Giáo trình thực hành lập dự toán theo phần mềm Dự toán GXD 10 và Excel

Công ty Cổ phần Giá Xây Dựng – www.giaxaydung.vn – www.Dutoangxd.vn
Số 2A – Ngõ 55 – Nguyễn Ngọc Nại – Thanh Xuân – Hà Nội
Dự toán GXD – Dự thầu GXD – Thanh quyết toán GXD – Quản lý chất lƣợng GXD 1
Liên hệ đăng ký mua các phần mềm GXD bản quyền. Hotline: 043.5682.482 – 0985.099.938
MỤC LỤC
PHẦN 1. KHÁI NIỆM CHUNG...............................................................................5
I. MỘT SỐ TÀI LIỆU CẦN CHUẨN BỊ KHI LẬP DỰ TOÁN .........................5
1. Căn cứ pháp lý...............................................................................................5
2. Định mức .......................................................................................................5
3. Đơn giá xây dựng công trình.........................................................................5
4. Giá vật liệu: ...................................................................................................5
5. Giá nhân công:...............................................................................................6
6. Giá ca máy:....................................................................................................6
7. Văn bản hƣớng dẫn điều chỉnh dự toán:........................................................6
8. Phần mềm công cụ và cơ sở dữ liệu:.............................................................6
9. Hồ sơ thiết kế của công trình:........................................................................6
II. MỘT SỐ TỪ NGỮ, KHÁI NIỆM CƠ BẢN....................................................6
1. Định mức .......................................................................................................6
2. Giá xây dựng công trình ................................................................................7
3. Đơn giá địa phƣơng, đơn giá công trình........................................................7
4. Công bố giá vật liệu.......................................................................................7
5. Văn bản điều chỉnh dự toán...........................................................................8
6. Bảng tiên lƣợng .............................................................................................8
III. DỰ TOÁN XÂY DỰNG CÔNG TRÌNH.......................................................8
1. Khái niệm về dự toán xây dựng công trình ...................................................8
2. Công thức xác định dự toán...........................................................................8
3. Nội dung, cách xác định dự toán xây dựng công trình..................................8
IV. THẨM ĐỊNH, PHÊ DUYỆT DỰ TOÁN XÂY DỰNG CÔNG TRÌNH.....13
1. Thẩm quyền thẩm định dự toán xây dựng công trình thuộc dự án sử dụng
vốn nhà nƣớc (Quy định tại điều 24 – Nghị định 59/2015/NĐ-CP) .....................13
2. Nội dung thẩm định dự toán xây dựng công trình.......................................14
V. ĐIỀU CHỈNH DỰ TOÁN XÂY DỰNG CÔNG TRÌNH..............................14
1. Điều chỉnh dự toán xây dựng công trình .....................................................14
2. Thẩm quyền thẩm định, phê duyệt dự toán xây dựng công trình điều chỉnh
...............................................................................................................................15
VI. QUY TRÌNH XÁC ĐỊNH CHI PHÍ XÂY DỤNG TRÊN PM DỰ TOÁN
GXD...........................................................................................................................15

1. Bƣớc 1: Chọn cơ sở dữ liệu và nhập các thông số ban đầu.........................15
2. Bƣớc 2: Tùy chọn cách tính chi phí vật liệu, nhân công, máy....................15
3. Bƣớc 3: Tra mã hiệu đơn giá các công tác, nhập số liệu tính toán khối
lƣợng......................................................................................................................15
4. Bƣớc 4: Tổng hợp vật tƣ..............................................................................15
5. Bƣớc 5: Điều chỉnh vật tƣ ...........................................................................15
6. Bƣớc 6: Kiểm tra lại, chỉnh các bảng biểu, sắp xếp chuẩn bị in hồ sơ........15
VII. CÁC PHÍM TẮT THƢỜNG SỬ DỤNG TRONG EXCEL........................15
1. Nhập dữ liệu ................................................................................................15
2. Làm việc thanh công thức ...........................................................................16
PHẦN 2. BÀI TẬP THỰC HÀNH VÀ TRẮC NGHIỆM LÝ THUYẾT ..............17
I. Bài 1 – Tính tiên lƣợng móng đơn dƣới cột.....................................................17
1. Yêu cầu........................................................................................................17
2. Thực hiện.....................................................................................................18
3. Trắc nghiệm.................................................................................................21
II. Bài 2 - Tính tiên lƣợng cọc bê tông cốt thép đúc sẵn.....................................22
1. Yêu cầu........................................................................................................22
2. Thực hiện.....................................................................................................26
3. Trắc nghiệm.................................................................................................28
III. Bài 3 - Tính tiên lƣợng, xác định dự toán chi phi xây dựng hệ móng đơn ...29
1. Yêu cầu........................................................................................................29
2. Thực hiện.....................................................................................................31
3. Trắc nghiệm.................................................................................................42
IV. Bài 4 - Tính tiên lƣợng, xác định dự toán chi phí xây dựng khối tƣờng.......43
1. Yêu cầu........................................................................................................43
2. Thực hiện:....................................................................................................44
3. Trắc nghiệm.................................................................................................54
V. Bài 5 - Tính tiên lƣợng, xác định dự toán chi phí xây dựng cho hệ cột BTCT
...................................................................................................................................55
1. Yêu cầu........................................................................................................55
2. Thực hiện.....................................................................................................58
3. Trắc nghiệm.................................................................................................66
VI. Bài 6 - Tính tiên lƣợng hệ dầm, tính giá vật liệu tới hiện trƣờng .................68
1. Yêu cầu........................................................................................................68

2. Thực hiện.....................................................................................................70
3. Trắc nghiệm.................................................................................................77
VII. Bài 7 – Xác định dự toán chi phí xây dựng nhiều hạng mục.......................78
1. Yêu cầu........................................................................................................78
2. Thực hiện.....................................................................................................80
3. Trắc nghiệm.................................................................................................91
VIII. Bài 8 - Tính tiên lƣợng, xác định chi phí xây dựng của bể phốt chung cƣ 92
1. Yêu cầu........................................................................................................92
2. Thực hiện.....................................................................................................96
3. Trắc nghiệm...............................................................................................102
IX. Bài 9 - Tính tiên lƣợng, xác định dự toán chi phí xây dựng nền mặt đƣờng
.................................................................................................................................103
1. Yêu cầu......................................................................................................103
2. Thực hiện...................................................................................................104
3. Trắc nghiệm...............................................................................................109
X. Bài 10 - Tính tiên lƣợng, xác định dự toán chi phí xây dựng đƣờng ống ....111
1. Yêu cầu......................................................................................................111
2. Thực hiện...................................................................................................112
3. Trắc nghiệm...............................................................................................121
XI. Bài 11 – Xác định dự toán chi phí thiết bị (Gtb).........................................123
1. Yêu cầu......................................................................................................123
2. Thực hiện...................................................................................................123
3. Trắc nghiệm...............................................................................................134
PHẦN 3 - BÀI TẬP THỰC HÀNH......................................................................135
I. Bài 1 ...............................................................................................................135
1. Câu 1:.........................................................................................................135
2. Câu 2:.........................................................................................................135
3. Câu 3:.........................................................................................................136
4. Câu 4:.........................................................................................................136
5. Câu 5:.........................................................................................................137
II. Bài 2..............................................................................................................138
III. Bài 3.............................................................................................................139
IV. Bài 4 ............................................................................................................140

V. Bài 5..............................................................................................................140
TÀI LIỆU THAM KHẢO .....................................................................................142

PHẦN 1. KHÁI NIỆM CHUNG
I. MỘT SỐ TÀI LIỆU CẦN CHUẨN BỊ KHI LẬP DỰ TOÁN
1. Căn cứ pháp lý
- Nghị định số 32/2015/NĐ-CP ngày 25/03/2015 của Chính phủ về quản lý chi phí
đầu tƣ xây dựng.
- Dự thảo thay thế thông tƣ số 04/2010/TT-BXD ngày 26/05/2010 của Bộ Xây
dựng hƣớng dẫn lập và quản lý chi phí đầu tƣ xây dựng công trình.
-Thông tƣ số 129/2008/TT-BTC ngày 26/12/2008 của Bộ Tài chính hƣớng dẫn thi
hành một số điều của Luật thuế giá trị gia tăng và hƣớng dẫn thi hành Nghị định số
123/2008/NĐ-CP ngày 08/12/2008 của Chính phủ quy định chi tiết hƣớng dẫn thi
hành một số điều của Luật thuế giá trị gia tăng.
2. Định mức
- Định mức dự toán XDCT phần Xây dựng công bố kèm theo văn bản số
1776/2007/BXD-VP ngày 16/08/2007 của Bộ Xây dựng.
- Định mức dự toán XDCT phần xây dựng sửa đổi, bổ sung bao gồm:
+ Quyết định số 1091/QĐ-BXD ngày 26/12/2011 của Bộ Xây dựng về việc Công
bố Định mức dự toán xây dựng công trình - Phần xây dựng (bổ sung).
+ Quyết định số 1172/QĐ-BXD ngày 26/12/2012 của Bộ Xây dựng Công bố
Định mức dự toán xây dựng công trình Phần xây dựng (sửa đổi và bổ sung).
bố Định mức dự toán xây dựng công trình Phần xây dựng (sửa đổi và bổ sung).
- Định mức dự toán XDCT phần Lắp đặt công bố kèm theo văn bản số
1777/2007/BXD-VP ngày 16/08/2007 của Bộ Xây dựng.
- Định mức dự toán XDCT phần lắp đặt sửa đổi, bổ sung.
+ Quyết định số 1173/QĐ-BXD ngày 26/12/2012 của Bộ Xây dựng Công bố
Định mức dự toán xây dựng công trình Phần lắp đặt (sửa đổi và bổ sung).
bố Định mức dự toán xây dựng công trình Phần lắp đặt (sửa đổi và bổ sung).
- Quyết định số 1129/QĐ-BXD ngày 13/6/2009 của Bộ Xây dựng Công bố Định
mức dự toán xây dựng công trình-Phần sửa chữa.
3. Đơn giá xây dựng công trình
- Đơn giá xây dựng công trình phần Xây dựng công bố kèm theo quyết định số
.../QĐ-UBND ngày .../.../20.. của UBND tỉnh ..
- Đơn giá xây dựng công trình phần Lắp đặt công bố kèm theo quyết định số
.../QĐ-UBND ngày .../.../20.. của UBND tỉnh ..
4. Giá vật liệu:
- Công bố giá vật liệu Liên Sở Xây dựng - Tài chính tỉnh…

