PEMBANGUNAN BANDAR MAPAN

1. LMCP1532 PEMBANGUNAN BANDAR
MAPAN
TUGASAN 3: PENSWASTAAN
Disediakan oleh :
MUHAMMAD HAZIM BIN SHAMSUL ZAMRI
A155649
PROF. DATO' IR. DR RIZA ATIQ ABDULLAH BIN O.K. RAHMAT

2. DEFINISI
Merupakan pemindahan segala aktiviti dan fungsi yang
pada tradisinya adalah tanggungjawab kerajaan kepada
sektor swasta. Ia akan berlaku pengurangan penglibatan
kerajaan dalam kegiatan ekonomi. Pada awalnya
dibangunkan seawal tahun 1983 oleh pihak kerajaan dan
berasaskan kepada lebihan kuasa pasaran berbanding
dengan arahan pentadbiran dalam mempengaruhi kegiatan
ekonomi untuk meningkatkan kecekapan sesuatu
pembangunan.

3. OBJEKTIF
 Mengurangkan beban kewangan dan pentadbiran kerajaan
 Membantu mencapai matlamat dasar ekonomi negara
 Mengurangkan saiz dan penglibatan sektor awam dalam ekonomi
 Meningkatkan kecekapan dan daya pengeluaran
 Mempercepatkan proses pertumbuhan

4. MASALAH YANG DIHADAPI
Sebuah Majlis Perbandaran hendak menaik taraf stesen keretapi dan
hendak manyatukannya dengan stesen bas. Akan tetapi ia tiada dana
kewangan untuk menjalankan projek sebesar itu. Apa yang ada ialah
tanah seluas 20 ekar di sekeliling stesyen keretapi tersebut.
Cadangkan bagaimana hendak menjalankan projek tersebut.

5. CADANGAN
 Menswastakan tanah seluas 20 ekar di sekeliling stesyen keretapi
kepada pihak pemaju untuk meningkatkan kemajuan sesuatu bandar.
 Pihak majlis pembandaran sendiri perlu mengambil inisiatif untuk
bekerjasama dengan pihak pemaju
 Peruntukan R&D perlu ditambah dari pelbagai sumber

6. PULANGAN KEPADA MAJLIS
PEMBANDARAN
 Mewujudkan sistem pengangkutan yang bersistematik
 Menambah peluang pekerjaan
 Meningkatkan pendapatan atau penjanaan dana untuk setiap
pembangunan

7. PERANAN PEMAJU
 Meningkatkan pembaikan kemudahan awam
 Menyediakan masjid atau surau berdekatan
 Menyediakan kedai-kedai makanan yang berdekatan bagi
meningkatkan lagi pendapatan sesuatu pembangunan

8. PERANAN MAJLIS PEMBANDARAN
 Bekerjasama dengan pihak pemaju
 Membuat perancangan sesuatu pembangunan dengan
teliti
 Mengenakan hak pemilikan tanah dengan harga yang
sesuai

9. KESIMPULAN
Secara ringkasnya, kedua-dua pihak iaitu majlis pembandaran serta
pemaju sendiri perlu memainkan peranan yang sangat penting bagi
meningkatkan perancangan sesuatu bandar dan memberi kemudahan
kepada semua pihak termasuklah orang awam. Kemajuan sesuatu
bandar itu akan diperoleh jika kedua-dua pihak ini bekerjasama.