Uploaded byCSIUKRAINE
PPTX, PDF2,940 views

ПРОСТОРОВЕ ПЛАНУВАННЯ ДЛЯ ГРОМАД: СХЕМИ ПЛАНУВАННЯ, ЗОНУВАННЯ, ІНФРАСТРУКТУРНІ СИСТЕМИ. І. БИШЕВ

ПРОСТОРОВЕ ПЛАНУВАННЯ ДЛЯ ГРОМАД: СХЕМИ ПЛАНУВАННЯ, ЗОНУВАННЯ, ІНФРАСТРУКТУРНІ СИСТЕМИ

Law◦

Embed presentation

Downloaded 34 times
1 / 136
2 / 136
3 / 136
4 / 136
5 / 136
6 / 136
7 / 136
8 / 136
9 / 136
10 / 136
11 / 136
12 / 136
13 / 136
14 / 136
15 / 136
16 / 136
17 / 136
18 / 136
19 / 136
20 / 136
21 / 136
22 / 136
23 / 136
24 / 136
25 / 136
26 / 136
27 / 136
28 / 136
29 / 136
30 / 136
31 / 136
32 / 136
33 / 136
34 / 136
35 / 136
36 / 136
37 / 136
38 / 136
39 / 136
40 / 136
41 / 136
42 / 136
43 / 136
44 / 136
45 / 136
46 / 136
47 / 136
48 / 136
49 / 136
50 / 136
51 / 136
52 / 136
53 / 136
54 / 136
55 / 136
56 / 136
57 / 136
58 / 136
59 / 136
60 / 136
61 / 136
62 / 136
63 / 136
64 / 136
65 / 136
66 / 136
67 / 136
68 / 136
69 / 136
70 / 136
71 / 136
72 / 136
73 / 136
74 / 136
75 / 136
76 / 136
77 / 136
78 / 136
79 / 136
80 / 136
81 / 136
82 / 136
83 / 136
84 / 136
85 / 136
86 / 136
87 / 136
88 / 136
89 / 136
90 / 136
91 / 136
92 / 136
93 / 136
94 / 136
95 / 136
96 / 136
97 / 136
98 / 136
99 / 136
100 / 136
101 / 136
102 / 136
103 / 136
104 / 136
105 / 136
106 / 136
107 / 136
108 / 136
109 / 136
110 / 136
111 / 136
112 / 136
113 / 136
114 / 136
115 / 136
116 / 136
117 / 136
118 / 136
119 / 136
120 / 136
121 / 136
122 / 136
123 / 136
124 / 136
125 / 136
126 / 136
127 / 136
128 / 136
129 / 136
130 / 136
131 / 136
132 / 136
133 / 136
134 / 136
135 / 136
136 / 136
Головний архітектор проектів Бишев Ігор Володимирович www.civilbud.com.ua 096 416 91 58 ПРОСТОРОВЕ ПЛАНУВАННЯ ДЛЯ ГРОМАД: СХЕМИ ПЛАНУВАННЯ, ЗОНУВАННЯ, ІНФРАСТРУКТУРНІ СИСТЕМИ
КОНЦЕПЦІЯ РЕФОРМУВАННЯ МІСЦЕВОГО САМОВРЯДУВАННЯ ТА ТЕРИТОРІАЛЬНОЇ ОРГАНІЗАЦІЇ ВЛАДИ В УКРАЇНІ, схвалена розпорядженням Кабінету Міністрів України від 1 квітня 2014 р. № 333-р Реформа місцевого самоврядування спрямована на створення та підтримку сприятливого життєвого середовища, забезпечення сталого соціально- економічного розвитку відповідних адміністративно-територіальних одиниць, задоволення інтересів громадян в усіх сферах життєдіяльності, надання населенню органами місцевого самоврядування високоякісних і доступних адміністративних, соціальних та інших послуг на відповідних територіях, узгодження інтересів держави та територіальних громад. ЗАКОН УКРАЇНИ «ПРО ОСНОВИ МІСТОБУДУВАННЯ» 1992 р. Містобудування (містобудівна діяльність) - це цілеспрямована діяльність державних органів, органів місцевого самоврядування, підприємств, установ, організацій, громадян, об'єднань громадян по створенню та підтриманню повноцінного життєвого середовища, яка включає прогнозування розвитку населених пунктів і територій, планування, забудову та інше використання територій, проектування, будівництво об'єктів містобудування, спорудження інших об'єктів, реконструкцію історичних населених пунктів при збереженні традиційного характеру середовища, реставрацію та реабілітацію об'єктів культурної спадщини, створення інженерної та транспортної інфраструктури.
МІСТОБУДІВНА ДОКУМЕНТАЦІЯ – ШЛЯХ ДО РЕАЛІЗАЦІЇ РЕФОРМИ МІСЦЕВОГО САМОВРЯДУВАННЯ Шлях до сталого та гармонійного розвитку територіальних громад - це розроблення і впровадження в практичну діяльність органів державної виконавчої влади та місцевого самоврядування, юридичних та фізичних осіб містобудівної документації, яка є інструментом регулювання планування, забудови та іншого використання територій.
ЗАКОНОДАВЧА БАЗА МІСТОБУДІВНОЇ ДІЯЛЬНОСТІ • Конституція України; • Закон України «Про місцеве самоврядування в Україні»; • Закон України «Про місцеві державні адміністрації»; • Земельний Кодекс України; • Водний Кодекс України; • Лісовий Кодекс України; • Повітряний Кодекс України; • Кодекс України про надра; • Бюджетний Кодекс України; • Кодекс України про адміністративні правопорушення; • Кодекс цивільного захисту України; • Закон України «Про основи містобудування»; • Закон України «Про архітектурну діяльність»; • Закон України “Про регулювання містобудівної діяльності ”; • Закон України “Про Генеральну схему планування території України”;
ЗАКОНОДАВЧА БАЗА МІСТОБУДІВНОЇ ДІЯЛЬНОСТІ • Закон України «Про комплексну реконструкцію кварталів (мікрорайонів) застарілого житлового фонду»; • Закон України «Про відповідальність за правопорушення у сфері містобудівної діяльності»; • Закон України “Про державне прогнозування та розроблення програм економічного і соціального розвитку України”; • Закон України “Про стимулювання розвитку регіонів»; • Закон України “Про державні соціальні стандарти та державні соціальні гарантії”; • Закон України “Про Загальнодержавну програму формування національної екологічної мережі України на 2000-2015 роки”; • Закон України “Про Основні засади (стратегію) державної екологічної політики України на період до 2020 року”; • Закон України “Про охорону навколишнього природного середовища”; • Закон України “Про охорону атмосферного повітря»; • Закон України “Про забезпечення санітарного та епідемічного благополуччя населення”;
ЗАКОНОДАВЧА БАЗА МІСТОБУДІВНОЇ ДІЯЛЬНОСТІ • Закон України “Про курорти”; • Закон України “Про охорону культурної спадщини”; • Закон України “Про охорону археологічної спадщини”; • Закон України “Про туризм”; • Закон України “Про природно-заповідний фонд”; • Закон України “Про правовий режим територій, що зазнали радіоактивного забруднення внаслідок Чорнобильської катастрофи”; • Закон України «Про питну воду та питне водопостачання»; • Закон України «Про теплопостачання»; • Закон України «Про електроенергетику»; • Закон України «Про автомобільні дороги»; • Закон України «Про транспорт»; • Закон України «Про залізничний транспорт»; • Закон України «Про трубопровідний транспорт»; • Закон України «Про використання земель оборони»; • Закон України «Про благоустрій населених пунктів»; • Закон України «Про державний земельний кадастр»; • Закон України «Про землеустрій»; • Закон України «Про оцінку земель»;
ЗАКОНОДАВЧА БАЗА МІСТОБУДІВНОЇ ДІЯЛЬНОСТІ • Закон України «Про особисте селянське господарство»; • Закон України «Про меліорацію земель»; • Закон України «Про аквакультуру»; • Закон України «Про топографо-геодезичну і картографічну діяльність»; • Закон України «Про будівельні норми»; • Закон України «Про екологічну експертизу»; • Закон України «Про відчуження земельних ділянок, інших об'єктів нерухомого майна, що на них розміщені, які перебувають у приватній власності, для суспільних потреб чи з мотивів суспільної необхідності»; • Закон України «Про здійснення державних закупівель»; • Закон України «Про доступ до публічної інформації»; • Постанова Верховної Ради України від 24.12.99 № 1359-XIV «Про затвердження Концепції сталого розвитку населених пунктів»; • Постанова Кабінету Міністрів України від 29.08.02 р. N 1291 «Про забезпечення реалізації Закону України «Про Генеральну схему планування території України»;
ЗАКОНОДАВЧА БАЗА МІСТОБУДІВНОЇ ДІЯЛЬНОСТІ •Постанова Кабінету Міністрів України від 15.12.97 № 1391 «Про затвердження Списку населених пунктів України, віднесених до курортних»; • Постанова Кабінету Міністрів України від 26.06.2001 № 878 «Про затвердження Списку історичних населених місць України (міста і селища міського типу)»; • Постанова Кабінету Міністрів України від 13.03.2002 № 318 «Про затвердження Порядку визначення меж та режимів використання історичних ареалів населених місць, обмеження господарської діяльності на території історичних ареалів населених місць»; • Постанова Кабінету Міністрів України від 27 грудня 2001 р. N 1760 «Про затвердження Порядку визначення категорій пам'яток для занесення об'єктів культурної спадщини до Державного реєстру нерухомих пам'яток України»; • Постанова Кабінету Міністрів України від 23.07.91 № 106 «Про організацію виконання постанов Верховної Ради Української РСР про порядок введення в дію законів Української РСР «Про правовий режим території, що зазнала радіоактивного забруднення внаслідок Чорнобильської катастрофи» та «Про статус і соціальний захист громадян, які постраждали внаслідок чорнобильської катастрофи»; •Постанова Кабінету Міністрів України від 12.01.93 № 15 «Про порядок ведення державного земельного кадастру»; • Постанова Кабінету Міністрів України від 25.08.2004 № 1107 «Про затвердження Порядку розроблення та затвердження нормативів питного водопостачання»;
ЗАКОНОДАВЧА БАЗА МІСТОБУДІВНОЇ ДІЯЛЬНОСТІ • Постанова Кабінету Міністрів України від 13.05.96 № 502 «Про затвердження Порядку користування землями водного фонду»; • Постанова Кабінету Міністрів України від 08.05.96 № 486 «Про затвердження Порядку визначення розмірів і меж водоохоронних зон та режиму ведення господарської діяльності в них»; • Постанова Кабінету Міністрів України від 18.12.98 № 2024 «Про правовий режим зон санітарної охорони водних об’єктів»; • Постанова Кабінету Міністрів України від 20 липня 1996 р. N 815 «Про затвердження Порядку здійснення державного моніторингу вод»; • Постанова Кабінету Міністрів України від 08.04.96 № 413 «Про затвердження Порядку ведення державного водного кадастру»; • Постанова Кабінету Міністрів України від 13 грудня 2001 р. N 1655 «Про затвердження Порядку ведення державного обліку в галузі хорони атмосферного повітря»; • Постанова Кабінету Міністрів України від 16.11.02 № 1747 «Про затвердження Правил охорони магістральних трубопроводів»; • Постанова Кабінету Міністрів України від 01.08.2006 № 1045 «Про затвердження Порядку видалення дерев, кущів, газонів і квітників у населених пунктах»; • Постанова Кабінету Міністрів України від 17.11.97 № 1279 «Про розміри та Порядок визначення втрат сільськогосподарського і лісогосподарського виробництва, які підлягають відшкодуванню»;
ЗАКОНОДАВЧА БАЗА МІСТОБУДІВНОЇ ДІЯЛЬНОСТІ • Постанова Кабінету Міністрів України від 12.12.94 № 827 «Про затвердження переліків корисних копалин загальнодержавного та місцевого значення»; • Постанова Кабінету Міністрів України від 31.01.95 № 75 «Про затвердження Порядку державного обліку родовищ, запасів і проявів корисних копалин»; • Постанова Кабінету Міністрів України від 13 червня 1995 р. N 423 «Про затвердження Положення про порядок розпорядження геологічною інформацією»; • Постанова Кабінету Міністрів України від 17 січня 1995 р. N 33 «Про затвердження Положення про порядок забудови площ залягання корисних копалин загальнодержавного значення»; • Постанова Кабінету Міністрів України від 23.03.95 № 213 «Про затвердження методики грошової оцінки земель сільськогосподарського призначення та населених пунктів»; • Постанова Кабінету Міністрів України від 30.05.97 № 515 «Про затвердження методики грошової оцінки земель несільськогосподарського призначення (крім земель населених пунктів)»; • Постанова Кабінету Міністрів України від 16.06.99 № 1050 «Про експертну грошову оцінку земельних ділянок несільськогосподарського призначення»; • Постанова Кабінету Міністрів України від 31.10.95 № 870 «Про Порядок передачі документації на державну екологічну експертизу»; • Постанова Кабінету Міністрів України від 27.07.95 № 554 «Про перелік видів діяльності та об’єктів, що становлять підвищену екологічну небезпеку»;
ЗАКОНОДАВЧА БАЗА МІСТОБУДІВНОЇ ДІЯЛЬНОСТІ • Постанова Кабінету Міністрів України від 16.05.2007 № 733 «Про затвердження Порядку поділу лісів на категорії та виділення особливо захисних лісових ділянок»; • Постанова Кабінету Міністрів України від 25.05.2011 № 559 «Про містобудівний кадастр»; • Постанова Кабінету Міністрів України від 25.05.2011 № 555 «Про затвердження Порядку проведення громадських слухань щодо врахування громадських інтересів під час розроблення проектів містобудівної документації на місцевому рівні»; • Постанова Кабінету Міністрів України від 25.05.2011 № 548 «Про затвердження Порядку проведення експертизи містобудівної документації»; • Постанова Кабінету Міністрів України від 06.04.95 № 244 «Про затвердження Порядку накладення штрафів за правопорушення у сфері містобудівної діяльності»; • Постанова Кабінету Міністрів України від 05.12.2007 № 1396 «Про ліцензування господарської діяльності, пов'язаної із створенням об'єктів архітектури»; • Постанова Кабінету Міністрів України від 25.05.2011 № 556 «Про Порядок обміну інформацією між містобудівним та державним земельним кадастром»; • Постанова Кабінету Міністрів України від 2 жовтня 2013 р. № 735 «Про внесення змін до Порядку накладення штрафів за правопорушення у сфері містобудівної діяльності»;
ЗАКОНОДАВЧА БАЗА МІСТОБУДІВНОЇ ДІЯЛЬНОСТІ • Наказ Мінрегіону від 16.11.2011 № 290, зареєстрований у Мін’юсті 20.12.2011 за № 1468/20206 «Про затвердження Порядку розроблення містобудівної документації»; • Наказ Мінрегіону від 02.06.2011 № 64, зареєстрований у Мін’юсті 24.06.2011 за № 781/19519 «Про затвердження Порядку розроблення історико- архітектурного опорного плану населеного пункту»; • Наказ Мінрегіону від 01.09.2011 № 170, зареєстрований у Мін’юсті 07.11.2011 за № 1268/20006 «Про затвердження Порядку проведення містобудівного моніторингу»; • Наказ Мінрегіону від 07.07.2011 № 108, зареєстрований у Мін’юсті 22.07.2011 за № 903/19641 «Про затвердження Типового положення про архітектурно- містобудівні ради»; • Наказ Мінрегіону від 07.07.2011 № 109, зареєстрований у Мін’юсті 22.07.2011 за № 912/19650 «Про затвердження Порядку надання містобудівних умов та обмежень забудови земельної ділянки, їх склад та зміст»; • Наказ Мінрегіону від 05.07.2011 № 103, зареєстрований у Мін’юсті 22.07.2011 за № 902/19640 «Про затвердження Порядку видачі будівельного паспорта забудови земельної ділянки»; • Наказ Державного комітету України із земельних ресурсів від 23.07.2010 р. № 548, зареєстрований в Міністерстві юстиції України 1 листопада 2010 р. за N 1011/18306 «Про затвердження Класифікації видів цільового призначення земель».
НОРМАТИВНА БАЗА МІСТОБУДІВНОЇ ДІЯЛЬНОСТІ Державні будівельні норми, які унормовують склад та зміст містобудівної документації: • ДБН Б.1.1-13:2012 «Склад та зміст містобудівної документації на державному та регіональному рівнях»; • ДБН Б.1.1-14:2012 «Склад та зміст детального плану території»; • ДБН Б.1.1-15:2012 «Склад та зміст генерального плану населеного пункту»; • ДБН Б.2.2-3:2012 «Склад та зміст історико-архітектурного опорного плану населеного пункту»; • ДБН Б.1.1-5:2007 «Склад, зміст, порядок розроблення, погодження та затвердження розділу інженерно-технічних заходів цивільного захисту (цивільної оборони) у містобудівній документації»; • ДБН Б.1.1-16:2013 «Склад та зміст містобудівного кадастру». Крім того, діє декілька державних стандартів України: • ДСТУ-Н Б Б.1-1-12:2011 «Настанова про склад та зміст плану зонування території (зонінг)»; • ДСТУ-Н Б Б.2.2-9:2013 «Настанова щодо розподілу територій мікрорайонів (кварталів) для визначення прибудинкових територій багатоквартирної забудови»; • ДСТУ Б Б.1.1-17:2013 «Умовні позначення графічних документів містобудівної документації»; • ДСТУ-Н Б Б.1.1-18:2013 «Настанова щодо формування та супроводження містобудівного кадастру».
ОСНОВНІ ПОЛОЖЕННЯ ЗАКОНУ УКРАЇНИ «ПРО РЕГУЛЮВАННЯ МІСТОБУДІВНОЇ ДІЯЛЬНОСТІ» (2011 р.) Планування і забудова територій - діяльність державних органів, органів місцевого самоврядування, юридичних та фізичних осіб, яка передбачає: 1) прогнозування розвитку територій; 2) забезпечення раціонального розселення і визначення напрямів сталого розвитку територій; 3) обґрунтування розподілу земель за цільовим призначенням; 4) взаємоузгодження державних, громадських та приватних інтересів під час планування і забудови територій; 5) визначення і раціональне взаємне розташування зон житлової та громадської забудови, виробничих, рекреаційних, природоохоронних, оздоровчих, історико- культурних та інших зон і об'єктів; 6) встановлення режиму забудови територій, на яких передбачено провадження містобудівної діяльності; 7) розроблення містобудівної та проектної документації; 8) будівництво об'єктів, реконструкцію існуючої забудови та територій; 9) збереження, створення та відновлення рекреаційних, природоохоронних, оздоровчих територій та об'єктів, ландшафтів, лісів, парків, скверів, окремих зелених насаджень; 10) створення та розвиток інженерно-транспортної інфраструктури; 11) проведення моніторингу забудови; 12) ведення містобудівного кадастру; 13) здійснення контролю у сфері містобудування.
ОСНОВНІ ПОЛОЖЕННЯ ЗАКОНУ УКРАЇНИ «ПРО РЕГУЛЮВАННЯ МІСТОБУДІВНОЇ ДІЯЛЬНОСТІ» Інструментом державного регулювання планування територій є містобудівна документація. Містобудівна документація - затверджені текстові та графічні матеріали з питань регулювання планування, забудови та іншого використання територій. Організація планування та забудови територій Планування територій здійснюється на державному, регіональному та місцевому рівнях відповідними органами виконавчої влади, Верховною Радою Автономної Республіки Крим, Радою міністрів Автономної Республіки Крим та органами місцевого самоврядування. Планування та забудова земельних ділянок здійснюється їх власниками чи користувачами в установленому законодавством порядку. Рішення з питань планування та забудови територій приймаються сільськими, селищними, міськими, районними, обласними радами та їх виконавчими органами, місцевими державними адміністраціями міст Києва та Севастополя в межах визначених законом повноважень з урахуванням вимог містобудівної документації.
Фінансування робіт з планування територій Фінансування робіт з планування територій на державному рівні, розроблення нормативних документів з питань планування і забудови територій, проведення пріоритетних науково-дослідних робіт здійснюється за рахунок коштів Державного бюджету України. Фінансування робіт з планування території Автономної Республіки Крим, областей, районів, населених пунктів, районів у містах, кварталів здійснюється за рахунок коштів відповідних місцевих бюджетів або інших джерел, не заборонених законом, за умови виконання функцій замовника відповідним органом місцевого самоврядування. Фінансування робіт з планування окремих земельних ділянок, на яких їх власники або користувачі мають намір здійснити нове будівництво, реконструкцію, реставрацію, капітальний ремонт об'єктів будівництва, здійснюється за рахунок коштів таких осіб або інших джерел, не заборонених законом. Довідково (ст.79 Земельного кодексу України): Земельна ділянка - це частина земної поверхні з установленими межами, певним місцем розташування, з визначеними щодо неї правами. Право власності на земельну ділянку поширюється в її межах на поверхневий (ґрунтовий) шар, а також на водні об'єкти, ліси і багаторічні насадження, які на ній знаходяться, якщо інше не встановлено законом та не порушує прав інших осіб. Право власності на земельну ділянку розповсюджується на простір, що знаходиться над та під поверхнею ділянки на висоту і на глибину, необхідні для зведення житлових, виробничих та інших будівель і споруд.
ВИДИ МІСТОБУДІВНОЇ ДОКУМЕНТАЦІЇ Державний рівень: •Генеральна схема планування території України, •Схема планування окремої частини території України Регіональний рівень: •Схема планування території області •Схема планування території району Місцевий рівень: • Схема планування території громади •Генеральний план населеного пункту (села, селища, міста) •План зонування території населеного пункту (Зонінг) • Детальний план території (функціональної зони, кварталу, мікрорайону, району в місті, окремої земельної ділянки за межами населеног пункту
Організація розроблення містобудівної документації або внесення змін до неї здійснюється шляхом забезпечення: •оприлюднення рішення про розроблення містобудівної документації або внесення змін до неї; •визначення розробника містобудівної документації або внесення змін до неї та укладання договору з урахуванням положень, встановлених Законом України "Про здійснення державних закупівель"; •складання разом із розробником та затвердження проекту завдання на розроблення містобудівної документації або внесення змін до неї; •надання розробнику оновленої картографічної основи, складеної відповідно до вимог законодавства (у векторному вигляді та в системі координат УСК 2000); •надання розробнику інших вихідних даних, а також вимог щодо розміщення об'єктів державного й регіонального значення, або доручення щодо їх збирання; •фінансування розроблення містобудівної документації або внесення змін до неї відповідно до укладеного договору; •здійснення контролю за розробленням або внесенням змін до містобудівної документації; •узгодження проекту містобудівної документації з органами місцевого самоврядування, що представляють інтереси суміжних територіальних громад, в частині врегулювання питань щодо територій спільних інтересів; •розгляд проекту містобудівної документації архітектурно-містобудівною радою згідно зі статтею 20 Закону України "Про регулювання містобудівної діяльності"; •подання проекту містобудівної документації з планування територій на регіональному рівні та генеральних планів міст експертній організації для проведення експертизи в порядку, визначеному постановою Кабінету Міністрів України від 25.05.2011 N 548 "Про затвердження Порядку проведення експертизи містобудівної документації"; •подання на затвердження завершеного проекту містобудівної документації.
Рішення щодо внесення змін у містобудівну документацію приймається на підставі: • результатів моніторингу її реалізації, який проводиться відповідно до Порядку проведення містобудівного моніторингу, затвердженого наказом Міністерства регіонального розвитку, будівництва та житлово-комунального господарства України від 01.09.2011 N 170, зареєстрованого в Міністерстві юстиції України 07.11.2005 за N 1268/20006; • виникнення умов для зміни масштабів та характеру розвитку населених пунктів; • змін у видах функціонального використання окремих територій; • необхідності вирішення екологічних та інженерних питань; • виникнення потреби у розміщенні об'єктів державного, регіонального значення, а також таких, що забезпечують громадські інтереси; • необхідності реалізації інвестиційних програм і проектів.
ДОСТУПНІСТЬ МІСТОБУДІВНОЇ ДОКУМЕНТАЦІЇ Матеріали генерального плану населеного пункту та детального плану території не можуть містити інформацію з обмеженим доступом та бути обмеженими в доступі. Загальна доступність матеріалів генерального плану населеного пункту та детального плану території забезпечується відповідно до вимог Закону України "Про доступ до публічної інформації" шляхом надання їх за запитом на інформацію, оприлюднення на веб-сайті органу місцевого самоврядування, у тому числі у формі відкритих даних, на єдиному державному веб-порталі відкритих даних, у місцевих періодичних друкованих засобах масової інформації, у загальнодоступному місці у приміщенні органу місцевого самоврядування.
ВІДПОВІДАЛЬНІСТЬ ЗА ПРАВОПОРУШЕННЯ У СФЕРІ МІСТОБУДІВНОЇ ДІЯЛЬНОСТІ Кодекс України про адміністративні правопорушення Стаття 212-3. Порушення права на інформацію та права на звернення Неоприлюднення інформації, обов’язкове оприлюднення якої передбачено законами України «Про доступ до публічної інформації» та «Про засади запобігання і протидії корупції», - тягне за собою накладення штрафу на посадових осіб від двадцяти п’яти до п’ятдесяти неоподатковуваних мінімумів доходів громадян. Порушення Закону України "Про доступ до публічної інформації", а саме: необґрунтоване віднесення інформації до інформації з обмеженим доступом, ненадання відповіді на запит на інформацію, ненадання інформації, неправомірна відмова в наданні інформації, несвоєчасне або неповне надання інформації, надання недостовірної інформації, - тягне за собою накладення штрафу на посадових осіб від двадцяти п’яти до п’ятдесяти неоподатковуваних мінімумів доходів громадян. Обмеження доступу до інформації або віднесення інформації до інформації з обмеженим доступом, якщо це прямо заборонено законом, - тягне за собою накладення штрафу на посадових осіб від шістдесяти до вісімдесяти неоподатковуваних мінімумів доходів громадян. Незаконна відмова у прийнятті та розгляді звернення, інше порушення Закону України «Про звернення громадян» - тягнуть за собою накладення штрафу на посадових осіб від двадцяти п’яти до п’ятдесяти неоподатковуваних мінімумів доходів громадян. Повторне протягом року вчинення будь-якого з порушень, передбачених частинами першою - шостою цієї статті, за яке особу вже було піддано адміністративному стягненню, - тягне за собою накладення штрафу на посадових осіб від шістдесяти до вісімдесяти неоподатковуваних мінімумів доходів громадян або громадські роботи на строк від двадцяти до тридцяти годин.
НАПРЯМКИ ВИКОРИСТАННЯ МІСТОБУДІВНОЇ ДОКУМЕНТАЦІЇ 1. Прийняття управлінських рішень стратегічного, тактичного та оперативного характеру (розроблення стратегій, прогнозів та програм соціального і економічного розвитку країни, її окремих адміністративно-територіальних одиниць, галузей економіки, розміщення окремих об’єктів). З 1 січня 2015 року у разі відсутності плану зонування або детального плану території передача (надання) земельних ділянок із земель державної або комунальної власності у власність чи користування фізичним та юридичним особам для містобудівних потреб забороняється. 2. Розроблення іншої містобудівної документації. 3. Розроблення землевпорядної та землеоціночної документації (планів земельно-господарського устрою, проектів землеустрою щодо встановлення меж населених пунктів та впорядкування їх території, нормативної грошової оцінки земель). 4. Формування інвесторами намірів забудови. Органи з питань містобудування та архітектури і територіальні органи з питань земельних ресурсів забезпечують відкритість, доступність та повноту інформації про наявність на території відповідної адміністративно-територіальної одиниці земель державної та комунальної власності, не наданих у користування, що можуть бути використані під забудову, про наявність обмежень і обтяжень земельних ділянок, містобудівні умови та обмеження. З 1 січня 2015 року зміна цільового призначення земельної ділянки, яка не відповідає плану зонування території та/або детальному плану території, забороняється. 5. Підготовка вихідних даних для проектування об’єкта будівництва (містобудівних умов та обмежень, будівельного паспорта).
Приклади містобудівних проектів державного, регіонального та місцевого рівнів
ГЕНЕРАЛЬНА СХЕМА ПЛАНУВАННЯ ТЕРИТОРІЇ УКРАЇНИ ПЛАНУВАЛЬНА СТРУКТУРА ТА ВИДИ ПЕРЕВАЖНОГО ВИКОРИСТАННЯ ТЕРИТОРІЇ
ГЕНЕРАЛЬНА СХЕМА ПЛАНУВАННЯ ТЕРИТОРІЇ УКРАЇНИ ЕКОЛОГІЧНА ХАРАКТЕРИСТИКА ТЕРИТОРІЇ ÀÄÌ ²Í ²ÑÒÐÀÒÈÂÍ ² Ì ÅƲ ÄÅÐÆÀÂÍ ÈÉ ÊÎ ÐÄÎ Í Ì ÅƲ Î ÁËÀÑÒÅÉ ÒÀ ÀÐ ÊÐÈÌ Ì ²Ñ ÒÀ ÄÅÐÆÀÂÍ Î ÃÎ ÇÍ À× ÅÍ Í ß Ì ²Ñ ÒÀ Î ÁËÀÑ Í Î ÃÎ ÇÍ À× ÅÍ Í ß Í ÀÑ ÅËÅÍ ² Ï ÓÍ ÊÒÈ Ëܲ Êȯ ÅÊÎ ËΠò×Í À ÕÀÐÀÊÒÅÐÈÑÒÈÊÀ ÒÅÐÈÒΠв¯ ÇÀÁ ÐÓÄÍ ÅÍ Í ß Ï Î Â²ÒÐß ÒÀ ÃÐÓÍ Ò²Â ÇÀÁÐÓÄÍ ÅÍ ² ÄÓÆÅ ÇÀÁÐÓÄÍ ÅÍ ² Í ÀÄÇÂÈ× ÀÉÍ Î ÇÀÁÐÓÄÍ ÅÍ ² Ï Î ÑÈËÅÍ ÈÉ ÐÀIJΠÅÊÎ ËΠò×Í ÈÉ ÊÎ Í ÒÐÎ ËÜ (1 - 5 ê³ / êì .êâ.) ÃÀÐÀÍ ÒÎ ÂÀÍ Å ÄÎ ÁÐΠ²ËÜÍ Å Â²ÄÑ ÅËÅÍ Í ß ( 5 - 15 ê³ / êì .êâ.) ÁÅÇÓÌ Î ÂÍ Å Â²ÄÑ ÅËÅÍ Í ß 15 - 40 ê³ / êì .êâ.) ²Ä× ÓÆÅÍ Í ß (Á²ËÜØ Å 40 ê³ / êì .êâ. ) ÇÎ Í À ÐÀIJÀÖ²ÉÍ Î ÃÎ ÇÀÁÐÓÄÍ ÅÍ Í ß ÒÅÐÈÒΠв¯ÒÀ ÐÅÆÈÌ ¯¯ ÂÈÊÎ ÐÈÑÒÀÍ Í ß ÇÀÁÐÓÄÍ ÅÍ Í ß Ï ²ÄÇÅÌ Í ÈÕ ÂÎ Ä ÂÎ ÄÎ Î ÕÎ ÐÎ Í Í À ÇÎ Í À Ì Î Ð²Â ÇÎ Í È Ñ ÀÍ ²ÒÀÐÍ Î ¯Î ÕÎ ÐÎ Í È ÊÓÐÎ ÐҲ ÇÀÁÐÓÄÍ ÅÍ Í ß Ð²Ê ÓÌ Î Â Í ² Ï Î Ç Í À × Å Í Í ß ÇÀÁÐÓÄÍ ÅÍ Í ß Ì Î ÐÑÜÊÎ ÃÎ ÓÇÁÅÐÅÆÆß ArcView GIS 3.1 ijï ðîì ³ñòî 1930 ÃÅÍ ÅÐÀËÜÍ À ÑÕÅÌ À Ï ËÀÍ ÓÂÀÍ Í ß ÒÅÐÈÒΠв¯ ÓÊÐÀ¯Í È Äí ³ï ðî Äí³ñòåð Óæ Ñë ó÷ Äåñí à Ñ ò èð Ñóëà Ïñüîë ²íãóë Ðîñü Ï ³âäåí í èé Áóã Ï ðóò Ãî ðè í ü Ò³ñà Òåò åð³â ²íãóëåöü Õ îðîë Âîðñêëà ²ðï³íü Äóí àé Îñê³ë Ñ ò î õ³ä Ï ðèï `ÿò ü Ñàì àðà Áóã(Çõ.Áóã) ѳâ åðñüêèé Äî í åöü Ñ ò ðèé Ñèíþõà ßòðàíü × åðåì î ø Óæ Ñîæ ÄÎ Í ÅÖÜÊ ÕÀÐʲ ÑÓÌ È Î ÄÅÑÀ ËÜÂ²Â × ÅÐÊÀÑÈ Ì ÈÊÎ ËÀ¯Â Ï Î ËÒÀÂÀ Â²Í Í ÈÖß ËÓÃÀÍ ÑÜÊ ÄÍ ²Ï ÐÎ Ï ÅÒÐÎ ÂÑÜÊ × ÅÐÍ ²ÂÖ² ÕÅÐÑÎ Í × ÅÐÍ ²Ã²Â ËÓÖÜÊ Ð²ÂÍ Å ÓÆÃÎ ÐÎ Ä ÇÀÏ Î Ð²ÆÆß Ñ²Ì ÔÅÐÎ Ï Î Ë Ü Ê²ÐÎ ÂÎ ÃÐÀÄ ÕÌ ÅË ÜÍ ÈÖÜÊÈ É ÒÅÐÍ Î Ï ²ËÜ ²ÂÀÍ Î -Ô ÐÀÍ Ê²ÂÑÜÊ ÆÈÒÎ Ì ÈÐ Êȯ ÑÅÂÀÑÒÎ Ï Î ËÜ × Î Ð Í Å Ì Î Ð Å À Ç Î Â Ñ Ü Ê Å Ì Î Ð Å ÂÎ ÄÍ ² Ï Î ÂÅÐÕÍ ²
ГЕНЕРАЛЬНА СХЕМА ПЛАНУВАННЯ ТЕРИТОРІЇ УКРАЇНИ ІНЖЕНЕРНО-БУДІВЕЛЬНА ОЦІНКА ТЕРИТОРІЇ