- Báo giá vật liệu thị trƣờng đối với một số loại vật liệu không có trong công bố
giá
- Báo giá vật liệu từ một số công trình tƣơng tự.
- Quyết định công bố cƣớc vận chuyển số …/QĐ-UBND ngày ../../2015 của
UBND tỉnh …
5. Giá nhân công:
- Thông tƣ số 01/2015/TT-BXD ngày 20/3/2015 của Bộ Xây dựng hƣớng dẫn xác
định đơn giá nhân công trong quản lý chi phí đầu tƣ xây dựng
6. Giá ca máy:
- Bảng giá ca máy và thiết bị thi công công bố kèm theo quyết định số .../QĐ-
UBND ngày .../.../20.. của Tỉnh ...
- Giá nhiên liệu theo thông cáo báo chí xăng dầu tại thời điểm lập dự toán
- Giá năng lƣợng theo Thông tƣ số … /TT-BCT ngày …/…/2015 của Bộ Công
thƣơng
7. Văn bản hƣớng dẫn điều chỉnh dự toán:
- Văn bản số …/QĐ-UBND của UBND ... công bố hệ số điều chỉnh chi phí nhân
công, chi phí máy
8. Phần mềm công cụ và cơ sở dữ liệu:
- Sử dụng phần mềm Dự toán GXD và cơ sở dữ liệu csv, mdb do Công ty Giá Xây
Dựng sản xuất.
- Cơ sở dữ liệu các công trình tƣơng tự lƣu trữ tại Công ty Tƣ vấn …
9. Hồ sơ thiết kế của công trình:
- Quyết định số …/QĐ-... của … phê duyệt dự án và tổng mức đầu tƣ
- Quyết định số …/QĐ-... của … phê duyệt kế hoạch đấu thầu
- Báo cáo khảo sát địa chất, địa hình do Công ty … thực hiện
- Bản vẽ thiết kế và thuyết minh biện pháp thi công do Công ty Cổ phần … lập
- Một số tài liệu có liên quan khác
II. MỘT SỐ TỪ NGỮ, KHÁI NIỆM CƠ BẢN
1. Định mức
Theo Điều 17 và 18 của Nghị định 32/2015/NĐ-CP định mức xây dựng bao gồm:
Định mức kinh tế - kỹ thuật và định mức chi phí.
- Định mức kinh tế kỹ thuật gồm định mức cơ sở và định mức dự toán xây dựng
công trình.
+ Định mức cơ sở gồm định mức sử dụng vật liệu, định mức lao động, định mức
năng suất máy và thiết bị thi công. Định mức cơ sở để xác định định mức dự toán xây
dựng công trình. Chúng ta thƣờng đƣợc biết đến với định mức vật tƣ số 1784/BXD-
VP.

+ Định mức dự toán xây dựng công trình là mức hao phí cần thiết về vật liệu,
nhân công, máy và thiết bị thi công đƣợc xác định phù hợp với yêu cầu kỹ thuật, điều
kiện thi công và biện pháp thi công cụ thể để hoàn thành một đơn vị khối lƣợng công
tác xây dựng công trình.
- Định mức chi phí gồm định mức tính bằng tỷ lệ phần trăm (%) và định mức tính
bằng giá trị.
+ Định mức chi phí là cơ sở để xác định giá xây dựng, dự toán chi phí của một số
loại công việc, chi phí trong đầu tƣ xây dựng gồm chi phí quản lý dự án, chi phí tƣ vấn
đầu tƣ xây dựng, chi phí chung, thu nhập chịu thuế tính trƣớc …
2. Giá xây dựng công trình
Giá xây dựng công trình gồm đơn giá xây dựng chi tiết của công trình và giá xây
dựng tổng hợp đƣợc quy định tại khoản 1 Điều 20 Nghị định số 32/2015/NĐ-CP.
- Đơn giá xây dựng chi tiết đƣợc tính cho các công tác xây dựng cụ thể của công
trình gồm:
+ Đơn giá xây dựng chi tiết của công trình không đầy đủ (gồm chi phí vật liệu,
chi phí nhân công, chi phí máy và thiết bị thi công).
+ Đơn giá xây dựng chi tiết của công trình đầy đủ (gồm chi phí vật liệu, chi phí
nhân công, chi phí máy và thiết bị thi công, chi phí chung và thu nhập chịu thuế tính
trƣớc).
- Giá xây dựng tổng hợp đƣợc tính cho nhóm, loại công tác xây dựng, đơn vị kết
cấu hoặc bộ phận công trình và đƣợc tổng hợp từ các đơn giá xây dựng chi tiết của
công trình gồm:
+ Giá xây dựng tổng hợp không đầy đủ (gồm chi phí vật liệu, chi phí nhân công,
chi phí máy và thiết bị thi công)
+ Giá xây dựng tổng hợp đầy đủ (gồm chi phí vật liệu, chi phí nhân công, chi phí
máy và thiết bị thi công, chi phí chung và thu nhập chịu thuế tính trƣớc).
3. Đơn giá địa phƣơng, đơn giá công trình
- Đơn giá địa phƣơng: Do các địa phƣơng xây dựng dựa trên định mức đã đƣợc
công bố, cùng với giá vật liệu, nhân công và máy thi công trên địa bàn địa phƣơng đó.
Mỗi địa phƣơng đều công bố các bộ đơn giá này và thƣờng là Đơn giá không đầy đủ
(chỉ ban hành đơn giá với VL, NC, MTC, chƣa tính các khoản đuôi (Trực tiếp phí
khác, Chi phí chung, Thu nhập chịu thuế tính trƣớc, Thuế GTGT).
- Đơn giá công trình: Do Chủ đầu tƣ lập dựa trên định mức đã đƣợc công bố, cùng
với giá vật liệu, nhân công và máy thi công của công trình mà Chủ đầu tƣ đang quản
lý. Do loại công trình đã xác định nên đơn giá này luôn đƣợc tính cả đuôi).
4. Công bố giá vật liệu
Giá vật tƣ luôn biến động theo thời gian, vì vậy để bù sự thay đổi này khi lập dự
toán trên bộ đơn giá đã ban hành, hàng tháng hoặc quý ở mỗi địa phƣơng có ban hành
một thông báo giá tính từ thời điểm ban hành đến thời điểm banh hành thông báo tiếp
theo. Nguời lập dự toán thƣờng gọi là giá tháng (hay giá quý).

Công bố giá vật liệu tại mỗi địa phƣơng thƣờng do Liên sở Tài chính và Xây dựng
của mỗi địa phƣơng chịu trách nhiệm xây dựng và ban hành.
5. Văn bản điều chỉnh dự toán
Để cập nhật những thay đổi về nhiên liệu, năng lƣợng và nhân công trên địa bàn
các địa phƣơng thƣờng ban hành văn bản điều chỉnh phù hợp để với mặt bằng giá hiện
tại trên địa bàn.
6. Bảng tiên lƣợng
Bảng tiên lƣợng Là bảng liệt kê các công tác phải cần thiết để hoàn thành một công
trình xây dựng. Dựa vào bản vẽ thiết kế, ngƣời dùng sẽ chọn đơn giá phù hợp (xây
dựng, lắp đặt, sửa chữa, điện, viễn thông..) để tra cứu công tác cần thực hiện (công tác
đất, công tác xây, công tác bê tông..). Trong mỗi bảng tiên lƣợng thì các hạng mục.
Trong hạng mục thì có các công tác.
III. DỰ TOÁN XÂY DỰNG CÔNG TRÌNH
1. Khái niệm về dự toán xây dựng công trình
Dự toán xây dựng công trình là Dự kiến tính toán giá trị công trình trước khi thi
công xây dựng công trình. Xác định (dự đoán) giá trị công trình của sản phẩm xây
dựng từ bản vẽ thiết kế và các số liệu định mức, đơn giá, báo giá vật liệu, dịch vụ …
có liên quan.
Dự toán xây dựng công trình đƣợc lập cho từng công trình, hạng mục công trình
xây dựng. Dự toán hiện nay đƣợc lập theo hƣớng dẫn tại Dự thảo thay thế thông tƣ số
04/2010/TT-BXD ngày 26/05/2015 của Bộ Xây dựng.
2. Công thức xác định dự toán
Theo điều 7 – Dự thảo thay thế thông tƣ 04/2010/TT-BXD dự toán xây dựng công
trình gồm 6 nội dung chi phí và phần mềm Dự toán GXD đƣợc thiết kế để tính toán đủ
6 nội dung chi phí với cấu trúc hồ sơ hoàn chỉnh. Các nội dung chi phí của dự toán
đƣợc thể hiện trong bảng tổng hợp dự toán công trình (sheet Tổng hợp kinh phí của
phần mềm Dự toán GXD).
= + + + +
(1) Chi phí phần xây dựng
(2) Chi phí phần thiết bị
(3) Chi phí quản lý dự án
(4) Chi phí tƣ vấn
(5) Chi phí khác
(6) Chi phí dự phòng
3. Nội dung, cách xác định dự toán xây dựng công trình

3.1. Xác định chi phí phần xây dựng:
Công thức xác định: = T + C + TL + GTGT
BẢNG TỔNG HỢP DỰ TOÁN CHI PHÍ PHẦN XÂY DỰNG
Đơn vị tính : đồng
STT NỘI DUNG CHI PHÍ CÁCH TÍNH KÝ HIỆU
I CHI PHÍ TRỰC TIẾP
1 Chi phí vật liệu VL
2 Chi phí nhân công NC
3 Chi phí máy thi công M
Chi phí trực tiếp VL+NC+M T
II CHI PHÍ CHUNG T * tỷ lệ% C
III
THU NHẬP CHỊU THUẾ TÍNH
TRƢỚC
(T+C) * tỷ lệ% TL
Chi phí xây dựng trƣớc thuế T+C+TL G
IV THUẾ GIÁ TRỊ GIA TĂNG G*T
GTGT-XD
GTGT
Chi phí xây dựng sau thuế G + GTGT
3.2. Xác định chi phí phần thiết bị:
Công thức xác định: GTB = GMS + GĐT + GLĐ + GK
Nội dung của Dự toán xây dựng công trình
6. Chi phí
xây dựng
5. Chi phí
thiết bị
4. Chi phí
QLDA
3. Chi phí
tƣ vấn
2. Chi phí
khác
1. Chi phí
dự phòng
Chi phí
xây dựng
Chi phí trực tiếp (T)
Chi phí chung (C)
Thu nhập chịu thuế tính trƣớc (TL)
Thuế giá trị gia tăng (GTGT)
CPVật liệu
CPnhân công
CPmáy thi công

