LMCP 1532:
PEMBANGUNAN MAPAN
BANDAR
NAMA :
MUHAMMAD SYAFIQ BIN DIN ( A 150340 )
PENSYARAH :
PROF. DATO’ IR. DR RIZA ATIQ ABDULLAH BIN O.K. RAHMAN
Soalan ?
 Sebuah Majlis Perbandaran hendak menaik taraf stesye
keretapi dan hendak manyatukannya dengan stesyen bas.
Akan tetapi ia tiada dana kewangan untuk menjalankan
projek sebesar itu. Apa yang ada ialah tanah seluas 20 ekar
di sekeliling stesyen keretapi tersebut. Cadangkan bagai
mana hendak menjalankan projek tersebut.
PENGENALAN DASAR PENSWASTAAN
 Diumumkan oleh kerajaan pada tahun 1983
 Menyokong dasar-dasar lain seperti dasar perindustrian Malaysia
 Menekankan peranan sektor swasta dalam pembangunan ekonomi
negara
 Mencerminkan hasrat kerajaan untuk mengurangkan penglibatannya
dalam ekonomi serta mengurangkan skop dan tahap perbelanjaan
awam.
 Penswastaan didefinisikan sebagai pemindahan segala aktiviti dan fungsi
yang pada tradisinya merupakan tanggungjawab kerajaan kepada sektor
swasta.
 Berteraskan kepada lebihan kuasa pasaran berbanding dengan arahan
pentadbiran dalam mempengaruhi kegiatan ekonomi untuk
meningkatkan kecekapan
 Mweujudkan permintaan yang tinggi terhadap kepakaran pengurusan
dan keusahawanan
 Menyediakan peluang yang unik untuk memupuk dan mengembangkan
perniagaan bumiputeraA
OBJEKTIF DASAR PENSWASTAAN
 Mengurangkan beban kewangan dan pentadbiran kerajaan
 Meningkatkan kecekapan dan daya pengeluaran
 Mempercepatkan proses pertumbuhan
 Mengurangkan saiz dan penglibatan sektor awam dalam
ekonomi
 Membantu mencapai matlamat dasar ekonomi negara
Mengurangkan Beban Kewangan Dan Pentadbiran
Kerajaan
 Membolehkan kerajaan menyerahkan kegiatan komersil
kepada sektor swasta supaya kerajaan dapat menumpukan
usaha ke atas fungsi tradisi seperti mengekalkan keamanan
negara dan memberi sokongan kepada pencapaian objektif
pertumbuhan dan pengagiha
Meningkatkan Kecekapan Dan Daya
Pengeluaran
 Kecekapan dapat dipertingkatkan melalui beberpa
cara termasuk mewujud dan menggalakkan
persaingan memberi insentif kepada kakitangan dan
menjauhkan syarikat-syarikat kerajaan daripada
pengawasan politik serta peraturan kerajaan
MEMPERCEPATKAN PROSES
PERTUMBUHAN
 Membuka Peluang Kepada Sektor Swasta Bagi Meningkatkan
Peranan Dlm Pembangunan Negara.
 Berorientasikan Komersil Mengutamakan Keuntungan Dan
Menjadi Teras Kepada Pembangunan Ekonomi Yang Lebih
Pesat
 Kerajaan Akan Dapat Cepat Memperoleh Cukai Korporat Untuk
Membiayai Pula Projek Sosio Ekonomi
Mengurangkan Saiz Dan Penglibatan Sektor Awam
Dalam Ekonomi
 Mengurangkan dan mengecilkan sektor awam dan
menonjolkan penglibatan sektor swasta yang lebih
banyak dalam pertumbuhan ekonomi untuk menerajui
negara
Membantu Mencapai Matlamat Dasar
Ekonomi Negara
 Penswsataan akan menyediakan lebih banyak peluang bagi meningkatkan lagi
kadar pencapaian objektif dasar ekonomi negara khususnya dari segi
penyusunan semula corak pemilikan di dalam ekonomi
 Menubuhkan Unit Perancang Ekonomi (UPE)
 Jawatankuasa ini telah menyediakan garis panduan yang lengkap untuk
kegunaan kementerian / jabatan yang ingin menswastakan beberapa
perkhidmatan di bawah kawalan mereka
CARA PENYELESAIAN
 Pada pandangan saya, untuk melaksanakan projek ini bagi menampung kekurangan dana
bandaraya adalah menswastakan tanah 20 hektar tersebut kepada pemaju.
