc thi tuyÓn thiÕt kÕ kiÕn trĂłc Ÿ­ßc thĂčc hiÖn theo hĂ„ sÂŹ mĂȘi thi tuyÓn cña chñ ¼Çu t­. NĂ©i dung hĂ„ sÂŹ mĂȘi thi tuyÓn ph¶i nÂȘu rĂą: a) MĂŽc ¼Ých, yÂȘu cÇu cña viÖc thi tuyÓn; ¼Þa ÂźiÓm x©y dĂčng c«ng tr×nh; nhiÖm vĂŽ thiÕt kÕ, yÂȘu cÇu kiÕn trĂłc ŸÚi vĂ­i c«ng tr×nh x©y dĂčng v” h­íng dÉn viÖc thi tuyÓn; HĂźp ŸÄng trong hoÂčt Ÿéng x©y dĂčng -5/2005
  • 32. B”i gi¶ng göi Ÿšng www.ketcau.com tuyÓn; 32 b) Gi¶i th­ëng, tržch nhiÖm v” quyÒn lĂźi cña cžc ŸÚi t­ßng tham gia thi c) Cžc quy ¼Þnh khžc cĂŁ liÂȘn quan. 4. Tžc gi¶ cña ph­ng žn thiÕt kÕ kiÕn trĂłc Ÿ· lĂča chĂ€n Ÿ­ßc b¶o ٦m quyÒn tžc gi¶, Ÿ­ßc thĂčc hiÖn lËp dĂč žn v” cžc b­íc thiÕt kÕ tiÕp theo khi cĂŁ Ÿñ ÂźiÒu kiÖn nšng lĂčc, nÕu kh«ng Ÿñ ÂźiÒu kiÖn nšng lĂčc th× cĂŁ thÓ liÂȘn danh vĂ­i cžc tĂŠ chĂžc t­ vÊn thiÕt kÕ cĂŁ Ÿñ ÂźiÒu kiÖn nšng lĂčc ¼Ó thĂčc hiÖn. Tr­ĂȘng hĂźp tžc gi¶ Ÿ­ßc lĂča chĂ€n tĂ” chĂši thĂčc hiÖn cžc b­íc thiÕt kÕ tiÕp theo th× chñ ¼Çu t­ sÏ tiÕn h”nh lĂča chĂ€n nh” thÇu thiÕt kÕ phĂŻ hĂźp ¼Ó thĂčc hiÖn. 5. Ngo”i cžc c«ng tr×nh bŸt buĂ©c ph¶i thi tuyÓn kiÕn trĂłc quy ¼Þnh tÂči kho¶n 1 mĂŽc n”y th× khuyÕn khÝch thi tuyÓn ŸÚi vĂ­i cžc c«ng tr×nh cĂŁ yÂȘu cÇu vÒ kiÕn trĂłc. 5.5.9. LĂča chĂ€n nh” thÇu t­ vÊn x©y dĂčng c«ng tr×nh 1. HĂ„ sÂŹ mĂȘi ¼Êu thÇu t­ vÊn ngo”i cžc c©u hĂĄi vÒ nšng lĂčc, kinh nghiÖm quy ¼Þnh tÂči phĂŽ lĂŽc sĂš 7 kÌm theo NghÞ ¼Þnh 16/2005/N§-CP cßn ph¶i cĂŁ yÂȘu cÇu vÒ danh sžch chuyÂȘn gia cĂŻng vĂ­i b¶n ch”o giž, tiÕn Ÿé v” cžc ¼Ò xuÊt khžc nÕu cĂŁ. 2. HĂ„ sÂŹ mĂȘi ¼Êu thÇu t­ vÊn ph¶i Ÿžp Ăžng cžc yÂȘu cÇu quy ¼Þnh cña hĂ„ sÂŹ mĂȘi thÇu t­ vÊn do bÂȘn mĂȘi thÇu ¼Ò ra. Nh” thÇu t­ vÊn kh«ng ph¶i nĂ©p b¶o l·nh thĂčc hiÖn hĂźp ŸÄng nh­ng ph¶i cĂŁ b¶o hiÓm tržch nhiÖm nghÒ nghiÖp theo quy ¼Þnh. 3. Nh” thÇu cĂŁ hĂ„ sÂŹ ¼Êu thÇu ÂźÂčt sĂš ÂźiÓm nšng lĂčc cao nhÊt theo quy ¼Þnh Ÿ­ßc mĂȘi Ÿ”m phžn giž v” cžc ÂźiÒu kiÖn khžc ¼Ó kĂœ kÕt hĂźp ŸÄng. Tr­ĂȘng hĂźp Ÿ”m phžn kh«ng th”nh c«ng th× bÂȘn mĂȘi thÇu mĂȘi nh” thÇu cĂŁ sĂš ÂźiÓm nšng lĂčc cao liÒn kÒ ¼Õn ¼Ó Ÿ”m phžn kĂœ kÕt hĂźp ŸÄng. 4. ViÖc lĂča chĂ€n tĂŠng thÇu thiÕt kÕ x©y dĂčng c«ng tr×nh ¼Ó thĂčc hiÖn to”n bĂ© c«ng viÖc thiÕt kÕ x©y dĂčng c«ng tr×nh Ÿ­ßc thĂčc hiÖn nh­ sau: a) §Úi vĂ­i hĂ„ sÂŹ mĂȘi ¼Êu thÇu: ngo”i quy ¼Þnh tÂči kho¶n 1 mĂŽc n”y th× hĂ„ sÂŹ mĂȘi ¼Êu thÇu ph¶i cĂŁ nĂ©i dung yÂȘu cÇu tĂŠng thÇu thiÕt kÕ cung cÊp danh sžch cžc thÇu phĂŽ v” loÂči c«ng viÖc do nh” thÇu phĂŽ thĂčc hiÖn. Tr­ĂȘng hĂźp liÂȘn danh ¼Ó l”m tĂŠng thÇu th× ph¶i cĂŁ všn b¶n tho¶ thuËn liÂȘn danh trong Ÿã dĂč kiÕn tržch nhiÖm, c«ng viÖc cña tĂ”ng th”nh viÂȘn liÂȘn danh v” ng­ĂȘi ŸÞng ¼Çu liÂȘn danh; b) §Úi vĂ­i hĂ„ sÂŹ ¼Êu thÇu: ngo”i viÖc Ÿžp Ăžng cžc yÂȘu cÇu quy ¼Þnh tÂči kho¶n 2 cña §iÒu n”y th× cßn ph¶i Ÿžp Ăžng quy ¼Þnh tÂči ÂźiÓm a kho¶n n”y; HĂźp ŸÄng trong hoÂčt Ÿéng x©y dĂčng -5/2005
