Гэр хороолол

1. НИЙСЛЭЛИЙН ЗАСАГ ДАРГЫН ТАМГЫН ГАЗАР
ТӨСӨЛ ХЭРЭГЖҮҮЛЭХ НЭГЖ
УЛААНБААТАР ХОТЫН ГЭР ХОРООЛЛЫГ ХӨГЖҮҮЛЭХ, ХӨРӨНГӨ
ОРУУЛАЛТЫГ ДЭМЖИХ ХӨТӨЛБӨР
2015 ОНЫ ЭХНИЙ ХАГАС ЖИЛИЙН ҮЙЛ АЖИЛЛАГААНЫ ТАЙЛАН
УЛААНБААТАР ХОТ

2. Агуулга
1. Төслийн ерөнхий танилцуулга, өнөөгийн явц
2. Төслийн бэлтгэл шатнаас төслийг албан ёсоор эхлүүлэх хүртэл явагдсан үйл
явдлын товчоон
3. Төслийн нэгжийн бүтэц, орон тоо, бүрэлдэхүүн
4. Зөвлөх үйлчилгээнүүд ба тэдгээрийн сонгон шалгаруулалтын өнөөгийн явц
байдал
5. Төслийн хэрэгжилтийн явцтай Нийслэлийн удирдлагууд болон АХБ-ны
мэргэжилтнүүд танилцсан уулзалтууд
6. Төслийн санхүүгийн үйл ажиллагааны товч тайлан
7. Төсөл хэрэгжүүлэх нэгжийн Инженерийн багийн үйл ажиллагааны тайлан

3. 1. Төслийн ерөнхий танилцуулга, өнөөгийн явц
2012 оны байдлаар Монгол улсын нийт хүн амын 1.3 сая нь Улаанбаатар хотод
амьдарч байгаа бөгөөд өнгөрсөн 10 жилийн хугацаанд хотын хүн ам жил бүр 6 хувиар
өссөн байна. Хүн амын шилжилт хөдөлгөөний хэт өсөлт, гэр хороололд амьдрах иргэдийн
тоо нэмэгдсээр байгаа боловч гэр хорооллыг хөгжүүлэх хөгжлийн бодлого, дэд бүтэц,
газар ашиглалтын зохицуулалт хангалтгүй явж ирсэн. Монгол Улсын Их Хурлын 2013 оны
23-р тогтоолоор батлагдсан “Улаанбаатар хотыг 2020 он хүртэл хөгжүүлэх Ерөнхий
төлөвлөгөөний тодотгол, 2030 он хүртэлх хөгжлийн чиг хандлага баримт бичиг”-т
дурдсанаар Улаанбаатар хотын хүн ам ирэх 10 жилд 400 орчим мянгаар нэмэгдэх
төлөвтэй байна.
Энэ нөхцөл байдал нь хотын төвд хэт нягтрал үүсгэх, гэр хорооллын иргэд нийгэм,
эдийн засгийн үйлчилгээг хүртэх болон эрүүл, тав тухтай орчинд амьдрах боломж
хязгаарлагдмал байдлаар явж ирсэн бөгөөд гэр хороололд тулгамдаж байгаа асуудлыг
шийдвэрлэх зорилгоор АХБ-тай хамтарч “Улаанбаатар хотын гэр хорооллыг хөгжүүлэх,
хөрөнгө оруулалтыг дэмжих хөтөлбөр”-ийг 9 жилийн хугацаанд 3 үе шаттайгаар
хэрэгжүүлнэ. Хөтөлбөрийг боловсруулахдаа Монгол улсын Мянганы хөгжлийн зорилтод
суурилсан “Үндэсний хөгжлийн цогц бодлого”, Засгийн газрын 2012-2016 оны үйл
ажиллагааны хөтөлбөр, “Шинэ бүтээн байгуулалт” дунд хугацааны зорилтот хөтөлбөр,
Улаанбаатар хотын хөгжлийн ерөнхий төлөвлөгөө болон бусад бодлогын баримт бичгийн
зорилтууд дээр үндэслэн боловсруулсан. Санал болгож буй хөтөлбөр нь Эдийн Засгийн
Хөгжлийн яамнаас хэрэгжүүлж буй “Гудамж” төсөлтэй уялдуулан төлөвлөсөн.
9 жилийн хугацаатай хэрэгжих энэхүү хөтөлбөр нь Улаанбаатар хотын гэр хорооллыг
иргэдийн оролцоотой дахин төлөвлөх, усан хангамж, цэвэрлэх байгууламж, дулааны
үйлчилгээг нэмэгдүүлэх, нийгэм эдийн засгийн дэд бүтцийг сайжруулж, бичил
санхүүжилтийг дэмжих, төслийг хэрэгжүүлэх байгууллагыг чадавхижуулах зэрэг зорилготой
бөгөөд хөтөлбөрийн хүрээнд гэр хорооллын 6 дэд төв шинээр байгуулагдана.

4. 2015 ОНД ГАДААДЫН ЗЭЭЛ, ТУСЛАМЖИЙН ЭХ ҮҮСВЭРЭЭР ДАМЖИН
ХЭРЭГЖИХ ТӨСӨЛ
Төслийн нэр Улаанбаатар хотын гэр хорооллыг хөгжүүлэхь
Хөрөнгө оруулалтыг дэмжих хөтөлбөр
Хандивлагч улс Азийн Хөгжлийн Банк, Европын Хөрөнгө
оруулалтын Банк, Монгол улсын Засгийн газар
Төслийн хэрэгжих хугацаа 2015-2023
Төсөл хэрэгжих салбар Хот байгуулалт, дэд бүтэц, олон нийтийн оролцоо,
жижиг дунд үйлдвэрлэл, мэргэжил сургалт
үйлдвэрлэлийн төв, цэцэрлэг
Төсөл хэрэгжүүлэгч байгуулага НЗДТГ
Төслийн нийт төсөв 2015-2023 онд хэрэгжих хөтөлбөрийн нийт
хугацааны санхүүжилт 320 сая ам доллар, 2015-
2018 онд хэрэгжих хөтөлбөрийн 1-р үе шатны
төслийн санхүүжилт 104,5 сая ам доллар
(Хөтөлбөрийг амжилттай хэрэгжүүлэхэд дэмжлэг
болгож Нийслэлийн 2014-2015 оны төсвийн
санхүүжилтээр тухайн дэд төвүүдэд дэд бүтцийн
ажилтай уялдан бий болох Газар чөлөөлөлт ба
Нүүлгэн шилжүүлэлтэнд хамрагдах өрхүүдийг түр
байршуулах болон Хорооны захиргаа, өрхийн
эмнэлэг, цагдаагийн хэсгийг байршуулах
үйлчилгээтэй 50 айлын орон сууцыг барих ажил 2
дэд төв дээр эхлээд байна)
Төслийн зорилго Улаанбаатар хотын хөрс агаарын бохирдлын
үндсэн эх үүсвэрийг бий болгож буй хотын хойд
хэсэгт байрлах Баянхошуу болон Сэлбэ долоон
буудлыг сонгон авч инженерийн дэд бүтцээр бүрэн
хангагдсан хотын дэд төвүүдийг бүтээн байгуулах
Иргэд олон нийтийг төслийн эхлэлийн үе шат буюу
зураг төслийн үе шатнаас эхлүүлэн идэвхитэй
оролцуулах замаар тэдний эрэлт шаардлага,
хүсэлд нийцсэн амьдрах тав тухтай, аюулгүй,
ахмад настан, эмэгтэйчүүд, хүүхэд залуучууд
болон хөгжлийн бэрхшээлтэй иргэдийн зорчих
болон бусад орчинг бүрдүүлсэн тав тухыг бий
болгох
Тухайн дэд төвүүдэд одоогоор бизнес болон аж
ахуйн үйл ажиллагаа эрхлэж буй иргэдэд сургалт
болон бичил болон жижиг дунд үйлдвэрлэл эрхлэх

5. зээл, санхүүжилт олгох замаар хөдөлмөр эрхлэлт
болон ажлын байрыг шинээр бий болгох
Амьдралын хүнд нөхцөлд амьдарч буй иргэд болон
өрх толгойлсон эмэгтэйчүүдийг тухайн дэд
төвүүдэд баригдах Мэргэжил сургалт
Үйлдвэрлэлийн төвүүдэд бодлогоор хамруулж
мэргэжлийн чиг баримжаа олгож дэд төвүүдэд
хийгдэх дэд бүтцийн ажлуудыг гүйцэтгэх компани
байгууллагуудад хөдөлмөр эрхлэх боломжыг
бүрдүүлэх
Тухайн дэд төвүүдэд одоогоор амьдарч буй
иргэдэд орон сууцны нөхцлөө сайжруулах бичил
санхүүгийн зээлийг (энэ зориулалтаар АХБ-ны
зүгээс нийт 6 сая ам долларын санхүүжилтийг Хас
Банкинд байршуулаад байгаа бөгөөд зээлийн
хувьд зөвхөн Баянхошуу болон Сэлбэ дэд
төвүүдэд суурин амьдарч буй өрхүүдэд олгогдох
онцлог талтай.
Хүрэх үр дүн Хотын төвийн ачаалал буурах - тухайн дэд
төвүүдэд шинээр байгуулагдах үйлдвэр,
үйлчилгээний байгууллагуудад иргэд ажиллах, дэд
бүтцийн бүтээн байгуулалтын ажлуудад түр болон
байнгын ажил эрхлэх боломж бий болох зэрэг
таатай нөхцлийн үр дүнд хотын “зах” –аас хотын
төв рүү ирэх ачаалал буурна
Хотын дэд төвүүд шинээр бий болно – Дэд бүтцийг
бүрэн шийдсэнээр тухайн дэд төвүүдэд иргэний
болон бусад төрлийн барилга байгууламж барих
хувийн хэвшлийн санал санаачлага өргөжихийн
хэрээр иргэд оршин суугчдын амьдрах тав тух
хангагдсан хотын шинэ дэд төвүүд бий болно
Дэд бүтцийн сүлжээ өргөжинө – Дэд төвүүдийн
хэсэгт явган болон авто замын бүтээн байгуулалт,
цэвэр болон бохир усны дэд бүтэц хийгдсэнээр
иргэд дээрх үйлчилгээнүүдийг хүртэх боломж
хангагдана
Ажлын байр шинээр бий болно – Бүтээн
байгуулалтын ажлын үед иргэд олон нийт, ядуу
иргэд, өрх толгойлсон эмэгтэйчүүд (эрэгтэйчүүдэд)
мэргэжлийн чиг баримжаа олгох замаар хөдөлмөр
эрхлэх боломжийг хангахын зэрэгцээ Хас банкаар
дамжуулан олгох жижиг дунд үйлдвэрлэлийг

6. дэмжих зээлийн хүрээнд бизнесийг дэмжсэнээр
шинэ ажлын байрууд бий болно
Тав тухтай, аюулгүй орчин бий болно – Гудамжны
гэрэлтүүлэг болон явганхүний зорчих орчинг бүрэн
бүрэлдүүлсэн авто зам, олон нийтийн амралт
зугаалгын орчин ногоон байгууламж бий болсноор
тав тухтай орчин бий болно
Төрийн байгууллагын
холбогдох газар, хэлтэс, албан
тушаалтны нэр, утас
Төсөл хэрэгжүүлэх нэгжийн
хаяг, албан тушаалтанны нэр,
утас
Д.Отгонбаатар
Төсөл, хамтын ажиллагааны хэлтсийн дарга
Нийслэлийн Засаг даргын Тамгын газар
Гар утас: 91003310 Ажил: 11-327662
Л. Сайнтөгс
Төслийн Зохицуулагч
Соёлын төв өргөө, Г корпус
407 тоот,
Утас: 70003098 –Зохицуулагч, мэргэжилтнүүд
70003099 – Дэд зохицуулагч, инженерүүд
2. Төслийн бэлтгэл шатнаас төслийг албан ёсоор эхлүүлэх хүртэл явагдсан үйл
явдлын товчоон
Дуг
аар
Төрөл Хугацаа
1
Улаанбаатар хотын
гэр хорооллыг
хөгжүүлэх, хөрөнгө
оруулалтыг дэмжих
2013 оны 10-р сарын 12-ны хуралдаанаар хэлэлцүүлсэн
ба асуудал тодруулах үүрэгтэй буцаагдсан.
2013 оны 10-р сарын 16 нд дахин хэлэлцэнэ

