Cadangan Pembangunan Semula Pantai Merdeka, Kedah
•
2 likes•3,325 views
Ringkasan dokumen tersebut adalah: 1) Rencana untuk mengembangkan Pantai Merdeka menjadi pusat pariwisata internasional kelas dunia pada tahun 2030. 2) Membangun ekonomi berbasis pariwisata, keberlanjutan fisik dan lingkungan, serta pembangunan sumber daya manusia dan masyarakat. 3) Menjelaskan konsep dan strategi pembangunan terpadu berdasarkan empat aspek.
More Related Content
What's hot
What's hot (20)
Viewers also liked
Viewers also liked (20)
Similar to Cadangan Pembangunan Semula Pantai Merdeka, Kedah
Similar to Cadangan Pembangunan Semula Pantai Merdeka, Kedah (20)
More from Azuan Hafifi
More from Azuan Hafifi (10)
Cadangan Pembangunan Semula Pantai Merdeka, Kedah
- 3. WAWASAN P E M B A N G U N A N Menjadikan Pantai Merdeka sebagai PUSAT PELANCONGAN BERTARAF ANTARABANGSA menjelang tahun 2030. MEMBINA EKONOMI BERASASKAN PELANCONGAN KEMAMPANAN FIZIKAL DAN ALAM SEKITAR PEMBANGUNAN MODAL INSAN & KOMUNITI
- 4. MEMBINA EKONOMI BERASASKAN PELANCONGAN KEMAMPANAN FIZIKAL DAN ALAM SEKITAR PEMBANGUNAN MODAL INSAN & KOMUNITI 1) Mencapai pembangunan fizikal yang mapan melalui perancangan guna tanah yang menyeluruh dan efisien. 2) Mengimbangi pembangunan dengan pemeliharaan dan pemuliharaan alam semulajadi dan Kawasan Sensitif Alam Sekitar (KSAS) 3) Mencapai keseimbangan pembangunan antara pusat tumpuan dan kawasan sekitar. 1. Membangunkan industri pelancongan bersepadu sebagai tarikan utama (Pantai Merdeka). 2. Memperkasakan pemasaran produk pertanian moden dari desa ke peringkat global. 3. Mempertingkatkan produktiviti dan nilai tambah sektor pertanian dan perternakan melalui pemodenan teknologi dan suntikan pelaburan. 1. Mempertingkatkan kualiti hidup penduduk melalui perancangan ‘Desa Permai’. 2. Mempertingkatkan tahap aksessibiliti masyarakat dengan sistem perhubungan yang efisien dan efektif. 3. Mempertingkatkan penyediaan utiliti dan infrastruktur melalui sistem pengagihan yang komprehensif dan efektif.
- 5. KONSEP & STRATEGI PEMBANGUNAN BERSEPADU Ianya dirangka berpandukan kepada 4 perkara :- 1. Strategi dan dasar pembangunan RTD Daerah Kuala Muda 2. Senario pembangunan semasa (rumusan lawatan tapak) 3. Tiga Teras Pembangunan • Membina Ekonomi Melalui Pelancongan • Kemampaman Fizikal & Alam Sekitar • Pembangunan Modal Insan & Komuniti 4. Input perancangan NCER
- 6. TEMA CADANGAN PELAN KONSEP PANTAI MERDEKA BP PM Aspirasi Daripada TUBUH KUDA Dibahagikan kepada 3 Bahagian a) Kepala Kuda b) Badan Kuda c) Ekor Kuda