Lƣu ý:
Trên phầm mềm Dự toán GXD, tích chọn menu Chi phí thiết bị để phần mềm hiển
thị toàn bộ các sheet xác định chi phí thiết bị.
Chi phí
thiết bị
( 𝐺 𝑀𝑆)
Chi phí mua sắm
thiết bị công
trình và thiết bị
công nghệ
Chi phí lắp đặt
thiết bị và
thí nghiệm
hiệu chỉnh( 𝐺 𝐿Đ)
Chi phí đào tạo
chuyển giao công
nghệ ( 𝐺Đ𝑇)
Chi phí trực tiếp (T)
Chi phí chung (C)
Thu nhập chịu thuế tính trƣớc (TL)
Thuế giá trị gia tăng (GTGT)
CPVật liệu
CPnhân công
CPmáy thi công
Chi phí liên quan
khác có liên
quan( 𝐺 𝐿Đ)

3.3. Xác định chi phí quản lý dự án:
Công thức xác định: GQLDA = N x (GXDtt + GTBtt)
Trong đó:
- N: định mức tỷ lệ phần trăm (%) đối với chi phí quản lý dự án theo hƣớng dẫn
của Bộ Xây dựng.
-GXDtt:chi phí xây dựng trƣớc thuế giá trị gia tăng
-GTBtt:chi phí thiết bị trƣớc thuế giá trị gia tăng
Trƣờng hợp chi phí quản lý dự án đƣợc xác định theo hƣớng dẫn tại công thức trên
không phù hợp thì đƣợc xác định bằng cách lập dự toán hoặc dữ liệu của các dự án
tƣơng tự đã thực hiện. Phƣơng pháp xác định theo hƣớng dẫn của Bộ Xây dựng.
Chi phí quản lý dự án đƣợc xác định bằng cách vận dụng định mức tỷ lệ theo
Quyết định số ..../QĐ-BXD ngày .../.../20... của Bộ Xây dựng về việc công bố Định
mức chi phí quản lý dự án và tƣ vấn đầu xây dựng công trình.
Lƣu ý:
Để xác định chi phí quản lý dự án trên phần mềm Dự toán GXD các bạn cần kết
hợp 2 sheet là sheet Tổng hợp kinh phí và sheet QĐ 957.
3.4. Xác định chi phí tƣ vấn :
Công thức xác định:
n m
TV i j
i 1 j 1
G C D
 
  

Trong đó:
- Ci: chi phí tƣ vấn đầu tƣ xây dựng thứ i (i=1- n) đƣợc xác định theo định mức tỷ
lệ phần trăm (%) theo hƣớng dẫn của Bộ Xây dựng;
- Dj: chi phí tƣ vấn đầu tƣ xây dựng thứ j (j=1:m) đƣợc xác định bằng cách lập dự
toán theo hƣớng dẫn của Bộ Xây dựng.
Trƣờng hợp một số công việc tƣ vấn đầu tƣ xây dựng thực hiện trƣớc khi xác định
dự toán xây dựng công trình thì chi phí tƣ vấn đầu tƣ xây dựng đƣợc xác định bằng giá
trị hợp đồng tƣ vấn đã ký kết.
Chi phí tƣ vấn gồm:
- Chi phí lập báo cáo nghiên cứu nghiên cứu tiền khả thi, báo cáo nghiên cứu khả
thi, Chi phí lập báo cáo kinh tế - kỹ thuật
- Chi phí thiết kế xây dựng
- Chi phí thẩm tra dự án đầu tƣ xây dựng
- Chi phí thẩm tra thiết kế xây dựng
- Chi phí thẩm tra dự toán xây dựng
- Chi phí lập hồ sơ mời thầu, đánh giá hồ sơ dự thầu gói thầu xây dựng
- Chi phí giám sát thi công xây dựng, giám sát lắp đặt thiết bị, giám sát công tác
khảo sát xây dựng
Chi phí tƣ vấn đƣợc xác định bằng cách vận dụng định mức tỷ lệ theo Quyết định
số ..../QĐ-BXD ngày .../.../20... của Bộ Xây dựng về việc công bố Định mức chi phí
quản lý dự án và tƣ vấn đầu xây dựng công trình.
Lƣu ý:
Để xác định chi phí tƣ vấn trên phần mềm Dự toán GXD các bạn cần kết hợp 3
sheet là sheet Tổng hợp kinh phí, sheet và sheet QĐ 957.
3.5. Xác định chi phí khác:
Công thức xác định: GK =
n
i
i 1
C

 +
m
i
j 1
D

 + CHMC +
l
k
k 1
E


Trong đó:
- Ci: chi phí khác thứ i (i=1:n) đƣợc xác định theo định mức tỷ lệ phần trăm theo
hƣớng dẫn của cơ quan có thẩm quyền.
- Dj: chi phí khác thứ j (j=1:m) đƣợc xác định bằng cách lập dự toán theo hƣớng
dẫn của Bộ Xây dựng
- Ek: chi phí khác thứ k (k=1:1) có liên quan khác
- CHMC: chi phí hạng mục chung
Chi phí hạng mục chung đƣợc xác định nhƣ sau:
CHMC = (CNT + CKKL) x (1+T)+ CK
Chi phí khác gồm:
- Chi phí rà phá bom mìn, vật nổ

- Chi phí bảo hiểm công trình trong thời gian xây dựng
- Chi phí đăng kiểm chất lƣợng quốc tế, quan trắc biến dạng công trình
- Chi phí kiểm toán, thẩm tra, phê duyệt quyết toán vốn đầu tƣ
- Chi phí hạng muc chung
- Các khoản thuế tài nguyên, phí và lệ phí theo quy định
.......
3.6. Xác định chi phí dự phòng:
Công thức xác định:
GDP = (GDP1 + GDP2)
 Xác định chi phí dự phòng cho yếu tố khối lƣợng công việc phát sinh (GDP1):
GDP1 = (GXD + GTB + GQLDA + GTV + GK) x kps
kps là hệ số dự phòng cho khối lƣợng công việc phát sinh, kps ≤ 5%.
 Xác định chi phí dự phòng cho yếu tố trƣợt giá (GDP2):
GDP2 =
T
t=1
 Gt
XDCT x [(IXDCTbq XDCTI )t
- 1]
Trong đó:
- T: thời gian xây dựng công trình xác định theo (tháng, quý, năm)
- t: số thứ tự thời gian phân bổ vốn theo kế hoạch xây dựng công trình (t=1T)
- Gt
XDCT: giá trị dự toán xây dựng công trình trƣớc chi phí dự phòng thực hiện
trong khoàn thời gian thứ t
- IXDCTbq: chỉ số giá xây dựng sử dụng tính dự phòng cho yếu tố trƣợt giá
XDCTI : mức biến động bình quân của chỉ số giá xây dựng theo thời gian dựng
công trình so với mức độ trƣợt giá bình quân của năm đã tính và đƣợc xác định trên cơ
sở dự báo xu hƣớng biến động của các yếu tố chi phí giá cả trong khu vực và quốc tế
bằng kinh nghiệm chuyên gia.
IV. THẨM ĐỊNH, PHÊ DUYỆT DỰ TOÁN XÂY DỰNG CÔNG TRÌNH
Thẩm định dự toán xây dựng công trình đƣợc thực hiện đồng thời với việc thẩm
định thiết kế kỹ thuật, thiết kế bản vẽ thi công đƣợc quy định chi tiết tại Điều 10 –
Nghị định 32/2015/NĐ-CP ngày 25/03/2015.
1. Thẩm quyền thẩm định dự toán xây dựng công trình thuộc dự án sử dụng vốn
nhà nƣớc (Quy định tại điều 24 – Nghị định 59/2015/NĐ-CP)
1.1. Thẩm quyền thẩm định dự toán xây dựng
- Cơ quan chuyên môn về xây dựng thuộc Bộ Xây dựng, Bộ quản lý công trình xây
dựng chuyên nghành chủ trì tổ chức thẩm định dự toán xây dựng (trƣờng hợp thiết kế
ba bƣớc); thiết kế bản vẽ thi công, dự toán xây dựng (trƣờng hợp thiết kế hai bƣớc)
của công trình cấp đặc biệt, cấp I; công trình do Thủ tƣớng Chính phủ giao và các
công trình thuộc dự án do mình quyết định đầu tƣ;

- Sở xây dựng, sở quản lý công trình xây dựng chuyên ngành chủ trì tổ chức thẩm
định dự toán xây dựng (trƣờng hợp thiết kế ba bƣớc); thiết kế bản vẽ thi công, dự toán
xây dựng (trƣờng hợp thiết kế ba bƣớc); thiết kế bản vẽ thi công, dự toán xây dựng
(trƣờng hợp thiết kế hai bƣớc) của công trình từ cấp II trở xuống đầu tƣ xây dựng trên
địa bàn hành chính của tỉnh, trừ các công trình đƣợc nêu ở trên.
1.2. Thẩm quyền phê duyệt dự toán
- Ngƣời quyết định đầu tƣ phê duyệt thiết kế kỹ thuật, dự toán xây dựng trƣờng
hợp thiết kế ba bƣớc; phê duyệt thiết kế bản vẽ thi công, dự toán xây dựng trƣờng hợp
thiết kế hai bƣớc.
- Chủ đầu tƣ phê duyệt thiết kế bản vẽ thi công, dự toán xây dựng trƣờng hợp thiết
kế ba bƣớc.
2. Nội dung thẩm định dự toán xây dựng công trình
- Kiểm tra sự phù hợp khối lƣợng công tác xây dựng, chủng loại và số lƣợng thiết
bị trong dự toán so với khối lƣợng, chủng loại và số lƣợng thiết bị tính toán từ thiết kế
xây dựng, công nghệ;
- Kiểm tra tính đúng đắn, hợp lý của việc áp dụng, vận dụng định mức dự toán, giá
xây dựng của công trình và quy định khác có liên quan trong việc xác định các khoản
mục chi phí của dự toán xây dựng công trình;
- Xác định giá trị dự toán xây dựng công trình sau thẩm định và kiến nghị giá trị
dự toán xây dựng để cấp có thẩm quyển xem xét, phê duyệt. Đánh giá mức độ tăng,
giảm của các khoản mục chi phí, phân tích nguyên nhân tăng, giảm so với với giá trị
dự toán xây dựng công trình đề nghị thẩm định.
V. ĐIỀU CHỈNH DỰ TOÁN XÂY DỰNG CÔNG TRÌNH
1. Điều chỉnh dự toán xây dựng công trình
- Dự toán xây dựng công trình đã phê duyệt chỉ đƣợc điều chỉnh trong các trƣờng
hợp sau:
+ Điều chỉnh tổng mức đầu tƣ xây dựng theo quy định tại Điều 7 – Nghị định
32/NĐ-CP ngày 25/03/2015 của Chính phủ.
+ Thay đổi, bổ sung thiết kế nhƣng không trái với thiết kế cơ sở hoặc thay đổi cơ
cấu chi phí trong dự toán kể cả chi phí dự phòng nhƣng không vƣợt tổng mức đầu tƣ
xây dựng đã đƣợc phê duyệt.
- Dự toán xây dựng công trình điều chỉnh gồm dự toán xây dựng công trình đã
đƣợc phê duyệt cộng (hoặc trừ) phần giá trị tăng (hoặc giảm). Phần giá trị tăng (hoặc
giảm) phải đƣợc thẩm tra, thẩm định làm cơ sở để phê duyệt dự toán xây dựng công
trình điều chỉnh.
- Chủ đầu tƣ tổ chức xác định dự toán xây dựng công trình điều chỉnh làm cơ sở để
điều chỉnh giá hợp đồng, giá gói thầu và điều chỉnh tổng mức đầu tƣ.
- Trƣờng hợp chỉ điều chỉnh cơ cấu các khoản mục chi phí nhƣng không làm thay
đổi giá trị dự toán xây dựng đã đƣợc phê duyệt bao gồm chi phí dự phòng thì chủ đầu
tƣ tổ chức điều chỉnh.