7. Хөтөлбөрийг Засгийн
газрын хуралдаанд
хэлэлцүүлэх бэлтгэл
ажил
2013 оны 10-р сарын 19-ний Засгийн газрын
Хуралдаанаар дахин хэлэлцэх шийдвэр гарав
2013 оны 10-р сарын 19-ний хуралдаанаар Хөтөлбөрийг
хэлэлцэж Засгийн газраас Холбогдох байнгын хороодтой
зөвшилцөх шийдвэрийг гаргаж Зарчмын хувьд дэмжив.
2 Хөтөлбөрийг УИХ-ын Аюулгүй байдал,
гадаад бодлогын байнгын хороо ба Эдийн
засгийн ба Төсвийн байнгын хороодын
хурлаар хэлэлцүүлэх бэлтгэл ажил
Азийн хөгжлийн банкны зээлийн хөрөнгөөр
хэрэгжүүлэх “Гэр хорооллыг хөгжүүлэх,
хөрөнгө оруулалтыг дэмжих хөтөлбөр”
төслийн санхүүжилтийн ерөнхий
хэлэлцээрийн төсөл /зөвшилцөх, санал,
дүгнэлтээ Аюулгүй байдал, гадаад бодлогын
байнгын хороонд хүргүүлнэ/.
Азийн хөгжлийн банкны зээлийн хөрөнгөөр
хэрэгжүүлэх “Гэр хорооллыг хөгжүүлэх,
хөрөнгө оруулалтыг дэмжих хөтөлбөр”
төслийн санхүүжилтийн ерөнхий
хэлэлцээрийн төсөл /зөвшилцөх, санал,
дүгнэлтээ Аюулгүй байдал, гадаад бодлогын
байнгын хороонд хүргүүлнэ/;
Азийн хөгжлийн банкны зээлийн хөрөнгөөр
хэрэгжүүлэх “Гэр хорооллыг хөгжүүлэх,
хөрөнгө оруулалтыг дэмжих хөтөлбөр”
төслийн санхүүжилтийн ерөнхий
хэлэлцээрийн төсөл /зөвшилцөх/.
2013 оны 10 сарын эцэс эсвэл11
сарын эхээр
(Урьдчилсан байдлаар)
10 дугаар сарын 29-ний Мягмар
гарагт:1. Эдийн засгийн
байнгын хорооны хуралдаан
09.00 цагаас “А” танхимд
хуралдаж дэмжив
10 дугаар сарын 30-ны Лхагва
гарагт:1. Төсвийн байнгын
хорооны хуралдаан 09.00 цагаас
“А” танхимд хэлэлцэж хуралдаанд
оролцсон гишүүдийн олонхи
дэмжив
Аюулгүй байдал, гадаад бодлогын
байнгын хорооны хуралдаан
13.00 цагаас “А” танхимд
хэлэлцэж хуралдаанд оролцсон
гишүүдийн олонхи дэмжив
3 Хөтөлбөрийн
Зээлийн
хэлэлцээрий
н бэлтгэл
ажил
ЭЗХЯ, СЯ,
БХБЯ, ЗТЯ,
НЗДТГ, АХБ
2013 оны 11 сард
(Урьдчилсан байдлаар)
Зээлийн хэлэлцээрийн бэлтгэл ажилд бүх талаар дэмжлэг үзүүлж
ажилласан ба АХБ, НЗДТГ, ЭЗХЯ, ЗТЯ, ЭХЯ Сангийн яамны
төлөөлөл оролцсон Зээлийн ерөнхий хэлэлцээрийг 2013 оны 10
сарын 31 ба 11 сарын 01-ний өдрүүдэд АХБ-ны суурин
төлөөлөгчийн газарт амжилттай явуулав.
Нийт 60 хуудас материал (танилцуулга, Зээлийн хэлэлцээрийн
явцад талуудаас гаргасан болон санал нэгдсэн асуудлууд)
орчуулж, орчуулгын хяналтыг хийв
4 Улаанбаатар хотын гэр хорооллыг хөгжүүлэх,
хөрөнгө оруулалтыг дэмжих Хөтөлбөрийн зээлийн
хэлэлцээр ба 1-р шатны төслийн Үе шатны
санхүүжилтийн хүсэлтийн баримт бичгийг Монгол
Энэхүү Ёслолын ажиллагааг
2013 оны 11-р сарын 13 нд
Эдийн Засгийн хөгжлийн
Яаман дээр хийхээр

8. улсын Эдийн засгийн хөгжлийн Яам ба АХБ гарын
үсэг зурж баталгаажуулах Ёслолын ажиллагаа
урьдчилсан тов гараад
байна
5 2013 оны 10
сарын 31 ба
11 сарын 01-
ний
өдрүүдэд
явагдсан
Зээлийн
хэлэлцээрий
н явцад
харилцан
тохирч
хийгдсэн
зарим
өөрчлөлтийн
талаар
1. Хөтөлбөрийг хэрэгжүүлэх хугацаа 10 жил байсныг 9 жил
болгохоор
2. Халаалтын зуух гэсэн томъёоллыг Байгаль орчинд ээлтэй,
сүүлийнүеийн технологи бүхий халаалтын байгууламж гэж
өөрчлөх
3. УИХ-ын даргын Хийн түлшийг хэсэгчилсэн халаалтанд
ашиглах зөвлөмжийг Хөтөлбөрийн 1-р шатанд холбогдох
туршилт судалгааг нарийвчлах ажлыг хийж Хөтөлбөрийн 2
ба 3-р шатанд Хийн хангамжыг дулааны шийдэлд заавал
ашиглах
4. Төсөл хэрэгжүүлэх нэгжийг 2013 оны 12-р сарын 15-ны
дотор байгуулах
5. Ус хангамж, ариутгах татуурга, дулаан хангамж, авто зам
ба бусад дэд бүтцийн нарийвчилсан зураг төслийг 2014
оны 4-р сарын гэхэд бүрэн бэлэн болгосон байх
6. 2014 оны 1-р сар гэхэд чадавхийг хөгжүүлэх зөвлөхүүдийг
авч ажиллуулах.
6 2013 ОНЫ 11 САРЫН 25 НД ЭЗХЯ БА АХБ ЗЭЭЛИЙН ЕРӨНХИЙ
ХЭЛЭЛЦЭЭР БА ҮЕ ШАТНЫ САНХҮҮЖИЛТИЙН ХҮСЭЛТЭНД ГАРЫН ҮСЭГ
ЗУРАХ БАЙСАН Ч ЭЗХЯ-НИЙ САЙДЫН ТАЛААС ГЭРЭЭГ ҮЗЭГЛЭХАЖЛЫГ
ХОЙШЛУУЛАВ.
7 АХБ-ны зүгээс Санхүүжилтийн ерөнхий хэлэлцээр ба
Үе шатны санхүүжилтийн хүсэлтэнд гарын үсэг зурах
нь Монгол улсын Засгийн газрыг ОШСЗШ-аас заавал
зээл авах эрх зүйн үндэслэл болохгүй гэсэн тайлбарыг
гаргаж өгснөөр СЕХ ба ҮШСХ-нд гарын үсгийг Монгол
улсын ЭЗХЯ ба АХБ харилцан зурав
2013 оны 12 дугаар
сарын 09
Эхний давааг давав
8
Хөтөлбөрийг УИХ-ын
Намрын чуулганаар
соёрхон батлуулах
бэлтгэл ажил
2014 оны 1 сард (Урьдчилсан байдлаар)
Зээлийн хэлэлцээрийг АХБ-ны захирлуудын зөвлөл
хянаж дэмжигдсэний дараа ЭЗХЯ зээлийн хэлэлцээрийг
УИХ-д өргөн барьж соёрхон батлуулах ажлыг толгойлон
ажиллана. Холбогдох дэмжлэгийг үзүүлэн ажиллана
ЭНЭ ТАЛААР ТОДОРХОЙ АЛХАМ ХАРААХАН
ХИЙГДЭЭГҮЙ БАЙНА
Одоогийн ажлыг бичих
9 Хөтөлбөрийг
хэрэгжүүлэх Төслийн
нэгжийг байгуулах
ажлыг зохион
байгуулах
2013 оны 11 сарын 05 наас 12 сарын 15 ны хооронд
(Урьдчилсан байдлаар)
ТӨСЛИЙН НЭГЖИЙГ АЛБАН ЁСООР БАЙГУУЛАХ
ЗӨВШӨӨРӨЛ АВАХ ХҮСЭЛТИЙГ 2014 ОНЫ 1 ДҮГЭЭР
САРЫН 15-НД САНГИЙН ЯАМНЫ ТӨРИЙН НАРИЙН
БИЧГИЙН ДАРГА ГАНЦОГТЫН НЭРЭЭР ХҮРГҮҮЛСЭН.
Төсөл хэрэгжүүлэх нэгжийг гарааны 4 хүний
бүрэлдэхүүнтэй байгуулж болох тухай албан бичгийг
Сангийн яамнаас ирүүлсэн.

