Ringkasan dokumen tersebut adalah sebagai berikut: 1. Program Manfaat Layanan Tambahan BPJS Ketenagakerjaan memberikan fasilitas kredit perumahan dengan bunga rendah kepada peserta. 2. Fasilitas ini mendukung program pemerintah untuk membangun satu juta rumah dan membuka lapangan kerja. 3. Peserta harus memenuhi persyaratan tertentu seperti berstatus Pekerja, telah menjadi peserta BPJS selama satu tahun, dan

1. MANFAAT LAYANAN TAMBAHAN
PROGRAM PERUMAHAN
BAGI PESERTA BPJS KETENAGAKERJAAN
Deputi Bidang Kebijakan Pelayanan Program
BPJS Ketenagakerjaan

2. Memberikan kemudahan dan
kepastian dalam memiliki rumah
01
Mendukung pemerintah dalam
mensukseskan program
“sejuta rumah”
02
Meningkatkan perekonomian
dan membuka lapangan kerja
03
Menjaga Pekerja/Buruh untuk
mendapatkan perlindungan
jaminan sosial secara sustain.
04
DASAR HUKUM & TUJUAN MLT
PP 46 / 2015
PP 46 /2015
tentang Penyelenggaraan Program JHT
PP 55/2015
tentang Perubahan atas PP No. 99/2013 tentang
Pengelolaan Aset Jaminan Sosial Ketenagakerjaan
tentang Perubahan atas Peraturan Menteri
Ketenagakerjaan Nomor 35 Tahun 2016
Tentang Tata Cara Pemberian, Persyaratan,
Dan Jenis Manfaat Layanan Tambahan
Permenaker No 17/2021
MANFAAT LAYANAN TAMBAHAN 02
Peraturan Pemerintah
Permenaker
Tujuan MLT

3. SKEMA MLT
MANFAAT LAYANAN TAMBAHAN 04
Tenaga Kerja
Developer
Pengembang
Kredit Kepemilikan Rumah (KPR)
Pinjaman Uang Muka Perumahan (PUMP)
Pinjaman Renovasi Perumahan (PRP)
Kredit Konstruksi (KK/KPPP)
01.
02.
03.
04.
Bank Penyalur
Dana Program
Jaminan Hari Tua
Program Manfaat
Layanan Tambahan
(MLT)

4. Manfaat
Layanan
Tambahan

5. PERSYARATAN MLT
MANFAAT LAYANAN TAMBAHAN
PESERTA BPJS KETENAGAKERJAAN
TERTIB ADMINISTRASI DAN IURAN
TIDAK PDS UPAH, TK DAN PROGRAM
BUMN, BUMD, SWASTA BERBADAN
HUKUM PT
TERSEDIA LAHAN YANG CLEAR AND
CLEAN
01.
02.
03.
04.
05.
MEMENUHI SYARAT DAN KETENTUAN
BANK/OJK
06.
PERSYARATAN
KREDIT KONSTRUKSI
PERSYARATAN
PUMP, KPR, PRP
1 TAHUN TERDAFTAR BPJS
KETENAGAKERJAAN
TERTIB ADMINISTRASI DAN IURAN
TIDAK PDS UPAH, TK DAN PROGRAM
BELUM MEMILIKI RUMAH
(RUMAH PERTAMA)*
MEMENUHI SYARAT DAN KETENTUAN
BANK/OJK
01.
02.
03.
04.
05.
10
Persyaratan Dokumen
PERSYARATAN
PUMP, KPR, PRP
PERSYARATAN
KREDIT KONSTRUKSI
• Formulir Permohonan Kredit Konstruksi
• Formulir Permohonan Manfaat Layanan `
• Tambahan BPJS Ketenagakerjaan
• Legalitas Perusahaan :
• Akte Pendirian Perusahaan/Akte
Perubahan
• Nomor Induk Berusaha (NIB)
• Surat Ijin Usaha perdagangan (SIUP)
• Legalitas Lahan, Sertifikat HGB/AJB
• Ijin Prinsip, Ijin Lokasi, Ijin Lingkungan,
IMB
• Copy KTP Direksi
• Copy sertifikat BPJS Ketenagakerjaan
• Copy Laporan Keauangan (Audited)
• Copy NPWP Perusahaan
• Copy Sertifikat Asosiasi Pengemabang
• Formulir Permohonan Kredit
• Formulir Permohonan Manfaat
Layanan Tambahan BPJS
Ketenagakerjaan
• Copy KTP
• Copy KK
• Copy kartu peserta BPJS
Ketenagakerjaan
• Copy Surat nikah
• Copy Slip Gaji
• Copy Rekening Buku Tabungan
• Copy NPWP
• Surat Pernyataan Belum Memiliki
Rumah
• Surat Pernyataan Lainnya

6. PROSEDUR AKSES MANFAAT
Bank Kerjasama
(Executing Banks)
Asbanda dan Himbara
Kantor Cabang
BPJamsostek
Aplikasi JMO
Syarat dan Ketentuan
• Segmentasi Penerima Upah (PU) dan terdaftar program JHT
• Masa Kepesertaan 1 tahun
• Perusahaan Tertib Administrasi dan Tertib Iuran
• Perusahaan Tidak PDS Upah/TK/Program
• Belum memiliki rumah sendiri dibuktikan dgn surat pernyataan
bermaterai sukup dari Peserta (utk KPR dan PUMU)
Prosedur Pengajuan
1. Siapkan dokumen yang diperlukan
2. Kunjungi kantor cabang BPJS
Ketenagakerjaan terdekat.
3. Ambil antrean menuju Customer Service.
4. Petugas akan melayani pengajuan manfaat
MLT Perumahan.
Prosedur Penggunaan melalui digital
1. Akses Jamsostek Mobile (JMO)
2. Login menggunakan verifikasi email
3. Pilih menu Lainnya
4. Pilih menu Perumahan Pekerja
5. Pilih menu Jenis Layanan (KPR/PRP/PUMP)
6. Pilih Bank Penyalur
7. Isi Data Pengajuan
8. Upload Dokumen Pendukung
9. Klik tombol Submit
* Update Februari 2023

