Kerangka Acuan Kerja Penyusunan Peta Database Perumahan di Kabupaten Lombok Barat

1. KERANGKA ACUAN KERJA (KAK)
Penyusunan Database Peta Perumahan di
KECAMATAN LABUAPI
1. LATAR BELAKANG
Perumahan dan permukiman merupakan salah satu kebutuhan dasar manusia dalam
rangka peningkatan dan pemerataan kesejahteraan rakyat. Permasalahan yang dihadapi
sesungguhnya tidak terlepas dari aspek yang berkembang dalam dinamika kehidupan
masyarakat maupun kebijakan pemerintah dalam mengelola persoalan yang ada. Dalam
mengatasi permasalahan perumahan dan permukiman, setiap prosesnya dilaksanakan secara
bertahap yakni melalui tahap persiapan, perencanaan, pelaksanaan, pengelolaan,
pemeliharaan, dan pengembangan.
Pembangunan perumahan dan pemukiman merupakan kegiatan yang bersifat multi
sektor, hasilnya langsung menyentuh salahsatu kebutuhan dasar masyarakat,juga mendorong
terjadinya pertumbuhan ekonomi. Sejak awal, pembangunan perumahan dan permukiman di
Indonesia telah diselenggarakan berdasarkan prinsip:
1. Pemenuhan kebutuhan akan rumah layak merupakan tugas dan tanggung jawab
masyarakat sendiri.
2. Pemerintahmendukung melalui penciptaaniklimyang memungkinkanmasyarakatmandiri
dalam mencukupi kebutuhannya akan berumah layak.
Dukungan diberikan melalui penyediaan prasarana dan sarana, perbaikan lingkungan
permukiman, peraturan, perundangan yang bersifat memayungi, layaknya kemudahan dalam
perijinan bagi kelompok masyarakat berpenghasilan rendah dll.
Dalam Pelaksanaan Pembangunan Perumahan dan Kawasan Permukiman dibutuhkan
informasi yang bersumber dari hasil perencanaan lokasi pembangunan dan pengembangan
perumahan, sehingga selanjutnya para pelaku pembangunan termasuk developer perumahan
dapat dengan mudah merencanakan atau memilih lokasi pengembangan perumahan baru di
pada lokasi – lokasi yang sudah terkaji secara teknis dan adminstratif layak untuk dilakukan
pengembanganperumahan.Hal ini dilakukanuntuk mengurangi tingkatkonfliklahanpada saat
proses dan pelaksanaan pembangunan perumahan di lapangan.
Seiring dengan adanya kegiatan pembangunan (pembangunan dan pengembangan)
terdapat perubahan–perubahan pada data kuantitas dan kualitas dari sector perumahan,
sehingga diperlukan suatu kegiatan updating data sectoral perumahan dan pembuatan sistem
informasi untuk menjamin ketersediaan informasi yang up to date yang di elaborasi kan
dengan hasil perencanaan RP3KP Kabupaten yang sudah di susun. Updating data merupakan
hal penting karena dapat memberikan informasi yang relavan, up to date, akurat dan lebih
lengkap dan berbasis spasial. Ketersediaan data yang up to date khususnya data Perumahan
dan Permukimanpada Dinas Perumahandan Permukimanmerupakan suatu kebutuhan utama
untuk menunjang informasi dalam rangka pelaksanaan penetapan kegiatan prioritas
pengembangan perumahan di wilayah Kabupaten Lombok Barat. Oleh karena itu Bidang
Perumahan Dinas Perumahan dan Permukiman Kabupaten Lombok Barat sebagai penanggung

