Франчайзинг - это дорожная карта трансформации рынка услуг в жилой недвижимости:
- Формирование профессионального сообщества
- Формирование мультилистинга
- Создание условий для появления менеджмента среднего звена
- Как понять, куда уходит бюджет и какая реклама работает?
- Анализ конкурентов, как правильно поглядывать и куда смотреть;
- Отдел продаж. Как правильно нанять персонал и мотивировать;
- Кейсы реализованных проектов.
Революция в маркетинге недвижимости с появлением call-tracking системAddress
«Революция в маркетинге недвижимости с появлением call-tracking систем»
- Как построить эффективные продажи, способы и методы;
- Процесс непрерывного улучшения онлайн-маркетинга, его влияние
на рост продаж;
- Критичность измерения маркетинга в реальном времени;
- On-line стратегия увеличения количества входящих звонков;
- Практический кейсы - примеры эффективной реализации.
Эффективный контекст для агентства недвижимости "Этажи"Deltaplan
Контекстная реклама must have при продвижении агентств недвижимости. Высокая конкуренция = высокая стоимость лида. Поэтому цена ошибки при использовании контекста критична. Специалисты агентства интернет-маркетинга DeltaClick проанализировали кампанию агентства недвижимости "Этажи" и нашли способы снизить стоимость лида.
Что представляют собой управляющие компании в США - Ненси КиркAddress
Принцип управления недвижимостью в Соединенных Штатах Америки, почему владельцы недвижимости обращаются к услугам управляющих компаний и каким образом социальные сети могут помочь работе управляющих компаний, расскажет Ненси Кирк - вице-президент Инситута Управления Недвижимостью (IREM).
- Как понять, куда уходит бюджет и какая реклама работает?
- Анализ конкурентов, как правильно поглядывать и куда смотреть;
- Отдел продаж. Как правильно нанять персонал и мотивировать;
- Кейсы реализованных проектов.
Революция в маркетинге недвижимости с появлением call-tracking системAddress
«Революция в маркетинге недвижимости с появлением call-tracking систем»
- Как построить эффективные продажи, способы и методы;
- Процесс непрерывного улучшения онлайн-маркетинга, его влияние
на рост продаж;
- Критичность измерения маркетинга в реальном времени;
- On-line стратегия увеличения количества входящих звонков;
- Практический кейсы - примеры эффективной реализации.
Эффективный контекст для агентства недвижимости "Этажи"Deltaplan
Контекстная реклама must have при продвижении агентств недвижимости. Высокая конкуренция = высокая стоимость лида. Поэтому цена ошибки при использовании контекста критична. Специалисты агентства интернет-маркетинга DeltaClick проанализировали кампанию агентства недвижимости "Этажи" и нашли способы снизить стоимость лида.
Что представляют собой управляющие компании в США - Ненси КиркAddress
Принцип управления недвижимостью в Соединенных Штатах Америки, почему владельцы недвижимости обращаются к услугам управляющих компаний и каким образом социальные сети могут помочь работе управляющих компаний, расскажет Ненси Кирк - вице-президент Инситута Управления Недвижимостью (IREM).
«Международная Маркетинговая Группа» осуществляет поиск потенциальных представителей компании - франчайзи в различных регионах с целью увеличения своего географического присутствия и повышения объемов продаж. Подробнее http://consulting.marketing-ua.com/subscription.php
Презентация с выступления Натальи Лыс в Киеве, 2 октября.
Первая часть. Теоретическая:
- Анализ украинского сегмента интернета.
- Как оценить спрос на услугу?
- Услуги интернет-маркетинга.
- Как анализировать эффективность?
- Если реклама не приносит прибыли.
Вторая часть. Практическая:
- Руководство по началу работ с контекстной рекламой в Google Adwords.
- Руководство по началу работ с Google Analytics.
- Рекомендации по оптимизации.
OnlineSEM.ru - Meta.ru - Особенности рекламных кампаний контекстной рекламы в...GooVape
IV бесплатный онлайн-семинар “Эффективный интернет-маркетинг для бизнеса” - Особенности рекламных кампаний контекстной рекламы в Украине; Анна Прокофьева, менеджер по контекстной рекламе интернет-компании МЕТА (Украина)
AI для ценовой и промо оптимизации. Ценовая оптимизация
для достижения финансовых целей компании. Динамическое ценообразование и электронные ценники. Аналитические сервисы: Cluster Analysis, Market Basket Analysis, eBench, KVI, promoKVI, Promotion Lift -Promotion Performance Analysis, Promotions Planning Workbench, Competitive Response
Analysis.
