Bahagian 3: Penswastaan

1. LMCP 1532 PEMBANGUNAN
BANDAR MAPAN
TAJUK: PROJEK PEMBANGUNAN
NAMA : NURIN AFRINA BINTI MOHD ZAID
NO. MATRIK : A160288
NAMA PENSYARAH : PROF. DATO' IR. DR RIZA
ATIQ ABDULLAH BIN O.K. RAHMAT

2. PERNYATAAN PERMASALAHAN
Sebuah Majlis Perbandaran hendak
menaik taraf stesye keretapi dan hendak
manyatukannya dengan stesyen bas.
Akan tetapi ia tiada dana kewangan
untuk menjalankan projek sebesar itu.
Apa yang ada ialah tanah seluas 20
ekar di sekeliling stesyen keretapi
tersebut. Cadangkan bagai mana
hendak menjalankan projek tersebut.
2

3. CADANGAN:
Penswastaan di Malaysia merujuk kepada agensi
dan syarikat milik kerajaan Malaysia yang telah
diswastakan oleh kerajaan Malaysia.
 Maka cadangan saya ialah dengan menggunakan
Dasar Penswastaan yang diperkenalkan untuk
meningkatkan kecekapan agensi dan syarikat yang
kurang berdaya maju.
 Iaitu melalui proses penswastaan dari pihak
berkuasa iaitu seperti Majlis Perbandaran dengan
pihak pemaju.
 Maka, hal ini dapat membantu Majlis Perbandaran
yang tidak mempunyai wang yang cukup bagi
menjalankan projek ini.
 Kesannya, ia dapat mengurangkan beban kewangan
kerajaan, meninggikan tahap kecekapan dan
meningkatkan daya pengeluaran, menggalakkan
pertumbuhan ekonomi Negara serta
mempercepatkan pencapaian hasrat Dasar Ekonomi
Baru (DEB).
3

4. PROSES PENSWASTAAN
Menaik taraf stesen kereta api dan
menggabungkan ia bersama-sama
dengan stesen bas.
4

5. KAEDAH PENSWASTAAN
 Majlis Perbandaran tidak mampu
menampung kos untuk menaik taraf
kerana kewangan yang tidak
mencukupi untuk menggabungkan
dengan stesen bas. Hanya memiliki
tanah seluas 20 ekar di sekeliling
stesen kerata api.
 Maka, Majlis Perbandaran perlu
menswastakan Kawasan ini. Projek
ini diserahkan kepada syarikat
swasta dengan syarat-syarat dan
persetujuan yang telah disepakati
agar projek ini dapat dijalankan.
5

6. PULANGAN KEPADA MAJLIS PERBANDARAN
1. Ruangan pejabat.
2. Rangkaian pengangkutan awam yang terdiri daripada stesen kereta api dan juga stesen
bas dalam Kawasan yang sama.
3. Peningkatan ekonomi daripada kemajuan system pengangkutan yang dinaik tarafkan.
4. Keuntungan dapat diperoleh dengan pembukaan premis-premis perniagaan di tempat
yang telah dinaiktaraf ini yang semestinya mendapat tumpuan masyarakat untuk
menggunakan perkhidmatan pengangkutan ini.
6

7. TANGGUNGJAWAB PIHAK MAJLIS PERBANDARAN
DAN PEMAJU:
Majlis Perbandaran
1. Memindahkan hak milik tanah kepada pemaju
dengan harga yang istimewa.
2. Memberi pertolongan untuk mendapatkan
kelulusan-kelulusan pembangunan.
3. Membenarkan pemaju untuk membina
infrstruktur-infrastruktur awam yang telah
dipersetujui serta membangunkan premis-premis
perniagaan yang dapat memberi keuntungan
Bersama.
Pemaju
1. Menggabungkan stesen bas dan stesen
kereta api dengan sistematik.
2. Membina infrastruktur dan kemudahan awam
untuk kegunaan orang ramai.
3. Menyediakan premis-premis perniagaan untuk
mendapatkan keuntungan.
4. Memberi ruang pejabat kepadan Dewan
Bandar Raya.
7

8. THANK
YOU!