9. ТӨСЛИЙННЭГЖИЙН БАЙРЛАЖ АЖИЛЛАХ ОФФИСЫН
АСУУДАЛ ХАРААХАН ШИЙДЭГДЭЭГҮЙ БАЙНА.
Төслийн нэгжид ажиллах Мэргэжилтэнүүдийн Ажлын
удирдамжыг орчуулан бэлтгэж, төслийн нэгжийн ажиллах
хүчийг бүрдүүлэх Ажлын байрны зарлалыг олон нийтийн
өдөр тутмын хэрэгслээр нээлттэй зарлах, сонгон
шалгаруулалтыг холбогдох хууль, журмын хүрээнд ил
тод, шударгаар явуулах
10 Барилгын ажил болон Түр
оршин суух барилга, Хорооны
барилгын ажлыг эхлүүлэх
бэлтгэл ажил.
Нарийвчилсан зураг төсөл
гүйцэтгэх болон ТХН-ийн
чадавхийг бэхжүүлэх Зөвлөх
үйлчилгээг 1 багц болгож
зарлахаар АХБ-нд яригдсан ба
энэ талаар НЗДТГ-тай
харилцан санал солилцоно.
Баянхошуу болон Сэлбэ дэд
төвийн бохир усыг төвлөрсөн
систем рүү холбох инженерийн
шугам сүлжээний зураг төсөл
гүйцэтгэх ажлыг бие даасан
Зөвлөхийн дунд сонгон
шалгаруулалт явуулах замаар
хийхээр АХБ-нд яригдсан ба
энэ талаар НЗДТГ-тай
харилцан санал солилцоно.
2013 оны 12 сараас
2014 он 3-4 сар
ГЭР ХОРООЛЛЫН ХӨТӨЛБӨРИЙГ УИХ-ААР
СОЁРХОН БАТЛАХ АЖИЛ УДААШИРСНААС
ЗЭЭЛИЙН ГЭРЭЭНД ГАРЫН ҮСЭГ ЗУРАХ
АЖИЛ МӨН ХУГАЦАА АЛДАЖ БАЙНА. ГЭХДЭЭ
БАРИЛГЫН АЖЛЫН ХУГАЦАА АЛДАХГҮЙН
ТУЛД ЗЭЭЛИЙН ГЭРЭЭНД ГАРЫН ҮСЭГ
ЗУРАГДАХААС ҮЛ ХАМААРАН ХӨТӨЛБӨРИЙГ
ХЭРЭГЖҮҮЛЭХ ТӨСЛИЙН НЭГЖИЙН
ЧАДАВХИЙГ БЭХЖҮҮЛЭХ БОЛОН
НАРИЙВЧИЛСАН ЗУРАГ ТӨСЛИЙГ
ГҮЙЦЭТГЭХ ОЛОН УЛСЫН ЗӨВЛӨХ
ҮЙЛЧИЛГЭЭ АВАХ ТУХАЙ ЗАРЫГ НЭЭЛТТЭЙ
ЯВУУЛАХ ЭСЭХ ШИЙДВЭРИЙГ НЗДТГ
ХУГАЦАА АЛДАЛГҮЙ ГАРГАХ ХЭРЭГТЭЙ
БАЙНА. МӨН ТҮР ОРШИН СУУХ БАРИЛГА,
ХОРООНЫ БАРИЛГА БОЛОН БАЯНХОШУУ
БОЛОН СЭЛБЭ ДЭД ТӨВИЙН БОХИР УСЫГ
ТӨВЛӨРСӨН СИСТЕМ РҮҮ ХОЛБОХ
ИНЖЕНЕРИЙН ШУГАМ СҮЛЖЭЭНИЙ ЗУРАГ
ТӨСӨЛ БОЛОВСРУУЛАХ АЖЛЫГ БИЕ
ДААСАН ЗӨВЛӨХИЙГ СОНГОН
ГҮЙЦЭТГҮҮЛЭХ АЖЛЫГ ЭХЛҮҮЛЭХ
11 Ядуурлыг бууруулах
Япон сангийн
санхүүжилтээр АХБ
ба НЗДТГ-ын хамтран
хэрэгжүүлэх
“Улаанбаатар хотын
хот төлөвлөлтийг
сайжруулах” МОН-
8467 Техникийн
туслалцаанд гарын
үсэг зурагдсан ба
АХБ-ны төв оффист
тухайн Техникийн
туслалцааг гүйцэтгэх
Япон улсын АЛМЭК
корпорацийн
Энэхүү Гэрээний хэлэлцээрт ТХАХ-ийн дарга, НЕТГ-ын
холбогдох мэргэжилтэн, орчуулагчын хамт ирж оролцох
албан ёсны Урилгыг АХБ-наас ирүүлээд байна
Хэлэлцээрт оролцох хүмүүсийн холбогдох бүх зардлыг
АХБ-ны Техникийн туслалцааны төсвөөс бүрэн хариуцах
тухайгаа мэдэгдсэн.
Нийслэлийн Засаг даргын Тамгын газрын Төсөл, хамтын
ажиллагааны хэлтсийн дарга Д.Отгонбаатар,
мэргэжилтэн Ц.Баярсайхан, Нийслэлийн Ерөнхий
төлөвлөгөөний газрын Дахин төлөвлөлтийн хэлтсийн
ахлах мэргэжилтэн С.Даланжаргал нар Филиппин улсын
Манила хотод 2014 оны 02 дугаар сарын 26 -27-ны
өдрүүдэд зохион байгуулагдсан Улаанбаатар хотын хот
төлөвлөлтийг сайжруулах техникийн туслалцааны
гэрээний хэлэлцээрт оролцов. Энэхүү Техникийн
туслалцаа нь 2014 оны 3 дугаар сарын 10 наас эхлэн 2

10. түншлэлтэй хийх
Гэрээний хэлэлцээр
2014 оны 02 сарын 26-
27 ны өдөр хийгдэх
тов гарсан.
жилийн хугацаатай хэрэгжих бөгөөд техникийн
туслалцаа хэрэгжсэнээр Хот төлөвлөлтөнд оролцдог гол
байгууллагуудын хот төлөвлөлтийг цогц байдлаар,
стратегийн үр өгөөжийг тооцоолсон, харилцан уялдаатай
төлөвлөх, удирдах, батлагдсан Ерөнхий төлөвлөгөөнд
заагдсан чиг баримжааг бодит байдлаар хэрэгжүүлэх
зэрэг мэргэжлийн, захиргааны, зохион байгуулалтын,
хяналтын, үнэлэлтийн чадавхи бэхжих болно. Техникийн
туслалцааны төслийг Япон улсын Алмэк корпораци
хариуцан хэрэгжүүлнэ.
12 Хөтөлбөрийн 1-р үе
шатны төслийн
нарийвчилсан зураг
төсөл, тендерийн
баримт бичиг бэлтгэх
болон барилгын
ажлын хяналт хийх
зөвлөх үйлчилгээ
4,336,000 ам долларын өртөг бүхий энэхүү Зөвлөх
үйлчилгээний зарыг 2014 оны 3 дугаар сарын 1 нд АХБ-
ны вэбсайтанд албан ёсоор байршуулсан. Хураангуй
жагсаалтыг 2014 оны 4 дүгээр сарын 10 нд хийх бөгөөд
Зөвлөх компани 2014 оны 6 дугаар сарын 23 нд
Улаанбаатар хотод ажлаа эхлүүлнэ
УИХ-р соёрхон батлагдах асуудал удааширсан
шалтгааны учир хураангуй жагсаалт гаргах ажил
хараахан хийгдээгүй байна. 2014 оны 7 дугаар сарын 10
наас өмнө хураангуй жагсаалтыг гаргаж АХБ-нд
танилцуулахаар төлөвлөж байна.
13 Хөтөлбөрийг
хэрэгжүүлэх төслийн
нэгжид дэмжлэг
үзүүлэх зөвлөх
үйлчилгээ
1,850,000 ам долларын өртөг бүхий энэхүү Зөвлөх
үйлчилгээний зарыг 2014 оны 3 дугаар сарын 1 нд АХБ-
ны вэбсайтанд албан ёсоор байршуулсан. Хураангуй
жагсаалтыг 2014 оны 4 дүгээр сарын 10 нд хийх бөгөөд
Зөвлөх компани 2014 оны 6 дугаар сарын 23 нд
Улаанбаатар хотод ажлаа эхлүүлнэ
УИХ-р соёрхон батлагдах асуудал удааширсан
шалтгааны учир хураангуй жагсаалт гаргах ажил
хараахан хийгдээгүй байна. 2014 оны 7 дугаар сарын 10
наас өмнө хураангуй жагсаалтыг гаргаж АХБ-нд
танилцуулахаар төлөвлөж байна.
14 Хөтөлбөрийн хүрээнд
олон нийтийн
оролцоо ба жижиг
дунд үйлдвэрлэлийг
хөгжүүлэх зөвлөх
үйлчилгээ
700,000 ам долларын өртөг бүхий энэхүү Зөвлөх
үйлчилгээний зарыг 2014 оны 2 дугаар сарын 28 нд АХБ-
ны вэбсайтанд албан ёсоор байршуулсан. Хураангуй
жагсаалтыг 2014 оны 4 дүгээр сарын 10 нд хийх бөгөөд
Зөвлөх компани 2014 оны 6 дугаар сарын 23 нд
Улаанбаатар хотод ажлаа эхлүүлнэ
УИХ-р соёрхон батлагдах асуудал удааширсан
шалтгааны учир хураангуй жагсаалт гаргах ажил
хараахан хийгдээгүй байна. 2014 оны 7 дугаар сарын 10
наас өмнө хураангуй жагсаалтыг гаргаж АХБ-нд
танилцуулахаар төлөвлөж байна.
15 Баянхошуу болон
Сэлбэ дэд төвийн
бохир усыг төвлөрсөн
Энэ ажлыг гүйцэтгэх багийг ахлан ажиллах Инженерийн
86,000 ам долларын өртөг бүхий зөвлөх үйлчилгээний
зарыг 2014 оны 3 дугаар сарын 5 нд АХБ-ны вэбсайтанд

11. систем рүү холбох
инженерийн шугам
сүлжээний зураг
төсөлгүйцэтгэхажлыг
бие даасан
Зөвлөхийн дунд
сонгон шалгаруулалт
албан ёсоор байршуулсан. Хураангуй жагсаалтыг 2014
оны 3 дугаар сарын 14 нд хийх бөгөөд Бие даасан зөвлөх
2014 оны 3 дугаар сарын 31 нд Улаанбаатар хотод ажлаа
эхлүүлнэ
16 2014 оны 3 дугаар
сарын дундуур
Брюссель-д хийхээр
товлоод байсан
Европын хөрөнгө
оруулалтын банк
(ЕХОБ)-тай хийх
Зээлийн
хэлэлцээрийг 3 сард
хийх боломжгүй тухай
ЭЗХЯ-наас мэдэгдэв.
ЕХОБ-ны хувьд энэ байр суурийг тун сэтгэл дундуур
хүлээж авсан бөгөөд 2014 оны 5 дугаар сард зээлийн
хэлэлцээрийг хийх сүүлийн боломжит хугацааг санал
болгосон. Энэ санал болгосон хугацаанд зээлийн
хэлэлцээрийг хийхгүй байх нөхцөлд ЕХОБ хамтран
санхүүжүүлэх саналаасаа бүрэн татгалзах, АХБ-ны
зүгээс санхүүжүүлэхээр батлаад байгаа санхүүгийн эх
үүсвэрийг бодитоор авч зарцуулах боломж хаагдах зэрэг
сөрөг үр дагаврууд гарч Хөтөлбөрийн хэрэгжилт
бүхэлдээ бүрхэг болох тал үүснэ.
17 Түр оршин суух барилга, Хорооны
барилгын ажлыг Нийслэлийн зүгээс
зураг төслийн ажлыг хийлгэж,
гүйцэтгэгчийг сонгон барилгын
ажлыг эхлүүлэх талаар тохирсоны
дагуу ажлыг эхлүүлэх.
2014 оны барилгын улирлыг үр ашиггүй
өнгөрөөхгүйн тулд дээр дурьдсан
ажлуудыг цаг алдалгүй эхлүүлэх
шаардлагатай байна.
18 АХБ ба
НЗДТГ-ын
хамтран
хэрэгжүүлэх
“Улаанбаата
р хотын хот
төлөвлөлтий
г
сайжруулах”
МОН-8467
Техникийн
туслалцаа
2014 оны 3 дугаар сарын 21 ны өдөр тус техникийн туслалцааг
хэрэгжүүлэх төслийн баг Төслийн хэрэгжилтэнд хамрагдах
оролцогч талуудын хүрээнд Техникийн туслалцааны эхлэлийн
уулзалтыг амжилттай явуулав.
Гэрээний хэлэлцээрээр хүлээсэн үүргийн дагуу НЗДТГ-аас
Техникийн туслалцааны багт Нийслэлийн өмчийн 1-р байранд
оффисын өрөө гаргаж өгөв. Гэтэл Соёлын төв өргөөний
захиргаанаас тухайн төсөл манайд түрээсийн төлбөр төлөхгүй
нөхцөлд байрлуулах боломжгүй гэсэн тайлбар өгч өрөөний (12m2
)
түлхүүрийг буцаан хураан авсан. Бодит ажлын шаардлагаар
болон гэрээгээр хүлээсэн үүргийн дагуу нэгж хугацаандаа 5-7 хүн
суурин ажиллах бололцоо хангасан наад зах нь 30-40 м2 талбай
бүхий оффис хэрэгтэй байгаа.
19 Баянхошуу болон
Сэлбэ дэд төвийн
бохир усыг төвлөрсөн
систем рүү холбох
инженерийн шугам
сүлжээний зураг
төсөлгүйцэтгэхажлыг
бие даасан
Зөвлөхийн дунд
сонгон шалгаруулалт
Энэхүү ажлыг гүйцэтгэх Олон улсын болон Дотоодын бие
даасан зөвлөхийн Тендерийн үнэлгээний ажлын хүрээнд
хураангуй жагсаалтыг гаргасан. 2014 оны 4 дүгээр сарын
07 ны өдрийн Үнэлгээний түр хороо байгуулах
удирдамжын дагуу бүрдсэн үнэлгээний 5 хүний
бүрэлдэхүүнтэй хороо тендерт оролцох саналаа
илэрхийлсэн Олон улсын 14 зөвлөх, дотоодын 3
зөвлөхөөс сонголтыг хийсэн бөгөөд саналаа АХБ-нд
хүргүүлэхээр бичиг баримтын бүрдүүлэлтийг хийж байна