Опрос субъектов рынка недвижимости Украины. Глеб Полесски.Address
Какие инструменты используют в работе риелторы, их преимущества и недостатки. Источники получения информации у субъектов рынка недвижимости и их анализ. Об этом и многом другом подробно покажут результаты опроса, описанные в данной презентации.
Как мы за 6 лет перешли от SEO к маркетингу. Почему больше ни у кого в России...Комплето
Презентация доклада Владимира Давыдова на Третьей ежегодной выставкае-конференции Russian Affiliate Congress and Expo (RACE)
"Как мы за 6 лет перешли от SEO к маркетингу. Почему больше ни у кого в России не получилось и что делать."
Почему SEO в России ассоциируется со скандалами, судами и слезами.
Сам термин SEO значит оптимизация сайта, слово маркетинга там нет. Откуда же берутся продажи?
Без сильного бизнеса, маркетинга и продаж что-то куда-то продвигать - деньги на ветер.
Семантическое ядро, которого на самом деле нет. Есть градации спроса, которые нужно "окучивать"
Как правильная структура сайта и качественный контент позволяют нам уже 3 года не покупать ни одной ссылки
Гарантии результата в SEO нужны слабому бизнесу, сильные компании понимают, что даже при соблюдении гарантий, они проиграют
Конкретные шаги, которые нужно сделать, чтобы перестать покупать и продавать SEO.
Анализ эффективности маркетинга недвижимости Address
Согласно аналитическим данным*, в 2018 году маркетинг-бюджет застройщиков Киева на медиа рекламу составил 410,6 млн грн,* На рекламу в Интернете было потрачено примерно столько же.
Итого, совокупно на рекламу в 2018 году застройщиками было потрачено от 821,2 млн грн. до 1 млрд. грн. что способствовало заключению порядка 15 – 20 тыс. сделок на рынке первичной недвижимости столицы.
Среднеарифметическая стоимость одного звонка в отдел продаж в 2018 году была в диапазоне от 1 640 до 2 660 грн.
Address Group – группа компаний, предоставляющих онлайновые информационные сервисы для поиска и продвижения недвижимости в Украине, России, Беларуси, Казахстане и Молдове: Address.ua, Address.com.ru, Address.com.by, Address.com.kz, Address.com.md.
Портал Address.ua - крупнейший онлайн-сервис для покупки, продажи, аренды и обмена недвижимости в Украине.
Сегодня портал Address.ua содержит самую полную и актуальную информацию о покупке и продаже квартир на вторичном рынке недвижимости Киева, Киевской области и Украины.
Проект был запущен в мае 2010 года.
Ежемесячная аудитория портала - свыше 400 тыс. пользователей.
В разделе «Новостройки» размещена полная база объектов, которые продаются на первичном рынке Киева и Киевской области, а также обширная информация по каждому жилому комплексу: динамика цен и строительства, фото, планировки и риски инвестирования.
В каталоге «Застройщиков» предоставлена подробная информация о компаниях, занимающихся строительством недвижимости в Украине.
Кроме того, портал ежемесячно выпускает свежие аналитические обзоры по первичному и вторичному рынках Киева, проводит независимое исследование новостроек Украины «Ревизор новостроек», а также является огранизатором офлайн проекта Upgrade Real Еstate.
More Related Content
Similar to Франчайзинг недвижимости - Михаил Артюхов.
«Международная Маркетинговая Группа» осуществляет поиск потенциальных представителей компании - франчайзи в различных регионах с целью увеличения своего географического присутствия и повышения объемов продаж. Подробнее http://consulting.marketing-ua.com/subscription.php
Презентация с выступления Натальи Лыс в Киеве, 2 октября.
Первая часть. Теоретическая:
- Анализ украинского сегмента интернета.
- Как оценить спрос на услугу?
- Услуги интернет-маркетинга.
- Как анализировать эффективность?
- Если реклама не приносит прибыли.
Вторая часть. Практическая:
- Руководство по началу работ с контекстной рекламой в Google Adwords.
- Руководство по началу работ с Google Analytics.
