inne.paparan citi changer 29.09.14

2. MATERI PAPARAN 1. Masukan untuk SASARAN PELATIHAN, terkait ”CITY”

Pemahaman PENGEMBANGAN PERKOTAAN BERKELANJUTAN menuju LIVEABLE CITY,

Memperkaya kondisi & isu-isu perkotaan di Indonesia (di DKI Jakarta)
2.
PENGALAMAN PENDAMPINGAN dalam Kegiatan Uji Coba PERAN SERTA MASYARAKAT DALAM PERENCANAAN RUANG di Kec. Cakung Jakarta Timur th 2005-2006 ,
•
Inisiator: Tim Relawan Lintas Profesi bekerjasama dengan Konsultan domisili DKI,
•
Penyandang Dana/Anggaran Kegiatan: Suku Dinas Tata Kota Jakarta Timur,
•
Pemeranserta: Mahasiswa/i Univ. Trisakti & Muhammadyah Jakarta, Karang Taruna, Ibu-ibu PKK & Tokoh Masyarakat Lokal/Kel. Jatinegara – Kec. Cakung – Jakarta Timur.
1

3. 1.1. Sekilas Pemahaman PENGEMBANGAN PERKOTAAN BERKELANJUTAN menuju LIVEABLE CITY
Sustainable Development
Untuk menghasilkan KOTA yang Nyaman & Aman perlu keseimbangan aspke-aspek ekologi Lingkungan, Ekonomi & Social – budaya.
2

4. 1.2. Sekilas Pemahaman MEMPERKAYA KONDISI & ISU-ISU PERKOTAAN DI DKI JAKARTA (Ibu Kota, seyogyanya menjadi barometer penataan ruang kota di Indonesia)
Indikator Permasalahan KOTA DKI Jakarta
3
(Peran Serta Masyarakat)

5. Kondisi Permukiman Kumuh , Padat di DKI Jakarta
Lanjutan - 1.2. Sekilas Pemahaman MEMPERKAYA KONDISI & ISU-ISU PERKOTAAN DI DKI JKT
KAMPUNG PULO di tepi Sungai Ciliwung – Jkt Timur
•
Jumlah penduduk DKI saat ini diperkirakan antara 10 s/d 12 juta jiwa,
•
Ruang Terbuka Hijau th 2010 hanya mencapai 9,5%
•
Lahan Permukiman penduduk + 60%,
•
65% dari lahan Permukiman adalah kawasan Perkampungan Kumuh, Padat, Tidak Beraturan.
4

6. 2. PENGALAMAN PERINTISAN & PENDAMPINGAN dalam Kegiatan Uji Coba PERAN SERTA MASYARAKAT DALAM PERENCANAAN RUANG di Kec. Cakung Jakarta Timur th 2005-2006
Bagaimana memulainya ?
Siapa saja yang terlibat ?
Melakukan pertemuan diskusi non formal bersama para Pemerhati/Pemeduli Masalah Perkotaan , Pegiat Housing & Urban Development (HUD) & Sumber Daya Kunci Pemangku Kepentingan  Topik: Permasalahan Kota, Wacana Pendekatan Solusi, Gagasan Rencana Aksi/Action Plan, Penentuan Lokasi, Rencana Tim Pelaksana, Rencana Anggaran & Sumber Dana
5

7. Hasil Pertemuan Diskusi Non-formal: PENENTUAN LOKASI
Situ/ Waduk Warudoyong
JAKARTA INDUSTRIAL ESTATE PULOGADUNG (PT. JIEP)
Perumahan Padat, Kumuh, Tidak Teratur RW 08 Kec. Cakung Jkt. Timur
6

8. Latar Belakang Lokasi Terpilih CONTOH KASUS Land-used & Planning Kecamatan Cakung Jaktim
ISBR DOK/PSM-CAKUNG/SDTK/2005-2006
7

9. 8
Latar Belakang Lokasi Terpilih CONTOH KASUS Land-used & Planning Kecamatan Cakung Jaktim