  • 33. B”i gi¶ng göi Ÿšng www.ketcau.com 33 c) ViÖc Ÿžnh giž, lĂča chĂ€n tĂŠng thÇu thiÕt kÕ thĂčc hiÖn theo quy ¼Þnh tÂči mĂŽc 5.5.10. 5.5.10. LĂča chĂ€n nh” thÇu thi c«ng x©y dĂčng c«ng tr×nh 1. ViÖc lĂča chĂ€n nh” thÇu thi c«ng x©y dĂčng c«ng tr×nh thĂčc hiÖn theo quy ¼Þnh tÂči §iÒu 24 cña NghÞ ¼Þnh 16/2005/N§-CP. 2. Tr­ĂȘng hĂźp nÕu cĂŁ Ýt hÂŹn 5 nh” thÇu tham dĂč sÂŹ tuyÓn, bÂȘn mĂȘi thÇu cĂŁ thÓ mĂȘi cžc nh” thÇu n”y tham dĂč ¼Êu thÇu ngay v” kÕt hĂźp Ÿžnh giž giai ÂźoÂčn sÂŹ tuyÓn, giai ÂźoÂčn ¼Êu thÇu ¼Ó gi¶m thiÓu thĂȘi gian lĂča chĂ€n nh” thÇu. 3. Khi cĂŁ yÂȘu cÇu ¼Æc biÖt vÒ thĂȘi gian thĂčc hiÖn dĂč žn, bÂȘn mĂȘi thÇu biÕt rĂą chØ cĂŁ mĂ©t sĂš nh” thÇu Ÿñ nšng lĂčc thĂčc hiÖn gĂŁi thÇu th× cĂŁ thÓ mĂȘi trĂčc tiÕp cžc nh” thÇu n”y tham dĂč ngay giai ÂźoÂčn ¼Êu thÇu. Tr­ĂȘng hĂźp mĂȘi trĂčc tiÕp mĂ©t nh” thÇu cĂŁ Ÿñ nšng lĂčc thĂčc hiÖn gĂŁi thÇu th× bÂȘn mĂȘi thÇu ph¶i Ÿ­a ra cžc yÂȘu cÇu ŸÚi vĂ­i gĂŁi thÇu ¼Ó nh” thÇu ¼Ò xuÊt giž, tiÕn Ÿé v” cžc gi¶i phžp thĂčc hiÖn gĂŁi thÇu. NÕu ¼Ò xuÊt cña nh” thÇu Ÿ­ßc chÊp thuËn th× bÂȘn mĂȘi thÇu tĂŠ chĂžc Ÿ”m phžn, kĂœ kÕt hĂźp ŸÄng. 4. §žnh giž, lĂča chĂ€n nh” thÇu trĂłng thÇu: Nh” thÇu trĂłng thÇu l” nh” thÇu Ÿ­ßc Ÿžnh giž ÂźÂčt yÂȘu cÇu vÒ kĂŒ thuËt theo quy ¼Þnh cĂŁ giž dĂč thÇu hĂźp lĂœ v” Âźem lÂči hiÖu qu¶ cao nhÊt cho dĂč žn. 5. Tr­ĂȘng hĂźp nh” thÇu l” liÂȘn danh th× hĂ„ sÂŹ dĂč thÇu Ă« giai ÂźoÂčn sÂŹ tuyÓn ph¶i kÂȘ khai nšng lĂčc tĂ”ng nh” thÇu trong liÂȘn danh vÒ kinh nghiÖm, t”i chÝnh v” ÂźiÒu kiÖn kĂŒ thuËt bao gĂ„m: nh©n lĂčc, thiÕt bÞ thi c«ng huy Ÿéng cho gĂŁi thÇu v” všn b¶n tho¶ thuËn liÂȘn danh trong Ÿã ph©n chia khĂši l­ßng c«ng viÖc, tržch nhiÖm tĂ”ng th”nh viÂȘn v” nh” thÇu ŸÞng ¼Çu liÂȘn danh. 6. ViÖc ¼Êu thÇu lĂča chĂ€n tĂŠng thÇu thi c«ng x©y dĂčng c«ng tr×nh ¼Ó thĂčc hiÖn to”n bĂ© c«ng viÖc thi c«ng x©y dĂčng c«ng tr×nh. HĂ„ sÂŹ mĂȘi dĂč thÇu ngo”i cžc quy ¼Þnh tÂči kho¶n 1 §iÒu 25 cña NghÞ ¼Þnh 16/2005/N§-CP ph¶i yÂȘu cÇu tĂŠng thÇu kÂȘ khai danh sžch v” nšng lĂčc cžc nh” thÇu phĂŽ dĂč kiÕn. TĂŠng thÇu Ÿ­ßc to”n quyÒn lĂča chĂ€n thÇu phĂŽ cĂŁ nšng lĂčc phĂŻ hĂźp, Ÿžp Ăžng yÂȘu cÇu cña gĂŁi thÇu v” Ÿ­ßc chñ ¼Çu t­ tho¶ thuËn. 5.5.11. LĂča chĂ€n tĂŠng thÇu thiÕt kÕ, cung Ăžng vËt t­ thiÕt bÞ, thi c«ng x©y dĂčng c«ng tr×nh (tĂŠng thÇu EPC) HĂźp ŸÄng trong hoÂčt Ÿéng x©y dĂčng -5/2005
