pdf

1. ‫التمتير‬
‫العقود‬ ‫و‬ ‫العمومية‬ ‫الصفقات‬
‫التمتير‬ ‫عن‬ ‫مثال‬
‫األستاذ‬ ‫بإشراف‬ ‫إعداد‬ ‫من‬
‫عياد‬ ‫قادة‬ ‫فاطمة‬ ‫صديق‬
‫فاطمة‬ ‫ختو‬
2010

2. ‫التمتير‬
‫األول‬ ‫الفصل‬
‫الصفقات‬
‫العمومية‬ ‫الصفقات‬ ‫تعريف‬
‫العمومية‬ ‫الصفقات‬ ‫شروط‬
‫العمومية‬ ‫الصفقات‬ ‫أطراف‬
‫العم‬ ‫الصفقات‬ ‫تطبيق‬ ‫مجال‬
‫و‬
‫مية‬
‫العمومية‬ ‫الصفقة‬ ‫إبرام‬ ‫طرق‬
‫التراضي‬ ‫طرق‬
‫المناقصة‬ ‫طرق‬
‫المنافسة‬ ‫طرق‬.
‫المزايدة‬ ‫طرق‬
‫القانونية‬ ‫االستشارة‬ ‫طرق‬ .
‫صفقة‬ ‫إبرام‬ ‫خطوات‬
‫لصفقات‬ ‫المسيرة‬ ‫لجان‬
21/04/2010
2010 Page 2

3. ‫التمتير‬
:‫المقدمة‬
:‫العمومية‬ ‫الصفقات‬
1
:‫تعريف‬
‫المعنوي‬ ‫أو‬ ‫الطبيعي‬ ‫الشخص‬ ‫فيها‬ ‫يلتزم‬ ‫العمومية‬ ‫الصفقات‬ ‫قانون‬ ‫في‬ ‫مفتوح‬ ‫إداري‬ ‫عقد‬ ‫وهو‬
‫هيئات‬ ‫(إحدى‬ ‫المتعاقدة‬ ‫المصلحة‬ ‫لصالح‬ ‫أشغال‬ ‫إنجاز‬ ‫أو‬ ‫خدمات‬ ‫أو‬ ‫لوازم‬ ‫بتقديم‬ ‫المتعاقد‬ ‫المتعامل‬ ‫الخاص‬
.‫الشروط‬ ‫دفتر‬ ‫ضمن‬ ‫يسجل‬ ‫والذي‬ ‫الطرفين‬ ‫إتفاق‬ ‫بمقابل‬ )‫الدولة‬
2
‫العمومية‬ ‫الصفقات‬ ‫شروط‬ -
:‫التالية‬ ‫للشروط‬ ‫العمومية‬ ‫الصفقة‬ ‫تخضع‬:
‫معهم‬ ‫المتعاملين‬ ‫مع‬ ‫رضائية‬ ‫بصفة‬ ‫العقد‬ ‫يبرما‬ ‫وأن‬ ‫إدارة‬ ‫الصفقة‬ ‫طرفي‬ ‫أحد‬ ‫يكون‬ ‫أن‬ ‫يجب‬ -
‫االستثنائية‬ ‫الحاالت‬ ‫في‬ ‫أما‬ ‫عناصرها‬ ‫على‬ ‫اإلنفاق‬ ‫بعد‬ ‫وذلك‬ ‫مكتوب‬ ‫الصفقة‬ ‫عقد‬ ‫يكون‬ ‫أن‬ ‫يجب‬ -
‫أجل‬ ‫في‬ ‫العقد‬ ‫يكتب‬ ‫بحيث‬ ‫تنفيذها‬ ‫وبداية‬ ‫الصفقة‬ ‫اتخاذ‬ ‫بعد‬ ‫تتم‬ ‫الكتابة‬ ‫فإن‬ ‫اإلستعجالية‬
3
‫شكل‬ ‫في‬ ‫أشهر‬
.‫تصحيحه‬ ‫صفقة‬
.‫للصفقة‬ ‫النقدية‬ ‫للقيمة‬ ‫أدنى‬ ‫حد‬ ‫العقد‬ ‫كتابة‬ ‫يتطلب‬ -
.‫العمومية‬ ‫المؤسسة‬ ‫مدير‬ ‫أو‬ ‫البلدية‬ ‫رئيس‬ ‫أو‬ ‫الوالي‬ ‫أو‬ ‫الوزير‬ ‫المتعاقدة‬ ‫المصلحة‬ ‫يمثل‬ -
.‫الخدمات‬ ‫وأداء‬ ‫اللوازم‬ ‫وتوريد‬ ‫األشغال‬ ‫إنجاز‬ ‫في‬ ‫جماعية‬ ‫أو‬ ‫فردية‬ ‫بصفة‬ ‫المتعاقد‬ ‫المتعامل‬ ‫يساهم‬ -
‫نلجاء‬ ‫التكاليف‬ ‫ارتفاع‬ ‫أو‬ ‫الخبرة‬ ‫نقص‬ ‫حالة‬ ‫في‬ ‫أو‬ ‫وجودهم‬ ‫عدم‬ ‫حالة‬ ‫وفي‬ ‫المحليين‬ ‫للمتعاملين‬ ‫األولية‬ –
‫الصفقة‬ ‫تنفيذ‬ ‫في‬ ‫والمستعمل‬ ‫المحلي‬ ‫اإلنتاج‬ ‫لموارد‬ ‫األولية‬ ‫و‬ ‫األجانب‬ ‫المعاملين‬ ‫مع‬ ‫التعاقد‬ ‫إلى‬
: ‫الصفقات‬ ‫أطراف‬
:‫المتعاقد‬ ‫المتعامل‬
‫وتمنح‬ ‫كفاءته‬ ‫أساس‬ ‫على‬ ‫المتعاملة‬ ‫المصلحة‬ ‫تختاره‬ ‫معنوي‬ ‫أو‬ ‫طبيعي‬ ‫شخص‬ ‫وهو‬
‫لمتعاملون‬ ‫تعددا‬ ‫وإذا‬ ‫األجانب‬ ‫إلى‬ ‫ثم‬ ‫الجزائر‬ ‫في‬ ‫المقيمين‬ ‫األجانب‬ ‫ثم‬ ‫الجزائريين‬ ‫للمتعاملين‬ ‫األولوية‬
‫مسئوال‬ ‫يكون‬ ‫الصفقة‬ ‫في‬ ‫معينة‬ ‫مهام‬ ‫منهم‬ ‫لكل‬ ‫تحدد‬ ‫أو‬ ‫الصفقة‬ ‫إنجاز‬ ‫في‬ ‫يتضامنون‬ ‫أن‬ ‫فيجب‬ ‫المتعاقدون‬
. ‫عنها‬
: )‫اإلدارة‬ ( ‫المتعاقدة‬ ‫المصلحة‬ ‫تعريف‬
‫إلى‬ ‫فتلجأ‬ ‫بمفردها‬ ‫الصفقات‬ ‫توفير‬ ‫تستطيع‬ ‫ال‬ ‫التى‬ ‫اإلدارة‬ ‫وهي‬
‫إحدي‬ ‫أو‬ ، ‫البلدية‬ ، ‫الوالية‬، ‫الوزارة‬ ‫في‬ ‫ممثلة‬ ‫اإلدارة‬ ‫هذه‬ ‫تكون‬ ‫وقد‬ ‫العمومية‬ ‫الصفقة‬ ‫إلجراء‬ ‫الخواص‬
‫العمومية‬ ‫المؤسسات‬
.
‫العمومية‬ ‫الصفقات‬ ‫تطبيق‬ ‫مجاالت‬
:
‫فيما‬ ‫حصرهم‬ ‫يمكن‬ ‫العمومية‬ ‫الصفقات‬ ‫قانون‬ ‫تطبيق‬ ‫مجال‬ ‫يسعهم‬ ‫الذي‬ ‫العموميين‬ ‫األشخاص‬ ‫إن‬
:‫يلي‬
-
. ‫للدولة‬ ‫العمومية‬ ‫اإلدارات‬ ‫مجمل‬
2010 Page 3

4. ‫التمتير‬
-
.‫البلديات‬ ‫و‬ ‫الواليات‬ ‫المستقلة‬ ‫الوطنية‬ ‫الهيئات‬
-
.‫اإلداري‬ ‫الطابع‬ ‫ذات‬ ‫العمومية‬ ‫المؤسسات‬
-
.‫التنمية‬ ‫و‬ ‫البحث‬ ‫مراكز‬
-
. ‫التكنولوجي‬ ‫و‬ ‫العلمي‬ ‫الطابع‬ ‫ذات‬ ‫الخصوصية‬ ‫العمومية‬ ‫المؤسسات‬
-
.‫المهني‬ ‫و‬ ‫الثقافي‬ ‫و‬ ‫العلمي‬ ‫الطابع‬ ‫ذات‬ ‫العمومية‬ ‫المؤسسات‬
-
‫مشاريع‬ ‫بإنجاز‬ ‫األخيرة‬ ‫هاته‬ ‫تكلف‬ ‫عندما‬ ، ‫التجاري‬ ‫و‬ ‫الصناعي‬ ‫الطابع‬ ‫ذات‬ ‫العمومية‬ ‫المؤسسات‬
.‫الدولة‬ ‫لميزانية‬ ‫نهائية‬ ‫بمساهمة‬ ‫عمومية‬ ‫استثمارات‬
4
/
‫العمومية‬ ‫الصفقات‬ ‫إبرام‬ ‫طرق‬
:
1
‫التراضي‬ ‫)طرق‬
:
Marché de Gré a Gré
‫المنافسة‬ ‫حالة‬ ‫إلى‬ ‫اللجوء‬ ‫دون‬ ‫وحيد‬ ‫متعاقد‬ ‫متعامل‬ ‫مع‬ ‫بالتعامل‬ ‫المتعاقدة‬ ‫لإلدارة‬ ‫يسمح‬ ‫قانوني‬ ‫إجراء‬ ‫هو‬
:‫التالية‬ ‫الحاالت‬ ‫في‬ ‫خاصة‬
‫أو‬ ‫لألشغال‬ ‫متحكم‬ ‫شخص‬ ‫مع‬ ‫بالتعامل‬ ‫إال‬ ‫الصفقة‬ ‫إنجاز‬ ‫على‬ ‫القدرة‬ ‫وعدم‬ ‫الخبراء‬ ‫وجود‬ ‫عدم‬ ‫حالة‬ ‫في‬ *
.‫المقدمة‬ ‫الخدمة‬
2010 Page 4
‫العمومية‬ ‫الصفقات‬
‫التراضي‬ ‫المناقصة‬ ‫المنافسة‬ ‫المزايدة‬ ‫االستشارة‬
‫القانونية‬
‫المفتوحة‬ ‫المغلوقة‬

5. ‫التمتير‬
‫من‬ ‫مدة‬ ‫منه‬ ‫تتطلب‬ ‫التي‬ ‫المناقصة‬ ‫إجراءات‬ ‫تطبيق‬ ‫معه‬ ‫يمكن‬ ‫ال‬ ‫والذي‬ ‫المستعجل‬ ‫التموين‬ ‫حالة‬ ‫*في‬
.‫الزمن‬
.‫فيه‬ ‫موثوق‬ ‫متعاهدين‬ ‫على‬ ‫اإلدارة‬ ‫تجبر‬ ‫التي‬ ‫السرية‬ ‫الصفقات‬ *
‫التراضي‬ ‫أشكال‬
:
:‫شكلين‬ ‫التراضي‬ ‫يأخذ‬
1
.
‫البسيط‬ ‫التراضي‬ ‫شكل‬
2
.
:‫االستشارة‬ ‫بعد‬ ‫التراضي‬
1
.
:‫البسيط‬ ‫التراضي‬ ‫شكل‬
‫المصلحة‬ ‫وتلجأ‬ ،‫العقود‬ ‫إلبرام‬ ‫استثنائية‬ ‫قاعدة‬ ‫هو‬ ‫اإلجراء‬ ‫وهذا‬
:‫التالية‬ ‫الحاالت‬ ‫في‬ ‫البسيط‬ ‫التراضي‬ ‫إلى‬ ‫المتعاقدة‬
‫بامتالك‬ ‫ينفرد‬ ‫أو‬ ‫احتكارية‬ ‫وضعية‬ ‫يحتل‬ ‫وحيد‬ ‫متعاقد‬ ‫متعامل‬ ‫يد‬ ‫على‬ ‫إال‬ ‫الخدمات‬ ‫تنفيذ‬ ‫يمكن‬ ‫ال‬ ‫عندما‬ -
)‫االختراع‬ ‫لبراءة‬ ‫المالك‬ ‫(أي‬ ‫المتعاقبة‬ ‫المصلحة‬ ‫اختارتها‬ ‫التي‬ ‫التكنولوجية‬ ‫الطريقة‬
‫ال‬ ‫و‬ ‫الميدان‬ ‫في‬ ‫تجسد‬ ‫قد‬ ‫االستثمار‬ ‫أو‬ ‫الملك‬ ‫له‬ ‫يتعرض‬ ‫داهم‬ ‫بخطر‬ ‫المعلل‬ ‫الملح‬ ‫االستعجال‬ ‫حاالت‬ ‫في‬ -
.‫المتعاقدة‬ ‫المصلحة‬ ‫وسع‬ ‫في‬ ‫يكن‬ ‫لم‬ ‫أنه‬ ‫بشرط‬ ‫المناقصة‬ ‫آجال‬ ‫مع‬ ‫التكيف‬ ‫يسعه‬
.‫طرفها‬ ‫من‬ ‫احتيالية‬ ‫الممارسات‬ ‫نتيجة‬ ‫تكون‬ ‫ال‬ ‫أن‬ ‫و‬ ‫االستعجال‬ ‫لحاالت‬ ‫المتسببة‬ ‫بالظروف‬ ‫التنبؤ‬ -
. ‫األساسية‬ ‫السكان‬ ‫حاجات‬ ‫توفير‬ ‫و‬ ‫االقتصاد‬ ‫سير‬ ‫لضمان‬ ‫مخصص‬ ‫المستعجل‬ ‫تموين‬ ‫حالة‬ ‫في‬ -
‫النوع‬ ‫هذا‬ ‫إلى‬ ‫اللجوء‬ ‫يخضع‬ ‫الحالة‬ ‫هذه‬ ‫وفي‬ .‫وطنية‬ ‫أهمية‬ ‫ذو‬ ‫أو‬ ‫أولوية‬ ‫ذو‬ ‫بمشروع‬ ‫األمر‬ ‫يتعلق‬ ‫عندما‬ -
. ‫الوزاري‬ ‫للمجلس‬ ‫المسبقة‬ ‫للموافقة‬ ‫الصفقات‬ ‫إلبرام‬ ‫االستثنائي‬
2
.
: ‫االستشارة‬ ‫بعد‬ ‫التراضي‬
‫الصفقة‬ ‫إبرام‬ ‫أي‬ ‫أخرى‬ ‫شكليات‬ ‫أية‬ ‫دون‬ ‫المالئمة‬ ‫المكتوبة‬ ‫الوسائل‬ ‫بكل‬ ‫يكون‬ ‫االستشارة‬ ‫هذه‬ ‫وتنظيم‬
‫وبدون‬ ‫والتلكس‬ ‫كالبريد‬ ‫المكتوبة‬ ‫الوسائل‬ ‫بكافة‬ ‫تتم‬ ‫والتي‬ ‫المسبقة‬ ‫االستشارة‬ ‫طريق‬ ‫عن‬ ‫المنافسة‬ ‫بإقامة‬
. ‫لإلشهار‬ ‫المعقدة‬ ‫الشكلية‬ ‫اإلجراءات‬ ‫إلى‬ ‫اللجوء‬
‫وتل‬
‫ا‬ ‫إلى‬ ‫جأ‬
.‫اآلتية‬ ‫الحاالت‬ ‫في‬ ‫االستشارة‬ ‫بعد‬ ‫التراضي‬ ‫إلى‬ ‫المتعاقدة‬ ‫لمصلحة‬
.‫مجدية‬ ‫غير‬ ‫المنافسة‬ ‫إلى‬ ‫الدعوة‬ ‫أن‬ ‫يتضح‬ ‫عندما‬ -
‫و‬ ‫المناقصة‬ ‫إلى‬ ‫اللجوء‬ ‫طبيعتها‬ ‫تستلزم‬ ‫التي‬ ‫الخاصة‬ ‫الخدمات‬ ‫و‬ ‫اللوازم‬ ‫و‬ ‫الدراسات‬ ‫صفقات‬ ‫حالة‬ ‫في‬ -
،‫المعني‬ ‫الوزير‬ ‫و‬ ‫بالمالية‬ ‫المكلف‬ ‫الوزير‬ ‫بين‬ ‫مشترك‬ ‫قرار‬ ‫بموجب‬ ‫اللوازم‬ ‫و‬ ‫الخدمات‬ ‫قائمة‬ ‫نحدد‬
‫المتعاقدة‬ ‫المصلحة‬ ‫اختصاصات‬ ‫ضمن‬ ‫يندرج‬ ‫العمومية‬ ‫الصفقات‬ ‫إبرام‬ ‫كيفية‬ ‫اختيار‬ ‫إن‬ ‫وعموما‬
.
2010 Page 5