- Рекомендации по оптимизации.
OnlineSEM.ru - Meta.ru - Особенности рекламных кампаний контекстной рекламы в...GooVape
IV бесплатный онлайн-семинар “Эффективный интернет-маркетинг для бизнеса” - Особенности рекламных кампаний контекстной рекламы в Украине; Анна Прокофьева, менеджер по контекстной рекламе интернет-компании МЕТА (Украина)
AI для ценовой и промо оптимизации. Ценовая оптимизация
для достижения финансовых целей компании. Динамическое ценообразование и электронные ценники. Аналитические сервисы: Cluster Analysis, Market Basket Analysis, eBench, KVI, promoKVI, Promotion Lift -Promotion Performance Analysis, Promotions Planning Workbench, Competitive Response
Analysis.
Опрос субъектов рынка недвижимости Украины. Глеб Полесски.Address
Какие инструменты используют в работе риелторы, их преимущества и недостатки. Источники получения информации у субъектов рынка недвижимости и их анализ. Об этом и многом другом подробно покажут результаты опроса, описанные в данной презентации.
Как мы за 6 лет перешли от SEO к маркетингу. Почему больше ни у кого в России...Комплето
Презентация доклада Владимира Давыдова на Третьей ежегодной выставкае-конференции Russian Affiliate Congress and Expo (RACE)
"Как мы за 6 лет перешли от SEO к маркетингу. Почему больше ни у кого в России не получилось и что делать."
Почему SEO в России ассоциируется со скандалами, судами и слезами.
Сам термин SEO значит оптимизация сайта, слово маркетинга там нет. Откуда же берутся продажи?
Без сильного бизнеса, маркетинга и продаж что-то куда-то продвигать - деньги на ветер.
Семантическое ядро, которого на самом деле нет. Есть градации спроса, которые нужно "окучивать"
Как правильная структура сайта и качественный контент позволяют нам уже 3 года не покупать ни одной ссылки
Гарантии результата в SEO нужны слабому бизнесу, сильные компании понимают, что даже при соблюдении гарантий, они проиграют
Конкретные шаги, которые нужно сделать, чтобы перестать покупать и продавать SEO.
Анализ эффективности маркетинга недвижимости Address
Согласно аналитическим данным*, в 2018 году маркетинг-бюджет застройщиков Киева на медиа рекламу составил 410,6 млн грн,* На рекламу в Интернете было потрачено примерно столько же.
Итого, совокупно на рекламу в 2018 году застройщиками было потрачено от 821,2 млн грн. до 1 млрд. грн. что способствовало заключению порядка 15 – 20 тыс. сделок на рынке первичной недвижимости столицы.
Среднеарифметическая стоимость одного звонка в отдел продаж в 2018 году была в диапазоне от 1 640 до 2 660 грн.
Address Group – группа компаний, предоставляющих онлайновые информационные сервисы для поиска и продвижения недвижимости в Украине, России, Беларуси, Казахстане и Молдове: Address.ua, Address.com.ru, Address.com.by, Address.com.kz, Address.com.md.
Портал Address.ua - крупнейший онлайн-сервис для покупки, продажи, аренды и обмена недвижимости в Украине.
Сегодня портал Address.ua содержит самую полную и актуальную информацию о покупке и продаже квартир на вторичном рынке недвижимости Киева, Киевской области и Украины.
Проект был запущен в мае 2010 года.
Ежемесячная аудитория портала - свыше 400 тыс. пользователей.
В разделе «Новостройки» размещена полная база объектов, которые продаются на первичном рынке Киева и Киевской области, а также обширная информация по каждому жилому комплексу: динамика цен и строительства, фото, планировки и риски инвестирования.
В каталоге «Застройщиков» предоставлена подробная информация о компаниях, занимающихся строительством недвижимости в Украине.
Кроме того, портал ежемесячно выпускает свежие аналитические обзоры по первичному и вторичному рынках Киева, проводит независимое исследование новостроек Украины «Ревизор новостроек», а также является огранизатором офлайн проекта Upgrade Real Еstate.
Процес продажу - це послідовність передбачуваних дій, ціллю яких являється продаж продукту чи послуги.
Процес продажу дуже відрізняється в різних компаніях, ринках і продуктах
Навіщо він потрібен?