  • 34. B”i gi¶ng göi Ÿšng www.ketcau.com 34 1. TuĂș theo tÝnh chÊt, quy m« cña gĂŁi thÇu, viÖc lĂča chĂ€n tĂŠng thÇu EPC cĂŁ thÓ thĂčc hiÖn theo quy ¼Þnh tÂči cžc kho¶n 1, 2 v” 3 §iÒu 28 cña NghÞ ¼Þnh 16/2005/N§-CP. 2. HĂ„ sÂŹ mĂȘi ¼Êu thÇu ngo”i cžc quy ¼Þnh tÂči kho¶n 2 §iÒu 25 cña NghÞ ¼Þnh 16/2005/N§-CP cßn ph¶i nÂȘu rĂą cžc yÂȘu cÇu, chØ dÉn cña bÂȘn mĂȘi thÇu ŸÚi vĂ­i gĂŁi thÇu vÒ thiÕt kÕ, cung Ăžng vËt t­ thiÕt bÞ, tĂŠ chĂžc thi c«ng x©y dĂčng, tiÕn Ÿé thĂčc hiÖn, chuyÓn giao c«ng nghÖ v” cžc yÂȘu cÇu khžc. 3. HĂ„ sÂŹ ¼Êu thÇu cña tĂŠng thÇu EPC ph¶i Ÿžp Ăžng yÂȘu cÇu cña hĂ„ sÂŹ mĂȘi ¼Êu thÇu. 4. Tr­ĂȘng hĂźp lĂča chĂ€n trĂčc tiÕp mĂ©t nh” thÇu ¼Ó l”m tĂŠng thÇu EPC th× chñ ¼Çu t­ kh«ng ph¶i lËp hĂ„ sÂŹ mĂȘi dĂč thÇu m” lËp ngay hĂ„ sÂŹ yÂȘu cÇu cña chñ ¼Çu t­ vĂ­i nhĂ·ng nĂ©i dung quy ¼Þnh tÂči kho¶n 2 §iÒu cña NghÞ ¼Þnh 16/2005/N§-CP. TĂŠng thÇu EPC Ÿ­ßc quyÕt ¼Þnh lĂča chĂ€n nh” thÇu phĂŽ. 5. ViÖc lĂča chĂ€n tĂŠng thÇu thiÕt kÕ v” thi c«ng x©y dĂčng, tĂŠng thÇu ch×a khož trao tay thĂčc hiÖn theo quy ¼Þnh nh­ ŸÚi vĂ­i lĂča chĂ€n tĂŠng thÇu EPC. RiÂȘng ŸÚi vĂ­i gĂŁi thÇu ch×a khož trao tay th× tĂŠng thÇu cßn ph¶i lËp dĂč žn v” cĂŻng bÂȘn mĂȘi thÇu tiÕn h”nh cžc thñ tĂŽc tr×nh duyÖt dĂč žn. 6. Cžc loÂči hĂźp ŸÄng TuĂș theo quy m«, tÝnh chÊt cña c«ng tr×nh, loÂči c«ng viÖc, cžc mĂši quan hÖ cña cžc bÂȘn, hĂźp ŸÄng x©y dĂčng cĂŁ thÓ cĂŁ nhiÒu loÂči vĂ­i nĂ©i dung khžc nhau, cĂŽ thÓ: a/ HĂźp ŸÄng t­ vÊn: Ÿ­ßc kĂœ kÕt giĂ·a BÂȘn giao thÇu v” BÂȘn nhËn thÇu ¼Ó thĂčc hiÖn cžc c«ng viÖc t­ vÊn nh­: lËp quy hoÂčch x©y dĂčng; lËp dĂč žn ¼Çu t­ x©y dĂčng c«ng tr×nh; kh¶o sžt x©y dĂčng; thiÕt kÕ x©y dĂčng c«ng tr×nh; lĂča chĂ€n nh” thÇu; gižm sžt thi c«ng x©y dĂčng c«ng tr×nh; qu¶n lĂœ dĂč žn ¼Çu t­ x©y dĂčng c«ng tr×nh; thÈm tra thiÕt kÕ, tĂŠng dĂč tožn, dĂč tožn v” cžc hoÂčt Ÿéng t­ vÊn khžc cĂŁ liÂȘn quan ¼Õn x©y dĂčng c«ng tr×nh; b/ HĂźp ŸÄng thi c«ng x©y dĂčng: Ÿ­ßc kĂœ kÕt giĂ·a BÂȘn giao thÇu v” BÂȘn nh©n thÇu ¼Ó thĂčc hiÖn viÖc thi c«ng x©y dĂčng c«ng tr×nh, hÂčng mĂŽc c«ng tr×nh hoÆc phÇn viÖc x©y dĂčng theo thiÕt kÕ, dĂč tožn x©y dĂčng c«ng tr×nh; c/ HĂźp ŸÄng tĂŠng thÇu x©y dĂčng: Ÿ­ßc kĂœ kÕt giĂ·a chñ ¼Çu t­ vĂ­i mĂ©t nh” thÇu hoÆc mĂ©t liÂȘn danh nh” thÇu ( gĂ€i chung l” tĂŠng thÇu ) ¼Ó thĂčc hiÖn mĂ©t loÂči c«ng viÖc, mĂ©t sĂš loÂči c«ng viÖc hoÆc to”n bĂ© cžc c«ng viÖc cña dĂč žn ¼Çu t­ x©y dĂčng c«ng tr×nh, nh­: thiÕt kÕ; thi c«ng; thiÕt kÕ v” thi c«ng x©y dĂčng c«ng tr×nh; thiÕt kÕ, cung Ăžng vËt t­ thiÕt bÞ, thi c«ng x©y dĂčng c«ng tr×nh ( HĂźp ŸÄng tĂŠng HĂźp ŸÄng trong hoÂčt Ÿéng x©y dĂčng -5/2005