#S #S #S #S #S #S#S #S #S #S #S #S #S #S #S #S #S #S #S #S #S #S #S #S #S #S #S #S # # # # # # # # # # "8 "8 "8 "8 # # # # # # # # # # # # # # # # # # # # # # # # # # # # # # # # # # # # # # # # # # # # # # # # # # # # # # # # # Äí³ïðî Äîí Äí ³ñòåð Ïðóò Ò ³ñà Îëüò ѳðåò Ó æ Ï ñü î ë Ñÿí Ñòèð Ï ð èï `ÿòü Î ñê³ë Ì óðºø Ê óáàí ü ³ ñë à Ñóëà ²íãóë Ãî ðè í ü Ñåé ì Ðî ñ ü Ï ³â äåí í èé Áóã Ñîæ Âî ðñêë à Áó ã(Çõ.Áóã) ²ï óöü Òåòåð³â ²íãóëåöü Á ó ã Õî ðî ë Äó í à é Ñòî õ³ä ²ðï ³í ü Ñàì àð à Ñà ì îø Ñò ðèé Âîðîíºæ Áå ðåç³íà Ì óõî âå öü ßòðàíü Ñî ì å ø óë -Ì àð º Ñî ì å øóë - Ì à ðå ×åð åì î ø Óæ Äó íà é Ä î í Ä åñí à Ñî ÷³ Àí àï à Òàì àí ü Òàãàí ð³ã Êàì º í ñê-Ø àõò³í ñê³é Âàðø àâà Êèø èí ³â Áóõàðåñò Õåëì Áðåñò Ðàäî ì Ãî ì åëü Êóðñüê Ëþ áë³í Ëèï åöüê Âî ðî í º æ Áº ëãî ðî ä Ðî ñòî â-í à-Äî í ó ÀÇ Î Â Ñ Ü Ê Å Ì Î Ð Å × Î Ð Í Å Ì Î Ð Å Ð Î Ñ ² ß ÑËÎÂÀ××ÈÍÀ Á ª Ë À Ð ÓÑ Ü ÏÎËÜ Ù À Ì Î Ë Ä Î Â À Ð ÓÌ ÓÍ ² ß ÓÃÎ ÐÙÈÍ À ÑÅÂÀÑÒÎ Ï Î ËÜ ÒÅÐÍ Î Ï ²ËÜ ÆÈ ÒÎ Ì ÈÐ ²ÂÀÍ Î -Ô ÐÀÍ Ê²Â ÑÜÊ ÕÌ ÅËÜÍ È ÖÜÊÈÉ Ê²ÐÎ ÂÎ ÃÐÀÄ Ñ²Ì Ô ÅÐÎ Ï Î ËÜ ÇÀÏ Î Ð²ÆÆß ÓÆÃÎ ÐÎ Ä Ð²ÂÍ Å ËÓÖÜÊ ×ÅÐÍ ²Ã²Â ÕÅÐÑÎ Í ×ÅÐÍ ²ÂÖ² ÄÍ ²Ï ÐÎ Ï ÅÒÐÎ Â ÑÜÊ ËÓÃÀÍ ÑÜÊ Â²Í Í ÈÖß Ï Î ËÒÀÂÀ Ì ÈÊÎ ËÀ¯Â ×ÅÐÊÀÑÈ ËÜ Â²Â Î ÄÅÑÀ ÑÓÌ È ÕÀÐʲ ÄÎ Í ÅÖÜ Ê ÊÈ¯Â Ï ³í ñüê Ì î çèð C⺠òëàãî ðñüê Ï ø åì èñëü Òàðí óâ Ñÿí ³ê Ñàòó-Ì àðå Î ðàäÿ Ò³ðãó-Ì óðåø Ñòàðèé Î ñêî ë ÀÄÌ ²Í ²ÑÒÐÀÒÈÂÍ ² Ì ÅƲ ÄÅÐÆÀÂÍ ÈÉ ÊÎ Ð ÄÎ Í ÊÎ ÐÄÎ Í È ²Í Ø È Õ ÄÅ ÐÆÀ Â Ì ÅƲ Î ÁËÀÑ ÒÅÉ ÒÀ ÀÐ ÊÐÈ Ì ÂÎ ÄÍ ² Ï Î ÂÅÐÕÍ ² #S #S Ì ²Ñ ÒÀ ²Í Ø È Õ ÄÅÐÆÀ ÓÌ Î Â Í ² Ï Î Ç Í À × Å Í Í ß ÇÀ˲ÇÍ È × Í ² ÀÂÒÎ Ì Î Á²ËÜÍ ² Ì ²ÆÍ ÀÐÎ ÄÍ ² ÒÐÀÍ ÑÏ Î ÐÒÍ ² ÊÎ ÐÈÄÎ ÐÈ ÃÅÍ ÅÐÀËÜÍ À ÑÕÅÌ À Ï ËÀÍ ÓÂÀÍ Í ß ÒÅÐÈÒΠв¯ ÓÊÐÀ¯Í È ArcView GIS 3.1 ijï ðî ì ³ñòî 193 0 ÇÎ Í È ÑÒÈÌ ÓËÞ Þ ×Î ÃÎ ÂÏ ËÈÂÓ ÒÐÀÍ ÑÏ Î ÐÒÍ ÈÕ ÊÎ ÐÈÄÎ Ð²Â Í À Ï ÐÈËÅÃËÓ ÒÅÐÈÒÎ Ð²Þ ÀÂÒÎ Ì Î Á²ËÜÍ Î -Ì ÀòÑÒÐÀËÜÍ À Ì ÅÐÅ ÆÀ ÂÎ ÄÍ ² ÇÎ Í È ÂÏ ËÈÂ Ó ÒÐÀÍ ÑÏ Î ÐÒÍ ÈÕ ÊÎ ÐÈÄΠв ÇÀ˲ÇÍ È × Í ÈÕ ÀÂÒÎ Ì Î Á²ËÜÍ È Õ ÂÎ ÄÍ Î ÃÎ # # Ï ÅÐÅÂÀÆÍ Î ÊÐÓÏ Í ² ÒÀ ÂÅËÈʲ ÁÀÃÀÒÎ ÔÓÍ ÊÖ²Î Í ÀËÜÍ ² Ì ²ÑÒÀ Î ÁËÀÑÍ Î ÃÎ ÇÍ À× ÅÍ Í ß# Ì ²ÆÎ ÁËÀÑ Í Î ÃÎ ÇÍ À× ÅÍ Í ß Î ÁËÀÑÍ Î ÃÎ ÒÀ Ì ²ÆÐÀÉÎ Í Í Î ÃÎ ÇÍ À× ÅÍ Í ß Ï ÅÐÅÂÀÆÍ Î Í ÀÉÊÐÓÏ Í ²Ø ² ÒÀ ÊÐÓÏ Í ² ÁÀÃÀÒÎ ÔÓÍ ÊÖ²Î Í ÀËÜÍ ² Ì ²ÑÒÀ Î Ñ Í Î ÂÍ ² Í ÀÏ Ðß Ì ÊÈ ÑÒÀËÎ ÃÎ ÐÎ ÇÂÈÒÊÓ Ì ²ÑÒ # > 1 00 0 0 00 # 500 00 0 - 999 99 9 Í ÀÑ ÅËÅÍ ² Ï ÓÍ ÊÒÈ ÊÈ ¯Â Ì ²Ñ ÒÀ ÄÅÐÆÀÂÍ Î ÃÎ ÇÍ À× ÅÍ Í ß Ëܲ ÑÒÎ ËÈ Öß ÀÐÊ ÒÀ ÖÅ Í ÒÐÈ Î ÁËÀÑÒÅÉ ГЕНЕРАЛЬНА СХЕМА ПЛАНУВАННЯ ТЕРИТОРІЇ УКРАЇНИ ЗОНИ СТИМУЛЮЮЧОГО ВПЛИВУ ТРАНСПОРТНИХ КОРДОНІВ НА ПРИЛЕГЛУ ТЕРИТОРІЮ
ПЛАНУВАННЯ ТЕРИТОРІЙ НА РЕГІОНАЛЬНОМУ РІВНІ (схема планування території області, району або його частини)
Повноваження органів державної виконавчої влади та місцевого самоврядування при розробленні містобудівної документації з планування території на регіональному рівні (схем планування території областей, районів або їх частин) Рішення про розроблення містобудівної документації з планування території на регіональному рівні або про внесення змін до неї чи окремих її розділів та джерела фінансування приймає відповідна обласна чи районна рада. Цей же орган є замовником зазначеної документації. Організація розроблення та внесення змін до схем планування території областей та районів здійснюється обласними та районними державними адміністраціями.
Повноваження органів державної виконавчої влади та місцевого самоврядування при розробленні містобудівної документації з планування території на регіональному рівні (схем планування території областей, районів або їх частин) Схеми планування території областей та районів, а також внесення змін до цієї документації затверджуються рішенням відповідної обласної або районної ради за умови отримання позитивного висновку державної експертизи. Реалізація схем планування території областей та районів здійснюється шляхом розроблення, затвердження і виконання відповідних програм економічного і соціального розвитку. Обласні та районні державні адміністрації забезпечують проведення моніторингу реалізації схем планування території областей та районів. У разі зміни соціально-економічних показників, на основі яких розроблено схеми планування території області, району, або виникнення потреби у розміщенні об'єктів державного, регіонального значення обласна або районна рада приймають рішення про розроблення нової чи про внесення змін до існуючої схеми планування відповідної території.
Мінрегіон України ДЕРЖАВНЕ ПІДПРИЄМСТВО „УКРАЇНСЬКИЙ НАУКОВО-ДОСЛIДНИЙ I ПРОЕКТНИЙ IНСТИТУТ ЦИВIЛЬНОГО БУДIВНИЦТВА „УКРНДПIЦИВIЛЬБУД” СХЕМА ПЛАНУВАННЯ ТЕРИТОРІЇ КИЇВСЬКОЇ ОБЛАСТІ Київ–2013
ЗМІСТ СХЕМИ ПЛАНУВАННЯ ТЕРИТОРІЇ ОБЛАСТІ Титульний аркуш Підтвердження ГАПа Кваліфікаційний сертифікат архітектора Авторський колектив Склад містобудівної документації Зміст Ліцензія Інспекції державного архітектурно-будівельного контролю у м. Києві І. ПОЯСНЮВАЛЬНА ЗАПИСКА ВСТУП 1. АНАЛІЗ СУЧАСНОГО СТАНУ ТА ОСНОВНИХ ПЕРЕДУМОВ ВДОСКОНАЛЕННЯ ВИКОРИСТАННЯ ТЕРИТОРІЇ ОБЛАСТІ 1.1. Економіко-географічне положення та фізико-географічне районування 1.2. Функціональне використання земель 1.3. Поселенська мережа, системи розселення області та їх місце в системі розселення України 1.4. Природно-ресурсний потенціал 1.4.1. Природно-кліматичні та інженерно-геологічні умови і ресурси 1.4.2. Земельні ресурси 1.4.3. Водні ресурси 1.4.4. Лісові ресурси 1.4.5. Тваринний світ 1.4.6. Мінерально-сировинні ресурси 1.4.7. Інженерно-будівельні умови 1.5. Історико-культурний потенціал
ЗМІСТ СХЕМИ ПЛАНУВАННЯ ТЕРИТОРІЇ ОБЛАСТІ 1.6. Демографічний потенціал та зайнятість населення 1.7. Господарський комплекс області та його місце в господарському комплексі України 1.7.1. Місце та роль Київської області в економіці України 1.7.2. Особливості структури господарського комплексу Київської області 1.7.3. Промисловість 1.7.4. Мале підприємництво 1.7.5. Науковий та інноваційний комплекс 1.7.6. Сільське господарство 1.7.7. Лісове господарство, мисливство, рибальство, рибництво 1.7.8. Рекреаційно-оздоровча та туристична діяльність 1.8. Інженерна інфраструктура 1.8.1. Водоспоживання та водовідведення 1.8.2. Електропостачання 1.8.3. Теплопостачання 1.8.4. Газопостачання 1.9. Транспортна інфраструктура 1.10. Стан навколишнього природного середовища, природна та техногенна безпека 1.10.1. Несприятливі природно-антропогенні процеси 1.10.2. Характеристика стану компонентів навколишнього середовища 1.10.3. Екологічно-небезпечні об’єкти. Зона відчуження 1.10.4. Сучасний стан територій та об’єктів природно-заповідного фонду. Характеристика національної екологічної мережі
ЗМІСТ СХЕМИ ПЛАНУВАННЯ ТЕРИТОРІЇ ОБЛАСТІ 1.11. Інтегральна оцінка конкурентних переваг і обмежень соціально-економічного розвитку та використання території області (аналіз зовнішніх та внутрішніх факторів, які визначають стратегічні пріоритети розвитку різних видів діяльності і функціональне використання території) 2. ПРОГНОЗ ЧИСЕЛЬНОСТІ НАСЕЛЕННЯ 3. ФУНКЦІОНАЛЬНО-ПЛАНУВАЛЬНА ОРГАНІЗАЦІЯ ТЕРИТОРІЇ 3.1. Загальні підходи 3.2. Функціональне зонування та розвиток інвестиційно-привабливих територій 3.3. Формування планувального каркаса 4. СТРУКТУРА ТА ТЕРИТОРІАЛЬНА ОРГАНІЗАЦІЯ ГОСПОДАРСЬКОГО КОМПЛЕКСУ ОБЛАСТІ, НАПРЯМКИ ЇХ ТРАНСФОРМАЦІЇ 4.1. Загальна характеристика 4.2. Промисловість 4.3. Сільське господарство 4.3.1. Схема територіальної організації сільського господарства 4.3.2. Зона ведення сільського господарства приміського типу 4.3.3. Зона ведення сільського господарства на радіоактивно забруднених територіях 4.3.4. Лісостепова сільськогосподарська зона 4.3.5. Параметри розвитку зони ведення сільського господарства приміського типу 4.3.6. Параметри розвитку зони ведення сільського господарства на радіоактивно забруднених територіях 4.3.7. Параметри розвитку лісостепової сільськогосподарської зони 4.4. Лісове господарство 4.5. Пропозиції щодо розвитку соціальної інфраструктури 4.6. Транскордонний регіон і зона із спеціальним режимом використання 4.7. Рекреаційно-оздоровча та туристична галузі
ЗМІСТ СХЕМИ ПЛАНУВАННЯ ТЕРИТОРІЇ ОБЛАСТІ 4.7.1. Тривалий відпочинок 4.7.2. Короткочасний відпочинок 4.7.3. Планувальна структура рекреаційно-туристичної системи 4.7.4. Перспективні види туризму та туристичні продукти 5. ІНЖЕНЕРНО-ТРАНСПОРТНА ІНФРАСТРУКТУРА 5.1. Розвиток інженерної інфраструктури 5.1.1. Водопостачання та водовідведення 5.1.2. Теплопостачання 5.1.3. Електропостачання 5.2. Розвиток транспортної інфраструктури 5.2.1. Автомобільні дороги 5.2.2. Автомобільний транспорт 5.2.3. Залізничний транспорт 5.2.4. Повітряний транспорт 5.2.5. Річковий транспорт 5.2.6. Транспортно-складські комплекси та пункти сервісу 5.2.7. Швидкісний пасажирський транспорт 5.2.8. Пункт пропуску 6. РОЗВИТОК СИСТЕМ РОЗСЕЛЕННЯ ТА НАСЕЛЕНИХ ПУНКТІВ 7. ПРОПОЗИЦІЇ ЩОДО ОХОРОНИ НАВКОЛИШНЬОГО ПРИРОДНОГО СЕРЕДОВИЩА З УРАХУВАННЯМ ФОРМУВАННЯ НАЦІОНАЛЬНОЇ ЕКОЛОГІЧНОЇ МЕРЕЖІ 7.1 Покращення екологічного стану території 7.2. Природоохоронні заходи для покращення екологічного стану річок
ЗМІСТ СХЕМИ ПЛАНУВАННЯ ТЕРИТОРІЇ ОБЛАСТІ 7.3. Підвищення рівня екологічної та техногенної безпеки 7.4. Формування екологічної мережі та розвиток об’єктів природно-заповідного фонду 8. ОХОРОНА КУЛЬТУРНОЇ СПАДЩИНИ 9. ШЛЯХИ РЕАЛІЗАЦІЇ РІШЕНЬ СХЕМИ ПЛАНУВАННЯ ТЕРИТОРІЇ КИЇВСЬКОЇ ОБЛАСТІ 10. ОСНОВНІ ПОКАЗНИКИ СХЕМИ ПЛАНУВАННЯ ТЕРИТОРІЇ ОБЛАСТІ ІІ. ГРАФІЧНІ МАТЕРІАЛИ Cхема розміщення області в планувальній структурі території України План сучасного використання території, М 1:100 000 Комплексна оцінка території, М 1:100 000 Схема захисту територій і населених пунктів від небезпечних геологічних і гідрогеологічних процесів, М 1:200 000 Схема розташування об’єктів культурної спадщини, М 1:200 000 Проектний план, М 1:100 000 Додаткові графічні матеріали (альбом схем) ІІІ. РОЗДІЛ «ІНЖЕНЕРНО-ТЕХНІЧНІ ЗАХОДИ ЦИВІЛЬНОГО ЗАХИСТУ (ЦИВІЛЬНОЇ ОБОРОНИ)». ПОЯСНЮВАЛЬНА ЗАПИСКА, ДОДАТКИ, ГРАФІЧНІ МАТЕРІАЛИ
СХЕМА ПЛАНУВАННЯ ТЕРИТОРІЇ КИЇВСЬКОЇ ОБЛАСТІ СХЕМА ФУНКЦІОНАЛЬНОГО ЗОНУВАННЯ ТА РОЗВИТКУ ІНВЕСТИЦІЙНО ПРИВАБЛИВИХ ТЕРИТОРІЙ
СХЕМА ПЛАНУВАННЯ ТЕРИТОРІЇ КИЇВСЬКОЇ ОБЛАСТІ СХЕМА ФОРМУВАННЯ ПЛАНУВАЛЬНОГО КАРКАСУ
СХЕМА ПЛАНУВАННЯ ТЕРИТОРІЇ КИЇВСЬКОЇ ОБЛАСТІ СХЕМА ТЕРИТОРІАЛЬНОЇ ОРГАНІЗАЦІЇ СІЛЬСЬКОГО ГОСПОДАРСТВА
СХЕМА ПЛАНУВАННЯ ТЕРИТОРІЇ КИЇВСЬКОЇ ОБЛАСТІ РІВЕНЬ СОЦІАЛЬНО-ЕКОНОМІЧНОГО РОЗВИТКУ
СХЕМА ПЛАНУВАННЯ ТЕРИТОРІЇ КИЇВСЬКОЇ ОБЛАСТІ СХЕМА ГОСПОДАРСЬКИХ ВУЗЛІВ
СХЕМА ПЛАНУВАННЯ ТЕРИТОРІЇ КИЇВСЬКОЇ ОБЛАСТІ СХЕМА СИСТЕМИ РОЗСЕЛЕННЯ (ОБ’ЄДНАНІ ТЕРИТОРІАЛЬНІ ГРОМАДИ)
СХЕМА ПЛАНУВАННЯ ТЕРИТОРІЇ КИЇВСЬКОЇ ОБЛАСТІ СХЕМА ТЕРИТОРІЙ ПРОЕКТНИХ РЕКРЕАЦІЙНИХ ЗОН
СХЕМА ПЛАНУВАННЯ ТЕРИТОРІЇ КИЇВСЬКОЇ ОБЛАСТІ СХЕМА ТЕРИТОРІЙ ПРИРОДНО-ЗАПОВІДНОГО ФОНДУ
СХЕМА ПЛАНУВАННЯ ТЕРИТОРІЇ КИЇВСЬКОЇ ОБЛАСТІ СХЕМА РОЗМІЩЕНЬ ПАМ’ЯТОК КУЛЬТУРНОЇ СПАДЩИНИ
СХЕМА ПЛАНУВАННЯ ТЕРИТОРІЇ КИЇВСЬКОЇ ОБЛАСТІ СХЕМА ІНЖЕНЕРНОЇ ІНФРАСТРУКТУРИ
СХЕМА ПЛАНУВАННЯ ТЕРИТОРІЇ КИЇВСЬКОЇ ОБЛАСТІ СХЕМА САНІТАРНОГО ОЧИЩЕННЯ
Мінрегіон України ДЕРЖАВНЕ ПІДПРИЄМСТВО „УКРАЇНСЬКИЙ НАУКОВО-ДОСЛIДНИЙ I ПРОЕКТНИЙ IНСТИТУТ ЦИВIЛЬНОГО БУДIВНИЦТВА „УКРНДПIЦИВIЛЬБУД” СХЕМА ПЛАНУВАННЯ ТЕРИТОРІЇ МАНЕВИЦЬКОГО РАЙОНУ ВОЛИНСЬКОЇ ОБЛАСТІ
ЗМІСТ СХЕМИ ПЛАНУВАННЯ ТЕРИТОРІЇ РАЙОНУ Титульний аркуш Зміст Склад містобудівної документації Підтвердження ГАПа Кваліфікаційний сертифікат архітектора Список авторського колективу І. ПОЯСНЮВАЛЬНА ЗАПИСКА ПЕРЕДМОВА 1. АНАЛІЗ СУЧАСНОГО СТАНУ ВИКОРИСТАННЯ ТЕРИТОРІЇ РАЙОНУ 1.1. Загальні відомості про район 1.2. Аналіз містобудівної документації, розробленої раніше 1.3. Функціональне використання земель 1.4. Адміністративно-територіальний устрій 2. КОМПЛЕКСНА ОЦІНКА ТЕРИТОРІЇ РАЙОНУ 2.1. Природно-кліматичні та інженерно-геологічні умови і ресурси 2.2. Земельні ресурси 2.3. Водні ресурси 2.4. Лісові ресурси 2.5. Мінерально-сировинні ресурси 2.6. Інженерно-будівельні умови 2.7. Геоекономічний потенціал
ЗМІСТ СХЕМИ ПЛАНУВАННЯ ТЕРИТОРІЇ РАЙОНУ 2.9. Виробничий потенціал 2.10. Науково-технічний потенціал 2.11. Рівень розвитку соціальної інфраструктури 2.12. Рекреаційний, оздоровчий, історико-культурний та туристичний потенціал, природно-заповідний фонд 2.13. Забезпеченість території транспортною інфраструктурою 2.14. Забезпеченість території інженерною інфраструктурою 2.15. Санітарно-епідемічний та екологічний стан території 2.16. Інвестиційна привабливість території 2.17. Основні висновки (загальна характери- стика потенціалу території району) 2.17.1. Ефективність та основні проблеми сучасного використання потенціалу району 2.17.2. Системна оцінка конкурентних переваг і обмежень соціально-економічного розвитку 3. ПЕРСПЕКТИВИ МІСТОБУДІВНОГО РОЗВИТКУ ТЕРИТОРІЇ РАЙОНУ 3.1. Стратегія розвитку господарського комплексу району 3.2. Планувальна структура 3.3. Функціональне зонування території 3.4. Території спільних інтересів суміжних територіальних громад 4. ПРОГНОЗ СОЦІАЛЬНО-ЕКОНОМІЧНОГО РОЗВИТКУ РАЙОНУ 4.1. Чисельність та зайнятість населення (прогноз розвитку демографічного потенціалу) 4.2. Формування місцевих систем розселення 4.3. Обсяги будівництва об’єктів міжселенного обслуговування населення 4.4. Розвиток дорожньо-транспортної мережі
ЗМІСТ СХЕМИ ПЛАНУВАННЯ ТЕРИТОРІЇ РАЙОНУ 4.5. Напрями розбудови інженерної інфраструктури 4.6. Територіальна організація оздоровчо-рекреаційної та туристичної системи 5. ЗАБЕЗПЕЧЕННЯ САНІТАРНОГО БЛАГОПОЛУЧЧЯ, ОХОРОНИ НАВКОЛИШНЬОГО ПРИРОДНОГО СЕРЕДОВИЩА, ТЕРИТОРІЙ ТА ОБ’ЄКТІВ ПРИРОДНО-ЗАПОВІДНОГО ФОНДУ, НЕРУХОМИХ ОБ’ЄКТІВ КУЛЬТУРНОЇ СПАДЩИНИ РАЙОНУ, ДОТРИМАННЯ РЕЖИМУ ВИКОРИСТАННЯ ЗЕМЕЛЬ ІСТОРИКО-КУЛЬТУРНОГО ПРИЗНАЧЕННЯ 6. КОМПЛЕКС ЗАХОДІВ ІЗ РЕАЛІЗАЦІЇ РІШЕНЬ СХЕМИ ПЛАНУВАННЯ ТЕРИТОРІЇ РАЙОНУ 7. ОСНОВНІ ПОКАЗНИКИ СХЕМИ ПЛАНУВАННЯ ТЕРИТОРІЇ РАЙОНУ ІІ. ГРАФІЧНІ МАТЕРІАЛИ • Ситуаційна схема • План сучасного використання території, суміщений зі схемою планувальних обмежень М 1:50 000 • Проектний план М 1:50 000 • Додаткові графічні матеріали (альбом схем) ІІІ. РОЗДІЛ «ІНЖЕНЕРНО-ТЕХНІЧНІ ЗАХОДИ ЦИВІЛЬНОГО ЗАХИСТУ (ЦИВІЛЬНОЇ ОБОРОНИ)». ПОЯСНЮВАЛЬНА ЗАПИСКА, ДОДАТКИ, ГРАФІЧНІ МАТЕРІАЛИ
СХЕМА ПЛАНУВАННЯ ТЕРИТОРІЇ МАНЕВИЦЬКОГО РАЙОНУ ВОЛИНСЬКОЇ ОБЛАСТІ РЕСУРСНИЙ ПОТЕНЦІАЛ – ПЛАНУВАЛЬНІ ОБМЕЖЕННЯ: МІНЕРАЛЬНО-СИРОВИННА БАЗА
СХЕМА ПЛАНУВАННЯ ТЕРИТОРІЇ МАНЕВИЦЬКОГО РАЙОНУ ВОЛИНСЬКОЇ ОБЛАСТІ РЕСУРСНИЙ ПОТЕНЦІАЛ - ПЛАНУВАЛЬНІ ОБМЕЖЕННЯ: ОБ’ЄКТИ ІСТОРИКО-КУЛЬТУРНОГО ПРИЗНАЧЕННЯ
СХЕМА ПЛАНУВАННЯ ТЕРИТОРІЇ МАНЕВИЦЬКОГО РАЙОНУ ВОЛИНСЬКОЇ ОБЛАСТІ ПЛАНУВАЛЬНІ ОБМЕЖЕННЯ: САНІТАРНО – ЗАХИСНІ ЗОНИ
СХЕМА ПЛАНУВАННЯ ТЕРИТОРІЇ МАНЕВИЦЬКОГО РАЙОНУ ВОЛИНСЬКОЇ ОБЛАСТІ ПЛАНУВАЛЬНІ ОБМЕЖЕННЯ: ЕКОЛОГІЧНО НЕБЕЗПЕЧНІ ОБ’ЄКТИ
СХЕМА ПЛАНУВАННЯ ТЕРИТОРІЇ МАНЕВИЦЬКОГО РАЙОНУ ВОЛИНСЬКОЇ ОБЛАСТІ КОМПЛЕКСНА ОЦІНКА ТЕРИТОРІЇ – ІНСТРУМЕНТ УПРАВЛІННЯ ЗЕМЕЛЬНИМИ РЕСУРСАМИ
СХЕМА ПЛАНУВАННЯ ТЕРИТОРІЇ МАНЕВИЦЬКОГО РАЙОНУ ВОЛИНСЬКОЇ ОБЛАСТІ СТРАТЕГІЯ РОЗВИТКУ: ПРОЕКТНИЙ ПЛАН (ПЕРЕВАЖНІ ВИДИ ВИКОРИСТАННЯ ТЕРИТОРІЇ)
СХЕМА ПЛАНУВАННЯ ТЕРИТОРІЇ МАНЕВИЦЬКОГО РАЙОНУ ВОЛИНСЬКОЇ ОБЛАСТІ СТРАТЕГІЯ РОЗВИТКУ: ПРОЕКТНИЙ ПЛАН (фрагмент)
СХЕМА ПЛАНУВАННЯ ТЕРИТОРІЇ МАНЕВИЦЬКОГО РАЙОНУ ВОЛИНСЬКОЇ ОБЛАСТІ СТРАТЕГІЯ РОЗВИТКУ: ГОСПОДАРСЬКИЙ КОМПЛЕКС
СХЕМА ПЛАНУВАННЯ ТЕРИТОРІЇ МАНЕВИЦЬКОГО РАЙОНУ ВОЛИНСЬКОЇ ОБЛАСТІ СТРАТЕГІЯ РОЗВИТКУ: ЗАБЕЗПЕЧЕНІСТЬ МЕДИЧНИМИ АМБУЛАТОРІЯМИ
СХЕМА ПЛАНУВАННЯ ТЕРИТОРІЇ МАНЕВИЦЬКОГО РАЙОНУ ВОЛИНСЬКОЇ ОБЛАСТІ СТРАТЕГІЯ РОЗВИТКУ: ЗАБЕЗПЕЧЕНІСТЬ ФАПами
СХЕМА ПЛАНУВАННЯ ТЕРИТОРІЇ МАНЕВИЦЬКОГО РАЙОНУ ВОЛИНСЬКОЇ ОБЛАСТІ СТРАТЕГІЯ РОЗВИТКУ: ЗАБЕЗПЕЧЕНІСТЬ СТАНЦІЯМИ ШВИДКОЇ МЕДИЧНОЇ ДОПОМОГИ
СХЕМА ПЛАНУВАННЯ ТЕРИТОРІЇ МАНЕВИЦЬКОГО РАЙОНУ ВОЛИНСЬКОЇ ОБЛАСТІ СТРАТЕГІЯ РОЗВИТКУ: ЗАБЕЗПЕЧЕНІСТЬ ПОЖЕЖНИМИ ДЕПО
СХЕМА ПЛАНУВАННЯ ТЕРИТОРІЇ МАНЕВИЦЬКОГО РАЙОНУ ВОЛИНСЬКОЇ ОБЛАСТІ СТРАТЕГІЯ РОЗВИТКУ: ЗАБЕЗПЕЧЕНІСТЬ ДИТЯЧИМИ НАВЧАЛЬНИМИ ЗАКЛАДАМИ
СХЕМА ПЛАНУВАННЯ ТЕРИТОРІЇ МАНЕВИЦЬКОГО РАЙОНУ ВОЛИНСЬКОЇ ОБЛАСТІ СТРАТЕГІЯ РОЗВИТКУ: ЗАБЕЗПЕЧЕНІСТЬ ШКОЛАМИ І - ІІІ СТУПЕНІВ
ЗАСТОСУВАННЯ ГІС-ТЕХНОЛОГІЇ: МІСТОБУДІВНА ДОКУМЕНТАЦІЯ = МІСТОБУДІВНИЙ КАДАСТР = ІНСТРУМЕНТ УПРАВЛІННЯ ТЕРИТОРІЄЮ
СХЕМА ПЛАНУВАННЯ ТЕРИТОРІЇ МАНЕВИЦЬКОГО РАЙОНУ ВОЛИНСЬКОЇ ОБЛАСТІ СТРАТЕГІЯ РОЗВИТКУ: ДОРОЖНЯ МЕРЕЖА
СХЕМА ПЛАНУВАННЯ ТЕРИТОРІЇ МАНЕВИЦЬКОГО РАЙОНУ ВОЛИНСЬКОЇ ОБЛАСТІ СТРАТЕГІЯ РОЗВИТКУ: ОБ’ЄКТИ ДОРОЖНЬОГО СЕРВІСУ
СХЕМА ПЛАНУВАННЯ ТЕРИТОРІЇ МАНЕВИЦЬКОГО РАЙОНУ ВОЛИНСЬКОЇ ОБЛАСТІ СТРАТЕГІЯ РОЗВИТКУ: ІНЖЕНЕРНА ІНФРАСТРУКТУРА
СХЕМА ПЛАНУВАННЯ ТЕРИТОРІЇ МАНЕВИЦЬКОГО РАЙОНУ ВОЛИНСЬКОЇ ОБЛАСТІ СТРАТЕГІЯ РОЗВИТКУ: ВОДНІ ТА АВТОБУСНІ ТУРИСТИЧНІ МАРШРУТИ
СХЕМА ПЛАНУВАННЯ ТЕРИТОРІЇ МАНЕВИЦЬКОГО РАЙОНУ ВОЛИНСЬКОЇ ОБЛАСТІ СТРАТЕГІЯ РОЗВИТКУ: ВЕЛОСИПЕДНІ МАРШРУТИ
СХЕМА ПЛАНУВАННЯ ТЕРИТОРІЇ МАНЕВИЦЬКОГО РАЙОНУ ВОЛИНСЬКОЇ ОБЛАСТІ СТРАТЕГІЯ РОЗВИТКУ: ПІШОХІДНІ МАРШРУТИ
СХЕМА ПЛАНУВАННЯ ТЕРИТОРІЇ МАНЕВИЦЬКОГО РАЙОНУ ВОЛИНСЬКОЇ ОБЛАСТІ СИСТЕМА РОЗСЕЛЕННЯ (ОБ’ЄДНАНІ ТЕРИТОРІАЛЬНІ ГРОМАДИ)
КОНЦЕПЦІЯ РЕФОРМУВАННЯ МІСЦЕВОГО САМОВРЯДУВАННЯ ТА ТЕРИТОРІАЛЬНОЇ ОРГАНІЗАЦІЇ ВЛАДИ В УКРАЇНІ в 2015-2017 роках передбачається: вирішити питання забезпечення новостворених громад схемами планування території та генеральними планами
Зміна № 1 ДБН Б.1.1-13:2012 “Склад та зміст містобудівної документації на державному та регіональному рівнях” (наказ Мінрегіону від 18.11.2015 № 294) 6.3 Схема планування території району розробляється в одну стадію на всю територію району. З метою конкретизації проектних рішень схеми планування території району та/або за ініціативою відповідної сільської, селищної, міської ради може виконуватись схема планування території окремої частини району, що відповідає території сформованої територіальної громади відповідно до чинного законодавства.
Конфлікт повноважень при розробленні схеми планування території громади як частини району Існуюча законодавча база Рішення про розроблення схеми планування території району або його частини, про внесення змін до неї чи окремих її розділів, а також про джерела фінансування приймає відповідна районна рада. Цей же орган є замовником зазначеної документації. Організація розроблення та внесення змін до схеми планування території району здійснюється районною державною адміністрацією. Схема планування території району, а також внесення змін до цієї документації затверджується рішенням районної ради. Необхідні зміни в законодавчу базу Рішення про розроблення схеми планування території громади, про внесення змін до неї чи окремих її розділів, а також про джерела фінансування приймає відповідна рада громади. Цей же орган є замовником зазначеної документації. Організація розроблення та внесення змін до схеми планування території громади здійснюється виконавчим органом ради громади. Схема планування території громади, а також внесення змін до цієї документації затверджується рішенням ради громади.
проект Закону України “Про внесення змін до Закону України “Про регулювання містобудівної діяльності” (щодо розширення видів містобудівної документації на місцевому рівні)” реєстр. № 4390 від 12.04.2016 р. Стаття 1. Визначення термінів 121) схеми планування території на місцевому рівні - містобудівна документація, яка визначає принципові вирішення планування, забудови та іншого використання територій об’єднаних територіальних громад та інших територіальних громад, які складаються з більш ніж одного населеного пункту; Стаття 16. Планування територій на місцевому рівні 1. Планування територій на місцевому рівні здійснюється шляхом розроблення та затвердження схем планування територій громад, генеральних планів населених пунктів, планів зонування територій і детальних планів території, їх оновлення та внесення змін до них. Схема планування території громади є обов'язковим для розроблення містобудівним документом.
Стаття 161. Схема планування території територіальної громади 1. Схема планування території територіальної громади визначає: 1) потреби у зміні меж населених пунктів, потреби в територіях, передбачених для містобудівних та інших потреб; 2) розмежування територій для забудови та іншого використання; 3) планувальну структуру території; 4) порядок вирішення інших питань, визначених державними будівельними нормами. 2. Місцеві ради та їх виконавчі органи в межах своїх повноважень вирішують питання планування, забудови та іншого використання територій згідно із схемою планування територій відповідних громад. 3. Рішення про розроблення схеми планування території територіальної громади приймає відповідна місцева рада. 4. Розроблена схема планування території територіальної громади розглядається і затверджується місцевою радою протягом 30 днів з дня її подання. 5. Виконавчий орган місцевої ради забезпечує оприлюднення схеми планування території територіальної громади протягом 10 днів з дня її затвердження. 6. Загальна доступність матеріалів схеми планування території територіальної громади забезпечується шляхом розміщення основних положень на Інтернет-сайті органу місцевого самоврядування, у місцевих друкованих засобах масової інформації, а також у загальнодоступному місці в приміщенні такого органу. 7. Реалізація схеми планування території громади здійснюється шляхом розроблення, затвердження і виконання стратегії, прогнозу та програми економічного і соціального розвитку громади, інфраструктурних та інвестиційних проектів.
проект Закону України про внесення змін до Закону України “Про регулювання містобудівної діяльності” (щодо розширення видів містобудівної документації на місцевому рівні)” Ст. 17. Генеральний план населеного пункту 6. Рішення про розроблення генерального плану приймає відповідна сільська, селищна, міська рада. У територіальних громадах, які мають розроблені та належним чином затверджені схеми планування території, генеральні плани населених пунктів, які входять до складу таких територіальних громад, розробляються у разі потреби на підставі рішення відповідної ради. Ст. 19. Детальний план території. 1. Детальний план території розробляється з метою деталізації рішень схеми планування території району або громади та/або генерального плану населеного пункту.
Система та функції планування території громади у Німеччині Два рівня планування території громади: • План використання всієї території громади • План забудови
ПЛАН ВИКОРИСТАННЯ ТЕРИТОРІЇ ГРОМАДИ
ВРАХУВАННЯ ЕКОЛОГІЧНОГО АСПЕКТУ В ПЛАНУВАННІ ТЕРИТОРІЇ ГРОМАДИ: ЛАНДШАФТНИЙ ПЛАН ЯК ЧАСТИНА СИСТЕМИ ПЛАНУВАННЯ
ПЛАН ЗАБУДОВИ по вул. Аполловег м. АРЕНСБУРГ
НАПРЯМКИ ПРОСТОРОВОЇ ОРГАНІЗАЦІЇ ТЕРИТОРІЇ ГМІНИ (ПОЛЬЩА)
СХЕМА ПЛАНУВАННЯ ТЕРИТОРІЇ НА МІСЦЕВОМУ РІВНІ (до 2011 р.) СЕНКІВСЬКА СІЛЬСЬКА РАДА БОРИСПІЛЬСЬКОГО РАЙОНУ КИЇВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
ХОТЯНІВСЬКА СІЛЬСЬКА РАДА ВИШГОРОДСЬКОГО РАЙОНУ КИЇВСЬКОЇ ОБЛАСТІ ПРОЕКТНИЙ ПЛАН
ПЛАНУВАННЯ ТЕРИТОРІЙ НА МІСЦЕВОМУ РІВНІ (генеральний план населеного пункту)
Повноваження органів державної виконавчої влади та місцевого самоврядування при розробленні містобудівної документації з планування території на місцевому рівні (генеральний план населеного пункту) Рішення про розроблення генерального плану населеного пункту або внесення змін до нього приймає відповідна сільська, селищна, міська рада. Організацію розроблення та внесення змін до генерального плану здійснюють виконавчі органи сільських, селищних і міських рад. Генеральні плани населених пунктів та зміни до них розглядаються і затверджуються відповідними сільськими, селищними, міськими радами на чергових сесіях протягом 3 місяців з дня їх подання. Строк дії генерального плану населеного пункту не обмежується.
Повноваження органів державної виконавчої влади та місцевого самоврядування при розробленні містобудівної документації з планування території на місцевому рівні (генеральний план населеного пункту) Зміни до генерального плану населеного пункту можуть вноситися не частіше, ніж один раз на п'ять років. Такі зміни вносяться органом місцевого самоврядування, який затверджував генеральний план населеного пункту. Питання про дострокове внесення змін до генерального плану населеного пункту може порушуватися за результатами містобудівного моніторингу перед відповідною сільською, селищною, міською радою відповідною місцевою державною адміністрацією. У разі виникнення державної необхідності рішення щодо доцільності внесення змін до генерального плану населеного пункту приймається Кабінетом Міністрів України.
Мінрегіон України ДЕРЖАВНЕ ПІДПРИЄМСТВО „УКРАЇНСЬКИЙ НАУКОВО-ДОСЛIДНИЙ I ПРОЕКТНИЙ IНСТИТУТ ЦИВIЛЬНОГО БУДIВНИЦТВА „УКРНДПIЦИВIЛЬБУД” ГЕНЕРАЛЬНІ ПЛАНИ НАСЕЛЕНИХ ПУНКТІВ
ЗМІСТ ГЕНЕРАЛЬНОГО ПЛАНУ НАСЕЛЕНОГО ПУНКТУ І. ПОЯСНЮВАЛЬНА ЗАПИСКА 1.ПЕРЕДМОВА 2. РЕТРОСПЕКТИВНИЙ АНАЛІЗ ТА ОЦІНКА СУЧАСНОГО СТАНУ ВИКОРИСТАННЯ ТЕРИТОРІЇ НАСЕЛЕНОГО ПУНКТУ 2.1. Характеристика географічного розташування населеного пункту, площа території та чисельність населення 2.2. Історична довідка 2.3. Аналіз реалізації раніше розробленої містобудівної документації 2.4. Аналіз сучасного стану та тенденцій функціонального використання земель 3. КОМПЛЕКСНА МІСТОБУДІВНА ОЦІНКА ТЕРИТОРІЇ НАСЕЛЕНОГО ПУНКТУ 3.1. Природно-ресурсний потенціал 3.2. Екологія довкілля та існуючі планувальні обмеження 4. ПРОПОЗИЦІЇ ТА ОБҐРУНТУВАННЯ ЩОДО ПЕРСПЕКТИВНОГО РОЗВИТКУ ТА ВИКОРИСТАННЯ ТЕРИТОРІЇ НАСЕЛЕНОГО ПУНКТУ 4.1. Чисельність населення існуюча та динаміка її зміни 4.2. Розрахунок перспективної чисельності населення 4.3. Обсяги капітального будівництва 5. ОБҐРУНТУВАННЯ ПРОПОЗИЦІЙ ЩОДО ВДОСКОНАЛЕННЯ АРХІТЕКТУРНО- ПЛАНУВАЛЬНОЇ ОРГАНІЗАЦІЇ ТЕРИТОРІЇ НАСЕЛЕНОГО ПУНКТУ 5.1. Упорядкування функціонального зонування території 5.2. Громадський центр 5.3. Житлова забудова 5.4. Організація особистого підсобного господарства 5.5. Комунальна зона
ЗМІСТ ГЕНЕРАЛЬНОГО ПЛАНУ НАСЕЛЕНОГО ПУНКТУ 5.6. Виробнича зона 5.7. Зовнішній благоустрій і озеленення 6. ОХОРОНА НАВКОЛИШНЬОГО СЕРЕДОВИЩА І РАЦІОНАЛЬНЕ ВИКОРИСТАННЯ ПРИРОДНИХ РЕСУРСІВ 6.1. Інженерне підготовлення та інженерний захист території 6.2. Організація руху транспорту та пішоходів 6.3. Розміщення гаражів і автостоянок 6.4. Заходи з охорони навколишнього середовища 6.5. Використання водних ресурсів та земель водного фонду 6.6. Захист від шуму 7. ІНЖЕНЕРНЕ ЗАБЕЗПЕЧЕННЯ 7.1. Водопостачання 7.2. Водопровідні мережі та споруди 7.3. Каналізування 7.4. Каналізаційні мережі та споруди 7.5. Дощова каналізація 7.6. Протипожежні заходи 7.7. Санітарне очищення 7.8. Теплопостачання 7.9. Газопостачання 7.10. Електропостачання 7.11. Телефонізація і радіофікація 8. ПЕРЕВАЖНІ СУПУТНІ І ДОПУСТИМІ ВИДИ ВИКОРИСТАННЯ ТЕРИТОРІЇ, МІСТОБУДІВНІ УМОВИ ТА ОБМЕЖЕННЯ ЧАСТИНИ ТЕРИТОРІЇ, ПОЄДНАНОЇ З ДЕТАЛЬНИМ ПЛАНОМ ТЕРИТОРІЇ 9. ОСНОВНІ ТЕХНІКО-ЕКОНОМІЧНІ ПОКАЗНИКИ 9.1. Баланс території 9.2. Основні показники генерального плану
ЗМІСТ ГЕНЕРАЛЬНОГО ПЛАНУ НАСЕЛЕНОГО ПУНКТУ ІІ. ГРАФІЧНІ МАТЕРІАЛИ Схема розташування населеного пункту в системі розселення План існуючого використання території (М 1:2 000, 1:5 000) Схема існуючих планувальних обмежень (М 1:2 000, 1:5 000) Модель перспективного розвитку населеного пункту Генеральний план (основне креслення), поєднаний з кресленнями поперечних профілів вулиць (М 1:2 000, 1:5 000) Схема проектних планувальних обмежень (М 1:2 000, 1:5 000) Схема вулично-дорожньої мережі, міського (сільського) та зовнішнього транспорту Схема інженерного обладнання території Схема інженерного підготовлення та захисту території ІІІ. РОЗДІЛ «ІНЖЕНЕРНО-ТЕХНІЧНІ ЗАХОДИ ЦИВІЛЬНОГО ЗАХИСТУ (ЦИВІЛЬНОЇ ОБОРОНИ)». ПОЯСНЮВАЛЬНА ЗАПИСКА, ДОДАТКИ, ГРАФІЧНІ МАТЕРІАЛИ
ГЕНЕРАЛЬНИЙ ПЛАН М. ФАСТІВ ПРОЕКТНИЙ ПЛАН
ГЕНЕРАЛЬНИЙ ПЛАН М. ФАСТІВ ОСНОВНЕ КРЕСЛЕННЯ ПЛАНУВАЛЬНИХ ОБМЕЖЕНЬ
ГЕНЕРАЛЬНИЙ ПЛАН М. ЮЖНОУКРАЇНСЬК ПРОЕКТНИЙ ПЛАН
ГЕНЕРАЛЬНИЙ ПЛАН с. МИРНЕ ПРОЕКТНИЙ ПЛАН
КОМПЛЕКСНА СХЕМА РОЗМІЩЕННЯ ТИМЧАСОВИХ СПОРУД
КОМПЛЕКСНА СХЕМА РОЗМІЩЕННЯ ТИМЧАСОВИХ СПОРУД ДЛЯ ЗДІЙСНЕННЯ ПІДПРИЄМНИЦЬКОЇ ДІЯЛЬНОСТІ ТА ЇЇ АРХІТЕКТУРНІ ТИПИ (МАФи)
ГРОШОВА ОЦІНКА ЗЕМЕЛЬ НАСЕЛЕНОГО ПУНКТУ
с. ВІТА ПОШТОВА КИЇВСЬКОЇ ОБЛАСТІ ГЕНЕРАЛЬНИЙ ПЛАН
с. ВІТА ПОШТОВА КИЇВСЬКОЇ ОБЛАСТІ СХЕМА ПЛАНУВАЬНИХ ОБМЕЖЕНЬ ТА ФУНКЦІОНАЛЬНОГО ВИКОРИСТАННЯ ТЕРИТОРІЇ
с. ВІТА ПОШТОВА КИЇВСЬКОЇ ОБЛАСТІ ГРОШОВА ОЦІНКА
ПЛАНУВАННЯ ТЕРИТОРІЙ НА МІСЦЕВОМУ РІВНІ (план зонування території)
