Daudzdzīvokļu dzīvojamās ēkas energoefektivitātes projekts. Tehniskās dokumentācija. Aldis Greķis, ALTUM Video: https://youtu.be/c07za5FUsnk (ēkas energoefektivitātes projekts, 2016.gada 26.aprīlis) Video: https://youtu.be/GqSXn_vHo6Q (ieteicemie energoefektivitātes pasākumi, 2016.gada 26.aprīlis) 2016.gada aprīlis, maijs

1. Daudzdzīvokļu dzīvojamās
ēkas energoefektivitātes
projekts
Tehniskās dokumentācija
19.04.2016
Dr.sc.ing. Aldis Greķis
Energoefektivitātes kompetences
centra vadītājs

2. ALTUM Kompetences centra darbība
Kompetences
centrs
• Projekta īstenošanas
kvalitātes uzraudzība
un atzinums
• Projekta izvērtēšana
būvniecības stadijā un
atzinums
• Projekta nodošana un
galējais atzinums
• Vadlīnijas un metodika
tehniskās
dokumentācijas
sagatavošanai
• Publiskā informācija par
īstenotajiem projektiem
• Semināri un sabiedrības
informēšana
Konsultācijas par:
• projekta plānošanu,
sagatavošanu un
īstenošanu no finanšu
aspekta
• tehniskās
dokumentācijas izstrādi
Pilnvarotā
persona
DME projekts
• Tehniskās
dokumentācijas
izvērtēšana un atzinums
• Projekta būvtāmju
izvērtējums un atzinums

3. Attiecināmās DME projekta izmaksas
► Būvdarbu veikšana mājas norobežojošajās konstrukcijās un koplietošanas
telpās
► Daudzdzīvokļu dzīvojamās mājas inženiersistēmu atjaunošana, pārbūve
vai izveide
► Atjaunojamo energoresursu izmantojošu siltumenerģijas ražošanas un
ūdens sildīšanas avotu iegāde un uzstādīšana
► Energoefektivitātes paaugstināšanas pasākumu autoruzraudzība un
būvuzraudzība
► Energoefektivitātes paaugstināšanas pasākumu vadīšanas izmaksas,
sedzot darba samaksu pilnvarotās personas darbiniekiem, atlīdzībā
iekļaujot arī darba devēja valsts sociālās apdrošināšanas obligātās
iemaksas
► Pievienotās vērtības nodoklis. Grantu gadījumā pievienotās vērtības
nodoklis ir attiecināms, ja to nevar atgūt
► Iekārtu iegādes

4. Tehniskā dokumentācija
► Ēkas energosertifikāts:
− par ekonomiski pamatotiem energoefektivitāti uzlabojošiem
pasākumiem, kuru īstenošanas izmaksas ir rentablas paredzamajā
(plānotajā) kalpošanas laikā;
− par energosertifikāta aprēķinos izmantotajām ievaddatu
vērtībām
► Būvspeciālistu sagatavots tehniskās apsekošanas atzinums
► Būvspeciālistu sagatavots būvprojekts vai ēkas fasādes
apliecinājuma karte un darba organizācijas projekts
► Apliecinājuma karte inženierbūvēm
► Siltumenerģijas piegādātāja izziņa par daudzdzīvokļu dzīvojamās
mājas siltumenerģijas patēriņu;
► Uzskaites veidlapa par informāciju de minimis atbalsta piešķiršanai

