Tehniskās dokumentācijas izstrādes process. Klienta un pakalpojuma sniedzēja sadarbība Kārlis Reinfelds, SIA "Siltie nami" 2021.gada 27.maijs

1. Tehniskās dokumentācijas
izstrādes process. Klienta
un pakalpojuma sniedzēja
sadarbība
Kārlis Reinfelds
E-pasts: karlis@siltienami.lv
Tālrunis: +371 27787861

2. Esošā
situācija
privātmājās –
siltuma
zudumi
2
Bēniņu pārsegums, jumts
10% – 24 %
Ventilācija
14% – 21%
Sienas
14% - 18%
Pagraba pārsegums
2% – 3%
Grīda
6% – 8%
Apkure un karstais ūdens
17% – 21%
Logi un durvis
15% – 27%

3. 3
Avots: http://www.geleos.lv/lat/Pakalpojumi/Termogr%C4%81fija/Termokamera-siltuma-zuduma-avotu-nov%C4%93r%C5%A1ana

4. 4
Projekta pieteikums
ALTUM apstiprinājums
un līgums ar atbalsta
saņēmēju
Tiek izvēlēts
pakalpojumu sniedzējs
no ALTUM mājaslapā
pieejamā saraksta
Līgums ar
pakalpojuma
sniedzēju.
Pakalpojuma sniedzējs
uzsāk darbu

5. Līgums ar
pakalpojuma
sniedzēju
• Saruna – katras
sadarbības sākums;
• Vēlmju apzināšana un
vajadzību izprašana;
• Ekoloģiskie aspekti un
ilgtspējīgi risinājumi;
• Kopēja plāna izstrāde
vienotu mērķu
sasniegšanai.
5

6. Pakalpojuma
sniedzējs uzsāk
darbu
• Kvalitatīva komunikācija un
sasvstarpēja sapratne par
iepriekš norunāto plānu;
• Termiņi un raits realizācijas
process;
• Objekta apsekošana klātienē;
• Sākotnējā
energonovērtējuma izstrāde.
6

7. Energonovērtējums
• Ieteicamo energoefektivitātes pasākumu rekomendācijas (paaugstināta privātmājas
energoefektivitātes klase vismaz līdz C klasei un samazināts apkures patēriņš
vismaz 20 % apmērā);
• Ilgmūžība;
• Sākotnējā ēkas energonovērtējuma saskaņošana ar mājas īpašnieku (ja privātmājas
īpašnieks uzskata, ka pakalpojuma sniedzēja piedāvātais vērtējums un ieteiktās
aktivitātes neatbilst viņa vajadzībām, viņš var atteikties no projekta tālākas
īstenošanas);
• Konkrēta energoefektivitātes pasākumu plāna saskaņošana – projektēšanas procesa
uzsākšana.
7

8. Tehniskās
dokumentācijas
izstrāde
8
Ietver visus nepieciešamos darbus, t.sk. atbalsta pasākumus:
• būvkonstrukciju sadaļas izstrāde;
• Inženiersistēmu atjaunošanai, pārbūve vai izveide;
• jaunas ūdens sildīšanas iekārtas projektēšana;
• siltumenerģijas vai elektroenerģijas ražošanu no atjaunojamiem energoresursiem un siltuma
vai elektroenerģijas piegādi;
• citus, ja tie nepieciešami dzīvojamās mājas energoefektivitātes paaugstināšanai vienlaikus ar
iepriekšminētajiem pasākumiem.
Fasādes siltināšana – apliecinājuma karte, skarot būvkonstrukcijas –
būvprojekts;
Inženiersistēmu sadaļas konkrētajam projekta veidam;
Pagaidu energosertifikāts;
Būvdarbu apjomi un specifikācija;
Tāme un apmaksāšanās perioda aprēķins.

9. Būvniecības
process
• Saskaņā ar kredītiestādes, kurā
tiek ņemts aizdevumu privātmāju
energoefektivitātes pasākumu
veikšanai, vienošanos;
• Cenu aptauja būvkomersantu vidū;
• Paša veikti privātmājas
energoefektivitātes un siltināšanas
pasākumi saimnieciskā kārtā:
• Pats organizē būvdarbus, piedalās
tajos un uzņemas būvdarbu vadītāja
pienākumus.
• Darba drošības ievērošana;
• Civiltiesiskās atbildības
apdrošināšanas polise;
• Rezultātu sasniegšana un garantijas.
9

10. Autoruzraudzība
un
būvuzraudzība
• Autoruzraudzība – kontrole, ko
būvprojekta izstrādātājs veic
pēc projektēšanas darbu
pabeigšanas līdz būves
nodošanai ekspluatācijā, lai
nodrošinātu būves realizāciju
atbilstoši būvprojektam;
• Būvuzraudzība – profesionāla
un neatkarīga būvdarbu
veikšanas procesa uzraudzība,
lai pārliecinātos par kvalitatīvu
un drošu būves būvniecību;
• Savstarpēja sadarbība
efektīvāka rezultāta
sasniegšanai (ēkas īpašnieks –
projektētājs (autoruzraugs)–
būvnieks - būvuzraugs).
10
BIS.GOV.LV.

11. Ēkas nodošana
ekspluatācijā
• Raksturīgākās nepilnības ēkas
pieņemšanas ekspluatācijā
procesā un dokumentācijā:
• nav saņemti saskaņojumi un
atzinumi no
dienestiem/institūcijām;
• iesniegts akts, bet visi būvniecības
darbi nav pabeigti, vai atrunātas
atkāpes, par ko Atbalsta
pretendents prasa finansējumu;
• veiktās izmaiņas projektā nav
saskaņotas ar attiecīgajiem
dienestiem un būvvaldi.
• Ēku pieņem ekspluatācijā
vietējās pašvaldības domes
izveidota pieņemšanas komisija,
sastādot aktu par būves
pieņemšanu ekspluatācijā.
11

12. Paldies!
Kārlis Reinfelds
E-pasts: karlis@siltienami.lv
Tālrunis: +371 27787861
12