12. 20 НОСК-ийг байгуулах
ажилд дэмжлэг хүсэх
талаар
НОСК-ийг байгуулах ажлын бэлтгэлийг ханган ажиллаж
буй ажлын хэсэгт дэмжлэг үзүүлэх Зөвлөх мэргэжилтэнг
сонгон шалгаруулж Улаанбаатар хотод ирүүлж
ажиллуулах хүсэлтийг АХБ-нд илгээсэн
21 НЗДТГ-ын Стратеги,
Бодлого
төлөвлөлтийн
хэлтсийн хүсэлтээр
Хөтөлбөрийг
хэрэгжүүлэх явцын
талаар гаргаж өгсөн
илтгэл
Хөтөлбөрийг хэрэгжүүлж эхлэх ажлын явц
Улаанбаатар хотын гэр хорооллыг
хөгжүүлэх,хөрөнгө оруулалтыг дэмжих Хөтөлбөрийн
хувьд 2014 оны эхний улиралд 2 чиглэлд ажил хийгдсэн.
Энэ нь нэг талаас хөтөлбөрийг Улсын их хурлын 2013
оны Намрын чуулганаар хэлэлцүүлж соёрхон батлуулах
ажил тодорхой шалтгааны улмаас хэрэгжээгүй учир
хөтөлбөрийг УИХ-ын 2014 оны хаврын чуулганд өргөн
барьж хэлэлцүүлэх ажил явагдаж байна. Энэ хүрээнд
НЗДТГ-ын ТХАХ-ийн мэргэжилтэнүүд ЭЗХЯ-ны
Хөтөлбөрийг өргөн барих бэлтгэлийг хангуулж буй багтай
ажил хэргийн хувьд холбоотой ажиллаж байна.
Нийслэлийн хэмжээнд буюу одоогийн байдлаар
бүрэн бус орон тоогоор ажиллаж буй Төсөл хэрэгжүүлэх
нэгжийн хувьд АХБ-ны холбогдох мэргэжилтэнүүдтэй
байнгын холбоотой ажиллаж НЗДТГ-ын даргын түвшинд
харилцан тохирсоны дагуу Хөтөлбөрийг УИХ-аар
соёрхон батлагдах явцыг хүлээхгүйгээр зарим ажлуудыг
хийгээд байна. Үүнд:
 Хөтөлбөрийн 1-р үе шатны төслийн
нарийвчилсан зураг төсөл, тендерийн
баримт бичиг бэлтгэх болон барилгын
ажлын хяналт хийх зөвлөх үйлчилгээний
тендерийг зарласан
 Хөтөлбөрийг хэрэгжүүлэх төслийн нэгжид
дэмжлэг үзүүлэх зөвлөх үйлчилгээний
тендерийг зарласан
 Хөтөлбөрийн хүрээнд олон нийтийн
оролцоо ба жижиг дунд үйлдвэрлэлийг
хөгжүүлэх зөвлөх үйлчилгээний тендерийг
зарласан
 Баянхошуу болон Сэлбэ дэд төвийн бохир
усыг төвлөрсөн систем рүү холбох
инженерийн шугам сүлжээний зураг төсөл
гүйцэтгэх ажлыг бие даасан Зөвлөхөөр
гүйцэтгүүлэх тендерийг зарласан
 Төсөл хэрэгжүүлэх нэгж байрлаж ажиллах
Оффисыг нийслэлийн өмчийн 1-р байранд
гаргаж өгсөн. Гаргаж өгсөн байр нь
шаардлага хангах түвшинд биш байсан
учир түр хугацаагаар байрлаж эхлээгүй
байна
22

13. 201
4.04
.03
Улсын Их Хурлын эрхэм гишүүн ТАНАА
Ил захидал
Төрөө түшиж, түмэн олныхоо элч болон ажиллаж байгаа Таны энэ өдрийн түмэн
амгаланг айлтгая. Ялгуусан хэмээх модон морин жилийн хавар ээлтэй сайхан
болж, гадаа урин цагийн өдрүүд айлчлан ирж, амьтай бүхэн соёолж, шимтэй
бүхэн дэлгэрч байна. Ийм эерүү сайхан цагаар Монгол хүмүүний сэтгэл оюун
тунгалаг болж, бие сэтгэл тэгширч, ирээдүйн сайн сайхнаа өөдрөгөөр бэлгэдэн
бүтээх их ажил үйлсээ өрнүүлдэг сайхан уламжлалтай. Монгол тулгатны гал
голомт, голт зүрх болсон улсын маань нийслэл Улаанбаатар хотод иргэдийнхээ
эрүүл, аюулгүй орчинд амьдрах эрхийг хангах үндсэн зорилт дээр суурилсан
томоохон бүтээн байгуулалтын ажлууд өнгөрсөн онд өргөн далайцтай өрнөсөн,
одоо ч өрнөсөөр байгаа.
Нийслэлд олон жил урхагшиж бугшсан төвөгтэй, замбараагүй асуудлыг яаралтай
цэгцэлж, төрөлх хотдоо бусдаас дутахгүй сайхан амьдрах итгэл, найдвараар
жигүүрлэсэн их хүлээлт, итгэл иргэдийн дунд, нийгэмд бий болоод байгааг Та бид
мэдэх билээ. 2014 оны хувьд нийслэлд 20 байршилд гэр хорооллын дахин
төлөвлөлтийн барилгажилтыг эхлүүлж, 50 гаруй км автозамын өргөтгөл шинэчлэл
хийж, 20-иос илүү цэцэрлэг,бага сургуулийг шинээр барих, иргэдийн орон сууцны
хангамжийг цогцоор нь шийдвэрлэхэд чиглэсэн шинэ хөтөлбөрийг хэрэгжүүлж
эхлэх зэрэг нийслэлчүүдийн аж амьдрал, тав тух, ирээдүйг өөрчлөн баяжуулах,
түүхийг шинээр эхлэх бүтээн байгуулалтуудыг хийхэд бэлэн болсон.
Энэ бүхнийг хийж бүтээхэд улс, нийслэлийн хөрөнгө оруулалт, хөгжлийн зээл
тусламжийг өргөн далайцтай ашиглах зайлшгүй шаардлагатай байгаа юм.
Улаанбаатар хотын иргэдийн олон жил хүсч хүлээсэн хотын төвлөрлийг
багасгахад чухал ач холбогдолтой Баянхошуу, Сэлбэ дэд төвийг бүтээн
байгуулах “Азийн хөгжлийн банк”-ны 320 сая доллар, тусгай замын автобус буюу
BRT-гийн 265 сая долларын зээлийн төсөл, “Улаанбаатар метро”-г 2020 онд
ашиглалтад оруулахын тулд зураг төслийн ажлыг энэ онд хийж гүйцэтгэхэд
шаардагдах 46 сая долларын зээл зэрэг нийслэлээ өөрчлөн шинэчлэх өргөн
далайцтай бүтээн байгуулалтын ажлуудын хөрөнгө оруулалт хүлээгдсэн хэвээр
байна. Энэхүү томоохон бүтээн байгуулалт, төслийн санхүүжилтийн асуудлыг
өрийн хэмжээ хэтэрсэн үндэслэлээр УИХ-аар хэлэлцэхгүй цаг алдаж байгаад
харамсч байна.
Бидний хувьд улс орныхоо хөгжил цэцэглэлтийн асуудлыг нэг хором
ч удаашруулах эрх, зүрх сэтгэл байх ёсгүй. 40 жилийн дараа төлөх нийт өрийг
Монгол Улсын нэг жилийн дотоодын нийт бүтээгдэхүүнтэй харьцуулдаг одоогийн
энэ аргачлал цаг үеэсээ хоцорсон, бодит байдалтай огтоос нийцэхгүй байгааг
ойлгох цаг болсон гэж бодож байна. Тиймээс Монгол Улсын өрийн удирдлагын
тухай хуулийг яаралтай эргэн харж, томоохон бүтээн байгуулалт, хөгжлийн
зээлүүдийг цаг алдалгүй эргэлтэд оруулж, гацааг арилгахыг УИХ-ын эрхэм
гишүүд Та бүхнээс хичээнгүйлэн хүсье.
2014 оны төсвийг зохиохдоо хэрэглэсэн валютын ханшийн үндэслэл тооцоог ч
эргэн харах бодит шаардлага бий боллоо. Төсөвт тусгасан валютын ханш
өнөөдрийн зах зээлийн ханшаас хэт доогуур байгаа нь төсвийн хөрөнгө оруулалт,
худалдан авалтын ажиллагаанд хүндрэл учруулж эхэллээ.Төсвийн хүндрэлийн

14. улмаас нийслэлийн хөгжилд чухал шаардлагатай бүтээн байгуулалтын
санхүүжилт эргэлзээтэй болсонд олон хүний урам хугарч буй нь лавтай. Хөрөнгө
оруулалтын төслүүдээ ач холбогдлоор нь эрэмбэлэн Улаанбаатар хотын
цахилгаан хангамжийг эрс сайжруулах 110 квт-ын цагираг,Яармагийн гүүр,
Нисэхийн хурдны хос зам, Биокомбинат-Шувуун фабрикийн 22 км авто зам гэх
мэт нийслэлчүүдэд амин хэрэгцээтэй байгаа, хойшлуулж боломгүй бүтээн
байгуулалтад оруулах хөрөнгө оруулалтыг зогсоохгүй байх бүх талын арга замыг
хайх хэрэгтэй байна. Сүүлийн өдрүүдэд “Гудамж” төслөөс нийслэлд хэрэгжүүлж
буй ажлууд, орон сууцны санхүүжилтийг ч зогсоох тухай болчимгүй үгс зарим
сайд, дарга нарын амнаас унах болов.
Монгол Улсын нийгэм-эдийн засаг, шинжлэх ухаан, соёлын төв, даяар Монголын
ариун голомт Улаанбаатар хот маань хэр өнгөтэй, өөдрөг явахаас улс орны маань
ирээдүй, хөгжлийн хурд шууд хамаарах билээ. Үүнийг Та бүрнээ ухаарч, холыг
харж хоёрыг эргэцүүлж байгаа гэдэгт гүнээ итгэж байна. Эрхэм төрийн түшээ
Таны улс гэрээ засах холч ухаан, эх оронч халуун сэтгэлтань улсынхаа нийслэл
Улаанбаатарын төлөө эгнэгт цохилж, үүний төлөө өөрт ногдсон эрх үүргийн дагуу
ажиллаж байгаа бидний хүсэлтийг дэмжинэ гэдэгт гүнээ итгэнэ.
Сайн үйлс дэлгэрэх болтугай.
НИЙСЛЭЛИЙН ИРГЭДИЙН ТӨЛӨӨЛӨГЧДИЙН
ХУРЛЫН ДАРГА Д.БАТТУЛГА
НИЙСЛЭЛИЙН ЗАСАГ ДАРГА БӨГӨӨД УЛААНБААТАР ХОТЫН
ЗАХИРАГЧ Э.БАТ-ҮҮЛ
23
2014 оны 5
дугаар сарын
03 Бямба
гариг. Төрийн
ордон.
Засгийн
газрын ээлжит
хурал
Нийслэлийн хүн ам сүүлийн арван жилийн хугацаанд жил
бүр зургаан хувиар өссөн бол ирэх арван жилд 400 мянга
орчмоор нэмэгдэх төлөвтэй байна.
Шилжилт хөдөлгөөний улмаас хотын гэр хороололд
амьдрах иргэдийн тоо нэмэгдэх хэрээр энэ хэсэгт хөгжлийн
бодлого, дэд бүтэц, газар ашиглалтын зохицуулалт
хэрэгтэй байна. Гэр хороололд тулгамдаж байгаа дээрх
асуудлуудыг шийдвэрлэхээр Монгол Улсын Засгийн газар,
Азийн хөгжлийн банктай хамтран “Гэр хорооллыг
хөгжүүлэх, хөрөнгө оруулалтыг дэмжих хөтөлбөр”-ийг
арван жилийн хугацаанд гурван үе шаттайгаар
хэрэгжүүлэхээр төлөвлөжээ.Засгийн газрын өнөөдрийн
ээлжит хуралдаанаар дээрх хөтөлбөрийн санхүүжилтийн
ерөнхий хэлэлцээрийг соёрхон батлах тухай хуулийн
төслийг УИХ-д өргөн мэдүүлэх нь зүйтэй гэж үзсэн байна.
24 Европын хөрөнгө
оруулалтын банк
Санхүүжилтийн зээлийн
хэлэлцээр хийх товыг
2014 оны 5-р сарын 19-
Тухайн асуудлыг 2014 оны 5 дугаар сарын 08 нд
хуралдсан Нийслэлийн удирдлагын зөвлөлийн
хурлаар хэлэлцүүлж 2014 оны 5 дугаар сарын 19-
21 нд Люксенбург хотноо ЕХОБ-ны төв оффист