Повноваження органів державної виконавчої влади та місцевого самоврядування при розробленні містобудівної документації з планування території на місцевому рівні (план зонування території) План зонування території (зонінг) - містобудівна документація, що визначає умови та обмеження використання території для містобудівних потреб у межах визначених зон Рішення про розроблення плану зонування території населеного пункту, а також внесення змін до нього приймає відповідна сільська, селищна, міська рада. Замовником розроблення плану зонування території або внесення змін до нього є виконавчий орган сільської, селищної, міської ради, Київська міська державна адміністрація. За рішенням органу виконавчої влади або органу місцевого самоврядування для розроблення плану зонування території крім коштів державного та місцевих бюджетів можуть залучатися кошти з інших джерел, не заборонених законом, за умови виконання функцій замовника відповідним органом місцевого самоврядування. План зонування території затверджується на пленарних засіданнях сільської, селищної, міської ради протягом 30 днів з дня його подання.
ЗМІСТ ПЛАНУ ЗОНУВАННЯ ТЕРИТОРІЇ І. ПОЯСНЮВАЛЬНА ЗАПИСКА ВСТУП 1. ЗАГАЛЬНІ ПОЛОЖЕННЯ ПЛАНУ ЗОНУВАННЯ ТЕРИТОРІЇ СЕЛА ЩАСЛИВЕ 2. ЄДИНІ УМОВИ І ОБМЕЖЕННЯ ЗАБУДОВИ ЗЕМЕЛЬНИХ ДІЛЯНОК 3. СХЕМА ПЛАНУВАЛЬНИХ ОБМЕЖЕНЬ 4. СХЕМА ЗОНУВАННЯ ТЕРИТОРІЇ СЕЛА 4.1. Функціональна класифікація територій. типи територіальних зон 5. СПИСКИ ПЕРЕВАЖНИХ, ДОЗВОЛЕНИХ ТА ДОПУСТИМИХ ВИДІВ ЗАБУДОВИ 6. МІСТОБУДІВНІ УМОВИ ТА ОБМЕЖЕННЯ ЗАБУДОВИ ЗЕМЕЛЬНИХ ДІЛЯНОК 6.1. Містобудівні умови та обмеження громадських зон Г 6.2. Містобудівні умови та обмеження зони житлової забудови Ж 6.3. Містобудівні умови та обмеження рекреаційних зон Р 6.4. Містобудівні умови та обмеження зони установ відпочинку і туризму КВТ 6.5. Містобудівні умови та обмеження зони транспортної інфраструктури ТР 6.6. Містобудівні умови та обмеження зони магістральних інженерних мереж ІН 6.7. Містобудівні умови та обмеження комунально-складських зон КС 6.8. Містобудівні умови та обмеження виробничих зон В ІІ. ГРАФІЧНІ МАТЕРІАЛИ Схема зонування території
ПЛАН ЗОНУВАННЯ ТЕРИТОРІЇ м. ЮЖНОУКРАЇНСЬК
Схема зонування складається з основних типів зон: - громадські Г; - житлові Ж; - рекреаційні Р; - курортні К: - зони транспортної інфраструктури ТР; - зони інженерної інфраструктури ІН; - комунально –складські КС; - виробничі В; - спеціальні С; - зони земель історико – культурного призначення ІК; - зона земель природно – заповідного фонду ПЗФ.
Громадські зони Г Ділові зони Г-1 призначаються для розташування адміністративних, наукових, ділових, фінансових, супутніх до них елементів транспортної інфраструктури (стоянок, паркінгів). В громадських зонах також можуть розташовуватись житлові будинки. Навчальні зони Г-2 призначаються для розташування закладів середньої спеціальної і вищої освіти. Зони вищих і середньо- спеціальних навчальних закладів встановлюються з метою концентрації освітніх і супутніх до них функцій: навчальних, інформаційних, культурних, оздоровчих, дозвілля. Культурні та спортивні зони Г-3 призначаються для розташування крупних культурно-мистецьких та спортивно- видовищних комплексів, концертних залів, театрів, кінотеатрів тощо. Лікувальні зони Г-4 призначаються для розташування лікарень, поліклінік,амбулаторій, аптек. Торгівельні зони Г- 5 призначаються для розташування магазинів, торгівельних центрів,ринків.
СПИСКИ ПЕРЕВАЖНИХ, ДОЗВОЛЕНИХ ТА ДОПУСТИМИХ ВИДІВ ЗАБУДОВИ ЗОНИ ГРОМАДСЬКОГО ЦЕНТРУ Г-1 Переважні види забудови: адміністративні, ділові, фінансові, громадські установи і будівлі, центри дозвілля. Дозволені види забудови, які супутні переважним видам: автостоянки для зберігання автомобілів, стоянки при громадських будівлях; меморіальні і культові споруди та комплекси; спорткомплекси; підприємства торгівлі, ресторани і кафе, об’єкти повсякденного обслуговування населення; громадські вбиральні. Допустимі види забудови, які потребують спеціальних зональних погоджень: малі архітектурні форми для здійснення підприємницької діяльності – відповідно до окремого порядку, затвердженого сільською радою; інженерно-технічні будівлі і споруди для обслуговування даної зони. Не допускається розміщувати: виробничі об’єкти.
Житлові зони Ж - садибної забудови Ж-1 розташування одноквартирних житлових будинків до З поверхів із земельними ділянками та зблокованих одно- двоквартирних житлових будинків на сусідніх земельних ділянках. Допускається розміщення об’єктів обслуговування цієї зони, гаражів для збереження автомобілів, споруд інженерно-технічного забезпечення. - блокованої малоповерхової забудови Ж-2 розташування зблокованих житлових будинків з виходом з кожної квартири на земельну ділянку з поверховістю до 3 поверхів. Допускається розміщення об’єктів обслуговування цієї зони, гаражів для зберігання автомобілів, споруд інженерно-технічного забезпечення. - змішаної житлової забудови середньої поверховості та громадської забудови Ж- 3: розташування багатоквартирних житлових будинків, супутніх об’єктів повсякденного обслуговування, некомерційних комунальних об’єктів, а також окремих об’єктів загальноміського значення; - змішаної багатоповерхової житлової забудови та громадської забудови Ж4: розташування багатоповерхових житлових будинків поверховістю вище ніж 5 поверхів, супутніх об’єктів повсякденного обслуговування населення, комунальних об’єктів, окремих об’єктів загальноміського значення.
СПИСКИ ПЕРЕВАЖНИХ, ДОЗВОЛЕНИХ ТА ДОПУСТИМИХ ВИДІВ ЗАБУДОВИ ЗОНИ САДИБНОЇ ЗАБУДОВИ Ж-1 Переважні види забудови земельних ділянок: індивідуальні житлові будинки (з присадибними ділянками); дитячі дошкільні заклади, в тому числі зблоковані з загальноосвітніми школами; розміщення зелених насаджень загального користування (парки, сквери, бульвари); місця короткочасного відпочинку з відповідним обладнанням; малі архітектурні форми благоустрою; дитячі ігрові майданчики, спортивні майданчики, стадіони, спортивні заклади. окремо розташовані або вбудовано-прибудовані об’єкти повсякденного обслуговування: магазини, перукарні, аптеки, кафе, підприємства побутового обслуговування; ФАП, медичні центри. громадські вбиральні. Дозволені види забудови, які супутні переважним видам: зблоковані будинки з приквартирними ділянками (відповідно до містобудівної документації); окремо розташовані адміністративні будівлі місцевого значення та повсякденного обслуговування: відділення зв’язку, міліції, ощадбанку, адміністрації, комунальні служби; культові споруди; окремо розташовані та/або вбудовано-прибудовані індивідуальні гаражі; окремо розташовані або вбудовано-прибудовані господарські будівлі та споруди. Допустимі види забудови, які потребують спеціальних погоджень: інженерно-технічні будівлі і споруди для обслуговування даної зони або села в цілому; малі архітектурні форми для здійснення підприємницької діяльності – відповідно до окремого порядку, затвердженого сільською радою. Не допускається розміщувати: виробничі об’єкти.
МІСТОБУДІВНІ УМОВИ ТА ОБМЕЖЕННЯ містобудівні умови та обмеження забудови земельної ділянки - документ, що містить комплекс планувальних та архітектурних вимог до проектування і будівництва щодо поверховості та щільності забудови земельної ділянки, відступів будинків і споруд від червоних ліній, меж земельної ділянки, її благоустрою та озеленення, інші вимоги до об'єктів будівництва, встановлені законодавством та містобудівною документацією
ПОРЯДОК надання містобудівних умов та обмежень забудови земельної ділянки, їх склад та зміст Наказ Міністерства регіонального розвитку, будівництва та житлово-комунального господарства України від 07.07.2011 N 109 Містобудівні умови та обмеження є чинними до завершення будівництва об'єкта незалежно від зміни замовника. Зміни до містобудівних умов та обмежень можуть вноситися тільки за згодою замовника. Чинність наданих містобудівних умов та обмежень не може бути зупинена у зв'язку з початком розроблення, внесення змін або оновлення містобудівної документації на місцевому рівні. Містобудівні умови та обмеження надаються відповідними уповноваженими органами містобудування та архітектури на безоплатній основі протягом семи робочих днів з дня реєстрації відповідної заяви разом із документами. Для отримання містобудівних умов та обмежень до заяви замовником додаються: • засвідчена в установленому порядку копія документа про право власності (користування) земельною ділянкою; • ситуаційний план (схема) щодо місцезнаходження земельної ділянки (у довільній формі); • викопіювання з топографо-геодезичного плану М 1:2000; • кадастрова довідка з містобудівного кадастру (у разі наявності); • черговий кадастровий план (витяг із земельного кадастру - за умови відсутності містобудівного кадастру); • фотофіксація земельної ділянки (з оточенням); • містобудівний розрахунок з техніко-економічними показниками запланованого об'єкта будівництва. Підставою для відмови у видачі містобудівних умов та обмежень є невідповідність намірів забудови земельної ділянки положенням відповідної містобудівної документації на місцевому рівні.
Текстова частина містобудівних умов та обмежень містить Розділ "Загальні дані": а) назву об'єкта будівництва; б) інформацію про замовника; в) наміри забудови; г) адресу будівництва або місце розташування об'єкта; ґ) документ, що підтверджує право власності або користування земельною ділянкою; д) площу земельної ділянки; е) цільове призначення земельної ділянки; є) посилання на містобудівну документацію (у разі наявності); ж) функціональне призначення земельної ділянки; з) основні техніко-економічні показники об'єкта будівництва.
Текстова частина містобудівних умов та обмежень містить Розділ "Містобудівні умови та обмеження забудови земельної ділянки«: а) граничнодопустиму висоту будівель; б) максимально допустимий відсоток забудови земельної ділянки; в) максимально допустиму щільність населення (для житлової забудови); г) відстані від об'єкта, який проектується, до меж червоних ліній та ліній регулювання забудови; ґ) планувальні обмеження (зони охорони пам'яток культурної спадщини, зони охоронюваного ландшафту, межі історичних ареалів, прибережні захисні смуги, санітарно-захисні та інші охоронювані зони); д) мінімально допустимі відстані від об'єктів, які проектуються, до існуючих будинків та споруд; е) охоронювані зони інженерних комунікацій; є) вимоги до необхідності проведення інженерних вишукувань згідно з державними будівельними нормами ДБН А.2.1-1-2008 "Інженерні вишукування для будівництва"; ж) вимоги щодо благоустрою з урахуванням положень Закону України "Про благоустрій населених пунктів"; з) забезпечення умов транспортно-пішохідного зв'язку; и) вимоги щодо наявності місць для постійного зберігання автотранспорту; і) вимоги щодо охорони культурної спадщини з урахуванням положень Закону України "Про охорону культурної спадщини"; ї) вимоги щодо архітектурних та інженерних рішень.
Графічна частина містобудівних умов та обмежень містить: а) кадастрову довідку з містобудівного кадастру (у разі наявності); б) черговий кадастровий план (витяг із земельного кадастру - за умови відсутності містобудівного кадастру); в) ситуаційний план місця розташування об'єкта будівництва; г) викопіювання з оновленої топографо-геодезичної підоснови у масштабі 1:2000, надане замовником; ґ) викопіювання з містобудівної документації.
ПЕРЕЛІК об'єктів будівництва, для проектування яких містобудівні умови та обмеження не надаються 1. Технічне переоснащення одиниць та вузлів технологічного устаткування, систем управління та автоматизації, які морально застаріли та у яких вичерпано технічний ресурс, в існуючих цехах, приміщеннях без перепрофілювання, технічного переоснащення об'єктів та підприємства в цілому. 2. Об'єкти виробничої потужності гірничих підприємств та буріння свердловин з видобутку природних ресурсів за межами населених пунктів. 3. Артезіанські свердловини, свердловини та бювети. 4. Влаштування систем опалення, вентиляції, водопостачання, водовідведення, газопостачання (включаючи спеціальне), силових та слабкострумових систем, які забезпечують потребу основного функціонального призначення будівель і споруд. 5. Реконструкція виробничих споруд та інженерних мереж, в тому числі допоміжних виробництв, що належать підприємствам, без перепрофілювання та зміни зовнішніх геометричних параметрів. 6. Реконструкція автономних котельних установок (дахових, вбудованих, прибудованих та окремо розташованих) з їх інженерним забезпеченням, трансформаторні підстанції та їх інженерне забезпечення без зміни зовнішніх геометричних параметрів. 7. Реконструкція водозахисних дамб, каналів, берегоукріплення (за винятком водойм - джерел господарсько-питного водопостачання) з облаштуванням елементами благоустрою (переїзди, експлуатаційні дороги) та гідротехнічних споруд на дамбах і каналах (водовипуски, шлюзи-регулятори, трубопереїзди тощо). 8. Реконструкція, технічне переоснащення існуючих колій, земляного полотна, будівель та споруд колійного господарства, що виконуються в межах встановленої смуги відведення, без зміни зовнішніх геометричних параметрів. 9. Реконструкція залізничних пасажирських платформ, постів на залізничних переїздах без зміни зовнішніх геометричних параметрів.
ПЕРЕЛІК об'єктів будівництва, для проектування яких містобудівні умови та обмеження не надаються 10. Розміщення обладнання або допоміжних споруд транспортної інфраструктури (автомобільного господарства, метрополітенів, залізничного транспорту) в межах відведення земельних ділянок без зміни цільового та функціонального призначення. 11. Реконструкція автомобільних доріг загального користування IV-V категорій, вулиць та доріг місцевого значення в населених пунктах, а також споруд на них, які виконуються в межах існуючої смуги відведення з метою поліпшення матеріалів покриття, транспортно-експлуатаційних характеристик дороги і штучних споруд, де технічні характеристики, геометричні параметри дороги та штучні споруди на них відповідають нормативним вимогам прийнятої категорії дороги. 12. Облаштування автомобільних доріг елементами благоустрою (з'їзди, перехідно- швидкісні смуги, автобусні зупинки, автопавільйони, білетні каси, майданчики для зупинок автотранспорту, пішохідні переходи, крім тих, що влаштовуються на різних рівнях з проїзною частиною дороги), влаштування систем сигналізації та регулювання дорожнього руху, освітлення аварійно небезпечних ділянок і штучних споруд. 13. Розміщення тимчасових споруд для провадження підприємницької діяльності, малі архітектурні форми, пристрої вуличної реклами з легких конструкцій, огорожа територій та ділянок. 14. Реконструкція підземних, надземних та повітряних інженерних мереж та споруд до цих мереж у межах відведення земельних ділянок без зміни цільового та функціонального призначення, без зміни зовнішніх геометричних параметрів. 15. Об'єкти систем раннього виявлення надзвичайних ситуацій і оповіщення населення на потенційно небезпечних об'єктах та об'єктах підвищеної небезпеки.
ПЕРЕЛІК об'єктів будівництва, для проектування яких містобудівні умови та обмеження не надаються 16. Дообладнання будівель існуючих підприємств приймально-передавальними пристроями та обладнанням супутникового, радіорелейного, рухомого (мобільного) та оптико-волоконного зв'язку, вузлами доступу до загальних інформаційних мереж, спеціальними системами захисту інформації та дообладнання і модернізація автоматичних систем управління технологічними процесами та засобами обліку без зміни зовнішніх геометричних параметрів. 17. Заміна повітряних ліній зв'язку на кабельні. 18. Встановлення малих архітектурних форм, реконструкція елементів благоустрою без знесення (перенесення) інших споруд чи комунікацій. 19. Дитячі та спортивні майданчики, передбачені містобудівною документацією, всі типи озеленення, благоустрій прибудинкових територій. 20. Будівництво об'єктів стільникового зв'язку та їх зовнішніх інженерних мереж здійснюється за умови їх відповідності санітарним та будівельним нормам і правилам; архітектурно- планувальним вимогам, що визначаються органом містобудування та архітектури, з урахуванням червоних та інших ліній регулювання забудови. За типовими технічними рішеннями об'єкти стільникового зв'язку поділяються на: 1) об'єкти, що будуються в існуючих пристосованих, вбудовано-прибудованих приміщеннях та приміщеннях контейнерного типу із встановленням обладнання зв'язку, з використанням легких трубостійок для кріплення антенно-фідерних пристроїв (далі - АФП), встановлених на існуючих будівлях, виробничих спорудах, металевих і цегляних трубах; 2) те саме, із встановленням на існуючих будівлях малогабаритних (до 30 м) щогл полегшеної конструкції для кріплення АФП; 3) наземні щогли з відтяжками та башти для кріплення АФП із встановленням обладнання зв'язку в існуючих пристосованих, вбудовано-прибудованих приміщеннях та приміщеннях контейнерного типу.
ПЕРЕЛІК об'єктів будівництва, для проектування яких містобудівні умови та обмеження не надаються 21. Встановлення об'єктів контейнерного типу, зведення яких не потребує виконання робіт із улаштування фундаментів, фіксованого, мобільного зв'язку, ефірного телебачення та мереж бездротового доступу в межах відведення земельних ділянок без зміни цільового та функціонального призначення при дотриманні будівельних норм та правил. 22. Будівництво лінійних інженерних магістралей, мереж та споруд за межами населених пунктів. 23. Улаштування лінійно-кабельних споруд волоконно-оптичних ліній зв'язку загального призначення згідно з містобудівною документацією. 24. Будівництво садибних (котеджних) житлових будинків, дачних та садових будинків загальною площею до 300 кв.м з числом надземних поверхів не більше двох, в тому числі з господарськими будівлями та спорудами, індивідуальними гаражами в межах відведення земельних ділянок без зміни цільового та функціонального призначення, що визначається будівельним паспортом земельної ділянки, крім проектної документації на будівництво групи будинків (два будинки і більше). 25. Реконструкція житлових та нежитлових приміщень без зміни їх зовнішньої конфігурації, улаштування в існуючих житлових будинках, адміністративно-побутових будівлях підприємств та громадських будівлях вбудованих приміщень громадського призначення. 26. Зовнішнє оздоблення будівель та споруд (антени, кондиціонери, витяжки тощо), внутрішнє оздоблення. 27. Реставрація, капітальний ремонт будівель і споруд та перепланування приміщень. 28. Улаштування засобів безперешкодного доступу людей з обмеженими фізичними можливостями до об'єктів житлово-громадського призначення.
Містобудівні умови та обмеження зони житлової забудови Ж-1 1 Гранично допустима висота будівель (узгоджується з відділом містобудування та архітектури) 9 м (до 3-х поверхів, включаючи мансардний). 2 Максимально допустимий відсоток забудови земельної ділянки 35% з урахуванням санітарних та протипожежних вимог, відстаней до червоних ліній вулиць, меж сусідніх ділянок, будівель та споруд, інженерних комунікацій. 3 Максимально допустима щільність населення (для житлової забудови) В залежності від площі ділянки згідно дод. 3.2* ДБН 360-92** : 0,15 га – 15-18люд./га; 0,12 га – 18-21 люд./га; 0,10 га – 26-27 люд./га; 0,06 га – 42-43 люд./га; для блокованої забудови - 52-53 люд./га. 4 Відстані від об’єкта, який проектується, до меж червоних ліній та ліній регулювання забудови Згідно з п. 3.32 ДБН 360-92** відступ від житлових будинків до червоних ліній магістральних вулиць не менше 6 м, житлових - не менше 3 м. 5 Планувальні обмеження (зони охорони пам'яток культурної спадщини, зони охоронюваного ландшафту, межі історичних ареалів, прибережні захисні смуги, санітарно- захисні та інші охоронювані зони) При проектуванні враховувати санітарно-захисні зони виробничих об’єктів та охоронні зони інженерних комунікацій. Охоронні зони пам’яток культурної спадщини, зони охоронювального ландшафту, історичні ареали та прибережно-захисні смуги відсутні.
Містобудівні умови та обмеження зони житлової забудови Ж-1 6 Мінімально допустимі відстані від об'єктів, які проектуються, до існуючих будинків та споруд Згідно з п. 3,25, 3.25а*, 3.35, 3.37 та дод. 3.1 ДБН 360-92**, а також Державних санітарних правил планування та забудови населених пунктів (затверджено Наказом Міністерства охорони здоров’я Україна від 19 червня 1996 року №173) 7 Охоронні зони інженерних комунікацій Згідно з дод. 3.8 ДБН 360-92**. Охоронна зона магістрального газопроводу відповідно до дод.1 до «Правил охорони магістральних трубопроводів», затверджених Постановою КМУ №1747 від 16.11.2002 р. 8 Вимоги до необхідності проведення інженерних вишукувань згідно з державними будівельними нормами ДБН А.2.1- 1-2008 "Інженерні вишукування для будівництва" При проектуванні нових будівель проводити топогеодезичні та інженерно-геологічні вишукування згідно з ДБН А.2.1-1-2008
Містобудівні умови та обмеження зони житлової забудови Ж-1 9 Вимоги щодо благоустрою (в тому числі щодо відновлення благоустрою) Забезпечити озеленення території. Застосувати тверде покриття для покриття проїздів, під’їздів. Дотримуватися відстаней від будівель та споруд, а також об’єктів інженерного благоустрою до дерев і чагарників відповідно до п. 5.12, табл. 5.2 ДБН 360- 92**. Передбачити освітлення території. Виконати комплексний благоустрій та впорядкування прилеглої території. Передбачити огорожі ділянок, виконані з зеленої живої огорожі (декоративних порід кущів і дерев) або парканів з висотою непрозорої частини не більше 1м. Для забезпечення архітектурної виразності – передбачити будівництво будинків з скатними дахами. Опорядження стін будинків передбачити в пастельних відтінках. Озеленення території садибної ділянки – не менше 25% (дерева, кущі, газони). Передбачити смугу декоративних зелених насаджень перед головним фасадом будинку шириною не менше 3 м. При цьому крони дерев не повинні виходити за межі ділянок. Передбачати прокладення інженерних комунікацій лише підземними в межах червоних ліній вулиць відповідно до проектних рішень Генерального
Містобудівні умови та обмеження зони житлової забудови Ж-1 10 Забезпечення умов транспортно- пішохідного зв'язку Згідно з проектними рішеннями Генерального плану та вимогами Розділу 7 «Транспорт і вулично-дорожня мережа» ДБН 360-92** та ДБН В.2.3-5-2001. 11 Вимоги щодо забезпечення необхідною кількістю місць зберігання автотранспорту Забезпечити місця для зберігання автомобілів на власних ділянках. 12 Вимоги щодо охорони культурної спадщини Відсутні
ПЛАНУВАННЯ ТЕРИТОРІЙ НА МІСЦЕВОМУ РІВНІ (детальний план території)
Повноваження органів місцевого самоврядування при розробленні містобудівної документації з планування території на місцевому рівні (детальний план території в межах населеного пункту) Рішення про розроблення детального плану території, яка розташована в межах населеного пункту, а також внесення змін до цієї містобудівної документації приймає відповідна сільська, селищна, міська рада. Замовником розроблення детального плану території, яка розташована в межах населеного пункту, або внесення змін до нього є виконавчий орган сільської, селищної, міської ради, Київська міська державна адміністрація. Детальний план території, яка розташована в межах населеного пункту, розглядається і затверджується виконавчим органом сільської, селищної, міської ради, а за відсутності затвердженого в установленому порядку плану зонування території - відповідною сільською, селищною, міською радою протягом 30 днів з дня його подання. Детальний план території, яка розташована в межах населеного пункту, оприлюднюється протягом 10 днів з дня його затвердження.
Повноваження органів місцевого самоврядування при розробленні містобудівної документації з планування території на місцевому рівні (детальний план території за межами населеного пункту) Рішення про розроблення детального плану території, яка розташована за межами населеного пункту, або внесення змін до нього приймає відповідна районна державна адміністрація, а в разі відсутності адміністративного району - відповідно обласна, Київська міська державна адміністрація шляхом видання розпорядження. Цей же орган є замовником цієї роботи. Детальний план території, розташованої за межами населеного пункту, розглядається і затверджується відповідною районною державною адміністрацією протягом 30 днів з дня його подання, а в разі відсутності адміністративного району - відповідно обласною, Київською міською державною адміністрацією та оприлюднюється протягом 10 днів з дня його затвердження.
ЗМІСТ ДЕТАЛЬНОГО ПЛАНУ ТЕРИТОРІЇ 1. ОЦІНКА ІСНУЮЧОЇ СИТУАЦІЇ 1.1. Містобудівні умови 1.2. Природно-кліматичні умови 1.3. Планувальні обмеження 2. ОСНОВНІ ПРИНЦИПИ ПЛАНУВАННЯ ТА ЗАБУДОВИ ТЕРИТОРІЇ 2.1. Архітектурно-планувальне рішення 2.2. Характеристика намірів забудови об’єкта містобудування 2.3. Забудова готельно-розважального комплексу 3. ТРУДОВІ РЕСУРСИ 4. ВУЛИЧНО-ДОРОЖНЯ МЕРЕЖА ТА ТРАНСПОРТНЕ ОБСЛУГОВУВАННЯ 4.1. Вулично-дорожня мережа 4.2. Організація руху транспорту і пішоходів 4.3. Розміщення гаражів і автостоянок 5. ІНЖЕНЕРНЕ ПІДГОТОВЛЕННЯ ТА ІНЖЕНЕРНИЙ ЗАХИСТ ТЕРИТОРІЇ 6. ПОЛІПШЕННЯ СТАНУ НАВКОЛИШНЬОГО СЕРЕДОВИЩА, КОМПЛЕКСНИЙ БЛАГОУСТРІЙ ТА ОЗЕЛЕНЕННЯ 6.1. Планувальні та інженерні заходи 6.2. Благоустрій та озеленення території проектування 7. ІНЖЕНЕРНЕ ЗАБЕЗПЕЧЕННЯ ТА РОЗМІЩЕННЯ МАГІСТРАЛЬНИХ ІНЖЕНЕРНИХ МЕРЕЖ, СПОРУД 7.1. Водопостачання 7.2. Водопровідні мережі та споруди 7.3. Каналізування 7.4. Каналізаційні мережі та споруди 7.5. Дощова каналізація 7.6. Протипожежні заходи 7.7. Санітарне очищення
ЗМІСТ ДЕТАЛЬНОГО ПЛАНУ ТЕРИТОРІЇ 7.8. Теплопостачання 7.9. Газопостачання 7.9.1 Заходи з енергозбереження 7.10. Електропостачання 7.11. Телефонізація і радіофікація 7.12. Інженерно-технічні заходи цивільного захисту (цивільної оборони) 7.12.1. Аналіз сучасного стану 7.12.2. Проектні рішення 8. ПЕРЕВАЖНІ СУПУТНІ І ДОПУСТИМІ ВИДИ ВИКОРИСТАННЯ ТЕРИТОРІЇ, МІСТОБУДІВНІ УМОВИ ТА ОБМЕЖЕННЯ 9. ОСНОВНІ ТЕХНІКО-ЕКОНОМІЧНІ ПОКАЗНИКИ ІІ. ГРАФІЧНІ МАТЕРІАЛИ Схема розташування території у планувальній структурі населеного пункту (району) План існуючого використання території (М 1:2 000, 1:1 000, 1:500) Опорний план (М 1:2 000, 1:1 000, 1:500) Схема існуючих планувальних обмежень (М 1:2 000, 1:1 000, 1:500) Проектний план (М 1:2 000, 1:1 000, 1:500) Схема проектних планувальних обмежень (М 1:2 000, 1:1 000, 1:500) План червоних ліній Схема організації руху транспорту і пішоходів Схема інженерних мереж, споруд і використання підземного простору Схема інженерного підготовлення території та вертикального планування Креслення поперечних профілів вулиць ІІІ. РОЗДІЛ «ІНЖЕНЕРНО-ТЕХНІЧНІ ЗАХОДИ ЦИВІЛЬНОГО ЗАХИСТУ (ЦИВІЛЬНОЇ ОБОРОНИ)». ПОЯСНЮВАЛЬНА ЗАПИСКА, ДОДАТКИ, ГРАФІЧНІ МАТЕРІАЛИ
c. МИРОЦЬКЕ КИЄВО-СВЯТОШИНСЬКОГО РАЙОНУ ГЕНЕРАЛЬНИЙ ПЛАН
ДЕТАЛЬНИЙ ПЛАН ТЕРИТОРІЇ КОТЕДЖНОГО МІСТЕЧКА «АЗУР» КИЄВО-СВЯТОШИНСЬКИЙ РАЙОН, М. МИРОЦЬКЕ
МИРОЦЬКА СІЛЬСЬКА РАДА КИЄВО-СВЯТОШИНСЬКОГО РАЙОНУ ПРОЕКТНИЙ ПЛАН
МІСТОБУДІВНЕ ОБГРУНТУВАННЯ РОЗТАШУВАННЯ КОЛЕКТИВНИХ САДІВ НА ТЕРИТОРІЇ КИЄВО-СВЯТОШИНСЬКОГО РАЙОНУ
ПРОПОЗИЦІЇ щодо внесення змін в законодавство: 1. Розробити експериментальні проекти Схем планування територій громад: міської, селищної, сільської під керівництвом Мінрегіону та за участю європейських партнерів. 2. Передбачити в плані робіт Мінрегіону на 2016 рік розроблення ДБН “Склад та зміст схеми планування території громади”. • Пришвидшити внесення змін до Закону України “Про регулювання містобудівної діяльності” (законопроект № 4390 від 12.04.2016) щодо легалізації Схеми планування території громади як містобудівної документації місцевого рівня. 4. Не допустити прийняття законопроектів № 4414 та № 4415 від 13.04.2016 щодо відтермінування дії ст.24 Закону України “Про регулювання містобудівної діяльності” до 2020 року. 5. Внести зміни до законопроекту № 4355 від 31.03.2016, передбачивши надання повноважень ОТГ щодо розпорядження землями в їх межах відповідно до затвердженої містобудівної документації місцевого рівня (СПТГ, ГП). 6. Внести зміни в законодавство, передбачивши: • розроблення проектів перспективних планів формування територій громад на підставі містобудівної документації регіонального рівня; • фінансування інфраструктурних проектів ОТГ з ДФРР лише за умови їх відповідності схемі планування території громади.
ПРОСТОРОВЕ ПЛАНУВАННЯ ДЛЯ ГРОМАД: СХЕМИ ПЛАНУВАННЯ, ЗОНУВАННЯ, ІНФРАСТРУКТУРНІ СИСТЕМИ. І. БИШЕВ

