Successfully reported this slideshow.
We use your LinkedIn profile and activity data to personalize ads and to show you more relevant ads. You can change your ad preferences anytime.

Mindaugas Pakalnis, Vilniaus vyr. architektas, Plėtros departamento vadovas

310 views

Published on

apie Vilniaus plėtrą

Published in: Real Estate
  • DOWNLOAD FULL BOOKS, INTO AVAILABLE FORMAT ......................................................................................................................... ......................................................................................................................... ,DOWNLOAD FULL. PDF EBOOK here { https://tinyurl.com/yyxo9sk7 } ......................................................................................................................... ,DOWNLOAD FULL. EPUB Ebook here { https://tinyurl.com/yyxo9sk7 } ......................................................................................................................... ,DOWNLOAD FULL. doc Ebook here { https://tinyurl.com/yyxo9sk7 } ......................................................................................................................... ,DOWNLOAD FULL. PDF EBOOK here { https://tinyurl.com/yyxo9sk7 } ......................................................................................................................... ,DOWNLOAD FULL. EPUB Ebook here { https://tinyurl.com/yyxo9sk7 } ......................................................................................................................... ,DOWNLOAD FULL. doc Ebook here { https://tinyurl.com/yyxo9sk7 } ......................................................................................................................... ......................................................................................................................... ......................................................................................................................... .............. Browse by Genre Available eBooks ......................................................................................................................... Art, Biography, Business, Chick Lit, Children's, Christian, Classics, Comics, Contemporary, Cookbooks, Crime, Ebooks, Fantasy, Fiction, Graphic Novels, Historical Fiction, History, Horror, Humor And Comedy, Manga, Memoir, Music, Mystery, Non Fiction, Paranormal, Philosophy, Poetry, Psychology, Religion, Romance, Science, Science Fiction, Self Help, Suspense, Spirituality, Sports, Thriller, Travel, Young Adult,
       Reply 
    Are you sure you want to  Yes  No
    Your message goes here
  • Be the first to like this

