SlideShare a Scribd company logo

Toc sharif -1400.11.10

•
•
A
abdohnet

درس «املاک و مستغلات: سرمایه‌گذاری و تأمین مالی»

Economy & Finance
1 of 5
Download to read offline
1 ‫داﻧﺸﮑﺪ‬ ‫ة‬ ‫ﻣﺪﯾﺮﯾﺖ‬ ،‫اﻗﺘﺼﺎد‬ ‫و‬ ‫داﻧﺸﮕﺎه‬ ‫ﺷﺮﯾﻒ‬ ‫ﻧﯿﻢ‬ ‫ﺳﺎل‬ ‫دوم‬ ‫ﺗﺤﺼﯿﻠﯽ‬ 1401 - 1400 ‫درس‬ ‫ﻃﺮح‬ ‫ر‬ ‫ﯾ‬ ‫ﺰ‬ ‫درس‬ » ‫ﺳﺮﻣﺎ‬ :‫ﻣﺴﺘﻐﻼت‬ ‫و‬ ‫اﻣﻼك‬ ‫ﯾ‬ ‫ﻪ‬ ‫ﮔﺬاري‬ ‫ﺗﺄﻣ‬ ‫و‬ ‫ﯿ‬ ‫ﻦ‬ ‫ﻣﺎﻟﯽ‬ « Real estate Finance & Investment 1 ‫ﻋﻤﻮﻣﯽ‬ ‫ﻣﺸﺨﺼﺎت‬ . ‫دوره‬ ‫دوره‬ ‫ﻣﺪرﺳﺎن‬ ‫ﺗﺒﺮﯾﺰي‬ ‫ﻋﺒﺪه‬ ‫ﺣﺴﯿﻦ‬ ‫و‬ ‫زاوه‬ ‫ﻓﺨﺮاﻟﺪﯾﻦ‬ h.abdoh.tabrizi@gmail.com ‫و‬ fakhra.zaveh@gmail.com ‫دﺳﺘﯿﺎر‬ ‫ان‬ ‫ﺑﺮﮔﺰاري‬ ‫زﻣﺎن‬ ‫ﮐﺮﯾﻤﯽ‬ ‫ﻣﻬﺪي‬ ‫و‬ ‫ﻧﻮروزي‬ ‫ﻣﺤﻤﺪﺣﺴﯿﻦ‬ ،‫ﻣﺤﺒﯽ‬ ‫ﺳﺎﻻر‬ karimimahdi47@yahoo.com ، mh.norouzi1996@gmail.com ‫و‬ salar.mohebbi1073@gmail.com ‫ﺑﻬﻤﻦ‬ ‫ﺳﺎل‬ ‫ﻣﺎه‬ 1400 ‫ﻣﺎه‬ ‫ﺧﺮداد‬ ‫ﺗﺎ‬ 1401 ‫روزﻫﺎ‬ ‫؛‬ ‫ي‬ ‫ﺳﻪ‬ ،‫ﺷﻨﺒﻪ‬ ‫ﺳﺎﻋﺖ‬ 18:00 – 15:00 ‫ﺑﺮﮔﺰاري‬ ‫ﻣﺤﻞ‬ ‫آﻣﻮزﺷﯽ‬ ‫ﺳﺎﯾﺖ‬ ‫داﻧﺸﮑﺪ‬ ‫ة‬ ‫ﻣﺪﯾﺮﯾﺖ‬ ‫اﻗﺘﺼﺎد‬ ‫و‬ ‫ﻏﯿﺮﺣﻀﻮري‬ ‫ﮐﻼس‬ ،‫ﺷﺮﯾﻒ‬ ‫ﺻﻨﻌﺘﯽ‬ ‫داﻧﺸﮕﺎه‬ www.finance.ir ‫و‬ www.abdoh.net 2 ‫ﭘﯿﺶ‬ . ‫ﻧﯿﺎزﻫﺎي‬ ‫درس‬ ‫داﻧﺸﺠﻮ‬ ‫از‬ ‫ﯾ‬ ‫ﺎن‬ ‫ا‬ ‫ﯾ‬ ‫ﻦ‬ ‫ﻣ‬ ‫اﻧﺘﻈﺎر‬ ‫دوره‬ ‫ﯽ‬ ‫رود‬ ‫روﺷﻨ‬ ‫درك‬ ‫ﯽ‬ ‫ﻣﻔﺎﻫ‬ ‫ﺑﻪ‬ ‫ﻧﺴﺒﺖ‬ ‫ﯿ‬ ‫ﻢ‬ ‫ﭘﺎ‬ ‫ﯾ‬ ‫ﮥ‬ ‫ﻣﺎﻟ‬ ‫ﯽ‬ ‫زﻣﺎﻧ‬ ‫ارزش‬ ‫ﻣﺎﻧﻨﺪ‬ ‫ﯽ‬ ‫ر‬ ‫و‬ ‫ﭘﻮل‬ ‫ﯾ‬ ‫ﺴـﮏ‬ ‫ﻫﻤ‬ .‫ﺑﺎﺷﺪ‬ ‫داﺷﺘﻪ‬ ‫ﺑﺎزده‬ ‫و‬ ‫ﭽﻨﯿ‬ ‫ﻦ‬ ‫داﻧﺸﺠﻮ‬ ‫ﯾ‬ ‫ﺎن‬ ‫ﺑﺎ‬ ‫ﯾـ‬ ‫ﺪ‬ ‫ﺗﮑﻨ‬ ‫ﯿـ‬ ‫ﮏ‬ ‫ﻫـﺎي‬ ‫ﭘﺎ‬ ‫ﯾـ‬ ‫ﮥ‬ ‫ارزﺷـ‬ ‫ﯿ‬ ‫ﺎﺑ‬ ‫ﯽ‬ ‫ﺗﻨﺰ‬ ‫ﻣﺎﻧﻨـﺪ‬ ‫ﯾـ‬ ‫ﻞ‬ ‫ﺟﺮ‬ ‫ﯾـ‬ ‫ﺎن‬ ‫ﻫـﺎي‬ ‫ﻧﻘـﺪ‬ ‫ي‬ ‫را‬ ‫ﭘ‬ ‫داﺷﺘﻦ‬ .‫ﺑﺸﻨﺎﺳﻨﺪ‬ ‫ﯿ‬ ‫ﺸ‬ ‫ﯿ‬ ‫ﻨﮥ‬ ‫ﻋﻠﻤ‬ ‫ﯽ‬ ‫ﺗﺠﺮﺑـ‬ ‫و‬ ‫ﯽ‬ ‫ﺑـ‬ ‫ﻣﺴـﺘﻐﻼت‬ ‫و‬ ‫اﻣـﻼك‬ ‫ﺑﺨـﺶ‬ ‫در‬ ‫ﺮا‬ ‫ي‬ ‫داﻧﺸـﺠﻮ‬ ‫ﯾ‬ ‫ﺎن‬ ‫ا‬ ‫در‬ ‫ﺣﺎﺿـﺮ‬ ‫ﯾـ‬ ‫ﻦ‬ ‫دوره‬ ‫ﺿﺮور‬ ‫ي‬ ‫ﻧ‬ ‫ﯿ‬ ‫ﺴﺖ‬ ‫ﻧﺮم‬ ‫ﺑﺎ‬ ‫ﮐﺎرﮐﺮدن‬ ‫ﻣﻬﺎرت‬ ‫داﺷﺘﻦ‬ . ‫اﻓﺰار‬ Excel ‫ﻣﺎﺷـ‬ ‫و‬ ‫ﯿ‬ ‫ﻦ‬ ‫ﺣﺴـﺎب‬ ‫ﻫـﺎي‬ ‫ﻣـﺎﻟ‬ ‫ﯽ‬ ‫ﺑـﺮا‬ ‫ي‬ ‫داﻧﺸـﺠﻮ‬ ‫ﯾ‬ ‫ﺎن‬ ‫ا‬ ‫ﯾـ‬ ‫ﻦ‬ ‫ﺗﻮﺻ‬ ‫دوره‬ ‫ﯿ‬ ‫ﻪ‬ ‫ﻣ‬ ‫ﯽ‬ ‫ﺷﻮد‬ ‫ﮐـﻼس‬ ‫در‬ ‫ﺷﺮﮐﺖ‬ ‫از‬ ‫ﻗﺒﻞ‬ . ، ‫و‬ ‫دو‬ ‫ﯾـ‬ ‫ﺪ‬ ‫ﯾ‬ ‫ﻮ‬ ‫ي‬ ‫ارﺳـﺎﻟ‬ ‫ﯽ‬ ‫ﺑـﺮا‬ ‫ي‬ ‫ﻣـﻮرد‬ ‫در‬ ‫ﺷـﻤﺎ‬ » ‫ﻣـﺎﻟ‬ ‫ﯽ‬ ‫ﭼ‬ ‫ﯿ‬ ‫ﺴـﺖ؟‬ « ‫و‬ » ‫ﻣﺮور‬ ‫ي‬ ‫ﻣﺎﻟ‬ ‫ﺑﺮ‬ ‫ﯽ‬ ‫ﺷﺮﮐﺖ‬ ‫ﻫﺎ‬ « ‫را‬ ‫ﺑﺒﯿ‬ ‫ﻨ‬ ‫ﯿ‬ ‫ﺪ‬ ‫آﻧ‬ ‫ﻧﻮﺷﺘﺎر‬ ‫و‬ ‫ﻬﺎ‬ ‫ﮐﻨ‬ ‫ﻣﻄﺎﻟﻌﻪ‬ ‫را‬ ‫ﯿ‬ ‫ﺪ‬ . 3 ‫ﺷﺮح‬ . ‫دوره‬ ‫ﻣﻬﻤـ‬ ‫ﺳﻬﻢ‬ ‫ﻣﺴﺘﻐﻼت‬ ‫و‬ ‫اﻣﻼك‬ ‫ﯽ‬ ‫ﺣـﺪود‬ .‫دارد‬ ‫ﮐﺸـﻮرﻫﺎ‬ ‫اﻗﺘﺼـﺎد‬ ‫در‬ ‫ﯾـ‬ ‫ﮏ‬ ‫ﺳـﺮﻣﺎ‬ ‫ﺳـﻮم‬ ‫ﯾ‬ ‫ﻪ‬ ‫ﻫـﺎي‬ ‫زﻣـ‬ ‫ﺑـﻪ‬ ‫ﺟﻬـﺎن‬ ‫ﯿ‬ ‫ﻦ‬ ‫و‬ ‫ا‬ ‫در‬ .‫دارد‬ ‫اﺧﺘﺼﺎص‬ ‫ﺳﺎﺧﺘﻤﺎن‬ ‫ﯾ‬ ‫ﺮان‬ ‫ﻧ‬ ‫ﯿ‬ ‫ﺰ‬ ‫ﻣﻘ‬ ‫در‬ ‫ﯿ‬ ‫ﺎس‬ ‫ﻗﺎﺑـﻞ‬ ‫رﻗﻢ‬ ‫ﻣﺴﺘﻐﻼت‬ ‫و‬ ‫اﻣﻼك‬ ‫ارزش‬ ،‫ﮐﺸﻮر‬ ‫اﻗﺘﺼﺎد‬ ‫ﻣﻼﺣﻈـﻪ‬ ‫اي‬ ‫ا‬ .‫اﺳﺖ‬ ‫ﯾ‬ ‫ﻦ‬ ‫ﻣﻬﻤ‬ ‫ﺷﺎﺧﺺ‬ ‫ﺑﺨﺶ‬ ‫ﯽ‬ ‫ﺑﺮا‬ ‫ي‬ ‫ﺗﻮﺳﻌﻪ‬ ‫ﯾ‬ ‫ﺎﻓﺘﮕ‬ ‫ﯽ‬ ‫ﻣـ‬ ‫ﻣﺤﺴﻮب‬ ‫اﻗﺘﺼﺎد‬ ‫ﯽ‬ ،‫ﺷـﻮد‬ ‫ﮔﻮﻧـﻪ‬ ‫ﺑـﻪ‬ ‫اي‬ ‫ﮐـ‬ ‫ﻪ‬ ‫ﺳـﺎﺧﺘﻤﺎن‬ ‫ﻫـﺎي‬ ‫ﻣﺤﻮﻃﻪ‬ ‫و‬ ‫ﻣﺪرن‬ ‫ﻫﺎي‬ ‫ﻫ‬ ‫ﯿ‬ ‫ﺠﺎن‬ ‫اﻧﮕﯿ‬ ‫ﺰ‬ ‫ﺣﺘ‬ ‫ﯽ‬ ‫ﻧﺸﺎﻧﻪ‬ ‫از‬ ‫ﻫﺎي‬ ‫ﭘ‬ ‫روﺷﻦ‬ ‫ﯿ‬ ‫ﺸﺮﻓﺖ‬ ‫اﻗﺘﺼﺎد‬ ‫ي‬ ‫ﺗﻠﻘ‬ ‫ﯽ‬ ‫ﻣ‬ ‫ﯽ‬ ‫ﺷﻮﻧﺪ‬ ‫ﻫﻢ‬ . ‫ﭼﻨﯿ‬ ،‫ﻦ‬ ‫و‬ ‫اﻣـﻼك‬ ‫ﻋﻨﻮان‬ ‫ﺑﻪ‬ ‫ﻣﺴﺘﻐﻼت‬ » ‫دارا‬ ‫ﻃﺒﻘﮥ‬ ‫ﯾﯽ‬ « ‫ﭘﺬ‬ ‫ﻣﻮرد‬ ‫ﯾ‬ ‫ﺮش‬ ‫ﺳﺮﻣﺎ‬ ‫ﯾ‬ ‫ﻪ‬ ‫ﮔﺬاران‬ ‫ﻣﺪ‬ .‫اﺳﺖ‬ ‫ﮔﺮﻓﺘﻪ‬ ‫ﻗﺮار‬ ‫ﯾ‬ ‫ﺮان‬ ‫ﺳـﺮﻣﺎ‬ ‫ﯾ‬ ‫ﻪ‬ ‫ﮔـﺬاري‬ ‫ﮔـﺎﻫ‬ ‫ﯽ‬ ‫ﺑﺮا‬ ‫اوﻗﺎت‬ ‫ي‬ ‫ر‬ ‫ﻣﻮازﻧﮥ‬ ‫ﺑﻬﺒﻮد‬ ‫ﯾ‬ ‫ﺴﮏ‬ ‫دارا‬ ‫ﺳﺒﺪ‬ ‫ﺑﺎزده‬ ‫و‬ ‫ﯾﯽ‬ ‫ﻫﺎ‬ ‫ي‬ ‫ﻣـﺎﻟ‬ ‫ﯽ‬ ‫ﺗﺮﮐ‬ ‫ﺑـﻪ‬ ‫را‬ ‫ﻣﺴـﺘﻐﻼت‬ ‫و‬ ‫اﻣـﻼك‬ ،‫ﺧـﻮد‬ ‫ﯿـ‬ ‫ﺐ‬ ‫ﺳـﺒﺪ‬
2 ‫ﻣ‬ ‫اﺿﺎﻓﻪ‬ ‫ﯽ‬ ‫ﮐﻨﻨﺪ‬ ‫ﺑﻨﺎﺑﺮا‬ . ‫ﯾ‬ ،‫ﻦ‬ ‫ﺑﺮا‬ ‫ي‬ ‫داﻧﺸﺠﻮ‬ ‫ﯾ‬ ‫ﺎن‬ ‫ﻣﺎﻟ‬ ‫رﺷﺘﮥ‬ ‫ﯽ‬ ، ‫ﺑـﺮا‬ ً‫ﺎ‬‫ﺧﺼﻮﺻ‬ ‫ي‬ ‫ﮔـﺮا‬ ‫ﯾ‬ ‫ﺶ‬ ‫ﻫـﺎي‬ ‫ﻣـﺪ‬ ‫ﯾ‬ ‫ﺮ‬ ‫ﯾ‬ ‫ﺖ‬ ‫ﺳـﺮﻣﺎ‬ ‫ﯾ‬ ‫ﻪ‬ ‫ﮔـﺬاري‬ ‫و‬ ‫ﺣﺘ‬ ‫و‬ ‫ﺗﻮﺟﻪ‬ ،‫آن‬ ‫اﻣﺜﺎل‬ ‫ﯽ‬ ‫ا‬ ‫ﺑﺮ‬ ‫ﺗﻤﺮﮐﺰ‬ ‫ﯾ‬ ‫ﻦ‬ ‫اﺟﺘﻨﺎب‬ ‫ﺑﺨﺶ‬ ‫ﻧﺎﭘﺬﯾ‬ ‫ﺮ‬ .‫اﺳﺖ‬ ‫اﻣﻼك‬ ‫رﺷﺘﻪ‬ ‫ﻣﺴﺘﻐﻼت‬ ‫و‬ ‫اي‬ ‫ﭼﻨﺪوﺟﻬ‬ ‫ﯽ‬ ‫ﻣـ‬ ‫ﻣﺤﺴﻮب‬ ‫ﯽ‬ ‫ﺷـﻮد‬ ‫ز‬ : ‫ﯾ‬ ‫ﺴـﺖ‬ ،‫ﺷـﻨﺎس‬ ،‫ﻋﻤـﺮان‬ ‫ﻣﻬﻨـﺪس‬ ،‫ﻣﻌﻤـﺎر‬ ‫ﻣﻬﻨـﺪس‬ ‫وﮐ‬ ‫ﯿ‬ ،‫ﻞ‬ ‫ﻣـ‬ ‫ﻧﮕـﺎه‬ ‫ﻣﺴﺘﻐﻼت‬ ‫و‬ ‫اﻣﻼك‬ ‫ﺣﻮزة‬ ‫ﺑﻪ‬ ‫ﺧﻮدﺷﺎن‬ ‫ﻣﻨﻈﺮ‬ ‫از‬ ‫ﮐﺪام‬ ‫ﻫﺮ‬ ...‫و‬ ‫اﻗﺘﺼﺎددان‬ ‫ﯽ‬ ‫ﮐﻨﻨـﺪ‬ ‫اﻗﺘﺼـﺎد‬ ‫ﺳـﻄﺢ‬ ‫در‬ . ‫ﻣﺴ‬ ‫دو‬ ‫از‬ ‫اﻗﺘﺼﺎدداﻧﺎن‬ ،‫ﺧﺮد‬ ‫ﯿ‬ ‫ﺮ‬ ‫ﻣ‬ ‫ﻣﺴﺘﻐﻼت‬ ‫و‬ ‫اﻣﻼك‬ ‫ﺣﻮزة‬ ‫وارد‬ ‫ﯽ‬ :‫ﺷﻮﻧﺪ‬ ‫ﺷـﻬﺮ‬ ‫اﻗﺘﺼـﺎد‬ ‫ي‬ ‫ﻣـﺎﻟ‬ ‫اﻗﺘﺼـﺎد‬ ‫و‬ ‫ﯽ‬ ‫اﻗﺘﺼـﺎد‬ . ‫ﺷﻬﺮ‬ ‫ي‬ ‫ﻣﺎﻟ‬ ‫اﻗﺘﺼﺎد‬ ‫و‬ ‫ﯽ‬ ‫ﺷﺎﺧﻪ‬ ‫دو‬ ‫ﻫﺮ‬ ‫ﻣﺴﺘﻐﻼت‬ ‫و‬ ‫اﻣﻼك‬ ‫اي‬ ‫ﮐﻪ‬ ‫ﺧﺮداﻧﺪ‬ ‫اﻗﺘﺼﺎد‬ ‫از‬ ‫اوﻟ‬ ‫ﯽ‬ ‫ﺗﺤﻠ‬ ‫و‬ ‫ﻣﻄﺎﻟﻌـﻪ‬ ‫ﺑﻪ‬ ‫ﯿـ‬ ‫ﻞ‬ ‫ﻣﺴـﺎﺋﻞ‬ ‫ﺷﻬﺮ‬ ‫ي‬ ‫دوﻣ‬ ‫و‬ ‫ﯽ‬ ‫ﺑﺎزارﻫﺎ‬ ‫ﻣﻄﺎﻟﻌﮥ‬ ‫ﺑﻪ‬ ‫ي‬ ‫ﺳﺮﻣﺎ‬ ‫ﯾ‬ ‫ﻪ‬ ‫ﻣـﺎﻟ‬ ‫ﺧﺪﻣﺎت‬ ‫ﺻﻨﻌﺖ‬ ‫و‬ ‫ﯽ‬ ‫ﻣـ‬ ‫ﻣﺴـﺘﻐﻼت‬ ‫و‬ ‫اﻣـﻼك‬ ‫ﺑﺨـﺶ‬ ‫در‬ ‫ﯽ‬ ‫ﭘـﺮدازد‬ . ‫ﻣﺤﻮر‬ ‫ﻣﻮﺿﻮع‬ ‫ي‬ ‫ا‬ ‫ﯾ‬ ‫ﻦ‬ ‫ﻣﺎﻟ‬ ‫اﻗﺘﺼﺎد‬ ،‫دوره‬ ‫ﯽ‬ ‫ﻣﺴ‬ ‫و‬ ‫اﻣﻼك‬ ‫ﺘﻐﻼت‬ ‫ﻣﺎﻟ‬ ‫اﻗﺘﺼﺎد‬ .‫اﺳﺖ‬ ‫ﯽ‬ ‫ﺣـﻮزه‬ ‫ﻣﺴﺘﻐﻼت‬ ‫و‬ ‫اﻣﻼك‬ ‫ا‬ ‫ي‬ ‫از‬ ‫ﻣﺎﻟ‬ ‫داﻧﺶ‬ ‫ﻗﻠﻤﺮو‬ ‫در‬ ‫ﮐﻪ‬ ‫اﺳﺖ‬ ‫داﻧﺶ‬ ‫ﯽ‬ ، ‫ﺑﻪ‬ ‫و‬ ‫ﻃﻮر‬ ‫ﺧﺎص‬ ‫در‬ ‫ﺳﺮﻓﺼﻞ‬ ‫ﻣﺪﯾ‬ ‫ﺮ‬ ‫ﯾ‬ ‫ﺖ‬ ‫ﺳﺮﻣﺎ‬ ‫ﯾ‬ ‫ﻪ‬ ‫ﮔﺬاري‬ ، ‫ﻣﺸﺨﺺ‬ ‫ﻃﻮر‬ ‫ﺑﻪ‬ ‫و‬ ‫ﺗـﺮ‬ ‫در‬ ‫زﯾ‬ ‫ﺮ‬ ‫ﺑﺪ‬ ‫ﻓﺼﻞ‬ ‫ﯾ‬ ‫ﻞ‬ ‫ﻫﺎي‬ ‫ﺳﺮﻣﺎ‬ ‫ﯾ‬ ‫ﻪ‬ ‫ﮔﺬاري‬ ‫ﻣ‬ ‫ﻗﺮار‬ ‫ﯽ‬ ‫ﮔﯿـ‬ ‫ﺮد‬ ‫ا‬ ‫در‬ . ‫ﯾـ‬ ‫ﻦ‬ ‫ﻋﻨـﻮان‬ ‫ﺑـﻪ‬ ‫ﻣﺴـﺘﻐﻼت‬ ‫و‬ ‫اﻣـﻼك‬ ،‫داﻧـﺶ‬ ‫از‬ ‫ﺣـﻮزه‬ ‫ﻃﺒﻘﻪ‬ ‫اي‬ ‫دارا‬ ‫از‬ ‫ﯾﯽ‬ ‫)ﺷﺒ‬ ‫ﯿ‬ ‫ﻪ‬ ‫دارا‬ ‫ﯾﯽ‬ ‫ﻫﺎي‬ ‫ﻣﺎﻟ‬ ‫ﯽ‬ ‫ﺗﺤﻠ‬ ( ‫ﯿ‬ ‫ﻞ‬ ‫ﻣ‬ ‫ﯽ‬ ‫ﺷﻮد‬ ‫ﺑـﻪ‬ . ‫رﻏـﻢ‬ ‫ﺗﮑ‬ ‫ﯿـ‬ ‫ﻪ‬ ‫ﻣـﺎﻟ‬ ‫ﺑـﺮ‬ ‫ﯽ‬ ‫ا‬ ‫در‬ ‫ﻣﺴـﺘﻐﻼت‬ ‫و‬ ‫اﻣـﻼك‬ ‫ﯾـ‬ ‫ﻦ‬ ‫آ‬ ‫ﺟﻠﺴﮥ‬ ‫ﺳﻪ‬ ،‫درس‬ ‫ﻏﺎز‬ ‫ﯾ‬ ‫ﻦ‬ ‫ﺷﻬﺮ‬ ‫اﻗﺘﺼﺎد‬ ‫و‬ ‫ﻣﺴﺘﻐﻼت‬ ‫و‬ ‫اﻣﻼك‬ ‫اﻗﺘﺼﺎد‬ ‫ﺑﻪ‬ ‫ﮐﻼس‬ ‫ي‬ ‫و‬ ‫ﯾ‬ ‫ﮏ‬ ‫ﻣ‬ ‫ﺟﻠﺴﮥ‬ ‫ﯿ‬ ‫ﺎﻧ‬ ‫ﯽ‬ ‫ﻧ‬ ‫ﮐﻼس‬ ‫ﯿ‬ ‫ﺰ‬ ‫ﺑـﻪ‬ ‫ﭼﺮﺧﻪ‬ ‫ﻫﺎي‬ .‫اﺳﺖ‬ ‫ﺷﺪه‬ ‫داده‬ ‫اﺧﺘﺼﺎص‬ ‫ﻣﺴﺘﻐﻼت‬ ‫و‬ ‫اﻣﻼك‬ ‫ﺑﺎزار‬ ‫در‬ ‫رﮐﻮد‬ ‫و‬ ‫روﻧﻖ‬ ‫ا‬ ‫ﯾ‬ ‫ﻦ‬ ‫ﺑﺮا‬ ‫دوره‬ ‫ي‬ ‫داﻧﺸﺠﻮ‬ ‫ﯾ‬ ‫ﺎﻧ‬ ‫ﯽ‬ ‫ﻃﺮاﺣ‬ ‫ﯽ‬ ‫ﻋﻼﻗﻪ‬ ‫ﮐﻪ‬ ‫ﺷﺪه‬ ‫زﻣ‬ ‫در‬ ‫ﻣﻨﺪﻧﺪ‬ ‫ﯿ‬ ‫ﻨﮥ‬ ‫ﻣﺎﻟ‬ ‫ﯽ‬ ‫)ارزش‬ ‫ﻣﺴـﺘﻐﻼت‬ ‫و‬ ‫اﻣـﻼك‬ ‫ﮔـﺬاري‬ ، ‫ﺳﺮﻣﺎ‬ ‫ﯾ‬ ‫ﻪ‬ ‫ﮔﺬاري‬ ‫ﺗﺄﻣ‬ ‫و‬ ‫ﯿ‬ ‫ﻦ‬ ‫ﻣﺎﻟ‬ ‫ﯽ‬ ‫ا‬ .‫ﮐﻨﻨـﺪ‬ ‫ﮐﺴـﺐ‬ ‫داﻧـﺶ‬ ‫و‬ ‫ﻣﻬﺎرت‬ ( ‫ﯾـ‬ ‫ﻦ‬ ‫داﻧﺸـﺠﻮ‬ ،‫دوره‬ ‫ﯾ‬ ‫ﺎن‬ ‫ﻣﻔـﺎﻫ‬ ‫ﺑـﺎ‬ ‫را‬ ‫ﯿ‬ ‫ﻢ‬ ‫ﭘﺎ‬ ‫ﯾـ‬ ‫ﮥ‬ ‫ﻣـﺎﻟ‬ ‫ﯽ‬ ‫ﻣ‬ ‫آﺷﻨﺎ‬ ‫ﻣﺴﺘﻐﻼت‬ ‫و‬ ‫اﻣﻼك‬ ‫ﯽ‬ ،‫ﮐﻨﺪ‬ ‫ا‬ ‫ﻣﺤﺼﻮﻻت‬ ‫و‬ ‫ﯾ‬ ‫ﻦ‬ ‫ﻣﻌﺮﻓ‬ ‫آﻧﺎن‬ ‫ﺑﻪ‬ ‫را‬ ‫ﻃﺒﻘﻪ‬ ‫ﯽ‬ ‫ﻣ‬ ‫ﯽ‬ ‫ﮐﻨﺪ‬ ‫ﺳﺮﻣﺎ‬ ‫ﻣﻮﺿﻮع‬ ‫ﺑﻪ‬ . ‫ﯾ‬ ‫ﻪ‬ ‫ﮔﺬاري‬ ‫ﻃﺮح‬ ‫در‬ ‫ﻫﺎي‬ ‫ﺳﺎﺧﺖ‬ ‫وﺳﺎز‬ ‫و‬ ‫ﺗﻮﺳﻌﮥ‬ ‫زﻣﯿ‬ ‫ﻦ‬ ‫ﻣ‬ ‫ﯽ‬ ،‫ﭘﺮدازد‬ ‫ﻣ‬ ‫ﻧﺸﺎن‬ ‫و‬ ‫ﯽ‬ ‫دﻫﺪ‬ ‫ﺷ‬ ‫ﯿ‬ ‫ﻮه‬ ‫ﻫﺎ‬ ‫ي‬ ‫ﺗﺄﻣ‬ ‫ﻣﺨﺘﻠﻒ‬ ‫ﯿ‬ ‫ﻦ‬ ‫ﻣـﺎﻟ‬ ‫ﯽ‬ ‫و‬ ‫اﻣـﻼك‬ ‫ﻃﺮح‬ ‫و‬ ‫ﻣﺴﺘﻐﻼت‬ ‫ﻫﺎ‬ ‫ي‬ ‫ﺳﺎﺧﺖ‬ ‫وﺳﺎز‬ ‫ﮐﺪام‬ ‫اﺳﺖ‬ . ‫دوره‬ ‫ﻫﻢ‬ ‫ﭼﻨﯿ‬ ‫ﻦ‬ ‫ارزﺷ‬ ‫ﻓﻨﻮن‬ ‫ﯿ‬ ‫ﺎﺑ‬ ‫ﯽ‬ ‫زﻣ‬ ‫ﯿ‬ ‫ﻦ‬ ‫ﻣـ‬ ‫دﻧﺒﺎل‬ ‫را‬ ‫ﯽ‬ ‫ﮐﻨـﺪ‬ ‫ﻧﺸـﺎن‬ ‫و‬ ‫ﻣ‬ ‫ﯽ‬ ‫دﻫﺪ‬ ‫رو‬ ‫ﯾ‬ ‫ﮑﺮدﻫﺎ‬ ‫روش‬ ‫و‬ ‫ﻫﺎي‬ ‫ارزﺷ‬ ‫ﯿ‬ ‫ﺎﺑ‬ ‫ﯽ‬ ‫ﻣ‬ ‫و‬ ‫اﻣـﻼك‬ ‫ﺴـﺘﻐﻼت‬ ‫ﮐـﺪام‬ ‫اﻧـﺪ‬ . ‫در‬ ‫اﯾـ‬ ‫ﻦ‬ ‫رﻫﻨـ‬ ‫ﻣﺤﺼـﻮﻻت‬ ‫درس‬ ‫ﯽ‬ ، ‫ﺑﺎزارﻫﺎ‬ ‫ي‬ ‫اوﻟ‬ ‫ﯿ‬ ‫ﻪ‬ ‫ﺛﺎﻧﻮ‬ ‫و‬ ‫ﯾ‬ ‫ﮥ‬ ‫رﻫﻦ‬ ، ‫و‬ ‫ﻧﯿﺰ‬ ‫ﻧﻬﺎدﻫﺎ‬ ‫ي‬ ‫ﻣﺎﻟ‬ ‫ﯽ‬ ‫ﻣﻌﺮﻓ‬ ‫ﻣﺴﺘﻐﻼت‬ ‫و‬ ‫اﻣﻼك‬ ‫ﯽ‬ ‫ﻣ‬ ‫ﯽ‬ ‫ﺷﻮﻧﺪ‬ ‫ﻣﺤﺪود‬ ‫ﺣﺪ‬ ‫در‬ ‫دوره‬ . ‫ي‬ ‫ﺷﻬﺮ‬ ‫اﻗﺘﺼﺎد‬ ‫ﻣﺴﺌﻠﮥ‬ ‫ﺑﻪ‬ ‫ي‬ ‫ﻧ‬ ‫ﯿ‬ ‫ﺰ‬ ‫ﻣ‬ ‫ﯽ‬ ‫ﭘﺮدازد‬ ‫ﻓﺮﺻﺖ‬ ‫و‬ ‫اﻣﮑﺎﻧﺎت‬ ‫ﺗﺎ‬ ‫ﻫﺎ‬ ‫ي‬ ‫ﺳﺮﻣﺎ‬ ‫ﯾ‬ ‫ﻪ‬ ‫ﮔﺬاري‬ ‫ﺑﺮا‬ ‫را‬ ‫ﺷﻬﺮ‬ ‫در‬ ‫ي‬ ‫روﺷـﻦ‬ ‫داﻧﺸﺠﻮ‬ ‫ﮐﻨﺪ‬ . ‫ﺗﺮم‬ ‫اﯾﻦ‬ ‫در‬ ‫ﺳـﻪ‬ ‫روزﻫـﺎي‬ ‫ﮐﻪ‬ ‫ﺟﺒﺮاﻧـﯽ‬ ‫ﺟﻠﺴـﺎت‬ ‫آﻣﻮزﺷـﯽ‬ ‫دﺳـﺘﯿﺎران‬ ،‫اﺳـﺖ‬ ‫ﺗﻌﻄﯿـﻞ‬ ‫ﻣﺘﻌـﺪدي‬ ‫ﺷـﻨﺒﮥ‬ ‫و‬ ‫اﻋـﻼم‬ ‫را‬ ‫ﮐﻼس‬ ‫ﺟﺒﺮاﻧﯽ‬ ‫ﻫﺎي‬ ‫ﺧﻮاﻫﺪ‬ ‫ﺑﺮﮔﺰار‬ ‫ﺷﺪ‬ . 4 . ‫ﻣﺂﺧﺬ‬ 1 - 4 ‫اﺻﻠﯽ‬ ‫ﻣﺂﺧﺬ‬ . ‫ﮐﺘﺎب‬ :‫اﺳﺖ‬ ‫زﯾﺮ‬ ‫ﺷﺮح‬ ‫ﺑﻪ‬ ،‫ﺑﻮد‬ ‫ﺧﻮاﻫﺪ‬ ‫ﺷﻤﺎ‬ ‫دﺳﺘﺮس‬ ‫در‬ ‫آﻧﻬﺎ‬ ‫ﻓﺎﯾﻞ‬ ‫ﮐﻪ‬ ‫اﺻﻠﯽ‬ ‫ﻣﺮﺟﻊ‬ ‫ﻫﺎي‬ 1. Commercial Real Estate Analysis & Investments (2e), by Geltner, Miller, Clayton and Eichhaltz, Centage, 2007.