2. Thẩm quyền thẩm định, phê duyệt dự toán xây dựng công trình điều chỉnh
Đƣợc quy định tƣơng tự nhƣ nội dung 2 – Mục IV ở trên (Quy định chi tiết tại điều
24- 25- 26 Nghị định 59/2015/NĐ-CP ngày 18/06/2015 của Chính Phủ về quản lý dự
án đầu tư xây dựng).
VI. QUY TRÌNH XÁC ĐỊNH CHI PHÍ XÂY DỤNG TRÊN PM DỰ TOÁN GXD
Quy trình lập dự toán chi phí phần xây dựng (các sheet có chữ XD), phần thiết bị
làm tƣơng tự (các sheet có chữ TB).
1. Bƣớc 1: Chọn cơ sở dữ liệu và nhập các thông số ban đầu
1.1. Chọn cơ sở dữ liệu:
Thao tác: Hồ sơ/ Chọn cơ sở dữ liệu/ Csv địa phƣơng cần lập dự toán
1.2. Nhập các thông số ban đầu
Nhập các thông số ban đầu đƣợc thực hiện tại sheet Ts
2. Bƣớc 2: Tùy chọn cách tính chi phí vật liệu, nhân công, máy
Thao tác: Hồ sơ/ Các tùy chọn/ Tab chung/ Lựa chọn 1 trong 2 phƣơng án
- Tính theo đơn giá địa phƣơng
- Tính theo đơn giá công trình
3. Bƣớc 3: Tra mã hiệu đơn giá các công tác, nhập số liệu tính toán khối lƣợng
Thực hiện các nội dung này tại sheet Dự toán XD
4. Bƣớc 4: Tổng hợp vật tƣ
Thao tác: Chi phí xây dựng/ 1. Tổng hợp vật tƣ
5. Bƣớc 5: Điều chỉnh vật tƣ
6. Bƣớc 6: Kiểm tra lại, chỉnh các bảng biểu, sắp xếp chuẩn bị in hồ sơ
VII. CÁC PHÍM TẮT THƢỜNG SỬ DỤNG TRONG EXCEL
Đôi lúc con chuột của máy tính hơi "dở chứng" và việc "quẳng" nó đi nhiều khi lại
là biện pháp hay nhất. Nếu gặp trƣờng hợp nhƣ thế thì danh sách phím tắt dƣới đây
thật sự cần thiết cho bạn và cho cả những ai còn con chuột nhƣng muốn thao tác nhanh
hơn:
1. Nhập dữ liệu
Phím tắt Ý nghĩa
Enter Ghi dữ liệu vào ô
ESC Bỏ qua dữ liệu ghi vào ô
F4 hoặc CTRL + Y Lặp lại thao tác vừa làm
ALT + ENTER Bắt đầu một dòng mới trong ô
BACKSPACE Xóa ký tự bên trái hoặc vùng chọn
DELETE Xóa ký tự bên phải hoặc vùng chọn

CTRL + DELETE Xóa tất cả chữ trong một dòng
Phím mũi tên Di chuyển lên xuống, qua lại một ký tự
CTRL + D Chép dữ liệu từ ô trên xuống ô dƣới
CTRL + R Chép dữ liệu từ ô trái qua ô phải
CTRL + ENTER Chép dữ liệu từ ô hiện hành sang các ô đƣợc chọn
ENTER Ghi dữ liệu vào ô và di chuyển dƣới trong vùng chọn
SHIFT +ENTER Ghi dữ liệu vào ô và di chuyển dƣới trong vùng chọn
TAB Ghi dữ liệu vào ô và di chuyển qua phải trong vùng chọn
SHIFT + TAB Ghi dữ liệu vào ô và di chuyển qua trái trong vùng chọn
CTRL + [ quay về
F5 + ENTER
Kiểm tra số liệu, đƣờng link công thức gốc
2. Làm việc thanh công thức
Phím tắt Ý nghĩa
= Bắt đầu một công thức
ESC Bỏ qua dữ liệu ghi vào ô hoặc thanh công thức
F2 Hiệu chỉnh sữ liệu trong ô

PHẦN 2. BÀI TẬP THỰC HÀNH VÀ TRẮC NGHIỆM LÝ THUYẾT
I. Bài 1 – Tính tiên lƣợng móng đơn dƣới cột
1. Yêu cầu
Anh/ chị sử dụng phần mềm Dự toán GXD để tra mã hiệu đơn giá, tính tiên lƣợng
cho móng đơn với các công việc sau:
- Đào đất bằng thủ công, đất cấp II
- Bê tông lót móng (vữa bê tông, đá 4x6, mác #100)
- Công tác ván khuôn (sử dụng ván khuôn gỗ)
- Công tác cốt thép
- Bê tông móng (đổ bằng thủ công, bê tông đá 1x2, mác #200)
Biết công trình đƣợc xây dựng tại Quận 1 - Tp Hồ Chí Minh, móng đơn M1 có mặt
bằng và mặt cắt nhƣ sau:

2. Thực hiện
2.1. Bóc số liệu tính khối lƣợng từ bản vẽ
- Khối lượng đào đất:
+ Móng M1: 1,2x1,2x(1,12-0,3)x1,2 (1,2 là hệ số taluy)
- Khối lượng bê tông lót: Số liệu tƣơng tự khối lƣợng đào đất chỉ thay chiều sâu
đào bằng chiều dày bê tông lót: 1,2x1,2x0,1
- Khối lượng ván khuôn:
+ Ván khuôn đế móng: 4x1x0,2
+ Ván khuôn cổ móng: 4x0,67x0,22
- Bê tông móng:
+ Đế móng: 1x1x0,2
+ Phần vát (áp dụng công thức hình chóp cụt):
(0,15/6)x[1x1+(1+0,32)x(1+0,32)+0,32x0,32]
+ Cổ móng: 0,22x0,22x0,67
2.2. Sử dụng phần mềm Dự toán GXD để tra mã, nhập khối lƣợng tính toán
Bước 1: Chọn cơ sở dữ liệu, nhập các thông số ban đầu
- Sử dụng dữ liệu HoChiMinh2014
- Các thông số ban đầu về công trình đƣợc nhập tại sheet Ts
Bước 2: Tùy chỉnh cách tính chi phí vật liệu, nhân công, máy thi công
Thao tác: Hồ sơ/ Các tùy chọn/ Tính theo đơn giá địa phương
Bước 3: Tra mã hiệu đơn giá, đo bóc tiên lượng các công tác

Hình 1.1 – Mã hiệu, nội dung công tác 1
Sau khi chọn đƣợc mã cho công việc, sửa tên phù hợp và đo bóc tiên lƣợng tƣơng
ứng cho công tác này.
Hình 1.2 – Đo bóc tiên lượng công tác 1
Tƣơng tự cho các công tác còn lại:

Hình 1.3 – Bảng dự toán chi phí xây dựng công trình
Với công tác thép ta nhập số liệu để thống kê khối lƣợng tại sheet Thong ke thep:
Hình 1.4 – Bảng thống kê cốt thép, công tác thứ 3 và thứ 4

3. Trắc nghiệm
3.1. Điền ký hiệu cho các nội dung chi phí của dự toán công trình vào bảng sau:
NỘI DUNG DỰ TOÁN CÔNG TRÌNH
Tên Ký hiệu Tên Ký hiệu
Chi phí xây dựng Chi phí tƣ vấn
Chi phí thiết bị Chi phí khác
Chi phí quản lý dự án Chi phí dự phòng
3.2. Nối số hiệu với tên gọi tƣơng ứng các văn bản là cơ sở để lập dự toán trong
bảng sau
1. Nghị định 32/2015/ NĐ-CP ngày
25/03/2015
A. Công bố hƣớng dẫn đo bóc khối lƣợng xây
dựng công trình
2. Dự thảo thay thế thông tƣ số
04/2010/NĐ-CP ngày 26/05/2010.
B. Hƣớng dẫn phân loại vật liệu tính vào chi
phí trực tiếp trong dự toán xây dựng công
trình.
3. Thông Tƣ 17/2000/TT-BXD
ngày 29/12/2000
C. Công bố định mức chi phí quản lí dự án và
tƣ vấn đầu tƣ xây dựng công trình
4. Thông tƣ 01/2015/TT-BXD ngày
20/03/2015
D. Quản lý chi phí đầu tƣ XDCT
5. Quyết định 788/QĐ-BXD ngày
26/08/2010
E. Hƣớng dẫn xác định đơn giá nhân công
trong quản lý chi phí đầu tƣ xây dựng
6. Quyết định 957/QD – BXD ngày
29/09/2009
F. Hƣớng dẫn lập và quản lý chi phí đầu tƣ
XDCT
3.3. Điền các ký hiệu và công thức tính để hoàn thiện bảng tổng hợp dự toán chi
phí xây dựng tính theo đơn giá xây dựng công trình không đầy đủ và giá xây
dựng tổng hợp không đầy đủ sau:
BẢNG TỔNG HỢP DỰ TOÁN CHI PHÍ XÂY DỰNG
Đơn vị tính: đồng
STT NỘI DUNG CHI PHÍ CÁCH TÍNH KÝ HIỆU
I CHI PHÍ TRỰC TIẾP
1 Chi phí vật liệu
2 Chi phí nhân công
3 Chi phí máy thi công
Chi phí trực tiếp
II CHI PHÍ CHUNG