10. OUTPUT: ALTERNATIF RTBL PARTISIPATIF - RW 08
9

11. MAKET ILUSTRASI - ALTERNATIF RENCANA RENCANA TATA BANGUNAN & LINGKUNGAN RW 08 Kel. Jatinegara, Kec. Cakung
10

12. ILUSTRASI RENCANA PEMANFAATAN RUANG UNTUK REKREASI & BUDAYA
11

13. INDIKASI SOLUSI PENGEMBANGAN PERUMAHAN dan FASILITASNYA DI RW 08 (BLOK A)
Output Kajian/ Gagasan
5. Di Blok A : pada peruntukan lahan FASILITAS UMUM PENDIDIKAN (Spd)
MADRASAH AWWATHONIYAH IV, Musholla, Dll.
b. Tanah milik Warga & PT JIEP digabung (Konsolidasi/ Share), diperhitungkan sbg. Asset - proporsional thd Biaya Investasi
a. Tanah milik Warga dibayar Ganti-Rugi, dng perjanjian dapat menyewa/ membeli Unit Rumah di Blok A yang dibangun oleh PT JIEP
PERUMAHAN DI AREA PENGUASAAN LAHAN PT JIEP (BLOK – A)
•
Dibayar Ganti-Rugi oleh PT JIEP & cari Rumah sendiri di luar atau di dalam kawasan RW 08
•
Tukar Guling Lahan dan atau Bangunan di DALAM kawasan RW 08 (di luar Blok A), sumber dana PT JIEP
1.
Di Blok C :
a.
Rumah Sewa
b.
Rumah Milik
c.
Fasilitas Umum
2. Di Blok B :
a.
Rumah Sewa
b.
Rumah Milik
c.
Fasilitas Umum
3. Di Blok A : a. Rumah Deret (Maisonet) / WKc b. Rumah Deret atau Gandeng – WSd c. Rumah Tunggal-WBs d. RUSUN Milik e. RUSUN Sewa
-
Diberi Penyuluhan untuk menghuni secara legal
-
Diberi Informasi alternatif Lokasi dan Komplek Perumahan Formal lingkup Bodetabek: WKc, WSd, WBs
4.
Di Luar Blok A,B,C
Berlanjut ke skema Blok B & C,
HAL YANG MERAGUKAN WARGA: PERUBAHAN STATUS LAHAN dari Hak Milik menjadi Hak Pengelolaan/ HGB
•
Tukar Guling Lahan dan Bangunan: LOKASI TETAP di Blok A pada peruntukan lahan Perumahan Karyawan PT JIEP
•
Tukar Guling Lahan dan atau Bangunan di area Kawasan PT JIEP lainny
Masyarakat dalam Perencanaan Ruang – SDTK Jakarta Timur, Tahun 2006
12

14. OUTCOME : Pemahaman tentang Participatory City Planning kepada Generasi Muda
13

15. Bagaimana Tahapan Kegiatannya ?

16. ILUSTRASI TAHAPAN KEGIATAN PENATAAN RUANG PERMUKIMAN PARTISIPATIF
SURVEY SWADAYA
SOSIALISASI; PERSAMAAN PERSEPSI PELATIHAN PERSIAPAN SURVEY SURVEY SWADAYA KAMPUNG SENDIRI (Perolehan Data) KAJIAN HASIL SURVEY (Masalah & Potensi) FORUM REMBUG WARGA: PENGGALIAN SOLUSI FORUM KELURAHAN FORUM LINTAS SEKTORAL paralel dengan Penguatan Kelembagaan (Forum Permukiman Kampung Pulo) PAMERAN & FORUM PERENCANAAN PARTISIPATIF (BEDAH KASUS) PAMERAN KARANG TARUNA ILUSTRASI ALTERNATIF RTBL ASPIRASI ALTERNATIF LOKASI BERMUKIM PRODUK INFORMASI /PEMETAAN LOKASI YANG DIPEROLEH
KEMITRAAN DNG RELAWAN AKADEMISI, PRAKTISI, LSM/ORMAS LOKAL
1
2
5
4
3
8
7
6
8
8
9
10
10
4
4
4
5
5
10
11
14
12

17. 15

18. 16

19. 17

20. 18

21. 19

22. 20

23. 21

24. 22

25. 23

26. 24

27. 25

28. 26

29. 27

30. 28

31. 29

32. 30

33. 31

35. Lampiran: LATAR BELAKANG PENDIDIKAN & PENGALAMAN KERJA NARA SUMBER
•
Sarjana S1- Arsitektur, Ijazah bulan Maret 1985, Universitas Katolik Parahyangan Bandung,
•
3,5 tahun bekerja/magang di Konsultan bidang Urban Development, Planning, Design & Engineering – DKI Jakarta ,
•
5,5 tahun bekerja di Developer di DKI Jakarta,
•
9 tahun membangun & memimpin sendiri Konsultan Urban Development, Planning & Design di DKI Jakarta , (stagnan karena krismon)
•
11 tahun bekerja sebagai Relawan bidang Housing & Urban Developmen (HUD) dalam konteks Community Architect, Tenaga Ahli Arsitek free-lance untuk Perencanaan Rumah Tinggal, Bangunan Umum & Tata Ruang Kota,
•
Aktif sebagai Pengurus Ikatan Arsitek Indonesia (IAI) selama 4 perioda ( 12 tahun) lingkup Jakarta & Nasional,
•
Merintis Pelatihan Community Architect di IAI – DKI Jakarta th 1999 & Implementasi on going,
•
Merintis Forum Permukiman Nasional & Forkim DKI Jakarta sejak tahun 2008, lintas Departemen/Instansi, lintas Profesi & LSM.
•
AktIf di Lembaga Jaringan Relawan Kemanusiaan - Jakarta selama 5 tahun, khusus pendampingan Kawasan Kumuh Kota Jakarta & Korban Penertiban Kota (Penggusuran).
•
Aktif dalam Gerakan Advokasi Kebijakan Penataan Ruang Kota DKI Jakarta bersama Koalisi Warga Jakarta 2020, gabungan Komunitas Warga Jakarta , sejumlah LSM, sejumlah Perguruan Tinggi & Tenaga Ahli Spesialis.
•
Aktif dalam Gerakan Advokasi Kebijakan Perumahan Rakyat Nasional bersama Koalisi Peduli Perumahan & Permukiman untuk Rakyat (KP3R), gabungan Komunitas Warga Jakarta , sejumlah LSM, sejumlah Perguruan Tinggi & Tenaga Ahli Spesialis.
•
Mengikuti dan menginisiasi berbagai Seminar tentang Bangunan Gedung, Permukiman & Penataan Ruang Kota,
•
Mengikuti Kursus Fasilitator Penataan Ruang, Fasilitator Squatters, Community Architect, Studi Kelayakan Investasi , Leader-ship Program- ASIA-WORKS, dll.
L-1

