1. LMCP 1532 PEMBANGUNAN
BANDAR MAPAN
Tugasan 3: Penswastaan
Nama: Chew Lee Yee
No Matrik: A161115
Nama Pensyarah: Prof Dato’ Dr. Riza
Atiq Abdullah Bin O.K Rahmat
2. Dasar penswastaan
• Dasar penswastaan ini pertama kali
diumumkan sebagai dasar negara oleh
Kerajaan pada tahun 1983. Ia
melambangkan pendekatan baru dalam
dasar pembangunan negara dan ia
melengkapkan dasar negara yang lain
seperti dasar Penswastaan Malaysia,
yang dibangunkan untuk memberi
penekanan ke atas pertambahan
peranan sektor swasta di dalam
pembangunan ekonomi Malaysia.
Sumber: http://www.epu.gov.my/ms/dasar-utama/dasar-
penswastaan
3. Penyataan masalah
Sebuah Majlis Perbandaran hendak
menaik taraf stesye keretapi dan hendak
manyatukannya dengan stesyen bas. Akan
tetapi ia tiada dana kewangan untuk
menjalankan projek sebesar itu. Apa yang
ada ialah tanah seluas 20 ekar di sekeliling
stesyen keretapi tersebut. Cadangkan
bagai mana hendak menjalankan projek
tersebut.
4. Jawapan
Cadangan saya ialah majlis Pmbandaran
boleh mengswastakan tanah sebanyak 20
ekar itu kepada syarikat swasta namun atas
syarat-syarat yang ditetapkan. Hal ini dapat
memastikan kelebihan untuk kedua-dua
belah pihak.
5. Pulangan kepada Majlis
Pembandaran
• Stesen Kereta api akan dapat bergabung
dengan stesen bus.
• Penambahan cukai perniagaan daripada
syarikat pemaju.
• Terdapat peningkatan ekonomi negara dan
peluang pekerjaan.
• Kes penggendalaan dapat dielakkan.
6. Peranan Kerajaan
• Memindahkan hak milik tanah kepada
pemaju dengan harga yang berpatutan.
• Memberi pertolongan untuk mendapatkan
kelulusan-kelulusan pebangunan.
• Membenarkan pemaju membina
kemudahan dan infrastruktur-infrastruktur
awam.
• Membenarkan pemaju membina premis-
premis perniagaan yang mana ia mampu
mendatangkan keuntungan bersama.
7. Peranan Pemaju
• Menaik taraf stesyen kerata api dan
menyatukan dengan stesyen bus.
• Menyediakan lot-lot kedai di stesyen
kerata api.
• Membina jejantas menyeberangi kereta
api khusus kepada pejalan kaki bagi
memudahkan dan menjamin keselamatan
pengguna.
• Membina dan menyelenggara projek
dengan aman.
8. Kesimpulan
• Dasar dan program penswastaan memainan
peranan yang penting dalam
mempercepatkan pertumbuhan ekonomi.
• Penswastaan dapat memberi peluang
perniagaan kepada penduduk di sekitarnya.
• Program penswastaan juga dapat memberi
kesan gandaan kepada ekonomi negara
kerana ia dapat mengurangkan bebanan
kewangan kerajaan serta dapat meninggikan
kecakapan dan penghasilan kerja.