III
THU NHẬP CHỊU THUẾ TÍNH
TRƢỚC
Chi phí xây dựng trƣớc thuế
IV THUẾ GIÁ TRỊ GIA TĂNG
Chi phí xây dựng sau thuế
3.4. Chỉ tiêu kinh tế kỹ thuật thể hiện chi phí về vật liệu, nhân công và máy thi
công để hoàn thành một đơn vị khối lƣợng công từ khâu chuẩn bị đến khâu kết
thúc công tác xây dựng đó đƣợc gọi là?
A. Định mức kinh tế - kỹ thuật
B. Đơn giá xây dựng công trình
C. Định mức chi phí tỉ lệ
3.5. Hao phí về vật liệu, nhân công và máy thi công để hoàn thành một đơn vị
khối lƣợng công tác xây dựng từ khâu chuẩn bị đến khâu kết thúc công tác đó
đƣợc gọi là?
A. Định mức dự toán xây dựng
B. Giá xây dựng công trình
C. Định mức chi phí tỉ lệ
II. Bài 2 - Tính tiên lƣợng cọc bê tông cốt thép đúc sẵn
1. Yêu cầu
Anh/chị sử dụng phần mềm Dự toán GXD để tra mã hiệu đơn giá và tính tiên
lƣợng cho 55 cọc bê tông cốt thép đúc sẵn với các công việc sau:
- Công tác ván khuôn (sử dụng ván khuôn gỗ)
- Công tác bê tông
- Công tác sản xuất cọc dẫn (KL : 0,5 tấn)
- Công tác ép cọc
- Công tác nối cọc
- Công tác đập đầu cọc
Biết công trình đƣợc xây dựng tại 124 – Nguyễn Ngọc Nại – Thanh Xuân - Tp Hà
Nội biết cọc có mặt bằng và mặt cắt nhƣ sau:

Ghi chú:
- BT cọc cấp độ bền B20 (mác 250), Rb 11,5kg/cm2
- Sức chịu tải dự kiến: p=15 tấn
- Cọc ép âm 0,6m so với mặt đất tự nhiên (Đất cấp II)
- Neo cọc vào đài bằng phƣơng pháp đập đầu cọc
Que hàn nối các đoạn cọc dung loại E42, Tiến hành các mối hàn đảm bảo kĩ
thuật trƣớc khi ép đoạn cọc tiếp theo.

2. Thực hiện
2.1. Bóc số liệu tính khối lƣợng từ bản vẽ một số công tác
- Khối lượng ván khuôn:
+ ĐC 1:
Thân cọc: 55x(3x3,5x0,2 + 2x0,2x0,2)
+ ĐC 2:
Thân cọc: 55x(3x3,5x0,2+1x0,2x0,2)
Mũi cọc: 55x3x0,35x0,2/2
- Bê tông cọc:
+ ĐC 1: 55x3,5x0,2x0,2
+ ĐC 2: 55x[3,5x0,2x0,2+0,35x0,2x0,2x(2/3)]
2.2. Sử dụng phần mềm Dự toán GXD để tra mã, nhập khối lƣợng tính toán
- Sử dụng dữ liệu HaNoi2015
- Các thông số ban đầu về công trình đƣợc nhập tại sheet Ts
Bước 2: Tùy chỉnh cách tính chi phí vật liệu, nhân công, máy thi công
Bước 3: Tra mã hiệu đơn giá, đo bóc tiên lượng các công tác
Hình 1.1 – Mã hiệu, nội dung công tác 1
Sau khi chọn đƣợc mã cho công việc, sửa tên phù hợp và đo bóc tiên lƣợng tƣơng
ứng cho công tác này.

Hình 1.2 – Đo bóc tiên lượng công tác 1
Hình 1.3 – Bảng dự toán chi phí xây dựng công trình

3. Trắc nghiệm
3.1. Hiểu biết về định mức có tác dụng gì đối với công tác đo bóc khối lƣợng?
A. Nhờ đơn vị tính, thành phần công việc, các ghi chú, thuyết minh, hƣớng dẫn áp
dụng để định hƣớng tìm số liệu tính toán khối lƣợng
B. Tra mã hiệu định mức để tính khối lƣợng
C. Định mức không có tác dụng gì nhiều đến đo bóc khối lƣợng
3.2. Định mức dự toán xây dựng công trình có vai trò gì?
A. Giúp chủ đầu tƣ và đơn vị tƣ vấn đầu tƣ xây dựng công trình lập đơn giá xây
dựng công trình phục vụ lập dự toán xây dựng công trình.
B. Giúp nhà thầu lập đơn giá xây dựng công trình phục vụ lập dự toán dự thầu.
C. Cả hai đáp án còn lại
3.3. Định mức xây dựng bao gồm:
A. Định mức kinh tế - kỹ thuật và Định mức tính theo tỷ lệ
B. Định mức kinh tế - kỹ thuật và định mức chi phí chung
C. Định mức tính theo tỷ lệ và định mức chi phí chung
3.4. Kết cấu của định mức dự toán xây dựng công trình gồm những nội dung
nào?
A. Mã hiệu, tên gọi định mức, thành phần công việc, bảng định mức hao phí, các
thuyết minh, hƣớng dẫn, quy định áp dụng và ghi chú kèm theo.
B. Mã hiệu, tên gọi định mức, thành phần công việc, bảng định mức hao phí và giá
thành các hao phí kèm theo.
3.5. Văn bản của Bộ Xây dựng công bố hƣớng dẫn đo bóc khối lƣợng xây dựng
công trình hiện hành là:
A. Quyết định số 788/QĐ-BXD ngày 22/4/2008
B. Thông tƣ số 788/TT-BXD ngày 22/4/2008
C. Quyết định số 788/QĐ-BXD ngày 26/8/2010

III. Bài 3 - Tính tiên lƣợng, xác định dự toán chi phi xây dựng hệ móng đơn
1. Yêu cầu
Dùng phần mềm Dự toán GXD sử dụng phƣơng pháp đơn giá địa phƣơng bù
trừ chênh lệch trực tiếp vật liệu, nhân công, máy thi công để tính tiên lƣợng và lập
dự toán chi phí phần xây dựng cho các công tác của các móng đơn M1, M2, M3 sau:
- Đào đất bằng thủ công, đất cấp II
- Bê tông lót móng (đổ bằng thủ công, đá 4x6; mác #100)
- Ván khuôn (VK gỗ)
- Bê tông móng (đổ bằng thủ công, bê tông đá 1x2, mác #200)
(Giả sử chi phí xây dựng trước thuế trong tổng mức đầu tư xây dựng của dự án
được duyệt là 15 tỷ đồng).
Công trình đƣợc xây dựng tại Tp. Bắc Ninh - Tỉnh Bắc Ninh, có mặt bằng và mặt
cắt nhƣ sau:

-1.70
+0.00
MÓNG M1
TL:1/20 (SL=04CK)
+0.00
-1.70
MÓNG M2
TL:1/20 (SL=06CK)
+0.00
-1.70
MÓNG M3
TL:1/20 (SL=02CK)

2. Thực hiện
2.1. Nghiên cứu bản vẽ
Đề bài yêu cầu tính tiên lƣợng thi công móng đơn dƣới cột. Bản vẽ gồm mặt bằng
móng và mặt cắt (mặt đứng) móng. Số liệu đầy đủ, rõ ràng. Để tính toán khối lƣợng
các công việc, cần phân chia khối móng ra thành các khối hình cơ bản để có thể áp
dụng đƣợc các công thức tính toán.
2.2. Phân tích khối lƣợng
Để tính khối lƣợng đất đào ta tƣởng tƣợng hố móng nếu đào thẳng đứng sẽ là khối
hình vuông, nếu đào taluy sẽ là khối hình chóp cụt.
Hình khối để tính bê tông lót là hình hộp chữ nhật. Bê tông lót thƣờng không tính
ván khuôn.
Để tính khối lƣợng ván khuôn, bê tông móng ta chia móng thành 3 khối hình cơ
bản: Đế móng là hình hộp chữ nhật, phần vát móng là hình chóp cụt (phần vát thƣờng
không tính ván khuôn, khi thi công ngƣời ta đổ đống bê tông ở giữa và hoàn thiện mặt
vát), phần cổ móng (nối chân cột) là khối hình hộp chữ nhật.
- Khối lƣợng đào đất: (1,2 là hệ số taluy).
+ Móng M1: 4*1,5*1,5*1,45*1,2
+ Móng M2: 6*1,8*1,8*1,45*1,2

+ Móng M3: 2*2,4*2,4*1,45*1,2
- Khối lƣợng bê tông lót:
+ Móng M1: 4*1,5*1,5*0,1
+ Móng M2: 6*1,8*1,8*0,1
+ Móng M3: 2*2,4*2,4*0,1
- Khối lƣợng ván khuôn:
Ván khuôn đế móng:
+ Móng M1: 4*4*1,3*0,2
+ Móng M2: 6*4*1,6*0,2
+ Móng M3: 2*4*2,2*0,25
Ván khuôn cổ móng:
+ Móng M1: 4*4*0,95*0,2
+ Móng M2: 6*4*0,85*0,2
+ Móng M3: 2*4*0,75*0,25
- Cốt thép móng (Tổng hợp từ bảng thống kê cốt thép)
+ Thép D < 10mm: 16 kg
+ Thép D < 18mm: 396 kg
+ Thép D > 18mm: 296 kg
- Bê tông móng:
Đế móng:
+ Móng M1: 4*1,3*1,3*0,2
+ Móng M2: 6*1,6*1,6*0,2
+ Móng M3: 2*2,2*2,2*0,25
Phần vát (áp dụng công thức hình chóp cụt):
+ Móng M1: 4*(0,2/6)*[1,3*1,3+(1,3+0,3)*(1,3+0,3)+0,3*0,3]
+ Móng M2: 6*(0,3/6)*[1,6*1,6+(1,6+0,3)*(1,6+0,3)+0,3*0,3]
+ Móng M3: 2*(0,35/6)*[2,2*2,2+(2,2+0,35)*(2,2+0,35)+0,35*0,35]
Cổ móng:
+ Móng M1: 4*0,2*0,2*0,95
+ Móng M2: 6*0,2*0,2*0,85
+ Móng M3: 2*0,25*0,25*0,75