36. PERAN PENDAMPINGAN WARGA TH 2003-2012
•
Pendampingan Warga Korban Penertiban Perumahan / Penggusuran: Komunitas Cengkareng Timur, Komunitas Kali Adem, Komunitas Jembatan Besi, Komunitas Tanjung Duren, Komunitas Kolong Tol, Komunitas Taman BMW, dll di Jakarta.
•
Pendampingan Warga Calon Tergusur: Komunitas Kampung Pulo Tepi Kali Ciliwung, Komunitas Bukit Duri – DAS , Komunitas Cilincing di Jakarta, Komunitas Perumahan Puri Beta & Komunitas Cina Benteng di Tangerang, dll.
•
Pendampingan Perencanaan Ruang Partisipatif di Kel. Jatinegara – Cakung – Jakarta Timur;
•
Pendampingan Warga Korban Kebakaran di Kel. Menteng – Jakarta Pusat;
Lanjutan Lampiran Pengalaman Narasumber
L-2

37. Skema Alur : PROSEDUR PENYUSUNAN/PENINJAUAN RENCANA TATA RUANG & KETERLIBATAN MASYARAKAT
FAKTOR-FAKTOR YANG
MEMPENGARUHI :
Eksternal;
-
Politik
- Ekonomi/pasar
- Hankamnas
- Iptek
- Stakeholders
Internal;
- Sumber daya
- Budaya
- Dll.
Penelitian & Kajian
>
Planologis
Pendekatan
>
Struktural
>
Fungsionalis
EVALUASI
RTRK/ LRK
Unsur perubah
fenomena :
PERAN SERTA
MASYARAKAT
(versi-DTK DKI)
Unsur-unsur
Pembentuk
Fenomena
Produk Perijinan :
K R K, RTLB - 1 : 1000
DEVIASI
TIDAK ADA
ADA
M A S Y A R A K A T
EVALUASI
RTRW Kodya/
RTRWProp.
PERMOHONAN
HASIL AKHIR :
> Penyesuaian
(adjustment)
> Perubahan Kecil
(revision)
>
Perubahan Besar
(repeal)
EVALUASI
RTRW-Kec.
Lingkup :
Visi, Misi, Tujuan, Sasaran,
Kebijaksanaan, Strategi, Program
Kelompok Serta:
Profesi, Intelektual,ToMas,Pemuda/i
Cara Serta :
Diskusi, Work-shop, Angket.
Waktu Serta
: 5 th sekali
Kelembagaan
: Panitia Khusus/nonpermanen
Lingkup :
Lingkungan dan Proyek
Kelomp.Serta :
Dekel, Karang Taruna, PKK,
RW/RT, Warga Masyarakat.
Cara Serta :
Diskusi, Dialog .
Waktu Serta
: 5 th sekali,
pada waktu penyusunan
baru/peninjauan kembali.
Kelembagaan
: PanitiaKhusus/nonpermanen
Lingkup :
Lahan Kepemilikan
Kelompok Serta :
Badan Usaha & Masyarakat secara Individu
Cara Serta :
Diskusi, Dialog.
Waktu Serta
: Setiap Kasus.
Kelembagaan
: Komite yang dibentuk oleh Gubernur
PERIJINAN
RTRW PROPINSI
1 : 50.000
(PERDA)
RTRW
KOTAMADYA
1 : 20.000
(PERDA)
RRTRW
KECAMATAN
1 : 5000
(GUB.&DPRD)
RTRK & LRK
1 : 1000
(DTK)
PELAYANAN
MASYARAKAT
Kesahihan Pendataan
Perkembangan :
> Perekonomian
> Sosial - Budaya
> Fisik - Ekologi
SEKTORAL
sesuai TUPOKSI
Sumber
:
Hasil rangkuman & kajian data -data
Literatur,Wawancara (sumber data
terlampir)
ISBR DOK/PSM-CAKUNG/SDTK/2005-2006
Lampiran
L-3