6. ‫التمتير‬
2
‫)المناقصة‬
‫مع‬ ‫متنافسين‬ ‫عارضين‬ ‫عدة‬ ‫من‬ ‫عروض‬ ‫على‬ ‫الحصول‬ ‫يستهدف‬ ‫قانوني‬ ‫إجراء‬ ‫وهي‬ :
.‫الصفقات‬ ‫إلبرام‬ ‫أسلوب‬ ‫وأشهر‬ ‫أسهل‬ ‫وهو‬ ‫العروض‬ ‫أفضل‬ ‫يقدم‬ ‫الذي‬ ‫للعارض‬ ‫الصفقة‬ ‫تخصيص‬
. ‫رئيسية‬ ‫أسس‬ ‫ثالثة‬ ‫على‬ ‫المناقصة‬ ‫تعتمد‬ : ‫المناقصة‬ ‫مبادئ‬
‫المنافسة‬ )‫أ‬
‫العقد‬ ‫إبرام‬ ‫قبل‬ ‫المتعاملين‬ ‫من‬ ‫ممكن‬ ‫عدد‬ ‫أكبر‬ ‫على‬ ‫الصفقة‬ ‫عرض‬ ‫هي‬ ‫بالمنافسة‬ ‫ونقصد‬ :
. ‫العروض‬ ‫أفضل‬ ‫على‬ ‫للحصول‬ ‫سعيا‬
‫اإلعالن‬ )‫ب‬
‫المشهورة‬ ‫اليومية‬ ‫الصحف‬ ‫في‬ ‫اإلدارة‬ ‫جانب‬ ‫من‬ ‫المناقصة‬ ‫إعالن‬ ‫المنافسة‬ ‫شرط‬ ‫يتطلب‬ :
‫أن‬ ‫على‬ ، ‫بذلك‬ ‫المختصة‬ ‫والمصلحة‬ ‫شروطها‬ ‫وكذا‬ ‫الصفقة‬ ‫على‬ ‫اإلطالع‬ ‫من‬ ‫المتعاملين‬ ‫لتمكين‬ ‫وذلك‬
‫لإليداع‬ ‫أجل‬ ‫آخر‬ ‫بتحديد‬ ‫أي‬ ‫المحددة‬ ‫اآلجال‬ ‫في‬ ‫عروضهم‬ ‫تقديم‬ ‫من‬ ‫المتعاملين‬ ‫المتعاقدة‬ ‫المصلحة‬ ‫تمكن‬
. ‫تمديده‬ ‫فيمكن‬ ‫التاريخ‬ ‫هذا‬ ‫عند‬ ‫المتنافيين‬ ‫قلة‬ ‫حالة‬ ‫في‬ ‫أما‬
:‫التالية‬ ‫البيانات‬ ‫على‬ ‫اإلعالن‬ ‫يحتوي‬ ‫أن‬ ‫البد‬ ‫الجزائري‬ ‫للقانون‬ ‫وطبقا‬
1
.
. ‫المتعاقدة‬ ‫المصلحة‬ ‫عنوان‬ ‫و‬،‫التجاري‬ ‫العنوان‬
2
.
. ‫وطريقتها‬ ‫المناقصة‬ ‫نوعية‬
3
.
. ‫الصفقة‬ ‫موضوع‬
4
.
.‫المسابقة‬ ‫لدخول‬ ‫المرشحين‬ ‫من‬ ‫المطلوبة‬ ‫الوثائق‬
5
.
.‫العروض‬ ‫إليداع‬ ‫آجال‬ ‫أخر‬ ‫و‬ ‫بداية‬ ‫وتاريخ‬ ‫مكان‬ ‫تحديد‬
6
.
." ‫تفتح‬ ‫"ال‬ ‫عبارة‬ ‫عليها‬ ‫تكتب‬ ‫مختومة‬ ‫و‬ ‫مزدوجة‬ ‫ظروف‬ ‫في‬ ‫تكون‬ ‫العروض‬
7
.
. ‫الظروف‬ ‫إليها‬ ‫ترسل‬ ‫الذي‬ ‫العنوان‬
‫المساواة‬ )‫جـ‬
‫بأساليب‬ ‫بينهم‬ ‫التميز‬ ‫يمكن‬ ‫ال‬ ‫بحيث‬ ‫قانوني‬ ‫إطار‬ ‫في‬ ‫المتنافسين‬ ‫وضع‬ ‫أي‬ :
‫فعال‬ ، ‫مجدية‬ ‫غير‬ ‫المناقصة‬ ‫تصبح‬ ‫وبالتالي‬ ‫المتنافسين‬ ‫عدد‬ ‫من‬ ‫يقلص‬ ‫ذلك‬ ‫ألن‬ ‫بيروقراطية‬
‫دفتر‬ ‫حسب‬ ‫وذلك‬ ‫فقط‬ ‫وتجارية‬ ‫وتقنية‬ ‫مالية‬ ‫معايير‬ ‫على‬ ‫بتأن‬ ‫المتعاملين‬ ‫بين‬ ‫التفريق‬ ‫اإلداري‬
. ‫العمومية‬ ‫الصفقات‬ ‫وقانون‬ ‫الشروط‬
3
‫يمكن‬ ‫الصفقة‬ ‫تتطلبها‬ ‫التي‬ ‫والخبرة‬ ‫والدقة‬ ‫المتنافيين‬ ‫عدد‬ ‫حسب‬ : ) ‫أشكالها‬ ( ‫المناقصات‬ ‫أنواع‬ )
. ‫التالية‬ ‫األشكال‬ ‫إلي‬ ‫المناقصات‬ ‫تقييم‬
1
)‫الحرة‬ ( ‫المفتوحة‬ ‫المناقصة‬ ‫ــ‬
‫استثناء‬ ‫دون‬ ‫األشخاص‬ ‫جميع‬ ‫إلي‬ ‫المناقصة‬ ‫إعالن‬ ‫فيها‬ ‫ويتم‬ :
. ‫البسيطة‬ ‫المناقصات‬ ‫في‬ ‫خاصة‬
2
) ‫المحدودة‬ ( ‫المغلقة‬ ‫المناقصات‬ ‫ــ‬
‫تتوفر‬ ‫اللذين‬ ‫للمرشحين‬ ‫إال‬ ‫بالعرض‬ ‫يسمح‬ ‫ال‬ ‫إجراء‬ ‫وهي‬ :
. ‫مقدما‬ ‫ة‬ ‫المتعاقد‬ ‫المصلحة‬ ‫تحددها‬ ‫معينة‬ ‫شروط‬ ‫فيهم‬
3
‫والخاصة‬ ‫األثمان‬ ‫أحسن‬ ‫يقترح‬ ‫الذي‬ ‫للعارض‬ ‫الصفقة‬ ‫بتخصيص‬ ‫يسمح‬ ‫إجراء‬ ‫وهي‬: ‫المزايدة‬ ‫ــ‬
2010 Page 6

7. ‫التمتير‬
. ‫الجزائر‬ ‫في‬ ‫العاملين‬ ‫األجانب‬ ‫أو‬ ‫الوطنيين‬ ‫للمتعاملين‬ ‫أولوية‬ ‫هناك‬ ‫تكون‬ ‫بحيث‬ ‫البيع‬ ‫بعمليات‬
4
‫جوانب‬ ‫على‬ ‫تشتمل‬ ‫عمليات‬ ‫إنجاز‬ ‫قصد‬ ‫تنافس‬ ‫في‬ ‫الفن‬ ‫رجال‬ ‫يجعل‬ ‫إجراء‬ ‫وهي‬ : ‫المنافسة‬ ‫ــ‬
. ‫المنطقة‬ ‫تراث‬ ‫على‬ ‫حفاظا‬ ‫فنية‬
5
‫واللذين‬ ‫المترشحين‬ ‫باختيار‬ ‫المتعاقدة‬ ‫المصلحة‬ ‫به‬ ‫تقوم‬ ‫اإلجراء‬ ‫وهي‬ : ‫االنتقائية‬ ‫االستشارة‬ ‫ــ‬
.‫بالغة‬ ‫أهمية‬ ‫ذات‬ ‫أو‬ ‫معقدة‬ ‫عمليات‬ ‫على‬ ‫المنافسة‬ ‫في‬ ‫يوضعون‬
: ‫العمومية‬ ‫الصفقات‬ ‫تصنيف‬
: ‫الوطنية‬ ‫الصفقات‬
‫المحلين‬ ‫على‬ ‫المنافسة‬ ‫تقتصر‬
: ‫الدولية‬ ‫الصفقات‬
‫الشركات‬ ‫تشمل‬
‫األجنبية‬
6
‫معرفة‬ ‫المناقصة‬ ‫خطوات‬ ‫تطبيق‬ ‫وقبل‬ ‫المتعاقد‬ ‫المصلحة‬ ‫من‬ ‫يطلب‬ : ‫المتعاقد‬ ‫المتعامل‬ ‫تأهيل‬ ‫إجراءات‬ ‫ــ‬
‫سيقدم‬ ‫والذي‬ ‫الصفقة‬ ‫بهذه‬ ‫سيفوز‬ ‫الذي‬ ‫المتعاقد‬ ‫المتعامل‬ ‫توقيع‬ ‫من‬ ‫تتمكن‬ ‫حتى‬ ‫مسبقا‬ ‫المتعاقدين‬ ‫المتعاملين‬
‫والمالية‬ ‫التقنية‬ ‫الجوانب‬ ‫جميع‬ ‫في‬ ‫المختلفة‬ ‫للمراجع‬ ‫اإلدارة‬ ‫سك‬ ‫على‬ ‫التأهيل‬ ‫هذا‬ ‫ويعتمد‬ ‫الخدمات‬ ‫أكبر‬
‫أخر‬ ‫بإدارات‬ ‫االستعانة‬ ‫إلي‬ ‫باإلضافة‬ ‫المتعاملين‬ ‫وميزانيات‬ ‫المعرفية‬ ‫األرصدة‬ ‫على‬ ‫لإلطالع‬ ‫وذلك‬ ‫والفنية‬
‫للمتعاملين‬ ‫بالنسبة‬ ‫الخارج‬ ‫في‬ ‫الموجودة‬ ‫القنصليات‬ ‫على‬ ‫االعتماد‬ ‫أو‬ ‫الصرف‬ ‫بنوك‬ ‫أو‬ ‫آخري‬ ‫متعاملين‬ ‫أو‬
. ‫األجانب‬
7
:‫الصفقات‬ ‫إبرام‬ ‫خطوات‬ ‫ــ‬
‫إتباع‬ ‫اإلدارة‬ ‫على‬ ‫يجب‬
5
‫الصفقات‬ ‫قانون‬ ‫في‬ ‫والمحددة‬ ‫الفعلية‬ ‫الصفقة‬ ‫على‬ ‫حصولها‬ ‫قبل‬ ‫مراحل‬
:‫يلي‬ ‫فيما‬ ‫والمتمثلة‬ ‫العمومية‬
1
: ‫المناقصة‬ ‫إعالن‬ -
‫اليومية‬ ‫بالجرائد‬ ‫المتعاقدة‬ ‫المصلحة‬ ‫طرف‬ ‫من‬ ‫الصفقة‬ ‫محاسن‬ ‫بنشر‬ ‫ذلك‬ ‫ويتم‬
‫الوثائق‬ ‫ومرجعتها‬ ‫المناقصة‬ ‫نوع‬ : ‫يلي‬ ‫ما‬ ‫اإلعالن‬ ‫هذا‬ ‫ويشتمل‬ ‫وطنية‬ ‫تكون‬ ‫أحدهما‬ ‫األقل‬ ‫على‬ ‫وبلغتين‬
‫سحب‬ ‫عند‬ ‫مسبقا‬ ‫المدفوعة‬ ‫المصاريف‬، ‫العروض‬ ‫فتح‬ ‫تاريخ‬، ‫وعنوانها‬ ‫المتعاقدة‬ ‫المصلحة‬ ‫اسم‬ ،‫المطلوبة‬
.‫وجدة‬ ‫وإن‬ ‫الوثائق‬
2
:‫العروض‬ ‫إيداع‬ -
‫بإيداعها‬ ‫الوثائق‬ ‫سحب‬ ‫وبعد‬ ‫الصفقة‬ ‫شروط‬ ‫فيهم‬ ‫والمتوفر‬ ‫المتعاقدون‬ ‫المتعاملون‬ ‫يقوم‬
: ‫التالية‬ ‫الوثائق‬ ‫على‬ ‫العرض‬ ‫ويشتمل‬ ‫المتعاقدة‬ ‫المصلحة‬ ‫حددته‬ ‫الذي‬ ‫العنوان‬ ‫لدى‬
2010 Page 7
‫العمومية‬ ‫الصفات‬

8. ‫التمتير‬
‫هيئات‬ ‫من‬ ‫شهادات‬، ‫جبائية‬ ‫شهادات‬، ‫والمصرفية‬ ‫المهنة‬ ‫المتعاملين‬ ‫مراجع‬، ‫الشروط‬ ‫دفتر‬، ‫العرض‬ ‫رسالة‬
‫المناقصة‬ ‫نوع‬ ‫عليه‬ ‫ويكتب‬ ‫عليه‬ ‫ومختوم‬ ‫ومغلق‬ ‫مزدوج‬ ‫ظرف‬ ‫في‬ ‫الوثائق‬ ‫هذه‬ ‫تقدم‬ ‫االجتماعي‬ ‫الضمان‬
‫عدم‬ ‫حالة‬ ‫في‬ ‫تمديد‬ ‫إمكانية‬ ‫ولها‬ ‫اإليداع‬ ‫تاريخ‬ ‫مراعاة‬ ‫المتعاقدة‬ ‫المصلحة‬ ‫وعلى‬ ‫يفتح‬ ‫ال‬ ‫وعبارة‬ ‫ومرجعها‬
.‫المتنافيين‬ ‫توفر‬
3
: ‫العروض‬ ‫فحص‬ -
‫من‬ ‫الشكلي‬ ‫وفحصها‬ ‫العروض‬ ‫هذه‬ ‫بفتح‬ ‫باألمر‬ ‫والمعينة‬ ‫المتعاقدة‬ ‫المصلحة‬ ‫تقدم‬
. ‫المتعاقدة‬ ‫المصلحة‬ ‫لدي‬ ‫المطلوبة‬ ‫بالشروط‬ ‫العرض‬ ‫هذا‬ ‫مطابقة‬ ‫خالل‬
4
: ‫المنافسة‬ ‫مرحلة‬ -
‫فيهم‬ ‫والمتوفر‬ ‫المتعاملين‬ ‫وبحضور‬ ‫المنافسة‬ ‫اإلجراء‬ ‫تاريخ‬ ‫المتعاقدة‬ ‫المصلحة‬ ‫تحدد‬
‫بترتيب‬ ‫االختيار‬ ‫عليه‬ ‫وتخضع‬ ‫للصفقة‬ ‫المنفذين‬ ‫المتعاملين‬ ‫أو‬ ‫المتعامل‬ ‫اختيار‬ ‫بهدف‬ ‫المطلوبة‬ ‫الشروط‬
‫شروط‬ ‫الوطني‬ ‫االقتصاد‬ ‫مع‬ ‫التكامل‬، ‫التنفيذ‬ ‫آجال‬ ‫السعر‬ ‫تحديد‬ : ‫التالية‬ ‫المواصفات‬ ‫حسب‬ ‫المتعاملين‬
.‫األجنبية‬ ‫المؤسسات‬ ‫تمنحها‬ ‫التي‬ ‫التمويل‬
5
: ‫المناقصة‬ ‫إرساء‬-
‫ينتج‬ ‫والذي‬ ‫والمتعاقدين‬ ‫والمتعاملين‬ ‫المتعاقدة‬ ‫المصلحة‬ ‫بين‬ ‫الصفقة‬ ‫عقد‬ ‫إبرام‬ ‫وهي‬
‫إليها‬ ‫اللجوء‬ ‫يمكن‬ ‫بحيث‬ ‫للثاني‬ ‫بالنسبة‬ ‫إثبات‬ ‫أداة‬ ‫العقد‬ ‫هذا‬ ‫يصبح‬ ‫حيث‬ ‫الطرفين‬ ‫بين‬ ‫متبادلة‬ ‫التزامات‬ ‫عنه‬
. ‫الطرفين‬ ‫أحد‬ ‫تضرر‬ ‫عند‬ ‫أو‬ ‫بعدها‬ ‫أو‬ ‫الصفقة‬ ‫تنفيذ‬ ‫أثناء‬ ‫أخطاء‬ ‫وقوع‬ ‫حالة‬ ‫في‬
8
‫الصفقة‬ ‫عقد‬ ‫في‬ ‫ذكرها‬ ‫بعد‬ ‫أساسية‬ ‫بيانات‬ ‫على‬ ‫العمومية‬ ‫الصفقات‬ ‫تشتمل‬ : ‫العمومية‬ ‫الصفقات‬ ‫بيانات‬
‫المتعاقدة‬ ‫لألطراف‬ ‫تدوينها‬ ‫حرية‬ ‫يترك‬ ‫مهمة‬ ‫غير‬ ‫ثانوية‬ ‫أخرى‬ ‫وبيانات‬
: ‫األساسية‬ ‫بيانات‬
'' ‫الصفقة‬ ‫إلمضاء‬ ‫قانونيا‬ ‫المؤهلين‬ ‫األشخاص‬ ‫''هوية‬ ‫المعاقدة‬ ‫باألطراف‬ ‫الدقيق‬ ‫*التعريف‬
.‫دقيقا‬ ‫وصفا‬ ‫وموصوفا‬ ‫محددا‬ ‫الصفقة‬ ‫موضوع‬ ‫يكون‬ ‫*أن‬
‫الوطنية‬ ‫والعملة‬ ‫الصعبة‬ ‫للعملة‬ ‫المبلغ‬ ‫تحديد‬ ‫*يجب‬
‫المبلغ‬ ‫الدفع‬ ‫شروط‬ ‫*معرفة‬
‫الصفقة‬ ‫فسخ‬ ‫شروط‬ ‫تحديد‬ *
. ‫ومكانها‬ ‫الصفقة‬ ‫إمضاء‬ ‫تاريخ‬ ‫تحديد‬ *
: ‫الثانوية‬ ‫البيانات‬ )‫ب‬
‫دولية‬ ‫أو‬ ‫وطنية‬ ‫كانت‬ ‫سوى‬ ‫الصفقة‬ ‫شكل‬ ‫على‬ ‫تحتوي‬ *
.‫والمالية‬ ‫التقنية‬ ‫الشروط‬ ‫دفاتر‬ ‫*تحديد‬
. ‫االستثنائية‬ ‫حاالت‬ ‫في‬ ‫الثانويين‬ ‫المتعاملين‬ ‫استعمال‬ ‫شروط‬ ‫*تحديد‬
.‫العقوبات‬ ‫وتقييم‬ ‫اإلداري‬ ‫القضاء‬ ‫إلى‬ ‫أو‬ ‫الصلح‬ ‫حاالت‬ ‫إلى‬ ‫واللجوء‬ ‫الخالفات‬ ‫تسوية‬ ‫*طرق‬
‫العمومية‬ ‫للصفقات‬ ‫المسيرة‬ ‫اللجان‬
:
2010 Page 8