5. Ēkas energosertifikāts
ĒKAS
ENERGOSERTIFIKĀTS
REĢISTRĀCIJAS NUMURS
DERĪGS LĪDZ 11.03.2026.
1. ĒKAS VEIDS Daudzdzīvokļu ēka
2. ADRESE Brīvības iela , Rīga
3. ĒKAS DAĻA [Norāda, ja novērtēta ēkas daļa]
4. ĒKAS VAI TĀS DAĻAS (TELPU GRUPAS) KADASTRA
APZĪMĒJUMS
[XXXX XXX XXXX XXX XXX]
5. ĒKAS ENERGOSERTIFICĒŠANAS NOLŪKS
[ ] pārdošana, [ ] izīrēšana/iznomāšana,
[ X ] brīvprātīgi, [ ] valsts/pašvaldības
publiska ēka
6. ĒKAS RAKSTUROJUMS
Pirmreizējās ekspluatācijā pieņemšanas
gads
1965
Pēdējās pārbūves/atjaunošanas gads __________
Stāvu skaits 5 virszemes, 1 pazemes, [ ] mansards, [ ] jumta stāvs
Kopējā platība 2650,00 m2
Aprēķina platība 2557,20 m2
7. ĒKAS ENERGOEFEKTIVITĀTES NOVĒRTĒJUMS
ATSAUCES VĒRTĪBAS
ĒKAS
ENERGOEFEKTIVITĀTES
KLASE UN RĀDĪTĀJS
ĒKAS ENERGOEFEKTIVITĀTES RĀDĪTĀJI
Gandrīz nulles enerģijas
ēkas apkures rādītājs
( 15 )
Normatīviem
atbilstoša ēka
( 60 )
Ēkas veidam
atbilstošs ēkas
vidējais patēriņš
( 152 )
kWh/m2
gadā
Enerģijas patēriņa novērtējums:
- apkurei
- karstā ūdens sagatavošanai
- mehāniskajai ventilācijai
- apgaismojumam
- dzesēšanai
- papildu
Patēriņš kopā
kWh/m2
gadā
160
65
-
-
-
12
237
No atjaunojamiem energoresursiem
ēkā saražotā vai iegūtā enerģija _________
Koģenerācijā saražotā enerģija _________
Primārās enerģijas novērtējums 310
Oglekļa dioksīda emisijas
novērtējums
kg CO2/m2
gadā
64,16
Ēka atbilst gandrīz nulles enerģijas ēkas prasībām Jā [ ] Nē [ X ]
8. ĒKAS ENERGOSERTIFIKĀTA IZDEVĒJS
Neatkarīgs eksperts [Vārds un uzvārds]
Reģistrācijas numurs [Neatkarīga eksperta reģistrācijas numurs neatkarīgu ekspertu reģistrā]
Datums3
11.03.2016. Paraksts3
0
50
100
150
200
250
350+
400+
F
160
kWh/m2
gadā

6. Ēkas energosertifikāts
Pārskata VI nodaļā norādīto pasākumu numuri:
Rādītāji Mērvienība Esošā situācija
Sasniedzamie rādītāji pēc
priekšlikumu īstenošanas
(varianti*)
1. Izmērītais ēkas energoefektivitātes
novērtējums, t.sk.:
kWh/m2 gadā
208
1.1. apkurei kWh/m2 gadā 134
1.2. dzesēšanai kWh/m2 gadā
1.3. karstā ūdens sagatavošanai kWh/m2 gadā 74
1.4. mehāniskajai ventilācijai kWh/m2 gadā
2. Ēkas norobežojošo konstrukciju siltuma
zudumu koeficients HT
W/K
4 859 1 799
3. Ēkas ventilācijas siltuma zudumu
koeficients Hve
W/K
928 928
4. Gaisa apmaiņas intensitāte** 1/h 0,5 0,5
5. Iekšējie siltuma ieguvumi ēkā kWh/m2
apkures periodā
84 63
6. Saules siltuma ieguvumi ēkā kWh/m2
apkures periodā
12 6
7. Aprēķinātais ēkas energoefektivitātes
novērtējums gadā, t.sk.:
kWh/m2 gadā
214 135
7.1. apkurei kWh/m2 gadā 140 61
7.2. dzesēšanai kWh/m2 gadā
7.3. karstā ūdens sagatavošanai kWh/m2 gadā 74 74
7.4. mehāniskajai ventilācijai kWh/m2 gadā
8. Aprēķinātais oglekļa dioksīda (CO2)
emisijas novērtējums
kg CO2 gadā
123 348 77 813
9. Cita informācija

7. Ēkas energosertifikāts
Nr. p.k. Pasākums un tā apraksts
Sasniedzamais
rādītājs un
mērvienība*
Piegādātās enerģijas ietaupījums (no esošā
aprēķinātā ēkas energoefektivitātes
novērtējuma)
Pasākuma
izmaksas
MWh gadā kWh/m2 gadā % EUR
1.1.
Fasādes papildus siltināšana
(ķieģeļu mūra sienas)
ar 150 mm biezu minerālvates
slāni
U W/(m2×K)
0,18 W/m2 K
28,03 12,84 6 25 000
1.2.
Fasādes papildus siltināšana
(gāzbetona paneļi)
ar 150 mm biezu minerālvates
slāni
U W/(m2×K)
0,18 W/m2 K
41,13 18,84 9 32 500
1.3.
Cokola papildus siltināšana
ar 100 mm biezu ekstrudēto
putupolistirola slāni
U W/(m2×K)
0,35 W/m2 K
8,38 2,84 2 14 500
1.4.
Bēniņu pārseguma papildus
siltināšana
ar 250 mm biezu putupolistirola
plāksnēm un izveidot betona
klājumu, pārējās jumta daļas ar
250 mm biezu minerālvates vai
putupolistirola slāni
U W/(m2×K)
0,14 W/m2 K
52,04 23,84 11 24 000
KOPĀ 129,58 58,36 28 96 000

