2. ҮНДЭСЛЭЛ
2013-2016 онд “АМИНЫ СУУЦТАЙ УЛААНБААТАР”
болохоор Нийслэлийн Засаг даргын мөрийн хөтөлбөрт
тусгасан.
Улаанбаатар хотод 180.000 гаруй орон сууцны хэрэгцээ
үүсээд байна. Жилд 17.000 орчим орон сууц ашиглалтад орж
байгаа нь нийт хэрэгцээний 10 %-ийн хангаж байна.

6. Сар бүр орлогоосоо урьдчилгаа
төлбөрийг тогтмол бүрдүүлэх
боломжтой иргэдэд зориулсан орон
сууцны хөтөлбөр боловсруулах
шаардлага үүсээд байна.
Өөрөөр хэлбэл энэхүү хөтөлбөр
нь цалингийн орлогоосоо 25-30
хувийг орон сууцны хуримтлалын
санд төвлөрүүлэх замаар 3-5 жилийн
хугацаанд орон сууцтай болгох
нөхцөлийг бүрдүүлнэ.
ХЭРЭГЦЭЭ

7. ХӨТӨЛБӨРИЙН ДАВУУ ТАЛ
Хамгийн хямд үнэтэй орон сууц барина.
Орон сууцны урьдчилгаа 30 хувийг бүрдүүлж чадахгүй байгаа
догтмол орлоготой иргэдийг уг хөтөлбөрт хамруулна.
Цалингийн орлогоосоо 25-30 хувийг орон сууцны хуримтлалын
санд сар бүр төвлөрүүлсэн иргэд 3-5 жилийн хугацаанд орон
сууцтай болно
Сургууль, цэцэрлэг, дэд бүтэц, ногоон байгууламж бүхий эрүүл,
аюулгүй орчинг цогцоор нь бүрдүүлнэ.
Олон улсын жишигт нийцсэн үйлчилгээний газрыг цогцоор нь
шийдвэрлэнэ.
Орон сууцыг цогцолбор, хороолол хэлбэрээр төлөвлөнө
Инженерийн дэд бүтцийг хэсэгчилсэн эх үүсвэрээр хангана.

8. ХӨТӨЛБӨРИЙН ДАВУУ ТАЛ
Хамгийн хямд үнэтэй орон сууц

9. Сургууль, цэцэрлэг, дэд бүтэц, ногоон
байгууламж бүхий эрүүл, аюулгүй орчин
бүрдүүлнэ
ХӨТӨЛБӨРИЙН ДАВУУ ТАЛ

10. Олон улсын жишигт нийцсэн үйлчилгээний
газрыг цогцоор нь шийдвэрлэсэн
ХӨТӨЛБӨРИЙН ДАВУУ ТАЛ

11. Цогцолбор орон сууцныг хороололоор төлөвлөнө
ХӨТӨЛБӨРИЙН ДАВУУ ТАЛ

12. ХӨТӨЛБӨРИЙН АЧ ХОЛБОГДОЛ
• Орон сууцны зах зээлийн хувьд:
НОСК-ийн хөтөлбөрөөр орон сууцны хорооллууд баригдаж нийлүүлэлт нэмэгдсэнээр
үнийн хөөрөгдөлтэй байгаа орон сууцны зах зээлийн үнийг бууруулж, цаашид
тогтвортой, бодит үнээр иргэдийг хангах боломж бүрдэнэ.
• Барилгын салбарын хувьд:
Иргэд хөтөлбөрт хамрагдаж орон сууцны захиалга өгснөөр барилгын салбарын ажлын
хэмжээ ихсэж, түүхий эд, материалын үйлдвэрлэл, ажлын байрны тоо нэмэгдэнэ.
• Хүн амд үзүүлэх үйлчилгээний хувьд:
Орон сууцны хороолол, хотхон хэлбэрээр барьж байгуулснаар хүн амын төвлөрөл бий
болж тэдгээрийг хангах сургууль цэцэрлэг, үзвэр үйлчилгээ, жижиг дунд үйлдвэрлэл
хөгжих нөхцөл бүрдэнэ.
• Улаанбаатар хотын хөгжлийн хувьд:
Улаанбаатар хотын хөгжлийн ерөнхий төлөвлөгөөний дагуу 1 төвт хотоос олон дэд
төвт хот болон хөгжих, хотын тулгамдсан асуудал болох авто замын түгжрэлгүй болж,
гэр хорооллыг багасгаж, агаарын бохирдлыг бууруулан Улаанбаатар бүсийн
тэнцвэртэй хөгжлийг хангана.
• Макро эдийн засгийн хувьд:
Гадаадын ажиллаж амьдарч байгаа иргэдийг хөтөлбөрт хамруулснаар валютын
урсгал ихсэж ханш тогтворжих нөхцөл бүрдэнэ.
Хороолол хотхоныг барьж байгуулах олон улсын тендер зарлан гүйцэтгэгчийг
шалгаруулснаар гадаадын дэвшилтэт технологи нэвтрүүлэх, хөрөнгө оруулалт
нэмэгдэх ач холбогдолтой.