2. jawab terhadap sector perumahan perlu menyusun database berbasis spasial untuk
mendukung kegiatan pengembangan perumahan dan permukiman.
2. MAKSUD DAN TUJUAN
Kegiatan penyusunan database peta perumahan ini dimaksudkan untuk melaksanakan
kegiatan updating hasil perencanaan perumahan dan kawasan permukiman di wilayah
Kabupaten Lombok Barat dan pembuatan sistem informasinya.
Tujuan dari kegiatan ini adalah tersedianya database berbasis spasial untuk sektor
perumahan dan sistem informasinya dalam bentuk software yang dapat dijadikan informasi
dan menjadi acuan dalam penentuan kegiatan pembangunan dan pengembangan perumahan
di wilayah Kabupaten Lombok Barat.
3. SASARAN
Ketersediaan database perumahan dan sistem informasinya yang update, dapat
memberikan kemudahan memperoleh informasi lokasi pengembangan perumahan dan
kawasan permukiman yang relevan, up to date, akurat dan lebih lengkap.
4. NAMA DAN ORGANISASI PENGGUNA JASA
Pengguna Jasa Paket Database Peta Perumahan Tahun 2019 adalah Satuan Kerja
Perangkat Daerah Dinas Perumahan dan Permukiman Kabupaten Lombok Barat.
5. SUMBER PENDANAAN
Dana untuk pelaksanaan kegiatan berasal dari APBD Tahun 2019 Pemerintah Kabupaten
Lombok Barat dengan DIPA No... kode rekening....
6. LINGKUP WILAYAH
Lingkup wilayah yang akan disusun database adalah wilayah administrative Kecamatan
Labuapi.
7. LINGKUP PEKERJAAN
A. Pengumpulan Data
Kegiatan yang dilakukan dalam tahap pengumpulan data adalah pengumpulan data
primer dan data sekunder.
1. Pengumpulan data primer diperoleh dengan melakukan kegiatan survey
/pengecekan langsung ke lapangan.
2. Pengumpulan data sekunder diperoleh dari data yang telah ada di Dinas
Perumahan dan Permukiman Kabupaten Lombok Barat. Data sekunder yang
tersedia di Dinas Perumahan dan Permukiman Kabupaten Lombok Barat berupa:
 Data numerik berupa tabulasi luasan sebaran perumahan
 Data spasial berupa peta lokasi pengembangan perumahan dan Permukiman
dalam format *.Shp dan *.Jpg

3. B. Survey
Kegiatan yang dilakukan dalam tahap survey adalah melakukan pengecekan evaluasi
lapangan dari data sekunder yang ada dan melakukan pendataan terhadap kondisi
existing dan perubahan–perubahan data di lapangan. Data yang disurvei dan
dikumpulkan meliputi :
 Lokasi Perumahan
 Lokasi rencana Pengembangan Perumahan Perkotaan
 Lokasi rencana Pengembangan perumahan perdesaan
 Existing
 Posisi ( Koordinat) pengembangann perumahan
 Kondisi Perumahan
C. Tahap Pengolahan Data
Dalam tahap ini data primer yang diperoleh pada tahap survei diinventarisir dan
dicolecting dalam bentuk tabulasi data yang akan dijadikan sebagai data base.
Kemudian setelah tabulasi data dilakukan dilanjutkan ploting data base tersebut
kedalam peta Penggunaan Lahan digital. Ploting data base kedalam peta penggunaan
lahan digital dilakukan untuk menggabungkan data atribut dan data spasial yang
nantinya akan dijadikan sistem informasinya untuk kemudian dimuat dalam sistem
informasi digital database Perumahan.
D. Pembuatan Sistem Informasi
Dalam tahap pembuatan sistem informasi database perumahan ini dibuat dengan
spesifikasi:
1. Programyang dibuatberbasis data base dengan softwareyang dapat menampilkan
overview serta informasi data atribut dan data spasial ( peta digital ) jalan
2. Data spasial ( peta digital ) yang ditampilkan menggunakan kaidah kartografi
3. Memuat Informasi lengkap mengenai data rencana pemanfaatan perumahan
antara lain : luas kawasan, informasi rencana pemanfaatan lahan yang dapat di
print out
4. Program yang dibuat, mudah dimengerti dan digunakan sistem install
5. Menggunakan tampilan menu dan perintah dalam bahasa indonesia dan bahasa
inggris pada perintah–perintah yang janggal / asing apabila dibahasa indonesiakan
6. Proses cepat/efisien dengan penggunaan memory optimal
7. Tampilan dengan design menarik dan fullscreen
8. Berjalan pada sistem windows XP dan Widows 7 serta diaplikasi pada sistem
Android (Hp)
9. Mudah di Update dan Upgrade
10. No Limit expired date
11. Menampilkan tulisan dan logo Pemerintah Kabupaten, Dinas Perumahan dan
Permukiman Lombok Barat serta title sistem informasi Perumahan Kabupaten
Lombok Barat