More Related Content

PPTX
Просторове планування для громад: схеми планування, зонування, інфраструктурн...
byCSIUKRAINE
 
PDF
Територіальне планування в Україні
bynatavoloshyna
 
PDF
Permendagri no.72 th 2012 tentang biaya operasional dan biaya pendukung penye...
byYudhi Aldriand
 
PDF
Sk pengesahan renstra 2016 2021
byDeyankanggrek Lufhimsomuch
 
PDF
Bab3
bykamushal142
 
PDF
1 pendahuluan
bymuhfidzilla
 
PDF
Studio 2 (Studio Perencanaan)
byLaras Kun Rahmanti Putri
 
PDF
Презентація результатів дослідження ринку розміщення зовнішньої реклами
byAgiya Zagrebelska
 
Просторове планування для громад: схеми планування, зонування, інфраструктурн...
byCSIUKRAINE
 
Територіальне планування в Україні
bynatavoloshyna
 
Permendagri no.72 th 2012 tentang biaya operasional dan biaya pendukung penye...
byYudhi Aldriand
 
Sk pengesahan renstra 2016 2021
byDeyankanggrek Lufhimsomuch
 
Bab3
bykamushal142
 
1 pendahuluan
bymuhfidzilla
 
Studio 2 (Studio Perencanaan)
byLaras Kun Rahmanti Putri
 
Презентація результатів дослідження ринку розміщення зовнішньої реклами
byAgiya Zagrebelska
 

What's hot

PDF
2 laporan antara rtdr kp rengasdengklok
bymuhfidzilla
 
PDF
Rencana Tata Ruang Wilayah Kabupaten Sidoarjo
byPenataan Ruang
 
PDF
Review (Rencana Penataan Lingkungan Permukiman) RPLP Kelurahan Senen 2017 - 2022
byNurlina Y.
 
DOCX
SK PERANGKAT ADAT DAN BUDAYA DESA WAKEAKEA
byDarmin's Naqsyiabdy
 
PDF
Pedoman penyediaan dan pemanfaatan ruang terbuka hijau di kawasan perkotaan
byinfosanitasi
 
PPT
Penyediaan Rumah Layak Huni
byBagus ardian
 
PDF
Paparan Narasumber_Kemendagri_Tata Cara dan Prosedur Evaluasi RTRW Provinsi K...
bynoorekasari
 
PDF
PERKADES TENTANG PERUBAHAN RINCIAN APBDES 2018
byTulus Priyono
 
PDF
Permen PU Nomor 2 Tahun 2013 tentang Pedoman Penyusunan Rencana Pengelolaan S...
byPenataan Ruang
 
PDF
Bahan Tayang Bu Indira ATR KKPR 7 Oktober.pdf
byberti6
 
PDF
Rencana Tata Ruang Wilayah Provinsi Jawa Timur
byPenataan Ruang
 
PDF
Pedoman Penyusunan Rencana Detail Tata Ruang Kabupaten
byPenataan Ruang
 
PPTX
1. PRESENTASI PSU-5 agustus 2022.pptx
byridwanmaulana92
 
PPTX
Paparan Dokumen Pengadaan Tanah (solobalapan-walikukun)
byBagus ardian
 
PPTX
Penentuan Kawasan Kumuh Kota Surakarta tahun 2015
byBagus ardian
 
PPTX
Зовнішньоекономічний контракт: особливості укладання
byKyiv National Economic University
 
PPT
Kriteria kegiatan pembangunan infrastruktur persampahan
byJoy Irman
 
PDF
Pedoman Rencana Program Investasi Jangka Menengah (RPIJM)
byinfosanitasi
 
PDF
Peraturan dan Standar Pengelolaan Persampahan (2/4)
byJoy Irman
 
PDF
Perencanaan tapak
bymateri2014
 
2 laporan antara rtdr kp rengasdengklok
bymuhfidzilla
 
Rencana Tata Ruang Wilayah Kabupaten Sidoarjo
byPenataan Ruang
 
Review (Rencana Penataan Lingkungan Permukiman) RPLP Kelurahan Senen 2017 - 2022
byNurlina Y.
 