8. Īpatnējais siltumenerģijas patēriņš apkurei, kWh/m2 gadā
Ēku iedalījums
E [kWh/
(m2*gadā)]
„vidējais“ U
[W/m2*K]
Ēkas būvētas pirms 1992 150 - 300 0,4 – 1,10
Ēkas būvētas pēc 1992 80 – 140 0,3 – 0,38
Energoefektīvas ēkas
Energy Saving House
50 - 70 0,15 – 0,18
Ēkas ar zemu enerģijas patēriņu
Low Energy House
≤ 50 0,12 – 0,14
Pasīvās ēkas
Passive House
≤ 15 0,09 – 0,11
Nulles patēriņa ēkas
Zero House
0 - 5 0,06 – 0,08
Ēkas ar enerģijas pārpalikumu
House with Energy Surplus
< 0 0,04 – 0,05

9. Tehniskās apsekošanas atzinums
► Ministru kabineta noteikumi Nr.337 Rīgā 2015.gada 30.jūnijā
Noteikumi par Latvijas būvnormatīvu LBN 405-15 "Būvju tehniskā
apsekošana"

10. Tehniskās apsekošanas atzinums

11. 316. un 318. sērijas ēkas

12. 316. un 318. sērijas ēkas

13. Ēkas tehniskās apsekošanas ziņojums

14. Ēkas tehniskās apsekošanas ziņojums
► Pievērsiet uzmanību nokrišņu novadīšanas, gāzes vadu,
siltumapgādes, kā arī citu inženiersistēmu sistēmu ievadmezglu
vietām

15. Ēkas tehniskās apsekošanas ziņojums
► Nepareizs tehnisks risinājums – gāzes ievads ir iebūvēts nišā
► Pamēģiniet atskrūvēt atloka savienojuma skrūves vai nomainīt
noslēgierīci

16. Ēkas tehniskās apsekošanas ziņojums
► Pareizs tehnisks risinājums – gāzesvada ievads ir izvirzīts uz ārpusi un
to var viegli ekspluatēt

17. Ēkas tehniskās apsekošanas ziņojums
► Pagrabstāvs bez papildu siltumizolācijas slāņa

18. Ēkas tehniskās apsekošanas ziņojums
► Cokola daļa ir bojāta un apmales ir nodrupušas, nepieciešama cokola
daļas atjaunošana

19. Ēkas tehniskās apsekošanas ziņojums
► Bēniņu siltumizolācijas slānis – būvniecības materiālu atlikumiem
raksturīga zema siltuma pretestība

20. Ēkas tehniskās apsekošanas ziņojums
► Līdz ar jumta konstrukciju bojājumiem, ēku augšējo stāvu dzīvokļos ir
paaugstināts relatīvais mitrums un sienās sāk veidoties pelējuma sēnīte

21. Ēkas tehniskās apsekošanas ziņojums
► Pelējuma sēnītes veidošanās ēkas augšējos stāvos

22. Ēkas tehniskās apsekošanas ziņojums
► Siltumapgādes sistēmu renovācija
► Sildķermeņu un apkures sistēmas novērtējums

23. Ēkas tehniskās apsekošanas ziņojums
► Siltumapgādes sistēmu renovācija
► Sildķermeņu un apkures sistēmas novērtējums

24. Ēkas tehniskās apsekošanas ziņojums
► Siltumapgādes sistēmu renovācija
► Siltumenerģijas regulēšanas iespējas

25. Ēkas tehniskās apsekošanas ziņojums

26. Vispārīgie būvnoteikumi
I grupas ēka –
►mazēka
►lauku saimniecību nedzīvojamā ēka līdz 60m2
III grupas ēka –
►ēka, kurai ir vairāk nekā pieci virszemes stāvi
►publiska ēka, kurā paredzēts vienlaikus uzturēties
vairāk nekā 100 cilvēkiem
►rūpnieciskās ražošanas ēka, kuras kopējā platība ir
lielāka par 1000m2
II grupas ēka – ēkas, kuras neietilpst I vai III grupā

27. Ēku būvnoteikumi
Ēkas fasādes vienkāršoto atjaunošanu var veikt, ja
plānota:
•fasādes apdares atjaunošana
•fasādes siltināšana
•jumta seguma maiņa
•jumta siltināšana
•pagraba siltināšana
•logu nomaiņa
•lodžiju aizstiklošana
•ārējo jumtūdeņu novadsistēmu nomaiņa