9. ‫التمتير‬
: ‫للصفقات‬ ‫الوطنية‬ ‫اللجنة‬
‫لكل‬ ‫أن‬ ‫غير‬ ،‫وزارة‬ ‫لكل‬ ‫ممثل‬ ‫إلى‬ ‫باإلضافة‬ ‫ممثله‬ ‫أو‬ ‫بالمالية‬ ‫المكلف‬ ‫الوزير‬ ‫برئاسة‬ ‫اللجنة‬ ‫هذه‬ ‫تتكون‬
‫الوزير‬ ‫قبل‬ ‫من‬ ‫هؤالء‬ ‫تعيين‬ ‫يتم‬ ‫و‬ ‫اثنان‬ ‫ممثالن‬ ‫العمومية‬ ‫األشغال‬ ‫ووزير‬ ‫بالمالية‬ ‫المكلف‬ ‫الوزير‬ ‫من‬
. ‫إليها‬ ‫ينتمون‬ ‫التي‬ ‫السلطة‬ ‫أو‬ ‫الوزير‬ ‫اقتراح‬ ‫على‬ ‫بناء‬ ‫بقرار‬ ‫بالمالية‬ ‫المكلف‬
:‫اآلتية‬ ‫الصفقات‬ ‫كل‬ ‫في‬ ‫البث‬ ‫الرقابة‬ ‫مجال‬ ‫في‬ ‫للصفقات‬ ‫الوطنية‬ ‫اللجنة‬ ‫تتولى‬
-
( ‫دينار‬ ‫مليون‬ ‫خمسون‬ ‫و‬ ‫مائتي‬ ‫يفوق‬ ‫التي‬ ‫األشغال‬
250.000.000
‫ما‬ ‫كل‬ ‫إلى‬ ‫باإلضافة‬ )‫دج‬
. ‫الصفق‬ ‫بهذه‬ ‫يلحق‬
-
( ‫دينار‬ ‫مليون‬ ‫مائة‬ ‫مبلغها‬ ‫يفوق‬ ‫التي‬ ‫اللوازم‬
100.000.000
‫ملحق‬ ‫كل‬ ‫إلى‬ ‫باإلضافة‬ ) ‫دج‬
. ‫الصفقة‬ ‫بهذه‬
-
( ‫دينار‬ ‫مليون‬ ‫ستين‬ ‫مبلغها‬ ‫يفوق‬ ‫التي‬ ‫الخدمات‬ ‫و‬ ‫الدراسات‬
60.000.000
‫ملحق‬ ‫كل‬ ‫و‬ ) ‫دج‬
. ‫الصفقات‬ ‫بهذه‬
: ‫لصفقات‬ ‫الوطنية‬ ‫اللجان‬ ‫دور‬
.‫الحكومة‬ ‫تحددها‬ ‫التي‬ ‫للسياسة‬ ‫طبقا‬ ‫توجيهيها‬ ‫و‬ ‫العمومية‬ ‫الطلبات‬ ‫برمجة‬ ‫في‬ ‫تساهم‬ ·
‫العمومية‬ ‫الصفقات‬ ‫تنظيم‬ ‫إعداد‬ ‫في‬ ‫تساهم‬ ·
.‫الوطنية‬ ‫األهمية‬ ‫ذات‬ ‫الصفقات‬ ‫إبرام‬ ‫إجراءات‬ ‫صحة‬ ‫تراقب‬ ·
‫أحسن‬ ‫باستعمال‬ ‫تسمح‬ ‫توصية‬ ‫أية‬ ‫إصدار‬ ‫توجيهيها‬ ‫و‬ ‫العمومية‬ ‫الطلبات‬ ‫برمجة‬ ‫مجال‬ ‫في‬ ‫تتولى‬ ·
‫في‬ ‫أنماطها‬ ‫توحيد‬ ‫و‬ ‫العمومية‬ ‫الطلبات‬ ‫ترشيد‬ ‫بذلك‬ ‫مستهدفة‬ ‫الخدمات‬ ‫و‬ ‫اإلنتاج‬ ‫في‬ ‫الوطنية‬ ‫للطاقات‬
. ‫التنظيم‬ ‫مجال‬
‫إجراء‬ ‫أي‬ ‫تطبيق‬ ‫في‬ ‫تشارك‬ ‫و‬ ‫الصفقات‬ ‫إبرام‬ ‫ظروف‬ ‫يحسن‬ ‫أن‬ ‫شأنه‬ ‫من‬ ‫إجراء‬ ‫أي‬ ‫تقترح‬ ·
. ‫تنفيذها‬ ‫و‬ ‫الصفقات‬ ‫إبرام‬ ‫ظروف‬ ‫لتحسين‬ ‫ضروري‬
‫الخاصة‬ ‫النموذجية‬ ‫الصفقات‬ ‫نماذج‬ ‫و‬ ‫المشتركة‬ ‫األحكام‬ ‫دفاتر‬ ‫و‬ ‫العامة‬ ‫األعباء‬ ‫دفاتر‬ ‫تفحص‬ ·
. ‫عليها‬ ‫المصادقة‬ ‫قبل‬ ،‫والخدمات‬ ‫الدراسات‬ ‫و‬ ‫واللوازم‬ ‫باألشغال‬
‫تنفيذ‬ ‫عن‬ ‫المنجزة‬ ‫النزاعات‬ ‫حول‬ ‫قضائية‬ ‫دعوة‬ ‫أي‬ ‫قبل‬ ‫المتعاقد‬ ‫يرفعها‬ ‫التي‬ ‫الطعون‬ ‫كل‬ ‫تدرس‬
.‫الصفقة‬
:‫للصفقات‬ ‫الوزارية‬ ‫اللجنة‬
:‫من‬ ‫اللجنة‬ ‫هذه‬ ‫تتكون‬ ‫و‬ ‫األشخاص‬ ‫من‬ ‫المبرمة‬ ‫الصفقات‬ ‫بدراسة‬ ‫تختص‬
2010 Page 9

10. ‫التمتير‬
-
. ‫رئيسا‬ ‫ممثله‬ ‫أو‬ ‫المعني‬ ‫الوزير‬
-
.‫المتعاقدة‬ ‫المصلحة‬ ‫عن‬ ‫ممثل‬
-
.‫بالتجارة‬ ‫المكلف‬ ‫الوزير‬ ‫عن‬ ‫ممثل‬
-
.‫الخزينة‬ ‫و‬ ‫الميزانية‬ ‫مصالح‬ ‫من‬ ‫بالمالية‬ ‫المكلف‬ ‫للوزير‬ ‫مختصين‬ ‫اثنين‬ ‫ممثلين‬
:‫للصفقات‬ ‫الوالئية‬ ‫اللجنة‬
: ‫من‬ ‫اللجنة‬ ‫هذه‬ ‫تتكون‬
-
.‫رئيسا‬ ‫ممثل‬ ‫أو‬ ‫الوالي‬
-
. ‫الوالئي‬ ‫الشعبي‬ ‫للمجلس‬ ‫ممثلين‬ ‫ثالثة‬
-
. ‫للوالئية‬ ‫العمومي‬ ‫األشغال‬ ‫مدير‬
-
. ‫بالوالية‬ ‫الري‬ ‫مدير‬
-
.‫للوالية‬ ‫التعمير‬ ‫و‬ ‫البناء‬ ‫مدير‬
-
. ‫للوالية‬ ‫بالخدمة‬ ‫المهنية‬ ‫التقنية‬ ‫المصلحة‬ ‫مدير‬
-
. ‫للوالية‬ ‫األسعار‬ ‫و‬ ‫المنافسة‬ ‫مدير‬
-
. ‫الوالئية‬ ‫الخزينة‬ ‫أمين‬
-
.‫المالي‬ ‫المراقب‬
-
. ‫اإلقليم‬ ‫تهيئة‬ ‫و‬ ‫التخطيط‬ ‫مدير‬
: ‫التالية‬ ‫الصفقات‬ ‫بدراسة‬ ‫للصفقات‬ ‫الوالئية‬ ‫اللجنة‬ ‫تختص‬ ‫و‬
-
( ‫دينار‬ ‫مليون‬ ‫خمسون‬ ‫و‬ ‫مائتين‬ ‫يساوي‬ ‫أو‬ ‫مبلغها‬ ‫يقل‬ ‫التي‬ ‫األشغال‬
250.000.000
)‫دج‬
. ‫الصفقة‬ ‫بهذه‬ ‫ملحق‬ ‫إلى‬ ‫باإلضافة‬
-
( ‫دينار‬ ‫مليون‬ ‫مائة‬ ‫عن‬ ‫مبلغها‬ ‫يقل‬ ‫التي‬ ‫اللوازم‬
100.000.000
. ‫الصفقة‬ ‫بهذه‬ ‫ملحقة‬ ‫كل‬ ‫و‬ )‫دج‬
-
( ‫دينار‬ ‫مليون‬ ‫ستين‬ ‫عن‬ ‫مبلغها‬ ‫يقل‬ ‫التي‬ ‫الخدمات‬ ‫و‬ ‫الدراسات‬
60.000.000
‫ملخص‬ ‫وكل‬ )‫دج‬
. ‫الصفقة‬ ‫بهذه‬
:‫للصفقات‬ ‫البلدية‬ ‫اللجنة‬
‫من‬ ‫اللجنة‬ ‫هذه‬ ‫تتكون‬
-
. ‫رئيسا‬ ‫ممثله‬ ‫أو‬ ‫البلدي‬ ‫الشعبي‬ ‫المجلس‬ ‫رئيس‬
-
.‫المتعاقدة‬ ‫المصلحة‬ ‫عن‬ ‫ممثل‬
-
.‫البلدي‬ ‫المجلس‬ ‫عن‬ ‫اثنين‬ ‫ممثلين‬
-
.‫الضرائب‬ ‫قابض‬
-
.‫بالخدمة‬ ‫المعنية‬ ‫التقنية‬ ‫المصلحة‬ ‫عن‬ ‫ممثل‬
2010 Page 10

11. ‫التمتير‬
-
‫ات‬ ‫المؤسس‬ ‫و‬ ‫ة‬ ‫البلدي‬ ‫ا‬ ‫تبرمه‬ ‫تي‬ ‫ال‬ ‫فقات‬ ‫الص‬ ‫اريع‬ ‫مش‬ ‫ة‬ ‫بدراس‬ ‫فقات‬ ‫للص‬ ‫ة‬ ‫البلدي‬ ‫ة‬ ‫اللجن‬ ‫تختص‬
( ‫ار‬ ‫دين‬ ‫ون‬ ‫ملي‬ ‫ون‬ ‫خمس‬ :‫ا‬ ‫مبلغه‬ ‫اوي‬ ‫يس‬ ‫تي‬ ‫ال‬ ‫و‬ ،‫اية‬ ‫الوص‬ ‫تحت‬ ‫اإلداري‬ ‫الطابع‬ ‫ذات‬ ‫العمومية‬
50.000.000
‫رين‬ ‫وعش‬ ، ‫وازم‬ ‫الل‬ ‫اقتناء‬ ‫و‬ ‫األشغال‬ ‫انجاز‬ ‫صفقات‬ ‫يخص‬ ‫فيما‬ ‫عنه‬ ‫يزيد‬ ‫أو‬ )‫دج‬
(‫دينار‬ ‫مليون‬
20.000.000
.‫الخدمات‬ ‫و‬ ‫الدراسات‬ ‫صفقات‬ ‫يخص‬ ‫فيما‬ )‫دج‬
2010 Page 11

12. ‫التمتير‬
‫الثاني‬ ‫الفصل‬
‫المشروع‬ ‫إعداد‬
‫المشروع‬ ‫في‬ ‫المتدخلون‬
‫البناء‬ ‫في‬ ‫المقاولة‬ ‫تدخل‬ ‫أنماط‬.
‫مشروع‬ ‫انجاز‬ ‫مراحل‬ .
‫لمشروع‬ ‫التحضير‬ ‫كيفية‬ .
‫المخططات‬
‫المكتوبة‬ ‫الوثائق‬ .
‫الوصفي‬ ‫كشف‬ .
‫الكمي‬ ‫الكشف‬
‫النقدي‬ ‫الكشف‬ .
‫الوحدوي‬ ‫الثمن‬.
2010 Page 12

13. ‫التمتير‬
: ‫لمشروع‬ ‫اإلعداد‬
1
‫المشروع‬ ‫في‬ ‫)المتدخلون‬
:
:‫المشروع‬ ‫صاحب‬ -‫أ‬
Maître de l’ouvrage
‫الجماعة‬ ‫بمعنى‬ ‫معنويا‬ ‫شخصا‬ ‫أو‬ ‫الفرد‬ ‫بمعنى‬ ‫ماديا‬ ‫شخصا‬ ‫إما‬ ‫ويكون‬ ‫البناء‬ ‫عملية‬ ‫في‬ ‫طرف‬ ‫أهم‬ ‫وهو‬
:‫وهو‬ ‫مثال‬ ‫للدولة‬ ‫الممثلة‬
-
‫البناء‬ ‫في‬ ‫برغبته‬ ‫يدلي‬
-
‫الالزمة‬ ‫األموال‬ ‫يوفر‬
-
‫للمواصفات‬ ‫مطابقته‬ ‫على‬ ‫ويصادق‬ ‫المنشأ‬ ‫يتسلم‬
-
‫المنشأ‬ ‫يستغل‬
:‫األشغال‬ ‫صاحب‬ – ‫ب‬
Maître d’œuvre
:‫ومهمته‬ ‫تقنية‬ ‫مصالح‬ ‫أو‬ ‫مقاولة‬ ‫أو‬ ‫الدراسات‬ ‫مكتب‬ ‫في‬ ‫والمتمثل‬
-
‫المنشأ‬ ‫وتقييم‬ ‫ووصف‬ ‫وتمثيل‬ ‫تصميم‬
-
‫الملحقة‬ ‫التقنية‬ ‫الدراسات‬ ‫تنسيق‬
-
‫اإلدارية‬ ‫باإلجراءات‬ ‫التكفل‬
-
‫األشغال‬ ‫إدارة‬
:‫المقاول‬ – ‫ج‬
L’entrepreneur
:‫ومهمته‬ ‫المشروع‬ ‫بتنفيذ‬ ‫يقوم‬ ‫الذي‬ ‫وهو‬
-
‫األشغال‬ ‫إنجاز‬
-
‫البشرية‬ ‫والموارد‬ ‫المادية‬ ‫الوسائل‬ ‫توفير‬
-
‫األولية‬ ‫بالمواد‬ ‫التموين‬
:‫المختص‬ ‫التقني‬ -‫د‬
Le technician spécialisé
‫دراسات‬ ‫مكتب‬ ‫أو‬ ‫األراضي‬ ‫مسح‬ ‫في‬ ‫اختصاصيا‬ ‫ويكون‬ ‫إدارية‬ ‫او‬ ‫مالية‬ ‫أو‬ ‫تقنية‬ ‫بدراسات‬ ‫يقوم‬ ‫الذي‬ ‫هو‬
:‫إعداد‬ ‫مهمته‬ ، ‫غيرهم‬ ‫أو‬ ‫البناء‬ ‫في‬ ‫إقتصاديا‬ ‫أو‬ ‫مختصا‬
-
‫تنفيذية‬ ‫مخططات‬
Plans d’exécution
-
‫حسابات‬ ‫مدونات‬
Notes de calcul
-
‫كشوف‬
Devis
:‫التقني‬ ‫المراقب‬ - ‫هـ‬
Le contrôleur technique
.‫األشخاص‬ ‫وأمن‬ ‫المنشآت‬ ‫صالبة‬ ‫من‬ ‫للتحقق‬ ‫المشروع‬ ‫صاحب‬ ‫من‬ ‫بطلب‬ ‫ويتدخل‬ ‫الدولة‬ ‫يمثل‬ ‫ما‬ ‫وهو‬
2010 Page 13