3 2. Real Estate Finance and Investments, by Brueggeman and Fisher (BF). Fourteenth Edition. McGraw-Hill Irwin, Inc. 2011. 3 . (‫ﻣﻘﺎﻻت‬ ‫)ﻣﺠﻤﻮﻋﮥ‬ ‫ﻣﺴﺘﻐﻼت‬ ‫و‬ ‫اﻣﻼك‬ ‫ﻣﺎﻟﯽ‬ ،‫ﻋﻠﻤﯽ‬ ‫اﻧﺘﺸﺎرات‬ ،‫رادﭘﻮر‬ ‫ﻣﯿﺜﻢ‬ ‫و‬ ‫ﺗﺒﺮﯾﺰي‬ ‫ﻋﺒﺪه‬ ‫ﺣﺴﯿﻦ‬ ، ‫ﭘﺎﯾﯿﺰ‬ ،‫اول‬ ‫ﭼﺎپ‬ 1392 . 4. Urban Economics and Real Estate: Theory and Policy, by McDonald and McMillen. John Wiley & Sons. 2007. 5 . ‫ﻣﺎﻟﯽ‬ ‫ﺗﺄﻣﯿﻦ‬ ‫و‬ ‫ﮔﺬاري‬ ‫ﺳﺮﻣﺎﯾﻪ‬ :‫ﻣﺴﺘﻐﻼت‬ ‫و‬ ‫اﻣﻼك‬ ‫اﻧﺘﺸﺎرات‬ ،‫زاوه‬ ‫ﻓﺨﺮاﻟﺪﯾﻦ‬ ‫و‬ ‫ﺗﺒﺮﯾﺰي‬ ‫ﻋﺒﺪه‬ ‫ﺣﺴﯿﻦ‬ ، .(‫ﺗﻬﯿﻪ‬ ‫دﺳﺖ‬ ‫)در‬ ‫ﻧﯽ‬ 2 - 4 ‫ﻣﺂﺧﺬ‬ ‫دﯾﮕﺮ‬ . 6 . » ‫ﺳﺮﻣﺎﯾﻪ‬ ‫ﺻﻨﺪوق‬ ‫ﻣﺴﺘﻐﻼت‬ ‫ﮔﺬاري‬ ‫؛‬ ‫ﻣﻄﺎﻟﻌ‬ ‫ﮥ‬ ،‫ﺗﻄﺒﯿﻘﯽ‬ « ‫ﺣﺴﯿﻦ‬ ،‫ﻓﺮاﺑﻮرس‬ ‫ﺗﻮﺳﻌﮥ‬ ‫و‬ ‫ﺗﺤﻘﯿﻖ‬ ‫واﺣﺪ‬ ‫ﻧﻈﺎم‬ ‫ﻓﺮﻣﺎن‬ ‫وﺣﯿﺪ‬ ‫و‬ ،‫ﻣﻬﺮﻧﻮر‬ ‫ﻣﺤﻤﺪ‬ ،‫دوﺳﺖ‬ ‫اردﯾﺒﻬﺸﺖ‬ ،‫آرا‬ 95 . 5 ‫ارزﯾﺎﺑﯽ‬ . 5 ‫زﻣﺎﻧﯽ‬ ‫ﺑﺮﻧﺎﻣﮥ‬ . ‫ﮐﻼس‬ ‫ﺗﮑﺎﻟﯿﻒ‬ ‫و‬ ‫رﯾﺰدرس‬ ،‫ﻫﺎ‬ ‫ﺟﻠﺴﻪ‬ ‫ﻣﻮﺿﻮع‬ ‫اﺻﻠﯽ‬ ‫ﻣﺮﺟﻊ‬ ‫ﺟﻠﺴﮥ‬ 1 . - ‫و‬ ‫ﻣﺎﻟﯽ‬ ‫ﺗﺄﻣﯿﻦ‬ ‫ﭘﺎﯾﮥ‬ ‫ﻣﻔﺎﻫﯿﻢ‬ ‫ﺗﺸﺮﯾﺢ‬ ‫ﺳﺮﻣﺎﯾﻪ‬ ‫ﻣﺴﺘﻐﻼت‬ ‫و‬ ‫اﻣﻼك‬ ‫ﮔﺬاري‬ - ‫ﻣﺴﺘﻐﻼت‬ ‫و‬ ‫اﻣﻼك‬ ‫ﺑﺎزار‬ ‫ﺗﺤﻠﯿﻞ‬ ‫و‬ ‫ﺗﺠﺰﯾﻪ‬ - ‫ﻣﻘﺪﻣﻪ‬ :‫اﺳﻼﯾﺪ‬ ‫ﺳﺮﻣﺎﯾﻪ‬ ‫و‬ ‫ﻣﺎﻟﯽ‬ ‫ﺗﺄﻣﯿﻦ‬ ‫ﺑﺮ‬ ‫اي‬ ‫اﺳﻼﯾﺪﻫﺎ‬ ‫ﻫﻤﮥ‬ /‫آﻣﻮزﺷﯽ‬ ‫اﺳﻼﯾﺪﻫﺎي‬/‫]ﺳﺎﯾﺖ‬ ‫ﻣﺴﺘﻐﻼت‬ ‫و‬ ‫اﻣﻼك‬ ‫ﮔﺬاري‬ ‫ﺑﺨﺶ‬ ‫در‬ ‫را‬ (‫)ﻋﺒﺪه‬ [‫ﺑﯿﺎﺑﯿﺪ‬ ‫ﻣﺴﺘﻐﻼت‬ ‫و‬ ‫اﻣﻼك‬ - (‫)ﻋﺒﺪه‬ [‫آﻣﻮزﺷﯽ‬ ‫اﺳﻼﯾﺪﻫﺎي‬/‫]ﺳﺎﯾﺖ‬ ‫ﻣﺴﺘﻐﻼت‬ ‫و‬ ‫اﻣﻼك‬ ‫ﺑﺎزار‬ ‫ﺗﺤﻠﯿﻞ‬ :‫اﺳﻼﯾﺪ‬ - ‫ﺷﻤﺎرة‬ ‫ﮐﺘﺎب‬ 1 / Chapter 6: Real Estate Market Analysis - ‫ﺷﻤﺎرة‬ ‫ﮐﺘﺎب‬ 3 ‫ﻣﻘﺪﻣﻪ‬ :‫اول‬ ‫ﺑﺨﺶ‬ / ‫ﻣﻘﺎﻟﮥ‬ ‫ﻣﺴﺘﻐﻼت؛‬ ‫و‬ ‫اﻣﻼك‬ ‫ﻣﺎﻟﯽ‬ ‫ﺑﻪ‬ ‫اي‬ 1 - 1 - ‫ﺷﻤﺎرة‬ ‫ﮐﺘﺎب‬ 3 ‫ﺑﺨﺶ‬ / ‫ﻣﻘﺎﻟﮥ‬ ‫ﻣﺴﺘﻐﻼت؛‬ ‫و‬ ‫اﻣﻼك‬ ‫ﺑﺎزار‬ ‫ﺗﺤﻠﯿﻞ‬ ‫و‬ ‫ﺗﺠﺰﯾﻪ‬ :‫اول‬ 2 - 1 ‫ﺟﻠﺴﮥ‬ 2 . - ‫و‬ ‫اﻣﻼك‬ ‫ﺑﺎزار‬ ‫ﺗﺤﻠﯿﻞ‬ ‫و‬ ‫ﭘﺎﺳﮑﻮﻟﻪ‬ ‫دي‬ ‫ﻣﺪل‬ ‫ﻣﺴﺘﻐﻼت‬ - ‫ﺳﯿﺎﺳﺖ‬ ‫زﻣﯿﻦ‬ ‫ﺑﻬﯿﻨﮥ‬ ‫ﻫﺎي‬ _ (‫)زاوه‬ [‫آﻣﻮزﺷﯽ‬ ‫اﺳﻼﯾﺪﻫﺎي‬ / ‫]ﺳﺎﯾﺖ‬ ‫ﻣﺴﺘﻐﻼت‬ ‫و‬ ‫اﻣﻼك‬ ‫ﺑﺎزار‬ ‫ﺗﺤﻠﯿﻞ‬ ‫ﭼﻬﺎرﺑﺨﺸﯽ‬ ‫ﻣﺪل‬ :‫اﺳﻼﯾﺪ‬ _ ‫ﺳﯿﺎﺳﺖ‬ :‫اﺳﻼﯾﺪ‬ / ‫]ﺳﺎﯾﺖ‬ ‫زﻣﯿﻦ‬ ‫ﻋﺮﺿﮥ‬ ‫ﺑﻬﯿﻨﮥ‬ ‫ﻫﺎي‬ (‫)ﻋﺒﺪه‬ [‫آﻣﻮزﺷﯽ‬ ‫اﺳﻼﯾﺪﻫﺎي‬ ‫ﺷﻤﺎرة‬ ‫ﮐﺘﺎب‬ 1 / Chapter 1: Real Estate Space and Asset Market ‫ﺷﻤﺎرة‬ ‫ﮐﺘﺎب‬ 1 / Chapter 4: Inside the City 1: Some Basic Urban Economics ‫ﺟﻠﺴﮥ‬ 3 . - ‫ﺳﯿﺎﺳﺖ‬ ‫ﺟﻬﺎن‬ ‫و‬ ‫اﯾﺮان‬ ‫در‬ ‫ﻣﺴﮑﻦ‬ ‫ﮔﺬاري‬ - ‫ﺷﻬﺮي‬ ‫اﻗﺘﺼﺎد‬ ‫در‬ ‫ﻣﺴﺘﻐﻼت‬ ‫و‬ ‫اﻣﻼك‬ ‫و‬ ‫ﭼﺎﻟﺶ‬ / ‫]ﺳﺎﯾﺖ‬ ‫اﯾﺮان‬ ‫در‬ ‫ﺷﻬﺮي‬ ‫اﻗﺘﺼﺎد‬ ‫ﻫﺎي‬ [‫ﻣﺴﺘﻐﻼت‬ ‫و‬ ‫اﻣﻼك‬ / ‫آﻣﻮزﺷﯽ‬ ‫اﺳﻼﯾﺪﻫﺎي‬ _ ‫ﺳﯿﺎﺳﺖ‬ :‫اﺳﻼﯾﺪ‬ (‫)زاوه‬ [‫آﻣﻮزﺷﯽ‬ ‫اﺳﻼﯾﺪﻫﺎي‬ /‫]ﺳﺎﯾﺖ‬ ‫ﺟﻬﺎن‬ ‫و‬ ‫اﯾﺮان‬ ‫در‬ ‫ﻣﺴﮑﻦ‬ ‫ﮔﺬاري‬ _ ‫ﺷﻬﺮداري‬ ‫ﭘﺎﯾﺪار‬ ‫ﻣﻨﺎﺑﻊ‬ ‫و‬ ‫ﺷﻬﺮي‬ ‫اﻗﺘﺼﺎد‬ ‫در‬ ‫ﻣﺴﺘﻐﻼت‬ ‫و‬ ‫اﻣﻼك‬ :‫اﺳﻼﯾﺪ‬ (‫)ﻋﺒﺪه‬ [‫آﻣﻮزﺷﯽ‬ ‫اﺳﻼﯾﺪﻫﺎي‬ /‫]ﺳﺎﯾﺖ‬ ‫ﻫﺎ‬ _ ‫ﮐﺘﺎ‬ ‫ﺷﻤﺎرة‬ ‫ب‬ 3 ‫ﻣﻘﺎﻟﮥ‬ ‫ﺟﻬﺎﻧﯽ؛‬ ‫روﻧﺪﻫﺎي‬ :‫ﻣﺴﮑﻦ‬ ‫ﻣﺎﻟﯽ‬ ‫ﺗﺄﻣﯿﻦ‬ ‫و‬ ‫ﻣﺴﮑﻦ‬ ‫ﺳﯿﺎﺳﺖ‬ :‫اول‬ ‫ﺑﺨﺶ‬ / 4 - 1 - ‫ﺷﻤﺎرة‬ ‫ﮐﺘﺎب‬ 4 / Part I: Economics and Urban Areas _ ‫ﺷﻤﺎرة‬ ‫ﮐﺘﺎب‬ 5 ‫ﺳﯿﺎﺳﺖ‬ ‫ﻣﻘﺎﻟﮥ‬ / ‫ﺗﺠﺮﺑﻪ‬ ،‫اﻗﺘﺼﺎدي‬ ‫ﻣﺒﺎﻧﯽ‬ :‫ﻣﺴﮑﻦ‬ ‫ﺣﻤﺎﯾﺘﯽ‬ ‫ﻫﺎي‬ ‫ﭘﯿﺸﻨﻬ‬ ‫و‬ ‫ﺟﻬﺎﻧﯽ‬ ‫ﻫﺎي‬ ‫ﺳﯿﺎﺳﺖ‬ ‫ﺑﺮاي‬ ‫ﺎدﻫﺎﯾﯽ‬ ‫ﮔﺬاري‬ ‫ﻧﻤﺮه‬ ‫ﻣﺸﻤﻮل‬ ‫ﻣﻮرد‬ ‫ﮐﻞ‬ ‫ﻧﻤﺮه‬ ‫از‬ ‫ﺳﻬﻢ‬ ‫ﮐﻼس‬ ‫در‬ ‫ﻣﺸﺎرﮐﺖ‬ 10 % ‫ﺗﮑﻠﯿﻒ‬ ‫ﺳﻪ‬ ‫ﮐﻼس‬ 40 % ‫دو‬ ‫ﻣﯿﺎن‬ ‫اﻣﺘﺤﺎن‬ ‫ﺗﺮم‬ 25 % ‫ﭘﺎﯾﺎن‬ ‫اﻣﺘﺤﺎن‬ ‫ﺗﺮم‬ 25 %
4 ‫ﺟﻠﺴﻪ‬ ‫ﻣﻮﺿﻮع‬ ‫اﺻﻠﯽ‬ ‫ﻣﺮﺟﻊ‬ (‫زاوه‬ ‫)ﻣﻘﺎﻟﮥ‬ _ ‫ﮐﺘﺎب‬ ‫ﺷﻤﺎرة‬ 5 (‫ﻋﺒﺪه‬ ‫)ﻣﻘﺎﻟﮥ‬ ‫اﯾﺮان‬ ‫ﺷﻬﺮي‬ ‫اﻗﺘﺼﺎد‬ ‫ﻣﺴﺎﺋﻞ‬ / ‫ﺟﻠﺴﮥ‬ 4 . - ‫ﻣﻘﺪﻣﻪ‬ ‫ارزش‬ ‫ﺑﺮ‬ ‫اي‬ ‫و‬ ‫اﻣﻼك‬ ‫ﮔﺬاري‬ ‫ﻣﺴﺘﻐﻼت‬ - ‫ﺟﺮﯾﺎن‬ ‫ارزش‬ ‫در‬ ‫ﺳﺮﻣﺎﯾﻪ‬ ‫ﻫﺰﯾﻨﮥ‬ ،‫ﻧﻘﺪي‬ ‫ﻫﺎي‬ - ‫ﻣﺴﺘﻐﻼت‬ ‫و‬ ‫اﻣﻼك‬ ‫ﮔﺬاري‬ _ ‫ارزش‬ ‫ﻣﺒﺎﻧﯽ‬ :‫اﺳﻼﯾﺪ‬ (‫)ﻋﺒﺪه‬ [‫آﻣﻮزﺷﯽ‬ ‫اﺳﻼﯾﺪﻫﺎي‬ /‫]ﺳﺎﯾﺖ‬ ‫ﻣﺴﺘﻐﻼت‬ ‫و‬ ‫اﻣﻼك‬ ‫ﮔﺬاري‬ _ ‫ﺟﺮﯾﺎن‬ :‫اﺳﻼﯾﺪ‬ ،‫ﻧﻘﺪي‬ ‫ﻫﺎي‬ ‫ارزش‬ ‫در‬ ‫ﺳﺮﻣﺎﯾﻪ‬ ‫ﻫﺰﯾﻨﮥ‬ ‫و‬ ‫ﺳﺎﺧﺘﺎر‬ (‫)ﻋﺒﺪه‬ [‫آﻣﻮزﺷﯽ‬ ‫اﺳﻼﯾﺪﻫﺎي‬ /‫]ﺳﺎﯾﺖ‬ ‫ﻣﺴﺘﻐﻼت‬ ‫و‬ ‫اﻣﻼك‬ ‫ﮔﺬاري‬ _ ‫ﺷﻤﺎرة‬ ‫ﮐﺘﺎب‬ 3 ‫ﺟﺮﯾﺎن‬ ‫ﺗﻨﺰﯾﻞ‬ ‫ﻣﺪل‬ :‫ﻣﺴﺘﻐﻼت‬ ‫و‬ ‫اﻣﻼك‬ ‫ارزﺷﯿﺎﺑﯽ‬ :‫ﺳﻮم‬ ‫ﺑﺨﺶ‬ / ‫ﻣﻘﺎﻟﮥ‬ ‫ﻧﻘﺪي؛‬ ‫ﻫﺎي‬ 2 - 3 - ‫ﺷﻤﺎرة‬ ‫ﮐﺘﺎب‬ 2 / Chapter10: Valuation of Income Properties ‫ﺟﻠﺴﮥ‬ 5 . - ‫و‬ ‫واﻗﻌﯽ‬ ‫اﺧﺘﯿﺎر‬ ‫ﻗﯿﻤﺖ‬ ‫و‬ ‫اﻣﻼك‬ ‫ﮔﺬاري‬ ‫ﻣﺴﺘﻐﻼت‬ - ‫ارزش‬ ‫ﺧﻄﺎﻫﺎي‬ ‫و‬ ‫اﻣﻼك‬ ‫ﮔﺬاري‬ ‫ﺗﺠﺮﺑﻪ‬ ‫ﻣﺴﺘﻐﻼت؛‬ ‫اﯾﺮان‬ ‫ﻫﺎي‬ _ ‫ارزش‬ :‫اﺳﻼﯾﺪ‬ ) [‫آﻣﻮزﺷﯽ‬ ‫اﺳﻼﯾﺪﻫﺎي‬ /‫]ﺳﺎﯾﺖ‬ ‫واﻗﻌﯽ‬ ‫اﺧﺘﯿﺎرﻫﺎي‬ ‫روش‬ ‫از‬ ‫اﺳﺘﻔﺎده‬ ‫ﺑﺎ‬ ‫ﻣﺴﺘﻐﻼت‬ ‫و‬ ‫اﻣﻼك‬ ‫ﮔﺬاري‬ ‫ﻋﺒﺪه‬ ( _ ‫ﺗﺠﺮﺑﻪ‬ :‫اﺳﻼﯾﺪ‬ ‫ارزش‬ ‫از‬ ‫ﻫﺎﯾﯽ‬ /‫]ﺳﺎﯾﺖ‬ ‫اﯾﺮان‬ ‫در‬ ‫ﻣﺴﺘﻐﻼت‬ ‫و‬ ‫اﻣﻼك‬ ‫ﮔﺬاري‬ (‫ﻻري‬ ‫ﻫﺎدي‬ :‫ﻣﺪﻋﻮ‬ ‫)ﻣﺪرس‬ [‫آﻣﻮزﺷﯽ‬ ‫اﺳﻼﯾﺪﻫﺎي‬ _ ‫ﺷﻤﺎرة‬ ‫ﮐﺘﺎب‬ 1 / Chapter 27: Real Options and Land Value _ ‫ﺷﻤﺎرة‬ ‫ﮐﺘﺎب‬ 3 ‫ﻣﻘﺎﻟﮥ‬ ‫زﻣﯿﻦ؛‬ ‫ارزش‬ ‫و‬ ‫واﻗﻌﯽ‬ ‫اﺧﺘﯿﺎرﻫﺎي‬ :‫ﺳﻮم‬ ‫ﺑﺨﺶ‬ / 5 - 3 ‫ﻣﯿﺎن‬ ‫آزﻣﻮن‬ ‫اول‬ ‫ﺗﺮم‬ ‫ﺟﻠﺴﮥ‬ 6 . - ‫ﭼﺸﻢ‬ ‫و‬ ‫اﯾﺮان‬ ‫ﻣﺴﮑﻦ‬ ‫ﺑﺎزار‬ ‫آﺗﯽ‬ ‫اﻧﺪاز‬ - ‫ﺷﺎﺧﺺ‬ ‫در‬ ‫ﻣﺴﺘﻐﻼت‬ ‫و‬ ‫اﻣﻼك‬ ‫ﻫﺎي‬ ‫ﺟﻬﺎن‬ ‫ﺷﺎﺧﺺ‬ ‫و‬ ‫اﯾﺮان‬ ‫ﻣﺴﮑﻦ‬ ‫ﺑﺎزار‬ ‫ﻣﻬﻢ‬ ‫ﻫﺎي‬ - (‫)زاوه‬ [‫آﻣﻮزﺷﯽ‬ ‫اﺳﻼﯾﺪﻫﺎي‬ /‫]ﺳﺎﯾﺖ‬ ‫اﯾﺮان‬ ‫در‬ ‫ﻣﺴﮑﻦ‬ ‫ﺑﺨﺶ‬ ‫اﻗﺘﺼﺎد‬ ‫ﺳﯿﻤﺎي‬ :‫اﺳﻼﯾﺪ‬ - ‫ﺷﺎﺧﺺ‬ :‫اﺳﻼﯾﺪ‬ ‫ﺷﺎﺧﺺ‬ ‫و‬ ‫ﺟﻬﺎن‬ ‫در‬ ‫ﻣﺴﺘﻐﻼت‬ ‫و‬ ‫اﻣﻼك‬ ‫ﻫﺎي‬ (‫)زاوه‬ [‫آﻣﻮزﺷﯽ‬ ‫اﺳﻼﯾﺪﻫﺎي‬ /‫]ﺳﺎﯾﺖ‬ ‫اﯾﺮان‬ ‫در‬ ‫ﻣﻮﺟﻮد‬ ‫ﻣﺴﮑﻦ‬ ‫ﻫﺎي‬ _ ‫ﺷﻤﺎرة‬ ‫ﮐﺘﺎب‬ 5 ‫ﺷﺎﺧﺺ‬ ‫ﻣﺴﺎﺋﻞ‬ / ‫ﺑﺎزار‬ ‫ﻣﻬﻢ‬ ‫ﻫﺎي‬ (‫زاوه‬ ‫)ﻣﻘﺎﻟﮥ‬ ‫ﮐﺸﻮر‬ ‫ﻣﺴﮑﻦ‬ _ ‫ﺷﻤﺎرة‬ ‫ﮐﺘﺎب‬ 5 ‫ﭼﺎﻟﺶ‬ / (‫ﻋﺒﺪه‬ ‫)ﻣﻘﺎﻟﮥ‬ ‫ﮐﺸﻮر‬ ‫ﻣﺴﮑﻦ‬ ‫ﺑﺎزار‬ ‫ﻫﺎي‬ ‫ﺟﻠﺴﮥ‬ 7 . - ‫ﺳﺮﻣﺎﯾﻪ‬ ‫اﺑﺰار‬ ‫ﻣﺜﺎﺑﮥ‬ ‫ﺑﻪ‬ ‫ﻣﺴﺘﻐﻼت‬ ‫و‬ ‫اﻣﻼك‬ - ‫ﮔﺬاري‬ - ‫ﺳﺮﻣﺎﯾﻪ‬ ‫ﻋﻤﻠﮑﺮد‬ ‫ﺑﺮرﺳﯽ‬ ‫اﻣﻼك‬ ‫در‬ ‫ﮔﺬاري‬ ‫ﻣﺴﺘﻐﻼت‬ ‫و‬ ‫ﺳﺮﻣﺎﯾﻪ‬ ‫ﺑﺮاي‬ ‫ﻣﻨﺎﺳﺐ‬ ‫داراﯾﯽ‬ ‫ﻃﺒﻘﮥ‬ ‫ﻣﺜﺎﺑﮥ‬ ‫ﺑﻪ‬ ‫ﻣﺴﺘﻐﻼت‬ ‫و‬ ‫اﻣﻼك‬ :‫اﺳﻼﯾﺪ‬ /‫]ﺳﺎﯾﺖ‬ ‫ﮔﺬاري‬ (‫)ﻋﺒﺪه‬ [‫آﻣﻮزﺷﯽ‬ ‫اﺳﻼﯾﺪﻫﺎي‬ ‫ﺳﺮﻣﺎﯾﻪ‬ ‫ﻣﻮﻓﻘﯿﺖ‬ ‫درﺟﮥ‬ ‫ﺑﺮرﺳﯽ‬ :‫اﺳﻼﯾﺪ‬ (‫)ﻋﺒﺪه‬ [‫آﻣﻮزﺷﯽ‬ ‫اﺳﻼﯾﺪﻫﺎي‬ /‫]ﺳﺎﯾﺖ‬ ‫ﻣﺴﺘﻐﻼت‬ ‫و‬ ‫اﻣﻼك‬ ‫در‬ ‫ﮔﺬاري‬ - ‫ﺷﻤﺎرة‬ ‫ﮐﺘﺎب‬ 1 / Chapter7:Real Estate as an Investment: Some Background Information _ ‫ﺷﻤﺎرة‬ ‫ﮐﺘﺎب‬ 5 ‫ﺳﺮﻣﺎﯾﻪ‬ ‫ﻋﻤﻠﮑﺮد‬ ‫ﺑﺮرﺳﯽ‬ / ‫ﻣﺴﺘﻐﻼ‬ ‫و‬ ‫اﻣﻼك‬ ‫در‬ ‫ﮔﺬاري‬ (‫ﻋﺒﺪه‬ ‫)ﻣﻘﺎﻟﮥ‬ ‫ت‬ ‫ﺟﻠﺴﮥ‬ 8 . - ‫ﻣﺎﻟﯽ‬ ‫ﺑﺎزارﻫﺎي‬ ‫و‬ ‫ﻧﻬﺎدﻫﺎ‬ ،‫اﺑﺰارﻫﺎ‬ ‫ﻣﻌﺮﻓﯽ‬ ‫ﻣﺴﺘﻐﻼت‬ ‫و‬ ‫اﻣﻼك‬ ‫ﺑﺎ‬ ‫ﻣﺮﺗﺒﻂ‬ - ‫ﺻﻨﺪوق‬ ‫ﺳﺮﻣﺎﯾﻪ‬ ‫ﻫﺎي‬ ‫ﺑﺨﺶ‬ ‫در‬ ‫ﮔﺬاري‬ ‫ﻣﺴﺘﻐﻼت‬ ‫و‬ ‫اﻣﻼك‬ - (‫)ﻋﺒﺪه‬ [‫آﻣﻮزﺷﯽ‬ ‫اﺳﻼﯾﺪﻫﺎي‬ /‫]ﺳﺎﯾﺖ‬ ‫ﻣﺴﺘﻐﻼت‬ ‫و‬ ‫اﻣﻼك‬ ‫ﺑﺮ‬ ‫ﻣﺒﺘﻨﯽ‬ ‫روﯾﮑﺮد‬ :‫ﻣﺎﻟﯽ‬ ‫ﺑﺎزارﻫﺎي‬ ‫و‬ ‫ﻧﻬﺎد‬ ،‫اﺑﺰار‬ :‫اﺳﻼﯾﺪ‬ - ‫ﺻﻨﺪوق‬ :‫اﺳﻼﯾﺪ‬ ‫ﺳﺮﻣﺎﯾﻪ‬ ‫ﻫﺎي‬ ‫ﺻﻨﺪوق‬ ‫و‬ ‫ﻣﺴﺘﻐﻼت‬ ‫و‬ ‫اﻣﻼك‬ ‫ﮔﺬاري‬ (‫)ﻋﺒﺪه‬ [‫آﻣﻮزﺷﯽ‬ ‫اﺳﻼﯾﺪﻫﺎي‬ /‫]ﺳﺎﯾﺖ‬ ‫ﺳﺎﺧﺘﻤﺎن‬ ‫و‬ ‫زﻣﯿﻦ‬ ‫ﻫﺎي‬ - ‫ﺷﻤﺎرة‬ ‫ﮐﺘﺎب‬ 3 ‫ﺻﻨﺪوق‬ :‫اول‬ ‫ﺑﺨﺶ‬ / ‫ﺳﺮﻣﺎﯾﻪ‬ ‫ﻫﺎي‬ ‫ﻓﺼﻞ‬ ‫ﺗﺮﺟﻤﮥ‬ ‫ﻣﻘﺎﻟﻪ‬ ‫)اﯾﻦ‬ ‫ﻣﺴﺘﻐﻼت‬ ‫ﮔﺬاري‬ 21 ‫ﺷﻤﺎرة‬ ‫ﮐﺘﺎب‬ 2 ‫ﻣﻘﺎﻟﮥ‬ ‫اﺳﺖ(؛‬ 8 - 1 - ‫ﺷﻤﺎرة‬ ‫ﮐﺘﺎب‬ 3 ‫ﺑﻬﺎدار‬ ‫اوراق‬ :‫دوم‬ ‫ﺑﺨﺶ‬ / ‫وام‬ ‫ﭘﺸﺘﻮاﻧﮥ‬ ‫ﺑﺎ‬ ‫ﺻﻔﺤﮥ‬ ‫اول‬ ‫ﻗﺴﻤﺖ‬ ‫رﻫﻨﯽ؛‬ ‫ﻫﺎي‬ 150 - 142 ‫ﻣﻘﺎﻟﮥ‬ ‫؛‬ 2 - 2 - ‫ﺷﻤﺎرة‬ ‫ﮐﺘﺎب‬ 5 ‫ﻓﺼﻞ‬ / 16 (‫زاوه‬ ‫)ﻣﻘﺎﻟﮥ‬ - ‫ﺷﻤﺎرة‬ ‫ﻣﺮﺟﻊ‬ 6 ‫ﻣﻘﺎﻟﻪ‬ ‫ﮐﻞ‬ / ‫ﺟﻠﺴﮥ‬ 9 . - ‫ﻣﺎﻟﯿﺎت‬ ‫و‬ ‫ﻣﺎﻟﯽ‬ ‫اﻫﺮم‬ ‫ﺳﺮﻣﺎﯾﻪ‬ ‫در‬ ‫ﻫﺎ‬ ‫ﮔﺬاري‬ ‫ﻣﺴﺘﻐﻼت‬ ‫و‬ ‫اﻣﻼك‬ - ‫ﺑﺪﯾﻞ‬ ‫ﺳﻨﺘﯽ‬ ‫و‬ ‫ﺟﺪﯾﺪ‬ ِ‫ﯽ‬‫ﻣﺎﻟ‬ ‫ﺗﺄﻣﯿﻦ‬ ‫ﻫﺎي‬ ‫ﭘﺮوژه‬ ‫ﻣﺴﺘﻐﻼت‬ ‫و‬ ‫اﻣﻼك‬ ‫ﻫﺎي‬ - :‫اﺳﻼﯾﺪ‬ ‫ﺳﺮﻣﺎﯾﻪ‬ ‫در‬ ‫ﻣﺎﻟﯽ‬ ‫اﻫﺮم‬ ‫ﻧﻘﺶ‬ ) [‫آﻣﻮزﺷﯽ‬ ‫اﺳﻼﯾﺪﻫﺎي‬ /‫]ﺳﺎﯾﺖ‬ ‫ﻣﺴﺘﻐﻼت‬ ‫و‬ ‫اﻣﻼك‬ ‫روي‬ ‫ﮔﺬاري‬ ‫ﻋﺒﺪه‬ ( - ‫ﺑﺪﯾﻞ‬ :‫اﺳﻼﯾﺪ‬ ‫ﭘﺮوژه‬ ‫ﻣﺎﻟﯽ‬ ‫ﺗﺄﻣﯿﻦ‬ ‫ﻫﺎي‬ (‫)ﻋﺒﺪه‬ [‫آﻣﻮزﺷﯽ‬ ‫اﺳﻼﯾﺪﻫﺎي‬ /‫]ﺳﺎﯾﺖ‬ ‫ﻣﺴﺘﻐﻼت‬ ‫و‬ ‫اﻣﻼك‬ ‫ﻫﺎي‬ _ ‫ﺷﻤﺎرة‬ ‫ﮐﺘﺎب‬ 5 ‫ﭘﺮوژه‬ ‫ﻣﺎﻟﯽ‬ ‫ﺗﺄﻣﯿﻦ‬ / (‫ﻋﺒﺪه‬ ‫)ﻣﻘﺎﻟﮥ‬ ‫ﻣﺴﺘﻐﻼت‬ ‫و‬ ‫اﻣﻼك‬ ‫ﻫﺎي‬ _ ‫ﺷﻤﺎرة‬ ‫ﮐﺘﺎب‬ 5 / ‫ﻣﺎﻟﯿﺎت‬ (‫ﻋﺒﺪه‬ ‫)ﻣﻘﺎﻟﮥ‬ ‫ﻣﺴﺘﻐﻼت‬ ‫و‬ ‫اﻣﻼك‬ ‫ﺑﺨﺶ‬ ‫ﻫﺎي‬ _ ‫ﺷﻤﺎرة‬ ‫ﮐﺘﺎب‬ 5 ‫ﻣﺎﻟﯿﺎت‬ ‫و‬ ‫اﻫﺮم‬ ‫اﺛﺮ‬ / ‫ﻓﺼﻞ‬ ‫ﺧﻼﺻﮥ‬ ‫ﻣﺴﺘﻐﻼت؛‬ ‫و‬ ‫اﻣﻼك‬ ‫ﺑﺎزده‬ ‫روي‬ ‫ﻫﺎ‬ ‫ﻫﺎي‬ 11 ‫و‬ 12 ‫)ﻣﻘﺎﻟﮥ‬ ‫دوم‬ ‫ﮐﺘﺎب‬ ‫ﻋﺒﺪه‬ ( ‫ﺟﻠﺴﮥ‬ 10 . - ‫ﭼﺮﺧﻪ‬ ‫و‬ ‫اﻣﻼك‬ ‫رﮐﻮد‬ ‫و‬ ‫روﻧﻖ‬ ‫ﻫﺎي‬ ‫ﻣﺴﺘﻐﻼت‬ - ‫ﻣﺴﺘﻐﻼت‬ ‫و‬ ‫اﻣﻼك‬ ‫ﻗﯿﻤﺖ‬ ‫ﺣﺒﺎب‬ ‫ﻧﻈﺮﯾﮥ‬ - ‫دوره‬ :‫اﺳﻼﯾﺪ‬ ‫و‬ ‫روﻧﻖ‬ ‫ﻫﺎي‬ (‫)زاوه‬ [‫آﻣﻮزﺷﯽ‬ ‫اﺳﻼﯾﺪﻫﺎي‬ /‫]ﺳﺎﯾﺖ‬ ‫ﻣﺴﺘﻐﻼت‬ ‫و‬ ‫اﻣﻼك‬ ‫در‬ ‫رﮐﻮد‬ - (‫)زاوه‬ [‫آﻣﻮزﺷﯽ‬ ‫اﺳﻼﯾﺪﻫﺎي‬ /‫]ﺳﺎﯾﺖ‬ ‫ﻣﺴﮑﻦ‬ ‫ﺑﺎزار‬ ‫در‬ ‫ﺣﺒﺎب‬ ‫ﻣﺒﺎﻧﯽ‬ :‫اﺳﻼﯾﺪ‬ _ ‫ﺷﻤﺎرة‬ ‫ﮐﺘﺎب‬ 5 ‫ﭼﺮﺧﻪ‬ / (‫زاوه‬ ‫)ﻣﻘﺎﻟﮥ‬ ‫ﻣﺴﺘﻐﻼت‬ ‫و‬ ‫اﻣﻼك‬ ‫ﻗﯿﻤﺘﯽ‬ ‫ﺣﺒﺎب‬ ‫و‬ ‫رﮐﻮد‬ ‫و‬ ‫روﻧﻖ‬ ‫ﻫﺎي‬ ‫ﻣﯿﺎن‬ ‫آزﻣﻮن‬ ‫دوم‬ ‫ﺗﺮم‬ ‫ﺟﻠﺴﮥ‬ 11 . - ‫ﻣﻘﺪﻣﻪ‬ ‫ﺑﺮ‬ ‫اي‬ ‫در‬ ‫رﻫﻦ‬ ‫ﺑﺎزار‬ ‫ﺗﺤﻮﻻت‬ ‫ﺟﻬﺎن‬ ‫ﮐﺸﻮرﻫﺎي‬ - ‫اوﻟﯿﮥ‬ ‫ﺑﺎزار‬ ‫و‬ ‫ﻣﺴﺘﻐﻼت‬ ‫و‬ ‫اﻣﻼك‬ ‫ﻣﺎﻟﯽ‬ ‫ﺗﺄﻣﯿﻦ‬ ‫رﻫﻦ‬ _ ‫ﮔﺰﯾﺪه‬ :‫اﺳﻼﯾﺪ‬ ‫ﺟﻬﺎن‬ ‫ﮐﺸﻮرﻫﺎي‬ ‫در‬ ‫رﻫﻦ‬ ‫ﺑﺎزار‬ ‫ﺗﺤﻮﻻت‬ ‫از‬ ‫اي‬ (‫)زاوه‬ [‫آﻣﻮزﺷﯽ‬ ‫اﺳﻼﯾﺪﻫﺎي‬ /‫]ﺳﺎﯾﺖ‬ - ‫وام‬ :‫ﻣﺴﮑﻦ‬ ‫ﺧﺮﯾﺪ‬ ‫ﻣﺎﻟﯽ‬ ‫ﺗﺄﻣﯿﻦ‬ :‫اﺳﻼﯾﺪ‬ [‫آﻣﻮزﺷﯽ‬ ‫اﺳﻼﯾﺪﻫﺎي‬ /‫]ﺳﺎﯾﺖ‬ ‫رﻫﻦ‬ ‫اوﻟﯿﮥ‬ ‫ﺑﺎزار‬ ‫و‬ ‫رﻫﻨﯽ‬ ‫ﻫﺎي‬ (‫)ﻋﺒﺪه‬ - ‫ﺷﻤﺎرة‬ ‫ﮐﺘﺎب‬ 3 ‫ﻣﻘﺎﻟﮥ‬ ‫اﯾﺮان؛‬ ‫رﻫﻦ‬ ‫ﺑﺎزار‬ ‫ﮐﺎراﯾﯽ‬ ‫ارزﯾﺎﺑﯽ‬ :‫دوم‬ ‫ﺑﺨﺶ‬ / 4 - 2 - ‫ﺷﻤﺎرة‬ ‫ﮐﺘﺎب‬ 3 ‫ﻣﻘﺎﻟﮥ‬ ‫آن؛‬ ‫ﮔﺴﺘﺮش‬ ‫ﺿﺮورت‬ ‫و‬ ‫ﻣﺴﮑﻦ‬ ‫ﺳﺮﻣﺎﯾﮥ‬ ‫ﺑﺎزار‬ :‫دوم‬ ‫ﺑﺨﺶ‬ / 5 - 2 _ ‫ﺷﻤﺎرة‬ ‫ﮐﺘﺎب‬ 5 ‫ﻣﻘﺪﻣﻪ‬ / (‫زاوه‬ ‫)ﻣﻘﺎﻟﮥ‬ ‫ﺟﻬﺎن‬ ‫ﮐﺸﻮرﻫﺎي‬ ‫در‬ ‫رﻫﻦ‬ ‫ﺑﺎزار‬ ‫ﺗﺤﻮﻻت‬ ‫ﺑﺮ‬ ‫اي‬
5 ‫ﺟﻠﺴﻪ‬ ‫ﻣﻮﺿﻮع‬ ‫اﺻﻠﯽ‬ ‫ﻣﺮﺟﻊ‬ ‫ﺟﻠﺴﮥ‬ 12 . - ‫و‬ ‫اﻣﻼك‬ ‫ﻣﺎﻟﯽ‬ ‫ﺗﺄﻣﯿﻦ‬ ‫ﺑﺎزار‬ ‫و‬ ‫ﻣﺴﺘﻐﻼت‬ ‫رﻫﻦ‬ ‫ﺛﺎﻧﻮﯾﮥ‬ - ‫ﺑﻬﺎدار‬ ‫اوراق‬ ‫ﺑﻪ‬ ‫ﺗﺒﺪﯾﻞ‬ ‫وام‬ ‫ﮐﺮدن‬ ‫رﻫﻨﯽ‬ ‫ﻫﺎي‬ - (‫)ﻋﺒﺪه‬ [‫آﻣﻮزﺷﯽ‬ ‫اﺳﻼﯾﺪﻫﺎي‬ /‫]ﺳﺎﯾﺖ‬ ‫رﻫﻦ‬ ‫ﺛﺎﻧﻮﯾﻪ‬ ‫ﺑﺎزار‬ ‫و‬ ‫رﻫﻨﯽ‬ ‫ﻣﺸﺎرﮐﺖ‬ ‫اوراق‬ :‫اﺳﻼﯾﺪ‬ - ‫ﻣﺸﺘﻘﻪ‬ ‫دﯾﮕﺮ‬ ‫و‬ ‫رﻫﻨﯽ‬ ‫ﭘﺸﺘﻮاﻧﮥ‬ ‫ﺑﺎ‬ ‫ﺗﻌﻬﺪات‬ :‫رﻫﻦ‬ ‫ﺛﺎﻧﻮﯾﮥ‬ ‫ﺑﺎزار‬ :‫اﺳﻼﯾﺪ‬ [‫آﻣﻮزﺷﯽ‬ ‫اﺳﻼﯾﺪﻫﺎي‬ /‫]ﺳﺎﯾﺖ‬ ‫ﻣﺴﺘﻐﻼت‬ ‫و‬ ‫اﻣﻼك‬ ‫ﻫﺎي‬ ) ‫ﻋﺒﺪه‬ ( - ‫ﺷﻤﺎرة‬ ‫ﮐﺘﺎب‬ 3 ‫اوراق‬ ‫ﺑﻪ‬ ‫ﺗﺒﺪﯾﻞ‬ :‫دوم‬ ‫ﺑﺨﺶ‬ / ‫وام‬ ‫ﺑﻬﺎدارﮐﺮدن‬ ‫ﻣﻘﺎﻟﮥ‬ ‫رﻫﻨﯽ؛‬ ‫ﻫﺎي‬ 1 - 2 - ‫ﺷﻤﺎرة‬ ‫ﮐﺘﺎب‬ 3 ‫وام‬ ‫ﭘﺸﺘﻮاﻧﮥ‬ ‫ﺑﺎ‬ ‫ﺑﻬﺎدار‬ ‫اوراق‬ :‫دوم‬ ‫ﺑﺨﺶ‬ / .‫ص‬ ‫اول‬ ‫ﻗﺴﻤﺖ‬ ‫رﻫﻨﯽ؛‬ ‫ﻫﺎي‬ 150 ‫ﻣﻘﺎﻟﮥ‬ ‫ﺑﻌﺪ؛‬ ‫ﺑﻪ‬ 2 - 2 _ ‫ﺷﻤﺎرة‬ ‫ﮐﺘﺎب‬ 3 ‫وام‬ ‫ﭘﺸﺘﻮاﻧﮥ‬ ‫ﺑﺎ‬ ‫ﺑﻬﺎدار‬ ‫اوراق‬ ‫ﻃﺮاﺣﯽ‬ ‫اﺻﻮل‬ :‫دوم‬ ‫ﺑﺨﺶ‬ / ‫ﻣﻘ‬ ‫رﻫﻨﯽ؛‬ ‫ﻫﺎي‬ ‫ﺎﻟﮥ‬ 3 - 2 ‫ﺟﻠﺴﮥ‬ 13 . - ‫رﯾﺴﮏ‬ ‫ﺳﺮﻣﺎﯾﻪ‬ ‫ﻫﺎي‬ ‫و‬ ‫اﻣﻼك‬ ‫در‬ ‫ﮔﺬاري‬ ‫ﻣﺴﺘﻐﻼت‬ - ‫ﺳﺮﻣﺎﯾﮥ‬ ‫ﺑﺎزارﻫﺎي‬ ‫در‬ ‫ﻣﺴﺘﻐﻼت‬ ‫و‬ ‫اﻣﻼك‬ ‫اﯾﺮان‬ ‫و‬ ‫ﺟﻬﺎن‬ - ‫رﯾﺴﮏ‬ :‫اﺳﻼﯾﺪ‬ ‫ﺳﺮﻣﺎﯾﻪ‬ ‫ﻫﺎي‬ ) [‫آﻣﻮزﺷﯽ‬ ‫اﺳﻼﯾﺪﻫﺎي‬ /‫]ﺳﺎﯾﺖ‬ ‫ﻣﺴﺘﻐﻼت‬ ‫و‬ ‫اﻣﻼك‬ ‫در‬ ‫ﮔﺬاري‬ ‫ﻋﺒﺪه‬ ( - [‫آﻣﻮزﺷﯽ‬ ‫اﺳﻼﯾﺪﻫﺎي‬ /‫]ﺳﺎﯾﺖ‬ ‫ﺳﺮﻣﺎﯾﻪ‬ ‫ﺑﺎزار‬ ‫در‬ ‫ﻣﺴﺘﻐﻼت‬ ‫و‬ ‫اﻣﻼك‬ :‫اﺳﻼﯾﺪ‬ (‫اﺳﺪي‬ ‫ﺑﻬﺮﻧﮓ‬ :‫ﻣﺪﻋﻮ‬ ‫)ﻣﺪرس‬ ‫ﺷﻤﺎرة‬ ‫ﮐﺘﺎب‬ 2 / Chapter 13: Risk Analysis ‫ﺷﻤﺎرة‬ ‫ﮐﺘﺎب‬ 5 ‫رﯾﺴﮏ‬ / ‫ﺳﺮﻣﺎﯾﻪ‬ ‫ﻫﺎي‬ ‫)ﻣﻘﺎﻟﮥ‬ ‫ﻣﺴﺘﻐﻼت‬ ‫و‬ ‫اﻣﻼك‬ ‫در‬ ‫ﮔﺬاري‬ ‫ﻋﺒﺪه‬ ( ‫ﺷﻤﺎرة‬ ‫ﮐﺘﺎب‬ 5 (‫ﻋﺒﺪه‬ ‫)ﻣﻘﺎﻟﮥ‬ ‫اﯾﺮان‬ ‫ﺳﺮﻣﺎﯾﮥ‬ ‫ﺑﺎزار‬ ‫در‬ ‫ﻣﺴﺘﻐﻼت‬ ‫و‬ ‫اﻣﻼك‬ / ‫ﺟﻠﺴﮥ‬ 14 . - ‫ﻣﺴﮑﻦ‬ ‫ﻣﺎﻟﯽ‬ ‫ﺑﺤﺮان‬ - ‫ﻣﺎﻟﯽ‬ ‫ﺑﺤﺮان‬ :‫اﺳﻼﯾﺪ‬ ‫ﺑﯿﻦ‬ ‫رﯾﺸﻪ‬ ‫و‬ ‫اﻟﻤﻠﻠﯽ‬ (‫)زاوه‬ [‫آﻣﻮزﺷﯽ‬ ‫اﺳﻼﯾﺪﻫﺎي‬ /‫]ﺳﺎﯾﺖ‬ ‫آن‬ ‫ﻫﺎي‬ - ‫وام‬ ‫ﺑﺤﺮان‬ :‫اﺳﻼﯾﺪ‬ (‫)ﻋﺒﺪه‬ [‫آﻣﻮزﺷﯽ‬ ‫اﺳﻼﯾﺪﻫﺎي‬ /‫]ﺳﺎﯾﺖ‬ ‫اﻋﺘﺒﺎر‬ ‫ﺑﺪون‬ ‫ﻫﺎي‬ _ ‫ﺷﻤﺎرة‬ ‫ﮐﺘﺎب‬ 5 (‫ﻋﺒﺪه‬ ‫)ﻣﻘﺎﻟﮥ‬ ‫ﺟﻬﺎن‬ ‫ﮐﺸﻮرﻫﺎي‬ ‫در‬ ‫ﻣﺴﮑﻦ‬ ‫ﺑﺤﺮان‬ / ‫ﺟﻠﺴﮥ‬ 15 . - ‫و‬ ‫ﭘﺎﯾﻪ‬ ‫ﻣﻔﺎﻫﯿﻢ‬ :‫اﯾﺮان‬ ‫ﺳﺎز‬ ‫و‬ ‫ﺳﺎﺧﺖ‬ ‫ﺻﻨﻌﺖ‬ ‫ﻓﻌﻠﯽ‬ ‫ﻣﻮﻗﻌﯿﺖ‬ - ‫ﮐ‬ ‫اﻓﺰارﻫﺎي‬ ‫ﻧﺮم‬ ‫ﮔﺰارش‬ ‫و‬ ‫ﺳﺎﺧﺖ‬ ‫ﻨﺘﺮل‬ ‫دﻫﯽ‬ - ‫ﺑﻬﺮه‬ ‫ﻣﺪﯾﺮﯾﺖ‬ ‫ﻣﺪﯾﺮﯾﺖ‬ ‫ﺑﺮاﺑﺮ‬ ‫در‬ ‫ﺑﺮداري‬ ‫ﺗﻮﺳﻌﻪ‬ - ‫ﻗﯿﻤﺖ‬ ‫ﺳﺎزوﮐﺎر‬ ‫ﺑﺎ‬ ‫ﻣﺴﮑﻮﻧﯽ‬ ‫اﻣﻼك‬ ‫ﮔﺬاري‬ ‫ﻣﺼﻨﻮﻋﯽ‬ ‫ﻫﻮش‬ ‫ﮐﻤﮏ‬ - ‫اراﺋﮥ‬ ‫ﻧﺮم‬ ‫ﮔﺰارش‬ ‫و‬ ‫ﺳﺎﺧﺖ‬ ‫ﮐﻨﺘﺮل‬ :‫اﻓﺰار‬ ‫ﺳﺎﺧﺖ‬ ‫ﻧﻤﻮﻧﮥ‬ ‫ﻃﺮح‬ ‫از‬ ‫دﻫﯽ‬ (‫ﺷﮑﯿﺒﺎ‬ :‫ﻣﺪﻋﻮ‬ ‫)ﻣﺪرس‬ [‫آﻣﻮزﺷﯽ‬ ‫اﺳﻼﯾﺪﻫﺎي‬ /‫]ﺳﺎﯾﺖ‬ ‫وﺳﺎز‬ - ‫ﺣﺎﮐﻤﯿﺘﯽ‬ ‫و‬ ‫ﻗﺎﻧﻮﻧﯽ‬ ‫ﻣﺒﺎﺣﺚ‬ :‫اﺳﻼﯾﺪ‬ ‫ﭘﺮوژه‬ ‫اﺟﺮاي‬ ‫و‬ ‫ﺗﻌﺮﯾﻒ‬ ‫در‬ ‫)ﻣﺪرس‬ [‫آﻣﻮزﺷﯽ‬ ‫اﺳﻼﯾﺪﻫﺎي‬ /‫ﺷﻬﺮي]ﺳﺎﯾﺖ‬ ‫ﺳﺎﺧﺘﻤﺎﻧﯽ‬ ‫ﻫﺎي‬ (‫ﭘﺎرﺳﺎ‬ ‫ﻣﺠﯿﺪ‬ :‫ﻣﺪﻋﻮ‬ - ‫ﺳﺮﻣﺎﯾﻪ‬ ‫ﺗﺤﻠﯿﻞ‬ :‫اﺳﻼﯾﺪ‬ ‫ﺑﻬﺮه‬ ‫ﻣﺪﯾﺮﯾﺖ‬ ‫و‬ ‫ﻣﺴﺘﻐﻼك‬ ‫و‬ ‫اﻣﻼك‬ ‫ﺗﻮﺳﻌﮥ‬ ‫در‬ ‫ﮔﺬاري‬ ‫ﺳﺎﺧﺘﻤﺎن‬ ‫از‬ ‫ﺑﺮداري‬ ‫از‬ ‫ﺑﺨﺸﯽ‬ ‫ﺗﺮﺟﻤﮥ‬ ‫ﺟﻤﻠﻪ‬ ‫)از‬ ‫ﻫﺎ‬ ‫ﻓﺼﻞ‬ 29 ‫ﮐﺘﺎب‬ 1 [‫آﻣﻮزﺷﯽ‬ ‫اﺳﻼﯾﺪﻫﺎي‬ /‫]ﺳﺎﯾﺖ‬ (‫)ﻋﺒﺪه‬ - ‫ﺳ‬ ‫اراﺋﮥ‬ ‫ﻗﯿﻤﺖ‬ ‫ﺎزوﮐﺎر‬ (‫ﻋﻠﻮي‬ ‫ﻣﺤﻤﺪرﺿﺎ‬ :‫ﻣﺪﻋﻮ‬ ‫)ﻣﺪرس‬ ‫اﻣﻼك‬ ‫ﮔﺬاري‬ _ ‫ﺷﻤﺎرة‬ ‫ﮐﺘﺎب‬ 5 ‫ﮔﺰارش‬ ‫و‬ ‫ﺳﺎﺧﺖ‬ ‫ﮐﻨﺘﺮل‬ / (‫ﻋﺒﺪه‬ ‫)ﻣﻘﺎﻟﮥ‬ ‫دﻫﯽ‬ _ ‫ﺷﻤﺎرة‬ ‫ﮐﺘﺎب‬ 5 ‫ﭘﺮوژه‬ ‫اﺟﺮاي‬ ‫و‬ ‫ﺗﻌﺮﯾﻒ‬ ‫در‬ ‫ﺣﺎﮐﻤﯿﺘﯽ‬ ‫و‬ ‫ﻗﺎﻧﻮﻧﯽ‬ ‫ﻣﺒﺎﺣﺚ‬ / (‫ﻋﺒﺪه‬ ‫)ﻣﻘﺎﻟﮥ‬ ‫ﺷﻬﺮي‬ ‫ﺳﺎﺧﺘﻤﺎﻧﯽ‬ ‫ﻫﺎي‬ _ ‫ﺷﻤﺎرة‬ ‫ﮐﺘﺎب‬ 5 ‫ﺑﻬﺮه‬ ‫ﻣﺪﯾﺮﯾﺖ‬ / ‫ﺳﺎﺧﺘﻤﺎن‬ ‫از‬ ‫ﺑﺮداري‬ ‫)ﻣﻘﺎﻟﮥ‬ ‫ﻫﺎ‬ (‫ﻋﺒﺪه‬ ‫ﺟﻠﺴﮥ‬ 16 . - :‫ﻣﺴﺘﻐﻼت‬ ‫و‬ ‫اﻣﻼك‬ ‫در‬ ‫وﯾﮋه‬ ‫ﻣﺒﺎﺣﺚ‬ ‫زﻣﺎﻧﯽ‬ ‫ﻣﺸﺎرﮐﺖ‬ ‫ﺧﯿﺮﯾﻪ‬ ‫و‬ ‫وﻗﻒ‬ ‫ﺧﺮﯾﺪ‬ ‫ﻣﺮاﮐﺰ‬ ‫ﺳﺎﺧﺘﻤﺎن‬ ‫وﯾﮋه‬ ‫ﻫﺎي‬ - (‫)ﻋﺒﺪه‬ [‫آﻣﻮزﺷﯽ‬ ‫اﺳﻼﯾﺪﻫﺎي‬ /‫]ﺳﺎﯾﺖ‬ ‫زﻣﺎﻧﯽ‬ ‫ﻣﺸﺎرﮐﺖ‬ :‫اﺳﻼﯾﺪ‬ - ‫ﺳﺎﺧﺘﻤﺎن‬ :‫اﺳﻼﯾﺪ‬ (‫)ﻋﺒﺪه‬ [‫آﻣﻮزﺷﯽ‬ ‫اﺳﻼﯾﺪﻫﺎي‬ /‫]ﺳﺎﯾﺖ‬ ‫اﻟﮑﺘﺮوﻧﯿﮏ‬ ‫ﻋﺼﺮ‬ ‫در‬ ‫ﺧﺮﯾﺪ‬ ‫ﻣﺮاﮐﺰ‬ ‫اﻓﻮل‬ ‫و‬ ‫وﯾﮋه‬ ‫ﻫﺎي‬ - (‫)ﻋﺒﺪه‬ [‫آﻣﻮزﺷﯽ‬ ‫اﺳﻼﯾﺪﻫﺎي‬ /‫]ﺳﺎﯾﺖ‬ ‫ﻣﺴﺘﻐﻼت‬ ‫و‬ ‫اﻣﻼك‬ ‫ﺗﻮﺳﻌﮥ‬ ‫در‬ ‫ﺧﯿﺮﯾﻪ‬ ‫و‬ ‫وﻗﻒ‬ :‫اﺳﻼﯾﺪ‬ _ ‫ﺷﻤﺎرة‬ ‫ﮐﺘﺎب‬ 5 (‫ﻋﺒﺪه‬ ‫)ﻣﻘﺎﻟﮥ‬ ‫ﻣﺴﺘﻐﻼت‬ ‫و‬ ‫اﻣﻼك‬ ‫ﻣﺎﻟﯽ‬ ‫ﺗﺄﻣﯿﻦ‬ ‫در‬ ‫زﻣﺎﻧﯽ‬ ‫ﻣﺸﺎرﮐﺖ‬ ‫ﻧﻘﺶ‬ / _ ‫ﺷﻤﺎرة‬ ‫ﮐﺘﺎب‬ 5 ‫ﺗﻮﺳﻌﻪ‬ ‫ﺻﻨﻌﺖ‬ ‫و‬ ‫ﺧﯿﺮﯾﻪ‬ ‫و‬ ‫وﻗﻒ‬ / (‫ﻋﺒﺪه‬ ‫)ﻣﻘﺎﻟﮥ‬ ‫ﮔﺮي‬ _ ‫ﺷﻤﺎرة‬ ‫ﮐﺘﺎب‬ 5 ‫ﻋﺼﺮ‬ ‫در‬ ‫ﺷﻬﺮﻫﺎ‬ ‫ﻣﺘﻔﺎوت‬ ‫ﺳﯿﻤﺎي‬ / (‫ﻋﺒﺪه‬ ‫)ﻣﻘﺎﻟﮥ‬ ‫اﻟﮑﺘﺮوﻧﯿﮏ‬ ‫ﭘﺎﯾﺎن‬ ‫آزﻣﻮن‬ ‫ﺗﺮم‬

Recommended

1234
12341234
1234abdohnet
 
اپلای اقتصاد
اپلای اقتصاداپلای اقتصاد
اپلای اقتصادhamidrezagh
 
منهجية الإعداد المالي للمخطط الإستثاري البلدي التشاركي
منهجية الإعداد المالي للمخطط الإستثاري البلدي التشاركي منهجية الإعداد المالي للمخطط الإستثاري البلدي التشاركي
منهجية الإعداد المالي للمخطط الإستثاري البلدي التشاركي Jamaity
 
Q932+sgo reference fa lec
Q932+sgo reference fa lecQ932+sgo reference fa lec
Q932+sgo reference fa lecAFATous
 
57
5757
57Ahmed Dahlaki
 
Q933+de1 reference fa lec
Q933+de1 reference fa lecQ933+de1 reference fa lec
Q933+de1 reference fa lecAFATous
 
Shivenameh mosabeghat95
Shivenameh mosabeghat95Shivenameh mosabeghat95
Shivenameh mosabeghat95nioshapakpour
 
Khung Hoang Chau A
Khung Hoang Chau AKhung Hoang Chau A
Khung Hoang Chau Ahsplastic
 

Recommended

1234
12341234
1234abdohnet
 
اپلای اقتصاد
اپلای اقتصاداپلای اقتصاد
اپلای اقتصادhamidrezagh
 
منهجية الإعداد المالي للمخطط الإستثاري البلدي التشاركي
منهجية الإعداد المالي للمخطط الإستثاري البلدي التشاركي منهجية الإعداد المالي للمخطط الإستثاري البلدي التشاركي
منهجية الإعداد المالي للمخطط الإستثاري البلدي التشاركي Jamaity
 
Q932+sgo reference fa lec
Q932+sgo reference fa lecQ932+sgo reference fa lec
Q932+sgo reference fa lecAFATous
 
57
5757
57Ahmed Dahlaki
 
Q933+de1 reference fa lec
Q933+de1 reference fa lecQ933+de1 reference fa lec
Q933+de1 reference fa lecAFATous
 
Shivenameh mosabeghat95
Shivenameh mosabeghat95Shivenameh mosabeghat95
Shivenameh mosabeghat95nioshapakpour
 
Khung Hoang Chau A
Khung Hoang Chau AKhung Hoang Chau A
Khung Hoang Chau Ahsplastic
 
mostafa ali madd, 13910315 - 14010317.pdf
mostafa ali madd, 13910315 - 14010317.pdfmostafa ali madd, 13910315 - 14010317.pdf
mostafa ali madd, 13910315 - 14010317.pdfabdohnet
 
کج رفتاری.pdf
کج رفتاری.pdfکج رفتاری.pdf
کج رفتاری.pdfabdohnet
 
کتاب فانوس جادویی زمان.pdf
کتاب فانوس جادویی زمان.pdfکتاب فانوس جادویی زمان.pdf
کتاب فانوس جادویی زمان.pdfabdohnet
 
توسعه یعنی آزادی، آمارتیا سن.pdf
توسعه یعنی آزادی، آمارتیا سن.pdfتوسعه یعنی آزادی، آمارتیا سن.pdf
توسعه یعنی آزادی، آمارتیا سن.pdfabdohnet
 
کتاب ذهن و بازار.pdf
کتاب ذهن و بازار.pdfکتاب ذهن و بازار.pdf
کتاب ذهن و بازار.pdfabdohnet
 
sandogh zamin , sakhteman, REITs- 14010220.pptx
sandogh zamin , sakhteman, REITs- 14010220.pptxsandogh zamin , sakhteman, REITs- 14010220.pptx
sandogh zamin , sakhteman, REITs- 14010220.pptxabdohnet
 
chekideh.pdf
chekideh.pdfchekideh.pdf
chekideh.pdfabdohnet
 
MIZGERD-.pdf
MIZGERD-.pdfMIZGERD-.pdf
MIZGERD-.pdfabdohnet
 
First session sharif-final
First session sharif-finalFirst session sharif-final
First session sharif-finalabdohnet
 
Hesabdaran
HesabdaranHesabdaran
Hesabdaranabdohnet
 
Abzarha , nahadhay mali, allameh 14000819
Abzarha , nahadhay mali, allameh 14000819Abzarha , nahadhay mali, allameh 14000819
Abzarha , nahadhay mali, allameh 14000819abdohnet
 
Tamin mali , tehran uni, 1400.08.09
Tamin mali , tehran uni, 1400.08.09Tamin mali , tehran uni, 1400.08.09
Tamin mali , tehran uni, 1400.08.09abdohnet
 
Allameh uni 140008003
Allameh uni 140008003Allameh uni 140008003
Allameh uni 140008003abdohnet
 
International organizations working to control risk 14000726
International organizations working to control risk 14000726International organizations working to control risk 14000726
International organizations working to control risk 14000726abdohnet
 
Dr khajenasiri
Dr khajenasiriDr khajenasiri
Dr khajenasiriabdohnet
 
Dr khajenasiri
Dr khajenasiriDr khajenasiri
Dr khajenasiriabdohnet
 
Dr khajenasiri
Dr khajenasiriDr khajenasiri
Dr khajenasiriabdohnet
 
Mba. tehran university
Mba. tehran universityMba. tehran university
Mba. tehran universityabdohnet
 
Allameh uni, 14000706 (1)
Allameh uni, 14000706 (1)Allameh uni, 14000706 (1)
Allameh uni, 14000706 (1)abdohnet
 
Allameh, 1400 06.27
Allameh, 1400 06.27Allameh, 1400 06.27
Allameh, 1400 06.27abdohnet
 

More Related Content

More from abdohnet

mostafa ali madd, 13910315 - 14010317.pdf
mostafa ali madd, 13910315 - 14010317.pdfmostafa ali madd, 13910315 - 14010317.pdf
mostafa ali madd, 13910315 - 14010317.pdfabdohnet
 