Визначте процес прийняття рішення
Визначте стадії продажу
Визначте ціль кожного етапу
Визначте дію
Визначте інструменти продажу
Brainify - Інтегроване рішення для автоматизації продажу первинної нерухомості
Рынок вторичной жилой недвижимости: итоги 2016 года и прогнозы на 2017 годAddress
Консалтинговая компания City Development Solutions совместно с порталом недвижимости Address.ua подвели итоги по рынку вторичной жилой недвижимости за 2016 год, а также выделили основные тенденции на «вторичке», характерные для 2017 года. По итогам 2016 года на вторичном рынке наблюдалось значительное смещение спроса в сегмент бюджетного жилья - 53% запросов на покупку жилья сконцентрировано в бюджете до $30 тыс.
Отмечается положительная динамика количества сделок. Снижение средних цен на вторичную недвижимость и увеличение предложения в новых домах на фоне относительно стабильного курса гривны обеспечило умеренный рост спроса.
День открытых дверей (ДОД) - эффективный инструмент практического маркетингаAddress
Рецепт подготовки и проведения эффективного Дня открытых дверей:
- ДОД - откуда он пошел и зачем?
- Рецепты подготовки и проведения ДОД
- Задачи, решаемые в процессе даного мероприятия
- Новые форматы: виртуальные ДОДы с применением мобильных приложений
- Продажи во время проведения ДОД
Новые вызовы для риэлтора, или что необходимо делать, чтобы оставаться лучшим...Address
- как влияет на работу риэлтора "новая экономика"
- какие перспективные сегменты рынка стоить сейчас осваивать
- магические треугольники продаж
- каналы привлечения клиентов
- на что необходимо риэлтору направлять усилия.
Опыт использования Call Tracking» - 100% практический результатAddress
Виталий Лебедев - маркетинг Директор ЖК Петровский квартал
Тема: Опыт использования Call Tracking» - 100% практический
результат
- Цель продаж – планка, которую ставили себе;
- Call Tracking для нас – как это было, плюсы/минусы;
- С какими сервисами работали, какой получали результат;
- Что важно при выборе Call Tracking;
- Результаты в показателях KPI.
Тема доклада: Стратегический маркетинг «места»
- Страна, город, ЖК, пространство – не продукты, а миры;
- Как найти свою концептуальную нишу;
- Каких клиентов стоит отпустить к конкурентам;
- Причинно-следственные связи в маркетинге мест;
- Как продавать не метры, а миры – дороже и прикольнее;
- Как маркетолог выбирает себе ЖК – личный опыт.
Евгений Беспалов - Специалист отдела продаж AddressGroup
Тема: Услуга «Оплата за звонок»
- Категории выбора;
- Феномен «рацио»;
- Стоимость и качество обращения, как основные факторы
эффективности рекламной кампании;
- Звонок, как основной инструмент в продаже;
- Calltracking и его особенности (маркетинговые дыры)
Брендинг «Designrules, или как дизайн влияет на продажи» Address
- С чего начать? Строить или придумать название?
- Основы визуальной коммуникации;
- Узнаваемость. Смотрибельность. Читабельность. Восприятие;
- Что хочет купить клиент квадратный метр или будущее?
- Каким в итоге должен быть дизайн? Было - стало
Как обеспечить поток клиентов, желающих обслужиться именно в вашем агентстве, только у вас? Как сделать, чтобы второй фразой клиента не был бы вопрос о стоимости услуг и о скидках?
Как правильно ответить на основной вопрос нашего клиента (по «вовочке»):«За что вы берете такие большие деньги?!»
В чем должна находиться истинная убежденность риэлтора, продающего свою дорогую эксклюзивную услугу собственнику недвижимости?
Портал Address – лидирующий
профессиональный сервис для
покупки, продажи и аренды
недвижимости в Украине,
Беларуси, Казахстане и России.
Возможности портала повышают
эффективность работы риелтора в разы. А с
премиум-профилем – выводит на
качественно новый уровень.
Мы разработали специальный
комплекс инструментов, повышающих
эффективность работы для
профессионалов рынка недвижимости.
Эти инструменты объединены
в премиум-профиле.