- 7. JUSTIFIKASI FUNGSI BAHAGIAN KUDA KAWASAN KAJIAN MATA KUDA (Bukit Meriam ) Melihat keadaan sekeliling • Penerokaan potensi eko-pelancongan Bukit Meriam dengan menyediakan trek jungle tracking. TALI TUNGGANGAN ( Jaringan Jalan Raya ) Sebagai salah satu arahan ketika kuda berjalan • Menghubungkan kawasan berkaitan. TALI PENYIMPUL TUNGANGAN ( Mercu Tanda ) Sebagai simpulan pemati kepada beberapa tali tunggangan yang lain • Rekabentuk mercu tanda berciri tempatan. KEPALA KUDA ( Pusat Reakrasi Bukit Meriam ) Bahagian yang menempatkan beberapa organ seperti otak, hidung, mulut, dan sebagainya • Penubuhan Pusat Ekstrem untuk aktiviti lasak di kaki bukit. • Membina Garden Mountai Walk untuk aktiviti pasif pengunjung. • Membina Pusat Penyelidikan, perumahan terancang dll TENGKUK KUDA ( Kawasan Tepubina Sediada Berdekatan Pantai) Bahagian yang menghubungkan bahagian kepada dan bahagian badan kuda. • Menaik-taraf kemudahan dan infrastruktur sediada seperti Pantai Merdeka Resort, Dataran, Tapak Perkhemahan dll BAHAGIAN BADAN KUDA ( Kawasan Sekitar Bagan Ulu) Bahagian yang berfungsi sebagai keseimbangan badan kuda. • Menaik-taraf kampungan dan kemudahan sedia ada. • Perancangan sektor industri penghasilan bot, kormesial, pelancongan dengan lebih tersusun. BAHAGIAN EKOR KUDA ( Perkampungan Teluk Nipah ) Bertindak sebagai mengatur arah gerak kuda. • Meneroka potensi pelancongan berasaskan homestay. JUSTIFIKASI DARI KUDA -> PELAN KONSEP
- 8. CADANGAN FASA PEMBANGUNAN PANTAI MERDEKA FASA 1 FASA 2 FASA 3 2020 20252018 2023 Menaiktaraf Pusat Tumpuan Pantai Merdeka Menaiktaraf dan Pelebaran Jalan bagi meningkatkan aksesibiliti Cadangan Pembangunan The Jetty Suite Chalet di persisiran Sg Merbok Cadangan Pembangunan Perumahan Kampung Tersusun Kg Teluk Nipah & Kg Bakar Arang Cadangan Pembangunan Institut Latihan Akuakultur Cadangan Pembangunan Pusat Penyelidikan Pembenihan Ikan Air Tawar Cadangan Pembangunan Ladang Buah-Buahan Cadangan Pembangunan Industri Pemprosesan Hasil Tani Cadangan Pembangunan pusat Pemasaran Hasil Tani (Arked Tani) Cadangan Pembangunan Pusat Ekstrem & The Garden Hill Cadangan Pusat Pelancongan Berasaskan Alam Semulajadi 20282015 2030
- 11. ZON TINDAKAN 1 – MENAIK-TARAF PUSAT TUMPUAN PANTAI MERDEKA MENAIK-TARAF RESORT MENAIK – TARAF PERSISIRAN PANTAI CADANGAN ZON SUKAN AIR MENAIK-TARAF PUSAT PENJAJA CADANGAN JETI PANTAI MERDEKA CADANGAN TAPAK BARU DATARAN CADANGAN PONDOK POLIS CADANGAN PUSAT PERNIAGAAN CADANGAN AKTIVITI BERKUDA Gambaran rekabentuk dataran yang baru Ilustrasi rekabentuk jeti yang akan dibina Ilustrasi cadangan kawasan komersial
- 12. MENAIK TARAF PANTAI MERDEKA RESORT LOKASI BPK 6.4 – Pantai Merdeka Pantai Merdeka Resort KELUASAN Luas Lot – 10.03 ekar JUSTIFIKASI Menaik-taraf resort ini bertujuan persediaan menerima kunjungan pelancong terutama dari luar negara melalui strategik pembangunan di kawasan ini. KOMPONEN • Resort • Landskap * Penambahbaikan kualiti perkhidmatan, penambahan kemudahan berkaitan, kemahiran berkomunikasi bahasa kedua & ketiga dll Gambaran suasana di resort hari lawatan tapak
