sem15062 antanavicius

1. IŠMANIOSIOS SISTEMOS LIETUVOS NT
RINKOJE
Arnoldas Antanavičius,
Inreal grupės Investicijų ir analizės departamento vadovas
6/21/2015| 1

2. PRISTATYMO TURINYS
• Išmaniųjų sistemų apžvalga
• Išmanių NT projektų rinkos
analizė
• Pavyzdžio (case-study)
aptarimas

3. KLAUSIMAS…

4. ĮDOMESNĖS IŠMANIOSIOS SISTEMOS
• Centralizuotas multimedios valdymas
• Išmaniųjų įrenginių namuose valdymas balsu
• Automatiškai valdomos užuolaidos
• Vandens užpylimo jutikliai, vandens atjungimo sklendės
• Išmanieji oro kokybės stebėjimo davikliai
• Išmaniosios rozetės
• Išmaniosios durų spynos
• Prie gyvenimo įpročių prisitaikantys termostatai, išmani kondicionavimo sistema
• Išmanusis apšvietimas, išmanieji kilimai
• Automatinis augalų laistymas, gyvūnų išmatų surinkimas
• Išmanusis šaldytuvas, išmanioji vonia, išmanioji lova
• Miego ciklo skaitytuvas, išmanusis žadintuvas
• Išmanieji siurbliai-robotai
• Išmanioji taupyklė
• Išmanusis dantų šepetukas

5. PROGRAMUOJAMA ŠILDYMO
SISTEMA
PROTINGO NAMO APSKAITA

6. 13 140 projektų
(Vilnius,
Kaunas ir
Klaipėda)
12 projektų
(Vilnius)
9 projektai
(Kaunas)
0 projektų
(Klaipėda)
Projektų pasiskirstymas pagal išmanumą
Projektai, nesiūlantys išmaniųjų technologjijų (Vilnius, Kaunas ir Klaipėda)
Projektai, siūlantys bent vieną išmanaus namo elementą

7. 89%
11%
Projektų pasiskirstymas Vilniuje
pagal "išmanumą"
Projektai, nesiūlantys išmaniųjų technologjijų
Projektai, siūlantys bent vieną išmanaus namo
elementą
62%
38%
Projektų pasiskirstymas Kaune
pagal "išmanumą"
Projektai, nesiūlantys išmaniųjų technologjijų
Projektai, siūlantys bent vieną išmanaus namo
elementą

8. 2-3
0%
1%
2%
3%
4%
5%
6%
7%
8%
9%
Projektai, siūlantys bent vieną išmanaus namo elementą Projektai, nesiūlantys išmaniųjų technologjijų
Santykinė projektų realizacija nuo pasiūlos per mėn., 2015 m. Vilnius

9. 2-3
0%
1%
2%
3%
4%
5%
6%
7%
8%
9%
Projektai, siūlantys bent vieną išmanaus namo elementą Projektai, nesiūlantys išmaniųjų technologjijų
Santykinė projektų realizacija nuo pasiūlos per mėn., 2015 m. Kaunas

10. IŠMANIŲJŲ SISTEMŲ PLĖTROS BARJERAI
• SANTYKINAI BRANGU
• MENKAS LANKSTUMAS
• NEPAKANKAMAI IŠVYSTYTA APTARNAVIMO
INFRASTRUKTŪRA
• NE IKI GALO IŠSPRĘSTOS SAUGUMO
PROBLEMOS
4

11. PAVYZDŽIO APTARIMAS

12. • NAUJOS STATYBOS BUTAS
• 66 KV. M
• SAVININKAS PATS ĮSIRENGĖ
IŠMANIĄSIAS SISTEMAS:
– NUOTOLINIS PRISIJUNGIMAS
PRIE VALDYMO BLOKO
– ELEKTROS, VANDENTIEKIO
VALDYMAS
– PROGRAMUOJAMA, VALDOMA
ŠILDYMO SISTEMA
– IŠMANUSIS APŠVIETIMAS
– PROTINGOS ROZETĖS
– STEBIMAS ĮĖJIMAS Į BUTĄ
– JUDESIO DAVIKLIAI
– UŽPYLIMO DAVIKLIAI

13. • BUTAS IŠNUOMOTAS UŽ
RINKOS KAINĄ (~700 EURŲ)
• BUTAS IŠNUOMOTAS DAUG
GREIČIAU (PER ~2 SAV.)
• SAVININKAS GALI NUOTOLINIU
BŪDU PRIŽIŪRĖTI/ „VALDYTI“
BUTĄ
• GALIMYBĖ PAPILDOMOMS
PAJAMOMS
PRIVALUMAI

14. • IŠLAIDOS, KURIOS TIESIOGIAI
NEATSIPERKA
• PAPILDOMOS RIZIKOS
GEDIMAMS, PAPILDOMOMS
IŠLAIDOMS
• MAŽESNĖ OBJEKTO
INVESTICINĖ GRĄŽA (~4
PROC.)
TRŪKUMAI

15. • NT VYSTYTOJAI BEVEIK NEINVESTUOJA Į IŠMANIUOSIUS NAMUS
• DABARTINĖS NT VYSTYTOJŲ SIŪLOMOS IŠMANIOSIOS SISTEMOS ORIENTUOTOS Į
MAŽESNIUS EKSPLOATAVIMO KAŠTUS
• IŠMANIOSIOS SISTEMOS PINGA, TAMPA ĮPERKAMOS NE TIK PRESTIŽINIAME
SEGMENTE
• DEJA, AKTYVESNĘ JŲ PLĖTRĄ/ TAIKYMĄ NT RINKOJE STABDO 4 PAGRINDINĖS
PRIEŽASTYS
– EKONOMINĖS NAUDOS NEBUVIMAS,
– MAŽAS LANKSTUMAS,
– SILPNAS APTARNAVIMAS,
– NE IKI GALO IŠSPRĘSTOS SAUGUMO PROBLEMOS
• GALIMA PROGNOZUOTI, KAD IŠMANIŲJŲ SISTEMŲ PLĖTRA LIETUVOS NT RINKOJE
ARTIMIAUSIAIS METAIS VYKS TIK PAVIENIŲ NT PIRKĖJŲ INICIATYVA
IŠVADOS IR PASTEBĖJIMAI

16. Dėkui už dėmesį
Klausimai?
ARNOLDAS ANTANAVIČIUS
INREAL INVESTICIJŲ IR ANALIZĖS
DEPARTAMENTO VADOVAS
MOB. +370 685 37261
ARNOLDAS.ANTANAVICIUS@INREAL.LT