1. Vilniaus patirtis įgyvendinant
viešojo ir privataus sektorių
partnerystės projektus
2001-2011
Rasa Cibulskienė
Ekonomikos ir investicijų departamento
Investicinių projektų skyriaus vedėja

2. VPP / PPP patirtis (I)
 Investicijų projektai, įgyvendinti pagal CK:
 UAB “Vilniaus šilumos tinklai” ilgalaikė nuoma;
 Vilniaus pramogų parko įrengimo ir eksploatavimo projektas;
 Dešiniojo Neries kranto vystymo projektas;
 Poţeminės automobilių stovėjimo aikštelės statyba Gedimino pr.;
 Statybinių atliekų aikštelės įrengimo ir eksploatavimo projektas;
 Medicininių atliekų aikštelės įrengimo ir eksploatavimo projektas;
 Halės turgavietės nuoma;
 Liepynės kapinių Ţirnių g. įrengimas ir eksploatacija.
 Neįvykdyti koncesijos suteikimo projektai (iki 2010 m.):
 Vilniaus miesto švietimo įstaigų rekonstrukcijos ir tolesnės prieţiūros projektas
(parengta galimybių studija, konkursas nepaskelbtas);
 Vilniaus moderniojo tramvajaus koncesija (parengta galimybių studija, projektas laukia
sprendimų);
 Naujosios Vilnios ir Karoliniškių poliklinikų veiklos ir ūkio prieţiūros koncesija (parengta
galimybių studija, sutartis nutraukta neįsigaliojusi);

3. VPP / PPP patirtis (II)
 Viešieji pirkimai:
 Balsių mokyklos statybos, ūkio prieţiūros ir administravimo viešasis
pirkimas.
 Partnerystės projektai :
 Automobilių stovėjimo aikštelių statybos ir valdymo koncesija (pasirinkta kita
įgyvendinimo forma);
 Kalvarijų turgavietės nuoma ( sutartis pasirašyta);
 Nacionalinio stadiono statybos ir valdymo projektas (parengta galimybių
studija, projektas atidėtas dėl LRV finansavimo neapibrėţtumo iki 2014 m.);
 Lazdynų baseino rekonstrukcijos ir valdymo projektas (parengta galimybių
studija, svarstoma su CPVA, Finansų ministerija);
 Vilniaus miesto švietimo įstaigų rekonstrukcijos ir tolesnės prieţiūros
projektas (parengta galimybių studija, teikiama Finansų ministerijai);
 Vilniaus miesto gatvių apšvietimo tinklų renovacijos ir eksploatavimo
projektas (parengta galimybių studija, rengiamos konkurso sąlygos);
 Vilniaus miesto gatvių ištisinės dangos remonto ir prieţiūros projektas
(rengiama galimybių studija).

4. Statistika trumpai
Sutartis Privačių Kasmetinės Sutartis Sutarties
pasirašyta investicijų pajamos galioja tipas
suma Savivaldybei iki ...
UAB “Vilniaus 2002 m. 564 mln. Lt 2,5 mln. Lt 2017 m. LDO
šilumos tinklai”
Ozo pramogų 2001 m. 941 mln. Lt - 2099 m. BOO
parkas
Statybinių 2002 m. 4 mln. Lt 100-300 tūkst. Lt 2016 m. DBOT
atliekų aikštelė
Medicininių 2004 m. 6 mln. Lt 150 tūkst. Lt* 2029 m. DBOT
atliekų aikštelė
Halės 2002 m. virš 28 mln. Lt 600 tūkst. Lt 2035 m. LDO
turgavietė
Liepynės 2003 m. 5 mln. Lt - 2023 m. BTO
kapinės
Balsių mokykla 2010 m. 36,2 mln. Lt -6,1 mln. Lt 2035 m. BOOT
Iš viso: 1584,2 mln. Lt
* įsipareigojimų nevykdo

5. UAB “Vilniaus šilumos tinklai”
ilgalaikė nuoma
• Didelės investicijos - per 15 m. laikotarpį bus
investuota apie 564 mln. litų į Vilniaus šilumos ūkį;
• Šilumos sistemos renovacija – Vilniuje jau renovuota
virš 3000 šilumos punktų;
• Biudţeto pajamos – 2,5 mln. Lt koncesijos mokesčio
per metus, kartu su kitais mokesčiais apie 8 mln. Lt
kasmet;
• Šilumos kaina viena maţiausių tarp didţiųjų
Lietuvos miestų – 25,6 ct/kWh be PVM.
• Padengtos Vilniaus šilumos tinklų paskolos –
80 mln. Lt

6. Ozo pramogų parko statyba
Etapas Pasiekimai Pritraukta investicijų
2001-01-15 pasirašyta sutartis dėl Vilniaus
pramogų parko įrengimo
I etapas (2001-2002 m.) detalaus plano parengimas, 1 mln. Lt
tyrimai, verslo planai
II etapas (2003-2005 m.) Siemens arena, 12 tūkst. vietų 65 mln. Lt
III etapas (2005-2007 m.) Vandens pramogų parkas, 12 60 mln. Lt
tūkst. kv. m
Ozo prekybos ir pramogų 560 mln. Lt
centras
IV etapas (2010-2012 m.) Natūralus centrinis parkas 2,4 mln. Lt
(perduotas VMS nuosavybei)
Kitos investicijos: gyvenamieji ir 243 mln. Lt
komerciniai pastatai (tame tarpe
12 mln. Lt infrastruktūros
sutvarkymui)
Iš viso: 931,4 mln. Lt