SK PERANGKAT ADAT DAN BUDAYA DESA WAKEAKEA
byDarmin's Naqsyiabdy
 
Pedoman penyediaan dan pemanfaatan ruang terbuka hijau di kawasan perkotaan
byinfosanitasi
 
Penyediaan Rumah Layak Huni
byBagus ardian
 
Paparan Narasumber_Kemendagri_Tata Cara dan Prosedur Evaluasi RTRW Provinsi K...
bynoorekasari
 
PERKADES TENTANG PERUBAHAN RINCIAN APBDES 2018
byTulus Priyono
 
Permen PU Nomor 2 Tahun 2013 tentang Pedoman Penyusunan Rencana Pengelolaan S...
byPenataan Ruang
 
Bahan Tayang Bu Indira ATR KKPR 7 Oktober.pdf
byberti6
 
Rencana Tata Ruang Wilayah Provinsi Jawa Timur
byPenataan Ruang
 
Pedoman Penyusunan Rencana Detail Tata Ruang Kabupaten
byPenataan Ruang
 
1. PRESENTASI PSU-5 agustus 2022.pptx
byridwanmaulana92
 
Paparan Dokumen Pengadaan Tanah (solobalapan-walikukun)
byBagus ardian
 
Penentuan Kawasan Kumuh Kota Surakarta tahun 2015
byBagus ardian
 
Зовнішньоекономічний контракт: особливості укладання
byKyiv National Economic University
 
Kriteria kegiatan pembangunan infrastruktur persampahan
byJoy Irman
 
Pedoman Rencana Program Investasi Jangka Menengah (RPIJM)
byinfosanitasi
 
Peraturan dan Standar Pengelolaan Persampahan (2/4)
byJoy Irman
 
Perencanaan tapak
bymateri2014
 

Viewers also liked

PPTX
ВАЖЛИВА СКЛАДОВА ФОРМУВАННЯ ІДЕНТИЧНОСТІ Ярослав КОТЕНКО, експерт ГО «Інститу...
byCSIUKRAINE
 
PPT
Презентація Біляївської об'єднаної територіальної громади
byCSIUKRAINE
 
PPTX
Інструменти комунікацій для розвитку громади на прикладі Маразліївської ОТГ. ...
byCSIUKRAINE
 
PPT
Особливості добровільного об'єднання тер. громад Одещини. Ю. Молодожен
byCSIUKRAINE
 
PPTX
ДЕРЖАВНИЙ ФОНД РЕГІОНАЛЬНОГО РОЗВИТКУ: 2016 рік - поточні результати, основні...
byCSIUKRAINE
 
PPT
Про юрисдикцію органів місцевого самоврядування ТГ. А. Ткачук
byCSIUKRAINE
 
PPT
КОМУНІКАЦІЇ В ГРОМАДІ. ЕФЕКТИВНЕ СПІЛКУВАННЯ ТА ПОРОЗУМІННЯ: РОБОТА З ЛЮДЬМИ....
byCSIUKRAINE
 
PPT
НОРМАТИВНЕ РЕГУЛЮВАННЯ ДЛЯ МІСЦЕВОГО САМОВРЯДУВАННЯ. НОВІ МОЖЛИВОСТІ Анатолій...
byCSIUKRAINE
 
PPT
Доброслав: історія змін. Наталія ГНАТЮК, Фонд Сталого Розвитку «Стара Волинь»
byCSIUKRAINE
 
PPTX
ВНУТРІШНІ І ЗОВНІШНІ РЕСУРСИ ДЛЯ РОЗВИТКУ ГРОМАДИ Маркіян ДАЦИШИН, координато...
byCSIUKRAINE
 
ВАЖЛИВА СКЛАДОВА ФОРМУВАННЯ ІДЕНТИЧНОСТІ Ярослав КОТЕНКО, експерт ГО «Інститу...
byCSIUKRAINE
 
Презентація Біляївської об'єднаної територіальної громади
byCSIUKRAINE
 
Інструменти комунікацій для розвитку громади на прикладі Маразліївської ОТГ. ...
byCSIUKRAINE
 
Особливості добровільного об'єднання тер. громад Одещини. Ю. Молодожен
byCSIUKRAINE
 
ДЕРЖАВНИЙ ФОНД РЕГІОНАЛЬНОГО РОЗВИТКУ: 2016 рік - поточні результати, основні...
byCSIUKRAINE
 
Про юрисдикцію органів місцевого самоврядування ТГ. А. Ткачук
byCSIUKRAINE
 
КОМУНІКАЦІЇ В ГРОМАДІ. ЕФЕКТИВНЕ СПІЛКУВАННЯ ТА ПОРОЗУМІННЯ: РОБОТА З ЛЮДЬМИ....
byCSIUKRAINE
 
НОРМАТИВНЕ РЕГУЛЮВАННЯ ДЛЯ МІСЦЕВОГО САМОВРЯДУВАННЯ. НОВІ МОЖЛИВОСТІ Анатолій...
byCSIUKRAINE
 
Доброслав: історія змін. Наталія ГНАТЮК, Фонд Сталого Розвитку «Стара Волинь»
byCSIUKRAINE
 
ВНУТРІШНІ І ЗОВНІШНІ РЕСУРСИ ДЛЯ РОЗВИТКУ ГРОМАДИ Маркіян ДАЦИШИН, координато...
byCSIUKRAINE
 

Similar to ПРОСТОРОВЕ ПЛАНУВАННЯ ДЛЯ ГРОМАД: СХЕМИ ПЛАНУВАННЯ, ЗОНУВАННЯ, ІНФРАСТРУКТУРНІ СИСТЕМИ. І. БИШЕВ

PDF
ВИКОНАВЧЕ РЕЗЮМЕ Містобідівного кодексу.docx.pdf
bysanziharu
 
PPT
Просторове планування. Тетяна Криштоп, смт. Сатанів, 17-18 березня 2016 р.
byCSIUKRAINE
 
DOC
Brdo construction proposals to 7123 1 06.06.2018 (1)
byЛариса Тищенко
 
PDF
E3forum-CityBuild 2012 градостроение соколов
byKira Ivanova
 
DOC
004 законодательная база в сфере градостроительства
byYegor Shulyk
 
PPTX
Архітектура та містобудування в міській раді
byOlga Burda
 
PDF
Документ_857057(2).pdf
byssuserab165d
 
PPTX
Правова охорона земель житлової та громадської забудови
byВладька Бурдыга
 
PPTX
Публічне обговорення
byCreativeObject
 
PDF
Корупція на місцевому рівні: фінанси,майно,земля
byOlga Burda
 
PPT
Документація для інфраструктурних рішень розвитку туристичних територій
byUkraineCrisisMediaCenter
 
PPT
++Keem 2015 tehnikum_km
byЕвгений Крижановський
 
PDF
Порівняльна таблиця
byBabelNews
 
PDF
Звіт BRDO 2020
byBetter Regulation Delivery Office
 
PDF
Дайджест судової практики Великої Палати Верховного Суду
byPravotv
 
PDF
РЕФОРМУВАННЯ_ДЕРЖАВНОГО_УПРАВЛІННЯ_У_СФЕРІ_МІСТОБУДУВАННЯ
byNatalyVelichko
 
PPTX
О.Чернишов: Пріоритети Міністерства розвитку громад та територій
byDecentralizationgovua
 
PDF
презентація йозефа мацко. процедура планування
bynatavoloshyna
 
PPSX
Законодавчі ініціативи щодо реформи сфери газовидобутку
byНина Лысенко
 
PPT
Анатолій Ткачук "Місцеве самоврядування"
bysurdp
 
ВИКОНАВЧЕ РЕЗЮМЕ Містобідівного кодексу.docx.pdf
bysanziharu
 
Просторове планування. Тетяна Криштоп, смт. Сатанів, 17-18 березня 2016 р.
byCSIUKRAINE
 
Brdo construction proposals to 7123 1 06.06.2018 (1)
byЛариса Тищенко
 
E3forum-CityBuild 2012 градостроение соколов
byKira Ivanova
 
004 законодательная база в сфере градостроительства
byYegor Shulyk
 
Архітектура та містобудування в міській раді
byOlga Burda
 
Документ_857057(2).pdf
byssuserab165d
 
Правова охорона земель житлової та громадської забудови
byВладька Бурдыга
 
Публічне обговорення
byCreativeObject
 
Корупція на місцевому рівні: фінанси,майно,земля
byOlga Burda
 
Документація для інфраструктурних рішень розвитку туристичних територій
byUkraineCrisisMediaCenter
 
++Keem 2015 tehnikum_km
byЕвгений Крижановський
 
Порівняльна таблиця
byBabelNews
 
Звіт BRDO 2020
byBetter Regulation Delivery Office
 
Дайджест судової практики Великої Палати Верховного Суду
byPravotv
 
РЕФОРМУВАННЯ_ДЕРЖАВНОГО_УПРАВЛІННЯ_У_СФЕРІ_МІСТОБУДУВАННЯ
byNatalyVelichko
 
О.Чернишов: Пріоритети Міністерства розвитку громад та територій
byDecentralizationgovua
 
презентація йозефа мацко. процедура планування
bynatavoloshyna
 
Законодавчі ініціативи щодо реформи сфери газовидобутку
byНина Лысенко
 
Анатолій Ткачук "Місцеве самоврядування"
bysurdp
 

More from CSIUKRAINE

PPTX
Опитування підприємців Баранівської ОТГ
byCSIUKRAINE
 
PPTX
Моніторинг виконання Дорожньої карти-2020 Баранівської ОТГ станом на 1 грудня
byCSIUKRAINE
 
PPT
Згуртованість та безпека
byCSIUKRAINE
 
PPTX
Про результати виконання Дорожньої карти-2020 Баранівської ОТГ станом на 1 се...
byCSIUKRAINE
 
PPTX
Правила побудови бренду
byCSIUKRAINE
 
PDF
Шкільний коворкінг як інструмент стимулювання молодіжного підприємництва
byCSIUKRAINE
 
PPTX
Творення символіки ОТГ - як початок спільної роботи.
byCSIUKRAINE
 
PPTX
Соцопитування власноруч?
byCSIUKRAINE
 
PPTX
Як залучити громадян до стратегічного планування?
byCSIUKRAINE
 
PPTX
Що робити, щоб Стратегія розвитку ОТГ залишилася на папері?
byCSIUKRAINE
 
PPTX
Моніторинг виконання Дорожньої карти-2020 Баранівської ОТГ у 1-му кварталі
byCSIUKRAINE
 
PPTX
Опитування мешканців Баранівської ОТГ. 4-а хвиля.
byCSIUKRAINE
 
PPT
Згуртована, конкурентноспроможна, демократична, ДЕЦЕНТРАЛІЗОВАНА Україна. Мрі...
byCSIUKRAINE
 
PPT
Навіщо громаді підприємці? Анатолій Ткачук
byCSIUKRAINE
 
PPTX
Проєкт «Молодіжний кластер органічного бізнесу Баранівської ОТГ»
byCSIUKRAINE
 
PPTX
Дорожня карта-2020 Баранівської ОТГ
byCSIUKRAINE
 
PPTX
Моніторинг виконання Дорожньої карти-2019
byCSIUKRAINE
 
PPTX
Опитування мешканців БАРАНІВСЬКОЇ ОТГ
byCSIUKRAINE
 
PPTX
Анатолій Ткачук Завершити не можна продовжувати???
byCSIUKRAINE
 
PPTX
Продовження реформи місцевого самоврядування та територіальної організації вл...
byCSIUKRAINE
 
Опитування підприємців Баранівської ОТГ
byCSIUKRAINE
 
Моніторинг виконання Дорожньої карти-2020 Баранівської ОТГ станом на 1 грудня
byCSIUKRAINE
 
Згуртованість та безпека
byCSIUKRAINE
 
Про результати виконання Дорожньої карти-2020 Баранівської ОТГ станом на 1 се...
byCSIUKRAINE
 
Правила побудови бренду
byCSIUKRAINE
 
Шкільний коворкінг як інструмент стимулювання молодіжного підприємництва
byCSIUKRAINE
 
Творення символіки ОТГ - як початок спільної роботи.
byCSIUKRAINE
 
Соцопитування власноруч?
byCSIUKRAINE
 
Як залучити громадян до стратегічного планування?
byCSIUKRAINE
 
Що робити, щоб Стратегія розвитку ОТГ залишилася на папері?
byCSIUKRAINE
 
Моніторинг виконання Дорожньої карти-2020 Баранівської ОТГ у 1-му кварталі
byCSIUKRAINE
 
Опитування мешканців Баранівської ОТГ. 4-а хвиля.
byCSIUKRAINE
 
Згуртована, конкурентноспроможна, демократична, ДЕЦЕНТРАЛІЗОВАНА Україна. Мрі...
byCSIUKRAINE
 
Навіщо громаді підприємці? Анатолій Ткачук
byCSIUKRAINE
 
Проєкт «Молодіжний кластер органічного бізнесу Баранівської ОТГ»
byCSIUKRAINE
 
Дорожня карта-2020 Баранівської ОТГ
byCSIUKRAINE
 
Моніторинг виконання Дорожньої карти-2019
byCSIUKRAINE
 
Опитування мешканців БАРАНІВСЬКОЇ ОТГ
byCSIUKRAINE
 
Анатолій Ткачук Завершити не можна продовжувати???
byCSIUKRAINE
 
Продовження реформи місцевого самоврядування та територіальної організації вл...
byCSIUKRAINE
 