14. ‫تعاقدية‬ ‫عالقة‬
‫نقود‬ ‫بدفع‬ ‫يلتزم‬ ‫المشروع‬ ‫صاحب‬
‫منشأ‬ ‫بإنجاز‬ ‫يلتزم‬ ‫مقاول‬
‫التمتير‬
:‫العمومية‬ ‫المصلحة‬ -‫و‬
La service publique
‫إلى‬ ‫عموما‬ ‫تنتمي‬ ‫التي‬ ‫والتطهير‬ ‫والمياه‬ ‫والغاز‬ ‫الكهرباء‬ ‫ومصالح‬ ‫العمرانية‬ ‫المصالح‬ ‫في‬ ‫المتمثلة‬ ‫وهي‬
.‫البلدية‬
‫المقاولة‬
:‫منها‬ ‫العوامل‬ ‫بعض‬ ‫باختالف‬ ‫بعضها‬ ‫عن‬ ‫وتختلف‬ ،'‫صناعي‬ ‫أو‬ ‫تجاري‬ ‫عمل‬ ' ‫هي‬ :
*
‫القانوني‬ ‫اإلطار‬
.‫العمومية‬ ‫والمقاوالت‬ ‫الخاصة‬ ‫المقاوالت‬ ‫بين‬ ‫نميز‬ ‫حيث‬ :
‫النشاط‬ ‫قطاع‬ *
:
:‫هي‬ ‫رئيسية‬ ‫قطاعات‬ ‫ثالثة‬ ‫بين‬ ‫مميز‬ ‫حيث‬
-
‫األول‬ ‫القطاع‬
:
‫الصيد‬ ،‫الزراعة‬ :‫مثل‬ ‫بالطبيعة‬ ‫صلة‬ ‫لها‬ ‫التي‬ ‫النشاطات‬ ‫كل‬ ‫يشمل‬ ‫الذي‬
.‫إلخ‬.......‫البحري‬
:‫الثاني‬ ‫القطاع‬ -
.‫التحويلية‬ ‫الصناعات‬ ‫كل‬ ‫فيه‬ ‫تصنف‬
:‫الثالث‬ ‫القطاع‬ -
.‫إلخ‬.............‫الثقافة‬ ،‫والتوزيع‬ ‫النقل‬ :‫مثل‬ ‫خدمات‬ ‫هو‬ ‫ما‬ ‫كل‬ ‫نجد‬ ‫حيث‬
‫الحجم‬ *
:‫هما‬ ‫رئيسيين‬ ‫صنفين‬ ‫نجد‬ ‫حيث‬ :
‫من‬ ‫أقل‬ ‫توظف‬ ‫والمتوسطة‬ ‫الصغرى‬ ‫المقاوالت‬ -
500
.‫عامل‬
‫من‬ ‫أكثر‬ ‫توظف‬ ‫التي‬ ‫الكبرى‬ ‫المقاوالت‬ -
500
.‫عامل‬
‫البناء‬ ‫فعل‬ ‫في‬ ‫المقاولة‬ ‫تدخل‬ ‫أنماط‬
‫العالقات‬ ‫من‬ ‫نوعين‬ ‫نميز‬ ‫حيث‬ ،‫المتدخلين‬ ‫بين‬ ‫بالعالقات‬ ‫بل‬ ‫نفسه‬ ‫بالفعل‬ ‫نمط‬ ‫عن‬ ‫تدخل‬ ‫نمط‬ ‫يتميز‬ ‫ال‬
.‫العملية‬ ‫والعالقات‬ ‫التعاقدية‬
:‫التعاقدية‬ ‫العالقات‬
‫ببنود‬ ‫متعاقد‬ ‫طرف‬ ‫كل‬ ‫يلتزم‬ ‫حيث‬ ‫طرفين‬ ‫بين‬ ‫صفقة‬ ‫إطار‬ ‫في‬ ‫مبرم‬ ‫عقد‬ ‫ببنود‬ ‫المقيدة‬ ‫العالقات‬ ‫هي‬ ‫و‬
.‫الصفقة‬ ‫هذه‬
:‫العملية‬ ‫العالقات‬
‫فيما‬ ‫أو‬ ‫اآلخر‬ ‫الطرف‬ ‫فيها‬ ‫طرف‬ ‫يسير‬ ‫مهمة‬ ‫إنجاز‬ ‫إطار‬ ‫في‬ ‫طرفين‬ ‫بين‬ ‫ترسخ‬ ‫ملتزمة‬ ‫غير‬ ‫عالقات‬ ‫هي‬
.‫بينهما‬
2010 Page 14

15. ‫المقاول‬ ‫بتوجيه‬ ‫اإلنجاز‬ ‫يدير‬ ‫أشغال‬ ‫صاحب‬
‫عملية‬ ‫عالقة‬
‫المشروع‬ ‫صاحب‬ ‫على‬ ‫انشغاالته‬ ‫يعرض‬ ‫مقاول‬
‫التمتير‬
: ‫المشروع‬ ‫انجاز‬ ‫مراحل‬
: ‫يلي‬ ‫ما‬ ‫في‬ ‫ملخصة‬ ‫المشروع‬ ‫انجاز‬ ‫مراحل‬
‫المشروع‬ ‫في‬ ‫الدخول‬
‫المشروع‬ ‫أرض‬ ‫قطعة‬ ‫اختيار‬
‫ممترين‬+ ‫–عون‬ ‫المالية‬ ‫دراسة‬
- ‫مستشارين‬+‫–مهندي‬ ‫التقنية‬ ‫الدراسة‬
+ ‫االنجاز‬ ‫رخصة‬
‫المناقصة‬ ‫عن‬ ‫االعالن‬
- ‫–مهندس‬ ‫للمناقصة‬ ‫تحضير‬ ‫تقنية‬ ‫دراسة‬
. ‫المشروع‬ ‫رئيس‬ ، ‫عون‬ ،‫ممتر‬-‫األسعار‬ ‫دراسة‬
‫المناقصة‬ ‫إعالن‬
‫المقاول‬ ‫اختيار‬ ‫و‬ ‫االلتزام‬
‫الورشة‬ ‫تنظيم‬ ‫و‬ ‫تحضير‬
- ‫المالية‬ ‫–ممتر‬ ‫االسعار‬ ‫دراسة‬
- ‫عون‬، ‫–مراقب‬ ‫االنجاز‬ ‫مراقبة‬
.‫الكشوف‬ ‫صحة‬ ‫من‬ ‫–تحقق‬ ‫كشوف‬ ‫تسديد‬
. ‫األشغال‬ ‫استالم‬
2010 Page 15
‫المشروع‬ ‫صاحب‬
‫المعماري‬ ‫مهندس‬
‫المقاول‬
‫المقاولة‬
‫المعماري‬ ‫المهندس‬
‫الزبون‬

16. ‫التمتير‬
: ‫للمشروع‬ ‫التحضير‬ ‫كيفية‬
:‫على‬ ‫يحتوي‬ ‫و‬ ‫الدراسات‬ ‫مكتب‬ ‫قبل‬ ‫من‬ ‫الملف‬ ‫ينجز‬
1
.‫المرسومة‬ ‫الوثائق‬ :‫بـ‬ ‫يعرف‬ ‫فيمل‬ ‫نجده‬ ‫التي‬ ‫الخطية‬ ‫اللغة‬ ‫أو‬ ‫الرسم‬-
2
.‫المكتوبة‬ ‫الوثائق‬:‫بـ‬ ‫يعرف‬ ‫فيما‬ ‫نجدها‬ ‫التي‬ ‫الحروف‬ ‫لغة‬ ‫أو‬ ‫الكتابة‬-
:‫من‬ ‫ايداري‬ ‫ملف‬ ‫تكوين‬ ‫يتم‬
1
: ‫–المخططات‬ ‫المرسومة‬ ‫الوثائق‬ -
Pièces dessinées
‫عن‬ ‫وأخرى‬ ‫المعماري‬ ‫المهندس‬ ‫عن‬ ‫الصادر‬ ‫فمنها‬ ،‫المصدر‬ ‫حيث‬ ‫من‬ ‫يختلفان‬ ‫نوعان‬ ‫أساسا‬ ‫وهي‬
.‫المدني‬ ‫المهندس‬
:‫المعمارية‬ ‫الهندسة‬ ‫مخططات‬ -‫أ‬
.‫إنجازه‬ ‫بعد‬ ‫عليه‬ ‫سيكون‬ ‫مثلما‬ ‫فيها‬ ‫يعرض‬ ‫الذي‬ ‫المشروع‬ ‫تعريف‬ ‫أجل‬ ‫من‬ ‫تنجز‬ ‫مخططات‬ ‫هي‬
2010 Page 16
‫الدراسات‬ ‫مكتب‬ ‫أو‬ ‫المشروع‬ ‫صاحب‬
‫للمقاولة‬ ‫العامة‬ ‫المديرية‬
‫التقني‬ ‫المدير‬
‫التمتير‬ ‫مكتب‬
‫األسعار‬ ‫دراسة‬
‫الدرسات‬ ‫مكتب‬
‫التقنية‬ ‫الدراسة‬
‫ط‬
‫خ‬
‫م‬
‫ل‬
‫ا‬
‫ت‬
‫ا‬
‫ط‬

17. ‫التمتير‬
:‫الموقع‬ ‫مخطط‬ -
Le plan de situation
......................‫طريق‬ ‫أو‬ ‫عمومية‬ ‫كبناية‬ ‫معين‬ ‫مرجع‬ ‫أو‬ ‫لمعلم‬ ‫بالنسبة‬ ‫المشروع‬ ‫موقع‬ ‫فيه‬ ‫يحدد‬
: ‫فيه‬ ‫المستعمل‬ ‫المقياس‬ . ‫المخطط‬ ‫هذا‬ ‫على‬ ‫الجغرافي‬ ‫الشمال‬ ‫تحديد‬ ‫يشترط‬ ‫و‬
5000/1
،
10000/1
‫الكتلة‬ ‫مخطط‬ -
:
Le plan de masse
‫مختلف‬ ،‫األرض‬ ‫قطعة‬ ‫رقم‬ :‫مايلي‬ ‫المخطط‬ ‫على‬ ‫ويوضح‬ ‫األرض‬ ‫قطعة‬ ‫على‬ ‫المنشأ‬ ‫موضع‬ ‫يحدد‬
‫بسلم‬ ‫ويرسم‬ . ).....................،‫كهرباء‬ ، ‫مياه‬ ( ‫الشبكات‬
500/1
،
250/1
.
:‫السقف‬ ‫مخطط‬
Le plan de toiture
،‫صرفها‬ ‫قصد‬ ‫المياه‬ ‫لتجميع‬ ‫المعدة‬ ‫النقاط‬ ‫نحو‬ ‫األميال‬ ‫هذه‬ ‫واتجاهات‬ ‫السقف‬ ‫أرضية‬ ‫أميال‬ ‫يوضح‬
‫بسلم‬ ‫ويرسم‬
100/1
،
50/1
.
:‫الواجهات‬
Les façades
‫في‬ ‫المعماري‬ ‫المهندس‬ ‫يستغله‬ ‫حيث‬ ،‫الحقيقة‬ ‫إلى‬ ‫من‬ ‫اقترابا‬ ‫األكثر‬ ‫الخارجي‬ ‫بشكله‬ ‫المبنى‬ ‫فيها‬ ‫يعرض‬
‫بسلم‬ ‫ويرسم‬ .‫المشروع‬ ‫صاحب‬ ‫أمال‬ ‫الخصوص‬ ‫وجه‬ ‫على‬ ‫تصاميمه‬ ‫نتائج‬ ‫عرض‬
100/1
،
50/1
.
:‫التوزيع‬ ‫مخططات‬
Les plans de répartition
.‫قسم‬ ‫لكل‬ ‫وظيفة‬ ‫وإسناد‬ ‫طابق‬ ‫كل‬ ‫فضاء‬ ‫تقسيم‬ ‫طريقة‬ ‫تبين‬ ‫حيث‬ ،‫المبنى‬ ‫طوابق‬ ‫بعدد‬ ‫عددها‬
‫بسلم‬ ‫ويرسم‬
100/1
،
50/1
.
:‫المقاطع‬
Les coupes
‫معا‬ ‫تبين‬ ‫إذ‬ ‫التوزيع‬ ‫مخططات‬ ‫في‬ ‫نجدها‬ ‫التي‬ ‫المعلومات‬ ‫بنفس‬،‫شاقولية‬ ‫مستويات‬ ‫في‬ ‫مقاطع‬ ‫بهذا‬ ‫نعني‬
‫من‬ ‫المدني‬ ‫المهندس‬ ‫لتمكين‬ ‫واألرضيات‬ ‫الروافد‬ ‫مثل‬ ‫المبنى‬ ‫عناصر‬ ‫تمثيل‬ ‫مع‬ ‫المستويات‬ ‫أو‬ ‫الطوابق‬ ‫كل‬
‫بسلم‬ ‫ويرسم‬ .‫مخططاته‬ ‫إنجاز‬
100/1
،
50/1
.
:‫التطهير‬ ‫و‬ ‫األساسات‬ ‫مخططات‬
Les plans de fondation et d'assainissement
‫من‬ ‫يتخللها‬ ‫وما‬ ‫األساسات‬ ‫وضعيات‬ ‫يبين‬ ‫حيث‬ ‫الثانوية‬ ‫األشغال‬ ‫وملف‬ ‫التقني‬ ‫الملف‬ ‫بين‬ ‫وصل‬ ‫همزة‬ ‫يعتبر‬
.‫المياه‬ ‫وصرف‬ ‫التطهير‬ ‫شبكات‬ ‫إلى‬ ‫موصلة‬ ‫فتحات‬
‫بسلم‬ ‫ويرسم‬
100/1
،
50/1
.
:‫المدنية‬ ‫الهندسة‬ ‫مخططات‬ -‫ب‬
‫والمنشأ‬ )‫أساسات‬ (‫السفلي‬ ‫المنشأ‬ ‫تفاصيل‬ ‫كل‬ ‫على‬ ‫مجملها‬ ‫في‬ ‫وتحتوي‬ ‫المنشأ‬ ‫بأهمية‬ ‫مرتبط‬ ‫عددها‬
..)‫الخ‬...............‫حاملة‬ ‫جدران‬ ،‫أسقف‬ ،‫أرضيات‬ ،‫(أعمدة‬ ‫العلوي‬
:‫يلي‬ ‫ما‬ ‫توضح‬ ‫أن‬ ‫المخططات‬ ‫على‬ ‫المسلحة‬ ‫الخرسانية‬ ‫المنشآت‬ ‫حالة‬ ‫وفي‬

:‫األبعاد‬
.‫الصحيح‬ ‫مكانه‬ ‫في‬ ‫لتنجز‬ ‫ومواضعها‬ ‫العناصر‬ ‫كل‬ ‫قياسات‬ ‫تحديد‬ ‫أجل‬ ‫من‬ ‫األبعاد‬ ‫توضع‬
2010 Page 17

18. ‫التمتير‬

:‫القولبة‬
‫القياسات‬ ‫القياسات‬ ‫هذه‬ ‫وتعادل‬ ‫السائلة‬ ‫الخرسانة‬ ‫ستستقبل‬ ‫التي‬ ‫للقوالب‬ ‫الداخلية‬ ‫القياسات‬ ‫أي‬
.‫الممثلة‬ ‫للعناصر‬ ‫الخارجية‬