15. 21-ний өдрүүдэд
Люксембүрг хотод хийх
саналыг ирүүлсэн. Тус
банкны захиралуудын
зөвлөлийн шийдвэрийн
дагуу зээлийн хэлэлцээр
хийх энэхүү товыг
гаргасан бөгөөд энэ
хугацаанд зээлийн
хэлэлцээр хийгдэхгүй
нөхцөлд санхүүжилт
тодорхойгүй хугацаагаар
хойшлогдож төслийн
бүтээн байгуулалтын
ажил хугацаа алдах
эрсдэл үүсээд байна.
хийгдэх Зээлийн болон гэрээний хэлэлцээрийг
хийх шийдвэрийг тухайн хэлэлцээрт СЯ болон
ЭЗХЯ-наас оролцох 3, нийт 6 төлөөлөгчдийн 2
талын онгоцны тийз, Люксенбург хотноо байрлах
зочид буудал, албан томилолтын зардлыг
НЗДТГ-аас бүрэн хариуцаж санхүүжүүлэх
шийдвэрийг гаргуулсан. Энэ хүрээнд Засаг
даргын Орлогч С. Очирбат, ТХАХ-ийн дарга
Д.Отгонбаатар, ТХАХ-ийн мэргэжилтэн
Ц.Баярсайхан, ЭЗХЯ-ны Хөрөнгө оруулалтын
газрын дарга Жавхланбаатар, мэргэжилтэн
Равдандаш, СЯ-ны 1 мэргэжилтэн зэрэг
бүрэлдэхүүнтэй Зээлийн хэлэлцээрийн баг
ажиллана.
25 Засаг даргаас
доорхи нэр
бүхий
агентлагуудад
коллектор
шугамын
зураг төслийг
гүйцэтгэх
Зөвлөх багт
дэмжлэг
үзүүлэн
хамтран
ажиллах үүрэг
өгөгдөв.
Нийслэлийн хөрөнгө оруулалтын газар,
Нийслэлийн ерөнхий төлөвлөлтийн газар,
Нийслэлийн авто замын газар,
Нийслэлийн архивын газар,
Нийслэлийн зураг төслийн хүрээлэн,
Мэдээллээр хангах тухай
АХБ-ны санхүүжилтээр хэрэгжиж байгаа “Улаанбаатар
хотын гэр хорооллын дэд төвийг хөгжүүлэх, хөрөнгө оруулалтыг
дэмжих хөтөлбөр” LION 0078 MON төслийн хүрээнд Баянхошуу
болон Сэлбэ дэд төвийн ариутгах татуургын коллектор шугамын
зураг төслийн зөвлөх үйлчилгээний ажлыг гүйцэтгэхээр одон
улсын зөвлөх Карл Хансен, үндэсний зөвлөх Ш.Ганзориг нар
шалгаран ажиллаж эхлээд байна.
Төслийн ТЭЗҮ-ийн тайлан нь 2013 оны эцсээр дуусаж
батлагдсан бөгөөд энэ удаагийн зөвлөх ажлын хүрээнд дараах
ариутгах татуургын 2 шугам хоолойн зураг төслийн ажил
хамрагдах юм. Үүнд:
1. Баянхошууны дэд төвөөс 3,5 км урттай шугамыг
Үйлдвэрчний эвлэлийн гудамжны дагуу явуулж Ханын
материал орчимд байгаа төвлөрсөн ариутгах татуургын
шугамын үндсэн коллектор шугамтай холбох,
2. Сэлбэ дэд төвийн үндсэн коллектор шугамыг 7 буудлаас
Хайлаастын насос станц хүртэлх 2,5 км урттай шугамыг
төлөвлөж, үндсэн коллектор шугамтай холбох,

16. АХБ-ны төлөвлөгөөгөөр энэхүү зөвлөх үйлчилгээ болох
ажлын зураг төслийг хийж дуусган, экспертизээр
баталгаажуулан, техникийн тодорхойлоллтуудыг бэлдэж,
барилгын ажлын тендерийг зарлаж, барилга угсралтын ажлыг
эхлүүлэн энэ ондоо багтаан дуусгахаар төлөвлөж байна. Зөвлөх
үйлчилгээний ажлыг 2-3 сарын богино хугацаанд хийж гүйцэтгэх
шаардлагатай байгаа болно.
Иймд энэ зөвлөх үйлчилгээг явуулахад хэрэгцээтэй
мэдээллүүдээр хангах, зөвшилцөх, баталгаажуулах ажлуудад
туслалцаа үзүүлж, дэмжиж ажиллах хэрэгтэй байна.
Шаардлагатай байгаа мэдээллүүдийн жагсаалтыг зөвлөх гаргаж
өгөх бөгөөд мэдээллүүдтэй танилцах боломж олгож,
мэдээллүүдээр тухай бүр шуурхай хангаж хамтран ажиллахыг
хүсье.
НИЙСЛЭЛИЙН ЗАСАГ ДАРГА БӨГӨӨД
УЛААНБААТАР ХОТЫН ЗАХИРАГЧ
Э.БАТ-ҮҮЛ
23
Коллектор
шугамын
зураг төслийг
гүйцэтгэж буй
Зөвлөх баг
Эхлэлийн
тайлангаа
танилцуулав.
2014 оны 6 дугаар сарын 4 нд коллектор шугамын зураг төслийг
гүйцэтгэж буй Зөвлөх баг Эхлэлийн тайлангийн хугацаанд
гүйцэтгэсэн ажлаа Нийслэлийн харъяа агентлагуудын
мэргэжилтнүүдэд танилцуулж Баянхошуу болон Сэлбэ дэд
төвийн коллектор шугамын трассын хувилбаруудын талаар авч
хэлэлцүүлэв.
24 2014 оны 06
дугаар сарын
18 нд
Баянхошуу
дэд төвийн
иргэдтэй
хийсэн
уулзалт
БАЯНХОШУУ ДЭД ТӨВ
Сонгино хайрхан дүүргийн 7, 8, 9, 10, 28 дугаар хорооны
иргэдтэй хийх уулзалтын хөтөлбөр
Хэзээ: 2014 оны 06 дугаар сарын 18-ны өдөр, 18:00 цагт
Хаана: Сонгино хайрхан дүүрэг, 9 дүгээр хороо, Ерөнхий
боловсролын 76 дугаар сургуулийн спорт зааланд
17:30 – 18:00 Бүртгэл
18:00 – 18:05
Уулзалтыг эхлүүлэх
Д. Отгонбаатар
Нийслэлийн Засаг дарга Тамгын газрын Төсөл, хамтын аж
хэлтсийн дарга

17. 18:05 – 18:30
“Улаанбаатар хотын гэр хорооллыг хөгжүүлэх, хөрөнгө
дэмжих хөтөлбөр”-ийн өнөөгийн явц, цаашид авах арга хэм
Э. Бат-Үүл
Нийслэлийн Засаг дарга бөгөөд Улаанбаатар хотын Захира
18:30 – 19:00
“Улаанбаатар хотын тээврийг хөгжүүлэх төлөвлөгөө”-ний та
Э. Бат-Үүл
Нийслэлийн Засаг дарга бөгөөд Улаанбаатар хотын Захира
19:00 – 19:30
Нээлттэй хэлэлцүүлэг
Нийт Оролцогчид
19:30 – 19:35
Хаалтын үг
Э.Бат-Үүл
Нийслэлийн Засаг дарга бөгөөд Улаанбаатар хотын Захира
НИЙСЛЭЛИЙН ЗАСАГ ДАРГЫН ТАМГЫН ГАЗАР
Сонгино хайрхан дүүргээс их хуралд сонгогдсон Монгол Улсын
Их хурлын гишүүн, Монгол Улсын Шадар сайд Д.Тэрбишдагва,
Монгол Улсын Их хурлын гишүүн Л.Эрдэнэчимэг, Монгол Улсын
Их хурлын гишүүн Д.Сумъяабазар нарт урилга хүргүүлэв.
Л.Эрдэнэчимэг, Д.Сумъяабазар нар уулзалтанд оров.
25 2014 оны 06
дугаар сарын
19 нд Сэлбэ
дэд төвийн
иргэдтэй
хийсэн
уулзалт
Сэлбэ дэд төв буюу Сүхбаатар дүүргийн 14 дүгээр хороо,
Чингэлтэй дүүргийн 14, 18 дугаар хорооны нийт 156 га талбайг
Улаанбаатар хотын хоёр дахь дэдтөвболгон хөгжүүлэх юм. НҮБ-
ын ХАБИТАТ төслийн зохицуулагч Ш.Энхцэцэгийн
танилцуулснаар энэ хэсэгт нийтдээ 2000 гаруй хүнийг
хамруулсан 53 бүлгийг үүсгэн иргэдийн оролцоотойгоор
Улаанбаатар хотын хоёр дахь дэд төвийг хэрхэн хөгжүүлэх
талаар санал солилцон, зураглал хийсэн байна. Улаанбаатар
хотын хоёр дахь дэд төвийг Сэлбэ дэд төв гэж нэрлэх
шийдвэрийг тухайн хэсгийн иргэд өөрсдөө гаргажээ.
Улаанбаатар хотын гэр хорооллын хойд хэсэг болох Баянхошуу,
Сэлбэ дэд төвүүдийг дахин төлөвлөж хөгжүүлэн 200 мянган хүн
амыг хамарсан үйлчилгээ үзүүлэх бүрэн боломжтой хотын дэд
төв болгоход 10 жилийн хугацаа шаардлагатай байгааг Азийн
хөгжлийн банкны “Гэрхорооллыг хөгжүүлэх, хөрөнгө оруулалтыг
дэмжих төсөл”-өөс үзэж байна. Уулзалтын үеэр нийслэлийн
Засаг дарга, энэ ажилд Азийн хөгжлийн банкнаас 500 сая
ам.долларын санхүүжилт олгохоор талууд тохиролцсон. Хэрвээ
санхүүжилтийн гэрээг УИХ-ын энэ намрын чуулганаар хэлэлцэн

