Dokumen membincangkan cadangan untuk menaik taraf stesen kereta api dengan memanfaatkan tanah 20 ekar melalui penswastaan, bagi mengatasi kekurangan dana. Ia menekankan peranan penswastaan dalam meningkatkan kecekapan ekonomi negara dan menyokong pembangunan mesra awam. Majlis perbandaran dan pemaju diharap dapat bekerjasama dalam merancang dan melaksanakan projek yang sistematik dan berdaya maju.