- 13. MENAIK TARAF Z0N SUKAN AIR & PERSISIRAN PANTAI MERDEKA LOKASI BPK 6.4 – Pantai Merdeka Pantai Merdeka KELUASAN Luas Persisiran Pantai – 2.54 ekar JUSTIFIKASI • Menaik-taraf kawasan persisiran pantai bertujuan meningkatkan lagi tahap keselesaan pengunjung. • Kawasan Pantai Merdeka berpotensi dalam ‘multi-function’ sebagai zon mandi- manda & zon sukan air. KOMPONEN • Jaluran Landskap • Kemudahan Wakaf (6 Unit) • Kemudahan tempat duduk & tong sampah • Kemudahan Bilik Persalinan Pakaian (4 Unit) • Laluan Penjalan Kaki • Tandas Awam ( 2 Unit ) • Pusat Sukan Air Gambaran landskap di persisiran pantaiCadangan aktiviti regetta bott
- 14. MENAIK-TARAF PUSAT PENJAJA PANTAI MERDEKA LOKASI BPK 6.4 – Pantai Merdeka Pantai Merdeka KELUASAN Luas Lot– 2.21 ekar JUSTIFIKASI • Membangunkan semula kawasan penjaja Pantai Merdeka bersesuaian dengan fungsi dan keperluan semasa. KOMPONEN • Landskap • Gerai • Kiosk • Kemudahan Awam • Medan Selera *penyelarasan pakaian, papan tanda kedai, kualiti kebersihan
- 15. CADANGAN PEMBANGUNAN JETI PANTAI MERDEKA LOKASI BPK 6.4 – Pantai Merdeka Pantai Merdeka KELUASAN Luas Kompleks Jeti – 1416.40 mps JUSTIFIKASI • Pembinaan jeti 2 tingkat ini boleh dijadikan hab hentian utama kepada perkhidmatan bot penampang dan juga bot pelancong. KOMPONEN • Landskap • Pelantar Jeti • Pejabat Persatuan Bot Penambang • Ruang Menunggu • Anjung Pemandangan • Rekabentuk bangunan & infrastruktur yang menerapkan konsep “Intelligent Building” dan “Green Building”. Gambaran di ruang menunggu yang selesa Gambaran cadangan rekabentuk jeti berpaksikan 5 prinsip Rukun Negara Gambaran jenis bot yang akan digunakan bagi penyelarasan perabot laut
- 16. CADANGAN PEMBANGUNAN DATARAN BARU PANTAI MERDEKA LOKASI BPK 6.4 – Pantai Merdeka Pantai Merdeka KELUASAN Luas lot – 5.64 ekar JUSTIFIKASI • Menggantikan dataran sediada ke tempat yang lebih strategik. • Sebagai pusat tumpuan sokongan kepada aktiviti pentas dll. KOMPONEN • Jaluran Landskap • Kemudahan Wakaf • Kemudahan tempat duduk & tong sampah • Laluan Penjalan Kaki • TLK ( 110 unit ) • Perabot Jalan • Pentas Utama Gambaran rekabentuk dataran akan menghadap Selat Melaka Penggunaan perabot bandar dwi- fungsi (lampu dan bendera hiasan) menjimatkan ruang
- 17. CADANGAN PEMBANGUNAN PONDOK POLIS LOKASI BPK 6.4 – Pantai Merdeka Pantai Merdeka KELUASAN Luas lot – 1.17 ekar JUSTIFIKASI • Selaras dengan kehendak RTDKM 2020. • Keperluan menjaga keselamatan penduduk dan pelancong. KOMPONEN • Bangunan Pondok Polis • TLK – 16 unit • Landskap • Kawasan Hijau
- 18. CADANGAN PUSAT PERNIAGAAN PANTAI MERDEKA LOKASI BPK 6.4 – Pantai Merdeka Pantai Merdeka KELUASAN Luas lot – 3.11 ekar JUSTIFIKASI • Pembangunan kawasan perniagaan sebagai penawaran utama aktiviti jual-beli kepada kawasan perumahan terancang dan tidak terancang di kawasan sekitar. • Mempertingkatkan peluang-peluang perniagaan kepada perniagaan kecil terutamanya kaum bumiputera KOMPONEN • Tanah Lapang • Perabot Jalan • TLK – 27 unit • Kedai 2 Tingkat – 10 unit • Kedai 1 Tingkat – 22 unit Gambaran rekabentuk perkedaian Penyeragaman saiz papan tanda
