PENGANTAR BISNIS

1. LOKASI PERUSAHAAN

3. Laba tinggi/ rendah
Jangka Panjang /Pendek

4. Menentukan Lokasi /Vestigingplaats, tempat kedudukan
bagi sebuah perusahaan itu tidak boleh sembarangan.
Dasar teori lokasi perusahaan ; ‘‘Tempatkanlah pada titik
geografis yang paling banyak memberikan
kesempatan kepada perusahaan di dalam usaha
mencapai tujuannya’’. Ini diartikan di tempat yang
ditentukan itu penjualan diperhitungkan profit yang tinggi,
karena pada tempat yang ditentukan itu penjualan
diperhitungkan menghasilkan yang lebih baik, biaya paling
rendah, hubungan dengan langganan adalah paling baik,
hubungn dengan karyawan paling baik pula dan
terlaksana dalam jangka waktu panjang.

5. Pasar
Semua perusahaan yang usahanya dengan cara menjual barang dan jasa,maka
factor pasar dan factor pembeli harus diperhitungkan terlebih dahulu.Oleh karena
itu masalah pasar harus lebih dahulu diteliti jauh dekatnya dengan
perusahaan,kualitas dan kuantitas barang yang diperlukan oleh pasar tertentu,
dan kekuatan daya beli masyarakat akan diproduksi, jauh dekatnya dengan pasar
juga akan berpengaruh pada kecepatan penjualan barang.
Bahan Mentah (Raw Material)
Dilihat dari sudut bahan mentah yang diperlukan, maka lokasi dan suatu
perusahaan manufacturing dapat dikatakan dengan suatu konklusi.“Pada
prinsipnya lokasi perusahaan itu sebaiknya didaerah konsumen (pasar),
akan tetapi material yang mengalami kemerosotan bobot didalam
prosesing akan menarik keluar titik lokasi itu dari daerah konsumen;
semakin besar kemerosotan bobotnya semakin besar daya tarik menuju
basis materialnya. Semkin besar kemerosotan bobotnya semakin
menjauh dari konsumen;dengan kata lain semakin kecil rendemenya
semakin semakin dekat basis materialnya.

6. Tenaga kerja
Perihal prestatasi harus diperhitungkan upah yang tinggi tidak berarti bahwa tenaga
kerja itu dapat memberikan prestasi yang tinggi,Upah yang rendah juga tidak
menggambarkan rendahnya prestasi. Dilihat dari sudut tenaga kerja lokasi yang ideal
berada ditempat yang :
1. Cukup tersedia tenaga kerja
2. Biaya transport antara perusahaan dengan tenaga kerja adalah yang paling murah
3. Prestasi yang diberikan oleh tenaga kerja itu adalah yang paling baik. Perihal tenaga
kerja ini harus diperhitungkan benar-benar terutama bagi perusahaan-perusahaan yang
“Labor intensive” (padat karya), atau perusahaan yang biaya barang produksinya
sebagian besar tergantung atau terdiri atas biaya tenaga kerja.
Transportasi
Letak perusahaan ditentukan juga letak factor transport yang dihubungkan
1. Faktor lokasi dan pasar
2. Lokasi dengan material
3. Lokasi dengan tenaga kerja
Faktor(ke konsumen) adalah yang relative paling murah, bahwa biaya
pengankutan material dari sumbernya adalah relative yang termurah, demikian juga
biaya transport tenaga kerja paling baik ketempat tinggal tenaga kerja adalah yang
termurah. Disamping biaya juga harus diperhatikan didalam massalah transport ialah
perihal “kecepatanya (disamping keamananya)” dan pemilihan diantara berbagai jenis
alat transport yang ada.

7. Pelayanan Teknis dan Produktif
Yang dimaksud sumber-sumber teknis dan produktif ialah apakah tempat yang akan
dijadikan lokasi perusahaan itu terdapat factor factor yang yang dapat memberikan servis untuk
keperluan-keperluan teknis dan juga factor-faktor yang memberikan jasa yang produktif.
Inducement Setempat
Yang dimaksud dengan inducement setempat misalnya ; ditempat itu semua perusahaan
diberikan keringanan pajak, sewa tanah sangat murah, mendapat perlindungan dan keamanan, dan
sebagainya.
Sifat-sifat Khusus Perusahaan
Tiap-tiap perusahaan mempunyai sifat-sifat khusus, ini juga harus dipertimbangkan
perusahaan yang membuat barang yang mudah meledak (explosif) tidak dapat ditempatkan
disembarang tempat, apakah didaerah atau ditengah-tengah tempat tinggal penduduk.
• Kemungkinan-kemungkinan lain
Hal-hal yang harus diperimbangkan misalnya kemungkinan perluasan atau kemungkinan
lain seperti kemungkinan menimbulkan bahaya dari kekuatan alam atau dari kekuatan-kekuatan
social. Bahaya alam misalnya banjir, longsor dll. Juga kemungkinan lain yaitu tindakan
pemerintah yang dapat merugikan perisahaan misalnya diambil alih oleh pemerintah.

8.  Ke word

9. TERIMAKASIH