18. баталбал ирэх хавраас ажлаа эхлүүлэх боломжтой байгааг
онцлон хэллээ
26 2014 оны 06
дугаар сарын
28 Засгийн
газрын
хуралдаан
27
2014 оны 06
дугаар сарын
30 ны өдөр
Фэйсбүүк
хуудсанд
тавигдсан
мэдээлэл
Улаанбаатар хотыг 2020 он хүртэл хөгжүүлэх ерөнхий
төлөвлөгөө, Нийслэлийн Засаг даргын 2013-2016 онд
хэрэгжүүлэх үйл ажиллагааны хөтөлбөрт төвлөрлийг сааруулах,
нэг төвт хотоос олон төвт хот болон хөгжүүлэх зорилт
тавьсан. Энэ хүрээнд нийслэл Азийн хөгжлийн банктай
хамтран “Гэр хорооллыг хөгжүүлэх, хөрөнгө оруулалтыг дэмжих”
хөтөлбөрийг боловсруулсан юм.
Энэхүү хөтөлбөр нь эдийн засгийн боломж, орон сууц, хотын дэд
бүтцийн үйлчилгээ хангамж бүхий эрүүл аюулгүй тав тухтай
амьдрах таатай орчин нөхцлийг бүрдүүлсэн, бие даан хөгжсөн
дэд төвийн сүлжээг гэр хороололд бий болгох зорилготой. Есөн
жилийн хугацаанд гурван үе шаттай хэрэгжих энэхүү
хөтөлбөрийн эхний үе шат нь Улаанбаатар хотын хотын хойд
хэсгийн гэр хорооллын гүнд байрлах Долоон буудал болон
Баянхошуу орчмыг Сэлбэ ба Баянхошуу дэд төв болгон
хөгжүүлж эдгээр дэд төвүүдэд 200 мянга орчим хүн оршин суух
боломжтой, нийгмийн үйлчилгээ, инженерийн байгууламжийг
цогцоор нь шийдэх хөтөлбөр бөгөөд эхний ээлж 2014-2016 онд
хэрэгжүүлэхээр төлөвлөж байна.
Тус хөтөлбөрийг 2014 оны 5-р сарын 23-ны өдөр Монгол Улсын
их хурлаас Гэр хорооллыг хөгжүүлэх хөрөнгө оруулалтыг дэмжих
хөтөлбөрийг соёрхон баталсан бол Засгийн газрын 2014 оны 6
дугаар сарын 28-ны хуралдаанаар “Гэр хорооллыг хөгжүүлэх,
хөрөнгө оруулалтыг дэмжих хөтөлбөрийн нэгдүгээр үе шатны
төсөл”-ийн зээлийн хэлэлцээрийн төслүүдийг зарчмын хувьд
зөвшөөрч, зээлийн хэлэлцээрүүдэд Монгол Улсын Засгийн
газрыг төлөөлж гарын үсэг зурах бүрэн эрхийг Эдийн засгийн
хөгжлийн сайд Н.Батбаярт олголоо.
Энэхүү зээлийн эх үүсвэр нь:
· Азийн хөгжлийн банкны ердийн эх үүсвэр,
· Азийн хөгжлийн сангийн хөрөнгө,
· Буцалтгүй тусламж
· Европын хөрөнгө оруулалтын банкны хамтарсан
санхүүжилтээс бүтэж байна.
Мөн НИТХ-ын Тэргүүлэгчдийн 2014 оны 4 дүгээр сарын 26-нд
болсон ээлжит хуралдаанаар уг төслийг хэрэгжүүлэх нэгжийг
байгуулахаар шийдвэрлэсэн.
Баянхошуу дэд төв нь СХД-ийн 7,8,9,10, 28 дугаар хорооны нийт
162 га талбайг дахин төлөвлөн хөгжүүлж, сургууль, цэцэрлэг,
мэргэжлийн сургалт үйлдвэрлэлийн төв, худалдаа үйлчилгээний
цогцолбор, соёлын төв зэргийг цогцоор нь барихаас гадна,
автозам, явган зам, тохижилт, гэрэлтүүлэг, ногоон
байгууламжийг барихаар тусгасан байна. Харин Сэлбэ дэд төв
нь Чингэлтэй дүүргийн 14,18 Сүхбаатар дүүргийн 14 дүгээр

19. 2014 оны 07
дугаар сарын
1-нд Шууд.мн
сайтад гарсан
мэдээлэл
хорооны 156 га талбайг дахин төлөвлөж, хотын дэд төв болгон
хөгжүүлнэ.
Засгийн газрын хуралдаанаар эхний ээлжийн 104,5 сая
доллартай тэнцэх санхүүгийн эх үүсвэрийг авах эрхийг
шийдвэрлэж өгснөөр энэ жилийн 7-р сараас эхлэн бүтээн
байгуулалтын ажил эхэлж 2016 онд Улаанбаатар хот 2 дэд
төвтэй болно гэж Нийслэлийн Хэвлэл мэдээлэл, олон
нийттэй харилцах хэлтсээс мэдээллээ.
Эдийн засгийн хөгжлийн сайд Н.Батбаяр, Азийн Хөгжлийн
Банкны Монгол дахь суурин төлөөлөгч Роберт
Шоэллхаммер нар өнөөдөр "Улаанбаатар хотын гэр
хорооллыг хөгжүүлэх, хөрөнгө оруулалтын дэмжих
хөтөлбөр"-ийн нэгдүгээр үе шатны төслийн зээлийн
хэлэлцээрт гарын үсэг зурлаа. Энэхүү ёслолын
ажиллагаанд Нийслэлийн Иргэдийн Төлөөлөгчдийн хурлын
дарга Д.Баттулга, Нийслэлийн Засаг даргын Хот
байгуулалт, хөрөнгө оруулалтын асуудал хариуцсан орлогч
С.Очирбат, Нийслэлийн Засаг даргын Тамгын газрын дарга
Ё.Гэрэлчулуун нар болон албаны бусад хүмүүс оролцлоо.
Гурван жилийн хугацаатай хэрэгжих энэхүү төсөл нь
Улаанбаатар хотын гэр хорооллыг иргэдийн оролцоотой
дахин төлөвлөх, усан хангамж, цэвэрлэх байгууламж,
дулааны үйлчилгээг нэмэгдүүлэх, нийгэм эдийн засгийн дэд
бүтцийг сайжруулж, бичил санхүүжилтийг дэмжих, төслийг
хэрэгжүүлэх байгууллагын чадавхийг
нэмэгдүүлэхзорилготой бөгөөд төслийн хүрээнд
Улаанбаатар хотыг хөгжүүлэх ерөнхий төлөвлөгөөнд
заагдсан, хөгжлийн хувьд стратегийн ач холбогдол бүхий
хэсгүүд болох Баянхошуу, Сэлбэ дэд төвүүд байгуулагдах
юм.Ингэснээр гэр хорооллуудад цэвэр, бохир ус, дулаан
хангамж, хатуу хучилттай авто зам, МСҮТ, цэцэрлэг зэрэг
нийгэм эдийн засгийн ач холбогдолтой ажлууд хийгдэх
бөгөөд тохилог гэр хороолол бий болох бололцоо бүрдэх
болно.ы
Азийн хөгжлийн банк болон Европын хөрөнгө оруулалтын
банкны зүгээс олгох хөнгөлөлттэй зээл, арилжааны зээл ба
буцалтгүй тусламжийг оруулан тооцсон дүнгээр нийт 82.08
сая aм.доллар, Улаанбаатар хотын захиргаанаас 22.42 сая
aм.долларын санхүүжилтийг хийх бөгөөд нийт 104.5 сая
ам.долларын хөрөнгө оруулалт хийгдэх юм.
Төслийг хэрэгжүүлсэнээр гэр хорооллын авто зам,
нийгмийн болон инженерийн дэд бүтэц цогцоор шийдэгдсэн
уялдаа бүхий дэд төвүүд бий болох, иргэдэд хүрэх эдийн

20. засгийн болон төрийн үйлчилгээний хүртээмж сайжирна
хэмээн албаныхан мэдэгдэж байна. төслийг
доорхи байршлуудад хэрэгжүүлэх юм байна. Тодруулбал,
Баянхошуу дэд төв буюу Сонгинохайрхан дүүргийн 7, 8, 9,
10, 28 дугаар хороог хамарна. Мөн Сэлбэ дэд төв буюу
Сүхбаатар дүүргийн 14, Чингэлтэй дүүргийн 14, 18 дугаар
хороонд төсөл хэрэгжих аж. Хөтөлбөрийн хүрээнд нийт 12-
22 мянган ажлын байр бий болно гэсэн тооцоог мөн
гаргажээ.
28 Өдрийн сонин, Өдрийн
шуудан сонингууд ба
Ulaanbaatar.mn вебсайт
дээр ТХН-ийн
ажилтнуудын зарыг
нийтлэв.
Зардал нь нийт 9,000,000 төгрөг болов. Төслийн
нэгжид ажилтан авах зарын дагуу нийт 70 орчим хүн
ажилд орох өргөдөл өгсөн бөгөөд сонгон
шалгаруулалтыг 2014 оны 8 дугаар сарын 13 нд
явуулахаар төлөвлөөд байна.
29 Хөтөлбөрийн хүрээнд үндсэн 4
зөвлөх үйлчилгээ хэрэгжинэ. Нийт
зөвлөх үйлчилгээний зарыг 2014
оны 3 дугаар сарын 1 нд АХБ-ны
вэбсайтанд 30 хоногийн хугацаанд
байршуулж олон нийтэд зарласан.
1. Нарийвчилсан зураг төсөл-
Үндсэн 20 (Түншлэлээр 26)
2. ТХН-д дэмжлэг үзүүлэх –
Үндсэн 15 (Түншлэлээр 19)
3. Олон нийтийн оролцоо
ЖДҮ – Үндсэн 8
(Түншлэлээр 8)
4. Дэд төвийг хөгжүүлэх
төлөвлөлт –Үндсэн 7
(Түншлэлээр 9)
30 УБХГХХХОДХ
-ийн хүрээнд
зөвлөх
үйлчилгээ
үзүүлэх
компануудаас
хураангуй
жагсаалтыг
2014 оны 8
дугаар сарын
9-ний өдөр
хийв
НАРИЙВЧИЛСАН ЗУРАГ ТӨСӨЛ, ТЕНДЕР ШАЛГАРУУЛАЛТ
БА БАРИЛГЫН АЖЛЫН ХЯНАЛТ ГҮЙЦЭТГЭХ ЗӨВЛӨХ
ҮЙЛЧИЛГЭЭНД ОРОЛЦОХХҮСЭЛТЭЭ ИЛЭРХИЙЛСЭН НИЙТ
БАЙГУУЛЛАГУУДААС ХИЙСЭН ХУРААНГУЙ ЖАГСААЛТ
Detailed Engineering Design, Tendering and Construction
Supervision Consulting Services shortlisted companies
(Үргэлжлэх хугацаа 48 сар, Нийт төсөв 4,187,700 ам доллар,
Олон улсын зөвлөх 12, Үндэсний зөвлөх 22)
Зарласан: 2014 оны 3 ду гаар сарын 1,
Тасалбар болгосон 2014 оны 3 ду гаар сарын 30
№
Үндсэн компани Улс Түншлэлээр орж буй компани
1
CTI Engineering
Inernational Co.ltd
Япон “Эрчим төсөл” ХХК Монго

21. 2
Dohwa Engineering
Co.ltd
Солонгос Монконсалт ХХК Монго
3
Hankuk Engineering
consulting Солонгос
 GHK Consulting limited
 Monhydro construction
ХХК
 Престиж Энжинеринг
ХХК
 Эдшил ХХК




4
Intercontinental
Consultants &
Technocrats Pvt.ltd
Энэтхэг
 Саман корпораци
 ICT- Sain consulting
 WatSan LLC
 Hydro design project LLC




5
Egis International Франц
 Egis Tiin Mongolia LLC
 Gobi Travel
 Egis Eau



6
Hifab International
AB Sweden  GOPA Consultants 
ТӨСӨЛ ХЭРЭГЖҮҮЛЭХ НЭГЖИД ДЭМЖЛЭГ ҮЗҮҮЛЭХ
ЗӨВЛӨХ ҮЙЛЧИЛГЭЭНД ОРОЛЦОХ ХҮСЭЛТЭЭ
ИЛЭРХИЙЛСЭН НИЙТ БАЙГУУЛЛАГУУДААС ХИЙСЭН
ХУРААНГУЙ ЖАГСААЛТ
Program management support consulting services shortlisted
companies
(Үргэлжлэх хугацаа 48 сар, Нийт төсөв 1,250,000 ам доллар,
Олон улсын зөвлөх 6, Үндэсний зөвлөх 5)
Зарласан: 2014 оны 3 ду гаар сарын 1
Тасалбар: болгосон 2014 оны 3 ду гаар сарын 30
№
Үндсэн компани
Улс
Түншлэлээр орж буй
компани
1
Intercontinental
Consultants &
Technocrats Pvt.ltd
Энэтхэг
 ICT-Sain Consulting
 PSP financial
consultants private
limited (Owner of brand
taxila initiatives)
2
Lahmeyer IDP Consult
Inc
Филиппин Усны эрчим ХХК