7. PROSEDUR KPR, PRP, DAN PUMP
MANFAAT LAYANAN TAMBAHAN 04
1
P K S
2
B E R K A S
3
L O L O S
S L I K O J K
BPJS KETENAGAKERJAAN BANK PENYALUR PESERTA
4
V E R I F I K A S I
K E P E S E T A A N
5
P E N E R B I T A N
P E R S E T U J U A N
K R E D I T
P E R M E N A K E R 1 7 TA H U N 2 0 2 1 PA S A L 9
Bank Penyalur melakukan verifikasi kelayakan kredit
terhadap permohonan sebagaimana dimaksud pada
ayat (1) sesuai dengan ketentuan peraturan
perundang-undangan
P O I N 3
Dlm hal verifikasi pd ayat (3) telah memenuhi syarat,
bank penyalur meminta persetujuan kepada BPJS
Ketenagakerjaan utk memperoleh subsidi Bunga
P O I N 4
Suku bunga yg dikenakan kepada pesera untuk PUMP,
KPR, dan PRP paling tinggi 5% diatas tingkat suku
bunga bank Repo Rate 7 hari (BI 7 Day Reverse Repo
Rate)
P O I N 5
S L I K = S i s t e m L a y a n a n I n f o r m a s i K e u a n g a n

8. PROSEDUR KREDIT KONSTRUKSI
MANFAAT LAYANAN TAMBAHAN 04
1
P K S
2
B E R K A S
3
L O L O S
S L I K O J K
BPJS KETENAGAKERJAAN BANK PENYALUR DEVELOPER / PENGEMBANG
4
V E R I F I K A S I
K E P E S E T A A N
5
P E N E R B I T A N
P E R S E T U J U A N
K R E D I T
P E R M E N A K E R 1 7 TA H U N 2 0 2 1 PA S A L 1 1
Bank Penyalur melakukan verifikasi kelayakan kredit
terhadap permohonan sebagaimana dimaksud pada
ayat (1) sesuai dengan ketentuan peraturan
perundang-undangan
P O I N 2
Dlm hal verifikasi pd ayat (2) telah memenuhi syarat,
bank penyalur meminta persetujuan kepada BPJS
Ketenagakerjaan utk memperoleh subsidi Bunga.
P O I N 3
Suku bunga yg dikenakan kepada pesera untuk PUMP,
KPR, dan PRP paling tinggi
5% diatas tingkat suku bunga bank Repo Rate 7
hari (BI 7 Day Reverse Repo Rate
P O I N 4

9. PENDANAAN KPR
4 SUMBER PENDANAAN RUMAH :
UM _ Sendiri RP. XXX
RP. XXX
UM _ MLT
RP. XXX
JHT 30%
RP. XXX
KPR_MLT
TOTAL RP. XXX HARGA RUMAH RP. XXX
MANFAAT LAYANAN TAMBAHAN 05

10. SIMULASI ANGSURAN
MANFAAT LAYANAN TAMBAHAN
ANGSURAN KPR
HARGA JUAL 500.000.000
UANG MUKA 20%
MAKS KPR 400.000.000
JANGKA WAKTU (TH) 20
SUKUBUNGA 13,00%
ANGSURAN 4.745.200
ANGSURAN KPR MLT
HARGA JUAL 500.000.000
UANG MUKA 20%
MAKS KPR 400.000.000
JANGKA WAKTU (TH) 20
BIRRRATE 7 DAYS * 5,75%
SUKUBUNGA 8,75%
ANGSURAN 3.586.800
SELISIH ANGSURAN 1.158.400
14
*per tanggal 16 Februari 2023

11. KELEBIHAN MLT
MANFAAT LAYANAN TAMBAHAN
INGAT M U D A H
L A Y A K
T E R J A N G K A U
RUMAH
INGAT
BPJAMSOSTEK
16
BPD BALI
BALI
BANK ACEH
SYARIAH
ACEH
BANK NAGARI
SUMATERA
BARAT
BANK BJB
JAWA BARAT &
BANTEN
BTN
NASIONAL
B I 7 D R R R = 5 , 5 7 % ( P e r t g l 1 6 - 0 2 - 2 0 2 3 )
PUMP BI7DRRR + 3%
KPR BI7DRRR + 3%
PRP BI7DRRR + 3%
FPPP/KK BI7DRRR + 4%
PUMP BI7DRRR + 3%+0,5%
KPR BI7DRRR + 3%+0,5%
PRP BI7DRRR + 3%+0,5%
FPPP/KK BI7DRRR + 4%+0,5%
PUMP BI7DRRR + 3%
KPR BI7DRRR + 3%
PRP BI7DRRR + 3%
FPPP/KK BI7DRRR + 4%
PUMP BI7DRRR + 3%+0,5%
KPR BI7DRRR + 3%+0,5%
PRP BI7DRRR + 3%+0,5%
FPPP/KK BI7DRRR + 4%+0,5%
PUMP BI7DRRR + 5%
KPR BI7DRRR + 5%
PRP BI7DRRR + 5%
FPPP/KK BI7DRRR + 6%
BANK KERJASAMA

12. SUMATERA UTARA
MANFAAT LAYANAN TAMBAHAN 13
ACEH

13. TERIMA KASIH