28. Ēku būvnoteikumi –
Ēkas fasādes apliecinājuma karte
Iesniedz:
- būvdarbu žurnālu, nozīmīgo konstrukciju un segto darbu
pieņemšanas akti;
- iebūvēto būvizstrādājumu atbilstības apliecinājumi darbu
izpildes akti;
- ēkas energoefektivitātes pagaidu sertifikātu.
Būvdarbu garantijas termiņš (min 3 gadi)
Atzīme AK par
būvdarbu
pabeigšanu
AK
(būvdarbu
uzsākšanas
nosacījumi)
Ziņas par objektu:
- skaidrojošs apraksts;
- grafiskie dokumenti - fasādes
krāsu risinājumi (krāsu pasi),
galvenie konstruktīvie mezgli;
- darbu organizēšanas projekts;
- saskaņojumi un atļaujas, u.c.
AK
I daļa
(iecere)
Atzīme
AK par
ieceres
akceptu
Būvvalde
Būvniecībasierosinātājs
Būvprojekta izstrādātājs
(būvkomersants,
būvspeciālists)
Būvdarbi
Būvvalde
Iesniedz:
- visu atbildīgo būvspeciālistu un būvdarbu veicēja civiltiesiskās atbildības
obligātās apdrošināšanas polišu kopijas;
- būvdarbu žurnālu, izņemot, ja būvdarbus veic būvētājs;
- būvuzraudzības plānu un būvuzrauga saistību rakstu, ja saskaņā ar
vispārīgajiem būvnoteikumiem būvobjektam nepieciešama būvuzraudzība;
- atbildīgā būvdarbu vadītāja un būvdarbu vadītāja saistību rakstu, izņemot,
ja būvdarbus veic būvētājs.
AK
II daļa
(būvdarbu
pabeigšana)
5 d.d. 5(10) d.d.
14 d.
Atzīme AK par
būvdarbu
uzsākšanas
nosacījumu
izpildi

29. Ēkas fasādes apliecinājuma karte

30. Ēkas fasādes apliecinājuma karte

31. Ēkas fasādes apliecinājuma karte

32. Ēkas fasādes apliecinājuma karte
Ministru kabineta 16.09.2014. noteikumi Nr.551
“Ostu hidrotehnisko, siltumenerģijas, gāzes un citu,
atsevišķi neklasificētu, inženierbūvju būvnoteikumi”
•Būvniecības ierosinātājs iesniedz būvvaldē
apliecinājuma karti inženierbūvei ēkas iekšējā
inženiertīkla atjaunošanai, ierīkošanai, nojaukšanai
vai pārbūvei, ja ir paredzēts Eiropas Savienības,
valsts vai pašvaldības līdzfinansējums

33. Apliecinājuma karte inženierbūvei
Inženiertīklu pievadu un iekšējo inženiertīklu (izņemot elektroenerģijas vai elektronisko sakaru tīklu) jaunai būvniecība,
atjaunošana, ierīkošana, nojaukšana vai pārbūve.
AK
I daļa
(iecere)
Atzīme
Apliecinājuma
kartes I daļā
Būvvalde
Būvniecībasierosinātājs
Būvprojekta izstrādātājs
Būvdarbi
Būvvalde
Atzīme
apliecinājuma
kartē par
būvdarbu
pabeigšanu
AK
II daļa
(būvdarbu
pabeigšana)
Dokumenti:
- skaidrojošs apraksts;
- grafiskie dokumenti;
- u.c.dokumenti
Infoparbūvdarbuveicēju
(būvkomersantu)vai
būvētāju
Būvdarbu veikšanai civiltiesiskā
apdrošināšana
14 d.
5 d.d.
5 d.d.
Papildus dokumenti atkarībā inženiertīkla
būvniecības vietas un būvniecības veida.
Garantijas termiņš – min 2 gadi

34. Darbu organizācijas projekts
Darbu organizēšanas projektu izstrādā visam
būvdarbu apjomam, un tam ir šādas
sastāvdaļas:
•1. būvdarbu kalendāra plāns (ja to pieprasa
pasūtītājs);
•2. būvdarbu ģenerālplāns;
•3. darba aizsardzības plāns (to var izstrādāt
arī kā patstāvīgu dokumentu);
•4. skaidrojošs apraksts;
•5. montāžas slodžu shēmas būvniecības laikā
un to ietekme uz nesošām konstrukcijām un
blakus esošajām ēkām.