:‫التسليح‬
‫الفوالذ‬ ‫ونوع‬ ‫أقطارها‬ ‫و‬ ‫الفوالذية‬ ‫القضبان‬ ‫عدد‬ ‫يبين‬ ‫قطع‬ ‫خالل‬ ‫من‬ ‫العناصر‬ ‫كل‬ ‫تمثل‬ ‫حيث‬
.‫المستعمل‬
2
: ‫المكتوبة‬ ‫_الوثائق‬
‫مايلي‬ ‫تتضمن‬ ‫وهي‬ ‫تقنيا‬ ‫فعال‬ ‫يكون‬ ‫أن‬ ‫قبل‬ ‫إداريا‬ ‫إجراءا‬ ‫البناء‬ ‫فعل‬ ‫من‬ ‫تجعل‬ ‫التي‬ ‫الوثائق‬ ‫كل‬ ‫هي‬
1
)
.‫إنجازه‬ ‫بعد‬ ‫المنشأ‬ ‫مستخدمي‬ ‫أو‬ ‫البناء‬ ‫فعل‬ ‫في‬ ‫منهم‬ ‫المشاركين‬ ‫سواء‬ ‫األشخاص‬ ‫تأمين‬ ‫و‬ ‫أمن‬
2
)
‫بالكشوف‬ ‫يعرف‬ ‫ما‬ ‫بواسطة‬ ‫شتى‬ ‫جوانب‬ ‫ومن‬ ‫أكثر‬ ‫المشروع‬ ‫على‬ ‫التعرف‬
Les devis
)‫السعري‬ ‫و‬ ‫الكمي‬ ‫الكشف‬ ،‫الوصفي‬ ‫(الكشف‬
3
)
‫قبل‬ ‫من‬ ‫الصفقات‬ ‫عروض‬ ‫أفضل‬ ‫عن‬ ‫بالبحث‬ ‫المشروع‬ ‫لصاحب‬ ‫السوق‬ ‫دراسة‬ ‫فرصة‬ ‫إتاحة‬
.‫المقاولين‬
4
)
.‫الالزمة‬ ‫المطبوعات‬ ‫بملء‬ ‫عروضهم‬ ‫قدموا‬ ‫الذين‬ ‫المقاولين‬ ‫وأحد‬ ‫المشروع‬ ‫صاحب‬ ‫بين‬ ‫التعاقد‬
:‫الوصفي‬ ‫الكشف‬
:‫يلي‬ ‫ما‬ ‫على‬ ‫تحتوي‬ ‫وثيقة‬ ‫الوصفي‬ ‫الكشف‬
-
.‫الوثيقة‬ ‫عنه‬ ‫صدرت‬ ‫الذي‬ ‫األشغال‬ ‫صاحب‬ ‫اسم‬
-
.‫إنجازها‬ ‫تاريخ‬
-
‫االتجاهات‬ ‫كل‬ ‫من‬ ‫يجاورها‬ ‫ما‬ ‫بتوضيح‬ ‫المشروع‬ ‫عليها‬ ‫سيقام‬ ‫التي‬ ‫األرض‬ ‫لرقعة‬ ‫كتابي‬ ‫وصف‬
.‫الجغرافية‬
-
.‫عملية‬ ‫أو‬ ‫مرحلة‬ ‫وكل‬ ‫البناء‬ ‫لعناصر‬ ‫وصف‬
: ‫الكمي‬ ‫الكشف‬
. ‫المستعملة‬ ‫القياس‬ ‫وحدة‬ ‫توضيح‬ ‫تعطى‬ ‫حيث‬ ‫عملية‬ ‫لكل‬ ‫كميا‬ ‫تقييما‬ ‫الوثيقة‬ ‫هذه‬ ‫تعطي‬
:‫هي‬ ‫الكشوف‬ ‫في‬ ‫المستعملة‬ ‫القياس‬ ‫وحدات‬
-
‫م‬ ( ‫المكعب‬ ‫المتر‬
3
.
3
m
.‫المسلحة‬ ‫والخرسانة‬ ‫األتربة‬ ‫كميات‬ ‫تقييم‬ ‫في‬ ‫المستعمل‬ :)
2010 Page 18
‫ة‬
‫ي‬
‫د‬
‫ق‬
‫ن‬
‫ة‬
‫ي‬
‫م‬
‫ك‬
‫ة‬
‫ف‬
‫ص‬
‫و‬

19. ‫التمتير‬
-
‫م‬ ( ‫المربع‬ ‫المتر‬
2
.
m²
‫والطالء‬ ‫التبليط‬ ‫مثل‬ ‫مساحي‬ ‫هو‬ ‫ما‬ ‫كل‬ ‫تقييم‬ ‫في‬ ‫المستعمل‬ : )
-
‫خ‬ ‫م‬ (‫الخطي‬ ‫المتر‬
ml
.‫األنابيب‬ ‫مثل‬ ‫األخرى‬ ‫أبعاده‬ ‫دون‬ ‫طوله‬ ‫يقاس‬ ‫ما‬ ‫كل‬ ‫في‬ ‫يستعمل‬ :).
-
( ‫الوحدة‬
Unité
‫التجهيزات‬ ‫مثل‬ ‫وبالوحدة‬ ‫جاهزة‬ ‫تقتنى‬ ‫والتي‬ ‫الموضوعة‬ ‫للعناصر‬ ‫تستعمل‬ :)
.‫الخ‬ .................‫واألقفال‬ ‫الصحية‬
:) ‫(السعري‬ ‫النقدي‬ ‫الكشف‬
‫ة‬ ‫كلف‬ ‫د‬ ‫لتحدي‬ ‫ذا‬ ‫وه‬ ‫ة‬ ‫األحادي‬ ‫األسعار‬ ‫والئحة‬ ‫الوصفي‬ ‫والكشف‬ ‫المخططات‬ ‫إلى‬ ‫بالرجوع‬ ‫الوثيقة‬ ‫هذه‬ ‫تنجز‬
.، ‫للمشروع‬ ‫إجمالية‬ ‫الكلفة‬ ‫كذا‬ ‫و‬ ‫المنشأ‬ ‫من‬ ‫جزء‬ ‫أي‬
‫يعده‬ ‫بالمشروع‬ ‫يرفق‬ ‫جدول‬ ‫في‬ ‫الكميات‬ ‫هذه‬ ‫تلخص‬
‫الممتر‬
: ‫التالي‬ ‫الشكل‬ ‫علي‬
: ‫الوحدوي‬ ‫الثمن‬ ‫تعريف‬
‫ثمن‬ ‫الوحدوي‬ ‫بالثمن‬ ‫بقصد‬
m2
1
‫الرسوم‬ ‫ذلك‬ ‫في‬ ‫بما‬
: ‫الى‬ ‫برجوع‬ ‫السعر‬ ‫هذا‬ ‫يحدد‬
1
)
. ‫الورشة‬ ‫إلى‬ ‫وصولها‬ ‫عند‬ ‫البناء‬ ‫مواد‬ ‫سعر‬
2
)
. ‫العمال‬ ‫أجور‬
3
)
. ‫مياه‬ ‫و‬ ‫كهرباء‬ ‫و‬ ‫العتاد‬ ‫استهالك‬ ‫تكلفة‬
4
)
‫ب‬ ‫وتقدر‬ ‫العمومية‬ ‫المصاريف‬
5
‫ضد‬ ‫التامين‬ ‫و‬ ‫االجتماعية‬ ‫التأمينات‬ ‫من‬ ‫كل‬ ‫تشمل‬ ‫و‬ ‫األكثر‬ ‫على‬%
.-‫الورشة‬ ‫مصاريف‬-‫االستشاري‬ ‫المهندس‬ ‫أتعاب‬ ‫ذلك‬ ‫في‬ ‫بما‬ ‫المصاريف‬ ‫من‬ ‫غيرها‬ ‫و‬ ‫السرقة‬ ‫و‬ ‫الحريق‬
5
)
‫وتكون‬ ‫اإلدارة‬ ‫المصاريف‬
5
.‫األكثر‬ ‫على‬ %
6
)
‫بحوالي‬ ‫تقدر‬ ‫–و‬ ‫اللمشروع‬ ‫المنجزة‬ ‫–الشركة‬ ‫المقاول‬ ‫أرباح‬
8
‫أكثر‬ ‫على‬%
7
)
‫ب‬ ‫المقدرة‬ ‫الرسوم‬
17
. ‫المشروع‬ ‫قيمة‬ ‫من‬ %
2010 Page 19

20. ‫التمتير‬
2010 Page 20
‫المشروع‬:.............................
‫الممتر‬:..................................
‫الثمني‬ ‫و‬ ‫الكمي‬ ‫الكشف‬
‫دج‬ ‫المبلغ‬ ‫الوحدوي‬ ‫الثمن‬
PU
‫الكمية‬
Q ‫الوحدة‬ ‫األشغال‬ ‫تعين‬ ‫الرقم‬
‫التجريف‬ ‫أعمال‬
‫األساسات‬ ‫خرسانة‬
‫بتاريخ‬ ............. ‫والية‬ ‫في‬ ..../../..‫بتاريخ‬ ............. ‫والية‬ ‫في‬../../....
‫المؤسسة‬ ........................:‫المشروع‬ ‫رئيس‬ :.........................
‫اإلمضاء‬ ....................:‫اإلمضاء‬ :............................
‫بتاريخ‬..................... ‫والية‬ ‫في‬..................
‫المشروع‬ ‫صاحب‬ ..................................
‫إمضاء‬:............................

21. ‫التمتير‬
‫اتفاق‬ ‫حسب‬ ‫و‬ ‫المشروع‬ ‫طبيعة‬ ‫حسب‬ ‫أخرى‬ ‫بصورة‬ ‫تقسيم‬ ‫يمكن‬ ‫أنه‬ ‫بمعنى‬ ‫اختياري‬ ‫التقسيم‬ ‫هذا‬
‫التي‬ ‫االنحرافات‬ ‫وبيان‬ ‫المشروع‬ ‫على‬ ‫الرقابة‬ ‫في‬ ‫ذلك‬ ‫ويفيد‬ ‫العامة‬ ‫الدارة‬ ‫أو‬ ‫الهندسية‬ ‫اإلدارة‬ ‫مع‬
. ‫المشروع‬ ‫لتنفيذ‬ ‫الزمني‬ ‫الجدول‬ ‫حسب‬ ‫التقديرية‬ ‫التكاليف‬ ‫و‬ ‫الفعلية‬ ‫التكاليف‬ ‫بين‬ ‫تنشأ‬ ‫قد‬
2010 Page 21
‫المشروع‬:.............................
‫الممتر‬:..................................
‫الثمني‬ ‫و‬ ‫الكمي‬ ‫الكشف‬
‫دج‬ ‫المبلغ‬ ‫الوحدوي‬ ‫الثمن‬
PU
‫الكمية‬
Q ‫الوحدة‬ ‫األشغال‬ ‫تعين‬ ‫الرقم‬
‫التجريف‬ ‫أعمال‬
‫األساسات‬ ‫خرسانة‬
‫بتاريخ‬ ............. ‫والية‬ ‫في‬ ..../../..‫بتاريخ‬ ............. ‫والية‬ ‫في‬../../....
‫المؤسسة‬ ........................:‫المشروع‬ ‫رئيس‬ :.........................
‫اإلمضاء‬ ....................:‫اإلمضاء‬ :............................
‫بتاريخ‬..................... ‫والية‬ ‫في‬..................
‫المشروع‬ ‫صاحب‬ ..................................
‫إمضاء‬:............................

22. ‫التمتير‬
: ‫الوحدوي‬ ‫الثمن‬ ‫تعريف‬
‫ثمن‬ ‫الوحدوي‬ ‫بالثمن‬ ‫بقصد‬
m2
1
‫الرسوم‬ ‫ذلك‬ ‫في‬ ‫بما‬
: ‫الى‬ ‫برجوع‬ ‫السعر‬ ‫هذا‬ ‫يحدد‬
8
)
. ‫الورشة‬ ‫إلى‬ ‫وصولها‬ ‫عند‬ ‫البناء‬ ‫مواد‬ ‫سعر‬
9
)
. ‫العمال‬ ‫أجور‬
10
)
. ‫مياه‬ ‫و‬ ‫كهرباء‬ ‫و‬ ‫العتاد‬ ‫استهالك‬ ‫تكلفة‬
11
)
‫ب‬ ‫وتقدر‬ ‫العمومية‬ ‫المصاريف‬
5
‫ضد‬ ‫التامين‬ ‫و‬ ‫االجتماعية‬ ‫التأمينات‬ ‫من‬ ‫كل‬ ‫تشمل‬ ‫و‬ ‫األكثر‬ ‫على‬%
.-‫الورشة‬ ‫مصاريف‬-‫االستشاري‬ ‫المهندس‬ ‫أتعاب‬ ‫ذلك‬ ‫في‬ ‫بما‬ ‫المصاريف‬ ‫من‬ ‫غيرها‬ ‫و‬ ‫السرقة‬ ‫و‬ ‫الحريق‬
12
)
‫وتكون‬ ‫اإلدارة‬ ‫المصاريف‬
5
.‫األكثر‬ ‫على‬ %
13
)
‫بحوالي‬ ‫تقدر‬ ‫–و‬ ‫اللمشروع‬ ‫المنجزة‬ ‫–الشركة‬ ‫المقاول‬ ‫أرباح‬
8
‫أكثر‬ ‫على‬%
14
)
‫ب‬ ‫المقدرة‬ ‫الرسوم‬
17
. ‫المشروع‬ ‫قيمة‬ ‫من‬ %
2010 Page 22

23. ‫التمتير‬
‫الثالث‬ ‫الفصل‬
‫العقود‬
‫العقد‬ ‫تعريف‬
‫العقود‬ ‫أركان‬.
‫االيدارية‬ ‫ـ‬‫د‬‫العقو‬ ‫تعريف‬
‫االيدارية‬ ‫ـ‬‫د‬‫العقو‬ ‫شروط‬.
‫االيدارية‬ ‫ـ‬‫د‬‫العقو‬ ‫أنواع‬.
‫العقد‬ ‫في‬ ‫تحقيقها‬ ‫الواجب‬ ‫شروط‬.
‫مقاوالت‬ ‫عقد‬ ‫مسودة‬ .
2010 Page 23

24. ‫التمتير‬

‫يسمى‬ ‫ما‬ ‫شراء‬ ‫يتم‬ ‫فانه‬ ‫مناقصة‬ ‫شركة‬ ‫أي‬ ‫دخول‬ ‫عند‬
‫الشروط‬ ‫بدفتر‬
‫المستندات‬ ‫كافة‬ ‫تتضمن‬ ‫التي‬ ‫و‬
‫المناقصة‬ ‫دخول‬ ‫تامين‬ ‫دفع‬ ‫مع‬ ،‫األعمال‬ ‫أسعار‬ ‫تقديم‬ ‫و‬ ‫المناقصة‬ ‫موضوع‬ ‫توضح‬ ‫التي‬