2.4. Sử dụng phần mềm Dự toán GXD để lập dự toán
Bước 1: Chọn cơ sở dữ liệu, nhập các thông tin ban đầu về công trình
- Cơ sở dữ liệu đƣợc chọn là BacNinh2007
- Nhập thông tin chung về công trình, hạng mục, chủ đầu tƣ và địa điểm thi công
ngay tại sheet Ts.
Hình 3.1 – Thông tin chung về công trình
Nhập các hệ số, định mức tỷ lệ:
+ Các hệ số: Các hệ số này ta giữ nguyên là 1 vì sẽ dùng phƣơng pháp lập dự toán
sử dụng đơn giá địa phƣơng bù trực tiếp.
+ Định mức tỷ lệ: Dựa trên phân loại công trình để tra các định mức tỷ lệ chi phí
chung, thu nhập chịu thuế tính trƣớc theo bảng 3.7 và 3.9 của Dự thảo thay thế thông
tƣ số 04/2010/TT-BXD cho phù hợp.
+ Thuế suất thuế GTGT:Theo Thông tƣ hƣớng dẫn của Bộ Tài chính tại thời điểm
hiện hành.
+ Tỷ lệ chi phí xây dựng nhà tạm tại hiện trƣờng để ở và điều hành thi công 1%
đối với các công trình thông thƣờng, 2% đối với các công trình theo tuyến.
Hình 3.2 – Các hệ số định mức tỷ lệ

Bước 2: Tùy chọn cách tính chi phí vật liệu, nhân công, máy thi công
Hình 3.3 – Tùy chọn cách điều chỉnh chi phí vật liệu, nhân công, máy
Bước 3: Thực hiện tra mã định mức, đơn giá, nhập khối lượng cho công tác
Tại sheet Du toan XD, nhập từ khóa có trong tên công việc để tra mã cho các công
tác tại cột MÃ HIỆU ĐƠN GIÁ. Ta có thể gõ từ khóa "đào+móng+II" để thực hiện
tra mã cho công tác đầu tiên:

Hình 3.4 – Tra mã cho công việc thứ nhất
Hộp Tìm kiếm mã hiệu hiện ra, ta tìm và chọn mã hiệu phù hợp với quy cách công
việc. Ở đây ta chọn mã hiệu: AB.11442
Kết quả nhận đƣợc nhƣ sau:
Hình 3.5 – Mã hiệu, nội dung công tác thứ nhất
Tƣơng tự cho các công tác còn lại, kết quả nhận đƣợc nhƣ sau:

Hình 3.6 – Bảng dự toán chi phí xây dựng
Bước 4: Tổng hợp vật tư
Thao tác: Chi phí xây dựng/ 1. Tổng hợp vật tư
Hình 3.7 – Lệnh tính tổng hợp vật tư
Bước 5: Điều chỉnh giá vật tư
Vật liệu:
Tra giá vật liệu theo Công bố giá vật liệu Liên sở Tài chính – Xây dựng mới nhất
của Quảng Ninh, hoặc báo giá thị trƣờng tại thời điểm lập dự toán rồi nhập vào cột 7 -
“GIÁ VẬT TƢ TẠI THỜI ĐIỂM LẬP DỰ TOÁN”.

Hình 3.8 - Nhập giá vật liệu thời điểm hiện tại
Nhân công, máy thi công:
Xác định giá nhân công và máy thời điểm hiện tại phụ thuộc vào các thông số nhập
tại sheet Ts theo các văn bản quy định về chế độ tiền lƣơng cũng nhƣ giá nhiên liệu
năng lƣợng tại thời điểm lập dự toán.
Chuyển sang sheet Ts, nhập các thông số nhƣ hình sau:
+ Nhân công:
Theo hƣớng dẫn của Văn bản số 10/HD – SXD ngày 15/5/2015 của Sở xây dựng
Bắc Ninh hướng dẫn xác định đơn giá nhân công trong quản lý chi phí đầu tư xây
dựng trên địa bản tỉnh Bắc Ninh thì Tp Bắc Ninh đƣợc hƣớng dẫn áp dụng mức lƣơng
đầu vào (Lnc) tại vùng 2 – Bảng phụ 1 nhƣ sau:

Hình 3.9 – Nội dung được trích ra từ Văn bản số 10/HD - SXD
Theo nhƣ văn bản trên thì tại sheet Ts, ta nhập các thông số đầu vào về tiền lƣơng
nhƣ sau:
Hình 3.10 – Các thông số về tiền lương
Hoàn tất việc nhập các thông số đầu vào, ta phải kết xuất bảng nhân công để phần
mềm tính giá nhân công thời điểm hiện tại theo thông số đã nhập.
Thao tác: Chi phí xây dựng/ 3. Tính giá nhân công

Hình 3.11 – Lệnh tính giá nhân công
Thu đƣợc bảng giá nhân công nhƣ sau:
Hình 3.12 – Bảng giá nhân công
- Máy thi công
Tƣơng tự giá nhân công, để tính giá ca máy ta cần nhập các thông số đầu vào về
nhiên liệu, năng lƣợng tại sheet Ts Giá nhiên liệu nhập vào tính toán là giá chƣa có
thuế VAT thƣờng lấy theo thông cáo báo chí tại trang của Tập đoàn xăng dầu Việt Nam
petrolimex.com.
Trong bài lấy giá bán điện theo giá bình quân 1.622,01 đồng/kWh tham khảo tại
trang của Tập đoàn điện lực evn.com.vn.
Chi phí tiền lƣơng thợ điều khiển máy đã tự động tính theo cùng với chế độ của
nhân công thi công xây dựng công trình (đã nhập vào để tính nhân công ở trên).

Hình 3.13 - Các thông số về nhiên liệu, năng lượng
Kết xuất bảng giá ca máy: Thao tác Chi phí xây dựng/ 4. Tính giá ca máy
Hình 3.14 – Tính giá ca máy
Kết quả nhận đƣợc:
Hình 3.15 –Bảng giá ca máy

Bước 6: Kiểm tra kết quả và link kết nối
Các bạn để ý, sau khi nhập các thông số về tiền lƣơng thì giá nhân công đã
đƣợc tính ở sheet Nhan cong XD, tƣơng tự với giá ca máy. Các giá trị này sẽ đƣợc
link sang sheet Tổng hợp và Chênh lệch vật tƣ xây dựng nhƣ hình sau:
Hình 3.16 – Bảng tổng hợp và chênh lệch sau khi bù giá
Ta có giá trị dự toán chi phí phần xây dựng cho các công tác thi công hệ móng đơn
tại bảng Tổng hợp chi phí xây dựng ở sheet THCP xay dựng là: 49.831.757 đồng

Hình 3.17 - Bảng tổng hợp dự toán chi phí xây dựng
3. Trắc nghiệm
3.1. Chi phí trực tiếp trong chi phí xây dựng bao gồm?
A. Chi phí vật liệu (kể cả vật liệu do chủ đầu tƣ cấp), chi phí nhân công, chi phí máy
và thiết bị thi công, chi phí di chuyển lực lƣợng lao động trong nội bộ công trình.
B. Chi phí vật liệu (kể cả vật liệu do chủ đầu tƣ cấp), chi phí nhân công, chi phí máy
và thiết bị thi công.
C. Chi phí vật liệu, chi phí nhân công, chi phí máy và chi phí di chuyển lực lƣợng
lao động trong nội bộ công trình.
3.2. Chi phí nào sau đây không thuộc chi phí chung (C) trong dự toán chi phí
xây dựng công trình?
A. Chi phí quản lý của doanh nghiệp, chi phí điều hành sản xuất tại công trƣờng
B. Chi phí phục vụ công nhân, chi phí phục vụ thi công tại công trƣờng
C. Chi phí an toàn lao động và bảo vệ môi trƣờng cho ngƣời lao động trên công
trƣờng và môi trƣờng xung quanh

3.3. Công trình hạ tầng kỹ thuật ngoài đô thị thì thu nhập chịu thuế tính trƣớc
(TL) xác định bằng bao nhiêu % so với (T+C)?
A. TL = 5 % (T+C).
B. TL = 5,5% (T+C)
C. TL = 6 % (T+C)
3.4. Khi chiết tính đơn giá ta cần những thông tin dữ liệu gì?
A. Định mức, giá vật liệu, nhân công, giá ca máy, hƣớng dẫn điều chỉnh (nếu cần)
B. Định mức, giá vật liệu, nhân công
C. Định mức, giá ca máy, hƣớng dẫn điều chỉnh (nếu cần).
3.5. Thao tác lệnh nào trên phần mềm Dự toán GXD sau đây để thực hiện chiết
tính đơn giá các công tác?
A. Hồ sơ/ Các tùy chọn/ Đơn giá XD
B. Phiên bản Dự toán GXD 10, phần mềm tự động chiết tính đơn giá
C. Chi phí xây dựng/ 1. Tính tổng hợp vật tƣ
IV. Bài 4 - Tính tiên lƣợng, xác định dự toán chi phí xây dựng khối tƣờng
1. Yêu cầu
Anh/chị dùng phần mềm Dự toán GXD sử dụng phương pháp đơn giá địa
phương bù trừ chênh lệch vật liệu, hệ số điều chỉnh nhân công, máy thi công để đo
bóc khối lƣợng và xác định dự toán chi phí phần xây dựng cho các công việc sau:
- Xây tƣờng gạch chỉ 6,5x10,5x22, vữa xi măng mác #75
- Công tác trát tƣờng, vữa xi măng mác #50, dày 2cm
- Bả tƣờng trong bằng bột Joton
- Sơn tƣờng trong và ngoài bằng sơn ICI Dulux
Biết chiều cao công trình 15m tính từ cos 0.00, công trình thi công ở Hoàng Mai –
Tp Hà Nội.