ПРОСТОРОВЕ ПЛАНУВАННЯ ДЛЯ ГРОМАД: СХЕМИ ПЛАНУВАННЯ, ЗОНУВАННЯ, ІНФРАСТРУКТУРНІ СИСТЕМИ. І. БИШЕВ

  • 1.
    Головний архітектор проектів БишевІгор Володимирович www.civilbud.com.ua 096 416 91 58 ПРОСТОРОВЕ ПЛАНУВАННЯ ДЛЯ ГРОМАД: СХЕМИ ПЛАНУВАННЯ, ЗОНУВАННЯ, ІНФРАСТРУКТУРНІ СИСТЕМИ
  • 2.
    КОНЦЕПЦІЯ РЕФОРМУВАННЯ МІСЦЕВОГО САМОВРЯДУВАННЯТА ТЕРИТОРІАЛЬНОЇ ОРГАНІЗАЦІЇ ВЛАДИ В УКРАЇНІ, схвалена розпорядженням Кабінету Міністрів України від 1 квітня 2014 р. № 333-р Реформа місцевого самоврядування спрямована на створення та підтримку сприятливого життєвого середовища, забезпечення сталого соціально- економічного розвитку відповідних адміністративно-територіальних одиниць, задоволення інтересів громадян в усіх сферах життєдіяльності, надання населенню органами місцевого самоврядування високоякісних і доступних адміністративних, соціальних та інших послуг на відповідних територіях, узгодження інтересів держави та територіальних громад. ЗАКОН УКРАЇНИ «ПРО ОСНОВИ МІСТОБУДУВАННЯ» 1992 р. Містобудування (містобудівна діяльність) - це цілеспрямована діяльність державних органів, органів місцевого самоврядування, підприємств, установ, організацій, громадян, об'єднань громадян по створенню та підтриманню повноцінного життєвого середовища, яка включає прогнозування розвитку населених пунктів і територій, планування, забудову та інше використання територій, проектування, будівництво об'єктів містобудування, спорудження інших об'єктів, реконструкцію історичних населених пунктів при збереженні традиційного характеру середовища, реставрацію та реабілітацію об'єктів культурної спадщини, створення інженерної та транспортної інфраструктури.
  • 3.
    МІСТОБУДІВНА ДОКУМЕНТАЦІЯ – ШЛЯХДО РЕАЛІЗАЦІЇ РЕФОРМИ МІСЦЕВОГО САМОВРЯДУВАННЯ Шлях до сталого та гармонійного розвитку територіальних громад - це розроблення і впровадження в практичну діяльність органів державної виконавчої влади та місцевого самоврядування, юридичних та фізичних осіб містобудівної документації, яка є інструментом регулювання планування, забудови та іншого використання територій.
  • 4.
    ЗАКОНОДАВЧА БАЗА МІСТОБУДІВНОЇ ДІЯЛЬНОСТІ •Конституція України; • Закон України «Про місцеве самоврядування в Україні»; • Закон України «Про місцеві державні адміністрації»; • Земельний Кодекс України; • Водний Кодекс України; • Лісовий Кодекс України; • Повітряний Кодекс України; • Кодекс України про надра; • Бюджетний Кодекс України; • Кодекс України про адміністративні правопорушення; • Кодекс цивільного захисту України; • Закон України «Про основи містобудування»; • Закон України «Про архітектурну діяльність»; • Закон України “Про регулювання містобудівної діяльності ”; • Закон України “Про Генеральну схему планування території України”;
  • 5.
    ЗАКОНОДАВЧА БАЗА МІСТОБУДІВНОЇ ДІЯЛЬНОСТІ •Закон України «Про комплексну реконструкцію кварталів (мікрорайонів) застарілого житлового фонду»; • Закон України «Про відповідальність за правопорушення у сфері містобудівної діяльності»; • Закон України “Про державне прогнозування та розроблення програм економічного і соціального розвитку України”; • Закон України “Про стимулювання розвитку регіонів»; • Закон України “Про державні соціальні стандарти та державні соціальні гарантії”; • Закон України “Про Загальнодержавну програму формування національної екологічної мережі України на 2000-2015 роки”; • Закон України “Про Основні засади (стратегію) державної екологічної політики України на період до 2020 року”; • Закон України “Про охорону навколишнього природного середовища”; • Закон України “Про охорону атмосферного повітря»; • Закон України “Про забезпечення санітарного та епідемічного благополуччя населення”;
  • 6.
    ЗАКОНОДАВЧА БАЗА МІСТОБУДІВНОЇ ДІЯЛЬНОСТІ •Закон України “Про курорти”; • Закон України “Про охорону культурної спадщини”; • Закон України “Про охорону археологічної спадщини”; • Закон України “Про туризм”; • Закон України “Про природно-заповідний фонд”; • Закон України “Про правовий режим територій, що зазнали радіоактивного забруднення внаслідок Чорнобильської катастрофи”; • Закон України «Про питну воду та питне водопостачання»; • Закон України «Про теплопостачання»; • Закон України «Про електроенергетику»; • Закон України «Про автомобільні дороги»; • Закон України «Про транспорт»; • Закон України «Про залізничний транспорт»; • Закон України «Про трубопровідний транспорт»; • Закон України «Про використання земель оборони»; • Закон України «Про благоустрій населених пунктів»; • Закон України «Про державний земельний кадастр»; • Закон України «Про землеустрій»; • Закон України «Про оцінку земель»;
  • 7.
    ЗАКОНОДАВЧА БАЗА МІСТОБУДІВНОЇ ДІЯЛЬНОСТІ •Закон України «Про особисте селянське господарство»; • Закон України «Про меліорацію земель»; • Закон України «Про аквакультуру»; • Закон України «Про топографо-геодезичну і картографічну діяльність»; • Закон України «Про будівельні норми»; • Закон України «Про екологічну експертизу»; • Закон України «Про відчуження земельних ділянок, інших об'єктів нерухомого майна, що на них розміщені, які перебувають у приватній власності, для суспільних потреб чи з мотивів суспільної необхідності»; • Закон України «Про здійснення державних закупівель»; • Закон України «Про доступ до публічної інформації»; • Постанова Верховної Ради України від 24.12.99 № 1359-XIV «Про затвердження Концепції сталого розвитку населених пунктів»; • Постанова Кабінету Міністрів України від 29.08.02 р. N 1291 «Про забезпечення реалізації Закону України «Про Генеральну схему планування території України»;
  • 8.
    ЗАКОНОДАВЧА БАЗА МІСТОБУДІВНОЇ ДІЯЛЬНОСТІ •ПостановаКабінету Міністрів України від 15.12.97 № 1391 «Про затвердження Списку населених пунктів України, віднесених до курортних»; • Постанова Кабінету Міністрів України від 26.06.2001 № 878 «Про затвердження Списку історичних населених місць України (міста і селища міського типу)»; • Постанова Кабінету Міністрів України від 13.03.2002 № 318 «Про затвердження Порядку визначення меж та режимів використання історичних ареалів населених місць, обмеження господарської діяльності на території історичних ареалів населених місць»; • Постанова Кабінету Міністрів України від 27 грудня 2001 р. N 1760 «Про затвердження Порядку визначення категорій пам'яток для занесення об'єктів культурної спадщини до Державного реєстру нерухомих пам'яток України»; • Постанова Кабінету Міністрів України від 23.07.91 № 106 «Про організацію виконання постанов Верховної Ради Української РСР про порядок введення в дію законів Української РСР «Про правовий режим території, що зазнала радіоактивного забруднення внаслідок Чорнобильської катастрофи» та «Про статус і соціальний захист громадян, які постраждали внаслідок чорнобильської катастрофи»; •Постанова Кабінету Міністрів України від 12.01.93 № 15 «Про порядок ведення державного земельного кадастру»; • Постанова Кабінету Міністрів України від 25.08.2004 № 1107 «Про затвердження Порядку розроблення та затвердження нормативів питного водопостачання»;
  • 9.
    ЗАКОНОДАВЧА БАЗА МІСТОБУДІВНОЇ ДІЯЛЬНОСТІ •Постанова Кабінету Міністрів України від 13.05.96 № 502 «Про затвердження Порядку користування землями водного фонду»; • Постанова Кабінету Міністрів України від 08.05.96 № 486 «Про затвердження Порядку визначення розмірів і меж водоохоронних зон та режиму ведення господарської діяльності в них»; • Постанова Кабінету Міністрів України від 18.12.98 № 2024 «Про правовий режим зон санітарної охорони водних об’єктів»; • Постанова Кабінету Міністрів України від 20 липня 1996 р. N 815 «Про затвердження Порядку здійснення державного моніторингу вод»; • Постанова Кабінету Міністрів України від 08.04.96 № 413 «Про затвердження Порядку ведення державного водного кадастру»; • Постанова Кабінету Міністрів України від 13 грудня 2001 р. N 1655 «Про затвердження Порядку ведення державного обліку в галузі хорони атмосферного повітря»; • Постанова Кабінету Міністрів України від 16.11.02 № 1747 «Про затвердження Правил охорони магістральних трубопроводів»; • Постанова Кабінету Міністрів України від 01.08.2006 № 1045 «Про затвердження Порядку видалення дерев, кущів, газонів і квітників у населених пунктах»; • Постанова Кабінету Міністрів України від 17.11.97 № 1279 «Про розміри та Порядок визначення втрат сільськогосподарського і лісогосподарського виробництва, які підлягають відшкодуванню»;
  • 10.
    ЗАКОНОДАВЧА БАЗА МІСТОБУДІВНОЇ ДІЯЛЬНОСТІ •Постанова Кабінету Міністрів України від 12.12.94 № 827 «Про затвердження переліків корисних копалин загальнодержавного та місцевого значення»; • Постанова Кабінету Міністрів України від 31.01.95 № 75 «Про затвердження Порядку державного обліку родовищ, запасів і проявів корисних копалин»; • Постанова Кабінету Міністрів України від 13 червня 1995 р. N 423 «Про затвердження Положення про порядок розпорядження геологічною інформацією»; • Постанова Кабінету Міністрів України від 17 січня 1995 р. N 33 «Про затвердження Положення про порядок забудови площ залягання корисних копалин загальнодержавного значення»; • Постанова Кабінету Міністрів України від 23.03.95 № 213 «Про затвердження методики грошової оцінки земель сільськогосподарського призначення та населених пунктів»; • Постанова Кабінету Міністрів України від 30.05.97 № 515 «Про затвердження методики грошової оцінки земель несільськогосподарського призначення (крім земель населених пунктів)»; • Постанова Кабінету Міністрів України від 16.06.99 № 1050 «Про експертну грошову оцінку земельних ділянок несільськогосподарського призначення»; • Постанова Кабінету Міністрів України від 31.10.95 № 870 «Про Порядок передачі документації на державну екологічну експертизу»; • Постанова Кабінету Міністрів України від 27.07.95 № 554 «Про перелік видів діяльності та об’єктів, що становлять підвищену екологічну небезпеку»;
  • 11.
    ЗАКОНОДАВЧА БАЗА МІСТОБУДІВНОЇ ДІЯЛЬНОСТІ •Постанова Кабінету Міністрів України від 16.05.2007 № 733 «Про затвердження Порядку поділу лісів на категорії та виділення особливо захисних лісових ділянок»; • Постанова Кабінету Міністрів України від 25.05.2011 № 559 «Про містобудівний кадастр»; • Постанова Кабінету Міністрів України від 25.05.2011 № 555 «Про затвердження Порядку проведення громадських слухань щодо врахування громадських інтересів під час розроблення проектів містобудівної документації на місцевому рівні»; • Постанова Кабінету Міністрів України від 25.05.2011 № 548 «Про затвердження Порядку проведення експертизи містобудівної документації»; • Постанова Кабінету Міністрів України від 06.04.95 № 244 «Про затвердження Порядку накладення штрафів за правопорушення у сфері містобудівної діяльності»; • Постанова Кабінету Міністрів України від 05.12.2007 № 1396 «Про ліцензування господарської діяльності, пов'язаної із створенням об'єктів архітектури»; • Постанова Кабінету Міністрів України від 25.05.2011 № 556 «Про Порядок обміну інформацією між містобудівним та державним земельним кадастром»; • Постанова Кабінету Міністрів України від 2 жовтня 2013 р. № 735 «Про внесення змін до Порядку накладення штрафів за правопорушення у сфері містобудівної діяльності»;
  • 12.
    ЗАКОНОДАВЧА БАЗА МІСТОБУДІВНОЇ ДІЯЛЬНОСТІ •Наказ Мінрегіону від 16.11.2011 № 290, зареєстрований у Мін’юсті 20.12.2011 за № 1468/20206 «Про затвердження Порядку розроблення містобудівної документації»; • Наказ Мінрегіону від 02.06.2011 № 64, зареєстрований у Мін’юсті 24.06.2011 за № 781/19519 «Про затвердження Порядку розроблення історико- архітектурного опорного плану населеного пункту»; • Наказ Мінрегіону від 01.09.2011 № 170, зареєстрований у Мін’юсті 07.11.2011 за № 1268/20006 «Про затвердження Порядку проведення містобудівного моніторингу»; • Наказ Мінрегіону від 07.07.2011 № 108, зареєстрований у Мін’юсті 22.07.2011 за № 903/19641 «Про затвердження Типового положення про архітектурно- містобудівні ради»; • Наказ Мінрегіону від 07.07.2011 № 109, зареєстрований у Мін’юсті 22.07.2011 за № 912/19650 «Про затвердження Порядку надання містобудівних умов та обмежень забудови земельної ділянки, їх склад та зміст»; • Наказ Мінрегіону від 05.07.2011 № 103, зареєстрований у Мін’юсті 22.07.2011 за № 902/19640 «Про затвердження Порядку видачі будівельного паспорта забудови земельної ділянки»; • Наказ Державного комітету України із земельних ресурсів від 23.07.2010 р. № 548, зареєстрований в Міністерстві юстиції України 1 листопада 2010 р. за N 1011/18306 «Про затвердження Класифікації видів цільового призначення земель».
  • 13.
    НОРМАТИВНА БАЗА МІСТОБУДІВНОЇ ДІЯЛЬНОСТІ Державнібудівельні норми, які унормовують склад та зміст містобудівної документації: • ДБН Б.1.1-13:2012 «Склад та зміст містобудівної документації на державному та регіональному рівнях»; • ДБН Б.1.1-14:2012 «Склад та зміст детального плану території»; • ДБН Б.1.1-15:2012 «Склад та зміст генерального плану населеного пункту»; • ДБН Б.2.2-3:2012 «Склад та зміст історико-архітектурного опорного плану населеного пункту»; • ДБН Б.1.1-5:2007 «Склад, зміст, порядок розроблення, погодження та затвердження розділу інженерно-технічних заходів цивільного захисту (цивільної оборони) у містобудівній документації»; • ДБН Б.1.1-16:2013 «Склад та зміст містобудівного кадастру». Крім того, діє декілька державних стандартів України: • ДСТУ-Н Б Б.1-1-12:2011 «Настанова про склад та зміст плану зонування території (зонінг)»; • ДСТУ-Н Б Б.2.2-9:2013 «Настанова щодо розподілу територій мікрорайонів (кварталів) для визначення прибудинкових територій багатоквартирної забудови»; • ДСТУ Б Б.1.1-17:2013 «Умовні позначення графічних документів містобудівної документації»; • ДСТУ-Н Б Б.1.1-18:2013 «Настанова щодо формування та супроводження містобудівного кадастру».
  • 14.
    ОСНОВНІ ПОЛОЖЕННЯ ЗАКОНУУКРАЇНИ «ПРО РЕГУЛЮВАННЯ МІСТОБУДІВНОЇ ДІЯЛЬНОСТІ» (2011 р.) Планування і забудова територій - діяльність державних органів, органів місцевого самоврядування, юридичних та фізичних осіб, яка передбачає: 1) прогнозування розвитку територій; 2) забезпечення раціонального розселення і визначення напрямів сталого розвитку територій; 3) обґрунтування розподілу земель за цільовим призначенням; 4) взаємоузгодження державних, громадських та приватних інтересів під час планування і забудови територій; 5) визначення і раціональне взаємне розташування зон житлової та громадської забудови, виробничих, рекреаційних, природоохоронних, оздоровчих, історико- культурних та інших зон і об'єктів; 6) встановлення режиму забудови територій, на яких передбачено провадження містобудівної діяльності; 7) розроблення містобудівної та проектної документації; 8) будівництво об'єктів, реконструкцію існуючої забудови та територій; 9) збереження, створення та відновлення рекреаційних, природоохоронних, оздоровчих територій та об'єктів, ландшафтів, лісів, парків, скверів, окремих зелених насаджень; 10) створення та розвиток інженерно-транспортної інфраструктури; 11) проведення моніторингу забудови; 12) ведення містобудівного кадастру; 13) здійснення контролю у сфері містобудування.
  • 15.
    ОСНОВНІ ПОЛОЖЕННЯ ЗАКОНУУКРАЇНИ «ПРО РЕГУЛЮВАННЯ МІСТОБУДІВНОЇ ДІЯЛЬНОСТІ» Інструментом державного регулювання планування територій є містобудівна документація. Містобудівна документація - затверджені текстові та графічні матеріали з питань регулювання планування, забудови та іншого використання територій. Організація планування та забудови територій Планування територій здійснюється на державному, регіональному та місцевому рівнях відповідними органами виконавчої влади, Верховною Радою Автономної Республіки Крим, Радою міністрів Автономної Республіки Крим та органами місцевого самоврядування. Планування та забудова земельних ділянок здійснюється їх власниками чи користувачами в установленому законодавством порядку. Рішення з питань планування та забудови територій приймаються сільськими, селищними, міськими, районними, обласними радами та їх виконавчими органами, місцевими державними адміністраціями міст Києва та Севастополя в межах визначених законом повноважень з урахуванням вимог містобудівної документації.
  • 16.
    Фінансування робіт зпланування територій Фінансування робіт з планування територій на державному рівні, розроблення нормативних документів з питань планування і забудови територій, проведення пріоритетних науково-дослідних робіт здійснюється за рахунок коштів Державного бюджету України. Фінансування робіт з планування території Автономної Республіки Крим, областей, районів, населених пунктів, районів у містах, кварталів здійснюється за рахунок коштів відповідних місцевих бюджетів або інших джерел, не заборонених законом, за умови виконання функцій замовника відповідним органом місцевого самоврядування. Фінансування робіт з планування окремих земельних ділянок, на яких їх власники або користувачі мають намір здійснити нове будівництво, реконструкцію, реставрацію, капітальний ремонт об'єктів будівництва, здійснюється за рахунок коштів таких осіб або інших джерел, не заборонених законом. Довідково (ст.79 Земельного кодексу України): Земельна ділянка - це частина земної поверхні з установленими межами, певним місцем розташування, з визначеними щодо неї правами. Право власності на земельну ділянку поширюється в її межах на поверхневий (ґрунтовий) шар, а також на водні об'єкти, ліси і багаторічні насадження, які на ній знаходяться, якщо інше не встановлено законом та не порушує прав інших осіб. Право власності на земельну ділянку розповсюджується на простір, що знаходиться над та під поверхнею ділянки на висоту і на глибину, необхідні для зведення житлових, виробничих та інших будівель і споруд.
  • 17.
    ВИДИ МІСТОБУДІВНОЇ ДОКУМЕНТАЦІЇ Державнийрівень: •Генеральна схема планування території України, •Схема планування окремої частини території України Регіональний рівень: •Схема планування території області •Схема планування території району Місцевий рівень: • Схема планування території громади •Генеральний план населеного пункту (села, селища, міста) •План зонування території населеного пункту (Зонінг) • Детальний план території (функціональної зони, кварталу, мікрорайону, району в місті, окремої земельної ділянки за межами населеног пункту
  • 18.
    Організація розроблення містобудівноїдокументації або внесення змін до неї здійснюється шляхом забезпечення: •оприлюднення рішення про розроблення містобудівної документації або внесення змін до неї; •визначення розробника містобудівної документації або внесення змін до неї та укладання договору з урахуванням положень, встановлених Законом України "Про здійснення державних закупівель"; •складання разом із розробником та затвердження проекту завдання на розроблення містобудівної документації або внесення змін до неї; •надання розробнику оновленої картографічної основи, складеної відповідно до вимог законодавства (у векторному вигляді та в системі координат УСК 2000); •надання розробнику інших вихідних даних, а також вимог щодо розміщення об'єктів державного й регіонального значення, або доручення щодо їх збирання; •фінансування розроблення містобудівної документації або внесення змін до неї відповідно до укладеного договору; •здійснення контролю за розробленням або внесенням змін до містобудівної документації; •узгодження проекту містобудівної документації з органами місцевого самоврядування, що представляють інтереси суміжних територіальних громад, в частині врегулювання питань щодо територій спільних інтересів; •розгляд проекту містобудівної документації архітектурно-містобудівною радою згідно зі статтею 20 Закону України "Про регулювання містобудівної діяльності"; •подання проекту містобудівної документації з планування територій на регіональному рівні та генеральних планів міст експертній організації для проведення експертизи в порядку, визначеному постановою Кабінету Міністрів України від 25.05.2011 N 548 "Про затвердження Порядку проведення експертизи містобудівної документації"; •подання на затвердження завершеного проекту містобудівної документації.
  • 19.
    Рішення щодо внесеннязмін у містобудівну документацію приймається на підставі: • результатів моніторингу її реалізації, який проводиться відповідно до Порядку проведення містобудівного моніторингу, затвердженого наказом Міністерства регіонального розвитку, будівництва та житлово-комунального господарства України від 01.09.2011 N 170, зареєстрованого в Міністерстві юстиції України 07.11.2005 за N 1268/20006; • виникнення умов для зміни масштабів та характеру розвитку населених пунктів; • змін у видах функціонального використання окремих територій; • необхідності вирішення екологічних та інженерних питань; • виникнення потреби у розміщенні об'єктів державного, регіонального значення, а також таких, що забезпечують громадські інтереси; • необхідності реалізації інвестиційних програм і проектів.
  • 20.
    ДОСТУПНІСТЬ МІСТОБУДІВНОЇ ДОКУМЕНТАЦІЇ Матеріалигенерального плану населеного пункту та детального плану території не можуть містити інформацію з обмеженим доступом та бути обмеженими в доступі. Загальна доступність матеріалів генерального плану населеного пункту та детального плану території забезпечується відповідно до вимог Закону України "Про доступ до публічної інформації" шляхом надання їх за запитом на інформацію, оприлюднення на веб-сайті органу місцевого самоврядування, у тому числі у формі відкритих даних, на єдиному державному веб-порталі відкритих даних, у місцевих періодичних друкованих засобах масової інформації, у загальнодоступному місці у приміщенні органу місцевого самоврядування.
  • 21.
    ВІДПОВІДАЛЬНІСТЬ ЗА ПРАВОПОРУШЕННЯ УСФЕРІ МІСТОБУДІВНОЇ ДІЯЛЬНОСТІ Кодекс України про адміністративні правопорушення Стаття 212-3. Порушення права на інформацію та права на звернення Неоприлюднення інформації, обов’язкове оприлюднення якої передбачено законами України «Про доступ до публічної інформації» та «Про засади запобігання і протидії корупції», - тягне за собою накладення штрафу на посадових осіб від двадцяти п’яти до п’ятдесяти неоподатковуваних мінімумів доходів громадян. Порушення Закону України "Про доступ до публічної інформації", а саме: необґрунтоване віднесення інформації до інформації з обмеженим доступом, ненадання відповіді на запит на інформацію, ненадання інформації, неправомірна відмова в наданні інформації, несвоєчасне або неповне надання інформації, надання недостовірної інформації, - тягне за собою накладення штрафу на посадових осіб від двадцяти п’яти до п’ятдесяти неоподатковуваних мінімумів доходів громадян. Обмеження доступу до інформації або віднесення інформації до інформації з обмеженим доступом, якщо це прямо заборонено законом, - тягне за собою накладення штрафу на посадових осіб від шістдесяти до вісімдесяти неоподатковуваних мінімумів доходів громадян. Незаконна відмова у прийнятті та розгляді звернення, інше порушення Закону України «Про звернення громадян» - тягнуть за собою накладення штрафу на посадових осіб від двадцяти п’яти до п’ятдесяти неоподатковуваних мінімумів доходів громадян. Повторне протягом року вчинення будь-якого з порушень, передбачених частинами першою - шостою цієї статті, за яке особу вже було піддано адміністративному стягненню, - тягне за собою накладення штрафу на посадових осіб від шістдесяти до вісімдесяти неоподатковуваних мінімумів доходів громадян або громадські роботи на строк від двадцяти до тридцяти годин.
  • 22.
    НАПРЯМКИ ВИКОРИСТАННЯ МІСТОБУДІВНОЇДОКУМЕНТАЦІЇ 1. Прийняття управлінських рішень стратегічного, тактичного та оперативного характеру (розроблення стратегій, прогнозів та програм соціального і економічного розвитку країни, її окремих адміністративно-територіальних одиниць, галузей економіки, розміщення окремих об’єктів). З 1 січня 2015 року у разі відсутності плану зонування або детального плану території передача (надання) земельних ділянок із земель державної або комунальної власності у власність чи користування фізичним та юридичним особам для містобудівних потреб забороняється. 2. Розроблення іншої містобудівної документації. 3. Розроблення землевпорядної та землеоціночної документації (планів земельно-господарського устрою, проектів землеустрою щодо встановлення меж населених пунктів та впорядкування їх території, нормативної грошової оцінки земель). 4. Формування інвесторами намірів забудови. Органи з питань містобудування та архітектури і територіальні органи з питань земельних ресурсів забезпечують відкритість, доступність та повноту інформації про наявність на території відповідної адміністративно-територіальної одиниці земель державної та комунальної власності, не наданих у користування, що можуть бути використані під забудову, про наявність обмежень і обтяжень земельних ділянок, містобудівні умови та обмеження. З 1 січня 2015 року зміна цільового призначення земельної ділянки, яка не відповідає плану зонування території та/або детальному плану території, забороняється. 5. Підготовка вихідних даних для проектування об’єкта будівництва (містобудівних умов та обмежень, будівельного паспорта).
  • 23.
    Приклади містобудівних проектів державного,регіонального та місцевого рівнів
  • 24.
    ГЕНЕРАЛЬНА СХЕМА ПЛАНУВАННЯТЕРИТОРІЇ УКРАЇНИ ПЛАНУВАЛЬНА СТРУКТУРА ТА ВИДИ ПЕРЕВАЖНОГО ВИКОРИСТАННЯ ТЕРИТОРІЇ
  • 25.
    ГЕНЕРАЛЬНА СХЕМА ПЛАНУВАННЯТЕРИТОРІЇ УКРАЇНИ ЕКОЛОГІЧНА ХАРАКТЕРИСТИКА ТЕРИТОРІЇ ÀÄÌ ²Í ²ÑÒÐÀÒÈÂÍ ² Ì ÅƲ ÄÅÐÆÀÂÍ ÈÉ ÊÎ ÐÄÎ Í Ì ÅƲ Î ÁËÀÑÒÅÉ ÒÀ ÀÐ ÊÐÈÌ Ì ²Ñ ÒÀ ÄÅÐÆÀÂÍ Î ÃÎ ÇÍ À× ÅÍ Í ß Ì ²Ñ ÒÀ Î ÁËÀÑ Í Î ÃÎ ÇÍ À× ÅÍ Í ß Í ÀÑ ÅËÅÍ ² Ï ÓÍ ÊÒÈ Ëܲ Êȯ ÅÊÎ ËΠò×Í À ÕÀÐÀÊÒÅÐÈÑÒÈÊÀ ÒÅÐÈÒΠв¯ ÇÀÁ ÐÓÄÍ ÅÍ Í ß Ï Î Â²ÒÐß ÒÀ ÃÐÓÍ Ò²Â ÇÀÁÐÓÄÍ ÅÍ ² ÄÓÆÅ ÇÀÁÐÓÄÍ ÅÍ ² Í ÀÄÇÂÈ× ÀÉÍ Î ÇÀÁÐÓÄÍ ÅÍ ² Ï Î ÑÈËÅÍ ÈÉ ÐÀIJΠÅÊÎ ËΠò×Í ÈÉ ÊÎ Í ÒÐÎ ËÜ (1 - 5 ê³ / êì .êâ.) ÃÀÐÀÍ ÒÎ ÂÀÍ Å ÄÎ ÁÐΠ²ËÜÍ Å Â²ÄÑ ÅËÅÍ Í ß ( 5 - 15 ê³ / êì .êâ.) ÁÅÇÓÌ Î ÂÍ Å Â²ÄÑ ÅËÅÍ Í ß 15 - 40 ê³ / êì .êâ.) ²Ä× ÓÆÅÍ Í ß (Á²ËÜØ Å 40 ê³ / êì .êâ. ) ÇÎ Í À ÐÀIJÀÖ²ÉÍ Î ÃÎ ÇÀÁÐÓÄÍ ÅÍ Í ß ÒÅÐÈÒΠв¯ÒÀ ÐÅÆÈÌ ¯¯ ÂÈÊÎ ÐÈÑÒÀÍ Í ß ÇÀÁÐÓÄÍ ÅÍ Í ß Ï ²ÄÇÅÌ Í ÈÕ ÂÎ Ä ÂÎ ÄÎ Î ÕÎ ÐÎ Í Í À ÇÎ Í À Ì Î Ð²Â ÇÎ Í È Ñ ÀÍ ²ÒÀÐÍ Î ¯Î ÕÎ ÐÎ Í È ÊÓÐÎ ÐҲ ÇÀÁÐÓÄÍ ÅÍ Í ß Ð²Ê ÓÌ Î Â Í ² Ï Î Ç Í À × Å Í Í ß ÇÀÁÐÓÄÍ ÅÍ Í ß Ì Î ÐÑÜÊÎ ÃÎ ÓÇÁÅÐÅÆÆß ArcView GIS 3.1 ijï ðîì ³ñòî 1930 ÃÅÍ ÅÐÀËÜÍ À ÑÕÅÌ À Ï ËÀÍ ÓÂÀÍ Í ß ÒÅÐÈÒΠв¯ ÓÊÐÀ¯Í È Äí ³ï ðî Äí³ñòåð Óæ Ñë ó÷ Äåñí à Ñ ò èð Ñóëà Ïñüîë ²íãóë Ðîñü Ï ³âäåí í èé Áóã Ï ðóò Ãî ðè í ü Ò³ñà Òåò åð³â ²íãóëåöü Õ îðîë Âîðñêëà ²ðï³íü Äóí àé Îñê³ë Ñ ò î õ³ä Ï ðèï `ÿò ü Ñàì àðà Áóã(Çõ.Áóã) ѳâ åðñüêèé Äî í åöü Ñ ò ðèé Ñèíþõà ßòðàíü × åðåì î ø Óæ Ñîæ ÄÎ Í ÅÖÜÊ ÕÀÐʲ ÑÓÌ È Î ÄÅÑÀ ËÜÂ²Â × ÅÐÊÀÑÈ Ì ÈÊÎ ËÀ¯Â Ï Î ËÒÀÂÀ Â²Í Í ÈÖß ËÓÃÀÍ ÑÜÊ ÄÍ ²Ï ÐÎ Ï ÅÒÐÎ ÂÑÜÊ × ÅÐÍ ²ÂÖ² ÕÅÐÑÎ Í × ÅÐÍ ²Ã²Â ËÓÖÜÊ Ð²ÂÍ Å ÓÆÃÎ ÐÎ Ä ÇÀÏ Î Ð²ÆÆß Ñ²Ì ÔÅÐÎ Ï Î Ë Ü Ê²ÐÎ ÂÎ ÃÐÀÄ ÕÌ ÅË ÜÍ ÈÖÜÊÈ É ÒÅÐÍ Î Ï ²ËÜ ²ÂÀÍ Î -Ô ÐÀÍ Ê²ÂÑÜÊ ÆÈÒÎ Ì ÈÐ Êȯ ÑÅÂÀÑÒÎ Ï Î ËÜ × Î Ð Í Å Ì Î Ð Å À Ç Î Â Ñ Ü Ê Å Ì Î Ð Å ÂÎ ÄÍ ² Ï Î ÂÅÐÕÍ ²
  • 26.
    ГЕНЕРАЛЬНА СХЕМА ПЛАНУВАННЯТЕРИТОРІЇ УКРАЇНИ ІНЖЕНЕРНО-БУДІВЕЛЬНА ОЦІНКА ТЕРИТОРІЇ
  • 27.