کج رفتاری.pdf
کج رفتاری.pdfکج رفتاری.pdf
کج رفتاری.pdfabdohnet
 
کتاب فانوس جادویی زمان.pdf
کتاب فانوس جادویی زمان.pdfکتاب فانوس جادویی زمان.pdf
کتاب فانوس جادویی زمان.pdfabdohnet
 
توسعه یعنی آزادی، آمارتیا سن.pdf
توسعه یعنی آزادی، آمارتیا سن.pdfتوسعه یعنی آزادی، آمارتیا سن.pdf
توسعه یعنی آزادی، آمارتیا سن.pdfabdohnet
 
کتاب ذهن و بازار.pdf
کتاب ذهن و بازار.pdfکتاب ذهن و بازار.pdf
کتاب ذهن و بازار.pdfabdohnet
 
sandogh zamin , sakhteman, REITs- 14010220.pptx
sandogh zamin , sakhteman, REITs- 14010220.pptxsandogh zamin , sakhteman, REITs- 14010220.pptx
sandogh zamin , sakhteman, REITs- 14010220.pptxabdohnet
 
chekideh.pdf
chekideh.pdfchekideh.pdf
chekideh.pdfabdohnet
 
MIZGERD-.pdf
MIZGERD-.pdfMIZGERD-.pdf
MIZGERD-.pdfabdohnet
 
First session sharif-final
First session sharif-finalFirst session sharif-final
First session sharif-finalabdohnet
 
Hesabdaran
HesabdaranHesabdaran
Hesabdaranabdohnet
 
Abzarha , nahadhay mali, allameh 14000819
Abzarha , nahadhay mali, allameh 14000819Abzarha , nahadhay mali, allameh 14000819
Abzarha , nahadhay mali, allameh 14000819abdohnet
 
Tamin mali , tehran uni, 1400.08.09
Tamin mali , tehran uni, 1400.08.09Tamin mali , tehran uni, 1400.08.09
Tamin mali , tehran uni, 1400.08.09abdohnet
 
Allameh uni 140008003
Allameh uni 140008003Allameh uni 140008003
Allameh uni 140008003abdohnet
 
International organizations working to control risk 14000726
International organizations working to control risk 14000726International organizations working to control risk 14000726
International organizations working to control risk 14000726abdohnet
 
Dr khajenasiri
Dr khajenasiriDr khajenasiri
Dr khajenasiriabdohnet
 
Dr khajenasiri
Dr khajenasiriDr khajenasiri
Dr khajenasiriabdohnet
 
Dr khajenasiri
Dr khajenasiriDr khajenasiri
Dr khajenasiriabdohnet
 
Mba. tehran university
Mba. tehran universityMba. tehran university
Mba. tehran universityabdohnet
 
Allameh uni, 14000706 (1)
Allameh uni, 14000706 (1)Allameh uni, 14000706 (1)
Allameh uni, 14000706 (1)abdohnet
 
Allameh, 1400 06.27
Allameh, 1400 06.27Allameh, 1400 06.27
Allameh, 1400 06.27abdohnet
 

More from abdohnet (20)

mostafa ali madd, 13910315 - 14010317.pdf
mostafa ali madd, 13910315 - 14010317.pdfmostafa ali madd, 13910315 - 14010317.pdf
mostafa ali madd, 13910315 - 14010317.pdf
 
کج رفتاری.pdf
کج رفتاری.pdfکج رفتاری.pdf
کج رفتاری.pdf
 
کتاب فانوس جادویی زمان.pdf
کتاب فانوس جادویی زمان.pdfکتاب فانوس جادویی زمان.pdf
کتاب فانوس جادویی زمان.pdf
 
توسعه یعنی آزادی، آمارتیا سن.pdf
توسعه یعنی آزادی، آمارتیا سن.pdfتوسعه یعنی آزادی، آمارتیا سن.pdf
توسعه یعنی آزادی، آمارتیا سن.pdf
 
کتاب ذهن و بازار.pdf
کتاب ذهن و بازار.pdfکتاب ذهن و بازار.pdf
کتاب ذهن و بازار.pdf
 
sandogh zamin , sakhteman, REITs- 14010220.pptx
sandogh zamin , sakhteman, REITs- 14010220.pptxsandogh zamin , sakhteman, REITs- 14010220.pptx
sandogh zamin , sakhteman, REITs- 14010220.pptx
 
chekideh.pdf
chekideh.pdfchekideh.pdf
chekideh.pdf
 
MIZGERD-.pdf
MIZGERD-.pdfMIZGERD-.pdf
MIZGERD-.pdf
 
First session sharif-final
First session sharif-finalFirst session sharif-final
First session sharif-final
 
Hesabdaran
HesabdaranHesabdaran
Hesabdaran
 
Abzarha , nahadhay mali, allameh 14000819
Abzarha , nahadhay mali, allameh 14000819Abzarha , nahadhay mali, allameh 14000819
Abzarha , nahadhay mali, allameh 14000819
 
Tamin mali , tehran uni, 1400.08.09
Tamin mali , tehran uni, 1400.08.09Tamin mali , tehran uni, 1400.08.09
Tamin mali , tehran uni, 1400.08.09
 
Allameh uni 140008003
Allameh uni 140008003Allameh uni 140008003
Allameh uni 140008003
 
International organizations working to control risk 14000726
International organizations working to control risk 14000726International organizations working to control risk 14000726
International organizations working to control risk 14000726
 
Dr khajenasiri
Dr khajenasiriDr khajenasiri
Dr khajenasiri
 
Dr khajenasiri
Dr khajenasiriDr khajenasiri
Dr khajenasiri
 
Dr khajenasiri
Dr khajenasiriDr khajenasiri
Dr khajenasiri
 
Mba. tehran university
Mba. tehran universityMba. tehran university
Mba. tehran university
 
Allameh uni, 14000706 (1)
Allameh uni, 14000706 (1)Allameh uni, 14000706 (1)
Allameh uni, 14000706 (1)
 