22. 3
СМЕК интернашионал Австрали
 Brisbane City
enterprise Pty.ltd
 Хот төлөвлөлтийн
хүрээлэн
 Asian Ecology
Resource LLC
 СМЕК-Монгол
4
EPTISA SERVICIOS
DE INGENIERIA S.L Испани
 Erchim Engineering
LLC
 H.P. Gauff Ingenieure
GmbH & Co. KG-JBG
5
Egis International Франц
 Egis Tiin Mongolia LLC
 Gobi Travel
 Egis Eau
6 GHK Consulting limited Англи Urban planning Institute Co.ltd

23. 31 Улаанбаатар
хотын гэр
хорооллыг
хөгжүүлэх
хөрөнгө
оруулалтын
хөтөлбөрийн
зээлийг хүчин
төгөлдөр
болсон тухай
АХБ-ны албан
ёсны
мэдэгдэл
2014 оны 9
дүгээр сарын
25 нд ирэв.
32
Тендерийн
өмнөх
уулзалтын
талаархи
сургалт
2014 оны 10 дугаар сарын 31-ны Баасан гаригийн 10 00
цагаас 11 30 хүртэлАХБ-ны Монгол улс дах суурин төлөөлөгчийн
оффист Тендерийн өмнөх уулзалтыг хэрхэн хөтлөн явуулах
талаархи сургалтыг АХБ-ны Худалдан авалт хариуцсан
мэргэжилтэн Батцэнгэл Төсөл хэрэгжүүлэх нэгжийн нийт
ажилтнуудад зориулан явуулав. Сургалтын хувьд тендерийн
өмнөх уулзалтын үеэр Хэрэгжүүлэгч агентлагийн баримтлах
байр суурь хийгээд. Бичгээр болон аман байдлаар ирсэн
тодруулга асуултуудад хэрхэн ямар үе шат, горимтойгоор хариу
өгөх талаар нэн ач холбогдолтой сургалт болсон.

24. 33
Тендерийн
өмнөх
уулзалт
Нарийвчилса
н зураг төсөл,
Тендерийн
баримт бичиг
боловсруулах
болон
Барилгын
ажлын хяналт
гүйцэтгэх
Зөвлөх
үйлчилгээ
Азийн Хөгжлийн Банк болон Европын Хөрөнгө
оруулалтын Банкны санхүүжилтийн дэмжлэгтэйгээр хэрэгжүүлэх
Улаанбаатар хотын гэр хорооллыг хөгжүүлэх, хөрөнгө
оруулалтыг дэмжих хөтөлбөрийн Нарийвчилсан зураг төсөл,
Тендерийн баримт бичиг боловсруулах болон Барилгын ажлын
хяналт гүйцэтгэх Зөвлөх үйлчилгээний Тендерийн өмнөх
уулзалтыг 2014 оны 11 дүгээр сарын 03 ны Даваа гаригт НЗДТГ
–ын Хуралдааны “A” танхимд НЗДТГ-ын Төсөл Хамтын
ажиллагааны хэлтэс болон уг Хөтөлбөрийн Төсөл хэрэгжүүлэх
нэгж хамтран зохион байгууллаа. Тус уулзалтанд тухайн олон
улсын нээлттэй тендерт оролцохоор саналаа ирүүлсэн
компануудаас хураангуй жагсаалтанд үлдсэн 6 түншлэл
компануудын төлөөлөл оролцож Тендерийн баримт бичигтэй
холбоотой техникийн болон баримт бичгийн талаар тодруулж
санал солилцлоо. Уулзалтанд АХБ-ны Худалдан авалт
хариуцсан мэргэжилтэн ажиглагчаар оролцов.
34
Ширээ
сандал дахин
дахин зөөсөн
тухай
ТХН-ийн албан оффисыг тохинуулах ажил хэд хэдэн удаа
өрнөж Соёлын төв өргөөний 8 болон 4 дүгээр давхруудын
хооронд өмнөх төслөөс өвлөгдөн ирсэн хэдэн хуучин ширээ
сандлаа ийш тийш зөөж нэлээн биеийн тамир хийцгээв. Анхлан
бүхширээг Баярсайхан миний бие НЗДТГ-аас явуулсан мужааны
хамт 8 давхар луу зөөж оруулав. Үүний дараа ТХН-ийн дэд
зохицуулагч Ш,Одгэрэл дулааны инженер Д. Сүхбат, Ариутгах
татуургын инженер Энхтүвшин, Цахилгааны инженер Баярцэцэг,
Худалдан авалтын мэргэжилтэн Оюунчимэг нар удаа дараа зөөв
35
Төсөл
хэрэгжүүлэх
нэгж
байгуулах
тухай
2014 06 26
НИТХ-ын тэргүүлэгчдийн 2014 оны 06 сарын 26-ны
өдрийн 108-р тогтоолоор Төсөл хэрэгжүүлэх нэгжийг байгуулсан
36
ТХН-ийн
ажилтнуудыг
томилох
тухай
Нийслэлийн засаг даргын 2014 оны 09 дүгээрсарын 25-ны Б/ 222
тоот захирамжаар ТХН-ийн ажилтнуудыг томилсон. Төслийн
нэгж нийт ажиллавал зохих 12 хүнээс 11 хүний бүрэлдэхүүнтэй
ажиллаж эхэлсэн. Авто замын Инженерийн ажлын байранд
шаардлага хангах хүн ирээгүй тул дахин зарлах шаардлагатай.
Нийт ажиллагсадтай хөлсөөр ажиллах гэрээг 2014 оны 9 дүгээр
сарын 25-ны өдрөөс эхлэн байгуулсан.

25. 37
Зөвлөх
үйлчилгээни
й явцын
талаар
Зөвлөх үйлчилгээний талаар: 1. Нарийвчилсан зураг төсөл,
тендерийн баримт бичиг боловсруулах болон барилгын ажлын
хяналт гүйцэтгэх Зөвлөх үйлчилгээний хураангуй жагсаалтанд
үлдсэн компануудад тендерийн санал ирүүлэх урилгыг
хүргүүлсэн. Хураангуй жагсаалтанд үлдсэн компануудыг
зөвшөөрч буй албан бичигт Хотын дарга гарын үсэг зурж АХБ-нд
хүргүүлсэн. Тендерийн санал авах хугацаа 2014 оны 11 дүгээр
сарын 28 байсныг тендерт оролцох саналаа хүргүүлсэн
компануудаас ирсэн хүсэлт болон АХБ-тай хийсэн зөвшилцөлд
үндэслэн2014 оны 12 дугаар сарын 08-ны өдөр болгож сунгасан.
Тендерийн өмнөх уулзалтыг 2014 оны 11 дүгээр сарын 03-ны
өдөр зохион байгуулсан ба тендерт оролцохоор саналаа
ирүүлсэн нийт 6 түншлэл компанийн төлөөллүүд бүрэн оролцсон
ба Тендерийн өмнөх уулзалтын үеэр асуугдсан тодруулга
асуултанд ТХН-ийн зүгээс хариултыг 2014 оны 11 дүгээр сарын
8 нд хүргүүлсэн ба Тендертэй холбоотой тодруулга асуултыг 11
дүгээр сарын 14 хүртэл хугацаанд авсан ба хариуг бэлтгэж
холбогдох талууд хяналт хийж байна.
2. Төслийн нэгжид дэмжлэг үзүүлэх зөвлөх үйлчилгээний хувьд
АХБ 2 дугаар хяналтаа хийсэн ба 2014 оны 11 дүгээр сарын 15-
20-ны хугацаанд хураангуй жагсаалтанд үлдсэн компануудад
урилгыг албан ёсоор хүргүүлнэ.
3. Олон нийтийн оролцоо болон жижиг дунд үйлдвэрлэлийг
хөгжүүлэх, Дэд төвийг хөгжүүлэх зөвлөх үйлчилгээний хувьд
баримт бичгийг АХБ-ны эхний хяналтанд 2014 оны 11 дүгээр
сарын 15-20 ны хугацаанд хүргүүлнэ.
38
Түр
сууришуулах
болон Хороо,
эмнэлгийн
байрны явц
Улаанбаатар хотын захиргаа Зээлийн хэлэлцээрээр хүлээсэн
үүрэг амлалтынхаа дагуу Сэлбэ, Баянхошуу дэд төвүүд дээр
төсөлд хамрагдах иргэдийн түр сууришуулах зориулалттай
Үйлчилгээтэй 50 айлын орон сууцны барилга
 Үйлчилгээтэй 50 айлын орон сууцны
холболтын зургийн Зөвлөхийг 2014 оны 10
дугаар сарын 30-нд гэрээ байгуулж, зураг
төслийн ажил хийж гүйцэтгээд байна.
 Барилгын ажлын гүйцэтгэгчийг сонгон
шалгаруулалтын урилгыг 2014 оны 10
дугаар сарын 25-нд өдөр тутмын 2 хэвлэлд
хэвлүүлж, зар нийтэлсэн. Тендерийн
нээлтийг 2014 оны 11 дүгээр сарын 25-ны
өдөр хийнэ.
 Гүйцэтгэгчийг сонгон шалгаруулалтыг
явуулж, 2014 оны 12 дугаар сарын 15-ны
дотор Гүйцэтгэгчтэй гэрээ байгуулж, ажил
эхлүүлэхээр төлөвлөж байна.
39
Баянхошуу ба Сэлбийн
бохир усны коллектор
шугмын зураг төслийн
явц
Баянхошуу болон Сэлбэ дэд төвийн бохир усны
коллектор шугмын ажлын зураг төслийн ажлын
хүрээнд Геодозийн зураглал, Инженер геологийн
судалгааны ажлууд хийгдээд байна.

26. 40
ТХН-ийн
оффисын
тоног
төхөөрөмж
тавилгын
тендер
2014 оны 11 дүгээр сарын 24 нд Төсөл хэрэгжүүлэх нэгжийн
оффисын тоног төхөөрөмж ба тавилгын тендерийн материалыг
хүлээн авч тендерийн нээлтийг хийв.
Б.Оюунчимэг, Ц.Баярсайхан Жаргал нар байлцав. Компютер
тоног төхөөрөмжийн тендерт 2, тавилгын тендерт нийт 4 компани
санал ирүүлэв.Шалгаруулалтыг 2014 оны 11 дүгээрсарын 26-ны
өдөр хийнэ.
41
Барилгын
Инженер
ажлаас
халагдах
хүсэлт өгөв
ТХН-ийн ажилтан Барилгын инженер Ц.Ганхүрэл 2014 оны 11
дүгээр сарын 25-ны өдөр өөрийн хүсэлтээр ажлаас гарах
өргөдлөө Төслийн зохицуулагч Л.Сайнтөгсөд өгөв.
Хувийн хэвшилд ажиллаж байсан хүний хувьд улсын ажлын
шийдвэр гаргах хурд хүндрэлтэй санагдсан гэсэнтовчтайлбарыг
өгөв.
42
Хоролсүрэн
БАЯНХОШУУ, СЭЛБЭ ДЭД ТӨВИЙН БОХИР УСНЫ ШУГАМЫН
ТРАССЫН УРЬДЧИЛСАНЗУРАГТАЙ ТАНИЛЦАХ ХУРАЛ ХИЙВ.
11/17/2014
НШ Зөвлөх -Чинзориг, Престиж” Зургын Инженерүүд,Karl Hansen
ТХН-Инженер Энхтүвшин,
БОНШ-Хоролсүрэн
НШ тухай онцлон хэлэлцсэн ба трасст орсон АА нэгж,иргэдийг
нүүлгэн шилжүүлэхтэй холбогдон гарах зардлын урьдчилсан
тооцоог гаргах шийдвэр гарав.
БАЯНХОШУУ, СЭЛБЭ ДЭД ТӨВИЙН БОХИР УСНЫ ШУГАМЫН
ТРАССЫН ДАГУУ ТАЛБАЙГААР ЯВАВ.
11/18/-19/2014
830am-10am
НШ Зөвлөх –Чинзориг (газар зохион байгуулагчид,үнэлгээчид),
Престиж” Зургын Инженерүүд,
ТХН-Инженер Энхтүвшин,
БОНШ-Хоролсүрэн.
Трассын дагуу талбайгаар үзлэг хийж явав.
ГХХГазартай уулзалт зохион байгуулах шийдвэр гарав.
Баянхошууны гэр хорооллын дахин төлөвлөлтийн хэсгийн
трассын дагуу газар чөлөөлөх боломжын талаар ГХХГ-тай
холбогдон тодруулга авахаар болов.
НИЙСЛЭЛИЙН ХЭРЭГЖҮҮЛЭГЧАГЕНТЛАГ ГЭР
ХОРООЛЛЫН ХӨГЖЛИЙН ГАЗАРТАЙ УУЛЗАЛТ ЗОХИОН
БАЙГУУЛАВ.
11/20/2014
14-17pm
ГХХГазарын мониторингийн дарга Баянмөнх,ЖИДИ ХХК
менежер Балжинням,
НШ Зөвлөх Чинзориг
Престиж” Зургын Инженерүүд,
ТХН-Инженер Энхтүвшин,
БОНШ-Хоролсүрэн.