    #S #S #S #S #S #S#S #S #S #S #S #S #S #S #S #S #S #S #S #S #S #S #S #S #S #S #S #S # # # # # # # # # # "8 "8 "8 "8 # # # # # # # # # # # # # # # # # # # # # # # # # # # # # # # # # # # # # # # # # # # # # # # # # # # # # # # # # Äí³ïðî Äîí Äí ³ñòåð Ïðóò Ò ³ñà Îëüò ѳðåò Ó æ Ï ñüî ë Ñÿí Ñòèð Ï ð èï `ÿòü Î ñê³ë Ì óðºø Ê óáàí ü ³ ñë à Ñóëà ²íãóë Ãî ðè í ü Ñåé ì Ðî ñ ü Ï ³â äåí í èé Áóã Ñîæ Âî ðñêë à Áó ã(Çõ.Áóã) ²ï óöü Òåòåð³â ²íãóëåöü Á ó ã Õî ðî ë Äó í à é Ñòî õ³ä ²ðï ³í ü Ñàì àð à Ñà ì îø Ñò ðèé Âîðîíºæ Áå ðåç³íà Ì óõî âå öü ßòðàíü Ñî ì å ø óë -Ì àð º Ñî ì å øóë - Ì à ðå ×åð åì î ø Óæ Äó íà é Ä î í Ä åñí à Ñî ÷³ Àí àï à Òàì àí ü Òàãàí ð³ã Êàì º í ñê-Ø àõò³í ñê³é Âàðø àâà Êèø èí ³â Áóõàðåñò Õåëì Áðåñò Ðàäî ì Ãî ì åëü Êóðñüê Ëþ áë³í Ëèï åöüê Âî ðî í º æ Áº ëãî ðî ä Ðî ñòî â-í à-Äî í ó ÀÇ Î Â Ñ Ü Ê Å Ì Î Ð Å × Î Ð Í Å Ì Î Ð Å Ð Î Ñ ² ß ÑËÎÂÀ××ÈÍÀ Á ª Ë À Ð ÓÑ Ü ÏÎËÜ Ù À Ì Î Ë Ä Î Â À Ð ÓÌ ÓÍ ² ß ÓÃÎ ÐÙÈÍ À ÑÅÂÀÑÒÎ Ï Î ËÜ ÒÅÐÍ Î Ï ²ËÜ ÆÈ ÒÎ Ì ÈÐ ²ÂÀÍ Î -Ô ÐÀÍ Ê²Â ÑÜÊ ÕÌ ÅËÜÍ È ÖÜÊÈÉ Ê²ÐÎ ÂÎ ÃÐÀÄ Ñ²Ì Ô ÅÐÎ Ï Î ËÜ ÇÀÏ Î Ð²ÆÆß ÓÆÃÎ ÐÎ Ä Ð²ÂÍ Å ËÓÖÜÊ ×ÅÐÍ ²Ã²Â ÕÅÐÑÎ Í ×ÅÐÍ ²ÂÖ² ÄÍ ²Ï ÐÎ Ï ÅÒÐÎ Â ÑÜÊ ËÓÃÀÍ ÑÜÊ Â²Í Í ÈÖß Ï Î ËÒÀÂÀ Ì ÈÊÎ ËÀ¯Â ×ÅÐÊÀÑÈ ËÜ Â²Â Î ÄÅÑÀ ÑÓÌ È ÕÀÐʲ ÄÎ Í ÅÖÜ Ê ÊÈ¯Â Ï ³í ñüê Ì î çèð C⺠òëàãî ðñüê Ï ø åì èñëü Òàðí óâ Ñÿí ³ê Ñàòó-Ì àðå Î ðàäÿ Ò³ðãó-Ì óðåø Ñòàðèé Î ñêî ë ÀÄÌ ²Í ²ÑÒÐÀÒÈÂÍ ² Ì ÅƲ ÄÅÐÆÀÂÍ ÈÉ ÊÎ Ð ÄÎ Í ÊÎ ÐÄÎ Í È ²Í Ø È Õ ÄÅ ÐÆÀ Â Ì ÅƲ Î ÁËÀÑ ÒÅÉ ÒÀ ÀÐ ÊÐÈ Ì ÂÎ ÄÍ ² Ï Î ÂÅÐÕÍ ² #S #S Ì ²Ñ ÒÀ ²Í Ø È Õ ÄÅÐÆÀ ÓÌ Î Â Í ² Ï Î Ç Í À × Å Í Í ß ÇÀ˲ÇÍ È × Í ² ÀÂÒÎ Ì Î Á²ËÜÍ ² Ì ²ÆÍ ÀÐÎ ÄÍ ² ÒÐÀÍ ÑÏ Î ÐÒÍ ² ÊÎ ÐÈÄÎ ÐÈ ÃÅÍ ÅÐÀËÜÍ À ÑÕÅÌ À Ï ËÀÍ ÓÂÀÍ Í ß ÒÅÐÈÒΠв¯ ÓÊÐÀ¯Í È ArcView GIS 3.1 ijï ðî ì ³ñòî 193 0 ÇÎ Í È ÑÒÈÌ ÓËÞ Þ ×Î ÃÎ ÂÏ ËÈÂÓ ÒÐÀÍ ÑÏ Î ÐÒÍ ÈÕ ÊÎ ÐÈÄÎ Ð²Â Í À Ï ÐÈËÅÃËÓ ÒÅÐÈÒÎ Ð²Þ ÀÂÒÎ Ì Î Á²ËÜÍ Î -Ì ÀòÑÒÐÀËÜÍ À Ì ÅÐÅ ÆÀ ÂÎ ÄÍ ² ÇÎ Í È ÂÏ ËÈÂ Ó ÒÐÀÍ ÑÏ Î ÐÒÍ ÈÕ ÊÎ ÐÈÄΠв ÇÀ˲ÇÍ È × Í ÈÕ ÀÂÒÎ Ì Î Á²ËÜÍ È Õ ÂÎ ÄÍ Î ÃÎ # # Ï ÅÐÅÂÀÆÍ Î ÊÐÓÏ Í ² ÒÀ ÂÅËÈʲ ÁÀÃÀÒÎ ÔÓÍ ÊÖ²Î Í ÀËÜÍ ² Ì ²ÑÒÀ Î ÁËÀÑÍ Î ÃÎ ÇÍ À× ÅÍ Í ß# Ì ²ÆÎ ÁËÀÑ Í Î ÃÎ ÇÍ À× ÅÍ Í ß Î ÁËÀÑÍ Î ÃÎ ÒÀ Ì ²ÆÐÀÉÎ Í Í Î ÃÎ ÇÍ À× ÅÍ Í ß Ï ÅÐÅÂÀÆÍ Î Í ÀÉÊÐÓÏ Í ²Ø ² ÒÀ ÊÐÓÏ Í ² ÁÀÃÀÒÎ ÔÓÍ ÊÖ²Î Í ÀËÜÍ ² Ì ²ÑÒÀ Î Ñ Í Î ÂÍ ² Í ÀÏ Ðß Ì ÊÈ ÑÒÀËÎ ÃÎ ÐÎ ÇÂÈÒÊÓ Ì ²ÑÒ # > 1 00 0 0 00 # 500 00 0 - 999 99 9 Í ÀÑ ÅËÅÍ ² Ï ÓÍ ÊÒÈ ÊÈ ¯Â Ì ²Ñ ÒÀ ÄÅÐÆÀÂÍ Î ÃÎ ÇÍ À× ÅÍ Í ß Ëܲ ÑÒÎ ËÈ Öß ÀÐÊ ÒÀ ÖÅ Í ÒÐÈ Î ÁËÀÑÒÅÉ ГЕНЕРАЛЬНА СХЕМА ПЛАНУВАННЯ ТЕРИТОРІЇ УКРАЇНИ ЗОНИ СТИМУЛЮЮЧОГО ВПЛИВУ ТРАНСПОРТНИХ КОРДОНІВ НА ПРИЛЕГЛУ ТЕРИТОРІЮ
  • 28.
    ПЛАНУВАННЯ ТЕРИТОРІЙ НА РЕГІОНАЛЬНОМУРІВНІ (схема планування території області, району або його частини)
  • 29.
    Повноваження органів державноївиконавчої влади та місцевого самоврядування при розробленні містобудівної документації з планування території на регіональному рівні (схем планування території областей, районів або їх частин) Рішення про розроблення містобудівної документації з планування території на регіональному рівні або про внесення змін до неї чи окремих її розділів та джерела фінансування приймає відповідна обласна чи районна рада. Цей же орган є замовником зазначеної документації. Організація розроблення та внесення змін до схем планування території областей та районів здійснюється обласними та районними державними адміністраціями.
  • 30.
    Повноваження органів державноївиконавчої влади та місцевого самоврядування при розробленні містобудівної документації з планування території на регіональному рівні (схем планування території областей, районів або їх частин) Схеми планування території областей та районів, а також внесення змін до цієї документації затверджуються рішенням відповідної обласної або районної ради за умови отримання позитивного висновку державної експертизи. Реалізація схем планування території областей та районів здійснюється шляхом розроблення, затвердження і виконання відповідних програм економічного і соціального розвитку. Обласні та районні державні адміністрації забезпечують проведення моніторингу реалізації схем планування території областей та районів. У разі зміни соціально-економічних показників, на основі яких розроблено схеми планування території області, району, або виникнення потреби у розміщенні об'єктів державного, регіонального значення обласна або районна рада приймають рішення про розроблення нової чи про внесення змін до існуючої схеми планування відповідної території.
  • 31.
    Мінрегіон України ДЕРЖАВНЕ ПІДПРИЄМСТВО „УКРАЇНСЬКИЙНАУКОВО-ДОСЛIДНИЙ I ПРОЕКТНИЙ IНСТИТУТ ЦИВIЛЬНОГО БУДIВНИЦТВА „УКРНДПIЦИВIЛЬБУД” СХЕМА ПЛАНУВАННЯ ТЕРИТОРІЇ КИЇВСЬКОЇ ОБЛАСТІ Київ–2013
  • 32.
    ЗМІСТ СХЕМИ ПЛАНУВАННЯТЕРИТОРІЇ ОБЛАСТІ Титульний аркуш Підтвердження ГАПа Кваліфікаційний сертифікат архітектора Авторський колектив Склад містобудівної документації Зміст Ліцензія Інспекції державного архітектурно-будівельного контролю у м. Києві І. ПОЯСНЮВАЛЬНА ЗАПИСКА ВСТУП 1. АНАЛІЗ СУЧАСНОГО СТАНУ ТА ОСНОВНИХ ПЕРЕДУМОВ ВДОСКОНАЛЕННЯ ВИКОРИСТАННЯ ТЕРИТОРІЇ ОБЛАСТІ 1.1. Економіко-географічне положення та фізико-географічне районування 1.2. Функціональне використання земель 1.3. Поселенська мережа, системи розселення області та їх місце в системі розселення України 1.4. Природно-ресурсний потенціал 1.4.1. Природно-кліматичні та інженерно-геологічні умови і ресурси 1.4.2. Земельні ресурси 1.4.3. Водні ресурси 1.4.4. Лісові ресурси 1.4.5. Тваринний світ 1.4.6. Мінерально-сировинні ресурси 1.4.7. Інженерно-будівельні умови 1.5. Історико-культурний потенціал
  • 33.
    ЗМІСТ СХЕМИ ПЛАНУВАННЯТЕРИТОРІЇ ОБЛАСТІ 1.6. Демографічний потенціал та зайнятість населення 1.7. Господарський комплекс області та його місце в господарському комплексі України 1.7.1. Місце та роль Київської області в економіці України 1.7.2. Особливості структури господарського комплексу Київської області 1.7.3. Промисловість 1.7.4. Мале підприємництво 1.7.5. Науковий та інноваційний комплекс 1.7.6. Сільське господарство 1.7.7. Лісове господарство, мисливство, рибальство, рибництво 1.7.8. Рекреаційно-оздоровча та туристична діяльність 1.8. Інженерна інфраструктура 1.8.1. Водоспоживання та водовідведення 1.8.2. Електропостачання 1.8.3. Теплопостачання 1.8.4. Газопостачання 1.9. Транспортна інфраструктура 1.10. Стан навколишнього природного середовища, природна та техногенна безпека 1.10.1. Несприятливі природно-антропогенні процеси 1.10.2. Характеристика стану компонентів навколишнього середовища 1.10.3. Екологічно-небезпечні об’єкти. Зона відчуження 1.10.4. Сучасний стан територій та об’єктів природно-заповідного фонду. Характеристика національної екологічної мережі
  • 34.
    ЗМІСТ СХЕМИ ПЛАНУВАННЯТЕРИТОРІЇ ОБЛАСТІ 1.11. Інтегральна оцінка конкурентних переваг і обмежень соціально-економічного розвитку та використання території області (аналіз зовнішніх та внутрішніх факторів, які визначають стратегічні пріоритети розвитку різних видів діяльності і функціональне використання території) 2. ПРОГНОЗ ЧИСЕЛЬНОСТІ НАСЕЛЕННЯ 3. ФУНКЦІОНАЛЬНО-ПЛАНУВАЛЬНА ОРГАНІЗАЦІЯ ТЕРИТОРІЇ 3.1. Загальні підходи 3.2. Функціональне зонування та розвиток інвестиційно-привабливих територій 3.3. Формування планувального каркаса 4. СТРУКТУРА ТА ТЕРИТОРІАЛЬНА ОРГАНІЗАЦІЯ ГОСПОДАРСЬКОГО КОМПЛЕКСУ ОБЛАСТІ, НАПРЯМКИ ЇХ ТРАНСФОРМАЦІЇ 4.1. Загальна характеристика 4.2. Промисловість 4.3. Сільське господарство 4.3.1. Схема територіальної організації сільського господарства 4.3.2. Зона ведення сільського господарства приміського типу 4.3.3. Зона ведення сільського господарства на радіоактивно забруднених територіях 4.3.4. Лісостепова сільськогосподарська зона 4.3.5. Параметри розвитку зони ведення сільського господарства приміського типу 4.3.6. Параметри розвитку зони ведення сільського господарства на радіоактивно забруднених територіях 4.3.7. Параметри розвитку лісостепової сільськогосподарської зони 4.4. Лісове господарство 4.5. Пропозиції щодо розвитку соціальної інфраструктури 4.6. Транскордонний регіон і зона із спеціальним режимом використання 4.7. Рекреаційно-оздоровча та туристична галузі
  • 35.
    ЗМІСТ СХЕМИ ПЛАНУВАННЯТЕРИТОРІЇ ОБЛАСТІ 4.7.1. Тривалий відпочинок 4.7.2. Короткочасний відпочинок 4.7.3. Планувальна структура рекреаційно-туристичної системи 4.7.4. Перспективні види туризму та туристичні продукти 5. ІНЖЕНЕРНО-ТРАНСПОРТНА ІНФРАСТРУКТУРА 5.1. Розвиток інженерної інфраструктури 5.1.1. Водопостачання та водовідведення 5.1.2. Теплопостачання 5.1.3. Електропостачання 5.2. Розвиток транспортної інфраструктури 5.2.1. Автомобільні дороги 5.2.2. Автомобільний транспорт 5.2.3. Залізничний транспорт 5.2.4. Повітряний транспорт 5.2.5. Річковий транспорт 5.2.6. Транспортно-складські комплекси та пункти сервісу 5.2.7. Швидкісний пасажирський транспорт 5.2.8. Пункт пропуску 6. РОЗВИТОК СИСТЕМ РОЗСЕЛЕННЯ ТА НАСЕЛЕНИХ ПУНКТІВ 7. ПРОПОЗИЦІЇ ЩОДО ОХОРОНИ НАВКОЛИШНЬОГО ПРИРОДНОГО СЕРЕДОВИЩА З УРАХУВАННЯМ ФОРМУВАННЯ НАЦІОНАЛЬНОЇ ЕКОЛОГІЧНОЇ МЕРЕЖІ 7.1 Покращення екологічного стану території 7.2. Природоохоронні заходи для покращення екологічного стану річок
  • 36.
    ЗМІСТ СХЕМИ ПЛАНУВАННЯТЕРИТОРІЇ ОБЛАСТІ 7.3. Підвищення рівня екологічної та техногенної безпеки 7.4. Формування екологічної мережі та розвиток об’єктів природно-заповідного фонду 8. ОХОРОНА КУЛЬТУРНОЇ СПАДЩИНИ 9. ШЛЯХИ РЕАЛІЗАЦІЇ РІШЕНЬ СХЕМИ ПЛАНУВАННЯ ТЕРИТОРІЇ КИЇВСЬКОЇ ОБЛАСТІ 10. ОСНОВНІ ПОКАЗНИКИ СХЕМИ ПЛАНУВАННЯ ТЕРИТОРІЇ ОБЛАСТІ ІІ. ГРАФІЧНІ МАТЕРІАЛИ Cхема розміщення області в планувальній структурі території України План сучасного використання території, М 1:100 000 Комплексна оцінка території, М 1:100 000 Схема захисту територій і населених пунктів від небезпечних геологічних і гідрогеологічних процесів, М 1:200 000 Схема розташування об’єктів культурної спадщини, М 1:200 000 Проектний план, М 1:100 000 Додаткові графічні матеріали (альбом схем) ІІІ. РОЗДІЛ «ІНЖЕНЕРНО-ТЕХНІЧНІ ЗАХОДИ ЦИВІЛЬНОГО ЗАХИСТУ (ЦИВІЛЬНОЇ ОБОРОНИ)». ПОЯСНЮВАЛЬНА ЗАПИСКА, ДОДАТКИ, ГРАФІЧНІ МАТЕРІАЛИ
  • 37.
    СХЕМА ПЛАНУВАННЯ ТЕРИТОРІЇ КИЇВСЬКОЇОБЛАСТІ СХЕМА ФУНКЦІОНАЛЬНОГО ЗОНУВАННЯ ТА РОЗВИТКУ ІНВЕСТИЦІЙНО ПРИВАБЛИВИХ ТЕРИТОРІЙ
  • 38.
    СХЕМА ПЛАНУВАННЯ ТЕРИТОРІЇ КИЇВСЬКОЇОБЛАСТІ СХЕМА ФОРМУВАННЯ ПЛАНУВАЛЬНОГО КАРКАСУ
  • 39.
    СХЕМА ПЛАНУВАННЯ ТЕРИТОРІЇ КИЇВСЬКОЇОБЛАСТІ СХЕМА ТЕРИТОРІАЛЬНОЇ ОРГАНІЗАЦІЇ СІЛЬСЬКОГО ГОСПОДАРСТВА
  • 40.
    СХЕМА ПЛАНУВАННЯ ТЕРИТОРІЇ КИЇВСЬКОЇОБЛАСТІ РІВЕНЬ СОЦІАЛЬНО-ЕКОНОМІЧНОГО РОЗВИТКУ
  • 41.
    СХЕМА ПЛАНУВАННЯ ТЕРИТОРІЇ КИЇВСЬКОЇОБЛАСТІ СХЕМА ГОСПОДАРСЬКИХ ВУЗЛІВ
  • 42.
    СХЕМА ПЛАНУВАННЯ ТЕРИТОРІЇ КИЇВСЬКОЇОБЛАСТІ СХЕМА СИСТЕМИ РОЗСЕЛЕННЯ (ОБ’ЄДНАНІ ТЕРИТОРІАЛЬНІ ГРОМАДИ)
  • 43.
    СХЕМА ПЛАНУВАННЯ ТЕРИТОРІЇ КИЇВСЬКОЇОБЛАСТІ СХЕМА ТЕРИТОРІЙ ПРОЕКТНИХ РЕКРЕАЦІЙНИХ ЗОН
  • 44.
    СХЕМА ПЛАНУВАННЯ ТЕРИТОРІЇ КИЇВСЬКОЇОБЛАСТІ СХЕМА ТЕРИТОРІЙ ПРИРОДНО-ЗАПОВІДНОГО ФОНДУ
  • 45.
    СХЕМА ПЛАНУВАННЯ ТЕРИТОРІЇ КИЇВСЬКОЇОБЛАСТІ СХЕМА РОЗМІЩЕНЬ ПАМ’ЯТОК КУЛЬТУРНОЇ СПАДЩИНИ
  • 46.
    СХЕМА ПЛАНУВАННЯ ТЕРИТОРІЇ КИЇВСЬКОЇОБЛАСТІ СХЕМА ІНЖЕНЕРНОЇ ІНФРАСТРУКТУРИ
  • 47.
    СХЕМА ПЛАНУВАННЯ ТЕРИТОРІЇ КИЇВСЬКОЇОБЛАСТІ СХЕМА САНІТАРНОГО ОЧИЩЕННЯ
  • 48.
    Мінрегіон України ДЕРЖАВНЕ ПІДПРИЄМСТВО „УКРАЇНСЬКИЙНАУКОВО-ДОСЛIДНИЙ I ПРОЕКТНИЙ IНСТИТУТ ЦИВIЛЬНОГО БУДIВНИЦТВА „УКРНДПIЦИВIЛЬБУД” СХЕМА ПЛАНУВАННЯ ТЕРИТОРІЇ МАНЕВИЦЬКОГО РАЙОНУ ВОЛИНСЬКОЇ ОБЛАСТІ
  • 49.
    ЗМІСТ СХЕМИ ПЛАНУВАННЯТЕРИТОРІЇ РАЙОНУ Титульний аркуш Зміст Склад містобудівної документації Підтвердження ГАПа Кваліфікаційний сертифікат архітектора Список авторського колективу І. ПОЯСНЮВАЛЬНА ЗАПИСКА ПЕРЕДМОВА 1. АНАЛІЗ СУЧАСНОГО СТАНУ ВИКОРИСТАННЯ ТЕРИТОРІЇ РАЙОНУ 1.1. Загальні відомості про район 1.2. Аналіз містобудівної документації, розробленої раніше 1.3. Функціональне використання земель 1.4. Адміністративно-територіальний устрій 2. КОМПЛЕКСНА ОЦІНКА ТЕРИТОРІЇ РАЙОНУ 2.1. Природно-кліматичні та інженерно-геологічні умови і ресурси 2.2. Земельні ресурси 2.3. Водні ресурси 2.4. Лісові ресурси 2.5. Мінерально-сировинні ресурси 2.6. Інженерно-будівельні умови 2.7. Геоекономічний потенціал
  • 50.
    ЗМІСТ СХЕМИ ПЛАНУВАННЯТЕРИТОРІЇ РАЙОНУ 2.9. Виробничий потенціал 2.10. Науково-технічний потенціал 2.11. Рівень розвитку соціальної інфраструктури 2.12. Рекреаційний, оздоровчий, історико-культурний та туристичний потенціал, природно-заповідний фонд 2.13. Забезпеченість території транспортною інфраструктурою 2.14. Забезпеченість території інженерною інфраструктурою 2.15. Санітарно-епідемічний та екологічний стан території 2.16. Інвестиційна привабливість території 2.17. Основні висновки (загальна характери- стика потенціалу території району) 2.17.1. Ефективність та основні проблеми сучасного використання потенціалу району 2.17.2. Системна оцінка конкурентних переваг і обмежень соціально-економічного розвитку 3. ПЕРСПЕКТИВИ МІСТОБУДІВНОГО РОЗВИТКУ ТЕРИТОРІЇ РАЙОНУ 3.1. Стратегія розвитку господарського комплексу району 3.2. Планувальна структура 3.3. Функціональне зонування території 3.4. Території спільних інтересів суміжних територіальних громад 4. ПРОГНОЗ СОЦІАЛЬНО-ЕКОНОМІЧНОГО РОЗВИТКУ РАЙОНУ 4.1. Чисельність та зайнятість населення (прогноз розвитку демографічного потенціалу) 4.2. Формування місцевих систем розселення 4.3. Обсяги будівництва об’єктів міжселенного обслуговування населення 4.4. Розвиток дорожньо-транспортної мережі
  • 51.
    ЗМІСТ СХЕМИ ПЛАНУВАННЯТЕРИТОРІЇ РАЙОНУ 4.5. Напрями розбудови інженерної інфраструктури 4.6. Територіальна організація оздоровчо-рекреаційної та туристичної системи 5. ЗАБЕЗПЕЧЕННЯ САНІТАРНОГО БЛАГОПОЛУЧЧЯ, ОХОРОНИ НАВКОЛИШНЬОГО ПРИРОДНОГО СЕРЕДОВИЩА, ТЕРИТОРІЙ ТА ОБ’ЄКТІВ ПРИРОДНО-ЗАПОВІДНОГО ФОНДУ, НЕРУХОМИХ ОБ’ЄКТІВ КУЛЬТУРНОЇ СПАДЩИНИ РАЙОНУ, ДОТРИМАННЯ РЕЖИМУ ВИКОРИСТАННЯ ЗЕМЕЛЬ ІСТОРИКО-КУЛЬТУРНОГО ПРИЗНАЧЕННЯ 6. КОМПЛЕКС ЗАХОДІВ ІЗ РЕАЛІЗАЦІЇ РІШЕНЬ СХЕМИ ПЛАНУВАННЯ ТЕРИТОРІЇ РАЙОНУ 7. ОСНОВНІ ПОКАЗНИКИ СХЕМИ ПЛАНУВАННЯ ТЕРИТОРІЇ РАЙОНУ ІІ. ГРАФІЧНІ МАТЕРІАЛИ • Ситуаційна схема • План сучасного використання території, суміщений зі схемою планувальних обмежень М 1:50 000 • Проектний план М 1:50 000 • Додаткові графічні матеріали (альбом схем) ІІІ. РОЗДІЛ «ІНЖЕНЕРНО-ТЕХНІЧНІ ЗАХОДИ ЦИВІЛЬНОГО ЗАХИСТУ (ЦИВІЛЬНОЇ ОБОРОНИ)». ПОЯСНЮВАЛЬНА ЗАПИСКА, ДОДАТКИ, ГРАФІЧНІ МАТЕРІАЛИ
  • 52.
    СХЕМА ПЛАНУВАННЯ ТЕРИТОРІЇ МАНЕВИЦЬКОГОРАЙОНУ ВОЛИНСЬКОЇ ОБЛАСТІ РЕСУРСНИЙ ПОТЕНЦІАЛ – ПЛАНУВАЛЬНІ ОБМЕЖЕННЯ: МІНЕРАЛЬНО-СИРОВИННА БАЗА
  • 53.
    СХЕМА ПЛАНУВАННЯ ТЕРИТОРІЇ МАНЕВИЦЬКОГОРАЙОНУ ВОЛИНСЬКОЇ ОБЛАСТІ РЕСУРСНИЙ ПОТЕНЦІАЛ - ПЛАНУВАЛЬНІ ОБМЕЖЕННЯ: ОБ’ЄКТИ ІСТОРИКО-КУЛЬТУРНОГО ПРИЗНАЧЕННЯ
  • 54.
    СХЕМА ПЛАНУВАННЯ ТЕРИТОРІЇ МАНЕВИЦЬКОГОРАЙОНУ ВОЛИНСЬКОЇ ОБЛАСТІ ПЛАНУВАЛЬНІ ОБМЕЖЕННЯ: САНІТАРНО – ЗАХИСНІ ЗОНИ
  • 55.
    СХЕМА ПЛАНУВАННЯ ТЕРИТОРІЇ МАНЕВИЦЬКОГОРАЙОНУ ВОЛИНСЬКОЇ ОБЛАСТІ ПЛАНУВАЛЬНІ ОБМЕЖЕННЯ: ЕКОЛОГІЧНО НЕБЕЗПЕЧНІ ОБ’ЄКТИ
  • 56.
    СХЕМА ПЛАНУВАННЯ ТЕРИТОРІЇ МАНЕВИЦЬКОГОРАЙОНУ ВОЛИНСЬКОЇ ОБЛАСТІ КОМПЛЕКСНА ОЦІНКА ТЕРИТОРІЇ – ІНСТРУМЕНТ УПРАВЛІННЯ ЗЕМЕЛЬНИМИ РЕСУРСАМИ
  • 57.
    СХЕМА ПЛАНУВАННЯ ТЕРИТОРІЇ МАНЕВИЦЬКОГОРАЙОНУ ВОЛИНСЬКОЇ ОБЛАСТІ СТРАТЕГІЯ РОЗВИТКУ: ПРОЕКТНИЙ ПЛАН (ПЕРЕВАЖНІ ВИДИ ВИКОРИСТАННЯ ТЕРИТОРІЇ)
  • 58.
    СХЕМА ПЛАНУВАННЯ ТЕРИТОРІЇ МАНЕВИЦЬКОГОРАЙОНУ ВОЛИНСЬКОЇ ОБЛАСТІ СТРАТЕГІЯ РОЗВИТКУ: ПРОЕКТНИЙ ПЛАН (фрагмент)
  • 59.
    СХЕМА ПЛАНУВАННЯ ТЕРИТОРІЇ МАНЕВИЦЬКОГОРАЙОНУ ВОЛИНСЬКОЇ ОБЛАСТІ СТРАТЕГІЯ РОЗВИТКУ: ГОСПОДАРСЬКИЙ КОМПЛЕКС
  • 60.
    СХЕМА ПЛАНУВАННЯ ТЕРИТОРІЇ МАНЕВИЦЬКОГОРАЙОНУ ВОЛИНСЬКОЇ ОБЛАСТІ СТРАТЕГІЯ РОЗВИТКУ: ЗАБЕЗПЕЧЕНІСТЬ МЕДИЧНИМИ АМБУЛАТОРІЯМИ
  • 61.
    СХЕМА ПЛАНУВАННЯ ТЕРИТОРІЇ МАНЕВИЦЬКОГОРАЙОНУ ВОЛИНСЬКОЇ ОБЛАСТІ СТРАТЕГІЯ РОЗВИТКУ: ЗАБЕЗПЕЧЕНІСТЬ ФАПами
  • 62.
    СХЕМА ПЛАНУВАННЯ ТЕРИТОРІЇ МАНЕВИЦЬКОГОРАЙОНУ ВОЛИНСЬКОЇ ОБЛАСТІ СТРАТЕГІЯ РОЗВИТКУ: ЗАБЕЗПЕЧЕНІСТЬ СТАНЦІЯМИ ШВИДКОЇ МЕДИЧНОЇ ДОПОМОГИ
  • 63.
    СХЕМА ПЛАНУВАННЯ ТЕРИТОРІЇ МАНЕВИЦЬКОГОРАЙОНУ ВОЛИНСЬКОЇ ОБЛАСТІ СТРАТЕГІЯ РОЗВИТКУ: ЗАБЕЗПЕЧЕНІСТЬ ПОЖЕЖНИМИ ДЕПО
  • 64.
    СХЕМА ПЛАНУВАННЯ ТЕРИТОРІЇ МАНЕВИЦЬКОГОРАЙОНУ ВОЛИНСЬКОЇ ОБЛАСТІ СТРАТЕГІЯ РОЗВИТКУ: ЗАБЕЗПЕЧЕНІСТЬ ДИТЯЧИМИ НАВЧАЛЬНИМИ ЗАКЛАДАМИ
  • 65.
    СХЕМА ПЛАНУВАННЯ ТЕРИТОРІЇ МАНЕВИЦЬКОГОРАЙОНУ ВОЛИНСЬКОЇ ОБЛАСТІ СТРАТЕГІЯ РОЗВИТКУ: ЗАБЕЗПЕЧЕНІСТЬ ШКОЛАМИ І - ІІІ СТУПЕНІВ
  • 66.
    ЗАСТОСУВАННЯ ГІС-ТЕХНОЛОГІЇ: МІСТОБУДІВНА ДОКУМЕНТАЦІЯ= МІСТОБУДІВНИЙ КАДАСТР = ІНСТРУМЕНТ УПРАВЛІННЯ ТЕРИТОРІЄЮ
  • 67.
    СХЕМА ПЛАНУВАННЯ ТЕРИТОРІЇ МАНЕВИЦЬКОГОРАЙОНУ ВОЛИНСЬКОЇ ОБЛАСТІ СТРАТЕГІЯ РОЗВИТКУ: ДОРОЖНЯ МЕРЕЖА
  • 68.
    СХЕМА ПЛАНУВАННЯ ТЕРИТОРІЇ МАНЕВИЦЬКОГОРАЙОНУ ВОЛИНСЬКОЇ ОБЛАСТІ СТРАТЕГІЯ РОЗВИТКУ: ОБ’ЄКТИ ДОРОЖНЬОГО СЕРВІСУ
  • 69.
    СХЕМА ПЛАНУВАННЯ ТЕРИТОРІЇ МАНЕВИЦЬКОГОРАЙОНУ ВОЛИНСЬКОЇ ОБЛАСТІ СТРАТЕГІЯ РОЗВИТКУ: ІНЖЕНЕРНА ІНФРАСТРУКТУРА
  • 70.
    СХЕМА ПЛАНУВАННЯ ТЕРИТОРІЇ МАНЕВИЦЬКОГОРАЙОНУ ВОЛИНСЬКОЇ ОБЛАСТІ СТРАТЕГІЯ РОЗВИТКУ: ВОДНІ ТА АВТОБУСНІ ТУРИСТИЧНІ МАРШРУТИ
  • 71.
    СХЕМА ПЛАНУВАННЯ ТЕРИТОРІЇ МАНЕВИЦЬКОГОРАЙОНУ ВОЛИНСЬКОЇ ОБЛАСТІ СТРАТЕГІЯ РОЗВИТКУ: ВЕЛОСИПЕДНІ МАРШРУТИ
  • 72.
    СХЕМА ПЛАНУВАННЯ ТЕРИТОРІЇ МАНЕВИЦЬКОГОРАЙОНУ ВОЛИНСЬКОЇ ОБЛАСТІ СТРАТЕГІЯ РОЗВИТКУ: ПІШОХІДНІ МАРШРУТИ
  • 73.
    СХЕМА ПЛАНУВАННЯ ТЕРИТОРІЇ МАНЕВИЦЬКОГОРАЙОНУ ВОЛИНСЬКОЇ ОБЛАСТІ СИСТЕМА РОЗСЕЛЕННЯ (ОБ’ЄДНАНІ ТЕРИТОРІАЛЬНІ ГРОМАДИ)
  • 74.
    КОНЦЕПЦІЯ РЕФОРМУВАННЯ МІСЦЕВОГО САМОВРЯДУВАННЯТА ТЕРИТОРІАЛЬНОЇ ОРГАНІЗАЦІЇ ВЛАДИ В УКРАЇНІ в 2015-2017 роках передбачається: вирішити питання забезпечення новостворених громад схемами планування території та генеральними планами
  • 75.
    Зміна № 1ДБН Б.1.1-13:2012 “Склад та зміст містобудівної документації на державному та регіональному рівнях” (наказ Мінрегіону від 18.11.2015 № 294) 6.3 Схема планування території району розробляється в одну стадію на всю територію району. З метою конкретизації проектних рішень схеми планування території району та/або за ініціативою відповідної сільської, селищної, міської ради може виконуватись схема планування території окремої частини району, що відповідає території сформованої територіальної громади відповідно до чинного законодавства.
  • 76.
    Конфлікт повноважень прирозробленні схеми планування території громади як частини району Існуюча законодавча база Рішення про розроблення схеми планування території району або його частини, про внесення змін до неї чи окремих її розділів, а також про джерела фінансування приймає відповідна районна рада. Цей же орган є замовником зазначеної документації. Організація розроблення та внесення змін до схеми планування території району здійснюється районною державною адміністрацією. Схема планування території району, а також внесення змін до цієї документації затверджується рішенням районної ради. Необхідні зміни в законодавчу базу Рішення про розроблення схеми планування території громади, про внесення змін до неї чи окремих її розділів, а також про джерела фінансування приймає відповідна рада громади. Цей же орган є замовником зазначеної документації. Організація розроблення та внесення змін до схеми планування території громади здійснюється виконавчим органом ради громади. Схема планування території громади, а також внесення змін до цієї документації затверджується рішенням ради громади.
  • 77.
    проект Закону України“Про внесення змін до Закону України “Про регулювання містобудівної діяльності” (щодо розширення видів містобудівної документації на місцевому рівні)” реєстр. № 4390 від 12.04.2016 р. Стаття 1. Визначення термінів 121) схеми планування території на місцевому рівні - містобудівна документація, яка визначає принципові вирішення планування, забудови та іншого використання територій об’єднаних територіальних громад та інших територіальних громад, які складаються з більш ніж одного населеного пункту; Стаття 16. Планування територій на місцевому рівні 1. Планування територій на місцевому рівні здійснюється шляхом розроблення та затвердження схем планування територій громад, генеральних планів населених пунктів, планів зонування територій і детальних планів території, їх оновлення та внесення змін до них. Схема планування території громади є обов'язковим для розроблення містобудівним документом.
  • 78.
    Стаття 161. Схемапланування території територіальної громади 1. Схема планування території територіальної громади визначає: 1) потреби у зміні меж населених пунктів, потреби в територіях, передбачених для містобудівних та інших потреб; 2) розмежування територій для забудови та іншого використання; 3) планувальну структуру території; 4) порядок вирішення інших питань, визначених державними будівельними нормами. 2. Місцеві ради та їх виконавчі органи в межах своїх повноважень вирішують питання планування, забудови та іншого використання територій згідно із схемою планування територій відповідних громад. 3. Рішення про розроблення схеми планування території територіальної громади приймає відповідна місцева рада. 4. Розроблена схема планування території територіальної громади розглядається і затверджується місцевою радою протягом 30 днів з дня її подання. 5. Виконавчий орган місцевої ради забезпечує оприлюднення схеми планування території територіальної громади протягом 10 днів з дня її затвердження. 6. Загальна доступність матеріалів схеми планування території територіальної громади забезпечується шляхом розміщення основних положень на Інтернет-сайті органу місцевого самоврядування, у місцевих друкованих засобах масової інформації, а також у загальнодоступному місці в приміщенні такого органу. 7. Реалізація схеми планування території громади здійснюється шляхом розроблення, затвердження і виконання стратегії, прогнозу та програми економічного і соціального розвитку громади, інфраструктурних та інвестиційних проектів.
  • 79.
    проект Закону Українипро внесення змін до Закону України “Про регулювання містобудівної діяльності” (щодо розширення видів містобудівної документації на місцевому рівні)” Ст. 17. Генеральний план населеного пункту 6. Рішення про розроблення генерального плану приймає відповідна сільська, селищна, міська рада. У територіальних громадах, які мають розроблені та належним чином затверджені схеми планування території, генеральні плани населених пунктів, які входять до складу таких територіальних громад, розробляються у разі потреби на підставі рішення відповідної ради. Ст. 19. Детальний план території. 1. Детальний план території розробляється з метою деталізації рішень схеми планування території району або громади та/або генерального плану населеного пункту.
  • 80.
    Система та функціїпланування території громади у Німеччині Два рівня планування території громади: • План використання всієї території громади • План забудови
  • 81.
  • 82.
    ВРАХУВАННЯ ЕКОЛОГІЧНОГО АСПЕКТУВ ПЛАНУВАННІ ТЕРИТОРІЇ ГРОМАДИ: ЛАНДШАФТНИЙ ПЛАН ЯК ЧАСТИНА СИСТЕМИ ПЛАНУВАННЯ
  • 83.
    ПЛАН ЗАБУДОВИ повул. Аполловег м. АРЕНСБУРГ
  • 84.
    НАПРЯМКИ ПРОСТОРОВОЇ ОРГАНІЗАЦІЇТЕРИТОРІЇ ГМІНИ (ПОЛЬЩА)
  • 85.
    СХЕМА ПЛАНУВАННЯ ТЕРИТОРІЇНА МІСЦЕВОМУ РІВНІ (до 2011 р.) СЕНКІВСЬКА СІЛЬСЬКА РАДА БОРИСПІЛЬСЬКОГО РАЙОНУ КИЇВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
  • 86.
    ХОТЯНІВСЬКА СІЛЬСЬКА РАДА ВИШГОРОДСЬКОГОРАЙОНУ КИЇВСЬКОЇ ОБЛАСТІ ПРОЕКТНИЙ ПЛАН
  • 87.
    ПЛАНУВАННЯ ТЕРИТОРІЙ НА МІСЦЕВОМУРІВНІ (генеральний план населеного пункту)
  • 88.
    Повноваження органів державноївиконавчої влади та місцевого самоврядування при розробленні містобудівної документації з планування території на місцевому рівні (генеральний план населеного пункту) Рішення про розроблення генерального плану населеного пункту або внесення змін до нього приймає відповідна сільська, селищна, міська рада. Організацію розроблення та внесення змін до генерального плану здійснюють виконавчі органи сільських, селищних і міських рад. Генеральні плани населених пунктів та зміни до них розглядаються і затверджуються відповідними сільськими, селищними, міськими радами на чергових сесіях протягом 3 місяців з дня їх подання. Строк дії генерального плану населеного пункту не обмежується.
  • 89.
    Повноваження органів державноївиконавчої влади та місцевого самоврядування при розробленні містобудівної документації з планування території на місцевому рівні (генеральний план населеного пункту) Зміни до генерального плану населеного пункту можуть вноситися не частіше, ніж один раз на п'ять років. Такі зміни вносяться органом місцевого самоврядування, який затверджував генеральний план населеного пункту. Питання про дострокове внесення змін до генерального плану населеного пункту може порушуватися за результатами містобудівного моніторингу перед відповідною сільською, селищною, міською радою відповідною місцевою державною адміністрацією. У разі виникнення державної необхідності рішення щодо доцільності внесення змін до генерального плану населеного пункту приймається Кабінетом Міністрів України.
  • 90.
    Мінрегіон України ДЕРЖАВНЕ ПІДПРИЄМСТВО „УКРАЇНСЬКИЙНАУКОВО-ДОСЛIДНИЙ I ПРОЕКТНИЙ IНСТИТУТ ЦИВIЛЬНОГО БУДIВНИЦТВА „УКРНДПIЦИВIЛЬБУД” ГЕНЕРАЛЬНІ ПЛАНИ НАСЕЛЕНИХ ПУНКТІВ
  • 91.
    ЗМІСТ ГЕНЕРАЛЬНОГО ПЛАНУНАСЕЛЕНОГО ПУНКТУ І. ПОЯСНЮВАЛЬНА ЗАПИСКА 1.ПЕРЕДМОВА 2. РЕТРОСПЕКТИВНИЙ АНАЛІЗ ТА ОЦІНКА СУЧАСНОГО СТАНУ ВИКОРИСТАННЯ ТЕРИТОРІЇ НАСЕЛЕНОГО ПУНКТУ 2.1. Характеристика географічного розташування населеного пункту, площа території та чисельність населення 2.2. Історична довідка 2.3. Аналіз реалізації раніше розробленої містобудівної документації 2.4. Аналіз сучасного стану та тенденцій функціонального використання земель 3. КОМПЛЕКСНА МІСТОБУДІВНА ОЦІНКА ТЕРИТОРІЇ НАСЕЛЕНОГО ПУНКТУ 3.1. Природно-ресурсний потенціал 3.2. Екологія довкілля та існуючі планувальні обмеження 4. ПРОПОЗИЦІЇ ТА ОБҐРУНТУВАННЯ ЩОДО ПЕРСПЕКТИВНОГО РОЗВИТКУ ТА ВИКОРИСТАННЯ ТЕРИТОРІЇ НАСЕЛЕНОГО ПУНКТУ 4.1. Чисельність населення існуюча та динаміка її зміни 4.2. Розрахунок перспективної чисельності населення 4.3. Обсяги капітального будівництва 5. ОБҐРУНТУВАННЯ ПРОПОЗИЦІЙ ЩОДО ВДОСКОНАЛЕННЯ АРХІТЕКТУРНО- ПЛАНУВАЛЬНОЇ ОРГАНІЗАЦІЇ ТЕРИТОРІЇ НАСЕЛЕНОГО ПУНКТУ 5.1. Упорядкування функціонального зонування території 5.2. Громадський центр 5.3. Житлова забудова 5.4. Організація особистого підсобного господарства 5.5. Комунальна зона
  • 92.
    ЗМІСТ ГЕНЕРАЛЬНОГО ПЛАНУНАСЕЛЕНОГО ПУНКТУ 5.6. Виробнича зона 5.7. Зовнішній благоустрій і озеленення 6. ОХОРОНА НАВКОЛИШНЬОГО СЕРЕДОВИЩА І РАЦІОНАЛЬНЕ ВИКОРИСТАННЯ ПРИРОДНИХ РЕСУРСІВ 6.1. Інженерне підготовлення та інженерний захист території 6.2. Організація руху транспорту та пішоходів 6.3. Розміщення гаражів і автостоянок 6.4. Заходи з охорони навколишнього середовища 6.5. Використання водних ресурсів та земель водного фонду 6.6. Захист від шуму 7. ІНЖЕНЕРНЕ ЗАБЕЗПЕЧЕННЯ 7.1. Водопостачання 7.2. Водопровідні мережі та споруди 7.3. Каналізування 7.4. Каналізаційні мережі та споруди 7.5. Дощова каналізація 7.6. Протипожежні заходи 7.7. Санітарне очищення 7.8. Теплопостачання 7.9. Газопостачання 7.10. Електропостачання 7.11. Телефонізація і радіофікація 8. ПЕРЕВАЖНІ СУПУТНІ І ДОПУСТИМІ ВИДИ ВИКОРИСТАННЯ ТЕРИТОРІЇ, МІСТОБУДІВНІ УМОВИ ТА ОБМЕЖЕННЯ ЧАСТИНИ ТЕРИТОРІЇ, ПОЄДНАНОЇ З ДЕТАЛЬНИМ ПЛАНОМ ТЕРИТОРІЇ 9. ОСНОВНІ ТЕХНІКО-ЕКОНОМІЧНІ ПОКАЗНИКИ 9.1. Баланс території 9.2. Основні показники генерального плану
  • 93.
    ЗМІСТ ГЕНЕРАЛЬНОГО ПЛАНУНАСЕЛЕНОГО ПУНКТУ ІІ. ГРАФІЧНІ МАТЕРІАЛИ Схема розташування населеного пункту в системі розселення План існуючого використання території (М 1:2 000, 1:5 000) Схема існуючих планувальних обмежень (М 1:2 000, 1:5 000) Модель перспективного розвитку населеного пункту Генеральний план (основне креслення), поєднаний з кресленнями поперечних профілів вулиць (М 1:2 000, 1:5 000) Схема проектних планувальних обмежень (М 1:2 000, 1:5 000) Схема вулично-дорожньої мережі, міського (сільського) та зовнішнього транспорту Схема інженерного обладнання території Схема інженерного підготовлення та захисту території ІІІ. РОЗДІЛ «ІНЖЕНЕРНО-ТЕХНІЧНІ ЗАХОДИ ЦИВІЛЬНОГО ЗАХИСТУ (ЦИВІЛЬНОЇ ОБОРОНИ)». ПОЯСНЮВАЛЬНА ЗАПИСКА, ДОДАТКИ, ГРАФІЧНІ МАТЕРІАЛИ
  • 94.
    ГЕНЕРАЛЬНИЙ ПЛАН М.ФАСТІВ ПРОЕКТНИЙ ПЛАН
  • 95.
    ГЕНЕРАЛЬНИЙ ПЛАН М.ФАСТІВ ОСНОВНЕ КРЕСЛЕННЯ ПЛАНУВАЛЬНИХ ОБМЕЖЕНЬ
  • 96.
    ГЕНЕРАЛЬНИЙ ПЛАН М.ЮЖНОУКРАЇНСЬК ПРОЕКТНИЙ ПЛАН
  • 97.
    ГЕНЕРАЛЬНИЙ ПЛАН с.МИРНЕ ПРОЕКТНИЙ ПЛАН
  • 98.
  • 99.
    КОМПЛЕКСНА СХЕМА РОЗМІЩЕННЯТИМЧАСОВИХ СПОРУД ДЛЯ ЗДІЙСНЕННЯ ПІДПРИЄМНИЦЬКОЇ ДІЯЛЬНОСТІ ТА ЇЇ АРХІТЕКТУРНІ ТИПИ (МАФи)
  • 100.
  • 101.
    с. ВІТА ПОШТОВА КИЇВСЬКОЇОБЛАСТІ ГЕНЕРАЛЬНИЙ ПЛАН
  • 102.
    с. ВІТА ПОШТОВАКИЇВСЬКОЇ ОБЛАСТІ СХЕМА ПЛАНУВАЬНИХ ОБМЕЖЕНЬ ТА ФУНКЦІОНАЛЬНОГО ВИКОРИСТАННЯ ТЕРИТОРІЇ
  • 103.
    с. ВІТА ПОШТОВА КИЇВСЬКОЇОБЛАСТІ ГРОШОВА ОЦІНКА
  • 104.
    ПЛАНУВАННЯ ТЕРИТОРІЙ НА МІСЦЕВОМУРІВНІ (план зонування території)
  • 105.