35. Ieteicamie energoefektivitātes
pasākumi
19.04.2016
Dr.sc.ing. Aldis Greķis
Energoefektivitātes kompetences
centra vadītājs

36. Ēkas ārsienu papildus siltināšana

37. Ēkas ārsienu papildus siltināšana

38. Ēkas ārsienu papildus siltināšana

39. Ēkas ārsienu papildus siltināšana

40. Ēkas ārsienu papildus siltināšana

41. Pārseguma papildus siltināšana
► Bēniņu papildu siltināšana ar beramo akmens vati

42. ► Bēniņu telpu var siltināt ar minerālvati (akmens, stikla vai ekovati)
► Var izmantot ruļļu materiālus vai beramo vati
Pārseguma papildus siltināšana

43. Plakano jumtu papildus siltināšana

44. Pagraba pārseguma papildus siltināšana
► Pagrabstāvs papildus nosiltināts ar akmens vates siltumizolācijas slāni
(tiek izmantotas akmens vates lamellas, kuras viegli var piestiprināt pie
ēkas pagrabstāva pārseguma un nav nepieciešama apmetuma kārta)

45. Cokola daļas papildus siltināšana

46. Cokola daļas papildus siltināšana

47. Logu nomaiņa

48. Logu nomaiņa

49. Logu nomaiņa
Sekas – ja nav gaisa apmaiņa telpā

50. Logu nomaiņa
Sekas – ja nav gaisa apmaiņa telpā

51. Logu nomaiņa - Klimatiskie vārsti REGEL-air®
► Iemontējams jau esošā logā
► Viegli iemontējams
► Nav redzams un nebojā loga izskatu
► Augsta skaņas izolācijā , līdz 42 Db
► Gaisa caurlaidība 4,8 м3/st

52. Logu nomaiņa
Clima Tec 70

53. Logu nomaiņa

54. Logu nomaiņa
Uzstādīšanas tehnoloģija
► Virsmai jābūt stabilai un
nostiprinātai, tīrai, sausai, notīrītai
no putekļiem, gružiem un eļļas.
Visas detaļas, kas ar laiku no
virsmas varētu atdalīties ir
jānoņem.
► Starp loga rāmi un šuvi lenta var
palikt brīvi karājoties.
► Lenti nedrīkst līmēt to stiepjot.
► Vēlāk apdares materiālā var
rasties plaisas!
► Tāpat nodrošinieties, ka lentes
brīvā daļa pie loga iekšējās
palodzes ir pietiekoši liela.
► Lentu jābeidz stūrī, kur to ar Winfix
palīdzību savieno ar blakuslentu.

55. Siltumapgādes sistēmas renovācija

56. Siltumapgādes sistēmas renovācija

57. Siltumapgādes sistēmas renovācija

58. Siltumapgādes sistēmas renovācija
Viencauruļu apkures sistēma
a) ar augšējo sadali b) ar apakšējo sadali

59. Siltumapgādes sistēmas renovācija
Divcauruļu apkures sistēma
a) ar augšējo sadali b) ar apakšējo sadali

60. Siltumapgādes sistēmas renovācija
Divcauruļu apkures sistēma
Iebūvēts sienas nišā
1
2
3
45
6
7
7
7 7
7
7 7
8
9
Apkures atpakaļgaitas cauruļvads
Apkures turpgaitas cauruļvads
Aukstā ūdens cauruļvads

61. Siltumapgādes sistēmas renovācija
Divcauruļu apkures sistēma

62. Siltumapgādes sistēmas renovācija

63. Siltumapgādes sistēmas renovācija

64. Siltumapgādes sistēmas renovācija

65. Siltumapgādes sistēmas renovācija

66. Siltumapgādes sistēmas renovācija

67. Siltumapgādes sistēmas renovācija

68. Siltumapgādes sistēmas renovācija

69. Siltumapgādes sistēmas renovācija

70. Siltumapgādes sistēmas renovācija

71. Siltumapgādes sistēmas renovācija

72. Siltumapgādes sistēmas renovācija

73. Ventilācijas sistēmas renovācija

74. Daudzdzīvokļu māju energoefektivitātes
daļas vadītāja Dina Kaupere
Tālr. 67774056
Mob. tālr. 22029888
E-pasts:dina.kaupere@altum.lv
Energoefektivitātes kompetenču daļas
vadītājs
Aldis Greķis
Energoefektivitātes Kompetences
centra vadītājs Aldis Greķis
Tālr. 67774003
Mob. tālr. 25482187
E-pasts: aldis.grekis@altum.lv