  • 35. B”i gi¶ng göi Ÿšng www.ketcau.com 35 thÇu EPC ); lËp dĂč žn, thiÕt kÕ, cung Ăžng vËt t­ thiÕt bÞ, thi c«ng x©y dĂčng c«ng tr×nh ( HĂźp ŸÄng tĂŠng thÇu ch×a khož trao tay ). 7. Cžc h×nh thĂžc giž hĂźp ŸÄng v” ph­ng thĂžc thanh tožn theo mĂ©t trong sau Ÿ©y: §Úi vĂ­i tĂ”ng loÂči hĂźp ŸÄng nÂȘu Ă« mĂŽc 6, BÂȘn giao thÇu v” BÂȘn nhËn thÇu cĂŁ thÓ tho¶ thuËn vÒ giž hĂźp ŸÄng v” ph­ng thĂžc thanh tožn theo mĂ©t trong cžc h×nh thĂžc sau Ÿ©y: - HĂźp ŸÄng theo giž trĂ€n gĂŁi; - HĂźp ŸÄng theo Ÿn giž cĂš ¼Þnh; - HĂźp ŸÄng theo giž ÂźiÒu chØnh; - HĂźp ŸÄng kÕt hĂźp cžc loÂči giž trÂȘn. TuĂș theo quy m«, ÂźiÒu kiÖn thĂčc hiÖn cĂŽ thÓ cña c«ng viÖc, c«ng tr×nh, hÂčng mĂŽc c«ng tr×nh x©y dĂčng, cžc bÂȘn giao, nhËn thÇu cĂŁ thÓ tho¶ thuËn ¼Ó lĂča chĂ€n žp dĂŽng h×nh thĂžc hĂźp ŸÄng cho phĂŻ hĂźp. 8. HĂźp ŸÄng tĂŠng thÇu x©y dĂčng 8.1. HĂźp ŸÄng tĂŠng thÇu gĂ„m cĂŁ cžc loÂči: - HĂźp ŸÄng tĂŠng thÇu thiÕt kÕ x©y dĂčng ¼Ó thĂčc hiÖn to”n bĂ© c«ng viÖc thiÕt kÕ x©y dĂčng c«ng tr×nh; - HĂźp ŸÄng tĂŠng thÇu thi c«ng x©y dĂčng c«ng tr×nh ¼Ó thĂčc hiÖn to”n bĂ© c«ng viÖc thi c«ng x©y dĂčng c«ng tr×nh; - HĂźp ŸÄng tĂŠng thÇu thiÕt kÕ v” thi c«ng x©y dĂčng c«ng tr×nh ¼Ó thĂčc hiÖn to”n bĂ© c«ng viÖc thiÕt kÕ v” thi c«ng x©y dĂčng c«ng tr×nh; - HĂźp ŸÄng tĂŠng thÇu thiÕt kÕ-cung cÊp vËt t­ thiÕt bÞ-x©y dĂčng (EPC) ¼Ó thĂčc hiÖn to”n bĂ© cžc c«ng viÖc thiÕt kÕ, cung Ăžng vËt t­ thiÕt bÞ, thi c«ng x©y dĂčng c«ng tr×nh; - HĂźp ŸÄng tĂŠng thÇu ch×a khož trao tay ¼Ó thĂčc hiÖn to”n bĂ© cžc c«ng viÖc tĂ” lËp dĂč žn, ¼Õn thiÕt kÕ, cung Ăžng vËt t­ thiÕt bÞ, thi c«ng x©y dĂčng c«ng tr×nh. 8.2. HĂźp ŸÄng tĂŠng thÇu Ÿ­ßc žp dĂŽng trong cžc tr­ĂȘng hĂźp: - PhÂčm vi thĂčc hiÖn cžc c«ng viÖc cña hĂźp ŸÄng Ÿ· Ÿ­ßc xžc ¼Þnh rĂą; HĂźp ŸÄng trong hoÂčt Ÿéng x©y dĂčng -5/2005
  • 36. B”i gi¶ng göi Ÿšng www.ketcau.com 36 - C«ng tr×nh cĂŁ tÝnh chÊt phĂžc tÂčp vÒ kĂŒ thuËt, cĂŁ yÂȘu cÇu chuyÓn giao c«ng nghÖ, kĂŒ thuËt, kinh nghiÖm, bÝ quyÕt tĂ” phÝa nh” thÇu thĂčc hiÖn; - CĂŁ thÓ lĂča chĂ€n Ÿ­ßc nh” thÇu cĂŁ Ÿñ ÂźiÒu kiÖn vÒ nšng lĂčc ¼Ó l”m tĂŠng thÇu theo quy ¼Þnh; - Chñ ¼Çu t­ muĂšn gi¶m bĂ© mžy qu¶n lĂœ dĂč žn hoÆc kh«ng Ÿñ ÂźiÒu kiÖn nšng lĂčc ¼Ó trĂčc tiÕp qu¶n lĂœ thĂčc hiÖn dĂč žn. 9. HĂźp ŸÄng thÇu chÝnh 9.1. HĂźp ŸÄng thÇu chÝnh Ÿ­ßc kĂœ kÕt trĂčc tiÕp giĂ·a chñ ¼Çu t­ vĂ­i mĂ©t nh” thÇu ¼Ó thĂčc hiÖn phÇn viÖc chÝnh cña mĂ©t loÂči c«ng viÖc cña dĂč žn ¼Çu t­ x©y dĂčng c«ng tr×nh. HĂźp ŸÄng thÇu chÝnh Ÿ­ßc žp dĂŽng khi nh” thÇu Ÿ­ßc lĂča chĂ€n cĂŁ Ÿñ nšng lĂčc ¼Ó thĂčc hiÖn tĂ”ng phÇn c«ng viÖc chñ yÕu vÒ t­ vÊn thiÕt kÕ, cung Ăžng vËt t­ thiÕt bÞ hoÆc thi c«ng x©y dĂčng v” lŸp ¼Æt. 9.2. Nh” thÇu chÝnh cĂŁ tržch nhiÖm cung cÊp to”n bĂ© vËt liÖu, nh©n c«ng, cžc c«ng cĂŽ, thiÕt bÞ thi c«ng v” biÖn phžp thĂčc hiÖn ¼Ó ho”n th”nh c«ng viÖc, c«ng tr×nh, hÂčng mĂŽc c«ng tr×nh x©y dĂčng nh­ Ÿ· Ÿ­ßc xžc ¼Þnh trong cžc T”i liÖu kÌm theo hĂźp ŸÄng. 9.3. Chñ ¼Çu t­ cĂŁ thÓ kĂœ kÕt nhiÒu hĂźp ŸÄng thÇu chÝnh ¼Ó thĂčc hiÖn c«ng viÖc, c«ng tr×nh, hÂčng mĂŽc c«ng tr×nh x©y dĂčng trong tr­ĂȘng hĂźp dĂč žn cĂŁ yÂȘu cÇu ŸÈy nhanh vÒ tiÕn Ÿé hoÆc cÇn gi¶m bĂ­t chi phÝ cho c«ng tžc chuÈn bÞ thĂčc hiÖn. Khi žp dĂŽng h×nh thĂžc nhiÒu hĂźp ŸÄng thÇu chÝnh th× : - Cžc hĂźp ŸÄng thÇu chÝnh Ÿ­ßc kĂœ kÕt ph¶i phĂŻ hĂźp vĂ­i nhau vÒ cžc mĂšc tiÕn Ÿé chÝnh, chÊt l­ßng thĂčc hiÖn cžc c«ng viÖc v” ph¶i Ÿžp Ăžng Ÿ­ßc cžc mĂŽc tiÂȘu cÂŹ b¶n cña dĂč žn Ÿ­ßc duyÖt; - Chñ ¼Çu t­ ph¶i cĂŁ Ÿñ nšng lĂčc ¼Ó qu¶n lĂœ, ÂźiÒu phĂši ŸÄng thĂȘi cžc hoÂčt Ÿéng cña nhiÒu nh” thÇu tham gia; - TĂŠng mÆt b»ng x©y dĂčng c«ng tr×nh v” cžc biÖn phžp thi c«ng Ÿ­ßc ¼Ò xuÊt ph¶i ٦m b¶o cho cžc nh” thÇu cĂŁ thÓ ŸÄng thĂȘi cĂŻng thĂčc hiÖn cžc c«ng viÖc. 10. HĂźp ŸÄng thÇu phĂŽ 10.1. HĂźp ŸÄng thÇu phĂŽ Ÿ­ßc kĂœ kÕt trĂčc tiÕp giĂ·a tĂŠng thÇu hoÆc nh” thÇu chÝnh vĂ­i mĂ©t nh” thÇu khžc ( l” nh” thÇu phĂŽ) ¼Ó thĂčc hiÖn mĂ©t phÇn c«ng viÖc cña nh” thÇu chÝnh hoÆc tĂŠng thÇu x©y dĂčng. HĂźp ŸÄng trong hoÂčt Ÿéng x©y dĂčng -5/2005
  • 37. B”i gi¶ng göi Ÿšng www.ketcau.com 37 10.2. HĂźp ŸÄng thÇu phĂŽ žp dĂŽng cho c«ng viÖc, c«ng tr×nh, hÂčng mĂŽc c«ng tr×nh x©y dĂčng cĂŁ khĂši l­ßng c«ng viÖc mang tÝnh chÊt ¼Æc thĂŻ, chuyÂȘn ng”nh hoÆc thuĂ©c mĂ©t lÜnh vĂčc cĂŽ thÓ m” tĂŠng thÇu, nh” thÇu chÝnh kh«ng Ÿñ ÂźiÒu kiÖn ¼Ó tĂč thĂčc hiÖn. KhĂši l­ßng c«ng viÖc do cžc nh” thÇu phĂŽ thĂčc hiÖn kh«ng Ÿ­ßc v­ßt quž 30% khĂši l­ßng c«ng viÖc cña hĂźp ŸÄng. 10.3. Tr­íc khi kĂœ kÕt hĂźp ŸÄng thÇu phĂŽ, BÂȘn giao thÇu ( l” tĂŠng thÇu hoÆc nh” thÇu chÝnh) ph¶i bžo cžo vĂ­i chñ ¼Çu t­ vÒ t­ cžch phžp lĂœ, nšng lĂčc hoÂčt Ÿéng hoÆc nšng lĂčc h”nh nghÒ cña nh” thÇu phĂŽ Ÿ­ßc lĂča chĂ€n ¼Ó chñ ¼Çu t­ xem xÐt v” chÊp thuËn b»ng všn b¶n. 10.4. ViÖc kĂœ kÕt hĂźp ŸÄng thÇu phĂŽ ph¶i phĂŻ hĂźp vĂ­i nĂ©i dung cña hĂźp ŸÄng tĂŠng thÇu hoÆc hĂźp ŸÄng thÇu chÝnh, ŸÄng thĂȘi ph¶i ٦m b¶o cžc lĂźi Ých cña chñ ¼Çu t­ Ÿ· Ÿ­ßc xžc ¼Þnh trong cžc hĂźp ŸÄng n”y. 11. HĂźp ŸÄng theo giž trĂ€n gĂŁi HĂźp ŸÄng theo giž trĂ€n gĂŁi l” hĂźp ŸÄng theo giž khožn gĂ€n, Ÿ­ßc žp dĂŽng cho nhĂ·ng gĂŁi thÇu Ÿ­ßc xžc ¼Þnh rĂą vÒ sĂš l­ßng, yÂȘu cÇu vÒ chÊt l­ßng v” thĂȘi gian. Tr­ĂȘng hĂźp cĂŁ nhĂ·ng phžt sinh ngo”i hĂźp ŸÄng nh­ng kh«ng do nh” thÇu g©y ra th× sÏ Ÿ­ßc ng­ĂȘi cĂŁ thÈm quyÒn hoÆc cÊp cĂŁ thÈm quyÒn xem xÐt, quyÕt ¼Þnh; 11.1. Giž trĂ€n gĂŁi l” giž trÞ cña hĂźp ŸÄng Ÿ­ßc xžc ¼Þnh ngay khi cžc bÂȘn kĂœ hĂźp ŸÄng x©y dĂčng ¼Ó thĂčc hiÖn mĂ©t phÇn hoÆc to”n bĂ© c«ng tr×nh, hÂčng mĂŽc c«ng tr×nh x©y dĂčng ghi trong hĂźp ŸÄng v” kh«ng thay ŸÊi trong suĂšt quž tr×nh thĂčc hiÖn hĂźp ŸÄng, trĂ” tr­ĂȘng hĂźp quy ¼Þnh d­íi Ÿ©y: a) BĂŠ sung, ÂźiÒu