- 19. CADANGAN PUSAT AKTIVITI BERKUDA LOKASI BPK 6.4 – Pantai Merdeka Pantai Merdeka KELUASAN Luas lot – 1.69 ekar Luas Pejabat - 417.1606 mps Luas Gelanggang – 1.10 ekar JUSTIFIKASI • Tarikan kepada aktiviti pelancongan baru di kawasan Pantai Merdeka • Menfokuskan kepada pengunjung muda. KOMPONEN • Landskap • Gelanggang Kuda • Pejabat Pengurusan • Pintu Gerbang • Rekabentuk bangunan & infrastruktur yang menerapkan konsep “Intelligent Building” dan “Green Building”. Gambaran aktiviti berkuda aktiviti baru pelancongan Pantai Merdeka Gambaran rekabentuk Pusat Berkuda
- 20. ZON TINDAKAN 2 – KAWASAN TELUK NIPAH PENEROKAAN POTENSI KG TELUK KEPADA INDUSTRI INAP DESA CADANGAN LAMAN SUKAN CADANGAN LADANG BUAH-BUAHAN (MULTI-FUNCTION) CADANGAN JETI TELUK NIPAH CADANGAN PUSAT PENJAJA Ilustrasi pelancong mendalami kehidupan kampung Ilustrasi suasana di ladang Ilustrasi cadangan rekabentuk jeti
- 21. CADANGAN PEMBANGUNAN JETI TELUK NIPAH LOKASI BPK 6.4 – Pantai Merdeka Teluk Nipah KELUASAN Luas Lot ( Atas Tanah ) – 0.12 Ekar Luas Binaan Jeti – 0.06 Ekar Panjang Jeti ke tebing – 18 Meter Bilangan Bot – 5 Unit JUSTIFIKASI Pembangunan jeti di kawasan ini bertujuan untuk memberikan perkhidmatan sokongan bagi laluan air yang lebih baik kepada perumahan terancang dan kampung berhampiran. KOMPONEN • Jeti • Ruang Menunggu • TLK ( 5 Unit ) • Landskap • Gazebo ( 1 Unit ) Ilustrasi cadangan rekabentuk jeti
- 22. CADANGAN PEMBANGUNAN PUSAT PENJAJA TELUK NIPAH LOKASI BPK 6.4 – Pantai Merdeka Teluk Nipah KELUASAN Luas Lot – 0.85 Luas Lantai – 464.22 mps JUSTIFIKASI • Meningkatkan imej kawasan Teluk Nipah • Menggalakkan pembangunan berbentuk ‘infill development’ • Mempertingkatkan tahap perniagaan sedia ada ke arah imej yang moden dan selesa. KOMPENAN • Medan Selera • TLK ( 34 Unit ) • Landskap
- 23. CADANGAN PEMBANGUNAN LADANG BUAH-BUAHAN KOMERSIAL LOKASI BPK 6.4 – Pantai Merdeka Teluk Nipah KELUASAN Luas Lot – 2.76 Ekar Luas Pusat Pengumpulan – 325 mps JUSTIFIKASI • Memanfaatkan tanah terbiar sekaligus dapat menampung pendapatan pengusaha. • Pengenalan kepada pakej pelancongan baru bercirikan kampung. KOMPENAN • Ladang Buah-Buahan - Pokok Bermusim - Pokok Tidak Bermusim • Gazebo ( 3 Unit) • Rumah Rehat ( 1 Unit ) Pelancong berpeluang memetik buah sendiri Ladang ditanam dengan pokok buah 2 musim Ilustrasi binaan Pusat Pengambilan Hasil Buah- Buahan yang mesra alam Ilustrasi wakaf di tengah ladang sebagai kemudahan awam