13. Орон сууц ямар үнэтэй байх вэ?
• Зах зээлд нийлүүлэгдэж буй орон сууцны
үнэд газрын үнэ, шугам сүлжээний зардал,
компний ашиг, банкны хүү гэх мэт бусад
зардал нэмэгдсэн байдаг.
• Харин НОСК-ийн орон сууцны үнэ нь дээрх
нэмэгдэл зардлууд шингээгүй хамгийн
чанартай, хямд өртөгтэй байх боломжтой.

20. Авто худалдааны төв орчим
ТӨЛӨВЛӨЖ БУЙ ЭХНИЙ ЭЭЛЖИЙН БАЙРШИЛ

21. ЯАРМАГИЙН СПОРТ ЦОГЦОЛБОРЫН ХОЙД ТАЛД
ХУД 16-р хороо / 959 өрх, 3836 хүн/
Байршил 1

22. ЯАРМАГИЙН СПОРТ ЦОГЦОЛБОРЫН ХОЙД ТАЛД
ХУД 16-р хороо / 959 өрх, 3836 хүн/
Буянт-ухаа орчмийн хэсэгчилсэн
ерөнхий төлөвлөгөөний дагуу
төлөвлөгдсөн бөгөөд 1-ээс 2 орц
бүхий 15 давхар 9-н барилгаас
бүрдэнэ.
Барилгын хувьд бүх барилгын 1-р
давхар нь үйлчилгээний
зориулалттай байх бөгөөд төв зам
дагуу байрлах барилгын 1-3-р давхар
нь үйлчилгээний зориулалттай байна.
Гадна зогсоолын хувьд ил 300
автомашины зогсоол, далд 400
автомашины зогсоолыг төлөвлөсөн
бөгөөд энэ нь нийт айлын 70%
хангана.
Байршил 1

23. ЯАРМАГИЙН СПОРТ ЦОГЦОЛБОРЫН ХОЙД ТАЛД
ХУД 16-р хороо / 959 өрх, 3836 хүн/
Байршил 1

24. ЯАРМАГИЙН СПОРТ ЦОГЦОЛБОРЫН ХОЙД ТАЛД
ХУД 16-р хороо / 959 өрх, 3836 хүн/
Байршил 1

25. ЯАРМАГИЙН СПОРТ ЦОГЦОЛБОРЫН ХОЙД ТАЛД
ХУД 16-р хороо / 959 өрх, 3836 хүн/
Байршил 1

26. ЯАРМАГИЙН СПОРТ ЦОГЦОЛБОРЫН ХОЙД ТАЛД
ХУД 16-р хороо / 959 өрх, 3836 хүн/
Байршил 1