chØnh khĂši l­ßng thĂčc hiÖn so vĂ­i hĂźp ŸÄng: - NÕu khĂši l­ßng c«ng viÖc phžt sinh Ÿ· cĂŁ Ÿn giž trong hĂźp ŸÄng th× giž trÞ phÇn khĂši l­ßng phžt sinh Ÿ­ßc tÝnh theo Ÿn giž Ÿã; - NÕu khĂši l­ßng c«ng viÖc phžt sinh kh«ng cĂŁ Ÿn giž ghi trong hĂźp ŸÄng th× giž trÞ phžt sinh Ÿ­ßc tÝnh theo Ÿn giž ¼Þa ph­ng nÂŹi x©y dĂčng c«ng tr×nh tÂči thĂȘi ÂźiÓm phžt sinh, nÕu kh«ng cĂŁ Ÿn giž tÂči ¼Þa ph­ng hai bÂȘn thĂšng nhÊt x©y dĂčng mĂžc giž mĂ­i v” tr×nh cÊp cĂŁ thÈm quyÒn phÂȘ duyÖt ¼Ó žp dĂŽng; - NÕu khĂši l­ßng c«ng viÖc thay ŸÊi (tšng hoÆc gi¶m) hÂŹn 20% so vĂ­i khĂši l­ßng c«ng viÖc Ÿ· ghi trong hĂźp ŸÄng th× hai bÂȘn cĂŁ thÓ tho¶ thuËn xžc ¼Þnh Ÿn giž mĂ­i. b) Nh” n­íc thay ŸÊi chÝnh sžch: thay ŸÊi tiÒn l­ng, thay ŸÊi giž nguyÂȘn vËt liÖu do nh” n­íc qu¶n lĂœ giž, thay ŸÊi tĂ» giž hĂši Âźoži ŸÚi vĂ­i phÇn vĂšn cĂŁ sö dĂŽng ngoÂči tÖ hoÆc thay ŸÊi cžc chÕ Ÿé, chÝnh sžch mĂ­i l”m thay ŸÊi mÆt b»ng HĂźp ŸÄng trong hoÂčt Ÿéng x©y dĂčng -5/2005
  • 38. B”i gi¶ng göi Ÿšng www.ketcau.com 38 giž ¼Çu t­ x©y dĂčng c«ng tr×nh. Trong tr­ĂȘng hĂźp n”y chØ Ÿ­ßc ÂźiÒu chØnh khi Ÿ­ßc cÊp cĂŁ thÈm quyÒn cho phÐp. c) Tr­ĂȘng hĂźp bÊt kh¶ khžng do thiÂȘn tai nh­ Ÿéng ¼Êt, b·o, lĂČ, lĂŽt, lĂšc, sĂŁng thÇn, lĂ« ¼Êt; ho¶ hoÂčn; chiÕn tranh hoÆc cĂŁ nguy cÂŹ x¶y ra chiÕn tranh, ... v” cžc th¶m hoÂč khžc ch­a l­ĂȘng hÕt Ÿ­ßc. Khi Ÿã cžc bÂȘn tham gia hĂźp ŸÄng th­ng th¶o ¼Ó xžc ¼Þnh giž trÞ hĂźp ŸÄng ÂźiÒu chØnh phĂŻ hĂźp vĂ­i cžc quy ¼Þnh cña phžp luËt. 11.2. Giž hĂźp ŸÄng trĂ€n gĂŁi th­ĂȘng Ÿ­ßc žp dĂŽng trong cžc tr­ĂȘng hĂźp: a) C«ng tr×nh hoÆc gĂŁi thÇu cĂŁ thÓ xžc ¼Þnh rĂą vÒ khĂši l­ßng, chÊt l­ßng v” thĂȘi gian thĂčc hiÖn; b) BÂȘn nhËn thÇu ph¶i cĂŁ Ÿñ nšng lĂčc, kinh nghiÖm, cĂŁ Ÿñ t”i liÖu thiÕt kÕ ¼Ó tÝnh tožn, xžc ¼Þnh giž trĂ€n gĂŁi v” cžc rñi ro liÂȘn quan ¼Õn viÖc xžc ¼Þnh giž trĂ€n gĂŁi; c) HĂźp ŸÄng cĂŁ thĂȘi gian thĂčc hiÖn d­íi 12 thžng hoÆc d”i hÂŹn nh­ng t×nh h×nh thÞ tr­ĂȘng cĂŁ kh¶ nšng ĂŠn ¼Þnh vÒ giž. 12. HĂźp ŸÄng theo Ÿn giž cĂš ¼Þnh: 12.1 §n giž cĂš ¼Þnh l” Ÿn giž Ÿ­ßc xžc ¼Þnh cho mĂ©t Ÿn vÞ c«ng viÖc hoÆc Ÿn vÞ khĂši l­ßng cÇn thĂčc hiÖn trong hĂźp ŸÄng x©y dĂčng v” kh«ng thay ŸÊi trong suĂšt quž tr×nh thĂčc hiÖn hĂźp ŸÄng x©y dĂčng, trĂ” tr­ĂȘng hĂźp quy ¼Þnh tÂči mĂŽc 3.2 d­íi Ÿ©y. §n giž cĂš ¼Þnh Ÿ­ßc xžc ¼Þnh ngay khi kĂœ hĂźp ŸÄng x©y dĂčng v” l” mĂ©t trong nhĂ·ng cšn cĂž ¼Ó thanh tožn c«ng viÖc hoÆc khĂši l­ßng x©y dĂčng ho”n th”nh. Giž trÞ thanh tožn Ÿ­ßc tÝnh b»ng cžch nh©n khĂši l­ßng c«ng viÖc ho”n th”nh Ÿ­ßc xžc ¼Þnh vĂ­i Ÿn giž cĂš ¼Þnh ghi trong hĂźp ŸÄng; 12.2. Giž hĂźp ŸÄng theo Ÿn giž cĂš ¼Þnh th­ĂȘng Ÿ­ßc žp dĂŽng trong tr­ĂȘng hĂźp: a) C«ng tr×nh hoÆc gĂŁi