- 24. LOKASI BPK 6.4 – Pantai Merdeka Kampung Teluk Nipah KELUASAN Luas Lot – 65.5 Ekar JUSTIFIKASI • Pemilihan kampung bagi program ini adalah berdasarkan potensi pembangunan ekonomi serta keadaan semasa kampung berdasarkan inventori yang telah dijalankan. • Pemerkasaan pakej inap desa melalui pengenalan pakej yang menarik. • Pengenalan ‘Kampung Pintar’ KOMPENAN • Landskap (Ditanam sendiri oleh penduduk) • Unit Perumahan ( Penyerasan bumbung ) • Aksesbiliti Jalanraya • Pusat Pengumpulan Sampah Berpusat CADANGAN PENGEKALAN IDENTITI KAMPUNG MELALUI PROGRAM PENAMBAHBAIKAN & PELAN PERANCANGAN LANDSKAP Ilustrasi kepada contoh rumah yang dijadikan inap desa Ilustrasi pelancong mendalami kehidupan kampung Ilustrasi cadangan pusat pengumpulan sampah berpusat
- 25. LOKASI BPK 6.4 – Pantai Merdeka Kampung Teluk Nipah KELUASAN Luas Lot – 1.41 Ekar JUSTIFIKASI • Pemilihan cadangan ini adalah disebabkan faktor pembangunan modal insan melibatkan orang muda di kawasan ini. • Penyediaan tapak riadah yang lebih kondusif di kawasan perkampungan KOMPENAN • Landskap • Lot Permainan - 0.5 ekar • Gelanggang Sukan (3 Gelanggang) • Kawasan Pasif – 0.09 ekar • TLK ( 14 unit ) • Lot Aktiviti Pasif CADANGAN PEMBANGUNAN LAMAN SUKAN TELUK NIPAH Ilustrasi contoh rekabentuk laman sukan Ilustrasi pengisian sebahagian aktiviti di Laman Sukan Teluk Nipah
- 26. ZON TINDAKAN 3 – PELANCONGAN KAWASAN BAGAN ULU CADANGAN RUMAH REHAT ( KAKI BUKIT MERIAM CADANGAN THE JETTY SUITE CHALET THE GARDEN HILL Ilustrasi contoh The Garden Hill Ilustrasi rekabentuk Rumah Rehat
- 27. CADANGAN PEMBANGUNAN RUMAH REHAT BAGAN ULU LOKASI BPK 6.4 – Pantai Merdeka Bagan Ulu KELUASAN Luas Lot – 4.82 ekar Luas Pejabat – 457.52 mps Luas Ladang Buah – buahan – 0.36 ekar JUSTIFIKASI • Meningkatkan imej kawasan Bagan Ulu. • Pembangunan masih menfokuskan kelestarian flora & fauna dari Bukit Meriam. KOMPONEN • Pejabat pengurusan • Chalet ( 7 unit ) • Ladang buah • Wakaf ( 4 unit ) • Landskap • TLK – 42 unit Ilustrasi chalet berlatar-belakangkan Keindahan Bukit Meriam Ilustrasi pengunjung memetik buah segar dari ladang chalet
- 28. CADANGAN PEMBANGUNAN THE GARDEN HILL LOKASI BPK 6.4 – Pantai Merdeka Bagan Ulu KELUASAN Luas Lot – 2.83 ekar Luas Garden – 1.33 ekar JUSTIFIKASI • Meningkatkan imej kawasan Bagan Ulu • Mewujudkan rangkaian dari cadangan tapak semaian bunga. • Mementingkan susun atur landskap gabungan kejur & lembut. KOMPONEN • Pejabat pengurusan • Tapak semaian • The Garden Hill • TLK – 33 unit Ilustrasi cadangan The Garden Hill
- 29. CADANGAN PEMBANGUNAN THE JETTY SUITE CHALET LOKASI BPK 6.4 – Pantai Merdeka Bagan Ulu KELUASAN Luas Lot (atas tanah) – 0.26 ekar Panjang Lot Chalet – 53.98 m JUSTIFIKASI • Meningkatkan imej kawasan Bagan Ulu. • Mengoptimumkan potensi & keindahan Hutan Paya Bakau Sg. Merbok KOMPONEN • Pejabat pengurusan • Chalet ( 6 x 13 ) – 8 unit • Pelantar • Jetty • TLK – 7 unit • Landkap Ilustrasi cadangan The Jetty Suite Chalet Ilustrasi aktiviti menerokoi keindahan Sg Merbok melalui pakej yang disediakan Ilustrasi pelancong memancing di pelantar jeti
