More Related Content
What's hot
What's hot (20)
Similar to Tugas ekotek
Similar to Tugas ekotek (20)
Recently uploaded
Recently uploaded (14)
Tugas ekotek
- 1. TUGAS: EKONOMI TEKNIK OLEH: KELOMPOK 3 NUR HADIJA (E1B1 13 015) WA ODE SURIANA(E1B1 13 023) WA ODE NINING ARIANI A.(E1B113 043)
- 2. Tingkat Suku Bunga Nominal Tingkat suku bunga biasanya ditetapkan secara tahunan. Penggunaan perjanjian-perjanjian yang dibuat memungkinkan tingkat suku bunga untuk diatur secara khusus sehingga bunga dapat dibayarkan beberapa kali dalam satu tahun.
- 3. Biasanya, tingkat suku bunga itu dikatakan sebagai “ 10% yang bersusun setiap 3 bulan ”. Apabila dikatakan dengan cara tersebut, maka tingkat suku bunga 10% disebut tingkat suku bunga nominal dan dinyatakan sebagai notasi r.
- 4. Nilai mendatang untuk pinjaman sebesar Rp 1.000,- pada akhir tahun pertama dengan tingkat suku bunga10% yang bersusun setiap tiga bulan adalah :
- 5. F4 = 1.000 (1 + 0,025)4 = 1.103,81 Apabila disepakati untuk menggunakan tingkat suku bunga 10% yang dibayarkan hanya sekalidi akhir tahun, maka : F1 = 1.000 (1 + 0,10)1 = 1.100
- 6. Pembayaran bunga yang dilakukan lebih dari sekali dalam satu tahun melibatkan nilai diakhir tahun lebih besar dibandingkan dengan jika bunga hanya dibayarkan sekali dalam satu tahun.
- 7. Tingkat suku bunga efektif Jika pembayaran bunga dilakukan lebih dari sekali dalam setahun, tingkat suku bunga sesungguhnya akan lebih tinggi daripada tingkat suku bunga nominal.
- 8. Tingkat suku bunga efektif biasanya dinyatakan pertahun. Kecuali bila dinyatakan lain secara khusus. tingkat suku bunga efektif dinyatakan sebagai notasi i. Hubungan antara tingkat suku bunga efektif, I, dengan tingkat suku bunga nominal.
- 9. SISTEM BUNGA EFEKTIF Sistem bunga efektif yaitu porsi bunga dihitung berdasarkan pokok hutang tersisa. Sehingga porsi bunga dan pokok dalam angsuran setiap bulan akan berbeda, meski besaran angsuran per bulannya tetap sama.
- 10. Sistem bunga efektif ini biasanya diterapkan untuk pinjaman jangka panjang semisal KPR atau kredit investasi.
- 11. Dalam sistem bunga efektif ini, porsi bunga di masa-masa awal kredit akan sangat besar di salam angsuran perbulannya, sehingga pokok hutang akan sangat sedikit berkurang.
- 12. Jika kita hendak melakukan pelunasan awal maka jumlah pokok hutang akan masih sangat besar meski kita merasa telah membayar angsuran yang jika ditotal jumlahnya cukup besar.
- 13. Perhitungan Bunga Efektif Prinsip dari perhitungan bunga efektif, adalah cicilan pokok per bulannya tetap, dan bunga per bulan dihitung dari sisa cicilan yang belum dibayar.
- 14. Misal: P = pokok pinjaman i = suku bunga per tahun t = lama kredit dalam bulan Maka: Cicilan pokok per bulan = P / t Bunga bulan ke z = (P - ((z - 1) x Cicilan pokok )) x i / 12
- 15. Tingkat Bunga Efektif Efective Annual Rate (EAR) atau Pemajemukan dengan suku bunga tahunan efektif Adalah suku bunga tahunan efektif (Effektive Annual Rate atau EAR) adalah suku bunga yang benar-benar dihasilkan yang ekuivalen dengan suku bunga ditetapkan nominal.
- 16. Untuk suku bunga nominal setengah tahunan/semester, maka efektifnya adalah FA semester = PV( 1 +k/2) ^ 2m
- 17. Dengan perkataan lain EAR adalah suku bunga yang menghasilkan nilai yang sama dengan penggandaan (compounding) secara tahunan atau suku bunga tahunan yang benar-benar dinikmati oleh investor.
- 18. mn mn m NomK 1PVFAn m Nomk 1efektiftahunanbungaSuku K Nom = suku bunga per tahun M = berapa kali dalam setahun bunga dibayar.
- 19. Jika sejumlah uang di compounding atau didiscounting secara terus menerus (continuously).
- 20. Contoh : Bunga tabungan 12%, bunga dibayar 3 bulan, maka nKom= 12%. 12 bulan m= ------------- = 4 bulan. 3 bulan
- 21. Rumus Tingkat Bunga Efeketif atau EAR adalah EAR = ( 1 + k/m) - 1 EAR = ( 1 + 12%/4) -1 = 12,55%. Jadi para investor sebenarnya menikmati bunga tahunan 12,55 % bukan 12%..
- 23. terima kasih