Kerangka Acuan K

1. KERANGKA ACUAN KERJA (KAK)
URAIAN PENDAHULUAN
A. LATAR BELAKANG
Pembangunan perumahan dan kawasan permukiman merupakan kebutuhan dasar
manusia yang mempunyai fungsi strategis sebagai pusat pendidikan keluarga, persemaian
budaya, dan peningkatan kualitas generasi yang akan datang, serta merupakan
pengejawantahan jati diri. Salahsatu perwujudan tercapainya kesejahteraan rakyat ditandai dengan
meningkatnya kualitas kehidupan yang layak dan bermartabat melalui pemenuhan kebutuhan
papan sebagai salah satu kebutuhan dasar manusia.
Berdasarkan Undang-Undang No 23 Tahun 2014 tentang Pemerintahan Daerah,
pembangunan perumahan dan kawasan permukiman menjadi salah satu urusan wajib yang berkaitan
dengan pelayanan dasar, sehingga harus dilaksanakan oleh Pemerintah Kota/Kabupaten.
Namun demikian, masalah pembangunan perumahan dan kawasan permukiman merupakan tanggung
jawab bersama antara pemerintah, pemerintah provinsi, pemerintah kabupaten/kota, dunia usaha
dan masyarakat sesuai peran masing-masing.
Salah satu peran strategis Pemerintah Pusat dalam upaya percepatan pembangunan
perumahan dan kawasan permukiman adalah penyediaan berbagai kebijakan, norma, standar,
panduan dan manual bagi daerah. Berdasarkan Undang-Undang Nomor 1 Tahun 2011
tentang Perumahan dan Kawasan Permukiman, bahwa pemerintah dan/atau pemerintah daerah
wajib memberikan kemudahan pembangunan dan perolehan rumah bagi Masyarakat
Berpengahasilan Rendah (selanjutnya disebut MBR). Hal ini merupakan wujud komitmen
pemerintah dalam meningkatkan kesejahteraan masyarakatnya.
Agar penyelenggaraan pembangunan Perumahan dan Kawasan Pemukiman di
Kabupaten Maluku Tenggara berjalan optimal, tertib dan terorganisasi dengan baik, maka
diperlukan suatu pedoman umum yang mengakomodasi berbagai kepentingan dan dapat
mengantisipasi persoalan-persoalan pokok yang saat ini berkembang di kawasan permukiman
perkotaan maupun pedesaan, bahkan yang diprediksi akan terjadi pada priode tertentu.
Dalam rangka meningkatkan efektifitas dan efisiensi pembangunan Perumahan dan
Kawasan Pemukiman di Kabupaten Maluku Tenggara, dan dalam upaya percepatan
pembangunan Perumahan dan Kawasan Pemukiman yang berkelanjutan dibutuhkan suatu
dokumen perencanaan pembangunan strategis terkait pembangunan Perumahan dan Kawasan
Pemukiman. Dokumen yang dimaksud adalah Dokumen Rencana Pembangunan dan
Pengembangan Perumahan dan Kawasan Pemukiman (RP3KP).

2. B. MAKSUD DAN TUJUAN
Penyusunan Rencana Pembangunan dan Pengembangan Perumahan dan Kawasan
Pemukiman (RP3KP) Kabupaten Maluku Tenggara ini dimaksudkan untuk :
a. Melaksanakan Standar Pelayanan Minimal bidang Perumahan Rakyat;
b. Mengidentifikasi permasalahan perumahan dan pemukiman;
c. Tersedianya data dasar perumahan dan pemukiman yang diperhitungkan sehingga
masih dapat digunakan (valid) dan mudah dikelola.
d. Terdefinisinya sasaran dan kebijakan daerah dalam pemenuhan kebutuhan sektor
Perumahan dan Kawasan Pemukiman secara terintegrasi dan sistematis;
e. Terwujudnya pedoman dan arahan terkait Perumahan dan Kawasan Pemukiman
dalam perencanaan dan pelaksanaan pembangunan Perumahan dan Kawasan
Pemukiman; dan
f. Tersinerginya Pembangunan Perumahan dan Kawasan Pemukiman antar pihak-
pihak yang membidangi perumahan dan pihak-pihak lain yang terkait Perumahan
dan Kawasan Pemukiman;
g. Menunjang pembangunan ekonomi sosial dan budaya;
h. Pemberdayaan pemangku kepentingan.
C. SUMBER PENDANAAN
Pelaksanaan kegiatan Penyusunan Rencana Pembangunan dan Pengembangan
Perumahan dan Kawasan Pemukiman (RP3KP) Kabupaten Maluku Tenggara diperlukan
biaya Rp. 247.500.000,00 (Dua Ratus Empat Puluh Tujuh Juta Lima Ratus Ribu Rupiah )
termasuk PPN yang bersumber dari APBD Maluku Tenggara Tahun Anggaran 2021.
D. NAMA DAN ORGANISASI PEJABAT PEMBUAT KOMITMEN
Nama Pejabat Pembuat Komitmen : AFAN BACHRI IFAT, S.STP, M.Si
Proyek/Satuan Kerja : PENYUSUNAN DAN/ REVIEW SERTA LEGALISASI
RENCANA PEMBANGUNAN DAN PENGEMBANGAN
KAWASAN PERMUKIMAN DAN PERMUKIMAN
KUMUH/ DINAS PERUMAHAN, KAWASAN
PERMUKIMAN DAN PERTANAHAN KABUPATEN
MALUKU TENGGARA.
:.

3. L A M P I R A N
Jadwal dan Waktu Penyusunan Rencana Pembangunan dan Pengembangan Perumahan dan Kawasan Pemukiman (RP3KP)
Kabupaten Maluku Tenggara
No KEGIATAN
Bulan Penugasan
Bulan Ke I Bulan Ke II Bulan Ke III Bulan Ke IV
1 2 3 4 1 2 3 4 1 2 3 4 1 2 3 4
A. KEGIATAN PERSIAPAN
1. Koordinasi dengan pihak dan instansi terkait
2. Menelaah materi dan Lingkup Pekerjaan
3. Menyusun Kerangka Kerja dan Langkah Kegiatan
4. Melakukan Kajian / Telaah Teori, Kebijaksanaan dan Peraturan-Peraturan
5. Koordinasi dengan Tim RP3KP
6. Penyusunan laporan pendahuluan
B. KEGIATAN SURVEY DAN PENGUMPULAN DATA
1. Survey
C. KEGIATAN PENGOLAHAN DATA, ANALISIS DAN SINTESA
1 Kegiatan Pengolahan dan Tabulasi Data
2 Kegiatan Analisis
3 Kegiatan Sintesa
D. KEGIATAN PENYUSUNAN DRAFT AKHIR
E. KEGIATAN PENYUSUNAN ALBUM PETA
1. Album Peta
F. KEGIATAN PENYUSUNAN DRAFT RANPERDA
1. Kegiatan Penyusunan Draft Ranperda
G. KEGIATAN DISKUSI
H. KEGIATAN PELAPORAN