4. E. Penyajian Data
Penyajian data dari hasil database perumahan ini disajikan dalam bentuk laporan dan
software sistem informasi digital perumahan yang memuat informasi data atribut
(Numerik) dan spasial (peta digital) data perumahan.
8. TENAGA AHLI YANG DIPERLUKAN
Untuk dapat menyelesaikan pekerjaan tersebut diatas, maka dibutuhkan beberapa orang
yang mempunyai keahlian sebagai berikut :
1. Ketua Tim(TeamLeader)
Ketua Tim, merupakan Sarjana Teknik Perencanaan Wilayah dan Kota Strata1 (S1)
dengan pengalaman minimal 5 (lima) tahun dibidang survei dan perencanaan
Perumahan dan kawasan permukiman, mempunyai sertifikat ahli perencanaan dan
mempunyai pengalaman sebagai ketua tim serta memahami proses survey dan
perencanaan wilayah dan Kota dengan segala permasalahannya, dan dapat
memimpin tim perencanaan dengan baik. Jumlah ketua tim sebanyak 1 (satu) orang.
2. Ahli Teknologi Informasi
Sarjana Teknik Informatika yang berpendidikan setara Strata 1 (S1) di bidang Teknik
Informatika dengan pengalaman minimal 3 (tiga) tahun dalam bidang pemrograman
komputer / sistem informasi serta dapat mengaplikasikan metoda pembuatan data
base dan sistem informasi yang berkembang saat ini. Jumlah ahli teknologi informasi
sebanyak 1 (satu) orang.
3. Ahli Pemetaan (GIS)
Sarjana Teknik Goodesi yang berpendidikan setara Strata 1 (S1) dibidang
Kartografi/pembuatanpeta denganpengalamamminimal 3 (Tiga)tahundalam bidang
Kartografi/pembuatan peta serta mengetahui dengan baik proses dan pembuatan
peta sesuai dengan kaidah kartografi dan berpengalaman di bidangsoftware GIS serta
dapat mengaplikasikan metoda perencanaan yang berkembang saat ini. Jumlah ahli
kartografi sebanyak 1 (satu) orang.
No Kebutuhan Tanaga Ahli dan Pendukung Jumlah Org Bulan Ket.
A. Tenaga Ahli
1 Team Leader (Ahli Planologi) 1 3 SKA
2 Ahli Teknologi Informasi 1 3 -
3 Ahli Pemetaan/GIS 1 3 SKA
B Tenaga Pendukung
1 Surveyor 4 1 -
2 Administrasi 1 3 -
3 Drafter / Juru Gambar 2 2 -
4 Operator Komputer 1 3 -

5. F. LAPORAN, PERSENTASI DAN WAKTU PELAKSANAAN
Agar tujuan ini berhasil maka penyedia jasa konsultansi harus menyerahkan beberapa
laporan yaitu:
1. LaporanPendahuluan
Berisikan maksud dan tujuan, gambaran umum proyek, serta metodologi updating
dan pembuatan sistem informasi yang berisikan tentang:
 Aktifitas kegiatan dan waktu yang dibutuhkan
 Tahapan–tahapan kegiatan yang dilaksanakan
 Alokasi waktu pembahasan sampai menjadi Laporan Final, termasuk
penjadwalan rapat dan konsultasi
 Alokasi waktu untuk melakukan koordinasi dengan instansi terkait yang
berhubungan dengan pekerjaan
 Personil yang bertanggung jawab terhadap setiap kegiatan
 Penyajian dalam bentuk bagan alir, barchart dan matriks.
Laporan pendahuluan dibuat pada kertas HVS berukuran A4 berjumlah 5 (lima)
buku, dengan judul tertulispada laporanpendahuluan diserahkanpaling lambat30
(TigaPuluh ) hari sejak dikeluarkan SPMK2.
2. Laporan Akhir Laporan akhir ini merupakan laporan final yang berisi hasil sistem
informasi data perumahan hasil updating dalam bentuk software. Laporan ini
antara lain berisikan tentang penjelasan rinci yang memuat:
a) Rincian semua data yang diperoleh dari pengumpulan data lapangan/survay
b) Analisa dan penilaian awal dari hasil suvey
c) Foto-foto lokasi
d) Tabulasi data hasil updating
e) Data Spasial lokasi
f) Simulasi sistem informasi (digital) yang akan dibangun
Laporan Akhir dibuat pada kertas HVS berukuran A4, untuk software sistem
informasi dibuatdalambentuk CD/DVD / Andorid, disertai denganmanual usernya.
CD / DVD software dan laporan diterbitkan sebanyak 5 (lima) CD / DVD dan buku
laporan harus dilaporkan paling lambat 90 (sembilan Puluh) hari sejak dikeluarkan
SPMK
PersentasiUntuk menghasilkan perencanaan yang baik dan ideal maka dilakukan
persentasioleh penyedia jasa yaitu persentasi laporan pendahuluan, dan persentasi
laporan akhir dimaksudkan sebagai bahan masukan dalam tahapan jasa konsultasi
dari Dinas/Instansi yang terkait.
G. Waktu Pelaksanaan
Waktu yang disediakan untuk pelaksanaan pekerjaan adalah 90 (Sembilan Puluh) hari
Kalender.

6. H. Keluaran (Output)
Keluaran yang dihasilkan dari pelaksanaan pekerjaan ini adalah dokumen Database Peta
Perumahan dan Software Sistem Informasi Perumahan hasil update.
Pejabat Pembuat Komitmen
Bidang Perumahan
Dinas Perumahan dan Permukiman
Kabupaten Lombok Barat
Tahun Anggaran 2019
Lalu Ratnawi, ST
NIP : 19760225200901