‫عقد‬ ‫إبرام‬ ‫يتم‬ ‫الشركة‬ ‫على‬ ‫المناقصة‬ ‫إرساء‬ ‫عند‬
‫ــ‬
1
‫العقد‬ ‫تعريف‬
:
‫المدنية‬ ‫الهندسة‬ ‫في‬ ‫نعرفه‬ ‫أن‬ ‫ويمكن‬ ‫متبادلة‬ ‫التزامات‬ ‫إنشاء‬ ‫على‬ ‫أكثر‬ ‫أو‬ ‫إدارتين‬ ‫توافق‬ ‫وهو‬
‫أنه‬ ‫على‬
.‫ما‬ ‫منشأ‬ ‫النجاز‬ ‫المقاول‬ ‫و‬ ‫المشروع‬ ‫صاحب‬ ‫بين‬ ‫اتفاق‬
2
:‫األركان‬-
:‫الرضي‬ ‫ـــ‬
‫القانونية‬ ‫بالنصوص‬ ‫إخالل‬ ‫دون‬ ‫إيراداتهما‬ ‫عن‬ ‫والتعبير‬ ‫المتعاقدين‬ ‫الطرفين‬ ‫بين‬ ‫التفاهم‬ ‫هو‬
: ‫المحل‬ ‫ـــ‬
. ‫قانوني‬ ‫يكون‬ ‫أن‬ ‫شريطه‬ ‫العمل‬ ‫عن‬ ‫امتناع‬ ‫أو‬ ‫عمال‬ ‫كان‬ ‫سواء‬ ‫المدين‬ ‫به‬ ‫يلتزم‬ ‫ما‬ ‫كل‬ ‫وهو‬
:‫السبب‬ ‫ـــ‬
‫المعيار‬ ‫حسب‬ ‫وهذا‬ ‫العقود‬ ‫أنواع‬ ‫من‬ ‫والعديد‬ ‫االتفاق‬ ‫هذا‬ ‫من‬ ‫المتعاقدين‬ ‫يقصده‬ ‫الذي‬ ‫الغرض‬ ‫هو‬
. ‫التجارية‬ ‫العقود‬/ ‫المدنية‬ ‫العقود‬/ ‫اإلدارية‬ ‫العقود‬ ‫أهمها‬ ‫ومن‬ ‫المأخوذ‬
3
‫اإلدارية‬ ‫العقود‬ ‫تعريف‬ )
:
‫إنشاء‬ ‫لغرض‬ ‫العام‬ ‫القانون‬ ‫أشخاص‬ ‫احد‬ ‫أو‬ ‫الدولة‬ ‫عام‬ ‫شخص‬ ‫أحدهما‬ ‫الطرفين‬ ‫بين‬ ‫يتم‬ ‫مكتوب‬ ‫عقد‬ ‫هو‬
‫العامة‬ ‫المنفعة‬ ‫أجل‬ ‫من‬ ‫خدمات‬ ‫أداء‬ ‫أو‬ ‫توريد‬ ‫أو‬ ‫مشروع‬
4
: ‫اإلداري‬ ‫العقد‬ ‫شروط‬
‫العقد‬ ‫هذا‬ ‫انعقاد‬ ‫قبل‬ ‫الجبر‬ ‫سلطة‬ ‫استعمال‬ ‫دون‬ ‫معهم‬ ‫المتعاقد‬ ‫اإلدارة‬ ‫بين‬ ‫الرخاء‬ ‫ــ‬
. ‫النزاع‬ ‫حاالت‬ ‫في‬ ‫إثبات‬ ‫كدليل‬ ‫تعتبر‬ ‫والتي‬ ‫رسمية‬ ‫وثيقة‬ ‫في‬ ‫العقد‬ ‫يدون‬ ‫أن‬ ‫يجب‬ ‫ــ‬
. ‫عليه‬ ‫إمضاءه‬ ‫بعد‬ ‫إال‬ ‫رسميا‬ ‫العقد‬ ‫يعتبر‬ ‫ال‬ ‫بحيث‬ ‫البلدية‬ ‫رئيس‬ ‫أو‬ ‫الوالي‬ ‫أو‬ ‫الوزير‬ ‫اإلدارة‬ ‫ــيمثل‬
‫أو‬ ‫فردية‬ ‫بصفة‬ ‫العقد‬ ‫تنفيذ‬ ‫في‬ ‫يساهمون‬ ‫معنويون‬ ‫أو‬ ‫طبيعيون‬ ‫أشخاص‬ ‫هم‬ ‫معهم‬ ‫المتعاقد‬ ‫الخواص‬ ‫ــ‬
. ‫الثمن‬ ‫دفع‬ ‫اإلدارة‬ ‫على‬ ‫فيجب‬ ‫جماعية‬
. ‫العامة‬ ‫المنفعة‬ ‫لتحقيق‬ ‫العقد‬ ‫يتم‬ ‫أن‬ ‫يجب‬ ‫ــ‬
‫هي‬ ‫القضائية‬ ‫مجالس‬ ‫لدى‬ ‫اإلقليمية‬ ‫اإلدارة‬ ‫بالغرفة‬ ‫شروطه‬ ‫وتحقيق‬ ‫تنفيذه‬ ‫وآجال‬ ‫العقد‬ ‫مدة‬ ‫تحديد‬ ‫يجب‬ ‫ــ‬
. ‫اإلدارة‬ ‫العقود‬ ‫نزعات‬ ‫في‬ ‫الفصل‬ ‫في‬ ‫المختصة‬
2010 Page 24
‫العقود‬
‫الرضى‬ ‫المحل‬ ‫السبب‬

25. ‫التمتير‬
5
‫اإلداري‬ ‫العقد‬ ‫أنواع‬
:‫رئيسية‬ ‫أنواع‬ ‫إلى‬ ‫اإلدارية‬ ‫العقود‬ ‫تنقسم‬ :
‫األشغال‬ ‫إنجاز‬ ‫عقد‬ )‫أ‬
‫خاصة‬ ‫بناءات‬ ‫من‬ ‫لإلدارة‬ ‫القاعدية‬ ‫األشغال‬ ‫بإنجاز‬ ‫وذلك‬ ‫المقاولون‬ ‫به‬ ‫ويقومون‬ :
‫الطرقات‬ ‫إنجاز‬ ‫إلى‬ ‫باإلضافة‬ ‫المداس‬ ‫و‬ ‫بالمستشفيات‬
‫اللوازم‬ ‫توريد‬ ‫عقد‬ )‫ب‬
‫باآلالت‬ ‫المؤسسات‬ ‫تجهيز‬ ‫بهدف‬ ‫المنقولة‬ ‫األشياء‬ ‫بتوريد‬ ‫خاص‬ ‫العقد‬ ‫هذا‬ ‫ويكون‬:
.‫األدوات‬ ‫وكذا‬ ‫والمعدات‬
‫الخدمات‬ ‫أداء‬ ‫)عقد‬ ‫جـ‬
‫والهاتف‬ ‫النقل‬ ‫خدمات‬ ‫على‬ ‫ترتكز‬ ‫معنوية‬ ‫منافع‬ ‫على‬ ‫اإلدارة‬ ‫الحصول‬ ‫في‬ ‫وتتمثل‬:
‫الخدمات‬ ‫من‬ ‫وآخري‬ ‫والصيانة‬
:‫العقد‬ ‫في‬ ‫تحديدها‬ ‫الواجب‬ ‫الشروط‬
1
)
‫للعقد‬ ‫اإلجمالية‬ ‫القيمة‬
:
-‫–التمتير‬ ‫المشروع‬ ‫تكاليف‬ ‫جميع‬ ‫بجمع‬ ‫المحدد‬ ‫و‬ ‫لصفقة‬ ‫اإلجمالي‬ ‫المبلغ‬ ‫يمثل‬
2
)
:‫العقد‬ ‫تنفيذ‬ ‫مدة‬
.‫المشروع‬ ‫لمالك‬ ‫وتسليمه‬ ‫المشروع‬ ‫لإلتمام‬ ‫المحددة‬ ‫المدة‬ ‫هي‬
3
)
:‫د‬ ‫العق‬ ‫ذ‬ ‫تنفي‬ ‫بدئ‬ ‫تاريخ‬
‫رر‬ ‫يح‬ ‫أين‬ ‫از‬ ‫االنج‬ ‫عن‬ ‫ؤول‬ ‫المس‬ ‫اول‬ ‫للمق‬ ‫روع‬ ‫المش‬ ‫أرض‬ ‫ليم‬ ‫تس‬ ‫اريخ‬ ‫ت‬ ‫و‬ ‫ه‬
. ‫االستشاري‬ ‫المهندس‬ ‫و‬ ‫المقاول‬ ‫المشروع‬ ‫مالك‬ ‫من‬ ‫كل‬ ‫عليه‬ ‫يوقع‬ ‫محضر‬
4
)
:‫العقد‬ ‫إتمام‬ ‫تاريخ‬
‫ابتدائها‬ ‫تسليمها‬ ‫و‬ ‫األشغال‬ ‫إنهاء‬ ‫تاريخ‬ ‫هو‬
.
‫المقاول‬ ‫فعلى‬
‫يوضح‬ ‫جدول‬ ‫تقديم‬
‫االنجاز‬ ‫مدة‬ ‫مع‬ ‫العمل‬ ‫سير‬ ‫مراحل‬
‫المدة‬
‫المنجزة‬ ‫االعمال‬
24
‫إلى‬ ‫نوفمبر‬
24
‫جانفي‬
25
‫الى‬ ‫جانفي‬
2
‫فيفري‬
3
‫الى‬ ‫فبفري‬
13
‫فبفري‬
5
)
: ‫المشروع‬ ‫تسليم‬
: ‫كالتالي‬ ‫محضر‬ ‫في‬ ‫يسجل‬ ‫و‬
2010 Page 25

26. ‫التمتير‬
6
)
:‫العقد‬ ‫عن‬ ‫التنازل‬
‫المقاول‬ ‫معه‬ ‫يتعامل‬ ‫الذي‬ ‫البنك‬ ‫لصالح‬ ‫إال‬ ‫يكون‬ ‫وال‬ ‫المشروع‬ ‫عن‬ ‫التخلي‬ ‫هو‬
.‫المتنازل‬
7
)
:‫التأخير‬ ‫غرامة‬
‫تكون‬ ‫و‬ ‫يومية‬ ‫بعقوبة‬ ‫المحدد‬ ‫وقتها‬ ‫في‬ ‫األعمال‬ ‫انجاز‬ ‫في‬ ‫التأخير‬ ‫عند‬ ‫المقاول‬ ‫يعاقب‬
‫إلى‬ ‫للمشروع‬ ‫إعاقتها‬ ‫درجة‬ ‫حسب‬
2010 Page 26
‫موقع‬ ‫تسليم‬ ‫محضر‬
........‫سنة‬ .......‫شهر‬...... ‫يوم‬
: ‫من‬ ‫كل‬ ‫بحضور‬
........... ‫األول‬ ‫طرف‬ ........ ‫األول‬ ‫النائب‬ ‫المعماري‬ ‫المهندس‬-
...........‫الثاني‬ ‫طرف‬ ‫المالك‬ ......................:‫السيد‬-
............. ‫الثالث‬ ‫طرف‬ ‫العملية‬ ‫مقول‬ ............... : ‫شركة‬-
..... ‫رقم‬.......................... ‫بشارع‬ ‫الكائنة‬ ‫الموقع‬ ‫أرض‬ ‫تسليم‬......... ...... ‫الساعة‬ ‫في‬ ‫تم‬ ‫قد‬
............................. ‫والية‬ .................................... ‫دائرة‬ ......................... ‫بلدية‬
............. ‫أبعاده‬-
...................................... ‫الجنوب‬ ‫من‬ ‫يحده‬ ................................ ‫الشمال‬ ‫من‬ ‫يحده‬
............................................. ‫الغرب‬ ‫من‬ ...................................... ‫الشرق‬ ‫من‬
‫متر‬........................... ‫مساحته‬ ‫تبلغ‬-
2
‫و‬ ‫الشروط‬ ‫دفتر‬ ‫و‬ ‫الرسوم‬ ‫حسب‬ ‫و‬ ‫األطراف‬ ‫جميع‬ ‫بين‬ ‫المبرم‬ ‫العقد‬ ‫حسب‬ ...... ‫عملية‬ ‫إنشاء‬ ‫في‬ ‫لبدأ‬
............................................... ‫على‬ ‫يحتوي‬ ‫الموقع‬ ‫و‬ ‫المعتمدة‬ ‫المواصفات‬
........................................................ ‫يوم‬ ‫جاهز‬ ‫الموقع‬ ‫تسليم‬ ‫الطرف‬ ‫وعلى‬
: ‫توقيع‬-
‫الثالث‬ ‫الطرف‬ ‫الثاني‬ ‫الطرف‬ ‫االول‬ ‫الطرف‬
...................... ................... .................

27. ‫التمتير‬
1
)
15%
. ‫كليا‬ ‫المشروع‬ ‫إعاقة‬ ‫إلى‬ ‫أدت‬ ‫إذا‬
2
)
‫ب‬ ‫فتحسب‬ ‫المشروع‬ ‫سير‬ ‫على‬ ‫تؤثر‬ ‫ال‬ ‫كانت‬ ‫إذا‬
1
،‫األول‬ ‫األسبوع‬ ‫عن‬ %
1.5
‫الثاني‬ ‫األسبوع‬ ‫عن‬%
2
، ‫الثالث‬ ‫األسبوع‬ ‫عن‬%
2.5
، ‫الثالث‬ ‫األسبوع‬ ‫عن‬%
4
. ‫شهر‬ ‫كل‬ ‫عن‬ %
8
)
:‫االبتدائي‬ ‫التأمين‬
‫قدره‬ ‫تأمين‬ ‫المشروع‬ ‫حساب‬ ‫في‬ ‫يوضع‬
2
‫العقد‬ ‫قيمة‬ ‫مجموع‬ ‫قيمة‬ ‫من‬%
9
)
:‫النهائي‬ ‫التأمين‬
‫مبلغ‬ ‫وضع‬ ‫المقاول‬ ‫على‬
5
‫لتنفيذ‬ ‫كضمان‬ ‫المشروع‬ ‫مالك‬ ‫حساب‬ ‫في‬ ‫العقد‬ ‫قيمة‬ ‫من‬ %
‫الحق‬ ‫المشروع‬ ‫لمالك‬ ‫كامل‬ ‫غير‬ ‫المبلغ‬ ‫كان‬ ‫إذا‬.‫البنوك‬ ‫أحد‬ ‫من‬ ‫ضمان‬ ‫أو‬ ‫نقدا‬ ‫أما‬ ‫المبلغ‬ ‫يكون‬ ‫المنشأ‬
‫أما‬ ‫أخرى‬ ‫جهة‬ ‫إلى‬ ‫األعمال‬ ‫باقي‬ ‫إسناد‬ ‫في‬ ‫الحق‬ ‫له‬ ‫الحالة‬ ‫هذه‬ ‫وفي‬. ‫المدفوع‬ ‫المبلغ‬ ‫مصادرة‬ ‫في‬
‫التراضي‬ ‫أو‬ ‫المناقصة‬ ‫بطريقة‬
10
)
: ‫الزيارة‬ ‫دفاتر‬
‫األسعار‬ ‫في‬ ‫زيادة‬ ‫من‬ ‫المشروع‬ ‫لها‬ ‫تعرض‬ ‫التي‬ ‫الصعوبات‬ ‫و‬ ‫المشاكل‬ ‫على‬ ‫تحتوي‬
. ‫التسليم‬ ‫مخضر‬ ‫في‬ ‫توضع‬ . ‫السوق‬ ‫في‬ ‫أساسا‬ ‫توفرها‬ ‫عدم‬ ‫أو‬ ‫البناء‬ ‫المواد‬
11
)
: ‫األشغال‬ ‫مراقبة‬
‫سير‬ ‫لمتابعة‬ ‫مهندس‬ ‫وضع‬ ‫أو‬ ‫للمشروع‬ ‫مباشرة‬ ‫متابعة‬ ‫أما‬ ‫المشروع‬ ‫مالك‬ ‫على‬
. ‫األشغال‬
12
)
: ‫العقد‬ ‫فسخ‬
: ‫التالية‬ ‫الحاالت‬ ‫في‬ ‫العقد‬ ‫إلغاء‬ ‫و‬ ‫المقاول‬ ‫من‬ ‫المشروع‬ ‫سحب‬ ‫المشروع‬ ‫لمالك‬ ‫يحق‬

‫لمدة‬ ‫المشروع‬ ‫توقف‬ ‫إذا‬
15
. ‫المشروع‬ ‫تأخر‬ ‫حالة‬ ‫في‬ ‫أو‬،‫متتالية‬ ‫يوم‬

. ‫حلها‬ ‫و‬ ‫الشركة‬ ‫تصفية‬ ‫أو‬، ‫المقاول‬ ‫أفلس‬ ‫إذا‬

. ‫رشوة‬ ‫تقديم‬ ‫تأكد‬ ‫أو‬ ‫العقد‬ ‫بنود‬ ‫مخالفة‬ ‫تكرر‬ ‫إذا‬

. ‫المقاول‬ ‫الى‬ ‫يرسل‬ ‫محضر‬ ‫وفق‬ ‫العمل‬ ‫سحب‬ ‫يكون‬
13
:‫االبتدائي‬ ‫)التسليم‬
‫بشرط‬ ‫المنشأ‬ ‫تسليم‬ ‫يتم‬ ‫المشروع‬ ‫مالك‬ ‫و‬ ‫االستشاري‬ ‫المهندس‬ ‫و‬ ‫المقاول‬ ‫بحضور‬
.‫المقاول‬ ‫حساب‬ ‫على‬ ‫المالك‬ ‫فيكملها‬ ‫تتم‬ ‫لم‬ ‫أن‬ ‫و‬ ‫األشغال‬ ‫إتمام‬
14
: ‫الورشة‬ ‫إخالء‬ ‫و‬ ‫النهائي‬ ‫)االستالم‬
‫االبتدائي‬ ‫تسليم‬ ‫من‬ ‫سنة‬ ‫بعد‬ ‫التسليم‬ ‫يكون‬
‫مخلفات‬ ‫ازالة‬ ‫و‬
. ‫الورشة‬

: ‫مايلي‬ ‫في‬ ‫الحسابات‬ ‫وتلخص‬ ‫الجديد‬ ‫بالمشروع‬ ‫خاص‬ ‫حساب‬ ‫فتح‬
:‫المشروع‬ ‫تكاليف‬ ‫حساب‬
‫من‬ ‫اعتبارا‬ ‫بالمشروع‬ ‫الخاصة‬ ‫المصاريف‬ ‫كافة‬ ‫تسجيل‬ ‫فيه‬ ‫يتم‬ ‫الذي‬ ‫الحساب‬ ‫هو‬
. ‫الحاجة‬ ‫حسب‬ ‫بند‬ ‫من‬ ‫أكثر‬ ‫إلى‬ ‫المشروع‬ ‫تكاليف‬ ‫تقسيم‬ ‫يفضل‬ ‫و‬ ‫المبرم‬ ‫العقد‬
‫العمالء‬ ‫حساب‬:
2010 Page 27

