1. Bijeenkomst Boosting
30 januari 2015
SPOORZONE DELFT

2. Programma
• Spoorzone Delft
• Ontwerp HNK/S
• Bouwlogistiek
• VISI
• Rondleiding

3. Structuurvisie Delft 2030
Ligging van de
Spoorzone Delft in
ontsluitingstructuur
Spoorzone, belangrijke openbare plek in de
stad

4. Masterplan Busquets (uitwerking
2009)
Masterplan Busquets
- Hoofdstructuur
- Inrichting openbare ruimte
- Ontwikkelgebied

5. Referentieplan
-Inspiratiebeeld
-Kwaliteitsdragers gracht en
park

6. 3 Buurten

7. Gebiedsvisie (zicht op Delft)
- beleidskaders
- ruimtelijke kaders (Essentiekaart)

8. Bouwvolume Referentieplan
Woningbouw
Totaal circa 825 woningen:
 waarvan circa 375 grondgebonden
 overige 450 woningen appartementen en
bijzondere woningen
Stedelijke functies
 circa 41.000 m2
8

9. Bouwvolume Uitwerkingsplan
Woningbouw
Totaal 750 tot 1200 woningen, waarvan
 180 - 425 grondgebonden woningen;
 225 – 1020 appartementen
Stedelijke functies
 27.000 m2 – 67.000 m2
9

10.  Publiekshal Stadskantoor ca. 2.500 m2
 Kantoren gemeente ca. 19.500 m2
 Bovengrondse Stationshal met winkels ca. 3.300 m2
 Kelder ca. 3.500 m2
 Ondergronds Station met perrons
 Fietsenstalling 5.000 + 2.000 plaatsen
 Gebiedsontwikkeling: ca. 1.100 woningen
 20.000 m2 kantoorruimte
 Ondergrondse parkeergarage
Realisatie:

11. Opdrachtgevers
• Gemeente Delft
• ProRail
• NS Stations
Ontwerp
• Mecanoo - Architect
• ABT bv - Constructeur
• Deerns bv - Adviseur installaties
Uitvoering
• BAM Utiliteitsbouw bv

12. Projectkenmerken
 Project
 Geoormerkt geld
 Gefaseerd bouwsysteem in de binnenstad van Delft
 Meerdere opdrachtgevers
 Complex van zakelijk rechtelijke afspraken
 Dwingend tijdpad (mijlpalen)
 Inrichting
 Raakvlakrisico’s
 UAV’89 contract in een UAV GC omgeving

13. Planning
 Oplevering MER-ruimten 28 febr. 2014
 Wind en waterdicht fase 1 eind april 2014
 In gebruikstelling Traforuimten juli 2014
 Oplevering Stationshal 19 sept. 2014
 System Integration Test 22 sept. 2014 – 27 febr. 2015
 Indienststelling Tunnel 28 februari 2015
 Oplevering Stadskantoor fase 1 17 april 2015
 Ingebruikname HNK fase 1 01 januari 2016
 Oplevering Stadskantoor fase 2 01 juli 2016

14. Bouwfasering
Fase 0: kelder Fase 1 : gebouw 80%

15. Bouwfasering
Fase 1-2: oude spoorbaan weg Fase 2 : gebouw 100%

16. Inrichting openbare ruimte - Bolwerk