    Повноваження органів державноївиконавчої влади та місцевого самоврядування при розробленні містобудівної документації з планування території на місцевому рівні (план зонування території) План зонування території (зонінг) - містобудівна документація, що визначає умови та обмеження використання території для містобудівних потреб у межах визначених зон Рішення про розроблення плану зонування території населеного пункту, а також внесення змін до нього приймає відповідна сільська, селищна, міська рада. Замовником розроблення плану зонування території або внесення змін до нього є виконавчий орган сільської, селищної, міської ради, Київська міська державна адміністрація. За рішенням органу виконавчої влади або органу місцевого самоврядування для розроблення плану зонування території крім коштів державного та місцевих бюджетів можуть залучатися кошти з інших джерел, не заборонених законом, за умови виконання функцій замовника відповідним органом місцевого самоврядування. План зонування території затверджується на пленарних засіданнях сільської, селищної, міської ради протягом 30 днів з дня його подання.
  • 106.
    ЗМІСТ ПЛАНУ ЗОНУВАННЯТЕРИТОРІЇ І. ПОЯСНЮВАЛЬНА ЗАПИСКА ВСТУП 1. ЗАГАЛЬНІ ПОЛОЖЕННЯ ПЛАНУ ЗОНУВАННЯ ТЕРИТОРІЇ СЕЛА ЩАСЛИВЕ 2. ЄДИНІ УМОВИ І ОБМЕЖЕННЯ ЗАБУДОВИ ЗЕМЕЛЬНИХ ДІЛЯНОК 3. СХЕМА ПЛАНУВАЛЬНИХ ОБМЕЖЕНЬ 4. СХЕМА ЗОНУВАННЯ ТЕРИТОРІЇ СЕЛА 4.1. Функціональна класифікація територій. типи територіальних зон 5. СПИСКИ ПЕРЕВАЖНИХ, ДОЗВОЛЕНИХ ТА ДОПУСТИМИХ ВИДІВ ЗАБУДОВИ 6. МІСТОБУДІВНІ УМОВИ ТА ОБМЕЖЕННЯ ЗАБУДОВИ ЗЕМЕЛЬНИХ ДІЛЯНОК 6.1. Містобудівні умови та обмеження громадських зон Г 6.2. Містобудівні умови та обмеження зони житлової забудови Ж 6.3. Містобудівні умови та обмеження рекреаційних зон Р 6.4. Містобудівні умови та обмеження зони установ відпочинку і туризму КВТ 6.5. Містобудівні умови та обмеження зони транспортної інфраструктури ТР 6.6. Містобудівні умови та обмеження зони магістральних інженерних мереж ІН 6.7. Містобудівні умови та обмеження комунально-складських зон КС 6.8. Містобудівні умови та обмеження виробничих зон В ІІ. ГРАФІЧНІ МАТЕРІАЛИ Схема зонування території
  • 107.
  • 108.
    Схема зонування складається зосновних типів зон: - громадські Г; - житлові Ж; - рекреаційні Р; - курортні К: - зони транспортної інфраструктури ТР; - зони інженерної інфраструктури ІН; - комунально –складські КС; - виробничі В; - спеціальні С; - зони земель історико – культурного призначення ІК; - зона земель природно – заповідного фонду ПЗФ.
  • 109.
    Громадські зони Г Діловізони Г-1 призначаються для розташування адміністративних, наукових, ділових, фінансових, супутніх до них елементів транспортної інфраструктури (стоянок, паркінгів). В громадських зонах також можуть розташовуватись житлові будинки. Навчальні зони Г-2 призначаються для розташування закладів середньої спеціальної і вищої освіти. Зони вищих і середньо- спеціальних навчальних закладів встановлюються з метою концентрації освітніх і супутніх до них функцій: навчальних, інформаційних, культурних, оздоровчих, дозвілля. Культурні та спортивні зони Г-3 призначаються для розташування крупних культурно-мистецьких та спортивно- видовищних комплексів, концертних залів, театрів, кінотеатрів тощо. Лікувальні зони Г-4 призначаються для розташування лікарень, поліклінік,амбулаторій, аптек. Торгівельні зони Г- 5 призначаються для розташування магазинів, торгівельних центрів,ринків.
  • 110.
    СПИСКИ ПЕРЕВАЖНИХ, ДОЗВОЛЕНИХТА ДОПУСТИМИХ ВИДІВ ЗАБУДОВИ ЗОНИ ГРОМАДСЬКОГО ЦЕНТРУ Г-1 Переважні види забудови: адміністративні, ділові, фінансові, громадські установи і будівлі, центри дозвілля. Дозволені види забудови, які супутні переважним видам: автостоянки для зберігання автомобілів, стоянки при громадських будівлях; меморіальні і культові споруди та комплекси; спорткомплекси; підприємства торгівлі, ресторани і кафе, об’єкти повсякденного обслуговування населення; громадські вбиральні. Допустимі види забудови, які потребують спеціальних зональних погоджень: малі архітектурні форми для здійснення підприємницької діяльності – відповідно до окремого порядку, затвердженого сільською радою; інженерно-технічні будівлі і споруди для обслуговування даної зони. Не допускається розміщувати: виробничі об’єкти.
  • 111.
    Житлові зони Ж -садибної забудови Ж-1 розташування одноквартирних житлових будинків до З поверхів із земельними ділянками та зблокованих одно- двоквартирних житлових будинків на сусідніх земельних ділянках. Допускається розміщення об’єктів обслуговування цієї зони, гаражів для збереження автомобілів, споруд інженерно-технічного забезпечення. - блокованої малоповерхової забудови Ж-2 розташування зблокованих житлових будинків з виходом з кожної квартири на земельну ділянку з поверховістю до 3 поверхів. Допускається розміщення об’єктів обслуговування цієї зони, гаражів для зберігання автомобілів, споруд інженерно-технічного забезпечення. - змішаної житлової забудови середньої поверховості та громадської забудови Ж- 3: розташування багатоквартирних житлових будинків, супутніх об’єктів повсякденного обслуговування, некомерційних комунальних об’єктів, а також окремих об’єктів загальноміського значення; - змішаної багатоповерхової житлової забудови та громадської забудови Ж4: розташування багатоповерхових житлових будинків поверховістю вище ніж 5 поверхів, супутніх об’єктів повсякденного обслуговування населення, комунальних об’єктів, окремих об’єктів загальноміського значення.
  • 112.
    СПИСКИ ПЕРЕВАЖНИХ, ДОЗВОЛЕНИХТА ДОПУСТИМИХ ВИДІВ ЗАБУДОВИ ЗОНИ САДИБНОЇ ЗАБУДОВИ Ж-1 Переважні види забудови земельних ділянок: індивідуальні житлові будинки (з присадибними ділянками); дитячі дошкільні заклади, в тому числі зблоковані з загальноосвітніми школами; розміщення зелених насаджень загального користування (парки, сквери, бульвари); місця короткочасного відпочинку з відповідним обладнанням; малі архітектурні форми благоустрою; дитячі ігрові майданчики, спортивні майданчики, стадіони, спортивні заклади. окремо розташовані або вбудовано-прибудовані об’єкти повсякденного обслуговування: магазини, перукарні, аптеки, кафе, підприємства побутового обслуговування; ФАП, медичні центри. громадські вбиральні. Дозволені види забудови, які супутні переважним видам: зблоковані будинки з приквартирними ділянками (відповідно до містобудівної документації); окремо розташовані адміністративні будівлі місцевого значення та повсякденного обслуговування: відділення зв’язку, міліції, ощадбанку, адміністрації, комунальні служби; культові споруди; окремо розташовані та/або вбудовано-прибудовані індивідуальні гаражі; окремо розташовані або вбудовано-прибудовані господарські будівлі та споруди. Допустимі види забудови, які потребують спеціальних погоджень: інженерно-технічні будівлі і споруди для обслуговування даної зони або села в цілому; малі архітектурні форми для здійснення підприємницької діяльності – відповідно до окремого порядку, затвердженого сільською радою. Не допускається розміщувати: виробничі об’єкти.
  • 113.
    МІСТОБУДІВНІ УМОВИ ТА ОБМЕЖЕННЯ містобудівніумови та обмеження забудови земельної ділянки - документ, що містить комплекс планувальних та архітектурних вимог до проектування і будівництва щодо поверховості та щільності забудови земельної ділянки, відступів будинків і споруд від червоних ліній, меж земельної ділянки, її благоустрою та озеленення, інші вимоги до об'єктів будівництва, встановлені законодавством та містобудівною документацією
  • 114.
    ПОРЯДОК надання містобудівних умовта обмежень забудови земельної ділянки, їх склад та зміст Наказ Міністерства регіонального розвитку, будівництва та житлово-комунального господарства України від 07.07.2011 N 109 Містобудівні умови та обмеження є чинними до завершення будівництва об'єкта незалежно від зміни замовника. Зміни до містобудівних умов та обмежень можуть вноситися тільки за згодою замовника. Чинність наданих містобудівних умов та обмежень не може бути зупинена у зв'язку з початком розроблення, внесення змін або оновлення містобудівної документації на місцевому рівні. Містобудівні умови та обмеження надаються відповідними уповноваженими органами містобудування та архітектури на безоплатній основі протягом семи робочих днів з дня реєстрації відповідної заяви разом із документами. Для отримання містобудівних умов та обмежень до заяви замовником додаються: • засвідчена в установленому порядку копія документа про право власності (користування) земельною ділянкою; • ситуаційний план (схема) щодо місцезнаходження земельної ділянки (у довільній формі); • викопіювання з топографо-геодезичного плану М 1:2000; • кадастрова довідка з містобудівного кадастру (у разі наявності); • черговий кадастровий план (витяг із земельного кадастру - за умови відсутності містобудівного кадастру); • фотофіксація земельної ділянки (з оточенням); • містобудівний розрахунок з техніко-економічними показниками запланованого об'єкта будівництва. Підставою для відмови у видачі містобудівних умов та обмежень є невідповідність намірів забудови земельної ділянки положенням відповідної містобудівної документації на місцевому рівні.
  • 115.
    Текстова частина містобудівнихумов та обмежень містить Розділ "Загальні дані": а) назву об'єкта будівництва; б) інформацію про замовника; в) наміри забудови; г) адресу будівництва або місце розташування об'єкта; ґ) документ, що підтверджує право власності або користування земельною ділянкою; д) площу земельної ділянки; е) цільове призначення земельної ділянки; є) посилання на містобудівну документацію (у разі наявності); ж) функціональне призначення земельної ділянки; з) основні техніко-економічні показники об'єкта будівництва.
  • 116.
    Текстова частина містобудівнихумов та обмежень містить Розділ "Містобудівні умови та обмеження забудови земельної ділянки«: а) граничнодопустиму висоту будівель; б) максимально допустимий відсоток забудови земельної ділянки; в) максимально допустиму щільність населення (для житлової забудови); г) відстані від об'єкта, який проектується, до меж червоних ліній та ліній регулювання забудови; ґ) планувальні обмеження (зони охорони пам'яток культурної спадщини, зони охоронюваного ландшафту, межі історичних ареалів, прибережні захисні смуги, санітарно-захисні та інші охоронювані зони); д) мінімально допустимі відстані від об'єктів, які проектуються, до існуючих будинків та споруд; е) охоронювані зони інженерних комунікацій; є) вимоги до необхідності проведення інженерних вишукувань згідно з державними будівельними нормами ДБН А.2.1-1-2008 "Інженерні вишукування для будівництва"; ж) вимоги щодо благоустрою з урахуванням положень Закону України "Про благоустрій населених пунктів"; з) забезпечення умов транспортно-пішохідного зв'язку; и) вимоги щодо наявності місць для постійного зберігання автотранспорту; і) вимоги щодо охорони культурної спадщини з урахуванням положень Закону України "Про охорону культурної спадщини"; ї) вимоги щодо архітектурних та інженерних рішень.
  • 117.
    Графічна частина містобудівнихумов та обмежень містить: а) кадастрову довідку з містобудівного кадастру (у разі наявності); б) черговий кадастровий план (витяг із земельного кадастру - за умови відсутності містобудівного кадастру); в) ситуаційний план місця розташування об'єкта будівництва; г) викопіювання з оновленої топографо-геодезичної підоснови у масштабі 1:2000, надане замовником; ґ) викопіювання з містобудівної документації.
  • 118.
    ПЕРЕЛІК об'єктів будівництва, дляпроектування яких містобудівні умови та обмеження не надаються 1. Технічне переоснащення одиниць та вузлів технологічного устаткування, систем управління та автоматизації, які морально застаріли та у яких вичерпано технічний ресурс, в існуючих цехах, приміщеннях без перепрофілювання, технічного переоснащення об'єктів та підприємства в цілому. 2. Об'єкти виробничої потужності гірничих підприємств та буріння свердловин з видобутку природних ресурсів за межами населених пунктів. 3. Артезіанські свердловини, свердловини та бювети. 4. Влаштування систем опалення, вентиляції, водопостачання, водовідведення, газопостачання (включаючи спеціальне), силових та слабкострумових систем, які забезпечують потребу основного функціонального призначення будівель і споруд. 5. Реконструкція виробничих споруд та інженерних мереж, в тому числі допоміжних виробництв, що належать підприємствам, без перепрофілювання та зміни зовнішніх геометричних параметрів. 6. Реконструкція автономних котельних установок (дахових, вбудованих, прибудованих та окремо розташованих) з їх інженерним забезпеченням, трансформаторні підстанції та їх інженерне забезпечення без зміни зовнішніх геометричних параметрів. 7. Реконструкція водозахисних дамб, каналів, берегоукріплення (за винятком водойм - джерел господарсько-питного водопостачання) з облаштуванням елементами благоустрою (переїзди, експлуатаційні дороги) та гідротехнічних споруд на дамбах і каналах (водовипуски, шлюзи-регулятори, трубопереїзди тощо). 8. Реконструкція, технічне переоснащення існуючих колій, земляного полотна, будівель та споруд колійного господарства, що виконуються в межах встановленої смуги відведення, без зміни зовнішніх геометричних параметрів. 9. Реконструкція залізничних пасажирських платформ, постів на залізничних переїздах без зміни зовнішніх геометричних параметрів.
  • 119.
    ПЕРЕЛІК об'єктів будівництва, дляпроектування яких містобудівні умови та обмеження не надаються 10. Розміщення обладнання або допоміжних споруд транспортної інфраструктури (автомобільного господарства, метрополітенів, залізничного транспорту) в межах відведення земельних ділянок без зміни цільового та функціонального призначення. 11. Реконструкція автомобільних доріг загального користування IV-V категорій, вулиць та доріг місцевого значення в населених пунктах, а також споруд на них, які виконуються в межах існуючої смуги відведення з метою поліпшення матеріалів покриття, транспортно-експлуатаційних характеристик дороги і штучних споруд, де технічні характеристики, геометричні параметри дороги та штучні споруди на них відповідають нормативним вимогам прийнятої категорії дороги. 12. Облаштування автомобільних доріг елементами благоустрою (з'їзди, перехідно- швидкісні смуги, автобусні зупинки, автопавільйони, білетні каси, майданчики для зупинок автотранспорту, пішохідні переходи, крім тих, що влаштовуються на різних рівнях з проїзною частиною дороги), влаштування систем сигналізації та регулювання дорожнього руху, освітлення аварійно небезпечних ділянок і штучних споруд. 13. Розміщення тимчасових споруд для провадження підприємницької діяльності, малі архітектурні форми, пристрої вуличної реклами з легких конструкцій, огорожа територій та ділянок. 14. Реконструкція підземних, надземних та повітряних інженерних мереж та споруд до цих мереж у межах відведення земельних ділянок без зміни цільового та функціонального призначення, без зміни зовнішніх геометричних параметрів. 15. Об'єкти систем раннього виявлення надзвичайних ситуацій і оповіщення населення на потенційно небезпечних об'єктах та об'єктах підвищеної небезпеки.
  • 120.
    ПЕРЕЛІК об'єктів будівництва, дляпроектування яких містобудівні умови та обмеження не надаються 16. Дообладнання будівель існуючих підприємств приймально-передавальними пристроями та обладнанням супутникового, радіорелейного, рухомого (мобільного) та оптико-волоконного зв'язку, вузлами доступу до загальних інформаційних мереж, спеціальними системами захисту інформації та дообладнання і модернізація автоматичних систем управління технологічними процесами та засобами обліку без зміни зовнішніх геометричних параметрів. 17. Заміна повітряних ліній зв'язку на кабельні. 18. Встановлення малих архітектурних форм, реконструкція елементів благоустрою без знесення (перенесення) інших споруд чи комунікацій. 19. Дитячі та спортивні майданчики, передбачені містобудівною документацією, всі типи озеленення, благоустрій прибудинкових територій. 20. Будівництво об'єктів стільникового зв'язку та їх зовнішніх інженерних мереж здійснюється за умови їх відповідності санітарним та будівельним нормам і правилам; архітектурно- планувальним вимогам, що визначаються органом містобудування та архітектури, з урахуванням червоних та інших ліній регулювання забудови. За типовими технічними рішеннями об'єкти стільникового зв'язку поділяються на: 1) об'єкти, що будуються в існуючих пристосованих, вбудовано-прибудованих приміщеннях та приміщеннях контейнерного типу із встановленням обладнання зв'язку, з використанням легких трубостійок для кріплення антенно-фідерних пристроїв (далі - АФП), встановлених на існуючих будівлях, виробничих спорудах, металевих і цегляних трубах; 2) те саме, із встановленням на існуючих будівлях малогабаритних (до 30 м) щогл полегшеної конструкції для кріплення АФП; 3) наземні щогли з відтяжками та башти для кріплення АФП із встановленням обладнання зв'язку в існуючих пристосованих, вбудовано-прибудованих приміщеннях та приміщеннях контейнерного типу.
  • 121.
    ПЕРЕЛІК об'єктів будівництва, дляпроектування яких містобудівні умови та обмеження не надаються 21. Встановлення об'єктів контейнерного типу, зведення яких не потребує виконання робіт із улаштування фундаментів, фіксованого, мобільного зв'язку, ефірного телебачення та мереж бездротового доступу в межах відведення земельних ділянок без зміни цільового та функціонального призначення при дотриманні будівельних норм та правил. 22. Будівництво лінійних інженерних магістралей, мереж та споруд за межами населених пунктів. 23. Улаштування лінійно-кабельних споруд волоконно-оптичних ліній зв'язку загального призначення згідно з містобудівною документацією. 24. Будівництво садибних (котеджних) житлових будинків, дачних та садових будинків загальною площею до 300 кв.м з числом надземних поверхів не більше двох, в тому числі з господарськими будівлями та спорудами, індивідуальними гаражами в межах відведення земельних ділянок без зміни цільового та функціонального призначення, що визначається будівельним паспортом земельної ділянки, крім проектної документації на будівництво групи будинків (два будинки і більше). 25. Реконструкція житлових та нежитлових приміщень без зміни їх зовнішньої конфігурації, улаштування в існуючих житлових будинках, адміністративно-побутових будівлях підприємств та громадських будівлях вбудованих приміщень громадського призначення. 26. Зовнішнє оздоблення будівель та споруд (антени, кондиціонери, витяжки тощо), внутрішнє оздоблення. 27. Реставрація, капітальний ремонт будівель і споруд та перепланування приміщень. 28. Улаштування засобів безперешкодного доступу людей з обмеженими фізичними можливостями до об'єктів житлово-громадського призначення.
  • 122.
    Містобудівні умови таобмеження зони житлової забудови Ж-1 1 Гранично допустима висота будівель (узгоджується з відділом містобудування та архітектури) 9 м (до 3-х поверхів, включаючи мансардний). 2 Максимально допустимий відсоток забудови земельної ділянки 35% з урахуванням санітарних та протипожежних вимог, відстаней до червоних ліній вулиць, меж сусідніх ділянок, будівель та споруд, інженерних комунікацій. 3 Максимально допустима щільність населення (для житлової забудови) В залежності від площі ділянки згідно дод. 3.2* ДБН 360-92** : 0,15 га – 15-18люд./га; 0,12 га – 18-21 люд./га; 0,10 га – 26-27 люд./га; 0,06 га – 42-43 люд./га; для блокованої забудови - 52-53 люд./га. 4 Відстані від об’єкта, який проектується, до меж червоних ліній та ліній регулювання забудови Згідно з п. 3.32 ДБН 360-92** відступ від житлових будинків до червоних ліній магістральних вулиць не менше 6 м, житлових - не менше 3 м. 5 Планувальні обмеження (зони охорони пам'яток культурної спадщини, зони охоронюваного ландшафту, межі історичних ареалів, прибережні захисні смуги, санітарно- захисні та інші охоронювані зони) При проектуванні враховувати санітарно-захисні зони виробничих об’єктів та охоронні зони інженерних комунікацій. Охоронні зони пам’яток культурної спадщини, зони охоронювального ландшафту, історичні ареали та прибережно-захисні смуги відсутні.
  • 123.
    Містобудівні умови таобмеження зони житлової забудови Ж-1 6 Мінімально допустимі відстані від об'єктів, які проектуються, до існуючих будинків та споруд Згідно з п. 3,25, 3.25а*, 3.35, 3.37 та дод. 3.1 ДБН 360-92**, а також Державних санітарних правил планування та забудови населених пунктів (затверджено Наказом Міністерства охорони здоров’я Україна від 19 червня 1996 року №173) 7 Охоронні зони інженерних комунікацій Згідно з дод. 3.8 ДБН 360-92**. Охоронна зона магістрального газопроводу відповідно до дод.1 до «Правил охорони магістральних трубопроводів», затверджених Постановою КМУ №1747 від 16.11.2002 р. 8 Вимоги до необхідності проведення інженерних вишукувань згідно з державними будівельними нормами ДБН А.2.1- 1-2008 "Інженерні вишукування для будівництва" При проектуванні нових будівель проводити топогеодезичні та інженерно-геологічні вишукування згідно з ДБН А.2.1-1-2008
  • 124.
    Містобудівні умови таобмеження зони житлової забудови Ж-1 9 Вимоги щодо благоустрою (в тому числі щодо відновлення благоустрою) Забезпечити озеленення території. Застосувати тверде покриття для покриття проїздів, під’їздів. Дотримуватися відстаней від будівель та споруд, а також об’єктів інженерного благоустрою до дерев і чагарників відповідно до п. 5.12, табл. 5.2 ДБН 360- 92**. Передбачити освітлення території. Виконати комплексний благоустрій та впорядкування прилеглої території. Передбачити огорожі ділянок, виконані з зеленої живої огорожі (декоративних порід кущів і дерев) або парканів з висотою непрозорої частини не більше 1м. Для забезпечення архітектурної виразності – передбачити будівництво будинків з скатними дахами. Опорядження стін будинків передбачити в пастельних відтінках. Озеленення території садибної ділянки – не менше 25% (дерева, кущі, газони). Передбачити смугу декоративних зелених насаджень перед головним фасадом будинку шириною не менше 3 м. При цьому крони дерев не повинні виходити за межі ділянок. Передбачати прокладення інженерних комунікацій лише підземними в межах червоних ліній вулиць відповідно до проектних рішень Генерального
  • 125.
    Містобудівні умови таобмеження зони житлової забудови Ж-1 10 Забезпечення умов транспортно- пішохідного зв'язку Згідно з проектними рішеннями Генерального плану та вимогами Розділу 7 «Транспорт і вулично-дорожня мережа» ДБН 360-92** та ДБН В.2.3-5-2001. 11 Вимоги щодо забезпечення необхідною кількістю місць зберігання автотранспорту Забезпечити місця для зберігання автомобілів на власних ділянках. 12 Вимоги щодо охорони культурної спадщини Відсутні
  • 126.
    ПЛАНУВАННЯ ТЕРИТОРІЙ НА МІСЦЕВОМУРІВНІ (детальний план території)
  • 127.
    Повноваження органів місцевогосамоврядування при розробленні містобудівної документації з планування території на місцевому рівні (детальний план території в межах населеного пункту) Рішення про розроблення детального плану території, яка розташована в межах населеного пункту, а також внесення змін до цієї містобудівної документації приймає відповідна сільська, селищна, міська рада. Замовником розроблення детального плану території, яка розташована в межах населеного пункту, або внесення змін до нього є виконавчий орган сільської, селищної, міської ради, Київська міська державна адміністрація. Детальний план території, яка розташована в межах населеного пункту, розглядається і затверджується виконавчим органом сільської, селищної, міської ради, а за відсутності затвердженого в установленому порядку плану зонування території - відповідною сільською, селищною, міською радою протягом 30 днів з дня його подання. Детальний план території, яка розташована в межах населеного пункту, оприлюднюється протягом 10 днів з дня його затвердження.
  • 128.
    Повноваження органів місцевогосамоврядування при розробленні містобудівної документації з планування території на місцевому рівні (детальний план території за межами населеного пункту) Рішення про розроблення детального плану території, яка розташована за межами населеного пункту, або внесення змін до нього приймає відповідна районна державна адміністрація, а в разі відсутності адміністративного району - відповідно обласна, Київська міська державна адміністрація шляхом видання розпорядження. Цей же орган є замовником цієї роботи. Детальний план території, розташованої за межами населеного пункту, розглядається і затверджується відповідною районною державною адміністрацією протягом 30 днів з дня його подання, а в разі відсутності адміністративного району - відповідно обласною, Київською міською державною адміністрацією та оприлюднюється протягом 10 днів з дня його затвердження.
  • 129.
    ЗМІСТ ДЕТАЛЬНОГО ПЛАНУТЕРИТОРІЇ 1. ОЦІНКА ІСНУЮЧОЇ СИТУАЦІЇ 1.1. Містобудівні умови 1.2. Природно-кліматичні умови 1.3. Планувальні обмеження 2. ОСНОВНІ ПРИНЦИПИ ПЛАНУВАННЯ ТА ЗАБУДОВИ ТЕРИТОРІЇ 2.1. Архітектурно-планувальне рішення 2.2. Характеристика намірів забудови об’єкта містобудування 2.3. Забудова готельно-розважального комплексу 3. ТРУДОВІ РЕСУРСИ 4. ВУЛИЧНО-ДОРОЖНЯ МЕРЕЖА ТА ТРАНСПОРТНЕ ОБСЛУГОВУВАННЯ 4.1. Вулично-дорожня мережа 4.2. Організація руху транспорту і пішоходів 4.3. Розміщення гаражів і автостоянок 5. ІНЖЕНЕРНЕ ПІДГОТОВЛЕННЯ ТА ІНЖЕНЕРНИЙ ЗАХИСТ ТЕРИТОРІЇ 6. ПОЛІПШЕННЯ СТАНУ НАВКОЛИШНЬОГО СЕРЕДОВИЩА, КОМПЛЕКСНИЙ БЛАГОУСТРІЙ ТА ОЗЕЛЕНЕННЯ 6.1. Планувальні та інженерні заходи 6.2. Благоустрій та озеленення території проектування 7. ІНЖЕНЕРНЕ ЗАБЕЗПЕЧЕННЯ ТА РОЗМІЩЕННЯ МАГІСТРАЛЬНИХ ІНЖЕНЕРНИХ МЕРЕЖ, СПОРУД 7.1. Водопостачання 7.2. Водопровідні мережі та споруди 7.3. Каналізування 7.4. Каналізаційні мережі та споруди 7.5. Дощова каналізація 7.6. Протипожежні заходи 7.7. Санітарне очищення
  • 130.
    ЗМІСТ ДЕТАЛЬНОГО ПЛАНУТЕРИТОРІЇ 7.8. Теплопостачання 7.9. Газопостачання 7.9.1 Заходи з енергозбереження 7.10. Електропостачання 7.11. Телефонізація і радіофікація 7.12. Інженерно-технічні заходи цивільного захисту (цивільної оборони) 7.12.1. Аналіз сучасного стану 7.12.2. Проектні рішення 8. ПЕРЕВАЖНІ СУПУТНІ І ДОПУСТИМІ ВИДИ ВИКОРИСТАННЯ ТЕРИТОРІЇ, МІСТОБУДІВНІ УМОВИ ТА ОБМЕЖЕННЯ 9. ОСНОВНІ ТЕХНІКО-ЕКОНОМІЧНІ ПОКАЗНИКИ ІІ. ГРАФІЧНІ МАТЕРІАЛИ Схема розташування території у планувальній структурі населеного пункту (району) План існуючого використання території (М 1:2 000, 1:1 000, 1:500) Опорний план (М 1:2 000, 1:1 000, 1:500) Схема існуючих планувальних обмежень (М 1:2 000, 1:1 000, 1:500) Проектний план (М 1:2 000, 1:1 000, 1:500) Схема проектних планувальних обмежень (М 1:2 000, 1:1 000, 1:500) План червоних ліній Схема організації руху транспорту і пішоходів Схема інженерних мереж, споруд і використання підземного простору Схема інженерного підготовлення території та вертикального планування Креслення поперечних профілів вулиць ІІІ. РОЗДІЛ «ІНЖЕНЕРНО-ТЕХНІЧНІ ЗАХОДИ ЦИВІЛЬНОГО ЗАХИСТУ (ЦИВІЛЬНОЇ ОБОРОНИ)». ПОЯСНЮВАЛЬНА ЗАПИСКА, ДОДАТКИ, ГРАФІЧНІ МАТЕРІАЛИ
  • 131.
  • 132.
    ДЕТАЛЬНИЙ ПЛАН ТЕРИТОРІЇКОТЕДЖНОГО МІСТЕЧКА «АЗУР» КИЄВО-СВЯТОШИНСЬКИЙ РАЙОН, М. МИРОЦЬКЕ
  • 133.
  • 134.
    МІСТОБУДІВНЕ ОБГРУНТУВАННЯ РОЗТАШУВАННЯ КОЛЕКТИВНИХСАДІВ НА ТЕРИТОРІЇ КИЄВО-СВЯТОШИНСЬКОГО РАЙОНУ
  • 135.
    ПРОПОЗИЦІЇ щодо внесення змінв законодавство: 1. Розробити експериментальні проекти Схем планування територій громад: міської, селищної, сільської під керівництвом Мінрегіону та за участю європейських партнерів. 2. Передбачити в плані робіт Мінрегіону на 2016 рік розроблення ДБН “Склад та зміст схеми планування території громади”. • Пришвидшити внесення змін до Закону України “Про регулювання містобудівної діяльності” (законопроект № 4390 від 12.04.2016) щодо легалізації Схеми планування території громади як містобудівної документації місцевого рівня. 4. Не допустити прийняття законопроектів № 4414 та № 4415 від 13.04.2016 щодо відтермінування дії ст.24 Закону України “Про регулювання містобудівної діяльності” до 2020 року. 5. Внести зміни до законопроекту № 4355 від 31.03.2016, передбачивши надання повноважень ОТГ щодо розпорядження землями в їх межах відповідно до затвердженої містобудівної документації місцевого рівня (СПТГ, ГП). 6. Внести зміни в законодавство, передбачивши: • розроблення проектів перспективних планів формування територій громад на підставі містобудівної документації регіонального рівня; • фінансування інфраструктурних проектів ОТГ з ДФРР лише за умови їх відповідності схемі планування території громади.