28. ‫التمتير‬
‫السداد‬ ‫المستحقة‬ ‫الدفعات‬ ‫استحقاق‬ ‫فيه‬ ‫يسجل‬ ‫الذي‬ ‫و‬ ‫المشروع‬ ‫لصاحب‬ ‫المدنية‬ ‫الذمة‬ ‫يمثل‬ ‫الحساب‬ ‫هذا‬
‫نتيجة‬ ‫المشروع‬ ‫مالك‬ ‫على‬
.‫األعمال‬ ‫كمية‬ ‫دفع‬ ‫شهادة‬ ‫إصدار‬
: ‫العمالء‬ ‫من‬ ‫المتقدمة‬ ‫الدفعات‬ ‫حساب‬
‫في‬ ‫تكون‬ ‫و‬ ‫العقد‬ ‫توقيع‬ ‫عند‬ ‫العميل‬ ‫من‬ ‫عليها‬ ‫الحصول‬ ‫تم‬ ‫التي‬ ‫المتقدمة‬ ‫الدفعة‬ ‫قيد‬ ‫فيه‬ ‫بتم‬ ‫الحساب‬ ‫هذا‬
‫الغالب‬
10
. ‫االنجاز‬ ‫دفعات‬ ‫من‬ ‫النسبة‬ ‫بنفس‬ ‫الدفعة‬ ‫هذه‬ ‫تستهلك‬ ‫و‬ ‫المشروع‬ ‫قيمة‬ ‫من‬
: ‫العمالء‬ ‫ضمان‬ ‫محجوز‬ ‫حساب‬
‫مدة‬ ‫ضمان‬ ‫مقابل‬ ‫االنجاز‬ ‫دفعات‬ ‫من‬ ‫بحجزها‬ ‫العميل‬ ‫قام‬ ‫التي‬ ‫المستقطعة‬ ‫النسبة‬ ‫قيد‬ ‫فيه‬ ‫يتم‬ ‫الحساب‬ ‫هذا‬ ‫و‬
‫المتعاقدة‬ ‫الصيانة‬ ‫فترة‬ ‫انتهاء‬ ‫بعد‬ ‫استردادها‬ ‫يتم‬ ‫و‬ ‫العقد‬ ‫حسب‬ ‫وجدت‬ ‫أن‬ ‫للمشروع‬ ‫التعاقدية‬ ‫الصيانة‬
. ‫للمشروع‬
‫مقاوالت‬ ‫عقد‬ ‫مسودة‬
.. ......./....../.. ‫يوم‬ ‫في‬ ‫أنه‬
:‫من‬ ‫كل‬ ‫بين‬ ‫االتفاق‬ ‫تم‬ ‫قـد‬
‫المالك‬ ‫ويسمى‬ ...................................... : ‫األول‬ ‫الطرف‬
..................................‫المدنية‬ ‫البطاقة‬ ‫رقم‬
....................: ‫العنـوان‬
.......................:‫رقم‬ ‫التجاري‬ ‫سجل‬ ............................................‫مؤسسة‬ / ‫السيدة‬ :‫الثاني‬ ‫الطرف‬
.‫بالمقاول‬ ‫ويسمى‬ ....................................................................‫العنـوان‬
‫جواز‬ ‫من‬ ‫صادرة‬ ...................... ‫رقم‬ ‫إقامة‬ ‫ويحمل‬ .............. ‫الجنسية‬ .................................... /‫األستاذ‬ ‫ويمثلها‬
/ ......./.../.....‫بتاريخ‬ ................‫سفر‬
:‫االتفاقية‬ ‫نص‬
‫بإقامة‬ ‫يرغب‬ ‫األول‬ ‫الطرف‬ ‫كان‬ ‫لما‬
‫والية‬ ............‫دائرة‬.............. ‫بحي‬.....................
...................
‫وكذلك‬ ......................./‫مكتب‬ ‫من‬ ‫الصادر‬ ‫بالمخطط‬ ‫جاء‬ ‫ما‬ ‫وحسب‬........................... ‫من‬ ‫والمكونة‬
‫المذكورة‬ ‫القطعة‬ ‫ببناء‬ ‫القيام‬ ‫الثاني‬ ‫الطرف‬ ‫قبل‬ ‫حيث‬ ..............‫رقم‬ ‫بمخطط‬ …....… ‫رقم‬ ‫البناء‬ ‫رخص‬
‫المتفق‬ ‫وباألسعار‬ ‫العقد‬ ‫بهذا‬ ‫عليها‬ ‫والمتفق‬ ‫البلدية‬ ‫من‬ ‫المرخصة‬ ‫والمخططات‬ ‫والمواصفات‬ ‫الشروط‬ ‫حسب‬
‫العـقـد‬ ‫من‬ ‫يتجزأ‬ ‫ال‬ ‫جزء‬ ‫والمخططات‬ ‫المقدمة‬ ‫وتعتبر‬ ‫وبنودها‬ ‫الزمنية‬ ‫المدة‬ ‫وضمن‬ ‫األسعار‬ ‫ببند‬ ‫عليها‬
‫بما‬ ‫بااللتزام‬ ‫يتعـهد‬ ‫وإنه‬ ‫البلدية‬ ‫من‬ ‫المعـتمدة‬ ‫المخططات‬ ‫عـلى‬ ‫باإلطالع‬ ‫الثاني‬ ‫الطرف‬ ‫يقوم‬ ‫و‬ . ‫له‬ ‫ومكملة‬
‫قبل‬ ‫من‬ ‫المشرف‬ ‫المهندس‬ ‫وتعليمات‬ ‫والسالمة‬ ‫األمن‬ ‫شروط‬ ‫وإتباع‬ ‫البلدية‬ ‫وإرشادات‬ ‫المخططات‬ ‫في‬ ‫جاء‬
‫عن‬ ‫التنازل‬ ‫للمقاول‬ ‫يحق‬ ‫وال‬ ، ‫له‬ ‫ومكملة‬ ‫العـقـد‬ ‫من‬ ‫يتجزأ‬ ‫ال‬ ً‫ا‬‫جزء‬ ‫المخططات‬ ‫تعتبر‬ ‫كما‬ ، ‫األول‬ ‫الطرف‬
. ‫آخر‬ ‫طرف‬ ‫ألي‬ ‫الباطن‬ ‫من‬ ‫العقد‬
:‫العقد‬ ‫شروط‬
2010 Page 28

29. ‫التمتير‬
:‫كالتالي‬ ‫وهي‬ ‫ومواصفات‬ ‫وبنود‬ ‫شروط‬ ‫على‬ ‫الطرفان‬ ‫اتفق‬
‫األول‬ ‫الطرف‬ ‫التزامات‬ ‫أوال‬
:
1
..........................................‫مقاول‬ ‫مع‬ ‫اإلنفاق‬ -
2
.‫للموقع‬ ‫الالزمة‬ ‫الحراسة‬ ‫تأمين‬-
-
3
.‫للمبنى‬ ‫الالزمة‬ ‫لمياه‬ ‫توفيرا‬
4
.....................................................
(‫الفنية‬ ‫والمواصفات‬ ‫الثاني‬ ‫الطرف‬ ‫التزامات‬ ) ً‫ا‬‫ثاني‬
1
‫الواجهات‬ ‫و‬ ‫القطاع‬ ‫و‬ ‫األفقية‬ ‫المعمارية‬ ‫المساقط‬ ‫و‬ ‫اإلنشائية‬ ‫مع‬ ‫المعمارية‬ ‫المخططات‬ ‫مراجعة‬-
2
...............................................................................................................................
3
.................................................... ‫المعتمدة‬ ‫بالمخططات‬ ‫جاء‬ ‫ما‬ ‫بجميع‬ ‫الثاني‬ ‫الطرف‬ ‫يلتزم‬ -
4
....‫بالرسومات‬ ‫المحددة‬ ‫بالمخطط‬ ‫المعتمدة‬ ‫المقادير‬ ‫ضمن‬ ‫الحفر‬ ‫أعمال‬ ‫على‬ ‫اإلشراف‬ :‫الردم‬ ‫و‬ ‫الحفر‬-
...........................................................................................
5
....‫حسب‬ ‫األعمال‬ ‫جميع‬ ‫إلتمام‬ ‫الكافية‬ ‫الخبرة‬ ‫ولديهم‬ ‫العالية‬ ‫الكفاءة‬ ‫ذو‬ ‫العمال‬ ‫بجلب‬ ‫االلتزام‬ :‫العمال‬ -
.............................................................................................
6
............ ، ‫الممتازة‬ ‫النخبة‬ ‫ذو‬ ‫لألعمدة‬ ‫الجديد‬ ‫الخشب‬ ‫واستعمال‬ ‫بتوفير‬ ‫الثاني‬ ‫الطرف‬ ‫يلتزم‬ : ‫النجارة‬ -
..................................................
7
.................................................................................... -
)‫األسعـــــــــار‬ ( ً‫ا‬‫ثالث‬
.، ........‫الطولي‬ ‫للمتر‬ ‫دج‬....... ‫و‬ ‫المربع‬ ‫المتر‬ ‫لتنفيذ‬ ‫دج‬............‫المالك‬ ‫يدفع‬ ‫أن‬ ‫على‬ ‫الطرفان‬ ‫اتفق‬
. ‫مناصفة‬ ‫الطرفين‬ ‫حساب‬ ‫على‬ ‫متخصص‬ ‫مكتب‬ ‫إشراف‬ ‫تحت‬ ‫النهائي‬ ‫التمتير‬ ‫ويكون‬
: ‫تجزئة‬ ‫أية‬ ‫وبدون‬ ‫األعمال‬ ‫لجميع‬ ‫التالية‬ ‫الدفعات‬ ‫على‬ ‫الطرفان‬ ‫اتفق‬ ‫كما‬
/‫أوال‬
5
‫الرسمي‬ ‫العقد‬ ‫توقيع‬ ‫بعد‬ ‫مقدمه‬ ‫دفعه‬ %
........................................../%.. ‫ثانيا‬
......................................%.../ ‫ثالثا‬
..............................................................
....................
.‫وجدت‬ ‫إن‬ ‫الغرامات‬ ‫وحسم‬ ‫النهائي‬ ‫التمتير‬ ‫بعد‬ ‫النهائية‬ ‫الدفعة‬ /
)‫والغرامات‬ ‫الزمنية‬ ‫المدة‬ ( ً‫ا‬‫رابعــــ‬
.‫األولى‬ ‫الدفعة‬ ‫واستالم‬ ‫العقد‬ ‫توقيع‬ ‫تاريخ‬ ‫من‬ ً‫ا‬‫اعتبار‬ ‫تبدأ‬ ‫أشهر‬ .......‫العقد‬ ‫لهذا‬ ‫أنجازاألعمال‬ ‫مدة‬
‫أن‬ ‫كما‬، ‫تأخير‬ ‫يوم‬ ‫كل‬ ‫عن‬ ‫دح‬......... ‫مبلغ‬ ‫خصم‬ ‫األول‬ ‫للطرف‬ ‫يحق‬ ‫المحددة‬ ‫المدة‬ ‫عن‬ ‫التأخير‬ ‫حالة‬ ‫وفي‬
2010 Page 29

30. ‫التمتير‬
‫المقاول‬ ‫إبالغ‬ ‫بعد‬ ‫العقد‬ ‫فسخ‬ ‫للمالك‬ ‫فيحق‬ ‫متوالية‬ ً‫ا‬‫يوم‬ .... ‫من‬ ‫ألكثر‬ ‫توقفه‬ ‫أو‬ ‫المقاول‬ ‫تأخر‬ ‫حالة‬ ‫وفي‬
........................................................................................................ .‫بذلك‬
.
‫فيما‬ ‫والفصل‬ ‫وتنفيذه‬ ‫تفسيره‬ ‫ويجري‬ ‫الجزائرية‬ ‫الجمهورية‬ ‫في‬ ‫بها‬ ‫المعمول‬ ‫لألنظمة‬ ‫العقد‬ ‫هذا‬ ‫يخضع‬
.‫بالجزائر‬ ‫القضائية‬ ‫جهات‬ ‫في‬ ‫عنه‬ ‫ينشأ‬
.‫بموجبها‬ ‫للعمل‬ ‫نسخة‬ ‫طرف‬ ‫كل‬ ‫بيد‬ ‫أصليتين‬ ‫نسختين‬ ‫من‬ ‫العقد‬ ‫هذا‬ ‫تحرر‬
..‫التوفيق‬ ‫وباهلل‬ ‫هذا‬
)‫(المقاول‬ ‫الثاني‬ ‫الطرف‬ )‫(المالك‬ ‫األول‬ ‫الطرف‬
....................................‫االسـم‬ .......................................... ‫االسـم‬
....................................‫التــوقيع‬ ......................................... ‫التــوقيع‬
‫بتاريخ‬...../....../........‫بنوده‬ ‫جميع‬ ‫على‬ ‫الموافقة‬ ‫و‬ ‫الطرفين‬ ‫بحضور‬ ‫العقد‬ ‫توقيع‬ ‫تم‬
2010 Page 30

31. ‫التمتير‬
‫الرابع‬ ‫الفصل‬
‫التمتير‬
‫المشروع‬ .
‫التمتير‬.
‫المكتوبة‬ ‫الوثائق‬ .
‫الوصفي‬ ‫كشف‬ .
‫الكمي‬ ‫الكشف‬
‫النقدي‬ ‫الكشف‬ .
2010 Page 31

32. ‫التمتير‬
: ‫المشروع‬ ‫وصف‬
‫عن‬ ‫عبارة‬ ‫هو‬ ‫دراسته‬ ‫المراد‬ ‫المشروع‬
40
‫اجتماعي‬ ‫مسكن‬
RHP
‫مقطع‬ ‫مستغانم‬ ‫والية‬ ‫الخير‬ ‫بواد‬
2008
: ‫الرئيسي‬ ‫المشروع‬ ‫صاحب‬
DCEP .Mostaganem
: ‫الثانوي‬ ‫المشروع‬ ‫صاحب‬
OPGI .Mostaganem
‫نورين‬ ‫التقنية‬ ‫الدراسات‬ ‫مكتب‬ : ‫المشروع‬ ‫رئيس‬
Bureau d’Etude technique nourine
‫المراقبة‬ ‫مكتب‬
OPGI Mostaganem
‫هو‬ ‫للمشروع‬ ‫االجمالي‬ ‫المبلغ‬
DA/TTc 70087160.40
.
‫المشروع‬ ‫مدة‬
28
. ‫شهر‬
: ‫المشروع‬ ‫رئيس‬
OPGI
‫مشروع‬ ‫مستغانم‬
40/2000
LSP-RHP
2010 Page 32

33. ‫التمتير‬
– ‫الوصفي‬ ‫الكشف‬- ‫نورين‬ ‫الدراسات‬ ‫مكتب‬: ‫المشروع‬ ‫صاحب‬
‫الوحدوي‬ ‫الثمن‬
‫الوحدة‬
-‫التسمية‬-‫تعين‬
‫الرقم‬
‫الداخلي‬ ‫الصرف‬ -
‫في‬ ‫األنابيب‬ ‫وضع‬ ‫و‬ ‫تموين‬
PCV
‫مياه‬ ‫و‬ ‫المراحيض‬ ‫المياه‬
. ‫األمطار‬
120.00
ML
‫قطر‬
40Ø
‫جزائري‬ ‫دينار‬ ‫وعشرون‬ ‫مئة‬: ‫خطي‬ ‫متر‬
200.00
ML
‫قطر‬
80Ø
‫جزائري‬ ‫دينار‬ ‫مئتان‬: ‫خطي‬ ‫متر‬
300.00
ML
‫قطر‬
110Ø
‫جزائري‬ ‫دينار‬ ‫مئة‬ ‫ثالثة‬: ‫خطي‬ ‫متر‬
-
‫الزجاج‬ ‫صناعة‬ ‫و‬ ‫الطالء‬
130.00
M2
‫الجيد‬ ‫بشكل‬، ‫البالكات‬ ‫و‬ ‫السقفية‬ ‫تشمل‬ ‫بطبقتين‬ ‫خارجي‬ ‫فينيلي‬ ‫طالء‬
‫المصمم‬ ‫يختاره‬ ‫اللون‬
. ‫جزائري‬ ‫دينار‬ ‫ثالثين‬ ‫و‬ ‫مائة‬ : ‫المربع‬ ‫المتر‬
‫الجدران‬ ‫على‬
. ‫جزائري‬ ‫دينار‬ ‫وثالثون‬ ‫خمسة‬ ‫و‬ ‫مائة‬ : ‫المربع‬ ‫المتر‬
135.00
M2
‫المونة‬ ‫من‬ ‫بطبقتين‬ ‫تحقق‬ ‫المياه‬ ‫دورة‬ ‫و‬ ‫لألدراج‬ ‫الداخلي‬ ‫الطالء‬
+‫اإلسمنتية‬
len duit
135.00
M2
‫السقفية‬
‫جزائري‬ ‫دينار‬ ‫وثالثون‬ ‫وخمسة‬ ‫مئة‬: ‫المربع‬ ‫المتر‬
‫بطبقتين‬ ‫ذلك‬ ‫و‬ ‫األدراج‬ ‫و‬ ‫المياه‬ ‫بغرف‬ ‫الداخلي‬ ‫باللك‬ ‫الطالء‬
‫باختيار‬ ‫للطالء‬ ‫بطبقتين‬ ‫الجبس‬ ‫من‬ ‫دعامة‬ ‫فوق‬ ‫مطبقة‬ ‫متقاطعتين‬
‫المعماري‬ ‫المهندس‬
130.00
M2
‫الجدران‬ ‫في‬
. ‫جزائري‬ ‫دينار‬ ‫ماية‬: ‫المربع‬ ‫المتر‬
130.00
M2
‫السقفية‬ ‫تحت‬
‫جزائري‬ ‫دينار‬ ‫وثالثون‬ ‫مئة‬: ‫المربع‬ ‫المتر‬
130.00
M2
‫التمليط‬ ‫و‬ ‫التصميغ‬ ‫بعد‬ ‫بالفليسرين‬ ‫الطالء‬
‫جزائري‬ ‫دينار‬ ‫مئة‬ : ‫المربع‬ ‫المتر‬
130.00
M2
‫التمليط‬ ‫و‬ ‫التصميغ‬ ‫بعد‬ ‫الحديدية‬ ‫للمصنوعات‬ ‫بالفليسرين‬ ‫الطالء‬
. ‫جزائري‬ ‫دينار‬ ‫مئة‬ : ‫المربع‬ ‫المتر‬
950.00
M2
‫ب‬ ‫العادي‬ ‫الزجاج‬ ‫وضع‬ ‫و‬ ‫تموين‬
3
‫ثابتة‬ ‫مم‬
‫جزائري‬ ‫دينار‬ ‫خمسون‬ ‫و‬ ‫مئة‬ ‫تسعة‬: ‫المربع‬ ‫متر‬
‫توقيع‬ ..../../.. ‫بتاريخ‬ ‫بمستغانم‬
: ‫المشروع‬ ‫رئيس‬
OPGI
‫مشروع‬ ‫مستغانم‬
40/2000
LSP-RHP
2010 Page 33