thÇu cĂŁ cžc c«ng viÖc mang tÝnh chÊt lÆp lÂči, cĂŁ Ÿñ ÂźiÒu kiÖn ¼Ó xžc ¼Þnh Ÿ­ßc cžc Ÿn giž cho tĂ”ng loÂči c«ng viÖc cÇn thĂčc hiÖn nh­ng kh«ng l­ĂȘng hÕt Ÿ­ßc khĂši l­ßng c«ng viÖc; b) BÂȘn nhËn thÇu ph¶i cĂŁ Ÿñ nšng lĂčc, kinh nghiÖm, cĂŁ Ÿñ t”i liÖu thiÕt kÕ ¼Ó xžc ¼Þnh cžc Ÿn giž v” cžc rñi ro liÂȘn quan ¼Õn viÖc xžc ¼Þnh mĂžc Ÿn giž cĂš ¼Þnh; c) HĂźp ŸÄng cĂŁ thĂȘi gian thĂčc hiÖn d­íi 12 thžng hoÆc d”i hÂŹn nh­ng t×nh h×nh thÞ tr­ĂȘng cĂŁ kh¶ nšng ĂŠn ¼Þnh vÒ giž. HĂźp ŸÄng trong hoÂčt Ÿéng x©y dĂčng -5/2005
  • 39. B”i gi¶ng göi Ÿšng www.ketcau.com 39 13. HĂźp ŸÄng theo giž ÂźiÒu chØnh 13.1. Giž ÂźiÒu chØnh l” giž tÂčm tÝnh cho cžc khĂši l­ßng c«ng viÖc thĂčc hiÖn trong hĂźp ŸÄng x©y dĂčng m” tÂči thĂȘi ÂźiÓm kĂœ hĂźp ŸÄng x©y dĂčng kh«ng Ÿñ ÂźiÒu kiÖn xžc ¼Þnh chÝnh xžc vÒ khĂši l­ßng c«ng viÖc x©y dĂčng ph¶i thĂčc hiÖn, vÒ cžc yÕu tĂš chi phÝ ¼Ó xžc ¼Þnh Ÿn giž hoÆc c¶ hai tr­ĂȘng hĂźp trÂȘn. 13.2. Giž hĂźp ŸÄng theo giž ÂźiÒu chØnh th­ĂȘng Ÿ­ßc žp dĂŽng trong cžc tr­ĂȘng hĂźp: a) C«ng tr×nh hoÆc gĂŁi thÇu kh«ng thÓ xžc ¼Þnh chÝnh xžc vÒ khĂši l­ßng, chÊt l­ßng v” thĂȘi gian thĂčc hiÖn; b) HĂźp ŸÄng cĂŁ thĂȘi gian thĂčc hiÖn trÂȘn 12 thžng; c) Cžc c«ng viÖc trong hĂźp ŸÄng ch­a cĂŁ Ÿn giž. 14. HĂźp ŸÄng kÕt hĂźp cžc loÂči giž trÂȘn: 14.1. Cžc bÂȘn cšn cĂž v”o cžc loÂči c«ng viÖc theo hĂźp ŸÄng ¼Ó tho¶ thuËn, trong Ÿã cĂŁ nhĂ·ng loÂči c«ng viÖc xžc ¼Þnh giž theo giž trĂ€n gĂŁi, cĂŁ nhĂ·ng loÂči c«ng viÖc xžc ¼Þnh giž theo Ÿn giž cĂš ¼Þnh v” cĂŁ loÂči c«ng viÖc xžc ¼Þnh giž theo Ÿn giž ÂźiÒu chØnh. 14.2. HĂźp ŸÄng theo cžc loÂči giž kÕt hĂźp th­ĂȘng Ÿ­ßc žp dĂŽng ŸÚi vĂ­i cžc c«ng tr×nh hoÆc gĂŁi thÇu cĂŁ quy m« lĂ­n, kĂŒ thuËt phĂžc tÂčp, thĂȘi gian thĂčc hiÖn d”i. III. KĂŒ THUËT SOÂčN TH¶O NĂ©i DUNG hĂźp ŸÄng TRONG hoÂčt Ÿéng XÂąY DĂčNG 1. VÒ tÂȘn hĂźp ŸÄng TÂȘn gĂ€i cÇn Ÿ­ßc nÂȘu thĂšng nhÊt theo Th«ng t­ sĂš 02/2005/TT-BXD ng”y 25/02/2005 cña BĂ© X©y dĂčng H­íng dÉn HĂźp ŸÄng trong hoÂčt Ÿéng x©y dĂčng : HĂźp ŸÄng . . . ( kÌm theo tÂȘn c«ng viÖc cĂŽ thÓ) . VÝ dĂŽ : HĂźp ŸÄng t­ vÊn lËp quy hoÂčch x©y dĂčng , t­ vÊn lËp dĂč žn ¼Çu t­ x©y dĂčng c«ng tr×nh,t­ vÊn kh¶o sžt x©y dĂčng , t­ vÊn thiÕt kÕ x©y dĂčng , t­ vÊn gižm sžt thi c«ng x©y dĂčng c«ng tr×nh, t­ vÊn qu¶n lĂœ dĂč žn ¼Çu t­ x©y dĂčng c«ng tr×nh ; thi c«ng x©y dĂčng c«ng tr×nh ; tĂŠng thÇu epc thiÕt kÕ, cung Ăžng vËt t­ thiÕt bÞ v” thi c«ng x©y dĂčng c«ng tr×nh. 2. Cžc cšn cĂž ¼Ó kĂœ kÕt hĂ€p ŸÄng HĂźp ŸÄng trong hoÂčt Ÿéng x©y dĂčng -5/2005