 Pemaju hendaklah membangunkan projek yang tersebut dan memberi kebaikkan kepada dua-
dua pihak.
 Pemaju juga hendaklah membangunkan stesyen kereta api yang boleh memberikan manfaat
kepada semua orang dan bukan hanya untuk pribadi.
 Pihak bandaraya dan pemaju hendaklah berbincang dengan rapi dengan membua plan yang
strategi dan bijak supaya pembangunan berjalan dengan sistematik
Pernan pemaju :
 Menaiktaraf stesyen kerta api dan mengabungkan dengan stesyen bas.
 Membuat beberapa kemudahan awam seperti tandas, surau, kedai, dan
sebagainya.
 Mengutamakan ciri-ciri keselamatan dan mengelakkan daripada kontrovesi
projek.
 Mengelakkan daripada berlaku pembaziran serta koropsi ketika melaksanakan
projek.
 Membina pejabat bandaraya dan pemaju di situ bagi memudahkan urusan.
 Melaksanakan plan strategi bagi pergerakan sistem lebih menjadi sitematik.
Tanggungjawab Majlis Perbandaran :
 Bertanggungjawab memindahkan hak milik tanah kepada pemaju dengan
harga yang berpatutan.
 Majlis perbandaran perlu membantu pemaju dalam mendapatkan
kelulusan-kelulusan untuk projek penambahbaikkan yang dijalankan.
 Majlis perbandaran juga mesti hindari daripada sebarang perbuatan
korupsi atau memberi rasuah, menerima rasuah, atau bersubahat dalam
jenayah rasuah.
KESIMPULAN
 Dasar penswastaan sangat penting di Malaysia.
 Membantu membangunkan pembangunan dan menjimatkan kos
perbelanjaan.
 Membantu kerajaan untuk membangunkan sesuatu projek akibat
kekurangan dana.
 Pemangunan Negara dapat berjalan dengan baik dan memberi kebaikkan
kepada semua pihak.

Dasar penswastaan.

  • 1.
    LMCP 1532: PEMBANGUNAN MAPAN BANDAR NAMA: MUHAMMAD SYAFIQ BIN DIN ( A 150340 ) PENSYARAH : PROF. DATO’ IR. DR RIZA ATIQ ABDULLAH BIN O.K. RAHMAN
  • 2.
    Soalan ?  SebuahMajlis Perbandaran hendak menaik taraf stesye keretapi dan hendak manyatukannya dengan stesyen bas. Akan tetapi ia tiada dana kewangan untuk menjalankan projek sebesar itu. Apa yang ada ialah tanah seluas 20 ekar di sekeliling stesyen keretapi tersebut. Cadangkan bagai mana hendak menjalankan projek tersebut.
  • 3.
    PENGENALAN DASAR PENSWASTAAN Diumumkan oleh kerajaan pada tahun 1983  Menyokong dasar-dasar lain seperti dasar perindustrian Malaysia  Menekankan peranan sektor swasta dalam pembangunan ekonomi negara  Mencerminkan hasrat kerajaan untuk mengurangkan penglibatannya dalam ekonomi serta mengurangkan skop dan tahap perbelanjaan awam.
  • 4.
     Penswastaan didefinisikansebagai pemindahan segala aktiviti dan fungsi yang pada tradisinya merupakan tanggungjawab kerajaan kepada sektor swasta.  Berteraskan kepada lebihan kuasa pasaran berbanding dengan arahan pentadbiran dalam mempengaruhi kegiatan ekonomi untuk meningkatkan kecekapan  Mweujudkan permintaan yang tinggi terhadap kepakaran pengurusan dan keusahawanan  Menyediakan peluang yang unik untuk memupuk dan mengembangkan perniagaan bumiputeraA
  • 5.
    OBJEKTIF DASAR PENSWASTAAN Mengurangkan beban kewangan dan pentadbiran kerajaan  Meningkatkan kecekapan dan daya pengeluaran  Mempercepatkan proses pertumbuhan  Mengurangkan saiz dan penglibatan sektor awam dalam ekonomi  Membantu mencapai matlamat dasar ekonomi negara
  • 6.