27. Гэр хороолол хөгжлийн газарт тодруулга авах тухай
албан бичиг төлөвлөх шийдвэр гарав.
11/21/2014-нд ГХХГ-т албан бичиг хүргүүлэв.Албан
бичигийн урьдчилсан хариуг 11/27-нд email-р хүлээн авав.
БАЯНХОШУУ, СЭЛБЭ ДЭД ТӨВИЙН БОХИР УСНЫ ШУГАМЫН
ТРАССТ ОРСОН АЖ АХУЙН НЭГЖ, ИРГЭДИЙГ НҮҮЛГЭН
ШИЛЖҮҮЛЭХТЭЙ ХОЛБОГДОН ГАРАХ ЗАРДЛЫН
УРЬДЧИЛСАН ТООЦООГ ГАРГАВ.
11/24/2014
НШЗөвлөх –Чинзориг
Нийт зардал (урьдчилсан тооцоогоор)
3,189 055 690 төг болов.
Энэхүү тооцоо нь урьдчилсан байдлаар хийгдсэн. Аргачлалын
талаар мэдээллийг зөвлөхийн баг явуулна
АХБ-ны 84-67МОН ЧБТТ “УЛААНБААТАР ХОТЫН ХОТ
ТӨЛӨВЛӨЛТИЙН ҮЙЛ АЖИЛГААГ САЙЖРУУЛАХ ТӨСӨЛ”-н
ГМС-н ҮНДСЭН ТҮВШНИЙ СУРГАЛТАНД ХАМРАГДАВ.
11/25-26/2014
Д.Хоролсүрэн
Газарзүйн мэдээлэлийн системийн үндсэн түвшний мэдлэг олгох
сургалтанд хамрагдсан сертификат авав
ArcView,ArcCatalog,ArcToolbox-ийн тухай,мэдээлэлийн
төрөл,давхцуулалтын функцуудыг ашиглан оронзайн
боловсруулалт хийх,оронзайн бус мэдээг тоон хэлбэрт
хөрвүүлэх,сэдэвчилсэн зураг хийх зэрэг үндсэнтүвшиний мэдлэг
олж авав.
НИЙСЛЭЛИЙН 2015 ОНЫ ТӨСӨВТ НҮҮЛГЭН
ШИЛЖҮҮЛЭЛТИЙН ДЭМЖЛЭГ,ГАЗАР ЧӨЛӨӨЛӨЛТИЙН
ЗАРДЛЫГ ТУСГУУЛХААР ТХН-ИЙН УДИРДЛАГАД ӨГӨВ.
11/26/2014
Д.Хоролсүрэн
ТЭЗҮ дээр тусгагдсаны дагуу Ирэх жилийн төсөвт Газар
чөлөөлөлт,Нүүлгэн шилжүүлэлтийн зардлыг 100% гэж
оруулсан.
43
О.Энхтүвшин
Хийсэн ажлын тайлан
/2014-11-24/-/2014-11-28/
Ажил Үр дүн
1 Төслийн ТЭЗҮ-д
заасан төлөвлөлт,
болон хотын гэр
хорооллын
ерөнхий
төлөвлөлтийн
талаар
Нийслэлийн зураг
төслийн
хүрээлэнгийн
Төлөвлөлтийг сайн хийгээд
дахин дараа 7 хоногт
дахин уулзахаар болов.

28. дарга Цахиур
болон холбогдох
мэргэжилтэнгүүдт
эй уулзалт хийв.
2 Төслийн буцалтгүй
тусламжийн
хүрээнд хийгдэх
ажлын жагсаалтыг
шинэчлэхээр
УСУГ-т албан
бичгээр хүргүүлэв.
Танилцаад эргэх
хуралдахаар болов.
3
,
Бохир усны
шугмын трассын
дагуух нүүлгэн
шилжүүлэлтийн
урьдчилсан
судалгааны
талаар зөвлөлдөв.
Тойм төсвийг төсөвт
тусгахаар болов.
4
,
Зургийн
зөвлөхүүдтэй
ээлжилт уулзалт
хийж бохир усны
шугмын трассыг
ерөнхийд нь
тохиролцов.
Дахин трассын өөрчлөлт
хийхгүй байх талаар тохиролцов.
5
,
Зургийн баг, HDP,
PMU хамтарсан
уулзалт зохион
байгуулж, 7-н
буудлын шугмын
өөрчлөлтийг хийх
талаар ярилцав.
Шугмын материал тохиролцов.
Өөрчлөлт хийх хугацаа,
үнийн талаар 1 дэх өдөр
дахин ярилцахаар болов.
44
Баярцэцэг
2014 оны 10-р сарын 07-ны өдөр Нийслэлийн дэд бүтцийн хэлтсийн
ахлах мэргэжилтэн Эрдэнэбаттай Баянхошуу, Сэлбэ дэд төвүүдэд
цахилгаан хангамжийн төлөвлөлт хийсэн талаар
уулзалдт зохион байгуулсан. Одоогийн байдлаар 2 дэд төвүүдэд
цахилгаан хангамжийн төлөвлөлт хийгээгүй байгаа. Их тойруу 110 кВ-
ын төслийнхамгийнойр байрлах шугамнаастэжээх боломжтойбайна.
Сэлбэ дэдтөвийнцахилгаанхангамжийг“Их тойруу110кВ”-ынтөслөөр
хэрэгжиж байгаа 110/35/10 кВ-ын “7-р хороолол” дэд станцаас,
Баянхошоодэдтөвийг“Их тойруу110 кВ”-ынтөслөөрхэрэгжижбайгаа
110/35/10 кВ-ын “Радио телевиз” дэд станцаас тэжээх боломжтой
талаар харилцан ярилцсан.
2014 оны 10-р сарын 13-ны өдөр“УБЦТС” ТӨХК-ийнГүйцэтгэх захирал
Төмөрхүүдмэдээлэл хүргүүлэх талаар (Баянхошуу,Сэлбэ дэдтөвүүдэд
ажил эхлэж байгаа талаар) 2б/3377 тоот албан бичиг, “УБЦТС” ТӨХК-

29. Зүүн түгээх төвд мэдээлэл хүсэх тухай (Үйлчилгээтэй 50 айлын орон
сууцныбарилгынцахилгаанаархангах боломжтойэсэх талаар) 2б/3378
тоот албан бичиг, “УБЦТС” ТӨХК-Баруун түгээх төвд мэдээлэл хүсэх
тухай (Үйлчилгээтэй 50 айлын орон сууцны барилгын цахилгаанаар
хангах боломжтойэсэх талаар)2б/3379 тооталбанбичгүүдийгТөслийн
захирал С.Очирбат даргаас явуулсан.
2014 оны 10-р сарын23-ний өдөр “Мэдээлэл холбоонысүлжээ”ТӨХК-
ний Хотын сүлжээний газарт мэдээлэл хүсэх тухай 2б/3507 тоот албан
бичгийг Төслийн захирал С.Очирбатаас явуулсан.
2014 оны 10-р сарын 24-ний өдөр “УБЦТС” ТӨХК-Баруунтүгээх төвөөс
31/571 тоотоорманайбайгууллагын2б/3379 тооталбанбичгийнхариу
өгсөн.Баянхошуудэдтөвдбаригдах “Үйчилгээтэй50айлыноронсууц”-
ны барилгын цахилгааны тэжээлийг Сонгино хайрхан дүүргийн Ханын
материал орчимдбаригдсанхуваарилах байгууламжХБ№48-аас10кВ-
ын хос кабелиар татаж хаалттай дэд станц барьж шийдэх боломжтой
хариу өгсөн.
2014 оны 10-р сарын 25-ний өдөр “УБЦТС” ТӨХК-Баруунтүгээх төвөөс
2б/3378 тооталбан бичгийн хариугамаар “Үйчилгээтэй50 айлын орон
сууц”-ны барилгын цахилгааны тэжээлийг Сүхбаатар дүүргийн 14-р
хороондбайрлах 35-рсургуулийнзүүнурдталд2х400кВА-ынчадалтай
ХТП№675-ын өргөтгөж авах боломжтой гэж хэлсэн.
2014 оны 11-р сарын 07-ны өдөр Баруун түгээх төвөөс өгсөн
цахилгааны тэжээлийн цэгийг ойртуулах талаар Баянхошуу дэд төвд
судалгаа хийж СХД-ийн 8-р хорооны замын хойд талд Өндөр
настангийн эмнэлийн баруун хойд талд байрлах 2х250 кВА-ын
чадалтай ХТП№929-өөс авах цэгийг тодруулж өгсөн.
2014 оны 11-р сарын 12-ны өдөр “УБЦТС” ТӨХК-д 6 тоот албан бичиг
(Баянхошуу,Сэлбэ дэдтөвүүдэдбаригдах “Үйлчилгээтэй50айлынорон
сууц”-ны барилгын) цахилгааны техникийн нөхцөл хүссэн албан тоот
өгсөн.
2014 оны 11-р сарын14-ны өдөр2 дэд төвдбаригдах “Үйлчилгээтэй50
айлыноронсууц”-ныбарилгын4368/2014, 4388/2014 тоотцахилгааны
техникийн нөхцлүүд гарсан.
2014 оны 11-р сарын 14-ны өдөр “Мэдээлэл холбоонысүлжээ”ТӨХК-
ний Хотынсүлжээнийгазраас манай байгууллагын2б/3507 тоот албан
бичгийн хариу өгсөн. 2 дэд төвийн хил хязгаарын зураган дээр
тодруулга хийж өгсөн.
2014 оны 11-р сарын 14-ны өдөр “Мэдээлэл холбоонысүлжээ”ТӨХК-
д 19 тооталбанбчиг(2дэдтөвдбаригдах “Үйлчилгээтэй50айлынорон
сууц”-ны барилгын) холбооны техникийн нөхцөл хүссэн албан тоот
өгсөн.
2014 оны 11-р сарын27, 28-ны өдөрАзийн хөгжлийнбанкнаасявуулж
буй ARC-GIS-ын сургалтанд хамрагдаж сертификат авсан.
45
Оюунчимэг
“УЛААНБААТАР ХОТЫН ГЭР ХОРООЛЛЫГ ХӨГЖҮҮЛЭХ ХӨРӨНГӨ
ОРУУЛАЛТЫГ ДЭМЖИХ ХӨТӨЛБӨР“ТӨСӨЛ-ИЙН 2014 ОНЫ ХУДАЛДАН
АВАХ АЖИЛЛАГААНЫ ТӨЛӨВЛӨГӨӨНИЙ ХЭРЭГЖИЛТИЙН ТАНИЛЦУУЛГА
Азийн хөгжлийн банкны зээлийн хөрөнгөөр хэрэгжих “Улаанбаатар
хотын гэр хорооллыг хөгжүүлэх, хөрөнгө оруулалтыг дэмжх хөтөлбөр” төслийн