Allameh, 1400 06.27
Allameh, 1400 06.27Allameh, 1400 06.27
Allameh, 1400 06.27
 

Toc sharif -1400.11.10

  • 1. 1 ‫داﻧﺸﮑﺪ‬ ‫ة‬ ‫ﻣﺪﯾﺮﯾﺖ‬ ،‫اﻗﺘﺼﺎد‬ ‫و‬ ‫داﻧﺸﮕﺎه‬ ‫ﺷﺮﯾﻒ‬ ‫ﻧﯿﻢ‬ ‫ﺳﺎل‬ ‫دوم‬ ‫ﺗﺤﺼﯿﻠﯽ‬ 1401 - 1400 ‫درس‬ ‫ﻃﺮح‬ ‫ر‬ ‫ﯾ‬ ‫ﺰ‬ ‫درس‬ » ‫ﺳﺮﻣﺎ‬ :‫ﻣﺴﺘﻐﻼت‬ ‫و‬ ‫اﻣﻼك‬ ‫ﯾ‬ ‫ﻪ‬ ‫ﮔﺬاري‬ ‫ﺗﺄﻣ‬ ‫و‬ ‫ﯿ‬ ‫ﻦ‬ ‫ﻣﺎﻟﯽ‬ « Real estate Finance & Investment 1 ‫ﻋﻤﻮﻣﯽ‬ ‫ﻣﺸﺨﺼﺎت‬ . ‫دوره‬ ‫دوره‬ ‫ﻣﺪرﺳﺎن‬ ‫ﺗﺒﺮﯾﺰي‬ ‫ﻋﺒﺪه‬ ‫ﺣﺴﯿﻦ‬ ‫و‬ ‫زاوه‬ ‫ﻓﺨﺮاﻟﺪﯾﻦ‬ h.abdoh.tabrizi@gmail.com ‫و‬ fakhra.zaveh@gmail.com ‫دﺳﺘﯿﺎر‬ ‫ان‬ ‫ﺑﺮﮔﺰاري‬ ‫زﻣﺎن‬ ‫ﮐﺮﯾﻤﯽ‬ ‫ﻣﻬﺪي‬ ‫و‬ ‫ﻧﻮروزي‬ ‫ﻣﺤﻤﺪﺣﺴﯿﻦ‬ ،‫ﻣﺤﺒﯽ‬ ‫ﺳﺎﻻر‬ karimimahdi47@yahoo.com ، mh.norouzi1996@gmail.com ‫و‬ salar.mohebbi1073@gmail.com ‫ﺑﻬﻤﻦ‬ ‫ﺳﺎل‬ ‫ﻣﺎه‬ 1400 ‫ﻣﺎه‬ ‫ﺧﺮداد‬ ‫ﺗﺎ‬ 1401 ‫روزﻫﺎ‬ ‫؛‬ ‫ي‬ ‫ﺳﻪ‬ ،‫ﺷﻨﺒﻪ‬ ‫ﺳﺎﻋﺖ‬ 18:00 – 15:00 ‫ﺑﺮﮔﺰاري‬ ‫ﻣﺤﻞ‬ ‫آﻣﻮزﺷﯽ‬ ‫ﺳﺎﯾﺖ‬ ‫داﻧﺸﮑﺪ‬ ‫ة‬ ‫ﻣﺪﯾﺮﯾﺖ‬ ‫اﻗﺘﺼﺎد‬ ‫و‬ ‫ﻏﯿﺮﺣﻀﻮري‬ ‫ﮐﻼس‬ ،‫ﺷﺮﯾﻒ‬ ‫ﺻﻨﻌﺘﯽ‬ ‫داﻧﺸﮕﺎه‬ www.finance.ir ‫و‬ www.abdoh.net 2 ‫ﭘﯿﺶ‬ . ‫ﻧﯿﺎزﻫﺎي‬ ‫درس‬ ‫داﻧﺸﺠﻮ‬ ‫از‬ ‫ﯾ‬ ‫ﺎن‬ ‫ا‬ ‫ﯾ‬ ‫ﻦ‬ ‫ﻣ‬ ‫اﻧﺘﻈﺎر‬ ‫دوره‬ ‫ﯽ‬ ‫رود‬ ‫روﺷﻨ‬ ‫درك‬ ‫ﯽ‬ ‫ﻣﻔﺎﻫ‬ ‫ﺑﻪ‬ ‫ﻧﺴﺒﺖ‬ ‫ﯿ‬ ‫ﻢ‬ ‫ﭘﺎ‬ ‫ﯾ‬ ‫ﮥ‬ ‫ﻣﺎﻟ‬ ‫ﯽ‬ ‫زﻣﺎﻧ‬ ‫ارزش‬ ‫ﻣﺎﻧﻨﺪ‬ ‫ﯽ‬ ‫ر‬ ‫و‬ ‫ﭘﻮل‬ ‫ﯾ‬ ‫ﺴـﮏ‬ ‫ﻫﻤ‬ .‫ﺑﺎﺷﺪ‬ ‫داﺷﺘﻪ‬ ‫ﺑﺎزده‬ ‫و‬ ‫ﭽﻨﯿ‬ ‫ﻦ‬ ‫داﻧﺸﺠﻮ‬ ‫ﯾ‬ ‫ﺎن‬ ‫ﺑﺎ‬ ‫ﯾـ‬ ‫ﺪ‬ ‫ﺗﮑﻨ‬ ‫ﯿـ‬ ‫ﮏ‬ ‫ﻫـﺎي‬ ‫ﭘﺎ‬ ‫ﯾـ‬ ‫ﮥ‬ ‫ارزﺷـ‬ ‫ﯿ‬ ‫ﺎﺑ‬ ‫ﯽ‬ ‫ﺗﻨﺰ‬ ‫ﻣﺎﻧﻨـﺪ‬ ‫ﯾـ‬ ‫ﻞ‬ ‫ﺟﺮ‬ ‫ﯾـ‬ ‫ﺎن‬ ‫ﻫـﺎي‬ ‫ﻧﻘـﺪ‬ ‫ي‬ ‫را‬ ‫ﭘ‬ ‫داﺷﺘﻦ‬ .‫ﺑﺸﻨﺎﺳﻨﺪ‬ ‫ﯿ‬ ‫ﺸ‬ ‫ﯿ‬ ‫ﻨﮥ‬ ‫ﻋﻠﻤ‬ ‫ﯽ‬ ‫ﺗﺠﺮﺑـ‬ ‫و‬ ‫ﯽ‬ ‫ﺑـ‬ ‫ﻣﺴـﺘﻐﻼت‬ ‫و‬ ‫اﻣـﻼك‬ ‫ﺑﺨـﺶ‬ ‫در‬ ‫ﺮا‬ ‫ي‬ ‫داﻧﺸـﺠﻮ‬ ‫ﯾ‬ ‫ﺎن‬ ‫ا‬ ‫در‬ ‫ﺣﺎﺿـﺮ‬ ‫ﯾـ‬ ‫ﻦ‬ ‫دوره‬ ‫ﺿﺮور‬ ‫ي‬ ‫ﻧ‬ ‫ﯿ‬ ‫ﺴﺖ‬ ‫ﻧﺮم‬ ‫ﺑﺎ‬ ‫ﮐﺎرﮐﺮدن‬ ‫ﻣﻬﺎرت‬ ‫داﺷﺘﻦ‬ . ‫اﻓﺰار‬ Excel ‫ﻣﺎﺷـ‬ ‫و‬ ‫ﯿ‬ ‫ﻦ‬ ‫ﺣﺴـﺎب‬ ‫ﻫـﺎي‬ ‫ﻣـﺎﻟ‬ ‫ﯽ‬ ‫ﺑـﺮا‬ ‫ي‬ ‫داﻧﺸـﺠﻮ‬ ‫ﯾ‬ ‫ﺎن‬ ‫ا‬ ‫ﯾـ‬ ‫ﻦ‬ ‫ﺗﻮﺻ‬ ‫دوره‬ ‫ﯿ‬ ‫ﻪ‬ ‫ﻣ‬ ‫ﯽ‬ ‫ﺷﻮد‬ ‫ﮐـﻼس‬ ‫در‬ ‫ﺷﺮﮐﺖ‬ ‫از‬ ‫ﻗﺒﻞ‬ . ، ‫و‬ ‫دو‬ ‫ﯾـ‬ ‫ﺪ‬ ‫ﯾ‬ ‫ﻮ‬ ‫ي‬ ‫ارﺳـﺎﻟ‬ ‫ﯽ‬ ‫ﺑـﺮا‬ ‫ي‬ ‫ﻣـﻮرد‬ ‫در‬ ‫ﺷـﻤﺎ‬ » ‫ﻣـﺎﻟ‬ ‫ﯽ‬ ‫ﭼ‬ ‫ﯿ‬ ‫ﺴـﺖ؟‬ « ‫و‬ » ‫ﻣﺮور‬ ‫ي‬ ‫ﻣﺎﻟ‬ ‫ﺑﺮ‬ ‫ﯽ‬ ‫ﺷﺮﮐﺖ‬ ‫ﻫﺎ‬ « ‫را‬ ‫ﺑﺒﯿ‬ ‫ﻨ‬ ‫ﯿ‬ ‫ﺪ‬ ‫آﻧ‬ ‫ﻧﻮﺷﺘﺎر‬ ‫و‬ ‫ﻬﺎ‬ ‫ﮐﻨ‬ ‫ﻣﻄﺎﻟﻌﻪ‬ ‫را‬ ‫ﯿ‬ ‫ﺪ‬ . 3 ‫ﺷﺮح‬ . ‫دوره‬ ‫ﻣﻬﻤـ‬ ‫ﺳﻬﻢ‬ ‫ﻣﺴﺘﻐﻼت‬ ‫و‬ ‫اﻣﻼك‬ ‫ﯽ‬ ‫ﺣـﺪود‬ .‫دارد‬ ‫ﮐﺸـﻮرﻫﺎ‬ ‫اﻗﺘﺼـﺎد‬ ‫در‬ ‫ﯾـ‬ ‫ﮏ‬ ‫ﺳـﺮﻣﺎ‬ ‫ﺳـﻮم‬ ‫ﯾ‬ ‫ﻪ‬ ‫ﻫـﺎي‬ ‫زﻣـ‬ ‫ﺑـﻪ‬ ‫ﺟﻬـﺎن‬ ‫ﯿ‬ ‫ﻦ‬ ‫و‬ ‫ا‬ ‫در‬ .‫دارد‬ ‫اﺧﺘﺼﺎص‬ ‫ﺳﺎﺧﺘﻤﺎن‬ ‫ﯾ‬ ‫ﺮان‬ ‫ﻧ‬ ‫ﯿ‬ ‫ﺰ‬ ‫ﻣﻘ‬ ‫در‬ ‫ﯿ‬ ‫ﺎس‬ ‫ﻗﺎﺑـﻞ‬ ‫رﻗﻢ‬ ‫ﻣﺴﺘﻐﻼت‬ ‫و‬ ‫اﻣﻼك‬ ‫ارزش‬ ،‫ﮐﺸﻮر‬ ‫اﻗﺘﺼﺎد‬ ‫ﻣﻼﺣﻈـﻪ‬ ‫اي‬ ‫ا‬ .‫اﺳﺖ‬ ‫ﯾ‬ ‫ﻦ‬ ‫ﻣﻬﻤ‬ ‫ﺷﺎﺧﺺ‬ ‫ﺑﺨﺶ‬ ‫ﯽ‬ ‫ﺑﺮا‬ ‫ي‬ ‫ﺗﻮﺳﻌﻪ‬ ‫ﯾ‬ ‫ﺎﻓﺘﮕ‬ ‫ﯽ‬ ‫ﻣـ‬ ‫ﻣﺤﺴﻮب‬ ‫اﻗﺘﺼﺎد‬ ‫ﯽ‬ ،‫ﺷـﻮد‬ ‫ﮔﻮﻧـﻪ‬ ‫ﺑـﻪ‬ ‫اي‬ ‫ﮐـ‬ ‫ﻪ‬ ‫ﺳـﺎﺧﺘﻤﺎن‬ ‫ﻫـﺎي‬ ‫ﻣﺤﻮﻃﻪ‬ ‫و‬ ‫ﻣﺪرن‬ ‫ﻫﺎي‬ ‫ﻫ‬ ‫ﯿ‬ ‫ﺠﺎن‬ ‫اﻧﮕﯿ‬ ‫ﺰ‬ ‫ﺣﺘ‬ ‫ﯽ‬ ‫ﻧﺸﺎﻧﻪ‬ ‫از‬ ‫ﻫﺎي‬ ‫ﭘ‬ ‫روﺷﻦ‬ ‫ﯿ‬ ‫ﺸﺮﻓﺖ‬ ‫اﻗﺘﺼﺎد‬ ‫ي‬ ‫ﺗﻠﻘ‬ ‫ﯽ‬ ‫ﻣ‬ ‫ﯽ‬ ‫ﺷﻮﻧﺪ‬ ‫ﻫﻢ‬ . ‫ﭼﻨﯿ‬ ،‫ﻦ‬ ‫و‬ ‫اﻣـﻼك‬ ‫ﻋﻨﻮان‬ ‫ﺑﻪ‬ ‫ﻣﺴﺘﻐﻼت‬ » ‫دارا‬ ‫ﻃﺒﻘﮥ‬ ‫ﯾﯽ‬ « ‫ﭘﺬ‬ ‫ﻣﻮرد‬ ‫ﯾ‬ ‫ﺮش‬ ‫ﺳﺮﻣﺎ‬ ‫ﯾ‬ ‫ﻪ‬ ‫ﮔﺬاران‬ ‫ﻣﺪ‬ .‫اﺳﺖ‬ ‫ﮔﺮﻓﺘﻪ‬ ‫ﻗﺮار‬ ‫ﯾ‬ ‫ﺮان‬ ‫ﺳـﺮﻣﺎ‬ ‫ﯾ‬ ‫ﻪ‬ ‫ﮔـﺬاري‬ ‫ﮔـﺎﻫ‬ ‫ﯽ‬ ‫ﺑﺮا‬ ‫اوﻗﺎت‬ ‫ي‬ ‫ر‬ ‫ﻣﻮازﻧﮥ‬ ‫ﺑﻬﺒﻮد‬ ‫ﯾ‬ ‫ﺴﮏ‬ ‫دارا‬ ‫ﺳﺒﺪ‬ ‫ﺑﺎزده‬ ‫و‬ ‫ﯾﯽ‬ ‫ﻫﺎ‬ ‫ي‬ ‫ﻣـﺎﻟ‬ ‫ﯽ‬ ‫ﺗﺮﮐ‬ ‫ﺑـﻪ‬ ‫را‬ ‫ﻣﺴـﺘﻐﻼت‬ ‫و‬ ‫اﻣـﻼك‬ ،‫ﺧـﻮد‬ ‫ﯿـ‬ ‫ﺐ‬ ‫ﺳـﺒﺪ‬
  • 2. 2 ‫ﻣ‬ ‫اﺿﺎﻓﻪ‬ ‫ﯽ‬ ‫ﮐﻨﻨﺪ‬ ‫ﺑﻨﺎﺑﺮا‬ . ‫ﯾ‬ ،‫ﻦ‬ ‫ﺑﺮا‬ ‫ي‬ ‫داﻧﺸﺠﻮ‬ ‫ﯾ‬ ‫ﺎن‬ ‫ﻣﺎﻟ‬ ‫رﺷﺘﮥ‬ ‫ﯽ‬ ، ‫ﺑـﺮا‬ ً‫ﺎ‬‫ﺧﺼﻮﺻ‬ ‫ي‬ ‫ﮔـﺮا‬ ‫ﯾ‬ ‫ﺶ‬ ‫ﻫـﺎي‬ ‫ﻣـﺪ‬ ‫ﯾ‬ ‫ﺮ‬ ‫ﯾ‬ ‫ﺖ‬ ‫ﺳـﺮﻣﺎ‬ ‫ﯾ‬ ‫ﻪ‬ ‫ﮔـﺬاري‬ ‫و‬ ‫ﺣﺘ‬ ‫و‬ ‫ﺗﻮﺟﻪ‬ ،‫آن‬ ‫اﻣﺜﺎل‬ ‫ﯽ‬ ‫ا‬ ‫ﺑﺮ‬ ‫ﺗﻤﺮﮐﺰ‬ ‫ﯾ‬ ‫ﻦ‬ ‫اﺟﺘﻨﺎب‬ ‫ﺑﺨﺶ‬ ‫ﻧﺎﭘﺬﯾ‬ ‫ﺮ‬ .‫اﺳﺖ‬ ‫اﻣﻼك‬ ‫رﺷﺘﻪ‬ ‫ﻣﺴﺘﻐﻼت‬ ‫و‬ ‫اي‬ ‫ﭼﻨﺪوﺟﻬ‬ ‫ﯽ‬ ‫ﻣـ‬ ‫ﻣﺤﺴﻮب‬ ‫ﯽ‬ ‫ﺷـﻮد‬ ‫ز‬ : ‫ﯾ‬ ‫ﺴـﺖ‬ ،‫ﺷـﻨﺎس‬ ،‫ﻋﻤـﺮان‬ ‫ﻣﻬﻨـﺪس‬ ،‫ﻣﻌﻤـﺎر‬ ‫ﻣﻬﻨـﺪس‬ ‫وﮐ‬ ‫ﯿ‬ ،‫ﻞ‬ ‫ﻣـ‬ ‫ﻧﮕـﺎه‬ ‫ﻣﺴﺘﻐﻼت‬ ‫و‬ ‫اﻣﻼك‬ ‫ﺣﻮزة‬ ‫ﺑﻪ‬ ‫ﺧﻮدﺷﺎن‬ ‫ﻣﻨﻈﺮ‬ ‫از‬ ‫ﮐﺪام‬ ‫ﻫﺮ‬ ...‫و‬ ‫اﻗﺘﺼﺎددان‬ ‫ﯽ‬ ‫ﮐﻨﻨـﺪ‬ ‫اﻗﺘﺼـﺎد‬ ‫ﺳـﻄﺢ‬ ‫در‬ . ‫ﻣﺴ‬ ‫دو‬ ‫از‬ ‫اﻗﺘﺼﺎدداﻧﺎن‬ ،‫ﺧﺮد‬ ‫ﯿ‬ ‫ﺮ‬ ‫ﻣ‬ ‫ﻣﺴﺘﻐﻼت‬ ‫و‬ ‫اﻣﻼك‬ ‫ﺣﻮزة‬ ‫وارد‬ ‫ﯽ‬ :‫ﺷﻮﻧﺪ‬ ‫ﺷـﻬﺮ‬ ‫اﻗﺘﺼـﺎد‬ ‫ي‬ ‫ﻣـﺎﻟ‬ ‫اﻗﺘﺼـﺎد‬ ‫و‬ ‫ﯽ‬ ‫اﻗﺘﺼـﺎد‬ . ‫ﺷﻬﺮ‬ ‫ي‬ ‫ﻣﺎﻟ‬ ‫اﻗﺘﺼﺎد‬ ‫و‬ ‫ﯽ‬ ‫ﺷﺎﺧﻪ‬ ‫دو‬ ‫ﻫﺮ‬ ‫ﻣﺴﺘﻐﻼت‬ ‫و‬ ‫اﻣﻼك‬ ‫اي‬ ‫ﮐﻪ‬ ‫ﺧﺮداﻧﺪ‬ ‫اﻗﺘﺼﺎد‬ ‫از‬ ‫اوﻟ‬ ‫ﯽ‬ ‫ﺗﺤﻠ‬ ‫و‬ ‫ﻣﻄﺎﻟﻌـﻪ‬ ‫ﺑﻪ‬ ‫ﯿـ‬ ‫ﻞ‬ ‫ﻣﺴـﺎﺋﻞ‬ ‫ﺷﻬﺮ‬ ‫ي‬ ‫دوﻣ‬ ‫و‬ ‫ﯽ‬ ‫ﺑﺎزارﻫﺎ‬ ‫ﻣﻄﺎﻟﻌﮥ‬ ‫ﺑﻪ‬ ‫ي‬ ‫ﺳﺮﻣﺎ‬ ‫ﯾ‬ ‫ﻪ‬ ‫ﻣـﺎﻟ‬ ‫ﺧﺪﻣﺎت‬ ‫ﺻﻨﻌﺖ‬ ‫و‬ ‫ﯽ‬ ‫ﻣـ‬ ‫ﻣﺴـﺘﻐﻼت‬ ‫و‬ ‫اﻣـﻼك‬ ‫ﺑﺨـﺶ‬ ‫در‬ ‫ﯽ‬ ‫ﭘـﺮدازد‬ . ‫ﻣﺤﻮر‬ ‫ﻣﻮﺿﻮع‬ ‫ي‬ ‫ا‬ ‫ﯾ‬ ‫ﻦ‬ ‫ﻣﺎﻟ‬ ‫اﻗﺘﺼﺎد‬ ،‫دوره‬ ‫ﯽ‬ ‫ﻣﺴ‬ ‫و‬ ‫اﻣﻼك‬ ‫ﺘﻐﻼت‬ ‫ﻣﺎﻟ‬ ‫اﻗﺘﺼﺎد‬ .‫اﺳﺖ‬ ‫ﯽ‬ ‫ﺣـﻮزه‬ ‫ﻣﺴﺘﻐﻼت‬ ‫و‬ ‫اﻣﻼك‬ ‫ا‬ ‫ي‬ ‫از‬ ‫ﻣﺎﻟ‬ ‫داﻧﺶ‬ ‫ﻗﻠﻤﺮو‬ ‫در‬ ‫ﮐﻪ‬ ‫اﺳﺖ‬ ‫داﻧﺶ‬ ‫ﯽ‬ ، ‫ﺑﻪ‬ ‫و‬ ‫ﻃﻮر‬ ‫ﺧﺎص‬ ‫در‬ ‫ﺳﺮﻓﺼﻞ‬ ‫ﻣﺪﯾ‬ ‫ﺮ‬ ‫ﯾ‬ ‫ﺖ‬ ‫ﺳﺮﻣﺎ‬ ‫ﯾ‬ ‫ﻪ‬ ‫ﮔﺬاري‬ ، ‫ﻣﺸﺨﺺ‬ ‫ﻃﻮر‬ ‫ﺑﻪ‬ ‫و‬ ‫ﺗـﺮ‬ ‫در‬ ‫زﯾ‬ ‫ﺮ‬ ‫ﺑﺪ‬ ‫ﻓﺼﻞ‬ ‫ﯾ‬ ‫ﻞ‬ ‫ﻫﺎي‬ ‫ﺳﺮﻣﺎ‬ ‫ﯾ‬ ‫ﻪ‬ ‫ﮔﺬاري‬ ‫ﻣ‬ ‫ﻗﺮار‬ ‫ﯽ‬ ‫ﮔﯿـ‬ ‫ﺮد‬ ‫ا‬ ‫در‬ . ‫ﯾـ‬ ‫ﻦ‬ ‫ﻋﻨـﻮان‬ ‫ﺑـﻪ‬ ‫ﻣﺴـﺘﻐﻼت‬ ‫و‬ ‫اﻣـﻼك‬ ،‫داﻧـﺶ‬ ‫از‬ ‫ﺣـﻮزه‬ ‫ﻃﺒﻘﻪ‬ ‫اي‬ ‫دارا‬ ‫از‬ ‫ﯾﯽ‬ ‫)ﺷﺒ‬ ‫ﯿ‬ ‫ﻪ‬ ‫دارا‬ ‫ﯾﯽ‬ ‫ﻫﺎي‬ ‫ﻣﺎﻟ‬ ‫ﯽ‬ ‫ﺗﺤﻠ‬ ( ‫ﯿ‬ ‫ﻞ‬ ‫ﻣ‬ ‫ﯽ‬ ‫ﺷﻮد‬ ‫ﺑـﻪ‬ . ‫رﻏـﻢ‬ ‫ﺗﮑ‬ ‫ﯿـ‬ ‫ﻪ‬ ‫ﻣـﺎﻟ‬ ‫ﺑـﺮ‬ ‫ﯽ‬ ‫ا‬ ‫در‬ ‫ﻣﺴـﺘﻐﻼت‬ ‫و‬ ‫اﻣـﻼك‬ ‫ﯾـ‬ ‫ﻦ‬ ‫آ‬ ‫ﺟﻠﺴﮥ‬ ‫ﺳﻪ‬ ،‫درس‬ ‫ﻏﺎز‬ ‫ﯾ‬ ‫ﻦ‬ ‫ﺷﻬﺮ‬ ‫اﻗﺘﺼﺎد‬ ‫و‬ ‫ﻣﺴﺘﻐﻼت‬ ‫و‬ ‫اﻣﻼك‬ ‫اﻗﺘﺼﺎد‬ ‫ﺑﻪ‬ ‫ﮐﻼس‬ ‫ي‬ ‫و‬ ‫ﯾ‬ ‫ﮏ‬ ‫ﻣ‬ ‫ﺟﻠﺴﮥ‬ ‫ﯿ‬ ‫ﺎﻧ‬ ‫ﯽ‬ ‫ﻧ‬ ‫ﮐﻼس‬ ‫ﯿ‬ ‫ﺰ‬ ‫ﺑـﻪ‬ ‫ﭼﺮﺧﻪ‬ ‫ﻫﺎي‬ .‫اﺳﺖ‬ ‫ﺷﺪه‬ ‫داده‬ ‫اﺧﺘﺼﺎص‬ ‫ﻣﺴﺘﻐﻼت‬ ‫و‬ ‫اﻣﻼك‬ ‫ﺑﺎزار‬ ‫در‬ ‫رﮐﻮد‬ ‫و‬ ‫روﻧﻖ‬ ‫ا‬ ‫ﯾ‬ ‫ﻦ‬ ‫ﺑﺮا‬ ‫دوره‬ ‫ي‬ ‫داﻧﺸﺠﻮ‬ ‫ﯾ‬ ‫ﺎﻧ‬ ‫ﯽ‬ ‫ﻃﺮاﺣ‬ ‫ﯽ‬ ‫ﻋﻼﻗﻪ‬ ‫ﮐﻪ‬ ‫ﺷﺪه‬ ‫زﻣ‬ ‫در‬ ‫ﻣﻨﺪﻧﺪ‬ ‫ﯿ‬ ‫ﻨﮥ‬ ‫ﻣﺎﻟ‬ ‫ﯽ‬ ‫)ارزش‬ ‫ﻣﺴـﺘﻐﻼت‬ ‫و‬ ‫اﻣـﻼك‬ ‫ﮔـﺬاري‬ ، ‫ﺳﺮﻣﺎ‬ ‫ﯾ‬ ‫ﻪ‬ ‫ﮔﺬاري‬ ‫ﺗﺄﻣ‬ ‫و‬ ‫ﯿ‬ ‫ﻦ‬ ‫ﻣﺎﻟ‬ ‫ﯽ‬ ‫ا‬ .‫ﮐﻨﻨـﺪ‬ ‫ﮐﺴـﺐ‬ ‫داﻧـﺶ‬ ‫و‬ ‫ﻣﻬﺎرت‬ ( ‫ﯾـ‬ ‫ﻦ‬ ‫داﻧﺸـﺠﻮ‬ ،‫دوره‬ ‫ﯾ‬ ‫ﺎن‬ ‫ﻣﻔـﺎﻫ‬ ‫ﺑـﺎ‬ ‫را‬ ‫ﯿ‬ ‫ﻢ‬ ‫ﭘﺎ‬ ‫ﯾـ‬ ‫ﮥ‬ ‫ﻣـﺎﻟ‬ ‫ﯽ‬ ‫ﻣ‬ ‫آﺷﻨﺎ‬ ‫ﻣﺴﺘﻐﻼت‬ ‫و‬ ‫اﻣﻼك‬ ‫ﯽ‬ ،‫ﮐﻨﺪ‬ ‫ا‬ ‫ﻣﺤﺼﻮﻻت‬ ‫و‬ ‫ﯾ‬ ‫ﻦ‬ ‫ﻣﻌﺮﻓ‬ ‫آﻧﺎن‬ ‫ﺑﻪ‬ ‫را‬ ‫ﻃﺒﻘﻪ‬ ‫ﯽ‬ ‫ﻣ‬ ‫ﯽ‬ ‫ﮐﻨﺪ‬ ‫ﺳﺮﻣﺎ‬ ‫ﻣﻮﺿﻮع‬ ‫ﺑﻪ‬ . ‫ﯾ‬ ‫ﻪ‬ ‫ﮔﺬاري‬ ‫ﻃﺮح‬ ‫در‬ ‫ﻫﺎي‬ ‫ﺳﺎﺧﺖ‬ ‫وﺳﺎز‬ ‫و‬ ‫ﺗﻮﺳﻌﮥ‬ ‫زﻣﯿ‬ ‫ﻦ‬ ‫ﻣ‬ ‫ﯽ‬ ،‫ﭘﺮدازد‬ ‫ﻣ‬ ‫ﻧﺸﺎن‬ ‫و‬ ‫ﯽ‬ ‫دﻫﺪ‬ ‫ﺷ‬ ‫ﯿ‬ ‫ﻮه‬ ‫ﻫﺎ‬ ‫ي‬ ‫ﺗﺄﻣ‬ ‫ﻣﺨﺘﻠﻒ‬ ‫ﯿ‬ ‫ﻦ‬ ‫ﻣـﺎﻟ‬ ‫ﯽ‬ ‫و‬ ‫اﻣـﻼك‬ ‫ﻃﺮح‬ ‫و‬ ‫ﻣﺴﺘﻐﻼت‬ ‫ﻫﺎ‬ ‫ي‬ ‫ﺳﺎﺧﺖ‬ ‫وﺳﺎز‬ ‫ﮐﺪام‬ ‫اﺳﺖ‬ . ‫دوره‬ ‫ﻫﻢ‬ ‫ﭼﻨﯿ‬ ‫ﻦ‬ ‫ارزﺷ‬ ‫ﻓﻨﻮن‬ ‫ﯿ‬ ‫ﺎﺑ‬ ‫ﯽ‬ ‫زﻣ‬ ‫ﯿ‬ ‫ﻦ‬ ‫ﻣـ‬ ‫دﻧﺒﺎل‬ ‫را‬ ‫ﯽ‬ ‫ﮐﻨـﺪ‬ ‫ﻧﺸـﺎن‬ ‫و‬ ‫ﻣ‬ ‫ﯽ‬ ‫دﻫﺪ‬ ‫رو‬ ‫ﯾ‬ ‫ﮑﺮدﻫﺎ‬ ‫روش‬ ‫و‬ ‫ﻫﺎي‬ ‫ارزﺷ‬ ‫ﯿ‬ ‫ﺎﺑ‬ ‫ﯽ‬ ‫ﻣ‬ ‫و‬ ‫اﻣـﻼك‬ ‫ﺴـﺘﻐﻼت‬ ‫ﮐـﺪام‬ ‫اﻧـﺪ‬ . ‫در‬ ‫اﯾـ‬ ‫ﻦ‬ ‫رﻫﻨـ‬ ‫ﻣﺤﺼـﻮﻻت‬ ‫درس‬ ‫ﯽ‬ ، ‫ﺑﺎزارﻫﺎ‬ ‫ي‬ ‫اوﻟ‬ ‫ﯿ‬ ‫ﻪ‬ ‫ﺛﺎﻧﻮ‬ ‫و‬ ‫ﯾ‬ ‫ﮥ‬ ‫رﻫﻦ‬ ، ‫و‬ ‫ﻧﯿﺰ‬ ‫ﻧﻬﺎدﻫﺎ‬ ‫ي‬ ‫ﻣﺎﻟ‬ ‫ﯽ‬ ‫ﻣﻌﺮﻓ‬ ‫ﻣﺴﺘﻐﻼت‬ ‫و‬ ‫اﻣﻼك‬ ‫ﯽ‬ ‫ﻣ‬ ‫ﯽ‬ ‫ﺷﻮﻧﺪ‬ ‫ﻣﺤﺪود‬ ‫ﺣﺪ‬ ‫در‬ ‫دوره‬ . ‫ي‬ ‫ﺷﻬﺮ‬ ‫اﻗﺘﺼﺎد‬ ‫ﻣﺴﺌﻠﮥ‬ ‫ﺑﻪ‬ ‫ي‬ ‫ﻧ‬ ‫ﯿ‬ ‫ﺰ‬ ‫ﻣ‬ ‫ﯽ‬ ‫ﭘﺮدازد‬ ‫ﻓﺮﺻﺖ‬ ‫و‬ ‫اﻣﮑﺎﻧﺎت‬ ‫ﺗﺎ‬ ‫ﻫﺎ‬ ‫ي‬ ‫ﺳﺮﻣﺎ‬ ‫ﯾ‬ ‫ﻪ‬ ‫ﮔﺬاري‬ ‫ﺑﺮا‬ ‫را‬ ‫ﺷﻬﺮ‬ ‫در‬ ‫ي‬ ‫روﺷـﻦ‬ ‫داﻧﺸﺠﻮ‬ ‫ﮐﻨﺪ‬ . ‫ﺗﺮم‬ ‫اﯾﻦ‬ ‫در‬ ‫ﺳـﻪ‬ ‫روزﻫـﺎي‬ ‫ﮐﻪ‬ ‫ﺟﺒﺮاﻧـﯽ‬ ‫ﺟﻠﺴـﺎت‬ ‫آﻣﻮزﺷـﯽ‬ ‫دﺳـﺘﯿﺎران‬ ،‫اﺳـﺖ‬ ‫ﺗﻌﻄﯿـﻞ‬ ‫ﻣﺘﻌـﺪدي‬ ‫ﺷـﻨﺒﮥ‬ ‫و‬ ‫اﻋـﻼم‬ ‫را‬ ‫ﮐﻼس‬ ‫ﺟﺒﺮاﻧﯽ‬ ‫ﻫﺎي‬ ‫ﺧﻮاﻫﺪ‬ ‫ﺑﺮﮔﺰار‬ ‫ﺷﺪ‬ . 4 . ‫ﻣﺂﺧﺬ‬ 1 - 4 ‫اﺻﻠﯽ‬ ‫ﻣﺂﺧﺬ‬ . ‫ﮐﺘﺎب‬ :‫اﺳﺖ‬ ‫زﯾﺮ‬ ‫ﺷﺮح‬ ‫ﺑﻪ‬ ،‫ﺑﻮد‬ ‫ﺧﻮاﻫﺪ‬ ‫ﺷﻤﺎ‬ ‫دﺳﺘﺮس‬ ‫در‬ ‫آﻧﻬﺎ‬ ‫ﻓﺎﯾﻞ‬ ‫ﮐﻪ‬ ‫اﺻﻠﯽ‬ ‫ﻣﺮﺟﻊ‬ ‫ﻫﺎي‬ 1. Commercial Real Estate Analysis & Investments (2e), by Geltner, Miller, Clayton and Eichhaltz, Centage, 2007.
