2. 2
Vilnius -Siemens arena
Vilniaus miesto sprendimas: statyti daugiafunkcinę areną
ne mažesnę kaip 10 000 vietų;
Įgyvendinimo būdas - viešojo ir privataus kapitalo
partnerystė, t.y. tikslas - nenaudoti biudžeto ir ES lėšų;
Įgyvendinimo įrankis - konkurso būdu parinktas privatus
investuotojas - UAB ,,Ogmios Astra Pramogų centras’’,
kurios akcininkas nuo 2000 metų UAB ,,Rubicon’’
3. 3
Sutarties su UAB Ogmios Astra Pramogų Centras
sudarymo chronologija (1)
1. 1998 m. paskelbiamas konkursas pramogų parkui įrengti.
Konkursas paskelbtas nesant patvirtintoms sklypo riboms ir
patvirtintam teritorijos detaliajam planui, kuris nustatytų kaip
ir kokia apimtimi turi būti įrengtas pramogų parkas.
2. 1998 10 15 Vilniaus miesto valdybos sprendimu Nr. 1889V
UAB “Vikšris” ir UAB “Ogmios astra” pramogų centras
patvirtinti tolimesniais derybų partneriais ir konkurso
nugalėtojais. 1999 ar 2000 m. UAB ,,Rubicon’’ įsigyja šios
įmonės akcijas.
3. 1999 07 30 LR Vyriausybės nutarimu Nr. 895 laisvas 631508
Kv.m valstybinės žemės plotas tarp Kalvarijų, Ozo ir
Geležinio Vilko gatvių, skirtas pramogų parkui įrengti,
suteikiamas Vilniaus miesto savivaldybei panaudos
pagrindu.
4. 4
4. 2000 12 21 Vilniaus miesto valdybos sprendimu Nr.2430V patvirtinta
sutartis ir leista 540723 Kv. m. plote UAB “Ogmios astra” pramogų
centrui projektuoti ir tik Vilniaus miesto savivaldybei patvirtinus
teritorijos detalųjį planą, įrengti pramogų parką;
5. 2002 11 07 Vilniaus miesto valdybos sprendimu Nr. 1837V
sugriežtinta sutartis su UAB “Ogmios astra” pramogų centras,
konkrečiai nustatant kokia apimtimi bus įrengtas poilsio ir pramogų
parkas, kokia suma ir kokiais terminais bus investuojama, taip pat
nustatyti kiti apribojimai dėl žemės nuosavybės;
6. 2004 06 21 LR Vyriausybė nutarimu Nr. 770 iki tol Vilniaus miesto
savivaldybės patikėjimo teise valdytą 60 ha. žemės sklypą Kalvarijų,
Ozo ir Geležinio Vilko gatvių sankirtoje perdavė Vilniaus miesto
savivaldybei nuosavybėn.
Pažymėtina, kad:
1. Žemės sklypas išlieka Vilniaus miesto nuosavybėje, t.y. nėra ir nebus
perduotas statytojui.
2. Vilniaus miesto savivaldybei perleista 10 % Siemens Arenos
operatoriaus akcijų.
3. Sutarčiai pasibaigus VMS turi teisę nupirkti pastatą už likutinę vertę.
Sutarties su UAB Ogmios Astra Pramogų Centras
sudarymo chronologija (2)
5. 5
Siemens Arenos statybos kaina
• Siemens Arenos statybų kaina su
infrastrukūros darbais
• VISO: - 67,4 mln. Lt
• Statinių vertė – 45,5 mln. Lt
• Arenos įrengimų vertė – 8 mln. Lt
• Arenos ’’kubas’’ – 2,5 mln. Lt
• Infrastruktūros darbai (Vilniaus Savivaldybės
investicijos) – 11,4 mln. Lt
6. 6
Bendrieji duomenys apie Siemens Areną
- 2011 m. vyksiančio Europos vyrų krepšinio čempionato arena.*
(*Šis projektas ir lėmė FIBA sprendimą suteikti teisę Lietuvai organizuoti 2011 Europos krepšinio
čempionatą)
- Vilniaus ’’Lietuvos Ryto’’ krepšinio komandos namų arena.
- pirmoji Lietuvoje 12 000 vietų daugiafunkcinė arena.
• 20 000 kv. m. plotas be treniruočių aikštės.
• 1500 vietų automobilių stovėjimui.
• Sporto šlovės alėja
• Statybų trukmė -9 mėnesiai
Maksimalus žiūrovų skaičius :
• krepšinio varžybos – 11 400
• koncertas – 12 500
• ledo ritulio varžybos – 8 750
• teatro spektaklis – 3 500
7.
8. LIETUVOS SPORTO ARENŲ LYGINAMOJI
LENTELĖ
ŽEMĖS
SKLYPAS
BENDRA
STATYBOS
KAINA
VALSTYBĖS
INSTITUCIJŲ
LĖŠOS
PRIVAČIOS
LĖŠOS
DOTACIJA
OPERATORIUI
PASLAUGŲ
PIRKIMAS
SIEMENS ARENA
12 000 vietų
Valstybės 67,4 mln. Lt 11,4 mln. Lt 56 mln. - 1,2 mln. Lt
(2005 – 2006
m.)