7. Dešiniojo Neries kranto vystymo
projektas
• Bendras projektas kartu su UAB “Hanner” ir
UAB “Constructus” užstatant sklypą
dešiniajame Neries krante
• Naujo savivaldybės administracijos
pastato statyba – 74 mln. Lt
• Konstitucijos prospekto
rekonstrukcija – 34 mln. Lt
• Privačios investicijos – 200 mln. Lt
bendrai vystomoje teritorijoje,
o dešiniajame Neris upės krante
bendros investijos viršija daugiau nei
500 mln. Lt. Formuojamas naujas
miesto centras

8. Poţeminės automobilių stovėjimo
aikštelės statybos projektas
Gedimino prospekte
• Gedimino prospekto sutvarkymas – 28 mln. Lt
• Požeminės stovėjimo aikštelės statyba – 19,5 mln. Lt (iš jų 9 mln. Lt privačių)

9. Statybinių atliekų aikštelė
• Konkurso laimėtoja įsipareigojo Savivaldybės
ţemėje įrengti statybinių atliekų tvarkymo
aikštelę ir teikti paslaugas;
• Sutartis 14-ai metų pasirašyta 2002 m.;
• Kasmet įmonė (šiuo metu UAB “Bionovus” )
Savivaldybei moka tam tikrą dalį nuo pajamų ir
pelno (100-300 tūkst. Lt);
• Vidutiniškai per metus sutvarkoma apie 120
tūkst. tonų statybinių atliekų;
• Perdirbtos atliekos realizuojamos antrinėje
rinkoje.

10. Medicininių atliekų aikštelė
• Savivaldybė suteikė teisę įmonei sklype Jočionių
g. 13 savo lėšomis įrengti ir eksploatuoti
medicininių atliekų tvarkymo ir deginimo
aikštelę;
• Sutartis 25-iems metams pasirašyta 2004 m.;
• Kasmet įmonė privalo Savivaldybei mokėti 150
tūkst. Lt atlygį uţ teisės suteikimą;
• Vidutiniškai per metus sutvarkoma apie 600 tonų
medicininių atliekų.

11. Balsių mokykla
• Sutarties terminas – 25 metai nuo sutarties įsigaliojimo
2010-07-26;
• Statybos darbų terminas – 2011 m. rugsėjo 1 d.;
• Sutartimi pavedama Privačiam subjektui:
– pastatyti ir pilnai įrengti Balsių mokyklą (tame tarpe visą teritoriją), aprūpinti ją
vadovėliais, bendrąja literatūra, visomis būtinosiomis ugdymo priemonėmis,
kompiuteriais;
– priţiūrėti jos ūkį, administruoti pastatą ir teritoriją;
– mokėti uţ naudojamus energetinius resursus;
– mokėti ţemės nuomos ir nekilnojamojo turto mokesčius;
– pilnai apdrausti visą turtą ir savo civilinę atsakomybę;
• Statybos darbų finansavimas – Privataus subjekto
atsakomybė;
• Pasibaigus sutarčiai mokyklos nuosavybė be jokio
papildomo mokėjimo pereina Savivaldybei.

12. Halės turgavietė
• Konkurso laimėtoja UAB “Tugva” įsipareigojo
rekonstruoti išsinuomotą turgavietę, investuojant
į ją ne maţiau kaip 9 mln. Lt;
• Sutartis 33-ims metams pasirašyta 2002 m.
• Realiai iki šiol investuota virš 28 mln. Lt;
• Kasmet Savivaldybei įmonė sumoka apie 600
tūkst. Lt nuompinigių, viso nuo sutarties
pasirašymo virš 6,2 mln. Lt;
• Savivaldybės nekilnojamasis turtas padidėjo
5681,63 kv. m (daugiau nei dvigubai) ir sukurta
nauja objekto rinkos vertė 47 mln. Lt.

13. Kiti bendradarbiavimo
pavyzdţiai (I)
• Suspaustų dujų degalinė – gamtinių dujų kainoje
įskaičiuota 100 autobusų, kompresorinė degalinė, išpilstymas.
Gamtinės dujos nuvaţiavus 1 km yra 40 ct pigiau uţ dyzeliną;
• VAATC dujų surinkimo įrenginys – 7 mln. Lt
investicija, privatus gamina el. energiją, parduoda ją ir 16% pajamų
sumoka VAATC;
• Švietimo įstaigų šilumos ūkio prieţiūra ir
valdymas – įgyvendintas ESCO modelis leidţia taupyti
išlaidas šilumai, protingai valdant jos suvartojimą. Investuota į
šilumos energiją taupančias priemones.

14. Kiti bendradarbiavimo
pavyzdţiai (II)
• Vaizdo stebėjimo sistema – 112 vaizdo stebėjimo
kamerų pastatymas įskaičiuotas į paslaugos kainą – 1,5 mln. Lt per
metus, įdarbinta 12 neįgaliųjų;
• Greičio matuokliai – 37 matuokliai, kurių pastatymas
įskaičiuotas į paslaugą – 1,2 mln. Lt per metus;
• Laukimo paviljonai – 21 mln. Lt investicijų, pastatyti 525
laukimo paviljonai, kurie generuoja pajamas, jie yra priţiūrimi ir
atnaujinami, Savivaldybei nieko nereikia primokėti.