- 30. ZON TINDAKAN 4 – PUSAT LATIHAN AKUAKULTUR LOKASI BPK 6.4 – Pantai Merdeka KELUASAN Luas Lot – 4.61 ekar JUSTIFIKASI • Selaras dengan RTDKM 2020 • Mewujudkan rangkaian dengan cadangan Pusat Penyelidikan Pembenihan Ikan Sangkar • Berfungsi sebagai pusat latihan sepanjang masa / separa masa. KOMPONEN • Pejabat pengurusan • Bangunan Akademik • Makmal • Stor • Asrama • Kafeteria • Landskap • TLK – 47 unit
- 31. ZON TINDAKAN 5 – PUSAT PENYELIDIKAN PEMBENIHAN TERNAKAN IKAN SANGKAR LOKASI BPK 6.4 – Pantai Merdeka KELUASAN Luas Lot – 4.58 ekar JUSTIFIKASI • Selaras dengan RTDKM 2020 • Mewujudkan rangkaian dengan cadangan Pusat Latihan Akuakultur. • Berfungsi sebagai pusat penyelidikan pembenihan baka ikan air tawar. ( kalobrasi dengan Jabt. Perikanan Msia ) KOMPONEN • Pejabat pengurusan • Makmal kajian • Makmal pengujian • TLK – 10 unit • Landskap Kerja-kerja penyelidikan bagi penghasilan baka ternakan berkualiti dijalankan disini Ilustrasi aktiviti pengujian dilakukan sebelum dikormesialkan kepada peladang
- 32. ZON TINDAKAN 6 – PUSAT EKSTREM PANTAI MERDEKA LOKASI BPK 6.4 – Pantai Merdeka KELUASAN Luas Lot – 5.32 ekar JUSTIFIKASI • Bertindak sebagai pusat sukan lasak dengan berfokuskan pengunjung dikalangan orang muda. • Mengoptimumkan potensi kaki Bukit Meriam sebagai cabaran kepada pelbagai aktiviti. KOMPONEN • Pejabat pengurusan • Stor Sukan • Pusat Sukan Ekstrem • TLK – 54 unit • Landskap Ilustrasi aktiviti ekstrem yang ditawarkan di Pusat Sukan Ekstrem Pantai Merd
- 33. ZON TINDAKAN 7 – HALAL AGRO BUSINESS CENTER Ilustrasi Pusat Pengumpulan Hasil Tani sebelum diproses Ilustrasi pembungkusan yang menarik yang dipasarkan di Arked Tani CADANGAN ARKED TANI CADANGAN PUSAT PEMPROSESAN HASIL TANI
- 34. LOKASI BPK 6.4 – Pantai Merdeka KELUASAN Luas Lot – 1.6 Ekar JUSTIFIKASI • Pembangunan Pusat Pemprosesan Hasil Tani merupakan satu projek ‘flagship’ utama dalam pembangunan industri ringan Pantai Merdeka. • Bertujuan untuk membawa status produk tempatan kepada pemasaran negara dan antarabangsa dengan melalui pengredan pembungkusan melalui penghasilan pemakanan moden. KOMPENAN • Jenis-jenis industri : IKS • Bidang : Pemprosesan makanan khas • Rekabentuk bangunan & infrastruktur yang menerapkan konsep “Intelligent Building” dan “Green Building”. • Kemudahan pusat penstoran/gudang, pembungkusan dan lain-lain kemudahan seperti Inkubator IKS CADANGAN PEMBANGUNAN PUSAT PEMPROSESAN HASIL TANI Ilustrasi Pusat Pengumpulan Hasil Tani Hasil produk dari kilang
- 35. LOKASI BPK 6.4 – Pantai Merdeka KELUASAN Luas Lot – 1.503 Ekar JUSTIFIKASI Pembangunan kompleks Arked Tani sebagai hab pemasaran produk dan menjadi tarikan baru dalam ekonomi tempatan. KOMPENAN • Bangunan Arked Tani • TLK – 32 unit • Landskap CADANGAN PEMBANGUNAN KOMPLEKS PEMASARAN HASIL TANI Ilustrasi bangunan Arked Tani Ilustrasi pembungkusan yang menarik dan menepati piawaian pengeluaran antarabangsa