  • 40. B”i gi¶ng göi Ÿšng www.ketcau.com 40 NÂȘu cžc všn b¶n phžp luËt hiÖn h”nh ÂźiÕu chÝnh trĂčc tiÕp lÜnh vĂčc H§KT trong x©y dĂčng cÂŹ b¶n, cžc quyÕt ¼Þnh, cžc všn b¶n cña cžc cÂŹ quan cĂŁ thÈm quyÒn ŸÚi vĂ­i c«ng viÖc, c«ng tr×nh x©y dĂčng m” cžc bÂȘn sÏ tiÕn h”nh kĂœ kÕt H§KT. §Äng thĂȘi nÂȘu c¶ sĂš v” ng”y thžng lËp biÂȘn b¶n ¼Êu thÇu trong Ÿã bÂȘn nhËn thÇu tham dĂč v” Ÿ· trĂłng thÇu. 3. MÉu HĂźp ŸÄng trong hoÂčt Ÿéng x©y dĂčng 3.1. HĂźp ŸÄng x©y dĂčng ph¶i Ÿ­ßc xžc lËp b»ng všn b¶n theo mÉu do BĂ© X©y dĂčng quy ¼Þnh. 3.2. BÂȘn giao thÇu cĂŁ tržch nhiÖm dĂč th¶o hĂźp ŸÄng theo mÉu quy ¼Þnh ¼Ó l”m cÂŹ sĂ« Ÿ”m phžn , kĂœ kÕt hĂźp ŸÄng vĂ­i nh” thÇu Ÿ­ßc lĂča chĂ€n. 3.3. MÉu hĂźp ŸÄng Ÿ­ßc quy ¼Þnh cho mĂ©t sĂš loÂči c«ng viÖc trong hoÂčt Ÿéng x©y dĂčng, bao gĂ„m: a) HĂźp ŸÄng t­ vÊn lËp quy hoÂčch x©y dĂčng , t­ vÊn lËp dĂč žn ¼Çu t­ x©y dĂčng c«ng tr×nh, t­ vÊn kh¶o sžt x©y dĂčng , t­ vÊn thiÕt kÕ x©y dĂčng , t­ vÊn gižm sžt thi c«ng x©y dĂčng c«ng tr×nh, t­ vÊn qu¶n lĂœ dĂč žn ¼Çu t­ x©y dĂčng c«ng tr×nh ; b) HĂźp ŸÄng thi c«ng x©y dĂčng c«ng tr×nh ; c) HĂźp ŸÄng tĂŠng thÇu EPC thiÕt kÕ, cung Ăžng vËt t­ thiÕt bÞ v” thi c«ng x©y dĂčng c«ng tr×nh. 4. HĂ„ sÂŹ hĂźp ŸÄng HĂ„ sÂŹ hĂźp ŸÄng x©y dĂčng bao gĂ„m hĂźp ŸÄng x©y dĂčng v” cžc t”i liÖu kÌm theo hĂźp ŸÄng x©y dĂčng. KhuyÕn khÝch cžc bÂȘn tham gia hĂźp ŸÄng tham kh¶o žp dĂŽng cžc t”i liÖu h­íng dÉn vÒ hĂźp ŸÄng x©y dĂčng do HiÖp hĂ©i quĂšc tÕ cžc kĂŒ s­ t­ vÊn ( FIDIC ) biÂȘn soÂčn. 5. NĂ©i dung chñ yÕu cña hĂźp ŸÄng trong hoÂčt Ÿéng x©y dĂčng Ÿ©y: HĂźp ŸÄng trong hoÂčt Ÿéng x©y dĂčng bao gĂ„m cžc nĂ©i dung chñ yÕu sau 1. NĂ©i dung c«ng viÖc ph¶i thĂčc hiÖn; 2. ChÊt l­ßng v” cžc yÂȘu cÇu kĂŒ thuËt khžc cña c«ng viÖc; HĂźp ŸÄng trong hoÂčt Ÿéng x©y dĂčng -5/2005
  • 41. B”i gi¶ng göi Ÿšng www.ketcau.com 41 3. ThĂȘi gian v” tiÕn Ÿé thĂčc hiÖn; 4. §iÒu kiÖn nghiÖm thu, b”n giao; 5. Giž c¶, ph­ng thĂžc thanh tožn; 6. ThĂȘi hÂčn b¶o h”nh; 7. Tržch nhiÖm do vi phÂčm hĂźp ŸÄng; 8. Cžc thĂĄa thuËn khžc theo tĂ”ng loÂči hĂźp ŸÄng; 9. Ng«n ngĂ· sö dĂŽng trong hĂźp ŸÄng. 6. T”i liÖu kÌm theo hĂźp ŸÄng 6.1. Cžc t”i liÖu kÌm theo hĂźp ŸÄng x©y dĂčng l” bĂ© phËn kh«ng thÓ tžch rĂȘi cña hĂźp ŸÄng. TuĂș theo quy m«, tÝnh chÊt c«ng viÖc v” h×nh thĂžc lĂča chĂ€n nh” thÇu thĂčc hiÖn, t”i liÖu kÌm theo hĂźp ŸÄng cĂŁ thÓ bao gĂ„m to”n bĂ© hoÆc mĂ©t phÇn cžc nĂ©i dung sau: - Th«ng bžo trĂłng thÇu hoÆc všn b¶n chØ ¼Þnh thÇu; - §iÒu kiÖn riÂȘng v” ÂźiÒu kiÖn chung cña hĂźp ŸÄng; - §Ò xuÊt cña nh” thÇu; - Cžc chØ dÉn kĂŒ thuËt; - Cžc b¶n vÏ thiÕt kÕ; - Cžc söa ŸÊi, bĂŠ sung b»ng všn b¶n; - Cžc b¶ng, biÓu; - B¶o l·nh thĂčc hiÖn hĂźp ŸÄng, - B¶o l·nh ŸÚi vĂ­i tiÒn tÂčm Ăžng v” cžc b¶o l·nh khžc nÕu cĂŁ; - Cžc biÂȘn b¶n Ÿ”m phžn hĂźp ŸÄng; - Cžc t”i liÖu khžc cĂŁ liÂȘn quan. HĂźp ŸÄng trong hoÂčt Ÿéng x©y dĂčng -5/2005