KAUNO
“ŽALGIRIO”
ARENA
14 500 vietų
Valstybės 169 mln.Lt 169 mln.Lt - 2,5 mln.Lt
kasmet
-
PANEVĖŽIO
“CIDO” ARENA
7232 vietų
Valstybės 118,8 mln. Lt 118,8 mln.Lt - 2,06 mln. Lt
kasmet
-
ŠIAULIŲ ARENA
5300 vietų
Valstybės 83 mln. Lt 83 mln. Lt - 745 tūkst. Lt
kasmet
Patalpų nuoma
Savivaldybės
reikmėms
9. 9
Paskirtis -,,LEDO SPROTO RŪMAI ‘’ – ledo ritulio, dailiojo čiuožimo ir kitų
žiemos sporto renginių bei treniruočių centras
PASTATO SĄVININKAS - UAB „VERSENTA“
ŽEMĖS SKLYPAS - 2,436 ha Valstybė perdavė nemokamai ir
neatlygintinai
INFRASTRUKTŪRA - UAB „VERSENTA“ buvo atleista nuo infrastruktūros
mokesčio ir reikalingos infrastruktūros tokiam objektui eksplotuoti įrengimo.
„LEDO RŪMAI“ ĄŽUOLYNO G. 9, VILNIUS
10. 10
ŠIAULIŲ MULTI-FUNKCINIS SPORTO IR PRAMOGŲ
KOMPLEKSAS DAINŲ PARKE
TERITORIJA – 2,9 ha arenai, rezervuota 52.1 ha teritorija kitiems pramogų,
komerciniams ir rekreaciniams objektams
VIETŲ SKAIČIUS – 5300
ŽEMĖS SKLYPAS – ŠIAULIŲ MIESTO SAVIVALDYBĖS
ARENOS STATYBOS KAINA - 83 mln. Lt
FINANSAVIMAS - Šiaulių m. savivaldybė,
ES fondų lėšos, Valstybės lėšos
INFRASTRUKTŪRA – 7 mln. Lt
DOTACIJA ARENOS VALDYTOJUI
-745 tūkst. Lt kasmet,
-papildomai savivaldybė nuomuoja patalpas
savo reikmėms, nuomos mokestis atitenka
operatoriui.
11. 11
Daugiafukcinė arena su įrengtu dviračių treku
TERITORIJA - 3.7 ha arenai ir 43.3 ha kitiems rekreaciniams objektams
VIETŲ SKAIČIUS – 7232
ŽEMĖS SKLYPAS – PANEVĖŽIO MIESTO SAVIVALDYBĖS
BENDRA PROJEKTO VERTĖ - 118,8 mln. Lt
FINANSAVIMAS - Panevėžio m. savivaldybė,
ES fondų lėšos, Valstybės lėšos
INFRASTRUKTŪRA – 25 mln. Lt (suma gali būti tikslinama)
DOTACIJA ARENOS VALDYTOJUI – 2,06 mln. kasmet
PANEVĖŽIO LAISVALAIKIO, VERSLO IR SPORTO
CENTRAS
12. 12
KAUNO LAISVALAIKIO KOMPLEKSAS IR
SPORTO ARENA NEMUNO SALOJE
TERITORIJA – 14.1 HA
VIETŲ SKAIČIUS – 14 500
ŽEMĖS SKLYPAS – KAUNO MIESTO SAVIVALDYBĖS
ARENOS STATYBOS KAINA - 169 mln. Lt
FINANSAVIMAS - Kauno m. savivaldybė, ES fondų lėšos, Valstybės lėšos
INFRASTRUKTŪRA – 46,6 mln. Lt
(suma gali būti tiksinama)
DOTACIJA ARENOS VALDYTOJUI
- 2,5 mln.Lt kasmet
13. 13
Dėl Vilniaus m. savivaldybės sprendimai dėl
„Siemens arena“ patalpų nuomos viešiems
renginiams
• Vilniaus m. savivaldybė yra Ozo pramogų ir poilsio parko, kartu ir
universalios arenos užsakovė, inicijavusi parko ir atskirų jo
segmentų įrengimą privačių investuotojų lėšomis.
• Vilniaus m. savivaldybė niekada nemokėjo dotacijų operatoriui, kaip
tai daro visos kitos savivaldybės, nes manė, kad tai sudėtingai
apskaičiuojama priemonė ir kuri neverčia operatoriaus dirbti
efektyviai.
• Vilniaus m. Taryba nusprendė konkurso tvarka nuomuotis salę
pigiau nei rinkos kaina kultūriniams, visuomeniniams ir
nekomerciniams renginiams organizuoti.
• Pavyzdžiai: Vilniaus moksleivių dainų konkursas, senjorų jubiliejiniai
renginiai, Sveiko miesto dienos, Vilniaus universitetų studentų
renginiai, Vilniaus festivalių renginiai ir t.t.
14. 14
Dėl Vilniaus m. savivaldybės sprendimai dėl
„Siemens arena“ patalpų nuomos viešiems
renginiams
• Bendra salės nuomos suma per 2005 -2006 buvo apie 1.2 milijono litų.
(informacija bus tikslinama)
– Tai padėjo išnaudoti Vilniaus miesto savivaldybės iniciatyva pastatytą
salę, skatinti visuomeninius ir kultūrinius nemokamus renginius.
– Nemokėti dotacijos, nes visa dotacijos suma yra operatoriaus grynosios
pajamos.
– Pasirinkta skaidri tvarka, nes politikai negali reikalauti arenos
operatoriaus paremti proteguojamus renginius nemokamai. Kas dažnai
yra valstybinių ar savivaldybių valdomų objektų nuostolių priežąstis.
– 2007 metais sutartis pakeista, atsižvelgiant į Konkurencijos Tarybos
sprendimą.
• Skundo Konkurencijos Tarybai esmė, tai dviejų ūkio subjektų ginčas
,,Siemens arenos’’ ir ,,Ledo rūmų’’, kurie norėjo gauti subsidiją savo veiklai
finansuoti. Tačiau Vilniaus miestas niekada neturėjo jokių įsipareigojimų
,,Ledo rūmų’’ statytojams, kuri buvo pastatyta jų pačių iniciatyva ir be to net
nevykdė pagrindinės veiklos numatytos sutartyje.