    Mengurangkan Beban KewanganDan Pentadbiran Kerajaan  Membolehkan kerajaan menyerahkan kegiatan komersil kepada sektor swasta supaya kerajaan dapat menumpukan usaha ke atas fungsi tradisi seperti mengekalkan keamanan negara dan memberi sokongan kepada pencapaian objektif pertumbuhan dan pengagiha
  • 7.
    Meningkatkan Kecekapan DanDaya Pengeluaran  Kecekapan dapat dipertingkatkan melalui beberpa cara termasuk mewujud dan menggalakkan persaingan memberi insentif kepada kakitangan dan menjauhkan syarikat-syarikat kerajaan daripada pengawasan politik serta peraturan kerajaan
  • 8.
    MEMPERCEPATKAN PROSES PERTUMBUHAN  MembukaPeluang Kepada Sektor Swasta Bagi Meningkatkan Peranan Dlm Pembangunan Negara.  Berorientasikan Komersil Mengutamakan Keuntungan Dan Menjadi Teras Kepada Pembangunan Ekonomi Yang Lebih Pesat  Kerajaan Akan Dapat Cepat Memperoleh Cukai Korporat Untuk Membiayai Pula Projek Sosio Ekonomi
  • 9.
    Mengurangkan Saiz DanPenglibatan Sektor Awam Dalam Ekonomi  Mengurangkan dan mengecilkan sektor awam dan menonjolkan penglibatan sektor swasta yang lebih banyak dalam pertumbuhan ekonomi untuk menerajui negara
  • 10.
    Membantu Mencapai MatlamatDasar Ekonomi Negara  Penswsataan akan menyediakan lebih banyak peluang bagi meningkatkan lagi kadar pencapaian objektif dasar ekonomi negara khususnya dari segi penyusunan semula corak pemilikan di dalam ekonomi  Menubuhkan Unit Perancang Ekonomi (UPE)  Jawatankuasa ini telah menyediakan garis panduan yang lengkap untuk kegunaan kementerian / jabatan yang ingin menswastakan beberapa perkhidmatan di bawah kawalan mereka
  • 11.
    CARA PENYELESAIAN  Padapandangan saya, untuk melaksanakan projek ini bagi menampung kekurangan dana bandaraya adalah menswastakan tanah 20 hektar tersebut kepada pemaju.  Pemaju hendaklah membangunkan projek yang tersebut dan memberi kebaikkan kepada dua- dua pihak.  Pemaju juga hendaklah membangunkan stesyen kereta api yang boleh memberikan manfaat kepada semua orang dan bukan hanya untuk pribadi.  Pihak bandaraya dan pemaju hendaklah berbincang dengan rapi dengan membua plan yang strategi dan bijak supaya pembangunan berjalan dengan sistematik
  • 12.
    Pernan pemaju : Menaiktaraf stesyen kerta api dan mengabungkan dengan stesyen bas.  Membuat beberapa kemudahan awam seperti tandas, surau, kedai, dan sebagainya.  Mengutamakan ciri-ciri keselamatan dan mengelakkan daripada kontrovesi projek.  Mengelakkan daripada berlaku pembaziran serta koropsi ketika melaksanakan projek.  Membina pejabat bandaraya dan pemaju di situ bagi memudahkan urusan.  Melaksanakan plan strategi bagi pergerakan sistem lebih menjadi sitematik.
  • 13.
    Tanggungjawab Majlis Perbandaran:  Bertanggungjawab memindahkan hak milik tanah kepada pemaju dengan harga yang berpatutan.  Majlis perbandaran perlu membantu pemaju dalam mendapatkan kelulusan-kelulusan untuk projek penambahbaikkan yang dijalankan.  Majlis perbandaran juga mesti hindari daripada sebarang perbuatan korupsi atau memberi rasuah, menerima rasuah, atau bersubahat dalam jenayah rasuah.
  • 14.
    KESIMPULAN  Dasar penswastaansangat penting di Malaysia.  Membantu membangunkan pembangunan dan menjimatkan kos perbelanjaan.  Membantu kerajaan untuk membangunkan sesuatu projek akibat kekurangan dana.  Pemangunan Negara dapat berjalan dengan baik dan memberi kebaikkan kepada semua pihak.