34. ‫التمتير‬
‫مقطع‬ ‫نورين‬ ‫الدراسات‬ ‫مكتب‬: ‫المشروع‬ ‫صاحب‬
2008
‫مستغانم‬ ‫الخير‬ ‫بواد‬ . ‫محمد‬ ‫نباتي‬ ‫شركة‬: ‫الشركة‬
‫جناح‬
A16
‫مسكن‬
. ‫النقدي‬ ‫و‬ ‫الكمي‬ ‫الكشف‬
‫الرقم‬
- ‫–التسمية‬ ‫التعين‬
‫الوحدة‬
‫الكمية‬
‫الثمن‬
‫الوحدوي‬
‫المجموع‬
‫الرئيسية‬ ‫المهام‬
‫التحتية‬ ‫البنية‬ ‫األعمال‬
‫الكمرات‬ ‫و‬ ‫األساسات‬ ‫و‬ ‫االبار‬ ‫حفر‬
1
‫الزراعية‬ ‫التربة‬
M3
750
150.00
112500.00
2
‫الحجارة‬
M3
145
1000.00
145000.00
3
‫الفراغات‬ ‫رص‬ ‫و‬ ‫الردم‬
M3
737
120.00
88440.00
4
‫العمومي‬ ‫مكب‬ ‫الى‬ ‫التربة‬ ‫نقل‬
M3
158
100.00
15800.00
5
‫للكمرات‬ ‫األساسات‬ ‫النظافة‬ ‫خرسانة‬
‫بتركيز‬ ‫المنعزلة‬ ‫واألساسات‬
Kg/m3
250
M3
22
3500.00
77000.00
6
‫الى‬ ‫للوصول‬ ‫األساسات‬ ‫النظافة‬ ‫خرسانة‬
‫بتركيز‬ ‫الردم‬ ‫مستوى‬
Kg/m3
250
M3
25
2000.00
50000.00
7
– ‫التحتية‬ ‫لبنية‬ ‫المسلحة‬ ‫خرسانة‬
‫–وبتركيز‬ ‫كمرات‬ ،‫العمود‬ ‫ماقبل‬، ‫أساسات‬
Kg/m3
350
M3
136
23000.00
3128000.00
8
M3
165
2000.00
330000.00
9
‫بارتفاع‬ ‫المكسرة‬ ‫بالحجارة‬ ‫ردم‬
cm15
‫مع‬
‫الرص‬
M3
355
700.00
248500.00
10
‫سمك‬ ‫األرضية‬ ‫بالطة‬
cm10
M2
246
700.00
172200.00
11
‫العائمة‬ ‫البالطة‬
M2
110
600.00
66000.00
12
‫المياه‬ ‫صرف‬ ‫أنابيب‬
‫قطر‬
300Ø
ML
120
1200.000
144000.00
13
‫المياه‬ ‫صرف‬ ‫أنابيب‬ ‫تحقيق‬
10cm
‫الخرسانة‬ ‫من‬ ‫مصنوعة‬
U
32
2600.00
83200.00
14
ML
12
200.00
2400.00
‫المجموع‬
4663040.00
........................‫والختم‬ ‫التوقيع‬
2010 Page 34

35. ‫التمتير‬
: ‫المشروع‬ ‫رئيس‬
OPGI
‫مشروع‬ ‫مستغانم‬
40/2000
LSP-RHP
‫مقطع‬ ‫نورين‬ ‫الدراسات‬ ‫مكتب‬: ‫المشروع‬ ‫صاحب‬
2008
‫مستغانم‬ ‫الخير‬ ‫بواد‬ . ‫محمد‬ ‫نباتي‬ ‫شركة‬: ‫الشركة‬
‫جناح‬
A16
‫مسكن‬
‫النقدي‬ ‫و‬ ‫الكمي‬ ‫الكشف‬
‫العلوي‬ ‫الهيكل‬ ‫أعمال‬
15
‫األعمدة‬ ‫أجل‬ ‫من‬ ‫مسلحة‬ ‫خرسانة‬
M3
5457000.00
16
‫المفرغة‬ ‫األجسام‬ ‫من‬ ‫بالطة‬
5
+
16
M3
1916600.00
17
‫ل‬ ‫مسلحة‬ ‫خرسانة‬
linteau
M3
231000.00
18
M2
1768800.00
19
‫مجوف‬ ‫آجر‬ ‫من‬ ‫فاصل‬
cm10
M2
833000.00
20
‫من‬ ‫فاصل‬
cm15
‫المجوف‬ ‫آجر‬ ‫من‬
M2
380
800.00
304000.00
21
‫ناعم‬ ‫اسمنت‬ ‫من‬ ‫خارجية‬ ‫قناة‬
M2
1650
300.00
495000.00
22
‫داخلي‬ ‫جدار‬ ‫على‬ ‫االسمنت‬ ‫المالط‬ ‫من‬ ‫قناة‬
M2
4223
280.00
1182440.00
23
‫سقفية‬ ‫بدون‬ ‫االسمنت‬ ‫الميالط‬ ‫من‬ ‫قناة‬
‫داخلية‬
M2
1180
280.00
330400.00
24
‫الغرانيت‬ ‫من‬ ‫تبليط‬
25/25
‫األول‬ ‫اختيار‬
M2
1120
750.00
840000.00
25
‫الغرانيت‬ ‫من‬ ‫األدرج‬ ‫واجهة‬ ‫و‬ ‫األدج‬ ‫ميالط‬
. ‫األول‬ ‫اختيار‬
M2
110
1300.00
143000.00
26
‫من‬ ‫وطيدة‬
T.C
‫و‬ ‫مستقيم‬ ‫بالبرنيق‬ ‫طلى‬
‫على‬ ‫ممدد‬
cm7
ML
1160
130.00
150800.00
27
‫ملحم‬ ‫على‬ ‫موضوع‬ ‫األول‬ ‫اختيار‬ ‫خزف‬
‫بميالط‬
0.3
×
0.2
M2
365
1200.00
4800.00
28
‫تغليف‬ ‫ركائز‬ ‫و‬ ‫تفريش‬ ‫مع‬ ‫المطبخ‬ ‫طاولة‬
‫طول‬ ‫على‬ ‫الرص‬
m1.8
U
16
300.00
27000.00
29
‫النوافذ‬ ‫و‬ ‫لألبواب‬ ‫الخشبية‬ ‫ايطارات‬ ‫تثبيت‬
M2
18
99200.0
99200.00
30
‫نوع‬ ‫من‬ ‫التهوية‬ ‫قناة‬ ‫قناة‬ ‫تحقيق‬
SHUNT
M2
58
69600.0
69600.00
31
‫المدفأة‬ ‫قاعدة‬
U
16
24000.0
24000.00
32
33
M2
4
2000.00
2000.00
33
‫باأللمنيوم‬ ‫الفاصل‬ ‫تغطية‬
ML
13
500.00
6500.00
‫المجموع‬
14323140.0
‫الرئيسية‬ ‫األعمال‬ ‫مجموع‬
18986180.0
........................ ‫والختم‬ ‫التوقيع‬
2010 Page 35

36. ‫التمتير‬
: ‫المشروع‬ ‫رئيس‬
OPGI
‫مشروع‬ ‫مستغانم‬
40/2000
LSP-RHP
‫مقطع‬ ‫نورين‬ ‫الدراسات‬ ‫مكتب‬: ‫المشروع‬ ‫صاحب‬
2008
‫مستغانم‬ ‫الخير‬ ‫بواد‬ . ‫محمد‬ ‫نباتي‬ ‫شركة‬: ‫الشركة‬
‫جناح‬
A16
‫مسكن‬
‫النقدي‬ ‫و‬ ‫الكمي‬ ‫الكشف‬
‫الكتامة‬
1
‫التبليط‬ ‫من‬ ‫كتامة‬
M2
72
350.00
25200.00
2
‫ارتفاعه‬ ‫البولستار‬ ‫من‬ ‫حراري‬ ‫عازل‬
cm4
‫بولين‬ ‫من‬ ‫طبقتين‬ ‫و‬
M2
640
400.00
256000.00
3
‫السقف‬ ‫في‬ ‫الخرسانة‬ ‫من‬ ‫منحدر‬ ‫تشكيل‬
M2
640
400.00
256000.00
4
‫الطبقات‬ ‫متعددة‬ ‫كتامة‬
3
×
36s
M2
640
580.00
37200.00
5
‫الومين‬ ‫بالباكس‬ ‫السطح‬ ‫لحواف‬ ‫رفيعة‬ ‫كتامة‬
ML
360
500.00
180000.00
6
‫المستديرة‬ ‫بالحصى‬ ‫الكتانة‬ ‫تغطية‬
M2
640
110.00
70400.00
7
‫التيار‬ ‫قاطع‬ ‫و‬ ‫مزراب‬ ‫وضع‬ ‫و‬ ‫تموين‬
‫الكهربائي‬
U
8
1500.00
12000.00
‫المجموع‬
1170800.00
‫والختم‬ ‫التوقيع‬ ..................
2010 Page 36

37. ‫التمتير‬
: ‫المشروع‬ ‫رئيس‬
OPGI
‫مشروع‬ ‫مستغانم‬
40/2000
LSP-RHP
‫مقطع‬ ‫نورين‬ ‫الدراسات‬ ‫مكتب‬: ‫المشروع‬ ‫صاحب‬
2008
‫مستغانم‬ ‫الخير‬ ‫بواد‬ . ‫محمد‬ ‫نباتي‬ ‫شركة‬: ‫الشركة‬
‫جناح‬
A16
‫مسكن‬
‫النقدي‬ ‫و‬ ‫الكمي‬ ‫الكشف‬
‫النجارة‬
1
‫االول‬ ‫االختيار‬ ‫من‬ ‫أحمر‬ ‫الخشب‬ ‫من‬ ‫نافذة‬
‫فتحة‬ ‫ذو‬
y/c
‫النوع‬ ‫من‬
F1
‫ايطار‬
7
×
14cm
‫أبعادها‬
1.2/1.2
U
48
9000.00
432000.00
2
‫االول‬ ‫االختيار‬ ‫من‬ ‫أحمر‬ ‫الخشب‬ ‫من‬ ‫نافذة‬
‫فتحة‬ ‫ذو‬
y/c
‫النوع‬ ‫من‬
F3
‫ايطار‬
7
×
14cm
‫أبعادها‬
1.2/1.00
U
16
8500.00
136000.00
3
‫األول‬ ‫االختيار‬ ‫من‬ ‫أحمر‬ ‫الخشب‬ ‫من‬ ‫باب‬
‫فتحة‬ ‫ذو‬
y/c
‫النوع‬ ‫من‬
F3
‫ايطار‬
7
×
7cm
‫أبعادها‬
0.5/0.5
U
32
2000.00
64000.00
4
‫األول‬ ‫االختيار‬ ‫من‬ ‫أحمر‬ ‫الخشب‬ ‫من‬ ‫باب‬
‫النوع‬ ‫من‬ -‫رئيسية‬ ‫بوابة‬- ‫واحدة‬ ‫فتحة‬ ‫ذو‬
P1
‫ايطار‬
7
×
7cm
‫أبعادها‬
1.04/2.20
U
16
11000.0
176000.00
5
‫االول‬ ‫االختيار‬ ‫من‬ ‫أحمر‬ ‫الخشب‬ ‫من‬ ‫باب‬
‫النوع‬ ‫من‬ ‫قفل‬ ‫و‬ ‫فتحتين‬ ‫ذو‬
P2
‫ايطار‬
7
×
7cm
‫أبعادها‬
2.20/1.2
U
16
12000.0
192000.00
6
‫األول‬ ‫االختيار‬ ‫من‬ ‫أحمر‬ ‫الخشب‬ ‫من‬ ‫باب‬
‫النوع‬ ‫من‬ -‫غرف‬-‫فتحة‬ ‫ذو‬
P3
‫ايطار‬
7
×
7cm
‫أبعادها‬
2.20/0.94
U
32
11000.0
352000.00
7
‫األول‬ ‫االختيار‬ ‫من‬ ‫أحمر‬ ‫الخشب‬ ‫من‬ ‫باب‬
‫النوع‬ ‫من‬-‫–مطبخ‬ ‫قفل‬ ‫مع‬ ‫واحدة‬ ‫فتحة‬ ‫ذو‬
P4
‫ايطار‬
7
×
7cm
‫أبعادها‬
2.20/0.84
U
16
10000.0
16000.00
8
‫األول‬ ‫االختيار‬ ‫من‬ ‫أحمر‬ ‫الخشب‬ ‫من‬ ‫باب‬
‫النوع‬ ‫من‬ - ‫حمام‬، ‫مرحاض‬-‫فتحة‬ ‫ذو‬
P5
‫ايطار‬
7
×
7cm
‫أبعادها‬
2.20/0.74
U
32
11000.0
352000.00
9
‫األول‬ ‫االختيار‬ ‫من‬ ‫أحمر‬ ‫الخشب‬ ‫من‬ ‫باب‬
‫ذو‬
3
‫النوع‬ ‫من‬ ‫متتابعة‬ ‫فتحات‬
PP
‫ايطار‬
7
×
7cm
‫أبعادها‬
0.9/2.00
U
16
9000.00
144000.00
‫والختم‬ ‫التوقيع‬ ..........................
2010 Page 37

38. ‫التمتير‬
: ‫المشروع‬ ‫رئيس‬
OPGI
‫مشروع‬ ‫مستغانم‬
40/2000
LSP-RHP
‫مقطع‬ ‫نورين‬ ‫الدراسات‬ ‫مكتب‬: ‫المشروع‬ ‫صاحب‬
2008
‫مستغانم‬ ‫الخير‬ ‫بواد‬ . ‫محمد‬ ‫نباتي‬ ‫شركة‬: ‫الشركة‬
‫جناح‬
A16
‫مسكن‬
‫النقدي‬ ‫و‬ ‫الكمي‬ ‫الكشف‬
10
‫االختيار‬ ‫من‬ ‫أحمر‬ ‫الخشب‬ ‫من‬ ‫باب‬
‫ذو‬ ‫األول‬
3
‫النوع‬ ‫من‬ ‫مرتبة‬ ‫فتحات‬
Pp
‫ايطار‬
7
×
7cm
‫أبعادها‬
2.00/1.6
U
16
1100.00
176000.00
11
‫المطبخ‬ ‫لبالطة‬ ‫أحمر‬ ‫الخشب‬ ‫من‬ ‫باب‬
‫ذو‬ ‫األول‬ ‫االختيار‬ ‫من‬
‫ايطار‬ ‫فتحتين‬
7
×
7cm
‫أبعادها‬
1.00/0.7
U
4500.0
72000.00
13
‫األول‬ ‫االختيار‬ ‫من‬ ‫المطبخ‬ ‫نوافذ‬ ‫باب‬
‫نوع‬
PF2
‫ايطار‬
7
×
7cm
‫أبعادها‬
2.20/0.84
U
5000.00
80000.00
‫المجموع‬
2336000.00
.................... ‫والختم‬ ‫التوقيع‬
2010 Page 38