Портал Address.ua является лидирующим онлайновым информационным сервисом для покупки, продажи, аренды и обмена недвижимости в Украине. Стартовал в мае 2010 года после покупки TopRealty.org.ua. Cовокупный объем инвестиций в проект составил порядка 2,5 млн. грн. Портал входит в тройку лучших стартапов Украины 2012 года по версии PRUFFI. Входит в Address Group – группу компаний, предоставляющих онлайновые информационные сервисы для поиска и продвижения недвижимости в Украине, России, Беларуси и Казахстане: Address.ua, Address.com.ru, Address.com.by Address.com.kz. Была создана в мае 2010 года. Среди инвесторов проекта: eVenture Capital Partners и Vivex Investment LLC.
Последнее слово в маркетинге недвижимости: оплата за звонокAddress
Даже несмотря на активное развитие цифровых технологий, телефонная коммуникация остается одним из самых результативных способов взаимодействия с клиентами. А отслеживание звонков (Call-tracking), в свою очередь, является наиболее эффективной технологией определения эффективности маркетингового канала.
Группа Address внедрила на рынке доступный для всех инструмент pay per call («Оплата за звонок»), который позволяет с высокой эффективностью привлекать звонки от
покупателей без дополнительных инвестиций в рекламу.
Презентация Галины Циряниди – директора по персоналу, руководителя учебного центра «ВыСота». Мастер-класс посвящен методике эффективного обучения специалистов сферы недвижимости.
Порталы Address Group – лидирующий профессиональный сервис для покупки, продажи и аренды недвижимости в Украине, Беларуси, Казахстане и России.
Возможности портала повышают эффективность работы риелтора в разы. А с премиум-профилем – выводит на качественно новый уровень.
Мы разработали специальный комплекс инструментов, повышающих эффективность работы для профессионалов рынка недвижимости. Эти инструменты объединены в премиум-профиле.
Pay per call: система размещения рекламы с оплатой за реально совершенные кли...Address
Презентация генерального директора издательского центра «Мир и Дом» Алены Шевченко на тему лидогенерации - "Системы размещения рекламы с оплатой за реально совершенные клиентами звонки".
Презентация была представлена в ходе дискуссии на тему «Как организовать продвижение недвижимости на падающем рынке», которая состоялась 3 апреля 2015 года в рамках выставки «ДОМЭКСПО».
5. Показатели для сравнения агентского бизнеса
в США и Украине
Критерии/ год USA UA
Кол-во сделок 55 млн. 60 тыс.
Кол-во выставленных
объектов на продажу
60 млн. 60 тыс.
Кол-во Агентов 3 млн. 8 тыс.
Кол-во сделок на 1
Агента
≈18 сделок ≈7,5 сделок
6. Основные проблемы агентств недвижимости
Проблемы агентств Проблемы агентов
Отсутствие
навыков управления
Неудовлетворенность уровнем
собственного дохода
Катастрофическая
нехватка времени
Отсутствие системного
специализированного обучения
Неразвитость и дороговизна
технологий, маркетинг и
продвижение
Агентства перетягивают
на себя львиную долю дохода
Привлечение,
обучение и удержание
профессиональных агентов
Независимые агенты
не способны самостоятельно
продать услугу
7. Основные проблемы
покупателей и владельцев недвижимости
Проблемы покупателей Проблемы продавцов
Мусорные объявления Сложно продать
объект точно в срок
Необязательность агентов
при организации просмотров
Нет уверенности в том,
что цена продажи
максимальна
Вымогательство
агентского вознаграждения
Риски при взаиморасчетах
8. Франчайзинг – ЭТО:
Стратегия ведения
и развития бизнеса в недвижимости
Торговая марка, технология и сервис
Инвестиционное решение
9. Ценность франчайзера для франчайзи
Известный бизнес-консультант
Мультилистинг
Рекрутинг
Маркетолог
Система обучения
Партнерские программы
Пиарщик
11. Дорожная карта трансформации рынка
услуг в жилой недвижимости
Формирование
профессионального сообщества
Формирование мультилистинга
Создание условий для появления
менеджмента среднего звена
12. Прогноз структуры украинского рынка
жилой недвижимости на 2015-2025 гг
Потенциал для развития рынка есть!
В течение 10 лет его можно
отстроить. Предпосылки:
прозрачность финансовых
транзакций, сотрудничество с ЕС и
США
Трансформация рынка будет
происходить за счет конкуренции на
рынке франчайзинга недвижимости
В Украине появятся 2-3
международных игрока