2. Thực hiện:
- Yêu cầu đề bài là tính khối lƣợng, lập dự toán cho công tác xây tƣờng.
- Có hai loại tƣờng, tƣờng 220mm và tƣờng 110mm
- Chiều cao tƣờng 3300mm
- Dựa trên hình vẽ xác định chiều dài, chiều cao và chiều rộng của tƣờng. Để tính
toán khối lƣợng ta cần xác định diện tích mặt tƣờng.
- Khối lƣợng xây gạch bằng thể tích của khối tƣờng
2.3. Bóc số liệu tính khối lƣợng từ bản vẽ:
2.3.1. Công tác xây
a. Tƣờng 220:
Trục 1-1: (3,28-0,22)x3,3x0,22
+ Trừ cửa D1: - 0,92x2,3x0,22
+ Trừ cửa S1: -1,2x1,7x0,22
Trục 3-3: (3,28-0,22)x3,3x0,22
+ Trừ cửa D2: -0,92x2,3x0,22
Trục A-A: (4,39+2,23)x3,3x0,22
b. Tƣờng 110:
Trục B-B: (4,39+2,23)x3,3x0,11
4610
220 4390 220 2230 220
4610 2450
110
2450
2201109206101200220220
2040220920100220
220 4390 220 2230 220
3280
MAËT BAÈNG TÖÔØNG
a
1 3
220
1 3
a
D2D1
S1
2
2
110
B B

2.3.2. Công tác trát+bả tƣờng + sơn (tường + cột)
Cách 1:
a. Tƣờng ngoài:
Trục 1-1: (3,28+0,22)x3,3
+ Trừ cửa D1& S1: -0,92x2,3+1,2x1,7
Trục 3-3: (3,28+0,22)x3,3
+ Trừ cửa D2: -0,92x2,3
Trục A-A: (4,61+2,45+0,22)x3,3
Trục B-B: (4,61+2,45+0,22)x3,3
b. Tƣờng trong:
Trục 1-1: (3,28-0,11)x3,3
+ Trừ cửa D1 & S1: -0,92x2,3+1,2x1,7
Trục 3-3: (3,28-0,11)x3,3
+ Trừ cửa D2: -0,92x2,3
Trục A-A: (4,39+2,23+0,22)x3,3
Trục B-B: (4,39+2,23+0,22)x3,3+ 2x0,11x3,3
Trát hèm cửa:
+ Cửa đi D1&D2: 2x[2x(0,22x2,3)+0,22x0,92]
+ Cửa sổ S1: 2x(0,22x1,7+0,22x1,2)
Cách 2:
a. Trát, bả, sơn tƣờng và hèm cửa: (lấy số liệu xây tường mục 2.3.1)
- Tƣờng 110: Khối lƣợng xây tƣờng/110
- Tƣờng 220: Khối lƣợng xây tƣờng/220
- Hèm cửa:
+ Cửa đi D1& D2: 2x0,22x(2x2,3+0,92)
+ Cửa sổ S1 : 2x0,22x(1,2+1,7)
b. Trát, bả, sơn cột:
Do các công tác trát, bả, sơn phần tƣờng đƣợc áp dụng theo số liệu của tƣờng xây
chia cho bề dày tƣờng, riêng phần trát, bả, sơn cột chƣa đƣợc tính vào. Cách xác định
cho phần cột nhƣ sau:
- Trát, sơn phần cột thuộc tƣờng ngoài:
+ Trục B-B và A-A: 2x3x(0,22x3,3)
+ Trục 1-1 và 3-3: 2x2x(0,22x3,3)
- Trát, bả, sơn phần cột thuộc tƣờng trong:
+ Trục A-A: 0,22x3,3
+ Trục B-B: 2x(0,11x3,3) + 0,22x3,3
+ Trục 1-1 và 3-3: 2x(0,11x3,3)

2.4. Sử dụng phần mềm dự toán để lập dự toán:
Bước 1: Chọn cơ sở dữ liệu, nhập các thông tin ban đầu
- Thực hiện chọn CSDL HaNoi2015
- Các thông tin đầu vào đƣợc nhập tại sheet Ts
Bước 3: Tra mã hiệu đơn giá, đo bóc khối lượng các công tác
Tại sheet Dutoan XD, ta nhập từ khóa vào ô thuộc cột [2] MÃ HIỆU ĐƠN GIÁ.
Để tìm mã hiệu cho 2 công tác xây tƣờng, ta nhập từ khóa “xây+tường+gạch+16”
nhƣ hình vẽ:
Hình 4.1 - Tra từ khóa công việc
Hộp thoại chọn mã hiệu sẽ hiện ra, các bạn chọn đƣợc mã AE.22224
Hình 4.2 – Mã hiệu, nội dung công việc được chọn

Tiến hành nhập khối lƣợng tính toán cho công tác này:
Hình 4.3 – Đo bóc khối lượng công tác 1
Tƣơng tự cho các công tác còn lại, ta tra đƣợc bảng danh mục công việc nhƣ sau:
Hình 4.4 – Bảng dự toán chi phí
Thực hiện các thao tác sau: Chi phí xây dựng/ 1. Tổng hợp vật tư

Bước 5: Điều chỉnh vật tư
Vật liệu: Giá vật liệu đƣợc nhập tại cột [7] Bảng giá trị vật tƣ thi công XD, giá
đƣợc nhập vào tại cột [7] nhƣ sau:
Hình 4.5 – Bảng giá trị vật tư sau khi nhập giá vật liệu
Nhân công, máy thi công
Ngày 16-7-2014, Ủy ban nhân dân Tp.Hà Nội có Quyết định số 3796/QĐ-UBND
công bố giá nhân công thị trƣờng và hệ số điều chỉnh chi phí nhân công, máy thi công
đối với các công trình sử dụng vốn ngân sách trên địa bản Thành phố Hà Nội.
Áp dụng bảng hệ số nhƣ sau:

Hình 4.6 – Một số nội được trích ra từ QĐ 3796/QĐ-UBND
Lƣu ý:
Dữ liệu là HaNoi2015 tại sao ta lại chọn nhập 0,8316 và 0,9494, bởi vì dữ liệu
này chủ yếu là các mã đơn giá thuộc bộ đơn giá xây dựng công trình do UBND TP
ban hành năm 2011, các mã hiệu thuộc các bộ đơn giá bổ sung như năm 2012 (ĐG
6168), 2014 (ĐG 462), 2015 (ĐG 798) thì phần mềm sẽ đánh thêm số hiệu đơn giá sau
nội dung các công tác.
Thực hiện theo hƣớng dẫn trên ta trở về sheet Ts, nhập các thông tin đầu vào:
Hình 4.7 – Các hệ số được nhập vào tại sheet Ts

Phần nhân công:
Khi ta nhập xong hệ số điều chỉnh nhân công thì phần chế độ tiền lƣơng là mức
lƣơng đầu vào chúng ta không cần quan tâm, do đó không cần phải tính bảng giá nhân
công (sheet nhân công).
Phần giá ca máy:
Trong Quyết định 3796, có ghi chú “Hệ số trên sử dụng trực tiếp để nhân với
tổng chi phí nhân công hoặc chi phí ca máy trong bảng tổng dự toán. Riêng hệ số điều
chỉnh ca máy chưa tính đến việc điều chỉnh chi phí nguyên liệu đầu vào”. Do đó ta
phải tính toán thêm điều chỉnh chi phí nguyên nhiên liệu. Phần nhiên liệu đầu vào ta
nhập số liệu hiện tại vào sheet Ts và xử lý tiếp tại bảng giá ca máy (sheet Giá ca máy).
Hình 4.8 – Các thông số đầu vào về nhiên liệu, năng lượng
Kết xuất bảng giá ca máy và xử lý các số liệu:
Để dễ dàng cho việc điều chỉnh bù chi phí nhiên liệu năng lƣợng trên phần mềm
tại bảng giá ca máy, ta sẽ kết xuất bảng giá ca máy theo cách “Bù đơn giản”. Tích
chọn trong menu tùy chọn nhƣ sau: Hồ sơ/ Các tùy chọn/ vật tư
Hình 4.9 – Tùy chỉnh lệnh tính giá ca máy

Tùy chọn xong, tính giá ca máy hiện tại nhƣ sau:
Hình 4.10 – Tính giá ca máy
Bảng giá ca máy nhận đƣợc:
Hình 4.11 – Bảng giá ca máy
Xử lý các số liệu phù hợp đúng với QĐ 3796:
- Cột [14]_Chi phí tiền lƣơng tại thời điều chỉnh = cột [10]_ Chi phí tiền lƣơng
tại thời điểm gốc.
Kết quả sau khi chỉnh sửa:

Hình 4.12 – Bảng giá ca máy sau khi điều chỉnh
Kết nối bảng giá ca máy sang bảng Tổng hợp và chênh lệch:
Thao tác lệnh: Chi phí xây dựng/ 5. Kết nối các bảng
Hình 4.13 – Lệnh kết nối bảng giá ca máy sang Bảng tổng hợp chênh lệch

Hình 4.14 – Bảng tổng hợp và chênh lệch sau kết nối
Bước 6: Kiểm tra kết quả, đồng nhất đơn giá
Ta đã hoàn thiện việc điều chỉnh các mã đơn giá tại sheet Dự toán XD (Đơn giá
5481 – 2011) về thời điểm hiện tại theo đúng hƣớng dẫn của Quyết định số 3796/QĐ-
UBND. Tuy nhiên tại bảng Dự toán nhận thấy công tác số 5 có mã hiệu: AK.82711
thuộc đơn giá 6168 (đơn giá này lại có hệ số điều chỉnh NC, MTC riêng), do đó ta phải
quy đổi đơn giá 6168 - 2012 về đơn giá 5481 – 2011. Cách xử lý tại bảng Dự toán XD
nhƣ sau:
+ Nhân công: =17457*0,8254/0,8316
+ Máy thi công: = Đơn giá (nếu có) *0,9475/0,9494
Hình 4.15 – Quy đổi mặt bẳng giá ĐG 6168 về ĐG 5481

Bước 7: Kiểm tra kết quả, đường link kết nối
Nhƣ vậy giá trị dự toán chi phí phần xây dựng Gxd của khối tƣờng nhận đƣợc là:
35.182.176 đồng.
Hình 4.16 – Bảng tổng hợp dự toán chi phí phần xây dựng
3. Trắc nghiệm
3.1. Chiều cao thi công qui định trong định mức dự toán xây dựng hiện hành là
chiều cao tính từ:?
A. Cao độ + 0.00 đến < 4m; < 4m đến 16m; < 16m đến < 50m; > 50m
B. Cao độ + 0.00 đến < 50m
C. Cao độ + 0.00 đến < 4m; + 0.00 đến 16m; + 0.00 đến < 50m; + 0.00 đến >
50m
3.2. Thao tác lệnh nào sau đây trên phần mềm Dự toán GXD để thực hiện tính
tổng hợp vật tƣ?
A. Chi phí xây dựng/ 1. Tổng hợp vật tƣ
B. Chi phí xây dựng/ 7. Cập nhật đơn giá hao phí,vật tƣ
C. Tiện ích/ Tra lại giá vật tƣ (hoặc Tra lại đơn giá)

