Рецепт подготовки и проведения эффективного Дня открытых дверей:
- ДОД - откуда он пошел и зачем?
- Рецепты подготовки и проведения ДОД
- Задачи, решаемые в процессе даного мероприятия
- Новые форматы: виртуальные ДОДы с применением мобильных приложений
- Продажи во время проведения ДОД
День открытых дверей (ДОД) - эффективный инструмент практического маркетинга
1. День открытых дверей (ДОД),
как один из наиболее
эффективных инструментов
практического маркетинга
Инструменты современного риэлтора
2. ДОД – откуда он пришел и зачем?
ДОД чаще всего используется
на старте рекламной кампании, когда:
Объект подготовлен к продаже
Продающие материалы (фото
и контент) сделаны
Интернет-маркетинг работает
Внешняя реклама размещена
Главное – ВСЕ ПАРТНЕРЫ
ИЗВЕЩЕНЫ О НОВОМ ОБЪЕКТЕ
3. Цель проведения ДОДа
Максимальное информирование риелторов-партнеров о
новом объекте:
Подписан письменный
эксклюзивный договор
Оплата риэлторских услуг от
собственника недвижимости
Предусмотрена мотивирующая
партнеров комиссия
Объект предлагают партнерам
в первые 72 часа с момента
подписания эксклюзива
4. Почему проведение ДОДа важно?
Тенденции рынка меняются очень быстро
Покупательский спрос ничтожно мал
Большинство покупателей
обращаются к риэлторам
ВЫВОД:
партнер направит клиента
на объект, который он видел,
с большей вероятностью,
чем на объект из интернета
5. Рецепт подготовки и проведения
эффективного Дня открытых дверей
Мотивированный собственник - один
Ликвидный объект с правильной стартовой ценой - один
Партнеры-риэлторы со своими
покупателями – до 20 человек
Помощники – один-два
в зависимости знаний и навыков
Презентации для участников –
по одной на каждого + запас
Все заправить по Вашему вкусу!
6. Задачи, решаемые во время проведения
Дня открытых дверей
Эффективная презентация недвижимости
Создание спроса на объект
Продажа на ДОДе
Обратная связь по объекту
от профессиональных коллег
Корректировка стратегии
продаж по результатам ДОДа
7. Новые форматы Дня открытых дверей
С применением видеопрезентаций и виртуальных туров
Стрим-трансляции через мобильные приложения
Что появится завтра?
8. Продажи во время проведения
Дня открытых дверей
Как продать объект во время проведения ДОДа?
Пригласить партнеров с покупателями
Провести ДОД для покупателей
Организовать ДОД на
первичном рынке
Главная проблема –
поиск целевой аудитории
для приглашения на ДОД
9. 5 секретов успешного
Дня открытых дверей
Ликвидный объект подготовленный к продаже
Качественные презентации
Только Ваши «фишки»
Запоминающиеся действия
Обязательно:
получение обратной связи и
регулярные контакты
10. Измерение эффективности ДОДа
Непосредственное общение (с пометками)
Анкетирование участников
Отзывы и рекомендации
Сбор контактных данных
Прозвон участников
День открытых дверей
будет малоэффективен,
если Вы забыли, кто его посещал
11. К чему стремимся?
Продажа по максимальной стоимости
Удовлетворенный клиент
Довольный риэлтор
Поддержание лояльности и
сбор рекомендаций
Построение системы продаж!
12. Спасибо за внимание!
Александр Недобор
директор Агентства недвижимости «СИТИ Риэлт»
председатель Клуба СПП «Киев-Сити»
член Профессионального Сообщества Риэлторов (ПСР) г. Киева
член Союза Специалистов по Недвижимости Украины
+38(050)357-82-51, +38(067)231-79-25
citirealt@gmail.com