Pieredze energoefektivitātes projekta īstenošanā Evita Lode, daudzdzīvokļu dzīvojamās mājas Skolas ielā 5 k-1 pilnvarotā persona Video šeit https://youtu.be/RyGdZH5_qOM 2016.gada 20.aprīlis, Valka, Gulbbene

1. Daudzdzīvokļudzīvojamāsmājas
Skolas ielā 5k-1,Gulbenē
energoefektivitātespaaugstināšanas
pasākumi
Evita Lode,
daudzdzīvokļu
dzīvojamās mājas
Skolas ielā 5 k-1
pilnvarotā
persona

2. • 1.solis – energoaudits ēkai
Tika konstatēti lieli simtumenerģijas zudumi caur ēkas sienām,
durvīm, logiem, bēniņiem, apkures sistēmas cauruļvados
pagrābā, kuriem bija zems siltumizolācijas līmenis. Daži
cauruļvadi bija arī sarūsējuši.

3. • 2.solis – dzīvokļu īpašnieku kopsapulce
Iedzīvotāji tika informēti par energoauditā konstatēto, tika
noskaidrots iedzīvotāju viedoklis par tālāko rīcību.
Ar balsu vairākumu tika pieņemts lēmums veikt ēkas tehnisko
apsekošanu un būvprojekta izstrādi.
Izmaksas tika segtas no mājas uzkrātajiem apsaimniekošanas
līdzekļiem.

4. • Nākamais solis – tehniskais apsekojums un
tehniskais projekts
Pēc ēkas tehniskās apsekošanas tika pieņemts slēdziens, ka ēkas
kopējais fiziskais nolietojums ir 35%, tas izskaidrojams ar iekšējo
inženiertīklu un ietaišu, kā arī ar atsevišķu būvelementu lielu
nolietošanās pakāpi.

5. Pamatusēšanāsizraisītasplaisasvirspamatosunēkassienās,pamatu
apmalessliktāstāvokļadēļlietusūdeņiieplūdapagrabā.

6. • 4.solis – dzīvokļu īpašnieku kopsapulce
Iedzīvotāji tika informēti par ēkai veicamajiem darbiem un
izmaksām.
84% dzīvokļu īpašnieku lēma atbalstīt iesaistīšanos projektā
un veikt mājai renovāciju.
• 5.solis – iepirkuma veikšana atbilstoši PIL
Pēc projekta apstiprināšanas tika veikts iepirkums –
izvēlēta būvfirma un būvuzraugs, kas seko līdzi ēkas
siltināšanas kvalitātei.
Lai sasniegtu energoaudita atskaitēs prognozētos
rezultātus, īpaša uzmanība ir jāpievērš ne tikai būvdarbu
kvalitātei, bet arī darbu organizācijai.

7. Ēkas renovācijas darbi tika paveikti 4 mēnešos.
Renovācijas gaitā tika nosiltināts ēkas cokols un pamati, ēkas
ārsienas, bēniņi, kāpņu telpu griesti, nomainīts jumts,
nomainītas un nosiltinātas pagrabā apkures un karstā ūdens
caurules, nobalansēta apkures sistēma, renovēti balkoni un
sakārtota notekūdeņu sistēma.
Kopējās izmaksas 132 000 Ls (183 000 EUR).

8. • No tiem 57 000 Ls (79 000 EUR) tika segti no
Eiropas Reģionālās attīstības fonda.
Aizņēmums tika noformēts uz 15 gadiem AS «SEB banka».
Šobrīd maksājam apsaimniekošanas maksu mēnesī 0,76 EUR/m2

9. • Pēc energoefektivitātes pasākumu veikšanas – siltumenerģijas
ietaupījums ir līdz 43%
2015.gadā siltumenerģijas patēriņš apkurei 73,3 KWh/m2 (uz
apkurināmo platību).
0
50
100
150
200
250
300
350
400
450
500
2007. 2008 2009. 2010. 2011. 2012. 2013. 2014. 2015.
Siltumenerģijas patēriņš ēkā
MWh

10. Pēc renovācijas dzīvokļos ir paaugstinājies
komforts un ir palielinājusies dzīvokļu
vērtība.
Paldies par uzmanību!