27. Авто худалдааны төв орчим
ТӨЛӨВЛӨЖ БУЙ ЭХНИЙ ЭЭЛЖИЙН БАЙРШИЛ

28. Байршил 2 МОРИНГИЙН ДАВАА ОРЧИМ 10376 ӨРХ, 40466 ХҮН
ХАН-УУЛ ДҮҮРЭГ 10-Р ХОРОО

29. МОРИНГИЙН ДАВАА ОРЧИМ 10376 ӨРХ, 40466 ХҮН
ХАН-УУЛ ДҮҮРЭГ 10-Р ХОРОО
Байршил 2

30. МОРИНГИЙН ДАВАА ОРЧИМ 10376 ӨРХ, 40466 ХҮН
ХАН-УУЛ ДҮҮРЭГ 10-Р ХОРОО
Байршил 2

31. МОРИНГИЙН ДАВАА ОРЧИМ 10376 ӨРХ, 40466 ХҮН
ХАН-УУЛ ДҮҮРЭГ 10-Р ХОРОО
Байршил 2

32. МОРИНГИЙН ДАВАА ОРЧИМ 10376 ӨРХ, 40466 ХҮН
ХАН-УУЛ ДҮҮРЭГ 10-Р ХОРОО
,
Байршил 2

33. МОРИНГИЙН ДАВАА ОРЧИМ 10376 ӨРХ, 40466 ХҮН
ХАН-УУЛ ДҮҮРЭГ 10-Р ХОРОО
Байршил 2

34. МОРИНГИЙН ДАВАА ОРЧИМ 10376 ӨРХ, 40466 ХҮН
ХАН-УУЛ ДҮҮРЭГ 10-Р ХОРОО
Байршил 2

35. Авто худалдааны төв орчим
ТӨЛӨВЛӨЖ БУЙ ЭХНИЙ ЭЭЛЖИЙН БАЙРШИЛ

36. “БАЯНГОЛЫН АМ”
СХД1-р хороо 6800 айлын орон сууц
Байршил 3

37. “БАЯНГОЛЫН АМ”
СХД1-р хороо 6800 айлын орон сууц
Байршил 3

38. “БАЯНГОЛЫН АМ”
СХД1-р хороо 6800 айлын орон сууц
Байршил 3

39. “БАЯНГОЛЫН АМ”
СХД1-р хороо 6800 айлын орон сууц
Байршил 3

40. “БАЯНГОЛЫН АМ”
СХД1-р хороо 6800 айлын орон сууц
Байршил 3

41. “БАЯНГОЛЫН АМ”
СХД1-р хороо 6800 айлын орон сууц
Байршил 3

42. “БАЯНГОЛЫН АМ”
СХД1-р хороо 6800 айлын орон сууц
Байршил 3

43. Авто худалдааны төв орчим
ТӨЛӨВЛӨЖ БУЙ ЭХНИЙ ЭЭЛЖИЙН БАЙРШИЛ

44. “АВТО ХУДАЛДААНЫ ТӨВ ОРЧИМ”
СХД 32-р хороо /8656 өрх, 34624 хүн/
Байршил 4

45. “АВТО ХУДАЛДААНЫ ТӨВ ОРЧИМ”

46. “АВТО ХУДАЛДААНЫ ТӨВ ОРЧИМ”

47. “АВТО ХУДАЛДААНЫ ТӨВ ОРЧИМ”

48. “АВТО ХУДАЛДААНЫ ТӨВ ОРЧИМ”

49. Авто худалдааны төв орчим
ТӨЛӨВЛӨЖ БУЙ ЭХНИЙ ЭЭЛЖИЙН БАЙРШИЛ

50. “УЛАЙСТАЙН АМ”
БЗД 20, 23-р хороо 4041 өрх, 16164 хүн
Байршил 5

51. 16164 хүн
“УЛАЙСТАЙН АМ”

52. 16164 хүн
“УЛАЙСТАЙН АМ”

53. 16164 хүн
“УЛАЙСТАЙН АМ”

54. 16164 хүн“УЛАЙСТАЙН АМ”

55. Авто худалдааны төв орчим
ТӨЛӨВЛӨЖ БУЙ ЭХНИЙ ЭЭЛЖИЙН БАЙРШИЛ

56. “БИО-СОНГИНО”
ХУД 12-р хороо /2837 өрх, 11348 хүн/
Байршил 6

57. “БИО-СОНГИНО”
ХУД 12-р хороо / 2837 өрх, 11348 хүн ам/
Байршил 6

58. “БИО-СОНГИНО”
ХУД 12-р хороо / 2837 өрх, 11348 хүн ам/
Байршил 6

59. “БИО-СОНГИНО”
ХУД 12-р хороо / 2837 өрх, 11348 хүн ам/
Байршил 6

60. “БИО-СОНГИНО”
ХУД 12-р хороо / 2837 өрх, 11348 хүн ам/
Байршил 6