3.3. Công trình bến xe khách Hà Đông, địa điểm xây dựng tại Trần Phú, Hà
Đông, Hà Nội. Biết lần lƣợt chi phí vật liệu là 733.450.000 đồng, chi phí nhân
công là 227.555.000 đồng, chi phí máy thi công là 422.112.000 đồng (cho biết: chi
phí xây dựng trước thuế trong tổng mức đầu tư xây dựng của dự án được duyệt là 15
tỷ đồng)
3.3.1. Dựa trên những thông tin đã biết hãy xác định chi phí chung (C)
A. 99.445.260 đồng
B. 82.987.020 đồng
C. 94.011.334 đồng
3.3.2. Dựa trên những thông tin đã biết hãy xác định chi phí thu nhập chịu
thuế tính trƣớc (TL)
A. 80.635.721 đồng
B. 76.056.124 đồng
C. 110.344.445 đồng
3.3.3. Dựa trên những thông tin đã biết hãy xác định thuế giá trị gia tăng (TL)
A. 139.045.250 đồng
B. 136.222.125 đồng
C. 154.673.974 đồng
3.3.4. Dựa vào các nội dung ở trên tính giá trị dự toán chi phí phần xây dựng
(Gxd)
A. 1.701.413.715 đồng
B. 1.123.980.128 đồng
C. 1.607.657.221 đồng
V. Bài 5 - Tính tiên lƣợng, xác định dự toán chi phí xây dựng cho hệ cột BTCT
1. Yêu cầu
Anh/Chị dùng phần mềm Dự toán GXD sử dụng phƣơng pháp Đơn giá địa công
trình để đo bóc khối lƣợng và xác định giá trị dự toán chi phí xây dựng cho các công
việc sau:
- Công tác ván khuôn (sử dụng VK gỗ)
- Công tác bê tông cột, đổ bằng cần cẩu, vữa BT đá 1x2, # 200.
Cho biết chung cƣ có chiều cao 15 m tính từ cos 0.00. Công trình đƣợc xây dựng
tại Quận 1 - Tp Hồ Chí Minh.

42003600
600
cét c2
±0.000
_
200
100100
2
1
2
Ø6a100
s.l = 10 ck
Ø6a150
2
1
+7.800
600
Ø6a100
+4.200
2 2
100
100
4Ø22
4Ø22
660
42003600
100
200
250
cét c1
2
±0.000
Ø8a100
660
_
250
1
1 1
250
2
Ø8a150
4Ø22
125125
s.l =2 ck
100
200
100
100
Ø6a150
2
2
Ø8a150
1
4Ø22
1
+4.200
1
Ø8a100
+7.800
125 125
100
100
125 125
1
4Ø22 1

2. Thực hiện
Yêu cầu đề bài là tính khối lƣợng cốt thép, ván khuôn và bê tông cột. Mặt cắt ở
dạng các hình khối đơn giản.
+ Cột có 2 loại tiết diện 1-1 và 2-2
+ Hai tiết diện có điểm chung chiều cao cột là 7.800mm
+ Tiết diện khác nhau: 250mm và 200mm
Dựa trên hình vẽ, xác định chiều cao cột; tiết diện cột lấy trực tiếp từ mặt cắt 1-1
và 2-2. Để tính toán khối lƣợng ván khuôn, ta cần xác định diện tích các mặt sử dụng
ván khuôn (bao gồm 4 mặt). Khối lƣợng bê tông cột sẽ bằng thể tích cột.
- Khối lượng cốt thép:
+ Khối lƣợng thép d ≤ 10mm có khối lƣợng 120 kg
+ Khối lƣợng cốt thép d >18mm có khối lƣợng 1.117,2 kg
- Khối lượng ván khuôn cột
+ Cột C1: 2x4x0,25x(4,1+3,5)
+ Cột C2: 10x4x0,2x(4,1+3,5)
- Khối lượng bê tông:
+ Cột 1: 2x(4,1+3,5)x0,25x0,25
+ Cột 2: 10x(4,1+3,5)x0,2x0,2
2.4. Sử dụng phần mềm Dự toán GXD để lập dự toán
- Dữ liệu đƣợc chọn là HoChiMinh2014
- Nhập thông tin chung về công trình, hạng mục, chủ đầu tƣ và địa điểm thi công
- Nhập các hệ số, định mức tỷ lệ %
Hình 5.1 – Các hệ số, định mức tỷ lệ

Thao tác: Hồ sơ/ Các tùy chọn/ Tính theo đơn giá công trình
Bước 3: Tra mã hiệu đơn giá, đo bóc khối lượng các công tác
Tại sheet Dự toán GXD, Tra mã hiệu đơn giá cho công tác đầu tiên “công tác cốt
thép cột”, bằng cách gõ từ khóa “thép+cột+10+16” tại cột [2] Mã hiệu đơn giá, hộp
thoại tìm kiếm hiện ra:
Hình 5.2 – Chọn mã hiệu công tác từ hộp thoại
Dựa vào quy cách công việc tìm mã hiệu phù hợp, kích chọn dòng công việc rồi
kích vào nút “Đồng ý”. Sau khi tra mã xong tiến hành chỉnh sửa nội dung công việc
cho phù hợp (nếu cần).
Hình 5.3 –Mã hiệu, nội dung công tác 1

Hình 5.4 – Bảng Dự toán chi phí xây dựng
Khối lƣợng tính toán các công tác chúng ta sẽ sử dụng bảng khối lƣợng theo hình
thức Dài x Rộng x Cao để tính, bảng tiên lƣơng thể hiện trong phần mềm nhƣ sau:
Tiện ích/ Hiện/ẩn/ Bảng khối lượng (trở về ban đầu thực hiện tương tự).
Hình 5.5 – Hiện/ ẩn bảng tiên lượng

Hình 5.6 – Bảng dự toán sau khi sửa tên công việc, nhập khối lượng
Lưu ý: Khối lƣợng cốt thép ta sử dụng bảng thống kê cốt thép để tổng hợp, bảng
thống kê cốt thép có số liệu nhƣ sau:
Hình 5.7 –Bảng thống kê cốt thép
Bảng dự toán nhận đƣợc sau khi hoàn thiện tính toán phần khối lƣợng:

Hình 5.8 –Bảng thống kê cốt thép
Thao tác: Chi phí xây dựng/ 1. Tổng hợp vật tư
Bước 5: Điều chỉnh giá vật tư
+ Vật liệu: Giá vật liệu ta nhập tại cột [7] "GIÁ VẬT TƢ TẠI THỜI ĐIỂM LẬP
DỰ TOÁN".
Do công trình thi công tại Tp Hồ Chí Minh, ta tham khảo giá từ công bố giá vật
liệu xây dựng do Liên sở Tài chính – Xây dựng công bố mới nhất kết hợp lấy theo giá
tham khảo trên thị trƣờng tại thời điểm lập dự toán.
Kết quả nhƣ sau:

Hình 5.9 –Tính giá vật liệu thời điểm hiện tại
- Tính giá nhân công
Xác định đầu vào về tiền lƣơng tại sheet Ts.
Hình 5.10 – Nhập đầu vào về chế độ tiền lương
Tính giá nhân công hiện tại bằng thao tác: Chi phí xây dựng/ 3. Tính giá nhân
công, kết quả nhận đƣợc nhƣ hình sau:

Hình 5.11 – Bảng giá nhân công hiện tại
- Tính giá ca máy
Tính giá ca máy phụ thuộc đầu vào về giá nhiên liệu, năng lƣợng tại sheet Ts.
Nhập đầu vào đƣợc gợi ý nhƣ hình sau:
Hình 5.12– Thông số đầu vào về nhiên liệu, năng lượng
Giá ca máy hiện tại đƣợc tính bằng thao tác lệnh: Chi phí xây dựng/ 4. Tính giá ca
máy, Kết quả nhận đƣợc nhƣ sau:

Hình 5.13 – Bảng giá ca máy hiện tại
Bảng giá nhân công, máy thi công đƣợc tính toán, giá trị từ các bảng này đƣợc kết
nối sang bảng Tổng hợp vật tƣ.
Hình 5.14 – Bảng giá vật tư

Bước 6: Kiểm tra kết quả và link kết nối
Chuyển sang sheet THCP xây dựng ta có bảng tổng hợp dự toán chi phí xây dựng:
Hình 5.15 –Bảng Tổng hợp dự toán xây dựng
Như vậy giá trị dự toán chi phí phần xây dựng cần lập cho hệ 2 cột C1, C2 có giá
trị là: 44.489.160 đồng. Trong quá trình thực hiện bạn nên dùng tổ hợp phím Ctrl+[ và
F5 +Enter để kiểm tra số liệu, đƣờng link kết nối.
3. Trắc nghiệm
3.1. Nội dung của thông tƣ số 01/2015/TT-BXD ngày 20/03/2015 của Bộ Xây
dựng?
A. Quy định hệ thống thang lƣơng, bảng lƣơng và chế độ phụ cấp lƣơng trong các
công ty nhà nƣớc
B. Công bố Định mức chi phí quản lý dự án và tƣ vấn đầu tƣ xây dựng công trình.
C. Hƣớng dẫn xác định đơn giá nhân công trong quản lý chi phí đầu tƣ xây dựng.

Giáo trình thực hành lập dự toán theo phần mềm Dự toán GXD 10 và Excel

Giáo trình thực hành lập dự toán theo phần mềm Dự toán GXD 10 và Excel

Recommended

Recommended

More Related Content

What's hot

What's hot (20)

Similar to Giáo trình thực hành lập dự toán theo phần mềm Dự toán GXD 10 và Excel

Similar to Giáo trình thực hành lập dự toán theo phần mềm Dự toán GXD 10 và Excel (20)

More from Nguyễn Thế Anh Giaxaydung.vn

More from Nguyễn Thế Anh Giaxaydung.vn (16)

Recently uploaded

Recently uploaded (19)

Giáo trình thực hành lập dự toán theo phần mềm Dự toán GXD 10 và Excel