Mindaugas Pakalnis, Vilniaus vyr. architektas, Plėtros departamento vadovas

  1. 1. Vilniaus plėtros iššūkiai ir prioritetai Mindaugas Pakalnis Vilniaus miesto vyriausias architektas; Vilniaus miesto plėtros departamento direktorius Vilnius 2017-03-03
  2. 2. Gyventojų skaičiaus prognozė
  3. 3. Gyventojų sudėtis pagal amžiaus grupes
  4. 4. Baltijos šalių sostinių raida 236100 370153 475825 576747 267000 305600 409000 480000 404000 580500 731831 828500 910500 705000 558165 555000 560000 575000 400000 421724 428882 705000 640000 580000 473846 0 100000 200000 300000 400000 500000 600000 700000 800000 900000 1000000 1959 1970 1979 1989 1999 2009 2020 2030 2040 2050 2060 Tallinn Riga Vilnius 2030 2030 Sources: Vilnius city master plan, Geomedia forecast for Tallinn, University of Latvia (A.Bērziņš) forecast for Riga
  5. 5. Sostinės gyventojų dalis šalies populiacijoje Kalev Härk, the mayor of Valga city (Estonia): “Tallinn keeps growing on account of the rest of Estonia, and up to now the governments have stood helplessly by. Sure, such development serves the interests of investors active in Tallinn and its surroundings, but for Estonia as a whole it spells trouble.”.
  6. 6. ESAMOSE RIBOSE: NAUJOSE RIBOSE: Teritorija 401 kv.km 498 kv.km Gyventojų skaičius 543 tūkst. 587 tūkst. Gyv.sk./kv.km 1354 tūkst. 1179 tūkst. Faktinės miesto ribos
  7. 7. Vilniaus miesto urbanistinė struktūra Centro zona XII-XIX a. Vidurio zona XX a. Periferinė zona XX-XXI a. “3 skirtingi miestai”
  8. 8. Būsto sektoriaus augimas Būsto sektoriaus augimas 1998-2016: nuo 16 iki 25.5 kv.m./ gyventojui
  9. 9. Komercinių pastatų plėtra 2015 - 37 600 kv.m. 2016 - 67 000 kv.m. 2017 – ne mažiau nei 47 500 kv.m.
  10. 10. Prekybos centrų bumas 2004 2015 Šiuo metu 1000 kv.m./1000 gyventojams
  11. 11. Vilniaus miesto ir rajono plėtros potencialas 0 5 10 15 20 25 30 35 40 1995 1996 1997 1998 1999 2000 2001 2002 2003 2004 2005 2006 2007 2008 2009 2010 2011 2012 2013 2014 Būsto plotas 1 gyventojui, m² Vilnius city Vilnius region 25 %
  12. 12. Baigtų statyti butų naudingasis plotas Vilniuje ir Vilniaus rajone (tūkst. m²) 12 Šaltinis – Lietuvos statistikos departamentas
  13. 13. Mažėjantis miesto tankis Gyventojų tankio vidurkis: 1998 – 48 gyv./ha 2010 – 39 gyv./ha
  14. 14. Vidutinis gyventojų amžius Middle age 35 years
  15. 15. Gyventojų su aukštuoju išsilavinimu dalis
  16. 16. Išlaikytinių santykis su ekonomiškai aktyviais gyventojais
  17. 17. Disproporcija tarp suplanuotos plėtros ir gyventojų skaičiaus prognozių 553000 579000 0 200000 400000 600000 800000 1000000 1200000 gali tilpti papildomai esamas gyventojų skaičius
  18. 18. Atsakymas į urbanistinį sprogimą: daugiacentris miestas
  19. 19. Miesto visuomeninio transporto karkasas: BRT
  20. 20. Tolesnė gatvių tinklo plėtra
  21. 21. Išmanūs transporto sprendimai
  22. 22. Netranzitinių zonų plėtra rajonuose ir senamiestyje
  23. 23. 1. Neįgyvendinti projektai 2. Kompleksiškai kvartalų renovacija, išsaugant ar sukuriant naujas viešąsias erdves ir atskiruosius želdynus 3. Konversija, numatant apleistų teritorijų antrinį panaudojimą 4. Funkcinio mišrumo didinimas Pramonės teritorijų konversija
  24. 24. Tipiškas pavyzdys– “Architektūros parkas”
  25. 25. Pramonės teritorijų konversija ???????
  26. 26. Užstatymo tipologijos reglamentavimas
  27. 27. Aukštybinių pastatų plėtra
  28. 28. Architektūriniai konkursai
  29. 29. Viešų erdvių atnaujinimas
  30. 30. Prioritetas – sovietmečiu užstatytų gyvenamųjų rajonų atgaivinimas Alternatyvos: •Griaunami namai, perplanuojami kvartalai, statomi nauji namai •Modernizuojami kvartalai, apšildant esamus namus, sutvarkant viešąsias erdves •Nauja statyba, su sąlyga, kad investuotojas atgaivins kvartalo aplinką •Pastatų rekonstravimas didinant jų aukštingumą, nesiplečiant teritoriškai Iššūkiai ateičiai : sovietinių rajonų ateitis
  31. 31. Sovietinės statybos būstas Dabartinis būstas rinkoje Pakitęs kokybiško būsto suvokimas
  32. 32. Tapatumo su teritorija formavimas
  33. 33. Lietuviški analogai (savavalinė statyba ar pažangi praktika)Savavalinė statyba ar tapatumo su teritorija augimas
  34. 34. Nauja statyba sovietinės statybos rajonuose Naujos statybos galimybė prisidedant prie šių kvartalų infrastruktūros ir aplinkos atnaujinimo
  35. 35. Sovietinių kvartalų perplanavimas – galimybė integruoti skirtingus socialinius sluoksnius Naujos statybos galimybė prisidedant prie šių kvartalų infrastruktūros ir aplinkos atnaujinimo
  36. 36. Iššūkiai ateičiai: Urbanistinio sprogimo suvaldymas
  37. 37. Olandijos patirtis – kokybiško individualiam artimo būsto pasiūla mieste
  38. 38. Parama naujos tipologijos būsto plėtrai
  39. 39. Užstatymo intensyvumo reglamentų visoms paskirtiems suvienodinimas
  40. 40. Iššūkiai ateičiai: socialinės infrastruktūros plėtra Alternatyvos: 1.Plėtra į išorę (bėgimas pagal gyventojus) 2.Esamos infrastruktūros renovavimas + mokyklinių autobusų sistema
  41. 41. Iššūkiai ateičiai : periferinių centrų išvystymas
  42. 42. Investicijų programa 2016 - 2020 Valstybė 59. 600 280 Savivaldybė 35. 035 628 Kitos viešos lėšos 3. 493 660 ES fondai 308. 807 258 Iš viso 406. 936 826
  43. 43. 43 AČIŪ

×