  • 3. 3 2. Real Estate Finance and Investments, by Brueggeman and Fisher (BF). Fourteenth Edition. McGraw-Hill Irwin, Inc. 2011. 3 . (‫ﻣﻘﺎﻻت‬ ‫)ﻣﺠﻤﻮﻋﮥ‬ ‫ﻣﺴﺘﻐﻼت‬ ‫و‬ ‫اﻣﻼك‬ ‫ﻣﺎﻟﯽ‬ ،‫ﻋﻠﻤﯽ‬ ‫اﻧﺘﺸﺎرات‬ ،‫رادﭘﻮر‬ ‫ﻣﯿﺜﻢ‬ ‫و‬ ‫ﺗﺒﺮﯾﺰي‬ ‫ﻋﺒﺪه‬ ‫ﺣﺴﯿﻦ‬ ، ‫ﭘﺎﯾﯿﺰ‬ ،‫اول‬ ‫ﭼﺎپ‬ 1392 . 4. Urban Economics and Real Estate: Theory and Policy, by McDonald and McMillen. John Wiley & Sons. 2007. 5 . ‫ﻣﺎﻟﯽ‬ ‫ﺗﺄﻣﯿﻦ‬ ‫و‬ ‫ﮔﺬاري‬ ‫ﺳﺮﻣﺎﯾﻪ‬ :‫ﻣﺴﺘﻐﻼت‬ ‫و‬ ‫اﻣﻼك‬ ‫اﻧﺘﺸﺎرات‬ ،‫زاوه‬ ‫ﻓﺨﺮاﻟﺪﯾﻦ‬ ‫و‬ ‫ﺗﺒﺮﯾﺰي‬ ‫ﻋﺒﺪه‬ ‫ﺣﺴﯿﻦ‬ ، .(‫ﺗﻬﯿﻪ‬ ‫دﺳﺖ‬ ‫)در‬ ‫ﻧﯽ‬ 2 - 4 ‫ﻣﺂﺧﺬ‬ ‫دﯾﮕﺮ‬ . 6 . » ‫ﺳﺮﻣﺎﯾﻪ‬ ‫ﺻﻨﺪوق‬ ‫ﻣﺴﺘﻐﻼت‬ ‫ﮔﺬاري‬ ‫؛‬ ‫ﻣﻄﺎﻟﻌ‬ ‫ﮥ‬ ،‫ﺗﻄﺒﯿﻘﯽ‬ « ‫ﺣﺴﯿﻦ‬ ،‫ﻓﺮاﺑﻮرس‬ ‫ﺗﻮﺳﻌﮥ‬ ‫و‬ ‫ﺗﺤﻘﯿﻖ‬ ‫واﺣﺪ‬ ‫ﻧﻈﺎم‬ ‫ﻓﺮﻣﺎن‬ ‫وﺣﯿﺪ‬ ‫و‬ ،‫ﻣﻬﺮﻧﻮر‬ ‫ﻣﺤﻤﺪ‬ ،‫دوﺳﺖ‬ ‫اردﯾﺒﻬﺸﺖ‬ ،‫آرا‬ 95 . 5 ‫ارزﯾﺎﺑﯽ‬ . 5 ‫زﻣﺎﻧﯽ‬ ‫ﺑﺮﻧﺎﻣﮥ‬ . ‫ﮐﻼس‬ ‫ﺗﮑﺎﻟﯿﻒ‬ ‫و‬ ‫رﯾﺰدرس‬ ،‫ﻫﺎ‬ ‫ﺟﻠﺴﻪ‬ ‫ﻣﻮﺿﻮع‬ ‫اﺻﻠﯽ‬ ‫ﻣﺮﺟﻊ‬ ‫ﺟﻠﺴﮥ‬ 1 . - ‫و‬ ‫ﻣﺎﻟﯽ‬ ‫ﺗﺄﻣﯿﻦ‬ ‫ﭘﺎﯾﮥ‬ ‫ﻣﻔﺎﻫﯿﻢ‬ ‫ﺗﺸﺮﯾﺢ‬ ‫ﺳﺮﻣﺎﯾﻪ‬ ‫ﻣﺴﺘﻐﻼت‬ ‫و‬ ‫اﻣﻼك‬ ‫ﮔﺬاري‬ - ‫ﻣﺴﺘﻐﻼت‬ ‫و‬ ‫اﻣﻼك‬ ‫ﺑﺎزار‬ ‫ﺗﺤﻠﯿﻞ‬ ‫و‬ ‫ﺗﺠﺰﯾﻪ‬ - ‫ﻣﻘﺪﻣﻪ‬ :‫اﺳﻼﯾﺪ‬ ‫ﺳﺮﻣﺎﯾﻪ‬ ‫و‬ ‫ﻣﺎﻟﯽ‬ ‫ﺗﺄﻣﯿﻦ‬ ‫ﺑﺮ‬ ‫اي‬ ‫اﺳﻼﯾﺪﻫﺎ‬ ‫ﻫﻤﮥ‬ /‫آﻣﻮزﺷﯽ‬ ‫اﺳﻼﯾﺪﻫﺎي‬/‫]ﺳﺎﯾﺖ‬ ‫ﻣﺴﺘﻐﻼت‬ ‫و‬ ‫اﻣﻼك‬ ‫ﮔﺬاري‬ ‫ﺑﺨﺶ‬ ‫در‬ ‫را‬ (‫)ﻋﺒﺪه‬ [‫ﺑﯿﺎﺑﯿﺪ‬ ‫ﻣﺴﺘﻐﻼت‬ ‫و‬ ‫اﻣﻼك‬ - (‫)ﻋﺒﺪه‬ [‫آﻣﻮزﺷﯽ‬ ‫اﺳﻼﯾﺪﻫﺎي‬/‫]ﺳﺎﯾﺖ‬ ‫ﻣﺴﺘﻐﻼت‬ ‫و‬ ‫اﻣﻼك‬ ‫ﺑﺎزار‬ ‫ﺗﺤﻠﯿﻞ‬ :‫اﺳﻼﯾﺪ‬ - ‫ﺷﻤﺎرة‬ ‫ﮐﺘﺎب‬ 1 / Chapter 6: Real Estate Market Analysis - ‫ﺷﻤﺎرة‬ ‫ﮐﺘﺎب‬ 3 ‫ﻣﻘﺪﻣﻪ‬ :‫اول‬ ‫ﺑﺨﺶ‬ / ‫ﻣﻘﺎﻟﮥ‬ ‫ﻣﺴﺘﻐﻼت؛‬ ‫و‬ ‫اﻣﻼك‬ ‫ﻣﺎﻟﯽ‬ ‫ﺑﻪ‬ ‫اي‬ 1 - 1 - ‫ﺷﻤﺎرة‬ ‫ﮐﺘﺎب‬ 3 ‫ﺑﺨﺶ‬ / ‫ﻣﻘﺎﻟﮥ‬ ‫ﻣﺴﺘﻐﻼت؛‬ ‫و‬ ‫اﻣﻼك‬ ‫ﺑﺎزار‬ ‫ﺗﺤﻠﯿﻞ‬ ‫و‬ ‫ﺗﺠﺰﯾﻪ‬ :‫اول‬ 2 - 1 ‫ﺟﻠﺴﮥ‬ 2 . - ‫و‬ ‫اﻣﻼك‬ ‫ﺑﺎزار‬ ‫ﺗﺤﻠﯿﻞ‬ ‫و‬ ‫ﭘﺎﺳﮑﻮﻟﻪ‬ ‫دي‬ ‫ﻣﺪل‬ ‫ﻣﺴﺘﻐﻼت‬ - ‫ﺳﯿﺎﺳﺖ‬ ‫زﻣﯿﻦ‬ ‫ﺑﻬﯿﻨﮥ‬ ‫ﻫﺎي‬ _ (‫)زاوه‬ [‫آﻣﻮزﺷﯽ‬ ‫اﺳﻼﯾﺪﻫﺎي‬ / ‫]ﺳﺎﯾﺖ‬ ‫ﻣﺴﺘﻐﻼت‬ ‫و‬ ‫اﻣﻼك‬ ‫ﺑﺎزار‬ ‫ﺗﺤﻠﯿﻞ‬ ‫ﭼﻬﺎرﺑﺨﺸﯽ‬ ‫ﻣﺪل‬ :‫اﺳﻼﯾﺪ‬ _ ‫ﺳﯿﺎﺳﺖ‬ :‫اﺳﻼﯾﺪ‬ / ‫]ﺳﺎﯾﺖ‬ ‫زﻣﯿﻦ‬ ‫ﻋﺮﺿﮥ‬ ‫ﺑﻬﯿﻨﮥ‬ ‫ﻫﺎي‬ (‫)ﻋﺒﺪه‬ [‫آﻣﻮزﺷﯽ‬ ‫اﺳﻼﯾﺪﻫﺎي‬ ‫ﺷﻤﺎرة‬ ‫ﮐﺘﺎب‬ 1 / Chapter 1: Real Estate Space and Asset Market ‫ﺷﻤﺎرة‬ ‫ﮐﺘﺎب‬ 1 / Chapter 4: Inside the City 1: Some Basic Urban Economics ‫ﺟﻠﺴﮥ‬ 3 . - ‫ﺳﯿﺎﺳﺖ‬ ‫ﺟﻬﺎن‬ ‫و‬ ‫اﯾﺮان‬ ‫در‬ ‫ﻣﺴﮑﻦ‬ ‫ﮔﺬاري‬ - ‫ﺷﻬﺮي‬ ‫اﻗﺘﺼﺎد‬ ‫در‬ ‫ﻣﺴﺘﻐﻼت‬ ‫و‬ ‫اﻣﻼك‬ ‫و‬ ‫ﭼﺎﻟﺶ‬ / ‫]ﺳﺎﯾﺖ‬ ‫اﯾﺮان‬ ‫در‬ ‫ﺷﻬﺮي‬ ‫اﻗﺘﺼﺎد‬ ‫ﻫﺎي‬ [‫ﻣﺴﺘﻐﻼت‬ ‫و‬ ‫اﻣﻼك‬ / ‫آﻣﻮزﺷﯽ‬ ‫اﺳﻼﯾﺪﻫﺎي‬ _ ‫ﺳﯿﺎﺳﺖ‬ :‫اﺳﻼﯾﺪ‬ (‫)زاوه‬ [‫آﻣﻮزﺷﯽ‬ ‫اﺳﻼﯾﺪﻫﺎي‬ /‫]ﺳﺎﯾﺖ‬ ‫ﺟﻬﺎن‬ ‫و‬ ‫اﯾﺮان‬ ‫در‬ ‫ﻣﺴﮑﻦ‬ ‫ﮔﺬاري‬ _ ‫ﺷﻬﺮداري‬ ‫ﭘﺎﯾﺪار‬ ‫ﻣﻨﺎﺑﻊ‬ ‫و‬ ‫ﺷﻬﺮي‬ ‫اﻗﺘﺼﺎد‬ ‫در‬ ‫ﻣﺴﺘﻐﻼت‬ ‫و‬ ‫اﻣﻼك‬ :‫اﺳﻼﯾﺪ‬ (‫)ﻋﺒﺪه‬ [‫آﻣﻮزﺷﯽ‬ ‫اﺳﻼﯾﺪﻫﺎي‬ /‫]ﺳﺎﯾﺖ‬ ‫ﻫﺎ‬ _ ‫ﮐﺘﺎ‬ ‫ﺷﻤﺎرة‬ ‫ب‬ 3 ‫ﻣﻘﺎﻟﮥ‬ ‫ﺟﻬﺎﻧﯽ؛‬ ‫روﻧﺪﻫﺎي‬ :‫ﻣﺴﮑﻦ‬ ‫ﻣﺎﻟﯽ‬ ‫ﺗﺄﻣﯿﻦ‬ ‫و‬ ‫ﻣﺴﮑﻦ‬ ‫ﺳﯿﺎﺳﺖ‬ :‫اول‬ ‫ﺑﺨﺶ‬ / 4 - 1 - ‫ﺷﻤﺎرة‬ ‫ﮐﺘﺎب‬ 4 / Part I: Economics and Urban Areas _ ‫ﺷﻤﺎرة‬ ‫ﮐﺘﺎب‬ 5 ‫ﺳﯿﺎﺳﺖ‬ ‫ﻣﻘﺎﻟﮥ‬ / ‫ﺗﺠﺮﺑﻪ‬ ،‫اﻗﺘﺼﺎدي‬ ‫ﻣﺒﺎﻧﯽ‬ :‫ﻣﺴﮑﻦ‬ ‫ﺣﻤﺎﯾﺘﯽ‬ ‫ﻫﺎي‬ ‫ﭘﯿﺸﻨﻬ‬ ‫و‬ ‫ﺟﻬﺎﻧﯽ‬ ‫ﻫﺎي‬ ‫ﺳﯿﺎﺳﺖ‬ ‫ﺑﺮاي‬ ‫ﺎدﻫﺎﯾﯽ‬ ‫ﮔﺬاري‬ ‫ﻧﻤﺮه‬ ‫ﻣﺸﻤﻮل‬ ‫ﻣﻮرد‬ ‫ﮐﻞ‬ ‫ﻧﻤﺮه‬ ‫از‬ ‫ﺳﻬﻢ‬ ‫ﮐﻼس‬ ‫در‬ ‫ﻣﺸﺎرﮐﺖ‬ 10 % ‫ﺗﮑﻠﯿﻒ‬ ‫ﺳﻪ‬ ‫ﮐﻼس‬ 40 % ‫دو‬ ‫ﻣﯿﺎن‬ ‫اﻣﺘﺤﺎن‬ ‫ﺗﺮم‬ 25 % ‫ﭘﺎﯾﺎن‬ ‫اﻣﺘﺤﺎن‬ ‫ﺗﺮم‬ 25 %
  • 4. 4 ‫ﺟﻠﺴﻪ‬ ‫ﻣﻮﺿﻮع‬ ‫اﺻﻠﯽ‬ ‫ﻣﺮﺟﻊ‬ (‫زاوه‬ ‫)ﻣﻘﺎﻟﮥ‬ _ ‫ﮐﺘﺎب‬ ‫ﺷﻤﺎرة‬ 5 (‫ﻋﺒﺪه‬ ‫)ﻣﻘﺎﻟﮥ‬ ‫اﯾﺮان‬ ‫ﺷﻬﺮي‬ ‫اﻗﺘﺼﺎد‬ ‫ﻣﺴﺎﺋﻞ‬ / ‫ﺟﻠﺴﮥ‬ 4 . - ‫ﻣﻘﺪﻣﻪ‬ ‫ارزش‬ ‫ﺑﺮ‬ ‫اي‬ ‫و‬ ‫اﻣﻼك‬ ‫ﮔﺬاري‬ ‫ﻣﺴﺘﻐﻼت‬ - ‫ﺟﺮﯾﺎن‬ ‫ارزش‬ ‫در‬ ‫ﺳﺮﻣﺎﯾﻪ‬ ‫ﻫﺰﯾﻨﮥ‬ ،‫ﻧﻘﺪي‬ ‫ﻫﺎي‬ - ‫ﻣﺴﺘﻐﻼت‬ ‫و‬ ‫اﻣﻼك‬ ‫ﮔﺬاري‬ _ ‫ارزش‬ ‫ﻣﺒﺎﻧﯽ‬ :‫اﺳﻼﯾﺪ‬ (‫)ﻋﺒﺪه‬ [‫آﻣﻮزﺷﯽ‬ ‫اﺳﻼﯾﺪﻫﺎي‬ /‫]ﺳﺎﯾﺖ‬ ‫ﻣﺴﺘﻐﻼت‬ ‫و‬ ‫اﻣﻼك‬ ‫ﮔﺬاري‬ _ ‫ﺟﺮﯾﺎن‬ :‫اﺳﻼﯾﺪ‬ ،‫ﻧﻘﺪي‬ ‫ﻫﺎي‬ ‫ارزش‬ ‫در‬ ‫ﺳﺮﻣﺎﯾﻪ‬ ‫ﻫﺰﯾﻨﮥ‬ ‫و‬ ‫ﺳﺎﺧﺘﺎر‬ (‫)ﻋﺒﺪه‬ [‫آﻣﻮزﺷﯽ‬ ‫اﺳﻼﯾﺪﻫﺎي‬ /‫]ﺳﺎﯾﺖ‬ ‫ﻣﺴﺘﻐﻼت‬ ‫و‬ ‫اﻣﻼك‬ ‫ﮔﺬاري‬ _ ‫ﺷﻤﺎرة‬ ‫ﮐﺘﺎب‬ 3 ‫ﺟﺮﯾﺎن‬ ‫ﺗﻨﺰﯾﻞ‬ ‫ﻣﺪل‬ :‫ﻣﺴﺘﻐﻼت‬ ‫و‬ ‫اﻣﻼك‬ ‫ارزﺷﯿﺎﺑﯽ‬ :‫ﺳﻮم‬ ‫ﺑﺨﺶ‬ / ‫ﻣﻘﺎﻟﮥ‬ ‫ﻧﻘﺪي؛‬ ‫ﻫﺎي‬ 2 - 3 - ‫ﺷﻤﺎرة‬ ‫ﮐﺘﺎب‬ 2 / Chapter10: Valuation of Income Properties ‫ﺟﻠﺴﮥ‬ 5 . - ‫و‬ ‫واﻗﻌﯽ‬ ‫اﺧﺘﯿﺎر‬ ‫ﻗﯿﻤﺖ‬ ‫و‬ ‫اﻣﻼك‬ ‫ﮔﺬاري‬ ‫ﻣﺴﺘﻐﻼت‬ - ‫ارزش‬ ‫ﺧﻄﺎﻫﺎي‬ ‫و‬ ‫اﻣﻼك‬ ‫ﮔﺬاري‬ ‫ﺗﺠﺮﺑﻪ‬ ‫ﻣﺴﺘﻐﻼت؛‬ ‫اﯾﺮان‬ ‫ﻫﺎي‬ _ ‫ارزش‬ :‫اﺳﻼﯾﺪ‬ ) [‫آﻣﻮزﺷﯽ‬ ‫اﺳﻼﯾﺪﻫﺎي‬ /‫]ﺳﺎﯾﺖ‬ ‫واﻗﻌﯽ‬ ‫اﺧﺘﯿﺎرﻫﺎي‬ ‫روش‬ ‫از‬ ‫اﺳﺘﻔﺎده‬ ‫ﺑﺎ‬ ‫ﻣﺴﺘﻐﻼت‬ ‫و‬ ‫اﻣﻼك‬ ‫ﮔﺬاري‬ ‫ﻋﺒﺪه‬ ( _ ‫ﺗﺠﺮﺑﻪ‬ :‫اﺳﻼﯾﺪ‬ ‫ارزش‬ ‫از‬ ‫ﻫﺎﯾﯽ‬ /‫]ﺳﺎﯾﺖ‬ ‫اﯾﺮان‬ ‫در‬ ‫ﻣﺴﺘﻐﻼت‬ ‫و‬ ‫اﻣﻼك‬ ‫ﮔﺬاري‬ (‫ﻻري‬ ‫ﻫﺎدي‬ :‫ﻣﺪﻋﻮ‬ ‫)ﻣﺪرس‬ [‫آﻣﻮزﺷﯽ‬ ‫اﺳﻼﯾﺪﻫﺎي‬ _ ‫ﺷﻤﺎرة‬ ‫ﮐﺘﺎب‬ 1 / Chapter 27: Real Options and Land Value _ ‫ﺷﻤﺎرة‬ ‫ﮐﺘﺎب‬ 3 ‫ﻣﻘﺎﻟﮥ‬ ‫زﻣﯿﻦ؛‬ ‫ارزش‬ ‫و‬ ‫واﻗﻌﯽ‬ ‫اﺧﺘﯿﺎرﻫﺎي‬ :‫ﺳﻮم‬ ‫ﺑﺨﺶ‬ / 5 - 3 ‫ﻣﯿﺎن‬ ‫آزﻣﻮن‬ ‫اول‬ ‫ﺗﺮم‬ ‫ﺟﻠﺴﮥ‬ 6 . - ‫ﭼﺸﻢ‬ ‫و‬ ‫اﯾﺮان‬ ‫ﻣﺴﮑﻦ‬ ‫ﺑﺎزار‬ ‫آﺗﯽ‬ ‫اﻧﺪاز‬ - ‫ﺷﺎﺧﺺ‬ ‫در‬ ‫ﻣﺴﺘﻐﻼت‬ ‫و‬ ‫اﻣﻼك‬ ‫ﻫﺎي‬ ‫ﺟﻬﺎن‬ ‫ﺷﺎﺧﺺ‬ ‫و‬ ‫اﯾﺮان‬ ‫ﻣﺴﮑﻦ‬ ‫ﺑﺎزار‬ ‫ﻣﻬﻢ‬ ‫ﻫﺎي‬ - (‫)زاوه‬ [‫آﻣﻮزﺷﯽ‬ ‫اﺳﻼﯾﺪﻫﺎي‬ /‫]ﺳﺎﯾﺖ‬ ‫اﯾﺮان‬ ‫در‬ ‫ﻣﺴﮑﻦ‬ ‫ﺑﺨﺶ‬ ‫اﻗﺘﺼﺎد‬ ‫ﺳﯿﻤﺎي‬ :‫اﺳﻼﯾﺪ‬ - ‫ﺷﺎﺧﺺ‬ :‫اﺳﻼﯾﺪ‬ ‫ﺷﺎﺧﺺ‬ ‫و‬ ‫ﺟﻬﺎن‬ ‫در‬ ‫ﻣﺴﺘﻐﻼت‬ ‫و‬ ‫اﻣﻼك‬ ‫ﻫﺎي‬ (‫)زاوه‬ [‫آﻣﻮزﺷﯽ‬ ‫اﺳﻼﯾﺪﻫﺎي‬ /‫]ﺳﺎﯾﺖ‬ ‫اﯾﺮان‬ ‫در‬ ‫ﻣﻮﺟﻮد‬ ‫ﻣﺴﮑﻦ‬ ‫ﻫﺎي‬ _ ‫ﺷﻤﺎرة‬ ‫ﮐﺘﺎب‬ 5 ‫ﺷﺎﺧﺺ‬ ‫ﻣﺴﺎﺋﻞ‬ / ‫ﺑﺎزار‬ ‫ﻣﻬﻢ‬ ‫ﻫﺎي‬ (‫زاوه‬ ‫)ﻣﻘﺎﻟﮥ‬ ‫ﮐﺸﻮر‬ ‫ﻣﺴﮑﻦ‬ _ ‫ﺷﻤﺎرة‬ ‫ﮐﺘﺎب‬ 5 ‫ﭼﺎﻟﺶ‬ / (‫ﻋﺒﺪه‬ ‫)ﻣﻘﺎﻟﮥ‬ ‫ﮐﺸﻮر‬ ‫ﻣﺴﮑﻦ‬ ‫ﺑﺎزار‬ ‫ﻫﺎي‬ ‫ﺟﻠﺴﮥ‬ 7 . - ‫ﺳﺮﻣﺎﯾﻪ‬ ‫اﺑﺰار‬ ‫ﻣﺜﺎﺑﮥ‬ ‫ﺑﻪ‬ ‫ﻣﺴﺘﻐﻼت‬ ‫و‬ ‫اﻣﻼك‬ - ‫ﮔﺬاري‬ - ‫ﺳﺮﻣﺎﯾﻪ‬ ‫ﻋﻤﻠﮑﺮد‬ ‫ﺑﺮرﺳﯽ‬ ‫اﻣﻼك‬ ‫در‬ ‫ﮔﺬاري‬ ‫ﻣﺴﺘﻐﻼت‬ ‫و‬ ‫ﺳﺮﻣﺎﯾﻪ‬ ‫ﺑﺮاي‬ ‫ﻣﻨﺎﺳﺐ‬ ‫داراﯾﯽ‬ ‫ﻃﺒﻘﮥ‬ ‫ﻣﺜﺎﺑﮥ‬ ‫ﺑﻪ‬ ‫ﻣﺴﺘﻐﻼت‬ ‫و‬ ‫اﻣﻼك‬ :‫اﺳﻼﯾﺪ‬ /‫]ﺳﺎﯾﺖ‬ ‫ﮔﺬاري‬ (‫)ﻋﺒﺪه‬ [‫آﻣﻮزﺷﯽ‬ ‫اﺳﻼﯾﺪﻫﺎي‬ ‫ﺳﺮﻣﺎﯾﻪ‬ ‫ﻣﻮﻓﻘﯿﺖ‬ ‫درﺟﮥ‬ ‫ﺑﺮرﺳﯽ‬ :‫اﺳﻼﯾﺪ‬ (‫)ﻋﺒﺪه‬ [‫آﻣﻮزﺷﯽ‬ ‫اﺳﻼﯾﺪﻫﺎي‬ /‫]ﺳﺎﯾﺖ‬ ‫ﻣﺴﺘﻐﻼت‬ ‫و‬ ‫اﻣﻼك‬ ‫در‬ ‫ﮔﺬاري‬ - ‫ﺷﻤﺎرة‬ ‫ﮐﺘﺎب‬ 1 / Chapter7:Real Estate as an Investment: Some Background Information _ ‫ﺷﻤﺎرة‬ ‫ﮐﺘﺎب‬ 5 ‫ﺳﺮﻣﺎﯾﻪ‬ ‫ﻋﻤﻠﮑﺮد‬ ‫ﺑﺮرﺳﯽ‬ / ‫ﻣﺴﺘﻐﻼ‬ ‫و‬ ‫اﻣﻼك‬ ‫در‬ ‫ﮔﺬاري‬ (‫ﻋﺒﺪه‬ ‫)ﻣﻘﺎﻟﮥ‬ ‫ت‬ ‫ﺟﻠﺴﮥ‬ 8 . - ‫ﻣﺎﻟﯽ‬ ‫ﺑﺎزارﻫﺎي‬ ‫و‬ ‫ﻧﻬﺎدﻫﺎ‬ ،‫اﺑﺰارﻫﺎ‬ ‫ﻣﻌﺮﻓﯽ‬ ‫ﻣﺴﺘﻐﻼت‬ ‫و‬ ‫اﻣﻼك‬ ‫ﺑﺎ‬ ‫ﻣﺮﺗﺒﻂ‬ - ‫ﺻﻨﺪوق‬ ‫ﺳﺮﻣﺎﯾﻪ‬ ‫ﻫﺎي‬ ‫ﺑﺨﺶ‬ ‫در‬ ‫ﮔﺬاري‬ ‫ﻣﺴﺘﻐﻼت‬ ‫و‬ ‫اﻣﻼك‬ - (‫)ﻋﺒﺪه‬ [‫آﻣﻮزﺷﯽ‬ ‫اﺳﻼﯾﺪﻫﺎي‬ /‫]ﺳﺎﯾﺖ‬ ‫ﻣﺴﺘﻐﻼت‬ ‫و‬ ‫اﻣﻼك‬ ‫ﺑﺮ‬ ‫ﻣﺒﺘﻨﯽ‬ ‫روﯾﮑﺮد‬ :‫ﻣﺎﻟﯽ‬ ‫ﺑﺎزارﻫﺎي‬ ‫و‬ ‫ﻧﻬﺎد‬ ،‫اﺑﺰار‬ :‫اﺳﻼﯾﺪ‬ - ‫ﺻﻨﺪوق‬ :‫اﺳﻼﯾﺪ‬ ‫ﺳﺮﻣﺎﯾﻪ‬ ‫ﻫﺎي‬ ‫ﺻﻨﺪوق‬ ‫و‬ ‫ﻣﺴﺘﻐﻼت‬ ‫و‬ ‫اﻣﻼك‬ ‫ﮔﺬاري‬ (‫)ﻋﺒﺪه‬ [‫آﻣﻮزﺷﯽ‬ ‫اﺳﻼﯾﺪﻫﺎي‬ /‫]ﺳﺎﯾﺖ‬ ‫ﺳﺎﺧﺘﻤﺎن‬ ‫و‬ ‫زﻣﯿﻦ‬ ‫ﻫﺎي‬ - ‫ﺷﻤﺎرة‬ ‫ﮐﺘﺎب‬ 3 ‫ﺻﻨﺪوق‬ :‫اول‬ ‫ﺑﺨﺶ‬ / ‫ﺳﺮﻣﺎﯾﻪ‬ ‫ﻫﺎي‬ ‫ﻓﺼﻞ‬ ‫ﺗﺮﺟﻤﮥ‬ ‫ﻣﻘﺎﻟﻪ‬ ‫)اﯾﻦ‬ ‫ﻣﺴﺘﻐﻼت‬ ‫ﮔﺬاري‬ 21 ‫ﺷﻤﺎرة‬ ‫ﮐﺘﺎب‬ 2 ‫ﻣﻘﺎﻟﮥ‬ ‫اﺳﺖ(؛‬ 8 - 1 - ‫ﺷﻤﺎرة‬ ‫ﮐﺘﺎب‬ 3 ‫ﺑﻬﺎدار‬ ‫اوراق‬ :‫دوم‬ ‫ﺑﺨﺶ‬ / ‫وام‬ ‫ﭘﺸﺘﻮاﻧﮥ‬ ‫ﺑﺎ‬ ‫ﺻﻔﺤﮥ‬ ‫اول‬ ‫ﻗﺴﻤﺖ‬ ‫رﻫﻨﯽ؛‬ ‫ﻫﺎي‬ 150 - 142 ‫ﻣﻘﺎﻟﮥ‬ ‫؛‬ 2 - 2 - ‫ﺷﻤﺎرة‬ ‫ﮐﺘﺎب‬ 5 ‫ﻓﺼﻞ‬ / 16 (‫زاوه‬ ‫)ﻣﻘﺎﻟﮥ‬ - ‫ﺷﻤﺎرة‬ ‫ﻣﺮﺟﻊ‬ 6 ‫ﻣﻘﺎﻟﻪ‬ ‫ﮐﻞ‬ / ‫ﺟﻠﺴﮥ‬ 9 . - ‫ﻣﺎﻟﯿﺎت‬ ‫و‬ ‫ﻣﺎﻟﯽ‬ ‫اﻫﺮم‬ ‫ﺳﺮﻣﺎﯾﻪ‬ ‫در‬ ‫ﻫﺎ‬ ‫ﮔﺬاري‬ ‫ﻣﺴﺘﻐﻼت‬ ‫و‬ ‫اﻣﻼك‬ - ‫ﺑﺪﯾﻞ‬ ‫ﺳﻨﺘﯽ‬ ‫و‬ ‫ﺟﺪﯾﺪ‬ ِ‫ﯽ‬‫ﻣﺎﻟ‬ ‫ﺗﺄﻣﯿﻦ‬ ‫ﻫﺎي‬ ‫ﭘﺮوژه‬ ‫ﻣﺴﺘﻐﻼت‬ ‫و‬ ‫اﻣﻼك‬ ‫ﻫﺎي‬ - :‫اﺳﻼﯾﺪ‬ ‫ﺳﺮﻣﺎﯾﻪ‬ ‫در‬ ‫ﻣﺎﻟﯽ‬ ‫اﻫﺮم‬ ‫ﻧﻘﺶ‬ ) [‫آﻣﻮزﺷﯽ‬ ‫اﺳﻼﯾﺪﻫﺎي‬ /‫]ﺳﺎﯾﺖ‬ ‫ﻣﺴﺘﻐﻼت‬ ‫و‬ ‫اﻣﻼك‬ ‫روي‬ ‫ﮔﺬاري‬ ‫ﻋﺒﺪه‬ ( - ‫ﺑﺪﯾﻞ‬ :‫اﺳﻼﯾﺪ‬ ‫ﭘﺮوژه‬ ‫ﻣﺎﻟﯽ‬ ‫ﺗﺄﻣﯿﻦ‬ ‫ﻫﺎي‬ (‫)ﻋﺒﺪه‬ [‫آﻣﻮزﺷﯽ‬ ‫اﺳﻼﯾﺪﻫﺎي‬ /‫]ﺳﺎﯾﺖ‬ ‫ﻣﺴﺘﻐﻼت‬ ‫و‬ ‫اﻣﻼك‬ ‫ﻫﺎي‬ _ ‫ﺷﻤﺎرة‬ ‫ﮐﺘﺎب‬ 5 ‫ﭘﺮوژه‬ ‫ﻣﺎﻟﯽ‬ ‫ﺗﺄﻣﯿﻦ‬ / (‫ﻋﺒﺪه‬ ‫)ﻣﻘﺎﻟﮥ‬ ‫ﻣﺴﺘﻐﻼت‬ ‫و‬ ‫اﻣﻼك‬ ‫ﻫﺎي‬ _ ‫ﺷﻤﺎرة‬ ‫ﮐﺘﺎب‬ 5 / ‫ﻣﺎﻟﯿﺎت‬ (‫ﻋﺒﺪه‬ ‫)ﻣﻘﺎﻟﮥ‬ ‫ﻣﺴﺘﻐﻼت‬ ‫و‬ ‫اﻣﻼك‬ ‫ﺑﺨﺶ‬ ‫ﻫﺎي‬ _ ‫ﺷﻤﺎرة‬ ‫ﮐﺘﺎب‬ 5 ‫ﻣﺎﻟﯿﺎت‬ ‫و‬ ‫اﻫﺮم‬ ‫اﺛﺮ‬ / ‫ﻓﺼﻞ‬ ‫ﺧﻼﺻﮥ‬ ‫ﻣﺴﺘﻐﻼت؛‬ ‫و‬ ‫اﻣﻼك‬ ‫ﺑﺎزده‬ ‫روي‬ ‫ﻫﺎ‬ ‫ﻫﺎي‬ 11 ‫و‬ 12 ‫)ﻣﻘﺎﻟﮥ‬ ‫دوم‬ ‫ﮐﺘﺎب‬ ‫ﻋﺒﺪه‬ ( ‫ﺟﻠﺴﮥ‬ 10 . - ‫ﭼﺮﺧﻪ‬ ‫و‬ ‫اﻣﻼك‬ ‫رﮐﻮد‬ ‫و‬ ‫روﻧﻖ‬ ‫ﻫﺎي‬ ‫ﻣﺴﺘﻐﻼت‬ - ‫ﻣﺴﺘﻐﻼت‬ ‫و‬ ‫اﻣﻼك‬ ‫ﻗﯿﻤﺖ‬ ‫ﺣﺒﺎب‬ ‫ﻧﻈﺮﯾﮥ‬ - ‫دوره‬ :‫اﺳﻼﯾﺪ‬ ‫و‬ ‫روﻧﻖ‬ ‫ﻫﺎي‬ (‫)زاوه‬ [‫آﻣﻮزﺷﯽ‬ ‫اﺳﻼﯾﺪﻫﺎي‬ /‫]ﺳﺎﯾﺖ‬ ‫ﻣﺴﺘﻐﻼت‬ ‫و‬ ‫اﻣﻼك‬ ‫در‬ ‫رﮐﻮد‬ - (‫)زاوه‬ [‫آﻣﻮزﺷﯽ‬ ‫اﺳﻼﯾﺪﻫﺎي‬ /‫]ﺳﺎﯾﺖ‬ ‫ﻣﺴﮑﻦ‬ ‫ﺑﺎزار‬ ‫در‬ ‫ﺣﺒﺎب‬ ‫ﻣﺒﺎﻧﯽ‬ :‫اﺳﻼﯾﺪ‬ _ ‫ﺷﻤﺎرة‬ ‫ﮐﺘﺎب‬ 5 ‫ﭼﺮﺧﻪ‬ / (‫زاوه‬ ‫)ﻣﻘﺎﻟﮥ‬ ‫ﻣﺴﺘﻐﻼت‬ ‫و‬ ‫اﻣﻼك‬ ‫ﻗﯿﻤﺘﯽ‬ ‫ﺣﺒﺎب‬ ‫و‬ ‫رﮐﻮد‬ ‫و‬ ‫روﻧﻖ‬ ‫ﻫﺎي‬ ‫ﻣﯿﺎن‬ ‫آزﻣﻮن‬ ‫دوم‬ ‫ﺗﺮم‬ ‫ﺟﻠﺴﮥ‬ 11 . - ‫ﻣﻘﺪﻣﻪ‬ ‫ﺑﺮ‬ ‫اي‬ ‫در‬ ‫رﻫﻦ‬ ‫ﺑﺎزار‬ ‫ﺗﺤﻮﻻت‬ ‫ﺟﻬﺎن‬ ‫ﮐﺸﻮرﻫﺎي‬ - ‫اوﻟﯿﮥ‬ ‫ﺑﺎزار‬ ‫و‬ ‫ﻣﺴﺘﻐﻼت‬ ‫و‬ ‫اﻣﻼك‬ ‫ﻣﺎﻟﯽ‬ ‫ﺗﺄﻣﯿﻦ‬ ‫رﻫﻦ‬ _ ‫ﮔﺰﯾﺪه‬ :‫اﺳﻼﯾﺪ‬ ‫ﺟﻬﺎن‬ ‫ﮐﺸﻮرﻫﺎي‬ ‫در‬ ‫رﻫﻦ‬ ‫ﺑﺎزار‬ ‫ﺗﺤﻮﻻت‬ ‫از‬ ‫اي‬ (‫)زاوه‬ [‫آﻣﻮزﺷﯽ‬ ‫اﺳﻼﯾﺪﻫﺎي‬ /‫]ﺳﺎﯾﺖ‬ - ‫وام‬ :‫ﻣﺴﮑﻦ‬ ‫ﺧﺮﯾﺪ‬ ‫ﻣﺎﻟﯽ‬ ‫ﺗﺄﻣﯿﻦ‬ :‫اﺳﻼﯾﺪ‬ [‫آﻣﻮزﺷﯽ‬ ‫اﺳﻼﯾﺪﻫﺎي‬ /‫]ﺳﺎﯾﺖ‬ ‫رﻫﻦ‬ ‫اوﻟﯿﮥ‬ ‫ﺑﺎزار‬ ‫و‬ ‫رﻫﻨﯽ‬ ‫ﻫﺎي‬ (‫)ﻋﺒﺪه‬ - ‫ﺷﻤﺎرة‬ ‫ﮐﺘﺎب‬ 3 ‫ﻣﻘﺎﻟﮥ‬ ‫اﯾﺮان؛‬ ‫رﻫﻦ‬ ‫ﺑﺎزار‬ ‫ﮐﺎراﯾﯽ‬ ‫ارزﯾﺎﺑﯽ‬ :‫دوم‬ ‫ﺑﺨﺶ‬ / 4 - 2 - ‫ﺷﻤﺎرة‬ ‫ﮐﺘﺎب‬ 3 ‫ﻣﻘﺎﻟﮥ‬ ‫آن؛‬ ‫ﮔﺴﺘﺮش‬ ‫ﺿﺮورت‬ ‫و‬ ‫ﻣﺴﮑﻦ‬ ‫ﺳﺮﻣﺎﯾﮥ‬ ‫ﺑﺎزار‬ :‫دوم‬ ‫ﺑﺨﺶ‬ / 5 - 2 _ ‫ﺷﻤﺎرة‬ ‫ﮐﺘﺎب‬ 5 ‫ﻣﻘﺪﻣﻪ‬ / (‫زاوه‬ ‫)ﻣﻘﺎﻟﮥ‬ ‫ﺟﻬﺎن‬ ‫ﮐﺸﻮرﻫﺎي‬ ‫در‬ ‫رﻫﻦ‬ ‫ﺑﺎزار‬ ‫ﺗﺤﻮﻻت‬ ‫ﺑﺮ‬ ‫اي‬
  • 5. 5 ‫ﺟﻠﺴﻪ‬ ‫ﻣﻮﺿﻮع‬ ‫اﺻﻠﯽ‬ ‫ﻣﺮﺟﻊ‬ ‫ﺟﻠﺴﮥ‬ 12 . - ‫و‬ ‫اﻣﻼك‬ ‫ﻣﺎﻟﯽ‬ ‫ﺗﺄﻣﯿﻦ‬ ‫ﺑﺎزار‬ ‫و‬ ‫ﻣﺴﺘﻐﻼت‬ ‫رﻫﻦ‬ ‫ﺛﺎﻧﻮﯾﮥ‬ - ‫ﺑﻬﺎدار‬ ‫اوراق‬ ‫ﺑﻪ‬ ‫ﺗﺒﺪﯾﻞ‬ ‫وام‬ ‫ﮐﺮدن‬ ‫رﻫﻨﯽ‬ ‫ﻫﺎي‬ - (‫)ﻋﺒﺪه‬ [‫آﻣﻮزﺷﯽ‬ ‫اﺳﻼﯾﺪﻫﺎي‬ /‫]ﺳﺎﯾﺖ‬ ‫رﻫﻦ‬ ‫ﺛﺎﻧﻮﯾﻪ‬ ‫ﺑﺎزار‬ ‫و‬ ‫رﻫﻨﯽ‬ ‫ﻣﺸﺎرﮐﺖ‬ ‫اوراق‬ :‫اﺳﻼﯾﺪ‬ - ‫ﻣﺸﺘﻘﻪ‬ ‫دﯾﮕﺮ‬ ‫و‬ ‫رﻫﻨﯽ‬ ‫ﭘﺸﺘﻮاﻧﮥ‬ ‫ﺑﺎ‬ ‫ﺗﻌﻬﺪات‬ :‫رﻫﻦ‬ ‫ﺛﺎﻧﻮﯾﮥ‬ ‫ﺑﺎزار‬ :‫اﺳﻼﯾﺪ‬ [‫آﻣﻮزﺷﯽ‬ ‫اﺳﻼﯾﺪﻫﺎي‬ /‫]ﺳﺎﯾﺖ‬ ‫ﻣﺴﺘﻐﻼت‬ ‫و‬ ‫اﻣﻼك‬ ‫ﻫﺎي‬ ) ‫ﻋﺒﺪه‬ ( - ‫ﺷﻤﺎرة‬ ‫ﮐﺘﺎب‬ 3 ‫اوراق‬ ‫ﺑﻪ‬ ‫ﺗﺒﺪﯾﻞ‬ :‫دوم‬ ‫ﺑﺨﺶ‬ / ‫وام‬ ‫ﺑﻬﺎدارﮐﺮدن‬ ‫ﻣﻘﺎﻟﮥ‬ ‫رﻫﻨﯽ؛‬ ‫ﻫﺎي‬ 1 - 2 - ‫ﺷﻤﺎرة‬ ‫ﮐﺘﺎب‬ 3 ‫وام‬ ‫ﭘﺸﺘﻮاﻧﮥ‬ ‫ﺑﺎ‬ ‫ﺑﻬﺎدار‬ ‫اوراق‬ :‫دوم‬ ‫ﺑﺨﺶ‬ / .‫ص‬ ‫اول‬ ‫ﻗﺴﻤﺖ‬ ‫رﻫﻨﯽ؛‬ ‫ﻫﺎي‬ 150 ‫ﻣﻘﺎﻟﮥ‬ ‫ﺑﻌﺪ؛‬ ‫ﺑﻪ‬ 2 - 2 _ ‫ﺷﻤﺎرة‬ ‫ﮐﺘﺎب‬ 3 ‫وام‬ ‫ﭘﺸﺘﻮاﻧﮥ‬ ‫ﺑﺎ‬ ‫ﺑﻬﺎدار‬ ‫اوراق‬ ‫ﻃﺮاﺣﯽ‬ ‫اﺻﻮل‬ :‫دوم‬ ‫ﺑﺨﺶ‬ / ‫ﻣﻘ‬ ‫رﻫﻨﯽ؛‬ ‫ﻫﺎي‬ ‫ﺎﻟﮥ‬ 3 - 2 ‫ﺟﻠﺴﮥ‬ 13 . - ‫رﯾﺴﮏ‬ ‫ﺳﺮﻣﺎﯾﻪ‬ ‫ﻫﺎي‬ ‫و‬ ‫اﻣﻼك‬ ‫در‬ ‫ﮔﺬاري‬ ‫ﻣﺴﺘﻐﻼت‬ - ‫ﺳﺮﻣﺎﯾﮥ‬ ‫ﺑﺎزارﻫﺎي‬ ‫در‬ ‫ﻣﺴﺘﻐﻼت‬ ‫و‬ ‫اﻣﻼك‬ ‫اﯾﺮان‬ ‫و‬ ‫ﺟﻬﺎن‬ - ‫رﯾﺴﮏ‬ :‫اﺳﻼﯾﺪ‬ ‫ﺳﺮﻣﺎﯾﻪ‬ ‫ﻫﺎي‬ ) [‫آﻣﻮزﺷﯽ‬ ‫اﺳﻼﯾﺪﻫﺎي‬ /‫]ﺳﺎﯾﺖ‬ ‫ﻣﺴﺘﻐﻼت‬ ‫و‬ ‫اﻣﻼك‬ ‫در‬ ‫ﮔﺬاري‬ ‫ﻋﺒﺪه‬ ( - [‫آﻣﻮزﺷﯽ‬ ‫اﺳﻼﯾﺪﻫﺎي‬ /‫]ﺳﺎﯾﺖ‬ ‫ﺳﺮﻣﺎﯾﻪ‬ ‫ﺑﺎزار‬ ‫در‬ ‫ﻣﺴﺘﻐﻼت‬ ‫و‬ ‫اﻣﻼك‬ :‫اﺳﻼﯾﺪ‬ (‫اﺳﺪي‬ ‫ﺑﻬﺮﻧﮓ‬ :‫ﻣﺪﻋﻮ‬ ‫)ﻣﺪرس‬ ‫ﺷﻤﺎرة‬ ‫ﮐﺘﺎب‬ 2 / Chapter 13: Risk Analysis ‫ﺷﻤﺎرة‬ ‫ﮐﺘﺎب‬ 5 ‫رﯾﺴﮏ‬ / ‫ﺳﺮﻣﺎﯾﻪ‬ ‫ﻫﺎي‬ ‫)ﻣﻘﺎﻟﮥ‬ ‫ﻣﺴﺘﻐﻼت‬ ‫و‬ ‫اﻣﻼك‬ ‫در‬ ‫ﮔﺬاري‬ ‫ﻋﺒﺪه‬ ( ‫ﺷﻤﺎرة‬ ‫ﮐﺘﺎب‬ 5 (‫ﻋﺒﺪه‬ ‫)ﻣﻘﺎﻟﮥ‬ ‫اﯾﺮان‬ ‫ﺳﺮﻣﺎﯾﮥ‬ ‫ﺑﺎزار‬ ‫در‬ ‫ﻣﺴﺘﻐﻼت‬ ‫و‬ ‫اﻣﻼك‬ / ‫ﺟﻠﺴﮥ‬ 14 . - ‫ﻣﺴﮑﻦ‬ ‫ﻣﺎﻟﯽ‬ ‫ﺑﺤﺮان‬ - ‫ﻣﺎﻟﯽ‬ ‫ﺑﺤﺮان‬ :‫اﺳﻼﯾﺪ‬ ‫ﺑﯿﻦ‬ ‫رﯾﺸﻪ‬ ‫و‬ ‫اﻟﻤﻠﻠﯽ‬ (‫)زاوه‬ [‫آﻣﻮزﺷﯽ‬ ‫اﺳﻼﯾﺪﻫﺎي‬ /‫]ﺳﺎﯾﺖ‬ ‫آن‬ ‫ﻫﺎي‬ - ‫وام‬ ‫ﺑﺤﺮان‬ :‫اﺳﻼﯾﺪ‬ (‫)ﻋﺒﺪه‬ [‫آﻣﻮزﺷﯽ‬ ‫اﺳﻼﯾﺪﻫﺎي‬ /‫]ﺳﺎﯾﺖ‬ ‫اﻋﺘﺒﺎر‬ ‫ﺑﺪون‬ ‫ﻫﺎي‬ _ ‫ﺷﻤﺎرة‬ ‫ﮐﺘﺎب‬ 5 (‫ﻋﺒﺪه‬ ‫)ﻣﻘﺎﻟﮥ‬ ‫ﺟﻬﺎن‬ ‫ﮐﺸﻮرﻫﺎي‬ ‫در‬ ‫ﻣﺴﮑﻦ‬ ‫ﺑﺤﺮان‬ / ‫ﺟﻠﺴﮥ‬ 15 . - ‫و‬ ‫ﭘﺎﯾﻪ‬ ‫ﻣﻔﺎﻫﯿﻢ‬ :‫اﯾﺮان‬ ‫ﺳﺎز‬ ‫و‬ ‫ﺳﺎﺧﺖ‬ ‫ﺻﻨﻌﺖ‬ ‫ﻓﻌﻠﯽ‬ ‫ﻣﻮﻗﻌﯿﺖ‬ - ‫ﮐ‬ ‫اﻓﺰارﻫﺎي‬ ‫ﻧﺮم‬ ‫ﮔﺰارش‬ ‫و‬ ‫ﺳﺎﺧﺖ‬ ‫ﻨﺘﺮل‬ ‫دﻫﯽ‬ - ‫ﺑﻬﺮه‬ ‫ﻣﺪﯾﺮﯾﺖ‬ ‫ﻣﺪﯾﺮﯾﺖ‬ ‫ﺑﺮاﺑﺮ‬ ‫در‬ ‫ﺑﺮداري‬ ‫ﺗﻮﺳﻌﻪ‬ - ‫ﻗﯿﻤﺖ‬ ‫ﺳﺎزوﮐﺎر‬ ‫ﺑﺎ‬ ‫ﻣﺴﮑﻮﻧﯽ‬ ‫اﻣﻼك‬ ‫ﮔﺬاري‬ ‫ﻣﺼﻨﻮﻋﯽ‬ ‫ﻫﻮش‬ ‫ﮐﻤﮏ‬ - ‫اراﺋﮥ‬ ‫ﻧﺮم‬ ‫ﮔﺰارش‬ ‫و‬ ‫ﺳﺎﺧﺖ‬ ‫ﮐﻨﺘﺮل‬ :‫اﻓﺰار‬ ‫ﺳﺎﺧﺖ‬ ‫ﻧﻤﻮﻧﮥ‬ ‫ﻃﺮح‬ ‫از‬ ‫دﻫﯽ‬ (‫ﺷﮑﯿﺒﺎ‬ :‫ﻣﺪﻋﻮ‬ ‫)ﻣﺪرس‬ [‫آﻣﻮزﺷﯽ‬ ‫اﺳﻼﯾﺪﻫﺎي‬ /‫]ﺳﺎﯾﺖ‬ ‫وﺳﺎز‬ - ‫ﺣﺎﮐﻤﯿﺘﯽ‬ ‫و‬ ‫ﻗﺎﻧﻮﻧﯽ‬ ‫ﻣﺒﺎﺣﺚ‬ :‫اﺳﻼﯾﺪ‬ ‫ﭘﺮوژه‬ ‫اﺟﺮاي‬ ‫و‬ ‫ﺗﻌﺮﯾﻒ‬ ‫در‬ ‫)ﻣﺪرس‬ [‫آﻣﻮزﺷﯽ‬ ‫اﺳﻼﯾﺪﻫﺎي‬ /‫ﺷﻬﺮي]ﺳﺎﯾﺖ‬ ‫ﺳﺎﺧﺘﻤﺎﻧﯽ‬ ‫ﻫﺎي‬ (‫ﭘﺎرﺳﺎ‬ ‫ﻣﺠﯿﺪ‬ :‫ﻣﺪﻋﻮ‬ - ‫ﺳﺮﻣﺎﯾﻪ‬ ‫ﺗﺤﻠﯿﻞ‬ :‫اﺳﻼﯾﺪ‬ ‫ﺑﻬﺮه‬ ‫ﻣﺪﯾﺮﯾﺖ‬ ‫و‬ ‫ﻣﺴﺘﻐﻼك‬ ‫و‬ ‫اﻣﻼك‬ ‫ﺗﻮﺳﻌﮥ‬ ‫در‬ ‫ﮔﺬاري‬ ‫ﺳﺎﺧﺘﻤﺎن‬ ‫از‬ ‫ﺑﺮداري‬ ‫از‬ ‫ﺑﺨﺸﯽ‬ ‫ﺗﺮﺟﻤﮥ‬ ‫ﺟﻤﻠﻪ‬ ‫)از‬ ‫ﻫﺎ‬ ‫ﻓﺼﻞ‬ 29 ‫ﮐﺘﺎب‬ 1 [‫آﻣﻮزﺷﯽ‬ ‫اﺳﻼﯾﺪﻫﺎي‬ /‫]ﺳﺎﯾﺖ‬ (‫)ﻋﺒﺪه‬ - ‫ﺳ‬ ‫اراﺋﮥ‬ ‫ﻗﯿﻤﺖ‬ ‫ﺎزوﮐﺎر‬ (‫ﻋﻠﻮي‬ ‫ﻣﺤﻤﺪرﺿﺎ‬ :‫ﻣﺪﻋﻮ‬ ‫)ﻣﺪرس‬ ‫اﻣﻼك‬ ‫ﮔﺬاري‬ _ ‫ﺷﻤﺎرة‬ ‫ﮐﺘﺎب‬ 5 ‫ﮔﺰارش‬ ‫و‬ ‫ﺳﺎﺧﺖ‬ ‫ﮐﻨﺘﺮل‬ / (‫ﻋﺒﺪه‬ ‫)ﻣﻘﺎﻟﮥ‬ ‫دﻫﯽ‬ _ ‫ﺷﻤﺎرة‬ ‫ﮐﺘﺎب‬ 5 ‫ﭘﺮوژه‬ ‫اﺟﺮاي‬ ‫و‬ ‫ﺗﻌﺮﯾﻒ‬ ‫در‬ ‫ﺣﺎﮐﻤﯿﺘﯽ‬ ‫و‬ ‫ﻗﺎﻧﻮﻧﯽ‬ ‫ﻣﺒﺎﺣﺚ‬ / (‫ﻋﺒﺪه‬ ‫)ﻣﻘﺎﻟﮥ‬ ‫ﺷﻬﺮي‬ ‫ﺳﺎﺧﺘﻤﺎﻧﯽ‬ ‫ﻫﺎي‬ _ ‫ﺷﻤﺎرة‬ ‫ﮐﺘﺎب‬ 5 ‫ﺑﻬﺮه‬ ‫ﻣﺪﯾﺮﯾﺖ‬ / ‫ﺳﺎﺧﺘﻤﺎن‬ ‫از‬ ‫ﺑﺮداري‬ ‫)ﻣﻘﺎﻟﮥ‬ ‫ﻫﺎ‬ (‫ﻋﺒﺪه‬ ‫ﺟﻠﺴﮥ‬ 16 . - :‫ﻣﺴﺘﻐﻼت‬ ‫و‬ ‫اﻣﻼك‬ ‫در‬ ‫وﯾﮋه‬ ‫ﻣﺒﺎﺣﺚ‬ ‫زﻣﺎﻧﯽ‬ ‫ﻣﺸﺎرﮐﺖ‬ ‫ﺧﯿﺮﯾﻪ‬ ‫و‬ ‫وﻗﻒ‬ ‫ﺧﺮﯾﺪ‬ ‫ﻣﺮاﮐﺰ‬ ‫ﺳﺎﺧﺘﻤﺎن‬ ‫وﯾﮋه‬ ‫ﻫﺎي‬ - (‫)ﻋﺒﺪه‬ [‫آﻣﻮزﺷﯽ‬ ‫اﺳﻼﯾﺪﻫﺎي‬ /‫]ﺳﺎﯾﺖ‬ ‫زﻣﺎﻧﯽ‬ ‫ﻣﺸﺎرﮐﺖ‬ :‫اﺳﻼﯾﺪ‬ - ‫ﺳﺎﺧﺘﻤﺎن‬ :‫اﺳﻼﯾﺪ‬ (‫)ﻋﺒﺪه‬ [‫آﻣﻮزﺷﯽ‬ ‫اﺳﻼﯾﺪﻫﺎي‬ /‫]ﺳﺎﯾﺖ‬ ‫اﻟﮑﺘﺮوﻧﯿﮏ‬ ‫ﻋﺼﺮ‬ ‫در‬ ‫ﺧﺮﯾﺪ‬ ‫ﻣﺮاﮐﺰ‬ ‫اﻓﻮل‬ ‫و‬ ‫وﯾﮋه‬ ‫ﻫﺎي‬ - (‫)ﻋﺒﺪه‬ [‫آﻣﻮزﺷﯽ‬ ‫اﺳﻼﯾﺪﻫﺎي‬ /‫]ﺳﺎﯾﺖ‬ ‫ﻣﺴﺘﻐﻼت‬ ‫و‬ ‫اﻣﻼك‬ ‫ﺗﻮﺳﻌﮥ‬ ‫در‬ ‫ﺧﯿﺮﯾﻪ‬ ‫و‬ ‫وﻗﻒ‬ :‫اﺳﻼﯾﺪ‬ _ ‫ﺷﻤﺎرة‬ ‫ﮐﺘﺎب‬ 5 (‫ﻋﺒﺪه‬ ‫)ﻣﻘﺎﻟﮥ‬ ‫ﻣﺴﺘﻐﻼت‬ ‫و‬ ‫اﻣﻼك‬ ‫ﻣﺎﻟﯽ‬ ‫ﺗﺄﻣﯿﻦ‬ ‫در‬ ‫زﻣﺎﻧﯽ‬ ‫ﻣﺸﺎرﮐﺖ‬ ‫ﻧﻘﺶ‬ / _ ‫ﺷﻤﺎرة‬ ‫ﮐﺘﺎب‬ 5 ‫ﺗﻮﺳﻌﻪ‬ ‫ﺻﻨﻌﺖ‬ ‫و‬ ‫ﺧﯿﺮﯾﻪ‬ ‫و‬ ‫وﻗﻒ‬ / (‫ﻋﺒﺪه‬ ‫)ﻣﻘﺎﻟﮥ‬ ‫ﮔﺮي‬ _ ‫ﺷﻤﺎرة‬ ‫ﮐﺘﺎب‬ 5 ‫ﻋﺼﺮ‬ ‫در‬ ‫ﺷﻬﺮﻫﺎ‬ ‫ﻣﺘﻔﺎوت‬ ‫ﺳﯿﻤﺎي‬ / (‫ﻋﺒﺪه‬ ‫)ﻣﻘﺎﻟﮥ‬ ‫اﻟﮑﺘﺮوﻧﯿﮏ‬ ‫ﭘﺎﯾﺎن‬ ‫آزﻣﻮن‬ ‫ﺗﺮم‬